0

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», рынок новостроек г. Железнодорожный по итогам II квартала 2015 года в основном был представлен объектами в высокой степени строительной готовности. 75% реализуемых корпусов в новостройках г. Железнодорожный находятся на финальной стадии строительства: завершение монтажа и отделочные работы. Ближайшими к сдаче являются жилые комплексы «Южное Кучино-2» (2 кв. 2015) и «Леоновский парк» (2-3 кв. 2015). При этом 55% предложения – панельное жилье экономкласса, 45% – монолит-кирпич класса «комфорт». Среди новых игроков, вышедших на рынок новостроек г. Железнодорожный в течение 2013-2015 гг., можно отметить компанию ГВСУ «Центр», входящую в десятку крупнейших застройщиков Московского региона, с проектом «Ольгино Парк». В настоящее время данный проект является одним из самых крупных в городе (в продаже более 1000 квартир) и входит в ТОП-5 наиболее доступных по бюджету...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года микрорайона «Богородский» в Щелково было реализовано 85% квартир от представленного в проекте объема предложения. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство шестнадцати многосекционных монолитных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,8 до 81,7 кв. м по цене от 2,3 до 4,8 млн рублей. В микрорайоне уже сданы в эксплуатацию два детских сада на 115 и на 280 мест, а также подземный паркинг на 146 машиномест, планируется возведение торгового центра, озеленение и организация детских площадок и зон для отдыха. На...

Управление Росреестра по Краснодарскому краю с рабочим визитом посетил заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - Агаронов Денис Геннадьевич. Целью визита стало ознакомление с опытом работы Управления Росреестра по Краснодарскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в том числе в части взаимодействия с многофункциональными центрами представления государственных и муниципальных услуг. Денис Геннадьевич посетил филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»по Краснодарскому краю. Затем заместители начальника отдела приема-выдачи документов Кривенко Ирина Дмитриевна и Костомаров Михаил Александрович вместе с коллегой из Крыма посетили Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ) расположенный на ул. Леваневского, 178. В МФЦ вниманию гостя представили возможности информационного терминала и сайта Управления, ознакомили с процессом...

Компания MR Group сообщает о начале работ по устройству котлована под строительство комплекса премиум-класса «Воробьев Дом», который расположен рядом с природными заказниками «Воробьевы горы» и «Долина реки Сетунь». Генеральный подрядчик компания «Анттек» (Ant Yapi) приступает к разметке и укреплению стенок котлована под фундамент будущих корпусов проекта. Жилой комплекс «Воробьев Дом» - это новое премиальное предложение на рынке недвижимости Москвы. Расположение внутри «зеленой зоны», панорамные виды на долину реки Сетунь и Москву-реку и другие достопримечательности старой Москвы делают этот проект уникальным. «Воробьев Дом» находится по адресу Воробьевское ш., 4 и представляет собой комплекс из трёх зданий переменной высотности (5-13-16 этажей), досуговый центр для детей, двухуровневый подземный паркинг на 285 мест. В рамках проекта запланировано благоустройство территории. Сейчас покупателям предлагаются квартиры площадью от 58 до...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор требований, которые в текущей ситуации арендаторы предъявляют к офисным помещениям: рублевые ставки аренды, площадь –100-300 кв. м, отделка, жёсткие условия договорных отношений, расположение за пределами ТТК, дополнительный набор сервисов и преференций. 1. Рублевые ставки Сейчас практически все арендаторы при подборе новых офисов ориентируются только на рублёвые арендные ставки. Под влиянием изменившихся требований порядка 20% правообладателей бизнес-центров класса А перешли на рублевые ставки, еще столько же сделали «валютный» коридор – зафиксировали ставки по определенному курсу доллара, хотя традиционно офисные проекты в высоком ценовом сегменте номинировались в валюте. В бизнес-центрах класса B+ ситуация была не столь однозначной – примерно половина собственников устанавливали долларовые ставки, другая половина ...

Компания «Большая земля» идет в ногу со временем. Теперь у каждого покупателя появилась возможность осмотреть земельный участок в 5-10 раз быстрее и – более того – без выезда на объект! В переговорной комнате московского офиса (ул. Мещанская, 9/14) установлено оборудование для виртуальной «телепортации» клиентов на земельный участок в любое время. Это стало возможным благодаря очкам виртуальной реальности поколения – Oculus Rift, которые уже успели собрать огромное количество восторженных отзывов среди владельцев аттракционов, кинотеатров и разработчиков компьютерных игр. Компания «Большая земля» нашла им еще одно плодотворное применение, а именно – осмотр земельных участков. Ощущение погружения очень сильное, виртуальное пространство на 100% совпадает с отсканированным ландшафтом. Очки Oculus Rift спроектированы военным инженером Палмером Лакки и легендарным программистом Джоном Кармаком для нужд армии США в 2012 году. Увидев огромный...

Большинство собственников торговых центров Новосибирска связывают возникшие проблемы, вызвавшие снижение доходности, с ухудшением экономического положения в стране. Однако, эксперты отмечают, что проблемы в ТЦ существовали и ранее, а кризис стал катализатором реакции, которая показала несоответствие объектов современным требованиям рынка и спросу посетителей. Обеспеченность жителей Новосибирска торговыми площадями находится на уровне 1200 кв.м. на тысячу жителей. В столице Сибири действует более ста торговых центров, но к числу качественных объектов можно отнести ТЦ «Мега» (год открытия - 2007), ТРЦ «Аура» (2011), ТРЦ «Галерея Новосибирск» (2014), а также ТРК «Ройял Парк»(2007), ТЦ «Сибирский молл» (2008), МФК «Сан-Сити» (2011). Управляющие компании заявляют практически о 100-процентной заполненности объектов, но умалчивают о падении посетительского трафика. В условиях резкой инфляции снизилась покупательская способность россиян и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку городского округа Химки. По итогам июня 2015 года в округе в реализации был представлен 31 проект. Объем предложения составил более 4 496 квартир или 217,1 тыс. кв. м, что фактически в 2 раза больше, чем в аналогичный период в 2014 года. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 98,6 тыс. руб./кв. м, за год продемонстрировав незначительную положительную динамику на 1,6%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – снизилась на 2,7%; - на двухкомнатные квартиры – сократилась на 5,3%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 3,6%. Основная часть предложения на первичном рынке городского округа Химки представлена монолитными новостройками комфорт-класса ...

Уже много лет строительная компания Land & Home Construction создаёт комфортабельное и удобное жильё в Латвии. Оригинальные архитектурные находки в комплексе с современными технологиями – конёк фирмы. Проверкой проектов этой компании является время, и оно верно и точно характеризует её как надёжную и стабильную. Специализируется данная фирма в строительстве загородных домов. Но перечень услуг не ограничивается только этим. Он достаточно объёмен и разнообразен. В услуги компании входят: Подготовленные компанией проекты; Проекты по индивидуальным параметрам; Снос непригодных для жилья зданий; Реконструкция; Сеть водоснабжения; Канализационная система; Снабжение электричеством и газом; Изменение топографии; Исследование грунта; Различные виды ограждений; Расчёт энергетической эффективности; Вертикальная планировка; Привязка проекта к участку; Согласование проекта в инстанциях разного рода. Огромный перечень услуг латвийской строительной...

Урал ЮИТ Сервис и концерн Каверион подписали договор о передаче на аутсорсинг концерну Каверион части функций Урал ЮИТ Сервис: в соответствии с условиями настоящего договора концерн Каверион принимает на себя обязательства оказывать услуги по технической эксплуатации и круглосуточному аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем многоквартирных домов и паркингов. Управление жилыми домами, по-прежнему, будет осуществляться Урал ЮИТ Сервис. Компания Урал ЮИТ Сервис, заботясь о качестве своих услуг, остановила свой выбор на партнере, проверенном временем: до 2013 года концерны Каверион и ЮИТ были частью одной компании. Целью данного соглашения является обеспечение благоприятных и безопасных условий для проживания, функционирования нежилых помещений, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах и паркингах, находящихся на обслуживании Урал ЮИТ Сервис.Передача данных функций подрядчику входит в концепцию развития...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке», расположенного в центре Москвы по адресу: Даев переулок, д.19. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 386 000 руб. Девелопер объекта – АО «Лидер-Инвест». «Метриум Групп» выступает эксклюзивным продавцом. Восьмиэтажное монолитное здание выполнено по индивидуальному дизайн-проекту, в котором будет размещено 67 апартаментов общей площадью 5906 кв. м. Дом спроектирован известным российским архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Здание органично вписано в окружающую историческую застройку района и не нарушает гармонии, созданной старомосковскими городскими усадьбами и особняками. Евгений Рубцов, генеральный директор АО «Лидер-Инвест», уверен, что покупатель, интересующийся современными стилями и направлениями в строительном искусстве, оценит архитектуру будущего здания. «Мы предлагаем взглянуть на старую Москву...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, составила рейтинг объектов элитной недвижимости, которые приобретают звезды кино, спорта и шоу-бизнеса. Рейтинг составлен на основе востребованности объектов недвижимости среди российских знаменитостей. 1 место. На первом месте по востребованности у российских звезд – классическая элитная квартира или апартаменты. В большинстве случаев это квартира из двух-трех комнат, площадью 100-150 квадратных метров. Наиболее востребованные районы – Тверской, Арбат и Краснопресненский. При этом квартира располагается не обязательно в новостройке – многие звезды ценят историческую ауру и приобретают жилье в наиболее престижных сталинских домах на Тверской и Гончарной улицах, на Красной Пресне, Кутузовском и Ленинском проспекте, проспекте Мира, на Фрунзенской и Ростовской набережных. 2 место. Следующая покупка после приобретения квартиры – загородный дом...

