ГК Пионер - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

«Группа Компаний «Пионер» и Абсолют Банк договорились о новых выгодных предложениях кредитования на приобретение недвижимости в жилом квартале Life-Митинская. Если у Вас есть 50% от стоимости квартиры, Абсолют Банк может предложить экономичный вариант кредитования сроком до 5 лет при ставке 11,5% после оформления права собственности. Процентная ставка на период строительства составит 12,5%. Данный вариант кредитования оптимален для людей, планирующих брать кредит на короткий срок. Такие условия на сегодняшний день являются одними из самых выгодных на рынке. «Абсолют Банк занимает седьмую позицию в топ 10 банков по объему ипотечных портфелей на 01.07.13. Это свидетельствует о серьезных намерениях Банка в развитии рынка жилищного кредитования и является решающим фактором в решении о сотрудничестве с ним» - комментирует Артём Котловский, специалист по ипотечному кредитованию ГК «Пионер». Жилой квартал Life-Митинская располагается на...

Группа Компаний «Пионер» разработала доходные программы для владельцев апартаментов Ye’s – «Гарантированный доход» и «Удвоенный капитал». Обе программы разработаны с учетом перспектив развития рынка апарт-отелей, арендного жилья и недвижимости в целом. Они действуют при условии заключения договора с управляющей компанией, которая самостоятельно подбирает арендаторов и занимается их дальнейшим обслуживанием. Программа «Гарантированный доход» ориентирована на консервативных инвесторов и предполагает получение дохода в течение первых 3 лет с даты ввода апарт-отеля в эксплуатацию в размере 10% годовых. «Удвоенный доход» - программа, гарантирующая покупателю 100% окупаемость вложения в течение 5,5 лет с момента инвестирования. Инвестор может продать апартаменты управляющей компании, удвоив их стоимость, или продолжать сдавать в аренду пользуясь услугами УК. «Программы разработали таким образом, чтобы удовлетворить интересы различных групп...

12 марта в рамках международной выставки Mipim-2014 состоялась дискуссия «Инвестиции в жилищное строительство в России», организованная Фондом РЖС и ИД «Ведомости» с участием Андрея Грудина, генерального директора ГК «Пионер» и генерального директора Фонда РЖС Александра Бравермана. В рамках мероприятия ГК «Пионер» поделилась опытом сотрудничества с Фондом РЖС на примере реализации проекта Life-Сходненская в Северном Тушино. «Наша компания одной из первых начала сотрудничество с Фондом РЖС на территории г. Москва. Мы приняли участие в тендере и выиграли право назаключение договора аренды участка площадью порядка 4 Га», - говорит Андрей Грудин, генеральный директор ГК «Пионер». Преимущества работы заключаются в создании прозрачной и понятной правовой схемы освоения земельных участков, оказании содействия в разграничении функций и полномочий между девелопером и органами государственной власти по обеспечению девелоперских проектов...

В рамках международной выставки Mipim ГК «Пионер» и НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» провели круглый стол «ТПУ: новые возможности для инвестиций». «ТПУ - это не только транспорт, это и развитие территории», - отмечает Карима Нигматулина, и.о. директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы». По ее мнению, реализация программы ТПУ позволит сократить нагрузку на улично-дорожную сеть, снизить временные затраты на проезд по городу на 10-15% и повысить комфортность общественного транспорта для пассажиров. Напомним, на территории московского региона запланировано создание 255 ТПУ, 164 из которых станут капитальными. Один из ключевых капитальных ТПУ будет построен Группой компаний «Пионер» совместно с ОАО «МКЖД» в районе станции метро «Ботанический сад». «Мы проанализировали мировой опыт и узнали, как вопрос ТПУ решается в США, странах Юго-Восточной Азии, Японии и оценили тотэффект преобразований, который несут в себе...

