АН Итака - Новости

По данным АН «Итака», во втором полугодии 2015 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию четыре миллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат. Ленобласть почти не отстает, здесь к вводу с июля по декабрь заявлено 1,8 млн кв.м жилья. С учетом уже построенных в первом полугодии 1,35 млн «квадратов», объем ввода за год составит 3,15 млн кв.м и более чем в два раза превысит осторожный официальный прогноз начала года. Таким образом, совокупный годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области в 2015 году может составить рекордные 6,75 млн кв.м. «Прогнозы о возможном сокращении объемов ввода пока не оправдываются - результаты первого полугодия даже несколько превысили показатели аналогичного периода прошлого года. Безусловно, 4 млн кв.м ...

Аналитики компании «Итака» зафиксировали значительный рост спроса на вторичную недвижимость в Ленинградской области. В конце первого полугодия суммарная доля районов Ленобласти в общем объеме спроса составила 30%. Это рекордное значение за 10 лет. По данным АН «Итака», вторичная недвижимость в области в среднем почти в два раза дешевле петербургской – 48 818 рублей за квадратный метр против 94 493 руб. Тем не менее, ранее квартиры в Ленинградской области предпочитали в среднем 18% покупателей, остальные делали выбор в пользу недвижимости в черте Петербурга. Интересно, что однокомнатные квартиры в мае приобрели только 12% областных покупателей, 35% купили двухкомнатные, еще 24% стали обладателями трехкомнатных апартаментов. Напомним, в городе процент покупок двух- и трехкомнатных квартир не так высок, здесь традиционно максимально востребованы однушки, их выбирают 25-35% клиентов, в среднем по 20% в общем объеме продаж приходится на...

С начала 2015 года аналитики АН «Итака» фиксируют снижение арендных ставок. Отрицательную динамику от 1,5 до 5,5% демонстрируют все типы квартир. Активность арендаторов также снижается – показатели января текущего года на 14,5% уступили аналогичному периоду прошлого года. «Объем предложения на рынке все еще существенно превышает спрос. В период экономической неопределенности клиенты как никогда тщательно взвешивают возможные варианты решения жилищных вопросов. Для многих из них именно аренда сейчас является самым понятным и безопасным решением. В связи с тревожными настроениями арендаторов, наймодатели в большинстве случаев готовы идти на компромисс не только в плане снижения арендных ставок, но и разделения комиссионных агентства наравне с арендаторами. Так, с декабря зафиксировано снижение арендных ставок в среднем на 5%. Например, однокомнатную квартиру у метро сейчас можно снять по цене от 15 тысяч рублей в месяц без учета...

В сегменте массового спроса на петербургском первичном рынке в стадии строительства находится 176 жилых домов общей площадью 5 357 тыс.кв.м. Прирост с начала 2014 года составил 11,8%. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, в первом полугодии 2015 года будет введено в эксплуатацию 1,4 млн кв.м жилой недвижимости классов «эконом» и «комфорт». По предварительным прогнозам аналитиков, годовой объем ввода в этом году может быть сопоставим с показателями 2013-2014 гг. Средняя цена спроса в петербургских новостройках по итогам января составила 94,5 тыс.руб./кв.м. Прирост с января 2014 года достиг 17%, при этом наиболее значительный скачок стоимость «квадрата» совершила в декабре прошлого года, когда на фоне ажиотажного спроса цены выросли в среднем на 10%. Спад покупательской активности, нестабильность в ипотечном секторе и на валютных рынках уже к лету могут вернуть цены к уровню начала 2014 года. Покупатели квартир в...

По данным центра аналитики и консалтинга АН «Итака», петербургский рынок первичной недвижимости вновь переживает период ажиотажного спроса. Высокая активность рынка сохранится до конца 2014 года. За год компания реализовала более 100 тысяч кв.м строящегося жилья, что сравнимо с показателями 2013 года. Структура покупательского спроса за год не претерпела значительных изменений. В Петербурге по-прежнему востребованы однокомнатные квартиры - 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбрали 15% клиентов. Каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитает Всеволожский район - 57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский - 5%. Растет количество региональных покупателей, их среднегодовая доля составила 23% к 16% в прошлом году. Пик пришелся на август, когда 33% сделок были проведены с клиентами из регионов. Преимущественно, это жители Ханты-Мансийска, Мурманска и...

