0

Традиционное распределение округов по уровню престижности относит ЮВАО наряду с ВАО к наименее привлекательным для проживания округам. Однако от своего «промышленного прошлого» ЮВАО избавляется – на его территории будет проведена реорганизация 9 промзон. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самые благоустроенных районов ЮВАО и представленных в них новостроек. При этом средняя цена предложения на первичном рынке ЮВАО составляет 152 тыс. руб./кв. м, среди других округов он занимает 2 место по уровню средней цены, уступая только Зеленограду с показателем 80,6 тыс. руб./кв. м. Название, адрес ГК Тип Площадь, Min/Max, кв. м Цена, Min/Max, тыс. руб/кв. м Стоимость, Min/Max, млн. руб. Девелопер ЖК «Домашний» р-н Марьино, ул. Донецкая, вл. 30 1 кв. 2018 1 32,2 42,1 «Группа ПСН» 2 43,2 79,5 3 71 88 ...

Любое строительство — это затратный и трудоемкий процесс, особенно если это касается возведения жилых зданий. Строительство дома начинается с разработки проекта. К этому процессу должны быть подключены настоящие профессионалы своего дела, ведь от результата зависит не только внешний вид дома, но и его функциональность и уют. Компания Land & Home Construction предлагает своим клиентам уже готовый проект отличного жилого дома с мансардой. Комнаты светлые и просторные, дом отлично подойдет для постоянного проживания большой семьи. На первом этаже располагаются гостиная, кухня, санузел, гараж и несколько технических помещений. Второй этаж — это зона отдыха. Здесь расположено несколько спален, комната отдыха, санузел и два балкона. Дом уютный, каждый член семьи будет чувствовать себя в нем максимально комфортно. При желании и необходимости, заказчик может внести коррективы в проект, предложить свои идеи по дизайну и разработке. Компания...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея продолжает информировать своих заявителей о предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде. Ряд услуг, за которыми обращаются заявители в Управление Росреестра по Республике Адыгея, можно получить не только при личном посещении офисов, но и воспользовавшись Порталом Росреестра. Его работа позволяет решать главную задачу, стоящую перед ведомством: повышение качества и доступности предоставляемых государственных услуг. Решение этой задачи обеспечивается комплексом мер, в том числе путем перехода на электронный формат. Текущий уровень правового регулирования и технологий позволяет гражданину или представителю юридического лица совершать целый ряд операций в сфере оборота недвижимости, не выходя из дома или из-за рабочего места, имея лишь доступ к Интернету. Внедрение Росреестром услуг в электронном виде – это не дань...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – во втором квартале 2013 года жилого комплекса «ДОМодедово Парк» было реализовано 65% предложения, представленного в проекте. Наибольший объем продаж был зафиксированы в декабре 2014 года – более 3 200 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет 1 500 кв. м. ЖК «ДОМодедово Парк» – это проект комплексной застройки комфорт-класса на территории Домодедовского городского округа, в 14 км от МКАД, в долине реки Пахра. Общая площадь застраиваемой территории – 260 га. Первая очередь комплекса предусматривает возведение семи 17-ти этажных панельных домов общей площадью более 95 000 кв. м. Также в проекте запланировано строительство: трех детских садов на 125 мест каждый, еще двух – на 220 мест, трех детских дошкольных учреждений на 250 мест каждое, шести школ на 850 учеников и одной большой школы на...

В Удмуртии, в городе Ижевске компания «Желдорипотека» завершила второй этап строительства и ввела в эксплуатацию первую и вторую секции нового жилого дома «На Клубной», ограниченного улицами Клубная – Молодогвардейская и Зои Космодемьянской. Второй этап строительства современного жилого комплекса переменной этажности «На Клубной» завершился. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой фонд города получил 158 новых квартир общей площадью 8568,3 кв.м. Всего в сданных секциях 56 однокомнатных, 71 двухкомнатных и 31 трехкомнатных квартир. При строительстве дома использовалась современная, безопасная и надежная монолитно-каркасная технология. Наружные стены облицованы кирпичом, что придает дому повышенную тепло- и звукоизоляцию, увеличивает срок службы и улучшает внешний вид дома. Придомовая территория благоустроена, построена детская площадка и зоны отдыха, проложены пешеходные дорожки, заасфальтирована собственная стоянка для...

В период с 11 по 30 ноября 2015г в агентстве недвижимости "Азбуке Жилья" действуют специальные условия, позволяющие сэкономить до 500 000 рублей на покупке квартиры в новостройке ЖК "Поварово-Первый". На время проведения акции устанавливается Перечень скидок, которые может получить покупатель при соблюдении определенные условий. Максимальная скидка конструируется из предложенных вариантов: • 6% - сезонная ноябрьская скидка • 8% - при 100% оплате • 6% - при приобретении квартиры по ипотеке • 2% - при заключении договора до 15 ноября • 3% - для молодой семьи (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.) Пример расчета 1: Молодая семья при 100% оплате и заключенном до 15 ноября договоре получает следующую скидку: 6+8+2+3=19% Пример расчета 2: Молодая семья приобретает квартиру в ипотеку и заключает договор до 15 ноября, получив скидку в размере: 6+6+2+3=17% Пример расчета 3: При условии приобретения квартиры по ипотеке в...

Наталья Шаталина начала свою работу в ГК «Миэль» в 2008 году, и с того времени возглавляла юридические департаменты различных подразделений. С 2015 года занимала должность заместителя генерального директора по правовым вопросам компании «Миэль-Новостройки». Представляя интересы банков, компаний и физических лиц в сделках с недвижимостью, она приобрела богатый опыт, который эффективно применяет в своей работе, успешно сопровождая сделки даже самого сложного уровня. Ее стаж работы с недвижимостью в различных областях права составляет более 15 лет. В 1998 году Наталья Шаталина окончила Институт экономики и права по специальности юрисконсульт. Компания «Миэль-Новостройки» ГК «Миэль» занимает одну из лидирующих позиций в московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. За 19 лет успешной работы компания реализовала более 3,5 млн кв. м жилой недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются управление...

Концепции пассивного дома заключается в создании таких условий в здании, благодаря которым можно будет по максимуму экономить энергию. Пассивный дом - это здание, в котором для обеспечения теплового комфорта людей не потребляют более, чем 15 кВт • ч энергии на 1 м2 полезной площади, для России (по крайней мере её северных районов) более уместна цифра 30 кВт. На практике это означает, что на протяжении всего отопительного периода для обогрева одного квадратного метра требуется столько энергии, сколько, например, генерируется при сгорании 1,7 м3 газа или 2,3 кг угля. Для сравнения, теплопотребление зданий, построенных из традиционных стройматериалов и по старым технологиям колеблется в пределах 120 - 200кВт / на 1 м2 в год. Такая экономия энергии в пассивном доме возможна потому, что обеспечивают тепловой комфорт источники тепла, которые не были использованы ранее. Источниками такого тепла могут быть сами жители, разнообразные...

За последние 12 месяцев в сегменте высокобюджетных клубных комплексов апартаментов была отмечена высокая активность, как со стороны покупателей, так и со стороны девелоперов. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», за год было реализовано более четверти объема предложения, а на рынок было выведено сразу 6 проектов подобного формата. Клубный формат стал неотъемлемой частью рынка апартаментов с момента зарождения этого сегмента в Москве. Ярким примером является «Резиденция Знаменка» - клубный дом на 20 апартаментов в 300 метрах от Боровицких ворот Московского Кремля. Продажи в проекте стартовали в эпоху Юрия Лужкова, когда рынок апартаментов находился еще в зачаточной стадии. Сегодня апартаменты в высокобюджетных клубных комплексах занимают небольшую долю – всего 5,9% от объема предложения в этом сегменте. Однако по количеству проектов на долю данного сегмента приходится почти треть – 29,9%. Как отмечают аналитики компании...

Эксперты утверждают, что в ближайшие 5-7 лет высокий спрос на безликие квартиры «в бетоне» уйдет в прошлое. Поскольку в России, по большему счету, рано или поздно приживаются общемировые тренды, можно предсказать, что в скором времени приоритет на рынке спроса будет смещаться в сторону вариантов с отделкой, планировкой «под запрос покупателя» и даже меблированных квартир. В последнее время все больше застройщиков предлагают покупателям квартиры с отделкой. В основном, такие варианты есть в комплексах класса «комфорт» и «бизнес». Данная опция позволяет покупателям не тратить время и силы на покупку отделочных материалов и не ждать окончания ремонта, а сразу заселиться в готовую квартиру. Потребители в эконом-сегменте пока не готовы доплачивать за ремонт от застройщика. Продавцы предлагают типовые варианты отделки, которые на «выходе» получаются довольно дорогими для тех, кто хочет сэкономить буквально на всем. В премиум-классе...

С 30 сентября по 2 октября в северной столице состоялся Всероссийский Жилищный форум. В нем приняли участие 13 делегатов от Группы компаний «Метро», 7 из которых выступали спикерами. Всего было более 1600 участников из всех регионов России и 25 государств мира. 130 представителей средств массовой информации из России и зарубежных стран освещали мероприятие. Участники форума определили, каким образом можно сохранить ликвидность бизнеса в условиях падающего рынка и нашли новые рынки сбыта. Руководители крупнейших финансовых институтов поделились своим видением перспектив жилищного кредитования на Петербургском ипотечном форуме. Одной из ключевых тем Конгресса стали вопросы развития риэлторского бизнеса. Аналитик Анастасия Голлай выступила на аналитической конференции с темой «Комфортная среда для жизни. Предпочтения покупателей жилья в Ярославле». Руководитель Департамента новостроек Светлана Прокофьева логически продолжила тему своим...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, в которых предусмотрено благоустройство набережных зон. Всего таких проектов в реализации насчитывается 10 с общим объемом предложения 115 тыс. кв. м Предложение в новостройках со своими набережными представлено как в доступном сегменте, так и в бизнес-, и премиум-классе. По суммарной площади объектов бОльшая часть предложения в проектах с благоустроенными набережными принадлежит именно массовому сегменту – 51%, к премиум-классу, а именно проектам в составе ММДЦ «Москва-Сити», относится 44%. Стоит отметить, разнообразие предложений в новостройках со своими набережными, как по бюджету покупки, так и по стадиям строительной готовности. В частности, в предложении представлены проекты на начальном этапе строительства с минимальными ценами...

