Управление Росреестра по Курганской области - Недвижимость жилая

В первом квартале 2021 года многофункциональные центры начнут принимать заявки на постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию сделок по экстерриториальному принципу, то есть безотносительно к месту нахождения объекта. В настоящее время, воспользоваться экстерриториальным принципом также можно, но только  в офисах приема документов Кадастровой палаты. В Кургане офис расположен по адресу: ул. Ленина, 40. «Возможность поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе РФ, не покидая места своего проживания,  весьма популярна у граждан. По данным Управления Росреестра по Курганской области,  в январе-ноябре 2020 года в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области, поступило 4270 обращений на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу. То есть более...

Государственный земельный надзор, «привязку» объектов недвижимости к земельным участкам, достижение показателей «дорожных карт» обсудили 1 октября на расширенном заседании коллегии в Управлении Росреестра по Курганской области. Участие в мероприятии приняли руководство и сотрудники Управления, а также приглашенные гости: главный федеральный инспектор по Курганской области Артём Пушкин, председатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов, и члены коллегии: директор Департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Руслан Зайцев. Первый вопрос повестки коллегии «О результатах исполнения функций государственного земельного надзора». С докладом выступил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Алексей Рыбин. В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 2,8 тыс. проверок, выявлено 1355 нарушений земельного...

С чего начать строительство жилья, способы защиты от мошенников, как снять с кадастрового учета разрушенный дом… Эти и другие вопросы интересовали курганцев, звонивших на «горячую линию» Управления Росреестра по Курганской области 18 марта. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Ирина Гулькевич ответила больше чем на десяток вопросов. «Купил в прошлом году земельный участок, хочу приступать к строительству дома, с чего начать», - поделился своим вопросом Владимир из Кургана. Ирина Геннадьевна объяснила, что строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) следует начать с подачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного...

Мне и моим родителям на праве собственности принадлежат по 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка. Я хочу отказать от своих долей в праве в пользу родителей. Куда мне обращаться? На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.  В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Распоряжение предполагает заключение гражданско-правовой сделки в соответствии с требованиями законодательства. Применительно к Вашему вопросу представляется возможным «отказ в пользу родителей» рассматривать в качестве намерения передать родителям права на принадлежащие доли в праве на жилой дом и земельный участок. Поскольку предметом распоряжения являются доли в праве на объекты недвижимого имущества, переход права возможен на основании договора дарения – безвозмездной сделки. Договор дарения недвижимого...

Управление Росреестра по Курганской области предупреждает жителей Зауралья о распространении в сети Интернет дублёров официального сайта Росреестра, предлагающих оказание бесплатных государственных услуг за деньги. Данная разновидность интернет-мошенничества получила название «фишинг». С целью наживы мошенники регистрируют домен с похожим именем с разницей всего в одну букву, используют официальную символику Росреестра и позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица федерального ведомства. Сайты-двойники имеют схожее с контентом официального сайта Росреестра наполнение, что вводит в заблуждение граждан и организации, имеющих намерение получить соответствующие государственные услуги в Росреестре. В итоге, вы доверяете официальному бренду, оплачиваете услуги, а на выходе получаете недостоверные или не надлежащим образом оформленные сведения. Двойники могут вообще не оказать услугу - просто собирают...

Каждый гражданин хотя бы один раз совершал сделки с недвижимостью или планирует это сделать. В стране вся недвижимость зарегистрирована в специальной информационной базе – Едином государственном реестре недвижимости, при помощи которого можно отследить процесс перемены прав на ту или иную квартиру или земельный участок. Регистрацией сделок с недвижимостью, хранением информации о ней, учетом прав собственности занимается Росреестр. Росреестр - это сокращенное, но привычное для многих наименование, полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Служба организует единую систему государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на него, сделок с недвижимостью и инфраструктуры пространственных данных РФ. Если вам нужно узаконить сделку, найти данные по недвижимости или земле, всё можно сделать в Росреестре, где хранятся данные более чем о 150 миллионах объектов...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области подвело итоги работы за 2019 год. По данным статистики, количество учетно-регистрационных действий с недвижимостью выросло на 17,5% по сравнению с прошлым годом. Всего с января по декабрь прошлого года в регионе зарегистрировано более 158 тысяч прав, обременений и ограничений прав на объекты недвижимости, из них – 55,6 тысяч прав на земельные участки, 50 тысяч прав на жилые помещения. В Единый государственный реестр недвижимости внесено более 12 тысяч записей об ипотеке недвижимого имущества. C начала года в регионе зарегистрировано 585 договоров участия в долевом строительстве, большая часть из них – 221, с использованием эскроу-счетов. Напомним, с июля 2019 года установлены новые правила долевого строительства. Одновременно с заключением договора долевого участия в строительстве на каждого дольщика открывается индивидуальный...

Необходимо ли обращаться за заменой свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости в связи с изменением фамилии правообладателя? Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 15.07.2016, отменена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. В соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Выписка из ЕГРН подтверждает, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Учетно-регистрационные действия, в том числе внесение изменений в...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации В.В. Путина. У всех обратившихся в приемную была возможность задать свои вопросы напрямую руководителю и получить профессиональную и оперативную помощь в решении своих вопросов. Всего в рамках приема к руководителю управления обратились пять человек. В том числе в ходе приема были рассмотрены обращения граждан, касающиеся оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, оформления прав на недвижимость по экстерриториальному принципу приема документов и др. «Я собираюсь купить земельный участок в Кетовском районе, продавец говорит, что право на земельный участок зарегистрировано, все документы в порядке. Могу ли я самостоятельно, до совершения сделки получить сведения были ли ранее...

1 ноября 2019 года вступила в силу норма Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, дополнившего Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новшество обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Теперь Росреестр обязан уведомить гражданина о том, что в отношении его объектов недвижимости поступили документы в электронной форме, подписанные УКЭП. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных электронной подписью. Напомним, что с августа текущего года собственники, которые разрешают проводить сделки в электронном виде со своей недвижимостью, должны предоставить заявление в Росреестр, чтобы...

С начала года Управлением Росреестра по Курганской области от зауральцев принято 1846 заявлений о запрете регистрационных действий с принадлежащей им недвижимостью без личного участия правообладателя, это в шесть раза больше чем за аналогичный период прошлого года (315 заявлений). Из материальных ценностей, которые нас окружают, недвижимое имущество - дом, земля, квартира - являются наиболее дорогостоящими: одни берут ипотеку, другие копят годами, чтобы купить заветную недвижимость, поэтому желание защитить имущество от каких-либо мошеннических посягательств вполне естественно. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предоставляет собственнику объекта недвижимости право запретить осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества без его личного участия. Эта мера актуальна в случаях, если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, уезжаете в...

5 апреля в Управлении Росреестра по Курганской области состоялся День открытых дверей для десятиклассников гимназии №19 г. Кургана. До ответственной поры – поступления в колледжи и ВУЗы, выбора будущей профессии, у школьников осталось не так много времени, поэтому к экскурсии по зданию Управления и возможности поближе познакомиться с работой ведомства ребята отнеслись с большим интересом. Во время мероприятия гимназисты смогли увидеть работу управления, что называется, изнутри. Они узнали о том, как работают государственные регистраторы, как осуществляется деятельность по государственному земельному надзору, какие технические нововведения позволяют значительно сократить время при обращении в Росреестр, как ведется и хранится архив управления. В целом, мероприятие оказалось интересным и информативным. «Для меня стало открытием, что у Росреестра столько направлений деятельности, до сегодняшнего дня я знала, в основном, только о...

Законопроект, подготовленный Минэкономразвития РФ, позволит гражданам, не имеющим документы на гаражи, построенные до 29 декабря 2004 года, оформить их в собственность, а также приобрести участок под ними. В настоящее время количество существующих, но не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения значительно превышает количество таких объектов, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так, к примеру, в Курганской области количество объектов гаражного назначения, поставленных на государственный кадастровый учет, составляет более 72, 5 тысяч, зарегистрированы права лишь на треть из них – 26,9 тысяч. Всего же в России поставлено на государственный кадастровый учет более 5, 6 млн объектов, права зарегистрированы 3, 4 млн объектов. Трудности при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки связаны с...

