Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс - Недвижимость жилая

Компания «Домус финанс» запустила бесплатный фирменный автомобиль от ж/д станции «Заветы Ильича». Теперь добраться до микрорайона «Новое Пушкино» можно на бесплатном фирменном автомобиле, который курсирует от железнодорожной станции «Заветы Ильича» до строительной площадки. Найти его будет легко благодаря яркой расцветке, характерной для фирменного стиля микрорайона. Время в пути от станции до места назначения займет всего около 5 минут. Движение транспорта осуществляется с 10.30 до 17.00 в соответствии с расписанием электричек.

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства микрорайона «Новое Пушкино», который возводится в подмосковном городе Пушкино. В 1-м корпусе ведется армирование и бетонирование цокольного этажа и пилонов 1-го этажа. В корпусе №2 завершено бетонирование фундаментной плиты, идут работы по заливке защитной стяжки гидроизоляции фундаментной плиты 2. В 3-м корпусе ведется армирование и бетонирование стен цокольного этажа, подготовка опалубки перекрытий цокольного этажа. В новом 7 корпусе, который недавно вышел в продажу, произведен вынос осей здания в натуру, снимается плодородный слой. «Новое Пушкино» - масштабный проект комплексной застройки, который будет состоять из монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлинику, торгово-развлекательный центр и другие объекты.

Аналитики «Домус финанс» выяснили, что 1 кв. м самой дорогой московской квартиры стоит больше квартиры в Подмосковье. По оценке специалистов компании «Домус финанс», самой дорогой московской квартирой, выставленной в продажу за последние 2 месяца, стала квартира в районе метро Кропоткинская стоимостью 538 млн руб. Площадь этого объекта недвижимости составляет 282 кв. м. Таким образом, стоимость квадратного метра самого дорогого столичного жилья – 1,9 млн руб. Такой внушительной суммы за один «квадрат» хватит на покупку однокомнатной квартиры в Московской области. В ближнем Подмосковье этого бюджета может оказаться достаточно для приобретения полноценного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройке. Так, например, всего 1,45 млн рублей составляет минимальная цена за квартиру в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». За эти деньги покупатель получает полноценную однокомнатную квартиру, хоть и небольшую по площади - 28,4 кв...

Эксперты компании «Домус финанс» провели исследование первичного рынка жилья городов, расположенных в ближнем Подмосковье на Каширском шоссе, и назвали пять проектов, в которых новую квартиру можно купить меньше чем за $100 тыс. По данным «Домус финанс», основной объем рынка новостроек Каширского направления области приходится на города Домодедово и Видное. В первом по итогам 1 квартала 2013 года было выставлено на продажу 8 проектов новостроек, что в общей сложности составляет 25 корпусов, а в Видном – 9 проектов, 29 корпусов. «И в Видном, и в Домодедово первичные рынки жилья отличаются нетипичной для ближнего Подмосковья камерностью – здесь реализуется не так много проектов, как в «раскрученных» Химках или Балашихе. Причина кроется в относительной молодости местных рынков недвижимости – бум строительства крупных ЖК на Каширском направлении начался лишь несколько лет назад, и поэтому можно сказать, что у Видного и Домодедово все еще...

Агентство недвижимости «Домус финанс» расширяет сотрудничество с Московским кредитным банком (МКБ). Теперь клиенты компании могут приобрести в ипотеку новую квартиру в Подмосковье, предъявив всего лишь один документ – паспорт гражданина Российской Федерации. Воспользоваться упрощенной процедурой оформления ипотечного кредита могут покупатели квартир в следующих жилых комплексах: «Гусарская баллада», «Новое Пушкино», «Южное Видное», «Алексеевская роща», «Золотые ворота», «Антей», «Раменский», «Квартал на Садовой», «Life -Волжская», «Лесной городок», «Каширский», «Чернево-2», «Ривьера Парк», мкр. «Западный», мкр. «Авиационный». По условиям программы, к заемщикам предъявляются следующие требования: гражданство РФ; возраст - от 18 до 65 лет; наличие стабильного источника погашения кредита (подтверждение платежеспособности не требуется). При расчете суммы ипотечного кредита может быть учтен совокупный доход супругов. Сумма ипотечного...

