0

Специализированные торговые центры изменяют концепцию. Это связано с кризисом и теми проблемами, которые испытывают ритейлеры «якорных» товарных групп, а также с попыткой собственников ТЦ диверсифицировать арендный бизнес - считают специалисты ГК «Экоофис». Специализированные торговые центры появились в нашей стране примерно 15 лет назад. Основной идеей формата стало объединение на одной площадке товаров разных производителей. К настоящему времени на столичном рынке функционируют специализированные ТЦ различных товарных групп: товары для детей, товары для дома и ремонта, магазины с различными товарами для хобби, товары для спорта и активного отдыха, бытовая техника и электроника, ТЦ, торгующие мебелью и фурнитурой и т.д. За 15 лет формат прочно занял свое место на рынке и получил устойчивую аудиторию, как и «традиционные» концептуальные ТЦ с одним-двумя якорными арендаторами и торговой галереей, где располагаются магазины разного...

Группа компаний «Лидер Групп» заняла пятое место в рейтинге ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья страны по состоянию на середину лета 2015 года. Ранжирование строительных компаний было произведено Национальным Объединением Застройщиков Жилья (НОЗА) совместно с порталом NovostroykiRF.ru на основе анализа проектных деклараций и сайтов компаний. В настоящее время объем жилищного строительства, осуществляемого ГК «Лидер Групп» в России, оценен независимыми экспертами в 1,128 млн кв.м. По данным рейтинга, в настоящий момент больше строят лишь четыре компании — группа «ЛСР», группа компаний «СУ-155», холдинг Setl Group и группа компаний «Мортон». Если же говорить о застройщиках, работающих в том числе в Московском регионе, то ГК «Лидер Групп» заняла в рейтинге четвертое место. Примечательно также, что ГК «Лидер Групп» стала единственной в ТОП-5 крупнейших застройщиков, реализующей исключительно проекты строительства монолитных и...

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, до конца августа действует специальное предложение для клиентов Сбербанка. При оформлении ипотечного кредита предоставляется скидка на квартиру 2%. Минимальная стоимость с учетом дисконта начинается от 2,65 млн рублей. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». Скидка 2% действует при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита от Сбербанка. Дисконт предоставляется на квартиры №№3, 4, 6, 36, 21, 22, 23, 24, 47 в корпусе №15. Для того чтобы воспользоваться предложением, нужно обратиться в любое отделение Сбербанка, специалисты которого передадут информацию по заемщику в офис продаж объекта. Предложение действительно до 20 августа 2015 года. Ипотека от Сбербанка доступна по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки. Согласно условиям, ставка по ипотеке составляет 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что все покупатели квартир в корпусе 8 ЖК «Новое Бутово» могут записаться на просмотр! Скоро начнется заселение корпуса. Для покупателей квартир в корпусе 9 показы стартуют 25 августа. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214. Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства. Основные...

15 августа в офисе продаж Микрогорода «В лесу» пройдет традиционная «Ипотечная суббота», где можно будет получить консультацию от пяти крупнейших российских банков. Одним из принципов Микрогорода «В лесу» всегда было создание оптимальных условий для покупки квартир. Традиционно ипотека пользуется довольно высоким спросом среди покупателей жилья в массовом сегменте. По итогам I полугодия 2015 года примерно 37% сделок в Микрогороде «В лесу» было осуществлено при помощи ипотечного кредита. С учетом данной тенденции и стремления обеспечить комфортные условия покупки Микрогород «В лесу» проводит для потенциальных клиентов традиционные «Ипотечные субботы», где каждый желающий может получить самые актуальные сведения об ипотечном кредитовании, сравнить предложения банков и оформить заявку на кредит в одном месте. 15 августа с 11:00 до 18:00 в офис продаж Микрогорода будут приглашены представители пяти крупнейших российских банков: Сбербанк...

1 июня 2015 года состоялось открытие нового офиса компании «Невазайм» в центральном районе Санкт-Петербурга. Новый офис по обслуживанию клиентов расположен по адресу Лиговский проспект 21, офис 110. Отделение открыто для клиентов по будням с 10.00 до 19.00. Офис уже пользуется большой популярностью среди жителей Санкт-Петербурга и области. Важную роль в этом играет удобное месторасположение – отделение расположено всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Площадь Восстания. Среди предоставляемых ООО «Невазайм» услуг – займ под залог недвижимости, займ до продажи недвижимости, срочный выкуп недвижимости. Компания выдает займы под залог имущества размером от 100 тыс. до 2 млн. рублей (не более 50% от стоимости недвижимости). Срок погашения составляет от 3 до 12 месяцев, процентная ставка – от 3%. Получить деньги до продажи имущества на период поиска покупателя можно на следующих условиях: процентная ставка – 2,5 %, размер займа – от 100...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на август 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек в Реутове составила порядка 98,7 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав незначительную положительную динамику на 0,2% относительно аналогичного периода 2014 года, что обусловлено вымыванием объема предложения в корпусах на высокой стадии готовности и поступлением в реализацию новых объемов квартир в корпусах на более низкой стадии строительной готовности. По состоянию на август в городе Реутов в реализации было представлено 9 проектов суммарной площадью предложения 137,1 тыс. кв. м или более 2 010 квартир, что практически соответствует объему предложения в аналогичном периоде 2014 года – в суммарной площади квартир объем предложения вырос на 1,1%, в количестве квартир сократился на 2,9%. Средневзвешенная цена предложения...

ВТБ24 стал активным участником региональной выставки жилья и ипотечных продуктов. Организатором мероприятия стало региональное министерство строительства, жилищно–коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области. На выставке жители региона смогли ознакомиться с ипотечными продуктами, которые банк реализует в рамках программы «Жилье для российской семьи», а также получить бесплатные консультации по всем интересующим вопросам. В выставке также приняли участие строительные компании, которые представили проекты строительства многоквартирных домов. Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Ульяновской области Игорь Костюник, участие в подобных мероприятиях для банка - это дополнительная возможность проконсультировать потенциальных клиентов, повстречаться с коллегами и экспертами стройиндустрии, ознакомиться с последними тенденциями развития отрасли. «Мы получили только положительные отзывы от наших клиентов и партнеров», - отметил...

6 августа в ЖК «Белые Росы» (г. Котельники) состоялась демонстрация двух полностью построенных корпусов и здания детского сада. Мероприятие было приурочено к проведению акции «Белые дни». Только с 5 по 12 августа квартиры в ЖК «Белые Росы», в том числе в уже готовых корпусах 6 и 7, можно купить со значительными скидками. На стройплощадке ЖК «Белые Росы» можно увидеть уже возведенный корпус 7, а также здание детского сада, который пристроен к этому корпусу. В ближайшее время ожидается ввод в эксплуатацию первых двух домов (6 и 7), а детский сад будет сдан уже в августе. Уже сейчас, посетив лобби одного из построенных корпусов, можно убедиться в высоком качестве строительства и отделки. Все материалы, применяемые в отделке общественных пространств в корпусах ЖК «Белые Росы», – натуральные (это гранит, мрамор, дерево). Лобби оборудованы на уровне бизнес-класса – с зоной приема посетителей (ресепшн) вместо типовой консьержной. Также для...

10 августа 2015 г. в Екатеринбурге стартует онлайн-голосование за лучшие новостройки и поселки в рамках конкурса Домофест. Впервые уральцы смогут самостоятельно выбрать лучшие дома, в которых они хотели бы реально жить. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. Голосование пройдет на сайте Е1. Недвижимость. 30 объектов недвижимости – новостройки и поселки Екатеринбурга вступят в борьбу за доверие уральского потребителя. Самая острая борьба развернется в номинации «Загородный проект» - тут заявлено 10 объектов. Большинство расположено в Сысертском направлении – «Николин Ключ», «Заповедник», «Клевер», «Новофомино» и «Родные просторы». Конкурировать с ними будут объекты с Полевского направления – «Экодолье Екатеринбург» и «Ромашкино», с Тюменского тракта – «Алые паруса» и «Снегири», а также поселок в районе Широкая речка - «Семейный». За звание лучшего жилого комплекса Екатеринбурга в сегменте...

В Москомстройинвесте прошло рабочее совещание по вопросам разработки проекта планировки и реализации мкр. «Мегаполис», расположенного на востоке Москвы. Вобсуждении приняли участие представители компании-инвестора ОАО «Косинское» и «НДВ-Групп», которая является соинвестором проекта и вложит в его реализацию 3 млрд рублей. Возглавил совещание председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На сегодняшний день осуществляется разработка проекта планировки. Как отмечается на сайте Москомстройинвеста,соинвесторысмогут завершить данные работы в сентябре 2015 года, после чего проект будет рассмотрен на ГЗК и вынесенна публичные слушания. В случае успешного прохождения публичных слушаний инвесторы готовы приступить к реализации проекта уже в IV кв. 2015 года. Разработка проекта планировки осуществляется в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) от 10 декабря 2014 года о подготовке проекта...

Корпорация "ЭкоЛогика Строительных Технологий" сконцентрировала свои знания и опыт на проектировании и строительстве Энергоэффективных, пассивных домов. Энергоэффективным домом называют здание, в котором хороший микроклимат сочетается с низким потреблением электроэнергии. При этом, в таких домах экономия энергии вполне может достигать90%. Потребность в отоплении подобного дома, рассчитанная на год, не превышает 15 кВт.ч на квадратный метр. Общее первичное потребление электроэнергии составит не больше, чем 120 кВт.ч. на 1 метр кв. в год. Энергоэффективность – суммарный КПД всех энергоресурсов, которые используются для поддержания нужных условий жизни, комфорта в помещении. Энергоэффективное здание представляет собой здание, где энергоресурсы экономятся с помощью инновационных технологий. Их использование целесообразно не только с технической точки зрения, но и с позиции экологии. Именно поэтому энергоэффективность в большинстве стран...

В рамках реализации положений постановления Правительства Российской Федерации рабочая группа Управления ежеквартально проводит опросы общественного мнения о качестве работы подразделений Управления с заявителями. В рамках проведенных телефонных опросов получены отзывы об оказании услуг Управлением Росреестра по Курганской области от 1410 респондентов (705 – 1 квартал и 705 – 2 квартал). Также обработано 1696 анкет (850 анкет – 1 квартал и 846 анкет – 2 квартал). По итогам анализа, проведенного в июне, средняя оценка по сумме пяти вопросов, которые задавались заявителям, составила 4,95, и превышает показатель опроса, проведенного в марте 2015 года (4,92). По результатам анкетирования, проведенного среди заявителей, обращавшихся за оказанием государственных услуг Росреестра к специалистам ГБУ «МФЦ», в марте обработано 450 анкет, в июне – 480 анкет. В целом средняя оценка второго этапа анкетирования составила 4,91, что также превышает...

