Аналитика

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, какие квартиры выросли в цене за год больше всего и определили динамику цен по комнатности, площадям и типам квартир. Максимальный рост цены отмечается в сегменте маленьких квартир площадью до 30 кв. м, сейчас средневзвешенная цена на них составляет 178,3 тыс. руб./кв. м, за год они подорожали на 18%. Квартиры площадью от 40 до 50 кв. м подорожали на 9% и сейчас показатель составляет 181,9 тыс. руб./кв. м. Цена на квартиры площадью от 50 до 60 кв. м за год не изменилась. Большие квартиры площадью от 100 кв. м подешевели за год на 9% до 393,4 тыс. руб./кв. м, лоты в диапазоне от 90 до 100 кв. м – потеряли 1% до 223,0 тыс. руб./кв. м. Рост цены кв. м в целом по рынку сдерживается балансом цен в существующих жилых комплексах массового сегмента и выходом новых проектов с более низкой стартовой ценой метра. В массовом сегменте жилья однокомнатные квартиры и...

На рынке новостроек в старых границах Москвы сохраняется тенденция к ценовому снижению. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,5% относительно второго квартала 2017 года. Цена реализации новостроек в Москве составила в среднем 196448 руб. за квадратный метр, при этом в первой половине года показатель превышал отметку в 200000 рублей. Как подчеркивают в «НДВ-Недвижимость», к причинам, объясняющим отрицательную ценовую динамику, относится вымывание наиболее ликвидного предложения и продолжающийся выход нового предложения. Порядка 57% новостроек, выведенных в реализацию в течение третьего квартала, относится к бизнес-классу. Около 38% нового предложения приходится на сегмент комфорт, и еще 5% - на сегмент эконом. Средний бюджет покупки в новостройках, выведенных в продажу за три месяца, ниже среднерыночного на 19,2%. Большинство новых объектов – порядка 24% и 19% ...

Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,7%. По итогам третьего квартала в реализацию вышел 21 корпус в 14-ти объектах, при этом более половины нового жилья сосредоточено в сегменте бизнес-класса. Положительная динамика сохраняется на протяжении всех последних четырех кварталов: рынок новостроек продолжает пополняться новым предложением в перспективных локациях Москвы. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», наибольший выбор представлен в САО и ЮАО: здесь реализуется 16% и 14% первичных объектов соответственно. Меньше всего предложения сосредоточено в Зеленограде (2%) и ВАО (5%). За счет выхода новых объектов средняя площадь квартир в новостройках Москвы снизилась. В сегменте бизнес-класса показатель уменьшился до 89.9 м2, в сегменте комфорт-класса – до 63,5 м2. Стоит отметить, что основная доля спроса, без учета элитных объектов, по-прежнему...

По итогам третьего квартала средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы не претерпела существенных изменений. Новостройки сохранили прежний ценовой уровень, прибавив к предыдущему значению всего 0,3%. Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», на протяжении всего года наблюдалась положительная динамика: средняя стоимость квадратного метра перешагнула отметку на уровне 100000 рублей еще во втором квартале 2017 года, и сейчас данное значение стабильно сохраняется. Стоит отметить, что внутри сегментов новостроек прирост показали новостройки класса эконом и комфорт. По итогам третьего квартала показатель увеличился на 0,4% и 0,8% соответственно. Средняя цена реализации самых доступных проектов составила 79,8 тыс. руб. за м2, новостроек уровня комфорт - 103 тыс. руб. за м2. В бизнес-сегменте было зафиксировано небольшое снижение (- 0,7%): стоимость квадратного метра в результате составила 132,9 тыс. руб. за м2...

Почти миллион рублей предлагает государственный заказчик из Санкт-Петербурга за поставку отраслевых печатных изданий. Необычную любовь к чтению выявили у одного из государственных заказчиков специалисты Ассоциации участников закупок. Организация из города Санкт-Петербурга объявила тендер на 809 тысяч рублей за поставку газет и журналов. Однако специалистов удивила не сумма заказа, а количество печатных изданий. В заявке указаны сразу 50 СМИ! Причем заказчик является не библиотекой, а образовательным учреждением «Санкт-Петербургская государственная химико-фармацевтическая академия Министерства здравоохранения РФ». Тематика необходимых заказчику газет и журналов связана преимущественно с медициной, биохимией и лекарствами, однако имеются специфические издания на тему электронных закупок, образования, гражданского права и деловые СМИ. Количество номеров исчисляется от 4 до 306 штук, что также вызвало внимание специалистов. При этом...

В обсуждение недавней новости мы поинтересовались у экспертов, действительно ли есть какая-либо связь между вознаграждением аудиторов и возможностью нарушения ими профессиональной этики, как это допускают разработчики международных стандартов профессиональной этики (IESBA) и даже проводят по этому поводу опрос. Вдвойне было интересно услышать мнение о наличии такой связи именно на российском рынке аудита. Вот что нам ответили… Елена Яхонтова, профессор кафедры корпоративного управления Высшей школы корпоративного управления (ВШКУ) РАНХиГС: Определенно, такая связь есть. Компании обращаются к консультантам, включая аудиторские компании, за помощью в диагностике и последующем совершенствовании своей деятельности. Рыночные структуры при этом стремятся к созданию и укреплению своих конкурентных преимуществ. Среди ряда аудиторских компаний они выбирают ту, чья репутация и качество услуг гарантируют положительный эффект и возврат инвестиций...

Депутаты Госдумы продолжают идти в ногу с технологическим прогрессом. Очередная их инициатива – идентификация россиян по SIM-картам. Обычный смартфон парламентарии предложили сделать полноценным «заменителем» гражданского паспорта. По замыслу законодателей в будущем появится возможность даже оформить кредит в банке, имея на руках только сотовый телефон. Об идее и ее последствиях – в материале «ФедералПресс». SIM-карты уже в следующем году могут стать полноценным идентификатором личности своих владельцев. В Госдуме, как сообщают «Известия», планируют разработать соответствующий законопроект. По словам председателя комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, этому будет предшествовать формирование специального реестра симок, за которым должен быть установлен строжайший контроль для избегания мошенничеств. Аксаков также сообщил изданию, что предполагается внести поправки в ряд действующих законов, в том числе «О связи», «О банках и...

Специалисты «АльфаСтрахование-ОМС» в феврале-сентябре 2017 г. провели опрос застрахованных лиц, индивидуально проинформированных о необходимости прохождения диспансеризации, но не явившихся в поликлинику. Среди самых популярных причин неявки – нехватка времени и регулярное прохождение осмотра на работе. На третьем месте по популярности был ответ, что застрахованный проходит диспансеризацию в настоящее время. «АльфаСтрахование-ОМС» опросила 162,9 тыс. человек, что составило 14,1% от общего числа проинформированных о необходимости прохождения диспансеризации и не явившихся в медицинскую организацию. Опрос проходил среди жителей Брянской, Кемеровской, Мурманской, Новгородской, Ростовской, Тверской, Тульской, Челябинской, Тюменской и Омской областей, а также Краснодарского края, Республики Башкортостан и Ханты-Мансийского автономного округа. Самой популярной причиной неявки застрахованные граждане указали нехватку времени для прохождения...

Ужесточение правил кредитования, которое готовит Центробанк в 2018 году, может сделать недоступной ипотеку для трети покупателей новостроек массового сегмента. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», именно столько клиентов в московском регионе привлекают кредиты с первоначальным взносом менее 20%. По планам ЦБ РФ, в следующем году число таких займов должно сократиться после принятия новых правил работы для банков. ЦБ РФ планирует ужесточить требования к банкам, выдающим кредит с небольшим первоначальным взносом (ПВ). Для таких займов вводится повышенный коэффициент риска, что может сделать невыгодным кредитование клиентов, рассчитывающих на первоначальный взнос менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Опасения Центробанка связаны с резким ростом в 2017 году числа выданных кредитов с низким первоначальным взносом. За 8 месяцев текущего года их доля в суммарной выдаче ипотеки выросла с 6,8% до 20,6%. По мнению экспертов...

Сегодня: Преобладает негатив. Цены на нефть Brent остаются волатильными в ожидании итогов заседания ОПЕК+ (в четверг). Усиливаются опасения, что разногласия между Саудовской Аравией и Ираном помешают продлению соглашения об ограничении добычи до конца 2018 г. Кроме того, намерение России участвовать в новой сделке вызывают у части инвесторов вопросы. Дополнительным фактором давления на настроения рынков стала возможность переноса рассмотрения законопроекта о налоговой реформе в США на следующий год. Также не способствует оптимизму российская статистика, в частности снижение прибыли предприятий за 9M17 на 8.8% г/г. Смешанная динамика в США, снижение в Азии. США (S&P 500 -0.04%, DJIA +0.10%, NASDAQ -0.15%), Азия (Hang Seng -0.89%, Shanghai -0.49%, Nikkei -0.29%). Фьючерсы на S&P 500 (-0.13%). Фьючерсы на Brent торгуются на уровне $63.63 за барр. – ниже открытия. Вчера: Волатильность в преддверии заседания ОПЕК. По мере приближения даты...

Абсолют Частный Банк, бизнес-подразделение АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по работе с состоятельными клиентами, отмечает рост спроса клиентов на инвестиционные продукты. По итогам 10 месяцев 2017 года продажи инвестиционных продуктов выросли в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшей популярностью в этом сегменте пользуются еврооблигации. «В последнее время мы видим, что именно еврооблигации среди различных инвестиционных инструментов вызывают повышенный интерес у наших клиентов, – поясняет Наталья Капинос, заместитель председателя правления Абсолют Банка. – Основная доля тех, кто выбирает такой вариант, – клиенты, которые ищут умеренно рисковую, но более доходную альтернативу валютным депозитам, открытым в конце 2014 – начале 2015 годов». По ее словам, на модель поведения премиальных клиентов во многом влияет снижение ставок по банковским депозитам до исторических минимумов. При этом потребность состоятельных...

Прогноз на неделю: Позитивный фон. Главным фактором этой недели станет предстоящее заседание ОПЕК+ (30 ноября). Рынки ожидают продления соглашения об ограничении добычи (истекает в марте) до конца 2018 г., и если надежды инвесторов не оправдаются, вероятна негативная реакция. Из позитивных моментов можно отметить рост прибыли компаний в промышленности Китая (>25% г/г) в октябре, что смягчает опасения относительно охлаждения роста. Также в конгрессе пройдет голосование по поводу налоговой реформы – принятие документа может дать краткосрочный толчок рынку. Рост в США, снижение в Азии. США (S&P 500 +0.21%, DJIA +0.14%, NASDAQ +0.32%), Азия (Hang Seng -0.43%, Shanghai -0.81%, Nikkei -0.32%). Фьючерсы на S&P 500 (-0.02%); фьючерсы на Brent торгуются на уровне $63.82 за барр. – выше открытия. Обзор минувшей недели: Рост на ожиданиях продления пакта OPEC+. Ставки на то, что крупнейшие нефтедобывающие страны договорятся о продлении...