Группа Компаний «Пионер» примет участие в 25 юбилейной международной инвестиционной выставке Mipim-2014, которая состоится 11 – 14 марта в Каннах. Компания представит свои проекты на стенде Правительства Москвы и заявит об основных стратегических направлениях развития. В рамках деловой программы первые лица компании примут участие в дискуссии «Транспортно-пересадочные узлы: новые возможности для инвестиций», мероприятиях по комплексному освоению больших территорий, редевелопменту промзон и урбанистике. Кроме того, 11 марта в конференц-зале стенда Правительства Москвы ГК «Пионер» совместно с БЕСТ-Новострой и компанией Aecom проведет собственный семинар, посвященный инновациям в девелопменте. «Группа компаний «Пионер» активно применяет зарубежный опыт в своих проектах, анализируя пути развития и проблемы европейских городов и стран Юго-Восточного региона. Международные выставки, важнейшей из которых является Mipim, дают возможность не...

ГК «Пионер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля Ye's в Санкт-Петербурге. 16-этажное здание общей площадью порядка 52 000 кв. м включает в себя 975 апартаментов. Апарт-отель Ye's расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Хошимина, 16, в 300 метрах от станции метро «Проспект Просвещения». Проектом предусмотрены апартаменты категорий: Standard (площадью 27–29 кв. м), Superior (31–35 кв. м) и Deluxe (42 кв. м). В настоящее время ведется подготовка к запуску, который запланирован на июль 2014 года. Проект является первым объектом сети апарт-отелей Ye's, которую развивает ГК «Пионер». «Перспективы активного развития данного сегмента связаны с привлекательностью апарт-отелей как современного формата доходной недвижимости. В апарт-отеле YE’S в Санкт-Петербурге 85% покупателей – инвесторы, приобретающие апартаменты для последующей сдачи их в аренду. Аналогичный проект наша компания уже реализует в Москве...

10 декабря состоялся круглый стол «Москва: 2014 - 2018», на котором первые лица ГК «Пионер», «Галс-Девелопмент» и ОПИН подвели итоги года и обсудили перспективы развития столичного рынка недвижимости и города в целом на ближайшие 4 года. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», отметил, что за год компания существенно увеличила основные финансовые показатели: выручка по итогам 2013 года составит не менее 9 млрд. рублей, что на 40% превышает результаты предыдущего года; чистая прибыль ожидается в размере 1,25 млрд. рублей (+74,5% к прошлому году). В целом активы компании составляют на сегодняшний день 18 млрд. рублей, что на 46% выше показателей прошлого года. На конец года долговая нагрузка Группы составит около 4,5 млрд. рублей. Важными событиями уходящего года стали присвоение ГК «Пионер» долгосрочного кредитного рейтинга Standard&Poor’s на уровне «В-», выход на рынок публичных заимствований с дебютным облигационным выпуском...

Группа компаний “Пионер” и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве с целью повышения эффективности деятельности группы компаний. В соглашении стороны выразили заинтересованность в развитии и укреплении дальнейшего сотрудничества. В рамках стратегического партнерства Sberbank CIB предложит ГК “Пионер” комплексные инвестиционно-банковские и консультационные услуги на российском и международном рынках, организацию сделок на рынках акционерного и долгового капитала, а также сотрудничество по финансированию деятельности ГК «Пионер», банковскому обслуживанию и взаимодействие в рамках маркетинговых инициатив. «В настоящее время ГК “Пионер” активно наращивает портфель проектов и предлагает инновационные решения в сфере недвижимости, поэтому заинтересована в современных инструментах финансирования, – комментирует Андрей Грудин, генеральный директор ГК “Пионер”. – Данное соглашение свидетельствует о...

Корпуса 1А-2А, Б и В жилого квартала Life-Митинская, а также корпус 7 ЖК Life-Волжская аккредитованы Банком Москвы. Покупатели смогут приобрести квартиру на любой стадии готовности с процентной ставкой от 11,5% в рублях при первоначальном взносе 15%, без поручителей и дополнительных залогов, сроком до 30 лет. Ипотечная программа предусматривает отсутствие дополнительного обеспечения в период строительства, а также комиссии за рассмотрение заявлений, ведение счета, выдачу и досрочное погашение кредита. «Доля покупателей, приобретающих квартиры по ипотеке в жилых кварталах Life-Митинская, составляет - 42%,в жилых кварталах Life-Волжская 33,5%. Поэтому ГК «Пионер» заинтересована в сотрудничестве с надежными банками, предоставляющие оптимальные для наших клиентов программы жилищного кредитования», - говорит Артем Котловский, ведущий специалист по ипотечному кредитованию ГК «Пионер». - «Банк Москвы является «дочкой» финансовой группы...

