Континент Холдинг - Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт

На рынке новостроек московского региона отмечается дисбаланс спроса и предложения в сегменте квартир с отделкой от застройщика. Предложение пока ограничено, в то время как спрос заметно вырос с начала года. В основе тенденции лежит вполне материальное обоснование. Эксперты компании «Континент» подсчитали, что самостоятельный ремонт в большинстве случае обходится покупателю новостройки «в бетоне» дороже, чем приобретение квартиры с отделкой от застройщика. По данным компании «Континент», на московском рынке новостроек не более 8% предлагают квартиры с чистовой отделкой. Доля таких объектов на подмосковном рынке сопоставима с московскими показателями – около 20%. При этом согласно статистике компании доля покупателей, для которых наличие отделки является одним из ключевых факторов при выборе квартиры, составляет 50%. С начала года количество таких обращений только в двух проектах – одинцовском ЖК «Единый стандарт» и ЖК «Рациональ» в...

Компания «Континент» возобновляет продажи жилья в новом жилом комплексе «Рациональ» в городе Реутове Московской области. Новостройка, снятая с продажи практически сразу после выхода на рынок, снова предлагается покупателям. Правда, по цене на 12% выше. ЖК «Рациональ» были приостановлены в конце марта. «Это было исключительно «рыночное» решение, - комментирует ситуацию генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Высокий спрос на новостройки, связанный с повышением интереса частных инвесторов к недвижимости, привел к тому, что буквально за несколько дней после открытия продаж этом проекте в марте 2014 года были куплены свыше 20% квартир. Причем, среди покупателей были как частные лица, так и инвестиционная компания. Кстати, помимо рыночной ситуации, спросу способствовала и крайне низкая для самого дорогого города Подмосковья цена: от 79 000 рублей за квадратный метр. Таким образом, было решено «взять паузу» в реализации...

Снос пятиэтажных домов и реконструкция промзон на сегодняшний день являются, по сути, единственными источниками новых площадок под строительство жилья в пределах МКАД. Однако и в городах ближайшего Подмосковья очень скоро ситуация станет схожей. Высокий спрос на жилье и строительный бум в Московской области привели к тому, что новые жилые комплексы стали возводиться на окраинах и прилегающих территориях городов ближайшего Подмосковья. Между тем, покупателей нового жилья все больше интересуют объекты, расположенные в обжитых районах со сложившейся инфраструктурой. Так, по данным компании «Континент», спрос на квартиры в микрорайоне, расположенном в старом районе города, «при прочих равных» примерно в полтора раза выше. «Таким образом, города «ближнего пояса», расположенные до 10-15 км от МКАД, уже сталкиваются с дефицитом площадок под строительство, - говорит генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Причем, данная...

Под Новый Год застройщики традиционно заявляют о скидках и акциях в своих проектах. «Бесплатные метры», «телевизоры и кухни в подарок», «сертификаты на путешествия»… Спектр предложений достаточно широк. Тем не менее, самый действенный инструмент – снижение цены квадратного метра, уверена генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. На сегодняшний день компания «Континент» в рамках новогодней акции предлагает покупателям квартиры в ЖК «Единый Стандарт» в г. Одинцово. Цена кв.м по специальному предложению на 25% ниже средней цены первичного жилья по городу. В рамках специальной акции покупателям предлагаются трехкомнатные квартиры по цене 65 тыс. рублей за метр с беспроцентной рассрочкой на год. Средняя цена кв.м в новостройках Одинцово составляет при этом по итогам года 85-90 тыс. рублей. Опыт компании показывает, что лучшие акции для покупателей – это скидки и специальные условия покупки. Что же касается «непрофильных»...

Новый жилой комплекс с названием «Рациональ» появится в Реутове, на улице Головашкина, дом 3. Благодаря наличию в нем квартир небольших метражей, он обещает стать одним из самых доступных по цене в этом самом дорогом городе Московской Области. В состав ЖК «Рациональ» войдут 2 монолитных корпуса с нежилыми помещениями на первых этажах. Общая жилая площадь в проекте составит 41,6 тыс. кв.м (или 753 квартиры), площадь нежилых помещений на первых этажах – 2400 кв.м. Площадь участка, на котором строится жилой комплекс – 1,4 га. Кроме ЖК, на участке также будет построен торговый центр, в состав которого войдут продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, ресторан и торговые точки, предлагающие необходимый ассортимент ежедневного спроса. Особенностью нового ЖК станут планировки, для разработки которых было проведено специальное исследование покупательских предпочтений. Данные этого исследования свидетельствуют о том, что при большом...

Еще не так давно «новостройка с отделкой» была прерогативой премиального сегмента. Сегодня же и покупатели квартир невысокой ценовой категории запросто могут приобрести жилье с завершенной отделкой. Более того, в условиях «рынка покупателя» застройщики и риэлторы расширяют «линейку продуктов», предлагая в том числе квартиры эконом- и комфорт-класса с полной меблировкой. Итоги трех кварталов показывают, что такое предложение становится уже привычным для рынка. По мнению специалистов компании «Континент» рост спроса на квартиры с отделкой и мебелью станет одной из главных тенденций ближайшего времени в эконом-сегменте рынка новостроек. Востребованность квартир с отделкой и меблировкой определяется несколькими факторами, главный из которых – это не квартира-полуфабрикат, а готовый качественный продукт. Именно это и определяет целевую аудиторию: данное предложение интересует людей у которых нет времени, желания или возможности заниматься...