Управление Росреестра по Белгородской области - Законодательство, право

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» установлен допуск к применению средств измерений утвержденного типа, прошедших поверку в соответствии с положениями Федерального закона, статьей 13 этого же закона и нормативными техническими документами в области геодезии и картографии установлено, что средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. В рамках полномочий по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии должностными лицами Управления Росреестра по Белгородской области, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора, в рамках проведения плановой выездной проверки...

В рамках полномочий по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии должностными лицами Управления Росреестра по Белгородской области, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора 09.06.2015 проводилась плановая выездная проверка в отношении юридического лица (субъекта геодезической деятельности). О проведении проверки юридическое лицо было уведомлено надлежащим образом, заблаговременно. Для достижения целей и задач проведения проверки в соответствии с Распоряжением и Уведомлением о проведении плановой выездной проверки юридическому лицу надлежало представить документы, подтверждающие соблюдение юридическим лицом при осуществлении геодезической и картографической деятельности требований, установленных нормативно-техническими документами в области геодезической и картографической деятельности; межевые планы, технические планы, технические отчеты об...

В ходе проведения проверок государственными инспекторами Управления Росреестра по Белгородской области за 5 месяцев текущего года было выявлено 680 нарушений требований законодательства Российской Федерации. В Белгородской области за допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 480 протоколов об административных правонарушениях, выдано 264 предписания об устранении нарушений земельного законодательства, 58 требований об устранении причин и условий способствующих совершению административных правонарушений, 480 нарушителей привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 1595,1 тыс. рублей. В соответствии с КоАП РФ должностными лицами Управления, осуществляющими государственный земельный надзор, при реализации своих полномочий были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных: статьей 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка или...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание жителей Белгородчины, что 28.02.2015 опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 28.02.2015 № 19-ФЗ. Данным законом продлен срок приватизации жилья до 01.03.2016. Таким образом, теперь заключить с органами местного самоуправления договор приватизации жилья можно до 01.03.2016. Обратиться в Управление Росреестра по Белгородской области за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение и зарегистрировать свои права можно будет и после окончания срока действия закона о приватизации (после 01.03.2016) в случае, если договор приватизации заключен до данного срока.

В целях создания единообразной практики работы и оперативного разрешения возникающих в ходе текущей деятельности вопросов, в Управлении Росреестра по Белгородской области 26.02.2015 было проведено селекторное совещание с начальниками территориальных отделов и отделов центрального аппарата Управления Росреестра по Белгородской области. На совещании были обсуждены положения Федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ и от 31.12.2014 № 499-ФЗ, которыми внесены масштабные изменения в земельное законодательство. Как отмечают эксперты, внесенные поправки в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты ведут к крупнейшей за последние 14 лет земельной реформе в стране. Новые законы регулируют вопросы возникновения, прекращения и осуществления прав на землю, обеспечивают прозрачность действия и равный доступ к земельным ресурсам, сокращают избыточные административные процедуры, устанавливают ограниченное число случаев предоставления...

С начала 2015 года произошли значительные изменения в федеральном законодательстве при исполнении Росреестром государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора: 1. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 234 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в главу 12 Земельного кодекса РФ, таким образом, с 09.12.2015 вступила в законною силу статья 71 Земельного кодекса РФ «Государственный земельный надзор». 2. Права должностных лиц Росреестра и его территориальных органов, уполномоченных на осуществление государственного земельного надзора, определены пунктом 5 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. В соответствии с частью 11 статьи 71 ЗК РФ, Постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 утверждено Положение о государственном земельном надзоре, пункт 3 которого определяет, что государственный земельный надзор...

В ходе проведения проверок государственными инспекторами Управления Росреестра по Белгородской области (далее - Управление) в текущем году было выявлено 1237 нарушений требований законодательства Российской Федерации. За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 1073 протокола об административных правонарушениях, выдано 619 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, 18 требований об устранении причин и условий способствующих совершению административных правонарушений, 1028 нарушителей привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 1602,3 тыс. рублей. В соответствии с КоАП РФ должностными лицами Управления, осуществляющими государственный земельный надзор, при реализации своих полномочий были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных: статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование...

За 11 месяцев 2014 года на территории Белгородской области государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 4228 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 599 внеплановых. В ходе проведения проверок было выявлено 1237 нарушений требований законодательства на общей площади 1558 га. За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 1073 протокола об административных правонарушениях, выдано 619 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, 1005 нарушителей привлечено к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 1602,3 тыс. руб.

Вопрос: Каковы первостепенные изменения в регулировании оценочной деятельности? Ответ: Одно из самых значимых изменений в законе №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», непосредственно затрагивающее интересы обычных граждан – это отмена шестимесячного срока для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Теперь оспорить результаты определения кадастровой стоимости в комиссии возможно в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости следующих результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости. Вопрос: Может ли изменяться кадастровая стоимость в период между проведениями работ по государственной кадастровой...