26 марта в Большом зале Администрации города Кургана было многолюдно. На совещание с представителями органов власти собрались председатели садоводческих некоммерческих объединений и гаражно-строительных кооперативов. Вопросы повестки совещания более чем серьезные: санитарная очистка города, проведение общегородского субботника, мероприятия по противопожарной безопасности, подготовка к безаварийному пропуску паводка 2019 года. Отдельным блоком вынесены не менее важные и значимые для садоводов вопросы - кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость и государственный земельный надзор. Совещание проходило под председательством первого заместителя руководителя Администрации города Кургана Андрея Жижина. Управление Росреестра по Курганской области представляла начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Ирина Гулькевич. Она рассказала, что с 1 января 2019 года в России действует новый федеральный...

22 марта в Кургане объявляется Единый день оказания бесплатной юридической помощи для всех желающих. Организатором мероприятия выступает региональное отделение Ассоциации юристов России. В нем примут участие специалисты Росреестра, адвокаты, нотариусы, налоговики, судебные приставы, представители Минюста, соцзащиты. Консультирование пройдет с 9.00 до 13.00 часов в Центре юридической помощи по адресу: ул. Кирова, 60. Таким образом, все желающие смогут проконсультироваться по различным правовым вопросам в одном месте. Для того чтобы получить наиболее полный ответ на возникший вопрос, специалисты советуют взять с собой документы. К примеру, консультация по вопросам недвижимости зачастую требует уточнения, которое можно получить, обратившись к правоустанавливающим документам. Также в этот день будут работать «Юридические клиники» при Курганском государственном университете (по адресу: ул. Пушкина, 37/1, каб. № 5) и Российской академии...

Два года назад, в январе 2017 года, после вступления в силу изменений в Гражданский кодекс РФ, машино-места, находящиеся в зданиях (сооружениях) получили статус отдельного объекта недвижимости. За первый год действия закона в Курганской области было оформлено 7 таких объектов, в 2018 году – 13, а за январь-февраль 2019 года зарегистрировано 9 машино-мест. Настолько незначительный интерес курганцев к такому объекту недвижимости, как машино-место объясняется отсутствием в регионе парковок, располагающихся в отдельно стоящих зданиях-парковках, а также в подземных автостоянках (размещенных под многоквартирными домами или офисными зданиями). Машино-место считается объектом недвижимости, если соответствует определенным критериям. Их несколько, во-первых, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Во-вторых, – эта часть здания...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Молчанов О.В. принял участие в расширенном заседании региональной коллегии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе под председательством главного федерального инспектора по Курганской области А. Кистанова, состоявшемся 28 сентября 2015 года. Одним из центральных вопросов совещания стало обсуждение результатов работы территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления по достижению показателей, предусмотренных Указом Президента РФ от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» в части совершенствования организации предоставления государственных и муниципальных...

В текущем гoду в aдрeс Упрaвлeния Росреестра по Курганской области пoступилo 30 oбрaщeний в oтнoшeнии aрбитрaжныx упрaвляющиx (в аналогичном периоде 2014 года – 29 обращений). Должностными лицами отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций составлено 23 протокола об административном правонарушении (АППГ – 25), все за нарушение арбитражными управляющими законодательства о несостоятельности (банкротстве), ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 14.13 КоАП РФ (неправомерные действия при банкротстве). Наиболее распространенные нарушения, зафиксированные в протоколах об административных правонарушениях – это нарушения порядка опубликования сведений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, нарушение правил составления отчетов арбитражными управляющими, а также нарушение правил проведения собраний кредиторов (ведения журнала регистрации участников собрания кредиторов, правил ведения...

Абсолютное большинство из числа обратившихся заявителей в Управление Росреестра по Курганской области обращаются за получением информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с предоставлением сведений в кредитные и страховые организации. Так, проведенный опрос заявителей показал, что из общего количества участников, 52% - обратились за получением информации с последующим предоставлением ее в кредитные организации для получения кредита на покупку жилья и получения ипотечного кредита для предпринимательских целей. В связи с чем Управление обращает внимание владельцев недвижимости на то, что принят Федеральный закон от 13.07.2015 N 259-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вносит изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с данным законом...

По инициативе Управления Росреестра по Курганской области на территории Сафакулевского района, 21.09.2015 проведено выездное мероприятие – День Управления в котором приняли участие глава района Р.А. Хайрнасов и представители органов местного самоуправления Сафакулевского района. Представителям районной администрации и главами сельских советов начальник отдела государственного земельного надзора Управления А.В. Рыбин рассказал об организации муниципального земельного контроля, а также результатах совместной деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципальных образований. Вторым вопросом обсуждена реализация Плана мероприятий, направленных на стабилизацию доходной части и сокращение недоимки в консолидированный бюджет Курганской области и результаты работы по сопоставлению (гармонизации) объектов недвижимости на основании сведений, полученных по запросам Кадастровой палаты от органов местного...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Александр Александрович Артюхов принял участие в программе Елены Романовой «Гость редакции» на Курганском областном радио. Во время эфира в формате живого диалога участники обсудили тему надзора за соблюдением земельного законодательства в Курганской области и разобрали наиболее распространенные ошибки землепользователей, влекущие за собой наложение штрафа. Александр Александрович рассказал о том, что в текущем году по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, не смотря на снижение общего количества лиц привлеченных к ответственности, общая сумма штрафов за нарушение земельного законодательства увеличилась на 62,7% и по итогам августа составила 1 723 400руб. Все эти деньги поступят в федеральный бюджет и бюджеты муниципальных образований. По словам Александра Артюхова, достигнуть таких значимых показателей, в частности, позволяет высокое качество осуществления...

Уже три месяца действует Административный регламент Росреестра, по предоставлению услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанный нормативный акт определяет стандарты и порядок предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также устанавливает сроки и последовательность административных действий при предоставлении услуг Росреестра. Согласно установленным нормам на получение оригинала правоустанавливающего документа заявителю отводится 30 дней со дня истечения срока предоставления государственной услуги. Однако анализ первых месяцев реализации регламента показывает, что порядка 90% заявителей предпочитают не являться за получением документа. В результате, по истечению установленного срока сотрудник Управления вынужден направить его простым почтовым отправлением, по указанному в заявлении о предоставлении государственной...

Специалистами межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области, осуществляющими функции государственного земельного надзора проведено 120 проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено 73 нарушения земельного законодательства, наложено штрафов в размере 23400 рублей, из них 22000 рублей взыскано. В ходе проведения проверки органами муниципального земельного контроля Шумихинского района выявлено самовольное занятие гражданкой Г. части земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 545,75 кв.м., расположенного в непосредственной близости от земельного участка, на который гражданка Г. имеет все необходимые документы, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства. Свои действия гражданка Г. объяснила тем, что она вступила в наследство на дом и земельный участок уже с такими границами, никаких действий по...

17.09.2015 в Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. В рамках проведения «горячей линии» с 10.00 до 12.00 час. на телефон поступило 15 звонков по следующим вопросам: - о порядке подачи заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия; - о комплекте документов для государственной регистрации прав на строения, возведенные на садовых земельных участках; - об оформлении прав в порядке наследования; - о необходимости внесения изменений в ЕГРП в связи со сменой паспортных данных; - о размерах государственной пошлины за отдельные регистрационные действия; - по передаче сведений в налоговые органы; - о необходимости нотариального удостоверения договоров дарения, купли-продажи, мены объектов недвижимого имущества, предоставляемых на государственную регистрацию перехода права собственности. ...

Одной из основных задач экономического развития государства является геодезическое и топографическое обеспечение территории в принятых государством масштабах и системах координат. Государственная геодезическая сеть (далее - ГГС) – система закрепленных на местности пунктов, положение которых определено в единой системе координат и высот. ГГС предназначена для решения задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение. При производстве строительных работ в населенных пунктах, а также на землях сельскохозяйственного назначения, которые влекут за собой повреждение и уничтожение геодезических пунктов, организации, осуществляющие эти работы, обязаны заблаговременно запрашивать территориальные инспекции Госгеонадзора (в настоящее время - территориальные Управления Росреестра) о возможности переноса или сноса геодезических пунктов. На основании постановления Правительства РФ от 07.10.1996 №1170 «Об охранных зонах и охране геодезических...

По данным, которые озвучил руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Владимирович Молчанов, в текущем году общая сумма штрафов за нарушение земельного законодательства по сравнению с аналогичным периодом 2014 года увеличилась на 62,7% и составила 1 723 400 руб. Все эти деньги поступят в федеральный бюджет и бюджеты муниципальных образований. Достигнуть таких значительных показателей, в частности, позволяет высокое качество осуществления земельного надзора в регионе. Если в 2014 году в Курганской области земельными инспекторами проведено 3376 проверок соблюдения земельного законодательства, в результате которых к административной ответственности привлечено 1702 нарушителя, то за 8 месяцев текущего года было проведено уже 3982 мероприятия, в ходе которых выявлено 2573 нарушения, что составляет почти 65% от общего числа проведенных контрольных действий в текущем периоде. В итоге, по результатам проведенных проверок...