Проекты Группы компаний «Пионер» признаны лучшими на рынке недвижимости по версии авторитетной премии Urban Awards - 2013. Жилой квартал Life-Волжская назван лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Москве, апарт-отель Ye's Москва - лучшим комплексом апартаментов в категории комфорт. Компания «Пионер» также была отмечена в номинации «Инновация» за внедрение идей и технологий, способствующих качественному улучшению рынка недвижимости. Победа в этой номинации стала возможной, благодаря созданию нетипичного для российского рынка инвестиционного продукта – апарт-отеля Ye's. Проект, включающий полностью готовые к проживанию апартаменты с отделкой, меблировкой и техникой, предлагает частным инвесторам эффективные программы получения гарантированного дохода. «Объекты ГК «Пионер» ежегодно участвуют в Премии Urban Awards, занимая лидирующие позиции. Эталонное качество строительства и продуманные концепции проектов позволяют получать...

Группа компаний «Пионер» завершила вторую очередь строительства ЖК Life-Волжская вводом в эксплуатацию двух новых корпусов общей площадью 22 500 кв.м. В них полностью закончены работы, выдача ключей жильцам запланирована на декабрь 2013 г. Всего в двух корпусах предлагается 279 квартир площадью от 36 кв. м. Среди них представлены интересные варианты пятикомнатных квартир площадью 103 кв.м. Клиентская служба ГК «Пионер» и эксплуатирующая компания «Pioneer - service» ведут подготовительные работы для передачи квартир в корпусах 2 и 5 их правообладателям для проведения ремонтных работ. «Не просто четкое соблюдение сроков, а их опережение, а также высокое качество строительства – первые приоритеты компании», - говорит Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер» - направление Москва. – «Заданные динамичные темпы работ и контроль на всех этапах позволяет нам подтверждать звание надежного застройщика». На сегодняшний день первая и вторая...

Группа компаний «Пионер» выиграла конкурс на строительство детского сада в микрорайоне №1 Северного Тушино, организованный Департаментом строительства г. Москвы. Дошкольное учреждение на 250 мест, примыкающее к территории жилого квартала Life-Сходненская, будет способствовать снижению нагрузки на дошкольные учреждения района. Торжественное открытие детского сада запланировано на 4-й квартал 2014 года. «Принцип квартальной застройки подразумевает создание комфортной городской среды, в первую очередь, социальной инфраструктуры, доступной для жителей кварталов Lifе и соседних домов. Строительство детских учреждений предусмотрено в каждом проекте ГК «Пионер», в ЖК Life-Митинская также планируется строительство школы», - прокомментировал Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер» - направление Москва. Новый детский сад на территории Life-Сходненская будет реализован по индивидуальному проекту с учетом архитектуры и колористики окружающей...

Группа компаний «Пионер» объявляет о старте продаж апартаментов в апарт-отеле Ye's в Северо-Западном округе Москвы (Митинская, вл.16). К продаже предлагаются 456 апартаментов с высококачественной отделкой и меблировкой профессионального гостиничного уровня в трех категориях - standard (27 – 29 м2), superior (30 – 33 м2) и deluxe (39 – 44 м2). Стоимость апартаментов начинается от 4,5 млн. руб. «Апарт-отель Ye's расположен в экологически благоприятном и развитом районе, популярном среди арендаторов жилья. Ввиду уникального сочетания потребительских характеристик – местоположение, отделка, собственная инфраструктура, данное предложение эксклюзивно для рынка. Мы прогнозируем высокий спрос на продукт со стороны частных инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сдачи в аренду, и большой процент оптовых сделок в первый месяц продаж», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». Напомним, что апарт-отель предлагает...

