Villagio Estate - Недвижимость жилая

О вкусах не спорят, но их меняют. Это особенно заметно, если средства позволяют своим вкусам потакать. «Элитный загородный поселок»: еще недавно там были железные заборы и охранники с рацией. Сегодня они вызывают такую же улыбку, как первые мобильные телефоны и малиновые пиджаки. Как выглядит таунхаус премиум-класса в XXI веке? «Что скрывать - показателем того, что жизнь удалась, долгое время были дворцы на Рублевке, - говорит Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate.- Престижно было отгородиться от простых смертных многометровым забором и поставить многочисленную охрану с рациями. В интерьере царило и всячески подчеркивалось золото: золотые скульптуры рядом с фонтанами на приусадебном участке, массивные золотые ручки на дверях, золотые картинные рамы в гостиной и спальнях, а из окон с золотыми рамами видны гектары поля роскошных владений. Теперь это выглядит карикатурой на жизнь миллионеров». У «новых...

Загородный коттедж - это спокойствие домашнего очага, где в любую погоду ждет комфорт и радость встречи с близкими. Чтобы дом действительно стал местом тепла и уюта, без прозы жизни не обойтись. Какой вид отопления выбрать? С привычными газом и электричеством конкурирует экзотика: солнечные батареи, ветряные электростанции и… русская печь. «Популярность или непопулярность способа отопления зависит от региона, - рассказывает Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия».- Подмосковные жители чаще всего выбирают газ. На втором месте - электричество. В последнее время все чаще говорят об экологических видах отопления: солнечных батареях и ветряках. Последние – пока не прижились: причина в дороговизне оборудования, низком КПД и шуме от ветряных установокстоят дорого, КПД низкий, а шума много». Пальма первенства у газового отопления легко объяснима: оно проще обслуживается, редко выходит из строя, а если ломается...

Можно продать за высокую цену в короткий срок - именно так определяется ликвидная недвижимость. А что делать, если ликвидность вашей жилплощади - с приставкой «не»? Оказывается, с такой проблемой сталкиваются не только владельцы скромных квартир в пятиэтажках на окраине - но и девелоперы элитных загородных поселков. Рассказывает Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate: «Неликвид – это объект, который по каким-то причинам не востребован у потенциальных покупателей. Например, архитектура «на любителя», нестандартная площадь, расположение рядом с шумной трассой, плохие вид из окна и другие подобные факторы». Как ни странно - неликвида среди загородного жилья даже больше, чем в категории городских квартир. Причина - избалованность покупателя. Загородный дом - не предмет первый необходимости, его могут придирчиво выбирать, не торопясь. Правило, справедливое для любого рынка: чем более высокой категории товар, чем...

Большой дом требует большой семьи. Покупая загородную недвижимость, мы представляем воскресный завтрак с родными и тихие вечера у камина в окружении детей. Однако кроме количества счастья, семья увеличивает и число критериев при подборе жилья. Один из главных вопросов, который встает перед молодыми родителями при переезде за город – будет ли там детский сад. «Построить детскую инфраструктуру –камень преткновения для многих девелоперов и управляющих компаний, - рассказывает Алексей Гречушкин, директор департамента инфраструктуры компании Villagio Estate. - Такие объекты стабильно пользуются спросом, но далеко не всегда застройщик в состоянии создать образовательные учреждения быстро, качественно и в сжатые сроки». Собственный детский сад есть лишь в каждом десятом поселке высокого класса - при том, что о его наличии спрашивает не менее половины покупателей. Причина – в сложности запроса: детский сад потребует согласований с местными...

Компания Villagio Estate объявляет о действии специальной акции: только до 15 июня апартаменты премиум-класса в поселке Park Avenue можно приобрести с выгодой 20%. Минимальная стоимость предложения составит 6,6 млн рублей. В акции принимают участие апартаменты площадью 60,5 кв. м, расположенные на первом уровне, с террасой и отдельным выходом в палисадник. Свободная планировка студий позволит максимально эргономично обустроить пространство, а также воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Ожидается, что квартал апартаментов будет сдан в эксплуатацию уже в конце 2015 года. На сегодняшний день все корпуса возведены под крышу, начались работы по остеклению и облицовке фасадов, продолжается обустройство открытых площадок на кровле и террас на нижнем уровне. Подведены все инженерные коммуникации, стартовали мероприятия по озеленению общественных территорий. Park Avenue, расположенный на 23-м км Новорижского шоссе по соседству с...

Применения экотехнологий и экоматериалов при строительстве жилья стало одной из наиболее заметных тенденций в Российском девелопменте. Ориентируясь на потребности покупателя, застройщики стремятся создать более качественный продукт, который обладает наилучшими характеристиками энергоэффективности и более удобен в эксплуатации. Эти технологии позволяют возводить экологически безопасное для человека жилье, которое не оказывает негативного воздействия на природу. В строительстве и отделке таких зданий, как правило, используют натуральные материалы, а при благоустройстве как можно больше живых растений. При этом большинство существующих на рынке проектов, таковыми не являются, девелоперы позиционируют их как «эко» лишь для того, чтобы привлечь покупателя. Это один из маркетинговых ходов, для удорожания конечного продукта. В действительности они оказываются обычными домами, расположенными по соседству с парком или в окружении леса...

Загородный дом – это наиболее приватный и комфортный для покупателя вид жилья. Приобретая такую недвижимость, собственник получает не только квадратные метры, но и большое пространство для творчества. Ведь его владелец может построить и оформить по своему проекту не только дом, но и прилагающийся к нему земельный участок. Придать уникальности своему наделу можно по-разному. Некоторые ограничиваются посадкой деревьев и цветов, другие вдобавок к этому устанавливают различные малые архитектурные формы (МАФ), которые часто носят не только декоративный характер, но и выполняют практические функции. Сегодня собственники загородных домов утилитарно подходят к выбору МАФ для своего участка, руководствуясь в первую очередь своими потребностями и хобби. В элитном сегменте порядка 90% владельцев домов устанавливают скамейки, каждый второй – садовые качели, 40% – беседку или перголу. Около 35% организуют зону для барбекю, 25% строят собственную...

Компания Villagio Estate продолжает традицию проведения загородных мастер-классов для СМИ и представителей блогосферы, посвященных различным аспектам жизни за пределами мегаполиса. На этот раз участники мероприятия погрузились в удивительный мир шляпок – неотъемлемых атрибутов загородной моды. О тонкостях выбора и ношения головных уборов рассказала известный дизайнер Лилия Фишер. Придерживаясь философии «искусство загородной жизни», Villagio Estate с предельным вниманием относится ко всем аспектам организации быта вне мегаполиса. В минувший четверг, 23 апреля, в рамках мастер-класса для прессы компания раскрыла все секреты столь непривычной детали гардероба – шляп для отдыха и вечеринок на открытом воздухе. Экспертом в данном вопросе выступила Лилия Фишер – молодой, но уже известный дизайнер ярких и необычных головных уборов и аксессуаров. В рамках вступительной лекции Лилия Фишер рассказала гостям об искусстве ношения шляпок и...

Компания Villagio Estate объявляет о специальном предложении: до конца мая приобрести таунхаусы премиум-класса в поселке Futuro Park можно с выгодой от 15 до 20%. Минимальная стоимость квадратного метра в апартаментах составит 59 тыс. рублей. Выгодные условия покупки распространяются всего на 7 таунхаусов площадью 168 или 238 кв. м с участком 2 сотки. Все объекты имеют открытую террасу на крыше: таким образом, владелец получает дополнительное пространство, которое можно превратить в уютное место отдыха. Дома относятся к первой очереди строительства и уже в конце 2016 года будут полностью готовы к заселению. Futuro Park открыл второй десяток проектов в портфеле компании Villagio Estate, став вторым малоэтажным комплексом, реализующимся под брендом девелопера. Поселок расположен на 23-м км Новорижского шоссе по соседству с другими элитными проектами Villagio Estate. На территории 17 га разместится 372 таунхауса, в планах девелопера ...

Содержание загородного дома требует от его владельца больших материальных, временных затрат и человеческих ресурсов. Особенно если речь идет об элитных резиденциях, где площадь дома варьируется в среднем от 300 до 800 кв. м. Конечно, обслуживать такое хозяйство в одиночку сможет не каждый: уборка дома, приготовление пищи, стирка, глажка, благоустройство придомовой территории. Поэтому большинство владельцев элитных загородных домов прибегают к помощи обслуживающего персонала: горничных, поваров, нянь, учителей, садовников, уборщиков территорий. Главный вопрос, который встает перед собственником – куда поселить своих работников, при этом сохранив приватную зону для себя? Ведь их помощь нужна постоянно, а многие, как правило, живут далеко от своего места работы. В больших резиденциях, площадью от 800 кв. м, как правило, персонал размещают в «хозяйском» доме. Им выделяют комнаты на первых этажах, а если людей много, то целые блоки с...

В минувшую среду, 18 марта, компания Villagio Estate провела мастер-класс для СМИ на тему «Модные образы для загородной жизни: главные тенденции летнего сезона». В рамках мероприятия известный телеведущий, визажист международного уровня и признанный эксперт в области моды и стиля Юрий Столяров рассказал, что следует носить ближайшие полгода и как оставаться в тренде, живя за городской чертой. Villagio Estate раскрыла секреты модных трендов летнего сезона. Villagio Estate продолжает серию мероприятий, раскрывающих все грани и аспекты искусства загородной жизни. В этот раз компания провела мастер-класс для СМИ, ведущим которого стал Юрий Столяров – известный телеведущий, визажист международного уровня и признанный эксперт в области моды и стиля. В своей лекции-презентации он рассказал об актуальных образах для жизни за городской чертой и раскрыл главные fashion-тенденции летнего сезона. «Многослойность, стиль сафари, жокейские и...

Компания Villagio Estate объявляет о весеннем спецпредложении: до 31 марта приобрести особняк в элитном поселке «Ренессанс Парк» можно из расчета 42 рубля за 1 доллар США. В акции участвуют 10 резиденций, выполненных в соответствии с наиболее востребованными архитектурными решениями. В числе предлагаемых проектов – особняки в стиле «ампир» с античными портиками, торжественные дома с колоннадой, неоклассические резиденции, а также уютные шале с панорамным остеклением. Специалисты архитектурного бюро Villagio Estate готовы скорректировать любой проект в соответствии с пожеланием владельца или разработать оригинальную концепцию будущего дома. Поселок «Ренессанс Парк» завершает эпоху масштабного элитного девелопмента в Московской области. Загородный комплекс вобрал лучшие решения знаменитых поселков Millennium Park, Madison Park, Monteville и «Гринфилд». «Ренессанс Парк» расположен в 19 км от столицы по Новорижскому шоссе на границе с...

Строительство поселка Park Avenue близится к завершению: в квартале апартаментов премиум-класса возведены все семь четырехэтажных домов, ведутся активные работы по подведению коммуникаций. Готовность поселка Park Avenue составляет почти 75%. Таунхаусы уже сданы в эксплуатацию, а корпуса апартаментов возведены под крышу. Сейчас здесь осуществляются подготовительные работы для организации эксплуатируемой кровли. С началом строительного сезона планируется приступить к отделке фасадов и оформлению открытых площадок на крышах. Среди применяемых материалов – прочные и устойчивые к погодным изменениям клинкерный кирпич, керамогранит и террасная доска. «Во внешней отделке квартала апартаментов Park Avenue используется природная палитра, продиктованная стилистикой органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Приглушенные тона и мягкие оттенки – цвет горького шоколада, красно-коричневый, песочный и шампань – с одной стороны, выглядят изысканно...