В весенне-летний период значительная часть квартир приобретается для детей-абитуриентов и студентов, - считают специалисты компании «Домус финанс». Последний школьный звонок – событие торжественное и радостное, но вместе с тем вызывающее множество серьезных переживаний со стороны родителей выпускников. Это и проблема выбора высшего учебного заведения, и поступление в вуз, а для кого-то и призыв в армию…А перед жителями удаленных от Москвы регионов также встает непростой вопрос – где будет жить их драгоценное чадо, поступившее в престижный столичный вуз? Провожая ребенка в новую, взрослую жизнь, многие родители стремятся дать ему самое лучшее. И далеко не каждая семья считает проживание в общежитии вместе с другими студентами достойным вариантом для своего сына или дочери. Аренда квартиры или комнаты является более удачной альтернативой, но вместе и она устраивает далеко не всех из-за своей нестабильности и обидной траты денег за чужое...

ЖК «Алексеевская роща», который возводится в подмосковном городе Балашиха, получил аккредитацию ОАО КБ «МИА». Покупатели могут приобрести квартиру с помощью новой ипотечной программы с процентной ставкой от 12, 75% годовых и минимальным первоначальным взносом от 20%. Жилой комплекс «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором строятся современные дома и все необходимые объекты инфраструктуры. Недалеко от дома находится крупнейший зеленый массив - Национальный парк «Лосиный остров». Хорошая экология, близость к Москве, доступная стоимость квартир – эти и другие преимущества делают ЖК «Алексеевская роща» комфортным местом для проживания.

Компания «Домус финанс» объявляет о выходе в продажу ЖК «Лермонтовский» и ЖК «Дом на Зеленой» в г. Люберцы. Главным преимуществом проектов является транспортная доступность: уже в сентябре 2013 года планируется открытие станций метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», которые будут расположены в нескольких минутах ходьбы от жилых комплексов. ЖК «Лермонтовский» - это комфортабельные монолитно-кирпичные дома переменной этажности, оснащенные современными инженерными системами. Просторные и светлые квартиры с удобными планировками, двухкамерными стеклопакетами, системами вентиляции и охраны, несомненно, высоко оценят будущие новоселы. Для удобства жильцов в комплексе предусмотрены: охраняемая автостоянка, торговый и офисный центры, кафе, подземный паркинг на 68 машиномест. ЖК «Дом на Зеленой» возводится на ул. Зеленая. Само название улицы говорит о большом количестве зеленых насаждений: здесь сохранились участки леса, а неподалеку...

Эксперты компании «Домус финанс» выяснили, что может купить в «заМКАДных» новостройках покупатель, обладающий небольшим бюджетом. Принято считать, что «идти на рынок» недвижимости можно, лишь имея минимум 3 млн рублей, хотя бы «ипотечных». Ведь даже в самом недорогом с точки зрения новостроек Железнодорожном средняя цена квадратного метра составляет около 70 тыс. рублей. Тем не менее, совсем бюджетные предложения на первичном рынке все же есть. «На сегодняшний день в городах Подмосковья в пределах 20 км от МКАД и Новой Москве можно найти объекты, полная стоимость которых не превышает 2 млн и даже 1,5 млн рублей, - уверен генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Конечно, это квартиры небольшого метража, которые предлагаются в проектах на начальной стадии строительства. Однако, это вполне удобные квартиры в современных домах, с новыми коммуникациями, лифтами и другими атрибутами комфортного жилья». Из наиболее...

Компания «Домус финанс» проводит весеннюю акцию на квартиры в Балашихе. В одном из самых популярных новых проектов города – ЖК «Алексеевская роща» - при 100%-й оплате и ипотеке от Московского кредитного банка покупателям квартир предоставляется скидка 1000 руб. с квадратного метра. Таким образом, выгода от приобретения квартиры по данной акции может составить до 77 300 руб. Квартиры в жилом комплексе «Алексеевская роща» - это перспективные инвестиции и прекрасное место для проживания. Проект обладает множеством достоинств, в числе которых: близость к Москве, удобная транспортная доступность, привлекательные цены, развитая инфраструктура и другие преимущества.

По данным компании «Домус финанс», общая стоимость новостроек, выставленных на продажу в 15 городах с наибольшими в Подмосковье и Новой Москве объемами первичного рынка жилья*, по итогам февраля составила 104,692 млрд рублей ($3,4 млрд). Эксперты «Домус финанс» отмечают, что финансовый объем рынка новостроек в рассматриваемых 15 городах сопоставим со стоимостью космодрома «Байконур», который казахстанские власти оценивают, по данным СМИ, в сумму порядка $3,4 млрд. Кроме того, если бы девелоперам удалось продать все 20,956 тыс. квартир разом, они смогли бы вскладчину приобрести самый дорогой в мире футбольный клуб – «Манчестер Юнайтед» ($3,3 млрд, по данным Forbes) или имя знаменитого американского бизнесмена Дональда Трампа, которое, по собственному мнению миллиардера, опубликованному в его книге «Время решительных действий», также стоит около $3 млрд. На эту сумму можно купить и два билета на Луну от частной американской компании (по...