По оценке специалистов Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - спрос на высокопремиальные новостройки сократился на 40% по сравнению с октябрем прошлого года. Основной спрос приходится на объекты, расположенные в Хамовниках и Замоскворечье, экспонируемые в рублях. На первичном рынке элитного жилья в октябре закрыто 30 сделок, что соответствует уровню сентября, но на 40% меньше, чем в октябре 2014 года. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, все сделки, зафиксированные в октябре, прошли в рублевых проектах. Около 90% спроса пришлось на элитные новостройки в районах Хамовники и Замоскворечье. Традиционными лидерами продаж остаются ЖК «Садовые кварталы», Balchug Viewpoint, МФК «Театральный дом», МФК «Сады Пекина», Wine House. «Все эти проекты объединяет надежный, проверенный застройщик, - уточняет Роман Попов. - Проекты находятся в...

Городской квартал «Ривер Парк» расположен на берегу Москва-реки на юге столицы. Этот проект комфорт-класса включает дома высотой до 19 этажей. Среди них есть как монолитно-кирпичные, так и панельные. На сегодняшний день, принципиально новое качество панельных домов, обусловленное использованием современной панельной серии «ЕвроПа», позволяет создавать фасады привлекательного облика и повышает эксплуатационные показатели. «Ривер Парк» - прекрасный тому пример, ведь здесь соблюдены все необходимые требования к современным новостройкам. Таким образом, они не только выглядят эстетически привлекательно, но и отличаются более высокой скоростью постройки. Технологические же особенности зданий увеличивают их срок службы, как следствие, снижая затраты на капитальный ремонт, без которого можно будет обойтись до ста лет. Новые стандарты диктуют не только архитектурную выразительность и экономию в обслуживании, еще одним плюсом таких домов стала...

Компанию Land & Home Construction представляют квалифицированные специалисты, строители и архитекторы из Латвии, основной областью деятельности которых является строительство уютных и комфортных загородных строений. Компания является разработчиком архитектурных идей, объединяемых с высоким качеством современных строительных материалов. Готовые проекты домов не только отлично выглядят, но и приспособлены для всесезонного проживания всей семьей.  
К одному из наиболее заметных объектов компании относится проект одноэтажного дома Cristian. Классический одноэтажный дом соответствует американскому стилю домов с наличием гаража на 2 машины. Типовой проект Cristian предназначен для компактного удобного проживания семьи, состоящей из 6-8 человек. На первом этаже расположено большое количество помещений подсобного типа, три санитарных узла, комнаты, обустроенные под гардероб, кухня, столовая, большая гостиная, четыре спальни и помещение с...

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы достиг рекордных объемов – 22,1 тыс. квартир, что почти на 50% превышает аналогичный показатель октября прошлого года. Цена продолжает снижение, что объясняется, прежде всего, выводом в продажу более 70 тыс. кв. метров жилья на низкой стадии строительства. Интересным фактом является то, что в предложении Москвы преобладают однокомнатные квартиры, в Новой Москве – двухкомнатные. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с предыдущим месяцем общее количество новостроек выросло на 3,1% и составило 298 корпусов в 115 проектах. За прошедшие 12 месяцев октябрь показал наибольший уровень объёма предложения – 22,1 тыс. квартир, что на 48,4% превышает показатель октября 2014 года. За счёт активного выхода новых проектов в массовом сегменте в структуре объёма предложения преобладают...

Управление Росреестра по Республике Татарстан в целях реализации прав граждан с ограниченными возможностями на получение государственных услуг информирует о возможности получения услуг Росреестра с помощью выездного приема и в электронном виде на портале. Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для данных категорий граждан может быть осуществлен с выездом специалиста на дом. Записаться и уточнить подробности можно по специальному телефону. На официальном портале ведомства действуют электронные сервисы Росреестра, которые позволяют оперативно и удобно получить общедоступную информацию об объектах недвижимости в режиме online, запросить и получить выписку из ЕГРП в электронном виде, подать заявление на государственную регистрацию недвижимости, отследить статус своей заявки, а также предварительно записаться на прием к специалисту. Также на портале работает сервис "Жизненные ситуации"...

12 ноября 2015 года Некоммерческая Организация «Федеративный Союз инвентаризаторов России» совместно с ГБУ МосгорБТИ проведут межрегиональную встречу представителей БТИ из разных уголков страны. В данном мероприятии примут участие около 20 специалистов из 13 регионов и городов России таких, как Самара, Нижневартовск, Салехард, Нижний Новгород, республик Татарстан, Башкортостан и многих других. Общероссийские встречи инвентаризаторов проходят на регулярной основе, но на площадке ГБУ МосгорБТИ профессиональное сообщество встретится впервые. Главный организатор мероприятия - Некоммерческая Организация «Федеративный Союз инвентаризаторов России». Основные виды деятельности — обобщение опыта, представительство и защита общих интересов своих членов. ФСИ России объединяет 142 организации технической инвентаризации (ОТИ) из 56 областей, краев и республик России. В ходе встречи эксперты обменяются опытом, обсудят концепцию развития...

Для получения государственной услуги Росреестра по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявление и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут быть представлены: 1. в офисы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (далее – Филиал) по адресам, указанным на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республике Коми; 2. в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Коми (далее - МФЦ) по адресам, указанным на официальном сайте МФЦ; 3. посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в офис Управления Федеральной службы...

Для получения государственной услуги Росреестра по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявление и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут быть представлены: 1. в офисы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми (далее – Филиал) по адресам, указанным на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республике Коми; 2. в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Коми (далее - МФЦ) по адресам, указанным на официальном сайте МФЦ; 3. посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в офис Управления Федеральной службы...

«Донстрой» представляет новый проект компании в сегменте Premium – жилой комплекс «Суббота» на Белорусской (ул.Верхняя,34). «Суббота» располагается в 5-ти минутах пешком от станции метро «Белорусская» и 1-ой Тверской-Ямской улицы, в окружении респектабельных зданий 50-х годов ХХ века, образующих «парадный фасад» Ленинградского проспекта. Дом включает 394 квартиры общей площадью 40 559,7 кв.м. На первом этаже здания располагаются нежилые помещения общей площадью 4496,5 кв.м, предназначенные под размещение объектов инфраструктуры: минимаркета, кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных служб. Кроме того, проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего образовательного центра, состоящего из детского сада на 90 мест и школы на 200 мест. Как уточняет руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «В настоящее время на площадке строительства завершаются работы по расчистке участка и...

Найти «ключ к сердцу» покупателя застройщики пытаются всеми возможными способами, один из них – мультиформатные проекты с квартирами и апартаментами одновременно. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, где в реализации представлены и квартиры, и апартаменты, и рассказали, зачем нужен такой формат и сколько составляет разница в цене между разными объектами в рамках одного проекта. Всего в реализации на первичном рынке Москвы в «старых» границах реализуется 9 проектов, совмещающих в себе предложение квартир и апартаментов. Большего всего таких проектов сосредоточено в комфорт-классе. Интересно отметить, что во всех комплексах минимальные бюджеты покупки представлены именно в формате апартаментов. При этом разница межу минимальным бюджетом покупки апартаментов и квартир может доходить до 45% из-за различий в...

Для получения государственной услуги Росреестра по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) заявитель может: 1. непосредственно обратиться с запросом о предоставлении сведений, документом, удостоверяющим личность, документом, подтверждающим полномочия (при необходимости), документом, подтверждающим внесение платы за предоставление сведений в офис Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление) по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д.1/4 (окно №3) или в офисы территориальных отделов Управления по адресам, указанным на официальном сайте Управления; 2. обратиться в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Коми (далее - МФЦ) по адресам, указанным на официальном сайте МФЦ в Республике Коми; 3. обратиться в офисы...

Ядром компании Land & Home Construction являются высококвалифицированные специалисты – архитекторы и строители, с помощью которых удается создавать уютное и комфортное загородное жилье. Кроме этого компания успешно проектирует коммерческую недвижимость, жилые комплексы, а также создает и развивает сеть коттеджных поселков. Компания специализируется на пригородных домах: особняках, коттеджах, виллах, частных домах и резиденциях.
Одним из наиболее успешных проектов компании являются двухэтажные строения, в частности особняк Sebastian 2. Совокупная площадь здания – 242 кв. м, из которых 157 кв. м жилой площади. Проект представляет классический особняк в два этажа с гаражом на две машины. Sebastian 2 предназначен для комфортного проживания относительно большой, состоящей из 8-9 человек, семьи. Первый этаж состоит из просторной гостиной, кухни-столовой, гардеробных, технического помещения, кабинета и террасы. На втором этаже...

По подсчетам специалистов «БЕСТ-Новострой», 30% спроса в сегменте новостроек эконом- и комфорт-класса приходится на двухкомнатные квартиры. Сообразно с покупательскими предпочтениями, застройщики стараются предусмотреть достаточное число 2-комнатных квартир в своих проектах. Приобретают такие лоты как пары без детей, так и семьи. Кстати, среди семейных покупателей квартир комфорт-класса 45% составляют семьи с двумя детьми. Посмотрим, какие планировки выбирают покупатели, и как можно приспособить такие помещения к меняющимся потребностям членов семьи. Наиболее востребованными традиционно являются квартиры-«распашонки». Например, практически все 2-комнатные квартиры в корпусах ЖК «Котельнические высотки» расположены на этажах таким образом, что их окна выходят на разные стороны света. При этом одна из жилых комнат, как правило, соседствует с кухней (и может быть совмещена по принципам европланировки), а другая является изолированной...

Кризис на рынке недвижимости стал неизбежным драйвером роста инвестиций в инновационный маркетинг: если в благополучном 2007 году расходы на продвижение проекта составляли в среднем 5% от инвестиционной себестоимости, то в 2015 году в ряде проектов показатель вырос до 15%. Квартиры давно уже не разлетаются, как горячие пирожки, спрос снизился от 20% до 40% в зависимости от сегмента, а оставшиеся покупатели становятся все более взыскательными и требовательными. Чтобы сохранить лидерские позиции в условиях падения спроса и роста конкурентной борьбы, ключевые игроки рынка увеличивают вложения в инновационные технологии и новые маркетинговые инструменты. Итог закономерен: российский девелопмент переживает серьезные структурные и идейные изменения, отрасль приближается к европейским стандартам, где серьезные инвестиции выделяются под исследования покупательского поведения и предпочтений. В развитых странах застройщики готовы платить за...