Для того, чтобы сделать жизнь в загородных поселках еще интереснее и увлекательнее, девелоперы стараются обеспечить поселки соответствующей инфраструктурой. Не секрет, что в разное время года люди проводят свой досуг по-разному: зимой катаются на коньках, лыжах, сноубордах, а также с ледяных и снежных горок, играют в хоккей, лепят снежные фигуры; весной широко празднуют Масленицу; летом отдыхают у водоемов, купаются, рыбачат, играют в разнообразные игры на свежем воздухе. Очень приятно, когда девелопер заботиться о сезонных развлечениях для своих жителей заранее, и в поселках имеется все необходимое для увлекательного досуга. По данным компании Villagio Estate зимние катки сейчас есть примерно в 15 % поселков, оборудованной лыжней в ближайшем лесу могут похвастаться около 20 % загородных комплексов, а вот горнолыжные спуски имеются всего в 1 % поселков. «Ледяные горки и катки есть практически в каждом нашем поселке, а в лесу рядом с...

Приобретая дом в коттеджном поселке, в последнюю очередь задумываешься о безопасности. Кажется, будто продуманная и надежная система охраны поселков – что-то само собой разумеющееся и безусловное, однако, время от времени, мы все-таки слышим о случаях грабежей загородных домов известных людей. Но стоит ли волноваться владельцам, чьи имена не на слуху? Если ли какие-то «слабые места» в подходах к современным системам охраны загородных поселков? Увы, ответ будет положительным. Когда мы говорим об охране, то понимаем, что говорим, в первую очередь, о людях, а их халатность может быть вызвана разными причинами: слишком большим размером поселка при недостаточном количестве сотрудников, слишком большим объемом задач, недостаточным профессионализмом, не достаточной внимательностью и/или заинтересованностью, несерьезным подходом к своим обязанностям, неудовлетворенностью заработной платы и т.д. Девелоперы очень внимательно подходят к этому...

Что самое важное для организованного поселка? Конечно, чтобы спустя время общий облик жилого комплекса не изменился, сохранился бы его единый стиль. Когда-то, приобретая коттедж или таунхаус, приходилось только надеяться на благоразумие соседей, но сейчас все правила проживания заранее прописываются в договоре между собственником и управляющей компанией. Есть у жителей поселков некоторые обязательства и перед девелопером, они тоже могут быть указаны в соответствующих документах. Существуют общие правила или стандартные требования для владельцев домов в загородных поселках. Они касаются в первую очередь порядка строительства на участке как самого дома, так и дополнительных сооружений, расположения всех построек, норм посадки и стилистики дома, особенностей ограждений (например, высота и стиль), санитарно-технических работ, а также пожарной безопасности. «Владельцы домов в поселках Villagio Estate обязательно согласовывают проекты своих...

При выборе загородного поселка покупатели в первую очередь обращают внимание на его месторасположение. Выгодное расположение будет интересно всем и всегда, но ведь далеко не все загородные поселки могут этим похвастаться. Случается, что недалеко от поселка расположены линии электропередач, находится какое-либо лечебное учреждение (например, психоневрологический диспансер) или даже кладбище. Разумеется, спрос на такие проекты ниже, но, тем не менее, он есть. Что касается загородных поселков, построенных недалеко от аэропортов, то отношение покупателей к ним неоднозначное. Считается, что соседство коттеджного поселка с аэропортом не совсем благоприятно, ведь зачастую это будет означать повышенный уровень шума, больше пыли и грязи. Кроме того, многие покупатели насторожено относятся именно к полетам самолетов недалеко от их дома, пусть даже и при условии, что уровень шума будет приемлемым. Одним словом, спрос на объекты, расположенные по...

Еще с советских времен известна практика развития тематических поселков. Достаточно вспомнить лишь некоторые названия и с легкостью можно будет назвать профессии, населявших их людей: «Звездный городок» - космонавты, «Сокол» - архитекторы и художники, «Советский писатель» и «Переделкино» - журналисты и писатели, «Луцино» - академики, «Серебряный бор» - политики и дипломаты и т.д. Государство заботилось о том, чтобы такие поселки населяла интеллигенция или партийные работники, но самое главное, что в них жили люди, объединенные одним увлечением, одной страстью – любовью к своей профессии. Как и прежде, взгляды на жизнь и увлечения могут объединять довольно разных людей, поэтому и в настоящее время существуют тематические поселки и даже поселки клубного типа. «У некоторых современных девелоперов элитного загородного жилья, по крайней мере, клубных поселков, существовала практика беседовать с потенциальным покупателем перед сделкой...

В пятницу, 12 декабря, в поселке Millennium Park компания Villagio Estate провела волшебный мастер-класс для представителей СМИ. Участники мероприятия смогли создать собственную композицию на праздничный стол, узнать рецепты приготовления рождественских фруктовых десертов и кофейных напитков, а также поздравить друг друга с наступающим Новым годом. В преддверии праздников Villagio Estate провела одно из самых волшебных мероприятий для журналистов и представителей блогосферы – мастер-класс по новогоднему декору и приготовлению рождественских десертов. Под руководством молодого и успешного дизайнера – Ирины Ткачевой, руководитель компании Project Aqvarell – гости смогли создать собственную композицию на праздничный стол. Живые еловые ветви, настоящие валенки, леденцы, белоснежные маршмеллоу, золотистые бубенцы, шары и звезды гармонично слились в единое целое и заиграли праздничным блеском в руках участников. После кропотливой работы над...

Villagio Estate объявляет о сдаче в эксплуатацию таунхаусов в поселке премиум-класса Park Avenue. Около 20% владельцев комфортабельных домов получат ключи в ближайшее время, несколько семей приступили к внутренней отделке помещений. Таунхаусы в поселке Park Avenue уже ожидают своих собственников: завершены строительство и облицовка корпусов, на фасадах установлены элегантные светильники, проведены инженерные коммуникации, закончено базовое благоустройство участков – здесь создан газон и высажены туи. Теперь владельцы могут приступать к внутренней отделке помещений. «Мы отказались от поэтапной сдачи поселка в эксплуатацию не только по техническим причинам, но и из соображений комфортного проживания владельцев таунхаусов. Каждый собственник, который планирует в ближайшее время сделать ремонт и переехать в новый дом, может не беспокоиться, что за окном все еще идет стройка соседних корпусов, – рассказывает Константин Романов, директор...

Редкий горожанин не хотел бы больше времени проводить на природе, а многие и вовсе мечтали бы переехать за город на постоянное место жительство. С чем это связано? Какие преимущества в проживании за городом? Во-первых, это, разумеется, экологическая обстановка. Никто не будет спорить, что за чертой города она более благоприятна. Семьи с детьми всегда думают о том, где их ребенку будет жить лучше: в квартире с небольшой детской площадкой под окнами или же в загородном доме со своим большим участком, расположенном в непосредственной близости от лесов и водоемов, где и воздух чище и сны ярче. Во-вторых, приобретая дом в коттеджном поселке, навсегда можно забыть о неприятных соседях по лестничной клетке или проживающих с вами в одном подъезде. Никакого шума от чужих детей, ремонтных работ и любителей громкой музыки. В таунхаусах за стенкой живет всего одна-две семьи. Часто большие семьи в два-три поколения выкупают таунхаус полностью...

За последние два года на рынке недвижимости произошли некоторые изменения: покупатели все чаще не готовы долго ждать свое жилье, теперь гораздо большим спросом пользуются уже построенные дома, как с отделкой, так и без, в полностью готовых кварталах. Особняки и коттеджи с достойным ремонтом по хорошей рыночной цене никогда в экспозиции долго не задерживаются. Однако, спрос сильно превышает предложение в основном из-за недостаточного количества по-настоящему интересных объектов. Эксперты утверждают, что лишь один из десяти домов с отделкой ликвиден и конкурентоспособен, именно поэтому, каким сильным не было бы желание покупателя приобрести дом под отделку, велика вероятность, что, не найдя в короткие сроки подходящего для себя варианта, он все-таки отдаст предпочтение особняку без отделки. Это связано еще и с тем, что покупателю с достатком угодить не просто, требования по ремонту и оснащению дома, здесь будут на порядок выше. Но как...

Яхтинг - по-прежнему остается одним из самых необычных видов хобби для жителей Москвы и Подмосковья. Тем не менее, последние годы, присматривая для себя коттедж в элитном поселке, заядлые яхтсмены рассчитывают получить чуть больше, а именно спортивную инфраструктуру, которая позволяла бы больше времени посвящать своему хобби и не тратить время на то, чтобы добраться до хорошего водохранилища, озера, канала или пруда. Подходящей для яхтинга инфраструктурой располагают преимущественно элитные поселки. Процент подобных проектов на рынке загородной недвижимости небольшой – всего 10%, но зато они обладают всем необходимым для этого вида спорта – причалами, стоянками, а порой и эллингами. На себестоимость проекта в первую очередь будет влиять качество водоема, его дна, особенности береговой линии и множество других факторов. При благоприятных характеристиках стоимость проекта может увеличиться на 5-15 %. Стоимость же самих участков в одном...

С наступлением первых холодов невольно начинаешь задумываться о теплоте и комфорте в доме. Но как понять, какие отопительные системы надежнее? Какое отопление больше всего подходит для подмосковного коттеджа? Что прогреет дом лучше – камин или традиционная русская печь? Какие требования по обслуживанию систем отопления и во сколько это обойдется? Попробуем разобраться! Во-первых, присматривая коттедж в современном организованном поселке, покупателю вряд ли придется ломать голову над этими вопросами – об этом позаботятся сами застройщики. Еще на этапе проектирования девелопер, приняв во внимание множество факторов, примет решение в пользу той или иной системы, кроме того, управляющая компания может согласно рекомендуемому графику проводить и ее плановые проверки. В этом случае сумма затрат будет включена в ежемесячные эксплуатационные расходы владельцев домов. Если же речь идет об индивидуальном строительстве, то тут все несколько...

Жители поселков Villagio Estate получили возможность воспользоваться привилегиями от компании Shiraz − всемирно известного экспортера персидских ковров ручной работы. Согласно условиям сотрудничества, для держателей карт Villagio Privilege Club предусмотрена скидка 40% на приобретение этих предметов интерьера, дисконт 20% на услуги чистки и реставрации изделий, а также бесплатные консультации дизайнеров с возможностью примерки выбранных экземпляров. Ковер - это особый предмет декора. Он не только придает помещению тепло и уют, но и является связующим звеном в интерьерной композиции, оттеняя детали или становясь центром зрительного притяжения. Благодаря сотрудничеству Villagio Estate и компании Shiraz, держатели карт Villagio Privilege Club получили возможность не только приобрести высококачественные персидские ковры по привлекательным ценам, но и воспользоваться консультаций профессиональных дизайнеров, которые помогут дополнить...