Зеленый сквер или живописный водоем рядом с домом – всегда плюс для новостройки. Хотя сам фактор и уступает по важности другим критериям, наличие мест для отдыха можетстать дополнительным аргументом в пользу выбранногожилого комплекса. Как показывает статистика, многие новостройки расположены близко к водоемам. В общей сложности, это около 60% проектов, включая апартаменты*. Более половины реализуемых новостроекнаходится не далее одного километра от водоемов. Речь идет не о прямом расстоянии между объектами, а о проложенном маршруте между ними. В зависимости от локации дополнительным бонусом к проекту может стать живописный сквер с небольшим прудом, парк или удобный выход к реке. Столичные власти работают над улучшением видаи благоустройством набережных, так что прогулки здесь превратятся в настоящее удовольствие. Некоторыежилые комплексы находятся практически «у воды» - не далее 500 метров от реки или пруда. Согласно подсчетам...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что на стройплощадке ЖК «Новое Бутово» начались работы по возведению здания школы. Кроме того, продолжается строительство корпуса 11 – работы в нем ведутся уже на уровне 3-го этажа. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства. Основные преимущества комплекса «Новое Бутово»: московская регистрация, отличная транспортная...

30 июня 2015 г., Москва. Партнером 10-го Международного фестиваля ландшафтных объектов «Архстояние 2015» планирует стать «НЛК Домостроение». Представители бренда также выступят в серии круглых столов и встреч в рамках деловой программы фестиваля. В качестве партнера «НЛК Домостроение» предоставит материалы для реализации арх-объектов. Сокольский деревообрабатывающий комбинат – производственная площадка бренда – уже начал активную подготовку необходимого для нужд фестиваля объема продукции и балок. Фестиваль ландшафтных объектов «Архстояние 2015» состоится с 31 июля по 2 августа в Калужской области в деревне Звизжи. На фестивале в этом году появятся три новых арт-объекта, и в настоящее время авторы активно работают над ними. Как отмечает Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение»: «Мы разделяем идеи Архстояния и поддерживаем традиции фестиваля уже не первый год. Поиск русского стиля в...

В ЖК «Лефорт» появилась еще одна ипотечная программа с государственной поддержкой. Металлинвестбанк аккредитовал ЖК «Лефорт». Покупатели могут оформить кредит на приобретение квартир в этой новостройке, внеся в качестве первого платежа 20% от стоимости жилья. Кредитная ставка по этому предложению составляет 11,95%. Срок предоставления денежных средств — до 25 лет. ЖК «Лефорт» - новостройка бизнес-класса, расположенная в историческом районе Москвы. В настоящее время здесь можно приобрести квартиры по цене от 165 тысяч рублей за квадратный метр. Строительство домов идет высокими темпами, и стоимость жилья в этом комплексе растет вместе со степенью готовности домов. В ближайшие годы в непосредственной близости к ЖК «Лефорт» будет открыта станция метро, что также повысит престиж объекта и стоимость квартир в нем, поэтому о покупке недвижимости здесь стоит задуматься уже сейчас. В наличии представлены площади от 38 до 131 квадратных метров...

1 июля «БЕСТ-Новострой» открывает цикл профессиональных встреч «Аналитические дискуссии: говорим по существу». Обновленный формат мероприятия предусматривает, в том числе, и практические рекомендации, которыми участники поделятся с игроками рынка. На этот раз темой аналитических дискуссий станут планировки. Эксперты обсудят современные тенденции в области квартирографии и планировок в разных сегментах жилья, рассмотрят наиболее удачные варианты и проанализируют, каким образом заложенные принципы типологии и баланса квартир в проекте могут повлиять на его концепцию и облик. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в условиях экономической нестабильности на рынок начинают выходить проекты, архитектурная концепция которых может быть на грани рациональных возможностей комфорта проживания. И если сначала застройщики пересматривали квартирографию и внедряли малоформатные студии и 1-комнатные квартиры, то далее сам принцип минимизации площади...

В июне 2015 в Подмосковье компания Terrasoft собрала более 300 участников партнерского и клиентского сообщества. Насыщенная 3-дневная программа мероприятия включала мастер-классы, доклады и дискуссии об управлении маркетингом, продажами и сервисом. Открыла конференцию Катерина Костерева докладом о совершенстве в управлении путешествием клиента. В условиях динамики рынка, считает управляющий партнер Terrasoft, важно измерять и контролировать показатели на каждом шаге взаимодействия с клиентом: от эффективности каналов привлечения, конверсии по стадиям воронки и среднего цикла сделки до процента оттока клиентов и готовности рекомендовать. «Мы удерживаем позиции лидера рынка недвижимости в Ярославле и области, но несмотря на это не можем позволить себе стоять на месте. Мы стремимся внедрять передовые технологии и предоставлять безупречный сервис для того, чтобы нашим клиентам было комфортно и удобно работать с нами. Сейчас мы тестируем...

Продолжается строительство монолитного жилого комплекса «Планерный», расположенного в городе Химки, в 8 минутах транспортом от одноименной станции метро. В секции «А» в ближайшие дни будут завершены фасадные отделочные работы, запланирован демонтаж лесов. В завершающей стадии находятся работы по устройству системы вентиляции и ливневой канализации. В секции «Б» закончены перекрытия 20 этажа, идет возведение каркаса 21 этажа. Каменная кладка ведется на уровне 3-4 этажа. Начаты работы по остеклению секции «В». Каменная кладка производится на уровне 22 этажа. Ведется монтаж стен и колонн 24 этажа. В секции «Г» на завершающей стадии находятся работы по остеклению, утеплению и монтажу вентилируемого фасада. К концу июля-началу августа запланировано окончание работ по облицовке фасада керамогранитом. Также в ближайшее время будут полностью смонтированы системы вентиляции и ливневой канализации. В ЖК «Планерный» проектом предусмотрено...

30 июня 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в «круглом столе» по вопросам налогообложения. «Круглый стол», на который получило приглашение Управление Росреестра по Челябинской области, провели сегодня две торгово-промышленные палаты – Южно-Уральская и Костанайская областная. В числе участников мероприятия от Челябинской области также были Министерство имущества и природных отношений, областной суд, Управление Федеральной налоговой службы, представители бизнес сообщества и науки. Тема «круглого стола» – «Опыт и практика определения налогооблагаемой базы по земельному налогу на имущество с учетом законодательства двух стран». В обсуждении предложенного вопроса приняла участие начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра Наталья Могилова, которая напомнила участникам «круглого стола», что земельный налог зависит от...

Новый комплекс One West End, спроектированный легендарной фирмой Pelli Clarke Pelli Architects и претворенный в жизнь Elad Group совместно с Silverstein Properties, станет «вратами» в Riverside Center знаменитого архитектора Кристиана де Портзампарка Elad Group и Silverstein Properties объединяют свой колоссальный потенциал для создания One West End, выдающейся жилой высотки на углу 59-й улицы и Вест-Энд Авеню. Продажи апартаментов в 42-этажном здании уже начались. Этот проект представляет собой первый и самый высокий на сегодняшний день жилой дом в составе Riverside Center, шедеврального творения архитектора Кристиана де Портзампарка (Christian de Portzamparc). «Согласно нашей концепции, One West End – это намного больше, чем просто жилой комплекс, - отметил Айзак Тшува (Isaac Tshuva), глава правления Elad Group. - Мы создаем место, которые вы захотите назвать своим домом». Жители комплекса, расположенного в двух шагах от...

Сообщаем, что на сайте филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю размещен приказ Росреестра от 25.06.2015 № П/338 (5,5 MБ) "Об организации работ по размещению на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, в форме электронных документов", приложениями к которому являются: - XML-схема, используемая для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронного документа; - XML-схема, используемая для формирования XML-документа - технического плана сооружения, расположенного на территории более одного кадастрового округа, в форме электронного документа. Данная информация...

Квартира в новостройке – это та редкая категория товара, за которую отдаются немалые деньги, однако люди фактически не видят и не могут пощупать, что собственно они приобретают. Застройщики давно нашли выход из этой ситуации и предлагают при выборе квартир покупателям посетить шоу-румы, где представлены копии реализуемых объектов с уже сделанным ремонтом. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали про то, как устроены шоу-румы в новостройках, во сколько застройщикам обходится такая опция и насколько она востребована среди покупателей. «Российский менталитет так устроен, что перед приобретением товара мы хотим его “пощупать”, а в случае с квартирой с учетом высокого бюджета такой покупки это желание усиливается. Даже, если на определенном этапе строительства в проекте делают просмотры квартир, покупателям сложно себе представить, как...

Компания RRG завершила разработку концепции освоения территории общей площадью 518 гектаров, расположенной в городе Раменское и Раменском районе Московской области. На участке планируется реализовать один из самых амбициозных подмосковных проектов последних лет — строительство «города-сада» размером с десятую часть существующих территорий Раменского. В рамках проекта планируется возведение более 1,1 млн кв.м жилья и свыше 200 тыс. кв.м коммерческой недвижимости. Площадка под застройку относится к новым территориям Раменского. В соответствии с архитектурно-градостроительной концепцией освоения участка, разработанной специалистами RRG при участии архитекторов из голландского бюро С Concept Design, здесь появится по сути новый город, причем это должен быть настоящий «город-сад». Напомним, впервые концепцию «города-сада» сформулировал английский социолог-утопист Эбенизер Говард еще в 1898 году. Идея состояла в строительстве вблизи...

