Корпорация Баркли - Девелопмент

Большинство покупателей, приобретающих небольшие квартиры с отделкой, предпочитают такое оформление. Об этом свидетельствует статистика девелопера. Студии 20-30 кв. м. пользуются наибольшим спросом В условиях снижения цен на строящееся жилье в Новой Москве покупателям наиболее интересны предложения студий от 20 кв. м. Согласно исследованию компании «Баркли», которое касается продаж в жилом комплексе «Медовая долина», предпочтения покупателей на этой территории выглядит следующим образом: порядка 41% выбирают студию общей площадью до 30 кв.м., однокомнатная квартира до 40 кв.м. интересует 31% покупателей, чуть меньше 20 % опрошенных хотят двухкомнатную квартиру до 45 кв. м. Двухкомнатное жилье общим метражом до 55 кв. м. намерены приобрести или приобретают 10% респондентов, лишь 16% отдают предпочтение жилью площадью до 65 кв.м, инвестировать в просторную трехкомнатную квартиру площадью до 75 кв.м. готовы 9,8% опрошенных. Таким...

Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2015 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек Предложение По данным аналитиков Корпорации «Баркли», к концу 1 полугодия 2015 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 106,4 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 68 тыс. кв. м, апартаменты – 38 тыс. (около 357 квартир и 249 апартаментов). По итогам 1 полугодия объем предложения сократился на 7% в количественном выражении и на 5% по суммарной площади, что связано с приостановлением продаж в жилом комплексе «Остоженка, 12» и незначительным новым объемом на рынке (в течение полугодия на рынок вышло всего два новых проекта клубного формата). Суммарный объем нового предложения в 1 полугодии оценивается на уровне 10,8 тыс. кв. м, что в 5 раз меньше показателя 1 полугодия прошлого года. С начала года продажи стартовали в таких элитных домах как: Котельническая наб., вл. 21 (47 квартир) и...

Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, на каких стадиях строительства жилого комплекса выгоднее всего приобретать дорогую недвижимость. По итогам третьего квартала 2014 года, 42% элитных квартир на первичном рынке новостроек элитного и премиум-класса предлагались в полностью готовых и введенных в эксплуатацию домах. Треть лотов была представлена в корпусах, где ведутся активные строительные работы. На новостройки в стадии отделки приходилось 16% от общего объема предложения, а 9% - на те, где строительство или реконструкция только стартовали. Приобретение квартиры на каждой из стадий возведения ЖК имеет свои плюсы и минусы для покупателей. 1. Начальная стадия – котлован и фундамент. Приобретать жилье на этом этапе выгоднее всего: ранняя покупка позволяет сэкономить или заработать 30-35% от конечной стоимости квартиры. В денежном выражении на рынке дорогой недвижимости это составляет сотни тысяч долларов. Кроме того...

Вопрос, как сохранить деньги, сегодня волнует многих. Чаще всего россияне вкладывают «свободные» средства в недвижимость, ведь именно этот актив считается самым надежным, т.к. всегда «отрабатывал» вложенные в него деньги. Однако сберечь и преумножить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка. Кроме того, непременным условием грамотной инвестиции является возможность быстро «сбросить» актив, продав его по выгодной цене. Специалисты Корпорации «Баркли» выяснили, как «опознать» ликвидную квартиру элитного и премиум-класса и не ошибиться с выбором. Первый показатель ликвидности элитной новостройки – репутация застройщика. Причем потенциальным покупателям стоит обращать внимание не только на портфель реализованных девелопером проектов, но и на строгое исполнение их изначальной концепции. На рынке недвижимости элитного и премиум-класса встречаются примеры, когда в ходе строительства девелопер отступает от первоначальной...

По данным исследования Корпорации «Баркли», около 70% покупателей в сегменте жилья премиум-сегмента уже имеют опыт приобретения недвижимости такого уровня. Аналитики компании выяснили, как изменились их предпочтения в выборе жилья с момента первой покупки, а также что сегодня для таких клиентов является определяющим при выборе. На первом месте среди критериев, которыми руководствуются сегодня покупатели недвижимости премиум-сегмента, надежность застройщика. Этот фактор становится определяющим для 84% клиентов. Однако так было не всегда. До кризиса 2008 года в рейтинге критериев, по которым покупатели выбирали недвижимость премиум-класса, надежность застройщика находилась на девятом месте. "Кризис 2008 года пошатнул все сферы экономики, и недвижимость не стала исключением, - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». - Этот период был отмечен банкротством многих девелоперских компаний и "замораживанием"...

Рынок элитных новостроек По данным Корпорации «Баркли», к концу июня 2014 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 127 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 88 тыс. кв. м, апартаменты – 39 тыс. (около 515 квартир и 238 апартаментов). По итогам месяца суммарный объем предложения вырос на 22%, что обусловлено выходом на рынок нового крупного комплекса/квартала, предполагаемого к строительству по адресу Б. Полянка ул., 44. Комплекс представляет собой 8 клубных корпусов, в каждом из которых расположится не более 24 квартир. Завершение строительства запланировано на 2016 г. По итогам 1 полугодия объем предложения вырос более чем на 40%. Помимо комплекса на Б. Полянке с начала года продажи стартовали в таких элитных домах как: 4-й Котельнический пер., вл. 3, «Театральный дом» (Поварская ул., 8/1/1), Остоженка ул., 12, МФК «Негоциант» (Якиманка Б. ул., д. 2/4, 6). Суммарный объем нового предложения в 1 полугодии оценивается на...