9 ноября 2015 компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») открыла продажи в новом жилом комплексе в Москве – ЖК «Золотая Звезда». Новый проект компании будет построен в Восточном административном округе Москвы на проспекте Буденного. «Золотая Звезда» станет самым высоким комплексом зданий в районе, главной архитектурной доминантой на востоке столицы. В составе жилого комплекса планируется построить три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа. В «Золотой Звезде» можно будет приобрести квартиры-студии площадью от 30,6 кв. м, а также просторные 2-3-4-х комнатные квартиры площадью до 106,5 кв. м. Все жилье – комфорт-класса, с продуманными планировками и собственной развитой инфраструктурой. Общая площадь проекта составит 110 тыс. кв. м. «Золотая Звезда» - это проект комплексной застройки, совокупность преимуществ которого делает его уникальным для выбранного района. В первую очередь, речь идет о несвойственной...

Бизнес-пространство Meeting Point расширяет линейку рабочих пространств и запускает новый конференц-зал Red Square. Как отмечает Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, «новый конференц-зал открывает клиентам дополнительные преимущества по оптимизации бизнес-процессов: в рамках одной площадки собраны все самые востребованные форматы рабочего пространства – офисное, представительское и событийное». Новый зал площадью 85 кв.м. рассчитан на мероприятия до 100 человек, имеет собственный вход, оборудован гардеробной, комнатой для кейтеринга и обслуживания, а также отдельной аппаратной. Особенностью нового конференц-зала является его технологичность, которая сегодня крайне актуальна: интеграция новейшего технического оборудования в дизайн зала позволяет реализовывать мероприятия любой сложности, не загромождая пространство дополнительной техникой. Презентационное и звуковое оборудование, мультикоры для подключения видео и...

Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое. Принцип работы услуги trade-in на рынке недвижимости несколько отличается от автомобильного. Если при покупке авто клиент, по сути, продает свою старую машину автосалону, и сразу же уезжает домой на новой, то с квартирами дело обстоит сложнее. Схема со срочным выкупом квартиры существует, но не имеет широкого распространения при обмене старой квартиры на жилье в новостройках ввиду того, что квартиры выкупаются с дисконтом до 40% от рыночной стоимости. Выгода в таком случае оказывается весьма...

1. Станьте экспертом Самое большое преимущество агентов – это знание деталей рынка. Они интуитивно знают, какие виды недвижимости продаются, насколько быстро и за сколько. - Каждый может стать экспертом, так как Интернет предоставляет уйму информации по недвижимости и совершаемым сделкам, - говорит Дмитрий Горбачев из агентства недвижимости «Ремос». – Потраченное на изучение рынка время окупится сполна. 2. Знайте агентов продавца Познакомьтесь со всеми местными агентами, продающими тот вид недвижимости, которым вы интересуетесь, и оставайтесь с ними на связи. Постройте отношения и регулярно звоните им. Они могут рассказать вам, насколько быстро продаются дома и за сколько. Когда находите подходящую недвижимость, спросите, еще какие серьезные покупатели интересуются данным домом, и что думает агент по поводу окончательной цены. - Но не доверяйте им, - продолжает Дмитрий. – Помните, что они работают на продавца, так что вы не можете...

В понедельник, 9 ноября, представители Группы компаний «Садовое кольцо» совершили благотворительную поездку в храм Покрова Пресвятой Богородицы в Нахабино. Они привезли оборудование для детской площадки, которая будет сдана в эксплуатацию уже весной 2016 года. Решение обустроить детскую площадку перед храмом было принято на «круглом столе», организованном 30 октября 2015 года Группой компанией «Садовое кольцо» для управляющих компаний и жителей Красногорского района. Темой встречи стал опыт успешной совместной деятельности населения и управляющих организаций. Руководитель совета ветеранов квартала «Север-1» в Нахабино Нина Алексеевна Никитина специально посетила это мероприятие, чтобы обсудить с его участниками инициативу по созданию игровой зоны для детей прихожан храма Покрова Пресвятой Богородицы. Однако вместо рекомендаций Нина Алексеевна услышала предложение реальной помощи. Спустя всего неделю детские качели, карусель и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЦАО. На рынке новостроек ЦАО представлено 83 проекта с общим объемом предложения более 466 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе незначительно сократился – на 1,8%, несмотря на то, что на рынок вышло 14 новых объектов. Средневзвешенная цена предложения в округе находится на уровне 689,5 тыс. руб./кв. м, что на 32,2% выше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом элитный сегмент перестал быть доминирующим на рынке ЦАО, его вытесняют премиальные новостройки, особенно в сегменте апартаментов. За год на первичный рынок ЦАО вышло 14 новых проектов: ЖК Chekhov, ЖК Clasico, лофт-проект DEPRE LOFT, лофт-апартаменты Kleinhouse, клубный дом Palazzo Imperiale, ЖК «Гороховский, 12», ЖК Balchug...

На первичном рынке элитного жилья продолжается тенденция к сокращению площадей квартир и апартаментов. По оценке специалистов Kalinka Group, из всего экспонируемого предложения самый маленький лот площадью 35,6 кв. метров продается за 19,6 млн. рублей. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, элитные застройщики ориентируются на кризисный характер покупательского спроса и сокращают площади лотов. Таким образом они оптимизируют финальный платеж покупателя за приобретаемую недвижимость и стимулируют динамику продаж своих объектов. «Покупатели предпочитают приобретать квартиры и апартаменты небольших размеров и бюджетов, говорит Екатерина Румянцева. – В октябре средний рублевый бюджет сделки на первичном рынке в элитном сегменте снизился на 33% по отношению к предыдущему месяцу и составил 68,7 млн. руб. Средняя площадь покупки также сократилась на 9%, до 128 кв. метров». Самый маленький лот...

Уральские эксперты прогнозируют, что в ближайшие 10-20 лет рынок недвижимости может претерпеть существенные изменения. К этому времени подрастет мобильное поколение 2000-х гг., для которого покупка собственной квартиры перестанет быть «сакральной ценностью». Это может привести не только к сокращению спроса на жилье, но и подстегнуть развитие новых для России форматов недвижимости. «На подходе у нас малочисленное поколение, рожденных в 1990-е годы. Очевидно, что эта демографическая «яма» станет фактором для снижения спроса на жилье. Следом придёт поколение 2000-х и усилит тенденцию. Оно будет гораздо мобильнее и готово к длительному проживанию в арендном жилье. Это значит, что собственная квартира перестанет быть для них главной финансовой целью и некой «сакральной ценностью», – считает руководитель аналитического отдела РИЦ УПН Михаил Хорьков. Одним из ответов на изменение предпочтений могут стать доходные дома, о которых так давно...

Микрорайон «Восточное Бутово» - один из самых известных и востребованных проектов Группы Компаний «Мортон». Сегодня здесь можно приобрести квартиры в домах на самой разной стадии строительства, причем первая очередь планируется к сдаче уже в конце этого года. Микрорайон расположен в 5 км к югу от Москвы и занимает участок площадью 88 га. Жилая застройка «Восточного Бутово» представлена монолитно-кирпичными домами переменной этажности (9-17 этажей) по индивидуальным проектам, а также корпусами лучших российских серий индустриального домостроения, в том числе домами производства ультрасовременного ДСК «Град», собственного домостроительного комбината компании. Общая жилая площадь составит более 615 тысяч кв. м. До конца года планируется сдача в эксплуатацию 7 домов – №№ 9, 10, 11, 12, 28, 31, 32, 33 с общей жилой площадью около 187 тысяч кв. м. Некоторые из них (№№ 11, 31, 32 и 33) уже построены, в корпусе № 9 завершается внутренняя...

Компания Reinport Corporation предоставила возможность бесплатно открыть свое агентство недвижимости на платформе «Реинпорт недвижимость» и зарабатывать риэлтором. Потребуется свидетельство регистрации ИП или ООО, которое можно разместить в свое виртуальное агентство и начать работать даже при условии частичной занятости. А в условиях активного роста интернет аудитории и отсутствия расходов на содержание офисов именно виртуальные агентства являются перспективным направлением в сфере торговли недвижимостью. Несколько простых шагов по созданию своего агентства недвижимости: 1. Авторизоваться на Reinport.com, при этом на сайте автоматически станет доступна страница нового агентства; 2. Изучить рынок недвижимости в своем районе (в этом помогут интернет-сайты и печатные издания соответствующей тематики); 3. Поместить файл свидетельства о регистрации ИП или ООО на страницу нового агентства; 4. Связаться с владельцами объектов недвижимости и...

До конца года всем покупателям квартир в жилом комплексе «Green Park» при 100% оплате в подарок идет остеклённая терраса! Таким образом, покупатели получают сразу две выгоды: - наименьшая цена за квадратный метр; - подарок в виде остеклённой террасы. Чтобы воспользоваться данной акцией, необходимо внести 100% оплату приобретаемого жилья. Напомним жилой комплекс «Грин Парк» расположился в 12 км от Санкт-Петербурга по Дороге Жизни, и будет включать в себя 8 монолитных трехэтажных домов на огороженной и охраняемой территории. Особенностью жилого комплекса можно назвать эргономичность планировочных решений в сочетании со стильным оформлением фасадов. Отдельно стоит сказать про внедрение системы «С-300», так называемого «Умного дома». Данная система позволяет отслеживать всю необходимую информацию без обращения в управляющую компанию, а также сочетает в себе экономию времени и денег, удобство оплаты через Интернет. При проектировании ЖК...

В ЖК «Котельнические высотки» осталось всего 2 трехкомнатных квартиры (площадью 93,3 кв. метра), которые можно приобрести на специальных условиях! ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки. Вместе с тем, «Котельнические высотки» - это не только выразительная архитектура, но и...