Компания Villagio Estate объявляет о действии специального новогоднего предложения: до 15 января 2015 года приобрести особняк в готовом элитном поселке Millennium Park можно по фиксированному курсу 39 рублей за доллар. Новогодние условия покупки распространяются на все объекты первичного рынка, представленные в поселке «Миллениум Парк»: готовые коттеджи под отделку и участки с подрядом на строительство резиденции. Таким образом, каждый сможет выбрать особняк, максимально соответствующий представлениям владельца об идеальном доме: в классическом архитектурном исполнении или в соответствии с современными концептуальными решениями, с видом на декоративный канал или индивидуальным выходом в парк. «Рынок недвижимости премиум-класса привязан к доллару и евро, и волатильность курса национальной валюты заставляет обладателей рублевых накоплений ежедневно пересчитывать цены на жилье, временить с серьезными покупками и откладывать сделки. Мы...

Компания Villagio Estate продолжает серию приятных подарков для своих покупателей. В настоящее время домовладение в элитном поселке Monteville можно приобрести по особо привлекательной цене. Беспрецедентно выгодные условия распространяются на несколько небольших участков площадью 10-12 соток с подрядом на строительство особняка. Покупатель сможет стать обладателем резиденции в одном из наиболее элегантных поселков Подмосковья, воспользовавшись специальными ценами, характерными для проектов классом ниже. Элитный загородный комплекс Monteville находится на 23-м км Новорижского шоссе в окружении других проектов Villagio Estate и входит в единую клубную систему компании. Здесь расположено 324 особняка, возведенных в лучших традициях европейской архитектуры. Сегодня поселок полностью готов к проживанию: функционируют инженерные коммуникации, проложены дороги, завершена масштабная часть работ по благоустройству рекреаций. Из окон...

Реализация домов в элитном загородном поселке Madison Park выходит на финальный этап: компания Villagio Estate объявляет специальные условия покупки на 5 готовых к отделке особняков по фиксированному курсу. Благодаря этому минимальная стоимость резиденции составит 40 млн рублей. Специальное предложение распространяется на дома площадью от 400 до 600 кв. м с участками 21-27 соток, выполненные в различных архитектурных стилях: в соответствии с наиболее актуальными тенденциями мировой архитектуры или с ориентиром на привычные классические формы декора. Панорамное остекление, возможность организации эксплуатируемой кровли, оформление из натуральных материалов и участок с базовым ландшафтом – вот некоторые из отличительных особенностей готовых к отделке резиденций. Поселок Madison Park стал первым элитным проектом, заявившим о себе после кризиса 2008 года. Загородный комплекс отличается уникальной локацией: дома находятся в окружении леса...

В рамках старта нового делового сезона в Московской школе управления Сколково состоялось торжественное открытие Аллеи выпускников. Деревья, высаженные специалистами Villagio Estate на территории Кампуса, призваны не только украсить ландшафт, но и стать для выпускников символом успешного окончания учебы и дальнейшего процветания в профессиональной среде. Для Villagio Estate минувшая пятница стала особенной: в рамках запуска нового делового сезона официально открылась Аллея выпускников Московской школы управления Сколково, заботливо созданная компанией и подаренная крупнейшей в России и СНГ бизнес-школе. «Для этой цели мы выбрали особые деревья − мелколистные липы "Гринспаер", отличающиеся пышной кроной и стойкостью к погодным условиям. В ряде культур липа − знак верности и преданности своему делу, что, на мой взгляд, очень символично, − говорит Ирина Шейдякова, руководитель службы ландшафтного дизайна компании...

Компания Villagio Estate, крупнейший девелопер элитной загородной недвижимости Подмосковья, объявляет о выводе нового поселка Futuro Park. Загородный комплекс, включающий таунхаусы и квартиры премиум-класса, расположится на 23-м км Новорижского шоссе неподалеку от остальных проектов компании. Futuro Park открывает второй десяток проектов в портфеле компании Villagio Estate. В новом комплексе будет построено 382 таунхауса свободной планировки площадью 168 кв. м и 238 кв. м с участками от 2 до 4 соток. На старте продаж средняя стоимость объекта составит 12 млн рублей. Futuro Park отвечает наиболее актуальным предпочтениям аудитории: по данным аналитиков, в настоящее время наибольшей популярностью пользуются двухэтажные таунхаусы площадью 146 кв. м с участком 2 сотки по цене в пределах 13 млн рублей. Расширяя возможности для потенциальных клиентов, Villagio Estate планирует сделать поселок Futuro Park мультиформатным: кроме таунхаусов, на...

В минувший четверг, 4 сентября, компания Villagio Estate провела очередной кулинарный мастер-класс. Ведущим уже второго по счету урока загородной гастрономии, прошедшего в поселке Millennium Park, стал Денис Крупеня. Известный шеф-повар, ведущий телепрограмм и автор множества статей и рецептов раскрыл секреты приготовления блюд из дичи, которые с началом осени становятся главным атрибутом семейных обедов и застолий. С приходом сентября самой актуальной темой для любителей гастрономических изысков становится дичь. Это связано как с открытием сезона охоты, так и с обычными потребностями организма, который в преддверии холодов нуждается в большем количестве белков. Однако с толком приготовить мясо не только пернатых − гуся, утки, куропатки, или вальдшнепа, − но и зайца, кабана, лося или оленя под силу далеко не каждому. «Чтобы не испортить блюда из дичи, я советую придерживаться нескольких правил. Например, готовя салат с...

По данным компании Villagio Estate, порядка 80% покупателей таунхаусов класса «премиум» заинтересованы в приобретении жилья с участком, на котором уже выполнен ландшафтный дизайн. В отличие от собственников коттеджей, владельцы элитных таунхаусов не хотят тратить время и средства на разработку дизайн-проекта участка и его воплощение, предпочитая готовый качественный продукт. Эксперты также связывают это с тем, что для аудитории, выбирающей таунхаусы, участок не является первостепенным фактором покупки. «Главная тенденция последних лет на элитном малоэтажном рынке Подмосковья – стремление заселиться в новый дом в максимально сжатые сроки. Порядка 30% покупателей оставляют московскую квартиру, до этого времени выступавшую в качестве основного места проживания. Большинство из них желают поскорее начать внутреннюю отделку своего таунхауса, провести благоустройство придомовой территории и переехать за город», – комментирует Константин...

По данным компании Villagio Estate, до 80% состоятельной аудитории не готовы сегодня покупать на первичном рынке элитные загородные резиденции дороже $1,5 млн. За последние 5 лет структура спроса в сегменте элитной загородной недвижимости претерпела существенные изменения. Если раньше средний бюджет сделки составлял от $1,5 млн до $3,5 млн, то теперь до 80% от общей доли спроса приходится на домовладения стоимостью $1,2–1,5 млн. Приобрести резиденции за $1,5–3,5 млн готовы 10% аудитории. Еще 10% клиентов обращаются с запросами на подбор эксклюзивных предложений по цене от $3,5 млн. Реагируя на потребности целевой аудитории девелоперы идут на уступки и предлагают резиденции высокого класса по более оптимальной цене. «Снижение конечной стоимости предложения удается достичь за счет изменения конструктивных параметров: сокращения площади участка, оптимизации проекта дома, отказа от нефункциональных пространств. Такие трансформации мы...

В поселке премиум-класса Park Avenue в продаже осталось менее 50% таунхаусов. Уже в сентябре владельцы домов смогут приступить к внутренней отделке. На сегодняшний день в экспозиции Park Avenue осталось 90 таунхаусов. Большинство покупателей отдают предпочтение объектам с видом на лес либо по соседству с парковым ансамблем. Около 60% клиентов подбирают таунхаус для постоянного проживания, порядка 20% – как второе жилье, 20% – с целью инвестиций. Абсолютное большинство покупателей – семьи с детьми дошкольного возраста. Поселок Park Avenue находится в 23 км от МКАД на Новорижском шоссе рядом с коттеджными загородными комплексами Villagio Estate. Проект включает 2 малоэтажных формата: на территории поселка расположено 184 таунхауса и 7 корпусов с апартаментами. Все таунхаусы введены в эксплуатацию, окончание строительства апартаментов планируется весной 2015 года. Внешний облик таунхаусов в Park Avenue напоминает об архитектуре...

Сегодня качественно благоустроенное общественное пространство поселка – это один из показателей его ликвидности. Переезжая за город, покупатель хочет иметь хороший вид из окна и место рядом с домом, где он сможет спокойно и комфортно отдохнуть. При этом наибольшей популярностью пользуются поселки, расположенные рядом с крупными водоемами и лесными массивами. Спрос на недвижимость в таких проектах на 30% выше по сравнению с проектами-аналогами, но без уникальных природных особенностей. А учитывая, что количество свободных под застройку участков вблизи леса и крупных водоемов ограничено, то и цены на недвижимость в них выше примерное на треть. Особый интерес покупателей к водным и лесным ресурсам стимулирует девелоперов загородной недвижимости, особенно элитной, вкладывать значительные средства в создание на территории поселков рекреационных пространств и сопутствующей инфраструктуры. Одним из наиболее успешных примеров комплексного...

Компания Villagio Estate объявляет о специальных условиях покупки в элитном поселке «Монтевиль». Только до 20 августа приобрести готовый особняк в благоустроенном квартале можно с выгодой 30%. Предложение включает резиденции площадью от 600 до 700 кв. м с участками от 20 до 25 соток. Особняки выполнены по наиболее востребованным проектам, архитектуре домов присущи как неоклассические решения, так и современные находки: изящные колонны или четкие геометрические формы, прозрачные эркеры или окна в пол, сложная декоративная отделка или минимализм в деталях. Элитный поселок «Монтевиль» расположен на 23-м км Новорижского шоссе неподалеку от других загородных комплексов Villagio Estate. На территории проекта находится 324 особняка, элегантно вписанных в естественный пейзаж и декоративные ландшафты. Рекреационные пространства поселка занимают порядка 30 га: здесь создано 5 тематических садов с беседками, скульптурами и цветниками. Поселок...

Сегодня все больше людей, желая улучшить свои жилищные условия, переезжает за город. Выбирая поселок для постоянного проживания, покупатели обращают внимание в первую очередь на его месторасположение и окружение, транспортную доступность и наличие собственной инфраструктуры, в том числе и детской. Родителям важно, чтобы рядом с их домом были созданы все условия для развития и отдыха для их детей. В минимальный набор обязательной детской инфраструктуры в коттеджных поселках входят детские и спортивные площадки, желательным будет наличие на территории комплекса развивающих клубов, дошкольных учреждений и школ. Однако в Подмосковье пока всего несколько загородных проектов может предложить своим жителям развитую детскую инфраструктуру. В этом плане один из лидеров среди девелоперов элитной загородной недвижимости – Villagio Estate. «В своих проектах мы создаем для жителей максимально комфортные условия для проживания. Экономить на...

Работа у продавцов загородной недвижимости есть всегда: поиск новых клиентов, сопровождение сделок с теми, кто уже определился с покупкой, и другие вещи делаются вне зависимости от того, какое за окном время года. Однако самые горячие деньки наступают с приходом весны и осени. Именно в это время спрос на загородные резиденции самый высокий, а значит, времени и сил на работу требуется куда больше, нежели в периоды покупательского затишья. Но это лишь статистика. Иногда природа вносит свои коррективы в работу офиса продаж девелоперских компаний. Так, например, в прошлом году из-за затянувшейся зимы и обильных осадков открытие весеннего делового сезона сместилось на середину апреля, хотя обычно период клиентской активности начинается еще в первых числах марта. «А в 2012 году наибольшее число сделок в сегменте элитной загородной недвижимости мы зарегистрировали летом: продажи выросли почти на 9,5% по сравнению с весной, и как показали...

