KR Properties - Бизнес России

Инвестиции в апартаменты на ранней стадии строительства являются одним из самых перспективных инструментов приумножения капитала. К такому пришли специалисты KR Properties. По данным компании, покупка апартаментов может принести инвестору до 110% за два года. Коэффициент окупаемости инвестиций ROI* при покупке апартаментов в отдельных проектах может составить более 100%. Так, например, ROI в «Даниловской мануфактуре 1867» составил 100%, в Manhattan House – 110% за два года. «В реализованных лофт-проектах «Даниловская мануфактура 1867» и Manhattan House апартаменты в период с 2011 по 2013 гг. подорожали практически вдвое. Таким образом, покупатели, заключившие сделку на начальном этапе реализации проекта, удвоили свои средства. Мы объясняем покупательский интерес к апартаментам тем, что это относительно новый для столичного рынка продукт. Кроме того, концепция обоих проектов лофт-апартаментов с уникальной архитектурой, удачно вписанных...

На московском рынке недвижимости набирает все большую популярность формат signature building. Как отмечают эксперты компании «KR Properties», под этим термином стоит понимать не только офисы под штаб-квартиры компаний, но также объекты, которые компания может назвать своим именем. На сегодняшний день в Москве все чаще крупные компании интересуются объектами, в которых они смогут разместить свою штаб-квартиру. «На российском рынке пока нет точного аналога этому англоязычному термину. Для большинства компаний такие объекты — это, прежде всего, возможность закрепить свое имя на карте одного из крупнейших мегаполисов мира. На московском рынке офисной недвижимости вакантных зданий, которые могли бы выполнять функции штаб-квартиры, и которые компании были бы готовы «подписать своим именем», практически нет. В основном это связано с ограничением предложения отдельно стоящих крупных объектов built-to-suit в центре города », - говорит...

В Москве начались съемки фильма «Черная роза» - нового голливудского проекта режиссера Шелдона Леттича, известного по картинам "Рембо 3", "Кровавый спорт", "Двойной Удар". Главные роли в фильме исполняют известный российский бодибилдер и актер Александр Невский («Московская Жара») и американская актриса Кристана Локен («Терминатор 3: Восстание машин»). Небольшая роль в картине досталась и партнерше Александра Невского по телепроекту «Танцы со звездами», чемпионке мира по бальным танцам Оксане Сидоренко. Над сценарием картины работали Джордж Сандерс («Убийство в Вегасе») и Шелдон Леттич («Двойной удар»). Оператор-постановщик фильма - Руди Харбон («3000 миль до Грейсленд»). Продюсерами выступают Александр Невский, Брайан Гоэррес и Александр Изотов. Бюджет картины «Черная роза» превышает 8 млн.долларов. Герой Александра Невского в экшн-триллере «Черная роза» – российский полицейский, который помогает коллегам из Лос-Анжелеса обезвредить...

Комплекс Clerkenwell House Loft-style apartments девелоперской компании KR Properties стал победителем в номинации «Loft-апартаменты №1» премии «Рекорды рынка недвижимости». За звание лучшего проекта лофт-апартаментов боролись девять номинантов, однако по результатам всех видов голосований Clerkenwell House Loft-style apartments оставил конкурентов далеко позади. Эксперты высоко оценили архитектурные и планировочные решения, а также маркетинговые идеи, заложенные в основу продвижения проекта на рынок. Clerkenwell House - это комплекс элитных апартаментов в Хамовниках (Комсомольский проспект, 42, строение 2), выполненный в английском стиле. В проекте представлено 57 апартаментов, в том числе двухуровневые с отдельным входом (на первом и втором этажах здания) и апартаменты с мансардами, высота которых в коньке достигает 6,5 метров. Clerkenwell House и раньше становился победителем различных конкурсов, в том числе в сентябре 2012 года он...

26 марта 2013 года получен Акт комиссии Мосгорнаследия о приёмке работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Городская усадьба Всеволожских». Данный документ подтвердил завершение реставрации памятника архитектуры и финализировал важный этап в реновации делового квартала «Красная Роза 1875». Объект расположен обособленно, в самом центре квартала, и по праву займет одну из ключевых точек притяжения на территории. Учитывая уникальный статус Усадьбы, компания рассматривает различные варианты дальнейшего использования особняка. Большой интерес проявляют банковские структуры для организации представительского офиса. Также не исключено, что здесь появится объект культурной направленности. «Усадьба Всеволожских» - одноэтажный представительский особняк с цоколем, названный по имени первых владельцев. Часть территорий нынешнего делового квартала «Красная Роза 1875» принадлежала старинному дворянскому роду Всеволожских...