По итогам февраля цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 15 подмосковных городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Московской области и Новой Москве. В пяти городах цена снизилась, но практически неощутимо - менее чем на 1%. Рекордный прирост стоимости «квадрата» за месяц продемонстрировали города северо-восточного направления - Мытищи и Королев, а в лидеры по средневзвешенной стоимости квартир неожиданно выбились Люберцы. Предложение По данным компании «Домус финанс», в феврале 2013 года объем предложения новостроек снизился в девяти из 15 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальное падение, как и в январе, зафиксировано в Щербинке, где по итогам месяца количество выставленных на продажу квартир уменьшилось почти на 3% до 199 шт., а общий объем предложения новостроек упал на 1,92% и составил 11,85 тыс. кв.м. Существенное сокращение...

Жилье на северо-востоке Московской области, в частности, на Ярославском шоссе, может сильно подорожать уже в середине текущего года, прогнозируют аналитики компании «Домус финанс». Наиболее заметным рост цен будет в самых развитых городах этого направления – Мытищах, Пушкино и Королеве. По данным компании «Домус финанс», в начале текущего года стоимость «квадрата» в новостройках Мытищ составила в среднем 85,468 тыс. рублей, увеличившись менее чем за полгода на 3%. В Королеве кв.м на первичном рынке жилья с августа 2012 года подорожал на 7% до 86,871 тыс. рублей. В Пушкино средняя цена кв.м в новостройке в начале года превысила 79,12 тыс. рублей, продемонстрировав менее чем за полгода рекордный для городов ближнего Подмосковья прирост в 9%. Средневзвешенная общая стоимость новой квартиры с августа 2012 года выросла во всех трех рассматриваемых городах, при этом наибольший рост наблюдался опять-таки в Пушкино – на 7% до 5,037 млн рублей...

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства ЖК «Гусарская баллада». Жилой комплекс «Гусарская баллада», расположенный в г. Одинцово, демонстрирует высокие темпы строительства. Так, корпуса 28 и 29 полностью построены, идет отделка мест общего пользования. Дома подключены к отоплению. Корпус 19 также построен, идет остекление балконов и отделка мест общего пользования. В доме пущено тепло, ведутся работы по установке лифтов. В корпусе 27 завершены монолитные работы, ведется кладка кирпича с 14-го по технический этаж. Монтируются межкомнатные перегородки, стояки отопления, ведутся работы по электроснабжению. В доме 25 полностью смонтирован каркас, ведется кладка кирпича: в 1секции – на уровне 2 этажа, во 2 - 7секциях – на высоте 3-4 этажей. В корпусе 18 каркас монтируется на уровне 10-12 этажа, ведется облицовка кирпичом. Жилой комплекс «Гусарская баллада», строящийся в подмосковном городе Одинцово, является обладателем...

В то время как многие москвичи меняют квартиры в столице на подмосковную недвижимость, определенное количество жителей области, наоборот, стремятся в центр. Преимущественно это люди, переехавшие в свое время из других регионов России и купившие квартиру в Подмосковье в качестве первой ступени на пути «укоренения» в Москве. Насколько сейчас желания подмосковных жителей сопоставимы с возможностями? Теоретически, расширение границ столицы сыграло в вопросе получения московского штампа решающую роль. Ведь новые территории предоставляют покупателям широкий выбор новостроек, в то время как цены пока далеки от уровня «старомосковских». К самым крупным населенным пунктам можно отнести: Московский и Щербинку, расположенные у МКАДа, и город Троицк, находящийся в самом центре присоединенных земель. Сейчас, согласно данным компании «Домус финанс», объем предложения в этих городах составляет порядка 273 344 кв. м. В основу сравнения вариантов по...