Villagio Estate объявляет о начале мероприятий по благоустройству поселка премиум-класса Park Avenue. Ожидается, что 1-й этап озеленения будет завершен к сентябрю этого года. Ландшафтные работы предполагают благоустройство придомовых территорий и общественных пространств поселка. Так, на каждом из участков будет обустроен газон, по периметру внутренних дворов высажены туи, а вдоль улиц появятся липы и клены. В настоящий момент в главном парке ведутся работы по формированию рельефа, высаживаются бонсаи и сосны, устанавливаются системы капельного орошения и автоматического полива. Ведутся мероприятия по очистке и декорированию береговой линии реки Беляна, пересекающей поселок. Склоны водоема частично укреплены при помощи кряжей из лиственницы, а также камней и горных сосен. Рекреационные пространства поселка Park Avenue включают два парковых ансамбля. В первом из них, площадью около 5 га, будут организованы не только прогулочные...

Новорижское шоссе, на долю которого приходится почти около трети сделок на загородном рынке элитной недвижимости, по праву можно назвать одним из наиболее перспективных направлений Подмосковья. Территории вдоль Новой Риги начали осваивать достаточно недавно и, в отличие от своего основного конкурента – Рублевского шоссе, здесь практически нет «коттеджей 90-х» – морально устаревших особняков с вычурной архитектурой и неудобными дворцовыми планировками. «Сегодня на Новорижском шоссе экспонируется почти 42% объектов первичной загородной недвижимости высших ценовых сегментов: классов «премиум» и «de luxe». Здесь же для покупателя представлен большой выбор загородных жилых комплексов с интересной концепцией, благоустроенной и комфортной средой проживания, и оптимальной ценой предложения. Средний бюджет сделки в этом сегменте – около 1,5 млн долларов. За эти деньги покупатель сможет приобрести современный загородный дом под отделку площадью...

Современный темп жизни и развитие информационных технологий предъявляют новые требования к нашим домам. Больше недостаточно, чтобы дом был просто крепостью, теперь также нужно, чтобы он был полноценным помощником: регулировал освещение, управлял температурой и влажностью в комнатах, следил за расходом воды и поливом в саду, умел прогнозировать погоду, обеспечивать безопасность, а главное — управлялся с помощью понятной системы, а лучше всего с помощью iPad или iPhone. В настоящее время на первичном рынке дома в большинстве случаев продаются под отделку, то есть каждый собственник может сам решать, нужна ли ему система «умный дом» или нет. Даже если ответ будет положительным, то опять-таки только он сможет решить, какие опции ему необходимы, а без каких вполне можно обойтись. Кому-то для загородного дома достаточно системы с частичным функционалом, чтобы иметь возможность управлять подогревом полов, светом, звуком, т.е. самым...

Просматривая проспекты загородных поселков, прогуливаясь по их территории или только изучая проект, невольно задаешься вопросом: «кто и как все это придумал?». Концепция жилого комплекса, в большинстве случаев, определяется его месторасположением. Именно вокруг места начинает создаваться и строится идея. Она в свою очередь заключает несколько обязательных пунктов: класс жилого комплекса, архитектурный стиль, а в некоторых случаях – стили, уровень благоустройства территории, необходимая инфраструктура и т.д. Причем чем больше жилой комплекс, тем больше объектов инфраструктуры у него должно быть. В последнее время в крупных поселках есть кафе и/или ресторан, салон красоты, спортивный центр или спортивная площадка, небольшой супермаркет, детский сад и/или школа. Что именно будет расположено на территории и в каком количестве, конечно, зависит и от концепции. Что касается небольших поселков, то здесь обязательно будет необходимый...

После затяжной зимы у собственников загородных участков возникает не только желание, но и необходимость привести свой дом и территорию в порядок, подготовить все к новому летнему сезону. Руководствуясь психологическими и практическими причинами, ремонт в доме, в большинстве случаев, начинают по весне. В это время температура на улице уже позволяет делать практически любые ремонтные работы, используя при этом все необходимые строительные инструменты и материалы. Фронт работ довольно широкий и касается не только ландшафта территории и фасада дома, но и инженерии. Дел, не требующих отлагательств, обычно много: уборка жухлой травы, мусора с территории и из водоприемных колодцев, чистка водостока, проверка подоконников и снегозадержателей, стрижка растений, покрытие некоторых деревьев геотканью, аэрация газона, замена/укрепление дорожек, мелкий ремонт веранд, беседок, проверка дренажной системы, общая проверка целостности всех систем и...

Западных застройщиков на российском рынке недвижимости довольно мало, а если говорить только о московском регионе, то их вовсе не более десяти. Казалось бы, покупатели с большой охотой заключали бы сделки с иностранными компаниями, ведь уровень доверия и интерес к ним априори выше: качество считается лучше, сроки меньше, разнообразнее комплексные услуги и т.д. И это уже не говоря о вероятных отличиях в технических характеристиках и планировке жилья, использовании новых экологических стандартов… Однако, на деле иностранным компаниям на российском рынке приходится довольно не легко. Все западные застройщики зарегистрированы в Российской Федерации как юридические лица и почти всегда используют отечественных субподрядчиков. Таким образом, получается, что проектирование недвижимости и ее строительство полностью обеспечивает российская сторона. В результате остается только иностранное происхождение компании-застройщика и только, все...

В минувшее воскресенье, 25 мая, в поселке Millennium Park прошел фестиваль Health&Beauty, посвященный тенденциям здорового образа жизни, спорта и красоты. На фестивале Health&Beauty, проходившем под открытым небом, компания Villagio Estate представила свой взгляд на философию красоты и здоровья: советы beauty-экспертов, фитнес-тренировки, танцевальные классы, велопрогулки, здоровая еда на свежем воздухе – вот основные компоненты физической грации и внутренней гармонии. Основным центром притяжения для любителей спорта и здорового образа жизни стали площадки World Class и Life Fitness. Профессиональные тренеры клубов – Юлия Степаненко, Ярослав Сойников, Светлана Андреева, Екатерина Чупракова, Виктория Лилл, Ирина Калугина, Игорь Ясенко – провели не одно занятие и дали многочисленные советы по поддержанию тонуса и культуре тела. Желающих сбросить пару лишних килограммов и улучшить осанку ждали на тренировке bodybalance, любители...

Villagio Estate помогает реализовать мечту о роскошном загородном доме со значительной выгодой. До 20 июля приобрести таунхаус в поселке Park Avenue можно с экономией в 2 млн рублей. Специальные условия распространяются всего на 5 объектов и действуют при стопроцентной оплате. Предложение включает таунхаусы площадью 294 и 361 кв. м с участками от 2,7 сотки. Таким образом, минимальная цена лота с учетом выгоды составит 18,8 млн рублей. «У покупателей таунхаусов в Park Avenue появился уникальный шанс стать обладателями готового элитного жилья по цене, которая была установлена еще на стадии строительства. В ближайшее время первые таунхаусы будут сданы в эксплуатацию, а значит, совсем скоро их собственники смогут приступить к внутренней отделке помещений и уже к осени заселиться в свой комфортабельный дом», – комментирует Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate. Поселок Park Avenue расположен в 23 км от МКАД на...

Компания Villagio Estate, признанный лидер элитного загородного строительства, объявляет о начале продаж в поселке класса de luxe «Ренессанс Парк». Новый поселок, вобравший лучшее из знаменитых комплексов Millennium Park, Madison Park, «Гринфилд» и Monteville, расположен в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе и рассчитан на 312 особняков. «Мы вели подготовительные работы над комплексом «Ренессанс Парк» несколько лет, – отметил президент Villagio Estate Сергей Козловский, – совокупный объем инвестиций в поселок площадью 130 га уже превысил 2 миллиарда рублей. В проекте завершены важнейшие капитальные работы: разведены все коммуникации, проложены дороги, построена въездная группа, возводится несколько десятков домов. Благодаря такому подходу мы планируем закончить основное строительство за три года с момента старта официальных продаж – в беспрецедентные для элитного поселка такой сложности сроки». «”Ренессанс Парк” может оказаться...

В малоэтажном поселке премиум-класса Park Avenue продано около трети студий. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты, расположенные на последнем – четвертом – этаже: сейчас в продаже осталось всего 17 объектов. Владельцы подобных студий в дополнение к основным метрам получают эксплуатируемую кровлю, на которой при желании можно оборудовать гольф-площадку или сделать оранжерею. Также в поселке реализовано более 60% апартаментов на 3-м этаже и порядка 25% на 2-м. Поселок Park Avenue, находящийся на 23-м км Новой Риги по соседству с другими проектами Villagio Estate, представляет собой исключительно малоэтажную застройку: квартал 184 таунхаусов и 7 корпусов с 272 апартаментами. Минимальная цена предложения составляет 4,8 млн рублей, площадь объектов варьируется от 50 до 87 кв. м. Собственники нескольких студий, как правило, объединяют их в одно помещение. Апартаменты подготовлены под чистовую отделку. Малоэтажные корпуса в...

Компания Villagio Estate отмечает наступление тепла приятными подарками: до 15 мая дом в элитном поселке «Монтевиль» можно приобрести всего за 29 млн рублей. Специальные условия покупки распространяются на небольшие участки площадью 15 соток с подрядом на строительство особняков 300 кв. м. Акция Villagio Estate позволяет стать собственником домовладения в одном из лучших элитных комплексов Подмосковья по цене, сравнимой со стоимостью предложений в проектах бизнес-класса. Поселок «Монтевиль», расположенный на 23-м км Новорижского шоссе, включает 324 элегантных особняка. В облике резиденций нашли отражение передовые находки загородной архитектуры: четкие пропорции домов, изящная геометрия внутреннего пространства, натуральные материалы, отделка в природных тонах. Естественные ландшафты задают тон всем элементам композиции поселка, в первую очередь, дизайну рукотворных рекреационных пространств. На территории «Монтевиля» создан...

Каждый десятый покупатель апартаментов в малоэтажном поселке премиум-класса Park Avenue выбирает сразу несколько студий. Около 10% клиентов компании Villagio Estate приобретают два и более апартамента. Некоторые из собственников планируют в дальнейшем объединить помещения и получить в распоряжение от 125 до 260 кв. м. Другие покупают несколько апартаментов для всей семьи или приезжают на просмотр вместе с друзьями, желая видеть в числе соседей ближайшее окружение. При этом около 25% клиентов узнают о поселке от знакомых и обращаются в компанию по их рекомендации. Поселок Park Avenue, расположенный на 23-м км Новой Риги, включает 184 таунхауса и квартал четырехэтажных корпусов с апартаментами площадью от 50 кв. м. Все здания, выполненные в стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта, построены из кирпича, в облицовке использованы только эксклюзивные материалы: дерево, камень, травертин. Концепция поселка предполагает более высокое качество...

Как показывает практика компании Villagio Estate, новые собственники элитных загородных домов получают в наследство предметы интерьера, роскошную мебель, управляющую команду и даже животных. Около 90% собственников так или иначе оставляют новым владельцам разнообразные элементы интерьера или предметы мебели. То же самое касается участка: будущим хозяевам нередко передают скульптуры, игровые домики и садовые скамейки. Хотя, как отмечают эксперты, не все радуются внезапным подаркам: только половина новых владельцев грамотно использует приобретенное наследство, оставшиеся просят забрать мебель. Кроме интерьера, собственники нередко получают команду, которая обслуживала данный особняк ранее: помощников по хозяйству, садовников и даже управляющего. Такая практика встречается в 30% случаев: работники хорошо изучили дом, прекрасно знают свои обязанности и обладают опытом взаимодействия с эксплуатационной компанией поселка. Иногда...