Этой весной на территории московского «Экспоцентра» прошла XII-я международная ежегодная выставка коммерческой недвижимости «REX-2015». Одним из участников и владельцем лучшего стенда стала компания ГК «Торговый Квартал». С 22 по 24 апреля в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне прошла выставка «REX-2015» (Real Estate eXhibition). Это основное событие для рынка коммерческой недвижимости в Москве, на котором собираются как российские, так и международные профессионалы. Двенадцатый год подряд ГК Молл выступает организатором данного мероприятия (первая выставка «Real Estate eXhibition» прошла в 2004 году). За двенадцать лет, выставка «REX» стала индикатором стабильности и успеха для представителей российского рынка коммерческой недвижимости. Экспозиция выставки заняла площадь более 10 000 кв.м. С 2004 года ее экспонентами стали более 500 организаций из России, США, Италии, Великобритании, Германии, Австралии, Швеции, Украины, Канады...

В то время как по всей стране прокатилась волна сокращений, «НДВ Групп» активно набирает новых сотрудников. Компания укрепляет свои позиции, развивает новые проекты и проводитрасширение уже имеющегося штата. За последние шесть месяцев на работу были приняты 262 человека, что составляет 129 % от этого же показателя за первое полугодие 2014 года. На существующие вакансии приходит большое количество откликов, и соискатели, чтобы пройти отбор, должны выдержать очень серьезную конкуренцию. Интерес к «НДВ Групп» объясняется очевидными причинами. Несмотря на проблемы в экономике, компания твердо стоит на ногах, являясь лидером рынка новостроек, и её сотрудники могут быть уверенными в завтрашнем дне. Разумеется, здесь созданы все условия для профессионального и карьерного роста О надежности «НДВ Групп» как работодателя говорит еще один факт. Около 40 сотрудниц сейчас находятся в декретном отпуске. Это значит, что люди не сомневаются в...

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали рост покупательской активности на рынке вторичного жилья. Количество звонков и обращений за последний месяц существенно увеличилось. По сравнению с июнем, разница достигает 20%. Эксперты департамента городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» считают, что дно спроса пройдено. Экономика показывает свою устойчивость, и кредиты становятся более доступными. Ключевая ставка постепенно пересматривается в меньшую сторону, и сейчас партнерские банки предлагают ипотеку по ставке от 13%. На улучшение ситуации покупатели реагируют увеличением звонков и обращений в компанию. Отметим, что недавно Банк России принял решение о новом снижении ключевой ставки – до 11%. Это значит, что заемщики могут рассчитывать на дальнейшую коррекцию ставок по ипотеке на готовое жилье. - Покупатели активно изучают рынок в поисках удачного варианта, - говорит руководитель департамента городской недвижимости...

Ольга Кузнецова назначена генеральным директором риэлторской и консалтинговой компании «Метриум Групп». Ольга Кузнецова имеет богатый опыт в области управления и эффективной организации бизнес-процессов. С 2002 по 2010 занимала руководящие должности в крупных международных компаниях - таких как Indesit Company, Polair Company, Continental Management (входит в группу компаний «Базовый элемент»). В профессиональном активе г-жи Кузнецовой также большой опыт работы в девелоперском и риэлторском бизнесе. В 2010-2011 годах она работала заместителем генерального директора Корпорации «Баркли» по коммерческой политике и стратегическому развитию. Выводила на рынок ЖК элитного и премиум-класса Barkli Virgin House и Barkli Park с участием звезд мировой величины (Келли Хоппен и Филипп Старк). В 2011-2013 годах занимала должность генерального директора Группы компаний Kalinka Realty. В этот же период вошла в ТОП 1000 российских менеджеров по...

Разгар туристического сезона в Москве традиционно приходится на лето, что в целом неудивительно. Погода располагает к спокойному отдыху, приятным прогулкам и экскурсионным поездкам. Наплыв туристов сопровождается повышенными ценами на гостиничные номера и посуточную аренду, причем съемное жилье, предлагаемое на короткий срок, не упало в стоимости, по сравнению с прошлым годом. Если рынок долгосрочной аренды просел на 20-25%, то цены на посуточную аренду практически не менялись. Как и в прошлом сезоне, стоимость недорогих вариантов в центральной части Москвы стартует с 3000-3500 рублей в сутки. По такой цене предлагаются однокомнатные квартиры со всей мебелью и техникой, необходимой для проживания. Двухкомнатные квартиры предлагаются в среднем за 3800-4200 рублей в сутки. Несмотря на то, что посуточная аренда не падала в цене, иностранным гражданам выгоднее приезжать в Москву в этом сезоне, чем в прошлом. Причина заключается в курсах...

Компания «БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций и скидок августа в новостройках Москвы и Подмосковья. На смену июльским акциям пришли новые скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение. Например, неделя эксклюзивных скидок стартует в ЖК «Белые росы» - с 5 по 12 августа при покупке квартиры или машиноместа можно будет получить экономию до 400 тысяч рублей! Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться всего 10 однокомнатных квартир, 7,8 августа - 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместо в подземном паркинге (в акции будут участвовать 20 парковочных мест). При этом отдельные категории покупателей - инвалиды, многодетные семьи и ветераны - получат к акционным ценам дополнительную скидку 2%! Особые условия на приобретение квартир действуют на покупку квартир в ЖК...

«Семейное гнездо», «крыша над головой», «надежная крепость»… Безусловно, недвижимость является самой важной нематериальной ценностью в жизни каждого человека. Быть одним из звеньев сложной цепи, объединяющей множество специалистов самых разных направленностей, - почетный и ответственный труд, остающийся в памяти поколений. Агентство недвижимости “Азбука Жилья” от лица всех сотрудников и генерального директора Каширцева Владимира Александровича поздравляет партнеров, коллег и работников строительной отрасли с нашим профессиональным праздником - Днем Строителя! Для своих клиентов компания «Азбука Жилья» приготовила особый подарок: коллекцию скидок на самые востребованные объекты Москвы и Подмосковья. Теперь День Строителя можно отметить с выгодой до 1 800 000 руб. на приобретение квартиры в новостройках. Агентством недвижимости «Азбука Жилья» предоставляются следующие скидки: • Скидки 10% на однокомнатные квартиры в ЖК...

Во втором квартале объем предложения на первичном рынке поселения Внуковское Новомосковского административного округа Москвы вырос на 27,4%, а доля локального рынка в общем объеме предложения «новой» Москвы достигла 23%. Как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», увеличение произошло как за счет вывода на рынок нового жилого комплекса «Внуково 2016», так и за счет старта продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов. На текущий момент в поселении Внуковское ведутся продажи в четырех новостройках, в которых суммарно предлагается 1997 квартир. Почти половина этого объема – 48% - представлена однокомнатными квартирами. И почти равные доли у «двушек» и «трешек» - 27% и 25% соответственно. В сегменте однокомнатных квартир стоимость квадратного метра варьируется от 88,9 тыс. до 171 тыс. рублей. При этом самые доступные по цене «квадраты» представлены в ЖК «Внуково 2016». Средний же показатель среди «однушек» составляет 137,2...

Желая еще больше увеличить спрос, правительство готовит поправки, предусматривающие либерализацию условий по программам с государственным субсидированием ипотечных ставок.На сегодняшний день власти рассматривают два варианта, причем каждый из них способен привести к росту числа ипотечных сделок. Стимулируя покупателей, власти готовы увеличитьпредельный размер ипотечного кредита, а также проработать вопрос, связанный с включением в программу новостроек, реализуемых по ЖСК. На сегодняшний этот сегмент лишен господдержки, и покупатели вынуждены брать кредит по более высоким ставкам – в среднем от 13,5% до 18%. Для сравнения, в рамках программ с господдержкой доступны более выгодные условия кредитования: ставки составляют всего 11,5%-12,00%, заемщикам легче пройти по условиям банка, не говоря уже о денежной экономии. Специалисты «НДВ-Недвижимость» отмечают, что включение в программу объектов ЖСК будет эффективным при увеличении ...

К профессиональному празднику, Дню строителя, который в 2015 году будет отмечаться 9 августа (во 2-ое воскресенье последнего месяца лета), ООО «Строй-Групп Альянс» обновила свою концепцию и запустила новый корпоративный сайт. Компания известна качественной работой своих специалистов на рынке ремонтно-строительных услуг уже более 10 лет в России, а также странах ближнего и дальнего зарубежья. Строительство и ремонт существуют в обществе с самых первых дней его появления на Земле и сегодня занимают значимую составляющую жизни людей, фирм, городов и стран всего мира. Созидание через строительство и ремонт, воплощение грез всех своих клиентов «от мала до велика» – вот цель ООО «Строй-Групп Альянс», которая определила своим лозунгом фразу: «Мы умеем строить чудеса!». Также в этот праздничный для всех мастеров сферы ремонта и строительства месяц Компания готовится объявить о новом уникальном предложении для жителей Москвы и Московской...

Специалисты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подвели итоги июля. Как показала статистика, доля ипотечных сделок в этом месяце оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок. От месяца к месяцу спрос на кредиты увеличивался: по итогам июля, согласно данным «НДВ-Недвижимость», доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки. - В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта, - говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже...

02 сентября 2015 г. в Самаре пройдет федеральная конференция «Торговый центр будущего» с участием ведущих экспертов в сегменте ритейла и девелопмента. Мероприятие пройдет на конгресс-площадке отеля «Бристоль-Жигули» по ул. Куйбышева, 111. Мероприятие войдет в серию специализированных бизнес-конференций по торговой недвижимости, которые проводятся в 11 крупных городах России - в Тюмени, Уфе, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Владивостоке, Ростове-на-Дону, Казань, Челябинске и Перми. Организатор конференции Коммуникационная группа Ekbpromo. Сегодня Самара занимает второе место в рейтинге обеспеченности торговыми площадями среди 35 городов России с населением более 500 тыс. человек. На 1000 жителей Самары приходится 562 кв.м.торговых площадей, по данным Cushman & Wakefield. Всего в Самаре сейчас насчитывается 23 качественных торговых центров. Это почти столько же, сколько в Нижнем Новгороде (24) и Уфе (23). В то же время...