Жители коттеджных поселков как правило оказываются отрезанными от школ и детских садов. Они вынуждены тратить по 15-20 часов в неделю на доставку одного ребенка в школу и на секцию. Об этом, в частности шла речь на пресс-конференции, организованной компанией «Ламбери», где приглашенные эксперты обсудили варианты решения образовательной проблемы за городской чертой. Организаторы привели частный пример: в Бугровское сельское поселение входят 9 населенных пунктов, а образовательная инфраструктура имеется только в самих Буграх: одна школа, один детский сад и культурно-досуговый центр. В окрестностях расположены более десятка коттеджных поселков в сумме на 3500 домовладений, которые активно заселяются. В результате за последние пять лет количество учеников в местной школе увеличилось с 380 до 750. Единственный детский сад посещают 150 детей и еще 360 стоят в очереди. Похожая ситуация наблюдается и во многих других локациях. «Государство...

Вопреки сезонности. Свершилось: на загородном рынке дело идет на поправку. После провального лета, в сентябре покупатели подписали столько же сделок, что в и прошлом году, а в октябре - даже превысили показатели 2016-го. Аналитики считают новый тренд весьма устойчивым. По данным Экспертного бюро «Сперанский», в октябре участники информационного обмена продали 110 объектов: 90 участков, 17 таунхаусов и 3 коттеджа. Это на 17% больше, чем в 2016 году. Общая выручка девелоперов в этом месяце составила 265 млн. рублей. И это лучший результат за весь 2017 год. Рост сделок девелоперы связывают с приходом на рынок кредитных денег. «Ипотечные ставки пошли вниз. Для многих покупателей это важно, поскольку они готовы пользоваться кредитными продуктами при разумных условиях. Это может серьезнейшим образом подтолкнуть загородный рынок, в том числе, в верхнем ценовом сегменте. В октябре в «Ламбери» начались переговоры еще по одному дому, где как...

За последние 7 лет число семей, воспитывающих трех и более детей, в Москве выросло в два с лишним раза. Как следствие – на столичном первичном рынке отмечается рост спроса на квартиры с большим количеством комнат. Специально для многодетных покупателей недвижимости аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор квартир с пятью и более комнатами в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы. На протяжении последних пяти лет среди городского населения России отмечается положительный естественный прирост. Столь длительного периода, когда рождаемость превышала смертность, в современной российской истории еще не было. Соответственно, в городах увеличивается количество детей. По оценке столичного департамента труда и социальной защиты, с 2010 года число многодетных семей выросло вдвое – по три и более детей воспитываются в 118 тысячах семей в Москве. На сегодняшний день квартиры с пятью и более комнатами являются довольно дефицитным продуктом...

32 девелоперских компании заявили об уходе с загородного рынка. Тренд настораживающий и поднимающий целый пласт непростых вопросов. В настоящий момент на загородном рынке действуют 304 застройщика (компаний и частных лиц), которые в сумме реализуют 480 коттеджных поселков. В поселках в основном покупателям предлагаются участки без подряда (на этот тип предложения приходится 82% от общего количества выставленных лотов и 84% от объема продаж). Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», из этого количества сотрудники 32 компаний в открытую говорят о том, что собираются уйти с рынка, как только распродадут последние лоты в текущих коттеджных поселках. «Это вершина айсберга – и она, как видим, весьма внушительна. Куда больше тех, кто об этом раздумывает, но не посвящает в свои планы посторонних. Думаю, не погрешу против истины, если скажу, что из 304 компаний 250 спят и видят, как бы им поскорее свернуть бизнес», - прокомментировал...

Из-за отстающего спроса и общего перепроизводства розничные цены на зимние ботинки для детей за год упали на 20 – 35 %. Такое понижение негативно сказывается на рентабельности и магазинов и производителей. В октябре 2017 года оптовые цены за 1 пару мембранных ботинок с подкладкой из шерстяного меха таких фирм, как Котофей, Зебра, Капика снизились до 1300 – 1900 руб. в зависимости от размерной группы и продолжают падение. В ноябре они опустились по сравнению с ноябрем 2016 года на 15 - 17 %. Если не считать распродаж на отдельные позиции, то можно сказать, что зафиксирован ценовой минимум с 2014 года. Когда с марта по октябрь стоимость детской обуви выросла более чем на 50 %. Падение наблюдается и у одного из крупнейших импортёров детских дутиков – компании Демар. С ноября 2017 года цены на детскую обувь Демар снизилась на 5 -10 %. До 900 - 1300 руб. за 1 пару дутышей с 20 по 29 размер. Это произошло из-за снижения стоимости дутышей на...

В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с единой «тематической» концепцией, которая объединит ритейл и развлекательную составляющую единой идеей, считает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. «Снижение покупательской способности граждан и связанные с этим трудности ритейлеров еще два-три года назад привели к тому, что "концептуальные торговые центры" в понимании середины и конца нулевых практически перестали существовать. Схема «якорный арендатор – торговая галерея – фудкорт» уже не были привлекательны для посетителей и, как следствие, для арендаторов, — говорит собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. — Одновременно в прошлое стали уходить так называемые специализированные ТЦ...

За год средний размер потребительского кредита в сегменте граждан старше 65 лет вырос на 11,4% до 67,8 тыс. руб. По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2017 года самая высокая динамика роста среднего размера кредита на покупку потребительских товаров (потребительского кредита) была отмечена в возрастном сегменте заемщиков старше 65 лет. Так, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 11,4% и составил 67,8 тыс. руб. (в 3 кв. 2016 г. – 60,8 тыс. руб.). Чуть меньшие темпы роста продемонстрировали заемщики следующих возрастов: от 40 до 49 лет (+7,3%), от 30 до 39 лет (+7,1%) и от 25 до 29 лет (+7,0%). Единственным сегментом заемщиков, в котором за год произошло снижение среднего размера потребкредита, оказались заемщики в возрасте от 50 до 59 лет (-1,8%). В целом, самые большие суммы кредитов на покупку потребительских товаров в 3 квартале...

23 ноября 2017 года в преддверии Всемирного дня борьбы со СПИДом в Москве состоялась пресс-конференция и телемост с Санкт-Петербургом и Новосибирском. В пресс-конференции приняли участие: - Шестакова Ирина Викторовна, главный внештатный специалист в области инфекционных болезней Минздрава России, доктор медицинских наук, профессор; - Васильева Ирина Анатольевна, директор Национального медицинского исследовательского центра фтизиопульмонологии и инфекционных заболеваний Минздрава России; - Петров Александр Петрович, депутат Государственной Думы Российской федерации, член комитета Государственной Думы по охране здоровья; - Виней Патрик Салдана, директор Группы региональной поддержки для Восточной Европы и Центральной Азии, ЮНЭЙДС. ВИЧ-инфекция – одна из самых значительных проблем общественного здравоохранения в мире. Глобальная пандемия унесла более 35 миллионов человеческих жизней. По статистике Всемирной организации здравоохранения...

Ассоциация распространителей печатной продукции подготовила ежегодный Рейтинг регионов по обеспеченности киосками прессы 2017. Рейтинг составлен на основе обработанных данных из 85 регионов Российской Федерации и оценивает доступность объектов по распространению периодической печатной продукции для населения. Оценка учитывает количество специализированных объектов печати (киосков и павильонов прессы) на территории субъекта РФ согласно нормативам Приказа Минкомсвязи №197 и Постановлению Правительства РФ № 291 (в ред. 885). В рейтинге учитываются северные территории. АРПП фиксирует сокращение количества киосков практически во всех регионах страны. Челябинская область, занявшая 2 место по итогам 2016 года, опустилась в 2017 году на 5 место, в то время как Калининградская область сохранила за собой первое место. В число десяти лучших субъектов РФ по обеспеченности киосками прессы вошли: Калининградская область, Республика Алтай...

● 74% россиян планируют свои покупки в Черную Пятницу 2017. ● Товары категорий «Мода» и «Электроника» вновь станут самыми востребованными, при этом 7 из 10 покупателей отправятся за покупками в традиционный магазин. ● Уже сейчас россияне активно ищут информацию о предстоящих акциях и скидках, используя различные онлайн-инструменты, сервисы и агрегаторы. Ноябрь 2017. Черная Пятница (Black Friday) уже давно полюбилась российским потребителям и стала одним из самых приятных дней в году, когда понравившиеся товары можно приобрести по привлекательной цене. Именно этот день по традиции принято считать стартом новогодних распродаж, которые помогают покупателям существенно сэкономить на покупке подарков для своих родных и близких в предстоящие праздники. В этом году Черная Пятница традиционно состоится в последнюю пятницу ноября и продлится в течение выходных: с 24 ноября по 26 ноября. Tiendeo ведущий геолокационный агрегатор...

Без малого тысячу лет, точно выполняя свое предназначение - храня и преумножая православную веру, Россия своими трудами и Божией помощью получила самую большую, самую природно-богатую территорию на планете и в начале прошлого века вплотную приблизилась к состоянию самой могущественной, самой быстроразвивающейся страны в мире. Единственным условием такого успешного развития являлось (и является) сохранение и преумножение веры, через чистосердечное, и открытое соработничество с Богом. Поскольку православная вера - лежит в основе всех необходимых и достаточных благ, как для отдельного человека, так и для народа и государства. Могущество и непоколебимость России находится в прямой зависимости от количества истинно верующих людей, их единомыслия и действенного исполнения законов Божиих. Отсюда, следует главный критерий оценки текущего состояния страны и происходящих событий - это реальное отношение к православной вере со стороны трех...

По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в октябре составила 216,3 тыс. руб./кв. м. Незначительное подорожание, зафиксированное по итогам 10 месяцев, достигнуто в основном за счет роста цен в ЦАО, в других округах цены снижаются либо почти не меняются. «В октябре объем предложения уменьшился по отношению к сентябрю на 4% и составил 42,8 тыс. квартир, при этом заметнее всего – на 6% – сократился объем предложения самых бюджетных квартир, – подсчитывает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». – Покупатели в октябре были заметно активнее, чем месяцем ранее: мы зафиксировали на 20% больше авансов». «С начала года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы увеличилась на 1,6%, однако этот рост связан с изменением структуры предложения: растет доля квартир в самой дорогой категории – монолитных и монолитно-кирпичных...