Брендинговое агентство Smart Heart приняло участие в продвижении жилого комплекса премиум-класса «Дыхание» от ФСК «Лидер». Для полного погружения клиентов в атмосферу «Дыхания» Smart Heart обратилось к синемаграфике – инновационному приему, который превращает застывшие фотографии в ожившие изображения. На сайте Дома на Тимирязевской "Дыхание" отдельные изображения «склеены» так, что невозможно заметить, где они заканчиваются и начинаются заново. «Серия «оживленных» фотоизображений усиливает впечатление от проекта и раскрывает силу бренда «Дыхание» – комментирует Елена Петропавловская, начальник управления маркетинга и рекламы ФСК «Лидер». - Мы уверены, что синергия многолетнего опыта ФСК «Лидер» и синимографики от Smart Heart поможет сделать «Дыхание» одним из самых интересных и востребованных жилых комплексов на первичном рынке столицы». Сейчас российский девелопмент переживает серьезные структурные и идейные изменения, отрасль...

Несмотря на то, что для премиальных проектов правило «только внутри Садового» действует не так строго, как для элитных, объекты в пределах Садового кольца остаются наиболее привлекательными для покупателей дорогой недвижимости. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор премиальных проектов внутри и на границе Садового кольца и выяснили, что их отличает от аналогичных предложений за его пределами. Всего внутри и на границе Садового кольца реализуется 10 проектов премиум-класса, причем только в двух из них в предложении представлены квартиры – в жилом квартале I'M и в ЖК «Полянка/44». Уже сданы в эксплуатацию два объекта – ЖК Metropolis Lofts и МФК «Новый Арбат, 32». Самое бюджетное предложение представлено в жилом квартале I'M – апартаменты площадью 35,1 кв. м за 10,5 млн рублей, самое дорогое – в МФК «Новый Арбат, 32», где апартаменты площадью 415,8 кв...

Компания ЮИТ Казань подвела итоги открытого конкурса проектов для своего нового жилого комплекса. Финальную оценку проектов и отбор лучшего для его последующей реализации проводило жюри под председательством Татьяны Георгиевны Прокофьевой, главного архитектора города Казань. В состав жюри также вошли Рустем Гильфанович Гафаров, глава администрации Советского района Казани, и сотрудники ЮИТ. Конкурс проектов стал следующим этапом для компании ЮИТ Казань после покупки земельного участка площадью 6,8 Га в Советском районе на территории ППТ «Молодежный». Участниками конкурса стали компании: «Архитектурный Дом «АДТ», «КРК Групп», «ПромЭнергоСтрой» и «Якуб Циглер Архитекти». Все участники представили альбомы с эскизными проектами застройки. Гостями мероприятия стали сотрудники и студенты Казанского государственного архитектурно-строительного университета и профильных колледжей. Таким образом, ЮИТ Казань удалось внести в процесс...

На сегодняшний день в городском округе Химки на первичном рынке в реализации представлено 22 проекта. Объем предложения составляет более 3 245 квартир или 209,3 тыс. кв. м, что на 1,3% больше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в городском округе находится на уровне 105,2 тыс. руб./кв. м, за год цена продемонстрировала положительную динамику на 5,9%. При этом в Химках наблюдается характерная для многих подмосковных городов тенденция – доля новостроек комфорт-класса становится доминирующей. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена в городском округе Химки за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – увеличилась на 8,3%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 4,1%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,1%. БОльшая часть предложения на первичном рынке городского округа Химки представлена монолитными новостройками комфорт-класса – их доля составляет 58%. В...

В комплексе бизнес-класса «Лефорт» существует несколько вариантов оплаты приобретаемой недвижимости. Помимо возможности оплатить всю стоимость квартиры сразу, жилье также можно приобрести в рассрочку, либо с помощью ипотечных программ от ведущих российских банков. Кроме того, в данном проекте доступен вариант приобретения квартир с использованием материнского капитала. Материнский капитал – форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 по текущий год родился (был усыновлен) второй, третий или последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2015 году составляет 453 026 рублей. Потратить эту сумму, среди прочих вариантов, можно на улучшение жилищных условий или погашение ипотечного кредита. Таким образом, часть стоимости квартиры в ЖК «Лефорт» может быть оплачена с помощью маткапитала. ЖК «Лефорт» расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. Здесь молодые семьи с детьми смогут найти все жизненно необходимые...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Щитниково-Б” в Балашихе на ряд квартир действует скидка до 335 000 руб. Акция распространяется на покупку однокомнатных и двухкомнатных квартир при 100% оплате или по ипотеке. • При покупке однокомнатных квартир – скидка 8% (экономия составит до 335 000 руб) • При покупке двухкомнатных квартир – скидка 5% (экономия составит до 270 000 руб) Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Микрорайон «Щитниково–Б» - это новый современный жилой микрорайон, который располагается в 3,1 км от МКАД по Щелковской автомагистрали. Главными преимуществами проекта является применение востребованных панельных серий домов, высокая степень готовности проекта, близость природных объектов, участие в строительстве и реализации ЖК ведущих московских строительных компаний, а также наличие собственной инфраструктуры, которая будет включать современный детский сад на 140 мест и школу на...

Каждый из покупателей мечтает приобрести квартиру по максимально выгодной цене. Всем известно также и то, что чем ближе срок сдачи дома в эксплуатацию, тем цены на недвижимость в нем будут выше. Что же делать в том случае, если хочется приобрести жилье по приемлемой стоимости и получить ключи от квартиры как можно скорее? Такой вариант есть! Всем этим критериям отвечают квартиры в жилом комплексе «Ромашково», расположенном в престижной части Подмосковья, всего в 3-х километрах к западу МКАД — по Можайскому или Рублево-Успенскому шоссе. Комплекс находится на высокой стадии готовности — пять корпусов из двенадцати уже введены в эксплуатацию, в остальных шести идет подготовка к сдаче в эксплуатацию, в настоящее время здесь завершаются фасадные и внутренние отделочные работы, идет благоустройство территории. На сегодняшний день в «Ромашково» продано уже более 90% квартир, однако даже сейчас здесь можно подобрать интересующий вариант жилья...

При строительстве жилых комплексов каждый современный девелопер воплощает определенную идею, которая превращает обычные многоквартирные дома в концептуальное творение. Неотъемлемой составляющей идеологии объекта является его название. ЖК малой этажности, получая собственное «имя», обретают индивидуальность и привлекают определенную аудиторию покупателей. Для того чтобы разобраться, как чаще всего девелоперы называют малоэтажные поселки Москвы и Подмосковья, компания «Миэль-Загородная недвижимость» провела специальное исследование. Оказывается, 56,4% застройщиков не стараются быть оригинальными, а выбирают названия исходя из географических особенностей места, где расположен жилой комплекс. Среди таковых – «Ромашково», «ЗаМитино», «Анискино», «Нахабино Экопарк», «Парк Рублево» и др. С большим отрывом (9,8%) идут названия, заимствованные за рубежом. Как утверждает управляющий партнер компании Владимир Яхонтов, многие девелоперы порождают...

С начала 2015 года по октябрь месяц включительно в ГБУ МосгорБТИ от юридических лиц поступило 14442 заказа. Общий объем выполненных работ составил 304 285 760 рубля. Основные виды деятельности, которые госучреждение предоставляет юридическим лицам - это: • Кадастровые работы • Техническая инвентаризация • Паспортизация жилищного фонда • Предоставление документации • Геодезические работы • Адресная регистрация объектов • Согласование перепланировок • Предоставление статистической, аналитической информации и т.п. Перечисленные услуги МосгорБТИ предоставляет и физическим лицам. Среди представителей бизнеса наиболее востребованы: кадастровые работы, адресная регистрация и техническая инвентаризация недвижимости. Количество заказов от юридических лиц почти в пять раз меньше, чем от физических. Однако каждая услуга, которая оказывается представителям бизнеса, как правило, объемнее, сложнее и по стоимости значительно дороже. Объем...

Программе привилегий Family Club инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – исполнилось 5 лет. За время существования Family Club количество партнеров, предлагающих для наших покупателей специальные условия покупки и бонусы, превысило 100 компаний. Среди них такие известные и крупные компании как магазин Икеа Теплый Стан, гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff, мебельная фабрика «Столплит», корпорация Panasonic, сеть магазинов парфюмерии и косметики Иль Де Ботэ, сеть фитнес-клубов World Class, датский мебельный бренд BoConcept, банк «Возрождение», сеть клиник Telo’s Beauty. Число держателей карт «семейного клуба» Est-a-Tet превысило 14,5 тысяч человек, и ежемесячно в клуб вступают еще порядка 400 семей. В рамках программы привилегий Family Club все клиенты Est-a-Tet получают клубную карту, которая позволяет им пользоваться специальными условиями покупки во всех компаниях-партнерах...

Объем первичного предложения в Москве растет, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, - отмечают специалисты инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина». По итогам 3 квартала 2016 года, объем новостроек в Москве увеличился на 65% по отношению ко 2 кварталу 2015 г. Эта тенденция, по мнению специалистов инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина», позволяет говорить о достаточно высоком потенциале рынка и уверенности застройщиков в том, что объемы выводимого жилья будут поглощены, несмотря на снижение покупательской активности. И в первую очередь это касается сегмента массового жилья, где пока еще соблюден оптимальный баланс спроса и предложения. «В текущем году рынок развивается по инерции, новые проекты активно выводятся девелоперами за счет задела прошлых лет, - объясняет Владимир Щекин, управляющий партнер, председатель правления инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина». - Всего в этом...

В премиальных галереях «Времена года» 3 ноября 2015 года состоялась Рабочая Мастерская, организованная Российским Советом Торговых Центров и холдингом RD Group. В деловой программе приняли участие около 70 ритейлеров, управляющих недвижимостью и архитекторов из России и зарубежья. В галереях «Времена года» на Кутузовском проспекте общей площадью 64,5 тыс. кв. м расположены более 150 магазинов, 10 ресторанов, гастроном «Глобус Гурмэ», VIP-кинотеатр, клуб для всей семьи, зона развлечений и комфортный паркинг на 500 машино-мест. В зависимости от сезона галереи «Времена года» ежедневно посещают 9-10 тыс. человек с высоким уровнем дохода, из них 52% составляют женщины и 48% – мужчины. «Сохранить в текущих экономических условиях стабильный трафик и уровень дохода позволяет профессиональная работа управляющей компании с арендаторами и посетителями. Мы постоянно изучаем новые тенденции на рынке моды, совершенствуем пул арендаторов и улучшаем...