По состоянию на первое сентября 2015 года в Управлении Росреестра по Курганской области зарегистрировано 132570 прав и сделок с недвижимостью, что составляет 107,3% к показателю аналогичного периода прошлого года. Однако увеличение количества регистрационных действий, не означает общий подъем рынка недвижимости региона. В августе 2015 года по сравнению с предыдущим месяцем количество зарегистрированных записей об ипотеке выросло на 4,3%, что в частности является следствием увеличения количества выдачи ипотечных кредитов, повышению интереса населения к которым способствовало и снижение кредитной нагрузки. Однако, если рассматривать динамику в сравнении с 2014 годом, то показатель неутешительный. Так, по состоянию на первый день осени прошлого года на территории Курганской области было зарегистрировано 9374 договоров ипотеки, а за 8 месяцев текущего года этот показатель составил всего 8693. Вместе с тем и сфера долевого строительства...

Порядок присвоения наименований географическим объектам и переименования географических объектов осуществляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 18.12.1997 г. № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов». Приказом Минэкономразвития от 27.03.2014 г. № 171 «Об утверждении Порядка осуществления экспертизы предложений о присвоении наименований географическим объектам и о переименовании географических объектов, а также выдачи заключений на указанные предложения» определены правила осуществления экспертизы предложений о присвоении наименований географическим объектам и о переименовании географических объектов, а также выдачи заключений на указанные предложения. Предложения о присвоении наименований географическим объектам или о переименовании таких географических объектов направляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и...

Общее число граждан, обратившихся на личный прием к руководящему составу за 8 месяцев 2015г. Управления Росреестра по Курганской области составило 79 человек (АППГ – 64, рост на 23,4%), среди них в центральный аппарат Управления обратились 77 граждан (АППГ – 62, рост на 24,1%), в территориальные отделы – 2 (АППГ – 3, снижение на 33,3). Устные ответы получили 68 граждан, разъяснено, куда и в каком порядке следует обратиться – 4, письменный ответ получил 4 гражданина, принято письменных обращений – 1. Заместитель руководителя Мохов В.В. принял 8 граждан по вопросам осуществления функций по снятию обременения с объекта недвижимости, исправления ошибки в кадастровом паспорте, признания прав собственности, исправления ошибки в свидетельстве о государственной регистрации, внесения изменений в регистрационные данные на основании решения суда . Заместитель руководителя Артюхов А.А. принял 10 граждан по вопросу установления сервитута...

Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов принял участие в совместном заседании Комиссии при Правительстве Курганской области по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Курганской области и Совета по проведению административной реформы в Курганской области. На мероприятии, которое проходило под председательством первого заместителя Губернатора Курганской области Сергея Путмина обсудили ряд важнейших вопросов. С информацией по первому вопросу об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 №797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами...

9 сентября, руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов посетил с рабочим визитом Белозерский район, где в рамках рабочей встречи с главой района Виктором Терехиным представил нового начальника Белозерского отдела Управления Евгению Мошкину и обсудил результаты работы по реализации возложенных на Управление полномочий на территории района. Стоит отметить, что Белозерский отдел Управления Росреестра по Курганской области относительно молодой. В качестве самостоятельного территориального подразделения, обслуживающего население Белозерского района, он появился в структуре Управления с ноября 2009 года. На сегодняшний день в отделе работают 4 специалиста, 2 из которых – государственные регистраторы. В рамках встречи с главой района стороны обсудили состояние дел в сфере учета и оборота недвижимости на территории Белозерского района, количество и качество оказываемых Управлением услуг, актуальные вопросы...

В текущем году Управлением Росреестра по Курганской области осуществлено представительство по 465 делам. Принято участие в 1320 судебных заседаниях, из них 153 заседания посещено в качестве заинтересованных лиц по обжалованию действий, 103 в качестве ответчика и 1062 в качестве третьих лиц. Стабилен показатель по количеству обжалуемых действий. Из 28 вступивших в силу судебных актов, связанных с обжалованием действий Управления лишь четыре отказа в государственной регистрации признаны Арбитражным судом недействительными на основании статьи 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пункта 62 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации Высшего № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». По обжалованию отказов в государственной регистрации рассмотрено...

За август 2015 года межмуниципальным отделом по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Росреестра по Курганской области проведено 43 проверки соблюдения земельного законодательства, выдано 26 предписания по устранению выявленных нарушений. Пятнадцать выявленных нарушений являются нарушениями, связанными с неисполнением ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. В отношении нарушителей, не устранивших ранее выявленные нарушение земельного законодательства, возбуждены административные дела по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и протокола направлены в мировой суд на рассмотрение. На территории Звериноголовского района выявлен случай не использования части земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. При проведении проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина «Ж»...

В Мишкинском районе всё более востребованной государственной услугой является предоставление органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам копий документов государственного фонда. ГФД формируется на основе землеустроительной документации, материалов и данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории Мишкинского района. Пользователями материалов ГФД являются органы местного самоуправления, кадастровые инженеры и физические лица. Для них на информационном стенде Мишкинского отдела Управления Росреестра по Курганской области размещены необходимые нормативные и справочные документы, материалы, руководствуясь которыми они могут оперативно получить необходимые документы или информацию ГФД. Следует отметить, что чаще других обращаются граждане по вопросу получения копий свидетельств, удостоверяющих права на земельные участки. Актуальна информация ГФД и для глав...

Управлением Росреестра по Курганской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области организованы и проведены Дни Управления в Целинном и Мокроусовском районах Курганской области. Перечень рассматриваемых вопросов остается неизменным в течение текущего года в связи с актуальностью находящихся на контроле поручений Президента Российской Федерации, поручений Росреестра, а также в связи с изменением действующего федерального законодательства, требующего дополнительного освещения для глав и специалистов сельских поселений: - изменение федерального законодательства, регламентирующего вопросы осуществления муниципального земельного контроля; - реализация Плана мероприятий, направленных на стабилизацию доходной части и сокращение недоимки в консолидированный бюджет Курганской области; - особенности государственной регистрации прав на автомобильные...

В августе 2015 года в Катайском районе проведено 11 проверок соблюдения земельного законодательства. В результате заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Катайского отдела Управления Росреестра по Курганской области выявлено 8 нарушений земельного законодательства гражданами, которые квалифицированы как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Так, например, при проведения плановой проверки гражданки П., установлено, что она без оформления правоудостоверяющих документов на землю использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1347 кв.м. государственной собственности, на земельном участке расположена квартира в жилом доме. Права на земельный участок не оформлены и не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной...

В режиме видеоконференции состоялось окружное совещание под председательством заместителя полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Основной темой мероприятия стали вопросы улучшения инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, находящихся в пределах Уральского федерального округа, формирование институтов поддержки и развития малого и среднего бизнеса и реализация отдельных поручений Президента Российской Федерации, данных по итогам Петербургского международного экономического форума 18-20 июня 2015 г. В мероприятии принял участие руководитель Управления О.В. Молчанов. Управление Росреестра по Курганской области на протяжении последних нескольких лет ведет системную работу по реализации Дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок...

С 1 июня 2015 года электронная регистрация прав доступна во всех регионах России. Обязательное условие – наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Услуга, прежде всего, востребована профессиональными участниками рынка недвижимости, органами власти, нотариусами, представителями бизнес-сообщества. Заявление и необходимые документы направляются в форме электронных документов, электронных образов документов путем отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг, через раздел «Электронные услуги и сервисы» официального сайта Росреестра. Для направления документов для регистрации прав в электронном виде заявителю следует пройти несколько шагов, прикрепить необходимые документы, и подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. Результат также предоставляется в электронном виде. Это будет ссылка на электронный документ, размещенный на портале Росреестра. Проведенная государственная...

В период экономического кризиса все больше организаций стали неспособны рассчитаться с долгами. В отношении них были введены процедуры банкротства. Ведение процедур банкротства осуществляет арбитражный управляющий. Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что арбитражным управляющим признается гражданин Российской Федерации, являющийся членом только одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Для вступления в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих необходимо соответствовать ряду обязательных условий. Арбитражный управляющий должен иметь высшее образование, стаж работы на руководящих должностях не менее чем год и пройти стажировку в качестве помощника арбитражного управляющего в деле о банкротстве не менее чем шесть месяцев или стажировку в качестве помощника арбитражного управляющего в деле о банкротстве не менее чем два года, необходимо сдать...