Легендарный жилой комплекс «Царицыно», строительство которого продолжается на юге Москвы, станет одним из самых дорогих проектов комфорт-класса в истории российской строительной отрасли. Суммарный объем инвестиций до 2018 года превысит 52 млрд рублей, что составляет почти $1 млрд по текущему курсу Центробанка РФ. На сегодняшний день стоимость квартир в ЖК «Царицыно» начинается от 4,71 млн рублей. Как отмечают аналитики компании «ЦНН», это самый низкий показатель среди всех проектов эконом- и комфорт-класса, реализуемых сегодня в столице внутри МКАД. И даже в свете запланированного на 1 июля повышения цен, стоимость квартир в ЖК «Царицыно» сохранит свою привлекательность для покупателей. «Уникальность жилого комплекса «Царицыно» состоит в том, что, несмотря на огромные инвестиции, цены на жилье сохраняются на минимально возможном уровне. Этого удается достичь за счет масштабов проекта, продуманной до мелочей концепции, четко выверенной...

В мае интерес покупателей к новостройкам Московской области, выраженный в количестве просмотров сайтов жилых комплексов и звонков в отделы продаж, остался на уровне апреля, говорится в материалах группы компании «Лидер Групп». При этом объемы продаж снизились за месяц на 15%. «Количество обращений покупателей в последнем весеннем месяце осталось на уровне апреля, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — И хотя число звонков в период праздников, действительно, несколько снизилось, этот «провал» был полностью компенсирован возросшим трафиком на Интернет-сайтах наших жилых комплексов». Эксперт отмечает, что повышенная Интернет-активность покупателей жилья в первые числа мая — это нетипичная ситуация: «Как правило, люди в этот период уезжают в отпуск — на дачи или за рубеж, где глобальная сеть для них малодоступна. Объяснить особенность нынешнего года можно, наверное, тремя...

Начало лета ознаменовалось в Долгопрудном открытием IT-технопарка «Физтехпарк». На сегодняшний день он является одним из самых масштабных инфраструктурных проектов Правительства Москвы и Министерства связи и массовых коммуникаций РФ, направленных на развитие российской IT-индустрии. Аналитики компании «Домус финанс» прогнозируют, что данный объект окажет огромное влияние не только на развитие высоких технологий, но и на сам подмосковный город, где он расположен. Резиденция «Физтехпарка» - это внушительное здание общей площадью более 30 тыс. м2, разместившееся на участке площадью 2,2 га. Причем помещения технопарка уже практически полностью распределены между компаниями – лидерами российского рынка IT-технологий и перспективными отечественными стартапами. Планируется, что в «Физтехпарке» откроют свои образовательные программы и такие гиганты отрасли, как Mail.ru и Microsoft. Таким образом, можно рассчитывать, что уже к 2018 году в...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) осуществляет взаимодействие с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг, функционирующими на территории Ставропольского края (МФЦ), в соответствии с трехсторонним соглашением, заключенным на региональном уровне между Филиалом, Управлением Росреестра по Ставропольскому краю и ГКУ СК «МФЦ». Оказание всех четырех государственных услуг Росреестра на сегодняшний день осуществляется на базе 24 МФЦ и 100 удаленных рабочих мест. О положительном опыте взаимодействия МФЦ и Филиала, выраженном в целенаправленной, систематической работе, свидетельствует возросшее количество обращений заявителей в офисы МФЦ Ставропольского края с целью получения услуг, оказываемых Росреестром. Для распространения положительного опыта работы, обсуждения и решения возникающих вопросов, а также в целях реализации мероприятий, направленных на безусловное достижение...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее - филиал учреждения) сообщает, что в рамках Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Приказа Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» (далее - Приказ № 662) на официальном интернет - сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализована услуга...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – проанализировали рынок коттеджных поселков, где потенциальные покупатели загородного жилья могут приобрести дом рядом с природным или искусственным водоемом. В наиболее популярных направлениях находится более 180 поселков, имеющих водоемы в своей инфраструктуре или в непосредственной близости. В основном они сосредоточены на Западе и Юго-Западе Подмосковья. Соседство частного домовладения с водоемом для 35% покупателей является одним из ключевых факторов выбора объекта на рынке высококлассной загородной недвижимости. «В пользу покупки дома на берегу или вблизи реки, озера, водохранилища или пруда говорит возможность прогулок по живописным набережным, яхтинга, рыбалки, и, конечно, летнего купания и семейного отдыха на благоустроенных пляжах», - описывает главные преимущества поселков с водоемами Юлия Грошева, директор департамента...

Группа компаний «МИЦ» продает квартиры, оформленные в собственность, по выгодным ценам в 3-ем корпусе ЖК «Новое Павлино». Дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года, квартиры уже переданы дольщикам, идет заселение. Группа компаний «МИЦ» делится уникальным предложением. В продаже 3-го корпуса ЖК «Новое Павлино» - готовые квартиры с уже оформленным свидетельством о собственности. На выбор покупателей предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 30 кв.м. до 86 кв.м. Минимальная стоимость составляет 2 605 500 руб. Возможна покупка в ипотеку по программе с субсидированной ипотечной ставкой (от 11,55 %). Строительство дома в г. Железнодорожный было завершено в декабре прошлого года, квартиры переданы дольщикам. На сегодняшний день на территории жилого комплекса созданы все условия для комфортного проживания – работает детский сад, благоустроена прилегающая территория, завершается строительство двух...

Компания «Азбука Жилья» сообщает о специальном предложении на новостройки в микрорайоне «Некрасовка» квартал 11, – скидка минус 15% на 15 квартир! Предложение распространяется на корпуса 2 и 4. Эти дома уже построены, ввод в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2015 г. Корпуса представляют собой двухсекционные двадцатипятиэтажные панельные новостройки популярной серии П-44Т-25 с улучшенными планировками. Благодаря современным решениям в однокомнатных квартирах удалось увеличить площадь кухни до 9кв.м., в линейных двухкомнатных малые жилые комнаты и кухня расширены до 13 и 15,9 кв.м. соответственно, в больших двухкомнатных и трехкомнатных квартирах кухни увеличены до 13,8 кв.м. Во всех подъездах три лифта: пассажирский, рассчитанный на 400кг и два грузопассажирских на 630 кг. Квартиры сдаются без отделки. Специальное предложение «минус 15% на 15 квартир» действует при покупке в «Азбуке Жилья» со стопроцентной оплатой. Количество...

Агентство недвижимости Реалтекс предлагает купить земельный участок в мкр. "Солнечный" в г. Выкса. Микрорайон «Солнечный» расположен в рабочем поселке Шиморское (6 км от центра города Выкса) в экологически чистом месте вблизи р. Ока. Все коммуникации подведены. Во время действия спецпредложения стоимость участков составляет 500 000 рублей (количество ограничено). "Если вы хотите приобрести участок в мкр. "Солнечный" в г. Выкса, специалисты нашего агентства недвижимости с удовольствием организуют просмотр в удобное для вас время, подготовят необходимую документацию и организуют переговоры", - сообщает представитель агентства. Справка об АН Реалтекс: Реалтекс — агентство, осуществляющее все виды сделок как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью преимущественно в Выксе. Специалисты АН Реалтекс профессионально решают весь спектр вопросов, которые возникают при купле-продаже и аренде недвижимости. АН имеет собственный интернет-ресурс...

Компания «Лафарж» представила свою обновленную независимую исследовательскую лабораторию по испытанию цементов, бетонов, асфальтобетонов и грунтов. Лаборатория переехала на новую площадку и получила дополнительное высокотехнологичное оборудование для оценки качества строительных материалов. Модернизация позволила расширить список услуг для клиентов «Лафарж» - производителей бетона и железобетонных изделий, асфальта, сухих строительных смесей, строительных и инфраструктурных компаний. Модернизированная лаборатория дополнена оборудованием ведущих мировых производителей, таких как Testing, Controls, Normalab, Hilti и Weiss. Общая сумма инвестиций в развитие лаборатории составила около 1 млн. евро. Независимая исследовательская лаборатория «Лафарж» - одна из первых лабораторий по анализу строительных материалов в России – была открыта в 2005 году. В 2015 году к её основным услугам добавлены испытания и подбор составов асфальтобетонов и...

«БЕСТ-Недвижимость» информирует покупателей квартир в ЖК «Новый Зеленоград» о том, стала доступна ипотека с господдержкой от банка «Дельта Кредит». Базовая ставка по кредиту составляет 12% годовых до и после регистрации ипотеки при условии оплаты первоначального взноса в размере не менее 20% и подтверждения доходов справкой по форме 2-НДФЛ. Для других форм подтверждения минимальный первоначальный взнос составляет не менее 30%. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 25 лет, при этом программой предусмотрены специальные условия, в рамках которых покупатель может снизить расходы по ипотеке, выбрав один из вариантов понижения процентной ставки. ЖК «Новый Зеленоград» - крупный жилой район, который возводится в непосредственной близости от Зеленоградского административного округа Москвы. Экологически благоприятное место, комфортная транспортная доступность и широкий набор объектов инфраструктуры – вот важные составляющие современного...

Компания "Земельный Партнер" рада сообщить о появлении своего представителя в г. Дубне Московской области. Представители в субъектах Российской Федерации Московская область: г. Балашиха, г. Дмитров, г. Домодедово, г. Дубна, г. Железнодорожный, г. Кашира, г. Королев, г. Коломна, г. Красногорск, г. Мытищи, г. Ногинск, г. Пушкино, г. Реутов, г. Серпухов, г. Щелково Владимирcкая область Калужская область Краснодарский край: г. Ейск Ставропольский край: г. Ставрополь Тверская область: г. Конаково Ямало – Ненецкий автономный округ (ЯНАО): г. Салехард Юристы по недвижимости. «Земельный Партнер» - это команда профессионалов с более чем 12-ти летним опытом сопровождения различных проектов в области земельного и гражданского права. Оказывая Вам юридические и иные консалтинговые услуги самого высокого качества, наша компания ставит для себя задачу стать для Вас настоящим партнером, которому можно доверять решение самых сложных вопросов...

Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек Московского региона – подготовили обзор практических рекомендаций для арендаторов в элитном сегменте, позволяющих снизить стоимость аренды или склонить чащу весов в свою пользу, если собственник выбирает из нескольких квартиросъемщиков. В число таких факторов вошли: удобная для арендодателя форма оплаты, грамотная самопрезентация, самостоятельная организация косметического ремонта, откровенность относительно состава проживающих, планов по срокам проживания и времени пребывания в квартире, увеличение суммы страхового депозита, вывоз мебели собственника за свой счет, наличие домработницы, а также оперативность оформления сделки и первой оплаты. 1. Найти форму платежа, удобную для собственника Зачастую собственники элитных квартир, которые сдаются в аренду, сами проживают в других странах, поэтому они заинтересованы в...

За три месяца ВТБ24 в Поволжье принял 6,4 тыс. заявок на ипотеку с господдержкой. Общая сумма заявок - более 10 млрд рублей. Наибольший интерес к программе по-прежнему проявляют Татарстан, Башкирия, Пермский край и Самарская область. Поволжье занимает второе место среди макрорегионов по спросу на программу, уступая лишь Центральному федеральному округу (в данные ЦФО включаются результаты Москвы и Московской области). По данным на 15 июня выдача состоялась более чем по 1,5 тыс. заявок на общую сумму 2,2 млрд рублей. Ипотечные модули Пензенской области, по словам регионального управляющего ВТБ24 Анатолия Петрухнова, приняли 150 заявок на сумму 221,3 млн рублей. По состоянию на 15 июня выдано 40 кредитов на общую сумму 43,8 млн рублей. Наибольший интерес к программе клиенты проявляли в апреле. Июньская динамика подачи заявок пока сопоставима с майской. ВТБ24 (генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на...

Собственная квартира в Москве – заветная мечта миллионов москвичей и гостей столицы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подсчитали, сколько лет нужно копить на покупку одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке эконом- или комфорт-класса в «старых» границах столицы семье из двух взрослых со среднестатистической зарплатой, которая по данным Федеральной службы статистики в апреле этого года составила 66 127 рублей. Выяснилось, что с учетом среднего бюджета покупки жилья в массовых сегментах на оплату полной стоимости, например, однокомнатной квартиры необходимо копить почти 8 лет в эконом- и 9 лет – в комфорт-классе, а при оформлении ипотечного кредита на первоначальный взнос – около 2 лет в обоих сегментах. Средняя заработная плата в Москве составляет порядка 60 тыс. рублей, то есть совместный доход семьи...

Специалисты компании Риэлто.ру отмечают, что в последнее время возрос интерес к одному из продуктов компании — архиву предложений по недвижимости Москвы и Подмосковья с 2008 года. В связи с этим было принято решение сделать его более доступным для покупателя — снизить цену на архив за период от 7 месяцев и дольше. Необходимость видеть динамику цен на недвижимость возникает в разных ситуациях. Продавец должен реально оценить стоимость объекта недвижимости, который он собирается продать, чтобы не продешевить, но и не завысить его стоимость. Покупателю также нужна информация, сколько стоит та или иная недвижимость в нужном ему районе, как менялась стоимость объектов со временем — это пригодится не только при торге с продавцом, но и поможет спрогнозировать, насколько упадет или вырастет со временем в цене интересующий покупателя объект недвижимости. Арендатору и арендодателю жилой недвижимости архив поможет сориентироваться не только в...

Особенностью комплекса Selectica на Варшавском шоссе станут оригинальные интерьерные решения, направленные на увеличение продаж торговой галереи. Их отличительной особенностью станет удобная навигация, функциональное зонирование, эффективное распределение потоков посетителей и яркое цветовое решение. Торговую и офисную часть проекта, а также паркинг объединит стильный дизайн по теме «эволюция». «В связи с нестабильной ситуацией на рынке, мы искали способ выделить наш проект на фоне конкурентов. К разработке интерьеров «Селектики» мы привлекли не только дизайнеров и архитекторов, но и профессиональных маркетологов. Хорошая просматриваемость витрин, разделение на зоны, грамотное распределение потоков, интуитивно понятная навигация – все это будет способствовать увеличению продаж наших арендаторов», – прокомментировал Сергей Лоренц, генеральный директор группы компаний «Элвиком». Для оформления интерьеров будет использован так называемый...

29 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Анализ деятельности Управления по взысканию административных штрафов, наложенных на арбитражных управляющих». На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с отчетом выступил начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Андрей Жарков. Управление Росреестра, осуществляя контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) арбитражных управляющих, в пределах своей компетенции наделено правом составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных целым рядом статей Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Суд после вынесения по таким протоколам постановления о назначении наказания предоставляет арбитражному управляющему срок для добровольного его исполнения (60 дней со дня...

В конце 2014 года под влиянием стремительно падающего рубля россияне массово скупали квартиры в новостройках, особо не разбираясь в том, что именно они приобретают. Сегодня курс национальной валюты относительно стабилен, и у покупателей есть возможность выбирать проекты более вдумчиво. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, как выгодно и с минимальными рисками купить квартиру в условиях экономической нестабильности на примере строящихся жилых комплексов Новой Москвы. В кризис 2008-2009 года покупателям советовали в первую очередь покупать квартиры в новостройках, реализуемых по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов….». Сегодня крайне редко можно встретить иные схемы реализации жилья на первичном рынке. Да и покупатели стали более настороженными: о том, что при покупке нужно заключать исключительно договор долевого участия знают почти все. Однако большинство других советов не утратили актуальности до сих...

Сегодня в Москве проходит ежегодный бизнес-форум, организованный издательским домом «Коммерсантъ». Это уникальная площадка для диалога иобменамнениями между участниками рынка недвижимости. Дискуссии форума посвящены самым актуальным темам и ключевым событиям отрасли. В этом году мероприятие объединило более 120 участников, которые обсудили редевелопмент территорий, тренды в застройке,взаимодействие инвесторов и органов власти, а также влияние антикризисных мери экономический потенциал Москвы. Одна из сессий бизнес-форума прошла под названием «Рынок недвижимости России: взгляд в будущее». Свое мнение высказали представители власти и крупнейших компаний.Модерировал сессию Халиль Аминов, руководитель группы потребительского рынка ИД «Коммерсантъ». Заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что у столицы есть возможности для успешного развития. Здесь очень важны...

На этой неделе по всей стране гремели выпускные балы. Недавние школьники готовятся к вступлению во взрослую жизнь, и первый этап на этом пути – выбор вуза. Те, кто планируют учиться в Москве, уже подают документы в учебные заведения и решают вопросы, связанные с жильем. Первые заявки от абитуриентов появляются в мае-июне: арендаторы стараются заранее найти подходящую квартиру.Нередко выбор остается за летними предложениями. Это отличный вариант на первое время: цены ниже на 20-50%, по сравнению с аналогичными предложениями на длительный срок. Запросы на долгосрочную аренду поступают уже от тех студентов, которые поступили в вуз или твердо уверены в этом.«Частый запрос от этой категории клиентов – комната или недорогая квартира недалеко от учебного заведения, - говорит и.о. руководителя департамента аренды Роман Зеленский, - В большинстве своем студенты ориентируются на минимальный бюджет – отсюда столь высокая популярность...

Согласно условиям программы с государственной поддержкой ипотечная ставка составляет 12% годовых на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования – до 30 лет. Для подтверждения доходов заемщик предоставляет справку 2-НДФЛ или справку по форме банка. Также ипотечным клиентам жилого комплекса «Андерсен» доступна специальная программа банка «Победа над формальностями», при которой не требуется предоставление документов, подтверждающих доходы клиента. Минимальный первоначальный взнос для участия в программе составляет 50% от стоимости квартиры. Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» расположен в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе в Новомосковском округе, между городами Троицк и Щербинка, в 6 км от каждого. Площадь застройки ЖК «Андерсен» – 19,62 га. Комплекс расположен в пойме реке Десны. Лесной массив находится не только вокруг «Андерсена», но и на его...

Специально для владельцев малого бизнеса, желающих открыть свой магазин или офис в микрорайоне «Красногорский», было разработано привлекательное предложение. В продажу вышли нежилые помещения небольшого формата, от 30 до 40 квадратных метров, расположенные на первом этаже в корпусе № 11. Данное предложение является уникальным, так как большинство застройщиков обычно выводят в продажу коммерческие площади от 60 квадратных метров и выше, хотя именно маленькие помещения являются наиболее востребованными на сегодняшний день. Минимальная стоимость предложения составляет 2,9 млн рублей. Кроме того, при 100% оплате клиенты получают скидку в размере 5%. Данные помещения предназначены для размещения мини-отделений банков, салонов связи, магазинов и пунктов бытового обслуживания. Приобретение коммерческих площадей в мкр. «Красногорский», реализуемом «НДВ-Недвижимость», доступно также и в беспроцентную рассрочку до полугода. Для этого покупателю...

