0

Жилой комплекс комфорт-класса «Менделеев», расположенный в центре города Химки введен в эксплуатацию. ГК «Лидер Групп» получил соответствующее разрешение. В ближайшее время Застройщик приступит к передаче ключей жителям. ЖК «Менделеев» расположен в Подмосковных Химках на пересечении проспекта Мельникова и Новокуркинского шоссе. Комплекс представляет собой 26-этажный монолитный дом на 1248 квартир. Первые этажи здания отведены под помещения коммерческого назначение. Уже в ближайшем будущем здесь начнут работать продуктовые магазины, аптеки, кафе, парикмахерские, сервисные службы и другие объекты. Общественное пространство вокруг дома благоустроено, проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки для отдыха, высажены деревья и кустарники, организованы детская и спортивная площадки. «Несмотря на непростую экономическую ситуацию, мы полностью выполнили все свои обязательства по строительству жилого комплекса, – говорит Дмитрий...

Представители челябинского штаба Общероссийского народного фронта приняли участие в экспертном совещании Центрального штаба ОНФ «Эффективность работы госжилинспекций». В ходе мероприятия выяснилось, что пробелы в работе надзорного органа носят системный характер. Так, по мнению эксперта челябинского отделения ОНФ Идеи Меньщиковой, Государственная жилищная инспекция уклоняется от контроля за исполнением обязательных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами управляющими компаниями. По данным Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области, в 2015 г. в этот надзорный орган поступило около 25,5 тыс. обращений, что на 55% больше, чем за 2014 г. При этом эксперты ОНФ отметили, что большинство ответов являются отпиской и переадресацией в другое ведомство без объяснений. Кроме того, сотрудники жилищной инспекции не ведут реестр поступивших обращений, не следят за судьбой...

Современный мир стремительно стареет: ежегодно количество людей пенсионного возраста растет в прогрессии. Причина тому блага цивилизации: современная медицина, активный образ жизни, хорошее питание – все это приводит к росту продолжительности жизни и повышению ее качества. Так, в Московском регионе в начале 90-х гг. доля населения старше 65 лет была 13%, а в последние годы эта доля приближается к 15%. Подобная тенденция наблюдается и в целом по России. Современные пенсионеры активны: путешествуют, занимаются спортом и выполняют массу общественно необходимых задач, включая присмотр за внуками. И все же, рано или поздно с возрастом человек традиционно начинает задумываться о загородном доме чтобы спокойно и с комфортом встретить старость. По статистике на выставку «Малоэтажная страна», где представлены дома различных производителей, приходит 2-3% людей в возрасте 65 и выше, 12% - в возрасте 55 – 64 года. Но каждый ли дом подходит для...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам февраля 2016 года на первичном рынке в сегменте апартаментов в «старых» границах Москвы. Объем предложения апартаментов составил 617,5 тыс. кв. м в 98 проектах, что на 0,1% меньше, чем в январе текущего года. В феврале 2016 года средневзвешенная цена в сегменте апартаментов находилась на уровне 370,2 тыс. руб./кв. м, что на 2,2% ниже, чем в январе 2016 года. Снижение цены в основном произошло за счет апартаментов в верхних ценовых сегментах и было связано с небольшим укреплением рубля в конце месяца. В феврале доля апартаментов от общего объема предложения на первичном рынке столицы незначительно выросла с 24,3% до 24,5%. В феврале 2016 года на рынок вышел только один новый проект бизнес-класса – МФК «Царская площадь». Снижение объема предложения...

Компания «Мосреалстрой», уполномоченный агент по реализации жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве, сообщает об официальном продлении программы субсидирования ипотечных ставок до 31 декабря 2016 года. Процентные ставки в рамках программы устанавливаются в размере 12% годовых. Банки-партнеры ОАО «Мосреалстрой» предлагают уникальные условия для клиентов компании, а именно скидку на ипотечное кредитование в размере 0,25%. Соответственно, ставка по ипотеке в таких банках начинается от 11,75% годовых. Вопрос о продлении программы был одним из самых важных на рынке недвижимости последние несколько месяцев. Предлагались иные инструменты поддержания ипотеки, однако программу субсидирования ипотечных ставок сочли наиболее эффективным и качественным решением. Такие выводы были сделаны во многом, благодаря спросу на жилье, не опускавшемуся до критичных для отрасли показателей в течение всего времени действия программы. В итоге...

С 2015 года «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» реализует федеральный проект «Жильё для российской семьи» в микрорайоне №7 Новоильинского района Новокузнецка. Право застраивать данную территорию Фонд приобрёл по итогам аукциона в апреле 2015 года. На территории в 42,5 га планируется построят 29 жилых домов высотностью от 9 до 14 этажей, общей площадью 243,4 тыс. кв. метров. Из них жильё экономического класса – 230 тыс. кв. метров. Объём инвестиций составит 9 млрд. рублей. Проект предполагает также встроенные нежилые помещения площадью 7,8 тыс. кв. метров и объекты социальной инфраструктуры. В общей сложности в микрорайон рассчитан на проживание 7,7 тыс. человек. Завершение строительства намечено на середину 2017 года. В Кемерове Фонд реализует ещё один проект комплексной застройки территории – микрорайон №55, участок бывшего Кемеровского высшего военного командного училища связи. Микрорайон, получивший название...

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к работам по устройству фасадов из натурального известняка в элитном жилом квартале Wine House, расположенного на Садовнической улице. Общая площадь работ составляет 16 тыс. кв. м. Архитектурный проект комплекса разрабатывали ТПО «Резерв» и бюро Speech. «Галс-Девелопмент» приступила к строительству объекта в 2013 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2016 года. Инвестиции в проект за 2015-2016 гг. составили более 3,5 млрд рублей. «Участие двух архитектурных команд позволило реализовать в проекте Wine House идею индивидуального дома, когда для жителей каждого корпуса создается жилой дом с уникальной архитектурой, которая органично вписывается в единую концепцию квартала. Структуру и дизайн фасадов половины секций разрабатывала команда ТПО «Резерв», другую половину - бюро Speech», - отметил Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент». Фасады, выполненные...

На рынке жилой недвижимости то и дело появляются заманчивые предложения купить квартиру дешевле рынка. Как же велик соблазн позвонить и купить дешевую квартиру, сэкономив и на ремонт, и на новую мебель… Но на самом деле покупатель очень рискует, покупая жилье по заманчивой, дешевой цене. Покупка дешевой квартиры таит в себе много опасностей, хотя далеко не всегда купить дешево – это значит нажить себе проблем. В некоторых случаях можно очень выгодно купить неплохую квартиру. Вторичный рынок жилья в корне отличается от рынка новостроек и таит в себе множество неприятных сюрпризов для покупателя. Очень часто дешево пытаются сбыть квартиру, при продаже которой игнорируются права несовершеннолетних детей, владеющих частью квартиры. Может быть такое, что человек, имеющий права на часть квартиры, на момент сделки находится, например, в доме престарелых или же длительно отсутствует (находится за границей, к примеру). Даже по прошествии...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тверской области совместно с экспертами, представителями исполнительной власти и жителями Осташкова обсудили ход реализации программы переселения в городе. «Из Осташкова поступает много тревожных сигналов, которые в первую очередь касаются программы переселения», – сообщил перед началом встречи руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Геннадий Гревцев. Следственным комитетом возбуждено уголовное дело в отношении главы города Осташков, который превысил свои полномочия, перечислив недобросовестному подрядчику 195 млн руб. за невыполненные работы по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Сейчас в рамках программы в городе ведется строительство шести домов. По пяти домам строительство отстает от графика. Кроме того, одно из строящихся зданий находится на участке, где проходит газопровод низкого давления, что недопустимо...

ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы»» (далее - ГУП «ДГС») активно реализует машиноместа в наземных паркингах. В 2015 году ГУП «ДГС» завершило строительство 12 многоуровневых паркингов, в которых расположено 2 355 машиномест. В 2016 году введен в эксплуатацию многоэтажный паркинг на 457 машиномест по адресу: САО, Западное Дегунино, ул. Пяловская, вл. 1, корп. 61. Планируется завершение строительства еще 15 объектов гаражного назначения, предполагаемое количество машиномест в которых составит 6 353. Приобрести машиноместо в строящемся паркинге возможно, заключив с ГУП «ДГС» договор участия в долевом строительстве (далее ДДУ) на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Для заключения ДДУ необходимо обратиться в...

ОАО «Мосреалстрой» примет участие в 34-й выставке «Недвижимость от лидеров-2016», которая пройдет 17-20 марта 2016 г. в Центральном доме художника (Москва). ОАО «Мосреалстрой» - постоянный участник и партнер этого мероприятия. На Премии Rref Awards, проводимой в рамках выставки, компания побеждала в 2014 г. в номинации «Доступное жилье» за ЖК «На Базовской», в 2015 г. в номинации «Инновационный подход» за реализацию недвижимости через электронные торги и в этом же году стала лауреатом в номинации «Доступное жилье» за ЖК «Некрасовка». На своем выставочном стенде № А38 ОАО «Мосреалстрой» представит более 2 000 квартир в готовых домах эконом-, комфорт- и бизнес-класса, а также более 1 000 машиномест во всех округах г. Москвы. Квалифицированные специалисты компании предоставят необходимую информацию по реализующимся объектам, ответят на вопросы и помогут всем желающим посетителям выставки подобрать квартиру, а также проконсультируют по...

В настоящее время компания располагает предложениями во всех районах города от социального жилья эконом-класса до квартир категории премиум. ЖК «Лазурный» Завершается строительство 10-этажного дома на 360 квартир в ЖК «Лазурный» на Краснинском шоссе. В настоящее время идет активная передача квартир в сданной 1 секции, а также завершаются отделочные работы во 2, 3 и 4 секциях. С осени 2015 года опережающими темпами ведется строительство 2 очереди в этом микрорайоне. Возводимый жилой комплекс изменит ваше представление о комфорте и безопасности. Расположенный в тихом зеленом районе он прекрасно сочетает отличную транспортную доступность и прекрасно развитую инфраструктуру района. Большой комфортабельный паркинг, индивидуальное отопление, итальянское сантехническое оборудование и газовые котлы. Покупка квартиры на Краснинском шоссе станет отличным вложением денег и прекрасной возможностью для обустройства новой жизни. Дом на улице...

