Управление Росреестра по Удмуртской Республике - Кадастр

Управление Росреестра по Удмуртской Республике приняло участие в заседании дисциплинарной комиссии СРО АКИ «Поволжье» в режиме видеоконференции. Поводом к проведению мероприятия послужило обращение по вопросу нарушения норм действующего законодательства в сфере кадастровой деятельности кадастровым инженером. В заседании дисциплинарной комиссии приняли участие заместитель руководителя управления Александр Кувшинов, врио начальника отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки управления Ольга Пантюхина и специалисты отдела. В настоящее время для нашего региона является актуальной тема увеличения площади земельного участка в результате проведения кадастровых работ. Отметим, что уточнение границ земельного участка должно проводиться кадастровым инженером в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих...

25 августа 2020 года в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось заседание Общественного совета. В заседании приняли участие представители общественных организаций, органов государственной власти и местного самоуправления Удмуртской Республики. Мероприятие открыла приветственным словом председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике Люзия Гумарова, отметив, что вопросы для обсуждения вынесены с учетом пожеланий членов Общественного совета. Тема приостановления учетно-регистрационных действий граждан, связанных в отсутствием документов территориального планирования, стала ключевой в сегодняшнем заседании. Информацию по обозначенной проблематике представил член Общественного совета Анатолий Бажайкин. Выступление докладчика сменила дискуссия собравшихся, по итогам которой участники заседания приняли решение о направлении...

Новеллы в законодательстве Российской Федерации о налогах и сборах вызвали изменения в части налогообложения имущества физических лиц исходя из кадастровой стоимости. В Удмуртской Республике с 1 января 2015 года налоговая база по налогу на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости имущества – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кадастровая стоимость определялась для объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости (ГКН), по состоянию на 29.11.2011 г. в результате выполнения работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости. Для объектов недвижимости, не попавших в указанный перечень для оценки, кадастровая стоимость определяется органом кадастрового учета - филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике в рамках действующих методических указаний и на основании постановления Правительства Удмуртской Республики № 419 от...

Вопрос пересмотра результатов кадастровой стоимости земельных участков является актуальным для регионов Российской Федерации. Удмуртия в этом отношении - не исключение. В соответствии с действующим законодательством налоговая база в отношении объектов недвижимости исчисляется исходя из кадастровой стоимости имущества. Учитывая, что при определении кадастровой стоимости оценка осуществлялась массово, а при определении рыночной - индивидуально, следовательно, результаты оценок объектов недвижимости существенно разнятся: размер кадастровой стоимости превышает рыночную. В соответствии с изменениями в Законе об оценочной деятельности от 22.07.2014 пересмотр результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости юридическими лицами и органами государственной власти в комиссии по рассмотрению споров является обязательным. Физические лица в целях оспаривания результатов кадастровой стоимости на свое усмотрение могут обратиться либо в суд...

Государственный кадастровый учет сведений о недвижимости начинается с кадастровых работ, которые проводят кадастровые инженеры, имеющие соответствующий квалификационный аттестат. С начала этого года в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике проведено пять заседаний квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров. На сегодняшний день в республике общее число таких специалистов, чей профессионализм подтверждается наличием квалификационного аттестата, близится к четыремстам. По сути, это половина от общего числа всех поданных заявлений для прохождения тестирования. Напомним, что двухчасовой экзамен по-прежнему идет онлайн. За это время претендентам для успешной сдачи необходимо ответить как минимум на 64 вопроса. К примеру, в прошлом месяце из двадцати двух кандидатов только одиннадцать человек успешно прошли аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Актуальные...

Сегодня в селе Малая Пурга выездной прием граждан провела заместитель руководителя Управления Росреестра про Удмуртской Республике Фарида Зворыгина. Вместе с представителями управления в работе приняли участие специалисты кадастровой палаты. В ходе двухчасового приема задавались разные вопросы, которые в большинстве касались получения государственных услуг в сфере кадастрового учета объектов недвижимости. Граждан, желающих получить консультации их первых уст, оказалось немного, в основном обращались кадастровые инженеры с вопросами приостановок, порядка исправления технических ошибок и причин отказов в осуществлении государственного кадастрового учета. Приятно отметить, что все проблемы, обозначенные заявителями, были решены прямо на месте, в каждом случае даны исчерпывающие разъяснения. Таким образом, выездные приемы, организованные Росреестром по Удмуртии, показали полезность и эффективность их проведения. При этом важно, что...

