Типы информации: Новости (275), Мероприятия (1), Аналитика (40), Консультации (3)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (319), Автоматизация (3), Агрегатор счастья (4), Алкоголь (4), Аренда (17), Аутсорсинг (1), Банки, финансы, платежные системы (2), Банная индустрия (1), Бизнес России (96), Бизнес-словарь (11), Бренды (100), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (7), Девелопмент (28), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (2), Деловые предложения (12), Дети (1), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (3), Изобретательство и рационализация (1), Импорт (1), Импортозамещение (1), Инвестиции (9), Индустрия гостеприимства (10), Индустрия красоты (2), Инжиниринг (2), Инновационный бизнес (1), Интеллектуальная собственность (2), Интернет-телевидение, видео (69), Информтехнологии, связь, Интернет (29), Инфраструктура (12), Исследования, статистика, аналитика (47), Кадровые назначения (2), Клуб "Бизнес, информация" (5), Конкурентоспособность (29), Консалтинг (25), Креативные индустрии (1), Кулинария (3), Культура, искусство, музеи (1), Легкая промышленность (4), Логистика (3), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Маркетинговые центры (4), Медицина, фармацевтика, здоровье (4), Менеджмент (6), Мероприятия (2), Мода (3), Молодежь (1), Монополии (1), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (76), Недвижимость коммерческая (77), Образование (4), Одежда, обувь, аксессуары (1), Офис (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (2), Парфюмерия (1), Потребительский рынок (19), Пресс-центр "БизнесИнформ" (35), Производители товаров и услуг (30), Производственная кооперация - субконтрактация (1), Промышленность (1), Рейтинги, премии, награды (6), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (22), Семья (3), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Системная интеграция (3), Складской бизнес (8), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Стандартизация (18), Стиль, мода, дизайн (4), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (1), Технологии (4), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (2), Торговля, дистрибуция, продажи (57), Трудоустройство, занятость (22), Туризм, путешествия, отели (1), Управление недвижимостью (4), Фермерство (1), Электронные продажи (4)
Регионы РФ: Архангельская область (1), Башкортостан Республика (4), Башкортостан Республика - Уфа (3), Вологодская область (1), Вологодская область - Вологда (1), Донецкая Народная Республика - Донецк (1), Иркутская область (2), Калининградская область - Калининград (1), Карелия Республика (2), Кемеровская область (2), Кемеровская область - Новокузнецк (1), Кировская область (2), Краснодарский край (1), Краснодарский край - Сочи (1), Красноярский край (3), Красноярский край - Красноярск (1), Ленинградская область (8), Ленинградская область - Волхов (1), Ленинградская область - Всеволожск (4), Ленинградская область - Луга (1), Москва (87), Московская область (8), Московская область - Балашиха (1), Московская область - Красногорск (1), Московская область - Мытищи (1), Нижегородская область (1), Новгородская область (3), Новосибирская область (4), Омская область (1), Оренбургская область (1), Оренбургская область - Оренбург (1), Орловская область (1), Приволжский федеральный округ (11), Ростовская область (1), Рязанская область (1), Самарская область (3), Самарская область - Тольятти (2), Санкт-Петербург (159), Саратовская область (1), Свердловская область (1), Северо-Западный федеральный округ (131), Сибирский федеральный округ (8), Смоленская область (4), Смоленская область - Смоленск (2), Татарстан Республика (2), Тюменская область (1), Уральский федеральный округ (4), Центральный федеральный округ (112), Челябинская область (4), Челябинская область - Копейск (1), Челябинская область - Челябинск (4), Южный федеральный округ (2), Ярославская область (1), Ярославская область - Ярославль (1)
Регионы мира: Австрия (1), Азербайджан (1), Азия Центральная (1), Азия Юго-Восточная (7), Азия Южная (1), Америка Северная (7), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (2), Беларусь - Витебск (1), Бельгия (2), Бельгия - Брюссель (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (12), Великобритания - Лондон (7), Вьетнам (1), Германия (10), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (3), Германия - Франкфурт-на-Майне (1), Греция (2), Греция - Афины (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (35), Европа Восточная (2), Европа Центральная (26), Европейский союз (1), Индия (6), Ирландия (1), Испания (3), Испания - Мадрид (3), Италия (8), Кавказ (1), Казахстан (1), Канада (1), Корея Южная (8), Ливан (1), Нидерланды (2), Нидерланды - Амстердам (1), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Россия (140), Сербия (3), Скандинавия (1), СНГ - Содружество независимых государств (3), Соединенные Штаты Америки - Лос-Анджелес (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Соединенные Штаты Америки - Сан-Франциско (2), Таиланд (1), Тайвань (1), Турция (1), Украина (4), Украина - Львов (1), Финляндия (13), Финляндия - Хельсинки (1), Франция (9), Франция - Париж (5), Чехия (1), Чехия - Прага (1), Швейцария (1), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (2), Эстония (1), Япония (9)
19.12.2014 14:57 Новости
В IV квартале в Петербурге ввели 55,8 тыс. кв.м офисных площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с октября по январь в Петербурге ввели 45,7 тыс. кв. м офисных площадей класса А и 10,1 тыс. кв.м офисных площадей класса В. По итогам 2014 года объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 198,2 тыс. кв.м. В IV квартале объем качественных офисных площадей в Петербурге увеличился на 55 775 кв.м, пополнившись четырьмя бизнес-центрами класса А и одним объектом класса В. Таким образом, по итогам 2014 года рынок качественных офисных площадей Петербурга вырос на 198 241 кв.м (+9,8%), достигнув отметки в 2,229 млн кв.м. При этом более половины нового предложения (63%) было введено во второй половине 2014 года. Срок ввода первой очереди БЦ «Виктория Плаза», БЦ «На Царскосельских холмах», БЦ «КрюммельХаус» и БЦ «Формида» перенесен с IV квартала текущего года на конец I кв. 2015 года. Всего в 2015 году запланирован ввод 13 бизнес-центров совокупной арендопригодной...
19.12.2014 11:34 Новости
В Петербурге ввели наименьший за 5 лет объем торговых площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале 2014 года в Петербурге введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит 118 040 кв.м. В IV квартале в Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию всего один районный торговый центр - МФДЦ «Народный» общей площадью 11.000 кв.м (арендопригодная – 7200 кв.м). Таким образом, по итогам 2014 года предложение торговых площадей в Петербурге увеличится на 118 040 кв.м.(+3,8%) - до 3,2 млн кв.м. В то же время, срок ввода универмага Au Pont Rouge в составе МФЦ «У Красного моста», открытие которого ранее было запланировано на IV квартал текущего года, перенесен на II квартал 2015 года. Также в 2015 году ожидается ввод I очереди Pulkovo Village Outlet и II очереди ТРК «Питер-Радуга». Таким образом, по итогам 2015 года объем ввода торговых площадей в Петербурге...
11.12.2014 16:20 Новости
Рынок аренды элитной недвижимости поддерживают корпоративные клиенты
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости снизилось в два раза. Объем предложения значительно превышает спрос, при этом арендные ставки остаются на уровне III квартала. Активность на рынке аренды элитной жилой недвижимости снижается с конца III квартала. «Объем предложения на рынке увеличился в два раза за последние три месяца при равнозначном снижении спроса на аренду дорогих квартир. Сегмент функционирует за счет корпоративных клиентов, прежде всего, топ-менеджеров азиатских и ближневосточных компаний. Продолжают подбирать жилье и сотрудники корпорации «Газпром». А вот топ-менеджеры многих европейских и американских компаний еще в октябре были отозваны в головной офис. Санкции сделали невозможной их работу в России. В результате, арендаторов элитного жилья в Петербурге стало еще меньше», - рассказывает Анна Калинина, руководитель отдела элитной...
01.12.2014 17:20 Новости
Astera сдала 1546 кв.м в БЦ «Кантемировский»
При участии компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в бизнес-центре класса В «Кантемировский» сданы в аренду офисы площадью 865 кв.м и 681 кв.м. Арендаторами выступили проектное бюро и инжиниринговая компания. «В связи со сложной макроэкономической ситуацией в стране для большинства арендаторов ценовой фактор стал одним из решающих при выборе нового офиса. Бизнес-центры с высокой арендной ставкой сейчас пользуются весьма ограниченным спросом. В такие периоды офисы класса В наименее подвержены колебаниям в составе арендаторов и уровне заполняемости. Для наших клиентов БЦ «Кантемировский» стал оптимальным предложением с точки зрения цены и качества», - отмечает Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Бизнес-центр «Кантемировский» расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Аптекарской набережной, 12. Общая площадь бизнес-центра – 49 530 кв. м...
20.11.2014 17:48 Новости
«Фарш и бочка» предложит отечественное крафтовое пиво и сосиски
В Петербурге, на улице Белинского, 11 открылось кафе «Фарш и бочка» - еще один проект от создателей любимых горожанами заведений «Траппист», «Маннекен пис» и «Пивная карта». Консультант сделки – Astera. Официальное открытие кафе «Фарш и бочка» состоялось сегодня, 14 ноября 2014 года. «На первый взгляд, название звучит резковато, однако несет в себе вполне понятный смысл, - говорит Алексей Буров, соучредитель ГК «Пивная карта». - Мы сосредоточились на двух моно-направлениях: сосиски ручной работы и лучшие крафтовые сорта от пивоварен, которым мы доверяем лично. По большому счету, именно за этими продуктами к нам и есть смысл приходить: конкуренции ни по качеству, ни по ценам нам не сможет составить никто в Петербурге». Как и в других петербургских проектах, основатели обещают посетителям идеальную систему хранения и розлива пива, выбор более чем из 100 сортов пенного напитка, а также огромное количество сосисок ручной работы, которые...
13.11.2014 17:59 Новости
«СОГАЗ-Мед» арендовал особняк площадью 708,1 кв.м у ст.м Чернышевская
В отдельно стоящем здании на ул. Рылеева, 14 разместится центральный офис компании «СОГАЗ-Мед» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «СОГАЗ-Мед» заключила долгосрочный договор аренды трехэтажного особняка на улице Рылеева, 14 площадью 708,1 кв.м. Здание было построено в 1862 году и полностью перестроено после 1945 года. Особняк не относится к числу выявленных объектов культурного наследия, либо к числу объектов культурного наследия федерального, регионального или местного (муниципального) значения. «Мы давно планировали переезд в связи с увеличением численности сотрудников центрального офиса «СОГАЗ-Мед» в Петербурге. При выборе здания нам в первую очередь была важна его локация. Здание на Рылеева, 14 имеет выгодное местоположение и удобную планировку, поэтому выбор был сделан именно в его пользу. Из старого офиса на улице Комсомола, 37 мы уезжаем полностью, ...
13.11.2014 16:59 Новости
Astera переехала в БЦ Tempo
Подразделение международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в Санкт-Петербурге переехало в новый офис. С 10 ноября 2014 года офис международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в Санкт-Петербурге располагается по адресу: бизнес-центр Tempo, Невский проспект, д. 104, лит. А. «Здание, в котором мы располагались до сих пор, требует реконструкции, поэтому было принято решение о переезде в новый офис. При этом нам, как профессиональным брокерам, осведомленным о достоинствах и недостатках всех бизнес-центров Санкт-Петербурга, было сложно выбрать новое помещение, - комментирует Людмила Рева, директор Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. – Нас очень привлекали БЦ «Невская Ратуша» и бутик-офис центр «Пассаж» на Итальянской, 17. Принимая во внимание тот фактор, что офисы в данных центрах предлагаются без отделки, а срок для переезда был сжатым, мы не смогли остановить...
24.10.2014 10:55 Новости
Astera сдала в аренду 2600 кв.м на территории «Ленэкспо»
Компания iVision взяла в аренду павильон №3 площадью 2600 кв.м на территории выставочного комплекса «Ленэкспо». Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 20 ноября в павильоне №3 выставочного комплекса «Ленэкспо» (Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., 103) состоится мировая премьера мультимедийной выставки «От Моне до Сезанна. Французские импрессионисты». При помощи технологии Sensory4™ компания iVision представит творчество французских художников второй половины XIX века в новом свете, позволяя зрителю увидеть мельчайшие детали знаменитых полотен, окунуться в атмосферу, созданную «художниками Монмартра», и лучше понять их творчество. Посетители выставки увидят шедевры импрессионизма, транслируемые на огромные экраны десятками проекторов, что даст возможность разглядеть отдельные мазки Моне, Дега, Сезанна, Писсарро, тончайшие переходы цвета и формы, поможет понять, как возникла новая школа...