На площадке Общероссийского народного фронта в Новосибирской области прошло обсуждение проблемы эксплуатации многоквартирных домов, построенных в Новосибирске на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По итогам обсуждения эксперты ОНФ с привлечением органов исполнительной власти намерены разработать ряд общественных предложений, которые позволят узаконить уже возведенное жилье, и предотвратить возможности подобного строительства. Сегодня на территории Новосибирска насчитывается 110 сооружений, инвесторами которых стали около 600 семей. Они приобрели доли собственности в многоквартирных домах, на месте которых должен быть построен, к примеру, индивидуальный коттедж. Чиновники настроены решительно – сносить незаконные постройки, хотя, как считают эксперты ОНФ, у проблемы могут быть и другие решения. Как сообщила руководитель рабочей группы регионального отделения ОНФ «Общество и власть: конструктивный диалог»...

19 марта в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ состоится семинар на тему «Ипотека или рассрочка от застройщика – что выгоднее?» Ипотека и рассрочка от застройщика – программы, которые особенно актуальны в период кризиса. Реагируя на изменения экономической ситуации, банки разрабатывают новые кредитные программы. Не отстают и девелоперы: жилье во многих жилых комплексах можно приобрести, выплачивая стоимость квартиры в течение нескольких лет. Разобраться в многообразии предложений без участия профессионалов непросто. Как определить ключевые критерии выбора ипотечной программы? В каких случаях лучше воспользоваться рассрочкой? Что нужно учесть, рассчитывая выплаты и как найти оптимальное решение при покупке жилья? На эти и другие вопросы ответят руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой», представители девелоперских компаний «Д-Инвест» и «БИГ Реал Эстейт». Они расскажут о наиболее выгодных кредитных продуктах, а...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – только до 13 марта в ЖК «Южное Видное» все представительницы прекрасного пола могут получить скидку до 4% (3% + 1%) на приобретаемое жилье. Спешите подписать договор до 13 марта! Проект «Южное Видное» предусматривает возведение 14 семнадцатиэтажных домов и 5 малоэтажных домов с одно-, двух- и трех- комнатными квартирами. Срок сдачи всего комплекса - 2017 год. Все дома комплекса выполнены в индивидуальном цветовом решении, разработанном специально для проекта. При создании и проектирования мест общего пользования (лифтовые холлы, входные группы и т.п.) архитекторы тоже использовали яркие тона и особую геометрию линий, способные создавать солнечное настроение в течение всего года, независимо от погоды и времени суток. В домах будут установлены лифты Wellmaks, они отличаются повышенным уровнем надежности, безопасности и комфорта, а также стильным современным дизайном. Отделка керамогранитом, яркие...

Чем слабее спрос на недвижимость, тем более сложным становится положение многих риелторов. Однако даже в непростые времена есть возможности существенно увеличить прибыль агентств недвижимости. Специалисты компании «Метриум Групп» рассказали, как это можно сделать. В конце 2015 года компания «Метриум Групп» представила рынку недвижимости новую автоматизированную систему управления продажами «НМаркет.ПРО», за которой видит будущее. Предварительно эксперты изучили многие программные продукты, представленные на рынке, и пришли к выводу, что данный сервис является сегодня лучшим. К тому же, он уже опробован в Санкт-Петербурге и других регионах, доказав свою эффективность. «НМаркет.ПРО» работает следующим образом. К онлайн-сервису подключаются девелоперы и агентства недвижимости. Первые размещают данные о своих объектах, вторые их продают. Так создаётся единая профессиональная площадка для всех игроков рынка недвижимости – теперь все...

Согласно аналитическим данным «Миэль-Загородная недвижимость», в сегменте малоэтажного жилья Подмосковья и Новой Москвы доля ипотечных сделок от общего числа составляет 27%. В сравнении с другими сегментами первичного подмосковного рынка, малоэтажное жилье значительно реже приобретается в ипотеку, что позволяет говорить о более состоятельной категории покупателей жилья данного сегмента. «На сегодняшний день средний процент ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в среднем составляет порядка 50%, в сегменте малоэтажного жилья Московского региона доля ипотечных сделок фактически в два раза ниже, 27%. Это позволяет говорить о том, что такую недвижимость приобретают более состоятельные покупатели. Их привлекает, прежде всего, качество жизни, которое предлагают такие объекты, возведенные по индивидуальным проектам, оснащенные всей необходимой инфраструктурой и обладающие собственной закрытой территорией», ...

9 марта 2016 стартовали продажи в новом жилом комплексе «МИР Митино» - совместном партнерском проекте девелоперских компаний Capital Group и ГВСУ «Центр». Правообладателем земельного участка является компания Capital Group, которая, выступая инвестором проекта, уже выполнила большой объем работ необходимых для запуска проекта, включая активное участие в разработке и согласовании проекта планировки территории и генплана. Генеральным подрядчиком проекта является Холдинговая компания ГВСУ «Центр», мощности которой будут задействованы непосредственно при строительстве жилого объема. Девелопером проекта выступает ООО "УК "Развитие", отвечающее за реализацию проекта и его маркетинговое продвижение. Финансовый партнер – Промсвязьбанк. Брокерами проекта выступают риэлтерские компании Bon Ton и «БЕСТ-Новострой». Комплекс расположен на территории СЗАО г. Москвы, в пешей доступности от ст. м. «Пятницкое шоссе»», непосредственной близости от...

В ЖК "Котельнические высотки" стартует новая весенняя акция! Все покупатели, заключившие договор долевого участия в срок до 10 апреля 2016 года, получают в подарок планшетный компьютер iPad. Подробности проведения акции можно узнать в офисе продаж ЖК "Котельнические высотки". ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых...

Для малышей Лобни гостеприимно распахнул двери еще один садик – в мкрн «Катюшки 2» открылся детский сад «Солнышко», построенный ГК «Мортон» с опережением графика. В торжественном открытии приняли участие мэр города Николай Гречишников и руководитель городской администрации Евгений Смышляев, заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин, а также представители компании Сергей Ганзюк и Федор Азаров. Современный, отлично оборудованный 3-этажный детский сад общей площадью 4,2 тыс кв. м рассчитан на 140 дошкольников. Здесь предусмотрены физкультурный, музыкальный и тренажерный залы, кабинеты психолога и логопеда, компьютерный класс, помещения для дополнительного образования детей. У каждой из семи групп (по две - младших возрастных, средних и старших, а также одной подготовительной) есть своя раздевалка, игровая и спальня с удобной яркой мебелью. На втором и третьем этажах из групповых ячеек и физкультурного зала есть выход на веранды с...

Группа компаний «Гранель» объявляет о старте продаж квартир в новом корпусе ЖК «Театральный парк». В ЖК «Театральный парк», строительство которого осуществляется в подмосковном Королёве, стартовали продажи в 11-ом корпусе. Корпус представляет собой четырехсекционный трехэтажный жилой дом с мансардой общей площадью около 5 тыс. кв.м. Жилое здание рассчитано на 92 квартиры, в том числе 56 однокомнатных, 28 двухкомнатных и 8 трехкомнатных квартир. На начальном этапе строительства стоимость квадратного метра жилья минимальна, кроме того для покупателей действуют скидка в размере 5% от действующего прайса. Приобрести квартиру площадью 33,6 кв.м. можно всего за 2 100 000 руб. (цена с учетом скидки). Напомним, малоэтажный жилой комплекс «Театральный парк» возводится в экологически чистом районе Подмосковья, в микрорайоне Болшево города Королёв. Проектом планировки предусмотрено не только возведение жилья, но и организация идеального...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам февраля 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах. В феврале объем предложения новостроек составил 466 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,51 млн кв. м в 476 корпусах. По сравнению с январем 2016 года объем предложения сократился на 0,9%, в годовой динамике – напротив, вырос на 19,8%. В феврале на рынок поступило три новых проекта, а также дополнительные объемы в уже реализующихся комплексах с общим объемом предложения 60,6 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена по итогам февраля 2016 года составила 238 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения), по сравнению с январем 2016 года она незначительно сократилась на 0,2%, в годовой динамике – снизилась на 13%. В феврале 2016 года в сегменте квартир снижение цены по сравнению с...

3 марта в Москве прошел VII финансовый форум по недвижимости. Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель» принял участие в дискуссии. 3 марта в Москве, в «Swissotel Красные холмы», прошел VII финансовый форум по недвижимости. На авторитетной площадке собрались ведущие эксперты рынка недвижимости Московского региона, представители власти и застройщиков, чтобы обсудить возможные меры поддержки строительной отрасли в экономически сложный период времени. Участники дискуссии затронули такие вопросы, как субсидирование ипотечных ставок, инструменты регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях. Оживленная дискуссия возникла при обсуждении таких инструментов стимулирования спроса как снижение размера первоначального взноса и процентной ставки по действующим ипотечным продуктам. «Сумма, выделенная на субсидирование ипотеки в 2015 году...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор квартир и апартаментов премиум-класса с самыми большими и маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая компактная квартира представлена в жилом квартале I’M – квартира площадью 35,8 кв. м за 13 млн рублей. В этом же комплексе реализуется и предложение с самой маленькой площадью среди апартаментов – объект площадью 37,5 кв. м за 11,9 млн руб. Самая большая по площади квартира представлена в комплексе «Резиденция Монэ» - 291,4 кв. м за 276,9 млн рублей. Самые большие апартаменты площадью 415,8 кв. м и стоимостью 706,9 млн рублей реализуются в комплексе «Новый Арбат, 32». 1. Квартиры Среди предложения квартир самый маленький объект реализуется в жилом квартале I’M – квартира площадью 35,8 кв. м обойдется в 13 млн рублей. На втором...

9 марта 2016 стартовали продажи в новом жилом комплексе «МИР Митино» - совместном партнерском проекте девелоперских компаний Capital Group и ГВСУ «Центр». Правообладателем земельного участка является компания Capital Group, которая, выступая инвестором проекта, уже выполнила большой объем работ, необходимых для запуска проекта, включая активное участие в разработке и согласовании проекта планировки территории и генплана. Генеральным подрядчиком проекта является Холдинговая компания ГВСУ «Центр», мощности которой будут задействованы непосредственно при строительстве жилого объема. Девелопером проекта выступает ООО «УК «Развитие», отвечающее за реализацию проекта и его маркетинговое продвижение. Финансовый партнер – Промсвязьбанк. Брокерами проекта выступают риэлтерские компании Bon Ton и «БЕСТ-Новострой». Комплекс расположен на территории СЗАО г. Москвы, в пешей доступности от ст. м. «Пятницкое шоссе»», непосредственной близости от...

