Типы информации: Новости (342), Мероприятия (1), Аналитика (5), Консультации (14)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (362), Агрегатор счастья (8), Аквакультура (1), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банная индустрия (1), Бизнес России (90), Бизнес-словарь (2), Бренды (2), Валюты (1), Вся Россия (4), Вся Россия онлайн (4), Глобализация (3), Девелопмент (28), Деловые предложения (41), Дети (1), Дороги (1), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (6), Законодательство, право (2), Ивент-сообщество (1), Инвестиции (7), Индустрия гостеприимства (1), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (167), Ипотека (22), Исследования, статистика, аналитика (59), Кадастр (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (13), Консалтинг (3), Креативные индустрии (1), Малый и средний бизнес (7), Маркетинг (2), Менеджмент (2), Мероприятия (3), Мода (1), Молодежь (6), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (215), Недвижимость коммерческая (5), Нотариат (1), Образование (7), Памятные даты, праздники, юбилеи (13), Потребительский рынок (7), Пресс-центр "БизнесИнформ" (5), Производители товаров и услуг (16), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (2), Реклама и PR (1), Ремесленничество (1), Рестораны, кафе, общественное питание (10), Семья (21), Складской бизнес (1), Социальное общество (6), Стандартизация (27), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (21), Технологии (4), Торговля, дистрибуция, продажи (93), Транспорт (1), Управление персоналом (1), Фермерство (1), Хобби (1), Шопинг (1), Экология и природопользование (6)
Регионы РФ: Адыгея Республика (1), Алтай Республика (1), Алтайский край (1), Амурская область (1), Архангельская область (2), Астраханская область (1), Башкортостан Республика (1), Белгородская область (1), Брянская область (1), Бурятия Республика (1), Владимирская область (1), Волгоградская область (1), Вологодская область (1), Воронежская область (1), Дагестан Республика (1), Дальневосточный федеральный округ (1), Еврейская АО (1), Забайкальский край (1), Ивановская область (2), Ингушетия Республика (1), Иркутская область (1), Кабардино-Балкарская Республика (1), Калининградская область (1), Калмыкия Республика (1), Калужская область (7), Камчатский край (1), Карачаево-Черкесская Республика (1), Карелия Республика (1), Кемеровская область (1), Кировская область (1), Коми Республика (1), Костромская область (1), Краснодарский край (1), Красноярский край (1), Курганская область (1), Курская область (1), Ленинградская область (2), Липецкая область (1), Магаданская область (1), Марий Эл Республика (1), Мордовия Республика (1), Москва (195), Московская область (252), Московская область - Балашиха (2), Московская область - Дзержинский (2), Московская область - Дмитров (1), Московская область - Домодедово (1), Московская область - Звенигород (6), Московская область - Ивантеевка (5), Московская область - Истра (17), Московская область - Клин (1), Московская область - Королев (1), Московская область - Красногорск (2), Московская область - Лобня (3), Московская область - Люберцы (2), Московская область - Мытищи (1), Московская область - Ногинск (2), Московская область - Одинцово (4), Московская область - Пушкино (5), Московская область - Сколково (1), Московская область - Солнечногорск (2), Московская область - Химки (2), Московская область - Щелково (1), Мурманская область (1), Ненецкий АО (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (1), Новосибирская область (1), Омская область (1), Оренбургская область (1), Орловская область (1), Пензенская область (1), Пермский край (1), Приволжский федеральный округ (1), Приморский край (1), Псковская область (1), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (1), Санкт-Петербург (1), Саратовская область (1), Саха (Якутия) Республика (1), Сахалинская область (1), Свердловская область (1), Севастополь (1), Северная Осетия-Алания Республика (1), Северо-Западный федеральный округ (3), Северо-Кавказский федеральный округ (1), Сибирский федеральный округ (1), Смоленская область (1), Ставропольский край (1), Тамбовская область (1), Татарстан Республика (1), Тверская область (1), Томская область (1), Тульская область (1), Тыва Республика (1), Тюменская область (1), Удмуртия Республика (1), Ульяновская область (1), Уральский федеральный округ (1), Хабаровский край (1), Хакасия Республика (1), Ханты-Мансийский АО - Югра (1), Центральный федеральный округ (349), Челябинская область (1), Чеченская Республика (1), Чувашия Республика (1), Чукотский АО (1), Южный федеральный округ (2), Ямало-Ненецкий АО (1), Ярославская область (1)
Регионы мира: Беларусь (5), Великобритания (1), Германия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (79), Европа Центральная (1), Европейский союз (1), Италия (1), Латвия (1), Нидерланды (1), Россия (349), СНГ - Содружество независимых государств (1), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (11), Швейцария (1), Шотландия (4)
25.10.2012 12:39 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир в ЖК «Донское подворье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», расположенном по адресу: ул. Орджоникидзе, вл. 4-6. Новый дом возведен по индивидуальному проекту с учетом застройки района. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открыла продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Донское подворье», который находится в Донском районе Южного административного округа Москвы в шаговой доступности от метро «Ленинский проспект». ЖК «Донское Подворье» представляет собой монолитно-кирпичный шестиэтажный дом, состоящий из девяти секций. Покупателям предлагаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 90 до 196 кв. м. Минимальная стоимость предложения составляет 26 млн рублей. С вводом в эксплуатацию ЖК «Донское подворье» рынок недвижимости повышенной комфортности пополнился еще одним качественным предложением. Общественные зоны в доме облицованы...
02.10.2012 16:44 Консультации
Коттеджные поселки возвели в квадрат
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о запуске нового сервиса для клиентов. Считав QR-код с помощью мобильного телефона, желающие смогут получить всю необходимую информацию об интересующих их поселках. Не отставая от последних тенденций в мобильных технологиях, компания «ИНКОМ-Недвижимость» внедрила новый сервис для клиентов – разместила QR-коды на информационных носителях. Теперь, отсканировав размещенные в печатных изданиях и наружной рекламе черно-белые квадраты кодов, клиенты агентства смогут получить подробную информацию о заинтересовавших их поселках. «Использование QR-кодов – это не дань моде. Благодаря им, мы делаем процесс поиска домов и участков более удобным для клиентов. Больше нет нужды запоминать телефоны отделов продаж или адреса промо-сайтов: увидев рекламу наших проектов, достаточно сфотографировать квадрат кода на мобильный. Далее простая программа-распознаватель автоматически...
27.09.2012 16:56 Новости
Спрос на аренду однушек превышает предложение почти в три раза
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», количество заявок на аренду однокомнатных квартир стоимостью до 30 тыс. рублей в месяц почти в три раза превышает число объектов, находящихся в экспозиции. Однушки являются самым ходовым товаром на рынке найма жилья. Подавляющее большинство арендаторов предпочитает снимать недорогие меблированные 35-метровые квартиры, расположенные в спальных районах за пределами ТТК. В связи с повышенным спросом, такое жилье часто оказывается в дефиците: в «высокий сезон» спрос на однокомнатные квартиры стоимостью до 30 тыс. рублей превышает предложение в два, а то и в три раза. Для сравнения: количество заявок на подбор двухкомнатного жилья аналогичного класса сопоставим с объемом экспозиции. «Обычно однокомнатные квартиры снимают студенты, молодые пары и холостые арендаторы. Данный тип жилья предпочитают в первую очередь из-за его невысокой стоимости: двухкомнатные квартиры стоят...
27.09.2012 16:34 Новости
Каждый третий покупатель таунхауса продал квартиру в Москве
В настоящее время сегмент таунхаусов в ближайшем Подмосковье находится в активном состоянии. Только за последние полгода количество поселков данного формата увеличилось в 2 раза. Эта тенденция является не только следствием развития рынка загородного жилья, но и реакцией на покупательский спрос: люди все чаще предпочитают таунхаусы в качестве альтернативы городскому жилью. Каждый третий покупатель секции в сблокированном доме, приобрел ее на деньги от продажи столичного жилья. При равных ценах основным аргументом в пользу выбора таунхауса являются большие площади, которые в 2, а то и в 3 раза превышают размеры квартиры в многоэтажке. Также учитывается благоприятная экология, высокий уровень безопасности и наличие собственных объектов инфраструктуры. По данным Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 30% покупателей таунхаусов в ближайшем Подмосковье – бывшие владельцы столичной недвижимости. Сделав...
24.09.2012 15:54 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» стала эксклюзивным продавцом участков в КП «Вилла Тоскана»
Коттеджный поселок «Вилла Тоскана» находится на престижном западном направлении между Киевским и Минским шоссе, недалеко от известнейших стародачных мест – Переделкино и Рассказовки. Территория комплекса, имеющая площадь 1,2 га, окружена вековыми деревьями Ульяновского лесопарка, где так любят отдыхать городские и местные жители. Район отличается благоприятной экологией: рядом протекает река Ликова и расположено небольшое озеро. Согласно концепции, в поселке «Вилла Тоскана» создана особая камерная атмосфера. Поэтому покупателям предлагаются всего 12 домовладений участком площадью от 6,9 до 9,3 соток. Проведенные инженерные коммуникации и собственная электроподстанция обеспечат жителям комфортное проживание. Минимальная стоимость коттеджа площадью 360 кв. м с придомовой территорией составляет $550 тыс., или 17 млн рублей. Эксклюзивным риэлтором поселка «Вилла Тоскана» является Департамент загородной недвижимости компании...
20.09.2012 15:55 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в выставке «Недвижимость-2012»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в XXVII ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2012», которая пройдет с 27 по 30 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. На стенде компании все желающие смогут получить консультацию профессиональных риэлторов и представителей банков-партнеров, а в рамках деловой программы узнать об особенностях ипотечного кредитования в сегменте загородного жилья. На выставке-ярмарке «Недвижимость-2012» компанию «ИНКОМ-Недвижимость» традиционно представят Управление вторичного рынка, Департаменты новостроек, Загородной Недвижимости и Ипотечного кредитования. Эксперты агентства будут работать на стенде площадью 80 кв. м, разделенном для удобства посетителей на информационные секторы. Такая организация позволяет организовать консультации в наиболее удобной форме и избежать очередей: на весенней выставке рекомендации специалистов «ИНКОМ-Недвижимость» получили более 2 тысяч человек. Имея в...
07.09.2012 13:20 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи участков без подряда в «Кудиново-Люкс»
Департамент загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации участков без подряда на строительство домов в новом коттеджном поселке «Кудиново-Люкс». Проект находится в 28 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Коттеджный поселок «Кудиново-Люкс» строится в Ногинском районе Подмосковья в 28 км от Москвы, между Горьковским и Носовихинским шоссе. Территория поселка составляет 12 га, разделенные на 105 участков. Покупатели могут выбрать землевладения площадью от 7,5 до 12,6 соток с проведенными инженерными коммуникациями. Неоспоримым достоинством поселка «Кудиново-Люкс» является удачное расположение. С двух сторон к нему примыкает живописный сосновый бор, а в 15 минутах ходьбы находится огромный водоем. Жители поселка могут пользоваться объектами инфраструктуры деревни Кудиново, находящейся неподалеку. Школа, детский сад, магазины, кафе и даже православный храм – все это к услугам покупателей. Добраться до поселка не составит...
