0

Офис «Мытищи-Юг», успешно проработавший под брендом «Миэль» 5 лет, подписал франчайзинговое соглашение на очередное пятилетие. «”Мытищи-Юг” – один из наших сильнейших и активно развивающихся подмосковных офисов. Благодаря профессионализму руководителя и всей команды, уже за первые пять лет работы под брендом «Миэль», офис занял высокие позиции на рынке недвижимости Подмосковного города Мытищи. Все это время специалисты офиса безупречно поддерживают стандарты качества работы «Миэль», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Офис осуществляет сделки по приобретению, продаже, аренде городской, загородной и коммерческой недвижимости, развивает направление ипотечного кредитования. Одна из приоритетных задач офиса – улучшение жилищных условий клиентов с наименьшими затратами, поэтому особое внимание уделяется проведению альтернативных сделок. Именно сегодня, в условиях снижения цен на рынке...

Офис «Сущевский» сети офисов недвижимости «Миэль» и сервис заказа ремонта PriceRemont заключили партнерское соглашение. По условиям соглашения, сервис PriceRemont предоставляет скидку 5% клиентам офиса «Сущевский» сети офисов недвижимости «Миэль» на проведение косметического или капитального ремонта. «Сегодня, в условиях сложного и противоречивого рынка, основным спросом пользуются максимально ликвидные предложения, а также квартиры, которые позволяют своему собственнику сразу заселиться и жить, то есть квартиры с ремонтом. Причем это характерно как для рынка первичного жилья, где высок спрос на квартиры с отделкой, так и для рынка вторичного жилья, где покупатели из достаточно обширного предложения стараются выбрать максимально комфортный для жизни вариант. Фраза «заезжай и живи» стала очень актуальной, ведь не у всех, кто покупает квартиры, есть возможность сразу заниматься ремонтом. Некоторые его откладывают на два-три года. И...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года микрорайона «Богородский» в Щелково было реализовано 70,1% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в июле 2013 года – 3 800 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 750 кв. м. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство 14 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,26 до 84,57 кв. м по цене от 2,3 до 4,7 млн рублей. В микрорайоне уже действуют два детских сада «Филиппок» и...

С начала реализации 1 апреля 2015 года апарт-комплекса комфорт-класса «ТехноПарк» уже возведены все пять корпусов, а инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – реализовано более 50% апартаментов в проекте. Помимо этого, в декабре 2015 года была открыта одноименная станция метро, расположенная в 500 метрах от комплекса, а на территории Нагатинской Поймы началось строительство развлекательного парка мирового уровня – «Остров мечты». Менее чем за год завершился монтаж всех пяти корпусов апарт-комплекса «ТехноПарк», в настоящее время в проекте ведутся работы по установке стеклопакетов и производится подготовка к началу фасадных работ. Окончание строительства запланировано на ноябрь 2016 года, а заселение начнется уже в конце текущего года. На сегодня в реализации в «ТехноПарке» представлено три корпуса со средней ценой за кв. м – 140,7 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки в проекте...

Одной из основных тенденций последних полутора лет стало предложение застройщиками квартир меньших площадей и увеличения количества студий в проектах. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, как в кризисное время изменились метражи квартир в Москве в разных сегментах. По данным «Миэль-Новостройки», в 2016 году средняя площадь квартир в «старых» границах Москвы в экономклассе составила почти 55 кв.м, что на 11% меньше, чем в конце 2014 года, когда данный показатель был равен 61,7 кв.м. В комфорт-классе разница менее заметна – площади сократились всего на 6%. В 2014 году средняя площадь квартир составляла 64,2 кв.м, а в 2016 году – всего 60,3%. Наибольшей корректировке за кризисное время подверглись проекты бизнес-класса, где средняя площадь снизилась сразу на 14% – с 97,5 кв.м в 2014 году до 83,5 кв.м в 2016 году. Надо отдельно отметить, что в 2015 году на рынок вышли проекты бизнес-класса, где покупателям...

Компания «Галс-Девелопмент» презентует свои проекты на выставке «Шоурум элитной жилой недвижимости 2016», которая пройдет с 7 по 24 апреля в Москве в Галереях «Времена года» на Кутузовском проспекте. На своем стенде компания представит 4 проекта, каждый из которых дарит возможность жить в центре динамичного мегаполиса. Будут представлены элитные объекты в высокой стадии готовности – жилой квартал Wine House на острове Балчуг, комплекс апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской, а также привлекательный для инвестиций проект – премиальный комплекс de-luxe апартаментов «Театральный дом» на Поварской. Четвертый проект компании – комплекс апартаментов бизнес-класса «Искра-Парк» – модное и стильное предложение в деловом районе Ленинградского проспекта. Для посетителей Шоурума подготовлена программа преференций. По условиям программы, в которой участвует специальный пул квартир и апартаментов в премиальных проектах компании, цена за квадратный...

2 и 3 апреля «Сити-XXI век» приглашает на первые весенние ипотечные выходные в Видном. Только в эти дни компания предлагает специальные бонусы: покупатели квартир в 4 и 6 комплексах смогут выбрать персональную скидку, которая суммируется с предложениями по программе лояльности. Для покупателей жилья в 5 комплексе в ипотечные выходные действуют уникальные условия: персональная скидка суммируется со специальной скидкой 5%*. «Продление программы ипотеки с господдержкой стало отличной новостью для всех, кто не успел приобрести жилье по сниженной ставке в течение первого года. 2 и 3 апреля потенциальные покупатели квартир смогут сравнить условия банков и выбрать для себя оптимальный вариант кредитования, а также в максимально короткие сроки оформить заявку на кредит по программе с господдержкой», - отмечает коммерческий директор «Сити-XXI век» Виталий Разуваев. В честь первых весенних ипотечных выходных «Сити-XXI век» дарит гостям особый...

ТРЦ «Афимолл Сити» и МФК «Меркурий Сити Тауэр» объявляют об открытии подземной пешеходной галереи, соединяющей эти два знаковых объекта ММДЦ «Москва-Сити». Торжественное открытие галереи состоится 1 апреля 2016 г. в 13:00. Для комфортного перемещения сотрудников и посетителей Московского Международного делового центра открывается новая пешеходная галерея, которая соединит торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити», расположенный в центральном ядре ММДЦ, и многофункциональный комплекс «Меркурий Сити Тауэр», известный как «Золотая башня» и являющийся единственным объектом класса «А+» в «Москва-Сити». Объединенное общественное пространство позволит арендаторам и владельцам апартаментов легко попасть с минус первого этажа «Меркурий Сити Тауэр» на первый этаж ТРЦ, не выходя на улицу. Пешеходная галерея спроектирована как единое целое с основными конструкциями небоскреба. В качестве декоративно-отделочного материала стен «Золотой башни»...

Кредитный портфель ВТБ24 населению Краснодарского края по итогам 2015 года остался на уровне начала 2014 года - 36,4 млрд рублей. Об этом сообщил на пресс-конференции по итогам года управляющий краснодарским филиалом ВТБ24 Виктор Тусиков. Виктор Тусиков отметил высокий спрос на депозитные продукты в Краснодарском крае. Объем привлеченных срочных депозитов банка увеличился на 34% до 39,3 млрд рублей. Общий объем розничного привлечения ВТБ24 превысил 45 млрд рублей. Портфель розничных кредитов ВТБ24 в Краснодарском крае рос с опережением как показателей банка (-0,8%), так и среднерыночных (-5,7%). Основной вклад в увеличения портфеля внесли ипотечное кредитование (прирост 2,5 млрд рублей) и кредитные карты (+200 млн рублей). По итогам 2015 г. портфель ипотечного кредитования банка...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку города Мытищи. По состоянию на март в городе в реализации было представлено 10 проектов с суммарной площадью предложения 93,6 тыс. кв. м или более 1 750 квартир, что на 20% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения в Мытищах составила 85,4 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 0,6%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – увеличилась на 0,9%; - на двухкомнатные квартиры – сократилась на 3%; - на трехкомнатные квартиры – сократилась на 2,2%. В экономклассе средневзвешенная цена в марте 2016 года составила 86,5 тыс. руб./кв. м, по сравнению с мартом 2015 года цена снизилась на 4%. Это обусловлено выходом...

Компания «Миэль-Франчайзинг» приняла участие во Втором форуме «Недвижимость-2016. Стратегия победителя». В форуме приняли участие порядка 500 представителей государственных и муниципальных учреждений, строительного, банковского сектора, профессиональных риэлторских сообществ из различных регионов России. Специалисты обсудили способы повышения профессионального уровня участников рынка недвижимости в новых экономических реалиях и необходимые для этого изменения в российском законодательстве. Как отметил Роман Мурадян, ситуация на рынке недвижимости, действительно, очень изменилась, но профессионализм риэлторов как раз заключается в том, чтобы помогать людям решать жилищные вопросы в любых условиях с максимальным для них психологическим и финансовым комфортом. «Хотелось бы поблагодарить Владимирскую палату риэлторов за блестяще организованное мероприятие, которое стало отличной площадкой по обмену опытом. Форум получился по-настоящему...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что 2 апреля знаменитый архитектор Сергей Чобан (бюро Speech) в рамках цикла лекций “Зиларт. Архитектура для жизни” проведет презентацию нового проекта – Дом Speech и расскажет об основных принципах формирования современных городских ансамблей. Также, состоится экскурсия по 110 кв.м. макету будущего квартала. По мнению Сергея Чобана, создаваемая сегодня среда лишь тогда становится по-настоящему комфортной, когда функциональное наполнение и разнообразие планировок квартир сочетаются с детально продуманным архитектурным решением здания. Залог гармоничного развития любого участка – будь то исторический центр города или территория бывшего завода – Сергей Чобан видит в создании объектов, воспринимающихся современными, но, при этом, не следующих переменчивым веяниям моды. Одним из примеров реализации такого подхода является жилой дом, спроектированный Speech на территории Зиларта, – о нем...