Управлением Росреестра по Курганской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области организована и проведена рабочая встреча в ГБУ Курганской области «МФЦ» по вопросам взаимодействия при предоставлении на базе ГБУ Курганской области «МФЦ» государственных услуг Росреестра. Особое внимание сторонами совещания уделено вопросам документооборота между Управлением, Филиалом и ГБУ Курганской области «МФЦ», организация которого призвана обеспечить предотвращение фактов утраты документов, представленных заявителем, либо подлежащих выдаче заявителю по результатам исполнения государственной услуги. Необходимость корректировки документооборота также связана с вступлением в силу Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом...

Быть собственником недвижимости – это не только право, но и большая ответственность, связанная с необходимостью освоения принадлежащего имущества, поддержания его в надлежащем состоянии, недопущения приведения надела к запустению. Эти обязанности закреплены законодательно и в случае неисполнения гражданин наказывается штрафом от 20 000 рублей. Отметим, что сотрудниками Управления Росреестра по Курганской области работа по мониторингу земель, приведенных в плачевный вид из-за не освоения, ведется регулярно. Для того чтобы помочь гражданам отказаться от земель, которые они не готовы или не хотят осваивать, а тем самым оградить их от наложения штрафных санкций ощутимо бьющих по семейному бюджету, Управление Росреестра и местные власти ведут разъяснительную работу с населением. В Куртамышском районе практикуются выезды в населенные пункты по разъяснению положений Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель...

На расширенном аппаратном совещании у главы Альменевского района подведены итоги работы по осуществлению муниципального земельного контроля. Специалистом межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области, осуществляющего функции государственного земельного надзора в Альменевском районе проведено 124 проверки соблюдения земельного законодательства. В результате проведения проверок выявлено 74 нарушения земельного законодательства, из них 53 нарушения выявлено в ходе плановых проверок. Привлечено к административной ответственности 26 нарушителей земельного законодательства, наложено штрафов в размере 36000 рублей из них 20500 рублей взыскано. На территории Альменевского района активнее, чем в 2014 году, осуществляются мероприятия по проведению проверок муниципального земельного контроля. Так за 7 месяцев 2015 года от специалиста осуществляющего муниципальный земельный...

21 августа 2015 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Курганской области по телефону 8 (3522) 64-21-25 состоится горячая линия по вопросам кадровой работы. На все поступающие вопросы будет отвечать начальник отдела государственной службы и кадров Управления Кочетов Игорь Николаевич. По телефону горячей линии можно получить ответы на вопросы, связанные с возможностью прохождения в Управлении производственной практики студентов различных учебных заведений. В настоящее время примерно половина студентов ВУЗов, проходивших практику в Управлении Росреестра, принята на государственную гражданскую службу и занимает различные должности. Напоминаем, что трудоустройство в Управление возможно через конкурс на включение в кадровый резерв (за исключением временного замещения должности). По указанному выше телефону можно будет узнать обо всех этапах такого конкурса и о требованиях к кандидатам. Управление Росреестра по Курганской...

Управлением Росреестра по Курганской области заключено 285 соглашений с муниципальными образованиями о взаимодействии и оказании методической помощи при осуществлении муниципального земельного контроля. Муниципальными земельными инспекторами назначено 95 должностных лиц органов местного самоуправления (82,6% к АППГ – 115). В рамках плана-графика проведения информационно-разъяснительных мероприятий по организации муниципального земельного контроля на территории Курганской области проведена 101 рабочая встреча с представителями органов местного самоуправления (97,1% к АППГ – 104). С участием представителей Ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области» проведены зональные семинары в Щучанском, Юргамышском, Притобольном, Каргапольском, Лебяжьевском и Куртамышском районах. По итогам 1 полугодия т.г. органами муниципального земельного контроля в Управление представлено 452 материала о нарушениях земельного законодательства...

В Управление Росреестра по Курганской области поступило 58217 запросов о выдаче сведений из ЕГРП, по которым выдано 36672 выписки и справки из ЕГРП (106,9% к АППГ – 34291). Продолжает увеличиваться количество сведений из ЕГРП, представляемых Управлением в порядке информационного взаимодействия: обработано 150303 запроса Минобороны, 8430 экстерриториальных («атомарных») запросов, направленных другими территориальными органами Росреестра. Благодаря целенаправленной информационно-разъяснительной деятельности активизировалась работа по использованию сервиса по предоставлению сведений из ЕГРП на Портале Росреестра, а также поступление электронных запросов с использованием каналов системы межведомственного электронного взаимодействия. Выдано 844 ключа доступа к «Информационному ресурсу», из них: органам местного самоуправления  687; гражданам  53; нотариусам  42; органам государственной власти Курганской области...

В рамках реализации положений постановления Правительства Российской Федерации рабочая группа Управления ежеквартально проводит опросы общественного мнения о качестве работы подразделений Управления с заявителями. В рамках проведенных телефонных опросов получены отзывы об оказании услуг Управлением Росреестра по Курганской области от 1410 респондентов (705 – 1 квартал и 705 – 2 квартал). Также обработано 1696 анкет (850 анкет – 1 квартал и 846 анкет – 2 квартал). По итогам анализа, проведенного в июне, средняя оценка по сумме пяти вопросов, которые задавались заявителям, составила 4,95, и превышает показатель опроса, проведенного в марте 2015 года (4,92). По результатам анкетирования, проведенного среди заявителей, обращавшихся за оказанием государственных услуг Росреестра к специалистам ГБУ «МФЦ», в марте обработано 450 анкет, в июне – 480 анкет. В целом средняя оценка второго этапа анкетирования составила 4,91, что также превышает...

Специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено 3034 проверки соблюдения земельного законодательства (117,6% к АППГ – 2579), по которым выявлено 1999 нарушений земельного законодательства (112,4% к АППГ – 1779). 24 нарушения совершены юридическими лицами (61,5% к АППГ – 39), 25 – индивидуальными предпринимателями (36,8% к АППГ – 68), 1950 – гражданами (116,6% к АППГ – 1672). В отношении нарушителей составлено 1224 протокола об административных правонарушениях (83,9% к АППГ – 1459). К административной ответственности привлечено 903 нарушителя (71,4% к АППГ – 1264). За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст.7.1 КоАП РФ) подвергнуты наказанию 392 человека (44% к АППГ – 890). За невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный...

За январь-июнь 2015 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило 134876 заявлений от физических лиц (155,6% к АППГ – 86690) и 9543 заявления от юридических лиц (114,5% к АППГ – 8336),. Совершено 96595 регистрационных действий (109,3% к АППГ  88360). Зарегистрировано 78865 прав (собственности и иных вещных прав) (105,5% к АППГ  74739), 4841 сделка (114,1% к АППГ – 4241), в том числе связанные с ограничением (обременением) прав, а также 12889 ограничений (обременений) прав (137,4% к АППГ  9380). В полугодии наблюдается увеличение количества совершенных регистрационных действий по сравнению с АППГ на 9,3% (в т.ч. рост показателя зарегистрированных прав составил 5,5%, сделок – 14,1%, ограничений (обременении) прав – 37,4%). По объектам структура зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок не изменилась. Основную часть регистрационных действий традиционно составляет...

Специалистом Варгашинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, при осуществлении государственного земельного надзора на территории Варгашинского района, проведено 63 плановых проверки по соблюдению земельного законодательства. По результатам проверок выявлено 44 нарушения земельного законодательства. Наиболее часто встречающиеся нарушения касаются использования земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки или на части земельного участка. За использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю вынесено 52 предписания об устранении нарушений. Так гражданка Ш. имея право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка использует по назначению, обрабатывает и использует для выращивания сельхозпродукции. Другая часть...

29 июля на заседании коллеги в Управлении Росреестра по Курганской области подвели итоги работы ведомства в первом полугодии. Впервые в данном мероприятии принял участие главный федеральный инспектор по Курганской области Александр Кистанов. В ходе заседания коллегии, в работе которого приняли участие главный федеральный инспектор по Курганской области Кистанов А.В., заместитель начальника Управления информационных технологий - начальник отдела административной реформы Правительства Курганской области Медведев Ю.В., и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Р.В., заместители руководителя, начальники структурных и территориальных отделов Управления, рассмотрены два основных вопроса: итоги работы Управления по основным направления деятельности в 1 полугодии 2015 года и отчет о ходе реализации мероприятий по противодействию коррупции. Открыл заседание коллегии руководитель Управления Молчанов О.В. В своем...