Традиционно одновременно с наступлением календарной весны начинается сезон и на рынке загородной недвижимости Московского региона: по статистике, наибольшее количество сделок в этом сегменте происходит именно весной. В преддверии открытия сезона аналитики Циан подготовили обзор предложения на загородном рынке. По состоянию на конец февраля 2016 года на рынке загородной недвижимости Московского региона (Подмосковье + индивидуальные домовладения на территории Новой Москвы) представлено около 70 тыс. лотов – дачных домов, коттеджей и таунхаусов . Ровно четверть этого объема предлагается на Белорусском направлении, которое объединяет такие престижные трассы, как Рублево-Успенское, Ильинское, Минское, Сколковское и другие шоссе. На второй позиции с показателем 20,5% идет Рижское направление (Волоколамское, Новорижское и Путилковское шоссе). В тройку лидеров также входит Курское направление – Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» (Филиал) по Ставропольскому краю в рамках реализации положений пункта 12.3 «дорожной карты» в целях обеспечения единой технологии предоставления государственных услуг, повышения качества и доступности их оказания, уровня организации деятельности и установления единообразной практики применения законодательства, с января текущего года внедрены новые унифицированные стандарты технологических процессов. С целью эффективного внедрения техпроцессов в Филиале проведен комплекс мероприятий по переходу на типовую структуру, Распоряжением Филиала от 13 июля 2015 №Р/005/15 утвержден План мероприятий по подготовке к внедрению типовой структуры и унифицированных технологических процессов в Филиале. В целях детализации ряда процессов по кадастровому учету и по предоставлению сведений Филиалом разработаны и применяются направленные на распределения трудовых обязанностей в отделах алгоритмы действий...

Для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Коломяги Эко» теперь доступна программа «СМП Новостройки» от банка «Северный морской путь» (СПМ Банк) с процентной ставкой от 14%. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры, а максимальный срок кредитования – 20 лет. СМП Банк работает на российском банковском рынке с 2001 года. По размеру активов он входит в число 30 крупнейших российских банков и в тройку лидеров по объемам кредитования. Выбор банка обусловлен высокой стадией готовности ЖК «Коломяги Эко». Сейчас строительство комплекса вышло на финальную стадию: идет отделка, благоустройство прилегающей территории и подведение к дому всех инженерных коммуникаций. Ключи от квартир покупатели получат уже весной. Застройщик продолжает сотрудничество и с другими крупнейшими российскими банками, в числе которых Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Связь Банк и Delta Credit. Также покупатели...

Наступление весны — отличный повод задуматься о покупке новой квартиры! Тем более что в микрорайоне «Красногорский» действует целый ряд выгодных акций. Например, при покупке двух- и трехкомнатных квартир, клиенты получат скидку в размере 12%. Предложение распространяется на приобретение жилья в домах, как второй, так и первой очереди, а это значит, что покупатели смогут приступить к ремонтным работам в своих квартирах в самое ближайшее время. Кроме того, на покупку недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов, действует скидка 17%. А всем новым клиентам, пришедшим по рекомендации от действующего покупателя, предоставляется дополнительный дисконт в размере 0,5%. Максимальная экономия по действующим акциям может составить более 884 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в «Красногорском» начинается 51,9 тысяч рублей. Минимальная стоимость квартиры в этой новостройке — всего 1,5 млн рублей. Напоминаем, что приобрести...

До середины марта в 2-х практически готовых корпусах жилого комплекса «Лефорт» действуют 5% скидки по программе Smart на квартиры, расположенные с 3-го по 8-й этажи. Также на квартиры, расположенные на 2 на этаже распространяется дисконт 9%, позволяющий сэкономить до 1 500 000 рублей. Чтобы воспользоваться этими предложениями, необходимо внести 100% оплату недвижимости. Напоминаем, что приобрести жилье в ЖК «Лефорт» можно в рассрочку на три месяца с первоначальном взносе не менее 70% и ежемесячной ставкой 1,5%. ЖК «Лефорт» - практически готовый комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 17-этажных монолитных корпусов. В наличие имеется большой выбор квартир различной планировки и метража от 38.00 до 131.00м². Дома расположены рядом с парком «Лефортово» и набережной реки Яузы, где будет приятно совершать вечерние прогулки в кругу семьи или друзей. Благодаря удачному расположению, добраться до новостройки можно быстро как на...

В Москве состоялся седьмой Финансовый Форум по недвижимости. Представители власти, инвестиционных и девелоперских компаний, обсудили ключевые темы, касающиеся строительной отрасли. Главными темами форума, собравшего ключевых спикеров на своей площадке, стали вопросы относительно госсубсидирования, планов поддержки рынка недвижимости и строй-бизнеса, а также инструментов регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях. В первой сессии принимал участие председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, который отметил, что для более эффективной работы необходимо сократить время принятия решений и упростить многие процедуры. Важно, чтобы бизнес самостоятельно работал, а правительство выступало как регулятор. - Мы понимаем, что именно строительство жилья может быть флагманом развития отрасли, - сказал Константин Тимофеев, - У нас нет задачи убрать с рынка девелоперов. Наоборот, мы стараемся максимально поддержать...

«БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций в новостройках Московского региона. По оценкам компании, несмотря на формальный повод – Международный женский день – застройщики не спешат баловать покупателей новыми акциями и большими скидками. В среднем, размер бонусов сегодня не превышает 5%, но чаще лояльность к покупателю проявляется уже почти символической скидкой в 3%. Исключение составляют жилые комплексы более дорогого класса или те, где продажи только-только стартовали. Так, весенними скидками на старте продаж порадует покупателей застройщик ЖК «Березовая Аллея»– до конца марта однокомнатные апартаменты в этом комплексе можно будет приобрести по специальным ценам от 2,978 млн руб. Кроме того, здесь действуют привлекательные схемы покупки в рассрочку – при первоначальном взносе от 50% стоимости апартаментов годовая рассрочка предоставляется под 10,5% годовых. По стартовым специальным ценам предлагаются квартиры и в ЖК «Домашний» – в...

Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%. Подобное количественное преобладание со стороны женщин объясняется целым рядом причин. Прежде всего, прекрасной половине человечества хорошо удается данная работа. Женщины коммуникабельны, стрессоустойчивы, способны доводить даже самую тяжелую сделку до логического завершения, не бросая её на полпути. Также они проявляют тактичность по отношению к клиентам, умеют не только слушать, но и понимать их. Риэлторская деятельность требует высокой самоотдачи, однако женщины-риэлторы способны трудиться с большой выдержкой, что очень ценно. - Женщины в целом играют большую роль на рынке недвижимости, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана...

3 марта 2016 генеральный директор компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») Даниил Селедчик принял участие в работе VII Финансового форума по недвижимости - в пленарной сессии, посвященной вопросам перспективы развития строительной индустрии. В рамках сессии собравшиеся обсудили планы властей по поддержке рынка недвижимости, программу ипотеки с господдержкой, инструменты регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях, поправки к 214 ФЗ, а также ряд других актуальных вопросов отрасли. В обсуждении приняли участие: Константин Тимофеев, председатель МосКомСтройИнвеста; Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя РФ; Виктор Васильев, начальник управления инвестиционной деятельности Министерства строительного комплекса Московской области и другие. Никита Стасишин в своем выступлении обозначил важность продления программы льготной ипотеки, а также отметил недопустимость возвращения к «каменным...

Ипотечные ставки падают в Чехии на протяжении последних 5-ти лет, достигнув в 2013 году своего исторического минимума в 1,5% годовых. Последующий год ставки умеренно возрастали и сейчас в среднем по стране составляют чуть более 2% годовых. Эта волшебная цифра коренным образом изменила местный рынок недвижимости: жилье стало доступно фактически каждому гражданину и резиденту Чехии, к тому же ожидается его недостаток. Самое время покупать его прямо сейчас! Низкие ипотечные ставки повысили интерес местных людей к квартирам. Даже те, кто ранее даже не думал о приобретении жилья, в итоге его покупают, потому, как ежемесячный платеж по ипотеке просто-напросто является более дешевым вариантом, чем аренда квартиры. Спрос на жилье настолько возрос, что затройщики не успевают строить новые проекты. Старое жилье и вовсе улетает за несколько дней ввиду того, что оно стоит дешевле и находится ближе к историческим частям чешских городов. Уже с...

В новом сезоне «НДВ-Недвижимость» приготовила новые выгодные акции для покупателей квартир и машиномест в жилом комплексе «Ромашково». Только до середины марта клиенты имеют возможность покупки трехкомнатной квартиры в готовом доме по цене 7 млн рублей. Предложение действует только при 100% оплате приобретаемой недвижимости. Также при единовременной покупке двух- или трехкомнатной квартиры и машиноместа, покупатели получают дополнительную скидку на квартиру в размере 3%, двух машиномест — 5%. Зарплатные клиенты «Сбербанка» имеют возможность на дополнительный дисконт в размере 3%, который суммируется с другими скидками. Максимальная выгода по акциям может составить 1,8 млн рублей. На ограниченный объем квартир, расположенных в корпусе №6 при полной оплате, покупатель получает на выбор 10% скидку или машиноместо в подарок. Кроме того, для автовладельцев действует специальная стоимость парковочного места на одной из стоянок — 300 тысяч...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) снизил базовую процентную ставку по собственным программам ипотечного кредитования на 0,2% на первичном и вторичном рынках жилья. Теперь клиенты банка могут приобрести жилье от 14,5% годовых в рублях. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Сумма кредита - от 500 тыс. рублей до 25 млн рублей. Вид приобретаемой недвижимости – квартира, комната, последняя доля в квартире. «В настоящее время совместно с партнерами-застройщиками банк разрабатывает специальные условия ипотечного кредитования по сниженным ставкам», - сообщила Татьяна Раимова, руководитель Управления по развитию кредитных продуктов. Помимо собственных программ ипотечного кредитования, банк «Глобэкс» принимает участие в госпрограмме по ипотеке с субсидированной ставкой. Она распространяется на приобретение жилья у...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) продолжит принимать участие в государственной программе «Ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости на первичном рынке с субсидированной процентной ставкой». Срок предоставления ипотечных кредитов по льготной ставке был продлен правительством до конца 2016 года. «Банк «Глобэкс» будет активно продолжать работать в рамках новой госпрограммы по ипотеке. Банк планирует и дальше взаимодействовать с аккредитованными застройщиками по совместным ипотечным программам, в которых действуют пониженные ставки», - сказала старший вице-президент банка «Глобэкс» Татьяна Жаркова. В настоящее время клиенты банка могут приобрести жилье в новостройках по специальным условиям под 10% годовых в рублях. Базовая процентная ставка в рамках госпрограммы установлена в размере 12% годовых. Она фиксированная и устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – мкрн. 6А в городе Реутов было реализовано 11% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в феврале 2016 года – 1 100 кв. м. Жилой микрорайон 6А в городе Реутов – это современный проект расположенный в северной части города. Все дома в микрорайоне возводятся по монолитно-каркасной технологии. К продаже предлагаются одно, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 50,9 кв. м до 150,9 кв. м стоимостью от 4,8 до 10,7 млн рублей. Проект выполнен в едином архитектурном стиле, строящиеся корпуса находятся на высокой стадии строительной готовности. На основе анализа, реализованного компанией Est-a-Tet предложения в микрорайоне 6А, можно сделать вывод, что наибольшим спросом в проекте пользовались двухкомнатные квартиры – 46%, второе место по популярности занимали...