23.10.2014 16:08 Новости
В III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию 72 000 кв.м складских площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 72 000 кв.м. В IV квартале ожидается ввод еще 73 700 кв.м арендопригодных складских площадей. В III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию два складских комплекса класса А. Один из них - III очередь комплекса «Осиновая Роща» - расположен на севере города. Общая площадь объекта составляет 54 000 кв.м, арендопригодная – 12 000 кв.м. Второй объект введен на юге города – «Армада Парк» общей площадью 76 340 кв.м, арендопригодной – 60 000 кв.м. В IV квартале запланирован ввод в эксплуатацию еще 5 складских объектов совокупной арендопригодной площадью 73 700 кв.м. Из них три объекта представляют собой склады класса А, и еще два объекта – склады класса В. Таким образом, во II полугодии 2014 г. должны быть введены в эксплуатацию семь складских комплексов общей...
21.10.2014 17:53 Новости
В III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию 6 бизнес-центров
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 69 700 кв.м. До конца года ожидается ввод еще 6 офисных объектов. В течение III квартала в Петербурге ввели в эксплуатацию два бизнес-центра класса А – БЦ «Пассаж» и БЦ «Тринити Плейс», один объекта класса В+ - БЦ «Стачек 59» - и три объекта класса В – БЦ «Мегапарк», БЦ в Финский пер. 4 и БЦ SetlCenter. На IV квартал запланирован ввод в эксплуатацию еще 6 бизнес-центров арендопригодной площадью 54 455 кв.м. Открытие БЦ «Формида» арендопригодной площадью 7600 кв.м и БЦ «Серебрянные зеркала» арендопригодной площадью 2800 кв.м, ранее запланированное на III и IV кварталы 2014 года соответственно, было перенесено на 2015 год. По оценкам Astera, объем ввода офисных площадей во II полугодии 2014 года составит 124 155 кв.м. В случае реализации заявленных планов, предложение на рынке...
14.10.2014 10:12 Новости
В Петербурге введено почти 100 тыс. кв.м торговых площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв.м качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов. Так, в III квартале были введены в эксплуатацию торговый комплекс «Европолис» общей площадью 141 700 кв.м (арендопригодная – 60 440 кв.м), торговый комплекс «Монпансье» общей площадью 58 500 кв.м (арендопригодная – 30 500 кв.м) и комплекс «Торговый «сапожок» общей площадью 6000 кв.м (арендопригодная – 4000 кв.м). При этом в IV квартале ожидается ввод в эксплуатацию еще двух торговых комплексов – «Парнас» общей площадью 15 000 тыс. кв.м (арендопригодная – 6 500 кв.м) и торговой галереи Au Pont Rouge в состав МФК «У Красного моста» (арендопригодная площадь – 6,4 тыс. кв.м). Таким образом, по итогам II полугодия объем ввода новых торговых площадей может составить порядка 110 тыс. кв.м, что соответствует прогнозам. По итогам года...
13.10.2014 18:02 Новости
На территории завода «Звезда» появилось новое производство
Компания «ССИ Шефер» сдала в субаренду компании «Атика» производственно-складское помещение площадью 1700 кв.м на территории завода «Звезда». На площадке организовано мебельное производство. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. ООО «ССИ Шефер» взяло производственный цех на территории завода «Звезда» (ул. Бабушкина, 123) в долгосрочную аренду в 2013 году. «Однако сейчас данная площадка нами не востребована, поэтому мы приняли решение сдать ее в субаренду. Благодаря удачной локации и профессионализму брокера сделка была заключена в течение двух недель», - отметил Георгий Бекузаров, генеральный директор ООО «ССИ Шефер». По словам генерального директора ООО «Атика» Александра Теряева, передислокация на территорию завода «Звезда» позволит компании увеличить производство на 30-40% до конца года. «При этом в ближайшие 2-3 года новая площадка даст нам возможность увеличить производство еще в 2...
26.09.2014 16:43 Новости
В Приозерске появится новый жилой район на 50 000 кв.м
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate разработала мастер-план строительства нового жилого района площадью 50 000 кв.м на берегу реки Вуокса в черте города Приозерск. Инвестиции в проект составят более 1,5 млрд руб. В задачу консультантов Astera входила разработка мастер-плана строительства нового жилого района комфорт-класса в черте города Приозерск, определение качественных характеристик жилья и рекомендаций по его позиционированию. В рамках работ по проекту специалистами был проведен анализ местоположения и ограничений по развитию проекта, маркетинговый анализ локального рынка недвижимости, оценены объемы поглощения жилья в районе расположения Объекта, выполнен финансовый анализ проекта. Заказчиком проекта выступает ООО «ПО «Лидер». Объект исследования представляет собой земельный участок площадью 244 200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, территория Приозерского ДОЗ, ул. Калинина...
17.09.2014 11:35 Новости
В Петербурге появится первый монобрендовый магазин Planeta Organika
Магазин натуральной косметики Planeta Organika площадью 150 кв.м откроется в конце 2014 года на Невском проспекте, 98. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Planeta Organika - это уникальный интерактивный магазин свежей натуральной косметики, основанной на лучших ингредиентах со всего мира. Команда проекта регулярно посещает органические фермы, фабрики по производству масел и экстрактов более чем в 20 странах мира, отбирая лучшие компоненты для своей продукции. На сегодняшний день компания имеет договоренности о прямых поставках свежих натуральных ингредиентов для продукции Planeta Organika. Флагманский монобрендовый магазин проекта Planeta Organika откроется в декабре 2014 года по адресу: Невский пр., 98. В 2015 году в Петербурге планируется запуск еще нескольких монобрендовых магазинов Planeta Organika. «Стратегия развития ритейлера является совершенно логичной: от реализации продукции...
04.09.2014 17:23 Новости
В 2014 году сделок по приобретению квартир в центре Петербурга стало на 10% больше
По данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 2014 году количество сделок по приобретению жилой недвижимости в центре Санкт-Петербурга увеличилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом стоимость квартир в центре города и в определенных локациях на периферии практически сравнялась. «По нашим данным, в 2014 году существенно возросла доля сделок по приобретению квартир в центре Петербурга, в частности, в Центральном и Петроградском районах за счет продажи квартир в спальных районах. По сравнению с прошлым годом мы наблюдаем увеличение количества таких сделок на 10%. Если раньше подобные покупки были единичны, то сейчас мы закрываем по 2-3 сделки в квартал», - рассказывает Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. По мнению аналитиков Astera, данная ситуация отчасти объясняется тем, что стоимость квартир в ряде жилых комплексов...
19.08.2014 19:19 Новости
Astera подобрала новое помещение для танцевальной студии IDance
Танцевальная студия IDance переехала в ЖК «Шуваловские высоты» (Выборгское шоссе, 17). Консультантом сделки по аренде помещения площадью 505 кв.м в отдельно стоящем здании выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. С января 2013 года студия располагалась в ТЦ «Экополис». «Мы занимали там помещение меньшей площади, порядка 163 кв.м. Передислокация позволит нам сформировать более удобное расписание занятий и увеличить количество групп. Спрос на обучение танцам в Петербурге в настоящий момент растет, поэтому мы приняли решение увеличить площадь студии. При этом наши клиенты не пострадают от переезда – школа останется в той же локации, на прежнем расстоянии от метро. Можно сказать, что мы переехали на другую сторону перекрестка, от чего все только выиграют», - рассказал Александр Ребров, руководитель танцевальной студии IDance. Студия предлагает обучение для взрослых и детей следующим танцевальным стилям и...
08.08.2014 18:28 Новости
Группа «Ладога» открыла в Петербурге первый собственный бар
На Большом проспекте Петроградской стороны, д. 76-78 открылся первый фирменный винно-коктейльный бар группы «Ладога». «Монополь» предложит посетителям качественные алкогольные напитки со всего мира по демократичным ценам. Размер инвестиций в проект составил 6 млн рублей. Консультантом по подбору помещения площадью 306 кв. м выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Ладога» работает на рынке с 1995 года и на сегодняшний день является не только одним из крупнейших производителей алкоголя, но и крупным импортером напитков со всего мира. Винно-коктейльный бар «Монополь» – новый проект компании, ориентированный на ценителей качественных алкогольных напитков. «Монополь» представляет собой целый комплекс, состоящий из трех зон. Два зала отведены под бар, рассчитанный на 82 посадочных места, в третьем зале расположился фирменный алкогольный маркет. Согласно планам руководства, ежедневно бар будет принимать порядка 500...
31.07.2014 13:05 Новости
С участием Astera «Азбука Вкуса» откроет в Москве третий минимаркет формата «AB Daily»
Сеть премиальных продуктовых супермаркетов «Азбука Вкуса» арендовала помещение по адресу Новокузнецкая ул., д.1, где планирует разместить третий магазин нового формата «AB Daily». Открытие минимаркета запланировано на начало сентября. Консультантом сделки по аренде помещения выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Группа компаний «Азбука Вкуса» активно развивает в Москве новый формат – минимаркеты «AB Daily». Ассортимент минимаркетов насчитывает порядка 3500 наименований, охватывающих все основные товарные категории. Основной акцент сделан на готовую продукцию – супы, салаты, мясные и рыбные блюда, гарниры, изготавливаемые на собственной фабрике-кухне компании. По словам руководства, новый формат ориентирован, прежде всего, на людей, ведущих активный образ жизни, у которых не хватает времени на приготовление пищи. На сегодняшний день в Москве открыты минимаркеты «AB Daily» по адресам ул. Бутырский Вал, 10 и...
25.07.2014 10:09 Новости
В Петербурге появится сеть кафе грузинской кухни «Суло&Гуло»
Первое заведение сети, предлагающей посетителям грузинскую и европейскую кухню, откроется на улице Марата, 44 в начале августа. Консультантом по подбору помещения выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Грузинская кухня – одна из самых здоровых и разнообразных в мире. Такого изобилия мясных блюд, специй и вин вы не найдете практически ни в одной другой стране. Для нашего меню мы отобрали традиционные грузинские, давно любимые россиянами блюда и лучшие блюда европейской кухни. Мы предложим посетителям самую свежую и полезную пищу Кавказа, а также знаменитое грузинское гостеприимство. Кафе получило название «Суло&Гуло», что означает «с душой и сердцем». Именно так в Грузии готовят для гостей», - рассказывает Моника Мепория, директор ООО «Мир успеха», которое является инвестором проекта. Кафе «Суло&Гуло» на ул. Марата, 44 имеет площадь 130 кв.м и рассчитано на 50 посадочных мест. Ожидаемая проходимость составляет 100...
15.07.2014 14:27 Новости
В бизнес-центре «Золотая долина» откроется ресторан La Cantine
Ресторан займет помещение площадью 700 кв.м. Открытие запланировано на август текущего года. Консультантом по подбору помещения выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. La Cantine - ресторан быстрого обслуживания бизнес - класса. Инвестором и владельцем сети является компания «Алгос-Фудс», которая также владеет в Санкт-Петербурге сетью «Столовая №1». Первый ресторан быстрого обслуживания под брендом La Cantine открылся в Петербурге в 2008 году. В настоящий момент в городе работают 4 ресторана La Cantine: в бизнес-центре «Лидер» на пл. Конституции, в бизнес-центре «Сенатор» на Васильевском острове, в бизнес-центре «Петровский Форт» и в бизнес-центре «Линкор». Новый ресторан площадью 700 кв.м откроется в бизнес-центре «Золотая долина» (входит в МФК «Русские самоцветы») на пл. Карла Фаберже, 8. Бизнес-центр «Золотая долина» общей площадью 21 913,7 кв.м (арендопригодная – 16 752,2 кв.м) относится к классу В+. Объект введен...
11.07.2014 11:22 Новости
В I полугодии предложение высококлассного жилья в Петербурге увеличилось на 426 тыс.кв.м
В январе-июне началась реализация квартир в 16 элитных жилых комплексах, на рынок вышло 6 003 квартиры, подсчитали эксперты Astera. За первые шесть месяцев 2014 года объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 426 тыс. кв.м. В январе-июне началась реализация квартир в 16 элитных жилых комплексах, как в новых проектах, так и в новых очередях уже заявленных объектов. Всего по итогам I полугодия на рынок вышло 6 003 квартиры. Объем нового предложения в отчетном периоде был значительно выше, чем в I полугодии 2013 года, когда на рынок вышло всего 3 164 квартиры. По данным Astera, наибольший объем предложения сконцентрирован в Центральном (28,7%), Петроградском (22,3%) и Московском (14,0%) районах города. Стоит отметить, что Центральный район лидирует по количеству объектов премиум-класса. В I полугодии 2014 года здесь стартовали продажи в одних из самых дорогих проектах Санкт-Петербурга – в клубном доме Art View House...