15 июля 2015 года в малом зале Юргмышского дома культуры состоялся День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Юргамышском районе. В мероприятии приняли участие заместители главы Юргамышского района, главы сельских советов, специалисты департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, представители Федеральной налоговой службы России по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. От Управления в заседании приняли участие заместитель руководителя управления Росреестра по Курганской области Александр Артюхов, главный специалист эксперт отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Управления Юлия Визирская, а также и и.о. начальника Юргамышского отдела Александр Хомазин. На обсуждение специалистами были вынесены вопросы межведомственного взаимодействия в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимого...

веден очередной День Управления. Накануне мероприятия были определены и вынесены на обсуждение актуальные и проблемные для органов местного самоуправления вопросы, требующие разъяснения и выработки единой правоприменительной практики. На Дне Управления с представителями районной администрации и главами сельских советов рассмотрены вопросы, касающиеся реализации мер, направленных на стабилизацию доходной части и сокращение недоимки в консолидированный бюджет Курганской области, государственной регистрации прав на земельные участки и автомобильные дороги общего пользования, осуществления муниципального земельного контроля, а также порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. Открыл День Управления Глава Мишкинского района Петр Коротовских, который поприветствовал всех присутствующих и представил участников мероприятия. В ходе своих выступлений представители аппарата Управления: заместитель руководителя...

«Куда следует обратиться и кто может помочь решить проблему с моим участком?» - самый популярный вопрос, который задавали сотрудники издательского дома «Новый мир» на консультации со специалистами Управления Росреестра по Курганской области, организованной непосредственно в редакции. Накануне представители Управления Росреестра по Курганской области провели выездную консультацию для сотрудников издательского дома «Новый мир». Идея такого мероприятия родилась в ходе проведенной в мае текущего года рабочей встречи руководства Управления с новым редактором издательского дома «Новый мир» Игорем Суриковым. В ходе обсуждения актуальных тем и направлений, представляющих интерес для населения, общей стратегии развития взаимодействия издательского дома и Управления Росреестра, участники решили начать с малого. Они обратили внимание на то, что большинство вопросов, формирующих информационную повестку ведомства, представляют живой интерес и для...

В среду в Мишкинском районе Курганской области пройдет День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 15 июля 2015 года в Мишкинском районе проводится День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в ходе которого со специалистами органов местного самоуправления будут изучены актуальные вопросы осуществления муниципального земельного контроля, кадастровой оценки объектов недвижимости, особенностей регистрации прав на отдельные объекты, оказания услуг по регистрации недвижимости в электронном виде, и т.д. Во время проведения мероприятия с 10-00 до 12-00 специалистами Управления будет осуществляться прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления, оказание бесплатной юридической помощи. Консультации пройдут по адресу: Курганская область, р.п. Мишкино, ул.Ленина, д.28 Кроме того, в этот день, по...

25 июня 2015 года на базе Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области состоялся семинар-совещание по теме: «Актуальные вопросы межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг Росреестра» В работе семинара приняли участие представители Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. Совещание посвящено вопросам государственной регистрации прав на основании заявлений, представленных судебными приставами-исполнителями, порядку получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости, а также проблемным вопросам, возникающим в процессе опытной эксплуатации сервиса Федеральной службы судебных приставов при направлении в электронном виде документов о наложении (снятии) запретов...

24.06.2015 заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, курирующий вопросы земельного надзора, Александр Артюхов и заместитель начальника отдела верификации, гармонизации данных ЕГРП и ГКН Наталья Кандакова приняли участие в выездном заседании «круглого стола» Палаты городских поселений ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области», которое состоялось в г. Шумиха Курганской области. В рамках «круглого стола» до сведения участников доведена актуальная информация по вопросу постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества, а также обозначены пути повышения эффективности муниципального земельного контроля. Среди основных проблем главами муниципальных образований р.п. Варгаши - Владимиром Ивановым, р.п. Юргамыш - Алексеем Першиным, р.п. Лебяжье - Виктором Малаховым и г. Макушино - Валерием Абакумовым отмечена сложность организации и проведения кадастровых работ с целью...

В Курганской области в Росреестр поступило первое заявление для регистрации прав на недвижимость в электронном виде. 6 июля 2015 в Щучанский отдел Управления Росреестра по Курганской области, посредством портала поступили и были успешно приняты первые документы на государственную регистрацию прав в электронном виде. Как и предполагали в Управлении, новый электронный сервис, доступный с 1 июня, первым использовал профессиональный участник рынка недвижимости. Пакет документов, заверенный квалифицированной электронной подписью заявителя, поступил в учетную систему Росреестра в начале недели. В данный момент проводится правовая экспертиза документов. По результатам рассмотрения заявления в Единый государственный реестр прав будут внесены соответствующие сведения. При наличии препятствий для проведения регистрации, может быть принято решение об отказе в проведении регистрационных действий. В случае положительного ответа от ведомства на...

В малом зале Правительства Курганской области прошел информационный день для средств массовой информации региона. В мероприятии приняли участие около тридцати журналистов и редакторов городских, районных и областных СМИ, представители печатных и электронных изданий и телерадиокомпаний. Докладом на тему: «Электронные сервисы Росреестра: доступно и просто» открыл заседание заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов. Представленная тема, в связи с широким распространением пользователей сети Интернет и заинтересованностью граждан в оформлении своих прав на недвижимое имущество, достаточно интересна и актуальна в настоящее время. В своем выступлении Валерий Вячеславович осветил вопросы взаимодействия Росреестра с заявителями по средствам официального портала rosreestr.ru, по предоставлению данных из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости...

Специалисты межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области принимают участие в проводимых Главой района расширенных аппаратных совещаниях, на которых доводят до глав и специалистов сельских администраций требования законодательства, касающиеся деятельности Управления. Так, в начале июня на базе Администрации Альменевского района Курганской области совместно с заместителями глав сельских муниципальных образований, специалистами отдела статистики, сотрудник отдела принял участие в работе комиссии по сельскохозяйственной переписи. 08 июня 2015 года на семинаре для специалистов сельсоветов района, руководителей сельхозпредприятий, КФХ разъяснены основные изменения и дополнения, внесенные в Кодекс об административных правонарушениях РФ, вступившие в силу с 20 марта 2015 года, осуществлена консультативная помощь по реализации положений ФЗ № 101 "Об обороте земель...

Автомобильные дороги имеют стратегическое значение для Российской Федерации. Они связывают обширную территорию страны, обеспечивают жизнедеятельность всех городов и населенных пунктов и во многом определяют возможности развития регионов, по ним осуществляются самые массовые автомобильные перевозки грузов и пассажиров. В текущем году регистрации прав на автодороги и земельные участки под автодорогами Управлением Росреестра по Курганской области, уделяется особое внимание. Проблемы, возникающие при постановке данных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и подготовке документов на государственную регистрацию прав, проанализированы сотрудниками Управления во взаимодействии с органом кадастрового учета и Главным управлением автомобильных дорог Курганской области. По результатам обобщения, с учетом позиции Росреестра подготовлены соответствующие материалы и направлены в адрес руководства Курганской области, в Ассоциацию...

За месяц в порядке осуществления полномочий по государственному земельному надзору Мокроусовским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 23 проверки соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено 14 случаев нарушения земельного законодательства, на площади более 1 га. Все выявленные нарушения совершены физическими лицами. По результатам проведенных проверок госземинспектором вынесено 14 предписаний по устранению выявленных нарушений, в том числе в 7 случаях – повторно. Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства продолжают оставаться самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и не исполнение выданных предписаний, обязывающих устранить ранее выявленные нарушения земельного законодательства. Основными показателями оценки деятельности государственного инспектора по использованию и охране земель является устранение...

С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения, которые предусмотрены Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные изменения касаются сдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество нотариусом или работником нотариуса. Пунктом 1 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено нотариальное удостоверение сделок и наличия у сторон права на ее совершение. Документ, изготовленный не бумажном носителе, удостоверенный нотариально усиливает юридическую значимость письменной формы сделки, вызывает большее доверие. Кроме того, важно отметить, что необходимые для государственной регистрации документы могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, как непосредственно...