03.09.2012 17:51 Новости
В микрорайоне Немчиновка повышаются цены
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о повышении цен на квартиры в микрорайоне Немчиновка, расположенном в 1 км от МКАД к западу от столицы. Увеличение стоимости предложения связано с резко возросшим спросом со стороны покупателей. Увеличение стоимости жилья в Немчиновке произойдет с 3 сентября и связано с повышенным интересом покупателей к новостройкам микрорайона. В первую очередь клиентов привлекает хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура и высокое качество строительства. Микрорайон Немчиновка представляет собой комплекс зданий переменной этажности (14-17 этажей), возводимых в непосредственной близости от Москвы – в 1 км от МКАД. Корпуса выдержаны в едином архитектурном стиле и возводятся с учетом последних достижений панельного домостроения. Реализацию жилья в микрорайоне Немчиновка на эксклюзивных условиях ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям...
29.08.2012 16:29 Новости
Студенты не готовы платить за аренду жилья больше 25 тыс. рублей в месяц
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», большинство сделок по аренде жилья, снимаемого учащимися столичных ВУЗов, заключается в пределах 25 тыс. рублей. Именно такая ежемесячная плата является наиболее комфортной для данной категории нанимателей. Пик активности студентов-арендаторов, по традиции, приходится на летние месяцы: в июне на время поступления жилье снимают абитуриенты, а к осени продлевать договор найма возвращаются старшекурсники. В основном, учащиеся ВУЗов предпочитают недорогие одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса, расположенные в непосредственной близости от института. Вторым по предпочтению оказывается жилье в наиболее дешевых ВАО и ЮВАО, где стоимость найма априори ниже прочих округов Москвы. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма жилья, снимаемого студентами столичных ВУЗов, редко превышает 25 тыс. рублей в месяц. «Это психологически...
22.08.2012 14:51 Новости
В поселке «Грибаново» началось активное строительство
Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале активного этапа строительства в поселке таунхаусов «Грибаново», расположенном на Ильинском шоссе. На сегодняшний день идет заливка фундаментов первых корпусов, завершается фасадная отделка административного здания, а также проводится ряд работ по прокладке коммуникаций. Современный поселок таунхаусов «Грибаново» расположен на берегу Москвы-реки, на 21 км Ильинскомго шоссе. Всего на его территории запланировано строительство 13 корпусов таунхаусов, рассчитанных на 99 секций. Общая площадь застройки составляет 2,50 Га. Реализацию жилья в поселке «Гибаново» на эксклюзивной основе ведет Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям предлагаются секции в трехэтажных таунхаусах с эксплуатируемой кровлей и подведенными коммуникациями: центральной канализацией, системой газо-, электро- и водоснабжения. Минимальная...
14.08.2012 17:51 Новости
Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 20 тыс. рублей в месяц
В июле стоимость самой дешевой квартиры, предлагаемой в аренду в Москве в пределах МКАД, составила 20 тыс. рублей в месяц. При этом средняя цена найма в сегменте эконом-класса в прошедшем месяце равнялась 29,8 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в июле самым дешевым предложением на организованном рынке найма жилья в Москве стала однушка гостиничного типа, расположенная в панельном доме на Коровинском шоссе в 10 минутах транспортом от метро «Петровско-Разумовская». Квартира имеет площадь 25 кв. м и предлагается по цене 20 тыс. рублей в месяц. В целом, по итогам прошедшего месяца средняя стоимость аренды жилья в сегменте эконом-класса составила 29,8 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, увеличившись с начала июля на 1,9%. Цена найма двухкомнатной квартиры выросла на 2,6% до 41,1 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной – на 2,7% до 56,1 тыс. рублей в...
06.08.2012 15:41 Новости
«ИНКОМ» открывает продажи «Квартале Триумфальный»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» с 1 августа открыл продажи в новом жилом комплексе «Квартал Триумфальный», расположенном в престижном районе Фили-Давыдково. Минимальная стоимость предложения составляет 7,8 млн рублей. «Квартал Триумфальный» является частью масштабной реконструкции района Фили-Давыдково и возведен на южной стороне Кутузовского проспекта между улицами Славянский бульвар, Давыдковская, Кременчугская и Нежинская. Проект представляет собой несколько монолитных зданий, построенных в едином архитектурном стиле. После завершения строительства здесь появятся не только жилые дома, но и множество объектов коммерческой и социально-бытовой инфраструктуры: паркинги, школа, торговые и офисные помещения, кафе, отделения банков, салоны красоты, собственный пункт охраны и многое другое. На сегодняшний день выполнен монтаж зданий, завершаются отделка фасадов и инженерные работы в 13 и 14 корпусах «Квартала...
02.08.2012 16:29 Консультации
В микрорайоне Немчиновка скидки ко Дню строителя
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о расширенной акции на квартиры во всех готовых домах микрорайона Немчиновка: со 2 по 15 августа при 100%-ной оплате покупатели получают скидку до 3%. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» совместно с застройщиком микрорайона Немчиновка компанией «494 УНР» проводит акцию, приуроченную ко Дню строителя. В период со 2 по 15 августа при 100%-ной оплате покупателям квартир в построенных корпусах 1, 3а, 3б, 4 предоставляется скидка в размере 1,5%, а при покупке квартир в корпусе 8 размер дисконта составит 3%. Таким образом, приобретение трехкомнатной квартиры в восьмом корпусе является самым выгодным, ведь экономия составит более 260 тыс. рублей. Микрорайон Немчиновка расположен всего в 1 км от МКАД к западу от Москвы и состоит из панельного и монолитно-кирпичных домов различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 38,8 кв. м до 96,0 кв. м и стоимостью от...
26.07.2012 13:55 Новости
ЖК «Берег Скалбы» в Ивантеевке аккредитован в МТС Банке
Жилой комплекс «Берег Скалбы», продавцом которого является департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», получил аккредитацию на выдачу ипотечных кредитов в МТС Банке. При внесении первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья заемщики смогут оформить ипотеку на условиях 14,5% годовых, при этом клиенты агентства получают на выбор дополнительные преференции в виде снижения ставки на 0,5% или отмены комиссии за выдачу кредита. Новостройка расположена в городе Ивантеевка по адресу ул. Хлебозаводская, д. 10 корп. 1, 2, 4, 5, 6 на берегу реки Скалбы. Комплекс представляет собой пять 17-этажных домов башенного типа, возводимых по технологии монолитного строительства. В каждом из корпусов имеется грузовой и пассажирский лифты, комната охраны, помещение для хранения колясок и велосипедов. Минимальная цена предложения в ЖК «Берег Скалбы» составляет 2,08 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,2 кв. м. Нижняя граница...
11.07.2012 14:02 Новости
По итогам полугодия стоимость аренды жилья во всех сегментах снизилась
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма жилья в Москве по итогам 6 месяцев снизились во всех сегментах. Максимальное уменьшение цены на -1,5% зафиксировано на квартиры premium класса. Первые 6 месяцев 2012 года в сегменте аренды московского жилья прошли без каких-либо кардинальных изменений на рынке в целом. На общую картину практически не повлияли ни резкий рост курса доллара, начавшийся в мае, ни ряд законодательных мер, принятых к рассмотрению столичным правительством. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала года средняя стоимость найма жилья снизилась во всех сегментах. Меньше всего подешевели наиболее ликвидные предложения эконом- и бизнес-класса. По сравнению с декабрем 2011 года квартиры данных ценовых сегментов опустились в стоимости всего 0,3% и 0,2% соответственно. Более дорогое жилье классов premium и de luxe просело в цене на 1,5% и 1,4%. ...
26.06.2012 18:35 Новости
Летние цены в ЖК «Берег Скалбы»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о начале летних скидок на квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Берег Скалбы», расположенном в Ивантеевке по адресу: ул. Хлебозаводская, д. 10, корп. 1-6. Акция продлится с 26 июня по 31 августа. Снижение стоимости предложения в жилом комплексе «Берег Скалбы» распространяется на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42 до 85 кв. м. Минимальная цена предложения с учетом скидки составит 39,9 тыс. рублей за кв. м или 1,67 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м. Цена двухкомнатной квартиры будет начинаться от 2,46 млн рублей, трехкомнатной – от 3,36 млн рублей. ЖК «Берег Скалбы» – это пять 17-этажных зданий башенного типа, расположенных в южной части города Ивантеевка на берегу реки Скалбы. Дома, разработанные по индивидуальному проекту, отличаются высоким качеством строительства. При их возведении используются современные материалы и...
07.06.2012 15:00 Новости
Аренда самой дорогой квартиры на лето обойдется в 50 тыс рублей в месяц
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на летний период, составляет 50 тыс рублей в месяц. Это сопоставимо со средней ценой предложений, сдающихся на длительный срок. Рынок аренды сезонных квартир, сдаваемых хозяевами только на летний период, насчитывает не более 15% от общего объема предложения или всего около 5 тыс объектов. Как правило, это не слишком дорогое жилье, имеющее необходимый, но не всегда достаточный набор атрибутов для комфортной жизни: мебель, элементарную бытовую технику, скромную отделку и относительно удачное месторасположение. Учитывая эти факторы, такие квартиры стоят на 10%, а иногда даже 15% или 20% ниже среднерыночного показателя стоимости найма жилья в том или ином районе. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в этом году стоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на период с середины мая по конец...
29.05.2012 14:45 Новости
Праздничная скидка на квартиры с отделкой в микрорайоне Немчиновка
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» в честь празднования Дня России предлагает специальные условия приобретения квартир в 8-м корпусе микрорайона Немчиновка. При 100% оплате покупки клиентов агентства ждет скидка 3%. Акция в микрорайоне Немчиновка будет действовать с 28 мая по 12 июня 2012 года. В этот период в 8-м корпусе с трехпроцентной скидкой можно будет приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой «под ключ» площадью от 37,7 до 86,4 кв. м. Микрорайон Немчиновка – это высококачественный проект комплексной застройки, возводящийся в 1 км от МКАД к западу от Москвы. Микрорайон состоит из монолитно-кирпичного и 8 панельных зданий переменной этажности серии П-44Т/К. Немчиновка отличается развитой инфраструктурой: скоро здесь появятся собственная школа, детский сад, несколько паркингов, а также целый ряд объектов социального и культурно-бытового назначения. Благодаря высокой транспортной доступности...
29.05.2012 10:50 Новости
В поселке «Калинка» раздают газонокосилки
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о специальных условиях на покупку дома в поселке бизнес-класса «Калинка». В рамках акции с 1 по 30 июня все покупатели домовладений получат в подарок удобную газонокосилку. Поселок бизнес-класса «Калинка», который компания «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает на условиях эксклюзивного соглашения, объявляет о начале летней акции. Согласно ее условиям с 1 по 30 июня каждый покупатель получает в подарок садовую технику для идеальной стрижки газона – современную модель газонокосилки. В рамках общей концепции в поселке реализуются коттеджи из клееного бруса площадью от 175 до 510 кв.м на участках от 7,5 до 21 соток. Минимальная стоимость дома со всеми центральными коммуникациями составляет 7,9 млн рублей. В поселке «Калинка» действует рассрочка, благодаря которой у покупателей есть возможность внести первоначальный взнос в размере 30%, а оставшуюся часть погасить равными долями в течение 12 месяцев. На...
24.05.2012 14:40 Консультации
«ИНКОМ-Недвижимость» и банк «Возрождение» проводят совместную акцию
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» и банк «Возрождение» проводят совместную акцию «Квартира-Новостройка 2012», в рамках которой клиенты агентства смогут получить кредит на покупку первичного жилья на льготных условиях. Предложение действует до 31 июля 2012 года. Согласно условиям акции от банка «Возрождение», размер первоначального взноса может составить 15% – 80% от общей стоимости приобретаемого жилья. Ставка по кредиту равняется 12% годовых на весь период кредитования. Сроки погашения займа варьируются от 1 года до 25 лет. Расширена и возрастная группа заёмщиков: ипотеку могут получить лица от 18 до 65 лет. Специальные условия по получению кредита от банка «Возрождение» распространяются на проекты, которые будут сданы в эксплуатацию не позднее I квартала 2013 г. Среди предложений Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» к таковым относятся как уже известные адреса: ул. Авиаторов, 45 в Люберцах, микрорайон «Восточный» в...
