НП Южная палата недвижимости - Бизнес России

Южная палата недвижимости пролонгировала на следующий год коллективную страховку профессиональной ответственности участников партнерства, увеличив объем ответственности страховщика до 40 млн. руб. В конце сентября Некоммерческое партнерство «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН») пролонгировало еще на год полис коллективного страхования профессиональной ответственности своих членов – риэлторских компаний. Страхователем, как и год назад, выступил Ростовский филиал ОАО «АльфаСтрахование». Согласно страховому договору, при наступлении страхового случая «АльфаСтрахование» возместит ущерб, причиненный третьим лицам в результате ошибки, возникшей при оказании риэлтором следующего перечня услуг: посредничество в сделках по купле, продаже, мене, аренде жилых и нежилых помещений, а также земельных участков; управление недвижимым имуществом по договору с собственником этого имущества; заключение Договоров ренты и пожизненного содержания с...

28 сентября в г. Ростове-на-Дону впервые прошел обязательный семинар экспертов по сертификации риэлторской деятельности, который подтвердил квалификацию специалистов ТОС, имеющих право выступать экспертами в общероссийской системе добровольной сертификации РФ. В семинаре приняли участие эксперты и слушатели из Ростова, Новочеркасска, Москвы, Саратова, Красноярска. Территориальный орган по сертификации некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (ТОС НП «ЮПН»), носящий титул лучшего сертификационного органа России в 2013 году, поделился секретами организации работы и опытом сертификационных процессов с представителями профессионального сообщества. В частности, обсуждались такие вопросы, как организация обучения и проверки знаний профессиональных участников рынка недвижимости, ценообразования при обучении и сертификации, составления экзаменационных билетов и стимулирования сертификации компаний, критериев оценки...

О продолжении профессионального взаимодействия с Росреестром, ипотечной школе от Фора-банка и изменениях в федеральном законодательстве шла речь на расширенном заседании Правления и Совета НП «ЮПН». 8 августа 2013 г. прошло очередное заседание расширенного Правления и Совета некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» НП «ЮПН». Ряд важных для профессионального риэлтора проблем с наименьшими затратами позволяет решать только членство в Партнерстве. В рамках этих решений и процедур взаимодействия профессиональных участников рынка недвижимости с подразделениями Росреестра для членов НП ЮПН организована тестовая работа «Кабинета электронного взаимодействия» (КЭВ). КЭВ позволяет организовать сопровождение процедуры оформления и помощь в организации приема документов (консультации по записи, даты и времени на прием). Так же членам Палаты напомнили, что, в партнерстве с АКБ «Фора-Банк», «Единый городской центр оформления...

Общее собрание участников НП «ЮПН» взяло курс на дальнейшее расширение партнерства и начало подготовку к главному событию рынка недвижимости Юга России – Национальному конгрессу недвижимости в 2014 году в г. Сочи. 26 июня в современном формате на площадке одного из ростовских антикафе прошло общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН»), посвященное подведению итогов первого полугодия и планам Партнерства на 2013-2014 гг. Самые значительные успехи НП «ЮПН» в первом полугодии 2013 г. связаны со сферой аттестации специалистов рынка недвижимости и сертификацией компаний в соответствии с общероссийским стандартом. В частности, к отчетной дате было сертифицировано уже 21 агентство недвижимости, а территориальный орган сертификации НП «ЮПН» был признан лучшим в России в 2013 г. Рассказывая об итогах XII Национального конгресса недвижимости, а также XXIII Съезда РГР, которые прошли 6-9 июня в г...