В рамках полномочий по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии должностными лицами Управления Росреестра по Белгородской области при проведении плановой выездной проверки в отношении юридического лица выявлены нарушения, выразившиеся во внесении кадастровым инженером в раздел 2 Межевых планов «Сведения о геодезической основе, использованной при изготовлении Межевого плана» координат несуществующих пунктов опорной межевой сети (ОМС) и искаженных координат пунктов ОМС; в незаконном использовании юридическим лицом координат пунктов государственной геодезической сети и опорной межевой сети, что является нарушением исключительных прав РФ и в соответствии со ст. 1301 Гражданского кодекса РФ предусматривает ответственность. Так же у проверяемого юридического лица в штате числится один кадастровый инженер в нарушение п. 2 ст. 33 ФЗ № 221 - ФЗ где установлено, что юридическое лицо обязано иметь в...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что с 01.03.2015 заканчивается действие отдельных положений «закона о дачной амнистии», в соответствии с которыми для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До 01.03.2015 права на такой жилой дом можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. После 01.03.2015 норма об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для указанных жилых домой будет отменена и пакет документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав будет расширен. Государственная регистрация права будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что 01.03.2015 Закон от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующий порядок бесплатной передачи квартир в собственность граждан утрачивает силу, то есть с этого момента завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственности граждан. Вместе с тем, обратиться в Управление Росреестра по Белгородской области за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение можно и после 01.03.2015 в случае, если договор приватизации будет заключен до 01.03.2015. С перечнем документов, необходимых в соответствии с законодательством для регистрации права на основании договора приватизации, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Стандарты оказания услуг», где необходимо выбрать регистрационное действие «Государственная регистрация права собственности...

За 8 месяцев 2014г. на территории Белгородской области государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 3020 проверок соблюдения земельного законодательства, в т.ч. 395 внеплановых. В ходе проведения проверок было выявлено 933 нарушения требований законодательства на общей площади 1460,3 га. За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами Управления Росреестра по Белгородской области составлено 792 протокола об административных правонарушениях, выдано 496 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, 746 нарушителей привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на сумму 1163,4 тыс. руб. Характерными нарушениями земельного законодательства являются: самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих хозяйственную деятельность (46% от выявленных), неиспользование земель в соответствии...

За первое полугодие текущего года в органы государственного земельного надзора поступило 256 материалов муниципального земельного контроля. Территориальными отделами Управления Росреестра по Белгородской области было принято для рассмотрения и возбуждения административного производства 228 материалов, по 20 материалам вынесены Определения о возвращении материалов муниципального земельного контроля, либо Определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, 8 материалов в настоящее время находятся в стадии рассмотрения.

В августе 2014г. Управлением отмечен рост количества зарегистрированных в «упрощенном» порядке прав на объекты капитального строительства. Так, на объекты, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, зарегистрировано на 2% больше прав, чем в июле 2014г.; на объекты ИЖС – на 7% больше. Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что с 01.03.2015 заканчивается действие отдельных положений «закона о дачной амнистии», в соответствии с которыми для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До 01.03.2015 права на такой жилой дом можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. После 01.03.2015 норма об отсутствии...

08.08.2014 Управление Росреестра по Белгородской области совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области организовало заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами. Организаторы заседания активно вступали в диалог с кадастровыми инженерами и отвечали на поставленные вопросы, связанные в основном с изменениями в формах документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В связи с внедрением в процедуры регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета электронного документооборота, предусмотренного Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ, участников заседания заинтересовал порядок направления (представления) необходимых документов в электронном виде посредством отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), через официальный сайт Росреестра в сети Интернет или посредством отправки...

За 7 месяцев текущего года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Белгородской области выявлено 823 нарушения земельного законодательства. Характерными нарушениями земельного законодательства являются самовольное занятие земельных участков, использование их без надлежащих документов (46% от выявленных), неиспользование земель в соответствии с их целевым назначением (14%), невыполнение предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства (16%), иные нарушения, предусмотренные ст.ст. 26, 42 Земельного кодекса РФ (24%).

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что с 01.03.2015 заканчивается действие отдельных положений «закона о дачной амнистии», в соответствии с которыми для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До 01.03.2015 права на такой жилой дом можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. После 01.03.2015 норма об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для указанных жилых домой будет отменена и пакет документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав будет расширен. Государственная регистрация права будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.