Вопросы оспаривания кадастровой стоимости недвижимости — компетенция специально созданной комиссии при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике. Поясним, что в связи с внесением изменений в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135 — ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которые вступили в силу с 22.07.2014 г., оспаривание в судебном порядке кадастровой стоимости объектов недвижимости для юридических лиц и органов государственной власти возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости. В комиссию управления за январь—декабрь 2014 года поступило 139 заявлений о пересмотре, из которых в 40 случаях приняты положительные решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. Отрицательные решения об отклонении заявления принимались комиссией 58 раз. При этом основной причиной таких выводов явилось несоответствие отчета об оценке требованиям действующего...

Первое в этом году заседание аттестационной комиссии кадастровых инженеров, по предварительным данным, пройдет в феврале текущего года. В составе комиссии для проведения аттестации участвуют представители Управления Росреестра по Удмуртской Республике, филиала кадастровой палаты, Министерства имущественных отношений Удмуртии, органов технического учета, кадастровые инженеры. По итогам работы в 2014 году комиссия по аттестации кадастровых инженеров собиралась более тридцати раз по вопросам допуска претендентов к сдаче экзамена, проведения аттестации, аннулирования квалификационных аттестатов, рассмотрения апелляций и некоторым другим. По состоянию на 1 января текущего года на территории Удмуртской Республики осуществляют кадастровую деятельность триста шестьдесят четыре специалиста, чьи данные включены в государственный реестр кадастровых инженеров. При этом предоставление сведений о кадастровых инженерах осуществляется только по...

Основные новеллы вступившего в силу Федерального закона от 22.12.2014 г. № 447 – ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вызвали изменения в части ведения государственного кадастра недвижимости и сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимость. Начиная с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сокращен до десяти рабочих дней. Кроме того, постановка на государственный кадастровый учет, учет изменений, учет части и снятия с учета объектов недвижимости будет проходить в срок, также не превышающий десять рабочих дней. С 1 января 2015 года действуют новые положения законодательства о кадастре, в соответствии с которыми установлена возможность внесения изменений (исправления кадастровой ошибки) органом кадастрового учета в сведения о местоположении границ и...

На днях в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике прошло заключительное в этом году заседание аттестационной комиссии кадастровых инженеров. В ходе тестирования онлайн-экзамен сдали шестеро из восьми претендующих. Напомним, что общее число претендентов, которые приняли участие в заседаниях комиссии, насчитывает порядка семисот человек. Из них, по данным статистики, успешно прошли аттестацию 76 процентов. Вместе с тем с начала года по разным причинам, в том числе за допущенные грубые нарушения законодательства о кадастре недвижимости и в связи с изменениями персональных данных, аннулировано двадцать четыре аттестата. Обращаем внимание, что в настоящее время предоставление актуальных сведений о кадастровых инженерах осуществляется на основании запроса в виде бумажного или электронного документа. Сведения государственного реестра кадастровых инженеров предоставляются Росреестром по запросам физических или юридических лиц в виде...

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике с начала года комиссия по аттестации кадастровых инженеров собиралась на заседания порядка тридцати раз. Поводом их проведения помимо аттестации кадастровых инженеров послужили основания, касающиеся допуска претендентов к экзамену, рассмотрения апелляций, аннулирования квалификационных аттестатов и другие. На сегодняшний день в Удмуртии специалистов, чей профессионализм подтвержден наличием аттестата кадастрового инженера, насчитывается триста пятьдесят четыре человека. Всего же, по данным комиссии, общее число участников тестирования превышает шестьсот с лишним человек. В прошлом месяце в квалификационном экзамене участвовали восемь претендентов, из которых пятеро успешно прошли аттестацию. Вместе с тем в текущем году за грубые нарушения законодательства о кадастре недвижимости аттестатов лишились двое специалистов. Сведения о кадастровых инженерах, актуальные на сегодняшний день...