По данным аналитиков, количество ежемесячно реализуемых домов в поселках Villagio Estate в среднем составляет 30% от всех коттеджей, проданных на первичном элитном загородном рынке в этот период. В первую очередь речь идет о резиденциях, расположенных на Новорижском шоссе. В настоящий момент Villagio Estate активно реализует 3 коттеджных проекта: поселки Millennium Park, Madison Park и Monteville – а также малоэтажный загородный комплекс премиум-класса Park Avenue. На текущий момент в Millennium Park продано порядка 80% домов, в Madison Park – около 78% резиденций, в Monteville – 68%. Ожидается, что первичные продажи в этих проектах будут завершены через 2 года: по истечении срока в экспозиции останутся единичные коттеджи с более низкой ликвидностью. Villagio Estate принадлежит 9 загородных проектов и в общей сложности 720 га освоенной земли в Подмосковье. Коттеджные поселки компании регулярно получают признание отечественных и...

Количество конкурентноспособных домов на первичном рынке элитного загородного жилья продолжает сокращаться. Эксперты компании Villagio Estate полагают, что при отсутствии новых коттеджных проектов с разумными ценниками данная тенденция приведет к дефициту выбора уже через 1-2 года. Девелоперы элитной загородной недвижимости не выводят на рынок новые коттеджные поселки, продолжая реализовывать старые проекты, играя с ценой, а также двигаются в сторону более демократичных форматов. Так, в 2013 году объем дорогостоящих коттеджей в Подмосковье сокращался на протяжении всего года: к концу декабря показатель достиг -10,1%. «Сейчас сложно представить проект, аналогичный, допустим, поселку Millennium Park по масштабам коттеджной застройки и объему инвестиций. Элитный загородный рынок так и не пришел в себя после 2008 года, и шанс на выживание получили только проекты европейского уровня с ценами, адекватными нынешней экономической ситуации...

Компания Villagio Estate выпустила собственное приложение для iPad. Получить полную информацию об элитных поселках девелопера и спецпредложениях в них теперь можно в одно касание. Программа уже доступна в App Store. Новое приложение Villagio Estate станет настоящим сюрпризом для любителей гаджетов: здесь можно ознакомиться с информацией об элитных поселках, на панорамных фотографиях оценить красоту загородных комплексов, изучить карту инфраструктуры Новой Риги и узнать о новых специальных предложениях компании. Обладатели планшетов смогут скачать программу абсолютно бесплатно. Приложение Villagio Estate существенно упростит процесс поиска дома своей мечты: благодаря детальным генпланам посетитель выберет расположение будущей резиденции, а огромная коллекция архитектурных проектов поможет определиться с обликом будущего особняка. Новая программа также облегчит работу экспертам, реализующим элитную недвижимость: каждый из них уже на...

К партнерам компании Villagio Estate присоединился Порше Центр Таганка — официальный дилер Porsche в Москве, который готов предоставить держателям именных карт Villagio Privilege Club особые привилегии. Жители поселков Villagio Estate смогут воспользоваться новыми выгодными условиями покупки автомобилей Porsche. Другие преференции от Порше Центр Таганка включают эксклюзивные условия на обслуживание роскошных спорткаров: до 7% выгоды на сервис, до 5% на приобретение запасных частей и аксессуаров. Кроме того, держателей карт Villagio Privilege Club ждут индивидуальные программы тест-драйвов, приглашения на закрытые мероприятия и разнообразные подарки от Порше Центр Таганка. Порше Центр Таганка – современный дилерский центр, соответствующий всем стандартам легендарной марки: новейшие автомобильные технологии, актуальный дизайн, качественное обслуживание и комфортная атмосфера. Здесь можно ознакомиться с полной линейкой модельного ряда...

На этой неделе компания Villagio Estate открыла сезон катания на коньках. В распоряжении жителей поселков оказалось сразу несколько площадок. Главный центр притяжения спортсменов – озеро в «Гринфилде», на зиму превратившееся в один из самых крупных катков в Подмосковье. Здесь работает прокат коньков и оборудована теплая раздевалка, а согреться и перекусить всегда можно в кафе «Априори», расположенном на берегу замерзшего водоема. Поклонники хоккея также не останутся без внимания: погонять шайбу можно на теннисном корте, где специально залит лед. В поселке «Риверсайд» каток появился на месте спортивной площадки. Владельцы резиденций в Millennium Park также совсем скоро присоединятся к общей спортивной атмосфере: здесь каток откроется около парка «Усадьба». Музыкальное сопровождение, разноцветная иллюминация, лавочки для переобувания – каждая ледовая площадка Villagio Estate обустроена с комфортом и вкусом. Ну, а самых маленьких жителей...

Villagio Estate продолжает делать роскошные подарки. Только с 1 февраля по 8 марта 2014 года приобрести готовый особняк в элитном поселке Madison Park можно с выгодой в 30%. Расположение резиденций – ключевое преимущество покупки: поселок Madison Park, окруженный вековым лесом, находится в 24 км от Москвы между Новорижским и Рублевским шоссе. Специальное предложение от Villagio Estate распространяется на 5 готовых особняков, выполненных в разнообразных стилях: от изящной классики до современных концептуальных находок. Элегантные эркеры и колонны, панорамное остекление и четкие прямые линии фасадов, эксплуатируемая кровля и открытые террасы – каждый из домов имеет свою индивидуальность. Площадь резиденций варьируется от 400 до 647 кв. м, размер участков начинается от 21 сотки. Акция действует до 8 марта 2014 года. Концепция благоустройства поселка Madison Park объединяет в себе идеи нетронутой природы и дизайнерских ландшафтных...

По данным компании Villagio Estate, подавляющее большинство покупателей элитных загородных домов на вторичном рынке затевают перестройку жилья. Размеры вложений в строительные и дизайнерские работы в среднем составляют 100-150 тыс. долларов. Глобальные изменения облика дома в основном касаются объектов с более чем семилетней историей – в современных проектах речь идет о небольших перестройках. В первом случае владельцы сталкиваются с устаревшей архитектурой, неудобным зонированием внутреннего пространства, неадекватным дизайном. Во втором – причинами формальной перестройки можно считать индивидуальные эстетические и функциональные предпочтения новых владельцев. Мероприятия по переделке нового дома могут быть самыми разными. Кто-то возводит дополнительную постройку на участке: ставит беседки, оборудует пространство для барбекю или решается на «масштабные» проекты – гостевые домики, бассейн и СПА в отдельном здании. Другие...

По данным компании Villagio Estate, квартиры с эксплуатируемой кровлей продаются почти в 2 раза быстрее, чем обычные студии. Несмотря на то, что стоимость квартир с дополнительной площадью под открытым небом выше – вплоть до 35% разницы, – покупательский интерес к таким объектам больше до 20%. За 3 месяца, с момента начала продаж апартаментов, в поселке Park Avenue было реализовано более 50% студий с выходом на крышу. Обладатели данных помещений чаще всего планируют создать здесь пространство для отдыха. Около 15% владельцев подумывают обустроить небольшой бассейн и принимать солнечные ванны, порядка 30% сделают оранжерею или зимний сад, еще 5% спрашивают о возможности организации зоны для барбекю. Одна из семей хотела бы оборудовать летнюю площадку с искусственным газоном под мини-гольф, другая – сделать собственный парк скульптур. Доля спроса на верхние секции с эксплуатируемой кровлей в общей структуре продаж апартаментов Park...

Компания Villagio Estate и один из лучших декораторов столицы Лидия Симонова провели мастер-класс «Тенденции новогоднего украшения загородного дома к Новому году и Рождеству». На один волшебный вечер офис продаж элитного поселка Millennium Park превратился в галерею с инсталляциями, иллюстрирующими наиболее яркие тренды праздничного декора. За плечами Лидии Симоновой свыше 200 комплексных проектов декоративного украшения. Среди ее работ сезонное и праздничное оформление торговых центров, мероприятий и торжеств. На вечере в поселке Millennium Park были показаны наиболее актуальные тенденции новогоднего украшения загородных домов. Специально для мастер-класса Лидия Симонова создала праздничные элементы декора в соответствии с самыми яркими трендами этой зимы, включая эко-стиль, музыкальные мотивы и игру контрастов. Наибольшее восхищение у гостей вызвала инсталляция, отсылавшая к модной в этом сезоне теме «Великого Гэтсби», в которой...

Villagio Estate объявляет о старте новогодней акции в элитном поселке Millennium Park – «30 дней с -30: каждый день на счету». В течение 30 дней, в период с 15 декабря по 15 января 2014 года, готовые дома, расположенные в этом поселке, можно приобрести с выгодой в 30%. С 15 декабря 2013 года в компании Villagio Estate стартует новогодняя акция, которая позволяет приобрести готовые дома в элитном поселке Millennium Park с выгодой в 30%. Предложение охватывает 7 современных резиденций, в строительстве которых применены концептуальные решения: открытые террасы, простые формы, панорамное остекление, эксплуатируемая кровля. Площадь домов варьируется от 446 до 679 кв. м, размер участков начинается от 23 соток. Акция продлится до 15 января 2014 года. Благодаря венецианским каналам, пронизывающим весь поселок, Millennium Park известен под неофициальным названием «Подмосковная Венеция». На территории проекта расположены особняки, окруженные...

Villagio Estate распахнул двери оригинального дизайнерского шоу-рума. Новый офис разместился в поселке «Покровский» в современном двухуровневом таунхаусе с панорамным остеклением, где каждый посетитель сможет представить себя владельцем комфортабельной загородной квартиры. Дизайн нового шоу-рума был сделан компанией Mobili illuminator по индивидуальному заказу Villagio Estate: «В качестве отправной точки мы выбрали своеобразный стиль итальянских мебельщиков Minotti. Их характерная черта – использование натуральных материалов: гранита и песчаника, базальта и сусального серебра, камня и дерева, – объясняет архитектор-дизайнер Елена Зайцева. – Поэтому в цветовой гамме интерьера нового офиса продаж так же, как и в коллекциях бренда, преобладают естественные оттенки». Новый офис продаж успешно дополняет ряд действующих шоу-румов Villagio Estate как в визуальном, так и в функциональном воплощении дизайнерских решений. Его интерьеру присущ...

В элитном поселке Park Avenue стартовало строительство апартаментов. Комплекс премиум-класса включает 7 четырехэтажных корпусов со студиями площадью от 50 кв. м. На Новорижском шоссе это единственный проект подобного уровня с апартаментами. Новые дома разместятся на территории поселка Park Avenue, где уже завершается строительство первой очереди таунхаусов. Квартал апартаментов включает четырехэтажные корпуса, рассчитанные на 272 студии площадью от 50 до 86 кв. м. Секции имеют эксплуатируемую кровлю, предусмотрена возможность объединения нескольких апартаментов в одно помещение. Средняя стоимость объекта составляет 6,1 млн рублей. С 20 ноября по 20 января действует праздничное предложение: апартаменты на 2-м и 3-м этажах комплекса можно приобрести от 3,7 млн рублей. Общая площадь застройки нового квартала составляет более 18 тыс. кв. м...