ГК «Пионер подписала контракт с фигуристом Ильей Авербухом, в рамках которого спортсмен будет осуществлять рекламную поддержку апарт-отеля Ye's в Москве. Первым совместным проектом станет участие спортсмена в церемонии награждения премии Urban Awards 2013. «Апарт-отель Ye's - новый продукт для российского рынка, который мы планируем развивать как в Москве, так и регионах. Опыт привлечения звезд российского спорта для продвижения строительных объектов доказал свою эффективность на примере Санкт-Петербургского направления ГК «Пионер». Лицом бренда апарт-отель Ye's-Санкт-Петербург являются футболист Вячеслав Малафеев и дизайнер Елена Бадмаева», - прокомментировал директор по маркетингу Юрий Коган. Апарт-отель Ye's предоставляет высокий уровень сервиса и комфорта для резидентов и привлекательные условия вложения капитала для профессиональных и частных инвесторов. Номерной фонд включает в себя 456 апартаментов с высококачественной...

4 объекта ГК «Пионер» - жилые кварталы Life-Митинская, Life-Сходненская и Life-Волжская, а также апарт-отель YE'S - стали финалистами премии Urban Awards. В московских номинациях компания стала лидером по количеству объектов-финалистов. «Проекты ГК «Пионер» представлены сразу в трех номинациях: в премии участвуют и активно строящиеся жилые комплексы, и объекты на высокой стадии готовности. Дебютантом Urban Awards стал МФК YE’S в Москве, который также вышел в финал в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса», - говорит Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». ГК «Пионер» успешно участвует в премии Urban Awards с 2010 года. На сегодняшний день объекты компании 4 раза становились победителями премии: • Life-Лазаревское - «Лучший строящийся жилой комплекс Москвы в сегменте эконом-класса» (2010); • Life-Волжская - «Лучший жилой комплекс года эконом-класса в Москве» (2012); • Life-Митинская - «Лучший строящий жилой...

С 1 ноября Группа компаний «Пионер» объявляет о старте продаж квартир в корпусе 7 Жилого квартала Life-Волжская. ГК «Пионер» приступила к возведению нового корпуса, идут фундаментные работы. Окончание строительства запланировано на III квартал 2014 года. В новом 18 этажном корпусе общей площадью 11 300 кв.м предлагается 61 квартира. Вниманию покупателей представлен широкий выбор планировок от 39,6 кв.м до 117 кв.м. в 1-5 комнатных квартирах с панорамными видами на парк. Цена квартиры в новом корпусе начинается от 140 000 рублей за кв.м. Для покупателей квартир в Life-Волжская на каждом этапе реализации проекта действуют ипотечные программы от ведущего банка-партнера - ОАО «Московский Кредитный Банк». Кроме того клиенты могут воспользоваться системой рассрочки сроком на 3 месяца с первоначальным взносом 50% от стоимости квартиры. Жилой квартал Life-Волжская расположен в шаговой доступности от станции метро «Волжская» и природного...

В октябре ЗАО Группа компаний «Пионер» вышла на публичный рынок заимствований с дебютным облигационным выпуском. Компания провела размещение облигаций серии 01 объемом 2 млрд. руб. со сроком до погашения 3 года и офертой через 1,5 года. Ставка первого купона установлена в размере 14,5% годовых. Ставки второго-третьего купонов будут равны ставке первого купона. Выпуск соответствует требованиям по включению облигаций в Ломбардный список Банка России. Агентом по размещению выступил банк «Уралсиб Кэпитал». «Рынок облигаций в посткризисный период достаточно закрыт для девелоперских компаний, - говорит Андрей Тютченко, финансовый директор Группы компаний «Пионер». – ГК «Пионер» стала одной из немногих компаний рынка недвижимости, получившей доверие инвесторов, и успешно разместившей свой дебютный выпуск. Средства от размещения облигаций мы планируем направить на инвестиции в новые масштабные девелоперские проекты», - сообщил Андрей...