10.07.2014 11:21 Новости
К июлю предложение офисной недвижимости в Петербурге увеличилось на 3,6%
По итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись за 1-2 кварталы на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки. Во 2 квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. По оценке Astera, объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв.м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга (по итогам первого полугодия объем предложения достиг 2 104 тыс. кв.м - +3,6% за 1-2 кварталы), собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки. Наибольшее снижение ставок зафиксировано в...
09.07.2014 14:06 Новости
Объём предложения на рынке складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв.м
В течение I полугодия 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м. Объём совокупного предложения на рынке складской недвижимости к началу июля 2014 года достиг 1 556,8 тыс. кв.м. По итогам 2 кв. 2014 года объём сделок аренды на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга оценивается в 40 тыс. кв.м. К крупнейшим сделкам I полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв.м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно. В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные...
08.07.2014 14:24 Новости
В I полугодии предложение на рынке торговой недвижимости Петербурга достигло 3 097,6 тыс. кв. м
На конец июня предложение на рынке торговой недвижимости достигло 3 097,6 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей. Наиболее обеспечены торговыми площадями Приморский, Московский и Выборгский районы города. Арендные ставки в торговых центрах остались на уровне 1 кв. Однако для привлечения интересного оператора собственники готовы идти на уступки по цене. В некоторых торговых центрах во 2 кв. был установлен коридор колебаний арендных ставок, номинированных в условных единицах. Изменение затронуло как новые, так и уже действующие договоры ряда арендаторов. В настоящий момент в качественных торговых комплексах Петербурга арендные ставки находятся в диапазоне от 2 500 до 8 000 руб. за кв.м (с учетом НДС и доп. расходов). В сегменте встроенных помещений в течение полугодия арендные ставки, в целом, были стабильны. Однако в ряде основных...
25.06.2014 15:45 Новости
Сеть ювелирных магазинов «Bemileo» откроет 5 новых точек в России до конца 2014 года
В начале июня сеть ювелирных магазинов «Bemileo» открыла новые точки в Санкт-Петербурге и Красноярске. До конца 2014 г. компания планирует открыть еще 5 розничных магазинов в России. Объем инвестиций в открытие одного магазина без учета товарных остатков составил 1,5 млн рублей. Компания «Bemileo» уже 18 лет занимается оптовыми поставками ювелирных изделий по всей России. Розничное направление компания стала развивать относительно недавно – в 2012 г. По словам руководства, первый розничный магазин был пробным проектом, через некоторое время удачный опыт дал толчок развитию сети. Сеть ювелирных магазинов «Bemileo» предлагает покупателям серебряные и золотые ювелирные украшения 585 и 925 пробы с полудрагоценными и драгоценными камнями российских и иностранных производителей (Таиланд, Италия, Китай). Ассортиментная линейка насчитывает порядка 5000 наименований. Продукция ориентирована на сегмент «средний-средний+», основные покупатели...
23.06.2014 12:23 Новости
При участии Astera в индустриальном парке «Уткина заводь» продан участок площадью 1,25 га
Земельный участок площадью 1,25 га приобрела компания «Маркиза.ру» для размещения производства солнцезащитной продукции и быстровозводимых объектов для частных клиентов и корпоративных заказчиков. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Как сообщил директор компании «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш, строительство завода завершится в 2015-2016 годах. В настоящий момент ведутся проектные работы. «Данный участок обладает прекрасной локацией: есть действующий подъезд, к границам подходят коммуникации (техническая вода, электричество, газопровод). Эта зона индустриального парка «Уткина заводь» активно развивается, на соседних участках уже ведутся строительные работы, есть действующие предприятия», - констатирует эксперт. Напомним, «Уткина заводь» — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь земельного участка составляет 240 га земель промышленного назначения, находящихся в...
10.06.2014 17:21 Новости
«Русская Школа Управления» при участии Astera арендовала особняк на Стрелке Васильевского острова
НП ДПО ЦПК «Русская Школа Управления» арендовала здание площадью 408,9 кв.м по адресу Биржевой переулок, 2, лит. А. Особняк представляет собой офисное здание класса В+. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В настоящий момент в здании в Биржевом переулке, 2, лит. А завершены ремонтные работы и ведутся занятия. «Вопрос о переезде Санкт-Петербургского офиса РШУ возник давно, - комментирует директор «Русской Школы Управления» Анастасия Боровская. - Мы искали хорошее помещение в центре города, чтобы создать для слушателей Школы максимально приятную и комфортную обстановку не только для обучения, но и для отдыха в свободное от занятий время. Офис на Васильевском острове привлек нас своим расположением и историей места, а также оказался удобным с точки зрения транспортной доступности. Мы планируем, что это здание в центре Северной столицы станет постоянным офисом Школы и отличной площадкой для...
09.06.2014 10:50 Новости
Astera провела презентацию складского комплекса класса А «Октавиан»
На севере Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса класса А «Октавиан». Общая площадь комплекса превысит 55 000 кв.м, арендопригодная – 37 000 кв.м. Эксклюзивным консультантом проекта выступает Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 4 июня состоялась официальная презентация нового складского комплекса и дан старт арендной кампании. На торжественном мероприятии присутствовало более 30 представителей крупнейших российских и международных компаний и 10 журналистов ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга. Складской комплекс «Октавиан» строится на участке площадью 9 га, на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести корпусов общей площадью 55 439 кв.м. Арендопригодная площадь составит 37 497 кв.м. Возведение 1, 2 и 3 корпусов завершится в III квартале 2015 года, 4, 5 и 6 корпусов – в IV квартале 2015 года. Заказчиком-застройщиком и генподрядчиком проекта выступает ООО «Альянс»...
30.05.2014 10:21 Новости
До конца года в Петербурге появятся два новых ресторана Papa Pizziano
Открытие первого из запланированных на 2014 год новых ресторанов Papa Pizziano состоится в начале июня, второй ресторан откроется до конца года. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В начале июня в Санкт-Петербурге, на Загородном пр.,4 откроется второй ресторан под брендом Papa Pizziano. Ресторан разместится на двух этажах, в помещении площадью 243 кв. м. Как отмечает Михаил Маслов, генеральный управляющий ресторанов «0,75» и Papa Pizziano, заведение рассчитано на 120 посадочных мест, средний чек составит 600 руб. Ресторан готов принимать до 1000 гостей в день. Меню заведения основано на рецептах бренд-шефа сети, участника теле-проекта «Адская кухня» Ивана Лазарева. «Papa Pizziano - это демократичный итальянский ресторан, основу меню которого составляют классические пицца и паста, но на Загородном пр.,4 появится также кондитерская. Проект успешен, и мы планируем продолжать...
29.05.2014 13:42 Новости
NordBox предложит арендаторам 1 квадратный метр складских площадей
30 мая в Петербурге состоится открытие складского комплекса NordBox , предлагающего в аренду индивидуальные боксы площадью от 1 кв.м. Новый склад формата self-storage расположен по адресу ул. Седова, 13. Размер инвестиций в проект составил 20 млн рублей. NordBox – пилотный проект группы компаний Nordest. ГК Nordest работает на рынке недвижимости более 20 лет и оказывает услуги по реализации и управлению коммерческими площадями. В настоящее время под управлением компании находится около 170 тыс. кв.м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге. Доскональное знание рынка и основных потребностей арендаторов подтолкнули руководство компании к запуску нового направления бизнеса – индивидуальных складов self-storage. Складской комплекс NordBox общей площадью 1000 кв.м предоставляет услуги по хранению имущества для физических и юридических лиц. Арендаторам будет предложено два типа складских помещений для хранения вещей: индивидуальные боксы в...
26.05.2014 17:44 Новости
Супермаркеты «Азбука Вкуса» в Санкт-Петербурге прошли сертификацию
Супермаркеты «Азбука Вкуса» в Санкт-Петербурге прошли сертификационный аудит на соответствие требованиям системы менеджмента качества международного стандарта ISO 9001:2008. Аудит проводила авторитетная международная организация Det Norske Veritas (DNV). Успешное прохождение аудита свидетельствует о том, что качество товаров и услуг в супермаркетах «Азбука Вкуса» в Санкт-Петербурге соответствует высокому уровню, который предъявляет компания ко всем своим розничным подразделениям. Торжественная церемония вручения сертификата руководству петербургского филиала «Азбуки Вкуса» представителями Det Norske Veritas состоялась 23 мая 2014 г. в супермаркете на ул. Нахимова, 5. В 2006 г. «Азбука Вкуса» стала первой российской продуктовой розничной сетью, внедрившей систему менеджмента качества, основанную на принципах стандарта ISO 9001. Компания уже дважды подтверждала сертификат, успешно пройдя ресертификационые аудиты в 2008 и 2012 гг. В...
14.05.2014 17:41 Новости
Astera вошла в тройку номинантов на премию CRE St.Petersburg 2014
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate вошла в число финалистов премии CRE St.Petersburg 2014 в номинации «Консультант года». На «Золотой кирпич» претендуют три компании. Победитель станет известен 26 июня 2014 года на торжественной церемонии в Сочи. Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества и уже зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Победителя выбирают профессиональные участники российского рынка недвижимости путем открытого голосования. Жюри оценивает все аспекты деятельности компании на рынке, в том числе качество оказанных услуг, объем закрытых за предыдущий год сделок, количество и уровень проведенных консалтинговых работ. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие компании-консультанты в области коммерческой недвижимости...
06.05.2014 11:14 Новости
«Лето Банк» откроет в Петербурге 12 клиентских центров до конца 2014 года
ОАО «Лето Банк», созданный международной финансовой группой ВТБ, планирует увеличить количество клиентских центров в Санкт-Петербурге до 20 к концу 2014 года. Консультантом по подбору помещений выступает компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. ОАО «Лето банк» присутствует на петербургском рынке банковских услуг с 2013 года. К настоящему моменту в Северной столице функционируют 8 клиентских центров банка, до конца года будут открыты еще 12. Всего же в ближайшие четыре года ОАО «Лето банк» планирует открыть в Петербурге 30 клиентских центров. В течение мая в Петербурге будут открыты отделения банка по следующим адресам: - ст. м «Нарвская», Перекопская ул. 1 (площадь 57 кв. м); - ст. м «Проспект Ветеранов», б-р Новаторов, д. 98 (площадь 40 кв. м). Консультантом по подбору помещений выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «В первую очередь при подборе помещений под новые офисы мы ориентируемся на...
30.04.2014 15:44 Новости
«Азбука Вкуса» откроет новый супермаркет в ТЦ Apriori
В торговом центре «Apriori», расположенном на Большом пр. П.С., 58, откроется шестой в Петербурге супермаркет сети «Азбука Вкуса». Новый магазин общей площадью 515 кв.м примет первых покупателей 30 апреля. За неделю до этого, 23 апреля, был открыт первый магазин в Ленинградской области – Всеволожск, ул.Героев, д.17. Сеть премиальных продуктовых супермаркетов «Азбука Вкуса» является одним из лидеров российского розничного рынка и на сегодняшний день насчитывает более 60 супермаркетов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Новый супермаркет сети «Азбука Вкуса» расположился на первом этаже ТЦ «Apriori». Большой проспект Петроградской стороны – исторически сформировавшаяся зона магазинов премиум-класса, и торгово-деловой центр «Apriori» логично вписывается в окружающую инфраструктуру. На сегодняшний день комплекс полностью заполнен арендаторами и представляет собой галерею бутиков модных брендов. Верхние...
18.04.2014 11:19 Аналитика
В Петербурге планируется к вводу 172 тыс. кв.м торговых площадей
С учетом уже введенного в 1 квартале многофункционального торгового комплекса «Торговый Двор» (блок А), общая арендопригодная площадь торговых центров Санкт-Петербурга к концу года увеличится на 6,1% и составит около 3 270 тыс. кв.м. Согласно данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 1 квартале 2014 года общая арендопригодная площадь в торговых комплексах Петербурга достигла 3 097,6 тыс. кв.м. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями на конец 1 квартала достиг 604 кв.м на 1 000 жителей Петербурга. Наибольшие значения показателя отмечены в Приморском, Московском и Выборгском районах города. В конце 1 квартала 2014 года средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил около 3%. Несмотря на высокий объем ввода торговых площадей в течение 2013 года, уровень вакансии в наиболее ликвидных торговых центрах не превышал 1%. На рынке встроенных помещений предложение и спрос...
