Главмосстрой-недвижимость - Инфраструктура

«Главмосстрой-недвижимость» - риэлторское подразделение компании «Главстрой Девелопмент», сообщает о начале заселения последнего корпуса «Подольских просторов», крупнейшего жилого комплекса подмосковного Подольска. Проект реализован компаниями «Главстрой Девелопмент» и «Мособлжилстрой». Общая площадь сданного корпуса составляет 62 тыс. кв.м. 17 февраля 2015 года началось заселение корпуса № 6 – последнего в масштабном комплексном проекте «Подольские просторы» в г. Подольске. Девятисекционный дом переменной высотности (от 18 до 22 этажей) построен по индивидуальному проекту, с применением каркасно-монолитной системы КУБ 2.5. Ее использование позволяет возводить здания с улучшенными потребительскими характеристиками. В новом корпусе повышенной комфортности – 708 квартир площадью от 42 до 96 кв. м. Общая жилая площадь дома составляет почти 41 000 кв.м. В квартирах просторные кухни и жилые комнаты - до 13 кв. м и 23 кв. м соответственно...

«Главмосстрой-недвижимость» - риелторское подразделение компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о завершении строительства 3-й очереди микрорайона «Подольские просторы» (г. Подольск, Московская обл.). Жилая площадь возведенных домов составляет 83 000 кв. м. Объем инвестиций составил около 4 млрд рублей. В Юго-западном районе Подольска Московской области завершено строительство 3-й очереди масштабного проекта «Подольские просторы». Администрация города Подольска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома проекта – корпуса №6. Проект реализован совместно компаниями «Главстрой Девелопмент» и «Мособлжилстрой». Инвестиции в строительство домов 3-й очереди жилой площадью 83 000 кв. м составили около 4 млрд рублей. Корпус №6 построен по индивидуальному проекту, с внешней отделкой из кирпича, с применением...

В микрорайоне «Центральный» введен в эксплуатацию детский сад на 220 человек. Это дошкольное учреждение полного цикла на 12 групп – от ясельной до подготовительной – с бассейном. В городе Железнодорожном сдан в эксплуатацию новый детский сад – современное трехэтажное здание общей площадью более 5200 кв. м. Новый сад полного цикла рассчитан на 220 детей. В нем предусмотрено 12 групп, от ясельной до подготовительной, самая младшая из которых сможет принять детей в возрасте от 1 года. В здании сада имеется бассейн. Детский сад является корпусом №12 жилого микрорайона «Центральный» и расположен по адресу: ул. Маяковского, д. 38. В микрорайоне в 2012 году уже введена в эксплуатацию и функционирует общеобразовательная школа №14 на 825 учащихся. А в июне 2014 года открылся спортивный комплекс с тренажерным залом и бассейном, отвечающим самым высоким стандартам. В микрорайоне 11 жилых корпусов, все они введены в эксплуатацию. В декабре 2014...

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» проводит акцию «В день строителя». В период с 08 по 19 августа 2014 года любую квартиру в микрорайоне «Центральный» г. Железнодорожного можно приобрести со скидкой 7 %. Предложение действительно в указанный период при стопроцентной оплате стоимости жилья. Микрорайон «Центральный» - жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Кроме 11 жилых корпусов, он включает введенные в эксплуатацию общеобразовательную школу на 825 мест, спорткомплекс с плавательным 25-метровым бассейном, котельную для снабжения микрорайона теплом и горячей водой, завершается строительство детского сада и собственной поликлиники. Квартал расположен в центре города, в нескольких минутах пути от железнодорожного вокзала. Это хороший эконом-вариант для желающих жить недалеко от Москвы.

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) начинает продажи квартир в ЖК «Династия», расположенном в историческом центре Ярославля. Застройщиком выступает компания «Главстрой Девелопмент», общая площадь комплекса на 1200 квартир составит около 70 тыс. кв м. Проектная и рабочая документация разрабатывается ярославской организацией ЗАО «Гипродвигатель». Комплекс на 1200 квартир появится на улице Свободы в историческом центре города. Общая площадь жилой части составит около 70 тыс. кв. метров, помещения административного назначения займут еще 5300 кв. метров. Жилой комплекс будет включать в себя несколько домов высотой до 11 этажей. Предусмотрены подземные одноуровневые автопарковки общей площадью около 15 тыс. кв.м. и вместимостью 396 автомобилей. Окончание строительства запланировано на третий квартал 2016 года. «Главстрой Девелопмент» предполагает использовать уже имеющуюся социальную инфраструктуру и развивать её совместно с городом. ...