НП «ЮПН» стало «Лучшим органом системы сертификации РГР 2013», опередив подмосковных и питерских коллег. К общероссийскому лидерству ростовчан привели 11 лет напряженной работы. Один из старейших в России Территориальный орган по сертификации (ТОС НП «ЮПН») риэлторских услуг, созданный в Ростовской области в 2002 г., по решению авторитетного жюри РГР стал лучшим в стране в рамках общероссийского конкурса «Профессиональное признание 2013». Он опередил органы по сертификации НП «Гильдия Риэлторов Московской области» и НП «Ассоциация Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Эти результаты были объявлены на очередном XII Национальном конгрессе недвижимости, который прошел 6-9 июня в г. Челябинске. – Мы были готовы победить, но конкурс всегда оставляет «дрожь в коленях» при объявлении лауреата, – рассказывает Председатель Правления НП «ЮПН» Евгений Проскурин, - Конечно, мы всегда старались работать качественно, ставя на первое...

НП «ЮПН» завершило аттестацию риэлторов Ростова-на-Дону и области. Более 600 агентов и брокеров по недвижимости подтвердили квалификацию. Что это даст клиентам, стороны обсудят за «круглым столом». В целях защиты прав и интересов жителей г. Ростова-на-Дону и Ростовской области, совершающих операции с недвижимостью, а также повышения качества их обслуживания НП «Южная палата недвижимости» завершило первый этап аттестации специалистов по недвижимости в донской столице. По результатам сдачи экзаменов в Ростове-на-Дону и РО определилось 618 агентов и брокеров, которые оказывают риэлторские услуги на основании Национальных Стандартов СТО 021.01-02 «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости», утвержденных Госстандартом России. Органом по сертификации НП «ЮПН» в режиме реального времени ведется реестр аттестованных агентов и брокеров г. Ростова-на-Дону на сайте Российской гильдии риэлторов по адресу:...

Планируемый рост своего ипотечного портфеля в 2013 г. не менее чем на 3% Юго-Западный банк ОАО «Сбербанк России» неразрывно связывает с укреплением взаимодействия с профессиональными операторами рынка недвижимости региона. Конференция «Дорожная карта» взаимодействия между Сбербанком России и агентствами недвижимости в ЮФО. Стратегические задачи 2013 г.» (логическое продолжение ежегодных Ипотечных форумов Сбербанка) прошла 22 марта в актовом зале Банка. Вектор на сближение интересов банка в обеспечении клиентов жильем по различным ипотечным программам с профессиональным риэлторским сообществом получил наименование «дорожной карты». - Для нас на сегодняшний день очень важно выработать единые стандарты работы на рынке недвижимости. Совместные задачи для агентств недвижимости и Сбербанка на 2013-2014 гг. это – единая система сертификации, классификация участников рынка (скворинг), технологическое развитие с точки зрения электронного...

21 марта в Ростове-на-Дону официально открылся филиал Фора-Банк. НП «ЮПН» говорит о появлении уникального ипотечного инструмента на региональном рынке. Ростов-на-Дону стал пятым по счету городом России, в котором открылись филиалы Фора-Банка (помимо Москвы и Московской области, банк работает в Калуге, Липецке, Перми и Ярославле), история которого перешагнула 20-летний рубеж. Выступая на церемонии открытия Ростовского филиала Фора-Банка, Председатель Правления НП «ЮПН», Полномочный представитель Президента РГР в ЮФО Евгений Проскурин, в частности, отметил: -Один из первых ипотечных калькуляторов на рынке недвижимости, который я увидел в начале 2000-х годов, принадлежал Фора-Банку. Я разыскал его в своем архиве и обязательно передам в музей банка. Споры, которые велись об ипотечном кредитовании в «двухтысячных» годах, окончены. Сегодня ипотека стала реальным и – во многих случаях – единственным инструментом решения задач жилищного...

15 марта НП «ЮПН» опубликовало новый сборник экспертных мнений. Он расширен географически – города Сочи, Шахты, Батайск и тематически – экспертами из банковских и страховых структур. В частности, итоги 2012 г. и прогнозные оценки перспектив 2013 года на рынках недвижимости городов Ростова-на-Дону, Шахты, Батайск, Сочи оценили эксперты из четырех различных компаний, входящих в НП «ЮПН». Представитель Гильдии риэлторов Сочи на страницах данного издания Василий Дейнека (директор АН «ГрадЪ») рассказал о причинах снижения цен на рынке недвижимости предолимпийского города в 2012 г. и о прогнозах на 2013 г. Собственно рынок недвижимости Ростовской области оценивали эксперты НП «ЮПН» Виктор Нейман (директор ООО «ПРГ «Респект»), Ольга Панова (руководитель офиса Северный «Центра недвижимости Алекс») и Светлана Тюленева (директор Агентства недвижимости «Содружество» (г. Шахты). На 14 страницах специализированного сборника, ориентированного...