Только до середины апреля у покупателей квартир в мкр. «Новокосино-2» есть уникальная возможность воспользоваться скидками до 15%! Дисконт действует до 15 апреля на ограниченный объем предложений при 100% оплате, а максимальная выгода составит 2 047 500 рублей. Также в апреле на объекте действует акция «квадратные метры в подарок», благодаря которой при покупке двухкомнатной квартиры, клиенту предоставляется кладовое помещение в подарок, либо скидка до 150 000 рублей. Предложение действует как при единовременной оплате, так и при покупке жилья в ипотеку или рассрочку. Кроме того, здесь можно сэкономить, приобретая машиноместо в паркинге под корпусами №№3, 4 и 5, где сейчас действует 5% дисконт. Микрорайон «Новокосино-2» расположен в городе Реутов, в пешей доступности от одноименной станции московского метрополитена и рядом с крупными магистралями -Носовихинским шоссе и Шоссе Энтузиастов. На территории новостройки предусмотрены...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек, расположенных на расстоянии 1 км от Москвы-реки в районах, где планируется благоустройство набережных (без учета элитного предложения), а также перспективных проектов, которые предусматривают реорганизацию зон у воды. Всего на первичном рынке в столице реализуется 18 новостроек на набережных с минимальным входным билетом от 3,5 млн рублей за студию площадью 31,4 кв. м в ЖК «Домашний», расположенном на набережной рядом парком 850-летия Москвы. В перспективе вдоль Москвы-реки появится еще 9 проектов с общей площадью застройки свыше 2,6 млн кв. м. Объем предложения в проектах на набережных составил по итогам марта порядка 330,8 тыс. кв. м в реализации. Средневзвешенная цена предложения – 205,7 тыс. руб./кв. м. Основная часть предложения представлена квартирами...

Проект победителя конкурса «Реальный интерьер» - интерьер квартиры, планировка которой получена в результате объединения трехкомнатной и однокомнатной квартиры «Доммос» жилого комплекса «Мир Митино», строительство которого ведет Холдинговая компания ГВСУ «Центр» в северо-западном округе Москвы – будет реализован в виде полномасштабного макета с использованием реальных предметов и материалов на территории выставочного комплекса «Крокус Экспо» в период проведения выставок Batimat Russia 2016 и «Московский международный мебельный салон MIFS 2016» и будет демонстрироваться посетителям этих выставок с 5 по 8 апреля 2016 года. В декабре 2015 года компания Медиа Глоб Крокус, организатор выставок Batimat Russia и Московский международный мебельный салон, и агентство маркетинговых коммуникаций Advanz объявили о проведении конкурса для дизайнеров интерьера и архитекторов. Задание конкурса: проект интерьера квартиры определенной планировки с...

В «БЕСТ-Новострой» проанализировали эффективность участия в работе весенней выставки «Недвижимость от лидеров-2016», прошедшей в ЦДХ с 17 по 20 марта. Так ли необходимо компании участвовать в выставке? Вопрос, пожалуй, риторический, особенно если речь идет о таком популярном мероприятии, как выставка «Недвижимость от лидеров», которая дважды в год проходит в Центральном доме художника и каждый раз собирает не менее 20 тыс. человек. Безусловно, всякая уважающая себя компания захочет воспользоваться возможностью получить доступ к столь широкой и, что немаловажно, целевой аудитории. «По официальным данным, в этом году выставку посетили более 26 тысяч человек. Даже если учесть, что часть из них – сами участники и журналисты, то все равно в чистом виде потенциальных покупателей остается не меньше 20 тысяч. Разумеется, их интерес дозированно распределяется между множеством объектов, представленных на выставке, но здесь важно другое – на...

Знаковый рубеж «Мелодия леса» перешагнула в середине марта 2016 года: 50% от общего объёма квартир в строящемся ЖК обрели своих собственников. При этом более 30% квартир комплекса ещё не появлялись в продаже, в том числе три подъезда многосекционного корпуса №8, который начали строить во второй половине 2015 года. Открытие продаж в ЖК «Мелодия леса» состоялось в апреле 2014 года. Как прокомментировала Светлана Валерьевна Шмакова, вице-президент ГК «Сапсан», результат в виде реализации половины квартир в ЖК менее чем за два года превзошёл даже оптимистичные ожидания: «Наш прогноз скорректировал кризис, заставивший людей внимательно относиться к вложениям в недвижимость. Для покупателей стали важны максимально репутация застройщика и степень готовности проекта. «Сапсан» известен на рынке как добросовестный девелопер уже более 24 лет. А после сдачи в 2015 году в эксплуатацию первого корпуса ЖК «Мелодия леса» мы перешли в разряд тех, кто...

Жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» находится на высокой стадии готовности, и в данный момент идет активная работа по благоустройству придомовой территории. Между двумя корпусами новостройки планируется создать зоны отдыха и площадки для игр. Именно здесь будет расположен яркий развивающий детский «городок». По словам Александра Трудникова, генерального директора ООО «СтройКом», при строительстве жилого комплекса «Лефорт» было учтено, что часть покупателей квартир в новостройке - семейные пары с детьми. В связи с этим, огромное внимание при планировании проекта было уделено развитию детской инфраструктуры. Проект игровой площадки уже разработан, по результатам тендера поставщиком стала известная Российская компания «КСИЛ». Застройщик планирует декорировать прилегающие к городку строения в стиле построек Петровских времен. Благодаря этому, игровая зона гармонично впишется в общий дизайн проекта новостройки и всего района. Современная...

Квартиры в жилом комплексе «Лефорт» пользуются большим спросом среди покупателей на рынке недвижимости. Высокие темпы продаж подтверждает статистика: проект реализован уже на 75%. Жилой комплекс «Лефорт» отличает высокая стадия готовности: дома построены, идут внутренние и фасадные работы. Уже с самого начала реализации можно было не сомневаться в успехе проекта. Жилой комплекс был признан «Новостройкой Москвы №1» в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости», что можно объяснить грамотной концепцией проекта и применением решений, соответствующих запросам рынка. Архитектурная концепция – еще одно преимущество жилого комплекса. «Лефорт» состоит из двух монолитных корпусов, в стилистике которых прослеживаются элементы сталинского ампира. Благодаря своей монументальности и элегантному дизайнерскому решению дома станут настоящим архитектурным украшением района. Отметим, что «Лефорт» был в числе немногих новостроек Москвы, представленных...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о завершении этапа капитального строительства корпуса №5 первой очереди жилого квартала бизнес-класса «Династия», расположенного в историческом центре Ярославля. Всего в рамках первой очереди возводятся два корпуса (№3, 5) переменной этажности (8-11), а также подземный паркинг на 135 машиномест. В корпусе №5 строители приступили к отделке помещений и внутренним инженерным работам, включающим монтаж систем электроснабжения, водоснабжения, отопления, пожаротушения и др. В этом корпусе также ведутся работы по остеклению, в корпусе №3 к ним приступят после завершения устройства наружных стен и кровли. На апрель запланирован пробный пуск тепла в корпус №5 и паркинг, что свидетельствует о завершении масштабного этапа работ по устройству наружных сетей теплоснабжения. По мере установления положительных температур строители приступят к декору фасадов, которым по замыслу разработчиков проекта уделено...

05 апреля (вторник) с 14.00 до 17.00 на сайте "Миэль" пройдет интернет-конференция, посвященная профессии риэлтора в современных условиях. На все вопросы о том, как стать профессионалом на рынке недвижимости и сделать быстрый старт в карьере, ответит Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Чем занимается риэлтор? Где учат на риэлтора? С чего начать работу? Сколько сделок, в среднем, проходит у риэлтора за год? Возможно ли совместительство? Где искать клиентов? Чем отличается работа риэлтора в разных сегментах? Как работать начинающему риэлтору на современном рынке. Велика ли конкуренция на рынке недвижимости? Эти и многие другие вопросы Вы можете задать уже сейчас на сайте "Миэль". ГК «Миэль» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «Миэль» объединяет более 110 офисов на территории РФ и за рубежом...

Руководство ГК «Мортон» приняло участие в церемонии чествования шахматистов турнира претендентов на поединок с действующим чемпионом мира Магнусом Карлсеном. Торжественное мероприятие закрытия турнира состоялось 29 марта в здании Центрального телеграфа, где проходили все этапы соревнования. На церемонии закрытия выступили помощник Президента Российской Федерации Игорь Левитин, президент FIDE Кирсан Илюмжинов, первый заместитель Председателя Государственной Думы РФ, президент Олимпийского комитета России Александр Жуков, заместитель министра спорта Российской Федерации Павел Колобков, президент РШФ, вице-президент FIDE Андрей Филатов и директор турнира Илья Мерензон. ГК «Мортон» представлял вице-президент компании Егор Храмов. Заслуженную золотую медаль за победу на турнире Сергей Карякин получил из рук президента FIDE Кирсана Илюмжинова. «Считаю, что победил достойный и сильнейший, – подчеркнул Кирсан Илюмжинов. – В начале турнира я...

Советов о том, как не купить квартиру в проблемной новостройке, за последние годы россияне получили великое множество. Однако в текущей экономической ситуации перед покупателями встает новая опасность: некогда надежный и многократно проверенный застройщик может вдруг остаться без денег на достройку своих объектов. И даже те дольщики, которые с особой тщательностью выбирали жилой комплекс для приобретения квартиры, могут оказаться заложниками недостроя. Аналитики компании «Метриум Групп» выявили 5 основных признаков, по которым можно понять, что новостройка уже стала или вот-вот превратится в долгострой. И подготовили ряд советов, как вести себя в этой ситуации. Визуальные наблюдения Один из самых надежных способов выяснить, ведется ли строительство жилого комплекса – это приехать на стройплощадку и убедиться в этом самостоятельно. Если на стройке нет никакой активности (2-3 рабочих, слоняющихся туда-сюда по площадке, не в счет), а...

Преимущества наличия пруда или озера рядом с домом в аргументах не нуждаются. Отказывать себе в удовольствии поплавать на рассвете или организовать пикник у воды вечером тем более бессмысленно, если речь идет о загородном жилье премиум и бизнес-класса. Территории, где любая мечта - всего лишь задача архитектору и дизайнеру, обзаводятся собственными водоемами или благоустраивают те, что предусмотрела природа. Об основных течениях и подводных камнях покупки дома у озера беседуем с заместителем руководителя службы ландшафтного дизайна компании Villagio Estate Павлом Игнатьевым. Самый короткий и дешевый путь к сердцу покупателей, влюбленных в морскую стихию – очистить и облагородить естественные водоемы на территории поселка. По меркам общие сметы девелопера – затраты не слишком существенные, да и содержание в будущем не принесет особых расходов. Пальму первенства и почти половину всей загородной недвижимости у воды удерживает северное...

29 марта состоялась торжественная церемония награждения победителей премии Move Realty Awards, учрежденной одним из крупнейших порталов рынка недвижимости Move.ru. В состязании за звание лучшего проекта в Московском регионе соревновались 70 проектов в 11 номинациях, и только 21 из них вошли в шорт-лист Премии. Согласитесь, такой порядок цифр говорит о действительно серьезном накале борьбы. И, конечно, тем дороже победа. В номинации «Проект бизнес-класса в Московской области» победителем был признан ЖК «Маяк» - жюри высоко оценило продуманную концепцию проекта, оригинальную архитектуру, высокое качество строительства и ряд других преимуществ, включая уникальное местоположение на первой линии у воды, рядом с парком и в пешей доступности от жд. станции. Напомним, жилой комплекс строится в Химках на берегу канала им. Москвы, практически все квартиры имеют виды на воду. Недавно в ЖК «Маяк» стартовало бронирование квартир в корпусах...