В 2014 году специалисты направления «Аренда» агентства недвижимости «Итака» сдали в аренду более полумиллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В общей сложности, за год закрыто около десяти тысяч сделок. По предварительным оценкам, доля компании на петербургском рынке жилой аренды составляет 10-12%. Среди общей структуры спроса по типам жилья преимущество осталось за комнатами, их доля составила 32,1%. Востребованы и однокомнатные квартиры – их предпочитают 25,4% арендаторов. Доля «двушек» и «трешек» - 11,7% и 4,4% соответственно. Менее одного процента имеют в структуре спроса многокомнатные квартиры и студии. Приморский район по-прежнему максимально популярен, его доля в общем объеме арендных сделок составила почти 15%. Другие северные районы, Выборгский и Калининский, лишь немного менее популярны – 13,3% и 12,9%. В связи с активной застройкой приграничных с Петербургом территорий, доля...

По данным аналитиков компании «Итака», за три квартала текущего года объем элитного жилого строительства в Санкт-Петербурге вырос на 2,4%. В городе возводится 42 новых высококлассных комплекса, в состав которых входят 113 домов совокупной жилой площадью 1 288 тыс. кв.м. С начала года введена в эксплуатацию 331 тысяча кв.м, в 4 квартале к сдаче готовятся еще 444 тысячи элитных жилых «квадратов». Более 60% всего строящегося элитного жилья приходится на три района: Центральный, Приморский и Петроградский. 62% от общего объема относится к бизнес-классу. Увеличивается доля дорогих апарт-отелей, сегодня это три объекта – «Монферран», «Avenue Apart», «Vertikal». По состоянию на 3 квартал текущего года на петербургском рынке элитной недвижимости продолжаются продажи в 70 жилых комплексах. Доли одно-, двух- и трехкомнатных квартир в структуре предложения примерно равны - 31%, 29%, 28% соответственно. Количество элитных студий составило в...

Компания «Итака» поздравила первоклассников пяти петербургских школ с их первым учебным днем. Подарки и поздравления получили более 300 школьников. Отмечать День знаний на торжественных линейках города вместе с учениками стало для агентства недвижимости доброй традицией - в этом году акция «Итака»-детям» состоялась уже в пятый раз. Сегодня во всех школах города прошли праздничные линейки. В школе №538 с напутственными словами к ученикам обратилась Надежда Тодыкова, директор отделения АН «Итака»: «Первое сентября – день больших надежд, с которого начинается увлекательный путь, полный приключений, невероятных открытий и новых друзей. Сегодня кажется, что это долгий путь, но на самом деле, время пролетит очень быстро. Пусть каждый день, проведенный в школе, будет таким же радостным как сегодня. Желаю вам больших успехов в учебе и только отличных оценок!». Агентство недвижимости «Итака» отмечает День знаний уже пятый год подряд. В этот...

По данным аналитиков АН «Итака», во второй половине 2014 года запланировано к вводу в эксплуатацию 107 жилых домов и корпусов в уже существующих ЖК в Ленинградской области и пригородах Петербурга. Объем ввода жилой недвижимости составит 1,5 млн кв.м. Всего на стадии строительства в пригородах и области находится 5 млн. жилых «квадратов» в 504 домах в составе 171 жилого комплекса. Более 70% строящегося жилья расположено во Всеволожском районе, площадь застройки здесь составляет чуть менее 3,5 млн рублей. В Пушкинском районе возводится 526 тыс.кв.м жилой недвижимости, в остальных - не более 200 тыс. кв.м на район. «Рынок строящейся недвижимости Ленобласти и пригородов продолжает наращивать объем. В первую очередь, это происходит за счет застройки Всеволожского района, но в ближайшие два года активно буду осваиваться также Петродворцовый и Ломоносовский районы. Общий объем только лишь анонсированных проектов превышает 2 млн кв.м...

Во втором квартале текущего года аналитики компании «Итака» зафиксировали отрицательный прирост «покупательской» активности на петербургском рынке жилой аренды по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 6,7%. Впервые за посткризисный период отрицательную динамику продемонстрировал и уровень арендных ставок – от 7 до 14 процентов за год составило снижение средних показателей по всем типам квартир кроме студий. «Эти данные еще раз подтверждают – петербургский рынок жилой аренды сменил вектор развития, предложение превышает спрос, баланс смещается в пользу арендатора. Даже традиционно активный летний сезон не скорректировал новое направление движения рынка – арендные ставки не просто не выросли, а по большому количеству объектов снизились. За год положительный прирост ставок, порядка 15%, отмечен только в студиях. Сроки экспозиции квартир растут, что связано с нежеланием собственников приводить арендные ставки в соответствие с...