Строительство жилого комплекса «Алексеевская роща» в Балашихе началось менее трех месяцев назад – в ноябре 2012 года, однако уже сейчас монтаж одного из корпусов проходит на уровне двенадцатого этажа. Одновременно с этим активно возводятся еще два корпуса. Их сдача госкомиссии запланирована на третий квартал 2014 года. «Быстрые темпы, которыми стартовал проект, связаны также и с высоким спросом со стороны покупателей. Ведь поступление инвестиций на начальном этапе строительства позволяет застройщикам вкладывать больше средств в дальнейшую реализацию проекта, а в некоторых случаях и закончить строительство раньше сроков, что, кстати говоря, в интересах новоселов. Кроме того, именно на старте продаж объект имеет самые низкие цены и самый широкий выбор квартир», - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». Сейчас квартиру в ЖК «Алексеевская роща» можно приобрести по цене от 2 300 920 руб., или оформить ее в...

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства жилого комплекса «Золотые ворота». Новый современный жилой комплекс города Королёва – «Золотые ворота» - возводится активными темпами. Один из домов комплекса, расположенный по адресу: ул. Гагарина, д. 12/14, корп. 7, полностью построен. В настоящее время в корпусе ведутся работы по электроснабжению и благоустройству придомовой территории. В доме на ул. Пионерской, д. 13, корп.1 смонтирован последний, 25-й этаж. Строители приступили к монтажу технического этажа, кладка кирпича ведется на уровне 12 этажа. В доме ведутся работы по установке межкомнатных перегородок. ЖК «Золотые ворота» - один из наиболее привлекательных подмосковных объектов, расположенный в самом центре города Королёва. В состав комплекса входят монолитно-кирпичные дома переменной этажности (22-25 этажей), построенные по индивидуальному проекту. При строительстве применены высококачественные строительные...

Этот город по праву считается одним из самых благополучных и «интеллигентных». Если вы задумываетесь о том, какой подмосковный город выбрать для проживания и придаете значение социальному окружению, стоит обратить внимание на Королёв. Этот город по праву считается одним из самых благополучных и «интеллигентных»: по уровню образования он занимает одно из первых мест во всей России. Около 70% жителей Королёва имеет высшее или среднетехническое образование. Здесь нет проблем с занятостью, достаточно высокий уровень заработной платы и, как следствие – низкий уровень преступности. Королёв – один из основных научно-технических центров страны, прошлое, будущее и настоящее российской космонавтики. Поэтому значительная часть населения работает в научно-производственной сфере, также в городе весьма успешно развита предпринимательская деятельность. Так сложилось исторически, что академики, кандидаты наук и другие представители «технической...

Специалисты компании «Домус финанс» отмечают, что в период новогодних каникул спада покупательского спроса не произошло. Длительные новогодние праздники в нашей стране считаются традиционным периодом снижения спроса во многих сферах бизнеса, в том числе и на рынке недвижимости. В это время большинство россиян предпочитает думать исключительно об отдыхе, однако многие все же посвящают каникулы решению квартирного вопроса. Так, в период со 2 по 8 января в компании «Домус финанс» количество сделок оставалось на достаточно высоком уровне: особой популярностью пользовались города Одинцово и Королев (14 и 11 сделок соответственно), покупатели по Ивантеевке и Раменскому были менее активны (3 и 4 сделки соответственно), по остальным городам спрос был ниже уровня первой недели декабря на 10%. «Спада продаж в новогодние каникулы мы практически не ощутили, - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». – Было также...

Специалисты компании «Домус финанс» уверены, что следующий год станет годом «качества» на рынке недвижимости Московского региона. Покупатели становятся все более разборчивыми, тщательно подходят к выбору жилья, отдавая предпочтения недвижимости с высокими потребительскими характеристиками. К тому же, на рынке вторичного жилья увеличился ассортимент квартир, и клиентам есть из чего выбирать. Риэлторы, в свою очередь, стараются быть все более клиентоориентированными и учитывать запросы покупателей. Еще одной тенденцией, которая наметилась в настоящее время и проявится с полной силой на рынке недвижимости в следующем году – это более узкая сегментация. «В 2013 году на рынок выйдет несколько достаточно интересных проектов в различных сегментах: начиная от элитного жилья в центре столицы и заканчивая масштабными проектами эконом-класса в 25-километровой зоне от МКАД. Большинство выводимых на рынок объектов будет ориентировано на узкие...