В последние годы многие эксперты рынка недвижимости с завидной регулярностью прогнозируют скорый закат эпохи панельного домостроения. Однако новостройки из сборных железобетонных конструкций продолжают выходить на рынок, а квартиры в них по-прежнему пользуются большим спросом среди покупателей. Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались в причинах популярности панельных домов и подготовили обзор этого сегмента первичного рынка Новой Москвы. История панельного домостроения в нашей стране насчитывает уже почти 70 лет. За это время были построены сотни миллионов квадратных метров такого жилья. И несмотря на развитие новых, более современных технологий, дома из сборных железобетонных конструкций продолжают строиться и хорошо продаваться. Более того, этот метод строительства жилья тоже эволюционирует, появляются новые серии, в которых учитываются «ошибки прошлого». В том числе и благодаря этому панельное домостроение сегодня может...

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае продолжал расти, в то время как средняя удельная цена предложения продолжала снижаться. Относительно апреля средняя удельная цена уменьшилась на 1,2% и составила 239,56 тыс. рублей за квадратный метр. Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения в мае 2015 года вырос на 20% относительно апреля, восстановившись до уровня октября 2014 года. Общее количество квартир, выставленных на продажу, достигло 53,85 тыс. При этом в наибольшей степени увеличилось количество квартир экономкласса (плюс 22% к апрелю) и бизнес-класса (плюс 22% к апрелю). Предложение квартир комфорт-класса увеличилось на 18%. По данным сделок, совершенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке, максимальным спросом пользовались квартиры комфортных планировок с кухнями площадью от 8 кв.м в панельных домах. Увеличение объема предложения по...

Десятилетний долгострой - высотку в Оружейном переулке - планируется ввести в эксплуатацию до конца лета, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в четверг. Площадь многофункционального центра составляет 120 тыс. квадратных метров, высота здания - 120 метров, если считать со со шпилем – 155 метров. «С точки зрения расположения выбор участка сделан абсолютно правильно, центр интенсивный транспортно-пешеходный поток, рядом три станции метро, - комментирует Елизавета Некрасова, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have. – Однако с точки зрения архитектуры проект очень неудачный. Огромная серая громада совершенно не вписывается в окружающую застройку, строительство почти целиком разрушило исторический облик Долгоруковской улицы. Почти десять лет строительство было заморожено, заброшенный бетонный каркас совершенно не красил этот район. Однако разобрать здание тоже было нельзя, так как в этом случае город...

Тренд по снижению ключевой ставки укрепился. На сегодняшний день банки могут занимать деньги уже под 11,5%, что позитивно влияет на стоимость ипотечных кредитов. Данный факт имеет большое значение для вторичного рынка, где заемщики лишены господдержки и не могут оформить кредиты по сниженным ставкам. Новая ключевая ставка позволила некоторым банкам уже сейчас пересмотреть свои условия для клиентов.В рамках партнерских программ между «НДВ-Недвижимость» и ведущими банками стоимость кредитов на готовое жилье начинается от 13%. Заявки рассматриваются в ускоренном режиме – на принятие решения по кредиту уходит от 1 дня. В ставку уже включены преференции для клиентов. Те, кто обращаются в банк через «НДВ-Недвижимость», экономят 0,5% от ставки. - Мы надеемся, что банки, реагируя на снижение ключевой ставки, предложат в дальнейшем еще более лояльные условиями по ипотеке, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании...

«Азбука Жилья» объявляет о возможности приобретения квартиры в микрорайоне «Катюшки-2» г. Лобня (корпус 22) при помощи ипотеки с государственной поддержкой на выгодных условиях. Условия кредитования в рамках программы ВТБ «Ипотека с государственной поддержкой»: • Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита 12% годовых в рублях • Минимальный первоначальный взнос – 20% • Максимальный срок кредита – 30 лет • Максимальная сумма кредита по данному предложению - 8 млн. рублей (для Москвы, Московской области, Санкт- Петербурга) и до 3 млн руб. (для других регионов РФ) • Без комиссий за оформление кредита • Досрочное погашение без ограничений и штрафов • Комплексное страхование (личное страхование, страхование объекта после завершения строительства) Большой выбор квартир разных планировок доступен в шестисекционной 17-этажной новостройке одной из самых популярных и любимых жителями серий П-44К. Дом расположен в 15 км севернее...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о новых акциях и скидках. В ЖК «Мичурино-Запад» покупателям трехкомнатных квартир в корпусе №2 предоставляется скидка в размере стоимости половины площади балкона. Кроме того, скидки можно получить при покупке квартир, расположенных на первых и последних этажах: • 1% для однокомнатных квартир (до 69 000 руб. для первого этажа и до 67 760 для последних этажей) • 2% для двухкомнатных квартир (до 174 840 руб. для последних этажей) • 3% для трехкомнатных квартир (до 321 150 для первого этажа и до 335 670 для последних этажей) Акции и скидки действуют до 31.07.2015 г. С 25 июня по 25 июля во 2 секции 2 корпуса ЖК «Белые Росы» действует скидка 3% на однокомнатные квартиры. Размер скидки составляет более 180 000 руб. Покупатели квартир на первых этажах получат скидку до 321 150 рублей, а на последних - до 335 670 рублей. А в ЖК «Новое Бутово» действуют скидки на машиноместа до 70 000р.Жилой комплекс...

Известно, что одно из существенных преимуществ малоэтажных проектов – небольшое количество соседей, проживающих в жилом комплексе. Аналитики компаний «Миэль-Загородная недвижимость» просчитали, что плотность застройки малоэтажными домами в сравнении с высотными новостройками может отличаться в 3-4 раза. Малоэтажное жилье в Новой Москве и ближнем Подмосковье сегодня развивается достаточно активно. Девелоперы анонсируют новые проекты, специалисты рынка выявляют индивидуальные форматы для новых проектов, а покупатели выбирают лучшие места для жизни за городом. Основных причин для нового тренда несколько: во-первых, сыграло роль государственное регулирование этажности зданий, во-вторых, мода на загородный образ жизни усиливается с каждым днем, и, в-третьих – малоэтажные дома позволяют жильцам не просто создать ощущение дачного отдыха, но и повысить уровень комфорта своей жизни. По подсчетам специалистов «Миэль», 80% жилых комплексов Новой...

Несмотря на праздничные дни, в мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», рост относительно апреля составил 5%.По-прежнему сильнее всего на изменение показателя влияет увеличение сроков экспозиции квартир. Май традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяцеуровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость»в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка. Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. Внациональной валютестоимость квадратного метрасократилась на 0,1%, составив202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019). С большой степенью...

Специалисты компании «Миэль-Аренда составили рейтинг самых малогабаритных и самых просторных загородных домов, предлагаемых в аренду в Московской области. Лидером среди самых больших загородных объектов, предлагаемых в аренду, по данным базы объектов «Миэль-Аренда», является загородная резиденция общей площадью 1500 кв. м, расположенная в охраняемом коттеджном поселке в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и т. д. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тыс. рублей в месяц. На втором по площади, но на первом по стоимости, месте находится 4-этажный кирпичный коттедж общей площадью 1400 кв. м 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме – несколько спален, зона Spa (басейн, джакузи, русская и финская баня, тренажерный зал), кинозал с камином и т.д. На...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о начале реализации нежилых помещений свободного назначения на первых этажах ЖК «Карамель», расположенного в Северном административном округе. В жилом комплексе «Карамель» предлагаются встроенные нежилые помещения на первых этажах с отдельным входом и витринным остеклением. Все помещения разделены на 5 блоков, имеют открытую планировку, а площадь варьируется от 72,7 до 181,6 кв. м, высота потолков – от 4,6 м до 5,6 м. Реализация предложений ведётся без отделки и по договорам долевого участия. Входы в нежилой блок организованы по краям главного фасада и с торцов. Концепцией жилого комплекса бизнес-класса «Карамель» предусмотрено строительство двухсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома на 111 квартир с встроенными нежилыми помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой на 193 машиноместа. ЖК «Карамель» отличается прекрасной...

Три главных ожидания декабря: что сбылось? Эксперты оценили, насколько оправдались сделанные ими в конце 2014 года прогнозы относительно характера развития рынка недвижимости Московского региона в первом полугодии 2015 года. Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»: Можно сказать, что реальность в первом полугодии оказалась приятнее ожиданий. Мы прогнозировали три ключевых тенденции: сокращение объемов ипотечного кредитования, падение платежеспособного спроса на жилье и банкротство многих и многих застройщиков с логично вытекающим отсюда массовым «замораживанием» строек. Первое ожидание в той или иной мере сбылось: по данным ЦБ РФ, объемы ипотечного кредитования только в январе-апреле 2015 года снизились, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40%. И хотя официальных данных за первое полугодие пока нет, уже ясно, что, несмотря на запуск ипотеки с субсидированной ставкой, достичь...

В год празднования 70-летия победы в Великой Отечественной войне две жительницы Балашихи получили ключи от новых квартир в жилом комплексе «Акварели» компании TEKTA GROUP. Екатерина Абрамовна Кузнецова и Любовь Александровна Пыльнева в своей жизни повидали многое, в военные годы прошли пол-Европы, а тихое счастье обрели в Подмосковье. Именно здесь, в Балашихе, они получили ключи от своего нового жилья из рук главы городского округа Евгения Ивановича Жиркова. На торжественном мероприятии, посвященном этому событию, присутствовали родственники ветеранов, представители местной администрации, компании TEKTA GROUP и СМИ. Короткая встреча с главой Балашихи не смогла вместить всех слов благодарности для этих героических женщин, но получение новых квартир в ЖК «Акварели» стало для участниц войны лучшим подарком и пожеланием счастливой и комфортной жизни от местной администрации и компании-застройщика. Специалисты TEKTA GROUP также сделали...