В компании ОАО «Главмосстрой-недвижимость» проанализировали перспективы района «Богородское» Восточного административного округа Москвы. По мнению аналитиков, это интересная территория для строительства жилой недвижимости: динамично развиваясь, она одновременно удерживает статус одной из самых зеленых зон столицы. История этой части Москвы насчитывает несколько веков, в течение которых формировалось яркое контрастное пространство. Такую полярность район сохраняет и в наши дни: развитие деловой, транспортной, социальной сфер происходит параллельно с возрождением лесопарковой культуры и сохранением благоприятного экологического состояния. Хорошая экология – бесспорное достоинство района, заключенного в оправу зеленых угодий Лосиного Острова и Сокольников. Национальный парк «Лосиный Остров» – крупнейший лесной массив столицы, природный заповедник. Иную нагрузку несет парк культуры и отдыха «Сокольники» – это городской проект, с...

Администрация городского округа Железнодорожный (Московская область) подписала разрешение ввод в эксплуатацию корпусов № 1 и 3 в мкрн. «Центральный», строительство которого ведет компания «Главстрой девелопмент», а продажи квартир – ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 5 июня, уже с 10 июня «Главмосстрой-недвижимость» начала процесс передачи ключей будущим жильцам. Корпуса 1 и 3 – это два жилых дома переменной этажности (от 15 до 18 этажей) на 307 и 394 квартиры общей площадью 34 165 кв. м. Также в зданиях есть помещения под коммерческую инфраструктуру общей площадью 13 524 кв. м. Жилая площадь мкрн. «Центральный» – порядка 200 тыс. кв. м. Старт продаж состоялся в апреле 2011 года. В 2014 году сдаются в эксплуатацию последние корпуса, и в целом продажи завершаются. Квартиры в «Центральном» с самого начала вызывали повышенный интерес у покупателей: рост цен по отдельным корпусам превышал 50...

Компания ОАО «Главмосстрой-недвижимость» вывела в продажу последнюю, вторую, секцию корпуса № 5 в мкр. «Центральный», объявив тем самым заключительный этап продаж в городе Железнодорожном. Микрорайон «Центральный» — один из крупнейших проектов комплексного развития территории в подмосковном Железнодорожном. Жилой квартал, расположенный в центре города, в семи минутах от железнодорожного вокзала, включает 11 домов общей площадью 196 000 кв. м. с комплексной инфраструктурой. В микрорайоне уже действует общеобразовательная школ на 825 мест, вводится в эксплуатацию спорткомплекс с бассейном на пять 25-метровых дорожек, к концу 2014 года планируется завершить строительство детского сада на 220 мест, возводится собственная поликлиника. Микрорайон будет обеспечен теплом и горячей водой за счет собственной котельной. Квартиры секции № 2 отличаются наиболее удобным расположением внутри корпуса и хорошими видовыми характеристиками. В доме...

Компания «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) вывела в продажу корпус №5 в мкрн «Центральный» (г. Железнодорожный Московской области). В 7-ми секционном доме предусмотрено 470 квартир общей площадью 23 098 кв. м. Из них однокомнатных – 224 шт., двухкомнатных – 210 и трехкомнатных квартир – 36. Девелопер проекта – ОАО «Главстрой Девелопмент». Корпус №5 – финальный в этом проекте. Он расположен рядом с въездом в микрорайон, здесь же находятся школа и бассейн. На первом этаже дома есть входной двойной тамбур и помещение консьержа, а для семей с детьми предусмотрена колясочная (в секции 3). Также на территории нижнего этажа предусмотрен лифтовой холл, помещение уборочного инвентаря и квартиры. Мусорокамеры и электрощитовые, расположенные здесь же, имеют отдельный вход снаружи. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – III квартал 2014 г. Большая часть домов в мкрн «Центральный» построена и сдана в эксплуатацию...

