ГК Пионер - Инфраструктура

«Группа Компаний «Пионер» и Абсолют Банк договорились о новых выгодных предложениях кредитования на приобретение недвижимости в жилом квартале Life-Митинская. Если у Вас есть 50% от стоимости квартиры, Абсолют Банк может предложить экономичный вариант кредитования сроком до 5 лет при ставке 11,5% после оформления права собственности. Процентная ставка на период строительства составит 12,5%. Данный вариант кредитования оптимален для людей, планирующих брать кредит на короткий срок. Такие условия на сегодняшний день являются одними из самых выгодных на рынке. «Абсолют Банк занимает седьмую позицию в топ 10 банков по объему ипотечных портфелей на 01.07.13. Это свидетельствует о серьезных намерениях Банка в развитии рынка жилищного кредитования и является решающим фактором в решении о сотрудничестве с ним» - комментирует Артём Котловский, специалист по ипотечному кредитованию ГК «Пионер». Жилой квартал Life-Митинская располагается на...

В рамках международной выставки Mipim ГК «Пионер» и НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» провели круглый стол «ТПУ: новые возможности для инвестиций». «ТПУ - это не только транспорт, это и развитие территории», - отмечает Карима Нигматулина, и.о. директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы». По ее мнению, реализация программы ТПУ позволит сократить нагрузку на улично-дорожную сеть, снизить временные затраты на проезд по городу на 10-15% и повысить комфортность общественного транспорта для пассажиров. Напомним, на территории московского региона запланировано создание 255 ТПУ, 164 из которых станут капитальными. Один из ключевых капитальных ТПУ будет построен Группой компаний «Пионер» совместно с ОАО «МКЖД» в районе станции метро «Ботанический сад». «Мы проанализировали мировой опыт и узнали, как вопрос ТПУ решается в США, странах Юго-Восточной Азии, Японии и оценили тотэффект преобразований, который несут в себе...

Группа компаний «Пионер» объявила о новом проекте государственно-частного партнерства: на территории площадью 25,3 га в СВАО будут построены транспортно-пересадочный узел «Ботанический сад», жилой комплекс концепции «LIFE», а также апарт-отель YE’S, торговые и офисные центры. Данный проект был презентован руководством ГК «Пионер» заместителю мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марату Хуснуллину и министру строительства и ЖКХ РФ Михаилу Меню в рамках обхода стенда Правительства Москвы на международной выставке MIPIM, где была озвучено основная градостроительная идея и технико-экономические показатели проекта Общий объем инвестиций составит порядка 35 млрд. рублей, компания планирует привлекать как собственные, так и заемные средства. Жилая составляющая проекта будет представлять собой комплекс комфорт-класса, включающий объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный...

10 декабря состоялся круглый стол «Москва: 2014 - 2018», на котором первые лица ГК «Пионер», «Галс-Девелопмент» и ОПИН подвели итоги года и обсудили перспективы развития столичного рынка недвижимости и города в целом на ближайшие 4 года. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», отметил, что за год компания существенно увеличила основные финансовые показатели: выручка по итогам 2013 года составит не менее 9 млрд. рублей, что на 40% превышает результаты предыдущего года; чистая прибыль ожидается в размере 1,25 млрд. рублей (+74,5% к прошлому году). В целом активы компании составляют на сегодняшний день 18 млрд. рублей, что на 46% выше показателей прошлого года. На конец года долговая нагрузка Группы составит около 4,5 млрд. рублей. Важными событиями уходящего года стали присвоение ГК «Пионер» долгосрочного кредитного рейтинга Standard&Poor’s на уровне «В-», выход на рынок публичных заимствований с дебютным облигационным выпуском...

Группа компаний «Пионер» выиграла конкурс на строительство детского сада в микрорайоне №1 Северного Тушино, организованный Департаментом строительства г. Москвы. Дошкольное учреждение на 250 мест, примыкающее к территории жилого квартала Life-Сходненская, будет способствовать снижению нагрузки на дошкольные учреждения района. Торжественное открытие детского сада запланировано на 4-й квартал 2014 года. «Принцип квартальной застройки подразумевает создание комфортной городской среды, в первую очередь, социальной инфраструктуры, доступной для жителей кварталов Lifе и соседних домов. Строительство детских учреждений предусмотрено в каждом проекте ГК «Пионер», в ЖК Life-Митинская также планируется строительство школы», - прокомментировал Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер» - направление Москва. Новый детский сад на территории Life-Сходненская будет реализован по индивидуальному проекту с учетом архитектуры и колористики окружающей...