В жилом квартале Life-Митинская Группы компаний «Пионер» обладатели сертификата «Материнский капитал» смогут реализовать его при покупке любой квартиры. «Одно из преимуществ ЖК Life-Митинская - возможность въехать в полностью готовую для проживания квартиру с отделкой, что особенно важно для молодых семей», - поясняет Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер»-направление Москва. - «В объекте созданы все условия для комфортного проживания с детьми: двор без машин, школа и детский сад, спортивные площадки». Размер материнского капитала изначально составлял 250 000 рублей и увеличивался каждый год с учетом инфляции. Так в 2013 году материнский капитал вырос до 408 960 рублей. Напомним, что жилой квартал Life-Митинская (ул. Митинская, 30) – масштабный проект в Северо-Западном округе столицы, в 300 шагах от метро «Митино» – проект комфорт-класса с современными жилыми домами серии «ЕвроПа» с индивидуальным ярким обликом.

4 октября ГК «Пионер» организует первый аукцион по продаже апартаментов YE’S в рамках форума MREF-2013 (организатор - «Ведомости»). Для соблюдения процедуры торгов компания пригласила Российский Аукционный Дом, ведущим выступит Виктор Янишевский – профессиональный аукционист. На торги будут выставлены 3 номера категории «стандарт» в апарт-отеле YE`S. «Подобный аукцион впервые проводится в сегменте апартаментов комфорт-класса. К участию приглашены как профессиональные, так и частные инвесторы. Мы рассчитываем на успешное проведение мероприятия и уверены в живом интересе со стороны покупателей», – прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». Вечернему аукциону будет предшествовать деловая программа форума MREF с участием председателя совета директоров ГК «Пионер» Леонида Максимова. В рамках сессии «Особенности развития девелоперских проектов в Московском регионе» спикер на примере доходности проекта YE`S расскажет...

Апарт-отель YE’S Группы компаний «Пионер» победил в номинации «Апартаменты» премии RREF Awards. Апарт-отель включает 456 номеров площадью 27 - 44 кв. м. Начало реализации запланировано на ноябрь 2013 года, стоимость апартаментов будет варьироваться от 4,75 млн. рублей. «Среди возможных вариантов использования апартаментов YE’S – постоянное или временное проживание владельца, сдача в аренду с самостоятельным привлечением арендаторов или передача полномочий по их поиску управляющей компании YE’S», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». – «Инвесторам предлагаются различные доходные программы, по условиям которых получение прибыли гарантировано через 3 года после ввода объекта в эксплуатацию, независимо от полноты годовой загруженности апартаментов». Ожидаемая доходность для владельцев апартаментов составит порядка 40 000 р. ежемесячно. Церемония награждения RREF Awards проходила в рамках выставки...

За год с момента старта продаж рост цен в жилом квартале Life-Митинская составил 17%, что превышает среднерыночные показатели. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 142 800 рублей, квартиры реализуются в диапазоне от 5,07 млн. руб. до 16,5 млн. руб. «Сразу после сдачи объекта в эксплуатацию – в августе 2014 года - квартиры становятся готовым инвестиционным продуктом, не требующим значительных дополнительных вложений, например, на ремонт. Все квартиры в ЖК Life-Митинская продаются с фирменной отделкой под ключ, также покупатели могут выбрать индивидуальную отделку», - говорит Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». На сегодняшний день продано 704 квартиры. С сентября стартовали продажи в наземном паркинге, возводимом совместно с международным концерном Thyssenkrupp. За две недели продаж реализовано 90 машино-мест. Парковочные места продавались по стоимости от 159 000 р. «Недавно открылись продажи в корпусах...

ГК «Пионер» предоставляет возможность индивидуальной отделки квартир в ЖК LIFE-Митинская. Компания стала одной из первых в сегменте жилья комфорт-класса, реализующей как типовой ремонт, так и отделку с дополнительными опциями. «Возможность индивидуальной отделки в недвижимости низких ценовых сегментов говорит о том, что российский рынок становится более клиентоориентированным и цивилизованным», - отмечает Олег Сорока, генеральный директор ГК «Пионер», направление Москва. – «Если сейчас на московском рынке предложения подобной услуги единичны, то в будущем это станет нормой для рынка жилья эконом- и комфорт-класса». Покупатели квартир в ЖК LIFE-Митинская могут выбрать все элементы отделки, в том числе сантехническое оборудование, кондиционер, мебель, плитку, напольное покрытие. Компания также предлагает установку системы «теплый пол» и корректировку планировки. «Закладка проемов, объединение ванны и санузла, установка дополнительных...