Компания «Юлмарт Девелопмент» приступает к реализации проекта по строительству пригородного центра распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах. В настоящий момент девелопер открыл публичный конкурс на выбор генерального подрядчика на строительство объекта. Новый ПЦРИЗ интернет-гиганта Юлмарт откроет двери для покупателей уже в I квартале 2016 года. Проект реализуется в рамках нового градостроительного регламента. Пригородный центр распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах станет частью инфраструктуры оптово-розничного парка «Мезоджи» - одного из крупнейших объектов торговой недвижимости в Москве. Это будет объект принципиально нового формата для современной инфраструктуры Юлмарта: с точки зрения автоматизации объект будет являться одним из самых передовых в России на ряду с тремя аналогичными объектами, которые компания «Юлмарт Девелопмент» возводит в Санкт-Петербурге. Главной особенностью нового пригородного центра...

«Land & Home Construction» – идеальный проект вашего дома Строительная компания «Land & Home Construction» специализируется на проектировании и строительстве частного загородного жилья (дома, особняки, виллы, коттеджи). Мы предлагаем как готовые проекты частных домов, так и индивидуальные, разработанные с учетом пожеланий заказчика. Компания занимается и проектированием коммерческой недвижимости (многоквартирные жилые комплексы, торговые центры, магазины, офисные здания, логистические парки, цеха, ангары, склады) в Латвии. Наша команда высокопрофессиональных специалистов выполняет весь комплекс услуг по созданию и сопровождению проектов, начиная с составления технического задания и заканчивая сдачей объектов в эксплуатацию. В своей работе мы руководствуемся следующими принципами: профессионализмом, компетентностью, результативностью, эффективной реализацией, ориентированностью на потребности заказчика, комплексным подходом. Широкий...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых для...

Современный офис с чистым горным воздухом в нескольких шагах от Кремля – это кажется чем-то из области фантастики. Однако бизнес-пространство Meeting Point создавалось именно как проект из разряда «невозможное возможно». И одной из ключевых задач, которую ставили перед собой создатели площадки – сделать не просто комфортное рабочее пространство, а еще и полезное для здоровья. Именно поэтому на стадии проектирования было решено оборудовать площадку российской системой очистки воздуха Tion. По мнению Михаила Амелькина, гендиректора АО «Тион Умный Микроклимат», недостаточно просто взять воздух с улицы и подать его в офис, его нужно очищать профессионально. Именно поэтому система Tion, применяемая ранее только в медицине, сейчас адаптирована для дома и офиса. Благодаря инновационной системе, Tion очищает воздух аллергенов, пыли, сажи, микроскопических частиц РМ 2,5, инфекции, вредных веществ, токсинов и запахов. Использование такой...

«Миэль-Загородная недвижимость»: Как девелоперы влияют на создание городской среды - знаменитые московские дворики возрождают в Новой Москве. В новых проектах малоэтажного строительства девелоперы стараются обеспечить будущим жителям не только безопасность и комфорт, но и свою особую атмосферу. В качестве одной из основных идей они выбирают концепцию московского двора: замкнутого небольшого сообщества, где устанавливаются теплые добрососедские отношения и формируется особый социум. О том, как создавая атмосферу уютного столичного дворика (воспетого классиками советского кино) в малоэтажном ЖК, девелоперы влияют на социальную среду района, рассказывают специалисты «Миэль-Загородная недвижимость». «Многие из зрелого поколения людей помнят, что из себя представлял знаменитый московский двор: это была настоящая общность соседей. Здесь все друг друга знали, легко оказывали помощь и поддержку. Дети соседей играли вместе, мужчины собирались...

В июле 2015 года средняя цена 1 кв. метра новостроек массового сегмента Москвы установилась на отметке 160,6 тыс. руб., говорится в отчете, подготовленном Департаментом консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом наиболее дорогие из доступных новостроек сконцентрировались в ЮВАО (225 тыс. руб. за 1 кв. метр), а по объему предложения лидирует ЮАО – здесь строится 43% доступного жилья в столице. Распределение предложения по округам г.Москвы в % от общего количества корпусов Источник: «БЕСТ-Новострой» ЮАО – 43% СЗАО – 14% ЗАО – 12% ЮВАО – 12% САО – 9% СВАО – 5% ЮЗАО – 3% ВАО – 2% Южные округа Москвы лидируют и по средней стоимости 1 кв. метра жилья массового спроса: в ЮВАО 1 кв. метр в комфорт-классе реализуется в среднем по 225,6 тыс. руб., в ЮАО – 185,4 тыс. руб. (эконом-класс). «Высокие цены обусловлены в основном тем, что большинство доступных новостроек здесь находятся на стадии монтажа, готовятся к вводу в эксплуатацию или...

Взаимодействие филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) и Управления Росреестра по Ставропольскому краю, основанное на годами сложившейся практике, является результатом систематической плодотворной работы. Одним из механизмов взаимодействия можно считать организацию коллегий, совещаний и рабочих встреч, связанных с решением вопросов по повышению качества и доступности услуг Росреестра и обменом положительным опытом работы. Очередная коллегия, организованная Управлением Росреестра по Ставропольскому краю, с участием представителей Филиала, в том числе в качестве докладчиков, состоялась 5 августа 2015 года на площадке Управления Росреестра по Ставропольскому краю. Сотрудниками Филиала, выступающими в качестве содокладчиков, были освещены вопросы исполнения возложенных на Филиал полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, особенности организации взаимодействия с...

10 августа 2015 г. в Екатеринбурге стартует онлайн-голосование за лучшие новостройки и поселки в городе и его окрестностях в рамках конкурса Домофест. Впервые уральцы смогут самостоятельно выбрать лучшие на их взгляд дома, в которых они хотели бы реально жить. Онлайн-голосование пройдет в течение двух недель, с 10 по 23 августа 2015 года, на E1.RU Недвижимость. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. 30 объектов недвижимости – новостройки и загородные поселки Екатеринбурга вступят в борьбу за доверие уральского потребителя. Их представляют крупные девелоперы региона - PRED Group, УК «AVS Девелопмент», ООО «Корпорация «Ваш Дом», ООО «Экодолье Екатеринбург», ЗАО «Форум-групп», Корпорация «Маяк», «Активстройсервис», Villa66, «Ново Сити Девелопмент», ГК «Виктория», ГК «Маршал», «ЛСР. Недвижимость – Урал», «МонтажСпецСтрой» и другие. Самая острая борьба развернется в номинации «Загородный проект»...

Еще 5 лет назад минимальная площадь квартир в премиальном сегменте составляла 50-60 кв. м. Однако за последние годы изменилось соотношение полезной площади квартир (спальня, кухня) к нефункциональным площадям (коридоры, холлы) в сторону увеличения первых. Покупатель сейчас не готов платить за неэффективно используемые помещения и стремится получить более функциональную планировку, при этом не переплачивая за лишние метры. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор квартир и апартаментов премиум-класса с самыми маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая компактная квартира представлена в жилом квартале I’M – квартира площадью 35,13 кв. м за 11,01 млн рублей. Среди апартаментов предложение с самой маленькой площадью представлено в ЖК Metropolis Loft – апартаменты площадью...

Кредиты предоставляются на приобретение жилья на вторичном рынке. Ипотека оформляется на срок от 5 до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры (взнос может быть снижен до 5% при использовании средств материнского капитала или жилищной субсидии). Минимальная процентная ставка по кредиту – 13% годовых. Уровень ставки зависит от ряда параметров, среди которых: категория клиента (работник по найму, собственник бизнеса, индивидуальный предприниматель), способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка), а также перечень страховых услуг, выбранных заемщиком (страхование только квартиры или заключение договора комплексного страхования). Пакет документов минимальный: паспорт, документы о доходах и подтверждение трудоустройства. Если заемщик располагает первоначальным взносом в размере 35% для покупки недвижимости в Москве и 50% в регионах – из документов требуется только паспорт. При рассмотрении...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми сообщает, что срок использования бланков свидетельств о государственной регистрации прав «старого» образца (изготовленных до 01.01.2015), продлен до 31 декабря 2015 года. Это связано с тем, что в части территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми осталось неиспользованным значительное количество таких бланков. В этой связи в целях экономии бюджетных средств службой принято решение дать возможность максимально использовать оставшиеся (напечатанные до 1 января т.г.) бланки свидетельств - оформлять свидетельства о регистрации прав на таких бланках до конца года. Напоминаем, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию». В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась очередная «горячая линия» на тему «Порядок подачи жалоб на действия арбитражных управляющих». На звонки граждан и юридических лиц отвечал начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Андрей Жарков. Традиционно большая часть позвонивших высказывала просьбу провести проверку деятельности того или иного конкурсного управленца. Всем им было дано разъяснение, что проведением таких проверок занимается саморегулируемая организация, членом которой является указанный арбитражный управляющий. Управление Росреестра на основании поступившей жалобы на действия арбитражного управляющего может составить протокол об административном правонарушении в сфере банкротства. Однако в этом случае к обращению должны быть приложены...

Century 21 Россия заключает с партнерами - франчайзи сублицензионные договоры на присоединение к системе Century 21 сроком на пять лет с обязательной регистрацией договора в Роспатенте. И каждые пять лет партнеры заново принимают решение о продолжении сотрудничества с сетью. Сегодня состоялось подписание нового сублицензионного договора с агентством недвижимости «Street Realty», присоединившимся к сети Century 21 в 2007 году. Владелец агентства Century 21 Street Realty Владимир Синилов прокомментировал это событие: «Century 21 - это очень компетентная и ответственная команда. Наше сотрудничество проверено временем. Я ни разу не усомнился, что сделал правильный выбор, начав работу с этой компанией. С помощью тех инструментов и навыков, которые я получил в Century 21, мне удалось построить успешный бизнес». Century 21 - крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом, едиными стандартами качества...

В поселке «Марсель» в Новой Москве завершилось строительство спортивной площадки для игровых видов спорта. Это событие в поселке отметили по-спортивному: 1 августа в Марселе на новом футбольном поле состоялся первый матч – команда застройщика против команды жителей. Большой летний праздник дал старт серии спортивных мероприятий, которые будут проходить в «Марселе» на регулярной основе. В честь открытия новой спортивной площадки в поселке «Марсель» прошел необычный матч – представители компании Optiland, которая является застройщиком поселка, сыграли в мини-футбол с командой жителей «Марселя». В матче могли принимать участие все желающие без ограничений по возрасту. Многие семьи в полном составе пришли «поболеть» за своих мужчин, и зрительская поддержка не прошла даром: новые «хозяева» футбольного поля одержали триумфальную победу со счетом 5:2. Помимо футбольного матча и прекрасной солнечной погоды, жителей поселка ждало угощение:...