Группа компаний «Пионер» объявляет о старте продаж апартаментов в апарт-отеле Ye's в Северо-Западном округе Москвы (Митинская, вл.16). К продаже предлагаются 456 апартаментов с высококачественной отделкой и меблировкой профессионального гостиничного уровня в трех категориях - standard (27 – 29 м2), superior (30 – 33 м2) и deluxe (39 – 44 м2). Стоимость апартаментов начинается от 4,5 млн. руб. «Апарт-отель Ye's расположен в экологически благоприятном и развитом районе, популярном среди арендаторов жилья. Ввиду уникального сочетания потребительских характеристик – местоположение, отделка, собственная инфраструктура, данное предложение эксклюзивно для рынка. Мы прогнозируем высокий спрос на продукт со стороны частных инвесторов, приобретающих недвижимость с целью сдачи в аренду, и большой процент оптовых сделок в первый месяц продаж», - прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». Напомним, что апарт-отель предлагает...

Группа компаний «Пионер» приступила к строительству гаражного комплекса в составе жилого квартала Life-Митинская в СЗАО, осуществляемому совместно с международным концерном ThyssenKrupp. Торгово-гаражный комплекс площадью 38 000 м² включает в себя 8 уровней и рассчитан на 1 370 машиномест. В строительстве торгово-гаражного комплекса будет применена уникальная технология, заключающаяся в использовании сборных большепролетных легковесных конструкций, которая позволит увеличить темпы строительства и обеспечить большую вместительность паркинга. На первых этажах гаражного комплекса будут располагаться торговые помещения, якорным арендатором которых станет крупный сетевой супермаркет. Окончание работ запланировано на третий квартал 2014 года. «Как ответственный девелопер Группа компаний «Пионер» не только включает всю необходимую инфраструктуру в проекты жилых кварталов Life, но и осуществляет строительство жилья и инфраструктурных...

ГК «Пионер» объявила о новом проекте государственно-частного партнерства: комплексной реконструкции первого микрорайона Северного Тушино. Проект предполагает поэтапный снос 16 домов, расселение жителей с одновременным улучшением условия проживания, а также строительство индивидуальных и панельных жилых домов с общей площадью квартир 127 000 кв. м. Площадь реконструкции микрорайона составляет 42,5 га. «ГК «Пионер» уже имеет успешный опыт комплексной реорганизации территории - в рамках реализации ЖК LIFE-Волжская компания расселила 73 семьи из ветхого жилья в новые квартиры, расположенные в ЮВАО и прилегающих районах», - напоминает Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер» направление Москва. - «В Северном Тушино компания построит не только жилые объекты, но и объекты транспортной и социальной инфраструктуры - паркинги и автостоянки, детские сады. Благодаря строительству многофункционального комплекса с офисными помещениями будут...

Группа компаний «Пионер» открыла продажи в корпусах Б и В жилого квартала Life-Митинская. Квартиры площадью 43 - 119 кв. м стоимостью от 126 тысяч рублей за квадратный метр сдаются с выполненной «под ключ» авторской отделкой. Шоурумы квартир со всеми четырьмя видами отделки откроются в августе. Генеральным партнером жилого квартала выступает Сбербанк России, также ипотечные программы на покупку квартир в Life-Митинская предлагают ВТБ24 и «УралСиб». По случаю старта продаж второй очереди ГК «Пионер» создала специальный сайт для жилого квартала Life-Митинская. Помимо модуля выбора квартир, на сайте Life-Митинской есть возможность быстро распечатать понравившуюся планировку с ценами в виде буклета. «Особенность нового сайта объекта – 3D-панорама, которая создает «эффект присутствия» и позволяет детально рассмотреть микрорайон с 4 сторон. Нам важно было показать не только яркие фасады, но весь жилой квартал и инфраструктурный комплекс ...

Группа компаний «Пионер» приступила к строительству второй очереди ЖК «Life-Митинская», в рамках которой будут возведены второй и третий корпуса. В данный момент уже началась разработка котлована, идут работы по подземному паркингу. Продолжается активное строительство первой очереди: уже построены шестая, седьмая и восьмая секции в первом корпусе, 1-5 секции монтируются на уровне шестнадцатого и семнадцатого этажей. В июне по указанным секциям будут начаты отделочные работы. В мае 2013 запланировано начало фасадных работ по 1 очереди строительства. Дизайн системы вентилируемых фасадов разработан мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Помимо долговечности и надежности они отличаются оригинальным цветовым решением, органично вписывающимся в городскую застройку района Митино. Завершение первой очереди строительства запланировано на конец 2013 года. Напомним, что Жилой квартал Life-Митинская – один из проектов концепции «Жилые кварталы...