с 19 июня 2015 года МосгорБТИ осуществляет свою деятельность в новом статусе – Государственное бюджетное учреждение (ГБУ). Соответствующее распоряжение о реорганизации учреждения из ГУП в ГБУ было подписано мэром Москвы Сергеем Собяниным 27 мая 2015 года. В соответствии с действующим законодательством преобразованное учреждение стало правопреемником ГУПа по всем правам и обязанностям. Реорганизация была осуществлена в целях повышения эффективности работы и повлияет на взаимодействие с гражданами и бизнес сообществом в лучшую сторону. «МосгорБТИ, как и прежде, будет заниматься технической инвентаризацией, учетом жилого и нежилого фонда столицы, вести Адресный реестр зданий и сооружений Москвы, выдавать документы технического учета, обеспечивать проведение кадастровых работ и вести архив бюро технической инвентаризации города Москвы», - сообщил генеральный директор ГБУ МосгорБТИ Денис Суслов. По его словам, функционал предприятия...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов: уровень цен, востребованные форматы, наиболее частые варианты использования, а также влияние кризиса и законодательных нововведений на сегмент. «Кризис рынок коммерческих помещений в жилых комплексах пережил гораздо легче, чем сегмент таких объектов в торговых или деловых центрах. Конечно, потенциал у разных помещений зависит от их целевого назначения, для которого собственники его приобретают. В целом, можно сказать, что ликвидность жилых и коммерческих помещений находится в антагонизме. Для жилья плюсом будет закрытая и охраняемая территория, отсутствие транзитного пешеходного и автомобильного трафика, тишина и приватность придомового пространства, а лучше всего района. Для привлекательных коммерческих помещений закрытая и непроницаемая для внешних потребителей...

Москва, Россия. 25 июня 2015 г. – Компанией «ДОНСТРОЙ» утвержден финальный дизайн-проект для фитнес-центра элитного дома в Хамовниках «Barrin House» (Малая Пироговская ул., 8). Как поясняют специалисты компании, по результатам изучения предпочтений клиентов было решено скорректировать первоначальный проект оформления фитнес-клуба в сторону более современной стилиститки с актуальными дизайнерскими решениями. Финальный проект сочетает респектабельную строгость и чистоту линий минимализма с сочными, заряжающими энергией цветовыми акцентами. В оформлении стен используются постеры с ироничными ретро-сюжетами на тему спорта, а также силуэтные изображения, продолжающие тематику авторских барельефов на фасадах дома. Просторная зона 25-метрового бассейна, имеющая естественное освещение через верхние световые фонари, облицовывается крупными плитами керамогранита, точно повторяющими природные мраморные «слэбы», и широкими плоскостями мозаики...

26 июня 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проведении рабочей встречи с налоговой службой. Заседание совместной рабочей группы Управления Росреестра по Челябинской области и УФНС России по Челябинской области прошло под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра Светланы Калмыковой. Были рассмотрены вопросы взаимодействия и организации информационного обмена двух региональных ведомств при проведении процедур банкротства. Управление Росреестра как орган по контролю за деятельностью арбитражных управляющих и налоговая служба как орган, уполномоченный представлять интересы Российской Федерации в деле о банкротстве, осуществляют такое взаимодействие на протяжении нескольких лет. Так, только за период 2014-2015 гг. Управлением Росреестра по Челябинской области, благодаря содействию налогового органа, были направлены в суд...

В 2015 году запланировано открытие 7 новых станций Московского метрополитена: «Ховрино», «Бутырская», «Фонвизинская», «Котельники», «Технопарк», «Саларьево» и «Румянцево». Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор ближайших к новым станциям метро новостроек и выяснили, что всего 8 проектов находятся рядом с ними, причем в окружении станций «Саларьево» и «Румянцево» не представлено нового жилья. Новая станция метро «Ховрино» станет альтернативой станции «Речной вокзал» для жителей трех жилых комплексов: ЖК «Белый парк 2», ЖК «Кристалл» и ЖК «Квартал на Базовской». Самое бюджетное предложение представлено в ЖК «Квартал на Базовской» – однокомнатная квартира площадью 37,9 кв. м за 5,1 млн рублей. Станции метро «Фонвизинская» и «Бутырская» расположены рядом с уже действующими станциями «Тимирязевская» и...

Группа компаний «МИЦ» предлагает беспроцентную рассрочку на трехкомнатные и двухкомнатные квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». Специальные условия действуют до 3 июля 2015 года. Ведущий застройщик Московского региона, группа компаний «МИЦ», предлагает беспроцентную рассрочку платежа при покупке трехкомнатных или двухкомнатных квартир в ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». Условия рассрочки гибкие: клиенты могут погасить оставшийся долг либо единовременно, либо вносить платежи частями, определяя их размер самостоятельно. Обязательным условием при оформлении рассрочки является первоначальный взнос в размере 30% для трехкомнатных квартир и 50% для двухкомнатных. Сроки предложения ограничены – до 3 июля 2015 года. Подробную информацию можно узнать в центральном офисе продаж, позвонив по телефону +7 495 937 76 55. Информация о компании. Группа компаний «МИЦ» - динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла...

«БЕСТ-Новострой» сообщает: власти Москвы собираются принять законопроект, касающийся отчуждения земельных участков у собственников, отказывающихся участвовать в развитии данных территорий, по кадастровой стоимости. В первую очередь данная инициатива касается хозяев земли в промзонах, являющихся для столицы главным драйвером квартальной застройки - в старых границах Москвы насчитывается более 200 промзон, площадь которых составляет около 18,8 тыс. га или более 17% территории города (до присоединения к столице новых территорий). «В настоящее время множество промзом Москвы имеют десятки мелких собственников, которые годами ведут бизнес на их территории, не собираются участвовать в развитии этих площадок и ставят перед городской администрацией неадекватные условия по выкупу земли, учитывающие «спасение» их бизнеса. В итоге реорганизация многих промзон может растянуться на десятилетия. Инициатива властей Москвы позволит решить отношения со...

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с представителями Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю обсудили вопросы организации работы по межведомственному взаимодействию в части предоставления сведений необходимых для оказания государственных услуг населению. От Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в совещании приняли участие начальник отдела организации, мониторинга и контроля Меремянина Юлия Владимировна, начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Супоня Марина Александровна, начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Бандуров Николай Николаевич, врио начальника отдела регистрации прав Гордиенко Евгений Николаевич и главный специалист-эксперт – государственный регистратор...

Прекрасная новость от «Азбуки Жилья»: квартиры в двух уже построенных корпусах ЖК «Афродита» можно приобрести, оплатив всего 60% от полной стоимости. Квартиры сдаются с частичной отделкой! ЖК «Афродита» расположен в 10 км от МКАД в живописном сосновом лесу недалеко от водохранилища в поселке Пироговский (Мытищинский район). Комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой, куда входят детский сад, парковая зона, торговый центр и паркинг. Квартиры в строящихся по индивидуальному проекту кирпично-панельных новостройках можно приобрести с частичной отделкой: стены и потолки не требуют окончательной шпаклевки, полы уже подготовлены и выровнены, построены межкомнатные перегородки, электрика разведена по квартире. Высота потолков - 2,6 м. Внешние стены ЖК «Афродита» покрыты облицовочным кирпичом, несущие выполнены из панели, не несущие из гипсобетонных пазогребневых плит. Окна - 2-х камерный стеклопакет в пластиковой...

С 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника пройдет 33-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров». Событие проходит при официальной поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области. Генеральным партнером выставки в 2015 году выступит инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ». ГК «МИЦ», крупнейший застройщик Московского региона, познакомит посетителей выставки со своими проектами и представит специальные условия на приобретение жилья. С 24 по 27 сентября на выставке недвижимости ГК «МИЦ» экспонирует такие жилые комплексы, как ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино» и комплекс апартаментов «Ландыши». Также в линейку, представленных в этом году объектов компании, войдет новый проект – Новоград «Павлино». На стенде ГК «МИЦ» все дни выставки будут работать консультанты, к которым можно...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2015 г. В мае на продажу предлагалось 1 620 объектов общей площадью 2 640 тыс. кв.м и общей стоимостью 9,346 млрд. $, что ниже показателей апреля 2015 г. на 24% по количеству и на 34% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах снизилась на 7% и составила 3 539 $/кв.м. Курс доллара в апреле снизился на 5%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена снизилась на 12%. Если ранее динамика цен на коммерческую недвижимость в долларовом и рублевом выражении носила разнонаправленный характер, то теперь цены как в рублевом, так и в долларовом выражении снизились одновременно, что может свидетельствовать об усилении кризисных явлений на рынке купли-продаже коммерческой недвижимости. Необходимо заметить, что рынок купли-продажи гораздо более инерционен по сравнению с арендой...

Сегодня, 25 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю состоялась рабочая встреча с представителями кредитных организаций. На встрече рассмотрены актуальные вопросы, касающиеся государственной регистрации ипотечных сделок, с целью улучшения качества документов, предоставляемых в регистрирующий орган, обозначены причины приостановления государственной регистрации ипотеки. Участники затронули также практику применения норм действующего законодательства, порядок внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРП. На все вопросы, заданные участниками встречи, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю дали аргументированные ответы. Взаимодействие государственных регистраторов и представителей банков в Краснодарском крае налажено, подобные встречи, важность которых отмечают обе стороны, проходят...