В рамках международной выставки недвижимости MIPIM, которая проходила в Каннах с 12 по 16 марта 2013 года, компания KR Properties провела торжественный вечерний прием Trois Soleils Coctaile с презентацией своих новых проектов. Мероприятие прошло в закрытом режиме, и было если не самым масштабным, то совершенно точно одним из самых стильных за всю историю «русских вечеров» MIPIM. Всего присутствовало около 120 высокопоставленных гостей. Мероприятие состоялось в историческом замке Chateau de la Napoule. Гостям были предложены кулинарные шедевры одного из лучших поваров «молекулярной кухни», обладателя трех звезд «Мишлен» Пьера Ганьера. Специально для этого вечера им были созданы три новых блюда и три коктейля, каждый из которых концептуально повторял философию и идеи представленных проектов KR Properties. На презентации были представлены: Bruce Boutique Apartments – проект апартаментов в Брюсовом переулке, часть архитектурного...

Крупная IT-компания вошла в пул арендаторов делового квартала «Красная Роза 1875» наряду с компаниями медиа-сферы и финансового сектора. «Электронная Москва» заключила долгосрочный контракт, арендовала офис площадью 1193 кв.м. в БЦ «Мамонтов». В деловом квартале также располагаются другие IT-компании, такие как «Яндекс» и «Систематика». «Электронная Москва» — это эксперт в области реализации IT-проектов высокого уровня, работает на рынке с 2002 года. Компания участвует в реализации федеральных программ по внедрению и техподдержке информационного пространства. Ведет такие значимые проекты, как электронный документооборот Правительства Москвы (более 20 тысяч пользователей), ЕПС – единая почтовая служба Москвы (более 20 000 пользователей), электронная запись в первый класс (более 90 тысяч первоклассников в 2013 году) и др. «В течение 2012 года на рынке офисной недвижимости наблюдался рост спроса на качественные площади с отделкой...

Проект Clerkenwell House Loft-style apartments был признан лучшим проектом в стиле loft. Голосование премии Urban Awards проходило в несколько этапов. Итоговой церемонии награждения предшествовала масштабная полугодовая подготовительная работа, с участием высокопрофессионального жюри. За это время в адрес оргкомитета Премии поступило более 220 заявок на участие в различных номинациях. В ходе напряженной борьбы в финал номинации «Лучший проект в стиле Loft» вышли всего 3 проекта: Clerkenwell House, Manhattan House и Николаевский дом. Все три лауреата оказались очень близки по своим характеристикам, каждый обладал своим набором неоспоримых плюсов. Интриги добавляло и то, что девелопером всех финалистов является одна компания - KR Properties. В итоге с минимальным преимуществом победа была присуждена Clerkenwell House. Clerkenwell House – это комплекс элитных апартаментов в Хамовниках (Комсомольский проспект, 42, строение 2)...

В воскресенье, 30 сентября, компания KR Properties провела презентацию своего нового малоэтажного loft-квартала – Studio#8, расположенного в исторически престижном районе Москвы – Хорошевский, по адресу: проезд Аэропорта, 8. Studio#8 – это обособленный Loft-квартал из 14 двухэтажных корпусов c мансардами, который реализуется в рамках реновации территории бывшего конструкторского бюро. Практически все строения будут бережно отреставрированы и реконструированы. Будут возвращены исторические и характерные для лофтов красно-кирпичные стены, проведена реновация всех конструктивных элементов зданий, возведены современные механизированные паркинги . Все помещения перепланированы под студии, мастерские и апартаменты площадью от 60 кв. м. Благодаря возможности объединять и трансформировать внутренние помещения, площадь одной студии может превышать 200 кв.м. в одном уровне. Всего в продаже 120 лотов различной площади. Праздник под открытым...