Группа компаний «Пионер» подписала договор с компаний Sculptors Group на размещение в строящемся МФК YE’S велнес-центра Gio Wellness. Центр займет 2 500 кв. м и будет состоять из пять зон: зоны скрининга, зоны энергии, водного комплекса, зоны СПА и релаксации и зоны психоэмоционального развития. Gio Wellness центр будет оснащен самым современным диагностическим, спортивным и СПА оборудованием. К услугам посетителей – 25 метровый бассейн с тренажерным залом под водой, оснащенный оборудованием лидера и новатора в этой сфере – компании Aquagym. Сеть велнес-центров Gio Wellness – одно из направлений развития Группы компаний Sculptors, оператора сети фитнес-клубов и центров эстетической косметологии, расположенных в различных районах города. «Данный проект является квинэссенцией лучших разработок американской и европейской велнес индустрии и инновационных разработок проектной группы компании Скульпторс. Это касается, технологии...

В ЖК Life-Волжская от ГК «Пионер», расположенном в ЮВАО рядом со станцией метро «Волжская», с 1-го апреля стартуют продажи квартир в новом, шестом корпусе. Новый шестнадцатиэтажный корпус общей площадью 11,5 тыс. кв.м. рассчитан на 120 квартир. Вниманию покупателей представлен ассортимент от «однушек» до пятикомнатных квартир площадью 38 - 105 кв. м с разнообразными планировками и хорошими видовыми характеристиками. Жилой квартал Life-Волжская представляет собой ансамбль из 6 монолитных домов переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. Четыре первых корпуса уже построены, в двух уже идет активный процесс заселения. Параллельно с возведением жилья в ЖК Life-Волжская будет создана собственная инфраструктура на первых этажах домов – магазинов, кафе, отделений банков, а также паркинга для автомобилей. Предусмотрено комплексное благоустройство территории жилого квартала по дизайнерскому проекту с обустройством детских...

15 марта ГК «Пионер» провела для жителей Митино праздничные гуляния, посвященные Масленице. Скоморохи, веселые конкурсы, угощение блинами и другие традиционные атрибуты праздника привлекли более 500 митинцев и гостей района. Для самых маленьких были подготовлены специальные подарки. Гуляния проходили на центральной площади, вблизи станции метро «Митино». «ГК «Пионер» как социально ответственная компания не только качественно ведет комплексную застройку Митино, но и заботится о том, чтобы жизнь района проходила максимально насыщенно и интересно, - говорит Олег Сорока, генеральный директор ГК «Пионер» направление «Москва». – Мы всегда стремимся поддержать инициативы местных жителей и Управы, направленные на создание комфортного общественного пространства». Напомним, что Жилой квартал LIFE-Митинская – один из проектов концепции «Жилые кварталы LIFE», в котором предусмотрено строительство четырех корпусов жилых зданий серии «ЕвроПа» с...

Группа компаний «Пионер», в рамках выставки MIPIM, приняла участие в заседании круглого стола «Ведомости: «Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов». Андрей Грудин, учредитель и генеральный директор ГК «Пионер» раскрыл тему развития формата арендного жилья на примере своего проекта по реновации промышленной зоны в Московском районе Митино. «С нашей точки зрения развитие промышленных и бывших административно-хозяйственных территорий является одним из самых перспективных направлений на сегодняшний день». На одной из таких территорий ГК «Пионер» внедряет новый для московского рынка формат жилья - апарт-отель со всей необходимой инфраструктурой. «Мы занимаемся освоением данного формата с 2010 года. Особенность заключается в том, что мы оперируем всеми циклами проекта от строительства до сдачи в аренду и управления», - пояснил Андрей Грудин. «За этим форматом будущее. Концепция «город в городе» через 10-15 лет...

Группа компаний «Пионер» в качестве экспонента стенда Правительства Москвы примет участие в международной инвестиционной выставке MIPIM-2013, которая состоится 12 – 15 марта в Каннах. Компания представит масштабный проект общей площадью 430 000 кв. м с комплексным освоением территории в Северо-Западном округе Москвы, включающий Жилой квартал «Life-Митинская», многофункциональный комплекс с офисами и апарт-отелем, а также объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. В рамках деловой программы руководители Компании примут участие в дискуссии «Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов», где совместно с первыми лицами Правительства Москвы обсудят состояние рынка инвестиций, государственно-частное партнерство в жилищном строительстве и новые проекты. Кроме того, 13 марта в Зале Seabreeze состоится брифинг ГК «Пионер», посвящённый развитию апарт-отелей в России. «ГК «Пионер» уже имеет успешный...