Софтверные компании ожидают, что объем привлеченных инвестиций в разработку ПО в России составит не менее $1 млрд. как в 2017 г., так и в 2018 г. Это примерно в три раза больше, чем в 2016 г. Соответствующие расчеты были сделаны Ассоциацией Руссофт на основании данных ежегодного опроса руководителей софтверных компаний, проведенного в 1-м квартале 2017 г. По итогам прошедшего года привлечь инвестиции удалось 11% опрошенных компаний. Данный показатель был выше только в 2012 г. (12%), а в 2013-2014 годы он снизился до 7%. Рост этого показателя начался уже в кризисном 2015 г. Именно в этот год стали расширяться сервисные компании, которые получили дополнительное конкурентное преимущество на внешних рынках из-за резкого снижения стоимости разработки ПО в долларовом выражении. Дополнительные инвестиции также привлекались под предстоящее импортозамещение на российском рынке. Объем инвестиций рассчитан впервые для 2016 г., поскольку в...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в рамках которого были сопоставлены данные по цене, объему и структуре предложения трехкомнатных квартир и апартаментов в сегментах эконом, комфорт и бизнес на первичном рынке недвижимости в границах «старой» Москвы в динамике за три года – 2015, 2016 и 2017. Сегмент эконом. Сегодня в реализации представлено 625 трехкомнатных лотов площадью от 70,0 до 90,0 кв. м с минимальной ценой 85,1 тыс. руб./кв. м. За 2 года объем предложения по количеству аналогичных квартир увеличился с 0,1 до 0,6 тыс., а по суммарной площади от 8,5 тыс. кв. м до 49,8 тыс. кв. м. В III квартале 2017 года средняя удельная цена кв. м понизилась на 5,3% по сравнению с ценой аналогичного периода 2015 года и составила 111,5 тыс. руб./ кв. м, а средний бюджет предложения уменьшился на 3,3% – с 9,2 млн рублей до 8,9 млн рублей, при этом средняя площадь на данный момент составляет...

Исследование «E-Shopper Barometer» отражает тенденции и перспективы онлайн-шопинга в Европе. Основные выводы: Онлайн-опыт: большинство покупателей характеризуют процесс последней онлайн-покупки как «простой и очень позитивный». Трансграничный онлайн-шопинг: значительно выросло количество кроссбордерных покупок, в первую очередь, товаров из Китая. При этом треть опрошенных планирует начать покупки за рубежом, поэтому есть потенциал для дальнейшего роста. M-commerce: все чаще для совершения онлайн-покупок используются смартфоны, особенно среди активных покупателей и миллениалов. Доставка: курьерская доставка до двери по-прежнему является наиболее популярной, но при этом растет интерес к пунктам выдачи и постаматам. Локальные стратегии: предпочтения в выборе способа оплаты и доставки в разных странах значительно отличаются. Чтобы соответствовать ожиданиям клиентов и способствовать дальнейшему развитию электронной коммерции...

На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards. В данный рейтинг вошли проекты, удовлетворяющие следующим требованиям: • проект находится в стадии строительства; • разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе; • продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве»; • в продаже от застройщика/уполномоченного агентства недвижимости представлено не менее трех квартир. При составлении...

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили: по итогам трех кварталов 2017 года средний размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы увеличился и достиг почти 10%. По данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в январе-апреле этого года средний размер дисконта при покупке квартиры составлял около 7%, а к концу октября это значение увеличилось и составляет в среднем почти 10 процентных пунктов. В некоторых случаях размер дисконта может и превышать 10%. «Причины этого чаще всего объективные: изначально завышенная цена, а также плохое состояние квартиры, отсутствие ремонта или последствия затопления; первый этаж, маленькая площадь. И каждый такой недочет отражается на цене», – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Порядка 76% всех реализованных на конец октября московских квартир (по данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости) проданы с дисконтом, в том...

Сегодня: Продолжение роста. Для Brent внешний фон остается волатильным: сланцевая добыча в США нарастает в свете повышения цен на нефть, при этом рынки опасаются, что готовность участников пакта ОПЕК+ продлить соглашение до конца следующего года может уменьшаться. Поддержку рисковым активам оказывают протоколы заседания FOMC: американский регулятор позитивно смотрит на экономику, но с осторожностью – на инфляционные тренды в США. Поскольку повышение ставки ФРС в декабре ни у кого не вызывает больших сомнений, оптимистичный взгляд на крупнейшую в мире экономику будет положительно воспринят рынками. Из макроотчетов наиболее значимыми представляются данные по ВВП Германии, композитный индекс PMI еврозоны, а также протоколы заседания ЕЦБ. Объемы торгов сегодня будут сниженными из-за длинных выходных в США (День благодарения). Разнонаправленная динамика в США и Азии. США (S&P 500 -0.08%, DJIA -0.27%, NASDAQ +0.07%), Азия (Hang Seng +0.07%...

Самые высокие темпы роста среднего размера микрозайма зафиксированы в сегменте заемщиков моложе 25 лет – на 23,6%, а самые низкие – в возрастной группе от 60 до 65 лет – на 4,1%. По данным 3 000 микрофинансовых институтов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2017 года средний размер микрозайма («займа до зарплаты») вырос на 14,1% и составил 10,5 тыс. руб. (в 3 кв. 2016 года – 9,2 тыс. руб.). При этом рост среднего размера микрозайма был отмечен во всех возрастных категориях заемщиков. Самая высокая динамика роста была продемонстрирована в возрастной группе моложе 25 лет – на 23,6%. Здесь средний размер микрозайма в 3 квартале 2017 года составил 8,1 тыс. рублей (в 3 кв. 2016 г. – 6,6 тыс. руб.). Также существенно вырос средний размер микрозайма и в сегменте заемщиков от 25 до 29 лет – на 18,7% до 10,3 тыс. руб. (в 3 кв. 2016 г. – 8,6 тыс. руб.). В свою очередь, меньше всего за прошедший год...

ЗАО Москвы входит в тройку самых «богатых» округов на предложение в новостройках, здесь реализуется 443,8 тыс. кв. м жилья, занимая 13% от общей доли рынка недвижимости столицы. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet в октябре 2017 года на рынке новостроек ЗАО было представлено 38 проектов. Общий объём предложения в округе составляет 443,8 тыс. кв. м, за год показатель вырос на 18% за счет выхода в реализацию таких проектов, как Клубный дом «Концепт House», ЖК на Академика Павлова, «Свой», «Life -Кутузовский», МФК «Западный порт. Кварталы на набережной». Также объём предложения существенно пополнился за счёт выхода новых корпусов в жилых комплексах «Лучи», «Мещёрский лес» и Only. Средневзвешенная цена в ЗАО составляет 231,7 тыс. руб./кв. м. Новостройки бизнес-класса занимают в ЗАО – 54,3% от общего объема предложения. На долю комфорт-класса приходится 38,9%. Премиум-класс занимает 6,2% предложения...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. Объем предложения первичного рынка Московской области в 3 квартале текущего года составил 2,768 млн кв. м. Четверть предложения (25,9%), то есть 716,6 тыс. кв. м, приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, аналогичные показатели в Москве в «старых» границах и на присоединенных территориях заметно ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. В столице сейчас 519,7 тыс. кв. м из 2,86 млн кв. м совокупного предложения приходится на сданные корпуса. А в Новой Москве 82,6 из 470,8 тыс. кв. м – это квартиры в домах, введенных в эксплуатацию. В Московской области на проекты на стадии котлована приходится 20,7% предложения, на стадии монтажа этажей – 32% и на этапе...

По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности - 29% (4,2 млн. кв.м) - наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г. В БЦ класса А уровень вакантности по итогам 9 мес. 2017 г. составляет 17,8% (1 млн. кв.м). В 2016 г. аналогичный показатель превышал 19,8%. В классе B+ вакантность по итогам 9 мес. 2017 г. составляет 16,3% свободных площадей (900 тыс. кв. м), по итогам III квартала 2016 г. свободные офисные площади в классе В+ составляли 17,7%. В классе B уровень вакантности за год снизился на 4%: по итогам 9 мес. 2017г. он составляет 8,2% (350 тыс. кв.м), по итогам III квартала 2016 г. свободные площади в этом классе превышали 12,5%. «Как мы видим, уровень вакансии сокращается, в наиболее востребованных локациях – зонах Бульварного и Садового колец, Третьего транспортного кольца, где уровень свободных...

По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков. Аналитики «Метриум Групп» изучили ситуацию на первичном рынке Северной столицы и составили рейтинг девелоперов по объемам реализуемой недвижимости. Данный рейтинг будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards. При составлении рейтингов девелоперов по объему портфеля аналитиками «Метриум Групп» учитываются объекты, соответствующие следующим критериям: • проект находится в стадии строительства; • разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе; • продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом...

Отдельные виды строительных материалов демонстрируют странную динамику роста на фоне падающих объемов продаж недвижимости. Такую тенденцию выявили эксперты маркетингового агентства Megaresearch, разработавшие исследование строительного рынка за 2015-2017 годы. В частности, они заявили, что в настоящий момент строительный рынок испытывает стагнацию: покупательская способность снизилась до предела. Даже образовался разрыв меду ценовыми ожиданиями продавцов и реальной покупательской способностью граждан. Разница составляет уже 25-35%. Это означает, что если помещение стоит 3 миллиона рублей, то потребитель готов приобрести его только за 2. И желательно в ипотеку. Даже в Москве половина потребителей предпочитают покупать однокомнатные квартиры, либо студии. Снижая таким образом затраты не только на количество квадратных метров, но и на коммунальные платежи. При этом, рынок клинкерной плитки, которая используется при отделке фасадов и...

Согласно рейтингу портала “ЗаймиСрочно”, сервис онлайн-займов «Робот Займер» занял лидирующую позицию в рейтинге наиболее посещаемых сайтов микрофинансовых организаций. Эксперты портала проанализировали данные о посещаемости российских сайтов МФО в августе 2017 года. По итогам исследования составлен рейтинг из 50 наиболее посещаемых МФО, первую позицию занял сервис “Робот Займер”. Выявлено, что в августе 2017 года ресурс набрал 1,3 млн. просмотров, что на 75% больше, чем за аналогичный период 2016. По итогам октября 2017 года – прирост составил еще 7,5% к показателю августа. "Робот Займер" - российский сервис онлайн-кредитования. Представляет собой высокотехнологичный FinTech-продукт, основанный на инновационных технологиях, ориентированный на мгновенную выдачу займов и максимальное удобство клиентского пользования. Основной продукт - займы на сумму до 30 000 рублей сроком до 30 дней. В России сервис онлайн-займов ежемесячно выдает...

Треть российских работников считают, что с руководством не нужно спорить, так как опасаются, что конфликтная ситуация может привести к потере работы. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели анонимный опрос сотрудников 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 33% работников не готовы вступать в полемику и защищать свои права во взаимоотношениях с работодателем. Ранее «АльфаСтрахование» установила, что 26% готовы отстаивать свои позиции даже через суд, остальные 41% затруднились ответить, сказав, что все будет зависеть от конкретной ситуации. Из тех, кто не готов конфликтовать, большая часть (56%) - люди, которые должны выплачивать кредиты, 23% - молодые родители, которые не могут позволить себе остаться без средств к существованию. Еще 9% - это люди...