ГК «МИЦ», один из ведущих застройщиков Московского региона, продолжает осуществлять комплексную застройку крупного проекта – ЖК «Татьянин Парк», расположенного в Новомосковском округе столицы. В настоящее время компания открыла продажи в малоэтажных корпусах жилого комплекса. В марте 2016 года ГК «МИЦ» приступила к реализации двух новых корпусов жилого проекта – №16 и №18, общая площадь малоэтажных домов составит - 11,7 тыс. кв. м. Таким образом, портфель предложения комплекса пополнился однокомнатными и двухкомнатными квартирами, с минимальной площадью от 42,68 кв. м. Объекты уже аккредитованы «Сбербанком», «Абсолютбанком», банком DeltaCredit и БФА, «Сургутнефтегазбакном» и «Промсвязьбанком», «Россельхозбанком». Объем инвестиций в строительство домов и сопутствующую инфраструктуру составит 534,5 млн рублей. Сдача двух новых корпусов намечена на II квартал 2017 года. Напомним, первые - 19 и 21 корпуса I очереди строительства уже...

С момента начала продаж в микрорайоне «Олимпийский» в Мытищах во втором квартале 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала 47% от общего объема предложения в проекте. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 тыс. кв. м. Наибольшие продажи были зафиксированы в ноябре 2013 года – объем продаж в данный период составил около 2,3 тыс. кв. м. Микрорайон «Олимпийский» в Мытищах – это проект комплексной застройки. Уже завершено строительство 5-ти секционного монолитного дома первой очереди высотой от 8 до 20 этажей с навесным вентилируемым фасадом. Дом выполнен в современном стиле с применением интересных архитектурных решений – треугольные и полукруглые балконы и лоджии, большая площадь остекления. В проекте реализуются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36,2 до 90,4 кв. м стоимостью от 2,6 до 6,5 млн рублей. На уютной...

Писательница Лена Ленина на завершившейся пресс-конференции в Москве объявила российским журналистам о том, что она переезжает на постоянное место жительства из Парижа в Москву. Предпринимательница купила для своей семьи, которую она перевозит из Франции, сразу два дома: один в подмосковном поселке Марсель на 34-м километре Калужского шоссе и второй, 3-х этажный таунхаус, в поселке Кембридж на 25-м километре Новорижского шоссе. Основными причинами переезда Ленина назвала свое беспокойство вопросами безопасности, и дело тут оказалось не только в терактах в мирных театрах и кафе, которые недавно прогремели в Париже, но и в массовых изнасилованиях мигрантами мирных женщин в Европе, а главное, в ее недавнем ограблении. По словам Лены Лениной, она приобрела дом в поселке «Марсель» для своей мамы. Выбирая поселок, она обратила внимание на то, что поселок отличается живописной местностью, находясь в непосредственной близости от озера...

В клубном доме «Советник» на Большой Дмитровке к настоящему времени продано около половины квартир. Проект по реновации исторического особняка в центре Москвы компания Insigma планирует завершить в 2016 году. Средний бюджет покупки квартиры в «Советнике» составляет 55,2 млн руб. при цене квадратного метра 690 тыс. руб. Причем, в течение не самого удачного для рынка недвижимости 2015 года цена квадратного метра в доме выросла на 10–15% в зависимости от квартиры. Спрос на квартиры в «Советнике» остается стабильным с момента открытия продаж. Согласно оценкам специалистов девелопера проекта компании Insigma , по итогам 2015 года наибольшим спросом пользовались квартиры-студии площадью 45–52 кв. м. «Большая часть сделок по приобретению квартир в “Советнике” совершается не в инвестиционных целях, а для собственного проживания. Расположение дома позволяет в буквальном смысле выходить их дома за несколько минут до начала спектакля, а также...

Специалисты Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подвели итоги рынка высокопремиальных новостроек в феврале. Спрос увеличился на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средний бюджет покупки сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%. В феврале 2016 года на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 33 сделки - на 10% больше, чем в январе, но на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость проданного кв. метра составила 582 тыс. рублей (-10%). Сократился и средний бюджет покупки – до 58,4 млн. рублей (-34%), и средняя площадь реализованного лота – до 92,2 кв. м. (- 22%). Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, сокращение основных показателей связано с отсутствием в феврале высокобюджетных сделок в сегменте de luxe. «Интерес покупателей элитного жилья был направлен к...

Сегодня многие факторы вступают в игру при достижении удовлетворительного внутреннего климата в здании. Конструкции, материалы и декора приобретают все большое значение для климата в помещении, поэтому взаимодействие между инженером и архитектором является чрезвычайно важным в условиях, когда планируются технические и технологические решения. Плохой климат в помещении вызывает симптомы проживающих в нем людей или работающих в здании. Симптомы выражены многими способами, оказывают воздействие на раздражение глаз и горла, появляется кашель, сухость слизистых оболочек, усталость, головная боль или головокружение. Последствия плохого климата в помещении может в долгосрочной перспективе иметь серьезные последствия, которые в худшем случае, могут перейти в стадию хронических болезней. Наши специалисты обладают достаточным опытом, чтобы найти решения, которые наилучшим образом отвечают пожеланиям заказчика, и учитывать комнатные условия уже...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – в ЖК «Город на реке Тушино 2018» стартует программа лояльности с обширным пакетом акций. Акция для оптовых клиентов «Выгода 2016»: минус 2016 руб./м² = плюс до 202 000 руб. выгоды. В течение 2016 года предоставляется скидка 2016 руб. с каждого квадратного метра общей площади приобретаемой квартиры. Акция действительна при условии единовременного оформления нескольких квартир на одного человека и приобретении таковых у одного человека. Новая акция - приведи друга и вместе с ним получи скидку в размере до 1,5 % на квартиры и до 15% на машиноместа. Предложение для будущих матерей - «Материнский капитал от застройщика» - при оплате части стоимости квартиры «материнским капиталом» вы получаете дополнительную субсидию от застройщика в размере до 300 000 руб! Акция для старшего поколения - покупатели, предъявившие пенсионное удостоверение или достигшие пенсионного возраста, получают дополнительную...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 5,3%. Средневзвешенная цена снизилась на 2,1%. В феврале 2016 года рынок новостроек массового сегмента пополнился двумя крупными проектами комплексной застройки: • ЖК «Лучи» (девелопер – «Группа ЛСР»), расположенный в районе Солнцево Западного административного округа. В реализацию поступили два корпуса комфорт-класса. Минимальная цена кв. м составляет 87 000 руб., минимальный бюджет покупки – 3,97 млн руб. (однокомнатная квартира площадью 36,8 кв. м); • мкрн «Домашний» (девелопер – «Группа ПСН»), где ранее велось предварительное бронирование. Проект расположен в районе Марьино Юго-Восточного административного округа. В продаже находится корпус, состоящий из семи секций. Минимальная цена кв. м – 88 785 руб., минимальный бюджет покупки – 3,3 млн руб. (студия площадью 31,49 кв. м). Кроме того, за...

В многофункциональном комплексе с апартаментами – квартале «Березовая аллея» – стартовали фундаментные работы в корпусе №4. На данный момент ведутся работы по бетонной подготовке: снимается верхний слой грунта, заливается бетонная подложка, монтируется гидроизоляция, производится стяжка, а также монтируется арматурный каркас и заливается фундаментная плита. Корпус №4 на 369 апартаментов строится в рамках первой очереди квартала «Березовая аллея». Также предусмотрен подземный паркинг на 960 машино-мест. Общая площадь сооружений первой очереди – 3 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2018 года. Прогуливаться по живописным тропинкам долины Яузы и усадьбы Свиблово, наслаждаться неповторимым уединением «Японского сада», ставить новые рекорды в Центре водных видов спорта, отдыхать с семьей в просторных апартаментах с панорамным видом – все это доступно жителям нового современного квартала «Березовая Аллея»...

Компания MR Group сообщает о выборе бюро Wowhaus генеральным проектировщиком концепции благоустройства жилого комплекса «Фили Град-2», который расположен в районе Филёвский парк. Согласно концепции Wowhaus, которое является автором проекта благоустройства Крымской набережной в Москве, на более чем 2 Га прилегающей территории разместятся общественная зона с детской и спортивной площадкой, круговым ручьём, зимой превращающимся в каток, а также шестью приватными нишами для отдыха и работы. В концепции поддерживается идея многоуровневой организации пространства: похожее решение применено при благоустройстве Крымской набережной в столице, которая является излюбленным местом прогулок москвичей. Помимо общественного пространства с площадками для занятия спортом и игровых зон для детей, здесь предусмотрены приватные ниши – для неспешного отдыха на гамаках, воркаута, просмотра кино, коворкинга, пикников и т.д. Уникальной особенностью концепции...

Приказом Минэкономразвития России от 03.12.2015 № 910 «О внесении изменений в приложения № 1 и № 2 к приказу Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52», внесены изменения в форму технического плана и требования к его подготовке, вступившие в законную силу с 01.02.2016. В техническом плане не отражается информация о части (частях) объекта, уточнен состав указываемых в техническом плане сведений о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ. Дополнительно приводятся данные о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки (сохранились они или утрачены). Кроме того, в реквизите «2» раздела «Исходные данные» технического плана должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети, использованных при выполнении работ. Пересмотрены правила указания адреса объекта незавершенного строительства. 1. Приказ...

Несмотря на снижение общего спроса на загородную недвижимость, компания «Кивеннапа» сдала в эксплуатацию 5 кварталов и вывела на рынок новый, шестой по счету проект Компания «Кивеннапа» подвела итоги строительства за 2015 год. Несмотря на падение спроса на рынке загородной недвижимости, «Кивеннапа» считает итоги года положительными, так как компании удалось даже в такое непростое время не только успешно сдать коттеджный поселок и новые кварталы в существующих жилых комплексах, но и выполнить запуск нового, шестого по счету, проекта – жилого комплекса «Кивеннапа Сельцо», в котором к продаже предлагаются земельные участки без обязательного подряда. Что касается продаж, по-прежнему из всех проектов компании наибольшей популярностью пользуются два крупных жилых комплекса: ЖК «Кивеннапа Север» и «Кивеннапа Юг», предназначенных для комфортного круглогодичного проживания за городом, сочетающего в себе преимущества загородной жизни с...