ГК «Пионер» стала участником выставки «Перспективы развития и строительный комплекс 2013», организованной префектурой СЗАО города Москвы. Выставка действует с 13 февраля. Сотрудники ГК «Пионер» представляют Жилые кварталы LIFE-Митинская и LIFE-Сходненская. Посетители интересуются условиями покупки квартир, возможностями ипотеки и наличием социальной инфраструктуры на территории объектов Компании. Помимо жителей СЗАО, выставку собираются посетить представители Правительства Москвы, специалисты городских структур Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, а также специалисты по вопросам инвестиций и жилищной политики. На выставке демонстрируются Генплан развития Москвы до 2025 года, градостроительный план развития территории СЗАО до 2020 года, а также проекты реновации промзон и объекты социальной инфраструктуры. Деловая программа включает дискуссии «Развитие и перспективы СЗАО» и «Экотехнологии в...

2012 год для рынка жилой недвижимости Москвы характерен стадией активного восстановления: уровень цен достиг докризисного, в сегменте комфорт-класса начали строиться и реализоваться проекты LIFE-Митинская (ГК Пионер), «Большое Кусково» (ПИК), «Зеленый берег»(ЮИТ), M-House (ФСК Лидер). Несколько жилых комплексов вывели на рынок новые очереди и корпуса (например, LIFE-Волжская, «Царицыно», «Головино», «Царицыно»). В эксплуатацию введено на 34% больше жилья, чем в прошлом году. До конца года еще ожидается существенный объем ввода жилья. На рынке развился и укрепился формат квартир с отделкой. Законодательно оформлен факт присоединения новых территории к Москве, которые дали огромный потенциал для формирования рынка недвижимости на них, которому будет характерна малоэтажная размеренная застройка с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Однако проект долгосрочный и реальные сдвиги в следующем году мы наврядли увидим. По состоянию на...

12 декабря состоялся круглый стол лидеров рынка недвижимости с участием Леонида Максимова, учредителя, акционера, председателя совета директоров ГК «Пионер», Андрея Биржина, управляющего партнера Tekta Group, и Кайдо Каармы, генерального директора Est-a-tet. Представители компаний не только подвели итоги года, но и затронули наиболее острые проблемы рынка недвижимости, в том числе, дефицит земель под строительство в Москве, недвижимость как объект инвестирования, функционирование бизнеса в условиях кризиса и смены власти, а также пути развития Подмосковья и «новой» Москвы. ГК «Пионер», осваивающая новый перспективный класс недвижимости – «комфорт», настаивает на том, что Москва готова к строительству еще 20-30 млн. кв.м. недвижимости за счет освоения промышленных зон, а также сноса ветхого жилья. Но и освоение этих территорий связано с определенными сложностями. «Ускорить редевелопмент промзон и территорий, застроенных ветхим фондом...

«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило Группе компаний «Пионер» индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «ВВВ+» (достаточная кредитоспособность, первый уровень) по национальной шкале. Рейтинговая оценка учитывает рост бизнеса ГК «Пионер», ее конкурентные преимущества, а также прозрачность структуры компании. Высокий уровень кредитоспособности ГК «Пионер» основан на росте таких ключевых показателей, как объем выручки, операционная и чистая прибыль. Объем выручки ГК «Пионер» в 2011 году на 14% превысил показатель предыдущего года и составил 5,16 млрд. рублей. В 2012 году компания прогнозирует дальнейшее увеличение объема выручки до 6,8 млрд. рублей. ГК «Пионер» также планирует увеличить показатель операционной прибыли в текущем году до 1,67 млрд. рублей, по итогам прошлого года этот показатель составил 444,4 млн. рублей. В 2011 году чистая прибыль ГК «Пионер» составила 178,3 млн. рублей. «Присвоение Группе компаний...

Жилой квартал Life-Лазаревское от Группы компаний «Пионер» получил специальный приз «За полноту набора потребительских услуг» в конкурсе «Лучший реализованный проект 2011 года в области инвестиций и строительства». Воплощённая в данном проекте концепция «Жилых кварталов LIFE» от ГК «Пионер» была удостоена не просто награды, а настоящего признания на уровне города. Конкурс был организован при поддержке департамента градостроительной политики города Москвы, комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы и ассоциации инвесторов Москвы. Итоги были подведены в конце июня на заседании городской конкурсной комиссии во главе с заместителем мэра Москвы Марата Хуснуллина. Награждение проекта состоялось 18 октября 2012 года в Гостинном Дворе. Жилой квартал комфорт-класса LIFE-Лазаревское – это первый полностью реализованный проект уникальной концепции LIFE, созданной ГК «Пионер». Это новый уровень проживания с развитой семейной и...