Компания «Главмосстрой-недвижимость (ГМСН) вывела в продажу корпус №4 в мкрн «Центральный» (г. Железнодорожный Московской обл.). В нем будет реализована 281 квартира общей площадью 13 310 кв. м. Девелопер проекта – ОАО «Главстрой Девелопмент». Московский банк Сбербанка России первым аккредитовал дом, и теперь клиенты ГМСН могут брать ипотечные кредиты на покупку жилплощади по программе «Приобретение строящегося жилья». В корпусе №4 предусмотрены комфортабельные входные группы: просторные холлы, помещения для консьержей, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Дом будет оборудован двумя видами лифтов – пассажирским и грузопассажирским. Квартиры имеют оптимальные планировочные решения, в том числе просторные кухни и подсобные помещения. Новый корпус отличается выгодным положением в центральной части микрорайона, находится близко к основному въезду, у большинства квартир будут хорошие видовые...

98% покупателей в сегменте «эконом» подмосковного рынка недвижимости предпочитают квартиры с отделкой. Об этом свидетельствуют данные исследования предпочтений клиентов, проведенного компанией «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). В опросе приняли участие 1530 человек, либо совершивших покупку квартиры в компании, либо консультировавшихся по вопросу приобретения жилья за последние полгода. Результаты исследования отразили актуальные тенденции на рынке жилья эконом-класса. Выяснилось, что наиболее востребованными оказались квартиры площадью от 40 до 60 кв. м: 38% респондентов предпочли квартиры площадью 50-60 кв. м, 35% – 40-50 кв. м, 27% – 70-80 кв. м и менее 3% клиентов предпочли большие площади – от 90 кв. м. Половина клиентов привлекла, либо собиралась привлечь ипотечный кредит, вторая половина покупала на свои сбережения. Один месяц – самый распространенный срок для принятия решения о покупке квартиры. Столько понадобилось 63%...

ОАО «Главстрой Девелопмент», которое входит в российскую строительную группу «Главстрой», в 2012 году увеличило общую стоимость заключенных договоров по продаже квартир в Москве и Подмосковье на 28,9% по сравнению с 2011 годом. В 2012 году выручка составила 8 610 млн рублей, при этом на реализации находилось меньшее количество объектов. Для сравнения в 2011 году общая стоимость заключенных договоров по продаже жилой недвижимости составила 6 682 млн рублей. Существенное увеличение выручки от продаж было обусловлено не только положительной ценовой динамикой, которая превысила среднерыночную (25% против 6-10% в среднем по рынку), но и стабильным спросом на квартиры «Главстрой Девелопмента». В частности, большое влияние на результат оказала активизация продаж и высокий спрос в микрорайоне «Центральный» (г. Железнодорожный), а также увеличение спектра предоставляемых клиентам услуг и расширение линейки финансовых инструментов, в том числе...

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» выводит в продажу новые объемы квартир в жилом микрорайоне «Мичуринский» (Мичуринский проспект, район Раменки, ЗАО г. Москвы). В продажу поступят 127 квартир в корпусе №18А. Общая площадь предложения составляет около 10 000 кв. м, цена квадратного метра: от 135 000 до 175 000 рублей. Чуть больше половины квартир трехкомнатные, около трети приходится на двухкомнатные, немногим более 15% – на однокомнатные, и 4% – на пятикомнатные. Корпус №18а полностью включен в инфраструктуру микрорайона. Жителям дома будет доступна собственная детская и спортивная площадка, подземный паркинг, соединенный лифтами с жилой зоной. Гости смогут оставить автомобили на специальных автостоянках, устроенных по принципу экопарковки. Отделку фасада, входных групп, мест общего пользования планируется сделать из качественных современных материалов. Сейчас строительство корпуса находится на стадии монтажа цокольного и первого...