ГК «Пионер» был присвоен новый рейтинг кредитоспособности – на уровне «А-», что соответствует высокой надежности. Национальное Рейтинговое Агентство, проводившие анализ консолидированной финансовой отчетности компании, отметило положительную динамику ключевых показателей. «Повышение рейтинговой позиции компании обусловлено ростом бизнеса Группы компаний «Пионер», позитивно оценивается динамика основных показателей деятельности на протяжении последних лет и последовательная реализация стратегии развития. Агентство также учитывает конкурентные преимущества компании и структуру бизнеса, сильные позиции в своем сегменте, многолетний опыт работы»,-комментирует Елена Фивейская, аналитик Национального Рейтингового Агентства. «Осенью 2013 года ГК «Пионер» планирует разместить облигации на 2 млрд. рублей, компания имеет все необходимые ресурсы, чтобы выполнять свои обязательства своевременно и в полном объеме», - говорит Андрей Тютченко...

Несмотря на сниженную покупательскую активность в летний период, ЖК Life-Митинская пользуется стабильным спросом: за первый месяц продаж было реализовано порядка 6 000 кв. м. 30% квартир, купленных в первый месяц – студии и однокомнатные квартиры, спрос на которые обеспечен инвесторами. Значительная доля покупок – большие квартиры (трех-, четырех - и пятикомнатные), на них приходится 45% сделок. Оставшиеся 25% - двухкомнатные квартиры, пользующиеся спросом у молодых пар и семей с детьми. Треть сделок проходят с привлечением ипотеки. ЖК Life-Митинская аккредитован ОАО «Сбербанк России», банком «УралСиб» и ВТБ24. «Жилые кварталы Life обладают высоким инвестиционным потенциалом, поэтому спрос на каждый новый проект формируется задолго до официального старта продаж. Повышенная покупательская активность обусловлена не только уникальными характеристиками объекта - удобной локацией, качественной отделкой квартир и благоприятной экологией...

ГК «Пионер» объявила о скидках 5% на все квартиры в ЖК Life-Волжская при покупке без рассрочки. Акция посвящена Дню строителя и 25-летию Московского стройкомплекса. Скидка действует также на квартиры, купленные с привлечением ипотечных программ. На сегодняшний день жилой квартал Life-Волжская аккредитован Сбербанком России, ВТБ 24, УралСиб, МКБ, «Московским кредитным агентством». ЖК Life-Волжская является самым титулованным объектом ГК «Пионер». В июле объект был отмечен в конкурсе «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства». Ранее в 2012 году ЖК Life-Волжская стал победителем премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой комплекс года эконом-класса в Москве», а также победителем национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF Awards. В 2011 году жилому кварталу присуждена премия ProRealty. Скидки действуют и в других жилых кварталах Life. При 100% оплате квартир во всех объектах компании...

По итогам 1-го полугодия 2013 г. в условных границах Старой Москвы было введено в эксплуатацию 580 500 кв. м жилья, что на 8% меньше по сравнению с 1-м полугодием 2012 г. (625 800 кв. м) . За рассматриваемый период ситуацию на первичном рынке жилой недвижимости г. Москвы (категорий «эконом», «комфорт», «бизнес» ) определяли следующие тренды: • За 1 полугодие 2013 г. средний рост цен на первичном рынке жилья рассматриваемых категорий составил 4,6%. • В мае-июне отмечалась стабилизация среднерыночных цен на новостройки на фоне разнонаправленной ценовой динамики по объектам. Наиболее ликвидные новостройки росли в цене, несмотря на летний сезон. А в проектах с большим объемом предложения квартир, а также в менее ликвидных объектах цены даже незначительно снизились за счет сезонных скидок. • На рынок вышли новые объекты и новые корпуса уже реализуемых проектов. Таким образом, в ближайшее время столице не грозит значительное снижение...