Жизнь за городом означает автоматическое расширение зоны комфорта, которая уже не заканчивается у входной двери квартиры или подъезда. Люди сами выбирают, по каким улицам ходить, какие дома видеть и даже на каких скамейках сидеть. Неудивительно, что архитектурный стиль дома и всего поселка стал одним из принципиальных критериев при выборе недвижимости. Милый пряничный домик, пространство в авангарде архитектурных трендов или роскошество по канонам Парфенона? Об актуальных тенденциях в загородном строительстве говорим с директором по развитию компании VillagioEstate Константином Романовым. Архитектурные решения, безусловно, разнятся в зависимости от ценового сегмента и индивидуальных предпочтений покупателей. Но главная тенденция последних лет - одна на всех: ярмарка тщеславия за высокими заборами уходит в прошлое. Покупатели больше не готовы переплачивать за безвкусное нагромождение псевдодекоративных элементов в стиле «дорого-богато»...

Группа компаний «МИЦ» вводит в эксплуатацию 5-й корпус жилого комплекса «Новое Павлино», расположенного в подмосковной Балашихе, и поликлинику, построенную компанией на территории жилого квартала. Группа компаний «МИЦ», один из лидеров рынка недвижимости Московского региона, завершает реализацию проекта «Новое Павлино» вводом в эксплуатацию 5-го корпуса и новой поликлиники. 24 марта 2016 года Министерство строительного комплекса Московской области выдало ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию 5-го корпуса и встроенно-пристроенной поликлиники. Заселение корпуса начнется в конце мая - начале июня 2016 года в рамках заявленных сроков реализации проекта. В настоящее время начат процесс передачи объекта эксплуатирующей организации. На сегодняшний день в жилом комплексе «Новое Павлино» уже заселены четыре корпуса и функционирует детский сад. Жилой микрорайон реализуется ГК «МИЦ» с учетом потребностей жителей в социальной инфраструктуре...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение новостроек в радиусе 2 км от конечных станций Московского метрополитена и выяснили, что новостройки отсутствуют у таких станций, как «Саларьево», «Алма-Атинская», «Зябликово», «Щелковская», «Медведково». Наиболее насыщенные предложением оказались станции метро, расположенные на территории подмосковных городов: «Котельники» – 8 проектов с общим объемом предложения порядка 67,6 тыс. кв. м и «Новокосино» – 7 новостроек или 117,1 тыс. кв. м. Самая низкая средняя цена предложения также была зафиксирована в этих локациях – 84,1 тыс. руб./кв. м в Котельниках и 88,3 тыс. руб./кв. м в Реутове (станция «Новокосино»), а самая высокая в районе станции метро «Планерная» – 226,6 тыс. руб./кв. м. Самое доступное предложение среди попавших в выборку проектов представлено в ЖК...

Банк «Глобэкс» (группа Внешэкономбанка) в рамках специальной партнерской программы с застройщиками в различных регионах России выдал ипотечных кредитов почти на 1 млрд. руб. с субсидированной ставкой от 8,1-10,9%. Треть выданных кредитов приходится на 2016 год. В настоящее время между банком и ключевыми партнерами подписано 24 соглашения, по которым предусмотрены специальные условия кредитования с большим процентным дисконтом. Такие ставки для заемщиков от банка «Глобэкс» действуют при покупке квартир в жилых комплексах «Рассказово» (Москва), «Микрогород в лесу» (МО, Красногорский р-н), «Пятницкие кварталы» (МО, Красногорский р-н), «Ольгино парк» (МО, Железнодорожный), «Новое Бутово» (Москва), «Алексеевская роща» (МО, Балашиха), «Панорам Сколково» (МО, Одинцовский р-н), «Новинки Smart City» (Нижний Новгород), «Измаильский парк» (Ростов-на-Дону), «Смарт Хаус» (Ростов), «Семейный» (Ростов), «Прибрежный» (Ростов), «Порт» (Димитровград)...

Идея территориального обособления на почве общих интересов для российских элит не нова. Переделкино ассоциируется с писателями, поселок Сокол - с художниками и архитекторами. В Луцино традиционно получали участки академики, а квартиры в «Звездном городке» на ВДНХ – космонавты. Новое время дает возможность выбирать «своих» не только по профессии – по хобби. Так появились загородные поселки для яхтсменов, сноубордистов, гольфистов, поклонников Франции или знатоков японской культуры. О тематическом жилье говорим с коммерческим директором компании VillagioEstate Алексеем Коротких. Доля поселков «по интересам» на рынке загородной недвижимости невелика. Их тематика, как правило, обыгрывает достоинства среды: на склонах появляются лыжные трассы, а близ водоемов – жилье для владельцев яхт и поклонников дайвинга. В Подмосковье около 10% таких «водных» проектов. Почти все они сосредоточены в направлении Дмитровского шоссе – с его Пестовским...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили портрет покупателя жилья в новостройках бизнес-класса в «старых» границах Москвы по следующим параметрам: половозрастной состав, место прописки, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, цель покупки, комнатность приобретаемого жилья и форма оплаты. Выяснилось, что доля инвестиционных сделок в бизнес-классе составила всего 2,9%, тогда как в комфорт-классе она была на уровне 9%. Средний возраст покупателя квартиры бизнес-класса в Москве составляет порядка 40 лет. Наибольшая доля покупателей приходится на людей в возрасте от 31 до 35 лет – 21%. При распределении реализованного спроса в бизнес-классе по месту прописки наибольшая доля принадлежит москвичам – 76,9%, на втором месте были жители других регионов России – 12,9%, на третьем – жители Московской области – 9,6%...

«Фили Град» компании MR Group признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса Москвы по версии премии Move Realty Awards. Жюри премии оценило такие характеристики комплекса, как стоимость квадратного метра, транспортную доступность и наличие необходимой инфраструктуры. Многофункциональный комплекс «Фили Град» является первым проектом «Большого Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 10 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся Москва-река и Филёвский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Первая очередь ЖК «Фили Град» состоит из корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир и апартаментов открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в эксплуатацию первой очереди «Фили Град» состоялся в 4 квартале 2015 года – практически на полгода раньше заявленного срока...

Около четверти покупателей, переезжающих в новостройку, не меняют кардинально место жительства. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость». Если в своем районе первичных предложений нет, то выбор падает на ближайшие локации или такое же географическое направление. Взаимозачет – популярная программа обмена на рынке вторичной недвижимости. Люди могут улучшить свои жилищные условия, продав свое жилье и купив квартиру на этапе строительства. Сделка наиболее выгодна при максимальной разнице между первичной и вторичной недвижимостью. То есть, когда новостройка недавно вышла в продажу, и стоимость квадратного метра не успела сильно подрасти. Как показала практика, географическая привязка очень важна для таких покупателей. В качестве примера рассмотрим жилой комплекс «Город», который расположен на севере Москвы. Около 25% покупателей, использующих взаимозачет, являются жителями Северного округа. Как результат, люди приобретают новое и...

Приобретение недвижимости требует достаточно больших накоплений, однако не всегда нужная сумма есть на руках. Решить данную проблему помогает несколько механизмов, и ключевой из них – ипотека. Достаточно внести небольшой первоначальный взнос, чтобы стать обладателем собственного жилья. При текущей стоимости жилья это вполне оптимальная сумма - величиной от 144 000 рублей. Основной спрос среди заемщиков приходится на программы с господдержкой. В их рамках минимальная сумма первоначального взноса составляет 20%, однако не обошлось и без исключений. Есть возможность оформить ипотеку, имея на руках 10% от цены приобретаемой недвижимости. Таким образом, «входной билет» в ипотеку может быть вполне оптимальным для заемщиков. Минимальные суммы наблюдаются в том случае, если покупатель выбирает доступные варианты в Подмосковье. Например, популярные на рынке квартиры-студии. Среди новостроек доступного ценового сегмента можно отметить жилой...

«ВК Комфорт» вошел в тройку лидеров в рейтинге «Топ 50 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы». Рейтинг составила Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН). Третье место управляющая организация «ВК Комфорт» заняла в рейтинге, который учитывал такие показатели, как общая площадь обслуживаемых домов, качество оказываемых услуг, финансово-экономические показатели, выручка, а также качество структуры портфеля. В расчете рейтинга «ТОП-50 компаний, обслуживающих жилую недвижимость (ОЖН) Москвы» участвовала 501 управляющая организация (131 государственное предприятие и 370 частных компаний), также было проанализировано более 90% жилого фонда Москвы (31 607 многоквартирных домов общей площадью 245 431 951 квадратных метра). - Любой рейтинг должен основываться на объективных показателях, которые открыты и которые можно получить одномоментно по всем игрокам рынка, - считает Алексей Яценко. – И мы только рады, что рынок...

Компания «Галс-Девелопмент» планирует ввести в эксплуатацию первую очередь строительства жилого квартала «Наследие» на Преображенке с опережением графика ввода на три месяца. В планах компании в сентябре 2016 года ввести в эксплуатацию многосекционный дом переменной этажности (1-7-13-16 этажей) на 482 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на 867 машиномест и 121 веломесто. В соответствии с проектной декларацией, ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на декабрь 2016 года. «Наша компания активно готовится к сдаче первой очереди комплекса. В жилом квартале «Наследие» мы стремились воплотить лучшие идеи советской архитектуры: красивый монументальный фасад, тихий внутренний двор. Нам удалось сохранить эту преемственность, соединив в проекте очарование прошлого и современные строительные технологии. На сегодняшний день комплекс очень популярен у жителей Москвы, первая очередь реализована на 95%», - комментирует Леонид Капров...