Аналитики компании «Главмосстрой-недвижимость» провели исследование перспектив и рисков развития района Раменки Западного округа Москвы. По оценке специалистов, эта часть города может стать прекрасной площадкой для реализации качественных проектов жилого строительства бизнес- и комфорт-класса. Условием для этого является дальнейшее развитие инфраструктуры района – станций метро, транспортных развязок и магистралей. Анализ территории района Раменки проводился по нескольким параметрам: транспортная доступность, социальная инфраструктура, экология и общая привлекательность для клиентов. «При выборе квартиры для покупки стоит учитывать перспективные планы развития района, в том числе его транспортной инфраструктуры, – комментирует генеральный директор компании “Главмосстрой-недвижимость” Наталья Козлова. – Наиболее предпочтительные объекты имеют комфортный выезд на основные транспортные магистрали, но при этом вплотную к ним не находятся...

Компания «Главмосстрой – недвижимость» начинает продажи в корпусе №7 жилого микрорайона Центральный, расположенного в городе Железнодорожный. В ответ на запросы покупателей 50% квартир (две секции здания) будут реализовываться без отделки, остальные, как и в трех других корпусах «Центрального», – с отделкой. По предварительным прогнозам, объем продаж в данном корпусе должен составить не менее 700 млн рублей (в будущем оценка может быть скорректирована). В составе 17-этажного корпуса №7 микрорайона Центральный 4 типовые секции серии ГМС-2001. Общая площадь квартир составляет более 12,5 тыс. м2. Кроме жилых помещений в одной из секций здания будет расположен офисный блок. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – IV квартал 2012 года. «Мы стараемся гибко реагировать на потребности наших клиентов, постоянно изучаем структуру спроса. По результатам исследований мы приняли решение порядка 50% квартир в новом...

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» отмечает 15-летие своей деятельности на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. Будучи одним из крупнейших риелторов региона, за это время компания реализовала свыше 2 млн м2 жилья в 50 крупных проектах массовой жилой застройки. Среди них московские районы Митино, Марьино, Очаково, Северное Тушино и Мичуринский проспект, а также новые районы городов Московской области: Красногорска, Подольска и Железнодорожного. «Сегодня мы находимся в числе лидеров сегментов «эконом» и «эконом+» благодаря огромному опыту наших сотрудников и высоким стандартам работы, — говорит генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) Татьяна Решняк. — Первое наше конкурентное преимущество — тесная интеграция в проекты девелоперского подразделения корпорации «Главстрой»еще на этапе создания концепциипроекта. Второе — это отношения, которые мы выстраиваемс нашими сотрудниками, партнерами, с менеджментом головной...

Покупателям квартир в «Подольских просторах» теперь доступна ипотека от Сбербанка России ОАО «Главмосстрой-недвижимость» и Московский банк Сбербанка России заключили договор оказания услуг по ипотечному кредитованию в проекте «Подольские просторы» на индивидуальных условиях. Теперь покупатели, приобретая недвижимость в микрорайоне, могут воспользоваться тремя различными ипотечными программами Сбербанка России с привлекательными процентными ставками. Квартиры реализуются в строгом соответствии с ФЗ №214. Согласно условиям договора, для приобретения жилья в микрорайоне «Подольские просторы» предусматриваются кредиты суммой до 85% от стоимости квартиры по ставке от 8% годовых сроком до 8 или 30 лет в зависимости от условий выбранной ипотечной программы. В качестве залогового обеспечения принимаются имущественные права на приобретаемую недвижимость по договору долевого участия. При оформлении ипотечного кредита Сбербанк России не взимает...

«Главмосстрой-недвижимость» (риэлтерское подразделение Корпорации «Главстрой») открывает продажи квартир в новом микрорайоне «Центральный» г. Железнодорожный. Приобрести квартиру жители и гости города могут уже сегодня в центральном офисе компании «Главмосстрой-недвижимость» и в офисе продаж, расположенном непосредственно около площадки строительства. Заезд первых новоселов намечен на 4 квартал 2012 года. Всего по проекту запланировано строительство 13 жилых корпусов общей площадью 196,5 тыс. кв.м. Территория «Центрального» будет представлять собой благоустроенный и озелененный район города Железнодорожный, где каждый сможет комфортно жить и работать в 10 км от Москвы. Новый микрорайон расположен в самом центре города, в 7-ми минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Для жителей микрорайона будет построен целый ряд социальных объектов – православный храм, поликлиника, бассейн. Особое внимание в проекте уделено образованию и...