Жилой квартал Life-Волжская от Группы компаний «Пионер» отмечен в конкурсе «Лучший реализованный проект 2012 года в области инвестиций и строительства». Городская комиссия присудила объекту специальный приз «За полноту набора и предоставления современных услуг пользователям». Конкурс был организован Ассоциацией инвесторов Москвы при поддержке департамента градостроительной политики города Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Согласно Постановлению Правительства конкурс проводится в Москве с 2000 года. В прошлом году награду получил еще один проект компании - жилой квартал Life-Лазаревское. Эксперты рабочей группы оценивали экономическую целесообразность проекта, эффективность, востребованность на рынке, а также качество строительства и эксплуатации. В 2012 году жилой квартал Life-Волжская был также признан «Лучшим жилым комплексом года эконом-класса в Москве» по версии независимой премии Urban Awards.

Жилой квартал Life-Волжская от ГК «Пионер» построен на 75%. На сегодняшний день завершаются инженерные и отделочные работы во 2 и 5 корпусах второй очереди, а также активно возводятся 3 и 6 корпуса третьей очереди. Корпуса 1 и 4 построены, введены в эксплуатацию и заселены на 96%. Проектом предусмотрено строительство 756 квартир, из которых продано более 85%. В активной стадии реализации находится более 90 квартир. Продажи были открыты в марте 2011. Наибольшая покупательская активность наблюдалась в сентябре – декабре, что объясняется окончанием отпускного сезона и повышением деловой активности населения. Параллельно с продажей квартир происходит успешная реализация машиномест в подземном паркинге, 25% покупателей приобретают квартиру с парковочным местом. Благодаря рациональному использованию ресурсов, жилой квартал возводится с опережением сроков, завершение строительства запланировано на конец 2014 года. Реализация происходит по...

В рамках выставки «АРХ Москва» состоялся завтрак с главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым, посвященный вопросам новой градостроительной политики. Партнером мероприятия стала Группа компаний «Пионер». Организаторы: НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и «Экспо-парк». Сергей Кузнецов рассказал о нововведениях в градостроительных нормах: теперь все девелоперские проекты должны быть согласованы с архитектурным советом, состоящим из 15 экспертов. Основными задачами совета станут: профессиональная оценка градостроительных и архитектурных проектов и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства, анализ действующих и вновь разрабатываемых нормативов в сфере градостроительства, архитектуры и смежных видов проектной деятельности. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», подчеркнул важность качественного взаимодействия девелоперов, архитекторов и правительства. Он обратил внимание на то, что...

Эксперты ГК «Пионер» пришли к выводу, что квартиры-студии являются наиболее привлекательными на рынке жилья с точки зрения инвестиций. Доходность студий на сегодняшний день на 3% выше, чем однокомнатных квартир – 5% и 8% соответственно*. Более того, ожидается дальнейший рост этого показателя: к 2017 году эксперты прогнозируют годовую доходность – более 10%. Студии имеют ряд специфических черт, выгодно отличающих их от традиционных квартир. Общая площадь студий меньше, чем площадь однокомнатной квартиры, поэтому квартиры-студии представляют собой более бюджетное вложение. Отделка, предлагаемая застройщиком, позволяет въехать в квартиру сразу, отказавшись от съемного жилья и дополнительных затрат на ремонт. «Благодаря возможности сдачи квартиры в аренду с первых месяцев покупки, приобретение студии быстро окупает себя даже с привлечением ипотечного кредита. Например, вступая в ипотеку, вы приобретаете квартиру за 4,63 млн. рублей в ЖК...

ГК «Пионер» приступила к наладке и запуску инженерных систем строящегося МФК YE’S. Состав инженерного оборудования включает новые решения, не применявшиеся ранее застройщиком. Квартиры и апартаменты МФК YE’S будут оборудованы счетчиками электроэнергии и расхода воды с дистанционным снятием показаний. Данный тип счетчиков обеспечит возможность дистанционного сбора данных с последующей автоматизированной обработкой учетной информации об индивидуальном расходе ресурсов каждым потребителем. Сбор данных по всему многофункциональному комплексу займет всего несколько минут, что позволит сократить затраты на процесс снятия и обработки информации. Инженерная инфраструктура проекта предусматривает также включение в систему вентиляции помещений приточных клапанов инфильтрации воздуха. Решение, призванное обеспечить приток свежего воздуха даже при закрытых окнах, представляет собой пластиковую трубу с внутренней теплошумоизоляцией, которая...