В первые дни весны офис «В Марьино» отмечает свой День рожденье. Позади еще один год совместной и плодотворной работы. 12 лет назад 5 марта офис принял своих первых клиентов. С того самого дня его двери и в будни и в праздники открыты для всех кому необходима помощь в решении жилищного вопроса. Любовь и преданность своему делу, вот что объединяет дружный коллектив офиса «В Марьино». А сильная и слаженная команда – залог успешной работы и качественных услуг. Благодаря таланту сотрудников, их высокому профессионализму офис «В Марьино» смог заслужить доверие клиентов, а также завоевать свое место на столичном рынке недвижимости. «12 лет – еще не юбилей, но это значимая дата, говорящая о стабильном и благополучном развитии, о слаженности коллектива, проверенного жизнью на прочность. Сегодня в очень непростое время наша большая и дружная команда продолжает заниматься сложным, но очень полезным делом – помогает людям найти квартиру их...

Ведущий застройщик столичного региона Группа Компаний «Мортон» и крупнейший оператор на рынке нефтепродуктов «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» подписали Соглашение о сотрудничестве и партнерстве. В договоре, заключенном на пятилетний срок, сформулированы основные перспективные направления взаимодействия компаний. Cоглашение между ГК «Мортон» и «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» предусматривает бесперебойные поставки нефтепродуктов на строительные площадки «Мортон». Как крупнейший застройщик столичного региона, использующий большое количество строительной техники, компания заинтересована в стабильных поставках больших объемов качественного топлива, которое отвечает мировым экологическим стандартам. В рамках соглашения партнеры предусмотрели возможность разработки специальных программ по поставке нефтепродуктов напрямую на строящиеся объекты, в том числе с использованием мобильных топливно-заправочных модулей. Кроме того, партнеры намерены развивать...

Только с 1 по 31 марта в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» можно приобрести квартиры в новостройках на выгодных условиях. Максимальная скидка составляет 20%. В акции принимают участие все популярные адреса, реализуемые компанией. Скидку 20% можно получить при приобретении квартиры в находящемся на завершающейся стадии строительства 2 корпусе жилого комплекса «Поварово Первый», расположенном в развивающемся микрорайоне, в 7 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Сдача в 3 квартале 2016 года. Скидка 15% предоставляется при приобретении квартир в уже построенных и находящихся на заселении домах в Москве, в зеленом районе Восточное Бирюлево, ЖК «Загорье». В Ивантеевке со скидкой 10% предлагаются квартиры в ЖК «Дача Шатена». Эти дома также построены, их сдача запланирована на 1 квартал 2016 года. Со скидкой 10% можно приобрести квартиру в готовом доме в Москве. ЖК «Горизонт» расположен всего в 1,5 минутах ходьбы от метро...

Активисты Общероссийского народного фронта в Республике Коми вывили «новое аварийное» жилье в Усинске. 38-квартирный трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: улица Нефтяников, 32А, построен по программе переселения из ветхого и аварийного жилья и заселен в январе 2016 г. Однако уже сейчас новоселы пожаловались на качество построенного жилья. «Просим разобраться, как сдавался в эксплуатацию и принимался комиссией наш дом, поскольку постоянно протекает крыша, что приводит к порче внутренней отделки подъезда, в связи с чем возникает угроза замыкания проводки и деформации здания. Во всех квартирах подъезда сами жильцы заменили краны, унитазы, входные двери, так как краны, унитазы, установленные застройщиком, протекали и были вмонтированы так, что ими невозможно было пользоваться. Входные двери настолько хлипкие, что пропускали шум и холод из подъезда. Окна, несмотря на то, что они пластиковые, установлены кое-как, не отрегулированы...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2014 года комплекса апартаментов бизнес-класса «Дом на Люсиновской» было реализовано 65% апартаментов от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в декабре 2014 года – порядка 1 000 кв. м. Комплекс апартаментов «Дом на Люсиновской» – это современный проект бизнес-класса, расположенный в Центральном административном округе Москвы в 10 минутах пешком от станции метро «Серпуховская». Общая площадь комплекса составляет 12 711 кв. м. К продаже предлагаются одно, двух-, трех- и четырёхкомнатные апартаменты свободной планировки площадью от 44,8 кв. м до 134 кв. м. «Дом на Люсиновской» расположен в одном из престижных районов столицы – Замоскворечье, который отличается сбалансированностью новой и старой застройки. Замоскворечье — один из наиболее комфортных, с...

Компания AFI Development выбрала подрядчика на поставку оборудования для строительства зоны отдыха и барбекю в новом жилом микрорайоне «Одинбург». Помимо зоны отдыха и барбекю, которая расположится вдоль обустроенной набережной ручья, протекающего по границе микрорайона, в проекте ЖК «Одинбург» предусмотрена установка беседок для настольных игр, спортивных площадок для взрослых и детей разных возрастов, а также строительство экстрим-парка и других зон активного отдыха. «Границы Одинцово фактически сливаются с границами Москвы, поэтому степень развития инфраструктуры практически не уступает столичной. Мы тщательно продумали инфраструктуру микрорайона, чтобы она дополняла то, что уже есть в городе, и предлагала широкий функционал для жителей разных возрастов и увлечений», — отметил Рубен Разилов, директор по продажам AFI Development. В настоящее время в новом жилом микрорайоне «Одинбург» ведется активное строительство корпуса «В». Он...

После вмешательства Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, администрация поселка Селижарово в Тверской области отменила торги по продаже земельных участков под аварийными домами. Ранее тверские эксперты Народного фронта выявили два сомнительных аукциона по продаже земли с расположенными на ней многоквартирными домами. «Дома, расположенные на участках, являются аварийными, но их жителей уже переселили в новые квартиры. Сами здания в соответствии с программой переселения должны быть снесены до конца 2016 г., однако в плане-графике соответствующих закупочных процедур нет. Зато участки под домами выставили на торги, при этом никаких сведений об обременении в виде изношенных зданий в документации не значилось», – рассказал руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Геннадий Гревцев. Он пояснил, что экспертам ОНФ это показалось сомнительным, поскольку в...

Подмосковные проекты утратили свое главное преимущество – низкий бюджет покупки. Впервые с 2008 года на первичном рынке жилье в области сравнялось по цене с Москвой - в пределах МКАД можно купить квартиру за 3 млн рублей. В результате, каждый девелопер в области сегодня вынужден адаптироваться к новым «правилам игры». Участники Круглого стола «Рынок новостроек Московской области: векторы развития» обсудили, есть ли в таких конкурентных условиях будущее у проектов за МКАД. Круглый стол начался с анализа ситуации на первичном рынке Подмосковья. Директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова рассказала об основных тенденциях. По данным «Метриум Групп», в реализации в Подмосковье сегодня представлено порядка 3,8 млн кв.м в 440 проектах. По сравнению с 2014 годом, рынок показал небольшую положительную динамику: прирост предложения составил всего 1%. Одновременно за этот период объем спроса снизился на...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – только с 2 по 8 марта включительно в ЖК «Южная Долина» (кроме корпуса №12) можно получить скидку 4% при заключении договора бронирования квартиры на представительницу прекрасного пола. Дамская скидка в 1% суммируется с общей скидкой 3%. Архитектурный пригород «Южная Долина» объединяет в своей концепции талант плеяды известный российских архитекторов. Проект задуман и создан в современном, лаконичном архитектурном стиле, для ярких индивидуальностей, ценящих функциональность пространства, инновационные решения и выразительный внешний облик простых геометрических композиций в гармонии с природой. В основе концепции Архитектурного пригорода лежит мировой опыт нового урбанизма, а именно создания современных, оснащенных всей необходимой инфраструктурой пригородов, как новых центров притяжения за пределами большого города. Насыщенная и увлеченная жизнь жителей «Южной Долины» стала ярким доказательством...

В период с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника (ЦДХ) пройдет выставка-ярмарка жилой недвижимости. Лучшие компании представят вниманию посетителей знаковые новостройки Москвы и Подмосковья, расскажут о своих услугах, а также примут участие в насыщенной деловой программе. Также в рамках выставки состоится фестиваль, в ходе которого посетители смогут получить ответы на самые актуальные для себя вопросы. Для фестиваля в сфере недвижимости отведены выходные дни: в это время крупнейшие компании проведут семинары для тех, кто планирует приобретать новостройку или улучшать свои жилищные условия путем приобретения вторичного жилья. «НДВ-Недвижимость», как активный участник выставки, представит в эти дни свою программу. С участием спикеров компании пройдут три семинара. Два будут посвящены рынку вторичной недвижимости, и еще один – новостройкам. Первый семинар пройдет в субботу, с 13.00 до 14.00 в конференц-зале №1. Мероприятие будет...

Застройщик СТД «Девелопмент Проект» сообщает о начале сотрудничества с «ДельтаКредит» банком и выгодными условиями совместного ипотечного кредитования. В жилом комплексе «Болтино» теперь можно приобрести квартиру с ипотекой от «ДельтаКредит». Об этом решении заявил застройщик СТД «Девелопмент Проект» в рамках сотрудничества с одним из крупнейших по объему ипотечного кредитования банков страны. Ипотека с первоначальным взносом 20 %, сроком от 5 до 25 лет и обслуживанием персональным менеджером – все эти опции входят в условия кредитования от «ДельтаКредит». «Ипотечные программы от «ДельтаКредит» уже более 20 лет успешно работают в России, тем самым обеспечивая надежную опору для сотрудничества с нашей компанией. Мы убеждены, что сотрудничество будет плодотворным и, в первую очередь, положительно скажется на покупателях квартир в ЖК «Болтино», ведь именно для них мы подбираем самые оптимальные и выгодные системы кредитования», ...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet во втором квартале 2015 года комплекса апартаментов «ТехноПарк», расположенного на Проектируемом проезде 4062 на территории Южного административного округа города Москвы, было реализовано 56% от выделенного объема предложения в проекте. Максимальный объем продаж был зафиксирован в декабре 2015 года – 1 400 кв. м. Комплекс апартаментов «ТехноПарк» расположен в Южном административном округе Москвы на территории внутригородского муниципального образования «Даниловское». Комплекс апартаментов расположен в западной части Нагатинской поймы и занимает территорию площадью 2,5 га. Проектом предусмотрено строительство пяти 15-этажных монолитных домов с вентилируемым фасадом по проекту архитектурного бюро Speech общей площадью 31 735 кв. м. Жилые корпусы расположены таким образом, чтобы обеспечить прекрасную инсоляцию каждого апартамента. В комплексе предусмотрен наземный паркинг...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку городского округа Химки. По итогам февраля 2016 года в округе в реализации было представлено 35 проектов. Объем предложения составил более 4 200 квартир или 260 тыс. кв. м, что на 16,7% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 95,4 тыс. руб./кв. м, за год продемонстрировав отрицательную динамику на 9%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – сократилась на 8,7%; - на двухкомнатные квартиры – снизилась на 10,9%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 2,7%. Основная часть предложения на первичном рынке жилой недвижимости городского округа Химки представлена монолитными новостройками комфорт-класса – 55%...