04.05.2012 15:39 Новости
Восток Москвы беднеет на квартиры
Самое активное снижение объема предложения за последние 12 месяцев было отмечено на Юге и Востоке Москвы, где цены на вторичное жилье соответствуют столичному минимуму. Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» подсчитали, что за год на вторичном рынке Москвы наиболее сильное сокращение объема предложения произошло в таких округах как ЮАО (-12%), ЮВАО (-11,4%), ВАО (-11%) и СВАО (-10,1%). Стоимость жилья в этих районах считается самой низкой по городу. Так по итогам апреля цена квадратного метра в ЮВАО и ВАО составила 147 тыс. рублей, что является столичным минимумом. В ЮАО и СВАО квартиры оцениваются в 155,8 тыс. рублей за «квадрат». В среднем по Москве за прошедший месяц стоимость квадратного метра на вторичке прибавила 1,6% и составила 174,5 тыс. рублей. Долларовая цена «квадрата» увеличилась на 1,1% и равна $5,9 тыс. Квартиры в сегменте эконом-минус подорожали на 1,2% до показателя 147,6 тыс. рублей (в долларах +0,7% до $5 тыс.)...
27.04.2012 17:47 Новости
Владельцы таунхаусов предпочитают видеть на своем участке барбекю
В поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» прошло заселение уже сотого по счету таунхауса. Вместе с жильцами растет и число обустроенных участков. С приходом весны жители спешат украсить придомовую территорию и организовать личные зоны отдыха. Самым популярным украшением участка стали мангал или барбекю. В поселке «Маленькая Шотландия» число заселенных таунхаусов перевалило за сотню. Всего в поселке, рассчитанном на 682 квартиры, получили ключи уже 147 собственников. С наступлением тепла владельцы активно занялись благоустройством придомовых территорий. «Красиво оформить можно участок даже в две сотки, - делится своими наблюдениями Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». – Около 80% жителей нашего поселка устанавливают на своем участке барбекю или красивый мангал. Порядка 30% «шотландцев» организуют пространство для детских игр с качелями, песочницей или баскетбольным кольцом. Многие считают...
25.04.2012 17:46 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом ЖК «Берег Скалбы»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса «Берег Скалбы», расположенном в Ивантеевке по адресу: ул. Хлебозаводская, 10. Минимальная стоимость предложения составляет 2 млн рублей. Жилой комплекс «Берег Скалбы», расположенный в южной части города Ивантеевка на берегу реки Скалба, представляет собой комплекс из пяти 17-этажных монолитных зданий, возводимых по индивидуальному проекту. Комплекс отличает качество строительства, соответствующее самым высоким стандартам: при возведении домов использованы современные материалы и новейшие технологии. Реализацию квартир в жилом комплексе «Берег Скалбы» ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям предлагается жилье стоимостью от 2 млн рублей. Так, минимальная цена однокомнатной квартиры площадью 41,2 кв. м составляет 2,075 млн рублей. Нижняя граница стоимости двухкомнатной квартиры площадью...
23.04.2012 18:54 Новости
Цена аренды квартир на разных этажах отличаются почти на четверть
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», разница в стоимости найма жилья, в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять от 5% до 20%. Самые ликвидные предложения сосредоточены выше 3 этажа. Этаж, на котором располагается сдаваемая в аренду квартира, входит в перечень ключевых факторов, определяющих конечную стоимость предложения. Так, жилье на первых и последних этажах ценится меньше всего, а наиболее ликвидные предложения сосредоточены «в середине дома», выше 3 этажа. «Если рассматривать не пятиэтажки, а, например, 8- или 9-этажные дома, то здесь самые дорогие квартиры будут расположены на 5-м и 6-м этажах. В 12-этажках самым дорогим является 7 этаж, а в 14-этажных зданиях – 12 этаж. В высотках, которые насчитывают 16 и более этажей, пик стоимости смещается «ближе к крыше»: наиболее дорогие предложения расположены выше 14-го этажа. Последние этажи домов башенного типа в...
09.04.2012 21:37 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в ЖК «Антей»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продажам квартир в готовом жилом комплексе «Антей», расположенном в Ивантеевке на ул. Новая слобода, 3. Минимальная стоимость предложения составляет 3,3 млн рублей. Жилой комплекс «Антей», расположенный в центральной части города Ивантеевка, представляет собой полностью готовое монолитно-кирпичное здание переменной этажности, возведенное по новым технологиям, обеспечивающим дому дополнительную теплоизоляцию и энергосбережение. Общая площадь застройки составляет 28,8 тыс. кв. м, а территория комплекса в целом насчитывает 0,66 га. В настоящее время комплекс сдаётся государственной комиссии. Проект отличается удачным расположением: всего в 10 минутах ходьбы от ЖК «Антей» находится станция «Ивантеевка-2» Ярославского направления железной дороги. Кроме того, добраться до столицы можно на комфортабельном автобусе, следующим до станции метро ВДНХ, или на личном автотранспорте по...
04.04.2012 18:00 Новости
В марте предложение на вторичном рынке жилья выросло на 9%
По итогам марта средняя стоимость жилья на вторичном рынке столице снизилась примерно на 1% и составила 171,7 тыс. рублей за квадратный метр, при этом объем предложения увеличился почти на 9%. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в марте средняя стоимость вторичного жилья в Москве уменьшилась на 0,9% до показателя 171,7 тыс. рублей за квадратный метр. В долларах «квадрат» подорожал на 1% до показателя $5,9 тыс. По сегментам в марте цена жилья категории «эконом-минус» в рублях снизилась на 0,4% до 145,8 тыс. рублей, долларовый ценник вырос на 1,5% до $5 тыс. за квадратный метр. В сегменте «эконом-плюс» в рублях «квадрат» потерял 0,2% до 158 тыс., в долларах прибавил 1,7% до $5,4 тыс. Жилье бизнес-класса незначительно подешевело в рублях на 0,1% до 206,7 тыс., в долларах подорожало на 1,8% до $7 тыс. «Несмотря на то, что в течение двух последних месяцев стоимость квадратного метра снижалась, суммарно с начала этого года жилье на...
03.04.2012 17:18 Новости
За 10 лет московские арендаторы стали моложе
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», за 10 лет возраст арендаторов столичного жилья уменьшился на 7 лет. Теперь среднестатистическому нанимателю квартиры в Москве не больше 33 лет. «Современный темп жизни заставляет новое поколение гораздо раньше становиться самостоятельным: задумываться о карьерном росте, получении дополнительного заработка, возможностях организации собственного бизнеса и, в том числе, отдельном жилье. Без родительской помощи приобрести квартиру под силу единицам, поэтому аренда жилья является наиболее распространенным решением квартирного вопроса среди молодежи», – отмечает Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последнее десятилетие доля арендаторов жилья в Москве в возрасте до 27 лет увеличилась с 15% до 25%. В итоге, возраст среднестатистического столичного...
02.04.2012 17:46 Новости
Новые условия приобретения квартир в микрорайоне Восточный
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» в апреле предлагает своим клиентам специальные цены от 40 тыс. рублей за кв. м и особые условия покупки квартир в микрорайоне Восточный в Лобне. При 50% оплате клиентам агентства предоставляется беспроцентная рассрочка на 3 месяца. Акция, проводимая Департаментом новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», действует до конца апреля 2012 года. В ней участвует всего 11 квартир: 5 трехкомнатных площадью от 92,1 до 96,7 кв. м и 6 однокомнатных, площадь которых составляет от 49,1 до 51,2 кв. м. Минимальная стоимость предложения начинается от 2,7 млн рублей. Цены трёхкомнатных квартир стартуют от 3,8 млн рублей. Микрорайон Восточный находится в городе Лобня по адресу: Свободный проезд, корпуса 1, 5 и 9 – и представляет собой три монолитно-кирпичных 19-этажных дома, возведенных по индивидуальному проекту. Одним из преимуществ комплекса является высокая степень его готовности. В настоящее...
29.03.2012 7:12 Аналитика
Top-10 лучших новостроек весны 2012
На ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2012» Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» представит 10 лучших предложений первичного рынка жилья Московской области. В рамках городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2012», проходящей в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 29 марта по 1 апреля, Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» представит более 50 объектов первичного жилья Москвы и Московской области. Часть из этих адресов могут по праву занять первые места в рейтинге 10 лучших новостроек этой весны. К числу лучших предложений первичного рынка жилья Москвы относится микрорайон «Загорье» расположенный в Восточном Бирюлево. В Московской области лидерами являются микрорайон «Немчиновка», расположенный в 1 км от МКАД к западу от столицы, дом на ул. Авиаторов в Люберцах, квартал «Лукино» в Балашихе, жилой комплекс «Лесной» в микрорайоне «Центральный» поселка Лесной, новые объекты...
27.03.2012 9:59 Новости
«ИНКОМ» примет участие в весенней выставке-ярмарке «Недвижимость 2012»
В рамках ежегодной городской выставки-ярмарки «Недвижимость 2012» эксперты агентства «ИНКОМ-Недвижимость» помогут посетителям в решении квартирного вопроса, предоставив исчерпывающую информацию в области покупки и продажи городского и загородного жилья. Также на основном стенде компании и мобильных консультационных пунктах можно будет узнать о льготных программах ипотечного кредитования от банков-партнеров. Городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2012» в этом году проводится в 26 раз. По традиции это мероприятие состоится в конце весны – с 29 марта по 1 апреля в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. В работе выставки примут участие ведущие игроки рынка недвижимости и риэлторских услуг, в числе которых и агентство «ИНКОМ-Недвижимость». В этом году на стенде компании «ИНКОМ-Недвижимость», площадь которого составит более 80 кв.м, будут представлены практически все направления деятельности агентства: покупка и...
24.03.2012 9:57 Новости
Аренда квартиры с мансардой в Москве стоит минимум 85 тыс. рублей в месяц
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость аренды жилья с мансардой составляет минимум 85 тыс. рублей в месяц. Позволить себе это могут только состоявшиеся художники и прочие представители творческих профессий. Несмотря на заявления московских властей о необходимости реализации программ по надстройке мансард в ряде городских домов, этот формат квартир на рынке недвижимости по-прежнему остается штучным товаром. В связи с ограниченностью и эксклюзивностью предложения, жилье с мансардами автоматически причисляется к сегментам «премиум» и de luxe. На цене его найма сказывается и особое месторасположение: большинство таких квартир двухуровневые и расположены в невысоких кирпичных домах до 6 этажей в пределах исторического центра столицы – на Кропоткинской, Чистых прудах, Цветном бульваре, Белорусской и т. д. В итоге минимальная стоимость найма квартиры с мансардой составляет 85 тыс. рублей в месяц. Средняя...