В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги октября на рынке новостроек Новой Москвы. Месяц отмечен ростом предложения в связи с выходом одного нового проекта и открытием продаж в новых корпусах уже экспонируемых жилых комплексов. Всего по итогам октября на первичном рынке Новой Москвы осуществляются продажи в 270 корпусах в рамках 40 проектов, 80% которых относятся к комфорт-классу и расположены преимущественно в Новомосковском административном округе. При этом основной объем предложения на присоединенных территориях составляют корпуса, возводимые по монолитно-кирпичной технологии – 47% от общего количества корпусов в продаже. Также у застройщиков Новой Москвы в равной степени популярны монолитно-блочные (22%) и панельные (21%) технологии строительства. Монолитные же дома реализуются преимущественно в сегменте «бизнес» и составляют всего 8% от общего объема. Интересно, что, несмотря на увеличение объема предложения в комфорт-классе, средняя цена...

Несмотря на то, что специалисты фиксируют падение инвестиционной активности, растет количество непрофессиональных инвесторов, которые хотят, как минимум, сохранить свои сбережения и иногда рассматривают возможность дальнейшей перепродажи квартиры. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор инвестиционно привлекательных новостроек массового сегмента в «старых» границах Москвы. Главными критериями отбора стали – начальная стадия строительной готовности, низкая для локации стартовая цена, район с перспективами развития (например, улучшение транспортной доступности или расширение инфраструктуры района). Один из ключевых факторов для выбора инвестиционно привлекательных объектов – это стадия строительной готовности. «Золотая правило» инвестирования в недвижимости – вложиться в проект на начальном этапе строительства...

Затея с приобретением жилья всегда таит в себе множество нюансов и профессиональных тонкостей. Покупатель старается предусмотреть любую мелочь перед столь ответственной покупкой и, конечно, обращает внимание на качество строительства своего будущего жилища: согласно опросу «Миэль-Новостройки» 78% покупателей волнует то, из каких стройматериалов создан их дом. В то же время, экономкласс находится меж двух огней: в погоне за удешевлением себестоимости строительства некоторые застройщики жертвуют качеством строительных материалов, заменяя их на более дешевые, но при этом не всегда безопасные для человека, аналоги. Существуют, однако, технологии, которые позволяют избежать существенного удорожания проекта в угоду его экологичности. Как простому обывателю разобраться в строительных тонкостях и выбрать дом, который не навредит своим жильцам, но при этом будет укладываться в рамки экономсегмента? Специалисты «Миэль-Загородная недвижимость»...

Новая акция, приуроченная ко Дню народного единства, стартовала в жилом комплексе «Маяк». В течение ноября на ограниченный объем квартир одно-, двух- и трехкомнатных квартир будут действовать скидки в размере 7% при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На покупку 4-комнатных квартир действует скидка 5%. Кроме того, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на покупку квартиры или машиноместа - до 15 марта 2016 года при первоначальном взносе 60%. Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из...

Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых, помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жителей, так и для остальных москвичей. Российский рынок недвижимости сегодня переживает очередной этап эволюции. Сначала в нашей стране стали появляться организованные жилые комплексы с индивидуальной архитектурой, огороженной и благоустроенной территорией. Затем девелоперы начали насыщать их необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. И вот сейчас все более заметным становится новый тренд – создание возможностей для трудоустройства будущих жителей проекта. «Пионерами в этом направлении стали комплексы апартаментов, ...

Первый в России коттеджный поселок бизнес-класса в Заполярье оказался востребован среди жителей Мурманска. Через 1.5 года после запуска проекта продано более 120 участков и уже построено порядка 40 домов. Коттеджный поселок бизнес-класса «Рублево», построенный в 4-х километрах от Мурманска, стал первым девелоперским проектом подобного рода за полярным кругом, и его застройщики сознательно пошли на риск, надеясь на то, что им удастся сформировать спрос на жилье высокого уровня. В рамках реализации проекта, застройщики поселка предложили жителям Мурманска не только сервис, соответствующий традиционным представлениям о поселках подобного типа: центральное освещение, уборка, охрана, облагороженная территория, дороги и дополнительные услуги, но и возможность возведения домов повышенной комфортности и качества на собственных участках с учетом климатических особенностей российского севера. Фактически данный проект стал первым коттеджным...

Правительство Москвы приняло решение о строительстве дублера МКАД в Новой Москве. Первым из трех этапов строительства дороги станет 7-километровая трасса «Солнцево-Бутово-Видное», которая пройдет в непосредственной близости от таких проектов Группы Компаний «Мортон», как мкрн «Солнцево-Парк», Мортонград «Бутово» и мкрн «Восточное Бутово», а также мкрн «Завидное». Строительство дублера планируется в несколько этапов. В первую очередь предполагается возведение восьмиполосной магистрали с боковыми проездами, подземными пешеходными переходами и светофорами от Боровского до Калужского шоссе и от Киевского к Калужскому шоссе. На пересечении с Киевским шоссе запланирована двухуровневая развязка из четырех эстакад, одна из которых будет разворотной. Строительство аналогичной развязки будет на пересечении с Калужским шоссе. После этого начнутся работы на территории Сосенского поселения. В итоге появится еще одна магистраль с выходами в Бутово...

Компания MR Group сообщает о вводе в эксплуатацию жилого квартала «Водный», который расположен в 2 минутах от м. «Водный стадион». Строительство всех пяти корпусов завершено, жилому кварталу присвоен адрес Кронштадтский бульвар, д.6, корп. 1, 2, 3, 4, 5. В ближайшее время управляющая компания АО «ВК Комфорт» приступит к передаче ключей. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возведен жилой квартал - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 42 до 97 кв. м и квартиры площадью от 39 до 96 кв. метров и стоимостью от 7,1 млн рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию был ранее запланирован на 1 квартал 2016 года, но благодаря тому, что генеральный подрядчик Renaissance Construction качественно выполнил свою...

«Райффайзенбанк» аккредитовал все проекты группы компаний «МИЦ». По программе банка квартиры в жилых комплексах компании можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой под 11,3-11,75% годовых. Группа компаний «МИЦ», ведущий застройщик на рынке жилья Московского региона, предлагает максимально доступные ипотечные программы на своих объектах от известных российских банков. На днях закончилась работа по аккредитации всех проектов компании «Райффайзенбанком». Желающие приобрести квартиру в кредит в жилых комплексах «Татьянин Парк», «Зеленые Аллеи», Новоград «Павлино» и «Новое Павлино» могут воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой от «Райффайзенбанка». По условиям программы размер процентной ставки составляет от 11,3% годовых, срок кредитования до 25 лет. Кроме того, банк выдает ипотечные займы нерезидентам. Аккредитация объекта «Райффайзенбанком» означает финансовую стабильность и благонадежность ГК «МИЦ», как...

Трем корпусам первой очереди строительства городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» присвоены почтовые адреса. Одновременно с этим стало известно, как будет называться новая станция метро, расположенная всего в 800 метрах от жилого комплекса. Таким образом, у домов появился адрес, а у будущей станции - название. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы вынес решение о присвоении постоянного адреса первым трем корпусам жилого комплекса «Ривер Парк», которые будут сданы уже в конце этого года: • дому №8 присвоен адрес: ул. Коломенская, дом 12, корп.3. • дому №9 присвоен адрес: ул. Коломенская, дом 12, корп.2. • дому №10 присвоен адрес: ул. Коломенская, дом 12, корп.1. Кроме того, будущей станции метро, которое появится всего в 7 минутах ходьбы от городского квартала «Ривер Парк», присвоено официальное название – «Кленовый бульвар» (рабочее называние - метро «Нагатинский затон»). Данная станция входит в число...

7 ноября Всероссийское движение валютных заемщиков выйдет отдельной колонной на шествие, организованное КПРФ по случаю 98-ой годовщины Октябрьской революции. Мероприятие состоится в Москве и Санкт-Петербурге. Всероссийское движение валютных заемщиков представляет собой многотысячное объединение граждан под общим флагом борьбы за конституционное право на свое жилье. 10 ноября исполняется ровно год, как ЦБ отпустил рубль в свободное плавание, не предприняв предварительных шагов по спасению незащищенных заемщиков, оказавшихся под угрозой лишения единственного жилья. Уже год государство и банки игнорируют наличие остросоциальной проблемы: некогда добросовестные ипотечные заемщики не справляются с выросшими в разы платежами. Причина — не просто колебания курсов, а изменение политики Центробанка. В то же время в октябре 2015г. Правительство РФ одобрило иностранным автопроизводителям осуществление поставок оборудования по курсу валют на...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «ИНТЕКО») сообщает о повышении с 10 ноября 2015 года цен на апарт-резиденции в комплексах Balchug Residence и Balchug Viewpoint. Решение о повышении цен принято в связи с ростом строительной готовности объектов, а также с высоким спросом на них со стороны покупателей. Комплекс Balchug Residence — элитарный квартал, расположенный в самом центре Москвы – на Раушской набережной, на знаменитом Золотом Острове, напротив Кремля. Он состоит 5-ти корпусов, объединенных общим благоустроенным двором. В корпусах с 1-го по 4-й размещаются апарт-резиденции различных площадей и планировочных решений, уютное кафе, а также офисные помещения. Пятый корпус представляет собой небольшой двухэтажный особняк свободного назначения. В наличии эксклюзивное предложение – резиденции, имеющие отдельный вход с охраняемой внутренней территории квартала. Элитарный комплекс Balchug Viewpoint также находится на Золотом...

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в малоэтажном жилом комплексе «Аккорд. Smart-квартал», который возводится в экологически чистом и развитом Одинцовском районе, всего в 15 минутах от МКАД. Проект расположен на набережной реки Незнайка в окружении лесного массива. Площадь строительства малоэтажного жилого комплекса «Аккорд. Smart-квартал» составляет 34 га. В рамках проекта планируется возведение в несколько очередей 11 жилых корпусов монолитного типа домостроения. Окончание первой очереди строительства – I квартал 2017 года, второй очереди – IV квартал 2018 года, третьей очереди – IV квартал 2019 года. В каждом подъезде установлены лифты. Высота потолков составляет 3,1 метра. Благоустроенность В ЖК «Аккорд. Smart-квартал» реализуется концепция максимально свободного пространства – предусмотрены большие дворы, развивающие детские площадки, обустроенная прогулочная и рекреационная зона вдоль реки. Территория...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения вырос на 16,7%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 0,9%. В октябре 2015 года на рынке массового жилья был объявлен официальный старт продаж ЖК «Летчика Бабушкина 17», в котором c сентября было возможно бронирование квартир. Также рынок новостроек массового сегмента пополнился новым объемом квартир в уже реализуемых проектах. В частности, в продажу поступили квартиры во второй очереди МФК «Фили Град», два новых корпуса – в мкрн «Северный», один – в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark». Новый пул квартир вышел в шести комплексах: «Загорье», «Эталон-Сити», «Мичурино-Запад», «Терлецкий парк», «Город на реке Тушино – 2018», «Водный». Таким образом, по данным «Метриум Групп», по состоянию на октябрь на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 33 проекта с совокупным объемом предложения 11 260 квартир. За месяц...

