MirLand Development - Девелопмент

Московский район Санкт-Петербурга посетила делегация государственных служащих из провинции Ханчжоу Китайской Народной Республики. По уже сложившейся традиции, зарубежные гости побывали и в жилом эко-комплексе «Триумф Парк», который девелопер Mirland Development Corporation реализует на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Визит китайских гостей был организован отделом экономического развития администрации Московского района Санкт-Петербурга и посвящен обмену опытом в сфере строительства, а также изучению реализации проектов застройки промышленных территорий Санкт-Петербурга и строительства новых микрорайонов на юге Северной столицы. «Действительно, это не первый визит китайских гостей в наш жилой комплекс. В июле этого года к нам приезжала делегация из города Шишоу, – сказала Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation. – Как и в прошлый раз, наши восточные коллеги высоко оценили не только...

Застройка проектов КОТ за последние 10 лет кардинально изменилась. Если 10 лет назад это были считанные объекты, и не так много застройщиков могли себе позволить зайти на территории-миллионники и брать на себя обязательства по застройке миллионов квадратных метров жилья, то на сегодняшний день это нормальная практика в Петербурге. «Десять лет назад у города не было даже мыслей возложить на застройщиков дополнительные к строительству жилья обязательства. Сегодня – это норма. И для руководства города, и для застройщиков, вполне естественно, что девелопер КОТа должен в рамках освоения всей территории построить детсады, школы, внутриквартальные дороги и магистральные инженерные сети», - говорит директор по строительству Mirland Development Corporation Лев Марголин. Тенденции последних лет говорят о том, что на застройщика перекладываются в дополнение к вышесказанному и строительство поликлиник, пожарных депо, магистральных городских...

При сдаче в эксплуатацию нового жилого комплекса девелопер обязан произвести общее благоустройство территории, однако компании иногда подходят к этому процессу формально. В итоге посадка любых деревьев и растений, кроме газонной травы, - это инициатива застройщика. В последнее время ситуация меняется: в новых экономических условиях конкуренция между проектами усиливается и подталкивает застройщиков повышать качество проектов, в том числе и за счет благоустройства территорий. «Сейчас все новые проекты сдаются в эксплуатацию с благоустроенной придомовой территорией. Некоторые застройщики подходят к этому шаблонно, ставят типовое игровое оборудование, а некоторые, и их становится все больше, подходят нестандартно, стараются добавить в благоустройство элемент новизны, креативности. Сюда можно отнести площадки для катания на роликах, скейтбордах, альпийские горки, цветники всесезонного цветения, использование интересных малых арт форм...

Mirland Development завершает работы по благоустройству четвертой очереди ЖК "Триумф Парк". Девелопер начал озеленение территории. Сдача очереди в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2017 года. Четвертая очередь ЖК "Триумф Парк" готова на 95% и будет сдана в эксплуатацию до конца 4-го квартала 2017 года. Это два дома переменной этажности - от 9 до 24 этажей. Из 1244 квартир уже продано 94%. Сейчас в проекте завершаются работы по благоустройству, полным ходом идут работы по обустройству детских игровых и спортивных площадок, установка фонарей освещения, скамеек и малых архитектурных форм, мощение пешеходных зон плиткой. На финальном этапе проводится озеленение территории, которое включает в себя исследование почвы, создание планировки, подбор растений, укладка газонов. Общая площадь зеленых насаждений составит 17,1 тыс. м2. Всего планируется высадить почти 8 тыс. растений: это многолетние цветы и кустарники, в том числе...

В ЖК "Триумф Парк" продолжается строительство детского сада на 300 мест с бассейном. В настоящее время завершены работы нулевого цикла, идет возведение второго этажа здания. Строительство детского сада на территории, граничащей с 5-й очередью ЖК "Триумф Парк", стартовало в июне текущего года. 3-этажный сад площадью 6,6 тыс. кв. м, который планируется завершить в III квартале 2018 года, рассчитан на 300 мест. Заказчиком выступает девелопер проекта Mirland Development, в лице дочерней компании ООО «Петра-8», генеральным подрядчиком – ООО «Сотэкс», входящая в ГК "Балтрос". В настоящее время на строительной площадке уже завершены работы нулевого цикла, возведен фундамент здания, идет бетонирование перекрытий 1-го этажа и стен 2-го этажа, а также устройство кирпичных перегородок в цокольном этаже. Кроме того, монтируется дренажная система здания, устанавливаются пластиковые трубы для электропроводки, ведутся работы по гидроизоляции...