В сентябре 2012 года ГК «Пионер» открыла дополнительный Центр продаж специально для реализации своего нового проекта Life-Митинская. Для обеспечения удобства и доступности для клиентов компании новый Центр продаж находится на территории будущего жилого квартала Life-Митинская по адресу: ул. Митинская, вл. 30, в 300 шагах от метро.«Открытие Центра продаж в Митино связано с запуском нового проекта в рамках концепции «Жилые кварталы Life», – сообщает Дмитрий Отяковский, Директор по маркетингу и развитию ГК «Пионер». – Мы специально открыли Центр продаж в непосредственной близости к строительной площадке, чтобы клиенты могли на месте узнать о ходе строительства и изучить детали своего будущего жилья: собственными глазами увидеть дом, выбрать этаж, посмотреть возможные планировки. В настоящий момент мы предлагаем нашим покупателям квартиры в жилых кварталах Life-Митинская, Life-Волжская, а также в полностью возведенном ЖК Life-Сходненская»...

Сразу два проекта группы компаний «Пионер» были отмечены на премии RREF AWARDS 2012: новый проект LIFE-Митинская победил в номинации «Комфортная среда», а квартал LIFE-Волжская стал финалистом в номинации «Новый формат». «Неслучайно проекты, получившие признание жюри, объединены концепцией LIFE, - комментирует Дмитрий Отяковский, директор по маркетингу и развитию ГК «Пионер». - Эта концепция была разработана с учетом постоянно растущих потребностей покупателей, в ее основе заложен комфорт для повседневной жизни». Дмитрий также отметил, что получение RREF AWARDS – одной из самых авторитетных ежегодных премий в области жилой недвижимости – очередное свидетельство высокого уровня доверия потребителей к ГК «Пионер». За премию RREF AWARDS в 2012 году боролись около 300 участников. LIFE-Митинская - новый проект ГК «Пионер», единственный строящийся жилой комплекс в районе Митино. Площадь объекта, располагающегося в шаговой доступности от...

Группа компаний «Пионер» / Pioneer Group официально открывает продажи в новом проекте - LIFE-Митинская. Жилой квартал в Северо-Западном округе столицы - единственная локальная новостройка на сегодняшний день. Квартал LIFE-Митинская располагается в 300 шагах от станции метро «Митино». Это современные жилые дома высокого уровня серии «ЕвроПа» (продукт Группы компаний ЛСР) с индивидуальным ярким фасадом, созданным специалистами из архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». В рамках комплексной застройки будет построено три корпуса переменной этажности от 23 до 25 этажей. Общая площадь комплекса составит 158 000 кв.м, жилая площадь - 83 308 кв.м. Это 1 378 квартир от 29 до 118 кв.м с индивидуальными планировочными решениями и эксклюзивной отделкой под ключ в четырех вариантах от ГК «Пионер». Оставшуюся площадь займут объекты инфраструктуры: магазины и салоны красоты на первых этажах, подземный паркинг, школа и собственный...

По итогам августа Группа компаний «Пионер» вновь вошла в рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона, улучшив свою позицию и заняв место в первой двадцатке. Ежемесячный рейтинг публикуется газетой «Московская перспектива» как отражение уровня социальной активности девелоперов. Для его составления был проведен опрос, в котором приняли участие 25 экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные и банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 91 наиболее крупной строительной компании Москвы и Московской области. 60 компаний не смогли преодолеть нижний порог рейтинга. ГК «Пионер» является самой молодой компанией, представленной в опубликованном перечне. «Реализуемая нами концепция жилья LIFE подразумевает не просто строительство и продажу недвижимости, а создание полноценной комфортной среды проживания...

3 сентября, состоялось торжественное открытие детского сада (ГОУ ЦРР д/с № 2484 «Жемчужинка»), переданного в собственность города Москвы Группой компаний «Пионер». Детский сад, построенный по индивидуальному проекту, готов принять 95 воспитанников, кроме того предусмотрено 86 мест для кратковременного пребывания детей в Центре развития ребенка. На двух этажах современного здания созданы лучшие условия для маленьких жителей района: светлые комнаты для занятий, просторный актовый зал и многое другое. «Строительство социальных объектов, соответствующих всем современным требованиям и пожеланиям, является одной из приоритетных составляющих работы нашей компании. Мы не просто выполняем свои обязательства перед городом, а создаем уникальное пространство для комфортной жизни», - отмечает Андрей Грудин, учредитель и генеральный директор ГК «Пионер». «ГК «Пионер» реализовала проект лучшего детского сада в нашем районе. Сегодняшнее открытие – это...