За время проведения выставки ее посетили около 10 тысяч руководителей и специалистов из разных стран мира и большинства регионов России. На территории «Экспоцентра» был продемонстрирован весь спектр технологий для металлургии и металлопереработки, машиностроения и литейного производства - для производства чугуна, стали, проката и трубной продукции, а также для производства продукции из цветных металлов, алюминия и изделий из алюминиевых сплавов. Среди почетных гостей мероприятия были представители «Металлоптторга». В ходе выставки руководители компании имели возможность обсудить с партнерами по бизнесу перспективы сотрудничества, изучить предложения конкурентов, лично встретиться с потенциальными клиентами. Компания «Металлоптторг» – это самые большие универсальные складские комплексы с развитой инфраструктурой в Приволжском Федеральном округе. В связи с этим, одной из ключевых целей участия в выставке стало поддержание и укрепление...

5 июня в конференц-зале «Сбербанка России» состоялся круглый стол «Новые возможности на рынке новостроек, или кризис только начинается?». На встрече присутствовали ярославские и московские аналитики, застройщики, а также представители заинтересованных подразделений Сбербанка. Модератором круглого стола выступил директор ООО «Губернии» Липанов Владимир Николаевич. Представители Сбербанка презентовали программы по кредитованию застройщиков и кредитные продукты для клиентов малого бизнеса, а также рассмотрели возможные варианты сотрудничества с застройщиками по ипотеке с гос. поддержкой. Директор департамента архитектуры и развития территорий города Пащенко Павел Витальевич отчитался об итогах работы в области строительства жилой недвижимости. Скворцов Александр Владимирович, директор Федерального БТИ, ознакомил участников круглого стола с особенностями учета жилищного фонда, а модератор встречи Владимир Николаевич Липанов проанализировал...

Компания MR Group сообщает о номинации многофункционального комплекса «Водный» и бизнес-центров «Савеловский Сити» и «Лотос» на конкурс «Лучший реализованный проект строительства». Проекты номинированы в категориях «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» и «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров» соответственно. Конкурс проводится Департаментом градостроительной политики города Москвы. Проекты MR Group МФК «Водный», БЦ «Савеловский Сити» и «Лотос» стали номинантами в соответствии с соблюдением всех необходимых требований: объекты введены в эксплуатацию в течение второго полугодия 2014 года, отвечают современным требованиям к недвижимости, а также имеют всю необходимую разрешительную документацию. Конкурс проводится с целью выявления лучших реализованных проектов года в области строительства, распространения передового опыта наиболее эффективно...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) подписал соглашение о снижении процентной ставки с ООО «Альянс-200» - застройщиком жилого комплекса «Измаильский парк» в г. Ростов-на-Дону. В рамках Соглашения банк предлагает ипотечные кредиты по ставке 10% годовых в рублях, на срок до 30 лет, при первоначальном взносе 20%. Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Глобэкс» не зависит от формы подтверждения дохода заемщика. Партнёрство банка «Глобэкс» с ООО «Альянс-200» - застройщиком ЖК «Измаильский парк» позволит заёмщикам приобрести недвижимость в комплексе, где представлены все востребованные сегодня типы квартир: от однокомнатных до з-х комнатных. Измаильский парк - это жилой комплекс домов комфорт-класса в 7-8 этажей со своей закрытой и охраняемой территорией, красивым внутренним озеленением, подземными и надземными парковками, зонами отдыха, небольшим спортивным комплексом и детскими игровыми площадками. Банк «Глобэкс» - один из...

По данным компании «Метриум Групп», с 2011 года доля малоэтажного жилья на рынке Московской области увеличилась в три раза. Повышение количества подобных объектов является одной из приоритетных задач градостроительной политики, проводимой властями Московской области. Однако вектор на малоэтажку задал в 2010 году президент РФ Дмитрий Медведев, который принял федеральный закон, направленный на стимулирование малоэтажного жилищного строительства, а именно – расселения из аварийного жилья с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Что же сегодня представляет собой сегмент малоэтажного жилья? Помимо нового федерального закона, развитию сегмента способствовали и другие факторы. К примеру, после прихода Сергея Собянина и изменения «правил игры» к строительству в столице, многие девелоперы ушли в Московскую область, а в качестве наиболее перспективного сегмента выбрали малоэтажку. Кроме того, после кризиса 2008-2009...

Инвестиционная активность в премиальном и элитном сегменте с началом кризиса претерпела серьезные изменения. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек Московского региона – проанализировали поведение инвесторов в дорогих ценовых классах и выявили последние тенденции: принцип неопределенности в отношении дальнейшего использования недвижимости, расширение круга потенциальных объектов инвестирования, увеличение время оформления сделки в 2 раза и, как следствие, срыв ряда сделок из-за успевшего за это время пройти повышения цен, сокращение инвестиционных бюджетов на 35%, а также интерес инвесторов к зарубежной недвижимости в мало «раскрученных», но перспективных направлениях. 1. Принцип неопределенности «На сегодняшний день грань между чисто инвестиционной покупкой и приобретением недвижимости для личного использования практически размывается. Люди вкладывают...

25 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание по вопросам оформления прав публичных собственников. Очередное совещание с публичными собственниками состоялось сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области. В число его участников вошли представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Главного управления лесами Челябинской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска. Открывая совещание и.о. руководителя Управления Марина Воронина отметила, что традиционно на таких мероприятиях предоставляется возможность обсудить наиболее актуальные, а также спорные вопросы, возникающие у государственных органов либо органов местного самоуправления при оформлении прав на недвижимое...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подсчитали, что около 200 столичных объектов, выставленных на торги, не находят своего конечного покупателя или арендатора. Ощутимую динамику в их реализации привнесет тройственное сотрудничество московских властей с консалтинговыми и риэлтерскими компаниями. Ключевым субъектом такого взаимодействия станет предприниматель, намеренный приобрести или арендовать объект недвижимости под тот или иной вид бизнеса. «У города много активов, которые периодически выставляются на аукционы, но не всегда успешно продаются по многим причинам, в том числе – из-за непрозрачности процедуры, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Сегодня на единой торговой площадке правительства Москвы представлено около 200 объектов общей площадью более 360 тыс. кв. метров. Отсутствие опыта участия в торгах, а также...

В последнее время оценка уровня транспортной доступности новостроек в высоких ценовых сегментах выходит на новый уровень: покупатели рассматривают не только скорость передвижения по городу, но и возможность быстро добраться от своего дома до аэропорта. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в радиусе 1,5 км от точек отправления аэроэкспрессов в аэропорты: Павелецкого, Киевского и Белорусского вокзалов. В 20 минутах ходьбы от Павелецкого вокзала, от которого отходит аэроэкспресс до Московского аэропорта Домодедово, на первичном рынке представлено всего три проекта: ЖК I`M, апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» и ЖК Wine House. Самое бюджетное предложение реализуется в ЖК I`M – апартаменты площадью 32,6 кв. м за 8,5 млн рублей. В радиусе 1,5 км от Киевского вокзала, от которого ходят аэроэкспрессы до...

Сегодня в Латвии строительство загородных домов очень популярно. Для того чтобы построить собственный дом на участке, нужен проект. Существует два типа проектов: типовые и индивидуальные. Создание индивидуального проекта – наиболее сложный процесс, который требует много времени. Кроме этого здесь необходима помощь профессионального дизайнера, а это стоит дорого. Есть и еще один недостаток индивидуального проекта. Все документы нужно согласовывать лично, это также требует времени. Чем занимается компания "Land & Home Construction" Готовые проекты частных домов, которые представлены на сайте, представляют собой готовые пакеты документов, которые имеют все необходимые разрешения, в том числе и в странах Европы. Не стоит думать, что готовый проект дома, это нечто однообразное. Если у потенциального клиента есть замечания по поводу будущего дома, то их всегда внесут в проект. Проектировочная компания "Land & Home Construction" уже много...

Компания RRG завершила комплексные геомаркетинговые исследования рынка Москвы и Московской области, проведенные по заказу компании Crocus Group с целью разработки стратегий развития проектов «Твой Дом» и VEGAS на ближайшие пять лет. В ходе работы над проектом специалисты RRG провели ряд исследований с применением новейших разработок в области геомаркетинга, результаты которых будут использованы для принятия решения об открытии новых объектов торговых сетей «Твой Дом» и VEGAS в Московском регионе. Целый ряд методик, использованных в рамках сотрудничества с Crocus Group, являются собственными инновациями RRG Lab — специализированного научного подразделения компании RRG. В частности, применена уникальная технология выявления «белых пятен» на карте столицы для развития торговой недвижимости различных форматов — методика, позволяющая оценить насыщенность территории торговыми объектами того или иного профиля с максимальной детализацией, до...

ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк – объявляет о сокращении сроков строительства и официальном переносе сдачи второй очереди проекта с 3 на 2 квартал 2017 года. Соответствующие изменения внесены в проектную декларацию. Таким образом, покупатели получат квартиры менее, чем через два года. К строительству второй очереди ЖК «Ривер Парк» генподрядчик ЗАО «ФОДД» приступил 15 июня 2015 года. Вторая очередь включает три монолитных дома на 835 квартир, детский сад на 220 мест и подземный паркинг на 191 м/м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 4,93 млн рублей, двухкомнатной – 8,59 млн рублей, трехкомнатной – 11,88 млн рублей, четырехкомнатной – 17,66 млн рублей. «После выбора генерального подрядчика второй очереди ЖК «Ривер Парк» было принято решение пересмотреть сроки строительства, поскольку компания «ФОДД» смогла сократить их благодаря грамотному подходу к организации всех этапов...