Государственными инспекторами Управления Росреестра по Белгородской области за семь месяцев 2014 года проведено 2678 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 327 внеплановых. Наибольшее количество проверок соблюдения земельного законодательства проведено отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии (333), Старооскольским отделом (162), Шебекинским (143), Валуйским (140), Чернянским (143), Грайворонским (138), Краснояружским (140). В ходе проведения проверок было выявлено 823 нарушения требований законодательства на общей площади 33196 га. За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 694 протокола об административных правонарушениях, выдано 390 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, все нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 948,6 тыс. руб. Характерными нарушениями земельного...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что 01.03.2015 Закон от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующий порядок бесплатной передачи квартир в собственность граждан утрачивает силу, то есть с этого момента завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственности граждан. Вместе с тем, обратиться в Управление Росреестра по Белгородской области за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение можно и после 01.03.2015 в случае, если договор приватизации будет заключен до 01.03.2015. С перечнем документов, необходимых в соответствии с законодательством для регистрации права на основании договора приватизации, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Стандарты оказания услуг», где необходимо выбрать регистрационное действие «Государственная регистрация права собственности...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей, что с 01.09.2014 в соответствии со статьей 54 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ и о признании утратившими силу отдельных положений и законодательных актов РФ» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц. Сообщения доставленные по указанному адресу считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» внесены существенные изменения в процесс оспаривания результатов определения кадастровой стоимости: 1) увеличен срок оспаривания результатов кадастровой стоимости в комиссии при Росреестре - до следующей кадастровой оценки, но не позднее пяти лет с момента внесения в кадастр оспариваемых результатов; 2) изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости - для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок рассмотрения соответствующих споров в комиссии при Росреестре, для физических лиц предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Более подробную информацию о внесении изменений в законодательство можно получить на Интернет-подсайте Управления Росреестра по Белгородской области.

01.03.2015 Закон от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующий порядок бесплатной передачи квартир в собственность граждан утрачивает силу, то есть с этого момента завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственности граждан. Вместе с тем, обратиться в Управление за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение Вы можете и после 01.03.2015 в случае, если договор приватизации будет заключен до 01.03.2015. Напоминаем, что перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством для регистрации права на основании договора приватизации, размещен на сайте Росреестра в разделе «Стандарты оказания услуг».

Россия относится к числу стран с высокой землеобеспеченностью: как самое большое по площади государство мира - 17,1 млн. кв. км., со слабым заселением - 8,7 чел./кв. км., по обеспеченности землёй – более 10 га/чел. Она располагает самым крупным в мире массивом продуктивных земель. Для обеспечения стабильности земельных отношений необходимы правовые основы защиты прав собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. При этом гражданско-правовые способы защиты выполняют восстановительную и компенсационную функции, а к нарушителям земельного законодательства применяются предупредительные и карательные меры в соответствии с административным, уголовным и трудовым законодательством. Право привлекать к административной ответственности за совершение земельных правонарушений имеют органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель. В соответствии со статьёй 23.21 Кодекса Российской...

К сведению заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области сообщает, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 28 ноября 2013 года № 713 внесены изменения в формы документов кадастрового учета. Так, с 30 июня 2014 года будут применяться обновленные формы документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В частности, к таким документам относятся заявления: ₋ о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; ₋ о кадастровом учете изменений объекта недвижимости; ₋ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости; ₋ об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра об объекте недвижимости. В заявлении о постановке на кадастровый учет по новой форме включен пункт, подтверждающий согласие заявителя на обработку персональных данных, а так же достоверность...

Россия относится к числу стран с высокой землеобеспеченностью: как самое большое по площади государство мира - 17,1 млн. кв. км., со слабым заселением - 8,7 чел./кв. км., по обеспеченности землёй – более 10 га/чел. Она располагает самым крупным в мире массивом продуктивных земель. Для обеспечения стабильности земельных отношений необходимы правовые основы защиты прав собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. При этом гражданско-правовые способы защиты выполняют восстановительную и компенсационную функции, а к нарушителям земельного законодательства применяются предупредительные и карательные меры в соответствии с административным, уголовным и трудовым законодательством. Право привлекать к административной ответственности за совершение земельных правонарушений имеют органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель. В соответствии со статьёй 23.21 Кодекса Российской...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что менее года осталось до окончания срока действия отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.2006, более известного под названием «закон о дачной амнистии». В соответствии с данным законом для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Права можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. Однако откладывать оформление права собственности на индивидуальные жилые дома не следует...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области 03 июля 2014 года в 10-00 часов проводят совещание с кадастровыми инженерами по вопросу внесения изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Совещание проводится по адресу: г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, д. 162 (5 этаж, каб. 508, актовый зал). Вопросы, возникающие в практической деятельности кадастровых инженеров, просим направлять в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области (г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, д. 86, корпус «Б») или по электронной почте.