В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц, подсчитали в «Метриум Групп». Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года. Кроме того, ипотека помогла вторичному рынку жилья в октябре выбраться из рецессии, продолжавшейся 2,5 года. В октябре Росреестр зарегистрировал 5 265 договоров долевого участия (ДДУ), что на 17% больше, чем в сентябре (4 486 сделок), и на 56% выше, чем в октябре 2016 года (3 383). На сегодняшний день октябрь можно признать вторым по результативности месяцем 2017 года, считают эксперты «Метриум Групп». Лучшие показатели спроса были только в марте – 5 418 сделок. Всего же с января по октябрь в столице заключили 41 921 ДДУ, что на 18% больше, чем за весь 2016 год (35 621). Рекордную активность продемонстрировали покупатели жилья, использующие кредитные средства. В октябре...

По итогам октября 2017 г. «Сочи Казино и курорт» посетило 35019 человек. Таким образом, казино в игорной зоне «Красная Поляна» стало самым посещаемым игорным заведением Краснодарского края. Вторым по посещаемости стало казино «Оракул» - 20387 гостей, третьим – казино «Шамбала», которое в октябре посетили 13948 чел. Замыкает «четверку» по посещениям казино «Нирвана» - игорное заведение посетили 9018 человек. Распоряжение Правительства Российской Федерации о создании игорной зоны «Красная поляна» в Сочи было подписано 10 августа 2016 года. Торжественное открытие «Сочи Казино и курорт» состоялось 5 января 2017 года. Всего с начала текущего года общее количество посетителей данного казино составляет около 300000 человек. По итогам октября в «Сочи Казино и курорт» было разыграно 12100 000 рублей и автомобиль Nissan Qashqai. Общая сумма выплаченных джекпотов «Золотые горы» составила 9170000 рублей. Максимальный джекпот выпал на сумму...

Эксперты компании связывают этот процесс с ликвидацией банка ВТБ-24 в качестве самостоятельного юридического лица, существенная доля вкладчиков которого будет искать новые инвестиционные возможности. 1 января 2018 года формально прекращает свое существование один из крупнейших российских банков «ВТБ-24», вся инфраструктура которого продолжит развитие розничного бизнеса в России после присоединения к основному ВТБ. По словам заместителя председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова в интервью BFM, предложения с более выгодными условиями по депозитным ставкам в качестве инструмента для привлечения вкладчиков пока не рассматриваются. При этом, текущее число клиентов банка оценивается примерно в 10 млн. человек, 30% из которых относится к массовому сегменту с общим объемом вкладов примерно на 1 трлн. рублей. В этой связи аналитики Kviku прогнозирует существенный отток части клиентов «ВТБ-24», особенно из массового сегмента, а также...

Район Северное Бутово был признан одним из самых безопасных районов ЮЗАО Москвы. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Бон Тон», проанализировав официальные данные прокуратуры и МВД округа. Согласно статистике, помимо своей экологической привлекательности и хорошо развитой инфраструктуры, Северное Бутово находится на одном из последних мест по количеству совершаемых преступлений в Москве. «Мой дом – моя крепость». Это общепринятое выражение плотно вошло в обиход. Но что действительно означает эта фраза? Конечно, в первую очередь, это комфорт и спокойствие, безопасность. Но эти понятия складываются из многих факторов, в том числе и окружения. Специалисты агентства «Бон Тон» выяснили, какие округа и районы считаются самыми безопасными с точки зрения криминогенной обстановки в них. Одними из самых спокойных являются Северо-Западный, Юго-Западный и Юго-Восточный округа. Именно они представляют тройку лидеров по...

На фоне вялого спроса на внутреннем рынке и изменения фактора базы рост промпроизводства в октябре остановился, как мы и предполагали. Такая динамика свидетельствует о замедлении роста экономики в РФ и подтверждает наш осторожный взгляд на макроэкономику в 2017-18 гг. Новость: Рост промпроизводства в РФ в октябре остановился г/г, что превысило наши ожидания (-0.6% г/г), при этом показатель оказался значительно хуже консенсус-прогноза (+1% г/г). Рост промпроизводства по сравнению с сентябрем составил 5.7% м/м (против нашего прогноза +5.2%), однако с корректировкой на сезонность рост замедлился до 1.9% г/г против 2.4% в сентябре. Снижение в сегменте добычи полезных ископаемых составило 0.1% г/г (как и в сентябре). Рост в обрабатывающей промышленности практически остановился (0.1% г/г против 1.1% в сентябре), при этом производство и распределение электроэнергии, газа и тепла сократилось на 2.1% г/г (-0.1% в сентябре). В лидерах падения...

Лучше всего «безнадежные» долги взыскиваются в автокредитовании, хуже всего – в сегменте микрозаймов. По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2017 году качество взыскания так называемых «глубоких» долгов (с просрочкой свыше 120 дней) растет по большинству типов розничных кредитов. При этом лучше всего взыскиваются долги по автокредитам. Так, если остаток ссудной задолженности (ОСЗ) по выданным в 2015 году автокредитам с просрочкой 120 дней снизился в дальнейшем (на 360-й день) на 28%, то снижение ОСЗ по таким кредитам, выданным в 2016 году, составило 47%. Таким образом, взыскание по «глубокой» просрочке в автокредитовании улучшилось на 19 процентных пунктов (п.п.). Существенно улучшилась ситуация и в необеспеченном кредитовании: ОСЗ по потребительским кредитам, выданным в 2016 году, снизилось на 30% (в 2015 г. – на 24%), а по кредитным картам – на 42% (в 2015 г. – на 30%)...

В рамках II Форума экспортеров Подмосковья было представлено первое общее исследование деятельности компаний Подмосковья, активно занимающихся внешнеэкономической деятельностью. Исследование было проведено по заказу Фонда поддержки внешнеэкономической деятельности Московской области. Итогом исследования стал первый рейтинг компаний экспортеров региона, разделенный по сегментам бизнеса (на малый и средний) по состоянию на 2015-2016 года. Рейтинг был составлен на основе количественных показателей экспортируемой продукции в стоимостном выражении. В сегменте малого бизнеса самым крупным экспортером Подмосковья стал ООО «Торговый дом «Гласс Декор», г. Видное, экспортировавший продукции более чем на 10,671 млн. долларов. На втором месте АО «Галилео Нанотех», работающий в Павло-Пассадском районе (г. Ходьково) и направивший в 2016 году за рубеж товаров на почти 7,708 млн. долларов. Тройку лидеров в сегменте малого бизнеса замыкает компания ООО...

Современные маркетологи и владельцы бизнеса используют все возможности цифровых инструментов, начиная с обычных систем аналитики и парсинга и заканчивая огромными облачными сервисами. И этого все равно недостаточно. Потому что объем информации, которую генерируют пользователи, ежедневно увеличивается в геометрической прогрессии. Людине в состоянии самостоятельно справиться с лавиной материалов, которые нужно обработать и анализировать, чтобы выбрать верный путь развития бизнеса. И вот тут жизненно необходим искусственный интеллект, который автоматически выполнит всю рутинную работу по сбору и анализу данных. ИИ и экономический рост. Искусственный интеллект отлично справляется с обработкой больших баз данных. Именно на его основе созданы специальные сервисы, которые собирают данные, структурируют их, сегментируют и выдают отчет. Многие из них еще и дают рекомендации, на что лучше всего обратить внимание и какой путь выбрать для быстрого...

Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры. Какие дополнительные факторы способствуют усилению этого тренда, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». Дисбаланс спроса и предложения на рынке аренды подмосковной недвижимости начал формироваться несколько лет назад. К концу 2016 года на 40 потенциальных арендаторов приходилось примерно 60 квартир. За прошедший год это соотношение изменилось до уровня 30 на 70. Постепенно на рынке складываются такие условия, когда покупать жилье становится более выгодно, чем снимать его, и многие бывшие арендаторы используют эту ситуацию для решения своего квартирного вопроса. Развитию этой тенденции способствуют 7 основных факторов. 1. Снижение минимального взноса по ипотеке. За пять лет средний размер первоначального взноса снизился в два раза. Если...

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года. Доля спроса на апартаменты начала снижаться со второй половины 2015 года, когда предложение новостроек массового сегмента стало стремительно расти. У покупателей с ограниченным бюджетом уже не было необходимости рассматривать исключительно проекты апартаментов, а появилась возможность выбирать из множества доступных проектов. Именно в середине 2015 года вместо привычных 20-22% доля апартаментов в спросе снизилась до 15-16%. В 2016 и первой половине 2017 года казалось, что на рынке апартаментов наступило новое равновесное состояние, так как доля спроса на апартаменты стабильно составляла 12-13%. Но в третьем квартале вновь произошло снижение показателя – до 11,3%. «При этом снижение доли спроса на апартаменты не означает...

Согласно данным опроса «Бон Тон», 32% потенциальных покупателей недвижимости планируют приобрести квартиру в наступающем году. 19% не рассматривают покупку вообще, а остальные принявшие участие в голосовании уже сделали это в 2017. При этом подавляющее большинство (60%) воспользовались ипотечным кредитом. Новостройки продолжают пополняться новым предложением. За 10 месяцев текущего года на первичный рынок в границах «старой» Москвы вышло в реализацию 127 корпусов, общим объемом не менее 2,4 млн кв.м продаваемой площади по проектной декларации проектов. Эта цифра сопоставима с уровнем 2016 года, когда на рынок вышло 2,8 млн кв.м жилья. На долю комфорт-класса приходится больше половины нового предложения (56%). В такой ситуации покупатель имеет огромный выбор. К тому же, приемлемые цены, ипотечные ставки, программы рассрочки, акционные предложения девелоперов и различные доступные для покупателя финансовые инструменты способствуют...

К такому выводу пришли аналитики компании «БИГ Девелопмент» после изучения предпочтений покупателей квартир комфорт-класса в Московской области. Опрос был проведен среди существующих и потенциальных клиентов компании Результаты исследования показали, что площадь кухонь играет важную роль при выборе квартиры и часто является определяющим фактором при определении объекта для приобретения. Минимально приемлемой для квартиры в новостройке опрошенные назвали площадь кухни 10 кв.м., оптимальной сочли площадь в 12 кв.м., площадь кухни 16 кв.м. и более является, по мнению участников опроса, признаком более высокого класса жилья. «Мы постоянно проводим опросы среди покупателей для того, чтобы понимать, насколько предлагаемый нами продукт – квартиры в жилом комплексе «Котельнические высотки» -соответствует ожиданиям клиентов и последним трендам, которые наблюдаются на первичном рынке недвижимости. С удовольствием отмечаем, что просторные...