23.03.2012 19:03 Новости
На вторичке на 20% вырос объем сделок по специальной ипотеке
«Наряду со стандартными кредитными продуктами на ипотечном рынке активно развиваются так называемые льготные и специальные программы, которые не популяризуются банками в виду ограниченной целевой аудитории. Эти программы подразумевают снижение ставки или размера первоначального взноса, упрощение требований к подтверждению дохода заемщика, участие государственных средств в качестве погашения кредита и т. д.», - отмечает Лев Плецельман, руководитель службы ипотечного кредитования компании «ИНКОМ-Недвижимость». Так с начала текущего года количество сделок с ипотекой по спецпрограммам на вторичном рынке жилья выросло на 20%. К наиболее востребованным предложениям относится ипотека с минимальным на сегодняшний день первоначальным взносом 10%. Соответствующие программы предлагают порядка десяти партнеров компании «ИНКОМ-Недвижимость»: ВТБ24, DeltaCredit, Номос-банк, Металлинвестбанк, Сбербанк, РосЕвроБанк и другие. Многие из банков...
19.03.2012 6:02 Новости
Строительство микрорайона Немчиновка идет активными темпами
Микрорайон Немчиновка, расположенный в 1 км от МКАД к западу от Москвы, строится активными темпами: возведены и сданы в эксплуатацию корпуса 1, 2, 3 и 4, корпус 8 готовится к сдаче госкомиссии в мае, в корпусе 5 идет монтаж 3 этажа. Эксклюзивным продавцом квартир в микрорайоне Немчиновка является Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Новый микрорайон Немчиновка состоит из панельных и монолитно-кирпичных зданий различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры, в том числе с отделкой «под ключ», в готовых и строящихся домах современных серий П-44К/Т первых двух очередей жилого комплекса. Квартиры отличаются удобной планировкой, из окон открываются живописные виды на Серебряноборский лесной массив. В настоящий момент стоимость предложения начинается от 4,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв. м. Цена двухкомнатной квартиры площадью 51,7 кв. м составляет 5,6 млн рублей, а трехкомнатной площадью...
03.03.2012 13:02 Новости
С 10 марта в микрорайоне Немчиновка повышаются цены на квартиры
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о плановом изменении цен на квартиры в жилом микрорайоне Немчиновка, расположенном в одноименном поселке городского типа в Одинцовском районе Московской области. В связи с устойчивым спросом на жилье, с 10 марта 2012 года стоимость квадратного метра в домах по адресу Советский проспект, 102, 104, 106 будет увеличена. Расположенный в 1 км к западу от Москвы, микрорайон Немчиновка состоит из новостроек переменной этажности от 10 до 17 этажей. Сейчас здесь предлагаются квартиры с отделкой в готовых домах современных серий П-44К/Т первых двух очередей жилого комплекса. Квартиры отличаются удобной планировкой, из окон открываются живописные виды на Серебряноборский лесной массив. В настоящий момент стоимость предложения в микрорайоне Немчиновка начинается от 4,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв.м. Цена двухкомнатной квартиры площадью 51,7 кв.м без учета...
01.03.2012 9:43 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» развенчивает мифы об арендаторах квартир
В сегменте найма жилья существует как минимум 5 устойчивых мифов о людях, намеревающихся снимать квартиру. Учитывая высокую стоимость жилья в Москве, многие наймодатели опасаются за сохранность собственной недвижимости. В связи с этим появляется огромное количество мифов о потенциальных квартиросъемщиках, которые при детальном изучении либо оказываются обычными предрассудками, либо свидетельствуют о недостаточной грамотности владельцев квартир в ряде юридических вопросов. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», среди собственников бытует минимум 5 устойчивых мифов об арендаторах жилья. Самым распространенным из них является убежденность в том, что сдать квартиру можно только приезжим из бывших стран СНГ. «Согласно нашим данным, более 25% арендаторов в первопрестольной – москвичи и жители Подмосковья. Еще порядка 30% – это те, кто приехал из областей, граничащих с московским регионом, – например...
29.02.2012 8:22 Новости
Начало мартовских скидок на квартиры в ЖК «Лесной»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия приобретения жилья в новом комплексе «Лесной», расположенном в Пушкинском районе Московской области. Согласно условиям акции, которая продлится до конца марта 2012 года, скидка на ряд квартир 12 и 15 корпусов составит до 3 000 рублей с каждого квадратного метра. Минимальная стоимость предложения с учетом снижения цен будет равна 1,48 млн рублей. Специальные мартовские скидки приурочены к празднованию Международного женского дня и распространяются всего на 10 квартир, расположенных в 12 и 15 корпусах нового жилого комплекса «Лесной». Согласно условиям акции, в случае покупки трехкомнатной квартиры площадью 82 кв. м цена предложения будет снижена на 500 рублей с каждого квадратного метра, а в случае приобретения однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м – на 3 000 рублей. В итоге минимальная стоимость квартиры в ЖК «Лесной» с учетом скидки будет...
21.02.2012 18:58 Новости
Квартиры на эксклюзивных условиях в микрорайоне Лукино
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» стал эксклюзивным продавцом жилья в корпусах 7 и 8 микрорайона Лукино, расположенного в городе Балашиха. Покупателям предлагается 89 квартир по цене от 1,6 млн. рублей на особых условиях. Новый микрорайон Лукино расположен в северо-восточной части Балашихи, всего в 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе, и является проектом комплексного освоения территорий города. На сегодняшний день это одно из лучших инвестиционных предложений Подмосковья. Монолитно-кирпичные корпуса микрорайона отличаются высококлассными инженерными решениями, квартиры спланированы с сохранением максимальной жилой площади и отвечают всем стандартам современного комфортного жилья. На первых этажах домов располагаются помещения общественного назначения, которые могут использоваться и в коммерческих целях. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» получил право эксклюзивной реализации квартир, расположенных в...
15.02.2012 16:25 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» запускает акцию ко Дню защитника Отечества
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале акции, приуроченной ко Дню защитника Отечества. Для покупателей однокомнатных квартир в жилом комплексе «Заречье», расположенном в городе Звенигород, действуют скидки в размере 1 000 рублей с каждого квадратного метра. Акция продлится с 15 по 23 февраля. Специальные условия на приобретение жилья в комплексе «Заречье», возводимом в городе Звенигород на ул. Садовая, распространяются на однокомнатные квартиры площадью от 44,6 до 48,3 кв. м и расположенные в последнем, строящемся корпусе №6. В зависимости от этажа и ориентации окон, цена квадратного метра с учетом скидки варьируется от 52 до 64 тыс. рублей, а минимальная стоимость всего предложения составляет 2,3 млн рублей. Помимо однокомнатных, в ЖК «Заречье» к продаже предлагаются и двухкомнатные квартиры без отделки в строящемся доме и в готовых корпусах. Жилье в микрорайоне отличается продуманной планировкой:...
14.02.2012 17:50 Новости
Стоимость квартиры после капитального ремонта дома вырастает на 15%
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», квартиры в капитально отремонтированных домах дорожают в среднем на 15% от первоначальной стоимости предложения. В 2011 году в столице было отремонтировано 1,9 тыс. домов. В этому году мэрия планирует комплексно или частично привести в порядок ещё около 2,8 тыс. зданий, выделив на эти цели 30 млрд рублей. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», капитальный ремонт дома прибавляет к стоимости квартир порядка 15%. Например, однокомнатная квартира площадью 34 кв. м в панельной девятиэтажке на ул. Стройковская в доме после капитального ремонта была продана за 6,3 млн рублей. В то время как однотипные «однушки» в домах без ремонта по соседству оцениваются не выше 5,5 млн рублей. Однако такое удорожание распространяется лишь на дома, прошедшие комплексный ремонт, включающий утепление фасада, цоколя, крыши, полное остекление балконов, ремонт чердака и лестничных клеток, замену трубопровода...
09.02.2012 Новости
Соседство с бизнес-центром увеличивает стоимость аренды окрестных квартир на 15%
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», близость офисного центра может сказываться на стоимости аренды местного жилья. Такое «деловое» соседство добавляет от 10 до 15% к стоимости найма в зависимости от класса бизнес-центра. Аренда жилья по соседству с местом работы – весьма распространенная практика. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 20% нанимателей в числе предпочтений относительно их будущего места жительства указывают близость к офису. Данную категорию арендаторов пополняют и те, кому жилье снимает компания – то есть, люди, приехавшие работать в столицу из других регионов России, ближнего и дальнего зарубежья. «Наибольшее число арендаторов, выбирающих себе жилье рядом с работой, сосредоточено вокруг крупных бизнес-центров. Особенно это касается масштабных проектов класса А и В. Зная эту особенность некоторые собственники намеренно...
08.02.2012 Новости
Самая дешевая квартира в Московской области стоит 1 млн рублей
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость «квадрата» в Московской области выросла за январь на 6,5% до показателя 75,5 тыс. рублей. Объем предложения увеличился на 2,9%. В январе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья увеличилась на 6,5% до 75,5 тыс. рублей, долларовая цена «квадрата» выросла на 7,2% до $2,4 тыс. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сильнее всего подорожала недвижимость в ближайшем Подмосковье (до 30 км) – на 6,1% до 85,9 тыс. рублей ($2,7 тыс./+6,8%). Самая дешевая квартира в пригороде столицы предлагалась по цене 1,5 млн рублей. Например, за такую цену была выставлена на продажу однокомнатная квартира площадью 22 кв. м в кирпичной пятиэтажке поселка Лесной Пушкинского района. Жилье в городах, расположенных на расстоянии от 30 до 60 км от МКАД, прибавило за месяц 3,6% до 56,5 тыс. рублей за квадратный метр ($1,8 тыс./+4,2%). В этой зоне Московской области самым...
08.02.2012 Новости
В поселке «Покровский» сданы в эксплуатацию первые таунхаусы
Корпорация «ИНКОМ» завершила строительство поселка «Покровский» и вводит в эксплуатацию первую очередь из 42 таунхаусов. К настоящему моменту проект распродан на 90%. Жилой комплекс «Покровский» готовится принимать первых жильцов. В начале года здесь было полностью завершено строительство домов и таунхаусов, проложены дороги, подведены все коммуникации: электричество, газ, канализация, водопровод, благоустроены зоны отдыха и подготовлены к работе ключевые объекты инфраструктуры. В эксплуатацию уже сданы первые 42 таунхауса. Расположенный на 23 км Новорижского шоссе, «Покровский» станет маленьким городом со всем необходимым для комфорта и безопасности его жителей.. Он занимает территорию в 40 га и представляет собой проект смешанной малоэтажной застройки: 70 традиционных коттеджей бизнес- и премиум-класса площадью от 253 до 948 кв.м с участками до 18 соток и 257 таунхаусов площадью от 221 до 252 кв.м с земельными участками до 6 соток...
07.02.2012 Новости
На рынке вторичной недвижимости год открылся ростом цен
По итогам первого месяца 2012 года, стоимость квадратного метра и объем предложения вторичных квартир в Москве показатели положительную динамику. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в январе рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы увеличилась на 4,7% и составила 174,8 тыс. рублей, долларовый ценник вырос на 5,4% до показателя $5,6 тыс. По сегментам жилья рост распределился следующим образом: «квадрат» эконом-класса прибавил 4,8% к стоимости в рублях и составил 160,3 тыс. ($5,1 тыс./+5,4%), бизнес-класс также вырос на 4,8% до 208 тыс. рублей ($6,6 тыс./+5,4%). Объем экспозиции на вторичном рынке столицы в январе составил 49,5 тыс. объектов, увеличившись на 3,5% по отношению к показателю декабря. Наиболее активно выставляли свои объекты продавцы бизнес-класса, увеличив на рынке число квартир этого сегмента на 5,4%. Объем жилья эконом-класса при этом вырос на 3,8%. По округам количество выставленных на...