Управление Росреестра по Белгородской области призывает заявителей активнее пользоваться защитой своих прав. Так, любой предшествующий правообладатель объекта недвижимости может подать в офисы приема документов по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного в настоящий момент права на объект недвижимости. Запись об этом будет внесена в Единый реестр прав и при возникновении судебного спора при наличии данного возражения может быть поставлен вопрос о недобросовестности со стороны правообладателя. Лицо, указанное в Едином государственном реестре прав в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия. Запись об этом также будет внесена в Единый реестр прав и...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее - Управление) обращает внимание граждан, что срок бесплатной приватизации жилья заканчивается 1 марта 2015 года. Напомним, что бесплатная приватизация жилья в России началась в 1992 году. Первоначально, срок ее проведения был установлен до 1 января 2007 года. Дата окончания приватизации неоднократно (в 2007 г., 2010 г., 2013 г.) переносилась законодателем на более поздний срок, и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. На настоящий момент срок окончания бесплатной приватизации жилья установлен 1 марта 2015 года. В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации...

Менее года осталось до окончания срока действия отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., более известного под названием «закон о дачной амнистии». В соответствии с нормами, установленными вышеуказанным Федеральным законом, граждане получили возможность оформления в упрощенном порядке прав на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества, а также дачные и садовые участки, предоставленные до вступления в силу Земельного кодекса РФ (т.е. до 30.10.2001 г.). Для проведения государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки достаточно представить в регистрирующий орган любой документ, подтверждающий...

Государственный надзор за соблюдением земельного законодательства на территории Белгородской области (в отношении всех видов и категорий земельных участков как объектов гражданских прав) является одной из основных функций государственного управления земельными ресурсами области. Управление земельными ресурсами осуществляется в виде регулирования земельных отношений посредством издания правовых норм и обеспечения соблюдения требований земельного законодательства путем осуществления постоянного контроля за использованием и охраной земель и принятия необходимых мер к нарушителям земельного законодательства. Привлечение правонарушителей к административной ответственности является как мерой наказания виновных, так и мерой профилактики земельных правонарушений, пресечения их в дальнейшем и стимулом к ведению эффективного и рационального землепользования. Устранение нарушений земельного законодательства способствует наведению порядка в...

Вопрос: На каком основании и каким образом проводятся проверки по соблюдению земельного законодательства? Ответ: Проведение проверок включает в себя следующие административные действия: - принятие решения о проведении проверки; - подготовка к проверке; - проведение проверки (выездной или документарной); - подготовка акта проверки соблюдения земельного законодательства; - принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по выявленным нарушениям. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Плановой является проверка, включенная в план, формируемый на один год, утверждаемый приказом Управления Росреестра по Белгородской области. Основанием для включения юридического лица, индивидуального предпринимателя в план является истечение трех лет со дня государственной регистрации организации или окончания проведения ее последней плановой проверки. Проверка не включенная в план является внеплановой. Внеплановые проверки...

Вступившие в законную силу судебные акты Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) относит к одним из оснований для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества. Судебный спор - это длительная процедура, имеющая множество процессуальных особенностей, финалом которой является судебное постановление. Суды общей юрисдикции принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Арбитражные суды принимают судебные акты в форме решения, постановления, определения. Следует отметить, что не все судебные акты могут быть правоустанавливающими документами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно статье 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход...

Специалисты Отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Белгородской области (далее – Управление) отвечают на вопросы граждан о сведениях государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, который формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства. Информация, содержащаяся в фонде данных, в зависимости от категории доступа к ней подразделяется на общедоступную информацию, а также на информацию, доступ к которой ограничен законодательством Российской Федерации. Вопрос: Кто может воспользоваться материалами ГФДЗ? Ответ: за материалами фонда данных землеустройства могут обратиться физические лица, юридические лица, организации или кадастровые инженеры. Так же поступают запросы о предоставлении копий землеустроительной документации из судов и правоохранительных органов, органов...

В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации составляет 18 дней. В целях повышения качества предоставления услуг по государственной регистрации прав с 1 февраля 2014 года приказом руководителя Управления Росреестра по Белгородской области сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: общий срок государственной регистрации прав -в центральном аппарате Управления 15 календарных дней; -в территориальных отделах Белгородской области 12 календарных дней; общий срок предоставления сведений из ЕГРП 1 рабочий день (ранее-5). Кроме того, в связи с вступившими в силу с 01.02.2014 изменениями в законодательство РФ регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема документов. Так же установлен срок 7 календарных дней государственной...

В целях повышения доступности и предоставления государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и следуя курсу на сокращение сроков предоставления заявителям государственных услуг Росреестра, который взят долгосрочным планом мероприятий Росреестра ("дорожная карта"), Управлением Росреестра по Белгородской области с октября 2013 года рассмотрение запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляемых гражданами при личном обращении на бумажном носителе, и выдача ответов осуществляется в течение 1 дня (в соответствии с законодательством – не более 5 рабочих дней). Управлением Росреестра по Белгородской области и в дальнейшем будет проводиться активная работа по оптимизации процедур и совершенствованию системы предоставления государственных услуг в условиях развитого инновационного общества.