Прогноз на неделю: Волатильность. Перспективы продления соглашения ОПЕК+ о сокращении добычи до конца следующего года на ноябрьском заседании картеля выходят на первый план, поддерживая нефтяные цены и рынки. 22 ноября в Сочи состоится трехсторонний саммит, где Россия, Турция и Иран обсудят ситуацию в Сирии и другие актуальные вопросы региона – мероприятие отражает геополитически риски на Ближнем Востоке (напряженность в отношениях Саудовской Аравии и Ирана), что позитивно для черного золота. Кроме того, в центре внимания инвесторов окажется монетарная политика (протоколы заседания ЕЦБ, ФРС), что усилит осторожность. Опасения рынков вызывает и замедление роста мировой экономики в свете слабых макроданных, а также сомнения в реализации планов Дональда Трампа касательно проведения налоговой реформы. Объемы торгов, вероятно, будут снижаться по мере ухода американских инвесторов на длинные выходные (День благодарения). Снижение в США и...

По заверению Ассоциации Участников Закупок, рынок алмазного инструмента в нашей стране пока составляет 20% от максимально возможного. Отечественным производителям инструмента открыты широкие перспективы. Под специальным оборудованием эксперты имеют в виду алмазные сверла, круги, надфили, резцы и даже пасту – которые массово применяются в строительстве. Несмотря на внешнюю простоту изделий, дешевыми их не назвать цены на уровне от 222 до 80444 рублей за каждое изделие. А вот области применения самые широкие от бытового использования до ракетно-космической промышленности. Также инструменты востребованы в оборонной и электронной промышленности, нефтегазовом комплексе, тяжелом машиностроении, железнодорожной отрасли и ряде других сфер. Общая емкость рынка алмазного инструмента достигает 35 миллиардов рублей! Но российским производителям пока далеко до такой цифры. Несколько лет назад предприятия пережили серьезный кризис, и экономическая...

Такие выводы сделали аналитики компании «БИГ-Девелопмент», проанализировав запросы покупателей квартир комфорт-класса в Подмосковье. Изучение пожеланий покупателей относительно расположения квартир по этажам в предлагаемых к продаже жилых комплексах показало, что чаще всего люди интересуются квартирами на 11-м этаже. Также большой популярностью пользуются квартиры на верхних этажах зданий. В целом клиенты готовы увеличить бюджет покупки примерно на 5% за возможность жить ближе к небу. «Желание жить на высоких этажах вполне объяснимо. Совершенно справедливо считается, что на верхних этажах менее шумно, вид из окон лучше, ниже концентрация выхлопных газов в воздухе, такие квартиры обладают большей инвестиционной привлекательностью», отметила Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ Девелопмент». «Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г...

Аналитический центр сервиса «Робот Займер» определил взаимосвязь между платежной дисциплиной клиентов и устройствами, используемыми ими при оформлении онлайн-займов. Специалисты сервиса проанализировали данные 90 тыс. клиентов, обратившихся в сервис в первые 6 месяцев 2017 года, и выяснили, что наилучшая платежная дисциплина у тех, кто оформлял займы посредством персональных компьютеров. В целом доля добросовестных заемщиков среди пользователей ПК оказалось на 6% больше, чем среди владельцев смартфонов и планшетов. Аналитики связывают данный факт с большей степенью консерватизма и основательности тех, кто пользуется ПК, по сравнению с “мобильными” клиентами. Также аналитики «Займера» выявили самые популярные у онлайн-заемщиков операционные системы – Android и Windows 7. Вместе с тем их пользователи чаще других допускают просрочки платежей по договорам онлайн-займов. Наиболее ответственными заемщиками проявили себя пользователи OS X...

Инге Тулин, глава многопрофильной корпорации 3М, в числе 50 руководителей крупнейших компаний, поддержал инициативу Catalyst CEO Champions For Change. Компания 3М планирует предоставлять новые карьерные возможности для развития и профессионального роста женщин. По данным международной некоммерческой организации Catalyst, женщины составляют около 51% населения США. Для сравнения на начало 2016 года в Российской Федерации этот показатель был равен 54%. Женщины получают 60% всех магистерских степеней и совершают более чем 70% потребительских расходов в Соединенных Штатах. Российские женщины также отличаются высоким уровнем образования и экономической активностью. Так, по данным Федеральной службы государственной статистики, уровень экономической активности женщин составляет 77%, доля работающих женщин в общей численности занятого населения - 49 %, среди них - 25% доктора наук и 41% - кандидаты наук. Однако, интеллектуальный потенциал...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м. Район Крюково с минимальными ценами на жилье находится в Зеленограде, здесь в с реализации представлено два проекта комфорт-класса (мкрн «Жемчужина Зеленограда» и мкрн «Зеленый Бор») с общим объемом предложения 30,3 тыс. кв. м. На втором месте оказался район Некрасовка, в котором реализуется проект ЖК «Некрасовка», в продаже в котором представлено 103,2 тыс. кв. м – почти треть (27%) от общей площади квартир в рейтинге. Стоит отметить, что с точки зрения объема доступного предложения район Некрасовка является абсолютным победителем. Замкнул тройку самых недорогих районов Москвы Северный, где в эконом-классе реализуется три проекта с общим объемом в реализации 23,4 тыс. кв. м – комплекс апартаментов «Nord», мкрн «Северный», «Северная...

В октябре в «старых» границах Москвы объем предложения практически не изменился – рост составил всего 0,1%. В то же время средневзвешенная цена выросла на 0,4%. Девелоперская активность была довольно низкая – вышел всего один новый проект. При этом в Новой Москве, несмотря на выход нового проекта и корпусов в уже текущих, стабильно высокий покупательский спрос привел к снижению объема предложения на 2,2%. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с октябрем 2016 года предложение снизилось на 8,9%, а цены на 1,8%. Москва По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в «старых» границах по итогам октября 2017 года составил 2,85 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с сентябрем изменения минимальны – рост всего 0,1%. За отчетный период рынок пополнился лишь одним новым проектом – ЖК «Life-Кутузовский». Также начались продажи в ...

На сегодня порядка 59% займов оформляется на неотложные нужды, 6% - на покупку бытовой техники, 4% - на оплату лечения, 5% - на обучение детей, 15% - на ремонт, 4% - семейные события, 3% - прочее. Займы на обучение детей (5% от всего объема займов) в 60% случаях берут на оплату детского сада, 24% - на оплату кружков и репетиторов, 10% - на спорт, 6% - на школу. Говоря о ремонте (19%), значение имеет сезон – так 60% заемщиков берут деньги на недвижимость: весна-лето – дача; осень-зима – квартира. 40% нужны деньги на ремонт автомобиля. Наиболее популярными марками являются Lada, Kia, Hundai. Лидером в сегменте «семейные события» является свадьба (70%), далее идет юбилей (8%) и похороны (22%). В прочее (3%) включены также самые необычные цели займов, которые названы клиентами при оформлении договора на получение денег. Стоит отметить, что все чаще МФО стали сталкиваться с необычными желаниями клиентов – в первую очередь это связано с...

Треть (39%) работников считает, что самоуверенные коллеги чаще добиваются успеха. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели анонимный опрос сотрудников 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили: 39% работников считают, что самоуверенные коллеги чаще добиваются успеха. Также отмечается, что, по их мнению, карьерный рост «гарантирован» умным (21%), настойчивым (15%), расчетливым (12%), стрессоустойчивым (8%) и обладающим высокими социальными навыками (5%). Ученые из школы менеджмента Университета штата Нью-Йорк в Баффало, проведя схожее исследование несколько лет назад, пришли к выводу, что конфликтные сотрудники чаще получают положительные оценки от своих руководителей и достигают карьерных успехов. Это происходит даже в том случае, когда компании пытаются бороться с...

Стоимость одного рекламного показа у звезды YouTube на 76,5% ниже, чем на популярных женских порталах, при этом аудиторию блогов можно считать более целевой и более вовлеченной. Агентство маркетинговых коммуникаций Pro-Vision Communications проанализировало стоимость рекламы в видеороликах российских бьюти-блогеров по сравнению с ведущими женскими площадками. В ходе исследования эксперты Pro-Vision определили топ-10 наиболее охватных видеоблогеров в бьюти-сегменте, изучили стоимость размещения рекламного ролика на их канале, а затем сравнили стоимость одного контакта (CPV) у видеоблогера с аналогичным рекламным форматом в lifestyle СМИ. Также были изучены дополнительные способы монетизации блогеров. В число наиболее востребованных и успешных бьюти-блогеров уже не первый год входят Катя Клэп (Kate Clapp), Мария Вэй (Maria Way), Соня Есьман, Елена Крыгина и Анна Овсянкина (Estonianna). При этом количество подписчиков первой тройки на...

Семейная пара москвичей в возрасте 36-55 лет с одним ребенком, работающих на территории «старой» Москвы. Именно так, согласно исследованию «Инвесттраста» – девелопера района Новые Ватутинки – выглядит типичный покупатель на первичном рынке Новой Москвы. Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – на примере собственного проекта, входящего в топ-5 новостроек ТиНАО с лучшими продажами, составил портрет покупателя Новой Москвы и проанализировал, как он изменился в полугодовой динамике. Для этого застройщик изучил структуру сделок за два периода: с 3 кв. 2016 года по 1 кв. 2017 года и со 2 кв. 2017 года по 3 кв. 2017 года. Покупатели, совершившие сделку за это время, ранжированы по возрасту, семейному положению, наличию детей, месту регистрации. Кроме того, респонденты ответили, какими критериями они руководствовались при выборе проекта именно в Новой Москве. Женщин среди покупателей жилья в Новых Ватутинках оказалось...

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года рост выдачи кредитов по кредитным картам составил 32,7%. По информации 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), за 9 месяцев 2017 года объем выдачи кредитов по кредитным картам достиг 234,27 млрд. руб., т.е. на 32,7% больше, чем за аналогичный период 2016 года (176,56 млрд. руб.). При этом за 9 месяцев 2017 года самые высокие темпы роста объемов выданных кредитов по кредитным картам (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) были отмечены в Челябинской области (+65,3%), Алтайском крае (+59,5%), Кемеровской (+56,4%) и Омской (+56,3%) областях. При этом в двух регионах объемы выданных кредитов по кредитным картам, напротив, сократились - в Амурской области (-9,8%) и Республике Саха (Якутия) (-0,7%). «Рост кредитования в стране в последнее время связан, прежде всего, со стабилизацией экономической ситуации в стране, а...

24% покупателей жилья в новостройках города приобретают именно двухкомнатные квартиры, в том числе студии. По мнению аналитиков строительной компании УДСД, в будущем планировки с двумя комнатами составят достойную конкуренцию «однушкам». Например, к моменту сдачи двух домов в жилом комплексе «Стерхи» в сентябре этого года были проданы все «двушки». Спрос на них в городе увеличился в 2 раза по сравнению с прошлым годом. Тем не менее в Новом Уренгое лидерство на рынке первичного жилья все же удерживают бюджетные «однушки» и их европланировки. За ними в этом году обращались двое из трех покупателей. Эксперты отмечают, что сейчас на рынке представлен широкий ассортимент однокомнатных квартир разных планировок, стоимости и степени готовности. При этом студии обходят по популярности классические варианты планировок. В 2017 году в Новом Уренгое однокомнатные студии приобрели 36% покупателей, классические «однушки» — 31,5%. Европланировки с...