Компания MR Group признана Девелопером года по версии премии Move Realty Awards. Церемония награждения победителей состоялась 29 марта в Москве. Ранее MR Group стала победителем номинации "Девелопер года" по версиям премий Urban Awards и "Рекорды рынка недвижимости", а также финалистом в той же категории премии CRE Awards. По данным Национального объединения застройщиков жилья, MR Group занимает второе место по объемам строительства в Большой Москве. В старых границах Москвы девелопер является абсолютным лидером: сегодня в строительной стадии у MR Group находится 8 проектов общей площадью более 640 000 квадратных метров. В портфеле MR Group - 27 объектов площадью 5 млн кв. м. На сегодняшний день компания – флагман в комплексном освоении бывших территорий промышленных зон. В 2015 году в рамках реновации промзоны «Братцево» завершилось строительство многофункционального комплекса «Водный», в рамках которого создавались новые рабочие...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство Комплекса дошкольного образовательного учреждения и блока начальных классов в корпусе 27-28 4-й очереди строительства мкр. «Изумрудные холмы» в г. Красногорск. Разрешение было выдано Министерством строительного комплекса Московской области 23 марта 2016. Общая площадь Комплекса образовательных учреждений составляет 7 503,9 кв. м. Детский сад рассчитан на 140 мест в 6-ти группах. Блок начальных классов рассчитан на 10 классов с общим количеством учащихся 250 человек. На сегодняшний день в мкр. «Изумрудные холмы» уже работают три детских сада и три школы – школа начальных классов, общеобразовательная школа на 1100 мест и детская художественная школа. В рамках РИСФ-2016 общеобразовательная школа №18 в мкр. «Изумрудные холмы» была признана лучшей в России, победив в Градостроительном конкурсе Минстроя РФ в номинации «Лучший реализованный проект...

Премия «Рекорды рынка недвижимости» стала знаковым событием строительной индустрии, способствующим повышению качества возводимых объектов, определению надежных компаний-застройщиков и улучшению состояния жилищного фонда. Победа в премии – отличительный знак качества и престижная награда. Победители премии продолжают развиваться, и ставят новые рекорды на рынке недвижимости. Например, обладателями заветной статуэтки в номинации «Элитный объект» №1 три года подряд становились проекты компании Галс-Девелопмент: в 2015 победил ЖК «Театральный Дом», в 2014 – квартал «Сады Пекина», в 2013 – ЖК «Литератор». Победу в номинации «Объект 5 звезд» одержал проект Концерна «КРОСТ» ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна «КРОСТ»...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) на постоянной основе принимает участие в мероприятиях, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг. 28 марта 2016 года сотрудники Филиала приняли участие в организованном Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Ставропольскому краю (далее - УЭБ и ПК ГУ МВД России по СК) обучающем занятии с личным составом УЭБ и ПК ГУ МВД России по СК на тему «Подготовка и направление запросов в федеральные государственные бюджетные учреждения в рамках проведения оперативно-розыскных мероприятий, сбора материалов доследственной проверки и в ходе сопровождения возбужденного уголовного дела». Во исполнение требований «Дорожной карты» утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 г. № 2236-р, в части минимизации бумажного документооборота и перевода услуг преимущественно в электронный...

Представления покупателей о том, каким должен быть идеальный загородный дом, меняются каждые 15-20 лет. В настоящее время около 15% владельцев домов, построенных в конце 90-х годов на Рублевке, продают их по причине несоответствия современным требованиям. Какая элитная загородная недвижимость востребована сегодня, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». Площадь дома «Купеческий размах», характерный для конца 90-х - начала нулевых годов, остался в прошлом. Если в тот период на престижных направлениях строилось довольно много домов площадью 1500-4000 кв. м и более, то сегодня самыми востребованными являются коттеджи гораздо меньшего размера. «Около 65% покупателей хотели бы приобрести дом площадью 300-500 кв. м, - говорит Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – Еще 30% клиентов интересуют дома площадью от 500 до 1000 кв. м и только 5% запросов приходится на особняки от 1000...

В «майских» Указах и Поручениях Президента России, лидера Общероссийского народного фронта много внимания уделяется вопросам государственной политики в сфере земельного регулирования, землепользования и развития земельных отношений в Российской Федерации. Как и в других северокавказских аграрных регионах, в Республике Дагестан проблемы соблюдения земельного законодательства являются особо значимыми и приоритетными. Эти проблемы были также озвучены и на Первом Межрегиональном форуме ОНФ в Ставрополе, который состоялся 25 января 2016 года. О том, как развиваются взаимоотношения в земельных вопросах, об их специфике и тенденциях рассказал директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан Залбек Магомедсаидович Залбеков. - С момента прихода в Россреестр Вам досталось по наследству много нерешенных проблем, связанных с государственным кадастром объектов недвижимости в Дагестане. Как вы охарактеризуете эти проблемы и каковы пути...

Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о том, что такое неликвид и каких видов он бывает, а также как его продать. «Часто под неликвидным предложением подразумевают квартиры экономкласса с неблагоприятным окружением. Однако и однокомнатную квартиру в панельной пятиэтажке в Капотне с видом на нефтеперерабатывающий завод можно продать, но по адекватной для рынка цене. В большинстве случаев любые физические недостатки самой квартиры, местоположения и окружения можно нивелировать ценой и с помощью небольших хитростей. Непродаваемых квартир практически не бывает, есть неправильная цена и подход», – комментирует Алексей Бернадский, директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet. 1. Встречают по подъезду Зачастую «неликвидность» квартиры легко устраняется недорогими и простыми способами. Например, нередко в ЦАО квартиры с хорошим местоположением и в приличном состоянии продают в домах с...

Российский шахматист Сергей Карякин, которого поддерживает Группа Компаний «Мортон», выиграл турнир претендентов, одержав решительную победу в финальном, 14-м туре. Благодаря этой победе молодой, подающий большие надежды россиянин в ноябре этого года сразится за шахматную корону с действующим чемпионом мира норвежцем Магнусом Карлсеном. Сергей Карякин набрал в турнире претендентов в общей сложности 8,5 очка из 14 (четыре победы, девять ничьих, и лишь одно поражение). На пути к победе Сергей обыграл таких маститых соперников, как бывший чемпион мира Вишванатан Ананд, Веселин Топалов, Фабиано Каруана и Хикара Накамура. На протяжении последних 8 лет, начиная с 2007 года, российские шахматисты не принимали участия в мировых шахматных первенствах. И теперь у российского гроссмейстера есть все шансы вернуть шахматную корону! «От лица всей компании я хочу поздравить Сергея, – комментирует итоги турнира претендентов вице-президент ГК...

По итогам 2015 года доля ипотечных сделок в малоэтажных и многоэтажных жилых комплексах Московского региона на первичном рынке возросла на 3% по сравнению с 2014 годом. При этом увеличился размер первоначального взноса: до 35% для многоэтажных ЖК и до 41% – в малоэтажном сегменте. По мнению экспертов группы компаний «Миэль», государственная поддержка ипотечного кредитования в 2015 году оказала большое влияние на этот рынок: так, 95% сделок в малоэтажном жилом сегменте было заключено именно по программе господдержки. В то же время, известие о продлении программы государственного субсидирования до конца 2016 года «сбавило» ажиотаж на рынке, и сегодня будущие покупатели заключают сделки в более спокойном режиме. По мнению специалистов компании «Миэль-Новостройки», в 2015 году у покупателей также существенно изменились и цели приобретения жилья. «В кризисное время среди ипотечных покупателей почти не встречаются инвесторы, в основном...

35-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 29 сентября по 02 октября 2016 г в Центральном Доме Художника. Выставка проходит при поддержке Правительства Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области. Организаторы выставки – крупнейшая строительная компания «Домостроительный комбинат №1», Ассоциация инвесторов Москвы и выставочно-полиграфический комплекс «Привет». На выставке представлены все форматы жилья: новостройки Москвы и Московской области, вторичное жилье, загородная и зарубежная недвижимость, дачные участки. В дни выставки для посетителей действуют уникальные акции и скидки, гости выставки могут поучаствовать в конкурсах и лотереях. В выставке участвуют только крупнейшие строительные компании и агентства недвижимости, которые имеют в реализации не один объект. В дни выставки проходит обширная деловая программа для экспертов и для обычных покупателей. Каждый посетить может получить бесплатную...

Специалисты Kalinka Group провели анализ стоимости и рентной доходности объектов стрит-ритейла в ЦАО. Результаты исследования показали, что с начала кризиса срок возврата инвестиций в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом увеличился в среднем с 9-10 лет до 13-15 лет. По оценке специалистов Kalinka Group, увеличение срока окупаемости напрямую связано с все более возрастающей разницей между ценой коммерческих помещений и отстающей в росте арендной платой. С переходом на расчеты в рублях, стоимость объектов стрит-ритейла в ЦАО в российской валюте в среднем выросла на 15-25% по сравнению с докризисными значениями. Вместе с тем средняя ставка аренды в течение двух лет снизилась на 5-10%. «Снижение арендной ставки далеко не всегда обусловлено глобальными экономическими причинами, - поясняет Наталья Блохина, директор департамента коммерческой недвижимости Kalinka Group. – Нередки ситуации, когда в конкретной локации создается...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения в панельных домах с 2014 года на первичном рынке в «старых» границах Москвы. За 2 года объем предложения в панельных новостройках увеличился в 2,3 раза (по суммарной площади объектов), при этом его доля в общем объеме предложения с учетом монолитных проектов выросла с 5% (I квартал 2014 года) до 11,6% (I квартал 2016 года). По состоянию на конец I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в реализации представлено 12 проектов, в составе которых строятся панельные дома. Общий объем предложения в панельных новостройках составил 171,9 тыс. кв. м, а его доля – 11,6% (в общей статистике не учитывался объем предложения в проектах – ЖК «Некрасовка», ЖК «В Солнцево», ЖК «На Базовской» и ЖК «В Бескудниково», которые реализуются по системе электронных...

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», приняла участие в крупнейшей выставке-ярмарке недвижимости столичного региона, которая открылась в четверг, 17 марта, в Центральном доме художника. Компания представила новые объекты в Центральном административном округе, реализация которых начнется в ближайшее время. «Весной-летом текущего года на рынок выйдут сразу несколько интересных объектов в Таганском и Краснопресненском районах, – сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту «Мосинжпроекта» Альберт Суниев. – Во-первых, новостройки в центральном административном округе само по себе явление редкое. Во-вторых, это будут квартиры, а не апартаменты, т.е. будут соблюдены все градостроительные нормы, предъявляемые к жилой недвижимости (нагрузка на улично-дорожную сеть, обеспечение будущих жильцов достаточным количеством мест в социальных учреждениях и т.п.)...

Компания MR Group сообщает о начале строительства подземного паркинга в корпусах Phoenix и Aquarius жилого комплекса PerovSky. В комплексе, расположенном в Перово в непосредственной близости от Терлецкого парка, на подземном уровне разместятся 239 машиномест; на первых этажах всех трёх корпусов, которые будут объединены стилобатом, предусмотрена необходимая торговая и бытовая инфраструктура. Жилой комплекс комфорт-класса PerovSky располагается на востоке Москвы рядом с природным заказником «Терлецкий парк» и зоной отдыха «Терлецкая дубрава», по адресу Шоссе Энтузиастов, 88. Вход в парк с каскадом прудов, беседками для отдыха и спортивными площадками находится напротив жилого комплекса. Автором проекта выступило архитектурное бюро ADM, которое создало комплекс, гармонирующий с окружающей природой. PerovSky состоит из трех 23-этажных корпусов, объединенных стилобатом, фасады комплекса будут выполнены из клинкерного кирпича. В стилобатной...