Образовательная программа IMA (International Management Academy) стартовала в Century 21 Россия в конце июля. В течение недели брокеры и руководители агентств проходили обучение по ключевым дисциплинам, направленным на развитие лидерских качеств и навыков управления агентством недвижимости. Андрей Мурыгин, владелец агентства Century 21 Мурыгин и Партнеры, отметил: «Благодаря курсу обучения IMA я смог структурно подойти к вопросу дальнейших действий в области развития своего агентства, как и что делать. Выстроил план и наметил основные направления». За пять дней обучения были охвачены такие направления, как управление персоналом, маркетинг, лидерство, финансовый менеджмент, юридические особенности бизнеса, работа с IT-инфраструктурой и основы управления компанией. Тагир Хуснутдинов, генеральный директор агентства Century 21 Венец, которое недавно присоединилось к сети, также успел пройти курс обучения IMA: «Курс построен очень...

Архитектурная мастерская «Атриум» завершила разработку архитектурно-градостроительной концепции первой очереди жилого квартала «Символ». Объемно-планировочное решение комплекса базируется на принципах дизайн-кода, который ранее был разработан британским бюро LDA Design, победившим в международном конкурсе на архитектурно-градостроительную концепцию территории завода «Серп и Молот». Как поясняет глава архитектурной мастерской «Атриум» Антон Надточий, «Мы постарались «докрутить» конкурсное решение LDA Design с его центральным перетекающим зеленым пространством и «мягкими» границами между участками разной степени приватности. Мы изменили конфигурацию некоторых корпусов, раскрыв дворы в сторону парка, разместили дополнительные общественные функции в пониженной части рельефа и визуально объединили две части бульвара. В результате пространство района стало ещё более живым, визуально богатым и функциональным». Композиционно комплекс состоит...

1080 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) приобрели жилье в первом полугодии 2015 года в зоне ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС. Средняя площадь приобретаемой квартиры составила 60,22 метров. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия, Красноярский край, Новосибирская, Омская, Томская и Кемеровская области. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Новосибирская область, в которой участниками НИС в первом полугодии 2015 года было совершено 380 сделок. На сегодняшний день участниками НИС являются более 329 тысяч военнослужащих, из них более 122 тысяч уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа. По программе «Военная ипотека» участник НИС имеет право уже через три года с...

Загородная жизнь привлекает тишиной, экологической чистотой, раздольем и единением с природой. Часто обустройство уютного гнездышка сопряжено со множеством вопросов, которые необходимо решить своевременно и профессионально: где взять рациональный и красивый проект, как рассчитать смету, выбрать планировку, определиться с дизайном интерьера и экстерьера. Готовые проекты домов в классическом стиле от компании Land & Home Construction – это помощь застройщикам, которая упрощает выбор и направляет желания и идеи владельцев участков по строительству дома мечты в правильное русло. Планировочные решения дома Michele Проект классического особняка Michele выполнен в лучших традициях европейских стандартов эргономичной планировки и эстетической привлекательности дома, которая позволяет с комфортом разместиться большой семье до 10 человек, состоящей из нескольких поколений. При входе в дом гостей встречает прихожая, за ней просторный холл...

Архитектурная студия T+T Architects стала победителем конкурса на создание проекта благоустройства городского квартала «Ривер Парк», который строит на берегу Москвы-реки девелоперская компания AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Общая площадь проекта благоустройства составит 2 гектара. В рамках общественного пространства городского квартала планируется выделить несколько различных по своему назначению зон: спортивную площадку, прогулочную зону, уголок тихого отдыха и центральную площадь. Эти пространства спроектированы максимально универсальными, чтобы в холодное время года можно было легко их трансформировать для зимних видов спорта и отдыха. Спортивные площадки предусмотрены для разных видов активности. В проекте есть как универсальные площадки для мини-футбола и баскетбола, так и выделенные зоны с уличными тренажерами для различных возрастных групп. «Концепция благоустройства территории ЖК "Ривер Парк" включает в себя...

Специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено 3034 проверки соблюдения земельного законодательства (117,6% к АППГ – 2579), по которым выявлено 1999 нарушений земельного законодательства (112,4% к АППГ – 1779). 24 нарушения совершены юридическими лицами (61,5% к АППГ – 39), 25 – индивидуальными предпринимателями (36,8% к АППГ – 68), 1950 – гражданами (116,6% к АППГ – 1672). В отношении нарушителей составлено 1224 протокола об административных правонарушениях (83,9% к АППГ – 1459). К административной ответственности привлечено 903 нарушителя (71,4% к АППГ – 1264). За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст.7.1 КоАП РФ) подвергнуты наказанию 392 человека (44% к АППГ – 890). За невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения вырос на 7%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1% и составила 159 100 руб. В июле 2015 года на рынке новостроек эконом-класса активность оставалась невысокой. Предложение в сегменте пополнялось только за счет выхода в продажу новых корпусов и объемов квартир в уже реализуемых проектах. Так, началась реализация третьего корпуса второй очереди ЖК «Ривер Парк», также в продажу поступил небольшой пул от инвестора, и теперь все квартиры в первой очереди комплекса реализуются с отделкой. Увеличился объем предложения и в ЖК «Терлецкий парк», мкрн «Некрасовка», мкрн «Царицыно-2» и ЖК «Life-Ботанический сад». По данным «Метриум Групп», в июле 2015 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 29 проектов, совокупный объем предложения практически достиг отметки в 7 000 квартир. За месяц число выставленных...

Двухсекционный 17-этажный жилой дом будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года. К реализации доступны как компактные однокомнатные, так и просторные двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 30,5 до 82 кв.м. Минимальная стоимость квартиры на старте продаж - 2 185 000 руб. Также, в ЖК «Афродита» можно приобрести квартиры в других корпусах, находящихся на разных стадиях готовности, в том числе и на заселении. ЖК «Афродита» расположен в 10 км от МКАД в живописном сосновом лесу недалеко от водохранилища в поселке Пироговский (Мытищинский район). Комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной современной инфраструктурой, куда входят детский сад, парковая зона, торговый центр и паркинг. Квартиры в строящейся по индивидуальному проекту монолитной новостройке в «Азбуке Жилья» можно приобрести без отделки. Высота потолков - 2,78 м. Внешние стены 2 корпуса ЖК «Афродита» покрыты облицовочным кирпичом, межквартирные ...

С 1 сентября 2015 года Управление Росреестра по Республике Коми передает часть полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми. В частности, в соответствии с приказом Росреестра ФГБУ «ФКП Росреестра» наделяется полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, за плату по запросам, представленным заявителем лично в ФГБУ «ФКП Росреестра», а также поступившим в ФГБУ «ФКП Росреестра» или территориальный орган Росреестра посредством почтового отправления, о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; В настоящий момент специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»...

Согласно результатам строительства, проекты коттеджей и особняков реализовываются по минимальным затратам. Заказчик, выдающий задание на проект, устанавливает критерии (особенности ландшафта, профиль рельефа, габариты участка). Эскизный проект является первым шагом к реализации главной модификации особняка. Количество чертежей может варьироваться в зависимости от сложности технических операций. Модификаций большое количество, одним из вариантов является схема двухэтажного особняка в классическом стиле Elizabeth. Это изысканное здание подойдёт для большого семейства. Интерьер первого этажа выполнен с учётом всех удобств и комфортных условий: прихожая, столовая, помещение для одежды, гостиная, офисная комната, кухня, холл – подойдут для повседневной жизни владельцев. Включены элементы — техническое помещение, гараж и прилегающая к дому терраса. Второй этаж включает планировку, имеющую холл, жилую комнату, ванную, гардероб, и балкон. Для...

Когда выбираешь квартиру в своем регионе, вся терминология настолько ясна, что практически не приходится задумываться, перебирая множество объявлений. Но как только возникает необходимость вести поиски объекта «на чужой территории» – то и дело появляются вопросы. «БЕСТ-Новострой» предлагает ознакомиться с целой подборкой оригинальных обозначений. Так, например, привычные для жителей Москвы и Подмосковья квартиры без отделки или с чистовой отделкой в других регионах России именуются несколько иначе. Так, в Калининградской области применяют термин «серый ключ» – это означает, что квартира продается в состоянии «чистовая отделка». В Башкирии такие квартиры – с уже выровненными стенами, полами и потолками – называют «под маяк». А в Ростовской области новостройки без отделки идут под кодовым названием «стройвариант». Так же могут называть и вторичку, если она требует ремонта. В Новосибирске квартиры от застройщика в новых домах могут...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги июля на рынке апартаментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения апартаментов сократился на 9,3% по сравнению с июнем и составил порядка 623,2 тыс. кв. м в 87 проектах. Доля апартаментов на первичном рынке также уменьшилась на 3% по сравнению с июнем и составила 30% от общего объема предложения. В июле средневзвешенная цена предложения в сегменте апартаментов составила 366 тыс. руб./кв. м, по сравнению с июнем увеличившись на 5,2%. При распределении по классам апартаменты бизнес-класса традиционно занимали основную часть предложения – 48,9%. На втором месте апартаменты премиум-класса – 25,3%, далее комфорт-класса – 20,5%, элит-класса – 5,2% и экономкласса – всего 0,1%. Стоит отметить, что сокращение объемов предложения произошло во всех сегментах за...

Апартаменты на первичном рынке Новой Москвы предлагаются всего в 9% проектов. Для сравнения аналогичный показатель в «старых» границах Москвы достигает 43%. на данный момент застройщики не рискуют возводить проекты только с апартаментами, а включают их в масштабные жилые комплексы наряду с квартирами. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали рынок апартаментов в Новой Москве. В Новой Москве апартаменты предлагаются в трех проектах на различной удалённости от МКАД – ЖК «Солнцево-парк» (поселение Внуковское), ЖК «Марьино град» (поселение Филимонковское) и ЖК «Вилла Рива» (г. Троицк). Средневзвешенная цена по проектам составляет 51,2 тыс. рублей. Несмотря на небольшое количество проектов в Новой Москве, можно найти варианты на различный вкус и бюджет – от апартаментов малой площади за 2,4 млн рублей до двухуровневых апартаментов за 16 млн рублей. Стоит отметить, что апартаменты в Новой Москве по цене более доступны...