Компания «Домус финанс» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе «Алексеевская роща», который возводится в подмосковном городе Балашиха, севернее квартала Лукино. Комплекс удален от столицы всего на 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Несмотря на близость к Москве, ЖК «Алексеевская роща» отличается благоприятной экологией, и это является одним из его главных преимуществ. С северо-западной стороны, на расстоянии чуть более километра, находится крупнейший зеленый массив - Национальный парк «Лосиный остров», недалеко от комплекса протекает река Пехорка, к востоку и югу расположены рекреационные зоны Озерного и Горенского лесопарков. ЖК «Алексеевская роща» - проект комплексной застройки, в котором предусмотрено все для комфортной жизни. На его территории планируется возведение 15 домов переменной этажности: 10 домов - типовой серии П-111М, а остальные 5 - монолитно-кирпичные, строящиеся по индивидуальным проектам...

Компания «Домус финанс» объявляет о старте предновогодней акции на квартиры. 12 декабря 2012 года в компании «Домус финанс» стартует предновогодняя акция «12-12-12»! В этот день с магической символикой чисел компания объявляет о начале действия специальных предложений на ряд объектов. Акция продлится по 31 декабря. Согласно условиям акции, до конца декабря клиенты получают скидку 5% на квартиры в следующих объектах: ЖК «Гусарская баллада» (г. Одинцово), мкр. «Авиационный» (г. Домодедово), ЖК «Life Волжская» (г. Москва), ЖК «Золотые ворота» (г. Королев) и мкр. «Чернево-2» (г. Красногорск). Скидка в размере 3% действует на квартиры в ЖК «Ривьера Парк» (г. Подольск). Приобрести недвижимость со скидкой 2% можно в мкр. «Белая Дача» (г. Котельники), ЖК «Раменский» (г. Раменское) и ЖК «Каширский» (пос. Совхоз им. Ленина). Предложение действительно при 100%-й оплате. Подробнее об условиях акции и скидках по ипотечным программам можно узнать в...

Общеизвестно, что основной рост стоимости новостройки происходит на начальных этапах строительства. Однако и после возведения здания стоимость квартиры продолжает расти. Введение дома в эксплуатацию и получение документов о собственности «добавляет» к цене новостройки 5-10%, уверены эксперты. Для тех, кто планирует инвестировать в новую квартиру, специалисты компании «Домус финанс» рассчитали возможную прибыль. Возросший в последнее время инвестиционный интерес к недвижимости ближайшего Подмосковья сосредоточен на проектах ранней стадии строительства. Такие вложения считаются среднесрочными ведь с момента оплаты до момента полной готовности жилья, может пройти год, полтора и даже два с половиной. Непосредственное строительство, в зависимости от типа дома занимает от одного года до двух лет. По сути, после этого дом готов, однако еще некоторое время потребуется для сдачи его государственной комиссии и изготовление технического...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о начале продаж в новом корпусе жилого комплекса «Гусарская баллада», расположенного в подмосковном городе Одинцово. Дом №29, названный именем знаменитого генерал - фельдмаршала, Светлейшего князя Михаила Семеновича Воронцова, представляет собой монолитно-кирпичное здание, построенное по индивидуальному проекту. Всего в новом 4-х-секционном корпусе переменной этажности (10-12 этажей) спланировано 249 квартир. Площадь однокомнатных квартир – от 40.3 кв. м, двухкомнатных – от 61.9 кв. м, трехкомнатных – от 81.8 кв. м. В квартирах предусмотрены удобные планировки, просторные балконы и лоджии, двойные стеклопакеты в деревянном профиле, металлические входные двери, что обеспечит комфортное проживание. Жилой комплекс «Гусарская баллада», один из лучших объектов Подмосковья, пользуется высоким потребительским спросом благодаря многочисленным преимуществам. Это прекрасная экология объекта...

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет покупателя квартир в подмосковном городе Домодедово. По мнению специалистов компании, в первую очередь в Домодедово покупают квартиры местные жители – их около 50%. Но и многие москвичи готовы переехать в этот экологически чистый город – среди покупателей их примерно 35%. В числе приобретателей жилья в Домодедово есть жители дальнего Подмосковья, особенно из городов южного направления. Переезжают в город и жители других регионов Центральной России, но доля таких покупателей незначительна. Город Домодедово, по мнению экспертов, является одним из наиболее привлекательных подмосковных городов. Удобное сообщение с Москвой, благоприятная экология, высокое качество строящегося жилья – все это способствует тому, что новостройки в городе раскупаются очень активно. В качестве наиболее удачных новых объектов, расположенных в районах с уже сложившейся инфраструктурой, можно назвать микрорайоны...