В связи с тем, что законодательство, регулирующее земельные отношения на территории Российской Федерации, с начала 2015 года претерпело достаточные изменения, сотрудники территориальных отделов Управления Росреестра по Курганской области ведут разъяснительную работу с населением. Так нормативная база пополнилась рядом документов, реализация которых ужесточает меры наказания, как для физических, так и для юридических лиц, являющихся собственниками или арендаторами земельных участков. В частности 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в КоАП РФ. Согласно поправкам размер штрафа за нарушение земельного законодательства значительно увеличен. Об этом в районной газете «Сельская правда» и на сайте Администрации Каргапольского района сотрудниками Управления размещена соответствующая информация. Еще одним важным документом, вносящим коррективы в работу ведомства в этом году стали новые Правила ведения Единого государственного реестра...

Одним из целевых значений показателей «Дорожной карты» по повышению качества государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество является увеличение доли лиц, положительно оценивающих качество работы по предоставлению государственных услуг Росреестра. В этой связи актуальным является установление закрытого перечня документов, необходимых для получения государственных услуг Росреестра и требований по их оформлению. По мнению специалистов Управления Росреестра по Курганской области хорошей новостью для юридических лиц станет дальнейшее упрощение требований к оформлению документов. Так, первоначально законодатель освободил юридические лица от обязанности представления в орган по государственной регистрации прав учредительных документов (или их надлежаще заверенных копий) при каждом обращении, если такие документы в указанный орган уже были представлены ранее. Затем, с 01.10.2013 года для целей...

Специалистами межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области, осуществляющими функции государственного земельного надзора в 2015 году проведены 142 проверки соблюдения земельного законодательства. В результате выявлено 83 нарушения земельного законодательства, привлечено к административной ответственности 36 нарушителей земельного законодательства, наложено штрафов в размере 17800 рублей. Наиболее часто встречающиеся в Шумихинском и Альменевском районах Курганской области нарушения требований статьи 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В апреле 2015 года в ходе проведения плановых проверок выявлено 22 таких нарушения. Квалификация по данной статье не влечет наложения...

С 1 июня 2015 Росреестром реализована возможность подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде для всех регионов России. На портале Росреестра создан электронный сервис «подать заявление на государственную регистрацию прав», при помощи которого посредством заполнения предлагаемых окон формируется запрос. Чтобы правильно самостоятельно определить состав требуемых документов, можно воспользоваться выпадающей ссылкой на сервис «перечень жизненных ситуаций», в котором необходимо выбрать объект недвижимости (квартира, земельный участок, жилой дом, комната и т.д.) и вид регистрационного действия (дарение, купля-продажа, наследование, внесение изменений в Единый государственный реестр прав и т.д.). Требуемые документы следует перевести в электронный вид и прикрепить к запросу. Возникающие вопросы по заполнению граф заявления, комплекту документов и иные, можно задать по круглосуточному, бесплатному по России...

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялся семинар - совещание по теме: «Актуальные вопросы межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг Росреестра на базе ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» с участием заместителей руководителя Управления, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Р.В. Зайцева, заместителя директора ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по основной деятельности С.Н. Казакова, а также руководителей структурных и территориальных отделов взаимодействующих организаций. На семинаре-совещании участникам удалось обсудить широкий круг вопросов, обменяться опытом организации работы на местах и выявить наиболее проблемные темы, требующие дополнительной проработки. В целях развития достигнутых на совещании договоренностей 26...

За апрель 2015 года в порядке осуществления полномочий по государственному земельному надзору межмуниципальным отделом по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Росреестра по Курганской области проведено 32 проверки соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено 18 случаев нарушения земельного законодательства. Направлено 4 административных материала в суд, мировыми судами рассмотрено 5 дел об административных правонарушениях, из них во всех случаях приняты решения о наложении штрафа. Четыре выявленных нарушений являются нарушениями, связанными с неисполнением ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. В отношении нарушителей, не устранивших ранее выявленные нарушение земельного законодательства, возбуждены административные дела по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и протокола направлены в мировой суд на рассмотрение. Вместе с тем на территории Звериноголовского...

C 1 июня этого года Росреестр начал принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость. Первыми новый порядок готовы активно использовать нотариусы. В Нотариальной палате Курганской области состоялась рабочая встреча представителей Управления Росреестра по Курганской области и руководства Нотариальной палаты на которой обсудили вопросы развития межведомственного взаимодействия с учетом начала приема документов для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде. Участники встречи обсудили перспективы работы с новым электронным сервисом, определили круг лиц, ответственных за своевременный прием и качественную обработку заявлений в электронном виде. Напомним, что в рамках реализации мероприятий «Дорожной карты» в Управлении приступили к осуществлению приема документов на государственную регистрацию права на недвижимое имущество в электронном виде как от граждан и...

2 июня состоялась рабочая встреча Губернатора Курганской области А.Г. Кокорина с руководителем Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчановым. В ходе беседы руководитель Управления довел информацию об основных результатах работы Управления в текущем году, а также проинформировал Губернатора о приоритетных направлениях деятельности Управления Росреестра и наиболее важных вопросах, в решении которых необходимо активное участие региональных властей. В частности, были затронуты темы кадастрового учета объектов недвижимости, государственного земельного надзора, сопоставления данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственного кадастра недвижимости и выгрузки этих сведений в налоговые органы для целей налогообложения. Отдельно озвучена тема развития электронных сервисов Росреестра и начала работы по приему документов на государственную регистрация прав в электронном виде, которая стала...

Сложно на сегодняшний день представить себе человека во владении или пользовании у которого нет хоть какой-то недвижимости, будь то квартира, жилой дом, гараж или садовый домик. Как известно, c сентября 2006 года действует Федеральный закон №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», которым законодатель предоставил миллионам российских собственников возможность оформить права на свою недвижимость по минимальному комплекту документов. Все это, к сожалению, породило другую серьезную проблему. Зачастую за маленьким садовым домиком, при строительстве которого не требуется разрешения, оформленным по декларации, в реальности скрываются постройки, а то и несколько объектов недвижимости, на которые по Градостроительному кодексу Российской Федерации такое разрешение необходимо. На практике, граждане...

В апреле и мае 2015 года специалистом Катайского отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 23 проверки соблюдения земельного законодательства. В результате выявлено 16 нарушений земельного законодательства гражданами, 14 из которых квалифицированы как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, 2 - невыполнение в срок законного предписания органа осуществляющего государственный надзор. Так, например, при проведении плановой проверки гражданки К, установлено, что она без оформления правоустанавливающих документов на землю использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 678 кв. метра государственной собственности, расположенной непосредственно при доме, право собственности на который перешло ей по наследству от матери. Гражданке К. выдано предписание об устранении нарушения земельного...

В Управлении Росреестра по Курганской области для всех желающих на постоянной основе проводятся бесплатные индивидуальные мастер-классы по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. На сегодняшний день Управлением выдано более 800 электронных ключей доступа к сведениям ЕГРП. Такие результаты позволяют говорить о возросшей популярности электронных услуг Росреестра как у физических, так и у юридических лиц. Удобства электронных сервисов Росреестра очевидны: во-первых, оперативное получение актуальной информации в режиме онлайн позволяет обезопасить сделку, отслеживать судьбу предмета залога и совершать другие полезные операции. Во-вторых, посещать офисы Росреестра в данном случае не нужно, а это ощутимая экономия времени! Более того, ключ доступа предоставляется любому физическому или юридическому лицу бесплатно, а плата за получение информации...

С 01.01.2015 вступили в силу новые «Правила ведения Единого государственного реестра прав…», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765. Данный документ утверждает новую форму Свидетельства о государственной регистрации права. Бланки Свидетельств теперь не имеют привычной голографической защиты, водяных знаков, специальных цветовых решений. Специалисты Росреестра предполагают, что в связи с произошедшими изменениями у правообладателей могут возникнуть вопросы относительно подлинности документов нового образца, и официально заявляют, что черно-белые листы формата А4 (210 х 297 мм) - это самые настоящие подлинники. Новые бланки Свидетельств изготавливается типографским способом и содержат следующие реквизиты: государственный герб Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетный номер в нижней части оборотной стороны бланка. Номер Свидетельства...

20.05.2015 в актовом зале Управления Росреестра по Курганской области состоялся семинар - совещание по теме: «Актуальные вопросы межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг Росреестра на базе ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг». Участие в мероприятии приняли заместители руководителя Управления, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Р.В. Зайцев, заместитель директора ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по основной деятельности С.Н. Казаков, а также руководители структурных и территориальных отделов взаимодействующих организаций. Открыл семинар-совещание заместитель начальника Управления информационных технологий Правительства Курганской области  начальник отдела административной реформы Ю.В. Медведев. В своем выступлении он...