11 сентября 2012 года в Москве компания KR Properties представила столичному рынку уникальный продукт - Loft-апартаменты с мансардами. Презентация прошла в мансарде нового объекта KR Properties – комплекса Manhattan House (ул. Верхняя Масловка, д.20, стр. 1). В числе гостей были журналисты деловых изданий и брокеры ведущих компаний на рынке элитной недвижимости Москвы: Knight Frank, Blackwood, Новое качество и др. Loft-мансарды представлены сразу в трех проектах компании KR Properties: «Николаевский дом», «Кадашевские палаты» и Clerkenwell House loft-style apartments. Всего в представленных трех объектах 29 loft-мансард трех видов: двухуровневые мансарды, мансарды-антресоли и мансарды, представляющие собой единое пространство. «Николаевский дом» расположен в престижном районе Хамовники, в 500 метрах от Садового кольца (Комсомольский проспект, д. 9 А). Последние два этажа занимает 2-уровневая мансарда, из окон которой открывается...

KR Properties заключила договор с ООО «Старлет» (Starlett prêt-a-porter) на аренду 1325 кв.м. в бизнес-центре «На Малой Грузинской». Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International. Срок договора 3 года. Компания «Starlette pret-a-porter» - крупнейший дистрибьютор известных марок французских и американских производителей одежды: Etincelle Couture, Leo Guy, Philippe Carat, Giani Forte, Eden Rose, Jus D'Orange и других. В БЦ «На Малой Грузинской» компания планирует открыть «Галерею Fashion Forum», в которой будут располагаться шоу-румы десяти брендов. Компания KR Properties ввела в эксплуатацию бизнес-центр «На Малой Грузинской» в 2010 году. Это комплекс зданий общей площадью более 14 тыс. кв.м., состоящих из трех отдельных строений. Близкое расположение комплекса к Садовому кольцу и станциям метро делает удобной транспортную и пешеходную доступность. Помещения БЦ предлагаются арендаторам...

Компания KR Properties получила официальный статус члена Real Estate Management Institute (REMI). Объединенный Отраслевой Учебной Центр REMI был организован в октябре 2009г. по инициативе HR-директоров таких компаний, как ИГ АБСОЛЮТ, Capital Group, ГК ALCON, холдинг «МИЭЛЬ», ДОН-Строй и MIRAX GROUP с целью аккумулировать образовательные ресурсы и накопленный опыт для повышения профессиональной квалификации своих специалистов.. В настоящее время REMI является инновационным образовательным центром, в задачи которого входит обучение и развитие персонала компаний отрасли в условиях экономического кризиса и дефицитного бюджета. Объединяя опыт ведущих российских компаний, Центр REMI способствует созданию профессиональных стандартов для специалистов рынка недвижимости. Директор по персоналу KR Properties Наталья Драневская: «Вступление в REMI позволит сотрудникам KR Properties повысить свой образовательный уровень за счет участия в...

KR Properties, девелопер loft-квартала «Даниловская мануфактура 1867» и Московский Ипотечный Центр (МИЦ) подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения класса В+ общей площадью 1198 кв.м в бизнес-центрах «Ряды Солдатенкова» и «Корпус Кнопа». Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci/King.Sturge. Договор аренды подписан на 5 лет. Компания KR Properties занимается реновацией loft-квартала «Даниловская мануфактура 1867» с 2006 года. Комплекс промышленных зданий середины XIX-начала XX века располагается на территории площадью 7,65 га и включает 14 объектов различного назначения. Действующие и достраивающиеся бизнес-центры, расположенные на территории loft-квартала «Даниловская мануфактура 1967» получили имена выдающихся личностей 19-20 веков. На территории квартала введены в эксплуатацию и действуют «Корпус Кнопа» (44 тыс.кв.м.), «Ряды Солдатенкова» (18 тыс.кв.м.), «Корпус Гастелло» (7,8 тыс.кв.м) и «Корпус...

Компания KR Properties объявляет о начале продажи лофт-апартаментов в деловом квартале «Даниловская мануфактура 1867». Под лофт-апартаменты были перестроены последние этажи и чердаки старых промышленных корпусов бывшей текстильной фабрики «Даниловская мануфактура». Выставленные на рынок апартаменты располагаются в корпусе "Ряды Солдатенкова". Общая площадь составляет около 3000 кв. м. Апартаменты имеют два уровня, их площадь варьируется от 60 до 200 кв. м. Начальная стоимость 1 кв. м составляет $7000-8000. Впервые лофты появились в США в конце Великой депрессии, когда под жилые помещения и творческие студии стали приспосабливать заброшенные корпуса промышленных предприятий. Сегодня лофты считаются признаком особого стиля жизни. Свободное от шаблонов пространство для жизни высоко ценят представители творческих профессий. В России стиль лофт пока не получил широкого распространения. В большинстве случаев преобразования...