Villagio Estate продолжает развивать сотрудничество с крупнейшими дилерами автомобилей представительского класса. К числу партнеров элитного загородного девелопера присоединилась компания «Maserati Москва»: благодаря соглашению двух брендов, жители поселков смогут приобрести автомобиль легендарной итальянской марки с беспроцентной рассрочкой. Условия программы распространяются на полноприводную модель седана представительского класса Maserati Quattroporte S Q4 и новинку Maserati Ghibli, который занимает отдельную нишу в семействе суперкаров итальянского бренда. Уникальное предложение доступно исключительно держателям именной карты Villagio Privilege Club. Компания «Maserati Москва» — единственный официальный дилер Maserati в России, ведущий работу с 2004 года. В автосалоне компании осуществляется продажа полного модельного ряда Maserati, имеющихся в наличии или под заказ. Дружба Villagio Estate и дилера легендарных авто продолжается...

Компания Villagio Estate продолжает придерживаться философии «искусство загородной жизни», на этот раз в прямом смысле слова: в минувшую субботу, 9 ноября, в поселке Millennium Park прошла уникальная выставка подлинников великих мастеров живописи 19 и 20 веков. Мероприятие продолжило серию арт-вечеров в сотрудничестве с галереей «Элизиум». Жители поселков Villagio Estate на 1 день получили уникальную выставку по соседству и смогли прикоснуться к шедеврам мировой живописи – в том числе полотнам Огюста Ренуара, Анри Матисса и Марка Шагала. Выставка картин сопровождалась лекцией экспертов галереи «Элизиум», раскрывающей особенности творчества экспонируемых художников. «Тема "Русские художники среди первых имен мирового искусства" была выбрана с целью показать, как западные мастера влияли на творчество представителей "русского зарубежья". Всемирно признанные живописцы, такие как О. Ренуар, А. Матисс, М. Шагал, бок о бок работали с...

На этой неделе Villagio Estate и фэшн-фотограф Макс Морев снимают оригинальную рекламную кампанию. Центральной площадкой для создания сюжетов традиционно стали элитные поселки компании. Ожидается, что билборды с новыми рекламными образами появятся в декабре. Villagio Estate продолжает сотрудничать со знаковыми фигурами российской модной фотографии: на этот раз приглашенной звездой стал Макс Морев, художник с оригинальным взглядом на фэшн-съемки. «В концепции рекламной кампании Villagio Estate используются смелые и порой сюрреалистические образы, – отмечает директор по маркетингу Антон Гололобов. – В новых сюжетах нашлось место и Рене Магритту с Клодом Моне, и разноцветным котам, и даже полетам на воздушных шарах». Объектив направлен на элитные поселки Millennium Park, Madison Park и Monteville: зрители смогут не только оценить художественный замысел создателей, но и увидеть, насколько продвинулась реализация проектов за последние...

В поселке таунхаусов премиум-класса Park Avenue стартовали работы по установке уличного освещения и монтажу светильников на фасады. Ожидается, что уже к концу года одни только бульвары поселка будут украшены более 180 дизайнерскими фонарями и боллардами. Для организации уличного освещения в поселке Park Avenue были выбраны светильники немецкого производства от компании BEGA, чьи конструкции можно увидеть на территории современных центров искусства и науки в Европе и Америке: Хельсинского Дома музыки, Гейдельбергского института теоретических исследований, Digital Park в Братиславе, библиотеки Сентенниал Хиллс в Лас-Вегасе и других. Фонари и болларды выполнены в стиле хай-тек, созвучном архитектурной концепции поселка Park Avenue, который напоминает модные кварталы Лондона и Нью-Йорка. В настоящий момент производится монтаж светильников на первых четырех корпусах. Одновременно устанавливаются фонари на широких тротуарах, болларды на...

Компания Villagio Estate приготовила особенную акцию для своих покупателей. С 21 по 29 сентября гости, приехавшие на просмотр резиденций в шоу-рум поселка Millennium Park, прокатятся на роскошном Rolls-Royce Ghost EWB. Будущие клиенты компании смогут совместить просмотр резиденций в Millennium Park, Madison Park и Monteville с поездкой на Rolls-Royce Ghost EWB: дизайнерские парки, тематические сады, венецианские каналы и декоративные озера поселков станут идеальным антуражем для единственного в своем роде лимузина представительского класса. Неспешное путешествие по аллеям загородных комплексов поможет будущим жителям внимательно ознакомиться с изысканной архитектурой Villagio Estate и насладиться по-осеннему живописными ландшафтами. А некоторые смогут оценить фантастическую силу самого мощного люксового автомобиля из линейки Rolls-Royce Motor Cars, выехав на частную лесную дорогу. Обладающий роскошной отделкой и невероятным уровнем...

Villagio Estate, крупнейший девелопер элитной загородной недвижимости, и Rolls-Royce Авилон, самый большой шоу-рум Rolls-Royce в Европе, объявляют о партнерском соглашении. Держатели карт Villagio Privilege Club получат разнообразные привилегии от официального дилера Rolls-Royce, включая дисконты, специальные условия на обслуживание авто, а также приглашения на эксклюзивные тест-драйвы. Партнерство двух компаний предусматривает разнообразные преференции для жителей поселков Villagio Estate: 2%-ный дисконт при покупке автомобилей Rolls-Royce, специальные условия доставки, обслуживания, страхования и обмена авто, первоочередное информирование о выгодных предложениях дилера. Rolls-Royce Авилон не только гарантирует держателям карт Villagio Privilege Club сервис высочайшего уровня, но и обеспечивает насыщенную светскую жизнь, приглашая на закрытые вечеринки и в особенные путешествия, как например, на родину Rolls-Royce – английский городок...

Несмотря на дождливую субботнюю погоду, на вечер «Осеннее волшебство с Villagio Estate» съехалось более 300 человек. Центром праздника стал парк «Поляна», который является частью уникального общественного пространства поселка Millennium Park насчитывающего десятки гектаров ландшафтов с озерами и искусственными каналами. Фантастический пилотаж Елены Жупериной на вертолете Robinson сразу задал уровень программы, которую продолжили шоу-показы от центра красоты Aldo Coppola, выступления невероятных акробатов, сказочные напитки и блюда от Diamond Catering и компании Millennium. Одними из первых в Москве гости праздника опробовали на тест-драйве новую модель Mercedes-Benz S-класса, ощутив на частной дороге мощь и комфорт нового флагмана легендарной марки. Финалом вечера стал концерт Марии Дьюи (Maria Due) – восходящей звезды европейской музыкальной сцены и участницы культового фестиваля Montreux Jazz Festival, впервые приехавшей в Россию...

Покупатели дорогого загородного жилья становятся все более избирательными в вопросах архитектуры и планировок. За последние 5 лет количество заказов на доработку проекта типового особняка увеличилось в 3 раза. По данным компании Villagio Estate, половина покупателей элитных резиденций заказывает индивидуальный проект с дополнительными постройками: гостевым домом, гаражом, бассейном, баней, беседкой с барбекю. Те, кто выбирают типовой дом, в 90% случаев просят доработать проект «под себя», и лишь каждого десятого полностью устраивает стандарт. В основном покупатели оставляют неизменной архитектурную концепцию и запрашивают некритичные изменения: речь идет о перепланировках, увеличении или уменьшении метража, дополнительных пристройках, изменении цветовой палитры, особенностях материалов. Для сравнения: еще 5 лет назад число индивидуальных заказов не превышало 30%, большинство клиентов выбирали типовые проекты от девелопера без...

К первоочередным ценообразующим факторам загородного жилья относятся расположение, качество строительства, уровень благоустройства и развития инфраструктуры в поселке. Однако, по мнению экспертов компании Villagio Estate, нефункциональная планировка может существенно сказаться на стоимости загородного особняка, так как проект станет неконкурентоспособным. При этом, отмечают специалисты, стилевые особенности дома практически не влияют на итоговую цену. Тем не менее оригинальные концепции или резиденции от известных архитекторов встречаются на российском загородном рынке очень редко. «Если говорить о нетиповых идеях, то это, конечно, элитный сегмент, хотя и здесь, если речь идет именно об архитектуре, не так много примеров необычных решений, – комментирует коммерческий директор компании Villagio Estate Павел Трейвас. – Покупатели довольно консервативны: наибольшей популярностью пользуется современная классика, а также дома в стиле...

В поселке Minteville завершена первая стадия благоустройства территории: разбиты парки, в рекреационных зонах оформлены водоемы, налажены системы освещения. Всего под дизайнерские ландшафты отдано более 20 га территории. В элитном поселке Monteville, расположенном на 23-м км Новорижского шоссе, завершена первая стадия работ по благоустройству территории. Владельцы резиденций могут совершать прогулки в парках, украшенных ансамблями из плодовых и ягодных кустарников, белоснежных и ярко-розовых спирей, хвойных и лиственных деревьев. Территория разделена на 5 рекреационных зон, где проложены дорожки и установлены светильники. Обустроена набережная реки, протекающей через поселок, и берега двух рукотворных озер. Площадь парков, садов и водоемов в Monteville насчитывает 22,3 га – это около 20% территории проекта. «Нынешний облик Monteville – результат титанической работы ландшафтных дизайнеров компании Villagio Estate, – рассказывает...

Компания Villagio Estate выступила партнером презентации летнего литературного номера журнала «Сноб», собравшего серию авторских очерков «Все о моем доме». Мероприятие состоялось в минувшее воскресенье, 21 июля, в символическом месте – доме-музее Бориса Пастернака в Переделкино. Несмотря на промозглую погоду и моросящий дождь, послушать «домашние» истории из нового номера в авторском исполнении собрались порядка 150 гостей – литераторов, деятелей искусства, представителей медиа-бизнеса, друзей и участников проекта «Сноб». Презентацию посетили журналисты Юрий Сапрыкин, Эдуард Дорожкин, Юлия Латынина и Максим Ковальский, главный редактор «Коммерсанта-Деньги» Сергей Яковлев, директор Центра современной культуры «Гараж» Антон Белов, режиссер Сергей Ливнев, советники посла США в России Джеффри Секстон и Джозеф Крузич, архитектор и бизнесмен Игорь Писарский и другие представители интеллектуальной элиты Москвы. Авторы нового литературного...

По мнению экспертов компании Villagio Estate, до конца года подорожают объекты только в наиболее популярных коттеджных поселках. Выводу новых малоэтажных комплексов будет сопутствовать стабилизация среднерыночных цен на премиальную загородную недвижимость. Рынок загородной недвижимости все очевиднее движется в сторону малоэтажного многоквартирного жилья премиум-класса. По этой причине эксперты компании Villagio Estate не готовы прогнозировать заметное повышение средней стоимости предложения в сегменте «премиум», по крайней мере, до конца 2013 года. По итогам первого полугодия, цены на дорогую загородную недвижимость колебались в пределах 3%. Отдельный всплеск был отмечен в июне, когда средняя стоимость предложения выросла на 10%. Однако этот рост был связан с ослаблением национальной валюты – цены на элитную недвижимость традиционно ориентируются на доллар. Одновременно в общей структуре спроса произошло перераспределение: по итогам II...