С начала действия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой более 120 кузбасских семей смогли улучшить свои жилищные условия при поддержке Россельхозбанка. Ипотечный портфель Кемеровского филиала Банка на 1 марта 2016 года составил порядка 1,33 млрд рублей. Россельхозбанк возобновил программу ипотечного кредитования с государственным субсидированием процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. На сегодняшний день филиалом аккредитовано более 53 объектов недвижимости ведущих застройщиков Кемеровской области и 12 риэлторских агентств. «Россельхозбанк предлагает широкий выбор кредитных программ, в рамках которых можно не только приобрести готовое жилье в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, но и купить земельный участок для последующего строительства на нем...

ГК «МИЦ» названа Министерством стройкомплекса Подмосковья крупнейшим застройщиком региона, выполняющим в срок свои обязательства перед дольщиками. По данным Министерства строительного комплекса Московской области, первое место в списке крупнейших девелоперов, выполняющим в срок свои обязательства перед дольщиками стала Группа компаний «МИЦ», которая строит в Подмосковье 536,254 тыс. кв. метров жилья. Количество заключенных договоров ДДУ у компании составляет 4514 штук. В перечень Министерства попали компании с наибольшими объемами ввода и количества заключенных компаниями договоров долевого участия. Рейтинг составлен на основе собственных данных застройщиков, которые ежеквартально предоставляются в профильное управление ведомства: отчетности об объеме привлеченных средств граждан и затрат на строительство, сроках строительства и исполнения обязательств перед дольщиками. Основываясь на этих и собственных данных, Минстрой проанализировал...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, в каких банках сейчас оформляется наибольшее количество ипотечных сделок, и оказало ли влияние введение льготной ипотеки на «популярность» кредитных организаций среди заемщиков. По данным ипотечных сделок компании «Миэль-Новостройки», в 2014 году лидерами среди банков по количеству выданных кредитов были Сбербанк, ВТБ 24 и «Возрождение» – на их долю приходилось 38%, 23% и 19% соответственно. При этом на ипотечные сделки в других банках приходились минимальные доли, отметить можно только банк «Балтика» (теперь АКБ «Енисей») с долей в 4%. В 2015 году была введена льготная ипотека, которая, по сути, уравняла ставки в банках-участниках программы, что внесло корректировки в рейтинг. Так, по итогам 2015 года и первых двух месяцев 2016 года лидером оставался Сбербанк – доля сделок, заключенных в данном банке возросла до 41%. При этом на втором месте по популярности оказался банк...

Недвижимость в новостройках всегда считалась наиболее надежным и прибыльным активом, в который большинство граждан нашей страны традиционно инвестировали свои сбережения, особенно в периоды экономической нестабильности. При этом, выбирая объект для вложения, необходимо руководствоваться не только общеизвестными факторами о репутации застройщика, локации объекта и юридических особенностях сделки, но и учитывать текущую конъюнктуру рынка, особенно если речь идет о покупке недвижимости в кризис. Эксперты ГК «Лидер Групп» дали пять актуальных советов для частных инвесторов, которые сегодня планируют инвестировать в новостройки. 1. Определить сроки и стратегию инвестирования Перед тем как инвестировать в недвижимость необходимо определиться с целями и сроками вложения. Если цель инвестора получить максимальную прибыль, то продажу квартиры необходимо планировать не менее чем через 5-7 лет после покупки. Текущий кризис в любом случаем рано...

Экспозиция выставки домов и современных решений для загородной жизни «Малоэтажная страна» на Белой Даче расширилась – теперь здесь представлено 40 домов от 40 производителей, построенных в реальную величину с применением 14 разных технологий строительства. Так недавно на выставке открылся новый дом, выполненный из железобетонных панелей, которые характеризуется высокой прочностью, пожаробезопасностью и соответствуют всем экологическим стандартам качества от российской компании Мобил Строй XXI. Вслед за тем началось возведение еще одного дома по технологии двойного бруса от компании AlpHome. Следить за ходом работ можно в режиме online на сайте «Малоэтажной страны» - вэб камеры в реальном режиме транслируют динамику строительства дома. Это энергоэффективный деревянный дом, который открывает новый взгляд на загородную жизнь к обустройству которого его создатели пригласили скандинавских дизайнеров Ikea. Скоро на выставке вырастет еще...

18 марта в ЦДХ, в рамках весенней выставки «Недвижимость-2016», состоялся семинар на тему «Ипотека или рассрочка от застройщика – что выгоднее?». В мероприятии приняли участие спикеры компаний «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках и «Д-Инвест» (застройщик квартала «Березовая аллея»). Сегодня в большинстве новостроек Москвы и Московского региона покупателям предлагается и ипотека, и рассрочка. Причем ряд застройщиков разработал, в том числе, рассрочку без процентов (как правило, не более чем на 1 год, но не далее окончания сроков строительства). Рассрочка с начислением процентов на остаток предлагается обычно на 6, 9, 12, 15 месяцев. При этом процентная ставка может варьироваться от 0,5% до 1% в месяц, что иногда сопоставимо с классической ипотекой. Руководитель отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой» Андрей Владыкин подробно рассказал о преимуществах ипотеки и о том, стоит ли стремиться выплатить кредит...

Группа компаний «Гранель» получила разрешение на строительство нового корпуса в ЖК «Государев дом» в городе Видное. Общая площадь 9-ти этажного жилого дома составляет 14 000 кв.м. Группа компаний «Гранель» продолжает реализацию проекта комплексного освоения территорий «Государев дом» в городе Видное. В марте месяце было получено разрешение на строительство очередного корпуса. 9-ти этажный жилой дом рассчитан на 192 квартиры, его общая площадь 14 000 кв.м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2017 года. Напомним, на сегодняшний день в рамках ЖК «Государев дом» возводится 19 домов. В ближайшем времени начнется строительство 15-го корпуса. На территории комплекса будут созданы все условия для комфортного проживания – будут построены 2 школы, 4 детских сада, торгово-офисный деловой центр «Видное Сити», современный медицинский центр «Европейский Стандарт Здоровья», физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и...

Россельхозбанк возобновил кредитование по программе «Ипотека с государственной поддержкой», в рамках которой предлагает кредиты на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,9% годовых (с учетом оформления полиса добровольного страхования жизни и здоровья). Государственная программа поддержки ипотечного кредитования, стартовавшая в прошлом году, продлена до конца 2016 года. Для покупки жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге максимальная сумма займа составляет 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей, первоначальный взнос не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. АО «Россельхозбанк» является одним из активных банков – участников программы государственного субсидирования процентных ставок по ипотеке. По состоянию на 1 марта 2016 года объем ипотечного кредитного портфеля Россельхозбанка составил 119,7 млрд рублей, из них 23 % выдано...

Компания AFI Development предлагает беспроцентную рассрочку на подземный паркинг при покупке 2-х, 3-х или 4-комнатных квартир в корпусе «В» нового жилого микрорайона «Одинбург». Для получения беспроцентной рассрочки на паркинг покупателю достаточно предъявить только паспорт и заполненную анкету. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости парковочного места. Оставшуюся часть суммы покупатель может вносить равными долями в течение всего периода рассрочки. Во втором корпусе жилого микрорайона «Одинбург» расположен подземный паркинг на 71 автомобиль. Парковочные места – это просторные гаражные боксы, в которых высота потолка составляет 3,2 метра и площадь варьируется в зависимости от категории. Всего представлено 4 варианта боксов: Comfort - 14,8 кв. м., Comfort Plus - 16,20 кв. м., Premium для автомобиля и мотоцикла - до 27 кв. м., Double на два автомобиля - до 34 кв. м. Стоимость индивидуального бокса начинается...

ЗАО «Желдорипотека» завершила подготовительные работы по организации строительной площадки в соответствии с проектом дома. Получены технические условия для подключения к сетям ресурсоснабжения. Завершены работы по устройству цокольного этажа до отметки 0.000. Ведутся работы по устройству железобетонного безригельного каркаса 1-го этажа. Сдача дома планируется в июне 2017 года. Новый 17-этажный жилой дом расположился в Чите, в Железнодорожном районе на ул. Баранского, 94. Строительство ведётся с применением современных и безопасных технологий. Каркас дома – монолитно-железобетонный, внешние стены будут облицованы разным по цвету кирпичом. Особое внимание компания уделит благоустройству придомовой территории: создадут современные детские и спортивные площадки, проведут дополнительное озеленение. Новый дом пользуется большой популярностью у жителей Читы. Все однокомнатные квартиры раскуплены. В продаже остались двух- и трехкомнатные...

Группа компаний «Гранель» вошла в список крупнейших застройщиков, выполняющих в срок свои обязательства перед участниками долевого строительства. Министерство строительного комплекса Московской области проверило крупнейших застройщиков на предмет выполнения обязательств перед дольщиками. По итогам анализа отчетности, предоставляемой застройщиками, Минстрой составил список из 11 компаний, которые реализуют проекты на территории Подмосковья без нарушения сроков передачи квартир по ДДУ. Группа компаний «Гранель», один из лидеров на рынке недвижимости Московской области, вошла в этот список. На сегодняшний день площадь строящегося жилья в рамках проектов ГК «Гранель» составляет 258 769 кв.м., а количество заключенных договоров долевого участия 1 919. Все корпуса сдаются своевременно и даже с опережением сроков. Так, в прошлом году компания завершила строительство первой очереди ЖК «Валентиновка парк» на полгода раньше намеченных сроков. ...

Строительство жилого дома бизнес-класса «Дом на Самаринской» практически завершено. Сейчас в доме ведутся работы по отделке холлов и коридоров, оформлению входных групп в соответствии с ярким и современным дизайн-проектом. В подземном паркинге заканчивается разметка мест. Интерьеры внутренних помещений будут выполнены в светлых и ярких тонах с использованием качественных материалов, предметов мебели и аксессуаров. Потолок в вестибюле первого этажа украсят оригинальные светильники, созданные специально для этого проекта. Здесь будет расположена уютная зона для встречи гостей, стойка приемной для консьержа, комнаты для хранения колясок и велосипедов со специальным помещением для мойки колес. В доме осталось всего несколько квартир. Варианты площадей от однокомнатных до пятикомнатных расположены на различных этажах - со 2-го и до верхнего 12-го. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в этом доме, могут записаться на просмотр квартиры...