16.04.2014 18:06 Новости
В 1 квартале рынок офисной недвижимости Петербурга пополнился тремя бизнес-центрами
В январе-марте 2014 года объем офисных площадей в Санкт-Петербург вырос на 27,3 тыс. кв.м за счет ввода в эксплуатацию трех проектов. По итогам квартала совокупное предложение качественных бизнес-центров составило 2 058,5 тыс. кв.м арендопригодных площадей. В 1 квартале в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию три бизнес-центра класса А и В+. В частности, в Московском районе (Московский пр. 156) открылся бизнес-центр класса А «Электро» арендопригодной площадью 15 700 кв. м. В Петроградском районе (Большая Пушкарская ул. 22) введен в эксплуатацию бизнес-центр класса А «Сенатор на Б. Пушкарской» арендопригодной площадью 6 800 кв. м. В Красногвардейском районе (Заневский пр./пр. Энергетиков) введена третья очередь «Заневского каскада» арендопригодной площадью 4 800 кв. м. Согласно данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в течение 2-4 квартала 2014 года ожидается ввод в эксплуатацию еще шестнадцати проектов совокупной...
07.04.2014 13:37 Новости
В Петербурге откроется первый в России ресторан на принципах диеты Дюкана
Ресторан «Можно» на 120 посадочных мест откроется в Центральном районе Петербурга. Инвестиции в проект составили 15 млн руб., расчетный срок окупаемости - 3 года. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Маркетинговое агентство RestoPR, специализирующееся на продвижении ресторанных проектов, спустя несколько лет успешной работы с заведениями клиентов открывает собственный ресторан – «Можно». «Мы в течение 6 месяцев занимались оценкой перспективных ниш на ресторанном рынке Санкт-Петербурга и выделили концепт, который на данный момент не представлен в городе, но имеет сформировавшуюся аудиторию в размере 500 000 человек. К разработке ресторанного проекта приложили руку лучшие специалисты в городе. Интерьер ресторана разработан известным и талантливым петербургским дизайнером Михаилом Орловым, за плечами которого такие крупные проекты как Tony's Kitchen, Putanesca, «Белуга»...
03.04.2014 17:16 Новости
Pelipasta откроет до 15 кафе-ресторанов в Петербурге в 2014 году
Сеть кафе-ресторанов Pelipasta, вышедшая в 2013 году на петербургский рынок, в течение ближайшего года планирует открыть в Северной столице до 15 кафе-ресторанов. В городе уже функционируют два кафе сети, в ближайшее время будут открыты еще два. Также в планах компании – выход на региональные рынки через продажу франшизы. Pelipasta – кафе-ресторан нового формата «паста бар», который уже популярен в Англии, Голландии, Испании, США. В основе концепции - открытая кухня, живое общение с посетителями во время приготовления блюд, быстрая и качественная еда по демократичным ценам. «Нам понравилась эта концепция, она живая и интересная, а главное, она новая в сегменте быстрого питания! Мы не стали ограничиваться только пастой. В нашем меню сейчас: пельмени, вареники, крем-супа, десерты. Мы придерживаемся следующих принципов: натуральность ингредиентов, неизменно высокое качество приготовления блюд, открытость кухни», - рассказывает Павел...
25.03.2014 17:15 Новости
ГК «РеалЪ» откроет в Петербурге не менее 10 магазинов в 2014 году
Сеть продуктовых супермаркетов «РеалЪ» расширяет свое присутствие в Санкт-Петербурге. 13 марта 2014 года компания открыла в Приморском районе города свой 27-й магазин. Инвестиции в открытие составили около 7 млн рублей. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Для открытия нового магазина компания выбрала помещение площадью 406 кв. м по адресу ул. Савушкина, 37 в Приморском районе Санкт-Петербурга. По словам Игоря Янковского, генерального директора ООО «Торговый Дом «РеалЪ», выбор был сделан в пользу данного объекта благодаря его истории – магазин в этом здании располагался с советских времен. Кроме того, у данной локации есть и другие преимущества: улица Савушкина – крупный транспортный и торговый коридор, что позволит новому магазину получить стабильный поток покупателей как из числа жителей близлежащих кварталов, так и из числа жителей других районов Петербурга, посещающих...
19.03.2014 10:26 Новости
Тремя млн кв.м пополнился портфель консалтинговых проектов Astera
За 2013 год отдел консалтинга компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate выполнил более 30 консалтинговых работ по различным девелоперским проектам в Москве, Петербурге и регионах России. В общей сложности, площадь исследованных объектов превысила 3 миллиона квадратных метров в торговом, офисном, складском и жилом сегментах рынка недвижимости. Эксперты компании производили анализ наиболее эффективного использования, создавали и оптимизировали концепции торговых комплексов, складов и инфраструктурных объектов, осуществляли предброкеридж проектов коммерческой недвижимости, предоставляли рекомендации относительно оптимального функционального зонирования. Отдельно стоит выделить проекты редевелопмента и реконцепции коммерческой недвижимости: собственники объектов, построенных 5-10 лет назад, активно рассматривают возможности обновления и увеличения доходности своих активов, обращаясь к услугам профессиональных консультантов...
06.03.2014 12:44 Новости
На Рубинштейна, 4 откроется ресторан City Grill Express
В мае в Петербурге откроется третий ресторан популярного фаст-фуд–проекта City Grill Express. Брокером сделки по аренде помещения площадью 140 кв.м на ул. Рубинштейна, 4 выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Следующий этап развития сети – выход на московский рынок. Учредитель компании City Grill Express Евгений Архипов – один из основателей фаст-фуда в Петербурге. Его первый проект стартовал в 1994 году и заключался в создании на Невском проспекте сети привезенных из Нью-Йорка уличных тележек по продаже хот-догов и гамбургеров. Со временем многолетний опыт и глубокие знания сегмента позволили разработать концепцию качественного ресторанного проекта с атмосферой Америки начала 20 века. Первый ресторан сети открылся в 2010 году на наб. Канала Грибоедова, 20, второй – через два года на ул. Восстания, 1. «Несмотря на то, что мы работаем в сегменте «фаст-фуд», наши рестораны не рассчитаны на массового потребителя...
25.02.2014 13:59 Новости
В Петербурге возводится 43 дома бизнес- и премиум-класса
Согласно данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, по состоянию на конец 2013 года первичный рынок жилья бизнес- и премиум-класса представляет собой 43 строящихся проекта общей площадью 1 370 000 кв.м. Большая часть предложения сосредоточена в классе «бизнес» - 70%. За 2013 год объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 600 тыс. кв.м. На рынок вышло 7 187 квартир. Объем нового предложения более чем в два раза превысил показатели 2012 года, когда на рынок вышло 3 496 квартир. В эксплуатацию в 2013 году было введено 13 элитных жилых комплексов (5 премиум-класса и 8 бизнес-класса). Наибольший объем предложения сконцентрирован в Центральном (26,1%), Петроградском (23,6%) и Московском (15,9%) районах. Центральный район остается бесспорным лидером по объему застройки класса «премиум». В 2013 году новые проекты появились в Приморском, Красногвардейском и Красносельском районах, где существует нереализованный спрос и...
21.02.2014 13:38 Новости
В 2014 году Петербург ожидает рекордный прирост складских площадей
По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, к вводу в 2014 году заявлено семь высококачественных проектов арендопригодной площадью почти 170 тыс. кв.м, что в три раза превышает объем ввода 2013 года и является рекордным показателем за последние шесть лет. В случае реализации планов, к концу года объем совокупного предложения складских площадей в Петербурге вырастет на 11,2% и составит 1 678,7 тыс. кв.м. Значительный объем ввода, по мнению аналитиков Astera, может, наконец, стабилизировать ситуацию на петербургском рынке складской недвижимости, испытывающем последние два-три года острый дефицит качественного предложения. Однако спрос на менее дорогие складские комплексы по-прежнему останется неудовлетворенным. В числе крупнейших проектов, планируемых к вводу в 2014 году - Nordway (2-я очередь), «Aрмада Парк», логопарк «Троицкий», Осиновая Роща (склад №3). В 2013 году на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга было...
21.02.2014 12:11 Новости
В Петербурге подведены результаты брокерского рейтинга
19 февраля газета «Деловой Петербург» совместно с агентством «Пресс-Папье» огласили результаты ежегодного рейтинга брокерских компаний Петербурга – «Первый брокерский. Новая высота». Первое место заняла компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, реализовав в 2013 году 163 тысячи кв.м коммерческой недвижимости. Основной целью проекта является анализ конкурентной среды на рынке брокерских услуг, а также расчет объема поглощения коммерческих площадей в Петербурге в 2013 году. В рейтинге приняли участие 12 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. Независимым аудитором выступила группа компаний «АФК», которая провела подробный анализ и верифицировала каждую сделку, заявленную для участия в рейтинге. Занять лидирующую позицию компании Astera позволили следующие результаты: • Торговые комплексы - 57 сделок на общую площадь 35 295 кв.м. • Street retail – 108 сделок на общую площадь 34 494 кв.м...
24.01.2014 9:45 Новости
В 2013 году рынок поглотил 157 тыс.кв.м офисных площадей
По подсчетам аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, общий объем чистого поглощения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырос по сравнению в 2012 годом на 13%, составив 157,4 тыс. кв.м. В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%. В 2014 году рост рынка продолжится: прогнозируемый прирост качественных офисных площадей составит 154 тыс. кв.м за счет ввода 14 новых бизнес-центров. Таким образом, при условии реализации заявленных девелоперами планов, совокупное арендопригодное предложение увеличится на 7,6% и составит 2 185,1 тыс. кв.м. По мнению аналитиков Astera, объем нового строительства превысит объем чистого поглощения офисных площадей в течение 2014 года, что приведет к росту уровня вакансии. Арендные ставки, однако, не претерпят значительных изменений. «Фактические объемы ввода нового...
21.01.2014 17:16 Новости
В 2013 году в Петербурге открылись 13 новых торговых центров
2013 год стал успешным для торговой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным аналитиков Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 4 квартале совокупный объем арендопригодных площадей в торговых центрах превысил отметку в 3 миллиона квадратных метров. Годовой объем ввода составил 284,7 тыс. кв.м (+10,2%), что является рекордным показателем за последние 7 лет. Уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 612 кв.м на 1 000 жителей. Лидерами по вводу в 2013 году стали Невский, Красносельский и Фрунзенский районы города, на их долю пришлось более половины всех введенных арендопригодных площадей. Крупнейшие петербургские девелоперы торговых центров «Адамант» и Fort Group запустили в общей сложности пять проектов площадью 175,6 тыс. кв.м, их суммарная доля - 61,7% от общего объема нового предложения. В тройке самых масштабных из новых проектов - ТК «Лондон Молл», «Жемчужная плаза» и «Балкания Nova II», их арендопригодная площадь...
16.01.2014 16:34 Аналитика
Astera реализовала свыше 160 тысяч кв.м коммерческих площадей
Брокеры международной консалтинговой компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate провели в 2013 году более 200 сделок аренды и продажи объектов коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Объем реализованных площадей составил 161 тыс. кв.м. Наибольшая активность отмечена на рынке торговой недвижимости. В данном сегменте Astera закрыла 171 сделку, включая 7 продаж. Объем реализованных площадей в торговых комплексах и стрит-ритейле составил 62 тыс. кв.м. С участием Astera первый бутик в Петербурге открыл итальянский модный дом «Prada», два первых ресторана в Северной столице открыла международная компания «Quiznos»; вышли на рынок новые российские бренды в сфере общественного питания – «RussoBurger», «The Pub», «Кронборг»; расширили присутствие международные и федеральные ритейлеры «Лента», «М.Видео», «Мегастиль», «Takko Fashion», «Obuv.com», «BML». Результаты года в офисном сегменте превысили...
14.01.2014 9:50 Новости
С участием Astera Takko Fashion откроет магазин в ТЦ «Смайл»
Немецкий одежный ритейлер Takko Fashion продолжает экспансию на российский рынок. Новый, восьмой в Петербурге, магазин сети откроется в начале февраля в ТЦ «Смайл» на пр. Большевиков, 27. Брокером по аренде помещения площадью 800 кв.м выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. На сегодняшний день в России открыто 27 торговых точек Takko Fashion, семь из них работают на территории Санкт-Петербурга. Средний чек в магазинах сети составляет 900 рублей. Российский рынок одежного ритейла растет высокими темпами. Сегмент пополняется как новыми отечественными брендами, так и сильными западными игроками. Тем не менее, по оценке экспертов Takko Fashion, рынок все еще далек от насыщения, а уровня Западной Европы по концентрации одежного ритейла Россия достигнет не ранее чем через 3-5 лет. В 2014 году оператор планирует усилить свое присутствие в Санкт-Петербурге. «Мы оцениваем петербургский рынок, как очень перспективный для...