Группа компаний «Пионер» приступила к строительству второй очереди ЖК «Life-Митинская», в рамках которой будут возведены второй и третий корпуса. В данный момент уже началась разработка котлована, идут работы по подземному паркингу. Продолжается активное строительство первой очереди: уже построены шестая, седьмая и восьмая секции в первом корпусе, 1-5 секции монтируются на уровне шестнадцатого и семнадцатого этажей. В июне по указанным секциям будут начаты отделочные работы. В мае 2013 запланировано начало фасадных работ по 1 очереди строительства. Дизайн системы вентилируемых фасадов разработан мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Помимо долговечности и надежности они отличаются оригинальным цветовым решением, органично вписывающимся в городскую застройку района Митино. Завершение первой очереди строительства запланировано на конец 2013 года. Напомним, что Жилой квартал Life-Митинская – один из проектов концепции «Жилые кварталы...

В ЖК Life-Волжская от ГК «Пионер», расположенном в ЮВАО рядом со станцией метро «Волжская», с 1-го апреля стартуют продажи квартир в новом, шестом корпусе. Новый шестнадцатиэтажный корпус общей площадью 11,5 тыс. кв.м. рассчитан на 120 квартир. Вниманию покупателей представлен ассортимент от «однушек» до пятикомнатных квартир площадью 38 - 105 кв. м с разнообразными планировками и хорошими видовыми характеристиками. Жилой квартал Life-Волжская представляет собой ансамбль из 6 монолитных домов переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. Четыре первых корпуса уже построены, в двух уже идет активный процесс заселения. Параллельно с возведением жилья в ЖК Life-Волжская будет создана собственная инфраструктура на первых этажах домов – магазинов, кафе, отделений банков, а также паркинга для автомобилей. Предусмотрено комплексное благоустройство территории жилого квартала по дизайнерскому проекту с обустройством детских...

Группа компаний «Пионер» в качестве экспонента стенда Правительства Москвы примет участие в международной инвестиционной выставке MIPIM-2013, которая состоится 12 – 15 марта в Каннах. Компания представит масштабный проект общей площадью 430 000 кв. м с комплексным освоением территории в Северо-Западном округе Москвы, включающий Жилой квартал «Life-Митинская», многофункциональный комплекс с офисами и апарт-отелем, а также объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. В рамках деловой программы руководители Компании примут участие в дискуссии «Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов», где совместно с первыми лицами Правительства Москвы обсудят состояние рынка инвестиций, государственно-частное партнерство в жилищном строительстве и новые проекты. Кроме того, 13 марта в Зале Seabreeze состоится брифинг ГК «Пионер», посвящённый развитию апарт-отелей в России. «ГК «Пионер» уже имеет успешный...

3 сентября, состоялось торжественное открытие детского сада (ГОУ ЦРР д/с № 2484 «Жемчужинка»), переданного в собственность города Москвы Группой компаний «Пионер». Детский сад, построенный по индивидуальному проекту, готов принять 95 воспитанников, кроме того предусмотрено 86 мест для кратковременного пребывания детей в Центре развития ребенка. На двух этажах современного здания созданы лучшие условия для маленьких жителей района: светлые комнаты для занятий, просторный актовый зал и многое другое. «Строительство социальных объектов, соответствующих всем современным требованиям и пожеланиям, является одной из приоритетных составляющих работы нашей компании. Мы не просто выполняем свои обязательства перед городом, а создаем уникальное пространство для комфортной жизни», - отмечает Андрей Грудин, учредитель и генеральный директор ГК «Пионер». «ГК «Пионер» реализовала проект лучшего детского сада в нашем районе. Сегодняшнее открытие – это...