Сегодня офисные здания для современного человека являются вторым домом. Подбирая нестандартные формы и используя самые неожиданные материалы, архитекторы не устают нас удивлять креативными и яркими проектами. Бизнес-центр «Нагатинский» - это офисный центр, общей площадью более 70000 кв.м. Двадцатиодноэтажное здание расположено в южном административном округе города Москвы и предлагает возможность аренды офисных помещений от собственника, полностью готовых к въезду с максимально комфортными условиями. По сообщению пресс службы портала «БЦИнформ» так же одним из эффектных представителей необычных офисных зданий считается «Танцующий дом» в столице Чехии. Свое название дом получил благодаря своей конструкции в стиле деконструктивизма. Вдохновение архитекторы строения почерпнули в танцах знаменитого голливудского дуэта – Джинджер Роджерс и Фреда Астера. Отсюда и второе название здания – «Джинджер и Фред». Дом состоит из двух башен...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди предпринимателей, планирующих приобретение коммерческих площадей формата street retail. Специалисты определили структуру спроса с точки зрения критериев, имеющих первостепенную важность при выборе нежилых помещений. 67% опрошенных отметили важность ценового фактора. Конечно, стоимость коммерческих площадей всегда была ключевым параметром при выборе помещений, однако в текущих экономических условиях, на фоне падения платежеспособного спроса, этот критерий особо значим. Покупатели стали более избирательны, и собственникам приходится стимулировать продажи за счет снижения цены. На втором месте по значимости – ликвидность объекта (13% голосов). Предприниматели оценивают помещение с точки зрения совокупности факторов: трафика посетителей, возможной доходности и самоокупаемости. Примерно столько же предпринимателей, буквально на 1% меньше (12%), посчитали местоположение самым главным критерием...

Активными темпами ведется строительство жилого комплекса комфорт-класса «Ленинградский», расположенного в городе Химки. Сейчас в первой секции корпуса №1 производятся работы по наружной и внутренней кладке стен. Во второй секции завершаются работы по возведению монолитных стен и колонн 11этажа. В секции №3 смонтированы и частично залиты стены и колонны 14 этажа, ведутся работы по наружной кладке стен. В корпусе №2 завершаются работы по монтажу перекрытия 23-го этажа. Наружная кладка стен ведется на уровне 17-го этажа. В корпусе №3 смонтирована и армируется вторая часть плиты покрытия 25 этажа, монтируются и заливаются парапеты (ограждения) на уже отлитой части плиты покрытия, производится наружная и внутренняя кладка стен. В соответствии с графиком строительных работ, с 29 марта начнется монтаж светопрозрачных конструкций и подсистемы под вентилируемый фасад. ЖК «Ленинградский» находится всего в 5-ти минутах езды от станции метро...

По сообщениям СМИ со ссылкой на пресс-службу зампредседателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году девелоперы получили разрешение на постройку в регионе 5 млн кв.м коммерческой недвижимости, что на 43% больше, чем в 2014 году. При этом основное увеличение приходится на долю заводов (67%) и складской недвижимости (43%). Прирост планируемых объемов торговой недвижимости составил 35%, а офисов - 32%. Будут ли коммерческие площади поглощены рынком? Насколько своевременным в кризисных условиях является их строительство? Свое мнение высказывают эксперты рынка. Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис»: Увеличение девелоперской активности в сегменте складской и промышленной недвижимости – это логичное отражение потребностей нынешнего рынка. В рамках политики импортозамещения, которую активно продвигают наши власти, данный сегмент коммерческой недвижимости получил дополнительный импульс к развитию и стал одним из...

На западе Москвы в 5 минутах от станции метро «Раменки» завершается строительство жилого комплекса бизнес-класса «Мосфильмовский». В уже готовых корпусах №2 и №3 продолжается выдача ключей, а в корпусе №7, который был введен в эксплуатацию в середине 2015 года, собственники уже приступили к ремонту своих квартир. Тем временем в самом доме заканчивается отделка входных групп. В корпусе №1 сейчас ведутся работы по утеплению фасада, установке и остеклению балконных конструкций. Рядом с домом продолжается расчистка прилегающей территории, а также внутренние работы по отделке мест общего пользования и лестничных маршей. В корпусе №4 практически закончены фасадные и внутренние работы, а уже с начала апреля здесь тоже начнется выдача ключей. Заканчиваются работы в паркинге под корпусами № 1, 2 и 3. Сейчас там ведется нанесение разметки, нумерация, проверка работы всех систем в тестовом режиме. В физкультурно-оздоровительном комплексе...

Районы Москвы, расположенные за МКАД, постоянно развиваются, улучшается их транспортная доступность. Поэтому данные локации становятся все более привлекательными для застройщиков. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какие изменения произошли за последний год на первичном рынке «заМКАДных» районов Москвы. Объем предложения В границах «старой» Москвы за МКАД расположено 12 районов. На данный момент только в половине из них предлагаются квартиры в новостройках – районы Северный, Митино, Солнцево, Некрасовка, Южное Бутово и Новокосино. Здесь сконцентрировано около 14% объема предложения всего первичного рынка Москвы – 257 тыс. кв.м. На данный момент на первичном рынке этих локаций в реализации находится 13 проектов (62 корпуса). Стоит отметить, что в марте 2015 года объем предложения был в два раза меньше. За последний год на рынок вышли сразу пять жилых комплексов – «Мещерский лес», «Потапово Lite», «Лучи», «Штат...

По итогам сделок, проведенных в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в феврале 2016 года, доля покупок стоимостью свыше 15 млн рублей относительно декабря 2015 года выросла более чем в полтора раза. Количество сделок в бюджете до 6 млн рублей увеличилось на треть. В то же время доля покупок в бюджете от 6 до 15 млн рублей (как правило, это ликвидные объекты в современных домах) снизилась в полтора раза. По мнению специалистов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на изменение структуры сделок по бюджету покупки повлиял высокий курс иностранных валют, замедление темпов падения цен на недвижимость и отложенный спрос. «На протяжении всего прошлого года спрос на более дорогие квартиры постепенно снижался, а вот ликвидные объекты средней ценовой категории, наоборот, пользовались у покупателей популярностью. В начале 2016 года ситуация изменилась. Часть покупателей, которые имели валютные сбережения и планировали купить дорогое и комфортное жилье...

В Министерстве строительного комплекса Московской области провели анализ строительных компаний на предмет выполнения обязательств по передаче квартир по договорам долевого участия, который позволил объективно оценить ситуацию на рынке новостроек области. По итогам анализа министерство констатировало, что на территории Московской области без нарушения сроков передачи квартир по ДДУ осуществляют деятельность 11 крупных групп компаний, объединяющих более 20 застройщиков, среди которых почетное место занимает Холдинговая компания ГВСУ «Центр». «Данные группы компаний соблюдают сроки передачи гражданам жилья по ДДУ и сдают объекты вовремя, тем самым выполняя свои обязательства пред ними в срок», - говорится в сообщении министерства. «Надежность – важнейший фактор, который определяет репутацию застройщика, – говорит министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов. – При выборе квартиры приоритетом должна быть, прежде...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю рекомендует активным получателям государственных услуг Росреестра, у которых имеется необходимость регулярно запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) об объектах недвижимого имущества и оперативно получать информацию, которая предоставляется автоматически в режиме online, воспользоваться сервисом «Сведения из информационного ресурса ЕГРП» портала Росреестра. Доступ к информационному ресурсу ЕГРП дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества по всей Российской Федерации, а для категорий заявителей, обладающих правом на получение информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также сведений ограниченного доступа. Получить ключ доступа к...

ООО «ПЛАТО Инжиниринг» арендовало офис в бизнес-центре «Сенатор», расположенном на Большом проспекте Васильевского острова, д. 80. Общая площадь нового офиса составляет более 1 100 кв.м. Переезд организации был обусловлен расширением компании и необходимостью улучшить качество арендуемых площадей. «ПЛАТО Инжиниринг» оказывает услуги проектирования, консалтинга и экспертизы для технически сложных инфраструктурных объектов федерального и регионального значения. Ключевыми требованиями компании при поиске нового офиса были удобное месторасположение, возможность занять необходимую площадь единым блоком, кабинетная нарезка, а также наличие собственного лифта и сан. узла. «Желание арендаторов быть автономными уже давно стало традиционным для рынка офисов Петербурга. Арендаторы стремятся отделить свой офисный блок от соседей по бизнес-центру и иметь все необходимое в одном помещение», - говорит Дмитрий Золин, управляющий директор сети...

IT-компания «Фора Софт», занимающаяся разработкой программного обеспечения в сфере мультимедиа, заняла офис на мансардном этаже в бизнес - центре «Сенатор» на Петроградской стороне. Компания арендовала помещение площадью 226 кв. м. в бизнес-центре класса «А» по адресу Большая Пушкарская, 22. По словам представителя «Фора Софт», переезд был обусловлен потребностью в увеличении арендуемой площади в связи с ростом компании. Бизнес-центр «Сенатор» привлек удобным месторасположением в центральной части города, интересной планировкой, а также наличием собственной террасы. «Количество бизнес-центров, предлагающих собственную террасу на рынке Петербурга, составляет не более 4-5%. В нашем портфеле есть несколько таких проектов. В аренде офисных помещений с террасами чаще всего заинтересованы крупные и средние компании, офис которых несет представительскую функцию», - говорит Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор»...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о том, какие объекты коммерческой недвижимости наиболее интересны для частных инвесторов, какой уровень доходности от них можно ожидать и на что нужно обращать внимание при выборе инвестиционных объектов. 1. Всего милее стрит-ритейл «Каноническим и универсальным для частных инвесторов с минимальным для рынка коммерческой недвижимости бюджетом покупки 5-15 млн рублей можно считать вложение в небольшие помещения стрит-ритейла площадью около 50-80 кв. м свободного назначения. Из-за ограниченной суммы инвестирования частным покупателям не доступны такие форматы как, например, помещения в торговых центрах. Торговая недвижимость в большинстве случае при прочих равных дает большую доходность, чем офисная. В годы роста рынка хорошим показателем доходности для помещений стрит-ритейла было 15% годовых, сейчас этот показатель опустился до 12%...