В ЖК "Триумф Парк" Mirland Development открылась пекарня «Bakery». Благодаря программам девелопера по поддержке малого бизнеса пул арендаторов в проекте растет. На очереди открытие супермаркета, кафе-кулинарии и центра бытовых услуг. Пекарня «Bakery» арендовала во второй очереди ЖК "Триумф Парк" помещение площадью 50 кв. м. Ассортимент «Bakery» включает в себя свежий хлеб, выпечку со сладкими и сытными начинками, мороженое и напитки, в том числе кофе свежей обжарки, чай, молочные коктейли. «Мини-пекарни у дома пользуются большой популярностью. Но для их открытия нужны комфортные помещения, отвечающие санитарным нормам, высокая проходимость и приемлемые ставки по аренде», - говорит владелец пекарни Андрей Стулов. Как отмечает директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева, арендаторам с интересными концепциями предлагаются индивидуальные условия: это и специальные условия по оплате, и арендные каникулы, длительность которых...

Детский дом №31 Московского района, фонд "Петербургские родители" и компания MirLand Development подвели итоги совместной Новогодней ярмарки-выставки, стартовавшей 11 декабря в рамках проекта «Семья в большом городе». От продажи сувениров, которые сделали своими руками воспитанники детского дома, юные жители ЖК "Триумф Парк" и неравнодушные горожане, было выручено 48,5 тыс. рублей. Вырученные средства дети решили направить на закупку стульев для собственного кинозала детского дома. Ярмарка прошла при поддержке Администрации Московского района. Выставка-ярмарка проходила в Семейном центре ЖК «Триумф Парк» в рамках социального проекта «Семья в большом городе». Для создания сувениров девелопер закупил необходимые расходные материалы, а волонтеры фонда «Петербургские родители» провели мастер-классы с детьми по созданию мыла ручной работы, рождественских ангелов, декупажу на шарах, картин из войлока, расписных деревянных игрушек. Основная...

Воспитанники детского дома № 31 Московского района решили самостоятельно заработать на оборудование своего кинозала. Своими руками дети сделали более 70 поделок и с помощью шефов устроили Новогоднюю выставку-ярмарку в семейном центре ЖК «Триумф Парк». Жильцы комплекса и неравнодушные горожане могут выбрать любую понравившуюся игрушку и оставить пожертвование, которое поможет детям осуществить свой план. В реализации задуманного ребятам помогают шефы из волонтерской организации «Петербургские родители» и девелоперской компании. Мероприятие проходит в рамках социальной программы «Семья в большом городе». Инициативу поддержала Администрация Московского района. Для создания экспонатов выставки-ярмарки волонтеры провели с детьми мастер-классы по созданию новогодних подарков. Ребята научились варить авторское мыло, делать рождественских ангелов, декупаж на шарах, картины из войлока. Все получившиеся работы выставлены в семейном центре ЖК...

Компания MirLand Development Corporation, реализующая в Санкт-Петербурге проект жилого эко-комплекса «Триумф Парк», и Совет по экологическому строительству России организовали «Встречу с девелопером». В мероприятии приняли участие ведущие компании рынка эко-девелопмента. Встреча состоялась 11 декабря на площадке консультационного пункта жилого эко-комплекса «Триумф Парк». Участниками встречи стали ведущие разработчики инновационных эко-решений на рынке «зеленого» девелопмента, специалисты и эксперты рынка недвижимости, а также магистранты Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики направления «Дизайн городских экосистем». Встреча состоялась в новом экспериментальном формате «ответ за 5 минут». Участникам было предложено в течение 5 минут презентовать свои эко-предложения по разным направлениям развития жилого эко-комплекса «Триумф Парк». «Время – самый ценный...

Компания Mirland Development, девелопер эко-комплекса «Триумф Парк» в Санкт-Петербурге, сообщает о начале сотрудничества с некоммерческой организацией «Мусора.Больше.Нет». Первым событием в рамках нового партнерства стала акция по раздельному сбору отходов. В акции были задействованы 11 точек в городе (Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Красносельский, Невский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский районы и Петродворец), где было собрано порядка 3,5 тонн макулатуры. «Мы поддерживаем деятельность активистов по раздельному сбору отходов, - комментирует директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева. - Мы уверены, что ответственное отношение к окружающей среде в ближайшие годы станет массовым, и рады способствовать созданию необходимой инфраструктуры не только в рамках собственного жилого проекта «Триумф Парк», но и на общегородском уровне». Жилой комплекс «Триумф Парк» возводится в Московском районе...

Международная организация BRE Global, проводящая сертификацию по стандарту экологического строительства BREEAM, дала положительную оценку жилому эко-комплексу «Триумф Парк» (Санкт-Петербург). В результате комплексной экспертизы комплекс получил сертификат, свидетельствующий о соответствии проекта жилого комплекса требованиям международного экологического стандарта BREEAM. «Триумф Парк» стал первым в России жилым объектом, прошедшим такого вида сертификацию. С начала работ по сертификации проекта вместе с проектной оценкой по настоящий момент прошло около 9 месяцев. BRE Global оценивал проект по нескольким основным параметрам: менеджменту, уровню благоприятствования здоровью жителей, энергоэффективности, транспортной доступности, качеству материалов, инновациям и т.д. По словам Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко, тот факт, что мы получаем поддержку от девелоперского сообщества в виде таких...