Компания Villagio Estate продолжает радовать жителей Новой Риги веселыми вечеринками. В минувшее воскресенье, 7 июля, в поселке «Гринфилд» состоялся очередной праздник, объединивший владельцев элитных загородных резиденций – держателей карт Villagio Privilege Club. Всем гостям мероприятия были предложены легкие закуски и освежающие напитки. Некоторые участники предпочитали спасаться от жары, купаясь в прохладной воде центрального озера. Другие совершали неспешные прогулки по уютным тропинкам поселка в окружении дизайнерских ландшафтов и элегантных особняков. Те, кто давно задумывался об обновлении домашнего кинотеатра, могли ознакомиться с презентацией самого большого телевизора сверхвысокой четкости Samsung. А самые маленькие гости учились рисовать и составлять цветочные композиции под руководством педагогов из семейного клуба «Зеленая Башня». Однако главным элементом праздничной программы стала презентация и тест-драйв...

Villagio Privilege Club рад представить нового партнера – компанию Casa Club, одного из крупнейших поставщиков европейской мебели класса de luxe. Программа сотрудничества двух брендов предусматривает особые привилегии для жителей поселков Villagio Estate, которые получат 10%-ю скидку на полный ассортимент и дизайнерские услуги дистрибьютора. Благодаря уникальной коллекции Casa Club, насчитывающей более 20 тыс. предложений, жители поселков могут подобрать роскошную мебель для любой комнаты своего особняка, найти лучшие варианты освещения или оживить дизайн интерьера с помощью разнообразных аксессуаров. Casa Club является эксклюзивным дистрибьютором таких знаменитых фабрик, как ULIVI SALOTTI, GIORGIO COLLECTION, MOBLESA GRAN MOBLE, GIMENEZ, TECNI NOVA, а также известных производителей систем освещения: PIETER ADAM, RIPERLAMP, ALT LUCIALTERNATIVE. Помимо этого, к услугам жителей поселков Villagio Estate профессиональная помощь дизайнеров...

Поселок таунхаусов премиум-класса Park Avenue готов более чем на 60%: возведено свыше половины секций, стартовали работы по отделке фасадов. Поселок Park Avenue подтверждает определение одного из самых динамично развивающихся в Подмосковье: возведение проекта вошло в ключевую фазу отделки фасадов. Для декора таунхаусов в Park Avenue выбраны эксклюзивные материалы, свойственные проектам класса de luxe: глянцевый и необработанный травертин, декинг из натурального дерева, высококачественная штукатурка. «Такие материалы характерны для проектов высшего ценового сегмента, где стоимость объекта составляет около 60 млн рублей. Мы же предлагаем таунхаусы по цене от 18 млн рублей, не занижая при этом планку комфорта и качества», – отмечает Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate. Поселок таунхаусов премиум-класса Park Avenue строится на 50% быстрее большинства загородных комплексов Московского региона. Ожидается, что...

В воскресенье 2 июня обладатели роскошных резиденций на Новой Риге собрались в элитном поселке «Гринфилд», чтобы отметить начало лета – сезона освежающих коктейлей, бронзового загара, пикников на траве и хорошего настроения. Партнерами мероприятия выступили салон элитной мебели CasaClub, премиальные грили Weber и винный бутик Millenium. Все желающие получили профессиональную консультацию шеф-повара Сергея Галицина по приготовлению сочных стейков и изысканных десертов на гриле. Оттенить вкус мяса позволила дегустация лучших европейских вин. Гости смогли расслабиться в уютных шезлонгах, наслаждаясь живой джазовой музыкой, или совершить лодочную прогулку по озеру. Те, кто не хотел нежиться под мягким июньским солнцем, присоединились к дружескому волейбольному матчу и учились играть в гольф под руководством тренера фитнес-клуба World Class. Самых маленьких гостей мероприятия развлекали веселые аниматоры из детского загородного клуба «Робин...

Детский клуб «Робин Гуд», расположенный в одном из самых известных поселков Villagio Estate – Millennium Park, приглашает малышей и их родителей на презентацию своего летнего расписания. Праздник состоится в субботу 25 мая в 11:30. В программе мероприятия – красочное интерактивное шоу, аквагрим и традиционный сладкий стол с домашней выпечкой. Специально разработанная летняя программа «Робин Гуда» рассчитана не только на воспитанников клуба – присоединиться к команде могут малыши, чьи детские сады закрываются на лето, а также школьники младших классов на время каникул. Новая программа включает гораздо больше прогулок на свежем воздухе, разнообразных игр и активностей. Помимо интересных занятий – английский язык с носителем, карате, хореография, музыка, творческая мастерская – детей ждут эстафеты на свежем воздухе, прогулки-приключения, викторины и многое другое. Всем клиентам, заключившим с детским клубом договор до 30 мая 2013 года...

Эпоха демонстративной роскоши осталась в прошлом. Исследование участков в элитных подмосковных поселках, проведенное компанией Villagio Estate, доказывает, что сегодня вид участка свидетельствует не о финансовой обеспеченности владельца, а о его эстетических предпочтениях и увлечениях. Каждый второй владелец подмосковной резиденции класса «премиум» или de luxe устанавливает на своем участке качели, 40% возводят беседки, 30% жителей обустраивают искусственные водоемы, как правило, с эстетическими целями. Например, разделяют поверхность пруда деревянными дорожками на квадраты, в каждом из которых растения отсортированы по типу: кувшинки, водные гиацинты и лилии. Некоторые владельцы домов разводят в собственных водоемах декоративных карпов, карасей и линей. В последние годы игровые городки стали обязательным атрибутом организованных коттеджных поселков, поэтому детские площадки можно увидеть только на каждом четвертом участке...

Поселок Park Avenue завоевал награду национального конкурса «Поселок года» в номинации «Лучший поселок таунхаусов». 24 апреля в клубе Soho Rooms состоялась торжественная церемония вручения наград национальной премии «Поселок года 2013». По итогам голосования жюри, в которое вошли 25 ведущих экспертов российского рынка загородной недвижимости, Park Avenue был признан «Лучшим поселком таунхаусов». За выход в финал поселку пришлось соревноваться с десятками наиболее успешных проектов малоэтажной застройки Московской области: в этом году в оргкомитет премии поступило более 370 заявок на участие. «Park Avenue – результат кропотливой работы команды профессионалов: архитекторов, ландшафтных дизайнеров, проектировщиков, строителей, – отметил директор по развитию Villagio Estate Константин Романов. – Мы благодарны как экспертам, высоко оценившим наш проект, так и клиентам, уже выбравшим Park Avenue. Также хочу отметить другие компании...

Детский клуб «Робин Гуд», расположенный в элитном поселке Millennium Park, объявляет о новых услугах, которые порадуют всю семью. В числе эксклюзивных предложений – йога для детей и взрослых, английский язык с педагогом из Лондона для клиентов разных возрастов и клуб выходного дня для детей от 1 года до 7 лет. Жителям поселков Villagio Estate предоставляется скидка в размере 10% на все программы. Новые предложения введены в расписание детского клуба «Робин Гуд» по запросу первых гостей и клиентов – жителей поселков Villagio Estate. Класс йоги набирает как детскую, так и взрослую группы. Занятия для детей от 4 до 10 лет, включающие элементы хатха-йоги и лечебной физкультуры, направлены на улучшение осанки, развитие гибкости и выносливости, повышение внимания. Взрослым клиентам предлагается посетить хатха-йогу, суставную гимнастику и цигун. Кроме того, клуб подготовил особое предложение для будущих мам: занятия йогой и специальную...

Villagio Estate встречает весну оригинальными рекламными образами и смотрит на город c обновленных биллбордов. 1 марта стартует очередной флайт кампании, раскрывающей тему искусства жизни за городом. Автором образов поселка Millennium Park стал Кирилл Овчинников, фотографии для Madison Park сделал Марат Мухонкин. В рамках концепции оригинального продвижения элитного бренда Villagio Estate запускает новую кампанию готовых поселков Millennium Park и Madison Park. С 1 марта в их рекламе холодные образы зимы сменятся мягкостью и свежестью весенних красок. Изящный образ балерины, будто стремящейся взлететь над водными каналами Millennium Park, принадлежит Кириллу Овчинникову, автору рекламных работ для ведущих российских брендов. Маэстро удалось создать гармоничный и притягательный портрет поселка, точно и емко передающий философию Villagio Estate – «искусство загородной жизни». Член Союза художников РФ Кирилл Овчинников знаменит не...

В элитном поселке Millennium Park заработал детский клуб «Робин Гуд», сотрудничающий со студией балета Илзе Лиепы и Академией подготовки звезд Яны Рудковской. Воспользоваться услугами центра и выбрать для ребенка эксклюзивные развивающие занятия могут все жители поселков Villagio Estate. Клуб «Робин Гуд» для детей от 1 года до 7 лет работает в полноценном режиме с 18 февраля и будет открыт по будням с 8:00 до 20:00 ч. в поселке Millennium Park, расположенном на 19-м км Новорижского шоссе. Родители смогут доверить ребенка воспитателям на целый или неполный день, а также с помощью опытных педагогов составить индивидуальную программу развития для своего малыша. Полный день посещения включает интенсивный курс занятий, включенных в стоимость: английский язык с носителем, весь спектр предметов подготовки к школе, изобразительное искусство, уроки музыки и хореографии, карате/ушу, занятия с логопедом, психологом и т.д. – всего 6-7 занятий в...

Villagio Privilege Club, закрытое сообщество жителей элитных поселков Villagio Estate, представляет нового партнера – производителя оригинального шоколада компанию MixVille. Для обладателей карт Villagio Privilege Club действуют особые преференции – скидки в размере 10% на весь ассортимент партнера. Жители поселков Villagio Estate смогут приобрести сладкую продукцию MixVille по специальной цене. Скидку будет возможно получить после ввода секретного промокода на сайте партнера при оформлении заказа. Секретное слово члены Villagio Privilege Club смогут узнать из персональной электронной рассылки или по телефону Клуба, назвав свою фамилию и имя. Кроме того, до конца февраля всем посетителям офисов продаж Villagio Estate будет предложен шоколад с необычными начинками, специально разработанный для девелопера кондитерами MixVille. MixVille – производитель легендарных французских пирожных macarons, бельгийского шоколада и натуральной...

Специалисты архитектурного бюро компании Villagio Estate разработали новые коллекции проектов загородных резиденций класса de luxe: «Ампир» и «Деко». Данные проекты будут предложены покупателям домовладений в элитных поселках Millennium Park, Monteville и Madison Park. «Ампир» и «Деко» пополнили обширную коллекцию архитектурных проектов Villagio Estate, которая включает 22 художественных концепции и свыше 250 проектов загородных резиденций. В новой коллекции «Ампир» по-своему интерпретирован дух эпохи Наполеона Бонапарта: архитектурный облик особняков напоминает об императорских дворцах ХIХ века, отделанных натуральным камнем и мрамором, с изящными барельефами, портиками, колоннами и арками. В коллекции «Деко» нашли отражение лучшие архитектурные решения современности, включающие элементы конструктивизма. Дома со строгими формами, многоуровневыми крышами и просторными террасами отличаются значительной площадью остекления. «В последнее...

В элитном поселке «Гринфилд», расположенном на 23-м км Новорижского шоссе, заработал каток. В этом году для катка выделили две площадки. Первая разместилась на территории теннисного корта и стала настоящим подарком для всех, кто любит играть в хоккей. Поклонники командного спорта могут потягаться силами в искусстве забрасывать шайбу в ворота соперников. Главный каток Villagio Estate расположился на озере в центральном парке «Гринфилда». Среди разноцветных огней, подсвечивающих зеркальный лед, жители поселков смогут прекрасно провести время и отточить свое мастерство вместе с друзьями и близкими. Юные жители поселков сделают первые шаги на льду и выработают собственную технику под руководством опытных инструкторов. Для удобства посетителей на катке работает прокат необходимого снаряжения. Пункт выдачи коньков работает каждую субботу и воскресенье с 11:00 до 20:00.