Благодаря зарубежным архитекторам, в нашей стране были построены Московский Кремль, Успенский собор, дворцы в Петергофе и Царском Селе, Большой театр, Нижегородский Кремль и многие другие величественные сооружения, составляющие архитектурную славу и гордость России. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, для чего сегодня российские девелоперы приглашают западных звезд дизайна и архитектуры. В современной России иностранные архитекторы начали работать менее 20 лет назад. Одним из первых по приглашению мэрии Москвы приехал англичанин Норман Фостер. Он занимался проектами реконструкции гостиницы «Россия», Пушкинского музея, «Хрустального дворца» в Нагатинской пойме и дома в виде распадающегося апельсина на месте Центрального дома художника. Однако сотрудничество с ним так ничем и не закончилось: ни один из проектов не был реализован. Следом за ним покорить столицу пытался голландец Эрик ванн Эгераат, который делал проекты поселка...

Иностранные архитекторы стали полноправными участниками российского рынка недвижимости, что в эпоху глобализации закономерно. Но что дает это потребителю? И что такое иностранная команда для российского проекта? Об этом рассуждали эксперты в рамках дискуссии «Приключения иностранцев в России. Архитектурные гастроли и их результаты», которая состоялась 16 мая на площадке Roof Point. На рынке жилья элитного и премиум-класса проекты, разработанные с привлечением иностранных специалистов, сегодня не редкость. Едва ли не самый большой опыт работы с иностранцами накоплен у Корпорации «Баркли». В настоящее время девелопер строит жилой комплекс Barkli Residence на ул. Орджоникидзе по проекту знаменитого американского архитектора Роберта Стерна. Совсем недавно был построен ЖК Barkli Virgin House и Barkli Park с привлечением известных иностранных дизайнеров Келли Хоппен и Филиппа Старка. «Barkli Virgin House и Barkli Park уже полностью...

ОАО «Сбербанк России» принял решение о предоставлении индивидуальных условий ипотечного кредитования объектов недвижимости, реализуемых корпорацией «Баркли». Покупатели квартир могут рассчитывать на ипотеку со ставкой от 8% годовых в рублях на срок до 10 лет. Кроме того, клиенты «Баркли» получают абсолютно новую возможность – приобретение машиноместа по ипотеке, без обязательного предоставления Банку поручительства физических лиц или залога иной недвижимости. Следует отметить, что по стандартным условиям ОАО «Сбербанк России», ипотечное кредитование машиномест возможно только в случае предоставления иного обеспечения со стороны заемщика. Индивидуальные условия распространяются на квартиры и машиноместа: • В жилом комплексе класса business+ «Приоритет»; • В комплексе premium класса Barkli Park; • В клубном доме Barkli Virgin House. Срок действия индивидуальных условий на покупку квартиры – до 1 сентября 2012 года, на покупку...

Корпорация «Баркли» примет участие в Moscow Urban Forum «Глобальные решения для российских городов». Международный форум, организуемый по распоряжению Правительства Москвы, будет проходить с 7 по 9 декабря 2011 года. Участие в мероприятии планируют принять: Мэр Москвы Сергей Собянин; заместитель Мэра Москвы Андрей Шаронов; Президент, Председатель правления ОАО «Сбербанк России» Герман Греф; Председатель комитета по архитектуре и градостроительству г.Москвы Александр Кузьмин. Корпорацию «Баркли» на форуме представит её основатель - Председатель совета директоров Леонид Казинец. Г-н Казинец выступит в качестве модератора двух секций деловой программы 8 декабря 2011 г.: дискуссии «Жилищное строительство: политические и технологические решения» и делового обеда «Инвестиции в развитие Москвы: взаимодействие инвесторов и государственных органов власти». Цель участия корпорации «Баркли» - обсуждение путей повышения инвестиционной...

Шесть топ-менеджеров корпорации «БАРКЛИ» включены в число тысячи лучших менеджеров России в 2011 году. Ежегодный, 12-й по счету, рейтинг составлен газетой "Коммерсантъ" совместно с Ассоциацией менеджеров России и опубликован 20 сентября 2011 года. В разделе «Строительство» в номинации «Высший руководитель» вторую позицию занял генеральный директор корпорации «БАРКЛИ» Константин Акимов. В число лучших директоров по маркетингу также со второй позицией в рейтинг вошла Ольга Кузнецова, заместитель генерального директора, определяющий стратегию развития корпорации на рынке. Список лучших финансовых директоров возглавил Аркадий Акимов, финансовый директор компании. Алексей Галицын признан одним из лучших коммерческих директоров строительных компаний. В число отраслевых лидеров в соответствующих профессиональных рейтингах также вошли Алексей Галицкий (вторая позиция в рейтинге лучших директоров по корпоративному управлению) и Ольга Кутулай...

Ведущие эксперты, принимавшие участие в работе круглого стола «Элитная жилая недвижимость: на пороге нового этапа развития», пришли к выводу, что этот сегмент рынка ожидают существенные изменения, связанные с появлением принципиального нового предложения. Участие в круглом столе «Элитная жилая недвижимость: на пороге нового этапа развития», организованном в Москве корпорацией «БАРКЛИ», приняли представители руководства ведущих агентств недвижимости: «Blackwood» «IntermarkSavills», «Калинка-Риэлти», «Knight Frank». По итогам обсуждения актуальных тенденций на московском рынке жилья класса «премиум» и «де-люкс» выступавшие согласились, что в данный момент этот сегмент находится на пороге нового этапа своего развития, что связано с появлением принципиально нового предложения: объектов недвижимости, учитывающих последние тенденции международного рынка элитного жилья. По мнению генерального директора корпорации «БАРКЛИ» Константина Акимова...