По данным компании Villagio Estate, порядка 15% элитных домов на вторичном загородном рынке экспонируется дольше 5 лет: речь идет почти о 1,5 тыс. коттеджей. Основная причина зависания в продаже – низкий уровень готовности: 80% домов из «неликвидного списка» так и не было достроено. Другой фактор – слишком большая площадь: сегодня основной спрос приходится на особняки, размер которых не превышает 450 кв. м. Иные ключевые причины – цены, которые могут быть завышены вплоть до 2 раз, а также общее моральное устаревание объекта, включая архитектуру и планировки. Тем не менее, эксперты отмечают, что вторичный рынок элитных домов уже стал реальным конкурентом первичного сегмента, где приостановлен выход больших коттеджных проектов. Экспозиция регулярно пополняется домами в современных поселках, по сравнению с прошлым годом, спрос на коттеджи от собственников вырос в 1,8 раз. По данным Villagio Estate, первичный рынок элитной загородной...

Представители региональной рабочей группы Общероссийского народного фронта «Социальная справедливость» в Коми обсудили данные Фонда независимого мониторинга медицинских услуг и охраны здоровья человека «Здоровье» о смертности от сердечно-сосудистых заболеваний в 2016 г. в России. Эксперты фонда на основании данных Росстата сообщили, что в Республике Коми снижение смертности от заболеваний системы кровообращения не уложилось в плановые показатели, установленные в госпрограмме «Развитие здравоохранения». По данным Фонда независимого мониторинга медицинских услуг и охраны здоровья человека «Здоровье», с планом по снижению смертности от сердечно-сосудистых заболеваний не справились 14 регионов. Максимальное отставание от нормативов продемонстрировали Еврейская автономная область (17,2%), Севастополь (17%), Костромская область (16,7%), Архангельская область (12,2%), Республика Коми (11%) и Республика Крым (10%). В то же время Республика...

Аналитики сервиса «Робот Займер» оценили влияние сезонного фактора на объемы выдачи МФО и составили прогноз роста спроса на займы в декабре 2017 года. Превышение средней динамики объемов выдачи в течение последних трех лет циклично происходит в декабре, а также в марте и августе. Согласно данным компании, среднее сезонное повышение спроса на краткосрочные онлайн-займы (за минусом средней динамики прироста объемов) в марте составляет +8%, в августе +9% и в декабре +34%. По мнению аналитиков, рост объемов выдачи в декабре ожидается на аналогичном уровне и в текущем году. Повышенный спрос объясним одновременно несколькими причинами: приближением зимних праздников и сопутствующими им расходами; необходимостью покупок, связанных со сменой сезона и наступлением холодов (в частности, обновлением гардероба); активизацией предновогодних распродаж товаров. Схожие причины оказали влияние на всплески спроса россиян на онлайн-займы весной и в конце...

Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Пятый материал из цикла посвящен Юго-Восточному административному округу, где за время реновации предложение выросло сразу в 6 раз. Примечательно и то, что доля бизнес-класса за это время увеличилась с 8,4% до 13%. За последние 3 года, то есть за время активного редевелопмента промышленных зон, в Юго-Восточном административном округе предложение на первичном рынке выросло сразу в 6 раз. Рынок пополнили следующие масштабные проекты, строящиеся на территории промзон: Sreda (массовый сегмент) – промзона «Грайвороново»; ЖК «Кварталы 21/19» (массовый сегмент) – промзона «Грайвороново»; ЖК «Символ» (бизнес-класс) – промзона «Серп и Молот»; ЖК «Домашний» (массовый сегмент) – территория бывшего ОАО «Мосстройснаб» (промзона «Люблино-Перерва»); ЖК «ВЛюблино» (массовый сегмент) – бывший склад Первого государственного...

Эксперты «Метриум Групп» проанализировали структуру предложения первичного рынка жилья Москвы и пришли к выводу, что чем выше класс рынка новостроек, тем больше в нем представлено апартаментов. По итогам III квартала 2017 года данный формат доминирует на рынке первичного элитного жилья (64%), за ним следует премиум- и бизнес-класс, где доля апартаментов составляет треть и четверть предложения соответственно. Меньше всего апартаментов в массовом сегменте – всего 11%. Несмотря на снижение доли апартаментов в общем объеме предложения столичных новостроек, данный формат жилья сохраняет сильные позиции в высокобюджетных сегментах. Так, по данным «Метриум Групп», в III квартале 2017 года большая часть лотов в элитных проектах Москвы приходилась именно на апартаменты – свыше 1 200 объектов или 64% суммарного объема (1 890) предложения. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», на рынке московских новостроек премиум-класса 1 050 из 3 340...

Результаты маркетинговых исследований Мегаресерч влияют на стратегические решения крупных компаний, помогая решать сложные экономические задачи. Похожая ситуация произошла с транспортным оператором Globaltruck, который заявил недавно о смене формы собственности с частной на публичную и запросил у аналитиков Megaresearch актуальные прогнозы по рынку логистики. Эту информацию перевозчик передал инвесторам с предложением увеличить грузовой автопарк на 450 единиц техники и приобрести активы конкурентов. Решение кардинальное в настоящий момент Globaltruck уже имеет 1100 автопоездов, однако по сведениям MegaResearch - для выхода на IPO настало подходящее время. В своем исследовании эксперты маркетингового агентства заявили, что рынок логистики растет. Если в 2015 году у перевозчиков были тяжелые времена, то сейчас динамика стабилизировалась и отрасль развивается. Успехи кроются в снижении ключевых ставок по банковским кредитам, открывшим...

Специалисты компании VSN Realty подтвердили – черновая отделка помогает экономить при покупке недвижимости. Черновая отделка включает в себя базовые работы, связанные с полом, стенами, потолком и разводкой электричества, а также монтажом систем водоснабжения и канализации. По подсчетам специалистов VSN Realty, в среднем разница в цене между квартирой с черновой и чистовой отделкой составляет от 11 до 14%. Необходимо учитывать, что эта статистика в первую очередь касается жилья комфорт- и бизнес-класса. Стоимость элитного жилья с чистовой отделкой может быть выше почти на 30% из-за использования натуральных материалов и проектов от знаменитых дизайнеров. Часто в дизайне элитных квартир используются предметы классического и современного искусства и штучная мебель ручной работы. В случае, если отделка такого уровня не является для вас приоритетом, покупка квартиры с черновой отделкой – отличный способ не только сэкономить, но и добавить...

Разница в стоимости одного квадратного метра в самых дорогих столичных новостройках массового сегмента, по сравнению с ценой самого дешевого предложения доходит до 3,7 раз. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие параметры важны для покупателей, выбирающих более дорогое жилье. По итогам 3 квартала 2017 года на рынке новостроек массового сегмента представлено 68 проектов. Средняя цена предложения составила 150,28 тыс. руб. за кв. м. При этом стоимость «квадратов» в разных проектах находится в очень широком ценовом диапазоне. Например, минимальная стоимость квадратного метра для однокомнатных квартир составляет 95,9 тыс. руб., а его максимальная цена в «однушках» выше этого значения в 3,1 раз и находится на отметке 300 тыс. руб. Еще больший разброс цен зафиксирован для двухкомнатных и трехкомнатных квартир, минимальная стоимость «квадрата» в которых составляет 89,1 тыс. руб. и 86,8 тыс. руб. соответственно. Максимальная цена...

По итогам октября средневзвешенная цена на новостройки в Москве составила 232,2 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). По сравнению с первым месяцем осени средний показатель незначительно повысился - на 0,3%, в сегменте квартир рост составил 0,1%, апартаментов - 1,8%. Наибольший рост отмечен в эконом-классе, +1,9%, уровень цены составил 116,1 тыс. руб./кв. м. Комфорт-класс прибавил в цене 1,6% и по итогам октября стоит 158 тыс. руб./кв. м, что связано с ростом стадии строительной готовности существующих проектов. Рост цен в премиальном сегменте составил 1,5%, а в элитном 0,7% (503,8 тыс. руб./кв. м и 908,1 тыс. руб./кв. м соответственно). Незначительное снижение отмечено в бизнес-классе, - 0,7% за месяц (244,8 тыс. руб./кв. м). В ЦАО традиционно отмечена наиболее высокая средневзвешенная цена – 568,0 тыс. руб./кв. м, по сравнению с сентябрем она выросла на 1,8%. На втором месте САО, где показатель составил 238,8 тыс...

Чем шире и разнообразнее ассортимент интернет-магазина, тем больше он отличается от своих конкурентов. Это и является его «уникальным торговым предложением». Но в стремлении отмежеваться от конкурентов и сформировать свое собственное УТП кроется большая опасность. Оригинальность не всегда идет на пользу бизнесу. Скорее, идет на пользу имиджу интернет-магазина «у которого есть всё, в том числе и такое, чего нет у других», но при этом не приносит прибыли. Появление в ассортименте неизвестного бренда или нового продукта очень рискованно. Покупателю потребуется время, чтобы его «распробовать». Всю тяжесть продвижения такого непривычного товара интернет-магазин Posteleon.ru прочувствовал на собственном опыте, представив на своей электронной витрине неизвестную до того в России линию домашнего текстиля David Fussenegger. Только к концу второго года усилия по продвижению товаров бренда стали давать результаты, и сейчас бамбуковые пледы...

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года рост выдачи потребкредитов составил 33,2%. Самые высокие темпы роста – в Ульяновской области (+56,6%) и Санкт-Петербурге (+50,1%), а самые низкие – в Москве (+17,6%). По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-сентябре 2017 года объем выдачи кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) достиг 1,55 трлн. руб., т.е. на 33,2% больше, чем за аналогичный период 2016 года (1,17 трлн. руб.). Вместе с тем, по сравнению с предыдущим кварталом, в 3 квартале 2017 года объем выданных потребительских кредитов сократился на 2,6% (или на 14,8 млрд. руб.) и составил 554,6 млрд. руб. (во 2 кв. 2017 г. – 569,4 млрд. руб.). За 9 месяцев 2017 года самые высокие темпы роста объемов выданных кредитов на покупку потребительских товаров (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) были отмечены...