Аналитики АН «Итака» подсчитали - в Петербурге строится 85 жилых комплексов «масс-маркет» общей площадью почти 5 млн. кв.м. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 1,8 млн. кв.м, это 23 800 новых квартир комфорт и эконом-класса. 34 из 85 находящихся на стадии строительства жилых комплекса относятся к эконом-классу, остальные 51 – к классу «комфорт». Лидером по объему застройки является Выборгский район, на него приходится почти 22% от всего строящегося в городе жилья или 1,1 млн. кв.м. Такая картина во многом сложилась благодаря масштабному проекту эконом-класса «Северная долина». Далее следует Красносельский район с показателем 16,7%, здесь возводится 845 тыс. кв.м жилых площадей. Тройку лидеров замыкает Московский район, его доля составляет 13% от общей площади строящихся жилых комплексов или 653 тыс. кв.м. В структуре предложения преобладают однокомнатные (37%) и...

По данным аналитиков АН «Итака» за два квартала 2014 года были сданы десять бизнес-центров, суммарной арендопригодной офисной площадью 73,8 тыс. кв. м. В ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. «Большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически отсутствует. В большинстве своем в бизнес-центр класса С реконструируются бывшие заводы и НИИ», - отмечает Леонид Фарисеев, директор направления «Коммерческая недвижимость» АН «Итака». На данный момент совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает...

Привычная схема арендных отношений уходит в прошлое. Эксперты агентства недвижимости «Итака» отмечают кардинальные изменения на петербургском рынке жилой аренды. Предложение превысило спрос, до пяти раз в некоторых районах города, поставив под сомнение ранее приоритетную роль собственников. Новые реалии рынка требуют равноправного участия в сделке, как арендодателя, так и арендатора, в том числе и в части оплаты комиссионных. Ранее, когда спрос на аренду жилья резко превышал объем предложения, рынок сам диктовал условия – все расходы по сделке нес арендатор. Подогреваемый спросом уровень арендных ставок в течение многих лет демонстрировал исключительно положительную динамику, стабильно подрастая на 10-15% в год. Однако около года назад ситуация кардинально изменилась, особенно в сегменте «эконом». «В течение последнего года рынок аренды развернулся на 180 градусов – средний показатель уровня арендных ставок не только не вырос, но...

По данным аналитиков компании «Итака», в случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца года в Петербурге станет на 5 000 элитных квартир больше. Произойдет это за счет ввода в эксплуатацию 425 тыс.кв.м нового высококлассного жилья. При этом в первом квартале рынок уже прирос 173 тысячами элитных квадратных метров. Динамика развития сегмента остается высокой. Всего в городе сейчас ведется строительство 42 элитных жилых комплексов, совокупная площадь застройки достигла 1 365 тыс. кв.м. «Петербургский рынок элитной недвижимости активно пополняется объектами, как за счет новых проектов, так и из числа очередных корпусов уже действующих жилых комплексов. На текущий момент девелоперами анонсировано 26 новых проектов элитной недвижимости со сроком реализации в ближайшие 3-4 года. Порядка десяти из них планируется позиционировать в сегменте «бизнес-класс». Одна из основных тенденций рынка - укрупнение объектов элитного...

Согласно исследованию аналитиков компании «Итака», рынок строящейся недвижимости Петербурга переживает период ажиотажного спроса. Только в течение первого квартала текущего года агентство закрыло более 1 000 сделок на первичном рынке, реализовав 35 тысяч строящихся квадратных метров, что на 46% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. «Колебания на валютных рынках, непростая внешнеполитическая ситуация, а также активная позиция банков в сфере ипотечного кредитования – все эти факторы мотивируют покупателей не откладывать решение, а приобретать квартиры сегодня. Сложившаяся ситуация привлекает на рынок недвижимости инвесторов. Так, в нашей компании доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила по итогам первых трех месяцев 2014 года 23% - это высокий показатель для петербургского рынка. Полагаю, высокая активность покупателей сохранится в течение всего второго квартала, однако ажиотажный характер спроса, скорее...

По данным аналитиков АН «Итака» по итогам 1 квартала 2014 года впервые на петербургском рынке коттеджных поселков зафиксирован отрицательный прирост количества проектов – 6,5%. На данный момент на рынке реализуются 443 коттеджных поселка. Это на 31 объект меньше, чем в прошлом году. Столь резкое сокращение предложения может говорить о начинающемся затоваривании сегмента. Реальных «продаваемых» проектов в разы меньше общего объема предложения. «Наибольший объем предложения сосредоточен во Всеволожском районе (137 поселков), далее идут Ломоносовский (76), Выборгский (69), Приозерский (45) и Гатчинский (32) районы Ленобласти», - комментирует Яна Долотова, директор направления «Новое строительство» АН «Итака». Оценивая транспортную доступность, можно отметить, что лидерами являются поселки, расположенные до 40 км от КАД. Именно на территориях, максимально приближенных к городу, возводится наибольшее число крупномасштабных проектов...