25.12.2013 13:01 Новости
В Петербурге побит пятилетний рекорд по вводу офисной недвижимости
В 2013 году рынок Санкт-Петербурга пополнился 216 000 кв.м качественных офисных площадей, прирост составил 12%. Это рекордный показатель с 2008 года, когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 000 новых квадратных метров. В 2014 году темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 000 кв.м офисов. По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, за прошедший год петербургский рынок пополнился 18 объектами, включая несколько знаковых проектов, в том числе «Невскую Ратушу», где планирует разместиться администрация Петербурга, а также первый в городе офисный небоскреб – «Лидер тауэр». Более 60% от общего объема введенных площадей относится классу А. Значительный объем Astera, безусловно, повлечет за собой рост уровня вакансии, который, тем не менее, по прогнозам аналитиков Astera, не окажет влияния на арендные ставки. Доля вакантных площадей повышалась и в течение 2013 года – во втором...
18.12.2013 17:29 Новости
Astera нашла для «Штолле» помещение в центре Петербурга
В начале 2014 года сеть кафе пироговых «Штолле» откроет новую точку в Центральном районе Петербурга. Брокером по аренде помещения площадью 125 кв.м на Владимирском пр., 15 выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «Штолле» основана в 2002 году и за 10 лет работы, благодаря высоким стандартам качества, приобрела репутацию одной из лучших сети кафе пироговых в стране. На текущий момент торговые точки предприятия работают в 22 российских городах. В Петербурге открыты 12 кафе, охвачены практически все районы. «Мы очень тщательно подходим к подбору помещений для пироговых «Штолле» и выбираем только самые привлекательные локации. Ключевым фактором является наличие интенсивного пешеходного трафика, транспортная доступность, близость к станции метро. Помещение на Владимирском пр., 15 соответствует потребностям компании. Еще одно кафе сети откроется в ближайшее время вблизи метро «Новочеркасская», - рассказала...
18.12.2013 13:03 Новости
С участием Astera на Невском проспекте открылась новая «Оpteka»
Сеть ортопедических салонов «Оpteka» арендовала помещение площадью 135 кв.м на Невском пр., 122. Здесь открылся 11-й салон сети в Петербурге. Брокером сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В 2014 году оператор планирует вывести на рынок еще минимум две точки. «Исторически сложилось, что Петербург является родиной ортопедических товаров в России. Здесь базируются несколько крупных производственных компаний, поставляющих медицинское оборудование по всей стране. Уровень конкуренции на петербургском рынке ортопедии в среднем в четыре раза выше, чем на московском, несмотря на значительно меньшее количество жителей», - рассказал Дмитрий Кривоногов, Директор розничной сети компании «Оpteka» в Санкт-Петербурге. Объект на Невском проспекте был подобран консультантом взамен помещения на пересечении улиц Ульяны Громовой и Восстания. Прежняя локация не способствовала развитию торговой точки и не оправдала ожиданий...
11.12.2013 19:34 Новости
«Банк Российский Кредит» вышел на петербургский рынок
В октябре и ноябре в Петербурге открылись сразу восемь офисов московского банка ОАО «Банк Российский Кредит». Брокером по аренде половины помещений - Загородный пр., 8, ул. Дыбенко, 24, Науки пр., 14, Елизарова пр., 12 - выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. До конца текущего и в 2014 году планируется открытие еще двух офисов. Приоритетное направление деятельности банка – обслуживание корпоративных клиентов. Список предложений для частных лиц представлен вкладами, денежными переводами, текущими счетами, банковскими картами и индивидуальными банковскими сейфами. «Выход на петербургский рынок обусловлен реализацией планов по расширению географии деятельности банка. Большое количество московских корпоративных клиентов банка имеют филиалы и представительства своих фирм в Санкт-Петербурге. Кроме этого, бизнес и уровень жизни петербуржцев находятся на достаточно высоком уровне, что, как следствие, рождает спрос на...
10.12.2013 10:12 Новости
В Петербурге открылся The Pub
В помещении площадью 500 кв.м, расположенном на Выборгском шоссе, 17/1, открылся первый английский гастрономический паб The Pub. Брокер сделки – Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В 2014-2016 гг. в спальных районах Петербурга планируется открыть еще от трех до пяти пабов под данным брендом. Паб объединяет два формата – полноценную ресторанную европейскую кухню и барный ассортимент напитков и коктейлей. Под кухню в The Pub отводится 220 кв.м. Помещение оборудовано мощной системой вентиляции. Пространство паба разделено на две части: основной зал с барной стойкой, металлическими колоннами, кабинками с мягкой кожаной обивкой, рассчитанный на 100 человек, и некурящую «библиотеку», где можно собраться компанией до 30 человек. Средний чек составит 1500 руб. Шеф-повар The Pub Кирилл Аксенов имеет 10-летний стаж работы на кухне, в том числе в Solo в Sokos Hotel Vasilievskу и 8th line pub, ресторане «Мансарда». Пивная карта...
01.11.2013 13:00 Новости
Astera – новый эксклюзивный консультант ТЦ «Капитолий - Удельный парк»
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate заключила эксклюзивный договор на оказание брокерских услуг в петербургском торговом комплексе «Капитолий - Удельный парк». Сеть торговых центров «Капитолий», которой владеет и управляет компания Enka TC, насчитывает сегодня девять действующих объектов в Москве, Московской области и Петербурге. «Капитолий – Удельный парк» - качественный окружной ТК, расположенный в Приморском районе Северной столицы, в пятиминутной пешеходной доступности от станции метро «Пионерская». Общая площадь трехэтажного торгового комплекса составляет 41 660 кв.м, арендопригодная – 20 250 кв.м. Объект оборудован парковкой на 500 машиномест. Якорными арендаторами объекта являются Media Markt и Karo Film. В ноябре ожидается открытие продуктового магазина Auchan и семейного ресторана Gusi-Lebedi. В общей сложности в ТК работают более 50 магазинов, среди которых Lady&Gentleman, Letoile, Pull&Bear, Mexx, Jeans...
25.10.2013 18:54 Новости
За три месяца в Петербурге введены в эксплуатацию 9 бизнес-центров
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тыс. кв.м. При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м. До конца года в Санкт-Петербурге откроются еще семь бизнес-центров, в результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тыс. кв.м. При условии выполнения всех заявленных планов, прирост предложения за весь 2013 г. может стать максимальным за последние 5 лет, составив 233,7 тыс.кв.м (+13%). Анализ заявок, поступивших в компанию Astera в течение 3 квартала, показал, что основной объем спроса формировали строительные и торговые компании, которые в сумме составили 27,6% от всех заявок. Спрос на крупные блоки (от 1 000 кв.м) в качественных...
25.10.2013 17:54 Новости
В третьем квартале петербургский рынок складской недвижимости вырос на 27 тыс.кв.м
Заявленные на 3 кв. 2013 г. планы девелоперов по вводу в эксплуатацию спекулятивных складских комплексов были выполнены в полном объеме. В эксплуатацию введены два объекта класса А суммарной арендопригодной площадью 27 тыс. кв.м. В результате рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга насчитывает 1 487,7 тыс. кв.м качественных площадей. Прирост по итогам квартала составил 1,8%. В августе логопарком «Осиновая Роща» была запущена 2-я очередь в новом складском корпусе №2 площадью 45 тыс. кв.м, из которых большая часть площадей предназначалась для 3pl услуг (ответственное хранение, кросс-докинг, обработка грузов). Под сдачу в аренду складских площадей логистический оператор предусмотрел около 30% от общей площади. Следует отметить, что уже за несколько месяцев до открытия вся вводимая площадь была сдана в аренду по предварительным договорам. До конца года заявлены к открытию четыре площадки совокупной арендопригодной площадью 88,7...
03.10.2013 17:30 Аналитика
2013 год может стать рекордным для рынка торговой недвижимости СПб
До конца 2013 года заявлено открытие пяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 128,4 тыс. кв.м. По данным аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в случае реализации заявленных планов, на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет отмечен рекордный с 2007 года объем ввода площадей – 327,4 тыс. кв.м. С начала года в эксплуатацию введено 8 торговых центров, по итогам трех кварталов прирост арендопригодных площадей составил 199 тыс. кв.м. Уровень обеспеченности жителей Петербурга качественными торговыми площадями по сравнению с началом 2013 года вырос на 7%, достигнув показателя 598 кв.м на 1 000 человек. Общий объем предложения на рынке торговой недвижимости составил 2996 тыс. кв.м. По итогам 3 кв. 2013 г. средневзвешенный уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 3,1% – ниже на 0,4% по сравнению с итоговым значением предыдущего квартала. Снижение потребительской...
02.10.2013 9:44 Новости
В Петербурге открываются парикмахерские только для мужчин
В Невском районе Петербурга открылся первый салон красоты новой сети «Чемпион». Помещение площадью 80 кв.м арендовано на ул. Коллонтай, 21. Брокер сделки – Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Чемпион» – это новое поколение парикмахерских класса «средний+», предназначенных исключительно для мужчин. Основная цель команды – предоставить качественные парикмахерские услуги в любимой многими мужчинами спортивной атмосфере. Во время нахождения в «Чемпионе» посетителей будет окружать спортивная атрибутика и сопровождать трансляция ведущих спортивных событий. Парикмахерских с подобной концепцией в Петербурге еще нет. «Мы предлагаем отличные, но при этом простые и понятные мужские стрижки. Средняя стоимость стрижки составит 650 рублей. Основной целевой аудиторией наших салонов являются мужчины со средним и выше среднего достатком, разделяющие идею здорового образа жизни и любовь к спорту», - рассказали представители бренда. В случае...
13.09.2013 12:04 Новости
Astera привела в «Уткину заводь» нового резидента
ООО «МД-Сервис», крупный российский производитель металлоизделий и металлоконструкций для нового жилищного строительства, приобрел 2,5 га на территории девелоперского проекта «Уткина заводь» в Петербурге. Территория будет использована для строительства собственной производственной площадки. Брокером сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «MД-Сервис» основана в 2005 году. Сегодня в списке постоянных клиентов производителя крупнейшие строительные компании: «Главстрой-СПб», «ЛСР», «ЮИТ», «ЦДС», «Строительный трест», «Строительное управление», «Л1» и многие другие. Учитывая особенности производства, основная доля клиентов – компании, работающие на территории Северо-Западного региона. «Решение о приобретении участка было принято в связи с необходимостью расширения компании для реализации новых проектов, связанных с полным циклом обработки металла. В целом реализация займет 5 лет. Первая очередь...
20.08.2013 12:08 Новости
LR Health&Beauty Systems: обновленный Центр продаж в Санкт-Петербурге
В рамках программы по расширению бизнеса и улучшению доступа к продукции немецкий ритейлер LR, специализирующийся на прямых продажах косметики, парфюмерии и продуктов питания, продолжает открывать и обновлять Центры продаж в городах России. В первой декаде сентября 2013 года Центр продаж LR Health&Beauty Systems в Санкт-Петербурге переедет в новое комфортабельное помещение площадью 550 кв.м в бизнес-центре на Лиговском проспекте, 264. Брокер сделки – Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Международная компания LR присутствует на российском рынке с 2011 года. За этот небольшой срок Россия стала вторым по величине рынком среди 30 стран, где ведется бизнес LR. На настоящий момент число партнеров, сотрудничающих с компанией в России, составляет около 100 000. Успех оператора напрямую связан с активным региональным развитием. С момента появления бренда в России в мае 2011 года компанией было открыто шесть Центров продаж, включая...
19.08.2013 13:57 Новости
Недвижимость России интересна российским инвесторам
Привлекательность российских активов для иностранных инвесторов по-прежнему достаточно низка. Экономические и политические проблемы в зоне евро существенно влияют на возможности европейских инвесторов, которые либо не имеют свободных средств для инвестирования, либо находят приемлемую доходность инвестиций на европейских рынках. «Несмотря на определенную нервозность, появившуюся на инвестиционном рынке во втором квартале, баланс предложения и спроса можно охарактеризовать как стабильный. Основными инвесторами остаются российские компании, заинтересованные в приобретении качественных стабилизированных активов», - подтвердил Алексей Филимонов, генеральный директор Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Наиболее инвестиционно привлекательный сегмент рынка по итогам I полугодия – торговая недвижимость. Большинство инвестиций сосредоточено на московском рынке коммерческой недвижимости, что обусловлено недостатком качественного...
07.08.2013 13:02 Новости
Американская сеть «Квизнос» открыла первые рестораны в России
В конце июля в Петербурге открылись сразу два ресторана «Квизнос Саб», на пр. Энгельса, 136 и Московском пр., 2. Брокером по аренде помещений выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, консультант проекта. Международная сеть фаст-фуда премиум-класса «Квизнос» анонсировала свой выход на российский рынок в 2012 году. В России правом развития ресторанной сети обладает QSR Russia Ltd, международная управленческая компания и мастер-франчайзи. В планы компании входит открытие 20 ресторанов в Петербурге до конца 2014 года. Оператор будет развиваться в рамках трех направлений: встроенные помещения площадью до 150 кв.м в ликвидных локациях, фуд-корты популярных торговых центров, крупные деловые кварталы. В течение следующих десяти лет QSR Russia Ltd расширит свою сеть до 500 ресторанов по всей России за счет субфранчайзинга. Приоритетным направлением развития станут города-миллионники – Екатеринбург, Сочи, Омск, Саратов и...