Группа Компаний «Пионер» сообщает о подписании Соглашения об открытии Кредитной линии с лимитом 5 млрд рублей, сроком на 5 лет. Кредитором по сделке выступил ОАО «Сбербанк России». Средства предназначены для финансирования строительства жилого квартала LIFE-Митинская, который возводится в Северо-Западном округе столицы между ул. Митинская и Пятницким шоссе, девелопером нового проекта, застройщиком и генеральным инвестором является ГК «Пионер». LIFE-Митинская – четвертый проект ГК «Пионер», реализуемый в рамках концепции «Жилые кварталы LIFE – кварталы для жизни». В составе жилого квартала общей площадью более 158 000 м2 возводятся 3 жилых корпуса переменной этажности от 17 до 25 этажей на 1 378 квартир с индивидуально разработанными планировочными решениями и полностью выполненной качественной отделкой под ключ. Жители LIFE-Митинская будут обеспечены собственной коммерческой и социальной инфраструктурой, включая супермаркет, кафе...

Жилые кварталы LIFE-Волжская и LIFE-Митинская от ГК «Пионер» были объявлены лауреатами международной Премии «Рекорды рынка недвижимости». Торжественная церемония награждения победителей состоялась в середине июня 2012 года в развлекательном комплексе Golden Palace в Москве. Жилой квартал LIFE-Волсжкая стал финалистом Премии в номинации «Микрорайон Москвы № 1», а LIFE-Сходненская - в номинации «Жилой объект Москвы №1». Экспертное жюри, в состав которого вошли представители ведущих государственных организаций и компаний в сфере девелопмента недвижимости, а также ключевых отраслевых СМИ, отметило высокое качество строительства объектов ГК «Пионер». Конкурентами ГК «Пионер» в каждой из номинаций были объекты ведущих компаний, представленные на российском рынке: микрорайонами «Царицино» и «Мучурино», претендовавшими на звание «Микрорайон Москвы № 1», а также квартал таунхаусов «Марк Твен» и ЖК «Дубровская Слобода» в номинации «Жилой...

ГК «Пионер» реализует последние оставшиеся квартиры в Жилом Квартале LIFE-Лазаревское по привлекательным ценам. Однокомнатная квартира в полностью готовом доме, сданном в эксплуатацию, до конца зимы стоит всего 5,5 миллионов рублей. Также действуют специальные предложения на квартиры большей площади. В наличии осталось всего несколько квартир. Сразу после покупки и оформления всех документов покупатель получит ключи. «Наша ассортиментная политика и организация продаж позволяют потенциальным покупателям на всех этапах реализации проекта приобрести всю номенклатуру квартир, - говорит Дмитрий Отяковский, директор по маркетингу и развитию ГК «Пионер-Москва». – Даже сейчас, когда завершается заселение в полностью построенные дома, и жильцы LIFE-Лазаревское занимаются приятными хлопотами по обустройству семейного очага, еще можно приобрести квартиру по очень привлекательной цене». Жилой Квартал LIFE-Лазаревское, признанный лучшим строящимся...

В 2011 году произошло много событий, которые заметно повлияли на рынок недвижимости. Смена Правительства Москвы повлекла за собой расширение столицы, развитие транспортной инфраструктуры, запрет на строительство в центре города и отмену части инвестконтрактов. Также на рынке сказались колебания курса рубля и нестабильная экономическая ситуация. Объем ввода жилья в Москве по итогам 2011 года, скорее всего, окажется ниже запланированного показателя в 2 млн кв. м, и это может вызвать возникновение дефицита предложения на рынке. Что касается спроса, то застройщики и банки старались стимулировать его в течение всего года, в первую очередь за счет расширения ипотечных программ. Однако несмотря на рост количества звонков со стороны покупателей, число заключенных сделок не превышает показатели прошлого года. Одной из причин того, что интерес покупателей не вылился в реальные сделки, заключается в том, что спрос стал более структурированным и...

На рынке арендной недвижимости сезонное оживление: спрос на аренду квартир бизнес-класса с начала 2011 года вырос более, чем на 30%. Пик активности арендаторов традиционно пришелся на начало делового сезона, определив нынешние показатели стоимости аренды жилья бизнес-класса – от 80 000 руб/мес и выше, в зависимости от расположения и формата недвижимости. По мнению экспертов, все большую популярность на рынке аренды в Москве приобретают доходные дома, которые изначально созданы для постоянной сдачи жилья в аренду и обеспечены всеми необходимыми службами эксплуатации и системами оказания услуг. Подтверждением тому является повышение спроса на доходные дома в 1-й очереди проекта создания системы доходных домов «Рублево-Мякинино» - клубного поселка бизнес-класса, который на данный момент заселен на 80%. «Активный спрос среди арендаторов пришелся на июнь. К концу года мы планируем полностью сдать поселок. Предварительные договоренности с...