С начала этого года, государственными инспекторами по использованию и охране земель, осуществляющими контроль за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации на территории Курганской области проведено около 2 тыс. проверок, по результатам которых более 730 нарушителей привлечено к административной ответственности. Общая сумма наложенных штрафов составила порядка 450 тыс. руб. С 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушений (КоАП РФ). Размер штрафа за нарушение земельного законодательства теперь зависит от кадастровой стоимости участка. Если же кадастровая стоимость не определена, то наказание будет определяться в пределах, установленных КоАП РФ, которые значительно увеличены законодателем. В несколько раз выросли нижний и верхний пределы штрафов, которые будут применяться при выявлении нарушения земельного законодательства. Для сравнения, штраф для...

Более подробно узнать о тонкостях государственного земельного надзора и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним профсоюзному активу ОАО «Синтез» помогли специалисты Управления Росреестра по Курганской области. На мероприятии, организованном при поддержке учебного центра профсоюзов Курганской области, эксперты Управления Росреестра рассказали о новшествах в земельном законодательстве и наиболее распространенных в Курганской области ошибках землепользователей. Выступая перед участниками мероприятия Алексей Рыбин, начальник отдела государственного земельного надзора, отметил, что законодательство, регулирующее земельные отношения, с начала 2015 года претерпело серьезные изменения. В частности, нормативная-правовая база пополнилась рядом документов, существенно ужесточающих меры наказания как для физических, так и для юридических лиц, являющихся собственниками или арендаторами земельных участков. Изменение законодательства...

С изменением общества меняются и правовые отношения. Законодательство постоянно находится в движении в сторону перемен, устранения пробелы и противоречия. Законотворчество в сфере государственного регулирования соблюдения земельных отношений также реагирует на изменение окружающего общества. Так, например 20 марта 2015 вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который устанавливает размер наказания за нарушение земельного законодательства в процентах от кадастровой стоимости, что существенно увеличивает суммы штрафов. Наряду с другими территориальными подразделениями Управления Росреестра по Курганской области, Белозерский отдел следит, и регулярно информирует жителей района об изменениях, в нормативно-правовых актах, касающихся землепользования. В целях информирования граждан о повышении штрафов сотрудниками Белозерского отдела проведены ряд...

14 апреля в Управлении Росреестра по Курганской области прошла двухчасовая горячая телефонная линию. Специалисты Управления помогли гражданам разобраться в вопросах, касающихся кадастровой оценки объектов недвижимости. На вопросы отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Гюльнара Аскаровна Батырова. Напомним, что в Курганской области, как и в других регионах Российской Федерации, периодически проводится государственная кадастровая оценка земель. Теперь кадастровая стоимость земельных участков − это одна из ключевых величин, от которой напрямую зависит сумма начисляемого налога, поэтому данная тема вызывает особый интерес у жителей города и области. В ходе горячей линии задано множество злободневных вопросов. Обозначим лишь наиболее распространенные из поднятых тем: - Как и где узнать кадастровую стоимость земельного участка, исходя из чего рассчитывается земельный налог и...

Накануне Дня Победы заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов вместе с представителями межмуниципального отдела по Притобольному и Звериноголовскому районам посетили с дружеским визитом ветерана Великой Отечественной войны Владимира Павловича Тремзина. В теплой, домашней обстановке представители Управления от лица руководства и коллектива поздравили участника войны с 70-летием Великой Победы, передав наилучшие пожелания и вручив участнику войны памятные подарки. Ветеран Великой Отечественной войны, бывший землеустроитель Владимир Павлович Тремзин живет в с. Глядянское Притобольного района. Недавно ему исполнился девяносто один год. На фронт он попал в 1942 году. Владимиру Павловичу, не было и восемнадцати лет, когда он был призван в армию и направлен в Тюменское пехотное училище. Через четыре месяца в звании сержантов бывший курсант был отправлен на фронт. 6 марта 1943 года у деревни Савинцы его...

7 мая, в преддверии празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг, Управление Росреестра по Курганской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, Адвокатской и Нотариальной палатами Курганской области провели День оказания бесплатной юридической помощи для граждан День бесплатной юридической помощи для Управления Росреестра по Курганской области – мероприятие традиционное. Однако, всякий раз становится очевидным насколько важно для обычного гражданина иметь возможность получить консультацию грамотного в области юриспруденции специалиста. Вопросы, обратившихся за юридической помощью, касались самых разнообразных сфер: от возможности и порядка регистрации земельного участка под место индивидуальной парковки на придомовой территории до вопросов купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения. Заявителям также понадобилась помощь по составлению документов для обращения в другие...

30.04.2015 на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приказ, Регламент). Номер опубликования: 0001201504300036. Регламент неоднократно возвращался на доработку и Приказ зарегистрирован в Минюсте России за № 37039 лишь 28.04.2015, то есть более чем через 4 месяца с момента его подписания. Регламент определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий при предоставлении государственной услуги. Регламент состоит из 5 разделов, а именно: I. Общие...

На очередном заседании коллегии Управления Росреестра по Курганской области обсудили вопросы повышения качества данных, содержащихся в информационных ресурсах, ведение которых осуществляют Управление и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, и исполнение функций по государственному земельному надзору на территории Курганской области. В начале мероприятия директор Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Эдуард Гусев вручил руководителю Управления благодарственное письмо Губернатора Курганской области за многолетний добросовестный труд и эффективное взаимодействие при формировании и предоставлении земельного участка для строительства транспортно-логистического комплекса в Курганской области (Указ Губернатора Курганской области от 04.02.2015 №10). Поблагодарив руководителя и коллектив Управления за хорошую работу, директор Департамента выразил надежду на дальнейшее эффективное и плодотворное...

Государственными инспекторами по использованию и охране земель межмуниципального отдела по городу Кургану и Половинскому району Управления Росреестра по Курганской области проведено 229 проверок соблюдения земельного законодательства. В ходе проведенных проверок выявлено 161 нарушение земельного законодательства, по которым сумма наложенных штрафов составила 25,5 тыс. рублей. Всего за истекший период взыскано штрафов на общую сумму 38,1 тыс. рублей. Поступил на рассмотрение 31 материал по фактам нарушения земельного законодательства от органа, уполномоченного на осуществление муниципального земельного контроля. При реализации государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, государственные инспектора в городе Кургане и Половинском районе по использованию и охране земель все чаще выявляют факты невыполнения в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный...

В Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, вступившие в силу с 20.03.2015. Согласно принятым изменениям материнский (семейный) капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилья. При этом, из перечня организаций, предоставляющих такие займы, исключены микрофинансовые организации и кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность менее 3 лет со дня государственной регистрации (кроме тех, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилья). Однако, сразу стоит отметить, что изменения не коснутся правоотношений, возникших до вступления поправок в силу, т.е. договоров займа, заключенных до 20.03.2015. Для того, чтобы верно оценить наличие либо отсутствие у организации - кредитора прав на предоставление займа под выплату материнского (семейного) капитала его...

Курганская областная организация садоводов организовала встречу представителей Росреестра, Федеральной налоговой службы с председателями и казначеями дачных объединений Курганской области. От Управления Росреестра по Курганской области для рассмотрения вопросов земельного учета и регистрации права собственности на садовые участки и индивидуальные строения приняли участие начальник межмуниципального отдела по городу Кургану и Половинскому району О.В. Ляхова и начальник отдела государственного земельного надзора А.В. Рыбин Неподдельный интерес участников вызвало обсуждение изменений, связанных с осуществлением государственного земельного надзора в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1. Садоводы задавали вопросы, касающиеся комплекта и сроков предоставления документов, необходимых для регистрации земельных участков, возможности осуществления так называемых «прирезок» прилегающей...

В Частоозерском районе проведен День Управления Росреестра по Курганской области. Специалисты Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области совместно с представителями взаимодействующих органов и служб – Управления ФНС России по Курганской области и Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области давали разъяснения по наиболее актуальным вопросам в рамках своих полномочий. Так, главам муниципальных образований, специалистам районной администрации, руководителям сельхозпредприятий и главам крестьянских (фермерских) хозяйств озвучены новеллы законодательства в сфере земельных правоотношений, с учетом вступивших в силу с 01.03.2015 изменений, внесенных Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Доведена информация о порядке осуществления муниципального земельного контроля на...