12 марта Правление НП «ЮПН» рассмотрело вопросы организации конференции со Сбербанком, Больших риэлторских поединков, подготовки к Национальному Совету РГР. В частности, Партнерство примет участие в общероссийском профессиональном конкурсе «Национальное признание – 2013» сразу в обеих номинациях. Одна из них определит лучший территориальный орган профессиональной сертификации риэлторов. Вторая – лучшее и наиболее результативное общественное объединение России. Правление НП «ЮПН» определилось с кандидатурами на должность президент-электа РГР, которые будут поддержаны риэлторами Юга в июне 2013 г. на Съезде Гильдии и рекомендовало рассмотреть О.П.Самойлова и А.А.Хромова на эту ответственную должность. Особое внимание Правление партнерства уделило обсуждению новых образовательных стандартов для риэлторов, которые планируется утвердить на заседании Национального Совета РГР 22 марта. Свои замечания и предложения к проекту документа НП...

Совершенствование работы риэлторов Юга России, расширение взаимодействия с банками и страховыми компаниями, предложение новых совместных продуктов – вектор развития НП «ЮПН» на ближайшее время. 21 февраля на заседании общего собрания участников НП “Южная палата недвижимости”, прошедшем в офисе Ростовского филиала ОАО «АльфаСтрахование», риэлторы рассмотрели перспективы дальнейшего сотрудничества с компанией (в которой застрахована их коллективная профессиональная ответственность), послушали подробный доклад о состоянии современного страхового рынка, решили ряд рабочих моментов Партнерства. В частности, заместитель директора – руководитель блока корпоративных продаж Ростовского филиала ОАО «АльфаСтрахование» Артур Пегливанян подчеркнул: «У нас есть широкая линейка страховых продуктов для физических лиц, связанная со страховой защитой их квартир, домов и другого имущества. Можно застраховать отдельно ремонт, можно – целиком...

Планированием предстоящих «риэлторских поединков» отметили 8 февраля свой профессиональный праздник руководители и топ-менеджеры ведущих ростовских компаний, входящих в НП «ЮПН». Лидеры донской сферы недвижимости собрались в свой профессиональный праздник не только ради поздравлений, но и с целью обмена опытом, обсуждения программы намеченного на конец мая отраслевого фестиваля «Риэлт-Фест 2013» и творческого гала-концерта «Риэлтовидение». Председатель Правления НП «ЮПН» Евгений Проскурин передал членам Партнерства поздравления от их коллег из других городов и регионов России, а также напомнил, что ключевым мероприятием «Риэлт-Феста» в 2013 г. должен стать формат «Больших риэлторских поединков». - Хотелось бы, чтобы в этом году мы подумали не только о творческой составляющей фестиваля, но и о профессионализме, об успехе, - подчеркнул Председатель оргкомитета фестиваля Александр Саломов, - о том, что у каждого агента или специалиста...

Итоги 2012 г. и прогнозные оценки перспектив 2013 года на рынках недвижимости городов Ростова-на-Дону, Новочеркасска, Таганрога оценили эксперты из пяти различных компаний, входящих в НП «ЮПН». В преддверие Дня российского риэлтора, который ежегодно отмечается 8 февраля, НП «ЮПН» выпустило бесплатную электронную мини-книгу – аналитический сборник «Рынок недвижимости Ростовской области в 2012-2013 гг. глазами экспертов некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости». На 14 страницах специализированного сборника, ориентированного одновременно на аналитиков отрасли, специалистов-практиков и широкую публику, представлены динамика цен и ее перспективы, сегменты элитной недвижимости и малоэтажного жилья, тренды ипотечного рынка как по результатам 2012 г., так и по состоянию на ближайшую перспективу (оценочно). В качестве экспертов сборника выступили руководители ростовских риэлторских компаний «Универсал-Недвижимость» (Валерий...