06.02.2012 Новости
Завершается строительство ЖК в микрорайоне «Северное Кучино» в г.Железнодорожный
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о завершении строительства нового жилого комплекса в микрорайоне «Северное Кучино», расположенного в городе Железнодорожном в 10 км от МКАД. Новый жилой комплекс высокого уровня комфортности расположен всего в 20 минутах езды от Москвы и соседствует с пригородным лесным массивом и живописной поймой реки Пехорки. Комплекс возводится в микрорайоне «Северное Кучино» города Железнодорожный по адресу: Леоновское шоссе, к. 7, вл. 2 – и представляет собой 6-секционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности общей площадью в 22 тыс. кв. м. Несомненное достоинство ЖК – высокий уровень готовности. На сегодняшний день дом полностью возведен, завершено остекление окон, идет монтаж коммуникаций и инженерных систем, установка лифтов. Ведутся работы по благоустройству окружающей территории: строительство детской площадки, озеленение, сооружение гостевой парковки. Сдача объекта...
02.02.2012 Новости
В микрорайоне «Новое Нахабино» готово 60% домов первой очереди
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир с отделкой в микрорайоне «Новое Нахабино» в 16 км от МКАД. Этот жилой комплекс отличается уникальной атмосферой и разнообразием форматов жилья. Первая очередь жилого комплекса «Новое Нахабино» состоит из комфортных двух- и трехэтажных домов с апартаментами площадью от 41 кв. м и ценой от 3,08 млн руб. В проекте представлены 2 типа панельных домов, рассчитанных на 8 и 12 квартир соответственно. Удачная планировка домов позволяет сочетать городские удобства с преимуществами индивидуального загородного жилья: гостиные запроектированы с двумя окнами, предусмотрена возможность объединения гостиной и кухни. В квартирах уже выполнена качественная отделка: полы в спальнях и гостиных покрыты ламинатом, в кухнях и санузлах выложены плиткой. Микрорайон «Новое Нахабино» строится в престижном Истринском районе в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и является одним...
30.01.2012 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажу квартир вблизи дач Малевича и Эйзенштейна
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает эксклюзивную реализацию квартир с отделкой в поселке Немчиновка Одинцовского района в 1 км от МКАД. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» приступает к реализации квартир с отделкой в готовых домах первой очереди в микрорайоне Немчиновка Одинцовского района Московской области по адресу: Советский проспект дома 102, 104, 106. Это место известно тем, что здесь жили известные русские писатели, художники и драматурги. Расположенный всего в 1 км к западу от Москвы, микрорайон Немчиновка состоит из панельных и монолитно-кирпичных домов различной этажности. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 38,8 кв.м до 96,0 кв.м. и стоимостью от 4,504 млн. рублей. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» также будет являться эксклюзивным риэлтором второй очереди домов. Немчиновка является одним из самых известных стародачных мест, где с конца XIX века проживала...
25.01.2012 Новости
До 5% арендаторов снимают квартиру для работы
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на рынке все большую популярность приобретает найм жилья для работы. Чаще всего под домашние офисы и мастерские снимаются однокомнатные квартиры стоимостью не дороже 35 тыс. рублей в месяц. Тенденция снимать квартиру для работы появилась на рынке всего три-четыре года назад, когда многие вынуждены были перейти на аутсорсинг. В связи с кризисом в категорию трудящихся на дому попали дизайнеры, художники, журналисты, портные, парикмахеры, мастера по маникюру и прочие представители творческих профессий. Для того чтобы иметь возможность максимально сосредоточиться и получить наилучший результат, часть из них предпочла арендовать отдельную квартиру, а не работать дома. В настоящее время доля таких нанимателей составляет от 3 до 5%. «По закону, квартира, сдающаяся в наем физическим лицам, может быть использована только для проживания, поэтому аренда жилья для работы...
19.01.2012 Новости
За год квадратный метр в Москве подорожал на 11 тысяч рублей
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за год увеличилась на 11 тыс. рублей и составила 166,9 тыс. рублей. По итогам прошедших 12 месяцев стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы возросла со 156,1 до 166,9 тыс. рублей, увеличившись на 10,7 тыс. рублей или 6,9%. Темпы роста цен на столичную недвижимость в 2011 году ощутимо замедлились. Для сравнения: в 2010 году «квадрат» подорожал гораздо больше – на 19,2 тыс. рублей (+14%). Тем не менее, итоговый ценовой показатель догнал и превзошел докризисный уровень 2008 года - 163,2 тыс. рублей за квадратный метр. Лидером роста стал Западный Административный округ, где «квадрат» вырос на 9,9% до 207,3 тыс. рублей. Помимо традиционно качественных характеристик района, в этом году дополнительным стимулом к росту цен в ЗАО стало известие о расширении столицы именно в этом направлении. За ЗАО следует прибавивший в...
22.12.2011 Новости
До 5% квартир в Москве сдается и продается одновременно
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в последнее время набирает обороты тенденция сдавать жилье, вставленное на продажу. По итогам ноября количество наемных квартир, находящихся одновременно на реализации, составило 5% от общего объема предложения. Общая финансовая нестабильность, а также слухи о повторении ситуации 2008 года вынуждают многих участников рынка недвижимости искать дополнительные способы получения дохода. Основным инструментом в этом отношении, безусловно, становится сдача жилья в аренду. Речь идет не только о квартирах, в которых собственники не проживают постоянно, но и о жилье, купленном по ипотеке или выставленном на продажу. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время в Москве сдается внаем и одновременно выставлено на продажу порядка 5% от общего объема предложения арендного жилья. Стоимость таких квартир, как...
22.12.2011 Новости
Новогодние скидки на машиноместа в ЖК «ФилиЧета»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о новогодних акциях на машиноместа в жилом комплексе «ФилиЧета», который находится вблизи станции метро «Филевский парк». В зависимости от расположения машиноместа покупателям предлагаются скидки от 30 000 до 300 000 рублей. В жилом комплексе «ФилиЧета», расположенном в престижном московском районе Фили, с 20 декабря по 20 января покупателям предлагаются особые условия для приобретения мест в трехуровневом подземном паркинге. В зависимости от расположения машиноместа новогодние скидки составят от 30 000 до 300 000 рублей. Стоимость парковочного места составляет от 1,4 до 2,5 млн рублей, также машиноместо возможно приобрести и в рассрочку. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» является риэлтором жилого комплекса. ЖК бизнес-класса «ФилиЧета» представляет собой две монолитные башни высотой 23 и 16 этажей с собственной охраняемой территорией. Покупателям...
10.12.2011 Новости
Каждая пятая квартира на «вторичке» продается в доме без лифта
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», каждая пятая квартира, выставленная на продажу на вторичном рынке в Москве, находится в доме без лифта. Стоимость квадратного метра таких предложений меняется в зависимости от того, на каком этаже расположено реализуемое жилье. Согласно исследованиям, проведенным компанией «ИНКОМ-Недвижимость», около 20% реализуемых на вторичном рынке квартир находятся в домах, не оборудованных лифтами. Такие предложения чаще всего встречаются в пятиэтажном жилом фонде столицы. Один пассажирский лифт есть в 50% домов, где располагаются квартиры на продажу. Как правило, это панельные, монолитные и кирпичные жилые здания высотой от 6 этажей. И, наконец, 30% реализуемого на вторичном рынке жилья сосредоточено в современных новостройках, оснащенных и пассажирским, и грузовым лифтами. «Наличие или отсутствие лифта в доме напрямую влияет на конечную стоимость предложения. Например, если взять две идентичные квартиры...
07.12.2011 Новости
Новогодние скидки на покупку квартир в ЖК «Царицыно»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале новогодней акции в ЖК «Царицыно». В рамках специального предложения покупатели смогут приобрести квартиры со скидкой от 2 до 5%. С 5 декабря в ЖК «Царицыно» начинают действовать специальные новогодние скидки: 2% на двухкомнатные и 5% на трехкомнатные квартиры. Акция продлится до 29 декабря 2011 года. Стоимость участвующих в акции квартир начинается от 8,9 млн рублей без учета скидок. Новый микрорайон «Царицыно» строится в ЮАО по адресу ул. 6-ая Радиальная, вл.7. Микрорайон состоит из 15 монолитно-кирпичных домов, общая жилая площадь превышает 369 тыс. кв. метров. В жилом комплексе расположены 1-4-комнатные квартиры площадью от 60,3 до 125 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях составляет 3 метра. В настоящее время закончены отделочные работы входных зон в 8 корпусе, работы в 9 корпусе находятся на завершающей стадии. Сдача обоих корпусов запланирована на декабрь...
30.11.2011 Новости
Новые гостиницы в ЦАО – не конкуренты арендному жилью
По мнению Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», активное развитие сегмента гостиниц в ЦАО и ввод 14 новых отелей не окажут заметного влияния на рынок долгосрочного найма жилья в округе. При прочих равных основным конкурентным преимуществом арендных квартир останется их невысокая стоимость по сравнению с суточной ценой проживания в гостиничном комплексе. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», 10% иностранных нанимателей, приехавших работать в столицу, предпочитают арендовать жилье в ЦАО. Данную категорию нанимателей привлекают не только качество предложения и его месторасположение, но и стоимость проживания, которая оказывается существенно ниже оплаты номера в гостиницах округа. Поэтому, несмотря на планы правительства Москвы по развитию сегмента недорогих гостиниц, арендное жилье в ЦАО будет как и прежде пользоваться повышенным спросом у нанимателей-иностранцев...
26.11.2011 Новости
Половина вторичных квартир продается в панельных домах
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», половина вторичных квартир, выставленных на продажу в Москве, находится в панельных домах. Согласно базе данных компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 52% экспозиции вторичного рынка столицы – это квартиры, расположенные в панельных домах. Этот тип домостроения включает в себя основной массив предложений эконом-класса. «Несмотря на то, что по качеству строительства «панель» во многом проигрывает монолитным или кирпичным домам, все её слабые стороны полностью окупаются относительно низкой стоимостью», - говорит Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость». Приобрести жилье в панельном доме можно в среднем по цене 140,8 тыс. рублей за квадрат. В постройках, возведенных из кирпича, сосредоточено около 26% выставленных на продажу квартир, где средняя стоимость квадратного метра составляет 169 тыс. рублей. Ещё 10% экспозиции вторичного жилья находится в...
16.11.2011 Новости
В Москве с незаконной перепланировкой сдается 10% квартир
В ряде случаев квартиры с незаконной перепланировкой продать невозможно, поэтому собственники сдают их внаем. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в Москве доля такого жилья в общем объеме предложения составляет 10%. Ранее по закону необходимо было согласовывать любую перепланировку, касающуюся изменения первоначального проекта квартиры. Теперь обязательной регистрации подлежат только капитальные изменения, затрагивающие несущие конструкции и угрожающие целостности дома. Несмотря на подобную амнистию, в Москве остается достаточно квартир, имеющих в своем проекте «красные линии», обозначающие несогласованные конструктивные изменения планировок. Продать такое жилье крайне сложно или вовсе невозможно. Именно поэтому единственный способ заставить собственную недвижимость с незаконной перепланировкой «работать» и приносить доход – сдавать ее внаем. «В отличие от покупателей, арендаторы менее прихотливы. Для...
11.11.2011 Новости
Число инвестиционных сделок на вторичке выросло на 15%
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала осени количество инвестиционных сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 10-15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают появление на вторичном рынке жилья тенденции к росту числа инвестиционных сделок. По итогам двух осенних месяцев количество договоров купли-продажи, совершаемых с целью последующей сдачи жилья в аренду, выросло на 10-15%. Причиной увеличения инвестиционных сделок стали колебания на фондовом и валютном рынках, напугавшие определенную часть частных инвесторов. В результате уже в начале сентября на рынок стали выходить покупатели, желающие вложить средства в квадратные метры. «Однако говорить о всеобщем бегстве капитала в недвижимость нельзя, так как этой осенью инвестиционные сделки не носили массовый характер», - отмечает Лев Литовкин, руководитель офиса «Митино» компании...