По состоянию на 1 января 2016 года ВТБ24 в Чувашии выдал 321 ипотечный кредит на сумму 411 млн рублей в рамках программы «Ипотека с господдержкой». С момента запуска программ на рассмотрение в банк поступило 1771 заявка на сумму 1,8 млрд рублей. Управляющий ВТБ24 в Чувашии Владимир Царев прокомментировал: «В конце 2014 – начале 2015 года в результате кризисных явлений в экономике банки были вынуждены повысить процентные ставки по ипотечным кредитам, а некоторым заемщикам пришлось отложить покупку жилья до лучших времен. В тот момент прогнозировалось трех-четырехкратное снижение объемов ипотечного кредитования в 2015 году. Избежать этого помогла запущенная в марте программа господдержки, по которой получить ипотечный кредит на новостройку можно по ставке 11,1%-12%, что более чем на 2% годовых ниже, чем по стандартным ипотечным программам». В Чувашии доля ипотечных кредитов, выданных по программе ипотека с господдержкой, составила...

В центральном офисе «БЕСТ-Новострой» состоялся День Новосела для жителей ЖК «Белый парк». Участниками практического семинара, посвященного юридическим аспектам оформления документов на квартиру, ремонту и обустройству жилья, стали более 40 владельцев квартир. Руководитель проекта «Живем вместе» Людмила Андреева подготовила интересную и содержательную программу. К участию были приглашены партнеры «БЕСТ-Новострой». Эксперты рассказали о том, как оформить перепланировку квартиры и как получить налоговый вычет. Специалисты продемонстрировали наиболее практичные варианты дизайна, а также поделились опытом ремонта квартир под ключ. Важные и актуальные темы вызвали десятки вопросов. Будущие соседи не только получили советы профессионалов, но и смогли пообщаться друг с другом за чашкой кофе. Экспертами на семинаре выступили: Антон Пономарев, Единый имущественно-правовой центр. Марко Михич-Ефтич, «Сделано». Петр Ситников...

Группа Компаний «Мортон» и «Ростелеком» в лице компании ПАО «Башинформсвязь» подписали соглашение о приобретении телекоммуникационных активов «Мортон». Сумма сделки составила 633 млн руб. Консультантом «Мортон» по сделке выступила компания «Созвездие-Капитал». Телекоммуникационный бизнес ГК «Мортон» включает в себя три компании, предоставляющие услуги широкополосного доступа в Интернет и пакетированные сервисы (ШПД и телефония) в микрорайонах и жилых комплексах, построенных компанией в Москве и Московской области. На сегодняшний день эти компании обслуживают порядка 40 тыс. домохозяйств и 2 тыс. корпоративных клиентов. По словам президента ГК «Мортон» Александра Ручьева, сделка состоялась в рамках реализации стратегии «Мортон» по сосредоточению усилий на строительстве жилья эконом- и комфорт-класса в столичном регионе и постепенного освобождения от непрофильных активов. «В лице «Ростелекома» компания приобрела надежного партнера, с...

Понятие «индивидуальная архитектура» уже давно перестало являться конкурентным преимуществом. Сегодня это одна из важнейших составляющих проекта во всех категориях жилой недвижимости - от элитного класса до массового сегмента. С каждым годом объектов, создаваемых именитыми архитекторами в Москве, становится все больше. В то время как типовые проекты оказываются в меньшинстве. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто сегодня формирует архитектурный облик столицы и составили рейтинг самых востребованных архитекторов и архитектурных бюро на московском рынке жилой недвижимости. Сегодня на рынке жилой недвижимости Москвы работают десятки архитектурных бюро. Среди них встречаются как старожилы, проектировавшие здания еще во времена Советского союза, так и совсем «юные» мастерские под руководством молодых архитекторов. Кроме того, в последние годы к работе на столичном рынке жилья все чаще привлекаются и мастера с мировым именем. И...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Зиларт” открылись продажи квартир в новых лотах №3 и №6. Стоимость квартир начинается от 6 млн.руб. На настоящем этапе строительства предоставляются скидки до 6,5%. Лот №3 спроектирован архитектурной мастерской “Евгений Герасимов и партнеры”. Данный лот представляет собой 9-секционный 14-этажный монолитный жилой дом, под которым будет размещен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 398 машиномест. К реализации в лоте №3 в ЖК “Зиларт” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 88 кв.м. Стоимость квартир начинается от 7,1 млн. Ввод дома в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2017 года. Проектом предполагается интересное трехцветное решение фасадов с применением клинкерного кирпича терракотового, серо-бежевого и темно-серого оттенка. Также, уже стартовали продажи квартир в лоте №6, представляющем собой 14-секционный монолитный жилой...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику площадей квартир и апартаментов в новостройках в «старых» границах Москвы во всех ценовых классах. Средняя площадь объектов в 2015 году составила 76,5 кв. м, в 2016 году – 70,8 кв. м, сократившись за год на 7,4%. Общее уменьшение площадей квартир и апартаментов в предложении связано с тем, что в 2016 году доля массового сегмента с более компактными площадями по суммарной площади объектов достигла 42%, в то время как в начале 2015 года она составляла 32,3%, а общий объем предложения доступного класса увеличился более чем на 50%. Сокращение средней площади реализуемых объектов отмечено во всех сегментах, кроме массового, где этот показатель вырос на 3,4%. По сравнению с мартом 2015 года количество объектов в продаже на первичном рынке Москвы увеличилось на...

2 апреля Пермский филиал Россельхозбанка проведет ипотечную субботу по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 50. На мероприятии любой желающий сможет получить консультацию по ипотечным продуктам Россельхозбанка, выбрать оптимальную программу кредитования и подать заявку на кредит. Крупнейшие застройщики и риелторы города познакомят гостей с основными тенденциями и актуальными предложениями на рынке недвижимости. Сегодня наибольшей популярностью у клиентов Россельхозбанка пользуется программа «Ипотека с государственной поддержкой». В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 11,9% годовых. Первоначальный взнос по программе – не менее 20%, срок кредита – до 30 лет. АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного...

17 марта 2016 года бизнес-пространство Meeting Point Red Square и Ассоциация директоров по коммуникациям и корпоративным медиа России (АКМР) официально подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках сотрудничества Meeting Point Red Square становится официальной площадкой для регулярных мероприятий, проводимых Ассоциацией, а также бизнес-партнером АКМР, что отражено в соответствующем соглашении. Как отметила Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, «Мы считаем развитие партнерских отношений одним из важнейших направлений своей деятельности. Сотрудничество с Ассоциацией – это уникальная возможность получать самую актуальную информацию о развитии сферы коммуникаций. В партнерстве с АКМР нам важно найти ответы на вопрос, что мы еще можем предложить директорам по коммуникациям как MICE площадка, какие новые форматы деловых мероприятий отвечают сегодняшним потребностям рынка коммуникаций? Если необходимо, разработать эти...

Город Всеволожск — настоящая жемчужина среди всех пригородов Санкт-Петербурга. Это живописное и экологически чистое место расположено всего лишь в 15 километрах от пересечения важнейших транспортных артерий Ленинградской области – Колтушского шоссе и «Дороги жизни» Здесь, в самом центре Всеволожска, всего в двух минутах ходьбы от железнодорожной станции, строится новый жилой дом «Булгаков» класса «Комфорт». Проект трехэтажного дома предполагает 28 эксклюзивных квартир со свободной планировкой, продуманную архитектурную концепцию и парковку на 32 автомобиля. Именно на этом статусном объекте официальный партнер Rehau — компания «Окна Беккер» — произвела работы по изготовлению и монтажу окон Rehau. Для того, чтобы в квартирах будущих жильцов дома «Булгаков» было больше света, чтобы в них было тепло и тихо, были применены передовые технологии и материалы — профиль Rehau SIB-Design с монтажной глубиной 70 мм, двухкамерный Теплопакет 2.0 от...

Принять решение о покупке квартиры не просто, особенно если речь идет о переезде в другой район. Компания «Инвесттраст» - девелопер проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва) - предлагает уникальную возможность «протестировать» жилье. Потенциальные клиенты могут арендовать с правом последующего выкупа полностью обустроенную застройщиком квартиру и решить, подходит им этот микрорайон для жизни или нет. В Московском регионе это единственный пример «тест-драйва» жилья. В только что заселенном доме по адресу Нововатутинский проспект, д.12 в микрорайоне Центральный («Новые Ватутинки») на рынок аренды вышли полностью меблированные квартиры от застройщика. Потенциальные клиенты могут заключить договор найма с правом последующего выкупа объекта. Причем все арендные платежи идут в зачет общей стоимости квартиры. Ее цена фиксируется на год с момента подписания договора найма. Средняя арендная ставка в «Новых Ватутинках» составляет 23 тыс. рублей...

На три дня американский город Орландо, где проходила Global Conference 2016, стал местом встречи глобальной сети Century 21. Это грандиозное событие объединило представителей агентств из 79 стран, в которых работает около 8000 офисов. Century 21 Global Conference стала площадкой, на которой собрались несколько тысяч человек со всего света, чтобы увидеться с коллегами и обменяться опытом. В течение трех дней участники конференции смогли посетить множество деловых мероприятий, посвященных различным аспектам работы с недвижимостью и управления агентствами, принять участие в мастер-классах от ведущих бизнес-тренеров, а также сессиях от известных спикеров. Кроме того, гостей и участников ждала насыщенная неформальная программа, в рамках которой состоялся гала-ужин с красочным шоу и награждением лучших сотрудников Century 21 за 2015 год, в том числе и лучших российских агентств сети: Century 21 Недвижимость мира (г. Иркутск), Century 21...

Аналитический центр "Инграфикон" подготовил оценку предложения квартир-полуторок на рынке Екатеринбурга. Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок. Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка. Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м. Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория» «По...

09.02.2016 в аппарате полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо - Кавказском федеральном округе состоялось запланированное совещание в режиме видеоконференцсвязи, в котором принял участие директор филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю Евгений Николаевич Кошель. Целью данного мероприятия являлось повышение качества государственных услуг в сфере деятельности Росреестра, кадастровой оценки объектов недвижимости, перехода на налогообложение отдельных видов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, а также о взаимодействии территориальных органов Росреестра с территориальными органами ФНС России, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления и многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных...