На прошлой неделе в среду, 10 сентября 2014 года, состоялось первое в этом году заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике по рассмотрению заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Всего таких обращений в управление поступило десять. Однако по причине отсутствия и несоответствия установленным требованиям действующего законодательства ряда документов семь из них оставлены без рассмотрения. В ходе заседания комиссии рассмотрено три заявления от юридических лиц. В связи с вступлением в силу с 22.07.2014 изменений в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оспаривание в суде кадастровой стоимости объектов недвижимости для юридических лиц и органов государственной власти, органов местного самоуправления в отношении объекта недвижимости...

В Росреестре по Удмуртской Республике на днях прошло очередное заседание квалификационной комиссии на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. На сегодняшний день в нашем регионе насчитывается 346 специалистов, чья квалификация подтверждена аттестатом кадастрового инженера. Всего с первого дня работы комиссии в тестировании приняли участие более шестисот претендентов. Из них, по данным статистики, 76% успешно сдали экзамен. Остальные, не прошедшие тестирование, могут проверить свои знания повторно. Для этого кандидатам в режиме онлайн необходимо ответить как минимум на 64 из 80 вопросов. В текущем месяце из семи человек, участвовавших в экзамене, только четверо преодолели минимальную планку, и буквально вчера им были вручены квалификационные аттестаты. Вместе с тем в первом полугодии текущего года за допущенные грубые нарушения, выявленные в деятельности кадастровых инженеров, аннулировано три аттестата. ...

В Удмуртии государственные услуги Росреестра предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике ( дополнительные пункты в г.Ижевске: ул. Песочная 11 А, ул. Краева 21, ул. Ленина д.30, ул.К.Маркса д.264 А) и многофункциональным центром (АУ «МФЦ УР»: ул. 30 лет Победы, 2). На территории республики открыто 19 МФЦ. Прием документов на оформление права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) ведется в 17 таких центрах. Напомним, что еще недавно услуги Росреестра предоставляли лишь несколько МФЦ, расположенные в Ижевске, Глазове, Уве, Малой Пурге, Вавоже, Алнашах и Шаркане. Сеть МФЦ в республике ширится, при этом доля принятых заявлений на регистрацию прав на недвижимость через МФЦ постепенно растет . Так, в первом полугодии...

На днях по инициативе Управления Росреестра по Удмуртской Республике в целях эффективности деятельности состоялось совместное координационное совещание с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике. Традиционно повестка включала несколько направлений для обсуждения. Одно из них касалось рассмотрения замечаний, выявленных Росреестром по Удмуртии в ходе проведения плановой тематической проверки филиала в прошлом месяце. Тогда, напомним, комиссия не нашла существенных недостатков в деятельности подведомственного учреждения. Но вместе с тем были выявлены отдельные нарушения. Предметно обсудив имеющиеся проблемы, участники рабочей встречи выработали необходимые шаги для их устранения и недопущения в дальнейшем. Необходимо отметить, что на совещании были рассмотрены вопросы, возникающие при осуществлении межведомственного взаимодействия. По итогам дискуссии сторонами выработана единая правоприменительная практика направления...

Управлением Росреестра по Удмуртской Республике в период со 2 по 17 июня 2014 года осуществлена плановая тематическая проверка деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике. В частности, комиссия проверила исполнение филиалом полномочий по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Также была проанализирована деятельность в сфере исполнения полномочий по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, определению кадастровой стоимости объектов недвижимости и организации предоставления государственных услуг Росреестра на базе многофункциональных центров государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна». В итоге деятельность филиала признана удовлетворительной. Росреестром по Удмуртии без замечаний и недостатков...

В первой декаде июня в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике очередная группа претендентов сдала квалификационный экзамен на получение аттестатов кадастровых инженеров. Поясним, что онлайн-тестирование проходит с использованием автоматизированной информационной системы «Аттестация кадастровых инеженеров», на которое дается всего два часа. За это время претендентам необходимо ответить правильно как минимум на 64 из 80 контрольных вопросов. И только в этом случае экзамен считается сданным, и выдается квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ дает право осуществлять кадастровую деятельность на всей территории страны. Но при выявлении серьезных нарушений квалификационный аттестат может быть аннулирован. С января по май текущего года в республике по решению квалификационной комиссии аннулировано три аттестата кадастровых инженеров. В целом в Удмуртии на 1 июня 2014 года общее количество принятых заявлений для сдачи...