На базе ОАО «Курганмашзавод» состоялась встреча членов профсоюзной организации с представителями Управления Росреестра по Курганской области для обсуждения вопросов, связанных с внесением Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ, ряда изменений в Земельный кодекс РФ и сопутствующие законодательные акты. На встрече, перед активом выступили начальник отдела государственного земельного надзора А.В. Рыбин и заместитель начальника отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Н.В. Кандакова. Участники обсудили основные изменения Земельного кодекса РФ. Учитывая относительно короткий срок с момента вступления документа в законную силу, его обсуждение весьма актуально. Тем более, что изменений произошло действительно достаточно много, благодаря чему кодекс стал более доступным для граждан. Основными положительными моментами, освещенными на встрече стали: - уменьшение срока государственной регистрации и постановки объекта недвижимости...

Общее число граждан, обратившихся на личный прием к руководству Управления Росреестра по Курганской области 26 человек (АППГ – 23, рост на 13,0%), из них в центральный аппарат Управления обратились 24 гражданина (АППГ – 20, рост на 20,0%), в территориальные отделы – 2 (АППГ – 3, снижение на 33,3). Устные ответы получили 24 гражданина, разъяснено, куда и в каком порядке следует обратиться – 1, письменный ответ получил 1 гражданин, принято 2 письменных обращения. Заместитель руководителя Мохов В.В. принял гражданина по вопросу осуществления сотрудниками ОПИЗПОН функций по снятию обременения с объекта недвижимости. Заместитель руководителя Артюхов А.А. принял трех граждан по вопросам установления сервитута, порядка расчета кадастровой стоимости земельного участка и передачи сведений а налоговый орган. Заместитель руководителя Береженцева К.В. приняла гражданина по вопросу порядка регистрации дополнительного соглашения к договору...

Встреча, участие в которой приняли заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов и начальник отдела государственной службы и кадров И.Н. Кочетов, проведена в целях повышения информированности и привлечения выпускников и молодых специалистов для прохождения практики, а также к участию в конкурсах на замещение вакантных должностей в Управлении. Отметим, что в этом году достигнуто соглашение с руководством КГСХА о прохождении студентами производственной практики в структурных подразделениях Управления. Будущим специалистам рассказали о полномочиях, функциях, осуществляемых Управлением, видах предоставляемых Росреестром государственных услуг, основных направлениях и принципах работы, перспективах развития Управления, и его истории. О правилах зачисления в кадровый резерв и непосредственно на государственную службу, кадровой политике, преимуществах и ограничениях, налагаемых при поступлении на...

На прошедшей встрече со специалистами муниципалитетов Макушинского района, заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов довел результаты работы в сфере межведомственного электронного взаимодействия. Благодаря целенаправленной информационно-разъяснительной деятельности количество межведомственных запросов, направляемых сотрудниками Управления, в другие федеральные органы власти выросло в десятки раз: так в 2014 году из 131174 запросов о предоставлении сведений из ЕГРП, поступивших в Управление, через СМЭВ и Портал принято 57286 запросов (176,6% к АППГ - 32441) (43,7% от общего количества запросов). В январе-феврале 2015 года через СМЭВ и Портал принято 7334 запроса (93% к АППГ - 7882) (44% от общего количества запросов – 16678). Вместе с тем, по-прежнему, существенной остается доля запросов на бумажном носителе: в 2014 году составила 17,1% от общего количества запросов, поступивших в рамках...

За месяц в Далматовском отделе Управления Росреестра по Курганской области рассмотрено 6 материалов по проверкам земельного законодательства, проведенных Администрацией Далматовского района и Администрацией города Далматово, уполномоченных осуществлять муниципальный земельный контроль на территории Далматовского района. По представленным материалам к административной ответственности привлечено 6 лиц по статье 7.1 КоАП РФ. Также проведено 18 плановых проверок по 16 из которых были выданы предписания, 4 лица привлечено к административной ответственности. При проведения плановой проверки гражданина Г, установлено, что он без оформления правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю использует земельный участок площадью 704 кв. метра государственной собственности, расположенной непосредственно при земельном участке, право на который у гражданина Г оформлено. Однако гражданин Г. дополнительно использует земельный...

Состоялось расширенное заседание региональной коллегии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе. В совещании принял участие руководитель Управления Росреестр по Курганской области Олег Молчанов. На обсуждении первого вопроса «Об итогах организационной работы по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию от 4 декабря 2014 года» коллегия отметила, что благодаря сложившейся системе работы практически во всех органах государственной власти и местного самоуправления проведен весь рекомендованный комплекс мероприятий направленных на организацию реализации Послания Главы государства. Заметно улучшилось качество планирования работы. Управлением Росреестра разработан и осуществляется план мероприятий, направленных на реализацию положений Послания. Документ представляет собой...

Представители надзорных органов и органов власти Курганской области провели совместное совещание для решения вопросов взаимодействия при реализации постановления Правительства Российской Федерации от 2 января 2015 года №1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре». С 12 января 2015 года контрольно-надзорные органы начали руководствоваться в своей работе Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1. Как и всякий вступающий в силу новый нормативный документ, Положение вызывает ряд вопросов относительно порядка его реализации и взаимодействия заинтересованных структур. В этой связи Управлением Росреестра по Курганской области совместно с представителями территориальных управлений Россельхознадзора и Росприроднадзора в Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области проведено совещание о реализации полномочий...

По данным статистики за 2014 год в Управление Росреестра по Курганской области поступило 131174 запроса на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав, из них запросили сведения об объекте недвижимого имущества и о переходе прав на объект недвижимого имущества 22 034 заявителя. Это значит, что такое количество заявителей как минимум два раза обращались в пункты приема документов ГБУ «МФЦ» и в Центр предоставления государственных услуг Росреестра для того, чтобы сначала подать заявление на получение сведений из ЕГРП, а затем получить итоговый документ. А это трата времени и средств, ожидание в очереди, внесение платы в отделениях банка. Абсолютное большинство из числа обратившихся заявителей могли значительно облегчить себе задачу, воспользовавшись возможностями электронных сервисов Росреестра на Портале государственных услуг. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной...

В результате деятельности межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Росреестра по Курганской области по осуществлению государственного земельного надзора в 2015 году проведено 66 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства. Сравнивая результаты проведенных плановых проверок с аналогичным период прошлого года, видим увеличение показателя выявляемости нарушений в 2015 году. Эффективность плановых проверок составила 95,83% против 50% в прошлом году. Так, в результате проведенных 24 плановых проверок только в отношении граждан, в 23 случаях на площади 1,8 га установлены факты нарушения требований статьи 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). На момент проверочных мероприятий выявлены случаи...

Управлением Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Большинство заданных вопросов коснулись изменений федерального законодательства - о продлении срока «бесплатной» приватизации, а также срока применения упрощенного порядка государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, так называемой «дачной амнистии». Специалистами Управления даны разъяснения в рамках содержания соответствующих законопроектов. В отдельных случаях потребовалось уточнение, в отношении каких именно объектов недвижимости «дачная амнистия» ограничена сроком. Также значительная часть вопросов посвящена изменениям, внесенным в Налоговый кодекс РФ, а именно увеличению с 1 января текущего года размеров государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Традиционно заданы вопросы о комплектах документов для отдельных...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области А.А. Артюхов принял участие в заседании Комиссии по природопользованию и охране окружающей среды при Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области. По вопросу повестки заседания А.А. Артюхов напомнил, что надзор за соблюдением требований земельного законодательства гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями относится к компетенции Росреестра и его территориальных органов. Инспекторы по использованию и охране земель Управления выявляют, пресекают и предупреждают нарушения земельного законодательства, а также осуществляют рассмотрение материалов проверок соблюдения земельного законодательства, поступивших в Управление при осуществлении муниципального земельного контроля. О том, что проводимая Управлением надзорная деятельность приносит свои плоды, свидетельствуют данные статистики. За 2014 год госземинспекторами...

Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков, находящимся на территории Курганской области, определяются в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом положений Указа Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» и Законом Курганской области от 02.05.2012г. №22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области». Иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Президентом...

При аренде коммерческой недвижимости часто возникает следующая проблема: необходимо передать (принять) в аренду часть помещения, обособленную визуальными границами. Чаще всего это бывает, когда большая площадь помещения позволяет разделить его на несколько маленьких зон. В кадастровом паспорте такого помещения подобные перегородки не отражены, а значит, соответствующая часть помещения является его составным элементом, но не самостоятельным объектом. Договор аренды недвижимости предполагает четкую индивидуализацию объекта аренды, а для регистрации договора части помещения необходимо представить кадастровый паспорт (п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее  Закон о регистрации). Ранее к договору прилагалась копия кадастрового паспорта или поэтажного плана помещения, и на ней сторонами самостоятельно отмечалось расположение арендуемой...