Агентство недвижимости «Итака», взявшее курс на территориальное развитие в 2001 году, продолжает активную экспансию в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Сорок шестой по счету офис компании открылся в поселке Усть-Луга Кингисеппского района. Примечательно, что офис АН «Итака» станет первым профессиональным центром по предоставлению риэлторских услуг в населенном пункте Усть-Луга. По словам Маргариты Дагаевой, директора нового отделения, идея открытия офиса в Усть-Луге возникла не случайно. Перспективы этого поселка руководство компании связывает с новым госпроектом по расширению и развитию морского порта в Лужской губе. Морской порт будет осуществлять различные грузоперевозки и станет одним из самых крупных в России инфраструктурных проектов европейского масштаба. Новый порт, расположенный практически на границе РФ и Европейского союза, позволит снять нагрузку с перегруженных морских терминалов Санкт-Петербурга, а также перенаправить...

Ипотечное агентство «Итака» совместно со страховой компанией «Капитал-Полис» объявляют о начале новой акции по льготному страхованию квартир, расположенных в домах не старше 1951 года. Теперь клиенты и сотрудники агентства имеют возможность застраховать свою недвижимость на один год всего за 1000 рублей. При этом страховка включает полный пакет рисков (пожар, взрыв, залив, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и т.д.). Ответственность компании перед клиентом составляет 300 000 рублей, из которых 100 000 р. – гражданская ответственность перед соседями и третьими лицами, 100 000 р. – отделка квартиры и 100 000 р. – имущество клиента. Клиенты могут заключить договор прямо в агентстве: как правило, полис заполняется в течение 15 минут, а из документов необходим только паспорт страхователя. Агентство недвижимости «Итака» – ведущая риэлтерская компания Северо-Западного региона России, которая предоставляет гражданам и...

Сорок семь сотрудников направления «Жилой фонд» АН «Итака» получили сертификаты, подтверждающие их профессиональную квалификацию. Среди них есть как начинающие агенты, так и эксперты, которые сдают экзамен регулярно - каждые три года. Аттестация проходила в виде квалификационного экзамена при участии представителей Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Лениградской области. Каждый сотрудник, справившийся с квалификационными испытаниями, получил от Ассоциации удостоверение аттестованного специалиста. Как рассказала Елена Соколова, директор по персоналу АН «Итака», сертификация риэлтерской деятельности была введена для того, чтобы помочь потребителям сориентироваться в море услуг агентств: аренды недвижимости, продажи/покупки и др. Для этих целей Российская гильдия риэлторов ввела Национальные стандарты профессиональной риэлтерской деятельности, в разработке которых приняла активное участие Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и...

47 сотрудников направления «Жилой фонд» АН «Итака» получили сертификаты, подтверждающие их профессиональную квалификацию. Среди них есть как начинающие агенты, так и эксперты, которые сдают экзамен регулярно - каждые три года. Аттестация проходила в виде квалификационного экзамена при участии представителей Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Лениградской области. Каждый сотрудник, справившийся с квалификационными испытаниями, получил от Ассоциации удостоверение аттестованного специалиста. Как рассказала Елена Соколова, директор по персоналу АН «Итака», сертификация риэлтерской деятельности была введена для того, чтобы помочь потребителям сориентироваться в море агентств недвижимости. Для этих целей Российская гильдия риэлторов ввела Национальные стандарты профессиональной риэлтерской деятельности, в разработке которых приняла активное участие Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Агентство недвижимости...

У агентства недвижимости «Итака» открылся новый офис, рядом с метро «Пионерская» (СПб). Отделение будет предоставлять весь комплекс риэлторских услуг: аренда квартир, ипотека, покупка недвижимости в новостройках, приобретение жилья в готовых домах, а также обмен и расселение. Кроме того, в офисе будут работать специалисты по ипотечному кредитованию, по коттеджной и малоэтажной застройке. «Активная работа офиса на Коломяжском проспекте, открывшегося три года тому назад, привела к тому, что помещение перестало вмещать всех сотрудников и клиентов отделения. Поэтому возникла необходимость в новом офисе. У этого места множество преимуществ, главное из которых – транспортная и пешеходная доступность. В новом офисе помимо новых групп направлений «Жилой фонд», «Новое строительство», «Коттеджная и малоэтажная застройка», «Аренда», будет работать и Учебный центр компании», - поделился Валерий Лазугин, заместитель гендиректора агентства...