С 17 октября группа компаний «Пионер» начинает выдачу ключей владельцам квартир в корпусе Б Жилого Квартала LIFE-Лазаревское. Корпус полностью сдан и введен в эксплуатацию. Клиентская служба ГК «Пионер» и эксплуатирующая компания «Пионер-сервис» закончили подготовительные работы для передачи квартир в корпусе Б их правообладателям для проведения ремонтных работ. Жильцы будут индивидуально оповещены и приглашены в Центр Продаж ГК «Пионер» для получения ключей, а также оформления необходимой документации. В настоящий момент завершается выдача ключей жителям корпуса А. Жилой Квартал LIFE-Лазаревское расположен на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово. В шаговой доступности от жилого комплекса находится станция метро «Бунинская аллея». Оригинальные архитектурные решения, оптимальные планировки, транспортная доступность и развитая социальная и торговая инфраструктура позволили Жилому Кварталу LIFE-Лазаревское в 2010 году выиграть премию...

ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «МК» (входит в Группу компаний «Пионер») стала первой организацией, выигравшей право на заключение договора аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства на первом аукционе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в Москве. Он состоялся 15 февраля 2010г., а уже 1 марта 2010г. этот договор был заключен. Конкурс прошел строго по правилам, в присутствии членов аукционной комиссии, наблюдателей и участников. По его итогам компания «МК» предложила максимальную цену за права заключения договора аренды. Уникальная особенность этого проекта в том, что впервые часть расходов на строительство объектов социальной инфраструктуры и инженерных коммуникаций будет профинансирована из городского бюджета. Это позволит снизить себестоимость строительства, а, главное, сократить сроки его реализации. Что, в конечном счете, выгодно как компании, так и покупателям...

ЖК «Лазаревское» от Группы Компаний «Пионер» стал победителем в номинации «Лучший строящийся объект Москвы эконом-класса» престижной премии в сфере недвижимости Urban Awards 2010, вручение которой состоялось 25 ноября в отеле The Ritz-Carlton. Присужденная награда еще раз подтвердила высокие стандарты качества реализуемого объекта: от архитектурной концепции и планировочных решений до качества отделочных работ и благоустройства территории. Отбор лучшего жилого комплекса в номинации проходил в три этапа в течение месяца: открытое голосование среди посетителей специализированных выставок, выезд членов Экспертного жюри на объект и финальный этап - презентация проекта Жюри Премии, которое состояло из уважаемых экспертов рынка недвижимости (архитекторов, финансистов, журналистов и девелоперов). «ЖК «Лазаревское» сегодня – это флагманский проект не только для ГК «Пионер», но и для всего рынка новостроек эконом и комфорт-классов г. Москвы...

Группа компаний «Пионер» объявила о специальной акции «Беспроцентная рассрочка до декабря 2011 года» для покупателей квартир в строящемся ЖК «Лазаревское». Любой покупатель жилья в ЖК «Лазаревское», внесший 50% стоимости квартиры в течение 3 месяцев с даты заключения договора, получает возможность выплатить оставшиеся 50% до декабря 2011 года в рассрочку без процентов. Для того, чтобы воспользоваться этим предложением, нужно заключить договор в период с 20 октября по 20 ноября 2010 г. Уникальность данного предложения состоит в том, что ЖК «Лазаревское» находится в высокой стадии строительной готовности: первые 2 корпуса сдаются уже в конце 2010 года. Ввод в эксплуатацию всего комплекса состоится в следующем году. Подробности проведения акции можно узнать в офисах продаж ГК «Пионер». Напомним, что жилой комплекс комфорт-класса «Лазаревское» возводится по монолитной технологии согласно индивидуальному проекту, расположен в Южном...

Группа компаний «Пионер» приняла участие в совместном совещании Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства с представителями Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. В рамках совещания Фонд РЖС озвучил предварительные результаты реализации первых проектов строительства жилья в регионах России, в том числе и Москве, на земельных участках, выигранных в ходе проведенных аукционов. На совещании ГК «Пионер» представила проект застройки жилого комплекса комфорт-класса общей площадью 42 000 кв. м в московском районе «Северное Тушино». Для комфорта будущих жильцов планируется возвести социальные и инфраструктурные объекты: детский сад, подземно-наземный гараж, наземные крытые парковки и гостевые автостоянки, а также нежилые помещения на первых этажах, предназначенные для размещения магазинов, детских клубов, аптек, салонов красоты и т.п. Территория жилого комплекса будет озеленена и...