Парк «Ривьера» Знакомство с городом туристы, отдыхающие в Сочи, обычно всего начинают с этого места. Посетить парк обязан каждый отдыхающий. «Ривьера» - не просто парк развлечений, это удивительный по красоте памятник садово-парковому искусству, имеющий столетнюю историю. На его довольно большой территории находятся около 250 видов растений, часть из которых представляет особую не малую ценность. Финиковые и банановые пальмы, гималайские кедры, эвкалипты, туи, магнолии – только малая часть местной флоры. Гордостью парка считается розарий. Кроме живописной природы, детей и взрослых порадуют семейные и экстремальные аттракционы, стеклянный лабиринт, музей занимательных наук и выставка ретро-автомобилей. Также в парке работают самый большой в Восточной Европе дельфинарий и зоопарк с экзотическими животными: лемурами, обезьянами, питонами, морскими черепахами. Для детей здесь открыта контактная зона, где некоторых обитателей можно...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, по итогам октября 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 703 корпуса, суммарной площадью предложения 3,41 млн кв. м, из них на квартиры приходится 2,72 млн кв. м, на апартаменты – 692 тыс. кв. м, что составляет 20,3%. С начала года он увеличился на 16,7% с 2,83 млн кв. м. По сравнению с сентябрем 2017 года объем предложения вырос на 1,5%, предложение квартир за месяц выросло на 2,3%, апартаментов - снизилось на 1,3%. Объем нового предложения, поступившего в реализацию в октябре, составил 77,4, тыс. кв. м, что почти в 1,5 раза больше показателя за первый месяц осени. За октябрь в реализацию вышел новый жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Кутузовский. Также в продажу выведены новые корпуса в уже реализующемся проекте: ЖК «Лефортово Парк». В сегменте комфорт стартовали новые корпуса в проектах «ВЛюблино», «Грин...

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства. По итогам III квартала 2017 года, на рынке новостроек Троицкого административного округа (ТАО) Новой Москвы было представлено всего 320 квартир, хотя данный округ занимает порядка 75% присоединенных территорий, отмечают эксперты «Метриум Групп». Между тем в Новомосковском административном округе (НАО) в активной реализации находилось 9 730 объектов. Доля ТАО в общем объеме предложения Новой Москвы таким образом составила 3%, а удельный вес НАО – 97%. Тем не менее, отмечают аналитики «Метриум Групп», предложение новостроек в Новой Москве до кризиса было более сбалансированным по округам. В...

Сотрудники российских компаний в 40% случаев не готовы работать из дома. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование». Специалисты «АльфаСтрахование» провели опрос сотрудников 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 40% работников не хотели бы работать из дома. При этом 45% из них назвали главной причиной неспособность к самоорганизации, 21% опрошенных страдали бы от отсутствия быстрой обратной связи от начальства, 11% отметили, что им нравится ежедневное общение с коллегами или клиентами, 10% не нравится сам факт, что им придется постоянно находиться дома. Еще 6% отметили, что работа – способ обрести новые контакты и знакомства, и они не хотели бы отказываться от этой возможности, а 7% сказали, что поездки в офис помогают им держать себя в форме и следить за гардеробом. Ранее специалисты международного...

Согласно данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы за 5 лет с 2011 по 2016 гг. был утвержден 61 проект планировки территории промышленных зон общей площадью около 3,4 тыс. га, потенциальный объем строительства на этих площадках – 31 млн кв. м. Одним из основных назначений в большинстве проектов реорганизации промзон является жилье. В результате на рынке Москвы к 2015-2016 гг. появился значительный объем нового предложения, что изменило структуру столичного жилого рынка. В стадии реализации из утвержденных проектов находятся 17 проектов, еще 40 находятся в разработке. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» подготовил анализ текущего предложения жилья, реализуемого на бывших промышленных площадках «старой» Москвы. В рамках работы в анализ было отобрано 32 жилых проекта разного масштаба, которые развиваются на промышленных территориях и находятся сейчас в стадии реализации на первичном...

При этом самый высокий уровень долговой нагрузки - у граждан, занятых в охранном бизнесе, социальной сфере и медицинских и фармацевтических учреждениях, а самый низкий – у IT-специалистов и работников отраслей «Телекоммуникации и связь» и «Маркетинг, реклама и PR» Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) на основании данных от 4 100 тысяч российских кредиторов отмечает снижение текущей долговой нагрузки* (отношение ежемесячных платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу или PTI - payment to income) российских заемщиков, занятых в различных отраслях экономики. За последние 6 месяцев наибольшее сокращение уровня PTI зафиксировано у работников из сфер «Продаж» (-9,7 процентного пункта), «Строительства» (-8,7 п.п.) и «Транспорта и логистики» (-7,7 п.п.). В то же время наименьшая динамика снижения PTI отмечена у занятых в «Юриспруденции» (-1,3 п.п.), «Социальной сфере» (-2,1 п.п.) и «Маркетинге, рекламе и PR» (-2,3 п.п.). При этом...

Компания Naumen представила результаты ежегодного исследования доступности телефонных линий и качества обслуживания клиентов в контактных центрах страховых организаций. Объектами исследования 2017 стали контактные центры 71 страховых компаний разной величины. Для выявления уровня доступности телефонных линий и качества обслуживания клиентов в контакт-центры этих страховщиков было выполнено 2130 тестовых звонков (по 30 звонков в каждую организацию в разные отрезки времени в течение 7 рабочих дней). Обзвон производился профессиональным call-центром «Гран» на базе высокотехнологичной платформы Naumen Contact Center, что позволило получить максимально выверенные показатели доступности линий и качества обслуживания клиентов страховыми контакт-центрами. Вся информация сохранялась в системе. Как отмечают авторы исследования, дозвониться и получить консультацию по страховым продуктам и услугам в большинстве случаев было не сложно. Показатель...

За год объем предложения в старых границах Москвы увеличился на 19% и по итогам октября достиг 3,41 млн кв. м. Только за последний месяц в реализацию на первичный рынок поступило около 77,4 тыс. кв. м, что почти в полтора раза больше, чем в первый месяц осени, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. Самым «богатым» на предложение традиционно остается ЦАО столицы – сейчас здесь реализуется 576,6 тыс. кв. м, тем самым округ занимает 16,9% от общего объема предложения Москвы. Чуть меньше предлагается в САО – 522,4 тыс. кв. м. На третьем месте – ЗАО с долей 13,0% - 443,8 тыс. кв. м. Наибольший объем предложения Москвы внутри МКАД при этом сосредоточен в Пресненском районе - здесь на продажу выставлено более 221,5 тыс. кв. м жилья, изменение по сравнению с прошлым годом составило более 20%. В 2017 году здесь стартовали продажи в первом комплексе жилых небоскребов «Центр-Сити» на Шмитовском проезде, ЖК...

Большинство россиян считают себя мечтателями, говорится в совместном исследовании ВЦИОМа и Jacobs «О чем мечтают россияне». Опрос проводили среди 1800 жителей всех регионов страны, социологи исследовали архитектуру мечты: много ли мечтателей среди нас, что мешает им, а что вдохновляет? В результате, мечтателями себя назвали 77% опрошенных – неважно студент, пенсионер или банкир – удивительным образом мечтают практически все. Исследование показало, что и среди людей пожилого возраста большинство – мечтатели: не готовы отказаться от мечты 72% людей старше 60 лет. Как выясняется, на способность мечтать не влияет ни материальное положение, ни пол, ни возраст, ни место жительства, а Россию смело можно называть страной мечтателей. Немаловажно, что россиянам в вопросах исполнения заветных желаний присуща уверенность в своих силах и боевой настрой – они вовсе не склонны перекладывать ответственность на чужие плечи. От слов – к делу...

За первые четыре месяца 2017 года среди сотни крупнейших банков России процентные ставки по рублевым вкладам снизились у 44 кредитных организаций, при том, 16 банков сообщили о повышении ставок. Оставшиеся 40 сохранили ставки на прежнем уровне. По результатам мониторинга Агентства по страхованию вкладам средневзвешенная ставка депозитов в рублях снизилась к 1 апреля 2017 года до 7,2%. При этом, по прогнозам экспертов, в ближайшее время коэффициенты ставок продолжат постепенно снижаться. Специалисты портала Выберу.ру проанализировали порядка 500 рублевых депозитов, чтобы выбрать 20 самых надежных и выгодных вкладов. Банки, предоставляющие данные вклады, входят в рейтинг ста лучших по объемам депозитов физлиц. Команда сайта составила расчет по продукту, учитывая реальную доходность, срок и сумму вклада. Все депозиты, попавшие в рейтинг, проходят по программе страхования. На первой строчке оказался вклад «Доходный» «Балтийского Банка...

Рынок интернет-торговли в сфере домашнего текстиля один из самых конкурентных. В настоящее время наблюдается четкое разделение интернет-магазинов, торгующих текстилем, на три вида. 1. Интернет-магазины, имеющие свой склад и собственный товар. 2. Интернет-магазины, торгующие «с колес» и не имеющие ни склада, ни офиса. Бизнес-процесс в подобных интернет-магазинах построен следующим образом: товар бронируется у поставщика только после поступления заказа - «под заказ». После продажи товара клиенту, интернет-магазин расплачивается с поставщиком. Это самая многочисленная категория интернет-магазинов, сюда входят множество мелких фирм, для которых фактор оперативности имеет решающее значение в конкурентной борьбе. 3. И третья категория – интернет-магазины, где можно «заказать», но не купить товар. Сделка купли-продажи в этом случае происходит в срок от 2-х недель до 2-3-х месяцев после получения предоплаты. Поскольку ассортимент таких...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала 2017 года на рынке ипотеки. Главная новость: установлен новый исторический минимум ипотечных ставок ниже уровня ключевой ставки. В течение последних 7 месяцев рынок ипотеки демонстрирует уверенный рост, превысив показатели 2014-2016 годов, отмечают аналитики «Метриум Групп». Сравним результаты первых девяти месяцев 2017 года с аналогичными периодами 2016 и 2014 годов. Итоги 2015 года в анализе не участвуют в связи с тем, что они гораздо ниже. По состоянию на 1 октября 2017 года количество выданных кредитов в целом по России составило 704 675 единиц, что выше на 15,77% от количества выданных за этот же период 2016 года с помощью господдержки и по-прежнему ниже на 4,67%, чем в 2014 году. При этом объем выдачи достиг уровня 1 289 474 миллионов рублей, что на 24,84% выше, чем в прошлом году за этот же период и уже на 2,86% больше выдачи 2014 года. Таким образом, ипотека в 2017...

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) приступает к внедрению психометрической модели скоринга EFL в кредитные «конвейеры» кредиторов. Данная модель психоскоринга была разработана исследовательской лабораторией Entrepreneurial Finance Lab (EFL), созданной в 2006 году при Гарвардском центре международного развития. Особенность данной модели состоит в возможности ее применения не только в качестве самостоятельного продукта при оценке риск-профиля граждан, никогда не обращавшихся за кредитом, но и в качестве дополнительного инструмента традиционной оценки риска заемщиков с помощью классического скоринга. В основе психоскоринга EFL лежат поведенческие задания, разновидности которых, среди прочего, используются в сфере подбора персонала. С помощью данных тестов можно исследовать намерения человека, «измерить» такие его качества, как обязательность и добросовестность, а также способность и возможность зарабатывать деньги. На основе...