В августе 2015 года в Екатеринбурге пройдет Фестиваль Домов – Домофест, который объединит конкурс онлайн-голосования на E1.ru Недвижимость и выставку жилья. Уральцы смогут впервые самостоятельно выбрать лучшие на их взгляд объекты – новостройки и коттеджные поселки, в которых они хотели бы реально жить. Это уникальная возможность для горожан выразить свою позицию, так как ранее обычно рейтинги лучших в недвижимости в уральской столице составлялись в ходе экспертного голосования. Голосование пройдет в онлайн режиме на портале E1.ru Недвижимость с 10 по 23 августа 2015 года. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. Объекты в рамках конкурса на портале E1.ru Недвижимость будет представлены в семи номинациях: ЖК эконом и комфорт класса в Екатеринбурге; ЖК бизнес и элит класса в Екатеринбурге; ЖК в Свердловской области; загородный проект; cамый благоустроенный и комфортный двор; самый красивый...

За январь-июнь 2015 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило 134876 заявлений от физических лиц (155,6% к АППГ – 86690) и 9543 заявления от юридических лиц (114,5% к АППГ – 8336),. Совершено 96595 регистрационных действий (109,3% к АППГ  88360). Зарегистрировано 78865 прав (собственности и иных вещных прав) (105,5% к АППГ  74739), 4841 сделка (114,1% к АППГ – 4241), в том числе связанные с ограничением (обременением) прав, а также 12889 ограничений (обременений) прав (137,4% к АППГ  9380). В полугодии наблюдается увеличение количества совершенных регистрационных действий по сравнению с АППГ на 9,3% (в т.ч. рост показателя зарегистрированных прав составил 5,5%, сделок – 14,1%, ограничений (обременении) прав – 37,4%). По объектам структура зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок не изменилась. Основную часть регистрационных действий традиционно составляет...

Объединение на одной территории жилой недвижимости и большого количества образовательных, спортивных и культурных учреждений является серьезным конкурентным преимуществом для девелоперов, поскольку покупателям важно, чтобы все необходимое для развития их детей находилось рядом с домом. Об этом заявил управляющий партнер, председатель правления инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина» Владимир Щекин в ходе онлайн-конференции «Девелопмент будущего: социальная ответственность и создание среды для всестороннего детского развития» на IRN.ru. Слова спикера подтверждают и данные онлайн-голосования на портале: 36,8% выбирают дополнительные занятия для детей только среди тех, что проходят в шаговой доступности от дома, а 21,4% готовы тратить на дорогу не более получаса. Лишь 4,3% участников онлайн-голосования выразили готовность возить ребенка в нужную секцию на любое расстояние, а у остальных либо нет детей, либо дети не посещают...

Еще пять лет назад покупатели элитной недвижимости даже не рассматривали эти районы для проживания, а девелоперы возводили там проекты не выше, чем бизнес-класса. Однако сегодня в них стали появляться премиальные и элитные дома, а некоторые из них даже выбились в лидеры по объему предложения в высоких ценовых сегментах. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор районов, которые стали элитными за последние несколько лет, и объяснили, что стало причиной такой переориентации покупателей и застройщиков. В обзор вошли следующие районы: Пресненский за исключением Патриарших прудов, Алексеевский, Покровское-Стрешнево, Донской и Таганский 1. Пресненский район С одной стороны, на территории Пресненского района находится одна из самых насыщенных элитным предложением локаций – Патриаршие пруды, которые после «Золотой мили»...

В «старых» границах Москвы и в Новой Москве предложение студий по сравнению с прошлым годом увеличилось в 2,4 раза. На данный момент студии реализуются в 19 проектах. При этом наблюдается тенденция уменьшения площадей квартир такого формата. Сейчас минимальная площадь студии составляет 19,76 кв. м, для сравнения аналогичный показатель в прошлом году – 27,7 кв. м. Специалисты аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение студий на рынке «большой» Москвы. В границах «старой» Москвы квартиры-студии предлагаются в 7 проектах массового сегмента – ЖК «Варшавское шоссе 141», мкр. Загорье, мкрн. Царицыно-2, ЖК «Жемчужина Зеленограда», ЖК «River park», мкр. Северный, ЖК «Эталон Сити». Студии с отделкой предлагаются только в двух из названных проектов – ЖК «Варшавское шоссе 141» и мкр. Загорье. Самые дорогие квартиры-студии предлагаются в ЖК «Ривер Парк», где квартира данного формата площадью 34,25 кв. м стоит...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги июля на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и выяснили, что в июле объем предложения составил 413 корпусов суммарной площадью более 2,08 млн кв. м. По сравнению с июнем объем предложения сократился на 0,26%, при этом доля квартир увеличилась на 4,3%, а апартаментов, напротив, сократилась на 9,3%. В июле на рынок вышло 7 новых корпусов с общим объемом предложения 45,8 тыс. кв. м, что в 1,7 раза меньше, чем в июне. Средневзвешенная цена по итогам июля составила 254,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения. По сравнению с июнем она снизилась на 2,5%. Рост объема предложения квартир на столичном рынке новостроек связан как с переводом части апартаментов в квартиры, так и с новым объемом предложения – в июле на рынок вышло несколько новых корпусов в уже...

В городах-спутниках Москвы за истекший год на первичном рынке были сняты с реализации или проданы 32 жилых комплекса. По сравнению с III кварталом 2014 года, общее количество корпусов в подмосковных городах-сателлитах сократилось на 4,3%. Об этом говорится в исследовании, проведенном специалистами Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом за тот же период на рынок новостроек городов-спутников вышло 19 новых проектов, однако не все города смогли похвастаться пополнением новых объемов предложения квартир. Так, например, в Видном, Долгопрудном и Реутове новых жилых комплексов на продажу не поступило – только корпуса в уже реализуемых проектах. А вот, например, в Котельниках и Красногорске объем предложения корпусов пополнился существенно – приблизительно на 21%. В Красногорске вышли на реализацию сразу 5 новых проектов. Тем не менее, город не смог обогнать Химки и остался на второй строчке рейтинга. Таким...

Эксперты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – отмечают увеличение спроса на апартаменты в составе отеля или курорта известного бренда. В 2015 году количество покупателей такой недвижимости из числа россиян увеличилось почти вдвое. По оценке специалистов компании, инвестиции в апартаменты с первоклассным сервисом способны приносить доходность 3-7%. В зарубежных странах практика продажи частным лицам апартаментов с сервисом существует давно. Такой формат недвижимости располагает всеми опциями премиального жилья, удобно расположен по отношению к знаковым городским объектам, имеет лучшие видовые характеристики, охрану и парковку, а также высококлассный сервис. «Покупка апартаментов в составе знаменитых отелей или курортов относится к категории рациональных приобретений, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Владелец проживает какой-то...

Теплый сезон традиционно является хорошим временем для продажи пентхаусов. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», во втором квартале 2015 года спрос на этот тип квартир ощутимо вырос, как в сегменте бизнес-класса, так и на элитном рынке. По состоянию на конец I полугодия 2015 года в двух жилых комплексах бизнес-класса в продаже находились 8 пентхаусов, еще 28 лотов были представлены в 15 проектах премиум- и элит-класса. При этом за II квартал текущего года было реализовано 5 квартир этого типа в «бизнесе» и 6 лотов на элитном рынке. Таким образом, в период с апреля по июнь включительно покупателей нашли 38,5% пентхаусов в бизнес-классе и 17,6% в высшей ценовой категории. Во втором квартале на рынке новостроек бизнес-класса завершились продажи пентхаусов в жилом квартале RiverSide, клубном доме «Таежный», жилых комплексах «Весна на Балтийском» и «Дом на Щукинской». При этом в ЖК «Академ Палас» был выставлен на продажу новый...

Специалистом Варгашинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, при осуществлении государственного земельного надзора на территории Варгашинского района, проведено 63 плановых проверки по соблюдению земельного законодательства. По результатам проверок выявлено 44 нарушения земельного законодательства. Наиболее часто встречающиеся нарушения касаются использования земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки или на части земельного участка. За использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю вынесено 52 предписания об устранении нарушений. Так гражданка Ш. имея право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка использует по назначению, обрабатывает и использует для выращивания сельхозпродукции. Другая часть...

1 августа 2015 года в ЖК бизнес-класса «Маяк» (г. Химки) стартовала акция «Машино-место в подарок!» для покупателей трех – и четырехкомнатных квартир. Участники акции могут сэкономить 770 тысяч рублей, покупая квартиру для себя и своей семьи. Партнеры по реализации квартир в ЖК «Маяк» – компании «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп». Жилой комплекс бизнес-класса «Маяк», расположенный в исторической части Химок на берегу канала им. Москвы, предлагает покупателям трех- и четырехкомнатных квартир воспользоваться спецпредложением: начиная с 1 августа при покупке квартиры с ценой метра от 107,1 тыс. руб., в подарок предлагается машино-место в подземном паркинге. Прайсовая стоимость «бонуса» – 770 тысяч рублей. Отличная возможность приобрести просторную, комфортную квартиру с видом на воду – и сэкономить почти миллион рублей. «Практически все покупатели «трешек» и многокомнатных квартир в жилых комплексах бизнес-класса – семейные люди, у...

16 июля группа компаний «Метро» приняла участие в мероприятии, организованном банком «ВТБ 24» для своих наиболее ценных партнеров — крупнейших застройщиков, представителей агентств недвижимости — а также для сотрудников банка. Что может упрочить партнерские отношения лучше, чем встреча в неформальной обстановке? Гостей встретили в гостинице «Парадная», откуда начиналась увлекательная квест-игра «Агент 24». Участников поделили на 5 команд смешанного состава; игрокам необходимо было направиться в город и пройти пять этапов, чтобы найти главный ключ к разгадке. Победу одержала команда, в состав которой вошли двое представителей группы компаний «Метро»: руководитель отделения Ирина Диморова и руководитель отдела рекламы Денис Воробьёв. Группа компаний «Метро» благодарит банк «ВТБ 24» за позитивно проведенное время при участии в квест-игре «Агент 24», за возможность пообщаться с партнерами, а также за наши партнерские отношения, которые...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об уникальной возможности приобрести квартиры в динамично строящемся ЖК «Мичурино-Запад» со скидками! Строительство ведется с опережением графика. Ряд квартир предлагается на специальных условиях: - балкон в подарок покупателям 3-комнатных квартир в корпусе 2, секция 2; - скидка 5% на ограниченный объем 2-комнатных квартир в обоих корпусах; - скидки в размере 1-3% на квартиры, расположенные на первых и последних этажах. Экономия покупателя – до 335 тыс. рублей! Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Первый, 23-этажный корпус, будет состоять из двух секций, во втором, рассчитанном на 24 этажа, предусмотрено четыре секции. Первые этажи в обоих зданиях будут частично нежилыми, здесь разместятся предприятия бытового обслуживания. Фасады корпусов будут облицованы декоративной керамической плиткой из...