06.11.2011 Новости
До 15% потенциальных арендаторов хотят снимать жилье вскладчину
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 15% потенциальных арендаторов ищут компаньонов для совместного найма жилья. Аренда квартир вскладчину уже более года остается одной из главных тенденций рынка найма жилья эконом-класса в Москве. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», до 15% потенциальных квартиросъемщиков данного сегмента не готовы самостоятельно нести траты по оплате найма жилья и поэтому ищут себе компаньонов для совместной аренды. Преимущественно к этой группе арендаторов относятся студенты и те, кто приехал из регионов в Москву и их доход пока не слишком высок. «Эта тенденция пришла к нам из-за рубежа, где очень распространена практика совместной аренды. В отличие от России, на Западе снять квартиру вдвоем или втроем намного проще, поскольку существуют риэлторские компании, которые предлагают помощь в поиске и подборе компаньона. Кроме того, есть масса сайтов, ориентированных именно на найм жилья вскладчину. У...
28.10.2011 Новости
Корпорация «ИНКОМ» стала членом международной ассоциации FIABCI
Корпорация «ИНКОМ» вступила в мировое сообщество FIABCI, объединяющее профессионалов в области недвижимости по всему миру. В поиске самых эффективных и технологичных решений компания постоянно расширяет круг своих партнеров, как в риэлторском, так и в девелоперском бизнесе. «Сотрудничество с FIABCI – это обмен опытом специалистов со всех континентов, куда российские представители могут внести свой вклад. Мы реализуем много достойных проектов, которые можно назвать мировыми образцами загородного строительства», - отмечает Президент Корпорации «ИНКОМ» Сергей Козловский. В 2010 году Корпорация «ИНКОМ» принимала участие в конкурсе Prix d'Excellence, организуемом FIABCI. Тогда элитный поселок Millennium Park стал победителем национального этапа гран-при в номинации «Малоэтажное строительство». В этом году ещё один загородный поселок компании –комплекс таунхаусов «Маленькая Шотландия» – получил высокую оценку жюри, став финалистом...
25.10.2011 Новости
Каждый двадцатый москвич сдает квартиру за ремонт
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 5% жителей столицы готовы зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма. Аренда квартир за услуги по отделке помещений не слишком распространена среди собственников жилья: для большинства наймодателей сдача квартиры является способом получения дохода. Готовы пойти на подобную сделку лишь не более 5% арендодателей. В основном к этой группе относятся либо собственники квартир в новостройках, либо владельцы вторичного жилья, желающие преобразить свою квартиру, сделав в ней ремонт. Как правило, квартиры «за ремонт», сдаются ниже среднерыночного показателя. «Стоимость найма такого жилья рассчитывается исходя из сметы: общая цена работ и материалов, если их приобретает квартирант, делится на равные доли и вычитается из платы за жилье», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». По итогам сентября...
22.10.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажу квартир в масштабных проектах района Митино
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажу квартир в ЖК «Митинский парк». Окончание строительства этого проекта является финальной стадией комплексной застройки района Митино. Из 500 квартир в 3 корпусе в свободной продаже находятся только 6, остальные пять корпусов сданы в эксплуатацию и заселены. Митино стало одним из первых глобальных проектов по выходу Москвы за пределы МКАД. В течение 15 лет этот район активно расширялся и прирастал новыми кварталами. Сейчас Митино – комфортное место для проживания, с хорошей экологией, продуманной транспортной инфраструктурой и современными домами. Последним объектом в рамках масштабной комплексной застройки района стал ЖК «Митинский парк», площадь которого составляет более 16 га. Жилой комплекс «Митинский парк» включает в себя 6 корпусов, в каждом из которых расположено около 500 квартир. В настоящее время большинство домов заселено. В свободной продаже на первичном...
13.10.2011 Новости
В новостройках на улице Ватутина в продаже остается менее 10% квартир
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» завершает продажи квартир в новых домах бизнес-класса на улице Ватутина в Западном административном округе. Из 252 квартир в свободной продаже остается всего 25 шт. Комплекс из 2 монолитно-панельных 22-этажных домов расположен по адресу: улица Ватутина, дома 9 и 11. Новостройка обладает всеми необходимыми атрибутами бизнес-класса: на территории ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 137 машиномест, наземная парковка, спортивная и 2 детские площадки, на первых этажах размещаются салон красоты и детская академия искусств. Дома находятся в 2 минутах ходьбы от детского сада и общеобразовательной школы. Для жильцов предусмотрен удобный выезд на Аминьевское шоссе и Кутузовский проспект, а всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро «Кунцевская». На сегодняшний день в новостройке предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 51,2 до 111...
11.10.2011 Новости
Краткий обзор по вторичному рынку жилья Москвы и Подмосковья за сентябрь 2011 года
В сентябре 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,7% до уровня 49,85 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье вырос на 6,2% до показателя 40,1 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 1,2% до показателя 198,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, опустились на 7,1% до уровня $6,5 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 3,9% до 69,3 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах опустилась на 9,6% и составила $2,3 тыс. за кв.м. «Рынок вторичного жилья продолжает оставаться в состоянии стабильности. По нашим оценкам, с начала года стоимость квадратного метра, выраженная в рублевом эквиваленте, увеличилась на 0,4%, в долларах рост составил 1,3%. Кроме того, мы не наблюдаем ажиотажного спроса со стороны покупателей. Таким образом, опасения некоторых участников рынка относительно возможной...
07.10.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» экономит клиентам три платежа по ипотеке
Банк «Московское Ипотечное Агентство» предоставляет клиентам компании «ИНКОМ-Недвижимость» скидку на получение ипотечного кредита. Льготные условия позволят заемщикам сэкономить порядка 3 ежемесячных платежей. С октября 2011 года клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить ипотечный кредит в банке «Московское Ипотечное Агентство» по ставке на 0,6% ниже стандартной. Экономия для заемщиков, решающих квартирный вопрос с помощью риэлторов агентства, может достигать нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от величины займа. Например, при получении ипотеки на 5 млн рублей сроком на 10 лет скидка составит примерно 190 000 рублей, что соответствует 3 ежемесячным платежам по данному кредиту. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сотрудничает с несколькими десятками банков. «Широкая партнерская сеть и наличие преференций от банков ВТБ24, Росбанк, Райффайзенбанк, РосЕвроБанк, UniCreditBank и «Московское Ипотечное Агентство» позволяет нам...
06.10.2011 Новости
Одна квартира в монолитном доме стоит как три в хрущевке
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья средняя стоимость квартиры в монолитном доме составляет 21,5 млн рублей. За эти деньги можно купить 3 квартиры в столичной хрущевке или 2,5 квартиры в типовом панельном доме. Квартиры в современных монолитных домах считаются одними из самых дорогих предложений, в том числе и на вторичном рынке. Обладая высоким уровнем качества и комфорта, такие предложения оцениваются в среднем в 21,5 млн рублей или 207,8 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, квартиры в привилегированных сталинских домах стоят примерно на 12% меньше – 18,97 млн рублей за объект или 194,3 тыс. рублей за кв.м. Средний бюджет покупки жилья в обычном кирпичном доме составляет 12,4 млн рублей или 184,1 тыс. рублей за кв.м, что почти в 1,5 раза дешевле монолитных аналогов. «Человек с легкостью может продать жилье в монолитном доме и купить себе две или даже три квартиры в панельном доме или обычной хрущевке...
30.09.2011 Новости
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в ЖК «Золотой треугольник»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи квартир в ЖК «Золотой треугольник», расположенном в Западном административном округе Москвы. В новом жилом комплексе предлагаются квартиры стоимостью от 6,77 млн. рублей и площадью от 50,8 кв. м. Западный административный округ, особенно его районы вдоль Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, считается одним из самых престижных в Москве. Благоприятная экология, отсутствие промышленных предприятий и развитая инфраструктура делают жилье здесь особенно востребованным среди покупателей. Многих в ЗАО привлекает и соседство с московской элитой, ведь еще с советских времен здесь селились именитые актеры, певцы и журналисты. Новые объекты жилой недвижимости еще больше подчеркивают статус Западного округа. Доступные новостройки в этом престижном районе Москвы – большая редкость. К их числу можно отнести ЖК «Золотой треугольник», который расположен по адресу Кастанаевская...
22.09.2011 Новости
За 20 лет средняя московская квартира подорожала более чем в 70 раз
В этом году исполняется 20 лет с момента, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки. За это время средняя московская квартира выросла в цене более чем в 70 раз – с 5 до 390 тысяч долларов. В эти дни исполняется 20 лет с момента проведения в России первых аукционов по продаже квартир и появления профессиональных риэлторских компаний. В рамках пресс-конференции Корпорация «ИНКОМ», стоявшая у истоков зарождения столичного рынка недвижимости, проанализировала эволюцию и перспективы развития всех сегментов жилья в Москве и Подмосковье. «Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году, но по-настоящему массовым рынок недвижимости сделала бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, – отметил на пресс-конференции, посвященной 20-летию рынка недвижимости, Константин Попов, председатель совета директоров Корпорации «ИНКОМ». – До этого момента коммерческий рынок жилья находился в...
10.09.2011 Новости
В Москве продается всего чуть больше 1% от жилого фонда
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», общий объем предложения на вторичном рынке жилья в августе составил около 48,5 тыс. объектов. Это всего лишь 1,2% по сравнению с общим жилим фондом Москвы. В настоящее время жилой фонд столицы насчитывает порядка 3,9 млн квартир. При этом в продаже находится всего порядка 48,5 тыс. объектов, не считая предложений первичного рынка. Традиционно наибольшую долю реализуемых квартир составляют качественные недорогие объекты эконом-класса, расположенные преимущественно в панельных домах спальных районов Москвы – на их долю приходится почти 49% от общего числа предложений. «В основном в столице к продаже предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры. Их число в общем объеме предложения составляет порядка 35% и 33% соответственно. Число однокомнатных квартир в общем объеме предложения составляет порядка 24%, а на долю многокомнатного жилья приходится почти 10%», – говорит Михаил Куликов, директор...
01.09.2011 Новости
Пятая часть арендаторов переехала ближе к школам
Большинство московских семей предпочитают снимать квартиру в шаговой доступности от школ, где учатся их дети. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля семейных пар с детьми школьного возраста составляет порядка 40% от общего числа арендаторов жилья в Москве. «Такие клиенты, как правило, ищут что-то поближе к учебным заведениям, поэтому в приоритетах у нанимателей объекты, расположенные не более чем в 15-20 минут минутах ходьбы от школ. Также желательно, чтобы по пути детям не приходилось переходить улицы с оживленным движением. Если ездить за знаниями оказывается слишком далеко, люди переезжают ближе к школам. Например, этим летом доля таких клиентов составила 20%», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». Лидером по числу школ, в том числе и обладающих лучшей репутацией в Москве, является ЮЗАО. Здесь сконцентрировано более 200 учебных заведений...