29.07.2013 14:42 Мероприятия
В Петербурге состоялся V Конгресс рестораторов и отельеров
26 июля в петербургском Sokos Hotel Palace Bridge состоялся ежегодный Конгресс, вот уже пятый год подряд объединяющий экспертов, участников, поставщиков ресторанного и гостиничного бизнеса. По данным организаторов, «Академии гостеприимства», для участия в Конгрессе в этом году зарегистрировалось более 300 компаний. «Индустрия гостеприимства: состояние и новые возможности» - так была сформулирована главная тема мероприятия в этому. Приглашенные эксперты обсудили состояние, проблемы и перспективы отрасли. О тенденциях и прогнозах развития коммерческой недвижимости для операторов общественного питания рассказала Лилия Павлова, руководитель отдела по работе с клиентами Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Большинство актуальных тенденций петербургского сегмента общественного питания – результат высокой конкуренции и насыщенности местного рынка. Это и появление новых форматов работы сетевых операторов, и смещение спроса в сторону...
26.07.2013 17:05 Новости
В конце лета в Петербурге открывается развлекательный центр «Maza Park»
«Maza Park», досугово-развлекательные центры нового поколения, совсем скоро начнут свою работу в Петербурге. Первый комплекс откроется в ТРК «Континент» на Бухарестской, 30/32 и займет 14 000 кв.м. Открытие второго объекта площадью 15 000 кв.м запланировано на декабрь текущего года. В случае успеха проекта до 2020 года в российских городах-миллионниках появятся еще 20 комплексов сети. «Maza Park» – уникальный проект, предполагающий принципиально новый формат развлекательных услуг, – рассказал Антон Сигаев, генеральный директор сети развлекательных центров «Maza Park». – Мы хотим создать новое пространство для молодежи Петербурга». «Maza Park» развивается в двух форматах – на площадях популярных торгово-развлекательных центров и самостоятельно, в отдельно стоящих зданиях. Для реализации проекта отдельно стоящего комплекса в Петербурге было приобретено и реконструировано недостроенное здание вещевого рынка на ул. Хо Ши Мина, 14...
22.07.2013 11:58 Новости
Элитная недвижимость Петербурга за полгода подорожала на 9%
По состоянию на конец второго квартала 2013 г. средняя стоимость предложения кв.м жилья класса «премиум» в Северной столице составляет 255 000 руб./кв.м. В сравнении с 4 кв. 2012 года она выросла на 9%. «Спрос на элитную недвижимость стабилизировался на высоком уровне, равно как и требования к качественным характеристикам объектов. Помимо локации, до недавнего времени являвшейся единственным решающим для покупателей недвижимости премиум-класса фактором, в числе обязательных параметров появились наличие вида, хорошей планировки, отделки, достаточного количества парковочных мест и многое другое. Как следствие, сроки экспозиции элитных объектов увеличились», - заметила Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Первичный рынок жилья бизнес- и премиум-класса представляет собой 40 строящихся проектов общей площадью 1 063 000 кв.м. Большая часть предложения сосредоточена в...
12.07.2013 12:16 Новости
Во втором полугодии Петербург ожидает рекордный прирост офисных площадей
По данным Astera во II полугодии 2013 года в Петербурге ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс.кв.м. Таким образом, итоговый прирост предложения в 2013 году может составить 238,9 тыс.кв.м или 13,2% относительно конца 2012 года. При условии выполнения девелоперами заявленных планов этот показатель станет рекордным за последние четыре года. В течение второго квартала в эксплуатацию были введены два бизнес-центра c полезной площадью 33,1 тыс. кв.м. Рынок качественных офисов Санкт-Петербурга на начало II полугодия 2013 г. насчитывает 1 843,2 тыс. кв.м. Сроки ввода в эксплуатацию остальных проектов, заявленных к открытию в отчетном квартале, были перенесены. Основной объем ввода придется на Московский и Центральный районы города: вместе они составят более 65% от планируемого объема ввода. В структуре нового предложения по-прежнему преобладают объекты класса А, их доля в общем объеме...
11.07.2013 16:58 Новости
Петербургский рынок торговых центров за полгода вырос на 5%
В первом полугодии в Петербурге открылись шесть торговых центров, что составляет 39,7% от всего предложения площадей, заявленных к открытию в 2013 году. Объем рынка торговых центров увеличился на 140 тыс.кв.м, прибавил 5% по сравнению с итоговыми показателями 2012 года и составляет сегодня 2 937 тыс.кв.м. Обеспеченность торговыми площадями в конце июня 2013 года составила 586 кв.м в расчете на 1 000 жителей Петербурга. По данным аналитиков ASTERA в структуре предложения наибольший прирост пришелся на Фрунзенский и Выборгский районы. За I полугодие 2013 г. предложение в этих районах выросло на 22,7% и 9,7% соответственно. Во II полугодии 2013 г. ожидается открытие семи торговых центров с суммарной арендопригодной площадью 212,7 тыс. кв.м. К числу наиболее крупных проектов относятся торговые центры «Лондон Молл» и «Жемчужная Плаза». “На протяжении длительного периода спрос на торговую недвижимость растет опережающими предложение...
10.07.2013 12:27 Новости
Astera вывела на рынок Петербурга сеть быстрого питания «Russo Burger»
В начале августа в торговом комплексе «Владимирский пассаж» сеть быстрого питания «Russo Burger» откроет свой первый в Петербурге ресторан. Консультант сделки – Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. По словам Анатолия Деликамова, директора компании «Russo Burger», Петербург был выбран в качестве стартовой площадки благодаря высокому потенциалу роста в сфере общественного питания, уровню дохода населения, динамичному развитию туристического бизнеса и высокой концентрации студенческой молодежи. «Russo Burger» - свежий бренд, основная идея которого заключается в том, чтобы предоставить клиентам возможность познакомиться с особенностями разнообразных национальных кухонь, в том числе и русской, в формате быстрого питания, совершить гастрономическое путешествие, не покидая Северную столицу. Мы планируем открыть еще пять точек в Петербурге в течение года, после чего продолжим активное развитие на региональном уровне», - добавил...
09.07.2013 11:58 Аналитика
Дефицит складов в Петербурге достиг критического уровня
Во втором квартале петербургский рынок не пополнился ни одним качественным складским объектом. Объем поглощения площадей в течение квартала оценивается в 20 тыс. кв.м. Уровень вакансии в складских комплексах классов А и В составляет сегодня всего 0,8%. При этом предложение малых и средних площадей отсутствует вовсе. По данным Astera, к концу I полугодия 2013 года общий объем арендопригодных площадей в качественных складских комплексах Петербурга насчитывает 1 460,7 тыс. кв.м. Во II полугодии на рынке ожидается ввод около 113 тыс. кв.м в классе A, новое предложение в классе B будет отсутствовать. Заявленные к вводу во II полугодии складские комплексы сконцентрированы главным образом в южном направлении. При условии реализации заявленных планов, рынок складской недвижимости к концу года вырастет на 7,8% и составит 1 573,7 тыс. кв.м. однако, даже в этом случае уровень вакансии останется минимальным. Отсутствие нового предложения в...
04.07.2013 10:48 Новости
Astera подобрала помещение для нового ресторана «Italy»
В начале августа на Большой Морской, 14 откроется новый ресторан «Italy». Брокер сделки - Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Четвертый ресторан сети, получивший название «Italy Bottega» (с итальянского «местечко», «бочонок»), разместится на площади 160 кв.м и будет рассчитан на 55 посадочных мест. В день здесь планируется принимать 250-300 гостей. Средний чек составит 850 рублей. Наряду с традиционной для сети итальянской и паназиатской кухней, посетителям предложат богатый выбор вин. Акцент на винах станет отличительной чертой «Italy» на Большой Морской, в связи с чем персонал ресторана пройдет специальное обучение. «В Италии боттегой называют маленькую уютную лавку, как правило, гастрономическую. Здесь хозяин заведения - ваш друг, он всегда поможет в выборе и предложит самое лучшее. Также и в нашем случае, «Italy Bottega» - это маленький ресторан в центре Петербурга, где вас тепло встретят и вкусно накормят. Меню ресторана...
21.06.2013 11:34 Новости
С участием Astera в Петербурге появится новая сеть баров Кронборг
До конца 2013 года в Петербурге появится 8 пивных баров новой сети Кронборг. Консультант проекта, Astera в альянсе с BNP Paribas real Estate, уже выступила брокером по аренде двух помещений по адресам Владимирский пр., 15 и ул. Авиаконструкторов, 2 площадью 240 и 200 кв.м соответственно. Кронборг – это проект сети пивных баров, реализуемый в Санкт-Петербурге группой молодых амбициозных людей. «В Европе объем продаваемого в розлив пива превышает 50%, тогда как в России не достигает и 10. В связи с принятием законодательных мер по ограничению розничной продажи пива, в нашей стране сегодня складывается благоприятная обстановка для открытия баров. В то же время, в Северной столице присутствует дефицит качественных заведений шаговой доступности с приемлемыми ценами, и мы планируем занять часть этой ниши. План развития сети предполагает открытие в Санкт-Петербурге 8 баров в 2013 году, затем, на основании отработанной технологии, еще 15...
22.05.2013 11:01 Новости
В Петербурге открылась первая Студия Цвета Tikkurila
По адресу Лиговский проспект, 109, на площади 120 кв.м открылся флагманский магазин Tikkurila в России - первая фирменная «Студия Цвета». Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Продукция Tikkurila представлена сегодня более чем в 8 000 точек продаж по всей России в совершенно различных форматах: начиная от маленьких павильонов на строительных рынках и заканчивая крупнейшими сетевыми гипермаркетами. «Студия Цвета» на Лиговском, 109 – принципиально новая форма реализации продукции концерна, основанная на комплексном взаимодействии с дистрибьютором. В дальнейшем Tikkurila намерена развивать подобный формат сотрудничества в различных российских регионах. Помимо широчайшего ассортимента продукции и цветов – более 20 000 оттенков, современного оборудования и профессиональных консультаций, гостям студии будет доступна возможность обучения. В рамках мастер-классов профессиональные маляры и художники...
25.04.2013 17:41 Новости
Astera: 8 торговых центров будут открыты в Петербурге до конца 2013 года
По данным аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, до конца 2013 года в Петербурге заявлено открытие восьми торговых центров суммарной арендопригодной площадью 262,7 тыс. кв.м. С учетом уже введенных в первом квартале площадей общая арендопригодная площадь торговых центров Санкт-Петербурга увеличится на 12,1% и составит 3 136,4 тыс. кв.м. Более 60% планируемых к вводу арендопригодных площадей придутся на три наиболее крупных торговых центра – «Балкания NOVA» (2-я очередь), «Жемчужная Плаза» (1-я очередь) и «Лондон Молл». Территориально прирост арендопригодных площадей придется преимущественно на Невский, Фрунзенский, Приморский и Красносельский районы. Насыщение рынка и ужесточение конкуренции способствуют созданию новых форматов на рынке торговой недвижимости. Так, начало 2013 года ознаменовалось запуском сразу нескольких новых форматов в предприятиях общественного питания: - компания «Food Retail Group»...
23.04.2013 10:09 Новости
Дефицит качественных складских площадей в Петербурге усиливается
Объем ввода новых площадей сохраняется на низком уровне – в 2013 году планируется ввести только три новых складских комплекса общей площадью 56 900 тыс. кв.м. Таким образом, к концу года совокупный объем площадей на рынке Санкт-Петербурга может составить 1 518 тыс.кв.м. В январе было завершено строительство первой очереди нового складского комплекса «Осиновая Роща», специализирующегося на предоставлении услуг ответственного хранения. В результате общий объем складских площадей на рынке увеличился на 5 700 кв.м. До конца 2013 года ожидается ввод вторых очередей в складских комплексах «Орион Лоджистик», «Осиновая Роща» (новый комплекс) и «NordWay». В связи с этим общий объем арендопригодных складских площадей на рынке Санкт-Петербурга увеличится на 56 900 кв.м - 4,1% по сравнению с итоговым показателем за 2012 год. Территориально, как существующие складские комплексы, так и новые крупные проекты, преимущественно располагаются в южном...