С 1 августа клубная резиденция Loft River заиграла новыми красками: въезд в резиденцию украсил яркий рисунок-граффити, отражающий все те ключевые преимущества, которыми может похвастаться резиденция. Встречать рассветы и закаты под аккомпанемент пения птиц на собственной террасе, полноценно отдыхать на берегу реки, добираться до дома на собственной яхте или катере, минуя многочасовые пробки, ̶ все это возможно для жителей Loft River. Клубная резиденция Loft River расположена в районе «Покровское-Стрешнево», на границе с природно-историческим парком «Москворецкий», на слиянии рек Москва и Сходня, рядом с водно-спортивным комплексом «Буревестник». Архитектура проекта реализована в стиле лофт. Объект готов на 98%, и на данный момент в резиденции ведутся работы по благоустройству и озеленению территории. Интересный бонус для жителей резиденции – соседство с «Буревестником» ̶ позволит им полноценно использовать его...

3 августа 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела администрирования доходов Наталья Каменева. Тема ее доклада – «Анализ результатов деятельности по осуществлению возврата платежей, уплаченных в бюджет Российской Федерации, администрируемых Управлением Росреестра по Челябинской области». В отчете Натальи Камневой отмечено, что в I полугодии 2015 года в Управление поступило 2238 заявлений на возврат госпошлины за государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом и платы за получение сведений из ЕГРП, что на 37% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Общая сумма возвратов составила 5 млн.376 тысяч рублей. Наибольший рост количества таких заявлений произошел в Чебаркульском, Снежинском, Еманжелинском и Магнитогорском территориальных отделах. Основная доля от общей суммы возвратов государственной...

В августе МосгорБТИ проведет 25 выездных приемов на территории Новой Москвы В последний месяц лета мини-офисы МосгорБТИ проведут выездные приемы в 19 поселениях ТиНАО. Напомним, новая услуга появилась 6 апреля 2015 года. За 4 месяца уникальным предложением воспользовались более 200 жителей присоединенных территорий. Все обратившиеся в мини-офисы получили подробные консультации, касающиеся документального оформления недвижимости с учетом изменения границ Москвы. Наиболее востребованными услугами среди населения Новой Москвы стали Адресная регистрация объектов капитального строительства и техническая инвентаризация. После расширения границ столицы часть жителей бывшего Подмосковья столкнулись с некоторыми проблемами, связанными с переходом к московской системе адресации, среди которых различное написание адреса в документах на недвижимость, а, следовательно, сложности с пропиской и всевозможными сделками. Для разрешения данной проблемы...

количество интересных предложений, которые по той или иной причине экспонируются на протяжении уже нескольких лет. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг квартир элитного рынка, которые продаются уже не один год. Неликвидом принято называть недвижимость, сроки экспозиции которой значительно превышают средние по рынку. Препятствием на пути к сделке может быть не только завышенная цена, но и совсем неожиданные причины. 1 место: «кот в мешке» Срок экспозиции объекта – 5 лет Расположение – Пресненский район Площадь – 100 кв.м Стоимость – $800 тыс Небоскребы «Москва-Сити» были задуманы еще в 1991 году. Сам проект по ходу строительства пересматривался не один раз - менялась и этажность, и расположение башен. В результате, некоторые клиенты оказались заложниками непредвиденной ситуации, когда покупали одно, а по факту получили другое. Например, в одном из зданий комплекса вот уже 5 лет на вторичном рынке продается апартамент. Собственник...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили сравнительную характеристику различных видов инвестированию по уровню доходности и рисков, сроков окупаемости, усилий, требующихся от инвестора, ликвидности актива и возможностям его альтернативного использования. 1. Недвижимость vs Банковские вклады Банковские вклады – это достаточно надежный, но малоприбыльный вид инвестирования, позволяющий скорее сохранить, нежели приумножить накопления. Проценты по банковским вкладам совсем незначительно обгоняют уровень инфляций, который сначала года составил 8,52%. При этом в крупных банках процент по вкладам находится на уровне 7-9% годовых, в частных – 10-11%. Минус вкладов в безальтернативности такого вложения – чтобы получить высокий процент по вкладам деньги должны оставаться неприкосновенными в течение определенного срока, минимум полгода, но...

Собираясь построить энергоэффективный дом, необходимо даже учесть количество людей, которые будут в нем проживать. Это важно, потому что существенную часть энергетического баланса составляет так называемое бытовое тепло, создаваемое людьми, выделяемое во время приготовления пищи, стирки, пользования компьютером и т.д. Надо обратить внимание и на то, чтобы все находящиеся в доме устройства расходовали как можно меньше электроэнергии. Это касается как освещения (например, использования энергосберегающих лампочек вместо обычных), так и бытовых приборов соответствующего класса энергоэффективности. Энергоэффективный и, в часности Пассивный дом обеспечивает как зимой, так и летом постоянную, комфортную температуру без необходимости в применении традиционных систем отопления или кондиционирования воздуха. Использование тепла, поставляемого солнечными лучами и тепла производимого бытовой техникой и жильцами дома вполне достаточно, так как...

Бюро элитной недвижимости Must Have проанализировало 5 основных угроз, которые могут сильно дестабилизировать рынок жилой недвижимости вследствие принятия поправок к Закону №214-ФЗ. Первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов планирует разработать изменения в 214-ФЗ, направленные на отмену долевого строительства к 2020 году. В 2016-2020 будет действовать переходный период, когда покупатели будут перечислять деньги за квартиры не застройщику напрямую, а через спецсчет в банке. В свою очередь банк будет перечислять средства застройщику и контролировать, чтобы они расходовались исключительно на строительство дома. С 2020 года застройщиков могут обязать продавать только полностью готовое жилье. 1. Падение объемов жилищного строительства Ограничение продаж на раннем этапе строительства станет приговором большинству застройщиков, о введении 100 млн. квадратных метров ежегодно с 2016 года можно будет забыть. На сегодняшний день...

В июле 2015 г. Федеральная служба безопасности (ФСБ) РФ выступила с инициативой запретить предоставление информации о владельцах недвижимости без их согласия посторонним лицам, кроме государственных органов. Такая позиция была озвучена ведомством с целью исключить использование сведений «в преступных либо компрометирующих целях». В данный момент ведется работа над законопроектом, о чем свидетельствует информация на официальном сайте ведомства. В ФСБ сообщают, что планируемый срок вступления поправок в силу - март 2016 года. Несомненно, вопрос о защите личной информации сегодня стоит остро. В ГБУ МосгорБТИ, чьи сотрудники имеют большой опыт работы со сведениями различной степени секретности, полностью разделяют позицию Федерального ведомства. При этом, по словам Генерального директора МосгорБТИ Дениса Суслова, в решении данной проблемы необходимо соблюсти правильный баланс: «Данные, которые могут быть использованы в преступных или...

Продолжается строительство дополнительной автомагистрали, направленной на то, чтобы разгрузить Третье транспортное кольцо и МКАД, а также связать четыре района Москвы посредством Северо-Западной хорды. На 90% уже реконструирована ул. Большая Академическая на участке от ул. Приорова до Дмитровского шоссе. Центральную часть Северо-Западной хорды в Москве строители планируют завершить до конца текущего года. В Юго-восточном административном округе реконструируются Волгоградский и Рязанский проспекты. В проект также включен и участок шоссе Энтузиастов в районе Лефортово. Это отличная новость для покупателей ЖК «Лефорт», реализуемого «НДВ-Недвижимость». Удачное расположение новостройки бизнес-класса подчеркивается не только благодаря реализации нового транспортного объекта, но и перспективе открытия новой станции метро – «Лефортово». Все это является дополнительными плюсами удачного месторасположения новостройки. В целом, за последние пять...

Высокие темпы строительства позволяют увидеть практически готовый комплекс бизнес-класса «Re: form», который расположен в Восточном округе Москвы, рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Срок приёмки Государственной комиссией, после которого начнётся заселение, намечен уже на IV квартал 2015 года. Новостройка включает в себя 241 апартамент со свободной планировкой метражом от 36 до 138 квадратных метров. На данный момент в комплексе полностью закончены работы по выполнению ограждающих конструкций, монтажу наружных сетей водостока, водопровода и водомерного узла. К завершению подходят работы по кладке внутренних перегородок, устройству кровли и внутренних сетей вентиляции, а также современных сетей водоснабжения и автоматического пожаротушения. В апарт-комплексе уже завершён монтаж окон и витражей, а в большей части апартаментов установлены входные двери. Устройство фасада здания выполнено до 8-9-10 этажей по всем плоскостям...

Datum Group выводит на рынок новую услугу для администраций муниципальных образований и региональных представительств Росреестра – государственный мониторинг земель. «Мы разработали эффективную программу по реализации Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.12.2014 № 852 «Об утверждении Порядка осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения». Имея большой опыт проведения аналогичных работ на территории земель разных категорий, эксперты Datum Group обладают всем необходимым перечнем компетенций для реализации подобного рода проектов. Наша организация выполняла множество работ, применяя данные картографии и дистанционного зондирования земли для решения таких задач. При этом уровень профессионализма наших специалистов позволяет заявлять готовность проводить работы по государственному мониторингу земель как на региональном, так и муниципальном...

Продавцы элитной недвижимости отмечают, что На сегодняшний день основная часть сделок по приобретению жилья в новостройках высоких сегментов проходит в ценовом диапазоне до 40 млн рублей. По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – объем предложения новостроек в элитном и премиальном сегментах Москвы с бюджетом покупки до 40 млн рублей составляет более 48 тыс. кв. м или порядка 700 лотов. Большую часть предложения занимают проекты премиум-класса – 92%. При этом 52% предложения приходится на апартаменты, 48% – на квартиры. Основную часть предложения с бюджетом покупки до 40 млн рублей составляют однокомнатные квартиры и апартаменты. При этом стоит отметить, что в данных сегментах достаточно условное разделение объектов по комнатности. Таким образом, в предложении с бюджетом покупки до 40 млн рублей основную часть (53%)...

Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр. На последнем месте – Вешняки. Средняя удельная цена одного квадратного метра в этом районе в июле составила 157,7 тыс. рублей. Девятое место занял район Южное Бутово. Здесь цена квадратного метра составила 153,69 тыс. рублей. На восьмом месте находится Новопеределкино, где средняя удельная стоимость одного кв. метра на вторичном рынке недвижимости в середине лета составила 153,44 тыс. рублей. На седьмом месте расположился Косино-Ухтомский район. Среднеудельная стоимость одного квадратного метра – 151,7 тыс. рублей. Шестое место досталось Капотне – 151,14 тыс. рублей за кв. метр. Пятое место заняло Бирюлево Восточное...

Утвержден дизайн-проект вестибюля, холлов, лестниц и подземной автостоянки «Дома на Самаринской», разработанный одним из ведущих архитектурных бюро Москвы. Интерьеры дома будут исполнены в приятных молочно-бежевых тонах в сочетании с салатовым цветом. Их дополнят авангардные элементы декора и яркая мебель. В отделке используют современные качественные материалы, которые подчеркнут статус дома бизнес класса. Для жителей и гостей дома спроектирован просторный светлый вестибюль с зоной отдыха. Зона ресепшен будет сразу привлекать взгляды посетителей, благодаря стильному дизайну стойки из натурального камня с деревянным фасадом и яркой подсветкой. Хромированные детали, использованные в её отделке, будут гармонировать с изготовленными на заказ часами на стене. Особое внимание в вестибюле уделено системе освещения. Основной акцент сделают на металлических люстрах необычной формы, дополнительная подсветка будет осуществляться за счет...

Century 21 Россия расширяет свою географию. 29 июля 2015 года агентство недвижимости «Венец» подписало сублицензионный договор с Century 21 и стало полноценным партнером сети. Президент Century 21 Россия Кирилл Кашин: «Мы рады, что наших представителей в регионах становится больше. Ульяновск является перспективным регионом, уже сейчас мы можем наблюдать быстрый рост, в том числе, рынка недвижимости. Я уверен, что совместными усилиями мы сможем успешно внедрить международные стандарты на отечественном рынке недвижимости. Я убежден, что команда агентства «Венец» добьется больших результатов». Генеральный директор Century 21 Венец Тагир Хуснутдинов отметил: «Century 21 - это сильная команда, многолетний международный опыт, проработанный продукт и готовая модель бизнеса. Я уверен, что сделал правильный выбор» Офис Century 21 Венец располагается по адресу: г. Ульяновск, 2-й переулок Мира, 13 Century 21 Россия – часть крупнейшей в мире сети...

Компания MR Group сообщает о выходе в финал многофункционального комплекса «Водный» и бизнес-центра «Савеловский Сити» конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства-2015». Проекты стали финалистами в категориях «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» и «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров» соответственно. Объявление победителей состоится 8 августа в рамках празднования Дня строителя в Лужниках. Конкурс проводится Департаментом градостроительной политики города Москвы. Проекты MR Group МФК «Водный» и БЦ «Лотос» стали номинантами в соответствии с соблюдением всех необходимых требований: объекты введены в эксплуатацию в течение второго полугодия 2014 года, отвечают современным требованиям к недвижимости, а также имеют всю необходимую разрешительную документацию. Конкурс проводится с целью выявления лучших реализованных проектов...

Девелопер проекта комфорт-класса ЖК «Стрешнево» - ЖСК «Молодёжный дом» - инвестирует в инфраструктуру поселка Зеленого, в котором и расположен комплекс, более 700 млн рублей. Благоустройство начнется уже в этом году. Эксклюзивный агент по продажам ЖК «Стрешнево» - компания «Метриум Групп». Девелопер ЖСК «Молодёжный дом» построит не только собственную инфраструктуру в ЖК «Стрешнево», но и выполнит благоустройство парковых зон п. Зеленый на территории которого возводится комплекс. В данный момент уже выполнены работы по созданию нового сквера в поселке - «Сквер Воинской доблести», частично реконструирована пешеходная дорожная сеть. Помимо этого на выезде из поселка Зеленого, на южной стороне, будет построена дополнительная остановка общественного транспорта для маршрутного такси. Это поможет сократить время, которое тратят жители поселка на дорогу до железнодорожной станции Купавна. «Такой комплексный подход к созданию инфраструктуры...

Губернатор Вадим Потомский 27 июля издал постановление, в соответствии с которым утратившим силу признано постановление Коллегии Орловской области от 24 ноября 2008 года № 366 «Порядок оформления права собственности Орловской области на жилой фонд, построенный с привлечением средств областного бюджета, а также приватизации жилого фонда, находящегося в государственной собственности Орловской области». Как ранее рассказывало ИА «Орловские новости», недавняя проверка КСП показала, что постановление «строевских» времен было незаконным. Оно неправомерно делегировало полномочия органа государственной власти ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации». «Бюро» получило функции по заключению договоров с гражданами на предоставление им жилья, находящегося в собственности региона. Кроме того, ГУП получил право вести реестр приватизированного жилья и взимать плату за приватизацию. По подсчетам КСП, бюджет области из-за этого...

Правительство Москвы утвердило проект планировки транспортно-пересадочного узла «Новокосино», который расположится вдоль Носовихинского шоссе и Суздальской улицы, возле одноименной станции метро. Мэр Москвы Сергей Собянин подписал соответствующее постановление. Согласно разработанным планам, в Новокосино появится терминал с торговыми, техническими и бытовыми объектами, зоной плоскостной автостоянки. Также будет построен торгово-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой, который, несомненно, оценят жители близлежащих кварталов. Отмечается, что транспортно-пересадочный узел (ТПУ) охватит территорию, площадь которой составит около 47 гектаров. Реализация проекта по созданию ТПУ станет большим событием для жителей Новокосино и Реутова. Подобные терминалы позволяют решить важную задачу – сократить время в пути и создать комфортные условия для пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой. В пояснительной записке к...

«НДВ-Недвижимость» представляет обзор самых лучших яхт-клубов и серф-парков Подмосковья, расположенных рядом с жилым комплексом «Мытищи Lite». У живописного берега Пироговского водохранилища, в окружении пляжей и природных лесопарков идет активное строительство нового комплекса «Мытищи Lite». Развитую инфраструктуру района дополняют многочисленные базы отдыха, оборудованные пляжи, курортные отели, рестораны, SPA-центры и, конечно яхт-клубы. Например, совсем недалеко от ЖК «Мытищи Lite» находится один из лучших элитных яхт-клубов столицы – «Галс». Он расположен на левом берегу Пироговского водохранилища. Посетители, несомненно, оценят высокий уровень сервисного обслуживания и красоту месторасположения клуба. Обновленные пирсы могут принимать до 200 единиц судовой техники. Здесь есть лодочная и яхтенная мастерская, которая обслуживается квалифицированными специалистами. К услугам членов и гостей клуба работает вертолетная площадка...

По требованию большинства банков максимальный возраст заемщика на момент погашения ипотечного кредита не должен превышать 65 лет для мужчин, и 60 лет для женщин. Некоторые банки делают исключение, поднимая возрастной ценз до 75 лет. Однако в условиях нестабильной экономической ситуации заемщики старше 50 лет стали гораздо реже брать ипотечный кредит. По данным специалистов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы во втором квартале чаще всех оформляли кредиты покупатели в возрасте от 30 до 40 лет. Доля заемщиков этой возрастной категории по отношению к первому кварталу 2015 года в структуре ипотечных сделок увеличилась с 42,1% до 50%. На втором месте – покупатели в возрасте от 20 до 30 лет. Во втором квартале 2015 года они стали реже прибегать к ипотеке. В итоге доля ипотечных сделок, оформленных самой молодой группой потребителей, снизилась с 32,1% (в первом квартале 2015 года) до 27,6% (во втором квартале 2015...

Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рекомендации для собственников дорогой недвижимости, как сделать свою квартиру максимально востребованной для арендаторов и каких ошибок стоит избегать при обустройстве арендного жилья. 1. Да будет свет! Большинством арендаторов востребованы светлые квартиры с выходом на солнечную сторону. Изменить расположение квартиры по сторонам света ни одному собственнику не под силу, зато можно улучшить инсоляцию – увеличить площадь остекления, сделать панорамные или французские окна, повесить легкие светлые портьеры или шторы, продумать систему освещения и увеличить число осветительных приборов, если ощущается их нехватка. Арендаторов также «цепляет» приятный вид из окна – на исторический центр, парк или набережную, однако даже в премиальных проектах бывает, что окна выходят, например, на...

Ипотечные кредиты выдаются на период от нескольких месяцев до 25 лет. Во втором квартале средний срок кредитования составил 14 лет и 3 месяца. При этом в структуре ипотечных сделок доля заемщиков, оформивших кредит на срок более 20 лет, выросла в два раза. По итогам сделок, проведенных в «Миэль-Сеть офисов недвижимости», во втором квартале 2015 года заемщики чаще всего оформляли ипотеку на срок от 10 до 20 лет. Однако, по сравнению с первым кварталом 2015 года, доля заемщиков, оформивших кредит на этот период, в структуре ипотечных сделок заметно уменьшилась (с 62,2% до 42%). При этом заметно увеличилась доля заемщиков, взявших кредит на срок от 5 до 10 лет, с 21,3% (в первом квартале 2015 года) до 29,6% (во втором квартале 2015). Доля заемщиков, оформивших кредит на самый короткий срок (до 5 лет), выросла с 7,1% до 8,6% в общей структуре ипотечных сделок. Скорее всего, на это повлияло увеличение количества альтернативных сделок, когда...

Здания с эркером - идеальный вариант для тех, кто хочет выбрать квартиру нестандартной планировки.Этот архитектурный элемент позволяет украсить любое здание: застройщик может выделить свой проект среди прочих, а покупатель - воплотить в жизнь самые смелые и оригинальные решения в интерьере. Эркер напоминает лоджию и балкон, однако у данного архитектурного элемента существуют свои принципиальные отличия. По сути, это часть комнаты, выступающая за фасад здания, где перегородки не предусмотрены. Эркеры бывают разной формы – округлые, треугольные, прямоугольные, и дают широкий простор для фантазии при оформлении интерьера в квартире. Если эркер расположен на кухне, то тогда выступающую часть комнаты можно использовать в качестве обеденной зоны. Мало кто откажется от уютной и хорошо освещенной столовой, откуда открывает прекрасный вид. Специалисты советуют уделить особое внимание оформлению самого окна – шторы на эркерных окнах...