Генеральный директор компании «Итака» выступил с инициативой создания объединения «Белый стандарт» - движения за цивилизованный риэлторский бизнес в России. На XV Юбилейном Конгрессе Российской Гильдии Риэлторов, проходившего в Петербурге, Сергей Галалу, генеральный директор компании «Итака», выступил с инициативой создания объединения «Белый стандарт» - движения за цивилизованный риэлторский бизнес в России. Для соответствия этому стандарту необходимы два одинаково важных условия. Первое – обязательное соблюдение профессиональных стандартов и Кодекса Этики Российской Гильдии риэлторов и других ведущих профессиональных объединений страны. Второе – использование индивидуального предпринимательства в качестве платформы бизнеса, стремление к превращению его в будущем в основную схему профессиональной риэлторской деятельности. «Многие участники конгресса с интересом и энтузиазмом восприняли инициативу. Это лишнее подтверждение тому, что...

Компании «Итака» и «Капитал-полис С» подписали соглашение о сотрудничестве в области страхования. Особое внимание в договоре уделено страхованию рисков дольщиков и арендодателей. Благодаря достигнутой договоренности клиенты агентства недвижимости «Итака» получили возможность воспользоваться преимуществами программ комплексного страхования имущества граждан и страхования финансовых рисков при инвестировании средств в долевое строительство, а также страхования имущества собственников жилья, сдающих свои квартиры в аренду. «Обе программы, без сомнения, будут очень интересны для наших клиентов, - отметила Мария Садченко, директор по страхованию АН «Итака», - Важно, что при страховании квартир, сдающихся в аренду, учтен следующий нюанс: имущество и гражданская ответственность арендодателя застрахована в том числе и от "противоправных действий" недобросовестных арендаторов. В этом существенное отличие от предложений других страховых...

7 апреля в четырех офисах агентства недвижимости «Итака» состоялись бесплатные семинары для населения на тему «Доступное жилье в Петербурге и области». Специалисты компании рассказали о наиболее выгодных способах улучшения жилищных условий, а также ответили на интересующие посетителей вопросы. «Тема улучшения жилищных условий интересует сегодня практически каждого, – пояснила задачу будущих семинаров ведущий PR-менеджер АН «Итака» Екатерина Сафонова. – Для кого-то это проблема номер один, требующая оперативного решения, для других – перспектива на близкое, или не очен,ь близкое будущее. В любом случае многие из нас часто не решаются приступить к реализации этой серьезной и ответственной задачи. Основная причина – недостаток информации и неуверенность в собственных силах, которые мешают принять решение и воспользоваться тем множеством реальных возможностей, которые существуют сегодня на рынке недвижимости». Отличный способ найти...

Подписано соглашение о сотрудничестве между агентством недвижимости «Итака» и строительной компанией «СТАРТ Девелопмент». В соответствии с договором «Итака» приобретает статус официального брокера проекта «Золотые ключи» - малоэтажного пригородного района, расположенного в Гатчинском районе Ленинградской области. В рамках развития деятельности на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области, компания «Итака» продолжает наращивать объем предложений от ведущих строительных компаний региона. «Жилой район «Золотые ключи» имеет целый ряд преимуществ. Это и прекрасная транспортная доступность - объект находится в 15 км от КАД, и благоприятная экологическая обстановка, и уровень комфорта, не уступающий городской квартире, и все необходимые коммуникации. Еще одно неоспоримое преимущество проекта - низкие цены. В данный момент, стоимость квадратного метра составляет 46 тысяч рублей. Это реальная бюджетная альтернатива квартире в городе...

В интернете начал работу пятый сайт агентства недвижимости «Итака». Очередной проект рассчитан на работу с вторичным рынком жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На сайте можно посмотреть имеющиеся варианты квартир, оставить заявку на продажу или покупку, найти агента по недвижимости, с которым вы работали ранее. Если вы пользуетесь услугами АН «Итака» впервые, можете интерактивно выбрать агента по недвижимости, который работает в ближайшем к вам офисе и проконсультироваться с ним он-лайн. «Мы активно развиваем наше присутствие в интернете, – говорит Екатерина Сафонова, PR-менеджер компании «Итака», – и это дает свой позитивный результат. Обилие предложений на рынке недвижимости велико, а ежедневные объемы информации огромны. Все больше людей, чтобы быстро проанализировать все варианты, использует наиболее мобильное средство – интернет. АН «Итака» учитывает это и применяет в работе передовые технологии».

В январе-сентябре 2011 г. ипотечных кредитов было выдано в 3,2 раза больше, чем за тот же период 2010 г., – информирует Санкт-Петербургское ипотечное агентство. Сейчас эксперты уже осторожно высказываются по поводу развития экономической ситуации на рынке недвижимости в наступившем году. «В 2012 г. прогнозируется рост выдачи ипотечных кредитов, однако, меньшим темпом, чем в 2011 году., – так прогнозирует развитие рынка Анна Филатова, руководитель отдела ипотечного кредитования АН «Итака». – Неуверенности рынку недвижимости в 2012 г. добавят как грядущие выборы, так и экономика. Рост рынка в 2011 г., по мнению Анны Филатовой, был обусловлен несколькими факторами. Во-первых, увеличением количества строящихся и введенных в эксплуатацию объектов недвижимости, во-вторых, активностью банков в части аккредитации объектов, разработкой новых программ кредитования, в том числе снижением ставок, в-третьих, вливанием денежных средств в данный...