Системный интегратор и разработчик Navicon назван одним из 18 интеграторов CRM-решений для фармотрасли и биотехнологической индустрии, по материалам обзора “Market Guide for CRM in Pharma and Biotech” глобального аналитического агентства Gartner. Navicon стал единственной компанией с головным офисом в России, включенной в отчет. Исследование Gartner “Market Guide for CRM in Pharma and Biotech” проводится ежегодно и описывает ключевые тренды, а также дает представление о глобальном рынке автоматизации фармацевтики и биотеха. Согласно отчету Gartner*, выделяются на фоне остальных игроков рынка и привлекают внимание заказчиков поставщики, предлагающие корпоративные решения для мультиканального маркетинга. Руководители фармкомпаний считают мультиканальный маркетинг критически важным инструментом для коммуникации с врачами и другими целевыми аудиториями. Теперь перед ИТ-директорами стоит задача предоставлять более подробные инструменты...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 0,4%. По данным «Метриум Групп», в октябре 2017 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 69 комплексах, в которых экспонировалось 20 530 квартир (1,184 млн кв. м). Объем предложения за месяц снизился на 1%. Новых проектов на рынок не поступило. В то же время началась реализация новых очередей и корпусов в нескольких комплексах: - Green Park – корп. 4; - «Лефортово Парк» – корп. 4,5,6,7; - «ВЛюблино» – корп. 2; - «Гринада» – корп. 5 (2-ая очередь). Наибольшая доля квартир продавалась в ЮВАО (29,6%). Дальнейшему росту предложения в округе способствовал выход новых корпусов в ЖК «Лефортово парк» и «ВЛюблино» (+1,2 п.п. к сентябрю). Значительно меньший объем лотов реализовывался в округах, занявших в структуре второе и третье места...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели квартиры и апартаменты студийного типа, в границах старой Москвы в массовом сегменте и бизнес-классе. По итогам октября 2017 года на первичном рынке Москвы насчитывается более 2,4 тыс. лотов (68,4 тыс. кв. м) подобного формата, при этом в структуре предложения преобладают апартаменты. Средний бюджет в массовом сегменте составляет 4,9 млн рублей, в бизнес-классе показатель 6,1 млн рублей. Преимущественно предложение подобного формата недвижимости представлено в районах, расположенных между МКАД и ТТК - 84%, при этом 26% предложения зафиксировано в САО. «Интересно отметить, что за год количество подобных лотов сократилась на 8,3%, несмотря на вывод новых объемов предложения, что в очередной раз подтверждает популярность данного формата, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - При этом средневзвешенная цена...

Карты с кэшбэком завоевывают все большую популярность среди продуктов банков. Cash Back – это опция, позволяющая вернуть процент с потраченных денег в виде реальных денег, баллов или миль. Банки предлагают как дебетовые, как и кредитные карты с такой программой. Выберу.Ру опубликовал рейтинг кредиток с кэшбэком на октябрь, в котором представлено двадцать наиболее выгодных предложений. В него вошли карты Touch Bank, банков МКБ, ВТБ24, Зенит, Сбербанка России и др. Первую строчку топ-20 заняла кредитка «Связной-Клуб» от Touch Bank. Карта Visa Platinum с кредитным лимитом до 1 млн рублей и льготным периодом 61 день выпускается бесплатно. Обслуживание в первый год стоит 490 рублей, а начиная со второго – 590 рублей. После окончания льготного периода ставка по карте составляет от 12 до 49,9%. Кэшбэк по карте составляет до 15%. Вторая строчка у единой карты Platinum от Московского Кредитного банка. Ее кредитный лимит составляет от 20 тыс. до...

Наличие общественного транспорта в пешей доступности, станций метро и ж/д, удобные транспортные развязки и время в пути от дома до любой точки города – давно стали must have при выборе покупателями будущего жилья. Именно таким новостройкам отдают предпочтение более 85% потребителей, несмотря на то, что бюджет такой покупки может быть выше аналогичных предложений, но с большей удаленностью. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов в Новых Химках смогут быстрее и комфортнее добраться на общественном транспорте до ближайшего метро и ж/д станций. Рейтинг новостроек комфорт-класса был составлен на основе следующих показателей: • суммарное время в пути до пунктов назначения: для каждого объекта был выбран самый оптимальный маршрут без пересадок со средним временем движения до места назначения; • наличие льготного проезда (государственный общественный транспорт); • минимальная цена лота; • срок сдачи...

Специалисты «АльфаСтрахование» проанализировали данные о продажах полисов страхования пассажиров, путешествующих по России, за девять месяцев 2017 г. Самым популярным городом вновь стала Москва. В этом году туристы активно приобретали страховку для путешествия по стране, всего за девять месяцев 2017 г. «АльфаСтрахование» было реализовано 5,6 млн полисов, что на 22% больше, чем в прошлом году (4,6 млн полисов). Из всех приобретенных в 2017 г. страховок 40,1% были куплены перед посещением столицы, также популярностью у путешественников пользовались Санкт-Петербург (9%), Симферополь (5,5%), Адлер (4,8%) и Новосибирск (3,5%). Кроме того, в десятку вошли Краснодар (2,3%), Екатеринбург (2,2%), Ростов (1,8%), Анапа (1,6%) и Владивосток (1,6%). Топ-10 направлений за аналогичный период 2016 г. отличался незначительно: застрахованные клиенты также страховались перед поездками в Москву (40,9% туристов), Санкт-Петербург (8,5%), Симферополь (5,9%)...

Русская школа управления (РШУ) запускает опрос, который поможет узнать о планах компаний на обучение в 2018 году и выяснить, как за прошедший год изменилось их отношение к профессиональному развитию сотрудников. Опрос будет проводиться среди собственников бизнеса, топ-менеджеров компаний, директоров по персоналу и HR-менеджеров. Исследование поможет определить, что актуально сегодня для компаний и пересмотрели ли они свои взгляды на обучение по сравнению с прошлым годом. Результаты опроса покажут, считают ли сейчас компании обучение сотрудников важным стратегическим шагом для дальнейшего развития бизнеса, как изменились бюджеты на обучение персонала, проводилось ли обучение за прошедший год, а также обучение каких сотрудников будет приоритетным в 2018 году. Кроме того, исследование поможет выяснить, как именно компании планируют обучать своих сотрудников (самостоятельно или в бизнес-школах, очно или дистанционно и т.д.). Все это...

Как показал анализ структуры платежей за последние три года, кредитные карты через два-три года полностью вытеснят наличную оплату. По данным интернет-магазина Posteleon.ru за последние три года наблюдается выраженная тенденция роста оплат кредитными картами. Если в 2015 году доля наличных платежей в объеме всех поступивших средств составляла 78%, то за 10 месяцев 2017 года этот показатель не достиг и пятидесяти процентов. Год 2015: Наличные - 78%; Кредитные карты - 13%; Другие способы оплаты - 9%; Год 2016: Наличные - 63%; Кредитные карты - 24%; Другие способы оплаты - 14%; Год 2017: Наличные - 49%; Кредитные карты - 44%; Другие способы оплаты - 7% Покупатели все чаще пользуются кредитными картами при оплате товаров в интернет-магазине. В 2017 году сумма этих платежей составила уже 44%. Из них в 2016-2017 гг оплата непосредственно на сайте интернет-магазина составила всего 7%. Наибольшая часть поступивших средств, оплаченных...

Среднее время обработки вызова (англ. Average Handling Time, AHT) — один из ключевых показателей контакт-центра. В чем причина расхождения в значениях данной метрики, и как операторы могут влиять на ее уровень? Читайте в статье. - Уровень коммуникационных навыков оператора Значения AHT могут варьироваться из-за разного уровня коммуникационных навыков операторов. Некоторым сотрудникам требуется больше времени для построения конструктивного диалога с клиентом, а, следовательно, среднее время обработки вызова увеличивается. Однако увеличение AHT не всегда имеет негативные последствия. Это может привести к повышению качества сервиса. - Знание рабочего процесса В любом контакт-центре есть менее опытные сотрудники, которым требуется больше времени для поиска необходимой информации в системе, чем более опытным коллегам. Кроме этого, некоторые операторы лучше справляются с многозадачностью. Именно этот навык позволяет сократить среднее время...

Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу. Как менялась высота потолков в российских квартирах Высота потолков всегда была значимой характеристикой для россиян, что четко прослеживается во вторичном жилом фонде дореволюционной поры. По данным «Метриум Групп», в многоквартирных жилых домах той эпохи, представленных сегодня на вторичном рынке жилья, высота потолков колеблется в диапазоне 2,2–4,5 м. На первых этажах она ниже существующих сегодня норм (2,5 м) и может составлять 2–2,5 м. Как правило, помещения первых этажей либо были нежилыми, либо отводились для...

Как показал опрос компании «НДВ-Недвижимость», около 53% заемщиков, планирующих приобретать квартиры в новостройках Московского региона, используют заработную плату в качестве основного источника накопления первоначального взноса. Согласно статистике, средний уровень заработной платы находится на уровне 60 000 – 70 000 рублей. Располагая данным доходом, накопить порядка 1 млн рублей можно будет за 2,5 года, и этой суммы будет более чем достаточно для оформления ипотеки. Например, стоимость предложения в квартале «Новые Котельники» начинается от 2 млн рублей, и для выхода на ипотеку потребуется от 200 000 рублей. Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», довольно популярным способом, позволяющим сформировать необходимую сумму для первоначального взноса, является помощь со стороны родственников и друзей (21%). Например, молодые семьи нередко надеются на поддержку родителей в жилищных вопросах. Чуть меньше опрошенных – порядка 18% - готовы...

Крым – уникальный уголок нашей страны с богатой историей и культурным наследием. На полуострове более 300 музеев. Конечно, все посетить невозможно, поэтому расскажем о самых известных и популярных. Галерея имени Айвазовского (Феодосия, ул. Галерейная, 2). Самый известный русский художник-маринист очень любил родной город, многое сделал для его развития и крымской культуры в целом. Жители Феодосии называли Ивана Константиновича своим добрым гением. Национальная картинная галерея имени Айвазовского - один из старейших музеев России и самый первый в истории страны музей одного художника. Свою историю он начинает с решения хозяина пристроить к своей мастерской выставочный зал. После его смерти галерея отошла городу. На сегодняшний день коллекция музея насчитывает более 10 тысяч экспонатов, в число которых вошли не только работы Айвазовского, но и других художников. Музей Александра Грина (Феодосия, ул. Галерейная, 10). Еще один музей...

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика. Цены упали еще на 2%, что сохраняет благоприятные условия для торга. На сегодняшний день среднее значение стоимости квадратного метра находится на уровне 183,7 тыс. рублей. Для сравнения, сопоставимые показатели компания «НДВ-Недвижимость» фиксировала в 2013 году. В то же время объем предложения показал прирост – относительно второго квартала квартир в реализации стало больше на 5,7%. Как отмечают в департаменте городской недвижимости, такие условия нарушают планы инвесторов, которые приобретали квартиры несколько лет назад в надежде на рост рынка. К сожалению, стоимость продажи в текущих условиях может быть даже ниже первоначальной суммы сделки. Однако рынок находится на стороне тех, кто сейчас покупает жилье, тем более что банки готовы предложить...