Цены на квартиры и апартаменты в конкретных проектах на столичном рынке новостроек продолжают расти по мере повышения стадии строительной готовности. К такому выводу пришли специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировав динамику цен в ряде проектов на первичном рынке в «старых» границах Москвы с начала года. Среди реализуемых компанией объектов максимальный прирост средневзвешенной цены был отмечен в МФК «Водный» – на 16,3%, в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской» – 13,1% и в ЖК «Дом на Нагатинской» – 10,3%. Также рост был зафиксирован в следующих проектах: жилой квартал I’M – 7,9%, ЖК «Карамель» – 4,1%, «Город на реке Тушино-2018» – 4%, апарт-комплекс «Волга» – 3,9%, апарт-комплекс «Двинцев,14» – 3,1%, ЖК RedSide – 2,4%. При этом среди лидеров по приросту средневзвешенной цены минимальный бюджет покупки однокомнатных...

На площадке строительства последних корпусов знаменитого жилого комплекса «Алые Паруса» полностью завершились работы по оформлению фасадов жилой части зданий и начался демонтаж строительных лесов. Как отмечает заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Общий объем использованной для отделки фасадов декоративной клинкерной плитки составил более 36 тыс. кв.м., а общая площадь остекления по двум корпусам достигла почти 10 тыс. кв.м». На сегодняшний день строителям осталось завершить небольшой объем работ по оформлению нижней части зданий, где будут располагаться входные группы и помещения для обслуживающего персонала (ведется монтаж витражного остекления входных групп и природного гранита на цокольной части зданий), а также отделку стилобатной части комплекса, включающей нежилые помещения (офисы и инфраструктурные объекты). Основные трудовые ресурсы в настоящее время сосредоточены на внутренней отделке...

С 3 августа у жителей Татарстана появится возможность заказать заграничный паспорт «старого» образца еще в 6 филиалах республиканского многофункционального центра (МФЦ) по адресам: г. Казань, ул. Гагарина, 103; пр.Ямашева, 82; пр. Победы, 100; г.Альметьевск, ул. Герцена, 82; г. Набережные Челны, ул.Гидростроителей, 10; г.Нижнекамск, Школьный бульвар, д.2а. Как сообщалась ранее, с 1 июля принимать документы на загранпаспорт старого и нового поколения уже начали в Приволжском филиале МФЦ (г. Казань, ул.Авангардная, 74, 1 подъезд). «Спрос на услугу очень высокий. За июль месяц было принято почти 1000 заявлений, в связи с чем и было решено как можно скорее увеличить количество пунктов МФЦ, где она может оказываться,- говорит директор МФЦ Ленара Музафарова. Телефон для записи на подачу документов в Приволжский филиал МФЦ на загранпаспорт нового поколения: (843) 590-32-11. Прием заявлений на паспорт «старого» образца осуществляется по живой...

По данным отдела исследований «Миэль», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения в июне уменьшилась на 1,2%. Объем предложения уменьшился на 2% и составил в июне 54,9 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения уменьшилась по итогам июня на 1,2% и составила 95,313 тыс. рублей за кв. метр. После небольшого увеличения цены в мае на 0,8%, она вновь вернулась к стабильному уровню февраля-апреля 2015 года. Значимое изменение средней удельной цены предложения по итогам июня отмечено в поясе ближнего Подмосковья (минус 1,1% к маю) и среднего Подмосковья (минус 0,7% к маю). Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в июне 2015 года составило: • в ближнем Подмосковье – 106, 592 тыс. рублей за кв. метр; • в среднем Подмосковье – 77, 919 тыс. рублей за кв. метр; • в дальнем Подмосковье – 55,715 тыс. рублей за кв. метр...

Мы заморозили цены и изменили календарь! В эти выходные впервые за всю историю агентства - отмечаем 32 и 33 июля во всех офисах продаж! Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с ведущими застройщиками объявляет беспрецедентную акцию для покупателей квартир. Нам удалось отложить плановое повышение цен еще на два дня. Наши покупатели смогут выбрать квартиры и оценить лучшие предложения июля. «НДВ - Недвижимость» рекомендуетсамые интересные проекты Москвы и Подмосковья: ЖК «Хорошевский» - настоящий бизнес-класс в престижном районе на Северо-Западе. ЖК «Ривер Парк» - уникальный жилой квартал на берегу Москвы-реки. ЖК «Мосфильмовский»- успешный проект для респектабельных людей. ЖК «Дом на Самаринской» - клубный дом в центре столицы. ЖК «Планерный» - удобное расположение и нестандартные планировки. ЖК «О7» - индивидуальный подход для тех, кто ценит комфорт и стиль. ЖК «Сказка» - самые необычные многоквартирные дома в Подмосковье. Также...

В августе 2015 года в Екатеринбурге пройдет Фестиваль Домов – Домофест, который объединит конкурс онлайн-голосования на E1.RU Недвижимость и выставку жилья. Уральцы смогут впервые самостоятельно выбрать лучшие на их взгляд объекты – новостройки и коттеджные поселки, в которых они хотели бы реально жить. Это уникальная возможность для горожан выразить свою позицию, так как ранее обычно рейтинги лучших в недвижимости в уральской столице составлялись в ходе экспертного голосования. Голосование пройдет в онлайн режиме на портале E1.RU Недвижимость с 10 по 23 августа 2015 года. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. Объекты в рамках конкурса на портале E1.RU Недвижимость будет представлены в девяти номинациях: ЖК эконом и комфорт класса в Екатеринбурге; ЖК бизнес и элит класса в Екатеринбурге; ЖК в Свердловской области; загородный проект эконом и комфорт-класса; загородный проект бизнес и...

Компания Paroc осуществила комплексную поставку систем вентиляции кровли Paroc® AIR™ для строительства 17-ти жилых домов в ЖК «Нахабино-Сквер» на северо-западе Подмосковья. Благодаря инновационным технологиям Paroc, было найдено эффективное техническое решение по выведению излишних паров из-под кровельных конструкций зданий. Площадь всех кровель, оснащенных Paroc® Air™, превысила в итоге более 13 тыс. кв.м. В идеальном варианте в конструкции кровли не должно быть мест, где могла бы скапливаться влага, тем более что с повышением влажности утеплителя повышается его теплопроводность. Но влажность в кровле все равно возникает - по нескольким причинам. Как отмечают специалисты компании Paroc, это дождь и снег, диффузия, утечка воздуха, влага, отдаваемая собственно зданием. В этой связи стоит задача удаления избыточной влаги из кровельных конструкций. Поэтому технологами Paroc и была разработана вентилируемая кровельная система Paroc...

До начала учебного года остается чуть больше месяца, и специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, в каком ценовом диапазоне можно арендовать однокомнатную квартиру в районах, где расположены наиболее крупные по числу студентов вузы Москвы. Аренда жилья для студента в районе вуза обойдется от 30 до 80 тыс. рублей в месяц. Так, по данным базы объектов «Миэль-Аренда», например, в районе Раменки, где расположен МГУ им. М.В. Ломоносова, разброс арендных ставок на однокомнатные квартиры составляет от 34 до 80 тыс. рублей в месяц. Площадь предлагаемых в аренду «однушек» варьируется от 39 до 52 кв. м; класс – от эконом до бизнес. В Обручевском районе (месторасположение Российского университета дружбы народов), однокомнатную квартиру можно арендовать по цене от 30 до 70 тыс. рублей в месяц. Площадь квартир, предлагаемых в аренду, составляет от 38 до 55 кв. м. На рынке аренды Басманного района, где расположен МГТУ им. Баумана...

Интерес покупателей к аккредитивным сделкам существенно вырос. В рамках совместного проекта с Промсвязьбанком клиентам«НДВ-Недвижимость» доступны эксклюзивные условия. Расчеты по сделкам купли-продажи квартир теперь можно провести совершенно бесплатно через аккредитив Промсвязьбанка. Данная услуга предназначена для проведения безналичных расчетов между продавцом и покупателем. Открытие и исполнение аккредитива не нужно оплачивать, как и проверку, пересчет и транспортировку наличных средств. Более того,«НДВ-Недвижимость» берет на себя расходы, связанные с регистрацией сделки и оплатой нотариальных услуг. Клиенты существенно экономят, а проведение самой сделки становится более удобным. - На сегодняшний день аккредитивные сделки набирают популярность – люди, сведущие в банковской сфере, чаще всего обращаются к безналичным расчетам. Они прекрасно понимают, что после регистрации сделки деньги не «зависнут» и перейдут продавцу квартиры, ...

18 июля в Парке искусств Музеон прошел масштабный летний фестиваль журнала Seasons of Life – More Amore. По сложившейся традиции организаторы порадовали гостей праздника массой развлечений. Не остался в стороне и проект Микрогород «В лесу», который снова стал партнером морского фестиваля Seasons. В этом году, несмотря на неблагоприятный прогноз погоды, журналу Seasons of Life снова удалось создать настоящее летнее праздничное настроение у жителей столицы. Весь день на набережной Москвы-реки гости фестиваля гуляли, загорали на полосатых шезлонгах, учились танцевать латино, диско, cамбу и хип-хоп на большом деревянном помосте, делали покупки на дизайн-маркете, пробовали вкуснейшую уличную еду и наслаждались самой замечательной музыкой этого лета. Праздники Seasons of Life – это в первую очередь мероприятия для молодых, не потерявших вкус к жизни родителей и их детей. Фестиваль More Amore не стал исключением, а потому практически на...

Специалисты «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих помещения для открытия магазинов. Популярнее всего – формат streetretail, на который приходится 37%. Не менее интересны бизнесменам первые этажи в новостройках. На тех, кто планирует арендовать подобные помещения, приходится около 30% спроса. Популярность данных площадей вполне объяснима. Магазины рядом с домом - это объекты социальной инфраструктуры первой необходимости. Владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы тратить на покупки как можно меньше времени, поэтому будут спускаться вниз за повседневными товарами. Таким образом, бизнесменам не придется сомневаться в прибыльности и эффективности помещений. В первую очередь в построенных домах открываются продуктовые супер- и минимаркеты, а также строительные и хозяйственные магазины. Расчет вполне понятен: новоселам нужны товары для проведения ремонтных и отделочных работ. ТРЦ рассматривают около 24%...