Группа компаний «Пионер» объявляет о начале отделочных работ в жилом комплексе комфорт-класса «Лазаревское». Сейчас готовность комплекса составляет более 75%. Уже начались работы по отделке фасадов, остеклению и оформлению лестнично-лифтовых холлов. Завершение строительства первой очереди ЖК «Лазаревское» является важным рубежом для ГК «Пионер». Комплекс стал третьим по счету объектом компании в столице, после ЖД «Авангард» в Новых Черемушках и жилого дома на Коровинском шоссе, и пока самым масштабным. Московский офис работал над созданием «Лазаревского» с 2007 года, даже в непростой период 2008-2009 года его возведение шло полным ходом, и большая часть квартир комплекса была продана именно в это время. «Благодаря тому, что мы придерживались взятых на себя обязательств по срокам перед покупателями и нашими партнерами, продажи в комплексе оставались стабильными», - говорит Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер». Подобным...

Группа компаний «Пионер» объявляет о завершающей стадии строительства жилого комплекса комфорт-класса «Лазаревское». На данный момент готовность объекта составляет более 70%, ведутся работы по отделке фасадов и остеклению, оформление общих холлов. Окончание строительства планируется на 4 квартал 2010 года. Уже весной первые покупатели смогут въехать в свое новое жилье. Высокая степень готовности жилого комплекса вызывает значительный интерес покупателей: из 460 квартир двух корпусов А и Б на данный момент продано 96%, осталось всего 15 квартир, преимущественно 4-комнатные площадью 85-90 м.кв. В сентябре в продажу поступил новый объем – 230 квартир последнего коммерческого корпуса В. Это существенно расширило ассортимент: у покупателей появился выбор разных типов квартир – от 1-комнатных до 5-комнатных, на разных этажах. Цены варьируются от 96 000 за кв. м до 129 000 кв.м., в зависимости от этажа и площади квартиры. Минимальная...

Период с января по сентябрь на первичном рынке Москвы прошел под знаком заметного оживления всех его участников: покупателей, девелоперов, банков, риелторов, госрегуляторов. Даже, несмотря на известные события правового поля, внесшие существенные изменения в порядок реализации проектов, застройщики стали чувствовать себя более уверенно, и начали без опаски заявлять о старте масштабных проектов в сегменте жилой недвижимости. Этому способствовал ряд взаимосвязанных процессов, начало которым было положено еще на исходе прошлого года. «Восстановление проектного финансирования проявилось в том, что девелоперы стали получать более дешевые деньги на условиях, близких к докризисным, - отмечает Дмитрий Отяковский, Коммерческий директор Группы Компаний «Пионер». - Сейчас банки не испытывают проблем с ликвидностью, у них появились свободные деньги, а строительная отрасль – одна из самых правильных для их вложения. Мы ведем переговоры, в рамках...

Группа компаний «Пионер» приступила к проектированию нового жилого комплекса в московском районе Митино. Застройка земельного участка площадью 6,92 га будет вестись между ул. Митинская и Пятницким шоссе, на расстоянии около 200 м от новой станции метрополитена «Митино», и 2 км от МКАД. С северо-восточной части участка расположен Митинский лесопарк. Проект предполагает строительство трёх многосекционных панельных домов серии П-44Т, высотой от 17 до 25 этажей. Общая площадь комплекса составит более 170 тыс. кв. м, а общее количество квартир – 1 388 штук, площадью от 38 кв.м (однокомнатные) до 76 кв.м. (трехкомнатные). В составе комплекса планируется строительство подземного гаража, детского сада и блока начальных классов, а также значительный объем нежилой части, в которой разместятся торговые помещения и объекты социально-бытового назначения. «Новый жилой комплекс в Митино – самый большой по площади московский объект компании, – говорит...

Группа компаний «Пионер» объявляет о завершении проектирования нового жилого комплекса комфорт-класса на юго-востоке столицы, в рамках реконструкции 109 квартала района «Текстильщики». Начало строительных работ запланировано на ноябрь 2010 года, а старт продаж квартир в первых двух корпусах намечен на начало 2011 года. Окончание реализации проекта –в 2013 году. Композиция жилого комплекса сформирована из шести монолитных односекционных корпусов высотой от 14 до 20 этажей. Площадь жилой застройки составляет более 91 000 кв. метров, общее количество квартир - 724 штуки, площадь которых начинается от 39 кв.м. в однокомнатных до 116 кв.м. в пятикомнатных. Помимо строительства жилого комплекса, проектом предусмотрено возведение детского сада общей площадью 2 100 кв.м., рассчитанного на 80 мест, блока начальных классов на 200 мест общей площадью 3 600 кв.м. и строительство подземной автостоянки. Возведение нового жилого комплекса будет...