01.09.2011 Новости
В ВУЗы пошли не только студенты, но и риэлторы
В Учебном центре Корпорации «ИНКОМ» начинается новый год обучения. Постигать все тонкости работы риэлтора будут как новички, только пришедшие в профессию, так и сотрудники со стажем, намеренные повысить собственную квалификацию и получить дополнительные знания по реализации жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день существует множество литературы, в том числе и в интернете, посвященной вопросам продаж товаров и услуг. Однако такие сведения зачастую оказываются не эффективными и мало применяются на практике, тем более, когда речь идет о реализации таких дорогостоящих объектов, как недвижимость. Учебный центр Корпорации «ИНКОМ», успешно действующий уже более 10 лет, разработал и постоянно совершенствует собственную программу обучения искусству продаж и методам эффективного взаимодействия с клиентами. «В нашем центре, как и в любом университете, есть несколько курсов - для новичков, экспертов и руководящего звена. Учебная...
26.07.2011 Новости
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в жилом комплексе «Загорье»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации квартир в 1, 2 и 3 корпусах нового жилого микрорайона «Загорье», расположенного в Восточном Бирюлево. Стоимость предложения начинается от 4,57 млн рублей за 1-комнатную квартиру с отделкой. Новый жилой микрорайон «Загорье» представляет собой современный комплекс зданий переменной этажности от 12 до 24 этажей, возводящихся по индивидуальному архитектурному проекту. По завершении строительства первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, отделения банков и другие предприятия бытового обслуживания, в подземной части корпусов для жильцов откроются одно- и двухуровневые паркинги. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории и благоустройство дворового пространства: высадка цветников, установка малых архитектурных форм, организация игровой площадки и зоны отдыха. Девелоперы проекта позаботились и о маленьких жителях «Загорья» - в микрорайоне будут...
21.07.2011 Новости
Каждый четвертый квартиросъемщик июня – будущий студент
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на июнь пришелся пик активности клиентов, подыскивающих себе жилье на время поступления в ВУЗы. Если в мае таких заявок насчитывалось всего порядка 5%, то в июне данный показатель доходил до 25%. Первый летний месяц на рынке аренды жилья в Москве можно с уверенностью назвать «студенческим». Именно в это время доля арендаторов-абитуриентов как никогда высока. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в этом июне число будущих учащихся вузов составило около 20-25% от общего количества нанимателей жилья в столице. «До 75% арендующих жилье на время экзаменационных испытаний приехали поступать в столичные ВУЗы из регионов и еще не получили место в общежитии. Однако есть и те, кто желает утвердиться в собственной самостоятельности и почувствовать себя по-настоящему взрослым человеком – жить отдельно от родителей, учиться и работать. Большинство...
17.07.2011 Новости
Банк ЗЕНИТ и «ИНКОМ-Недвижимость» запускают совместную программу ипотечного кредитования для бизнеса
Банк ЗЕНИТ начинает сотрудничество с Департаментом коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Теперь представители малого и среднего бизнеса, являющиеся клиентами агентства, могут получить ипотечный кредит на приобретение офиса, торгового, складского или производственного помещения. Согласно условиям кредитования, после одобрения заявки, клиенту необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости объекта, либо предоставить банку дополнительное обеспечение на аналогичную сумму. В зависимости от срока кредита ставка устанавливается на уровне 14-16%, а максимальный срок кредитования составляет 10 лет. «Воспользовавшись ипотекой от банка ЗЕНИТ, клиенты получают ряд преференций – гибкий подход к оценке финансового состояния заемщика, возможность досрочного погашения задолженности без комиссии и установления индивидуального графика погашения кредита, и многое другое» – говорит Дмитрий Дьяков, начальник...
15.07.2011 Новости
До 50% сделок на вторичном рынке жилья заключают в пределах 8 млн руб
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей. Именно на такую сумму заключается около половины договоров купли-продажи жилья в Москве. Столичные квартиры во все времена высоко ценились на рынке недвижимости, будучи не только выгодным объектом для инвестиций, но и необходимостью для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Если раньше клиенты агентств недвижимости были готовы переплачивать и получать в собственность дополнительные квадратные метры, то теперь основным критерием выбора объекта покупки стала умеренность. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», около половины покупателей жилья в Москве не готовы тратить на приобретение квартиры более 8,1 млн рублей. «Показатель средней суммы сделки остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. Даже в кризис эта планка не снизилась. Сейчас за эти деньги можно приобрести неплохую двух- или трехкомнатную...
01.07.2011 Новости
До 8% квартир в Москве сдается возле парков
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в шаговой доступности от парков и скверов сдается порядка 8% московских квартир. Близость зеленых зон пока практически никак не отражается на стоимости найма. В Москве насчитывается более 20 крупных парковых зон, начиная от таких масштабных центров культуры и отдыха, как ЦПКО им. Горького, Нескучный сад, Царицино, Коломенское, Сокольники и заканчивая совсем небольшими «островками зелени», как «Аптекарский огород», Александровский и Екатерининский сады. Близость парков мало влияет на стоимость найма квартир, в отличие от рынка купли-продажи, где данный фактор может добавлять от 5% до 10% к стоимости предложения. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на благоустройство и развитие зеленых зон в пределах столицы, желающих провести свободное время в городских парках в скором времени станет еще больше, что в свою очередь может отразиться и на...
22.06.2011 Новости
Большинство клиентов обращаются к риэлторам по вторникам и средам
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели – вторник и среду. До 45% от общего числа обращений в компанию происходит именно в эти дни. Рынок аренды жилья является наиболее изменчивым в плане смены экспонируемых объектов и динамики клиентских обращений. Согласно результатам исследования, проведенного Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели, а именно на вторник и среду. Число обращений в эти дни составляет 21% и 24% от общего количества запросов, поступивших в компанию за неделю. «Такое распределение вполне понятно. В выходные люди, как правило, занимаются поиском подходящих вариантов, знакомятся с ценами и общей ситуацией на рынке аренды жилья, и только потом обращаются за консультацией в профессиональные риэлторские агентства», – поясняет Галина Киселева, руководитель...
09.06.2011 Новости
«Райффайзенбанк» снижает ипотечные ставки для клиентов компании «ИНКОМ-Недвижимость»
«Райффайзенбанк» расширяет ипотечные преференции для компании «ИНКОМ-Недвижимость». С июня 2011 года все клиенты, приобретающие квартиру с помощью агентства, могут воспользоваться скидкой в размере до 0,75% от ставки, действующей по стандартным программам банка. С начала лета клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить кредит от «Райффайзенбанка» на льготных условиях. Ипотечным заемщикам предоставляется скидка в размере 0,5% от базовой ставки по ипотеке. Кроме того, в случае заключения сделки в течение 45 дней после положительного решения о выдаче кредита, для клиентов агентства ставка снижается ещё на 0,25%. Таким образом, суммарная скидка может достигать 0,75% от базовой ставки. «Райффайзенбанк» - один из наших ключевых партнеров. Хорошо подобранная банком линейка ипотечных продуктов позволяет нам успешно сотрудничать не только в области вторичного жилья, но и с объектами загородного рынка и новостройками», - отмечает Лев...
08.06.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» подтверждает звание «народной» компании
Директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» возглавил народный рейтинг риэлторов, опубликованный в совместном проекте журналов «Профиль» и «Карьера». Директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» Наталия Кузнецова одержала победу в народном голосовании, проводимом на сайте журнала «Профиль», и по праву завоевала звание «Лучшего риэлтора коммерческой недвижимости». Она значительно опередила ближайших конкурентов, что в очередной раз подтверждает популярность компании не только среди частных клиентов, но и в бизнес-сообществе. Наталия также вошла в первую десятку по результатам профессионального исследования «Лучшие риэлторы России», совместного проекта журналов «Профиль» и «Карьера». В отличие от народного, этот рейтинг стал результатом исследования мнений специалистов российского рынка коммерческой недвижимости. Кроме Наталии Кузнецовой, в десятку вошли представители...
07.06.2011 Новости
До 10% столичных квартир сдаются с кондиционерами
В связи с ростом спроса на арендные квартиры, оборудованные системами кондиционирования, увеличивается и объем предложения подобного жилья. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», к концу мая уже до 10% сдающихся квартир оснащены системами климат-контроля. Опасаясь повторения летней жары и зноя, при выборе квартир в аренду все большее число нанимателей обращают внимание на наличие систем кондиционирования или климат-контроля. Данная тенденция наблюдается во всех сегментах рынка, начиная от жилья эконом-класса, где иногда достаточным оказывается установка обычного вентилятора, и заканчивая эксклюзивными предложениями класса de luxe, для которых наличие кондиционера давно стало обязательным. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на упрощение процедур согласования установки кондиционеров, собственники стараются воспользоваться ситуацией и создать максимально комфортные условия для будущих арендаторов...
06.06.2011 Новости
Московским арендаторам не нужны большие склады
По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», самыми востребованными на рынке складских помещений в Москве являются площадки не более 500 кв.м. Такие предложения не задерживаются в экспозиции более 2 недель. Несмотря на общую положительную динамику как сегмента складской недвижимости, так и экономики в целом, московские арендаторы все еще не готовы снимать помещения большими блоками. Наиболее востребованной оказывается нарезка от 300 до 500 кв.м. «Об этом можно судить по объему сделок – 60% от общего числа заключенных договоров аренды приходится именно на склады до 500 кв.м. Сроки экспозиции подобных площадок составляют не более 2 недель, а наиболее «вкусные» предложения и вовсе уходят с рынка за несколько дней», – говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». В основном, небольшие складские помещения площадью до 500 кв.м. востребованы среди...
17.05.2011 Новости
Каждый четвертый арендатор квартиры в столице – москвич
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», 25% нанимателей жилья в Москве – коренные жители столицы. Арендовать квартиры их вынуждает потребность в улучшении жилищных условий, а также желание заработать на рынке недвижимости. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», снимают жилье в Москве не только приезжие, но и сами жители столицы. При этом доля коренных москвичей составляет более 25% от общего числа нанимателей. «В основном, это молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, а денег на покупку собственной квартиры пока не хватает. Кроме того, среди арендаторов можно встретить и тех, у кого есть собственное жилье. В силу обстоятельств они сдают свою квартиру, на часть дохода снимают что-то поскромнее, а разница становится хорошим подспорьем в семейном бюджете», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании...
11.05.2011 Новости
Вторичный рынок жилья. Итоги апреля 2011
В апреле 2011 года общий объем предложения квартир в Москве вырос на 13,6% до уровня 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье увеличился на 7% до показателя 38,5 тыс. квартир. За прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до показателя 197,6 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, незначительно выросли за месяц на 0,4% до уровня $7 тыс. за кв.м. В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах прибавила 0,8% и составила $2,6 тыс. за кв.м. «На фоне общей устойчивости показателей рынка в апреле мы отметили заметный рост количества сделок. Это объясняется тем, что стоимость квадратного метра с начала этого года практически не изменилась. Такая стабильная ценовая ситуация является оптимальным периодом для совершения сделок, что и мотивирует многих покупателей к приобретению жилья. Значительным...
28.04.2011 Новости
Каждый десятый риэлтор – бывший военнослужащий
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 10% риэлторов, работающих в сфере найма жилья – бывшие военнослужащие. Благодаря своей ответственности, исполнительности и дисциплинированности эти люди качественно выполняют работу и быстрее добиваются карьерных высот. Помимо бывших военнослужащих среди агентов, занятых в сфере аренды жилья, 15% приходится на долю преподавателей, ранее работавших в школах и ВУЗах. Таким риэлторам помогают хорошие ораторские способности, коммуникабельность и уравновешенность. «Бывшие учителя обладают уникальными способностями интересно рассказывать о своих объектах. Они умеют не только заинтересовать клиентов, но и доступно объяснить структуру сделки, особенности отношений с агентством и многое другое», – говорит Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». К еще одной категории людей, успешно работающих в качестве риэлторов по аренде...
