Optiland - Инвестиции

На рынке жилой недвижимости Подмосковья в 2013 году наблюдается ориентация на строительство жилья в «доступном сегменте» и внедрение принципов квартальной застройки. К такому выводу пришли аналитики ООО «УК Промсвязь» по итогам анализа рынка. Новостройки в «доступном сегменте» - жилые комплексы эконом- и комфорт-класса - становятся все более востребованными на рынке Московской области, платежеспособность покупателей снижается, и спрос смещается в сторону более бюджетных квартир. Это подтверждается увеличением числа ипотечных сделок: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, за январь-сентябрь 2013 года было выдано 120 218 ипотечных кредитов, что на 6% больше, чем за девять месяцев прошлого года. Для сравнения, в первом квартале 2013 года объем ипотечных покупок был на уровне 20% от общего числа зарегистрированных договоров купли-продажи жилья, во втором – свыше...

Управляющий директор УК «Промсвязь» Иван Гелюта принял участие в московском форуме лидеров рынка недвижимости MREF 2013. Он выступил экспертом на сессии «Инвестиции в недвижимость». В своем выступлении Иван Гелюта отметил, что инвестиции в недвижимость популярны среди частных инвесторов как один из наиболее эффективных способов сохранения и приумножения капитала. «Прямая покупка объектов недвижимости, получение дохода от аренды рассматривается многими частными инвесторами как альтернатива банковским депозитам, пенсионным фондам и другим инвестиционным инструментам», - сказал он. По мнению Ивана, частные инвесторы готовы приобретать недвижимость на часть средств своего инвестиционного портфеля. При этом закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) недостаточно известны и популярны среди инвесторов. «Во всем мире инвестиционные фонды недвижимости – один из наиболее востребованных и значительных по объему средств сегментов рынка...

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов, квартиры в которых входят в ЗПИФ недвижимости «Доступное жилье» под управлением ООО «УК Промсвязь». Компания «Некрасовка Девелопмент», застройщик жилого комплекса «Малое Павлино», сообщила ООО «УК Промсвязь» о завершении строительства и досрочной сдаче объекта в эксплуатацию. В проектной декларации срок окончания строительства был запланирован на 4 квартал 2013 года. Постановление об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию датируется 4 сентября 2013 года. Новый малоэтажный квартал жилой застройки Подмосковья расположен в Люберецком районе на расстоянии 9 км от московской кольцевой автодороги по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, д. Марусино, д.77 (корпуса №№1-18). Проектом было предусмотрено строительство 17 жилых корпусов на 622 квартиры. В настоящее время «Малое Павлино» готовится к встрече своих жильцов, ведутся ландшафтные и внутренние...