В ноябре сотрудники МосгорБТИ проведут 24 выездных приема в 19 поселениях Новой Москвы. Как и прежде, клиентам будут оказаны все самые востребованные услуги Московского городского бюро технической инвентаризации. Жители ТиНАО смогут оставить заявки на выполнение кадастровых работ (подготовку технических, межевых планов и актов обследования), заказать техническую инвентаризацию и оформить паспорт объектов индивидуального жилищного строительства, садового некоммерческого товарищества, многоквартирных домов. Помимо этого выездные офисы принимают заказы на проведение инвентаризации инженерных коммуникаций, а также геодезические и картографические работы. За 7 месяцев существования выездных приемов в мини-офисы МосгорБТИ поступило свыше 300 обращений. Проведено более 150 консультаций по различным вопросам. Самая востребованная услуга среди обратившихся – адресная регистрация объектов недвижимости, на нее приходится около 50% всех заявок...

«Кунцево Плаза» – современный многофункциональный комплекс на западе Москвы – впервые принял участие в Неделе моды Mercedes-Benz Fashion Week Russia. В главном зале ЦВЗ «Манеж» располагался стенд «Кунцево Плаза» – яркий, необычный, больше похожий на арт-объект. Основой для креативной архитектурной концепции МФК «Кунцево Плаза», разработанной архитектурным бюро Jerde Partnership, стал русский авангард. Именно в такой стилистике был выполнен стенд «Кунцево Плаза» для Недели моды Мерседес-Бенц в России: ломаные линии в духе конструктивизма, сложные, перетекающие друг в друга геометрические фигуры разных форм, и три разнонаправленные колонны – символ «Кунцево Плаза», – венчающие и соединяющие воедино весь ансамбль. Силуэт этого арт-объекта повторял архитектурные очертания «Кунцево Плаза», а по колористическому решению перекликался с творческими экспериментами художников начала XX века. Вечером 24 октября арт-объект «Кунцево Плаза» ...

Согласно обновленному Генеральному плану развития Екатеринбурга до 2025 года одним из самых перспективных для загородного жилья станет Тюменский тракт. Напомним, актуализированный документ накануне представили общественности городские власти. Согласно обновленному плану, уральская столица будет развиваться в восточном направлении. В частности, оживленное строительство запланировано по Тюменскому тракту, где вскоре появится новый масштабный район Истокский, где запланировано возвести 4 млн кв.м. жилья. Частные застройщики уверены, что вместе с реализацией масштабных проектов и инфраструктуры вокруг них новую жизнь получат существующие на Тюменском тракте организованные коттеджные поселки. Сегодня одними из самых знаковых проектов в этом направлении являются коттеджный поселки «Александрия» (общая площадь около 250 гектар), «Большая медведица» (18 гектар), «Шервуд Парк» (50,74 гектар). Все объекты объединяет относительно удобная и...

Сразу три проекта компании MR Group вошли в шорт-лист престижной премии Urban Awards-2015. «Двинцев,14» вышел в финал в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса», МФК «Савеловский Сити» - в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» и ЖК «Фили Град» - в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса». Комплекс апартаментов бизнес-класса «Двинцев,14» расположен на пересечении улиц Двинцев и Полковая, в пяти минутах от Сущевского Вала. Комплекс представляет собой клубный дом средней этажности, высотой в 7 этажей, в котором будет предложен ограниченный объем апартаментов площадью от 37 до 65 кв. м, что создает проекту необходимую камерность и эксклюзивность. Ко-эксклюзивные риэлторы – компании «Метриум Групп», «Миэль-Новостройки» и Est-a-Tet. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2016 года. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на...

10 ноября 2015 года Центр межрегиональных сделок «Миэль» проводит «Вечер карьеры». К участию приглашаются агенты, в том числе только начинающие свой карьерный путь, желающие работать в крупнейшей в России сети офисов недвижимости. Управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян и руководитель Центра межрегиональных сделок Максим Ефимовских расскажут об особенностях работы Центра, о преимуществах и отличиях федеральной сети, а также перспективах, которые предлагает ЦМС «Миэль» своим сотрудникам. Жители регионов РФ приобретают недвижимость в Москве и Московской области; жители Москвы интересуются недвижимостью других регионов страны; проводятся сделки между жителями федеральных округов и т. д. Центр межрегиональных сделок работает на основе партнерства с риэлторскими компаниями в регионах РФ. К сегодняшнему дню ЦМС объединил региональные и зарубежные офисы «Миэль» (36 в Московской области, 22 в других регионах РФ...

Покупатели квартир в ЖК «Котельнические высотки» теперь могут подать заявки на кредит по программе «Ипотека с господдержкой» от банка ВТБ 24! Поручительство и дополнительное обеспечение по кредиту не требуется! Условия кредитования следующие: - процентная ставка – от 11,15% годовых; - первоначальный взнос – от 20%; - максимальная сумма кредита – 8 млн руб.; - срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Также действует программа «Ипотека. Строящееся жилье»: - ставка от 13,75% годовых; - первоначальный взнос 30%; - минимальный размер кредита – от 1,5 млн руб.; - срок кредитования также до 30 лет. ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая...

В октябре на первичном рынке Москвы появились в продаже 3 новых жилых комплекса бизнес-класса и 1 новый проект премиум-класса. Изменение структуры экспозиции сказалось на средней цене 1 кв. метра: она снизилась до отметки 251,8 тыс. руб. Как отмечают специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», планомерное снижение показателя стоимости 1 кв. метра новостроек бизнес- и премиум-класса, которое наблюдается с февраля 2015 года, связано в первую очередь с выводом на рынок новых проектов. Напомним, в I квартале девелоперы вывели на продажу 8 новых ЖК в рассматриваемом сегменте, во II квартале – 2, в III квартале – 4, и еще 4 – только в течение октября 2015-го. Все новые жилые комплексы располагаются в разных районах Москвы, таким образом, изменилась и картина с объемом предложения по округам столицы. Так, по итогам октября, наиболее широкий ассортимент новостроек бизнес- и премиум-класса наблюдался в СЗАО. В тройку...

Московская международная выставка «Автокомплекс» успешно прошла с 28 по 30 октября в «Экспоцентре». Выставка проводилась при поддержке Правительства г. Москвы уже в 22-й раз. Государственное унитарное предприятие «Дирекция гаражного строительства» (ГУП «ДГС») совместно с ОАО «Мосреалстрой» представили на выставке машиноместа в отдельно стоящих паркингах, находящихся в собственности г. Москвы, что вызвало широкий спрос у владельцев автомобилей. Так как ОАО «Мосреалстрой» реализует машиноместа от ГУП «ДГС» во многих районах г. Москвы, менеджеры компании подобрали необходимые объекты для большинства интересующихся. В рамках выставки «Автокомплекс» был проведен Круглый стол на тему «Опыт и перспективы развития гаражей и паркингов в крупных городах», организованный ГУП «ДГС» и ОАО «Мосреалстрой». В ходе Круглого стола выступили ведущие специалисты таких крупных компаний как: • ГУП «ДГС», • ОАО «Мосреалстрой», • «ДельтаКредит» банк, • «A1...

Компания MR Group сообщает о старте подготовительных работ по строительству нового комплекса апартаментов бизнес-класса «Басманный,5», который расположен в ЦАО г. Москвы. В комплексе будут представлены апартаменты площадью от 40 до 177 квадратных метров. «Басманный,5» является первым совместным проектом компаний MR Group и Coalco в рамках подписанного в марте 2015 года договора о стратегическом сотрудничестве, где MR Group выступает fee-девелопером московских проектов компании Coalco. Комплекс апартаментов «Басманный, 5» расположен в историческом центре Москвы, в 5 минутах от Садового кольца и станции метро «Красные ворота», в пешей доступности от знаменитых театров и музеев, центра современного искусства. Архитектурная композиция 18-этажного здания переменной высотности разработана известным европейским бюро APA Wojciechowski Architects. «Уникальная транспортная доступность позволяет жителям комплекса «Басманный, 5» быть в центре...

Компания «Еврострой-Развитие» выходит на рынок генподряда для сторонних клиентов. Ранее компания выступала генеральным подрядчиком исключительно собственных проектов ГК «Еврострой». Основной специализацией подразделения станет организация и управление строительством «с нуля» и до сдачи в эксплуатацию объектов любого уровня сложности и целевого назначения. В течение года «Еврострой-Развитие» планирует увеличить портфель проектов в сегменте внешнего генподряда в два раза. Новая структура компании «Еврострой-Развитие» будет осуществлять для внешних клиентов полный комплекс работ генерального подрядчика, включая обеспечение материально-техническими ресурсами, оборудованием для механизации строительства, техникой и персоналом. Кроме того, в спектр услуг будет входить предоставление заказчику полной информации о возможных рисках и нюансах проекта еще до подписания договора генерального подряда. Возглавит новое направление управляющий...

Юлия окончила Высшую Школу бизнеса и менеджмента по специальности юрист-правовед, после успешной юридической карьеры получила статус адвоката в Московской коллегии адвокатов, занималась проектами недвижимости в части юридического консалтинга и разработки юридической структуры сделок жилой и нежилой недвижимости в России и за рубежом. В международной консалтинговой компании Knight Frank Юлия Царан занимала должность заместителя директора департамента жилой недвижимости, а также руководителя бизнес-аналитики проектов, где отвечала за развитие бизнеса в области управления продажами проектов жилых новостроек, внедрение новых стандартов работы на базе европейского опыта компании, установление конструктивного взаимодействия с застройщиками московского региона и зарубежными девелоперами. На посту генерального директора, в статусе управляющего партнера международного холдинга ORDO Group Юлия развивала стартап компании в России, налаживала...