Риэлторы – члены Южной палаты недвижимости – в уходящем году провели ряд социальных акций, по-казачьи раздольно и «хлебосольно» отметили 10-летие партнерства и прониклись духом Чеховской эпохи в его музее. В апреле 2012 года компания «Титул», входящая в Южную палату недвижимости (НП «ЮПН»), третий год подряд выступила организатором общегородского «Праздника древонасаждения», традиции которого были заложены ростовчанами в начале ХХ века. Около 700 горожан нашего поколения, весной этого года высадили столько же деревьев на территории Ботанического сада ЮФУ, чтобы сберечь этот природный оазис мегаполиса. Благодаря этим усилиям и участию Губернатора Ростовской области Василия Голубева, праздник Древонасаждения стал официальным в новейшей истории Ростова. В июле, когда случилась трагедия в г. Крымске, Евгений Маликов, руководитель ростовской риэлторской компании «Департамент недвижимости», входящей в НП «ЮПН», собрал группу волонтеров и...

Профессиональный прозрачный рынок недвижимости в казачьей столице Ростовской области – г. Новочеркасске будет создан в ближайшее время при помощи Южной палаты недвижимости, мэрии и прокуратуры. Обилие «черных маклеров», работающих зачастую без регистрации не только в качестве субъекта рынка недвижимости, но и в качестве субъекта предпринимательской деятельности, заставляет цивилизованных Новочеркасских риэлторов предпринимать ответные шаги. – Мы приняли решение провести разъяснительную работу среди участников рынка недвижимости города. – говорит Евгений Проскурин, Председатель Правления НП «ЮПН». – Надо всем дать понять что, «урвать по-черному» больше не получится. Этому приходит конец. Город и клиенты устали: люди – от безответственности и некомпетентности тех, кто называется себя «риэлтор» – причем незаконно, так как это зарегистрированный бренд РГР. Профессионалы устали от демпинга на свои услуги, что не позволяет привлекать...

Свести к нулю риски участников сделок с недвижимостью на Юге России риэлторским компаниям – членам «Южной палаты недвижимости» помогает коллективный полис АльфаСтрахования на сумму в 30 млн. рублей. Ростовский филиал «АльфаСтрахование» и Некоммерческое партнерство «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН») создали дополнительный инструмент защиты интересов участников сделок на рынке недвижимости Юга России. В рамках заключенного соглашения страховой защитой обеспечена профессиональная ответственность риэлторов – членов НП «ЮПН», а это – большинство агентств недвижимости Ростовской области. Ответственность организаций – членов партнерства – застрахована на случай причинения ущерба третьим лицам в результате ошибки при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора. Иными словами, если после совершения сделки вскрылись обстоятельства, которые привели к ее расторжению, но которые невозможно было предвидеть заранее, риэлторы возмещают...

"Южная палата недвижимости" получила от НОМОС-Банка новый качественный инструмент решения проблем своих клиентов-предпринимателей по приобретению деловой недвижимости – продукт «коммерческая ипотека». Данный продукт специально разработан для взаимодействия банка с риэлторскими агентствами в целях капитализации развивающегося российского бизнеса. Несколько месяцев с донскими риэлторами, входящими в ЮПН, шли консультации. И в итоге, 30 ноября 2012 г., на очередном заседании «Южной палаты недвижимости», банк презентовал «коммерческую ипотеку» руководителям и директорам подразделений коммерческой недвижимости ведущих риэлторских компаний Ростовской области. «Коммерческая ипотека» распространяется на нежилую недвижимость и земельные участки под застройку, выдается исключительно стабильно работающему бизнесу для его дальнейшего роста. Сумма кредита может доходить до 100 млн рублей, срок погашения – до 10 лет. Более «длинные» деньги...