Начал работу новый сайт агентства недвижимости «Итака». Очередной проект рассчитан на работу с вторичным рынком жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На сайте с помощью удобной формы можно посмотреть имеющиеся варианты квартир, оставить заявку на продажу или покупку, найти агента по недвижимости, с которым вы работали ранее. Если вы пользуетесь услугами АН «Итака» впервые, можете интерактивно выбрать агента по недвижимости, который работает в ближайшем к вам офисе и проконсультироваться с ним он-лайн. «Мы активно развиваем наше присутствие в интернете, – говорит Екатерина Сафонова, PR-менеджер компании «Итака», – и это дает свой позитивный результат. Обилие предложений на рынке недвижимости велико, а ежедневные объемы информации огромны. Все больше людей, чтобы быстро проанализировать все варианты, использует наиболее мобильное средство – интернет. АН «Итака» учитывает это и применяет в работе передовые технологии».

Человеческая душа всегда радуется чему-то новому и всячески стремится к созиданию. Идея открытия туристического агентства вынашивалась руководством компании «Итака», специализирующейся на недвижимости, уже давно. Это приятный бизнес, безусловно, и именно поэтому в России ежегодно открывается сотни турагентств. Однако большинство из них, просуществовав недолгое время, закрываются. А все потому, что бизнес – это не только подключение к Интернету, закупка оргтехники, найм сотрудников, это творчество вкупе со знаниями и любовью к Клиенту. «Итака» перенесла свой, накопленный почти за 20 лет опыт, и вот турфирме «Итака путешествия» ровно год. Несколько сотен туристов уже были отправлены, но это только начало. Количество, доверяющих путешественников растет, а благодарность, теплые отзывы, которые получают менеджеры и руководство, вдохновляют на дальнейшую продуктивную работу.

Агентство недвижимости «Итака» предлагает услугу по получению ипотечного кредита для военных. Услуга предлагается в рамках программы «Военная ипотека», созданной государственным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». Цель программы – предоставление военнослужащим возможности приобрести жилье уже в начале службы. Программа рассчитана на молодых офицеров, военнослужащих, заключивших первый или второй контракт после 2005 г., выпускников военных вузов. Стать ее участником можно вне зависимости от места прохождения службы, количества членов семьи, наличия или отсутствия собственного жилья. По словам Оксаны Викуловой, руководителя отдела ипотечного кредитования АН «Итака», ипотечный кредит, с помощью которого приобретается жилье, погашается не самим военнослужащим, а Министерством обороны РФ в размере средств, зачисляемых на именной...

С 22 августа по 16 сентября агентство недвижимости «Итака» (Санкт-Петербург) проводит конкурс детского рисунка на тему «Дом будущего». Конкурс проводится для детей от 4 до 12 лет. Лучшие работы будут отмечены призами! По словам организаторов, все пришедшие на конкурс работы будут разделены на 2 возрастные группы (с 4 до 8 и с 9 до 12 лет). В каждой возрастной группе будут выбраны по три лучших рисунка. Работы победителей будут выставлены в офисах АН «Итака», на мероприятиях компании, а также опубликованы в корпоративной газете и в изданиях – информационных партнерах конкурса. Все рисунки, присланные на конкурс, будут опубликованы на официальном сайте АН «Итака». А у некоторых работ будет возможность принять участие в рекламных кампаниях агентства, а их авторам – стать известными. Объявление победителей состоится 23 сентября. Более подробная информация на сайте http://www.itaka.spb.ru/.

«Итака» открыло Центр загородной недвижимости. Его основная задача – сконцентрировать усилия лучших специалистов по загородной недвижимости и обеспечить максимальное качество предоставляемой услуги. Восстановление рынка загородной недвижимости происходит сегодня медленнее всех остальных его сегментов. «Проанализировав сложившуюся ситуацию, – комментирует генеральный директор агентства, Сергей Антонович Галалу, – мы приняли решение о необходимости открытия специализированного Центра загородной недвижимости. Его уникальность – в объединении команды профессионалов компании, давно и успешно работающих в сфере загородной недвижимости». Несмотря на то, что основное направление деятельности Центра – операции с домами в Ленобласти, его посетителям будут доступны услуги специалистов в сфере коттеджной и малоэтажной застройки, ипотечного кредитования и вторичной недвижимости. Это особенно важно для тех клиентов, кто планирует...