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о старте акции “iPad в подарок” для всех покупателей квартир в ЖК “Дом на Нагатинской”. До 30 ноября при приобретении любой квартиры в ЖК “Дом на Нагатинской” клиенты получают планшет iPad Mini 2 32 GB. Условия акции распространяются только при 100% оплате, по ипотеке - по предъявлении квитанции об оплате первого взноса или всей суммы (если банк оплачивает все 100% по ДДУ) и при рассрочке - по предъявлению квитанции об оплате первого взноса. К реализации в ЖК “Дом на Нагатинской” доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 41 до 96 кв.м. в корпусах №1 и 2. Ввод в эксплуатацию ЖК "Дом на Нагатинской" запланирован на 3 квартал 2016 года. В настоящий момент действуют скидки до 3% при покупке квартир в новом жилом комплексе при 100% оплате или по ипотеке: • При покупке однокомнатной квартиры – экономия составит до 300 000 руб. • При покупке двухкомнатной квартиры - ...

Круглый стол «Управляющая компания и жители, или Как правильно организовать придомовую территорию» прошел в Красногорске 30 октября 2015 г. Группа компаний «Садовое кольцо» собрала на обсуждение жителей Красногорского района, сотрудников управляющих компаний, представителей общественных организаций и администрации г. п. Красногорск. Поводом для встречи стал опыт совместной деятельности населения и управляющих компаний в организации детских площадок. Поэтому первое слово на круглом столе предоставили детям – героям видео-ролика о том, какой должна быть идеальная площадка. Это задало один из основных векторов обсуждения: проблема выработки совместного решения, которое устроит всех пользователей – вне зависимости от возраста и спектра их требований. В частности, присутствующие высказали свое мнение о необходимости проведения общего собрания дома и грамотно организованного опроса населения. Председатель Совета дома №16 по ул. Почтовой...

В период с 2002 по конец 2014 года в малоэтажных подмосковных новостройках было продано более 43 тысяч квартир. При этом 67% из них реализованы в течение последних двух лет. Кто покупает квартиры в малоэтажных загородных ЖК, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». Всплеск покупательной активности в последние годы был продиктован появлением на первичном рынке качественно нового предложения – недорогих квартир с небольшой площадью в комплексах с развитой внутренней инфраструктурой и на оптимальном удалении от столицы. Покупателей жилья в загородных малоэтажных ЖК можно разделить на пять основных групп. 1. Молодые люди – 45% В эту группу входят одинокие мужчины, либо молодые супруги без детей в возрасте от 25 до 35 лет. Они ориентированы на приобретение своего первого жилья за счет собственных средств и ипотечного кредитования. При этом с первоначальным взносом им зачастую помогают родители. «Покупатели, относящиеся к...

Управляющая компания Zeppelin получила право на обслуживание крупного объекта - многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Zeppelin будет осуществлять эксплуатацию проекта общей площадью 84 871 кв. м. МФК «Савеловский Сити», расположенный на улице Новодмитровская, включает в себя высококлассный и самодостаточный микс коммерческой и жилой недвижимости, а так же сопутствующей для работы и отдыха инфраструктуры. В данный момент реализована первая фаза МФК: два здания высотой 19 этажей, объединенных общей подземной частью, и отдельно стоящая надземная автостоянка. Во второй фазе будут построены 47-этажные здания с апартаментами. Проект помимо современных офисов и премиального жилья, включает в себя конференц-залы, паркинги, рестораны, бутики, супермаркет, спортивные площадки, благоустроенную зону отдыха и детский сад. Комплекс создан с применением современного инженерного оборудования. По условиям выигранного тендера в функции...

31 октября покупатели квартир в ЖК «Белые Росы» смогли познакомиться со своими будущими соседями: специально для жильцов комплекса застройщик – ООО «СтройКомфорт» – организовал праздник для всех, кто скоро станет новоселом. Погода побаловала всех гостей «Белых рос» ярким солнцем. Каждый смог насладиться горячим чаем или кофе, попробовать вкусную выпечку, а специально для детей готовили сладкую вату и поп-корн! На сцене выступал известный музыкальный коллектив – Folk-Time, а на площадке работали аниматоры. Также для всех посетителей была открыта возможность воспользоваться услугами компаний-партнеров, таким образом новосёлы могли решить несколько задач сразу: от получения правовых консультаций по перепланировке квартир до ремонта под ключ, меблировки и установки фильтров и кондиционеров. Во время праздника покупатели квартир смогли не только поучаствовать в развлекательной программе и задать вопросы представителям застройщика, но и...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что корпуса 8 и 9 жилого комплекса «Новое Бутово» получили заключения о соответствии (ЗОС). В ближайшее время на эти корпуса будут получены разрешения на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214. Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства. Основные преимущества...

Компания «Желдорипотека» получила разрешение на ввод в эксплуатацию нового 16-ти этажного 3-секционного жилого дома в центральной части города, по адресу: г. Барнаул, улица Молодежная, д.59. Жилой фонд города Барнаула увеличился на 165 новых квартир улучшенной планировки, общей площадью 8700,4 кв. м. Всего в доме 60 однокомнатных, 75 двухкомнатных и 30 трехкомнатных квартир. Дом построен с использованием современной, безопасной и надежной технологии – монолитно-каркасной. Наружные стены кирпичные с утеплителем и вентилируемым фасадом, что придает дому повышенную тепло- и звукоизоляцию, увеличивает срок службы и улучшает внешний вид дома. Придомовая территория благоустроена, построена детская площадка и зоны отдыха, проложены пешеходные дорожки, заасфальтирована собственная стоянка для автомобилей, произведено дополнительное озеленение. «Для нас очень важен последний и самый важный этап при строительстве дома – это получение...

Поселок Кембридж начинает жить полной жизнью – первые 30 семей уже переехали в свои новые дома и празднуют новоселье. Скоро число счастливых жителей увеличится в несколько раз, ведь 120 домов на данный момент находятся в активной стадии ремонтных работ. Все дома первой очереди подключены к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, имеются все необходимые телекоммуникации: цифровое ТВ и скоростной интернет, В каждом доме установлено качественное немецкое газовое оборудование. Сейчас жители подстраивают таунхаусы «под себя» - строят мансарды, кладут теплый пол, возводят лестничные марши, штукатурят стены, прокладывают трубы отопления и многое другое. Некоторые жители справляются своими силами и создают собственные дизайн-проекты интерьера, воплощая свои мечты в жизнь, а кто-то предпочитает заказывать уже готовые с целью экономии времени. На сайте застройщика можно найти разные примеры планировок...

Транспортную доступность жилых комплексов, расположенных за пределами МКАД, принято рассчитывать, в первую очередь, для автомобилистов. На втором месте указывается наземный общественный транспорт до ближайших станций метро. И по непонятной причине большинство игроков рынка недвижимости сбрасывают со счетов электрички. При этом, как показало исследование, проведенное специалистами компании «Метриум Групп», благодаря скоростному железнодорожному транспорту из многих городов Московского региона сегодня можно добраться до центра столицы быстрее, чем из районов, расположенных внутри Московской кольцевой автодороги, на метро. На основе полученных данных эксперты составили рейтинг самых доступных городов Подмосковья. За последние несколько лет на основных направлениях Московской железной дороги были запущены около 50 маршрутов скоростных электропоездов. Причем параллельно реализуются сразу несколько проектов: РЭКС (Регион-экспресс), «Спутник»...

Новая акция, приуроченная ко Дню согласия и примирения, стартовала в жилом комплексе «Маяк». В течение ноября на ограниченный объем квартир будут действовать специальные условия покупки, причем размер скидки зависит от размера приобретаемой квартиры. Так, на покупку трех- и четырехкомнатных квартир будет действовать скидка 7% при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На аналогичных условиях (100% оплата или ипотека) скидка в 5% предоставляется на приобретение однокомнатных и двухкомнатных квартир. Кроме того, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на покупку квартиры или машиноместа - до 15 марта 2016 года при первоначальном взносе 60%. Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк»...

Специалисты группы компаний «Миэль» проанализировали города среднего пояса Московской области с точки зрения доступности на железнодорожном транспорте до вокзалов Москвы и составили рейтинг. Они отметили, что на транспортную доступность города влияет не только время в пути, но и средний интервал между поездами в часы пик, количество железнодорожных станций в локации, а также наличие скоростных поездов и количество их в сутки. Для измерения среднего времени в пути, интервалов между поездами и подсчета количества скоростных поездов в сутки использовался сервис «Яндекс. Расписание». В рейтинге принимали участие 10 городов среднего пояса Московской области. Доступность подмосковных городов рассчитывалась с учетом времени в пути от центральной станции города до вокзала Москвы. В рейтинге также учитывалось и количество железнодорожных станций в городе, а также средний интервал между поездами в часы пик. «Безусловно, время в пути – это...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, зачем нужен ипотечный брокер, и чем отличается процесс оформления ипотеки для заемщиков «с улицы» и клиентов ипотечного брокера. 1. Правильный курс Ипотечный брокер ориентируется во всех ипотечных предложениях, представленных на рынке, и может подобрать для заемщика оптимальную программу кредитования исходя из его потребностей и финансовых возможностей. Самому заемщику разобраться в большом многообразии ипотечных предложений довольно трудно, а оценить свое финансовое положение и кредитную историю объективно – еще сложней. Ипотечный брокер подробно объясняет, какие документы необходимо собрать, чтобы добиться одобрения заявки, помогает сформировать пакет документов исходя из требований конкретного банка с учетом слабых и сильных сторон клиента. Например, если приходит индивидуальный предприниматель...