22.04.2013 13:46 Новости
В I квартале 2013 года в Санкт-Петербурге был открыт только один бизнес-центр
В I квартале 2013 года, согласно исследованию Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в Петербурге был введен в эксплуатацию только один качественный бизнес-центр вместо запланированных шести. Остальные пять проектов, запланированные к открытию в 1 кв. 2013 г., были перенесены на более поздние сроки. По итогам отчетного периода рынок качественных офисов Санкт-Петербурга насчитывает 1 809,5 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Во 2-4 кв. 2013 г. ожидается открытие 16 бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 235,6 тыс. кв.м, при этом высока вероятность того, что часть из них будет перенесена на 2014 г. В общем объеме будущего предложения проекты, относящиеся к классу A, занимают около 80%. Спрос на рынке качественных офисных помещений продолжает концентрироваться в Московском, Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах. Ротация арендаторов сохраняется: компании предпочитают переезжать в офисы более высокого класса. ...
18.04.2013 14:25 Новости
Astera оценила активы компании ООО «МИС»
Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate выполнила оценку рыночной стоимости производственно-складского комплекса компании ООО «МИС». Объектом оценки стали земельный участок площадью 25 тыс. кв.м в городе Всеволожск Ленинградской области, а также расположенное на нем здание производственно-складского комплекса класса А общей площадью более 10 тыс. кв.м. В числе ключевых преимуществ объекта - транспортная доступность – 13 км от КАД, многофункциональность, а также возможность использования для организации производственных цехов пищевой промышленности и для хранения пищевых и непищевых продуктов. Спрос на подобные площади в Петербурге сегодня можно охарактеризовать как стабильно высокий. Согласно исследованиям компании Astera, в конце 1 кв. 2013 года уровень вакансии в складских комплексах класса A составил всего 3%. В данный момент чуть более 1 000 кв.м площадей производственно-складского комплекса сдаются в аренду для...
15.04.2013 10:28 Новости
Эксперты обсудили перспективы петербургского рынка ритейла
10 апреля в Петербурге состоялся VI международный ежегодный Retail Forum, организованный Российско-Британской Торговой Палатой. Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate традиционно выступила в качестве официального партнера мероприятия. Свое мнение по поводу развития в Петербурге сетевого ритейла высказали российские и зарубежные эксперты. В панельной дискуссии приняли участие: • Людмила Рева, директор, Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate • Алан Томпсон, директор по России, RBCC • Сергей Русов, директор по развитию, Азбука вкуса • Джулио Д’эрме, генеральный управляющий (Россия), Triumph International • Михаил Онацкий, управляющий партнер, Президент консалт • Ирина Александрова, HR-менеджер, Metro Cash&Carry • Кирилл Мюрзепп, директор по качеству, Лента По мнению Людмилы Рева, несмотря на предположения ряда аналитиков и участников рынка, опасения по поводу наступления кризиса на рынке недвижимости в данный момент...
11.04.2013 18:41 Новости
Новое назначение в петербургском офисе компании Astera
Александр Веселов назначен директором по развитию компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. На новой должности Александр будет заниматься стратегическим планированием развития Astera, участвовать в проведении мероприятий по продвижению компании и её услуг, развивать партнерские отношения с ключевыми клиентами и реализовывать программу регионального развития. «Astera занимает лидирующие позиции в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Я уверен, что, благодаря моей деятельности и профессиональному опыту, география лидерства компании существенно расширится», - подчеркнул Александр Веселов. До прихода в компанию Astera Александр работал в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на позиции заместителя директора филиала «Единый Расчетный Центр». Ранее занимал должность руководителя проекта в штате холдинга «SetlSity» и должность начальника отдела анализа проектов в ЗАО «Строймонтаж». В портфеле реализованных задач - ряд...
10.04.2013 17:16 Новости
С участием Astera компания Media Price арендовала офис в Петербурге
Коммуникационное агентство Media Price арендовало офис площадью 380 кв.м с мансардой по адресу Биржевой пер., 2. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Коммуникационное агентство Media Price - профессиональный оператор по управлению рекламными бюджетами компаний с 13-летним опытом работы на рынке Санкт-Петербурга и регионов России. Компания входит в TOP-10 лучших коммуникационных агентств Петербурга. Новый офис Media Price располагается в отдельно стоящем здании в Биржевом переулке. Свою работу здесь уже начали более 60 сотрудников агентства. Остальные площади объекта занимают офисные помещения компании Zepter. «В Петроградском районе Петербурга сконцентрирована основная деловая активность медиа-бизнеса. Здесь расположены офисы большинства наших партнеров и клиентов, что, безусловно, повлияло на выбор расположения и нашего нового представительства. Кроме того, количество сотрудников нашей компании...
11.03.2013 11:12 Аналитика
ASTERA вошла в тройку лидеров рынка коммерческой недвижимости
Журнал CRE Северо-Запад составил рейтинг брокерских компаний Петербурга. В рейтинге принимало участие 11 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. ASTERA заняла третье место по общему объему реализованной коммерческой недвижимости в 2012 году. Итоги подведены во всех сегментах рынка. Результаты ASTERA позволили компании войти в тройку лидеров в каждом из сегментов со следующими результатами: • Торговая недвижимость – третье место. Заключено 37 сделок в ТК на общую площадь 13 855 кв.м. • В сегменте street retail реализовано более 25 000 кв.м, благодаря чему ASTERA приобретает статус абсолютного лидера на петербургском рынке встроенных помещений. • Офисная недвижимость - второе место по количеству реализованных площадей в бизнес-центрах класса В и С, общий объем сданных площадей в данном сегменте составил 15 131 кв.м. • В число трех лучших ASTERA вошла и в сегменте складской недвижимости, реализовав...
22.02.2013 10:26 Новости
С участием ASTERA компания «Ставрос» арендовала 3 500 кв.м в складском комплексе в Санкт-Петербурге
Компания «Ставрос» арендовала 3 500 кв.м производственных площадей в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. ООО «Ставрос» - крупный производитель декора из дерева. Компания проектирует и изготавливает резные декоративные изделия и комплектующие для мебели и интерьеров. Декор производится на высокоточном оборудовании с ЧПУ методом 2D и 3D фрезеровки с последующей ручной дорезкой и шлифовкой. Для производства используются ценные породы дерева и МДФ. Структура компании включает также и дистрибьюторское направление, осуществляющее оптовые поставки по всей России. В арендованном помещении будет размещено производство компании, а также складские площади. В данный момент на объекте ведутся ремонтные работы и перепланировка. «Ранее наша компания арендовала площади на Химическом переулке, однако, рост объемов производства привел к необходимости поиска нового помещения...
13.02.2013 15:49 Новости
В Москве откроется первый фирменный магазин teXet
В первых числах марта 2013 года компания «Электронные системы «Алкотел» (торговая марка teXet) откроет первый фирменный магазин цифровой техники в Москве. Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Магазин teXet расположится в помещении общей площадью 80 кв.м на улице Ладожская, дом 7, в Басманном районе столицы. В магазине будет представлена полная ассортиментная линейка teXet: планшетные компьютеры, смартфоны, мобильные телефоны, электронные книги с TFT и E-ink дисплеями и на базе OS Android, GPS-навигаторы и видеорегистраторы, радиотелефоны стандарта DECT, MP3-плееры, цифровые фоторамки и аксессуары. Торговая марка teXet принадлежит «Электронные системы «Алкотел», которая имеет 25-летний опыт разработчика-изготовителя на рынке информационных технологий. Бренд teXet был создан в 2004 году. Компания «Алкотел» постоянно расширяет продуктовый портфель, выводит новые товарные категории. Начав...
30.01.2013 11:19 Новости
С участием ASTERA в Петербурге откроется новый гипермаркет «Мегастиль»
16 февраля в Петербурге откроется пятый гипермаркет брендовой одежды second hand «Мегастиль». Компания «Мегастиль» арендовала помещение площадью 1 700 кв.м по адресу Скачков пер., 5, в одноименном торговом комплексе. Брокером сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Мегастиль» - первая в России федеральная сеть гипермаркетов товаров second hand. Уникальность проекта в принципиально ином подходе к покупателю, привыкшему к стереотипам 90-х годов – «раскладушкам», «развалам» и тому подобным форматам торговли. Сегодня далеко не каждый российский покупатель ассоциирует second hand с магазином европейского формата, где предусмотрены удобная система навигации и зона парковки, покупательские тележки, фуд-корты с бесплатными напитками и главное - огромный выбор товаров. В наших гипермаркетах действует дисконтная программа, подразумевающая выдачу дисконтных карт каждому покупателю, сумма чека которого составляет 3000 рублей...
25.01.2013 17:02 Новости
В Санкт-Петербурге откроется первый музыкальный гипермаркет
В феврале в Петербурге ожидается открытие нового магазина музыкальных инструментов МузТорг. Салон площадью 1600 кв.м расположится в ТК «Ямской», на ул. Марата, 53. Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В данный момент сеть насчитывает более 40 представительств в более чем 30 крупнейших городах России, территориальное развитие продолжается. Салон на ул. Марата продемонстрирует посетителям не только расширенный ассортимент, но и принципиально новый дизайн витрин, разработанный специально для данного магазина. Несмотря на то, что долгое время флагманом сети считался салон на Сенной площади, первый в Петербурге, теперь функции флагмана перейдут к магазину в ТК «Ямской». Преимущества локации очевидны: центр города, близость к метро, транспортная доступность. В больших шансах на успех новой торговой точки уверена Светлана Чернышева, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA в альянсе...
21.01.2013 12:54 Аналитика
Доля бизнес-центров класса А Петербурга продолжает расти
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, доля бизнес-центров класса А в общем объеме введенных в эксплуатацию в 2012 году объектов составила 55,3% по сравнению с 25,4% в классе B+ и 19,3% в классе B. В 2013 году БЦ этой категории сохранят лидерские позиции. При условии реализации всех заявленных проектов в наступившем году будет введено рекордное за весь посткризисный период количество новых офисных площадей в качественных бизнес-центрах. По прогнозам аналитиков ASTERA, доля БЦ класса А в структуре нового предложения составит 82%. В случае соблюдения сроков открытия, прирост площадей, главным образом, придется на 1-е полугодие 2013 г. и составит около 165 тыс. кв.м. Наибольший объем ввода придется на Московский и Центральный районы, доли которых в совокупном объеме арендопригодной площади составят 44,7% и 44,5% соответственно. В течение всего 2012 года наблюдалась тенденция миграции арендаторов: из бизнес-центров класса...
18.01.2013 12:24 Новости
ASTERA выступила консультантом сделки по аренде офисного здания для ЗАО «Нефтегазоптимизация»
В конце 2012 года компания «Нефтегазоптимизация» арендовала особняк в центре Москвы общей площадью 1 883 кв.м. Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Особняк расположен в исторической части Москвы в Колпачном переулке в пешеходной доступности от станций метро Китай-Город и Чистые пруды. Собственник здания – ЗАО «УК «ТРАСТ». ЗАО «Нефтегазоптимизация» - это российская проектно-производственная компания, объединяющая ряд предприятий, специализирующихся на разработке, проектировании, внедрении проектов и производстве оборудования в области интеллектуальных транспортных систем (ИТС), в частности, автоматизированных систем управления дорожным движением (АСУ ДД) и систем взимания платы (СВП). Например, в настоящее время ЗАО «НГО» реализует проекты на крупных транспортных инфраструктурных объектах: - автомобильная дорога «Москва-Санкт-Петербург» на участке 15 -58 км; - автомобильная дорогая...
10.01.2013 12:45 Аналитика
Вакансии в сегменте складской недвижимости Петербурга снизился до 4,9%
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate в 2012 году спрос на качественные складские комплексы значительно превышал предложение, что привело к снижению уровня вакансии с 6,7% в 2011 году до 4,9% в 2012 году. В комплексах класса A уровень вакансии к концу 2012 г. составил 5,4%, класса B – 3,8%. Валовое поглощение по итогам 2012 г. составило 151 тыс. кв. м, что на 10% ниже показателя 2011 года. Характерная для рынка складской недвижимости ситуация отсутствия достаточного количества вакантных площадей, несмотря на ввод в эксплуатацию в I полугодии 134 тыс. кв. м, привела к росту арендных ставок. К концу 2012 года уровень ставок в складских помещениях класса A составил 183 долл. США/кв.м/год, без НДС, с учетом коммунальных услуг и операционных расходов, 146 долл. США/кв.м/год – в помещениях класса B. По данным ASTERA, основная масса заявок на аренду складов приходится на помещения площадью от 1000 до 3000 кв. м. (около 33%), а...