Подписано партнерское соглашение между агентством недвижимости «Итака» и строительной компанией «Арсенал-недвижимость». В соответствии с договором «Итака» приобрела статус официального брокера проекта ЖК «Девяткино» и начинает продажи квартир сразу на трех объектах комплекса. Работа на рынке первичной недвижимости – одно из приоритетных направлений деятельности компании «Итака». Согласно последним оценкам, в агентстве сосредоточено свыше 80% от всего объема предложения рынка нового строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Очень приятно, что список партнеров агентства недвижимости «Итака» пополнился еще одним именем. Компания «Арсенал» - один из ведущих игроков петербургского строительного рынка, чьи объекты всегда отличались высоким уровнем качества и надежности. Масштабный проект «Девяткино», реализуемый застройщиком, соответствует всем требованиям современного потребителя и оказывает позитивное влияние на развитие...

Агентство недвижимости «Итака» открывает двери нового офиса - Городского центра «Новостройки Севера-Запада». Он будет находиться в бизнес-центре «Петровский форт» и предоставит петербуржцам, заинтересованным в приобретении жилья на первичном рынке, возможность ознакомиться со всем многообразием строящейся недвижимости, включая малоэтажную и коттеджную застройку Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Пскова. Новый офис компании, получивший название Городской центр «Новостройки Северо-Запада» сделает покупку квартиры на первичном рынке максимально комфортной, безопасной, доступной для каждого клиента АН «Итака». Помимо ведущих специалистов по новому строительству, посетителям офиса будут доступны профессиональные консультации специалистов в сфере ипотечного кредитования и вторичной недвижимости. Это особенно важно для тех клиентов, кто планирует задействовать дополнительные ресурсы для покупки квартиры в новом доме. «Мы...

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» подтвердил возможность принятия отчетов об оценке, подготовленных компанией «ИТАКА». Компания примет участие в оценке рыночной стоимости недвижимости, являющейся объектом сделок по ипотечному кредитованию клиентов ОАО «Сбербанк России». «Приятно, что подкрепленное договором сотрудничество компаний «Итака» и ОАО «Сбербанк России», начатое совсем недавно, развивается и становится все более разносторонним. «Итака» профессионально занимается оценочной деятельностью уже не первый год. Таким образом, мы готовы обеспечить максимально высокий уровень качества оценки объектов сделок по ипотечному кредитованию», - прокомментировал аккредитацию генеральный директор компании «Итака» Сергей Галалу. Особенность агентства недвижимости «Итака», как оценочной компании, заключается в гибком, индивидуальном подходе к каждому обратившемуся за услугой. Профессиональные оценщики проведут осмотр объекта в удобное...

17 ноября состоялось празднование семнадцатого дня рождения одного из крупнейших агентств недвижимости на Северо-Западе России – АН «Итака». Сотни сотрудников компании собрались вместе, чтобы поздравить руководство и друг друга с этим приятным событием, а также отметить лучших из лучших по итогам 2010 года. Праздник прошел по мотивам легендарного фильма и носил название «17 мгновений «Итаки». Основанное в 1993 году, сегодня агентство «Итака» - это команда настоящих профессионалов риэлторского бизнеса, специализирующихся на каждом из ключевых направлений рынка: жилая и строящаяся, загородная и зарубежная, коммерческая недвижимость. С годами компания расширялась, открывала все новые представительства не только в Петербурге, но и в Ленинградской и Псковской областях. В 2010 году территориальная сеть агентства насчитывает 40 офисов. Инновации коснулись и перечня услуг, предоставляемых АН «Итака»: он дополнился ипотечным и страховым...

В июле 2010 года во главе ипотечного агентства «Итака» встал новый руководитель – Наталия Юрьевна Лозгунова. Среди ближайших планов – реструктурирование работы направления, заключение соглашений с ведущими банками города, дополнительный набор квалифицированных специалистов. Многие эксперты отмечают, что после периода кризисного застоя, в 2010 году на рынке наступил период оттепели, цены стабилизировались, платежеспособность петербуржцев возросла. В связи с этими и другими факторами многие банки активизировали свои ипотечные программы, а граждане стали более активно обращаться за ипотечными кредитами. Положительные тенденции позволили агентству вновь обратиться к ипотечной сфере, как к одному из приоритетных направлений деятельности. «Деятельность ипотечного агентства активизируется. В данный момент ведется работа по подбору сотрудников высокой квалификации. В ближайшее время мы планируем обеспечить специалистами по ипотечному...