Реализация проекта по благоустройству набережных Москвы-реки является одной из ключевых задач московских властей. О приоритетности данного направления говорит хотя бы тот факт, что экспозиция одной из самых главных водных артерий города стала центральной на Урбанистическом форуме. Проект очень большой: требует облагородить набережные, создать порты со всей инфраструктурой, обеспечить пассажирское движение по реке и создать жилые кварталы на заброшенных территориях. В перспективе здесь появятся отличные места для отдыха, а сейчас компания «НДВ-Недвижимость» предлагает статистические данные по жилым проектам, которые находятся у набережных Новостроек у Москвы-реки совсем немного. Это 12 жилых комплексов, к которым можно добавить еще 5 объектов, расположенных совсем близко к водоему. Нужно пройти 400-450 метров, чтобы выйти к реке. По этой причине высотные проекты обладают прекрасными видовыми характеристиками. От общего объема...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что в ЖК Мичурино-Запад" стартовали новые ипотечные программы. Теперь покупатели квартир смогут воспользоваться ипотечным кредитом в Сбербанка на срок до 30 лет. Процентная ставка составит 11,4% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры. Действует программа ипотеки с господдержкой от банка Дельта Кредит. Процентная ставка – от 11,5% до 12% годовых. Кредитом могут воспользоваться покупатели в возрасте до 65 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры. Интеркоммерцбанк предлагает процентную ставку по кредиту от 9,9% до 10.5% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры. Подробности вы можете узнать по телефону: +7(495)995-15-25. Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее...

Всем покупателям квартир в новом жилом комплексе «Green Park» теперь доступна беспроцентная рассрочка на весь период строительства дома. Срок сдачи первой очереди запланирован на четвертый квартал 2016 года. Именно на это время компания предлагает рассрочку без комиссий и других дополнительных расходов. Для получения рассрочки необходимо внести 30% от стоимости квартиры, остальную часть покупатель может внести равными платежами в течение всего периода рассрочки, или же сотрудники «RCC» готовы сформировать индивидуальный график платежей для каждого клиента, в зависимости от его возможностей и индивидуальных обстоятельств. По мнению компании «RCC», данная акция позволит покупателям иметь более комфортные условия для приобретения квартиры в ЖК «Green Park », а также возможность рассчитать свои затраты и выделить необходимый бюджет на другие нужды, например ремонт. Напомним новый жилой комплекс «Грин Парк» расположился в 12 км...

Приобрести собственное жилье или улучшить свои жилищные условия доступно далеко не всем желающим. Мало кому известно, что на сегодняшний день в РФ существует целый ряд жилищных программ государственной поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что это за программы, кто может стать участником подобной программы, куда обращаться и какие документы необходимо предоставить? Агентство недвижимости «Родные Пенаты» стремится к тому, чтобы клиенты были довольны нашей работой. Мы всегда информируем покупателей недвижимости о том, какие существуют возможности сократить расходы при приобретении жилья, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет и тем самым делаем покупку более доступной и приятной. В связи со всем вышесказанным возникла идея проведения семинара на столь важную тему с участием не только наших сотрудников, но и с привлечением специалистов сторонних организаций, имеющих непосредственное отношение к заявленной теме. Семинар на...

В Москве в Гостином дворе завершила работу Международная выставка недвижимости «Домэкспо», а на площадке Крокус Экспо прошла VI Международная архитектурная, строительная и интерьерная выставка «Красивые дома. Российский архитектурный салон». Всю прошлую неделю архитекторы, проектировщики, дизайнеры и строители из разных регионов России представляли свои, как реализованные, так и виртуальные проекты под единой концепцией «Архитектура, строительство, дизайн, технологии». В программу выставки были включены презентации новых проектов, профессиональные конкурсы, премии, мастер-классы, воркшопы и лекции. Роман Коняхин, управляющий выставкой домов на Белой Даче «Малоэтажная страна», постоянный участник профильных мероприятий рынка, отметил, что в этом году организаторы выставок отдали предпочтение не столько красоте и дизайну, сколько практическим аспектам отрасли: «Архитектура сегодня становится все более продуманной и функциональной, а...

Дом с садом продается быстрее и дороже - уверена ландшафтный архитектор Елена Асташкина, которая только что закончила работу над новым «Серебристым садом» на выставке домов «Малоэтажная страна» на Белой даче. Сам сад, как растущий организм, дорожает каждый год, в отличие от даже самого стильного и дорого дома с качественным ремонтом. Вместе с деревьями и кустарниками растет и их цена. Дом с садом продается примерно на 30% дороже, чем без него. «Организация процесса закладки сада требует много сил, терпения, профессиональных знаний и средств. Но необходимо понимать, что между ландшафтной архитектурой и озеленением - огромная разница. От постановки этой задачи зависит, будет ли сад выгодным капиталовложением или станет дорогой обузой для его владельца», - предостерегает Елена Асташкина. В ландшафтной архитектуре работают свои законы. Но какими бы красивыми ни были цветы, деревья, кусты, посаженные в вашем саду, без правильного...

Застройщики одного из крупнейших жилых объектов Подмосковья, микрорайона «Новое Бисерово», отмечают повышенный интерес региональных покупателей. Государственные программы субсидирования обернулись массовым потоком переселенцев в Подмосковье и Москву из других регионов России. Региональные покупатели используют возможности различных социальных программ, в том числе, социальной ипотеки для переезда в столичный регион, и данное явление можно назвать массовым. Как подтверждают представители застройщиков, более половины покупателей объектов недвижимости в микрорайоне – жители различных регионов со всей России. Причем, если говорить о социальной ипотеке, то речь идет не только о военных и ветеранах, но и о других многочисленных категориях граждан. По-сути, на такую ипотеку может претендовать большая часть населения РФ, например, те, у кого в их собственной квартире метраж не соответствует норме на человека, бюджетники, семьи с 2-мя детьми и...

Группа Компаний «Мортон» готовит к сдаче в эксплуатацию еще одну школу на 1100 учащихся в микрорайоне «Авиаторов», г.о. Балашиха – строительство объекта полностью завершено, в начале ноября ожидается получение ЗОС и сдача в эксплуатацию. Как отметил губернатор Московской области Андрей Воробьев, школа будет открыта после январских каникул, не дожидаясь 1 сентября. Сегодня в микрорайоне уже работают 3 детских сада, каждый на 140 малышей, и школа с мощным спортивным ядром, также на 1100 учащихся. Вторая школа в микрорайоне Авиаторов построена по авторскому архитектурному проекту. Яркое оригинальное здание состоит из 4-этажного учебного корпуса и корпуса со спортзалом и административными помещениями, соединенных просторным переходом. Школа с прилегающими спортивными и игровыми площадками располагается на земельном участке площадью 1,83 га, граничащим с одним из детских садов. В физкультурно-спортивной зоне разбиты поле для...

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения на квартиры и нежилые помещения в жилых домах комплекса «Эко Видное», который расположен в 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон». Только до 10 ноября при 100% оплате покупатели могут получить скидку в 5% на однокомнатные, 7% на двухкомнатные и 3% на трехкомнатные квартиры, а также до 10% на нежилые помещения в построенных домах. «Эко Видное» - это современный жилой микрорайон от компании MR Group. В 17-этажных домах популярных серий покупатели могут выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 34,4 до 99,8 квадратных метров, с оптимальными планировками и стоимостью от 3,4 млн рублей. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet и «Метриум Групп». На сегодняшний день завершена передача ключей первой и второй очередей проекта, третья очередь ЖК «Эко Видное», где покупателям предлагаются квартиры с видом на реку и лес, готовится к вводу в...

Энергоэффективные (пассивные) дома совмещают в себе непревзойдённый комфорт и низкое энергопотребление. Качественное проектирование и строительство в комбинации с высококачественными окнами, входными дверьми, высоким уровнем теплоизоляции, герметизации, вентиляцией с рекуперацией и автоматической системой управления зданием – всё это ключевые составляющие, которые отличают Энергоэффективные, пассивные дома от других, стандартных. С точки зрения архитектуры, эти высокоэффективные дома нисколько не отличаются от своих стандартных соседей. Это происходит потому, что энергоэффективный, пассивный дом характеризует стандарт по техническим показателям, а не требует изменения технологий строительства: есть удельные величины энергопотребления энергоэффективных, пассивных домов, однако, проектировщики вправе свободно выбирать нужную архитектуру дома, здания. Когда начинается работа над проектом дома, необходимо особое внимание к деталям, для...

Обучение в вузах Чехии является не только престижным, но и доступным. Более того, образование, полученное в стране, котируется почти во всем мире благодаря внедрению Болонской системы образования. Обучение в Чешской Республике позволяет переводиться из других вузов общей системы либо легко продолжать обучение в других вузах и других странах. Для понимания русскоязычных людей чешские вузы традиционно делят на государственные и частные. Однако на практике государственные вузы таковыми не являются. Это очень даже частные вузы, которые обучают студентов за грант, полученный как от государства, так и от частных компаний и лиц. Фактическое обучение в таком вузе является бесплатным для студента, но не для самого вуза. В то время, как коммерческие вузы представляют собой полную финансовую компенсацию всего процесса обучения самим студентом. Грантовые вузы в Чехии ценятся значительно выше коммерческих, кроме тех, где обучают профессионалов в...

Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о состоянии рынка элитной аренды, о том, как изменился состав арендаторов и их поведение, какие квартиры они ищут и что заставляет менять арендуемую квартиру на новую. 1. Курс на импортозамещение «Количество экспатов, арендующих элитные и премиальные объекты, по сравнению с 2012-13 гг. сократилось почти на 50%. Сейчас это в основном холостяки или пары без детей. Интерес этой категории квартиросъемщиков сосредоточен на предложениях с бюджетом до 90 тыс. руб./мес. Сейчас основная масса арендаторов в высоких ценовых сегментах – это российские граждане, чаще всего семьи с детьми. В премиальном сегменте и «верхнем» бизнес-классе по-прежнему востребованы студии и однокомнатные квартиры с гостиной в пределах исторического центра с бюджетом до 90 тыс. руб./кв. м. Семейных покупателей...

28 октября состоялся IX Московский форум лидеров рынка недвижимости, организованный деловой газетой «Ведомости». Деловую программу форума открывал бизнес-завтрак, партнером которого выступила компания «БЕСТ-Новострой». Тема мероприятия звучала как «Новые возможности для ведения бизнеса и привлечения инвестиций в условиях санкций: приоритеты регуляторов, потребности инвесторов и реальная практика». Модератор бизнес-завтрака Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», задала участникам наиболее актуальные вопросы, которые коснулись взаимодействия бизнеса и власти, привлечения инвесторов, соотношения спроса и предложения на рынке недвижимости. В бизнес-завтраке приняли участие: Григорий Алтухов, коммерческий директор, ФСК «Лидер» Ирина Дзюба, партнер, член совета директоров компании MR Group Иван Романов, член правления, управляющий директор в Москве, «Группа ЛСР» Наталья Начева, генеральный директор ЗАО «Патриот»...