В элитных поселках Villagio Estate стало особенно празднично и уютно, благодаря эксклюзивному новогоднему декору. Теперь парковые ансамбли, прогулочные зоны и офисы продаж освещены яркой иллюминацией и украшены гирляндами, лентами и фонариками, а в каждом поселке на центральной площади установлена новогодняя дизайнерская ель. Концепция праздничного декора поселков Villagio Estate соответствует стилю каждого проекта: в поселках «Гринфилд» и «Риверсайд» дизайн напоминает о традиционном украшении европейских улиц, для Millennium Park выбраны более современные решения. В преддверии Нового года поселки Villagio Estate засияли разноцветными неоновыми огнями. Фасады въездных групп в поселке Millennium Park были оформлены иллюминацией, гладь центрального озера в поселке «Гринфилд» стала светиться мягким голубым цветом, а на перилах расположенного рядом моста появились изящные гирлянды. Во всех поселках фигурные кроны деревьев и...

Компания Villagio Estate завершает серию рождественских акций особенным предложением. Только до 31 декабря 2012 года 3 готовых дома в элитном поселке Madison Park реализуется по специальной цене 1,4 млн долларов. В акции участвует три резиденции площадью 500 кв. м с участком 20 соток, выполненные в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта и расположенные по соседству с живописным лесным массивом. Клиенты могут внести сумму полностью или воспользоваться ипотечной программой. Акция завершает серию новогодних подарков от Villagio Estate. В настоящий момент действует сразу несколько специальных предложений, позволяющих приобрести резиденции класса de luxe в поселках компании по выгодным ценам: готовый дом проекта Monteville можно купить за 1,2 млн долларов, стоимость таунхауса площадью 291 кв. м в поселке Park Avenue снижена до 16 млн рублей, а участки с подрядом в Millennium Park реализуются за 990 000 долларов. Кроме того...

В преддверии новогодних праздников Villagio Estate делает покупку роскошной загородной резиденции еще более привлекательной: приобретая новый дом, клиентам не придется платить за дизайн-проект интерьера. Villagio Estate делает комплимент клиентам, приобретающим дом или участок с подрядом в поселках компании, – дизайн-проект интерьера от профессиональной студии Mobili illuminator. Акция действует до 31 декабря 2012 года и распространяется на дома стоимостью от 32 млн рублей. Студия Mobili illuminator является давним партнером Villagio Estate и входит в клубную систему Villagio Privilege Club. В рамках совместного проекта команда дизайнеров обеспечит абсолютную уникальность полученного результата и поможет воплотить в жизнь самые смелые мечты об идеальном внутреннем убранстве, включая планировочные и стилевые решения. Эксперты студии продумают концепцию, зонируют пространство, подберут отделочные материалы и мебель от ведущих мировых...

Компания Villagio Estate объявляет о начале действия новогодней акции в элитном поселке Millennium Park, уникальность которого подтверждают награды международных конкурсов в сфере девелопмента. Только до 31 декабря 2012 года дом с участком в поселке можно купить всего за 990 000 долларов. Условия акции распространяются на наиболее популярный формат элитной загородной недвижимости – дома площадью 300 кв. м с участками по 15 соток, которые будут расположены в 3-м и 7-м кварталах поселка Millennium Park. Таким образом, у всех желающих появилась возможность приобрести участок с подрядом на строительство классической резиденции, коттеджа в стиле легендарного архитектора Фрэнка Ллойда Райта или современного хай-тек-особняка менее чем за 1 млн долларов. Предложение ограничено: в акции участвует только 7 домовладений. Новая кампания входит в серию рождественских программ от Villagio Estate. На прошлой неделе начало действовать сразу...

Компания Villagio Estate продолжает радовать клиентов новогодними подарками. На этой неделе стартует акция, позволяющая приобрести уютные квартиры в элитном поселке таунхаусов Park Avenue со скидкой до 13,5%. Предложение ограничено и действует до 31 декабря 2012 года. В акции участвует 8 просторных трехуровневых таунхаусов, с балконов которых открывается великолепный вид на реликтовую подмосковную рощу. При стопроцентной оплате максимальная скидка будет равна 13,5%, что составит 16 млн рублей за апартаменты площадью 291 кв. м и 21,5 млн рублей за таунхаус площадью 364 кв. м. Кроме того, клиенты могут воспользоваться программой рассрочки и приобрести жилье со скидкой до 6%. Новая акция продолжает серию рождественских предложений от Villagio Estate. В начале недели вступила в силу программа, по условиям которой готовые дома в поселках Madison Park, Monteville и Millennium Park реализуются по выгодным ценам. Элитный поселок таунхаусов...

Компания Villagio Estate провела конкурс среди фотографов на лучший снимок, иллюстрирующий роскошную жизнь за городом. Конкурс стартовал в начале августа и мгновенно привлек внимание молодых художников, каждый из которых по-своему выразил концепцию бренда Villagio Estate. Юность, грация, красота, любовь, творчество, гармония с природой стали центральными темами получившихся фоторабот. Съемки проходили в элитном поселке Millennium Park, известном своим неповторимыми живописными пейзажами и необычными архитектурными решениями. В финал вышли 10 участников, а имя победителя было озвучено в конце сентября на празднике сицилийской осени в Millennium Park. Работы участников оценивал экспертный совет, в который вошли арт-директора и фоторедакторы проектов Strong Man, AD, ELLE Decoration и The Village. Премия «Неординарный взгляд» досталась Антону Привалову: его снимок стал гимном счастливой семейной жизни. Приз зрительских симпатий поделили...

В пошедшее воскресенье, 27 мая, в поселках компании Villagio Estate, в Московской области, прошел тест-драйв автомобилей марки Ferrari. Жители поселков в полной мере опробовали уникальные возможности полноприводной FerrariFF и изящного кабриолета Ferrari California. Участниками гонок стали исключительно члены Villagio Privilege Club и избранные клиенты компании Mercury. Из поселка Millennium Park, где расположился штаб соревнования, к началу трассы гостей доставляли такси на базе люксовых седанов Maserati Quattroporte. Сама трасса проходила по частной лесной дороге вдоль поселков «Гринфилд», Madison Park и Monteville, где гости, профессиональные пилоты и специалисты итальянской школы Master Maserati, в полной мере могли прочувствовать скоростные и маневренные качества знаменитых спорткаров. Больше всего гостей впечатлила Ferrari FF, которая разгоняется до 100 км за 3,7 секунды. Как отмечают участники заезда, машина очень мощная и...

Свыше 500 гостей собралось в минувшую субботу на открытие самого большого среди подмосковных элитных поселков катка. В минувшую субботу в элитном поселке «Гринфилд» начал работу каток, который компания Villagio Estate по традиции устраивает для жителей своих поселков и их друзей. В этом году основная зона катания расположилась на озере в центре поселка. Площадь подготовленного ледового покрытия составила около 9000 кв. м, таким образом, каток в «Гринфилде» стал одним из самых больших в Московской области и самым большим среди катков, расположенных на территории коттеджных поселков. Несмотря на морозную погоду, в празднике в честь открытия катка приняло участие более 500 жителей поселков Villagio Estate. В огромном шатре был развернут выездной ресторан от Ginza Project, все желающие могли испытать острые ощущения во время тест-драйвов последних моделей Maserati и Bentley, посоревноваться в стрельбе из снежных пистолетов. Яркое ледовое...

Villagio Estate объявляет о начале новой рекламной кампании элитного поселка Madison Park. В основу визуального образа легли работы известного питерского фотохудожника – Максима Шер. Идея для новой рекламной кампании поселка Madison Park родилась из совместного фотопроекта Villagio Estate и журнала Strong Man, для осеннего номера которого Максим Шер создал центральный материал. В основу новой рекламы легла работа фотохудожника, которая наиболее точно подчеркнула концепцию элитного лесного поселка. «Madison Park – один из наиболее интересных элитных проектов между Рублевкой и Новой Ригой, где естественный перепад высот органично дополнен рукотворным ландшафтом и архитектурными решениями в стилистике Фрэнка Ллойда Райта, – отмечает Лидия Гречина, директор по маркетингу компании Villagio Estate. – Поселок расположен на краю векового соснового леса, поэтому при его создании мы уделили особое внимание паркам и лесным прогулочным зонам, одну...

В элитном поселке «Риверсайд» прошла креативная съемка элитных мехов Julia Dilua и драгоценностей ювелирного бренда Buccellati, которые носят звезды мировой величины: Наталья Водянова, Монсеррат Кабалье, Шэрон Стоун. Меховые наряды изящно сочетались с элегантным кружевом золота и драгоценными камнями по эскизам итальянских мастеров. Обе коллекции получились утонченными и аристократичными – под стать архитектуре элитных поселков компании Villagio Estate. Союз брендов возник в рамках Villagio Privilege Club – уникального проекта для состоятельных людей, которые сделали свой выбор в пользу жизни за пределами города. Его цель не только объединить жителей поселков Villagio Estate, но и дать им дополнительные возможности по организации максимально комфортной жизни за городом: обеспечить сервис высочайшего уровня и доступ на закрытые вечеринки компании, предоставить скидки на товары и услуги избранных брендов класса de luxe. Так члены клуба...

В элитном поселке Millennium Park состоялась оригинальная фотосессия. Панорамные виды поселка были сфотографированы при помощи радиоуправляемого вертолета. Даже самый удачный ракурс с земли не может полностью передать красоту и стиль архитектурных форм такого большого объекта для съемки как элитный поселок, особенно если это территория поселка Millennium Park. Тогда наступает время подняться в воздух и с высоты запечатлеть невероятные виды и неожиданные ракурсы, от которых захватывает дух. Именно такие кадры стали результатом высотной фотосъемки, отразившей все лучшее, что предлагает поселок для загородной жизни. Объектами съемки стали изящные аллеи и улицы, рукотворные водные каналы, парки «Трех озер» и «Остров». Фотополет был организован силами профессионального агентства 28-300. В отличие от распространенной среди девелоперов аэрофотосъемки, кадры, сделанные при помощи беспилотного радиоуправляемого вертолета, позволяют одновременно...

Противостояние двух стихий на празднике в честь дня рождения Villagio Estate закончилось безоговорочной победой лета. Мероприятие посетило более 2 000 человек, добрая половина которых является жителями поселков компании – за четыре года работы Villagio Estate реализовала свыше тысячи домовладений. Празднование четырехлетия Villagio Estate собрало в минувшую субботу более двух тысяч человек. Гости элитного поселка «Гринфилд» наблюдали редкое явление: зиму в начале лета. В этот день можно было совместить главные развлечения двух сезонов: покататься на водных велосипедах и коньках, сыграть в пляжный волейбол и в снежки, провести тест-драйв спортивных кабриолетов Porsche и примерить элегантные меха новой коллекции Julia Dilua. Расслабившись в шезлонгах на берегу озера, жители поселков наслаждались ледяными коктейлями со знаменитым ромом Bacardi и водкой «Белое золото» и голосовали за любимое время года. Безоговорочным победителем схватки...