Управляющая компания City&Malls PFM, развивающая проект делового квартала «Симоновский», при участии компании Knight Frank заключила договор с еще одним арендатором офисных площадей в БЦ «Симонов Плаза». Новый арендатор бизнес-центра - компания «Арвал» - переехала в деловой квартал в начале 2016 г. Компания City&Malls PFM заключила договор аренды 1,3 тыс. кв.м офисных помещений в БЦ «Симонов Плаза» с компанией «Арвал». Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. Договор аренды помещения заключен на 5 лет с возможностью пролонгации. Компания займет площади с прекрасными видовыми характеристиками на пятом, последнем этаже офисного центра. Из окон нового офиса компании будут открываться панорамные виды на Москва-реку и центральную часть города. Компания «Арвал» выбрала офис в деловом квартале «Симоновский» по ряду причин: хорошей транспортной доступности, большого количества парковочных мест, что является важным аспектом как...

Росгосстрах застраховал трёхэтажный дом в Волжском районе г. Саратова. Строение площадью 304 кв. м застраховано по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы здания, внутренняя отделка, инженерное оборудование и домашнее имущество. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила более 16,4 млн рублей. «В стандартный договор страхования входят такие риски, как пожар, взрыв, повреждение водой, стихийные бедствия, падение деревьев на объект страхования, противоправные действия третьих лиц и многое другое. Кроме жилого дома, в договор можно включить все строения, находящиеся на участке: баню, беседку, остальные надворные постройки, - говорит заместитель директора по розничному страхованию Саратовского филиала компании Росгосстрах Анжелла Арсамикова. - Наша задача – грамотно проконсультировать клиента и предложить максимально выгодное решение в каждом конкретном случае. Можно выбрать только те риски...

С 1 марта 2016 года Банк «Открытие» продлевает программу государственного субсидирования ипотеки на приобретение недвижимости на первичном рынке. В рамках программы клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке или готового жилья по ставке 11,95% годовых. Минимальный размер первоначального взноса по программе составит 20%, максимальный срок кредитования — 30 лет. Максимальная сумма ипотечного кредита при приобретении жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ограничена 8 млн рублей, в остальных регионах – 3 млн рублей. Обязательным условием получения кредита в рамках программы является приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве, переуступке прав по такому договору или договору купли-продажи у юридического лица - застройщика, личное и имущественное страхование. Банк «Открытие» предлагает программы кредитования на...

Энергоэффективное строительство никогда не было таким легким, как в настоящее время – и связано это с ростом доступности необходимых строительных технологий, материалов и оборудования. Концепция Энергоэффективного дома учитывает требования к экологичным зданиям и фокусируется на здоровье и комфорте людей. Дома разрабатываются с учетом местности, где они будут эксплуатироваться, с акцентом на максимальное использование натуральных ресурсов, что делает эти дома нейтральными к выбросам CO2. Основные критерии в области энергоэффективности были определены как наиболее важные для разработки проектов. Каждый из них базируется на принципах экологичности и энергоэффективности. Дома должны строиться и эксплуатироваться в соответствии со стандартами энергосбережения как летом так и зимой. Архитектура здания должна обеспечить отсутствие расхода энергии на охлаждение помещений в летний период, а также использование энергии солнца на отопление в...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об аккредитации ЖК «Город на реке Тушино 2018» Сбербанком по программе государственной поддержки. Клиенты могут подать заявки на следующих условиях: • процентная ставка – 12% • первоначальный взнос от 20% (либо взнос 15% по ставке 13,5%) • срок кредита до 30 лет «Город на реке Тушино-2018» - беспрецедентный в пределах Москвы градостроительный проект комплексного развития территории. Будущий город в городе будет возведен на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино. Этот легендарный участок земли расположен в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки всего в 10 км от центра столицы. Уникальность этого места очевидна даже при беглом взгляде на карту, и по-настоящему захватывает дух, если любоваться фотографиями, сделанными с высоты птичьего полета. Впрочем, несложно себе представить поле, с трех сторон окруженное лесом и рекой и примыкающее другой стороной к Волоколамскому шоссе. Общая...

В 2015 году на рынке недвижимости в старых границах Москвы стартовали продажи в 66 жилых и апартаментных комплексах, а общая жилая площадь проектов, в которых ведутся первичные продажи, приблизилась к отметке 16,5 млн кв. м. По сравнению с 2014 годом прирост составил порядка 65%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», столь серьезное увеличение объемов не смогло не отразиться на положении игроков рынка в рейтинге крупнейших девелоперов «старой» Москвы. Как и в прошлом году, при составлении рейтинга застройщиков аналитики «Метриум Групп» обобщили данные по всем жилым и апартаментным комплексам, реализуемым в старых границах столицы, в которых велись первичные продажи на протяжении 2015 года . Также в рейтинг были включены проекты, в которых в прошлом году стартовало предварительное бронирование квартир и апартаментов. Единственным критерием оценки является жилая площадь объектов. Всего в рейтинге приняли участие свыше 100...

По данным «БЕСТ-Новострой», курс на уменьшение метража квартир набирает обороты. Так, за три года – с января 2013-го по январь 2016-го – средняя площадь квартир в Москве снизилась на 24% - с 90,5 до 69,1 кв. м. Причем тенденция сокращения площади квартир и увеличение объема предложения небольших по метражу лотов стали актуальны даже на первичном рынке высокобюджетного жилья. Правда, в элитном сегменте к «мелкой нарезке» относятся с осторожностью и включают такие квартиры в проекты в незначительном объеме – лоты площадью до 50 кв. м занимают пока лишь 1,5% объема экспозиции. Такие квартиры предлагаются к продаже в ЖК «Рахманинов», «Полянка, 44» и «Советник». Понятно, что предложение маленьких квартир следует за спросом и соответствует сегодняшнему уровню покупательской способности. К примеру, на первичном рынке эконом- и комфорт-класса 60% спроса приходится на студии и однокомнатные квартиры – это вдвое больше, чем число сделок с...

Миэль Офис «В Ногинске» на условиях застройщика представляет недорогие квартиры в современной новостройке Электростали ЖК «Высоково» по цене от 55 000 рублей за квадратный метр. К продаже предлагаются квартиры площадью от 25,1 до 54,4 кв.м. удобных планировок. Всего в комплексе будет построено более 700 квартир, а общая площадь помещений составит около 55 000 кв.м. Жилой комплекс, представленный тремя 17-этажными монолитно-кирпичными одноподъездными домами и одним многосекционным домом переменной этажности (от 13 до 17 этажей), расположен в восточной части города, по улице Захарченко, в 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе. В настоящее время к продаже представлены квартиры в корпусах №1 и №2 I и II очередей строительства. Сдача корпусов, согласно проектной декларации, состоится в IV квартале 2016 года. Под застройку выделен участок площадью 2,8 га в обжитом, спальном районе Электростали. Преимуществом расположения является удобный выезд...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор пяти районов в «старых» границах Москвы с самым большим объемом потенциальной застройки, как в рамках, уже реализующихся, так и перспективных проектов. Специалистами компании Est-a-Tet были рассмотрены пять столичных районов в «старых» границах, на территории которых запланирован ввод самых больших объемов в новых жилых проектах и дополнительных объемов в уже реализующихся жилых комплексах. 1. Даниловский По состоянию на март 2016 года объем предложения в районе составляет 67,6 тыс. кв. м, средневзвешенная цена – 161,9 тыс. руб./кв. м. Всего на территории района реализуется 8 проектов. Самое доступное предложение представлено в комплексе апартаментов «ТехноПарк» – объект площадью 28,8 кв. м за 4,3 млн рублей. Проект Класс Площадь в предложении, кв. м Цена, тыс. руб./кв...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», выступила партнером 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров 2016» проводится при поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области. В 2015 году выставку «Недвижимость» посетило более 40 000 посетителей. «Главстрой Девелопмент» примет участие в деловой программе и экспозиции «Недвижимость-2016». На выставке «Главстрой Девелопмент» представит жилую недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Ярославле. Среди презентуемых проектов – микрорайон эконом-класса «Столичный» в подмосковной Балашихе (Железнодорожный), жилой квартал комфорт-класса «Яуза-парк» на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 20-и новостроек в «старых» границах Москвы, расположенных на минимальном расстоянии от ближайших действующих станций метро. В первую тройку лидеров вошли проекты: ЖК V-House с минимальным бюджетом покупки 11 млн рублей, дом «Дыхание» – 16 млн рублей и ЖК LIFE-Ботанический сад – 7,1 млн рублей. В ходе исследования были рассмотрены новостройки Москвы в «старых» границах во всех сегментах с предложением квартир и апартаментов, которые находятся на расстоянии не более 5 минут пешком от ближайшей действующей станции метро согласно сервису Яндекс.Карты и обладают наиболее доступным бюджетом покупки. В непосредственной близости от станций метро находятся проект бизнес-класса ЖК V-House (стоимость квартир начинается от 11 млн рублей за объект площадью 50,5 кв. м), дом...

Разрабатывая концепцию нового стильного дома для заказчика, строительная компания «СтоунХаус» остановилась на проекте План 71-58. Проект очень удачно скомпонован по экспликациям помещений, лишь небольшие изменения внутри позволили назвать этот проект идеальным для многих людей, ищущих свой дом, который подходит именно для них. Таким образом проект был дважды реализован, с небольшими изменениями в планировке. В чем оказался секрет успеха? Человек наделен удивительной способностью на подсознательном уровне отмечать нюансы формы увиденных различных объектов, и формировать представление о них. Новый проект дома оказался тем, что хотели увидеть заказчики, он привлек своей геометрией, внешней отделкой, и конечно внутренней планировкой. Дом построен из газобетонных блоков, поэтому обладает рядом преимуществ: теплый, дышащий, надежный. Относительно небольшой вес блоков оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что сказывается на стоимости...