21.12.2012 12:14 Новости
В 2013 году на рынке торговой недвижимости Петербурга ожидается рекордный прирост площадей
Согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 2013 году рынок торговой недвижимости Петербурга пополнится 372 тысячами кв.м арендопригодных площадей – рекордный показатель с 2007 года. К вводу в эксплуатацию в 2013 году заявлены 13 проектов, в числе которых торговые центры «Балкания NOVA», «Жемчужная Плаза» и «Лондон Молл». Территориально прирост арендопригодных площадей придется преимущественно на Фрунзенский, Невский и Выборгский районы. В случае реализации всех заявленных проектов общая арендопригодная площадь торговых центров Петербурга увеличится на 11,8% и составит 3 108 тыс. кв.м. или около 621 кв.м на 1000 жителей города. В 2012 г. в Санкт-Петербурге открыто 12 торговых центров, в результате общая арендопригодная площадь в ТК города увеличилась на 242 тыс. кв.м или на 9,6% по сравнению с аналогичным показателем 2011 года и составила 2 766 тыс. кв.м. Торговые комплексы открывались преимущественно в...
21.12.2012 11:14 Новости
С участием ASTERA «Мираторг» откроет свой первый супермаркет в Петербурге
В феврале 2013 года на ул. Егорова, 25 откроется супермаркет «Мираторг». Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Площадь первого в Петербурге магазина сети составит 1 630 кв.м, объем инвестиций в открытие супермаркета – 30 млн. рублей. «Реализация продукции собственного производства через многочисленные торговые сети, представителей независимой розницы и оптовое звено продолжится. Основная цель открытия собственной сети супермаркетов – дать возможность нашему покупателю приобретать качественный и свежий продукт по более привлекательным ценам в кратчайшие сроки - от поля до прилавка. Те, кого помимо нашей продукции интересуют другие товарные группы, также не будут разочарованы – наши магазины предоставляют широкий ассортимент всех категорий товаров», - подчеркнул Дмитрий Льговский, руководитель пресс-службы АПХ «Мираторг». Доля продукции холдинга составит до 25% от всего ассортимента...
14.12.2012 16:34 Новости
Стоимость жилья премиум-класса в Петербурге за год выросла на 7,5%
По сравнению с 4 кварталом 2011 года средняя стоимость квадратного метра элитного жилья выросла на 7,5% и составила 235 тыс.руб. Положительной динамике сегмент во многом обязан запуску новых качественных проектов и повышенному спросу со стороны инвесторов. По данным ASTERA, объем строящегося жилья премиум-класса по состоянию на конец 2012 года составил 162 000 кв.м. Наибольший объем предложения сконцентрирован в Московском (30%), Петроградском (20%) и Центральном (17%) районах. При этом стоит отметить, что Центральный район по-прежнему лидирует по объему застройки класса «премиум», общая площадь которой в нем составляет порядка 132 000 кв.м. В связи с дефицитом участков под застройку элитных домов класса «премиум», эксперты компании прогнозируют появление существенного «разрыва» между характеристиками предложений класса «премиум» и домами бизнес-класса. Уже сейчас эту тенденцию можно заметить как в разнице стоимости недвижимости, так...
10.12.2012 14:32 Новости
С участием ASTERA «Sofia» откроет магазин в ТРЦ «Парк»
Известная в Санкт-Петербурге сеть обувных магазинов «Sofia» стала арендатором Красногорского ТРЦ «Парк». Консультантом сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Магазин «Sofia» займет помещение на 2-м этаже строящейся второй очереди ТРЦ «Парк», расположенного в Красногорске на пересечении улиц Дачная и 50 лет Октября. Сеть магазинов Sofia реализует обувь и сопутствующие товары, преимущественно в Санкт-Петербурге. В Москве на сегодняшний день функционирует 2 торговых точки ритейлера: в ТРК «Золотой Вавилон» и ТРК «Спектр». Магазины сети работают в формате супермаркета и предлагают покупателям десятки отечественных и зарубежных обувных марок, таких как «Anemone», «All Bertti», «Bellucci», «Clemento», «Covani», «Elelsen», «Lido Marinozzi», «Renzoni», «Rieker», «Tatti». Вторая очередь ТРК «Парк» находится на завершающей стадии строительства. Открытие объекта общей площадью 25 000 кв.м запланировано на IV...
23.11.2012 12:22 Новости
С участием ASTERA в «Уткиной Заводи» появится новый производственный комплекс
ЗАО «Морская инжиниринговая компания «АКВА-СЕРВИС» приобрела земельный участок площадью 12 000 кв.м в девелоперском проекте «Уткина Заводь». Территорию планируется использовать для строительства производственного комплекса. Консультантом сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Уткина Заводь» обладает продуманной концепцией, которой проект компании «АКВА-СЕРВИС» полностью соответствует. Мы рады пополнению в нашем индустриальном парке и будем содействовать данной компании в реализации ее планов», - отметил Денис Гладыш, руководитель проекта «Уткина Заводь Девелопмент». Реализация проекта подразумевает строительство административно-производственного здания и открытой производственной площадки площадью около 1500 кв.м, а также обеспечение участка инженерными коммуникациями и транспортной развязкой. Почти 20 лет, с момента своего основания, ЗАО МИК «АКВА-СЕРВИС» арендовала производственные площади Морского завода...
16.11.2012 12:09 Новости
С участием ASTERA на Невском проспекте засияет SUNLIGHT
В декабре на Невском пр., 71 откроется ювелирный гипермаркет торговой сети SUNLIGHT. Помещение площадью 430 кв.м арендовано в ТЦ «Невский Атриум». Консультантом сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Магазины SUNLIGHT преимущественно находятся в торговых центрах, реже, при наличии удачной локации, во встроенных помещениях. Без сомнения, открытие нового магазина в торговом центре, расположенном в самом сердце города и в непосредственной близости от станции метро «Маяковская», сделают его востребованным среди наших клиентов. Мы делаем бриллианты доступными во всех смыслах», - подчеркнул Евгений Михеев, генеральный директор SUNLIGHT. «Спрос на площади ТЦ «Невский Атриум» формируется за счет прекрасной локации - расположения на одной из основных торговых магистралей города, Невском проспекте, и близости к станции метро. Несмотря на то, что несколько торговых марок не так давно переместились в новые торговые центры...
29.10.2012 9:43 Новости
ASTERA привлекла новый «якорь» в ТРК «Меркурий»
В 2013 году в составе ТРК «Меркурий» в Колпино появится новый якорный арендатор – сеть магазинов «Детский мир». Брокером сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Магазин федеральной сети «Детский мир» займет 1 700 кв.м на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса. Торгово-развлекательный комплекс «Меркурий» расположен в центре города Колпино, в сложившейся торговой зоне. Общая площадь торгового комплекса - 23 400 кв.м, наземная парковка рассчитана на 350 машиномест. Собственник комплекса, ЗАО «Корпорация «Петрострой», при выборе арендаторов придерживается четкой концепции. «Нам удалось создать сбалансированный пул арендаторов, где присутствуют торговые операторы, которые являются лидерами в своем сегменте», - рассказывает Александр Перфильев, заместитель генерального директора ЗАО «Корпорация «Петрострой», - «Торгово-развлекальный комплекс рассчитан на ежедневное посещение, в нем представлены товары и...
08.10.2012 10:53 Новости
ASTERA подписала договор на брокеридж нового ТЦ Авеню
ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на оказание брокерских услуг в строящемся торговом центре «Авеню». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2012 года. Девелопером проекта выступает стройкорпорация «Элис». ТЦ «Авеню» - двухэтажный окружной торгово-развлекательный центр, является частью жилого многоэтажного комплекса «OZERKI STYLE TOWER», расположенного на пересечении Выборгского шоссе и ул. Хошимина. Из трех этажей комплекса, первый и второй занимает торговая зона, на подземном этаже расположен паркинг. Общая площадь торгового центра – 45 000 кв.м. Согласно концепции ТЦ «Авеню», его арендаторами станут магазины одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того, предполагается, что в торговом центре разместится супермаркет, фитнес-центр, развлекательная зона, ресторанные операторы. В начале 2012 года компания «Элис» ввела в эксплуатацию ТК «Космос» в составе жилого комплекса «Доминанта» в Московском...
21.09.2012 10:50 Новости
ASTERA привела ресторанного оператора в бизнес-центр
В начале 2013 года на Синопской набережной откроется новый винный ресторан. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Для запуска нового ресторана, название которого пока в стадии разработки, рестораторы Александр Белов и Игорь Пращенко арендовали около 800 кв.м в бизнес-центре «SINOP». В арендованном помещении разместится современный винный ресторан с европейской кухней, рассчитанный на 220 посадочных мест. Часть помещения займет кафе-кондитерская с собственной пекарней, которая также будет предлагать бизнес-ланчи посетителям из числа арендаторов бизнес-центра. «Выбор помещения был обусловлен удобным расположением нового бизнес-центра класса «А», его эксклюзивной архитектурой, комфортом и безопасностью. Немалую роль при выборе сыграло и размещение головного офиса компании-девелопера Plaza LotuS Group, которая и реализует проект. БЦ SINOP полностью соответствует всем нашим техническим...
20.08.2012 13:53 Новости
С участием ASTERA на Владимирском проспекте открылся салон обуви Hogl
20 августа 2012 года на Владимирском проспекте дом 7 открылся новый салон обуви Hogl. Услуги по подбору помещения салона оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Hogl – бренд австрийского производителя обуви LORENZ Shoe Group AG, одного из крупнейших производителей Европы. Ежегодный оборот компании составляет свыше 70 миллионов евро, 90% продукции экспортируется, бренд представлен в 30 странах мира. В России обувь Hogl продается в сети монобрендовых магазинов, расположенных в 11 регионах. В Петербурге работает три официальных брендовых магазина Hogl. Салон на Владимирском проспекте станет четвертым, он разместится в помещении площадью 75 кв. м, где ранее располагался также обувной ритейлер. В ходе сотрудничества консультанты ASTERA не только осуществили подбор помещения, но и оценили маркетинговую возможность и экономическую целесообразность размещения нового магазина Hogl на Владимирском проспекте, д. 7, с...
08.08.2012 16:05 Новости
С участием ASTERA Киберри Электроникс откроет первый магазин в центре Петербурга
В сентябре в торговом комплексе «Платформа» у станции метро Лиговский проспект откроется Киберри-маркет. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Киберри-маркет займет около 900 кв.м на втором этаже ТК «Платформа» на Транспортном переулке. Магазин станет третьим в Петербурге, два других работают в Невском и Приморском районах. Основную часть ассортимента нового Киберри-маркета на Лиговском проспекте будут составлять высокотехнологичные гаджеты, офисная техника, аудио-видео техника и телевизоры, крупная бытовая техника будет представлена в сокращенном ассортименте. С момента открытия часы работы магазина будут совпадать с периодом работы торгового комплекса, впоследствии планируется перейти на круглосуточный режим работы. Метраж помещения в ТК «Платформа» дает возможность организовать хранение широкого ассортимента товара, такой формат магазина позволяет покупателям за один визит и выбрать товар, и...
30.07.2012 12:25 Новости
С участием ASTERA в Петербурге открылась новая сеть кафе Bobby Dobby
В июле на Московском проспекте открылось новое кафе Bobby Dobby. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Кафе Bobby Dobby заняло 130 кв.м на Московском проспекте у станции метро Садовая. Это первое кафе с полноценным европейским меню, предлагающее посетителям широкий ассортимент модных коктейлей bubble tea. Новый продукт не так давно появился на рынке Петербурга и ранее был представлен только в формате небольшой экспресс-точки продаж. В кафе Bobby Dobby широкий ассортимент модного напитка на основе улуна, черного или зеленого чая с большим выбором топпингов дополнен молочными и кофейными коктейлями новых форматов, а также блюдами европейской кухни. Кафе Bobby Dobby рассчитано на 50 посадочных мест. Гости кафе смогут составить свой коктейль из набора ингредиентов. Кафе также работает на вынос. Проект кафе Bobby Dobby планируется сделать сетевым. По словам его владельцев, в ближайшее время...
25.07.2012 16:20 Новости
С участием ASTERA в Петербурге откроется два новых кибермаркета Юлмарт
До конца августа сеть Юлмарт пополнится двумя новыми кибермаркетами в Санкт-Петербурге: на проспекте Испытателей и проспекте Науки. Услуги по подбору помещения оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 28 июля откроется кибермаркет Юлмарт в ТК «Миллер-Центр». Он займет помещение площадью 1 500 кв. м на втором этаже торгового комплекса, расположенного в Приморском районе Петербурга. До конца августа будет запущен второй кибермаркет площадью около 1 400 кв. м на проспекте Науки, дом 10. Оба помещения для новых магазинов сети позволят реализовать стандартный формат кибермаркета Юлмарт: основная часть помещения приходится на большой склад, который в два раза больше по площади, чем торговый зал, занимающий всего 200–300 кв.м, а для выполнения офисных функций отведено небольшое помещение. Использование терминалов самообслуживания в качестве витрин и замена продавцов на менеджеров торгового зала позволяет сократить...