18.04.2011 Новости
Гардеробная комната добавляет минимум 10% к арендной стоимости квартиры
По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», наличие гардеробной комнаты для определенной категории нанимателей является необходимостью даже на съемной квартире. Такой атрибут комфортной жизни обойдется арендатору минимум в 10% от общей стоимости найма жилья.
04.04.2011 Новости
Последние квартиры в жилом комплексе «Академия-Люкс»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» получил право эксклюзивной реализации последних 34 квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Академия-Люкс», расположенном на ул. Покрышкина, д. 8. Минимальная стоимость предложения составляет 137 тыс. рублей за кв.м. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации последних 34 наиболее ликвидных квартир в жилом комплексе «Академия-Люкс», расположенном в Западном административном округе по адресу ул. Покрышкина, д. 8. К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 120-144 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 137 тыс. рублей. Все квартиры имеют свободную планировку, а отделка Shell&Core предоставляет будущим владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские задумки по созданию квартиры своей мечты. «При высоком качестве строительства и уровне развитости инфраструктуры, жилье в комплексе «Академия-Люкс»...
20.03.2011 Новости
Цены на объекты загородной недвижимости замерли в ожидании спроса
Средняя стоимость объекта загородной недвижимости к началу весны снизилась всего на 2%. Девелоперы больше не планируют существенного снижения цен, находясь в ожидании сезонного роста спроса. По данным аналитического центра Корпорации «Инком» средняя стоимость объектов загородной недвижимости Подмосковья с начала года практически не менялась и составила 14,7 миллионов рублей. Значительный рост цен был отмечен исключительно на квартиры в загородных многоквартирных домах: в конце зимы их стоимость выросла на 14% и к началу марта составила 10,6 миллионов рублей. На этом фоне средние цены на коттеджи демонстрируют стабильность: к началу марта на первичном рынке их стоимость составила 32,8 миллиона рублей. В сегменте эконом-класса средняя стоимость коттеджей оценивается в 10,5 миллионов рублей. Как правило, по такой цене предлагаются объекты в организованных коттеджных поселках в активной стадии строительства, расположенные в основном на...
15.03.2011 Новости
В феврале стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья практически не изменилась
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в феврале 2011 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости оставались стабильными. В Москве рублевая стоимость квадратного метра за месяц поднялась всего на 0,1% до 195,8 тыс. рублей. Ранее схожие значения данный показатель принимал в июле 2008 года и мае 2009 года. По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», уже почти год на вторичном рынке жилья сохраняется стабильная ситуация. Ежемесячные колебания стоимости квадратного метра не превышают 1,5%. Так, по сравнению с показателями февраля 2010 года средние рублевые цены в столице выросли не более чем на 9% до 195,8 тыс. По итогам прошедшего месяца увеличение рублевых цен в столице наблюдалось практически во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за месяц увеличилась на 1,3% до уровня 157,3 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 211,9 тыс. рублей, что...
04.02.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» расширяет географию присутствия в Северном административном округе
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», успешно реализующий квартиры в таких крупных жилых комплексах САО, как «Весна на Балтийском», «Кронштадский», дом на ул. Осипенко и в районе Левобережный, открывает продажи по новому адресу – в доме на ул. Дыбенко. Стоимость предложения начинается от 130 тыс. рублей за кв.м. Новый жилой комплекс бизнес-класса расположен по адресу ул. Дыбенко, д. 38 и представляет собой сорокаэтажное монолитное здание, построенное по индивидуальному проекту. Объект выдержан в конструктивистском стиле, что выгодно отличает его от окружающей застройки. Первые этажи здания отведены под объекты инфраструктуры, в подземной части дома расположен двухуровневый паркинг на 265 машиномест. Также проектом предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории, подразумевающее устройство тротуаров, детских площадок, гостевой автостоянки и установку малых архитектурных форм. Покупателям предлагаются...
21.01.2011 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» реализует квартиры в ЖК «ФилиЧета»
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает своим клиентам квартиры в новом жилом комплексе бизнес-класса «ФилиЧета», расположенном по адресу 2-я Филевская улица, вл. 6. Минимальная стоимость предложения составляет 140 тыс. рублей за кв.м. Новый жилой комплекс бизнес-класса «ФилиЧета» расположен в одном из престижных районов Москвы, в непосредственной близости от станции метро «Филевский парк». Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадью от 53 до 151 кв.м, каждая из которых готова к выполнению чистовой отделки. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир выполнена с зонированием на гостевую и приватную зоны, что создает дополнительный комфорт проживания. ЖК «ФилиЧета» представляет собой две башни высотой 23 и 16 этажей, гармонично вписанные в окружающую застройку благодаря своему благородному песчано-охристому колеру фасада и сплошному остеклению лоджий и балконов. Истинные...
14.12.2010 Новости
Новогодние скидки на квартиры от компании «ИНКОМ-Недвижимость»
Департамент новостроек Компании «ИНКОМ-Недвижимость» рад сообщить своим клиентам о начале новогодней акции. В рамках предложений в жилом комплексе бизнес-класса «Весна на Балтийском» при 100% оплате предоставляется скидка 10%. Акция продлится до 15 января 2011 года. В преддверии Нового года клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» получают уникальную возможность приобрести квартиру в новостройке по самым выгодным условиям. При стопроцентной оплате покупателям предоставляется скидка в 10% от первоначальной стоимости предложения. Данная акция распространяется на покупку квартир в жилом комплексе «Весна на Балтийском» (ул. Часовая, д. 19, 23). «Новый год – особое время, когда многие хотят порадовать своих близких приятными сюрпризами. Мы желаем, чтобы мечты и желания наших клиентов сбывались, и поэтому дарим прекрасную возможность приобрести квартиру на выгодных условиях. Более того, покупатели могу воспользоваться программами ипотечного...
24.11.2010 Новости
«ИНКОМ-Недвижимость» предлагает квартиры бизнес-класса в районе Ходынского поля от 7,6 млн. рублей
Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает покупателям квартиры в доме бизнес-класса на ул. Полины Осипенко по эксклюзивным ценам. Стоимость предложения в готовом жилом комплексе составляет от 148 тыс. рублей за кв.м. Новый монолитный дом бизнес-класса расположен по адресу ул. Полины Осипенко, д. 10, к. 1 в непосредственной близости от Ходынского поля, одного из самых престижный районов столицы за пределами ЦАО. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры со свободной панировкой площадью от 45 до 120 кв. м. Стоимость предложения составляет от 148 тыс. рублей за кв. м. «Уверен, что дом будет по достоинству оценен нашими клиентами. Проект имеет не только множество преимуществ, но привлекательную цену. Кроме того, мы предлагаем покупателям гибкие системы рассрочек. Поскольку строительство полностью завершено и объект уже сдан приемочной комиссии, покупатели практически сразу могут...
16.11.2010 Новости
Новый сайт Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость»
В рамках корпоративного сайта www.incom.ru Департамент новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» запустил обновленную версию собственной веб-страницы. Теперь клиенты и бизнес-партнеры компании смогут более оперативно получать сведения о предложениях и услугах, а также быть в курсе самых свежих новостей первичного рынка жилья Москвы и Подмосковья. Обновленный интренет-ресурс Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» отличается улучшенной системой навигации. Посетители сайта могут осуществлять поиск новостроек в Москве по округам или по станциям метро как с возможностью выбора всей «ветки», так и её части. Поиск по объектам области можно ограничивать по шоссе или направлениям. На главной странице нового сайта представлены спецпредложения компании – наиболее популярные объекты, на которые действуют системы скидок, программы рассрочек и ипотечного кредитования. К каждому адресу прилагаются краткие комментарии о степени готовности...
28.10.2010 Новости
Арендаторы и собственники коммерческой недвижимости возвращаются к риэлторам
По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», в последнее время арендаторы и собственники стали все чаще обращаться за услугами к профессиональным риэлтерским агентствам. В посткризисных реалиях требования к брокерам изменились – наиболее востребованными оказываются оперативность проведения сделок, максимальная конкретика предложений и индивидуальный подход к клиенту. В настоящее время многие компании как никогда нацелены на получение максимальной прибыли в кратчайшие сроки. Если в 2009 году практически всем участникам рынка пришлось «ужаться», то теперь экономическая ситуация располагает к восстановлению бизнеса и выходу на докризисные показатели. Данная тенденция отражается и на рынке коммерческой недвижимости. Не готовые терять время на поиск подходящих помещений под собственный бизнес, многие компании обращаются к профессиональным риэлторам. Ключевыми требованиями становятся индивидуальный подход...
21.10.2010 Новости
Средняя стоимость аренды комнаты по итогам сентября составила 12,5 тыс. рублей в месяц
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость найма комнаты в столице по итогам сентября составила 12,5 тыс. рублей. В Московской области данный показатель оценивался в 10 тыс. рублей в месяц. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний размер арендных выплат за найм комнаты в Москве составляет 12,5 тыс. рублей в месяц. В Подмосковье аренда такого жилья обойдется нанимателю на 20% ниже – по цене в среднем 10 тыс. рублей в месяц. Традиционно, максимальный показатель в столице зафиксирован в ЦАО, где арендовать комнату можно в среднем за 15,4 тыс. рублей в месяц. Чуть более низкие цены отмечены в ЮЗАО – стоимость найма комнаты здесь составила 13,5 тыс. рублей и месяц. Минимальный уровень цен на подобные помещения отмечен в ВАО – 11,6 тыс. рублей в месяц. «Аренда комнаты подойдет тем, кто не обладает достаточным количеством средств для найма полноценной квартиры, но при этом остро нуждается в отдельном жилье...
20.10.2010 Консультации
«Инком-Недвижимость» завершает продажи в микрорайоне «Волжский»
Департамент новостроек компании «Инком-Недвижимость» объявляет о завершении продаж в московском микрорайоне «Волжский». Покупателям предлагаются последние 10 квартир с отделкой площадью от 43,7 до 87,4 кв.м. Минимальная стоимость предложения составляет 124 тыс. рублей за кв.м. Новый микрорайон «Волжский» расположен на юго-востоке Москвы на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара в шаговой доступности от станции метро Кузьминки. Жилой комплекс состоит из нескольких монолитных зданий, возведенных по индивидуальным проектам, и более чем 20 панельных домов серии П-3М. Общая жилая площадь объекта составляет 525000 кв.м. Несомненное преимущество микрорайона «Волжский» – его полная готовность к проживанию. Строительство жилого комплекса и всей сопутствующей инфраструктуры завершено, объект сдан госкомиссии, так что после заключения сделки покупатели сразу могут получить ключи от новых квартир и в кратчайшие сроки оформить жилье в...
16.04.2010 Мероприятия
«ИНКОМ-Недвижимость» на выставке «Недвижимость 2010»
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» принимает участие в XXII ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2010», которая начала работу в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Весенняя выставка «Недвижимость 2010» будет работать для посетителей с 15 по 18 апреля 2010 года. В ней участвуют около 250 экспонентов, среди которых крупные строительные и риэлторские компании и кредитные организации, вновь готовые предложить клиентам свои кредитные программы. В рамках деловой программы выставки с докладом «Школа выживания на рынке загородной недвижимости в эпоху экономической рецессии» выступит руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» будут общаться с посетителями на мобильных консультационных пунктах, оборудованных в комфортабельных микроавтобусах. Как показала практика проведения предыдущих выставок, это наиболее удобный для посетителей способ...