В номинации «Проект года бизнес-класса в Подмосковье» представлены «Декарт» и «Ньютон». На конкурс в этом году было заявлено более 40 объектов крупнейших девелоперских компаний, которые оцениваются экспертами рынка недвижимости более чем по 50 критериям отбора. По результатам первого этапа в 13 номинациях был сформирован шорт-лист финалистов, среди которых оказались два проекта Тekta Group, реализованных в Мытищах. ЖК «Ньютон» - мультиформатный жилой комплекс, расположенный в центре города. Дом отличается оригинальным архитектурным проектом, удобным месторасположением и собственной инфраструктурой. Кроме того, квартирография «Ньютона», помимо жилых помещений в свободной планировке, представлена таунхаусами с отдельными входами и квартирами с выходом на эксплуатируемую кровлю. ЖК «Декарт» - жилой комплекс, расположенный в развивающемся районе Ядреево. Этот пятисекционный дом отличается высоким уровнем комфорта и безопасности проживания...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – во втором квартале 2013 года ЖК «Домодедово Парк» было реализовано 78% предложения, представленного в проекте. Наибольший объем продаж был зафиксированы в декабре 2014 года – более 5 000 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет 2 500 кв. м. ЖК «Домодедово Парк» – это проект комплексной застройки комфорт-класса на территории Домодедовского городского округа, в 14 км от МКАД, в долине реки Пахра. Общая площадь застраиваемой территории – 260 га. Проектом предусмотрено строительство 76 жилых домов, а также 11 детских садов, 7 общеобразовательных школ, 2 поликлиник, отделения полиции, подстанции скорой помощи, пожарного депо и 2 многофункциональных торговых комплексов. Во встроено-пристроенных помещениях планируется размещение кафе, ресторанов, предприятий бытового обслуживания, отделений...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках Московского региона - сообщает, что будущие жители жилого квартала «Березовая Аллея» получат прямой доступ к одному из самых современных в России спортивных центров - Центру водных видов спорта! Инициаторами строительства подобного проекта на территории квартала выступили Всероссийское общество «Динамо» и Всероссийская Федерация Волейбола. Центр водных видов спорта будет включать в себя: • 50-метровый бассейн, отвечающий всем требования, для проведения международных соревнований по водному поло и плаванию; • универсальная спортивная арена; • детско-юношеская спортивная школа ватерпольного клуба «Динамо»; • спортивные секции для детей и молодежи по водному поло, плаванию, баскетболу, волейболу, гандболу, мини-футболу и т.д.; • современный тренажерный зал. Будущие жители ЖК «Березовая Аллея» будут обеспечены прекрасной инфраструктурой и смогут посвятить больше времени...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на март 2016 года в городе Домодедово в реализации было представлено 8 проектов с суммарной площадью предложения более 60 тыс. кв. м или свыше 1 200 квартир, что на 14,1% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения в Домодедово составила 60,2 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год сокращение на 3,5%. За год в продажу на первичный рынок Домодедово вышло несколько корпусов в рамках точечной застройки в мкрн. Северный, а также вторая очередь застройки мкрн. Западный – ЖК «Лунный». Также объем предложения пополнялся новыми корпусами в проекте комплексного освоения территории ЖК «ДОМодедово Парк». Основная часть предложения на первичном рынке Домодедово была представлена монолитными новостройками эконом- и комфорт-класса. При этом...

20 марта компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках Московского региона - организовала семинар на тему «Квартиры с ремонтом или без?» в рамках ежегодной весенней выставки «Недвижимость 2016» в ЦДХ. К участию в семинаре были приглашены эксперты компании «Галерея Проектов», предлагающей покупателям квартир в новостройках готовые интерьерные решения. По данным «БЕСТ-Новострой», 73% квартир в столичных новостройках массового сегмента предлагается покупателям без отделки. Тем не менее, спрос на готовые квартиры с ремонтом под ключ неуклонно растет. Многие застройщики жилья комфорт-класса уже предлагают квартиры с несколькими вариантами дизайна на выбор по доступным ценам. Например, в ЖК «Котельнические высотки» предлагается до пяти вариантов отделки разной ценовой категории с ориентировочной стоимостью от 10 до 20 тыс. руб. за 1 кв. метр О том, почему эта тенденция набирает обороты и как максимизировать выгоду...

Компания MR Group сообщает о начале монолитных работ в корпусе «Ореховый» ЖК «Ясный», который расположен в 7 минутах от м. «Домодедовская». В рамках работ ведется строительство этажей подземного паркинга. Жилой квартал «Ясный» возводится по адресу Каширское шоссе, 65 и станет доминантой района Орехово-Борисово. Комплекс общей площадью 185 900 кв. м состоит из трех корпусов переменной этажности (8-19 этажей) – «Орехового» (квартиры), «Борисовского» (квартиры) и «Южного» (апартаменты), в которых представлены квартиры и апартаменты стоимостью от 3, 5 млн рублей, просторная подземная парковка и вся необходимая для жизни инфраструктура – детский сад, школа, фитнес-центр, кафе и рестораны, бытовые службы, аптека, отделения банков, супермаркет, магазин детских товаров. Она прекрасно дополняет существующие объекты района – многочисленные школы и детские сады, поликлиники и центры раннего развития, фитнес-центры и кафе. В семи минутах пешком...

Исторически сложилось так, что более детально в нашей стране освещена эксплуатация зданий и сооружений в зимний период. С одной стороны, это вполне оправдано, ведь зимний период является более сложным для поддержания надлежащего технического состояния зданий. С другой стороны, полностью забывать о некоторых особенностях подготовки к летнему сезону так же не стоит. Здание или сооружение можно считать готовым к летнему периоду эксплуатации, если выполнены следующие мероприятия: 1. Проведена проверка целостности кровельного покрытия, а так же состояния чердачных помещений. 2. Осмотрены фасады здания на предмет повреждений и дефектов, сформировавшихся за зимний период. 3. Осмотрены водосточные системы здания. 4. Изучено состояние ограждений балконов и иных аналогичных объектов, имеющих открытый выход наружу. Среди инженерных систем, наиболее значимыми в летний период становятся системы водоснабжения, канализации и вентиляции. Система...

По результатам ежегодного рейтинга крупнейших российских строительных компаний в сфере жилищного строительства INFOLine Building Russia TOP, Группа Компаний «Мортон» вновь стала лидером с показателем 947 тыс. кв. м жилья. В 2015 году компания построила и ввела в эксплуатацию 947 тыс. кв.м жилья, более 100 тыс. кв.м объектов коммерческой и социальной инфраструктуры, а также 120 тыс. кв.м промышленной недвижимости. Таким образом, совокупный объем по итогам прошлого года составил 1,17 млн кв.м недвижимости, и это абсолютный рекорд для «Мортон». Помимо 55 жилых домов, в прошлом году компания ввела в эксплуатацию в столичном регионе 5 социальных объектов, 3 торгово-развлекательных центра и домостроительный комбинат. «С точки зрения жилой недвижимости мы немного сократились, но в других сегментах выросли, - отмечает президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. - В 2016 году мы намерены остаться на том же уровне». Рейтинг INFOLine Building...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Амурской области продолжают разбираться в ситуации вокруг «домов-призраков» из списка зданий, подлежащих сносу в Благовещенске. Напомним, в ходе мониторинга качества исполнения указа президента РФ №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» на территории Амурской области были обнаружены несуществующие дома, внесенные в региональную адресную программу расселения из ветхого и аварийного жилья. В частности, к ним относятся объекты недвижимости, расположенные по адресам: улица 50 лет Октября, 63 и улица Шевченко, 74. 21 марта с участием органов власти состоялась выездная комиссия по вопросу несоответствия адресов объектов недвижимости муниципальной адресной программе. «В ходе проведения проверки у нас снова возникли вопросы, – сказал руководитель региональной рабочей группы ОНФ...

Компания «Главстрой Девелопмент» подвела итоги участия в 34-ой специализированной выставке «Недвижимость от лидеров 2016», которая прошла 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. За время работы выставки специалисты «Главстрой Девелопмент» предоставили посетителям более 1 200 консультаций. Мероприятие показало высокий интерес к проектам компании, спрос на недвижимость. Наиболее насыщенными для консультантов «Главстрой Девелопмент» стали четверг, первый день выставки, и суббота. Более 70 процентов из числа посетивших стенд в выходные были покупатели, решившие приобрести квартиру в ипотеку. «Главстрой Девелопмент» сотрудничает с крупнейшими российскими банками и предлагает широкий выбор кредитных программ. В центре внимания покупателей – ипотека с государственной поддержкой. В первые дни выставки на стенд компании пришло много посетителей, ведущих деятельность в сфере среднего и малого бизнеса. За время работы экспозиции...

Район Широкой речки, где в настоящее время полным ходом идёт строительство концептуального квартала малоэтажной застройки «Мичуринский», активно развивается, растёт и его инфраструктура. Так, например, недавно неподалёку от жилого комплекса открыли первый участок Южного полукольца ЕКАД, соединившего подъезд к посёлку Медный и Ново-Московский тракт, протяженность данной дороги составляет десять километров. На очереди – второй пусковой комплекс, который объединит выезд к Медному и Полевской тракт, его открытие намечено на 2017 год. Комфорт района с загородной атмосферой напрямую зависит от его транспортной развязки: тем и привлекательны комплексы, находящиеся в черте Екатеринбурга. Широкую речку и раньше выбирали за удобство быстро добраться до центра, теперь же транспортные возможности стали ещё привлекательнее. Уже сегодня благодаря организованному выезду на Московский тракт и ЕКАД автомобилисты «Мичуринского» могут комфортно, а...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках Московского региона - сообщает, что с 1 апреля ЖК «Домашний» повышает цены на квартиры, успейте приобрести по низкой цене! Расположен в 9 минутах от метро Марьино. Стоимость квартир – от 3,4 млн рублей. Проект, разработанный в известном голландском архитектурном бюро MLA+, обещает стать самой благоустроенной и современной частью сложившегося района. Общая площадь нового фонда составит 336,5 тыс. кв. м. Архитектурная концепция совмещает разнородную городскую застройку: среднеэтажные дома и эффектные видовые башни создают динамичный облик микрорайона. Кварталы, сформированные жилыми корпусами, станут уютной и безопасной территорией, поскольку доступ на общественные и жилые зоны будет разделен, а возможность парковки во дворах - исключена. Общее благоустройство придомового пространства с озеленением, организацией детских и спортивных площадок стало привычным для...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) принимает активное участие в жизнедеятельности края. Одним из наиболее важных проектов как в Российской Федерации , так и в Ставропольском крае в частности, является определение мероприятий по улучшению инвестиционного климата на основе лучших практик, выявленных по итогам ежегодного проведения национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации. Одним из эффективных методов достижения успеха в данном направлении является разработка и внедрение на уровне субъекта соответствующего Плана мероприятий («дорожной карты»), в формировании которого, в том числе, принимал участие Филиал. Указанный выше документ утвержден Распоряжением Правительства Ставропольского края от 19.02.2016 № 51-рп. В «дорожную карту» включены мероприятия, направленные на совершенствование процедур по: – обеспечению информационного взаимодействия при ведении...