Компания MR Group сообщает об успешном прохождении офисно-гостиничного комплекса “Danilov Plaza” во второй тур авторитетной премии CRE Awards 2016 в номинации «Многофункциональный комплекс». Победители в номинациях станут известны на торжественной церемонии CRE Moscow Awards 2016, которая состоится 21 апреля 2016 года. Офисно-гостиничный комплекс “Danilov Plaza” расположен на первой линии Новоданиловской набережной, в 800 м от Третьего транспортного кольца, в непосредственной близости от Варшавского шоссе и ст. м. «Тульская». Комплекс состоит из двух 13-этажных башен - гостиницы и офисного здания - и отвечает современным требованиям покупателей к коммерческой недвижимости: общая площадь проекта составляет 39 385 кв. м, эффективная планировка типового этажа в бизнес-центре - 1015 кв. м, шаг колонн - 8,4 х 7,0 м. В комплексе предусмотрен подземный 3-уровневый паркинг, на первом этаже - зона ресепшн и кафе. Благодаря удачному...

Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов. Безусловным лидером стало поселение Сосенское, где на данный момент квартиры реализуются сразу в 8 проектах. При этом минимально возможный бюджет покупки в данной локации составляет всего 2,54 млн рублей. По пять проектов представлено на первичном рынке Троицка и Щербинки. В данных локациях минимальный бюджет покупки также составляет менее 3 млн рублей: в Троицке можно найти предложения от 2,7 млн рублей, в Щербинке – от 2,79 млн рублей. На третьем месте находится поселение Внуковское, где покупатели смогут присмотреться к 4 проектам на первичном рынке. В данной локации...

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 34-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Центральном Доме Художника. В рамках выставки компания объявляет о специальной акции, по условиям которой посетители смогут приобрести 12 квартир и апартаментов в жилых комплексах «Наследие» и «Искра-Парк» со скидкой 12%. «Выставка «Недвижимость от лидеров» ежегодно привлекает более 20 тыс. посетителей, заинтересованных в покупке жилья, и является эффективным инструментом продаж. В 2016 году мы также ожидаем высокого интереса к нашим объектам со стороны покупателей, для которых в дни проведения выставки будет действовать специальная скидочная акция», - комментирует Ирина Бурдельная, советник президента «Галс-Девелопмент» по внешним коммуникациям. На экспозиции выставки, на стенде №4930, компания представит два жилых объекта – комплекс бизнес-класса «Наследие» и комплекс апартаментов в МФК...

Основные выводы 1. Ставки и цены в 2015 году в долларовом выражении существенно снизились, что произошло в связи со снижением на 25% курса рубля, обусловленного негативной динамикой цен на нефть. Снижение ставок аренды в долларах оказалось более значительным по сравнению со снижением цен, 36% по сравнению с 18% по ценам, при этом ставки в рублях снизились на 20%, а цены выросли на 3%. 2. Объем предложения на рынке продажи и аренды снизился. При этом уровень снижения объема предложения на рынке аренды был также выше, что так же как и в случае с ценовыми показателями связано с более быстрой реакцией рынка аренды на изменения в макроэкономике, чем рынка продажи. 3. По отдельным сегментам на рынках аренды и продажи наблюдалась следующая картина: - По торговым объектам объем предложения по общей площади на рынке продажи и аренды снизился значительно и сопоставимо с рынком аренды, при этом арендные ставки по объектам в центре снизились...

В течение прошлого года на Подмосковном рынке новостроек увеличилось число покупателей, которые вкладывают в недвижимость для того, чтобы обезопасить свои сбережения от обесценивания. В условиях «слабого» рубля, сильной волатильности на рынке ценных бумаг и кризиса в банковском секторе большинство россиян считают недвижимость наиболее стабильным активом. Те, кто сегодня инвестирует в ликвидные новостройки, в среднесрочной перспективе сможет при этом еще и заработать до 35% от вложенных средств, уверены эксперты ГК «Лидер Групп». Квартиры в новостройках, которые всегда считались достаточно прибыльным и надежным вложением, сейчас не так активно растут в цене. Для сохранения высокого спроса в условиях текущей непростой ситуации в экономике и снижения доходов населения, в 2015 году девелоперы, увеличивали цены лишь при повышении стадии готовности проектов. В связи с этим, краткосрочные инвестиции в недвижимость стали менее прибыльны, но...

Компания MR Group сообщает о назначении АО «СУ-10 Фундаментстрой» генеральным подрядчиком по строительству многофункционального жилого комплекса бизнес-класса «Пресня Сити», который расположен в Пресненском районе Москвы. Генподрядчик, который уже возводит другой проект MR Group – комплекс апартаментов «Савеловский Сити» - опережающими темпами, уже приступил к строительным работам и обустройству котлована. «Пресня Сити» - это новый многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 4 км от Кремля и в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская», по адресу Ходынская, 2. Это необычный проект: архитектурный облик комплекса, состоящего из трех 44-этажных башен, от бюро Speech продолжает традиции культовых домов Нью-Йорка: четкие линии фасадов с декоративными элементами в неоклассическом стиле, эффектная входная группа и просторное фойе. В комплексе предлагаются апартаменты площадью от 41,8 до...

Это четыре дома в 24- этажа класса «комфорт+» получили название в честь легендарных парусных кораблей «Крузенштерн», «Седов», «Надежда» и «Мир». Наши инженеры и архитекторы вдохновились легендарным отелем в Дубаи — Burj Al Arab Jumeirah, одним из самых роскошных в мире. В домах «Парусной регаты» удалось воплотить ту уникальную идею, но придать ей новый вид, подходящий для сферы жилого строительства. Вот несколько преимуществ, отличающих этот ЖК «Парусная регата» Краснодара. Представлены квартиры классических планировок и «евро», с объединенной зоной кухни и гостиной, что позволяет фактически приобрести квартиру с площадью на одну комнату больше, чем заявлено. Никто из застройщиков города не предлагает такую недвижимость сегодня. Территория ЖК будет огорожена, установлены пункты охраны, в каждом доме планируется консьерж и система домофонов. В зданиях будут установлены 4 лифта фирмы OTIS, которые обычно используются в домах...

В преддверии Дня защитника Отечества, руководство бизнес-центра «Нагатинский» поздравило всех партнеров и гостей с праздником. На протяжении всего дня женщины радовали мужчин, гостей бизнес-центра «Нагатинский». Бизнес-центр «Нагатинский» предоставляет коммерческую недвижимость в аренду, обеспечивая своим партнерам все необходимые условия для развития бизнеса. Бизнес-центр «Нагатинский» находится в экологически чистом районе Нагатино-Садовники и расположен в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Коломенская, на пересечении проспекта Андропова и Нагатинской набережной. В непосредственной близости от него находится прямой доступ к международному аэропорту Домодедово, третье транспортное кольцо(3 км.) и центр города Москвы(8 км.). С утра всех арендаторов и посетителей бизнес-центра ждал сюрприз на первом этаже: три очаровательные девушки в стильных костюмах встречали всех мужчин сладкими подарками. Шоколадные медали с изображением орденов...

Подводя итоги 2015 года, Сбербанк России признал высокое качество услуг компании «Вектор Инвестментс» и в благодарность за взаимовыгодное сотрудничество присвоил почетный статус «Золотого партнера». Новый статус дает нашим клиентам возможность купить квартиру в «Пятницких кварталах» на более выгодных условиях по ипотеке, что делает приобретение жилья еще доступнее. Улучшение условий ипотечного кредитования – одно из важнейших направлений деятельности «Вектор Инвестментс». Мы стремимся предоставить максимальный уровень сервиса и качество жилья, сохраняя доступность квартир! «Вектор Инвестментс» – одна из крупнейших девелоперских организаций в Московской области. Компания основана в 2008 году профессионалами рынка девелопмента и инвестиций с целью комплексного развития загородных территорий столичного региона и создания условий для высокого качества жизни. В течение многих лет «Вектор Инвестментс» плодотворно сотрудничает с самым...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке самого престижного московского округа – СЗАО. По состоянию на февраль 2016 года на рынке новостроек СЗАО представлен 21 проект, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарной площадью 305,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос более чем на 50% за счет выхода новых проектов: ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» и клубный дом «Октябрь». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 219,7 тыс. руб./кв. м. Объем предложения в СЗАО пополнился за счет начала реализации нового масштабного проекта ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле», а также новых корпусов в уже существующих проектах. Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 67%...

Традиционно банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 25-30 лет. Однако, как показывает практика, чаще всего заемщики оформляют кредит на срок от 10 до 20 лет. А вот оформить ипотеку на короткий период, до 5 лет, решается все меньше и меньше потребителей. По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости», во втором полугодии 2015 года более половины всех ипотечных займов были оформлены на срок от 10 до 20 лет. Относительно первого полугодия 2015 их доля выросла и составила 55,8%. Кредиты на такой период преимущественно оформляют молодые люди в возрасте от 30 до 40 лет. Относительно первого полугодия 2015 года их количество даже немного выросло. Реже всех кредиты на срок от 10 до 20 лет оформляют потребители старшего возраста (от 50 лет), а в условиях нестабильной экономической ситуации их стало еще меньше. Если в первом полугодии 2015 года они составляли 6% заемщиков данной категории, то во втором – всего 3%. Почти четверть всех...