В рамках партнерского соглашения с компанией «Росгосстрах» в июле 2010 года агентство недвижимости «Итака», в числе прочих видов страхования, предложит своим клиентам и страхование титула. Сегодня «Итака» - одна из немногих риэлторских компаний в Петербурге, предоставляющих полный комплекс страховых услуг. Страхование титула – это страхование риска утраты права собственности на объект недвижимости. Несмотря на цивилизованность современного риэлторского рынка и прозрачность сделок, изучить всю юридическую историю продаваемой или покупаемой собственности не всегда возможно. В основном это связано со сложностью российского законодательства и некоторыми противоречиями между принятыми в разное время поправками в законы. Таким образом, профессиональная проверка не всегда дает стопроцентную гарантию «чистоты» объекта недвижимости. В такой ситуации страхование титула – оптимальный вариант. Он обезопасит собственника от потери недвижимости...

Агентство недвижимости «Итака» осваивает новое направление деятельности –сотрудничество с высшими учебными заведениями города. В рамках этой программы уже подписано первое партнерское соглашение – с РГПУ им. А.И. Герцена. Согласно договору о сотрудничестве абитуриенты и студенты университета имеют право на льготное обслуживание в агентстве. Студенчество – это всегда время новых открытий, знаний, знакомств, перспектив. А для тех, кто принял решение получить образование вдали от дома – в Северной столице, к примеру, - это еще и время начинать самостоятельную жизнь. Конечно, начать студенческую жизнь можно и в общежитии. Однако сегодня далеко не все ВУЗы имеют достаточные ресурсы для расселения всех нуждающихся в этом иногородних студентов. Специалисты АН «Итака» считают, что аренда – оптимальное решение в такой ситуации. В рамках программы сотрудничества с ВУЗами города агентством была разработана система льгот для абитуриентов...

14 мая состоялось подписание договора о сотрудничестве между агентством недвижимости «Итака» и страховой компанией «Росгосстрах». Соглашение рассчитано на период до конца 2011 года с последующей пролонгацией и дает агентству право заключения договоров практически по всем видам страхования. Для «Итаки» это уже не первый опыт сотрудничества со страховыми компаниями, однако, ранее он затрагивал, в основном, ипотечные риски. Теперь же данное направление становится полноценным и самостоятельным форматом деятельности агентства. Цикл риэлторских услуг дополнился такими предложениями, как страхование недвижимости, автострахование (ОСАГО, ДСАГО, КАСКО, «Зеленая Карта»), личное страхование (от несчастных случаев, страхование граждан, выезжающих за рубеж) и другое. Согласно прежним схемам работы, основная нагрузка по сопровождению страхового договора ложилась на плечи риэлтора. В данный момент в агентстве «Итака» ведется прием и обучение...

Агентство недвижимости «Итака» осваивает новые горизонты – помощь в регистрации собственности по «дачной амнистии», как самостоятельное направление деятельности. Специалисты Консультационного Центра по земельным вопросам АН «Итака» готовы принять всех желающих и по уникально низкой стоимости оформить собственность в упрощенном порядке.

В последнее время участились случаи использования бренда «Итака» риэлторами, не являющимися сотрудниками агентства. В связи с этим агентство недвижимости «Итака» напоминает, что проверить подлинность удостоверения любого сотрудника АН «Итака» очень просто: позвоните по телефону 740-70-40 и назовите данные агента, с которым Вы работаете. Специалисты диспетчерского центра оперативно проверят всю информацию и подтвердят или опровергнут подлинность удостоверения. Устоявшиеся бренды на петербургском рынке недвижимости можно пересчитать по пальцам. Это те немногие компании, которые заслужили доверие своих потребителей многолетней стабильной работой, ответственным отношением к клиентам и качеству предоставляемых услуг. «Итака» - именно такая компания, поэтому все агенты, работающие в агентстве, проходят обучение в сертифицированном учебном центре и являются квалифицированными специалистами. Каждый сотрудник компании имеет удостоверение ...

Агентство недвижимости «Итака» и корпорация «Главстрой СПБ» подписали соглашение, согласно которому «Итака» стала официальным партнером проекта «Северная долина». «Северная Долина» - это масштабный проект жилого массива, который реализуется корпорацией «Главстрой СПб» в Выборгском районе Петербурга. К концу застройки в пяти минутах от станции метро Парнас вырастет полноценный микрорайон, полностью оснащенный современной инженерной и бытовой инфраструктурой. На площади более двух с половиной миллионов квадратных метров раскинутся жилые комплексы, школы, детские сады, магазины, парки. Особенность проекта, помимо непосредственной близости к станции метро, –уникальная для Петербурга стоимость жилья с отделкой: 47 500 руб. за кв.м. при 100% оплате, 49 900 руб. при покупке квартиры в рассрочку. Есть возможность оформить ипотечный кредит. Таким образом, квартиры в «Северной Долине» будут доступны по цене большинству жителей города. Вот...