Сегодня квартиру от застройщика ИСК «РАС» в Краснодаре можно приобрести с большой скидкой. До конца месяца действуют выгодные предложения на покупку недвижимости в обоих жилых комплексах — «Парусная регата» и «Иван да Марья». Так, при 100%-ой оплате или покупке в ипотеку квартиры в Литере 2 и Литере 3 «Парусной регаты», покупатель получает скидку 2%. Если на таких же условиях приобрести квартиру в Литере 4, скидка достигает 5%. Не сложно посчитать, что приобретая, например, трехкомнатную квартиру за 3 000 000 рублей, сумма скидки будет целых 150 000. При 100%-ой оплате или покупке в ипотеку квартиры в ЖК «Иван да Марья» обладатель недвижимости получит скидку также в 2%. Всем, кто хочет обзавестись квартирой сейчас, стоит присмотреться к таким акциям. Кризис наложил свой отпечаток и на рынок недвижимости, цены неуклонно будут расти. Сегодня же есть акции и на покупку парковочного места или кладового помещения, есть еще множество...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о поступлении в продажу квартир в новом корпусе №18 в мкр. Катюшки-2 в Лобне. Данный корпус представляет собой 4 секционный 17-этажный панельный жилой дом серии П-44Т, отличающейся улучшенными планировками квартир и использованием трехслойных панелей с повышенными эксплуатационными характеристиками. К реализации представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 37 до 84 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,9 млн.руб. Ввод дома в эксплуатацию планируется уже во 2-ом квартале 2016 года. Отделка фасадов нового корпуса №18– керамические панели “под кирпич”. Квартиры реализуются без отделки. Проектом предусмотрены все инженерные коммуникации: электропроводка, водопровод, канализация, отопление. Остекление - пластиковые стеклопакеты с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Для обеспечения безопасности предусмотрено оборудование систем вентиляции и дымоудаления, а...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – провели анализ структуры спроса февраля 2016 года на первичном рынке недвижимости Московского региона по способу оплаты и сравнили его с аналогичными показателями 2015 и 2014 годов. Выяснилось, что за два года в «старых» границах Москвы уменьшилась доля сделок со стопроцентной оплатой (с 51% до 44%) в пользу сделок с использованием рассрочки (с 23% до 34%). В Новой Москве увеличилась доля сделок с ипотекой (с 30% до 48%), а доля сделок со стопроцентной оплатой, напротив, сократилась (с 56% до 36%). В Подмосковье значительных изменений в форме оплаты не произошло – половина сделок проходила с использованием ипотеки, треть – со стопроцентной оплатой. Для покупателей недвижимости в «старых» границах Москвы наиболее популярной по-прежнему остается стопроцентная форма оплаты сделки, однако из-за...

Автоматизация - это тренд 21 века. Сейчас все больше процессов, в том числе и рабочих, автоматизируются, чтобы люди могли выполнять больше интересной и полезной работы. Зипал.ру - это стартап, который ежедневно помогает тысячам риэлторов и собственников облегчить и ускорить процесс продажи и сдачи недвижимости. Прежде всего этот сервис призван решить проблему монотонной и нудной работы по созданию одного и того же объявления на различных сайтах и досках объявлений, а также упростить процесс редактирования и удаления. Сейчас с помощью Зипал.ру можно публиковать объявления более чем на 140 площадках, а также автоматизировать свои бизнес-процессы в бесплатной CRM. Публикация объявлений При первом входе на главную страницу сайта, вам предложат пройти регистрацию. После этого вы оказываетесь в личном кабинете, откуда уже можно совершать конкретные действия. В частности, можно создать свое первое объявление. Процесс создания объявления ничем...

В первой очереди поселка Futuro Park продано более половины таунхаусов. Основной популярностью пользуются студии площадью 169 кв. м: сейчас в экспозиции осталось только 13 таких объектов. Первая очередь поселка Futuro Park включает 12 корпусов с таунхаусами площадью 169 и 238 кв. м, которые расположены неподалеку от главных социальных инфраструктурных объектов – детского сада и начальной школы. На сегодняшний день в первом квартале завершены мероприятия по возведению монолитных каркасов: секции достроены под крышу и ожидают внешней отделки. Планируется, что корпуса будут полностью готовы к концу 2016 года. Параллельно со строительством первой очереди идут монолитные работы в оставшейся части поселка: возводятся еще 16 корпусов. Так что жителям готовых таунхаусов не придется наблюдать затяжную стройку у себя под окнами. Поселок Futuro Park расположен на 23-м км Новорижского шоссе рядом с элитными проектами Villagio Estate. На...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2016 г. В январе 2016 г. на продажу предлагалось 1 053 объекта общей площадью 1 806 тыс. кв.м и общей стоимостью 5,677 млрд. $, что ниже показателей декабря 2015 г. на 28% по количеству и на 40% по общей площади. Существенное снижение объема предложения в январе связано с большим количеством праздничных дней. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 3% и составила 3 143 $/кв.м. Курс доллара в январе увеличился на 12%, поэтому в рублевом эквиваленте цена выросла на 15% и составила 244 840 руб./кв.м. За последние 12 месяц цены в долларах снизились на 10%, а в рублях выросли на 8%. Разнонаправленная динамика цен за год связана с сильными колебаниями валютного курса, когда рост цен в рублях оказывается ниже уровня его падения по отношению к доллару. Лидером по объему предложения...

Приобрести квартиру в новостройках Подмосковья в феврале 2016 года можно на выгодных условиях. ГК «Лидер Групп» предлагает своим клиентам скидки до 16% при полной оплате покупки за наличные либо в ипотеку. Несмотря на активное начало года и хорошие результаты продаж в январе, большинство застройщиков решили не отменять проведение традиционных акций. Покупатели уже привыкли получать различные подарки и бонусы и многие из них даже специально откладывают сделку до начала праздников. «Отказаться от акций сейчас, значит, отпустить своего потенциального покупателя, который уйдет к конкуренту – рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп». – Кроме того, сама возможность получить хорошую скидку чисто психологически может подтолкнуть человека к сделке, даже если он планировал приобретение недвижимости не сейчас, а в ближайшей перспективе. На экономику проекта подобные разовые дисконты влияют...

Инициатива Минпромторга о переводе арендных ставок во всех торговых центрах в рубли не окажет существенного влияния на рынок торговой недвижимости, однако, станет окончательным завершением общерыночной тенденции, появившейся еще в начале кризиса 2014 года, считают эксперты ГК «Экоофис». В большинстве объектов ставки и так фактически номинированы в национальной валюте. На прошлой неделе, согласно сообщениям в СМИ стало известно о предложении Минпромторга владельцам ТЦ перевести арендные ставки в рубли. На случай отказа министерство подготовило документ, после принятия которого, аренда в иностранной валюте будет запрещена. «Данная инициатива властей вполне логична, – считает собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев. – Очевидно, она направлена на поддержку ритейлеров, многие из которых сейчас с трудом «выживают» в условиях снижения покупательского спроса и «скачков» арендных ставок, номинированных в долларах. Хотя на национальную валюту...

Энергоэффективное строительство никогда не было таким легким, как в настоящее время – и связано это с ростом доступности необходимых строительных технологий, материалов и оборудования. Сегодня инвестиционные затраты для строительства энергоэффективных, пассивных домов являются исключительно низкими; разница в стоимости обычных домов и энергоэффективных, с лихвой окупается за счёт дальнейшей экономии затрат на отопление. Использование компонентов пассивного дома – являются весьма выгодными для пользователя с экономической точки зрения. Благодаря постоянно растущему ассортименту строительных материалов, нет практически никаких ограничений по планировкам и архитектурному исполнению.Строительные материалы, которые необходимы для строительства высоко энергоэффективных зданий обеспечивают широкие возможности в разнообразии проектных решений. Чисто визуально пассивный дом не отличается от обычного дома. Дело даже не в стиле, это просто...

В начале 2016 г. сразу два строящихся объекта ООО «Феникс-Инвест» прошли аккредитацию под ипотечные программы Газпромбанка, который специалисты признают самым тщательным при проверке новостроек. Аккредитация 4 и 5 очередей строительства жилого комплекса «Встреча» (г. Батайск) в Газпромбанке произошла в январе 2016 г., третий высотный жилой дом ЖК «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) прошел эту процедуру в начале февраля. - Изо всех банков, с которыми мы сотрудничаем по ипотечным программам, Газпромбанк проводит аккредитацию всегда последним и по самой сложной процедуре. Хотя, конечно, аккредитацию в Сбербанке или ВТБ 24 простой или поверхностной назвать язык не повернется. Но мы уже привыкли к десятикратным многоступенчатым проверкам службами разных банков, - комментирует директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. По ее словам, в список банков-партнеров застройщика по ипотечным программам входят Сбербанк, Газпромбанк, Банк...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на аренду загородных домов в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015 г. остался без изменений, предложение выросло на 46,1% за тот же период. «Наиболее востребованы у арендаторов загородной недвижимости дома стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц – их доля в общем объеме спроса максимальна и составляет 36,84%. Дома этой ценовой категории также занимают наибольшую долю в предложении (40,91%). Но при этом спрос на загородные объекты в пределах 50 тыс. руб. в месяц превышает предложение в 2,57 раза», – отмечает Мария Жукова, директор «Миэль-Аренда». Больше всего в январе предлагалось в аренду загородных домов стоимостью до 50 тыс. руб. в мес. и стоимостью 100-200 тыс. руб. в мес., расположенных на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (по 12,5%). Максимальное предложение загородных домов в январе наблюдалось на Западном направлении в ценовых диапазонах 50-100 тыс. руб. в месяц и 100-200 тыс...

Порядка 20 квартир в новостройках Ростова-на-Дону и Батайска продано за две недели февраля 2016 г. в ходе акций «Высота» и «Блэк Джек» не только за счет скидок от 50 до 320 тыс. рублей с одной квартиры. В начале февраля 2016 г. девелопер ООО «Феникс-Инвест» запустил практически одновременно две акции по строящимся домам в Ростове-на-Дону и Батайске. В общей сложности, по акции на продажу было выставлено 29 квартир в объектах, до ввода в эксплуатацию которых осталось около полугода. Более половины квартир уже реализовано. В жилом комплексе «Встреча» (г. Батайск) по акции «Высота» покупателям предлагалось восемь однокомнатных квартир общей площадью от 36 до 37,3 кв.м, расположенных на 11-17 этажах. Цена со скидкой на них колебалась в пределах от 1 548 тыс. рублей до 1 603,9 тыс. рублей. Уступка застройщика за квадратный метр доходила до 3000 рублей, а за квартиру в целом – до 145 тысяч. - Серьезный спрос начинается тогда, когда скидка...

Среди арендаторов квартир в Московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев. По данным компании «Миэль-Аренда» на городском рынке доля арендаторов, имеющих постоянную регистрацию в других регионах РФ, остается наибольшей и составляет порядка 60%. Это люди, которые когда-то приехали в Москву, нашли работу и обосновались здесь, а также недавно переехавшие арендаторы. Максимальным спросом у них пользуются квартиры, стоимостью найма 25-40 тыс. руб. в месяц. Около 30% арендаторов квартир Московского региона – представители стран ближнего зарубежья (Азербайджан, Армения, Узбекистан). Несмотря на снижение курса рубля, жители СНГ по-прежнему ищут работу в российской столице. Предпочитаемый сегмент для таких клиентов – одно- и двухкомнатные квартиры экономкласса в ценовом диапазоне от 25 до 35 тыс. рублей в месяц...