Арендные ставки в московских бизнес-парках вернулись на отметку десятилетней давности. К такому выводу пришли специалисты ГК «Экоофис», проанализировав цены на протяжении всего периода существования на российском офисном рынке этого западного формата. По данным ГК «Экоофис», в 2004 году, когда на отечественный рынок вышли первые бизнес-парки, в том числе и в центре столицы, средние арендные ставки были на уровне 400 долларов за квадратный метр в год. В период активного роста рынка и на фоне хорошего спроса на новый формат повышались и цены. В итоге летом 2008 года они выросли примерно на 70-75%. Однако, кризис вынудил владельцев площадей снизить ставки примерно до прежней отметки. После восстановления спроса в офисном сегменте арендодатели вновь смогли повысить ценник, однако до прежнего уровня дело уже не дошло: к 2014 году по сравнению с провальным 2009-ым ставки выросли примерно на 35-40%. В прошлом году «валютный скачок» и...

В начале 2015 года в Краснодарском крае стартовала программа страхования жилых помещений по льготному тарифу для жителей края. Программа объединяет государственную и страховую систему помощи по восстановлению жилых помещений. «Необходимость внедрения единой системы страхования жилья возникла в связи с тем, что в последние годы количество чрезвычайных ситуаций в крае, причиняющих ущерб имуществу граждан, значительно возросло. Как следствие - увеличилась нагрузка на краевой бюджет, - отметил директор Фонда развития жилищного страхования Краснодарского края Николай Белоконь. - По данным ГУ МЧС России в Краснодарском крае в 2014 году произошло 20% чрезвычайных ситуаций от общего их количества в РФ». В перечень страховых рисков по программе включены: пожар и действия по тушению пожара; аварии систем отопления, водопровода, канализации, внутреннего водостока; взрыв по любой причине (кроме терактов); стихийные бедствия. При наступлении...

«БЕСТ-Новострой» спешит порадовать жителей ЖК «Новое Бутово». Скоро добраться до нового микрорайона будет еще проще. Как сообщил глава столичного департамента развития присоединенных территорий Владимир Жидкин, магистраль, которая соединит Новую Москву со столичным районом Южное Бутово, планируется сдать в эксплуатацию к 1 июля. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства. Основные преимущества комплекса «Новое Бутово»: московская регистрация...

24 июня 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новых полномочиях кадастровой палаты. Управление Росреестра по Челябинской области и филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области работают в тесном контакте, предоставляя южноуральцам услуги в сфере госрегистрации и кадастрового учета объектов недвижимости. В рамках выполнения мероприятий по улучшению качества и доступности этих услуг для заявителей постепенно часть полномочий Управления Росреестра передается Кадастровой палате. Так, специалисты палаты уже почти четыре года осуществляют прием-выдачу документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, а также заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Благодаря...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Коми направило обращение к строительным компаниям, которые возводят в республике дома в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, с информацией о формировании общероссийского реестра нерадивых застройщиков. В посланиях «фронтовики» призвали строителей повысить качество работ. Обращение к застройщикам передано через Министерство архитектуры и строительства Республики Коми, которое контролирует выполнение программы переселения. Глава ведомства Валерий Кучерин заверил представителей Народного фронта, что информация будет доведена до каждого застройщика. «Мы сообщили, что Народный фронт сталкивается в регионе с фактами некачественно выполненных работ на объектах строительства по программе переселения, что вызывает справедливое возмущение граждан. Настоятельно рекомендовали строителям улучшить качество возводимого жилья. Проинформировали, что ОНФ ведет...

Внимание! Акция действительна до 1 сентября 2015 года. Спешите воспользоваться уникальным предложением, не имеющим аналогов на рынке. 6 из 10 клиентов самостоятельно обратившихся в банк за ипотекой получают отказ. 5 из 6 после отказа берут паузу до лучших времен, и тем самым оттягивают покупку своей мечты. В итоге только 50 процентов совершают покупку недвижимости с помощью ипотечного кредита. Агентство недвижимости "Ремос" предлагает уникальную возможность увеличить свои шансы в ипотеке до 90 процентов. Ипотечные брокеры предоставят профессиональную консультацию, помогут собрать необходимы пакет документов, подадут заявку сразу в 3 банка и гарантируют положительное ипотечное решение. При этом за данную работу не нужно отдельно доплачивать, а также не нужно заключать специальный договор с "Подбор ипотеки". Необходимо лишь заключить договор с нашей компанией на покупку вторичной квартиры. Стоит отметить, что тариф в этом случае не...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает потенциальным покупателям квартир, реализуемых от КП «Управление гражданского строительства», о снижении ставок в ряде банков-партнеров. Так, банк «Возрождение» снизил ставку до 13,75%. Рассматривается материнский капитал в качестве первоначального взноса. Дополнительные затраты - страховка в размере 1,95% от суммы кредита (на первый год) Кроме того, все комплексы, реализуемые от КП «Управление гражданского строительства», на днях аккредитованы банком «Московское ипотечное агентство». При первоначальном взносе от 30% (только для работающих по найму) ставка составит 13,5%. Также на днях состоялась аккредитация объектов банком «Ак Барс». При первоначальном взносе от 20% ставка составляет 14,7%, при взносе от 40% - 14,4%. Напомним, компания «БЕСТ-Новострой» предлагает квартирыв трех комплексах от Казенного предприятиях «Управление гражданского строительства». ЖК «Солнцево» (ЮЗАО, Москва, ул. Авиаторов...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере кадастрового учета, повышения уровня осведомленности целевых аудиторий о нормах, регламентирующих осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, донесения до заинтересованных лиц актуальной востребованной информации, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю продолжается реализация новой услуги. Проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе, по заранее обозначенной теме. 23 июня 2015 года состоялась очередная лекция по теме: «Государственный кадастровый учет земель сельскохозяйственного назначения в рамках земельной реформы 2015 года. Особенности проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета». Начальником...

Профессионалы рынка новостроек в один голос говорят о том, что сейчас самое лучшие время для оформления ипотечного кредита. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек Московского региона – подготовили обзор аргументов в пользу оформления ипотеки в ближайшее время: низкие процентные ставки, вероятность завершения программы субсидирования осенью этого года, маркетинговые ставки от застройщиков, смягчение требований к аккредитуемым объектам и упрощение оформления ипотеки в коммерческих банках. 1. Процентные ставки на уровне середины 2014 года На сегодняшний день ставки по программам субсидирования находятся на уровне 11,5-12%, что соответствует показателю середины 2014 года. Несмотря на снижение ключевой ставки до 11,5%, средние проценты по стандартным программам остаются на уровне 14-15% и значительного уменьшения их до уровня программ с субсидированием в ближайшее время не...

29 июня 2015 года с 15.00 до 17.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит «Единую горячую линию». В настоящее время жители Челябинской области могут получить в электронном виде базовые услуги Росреестра (постановка на государственный кадастровый учет, регистрация прав, получение сведений из ЕГРП и ГКН) при помощи сервисов официального сайта Росреестра, экономя при этом личное время и денежные средства. Работники Кадастровой палаты по Челябинской области в рамках «Единой горячей линии» расскажут, в чем преимущества получения услуг Росреестра в электронном виде, какие государственные услуги можно получить, воспользовавшись сервисами официального сайта Росреестра, возможно ли подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, исправлении кадастровой ошибки, изменении адреса правообладателя и т.п., какова стоимость...

В последнее время в адрес Учреждения поступает большое количество вопросов от военнослужащих, ранее исключенных из реестра участников НИС в связи с увольнением и вновь поступивших на военную службу, а также участников НИС которые планируют сменить место прохождения военной службы, и задаются вопросом, что же будет с денежными средствами, учтенными на именном накопительном счете (ИНС) или уже взятым ипотечным кредитом? Увольнение военнослужащего влечет за собой исключение его из реестра участников НИС и закрытие именного накопительного счета. На этом участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Дальнейшее развитие событий зависит от оснований увольнения и имеющейся выслуги лет. Чтобы не лишиться имеющихся накоплений, или иметь право на их восстановление, при повторном поступлении на военную службу, увольняемый должен обладать выслугой 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении, либо увольняться по «льготным»...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек, которые расположены или имеют непосредственный доступ к набережным Москвы-реки. Всего 22 проекта на первичном рынке столицы имеют выход на 12 набережных. В выборку попало по 5 проектов комфорт- и бизнес-класса, в премиальном сегменте представлено 9 проектов, а в элитном – 3. Средняя цена предложения в проектах с выходом к воде в комфорт-классе составляет 190 тыс. руб./кв. м, а в бизнес-классе – 233 тыс. руб./кв. м. При этом основная доля проектов бизнес-класса на набережных имеет высокую стадию готовности. Премиум-класс представлен девятью проектами, шесть из которых входят в состав ММДЦ «Москва-Сити». Средняя цена предложения в премиум-классе с указанными характеристиками – 520 тыс. руб./кв. м. В элитном сегменте реализуется три проекта со средней ценой 922...

Содержание недвижимости в Болгарии: статьи расходов и их величина. Бытовые расходы , коммунальные платежи, налоги. Затраты при эксплуатации апартаментов в Болгарии можно условно разделить на 3 составляющие: - ежегодные налоги - индивидуальное потребление воды и электричества - такса поддержки здания Ежегодные налоги – их размер определяется общиной (муниципалитетом) и описан в законе : Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) . Их всего два. Первый - это налог на недвижимость („данък згради” на болгарском). Его размер определяется индивидуально в зависимости от того, что представляет собой постройка, ее коммуникации и непосредственно ваш апартамент, каков год постройки здания (все эти сведения подаются новым собственником при регистрации сделки в налоговой службе в двухмесячный срок после покупки). А также налоговая служба при вычислении налога учитывает, является ли данный объект основным жилищем владельца. В Варне размер...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» установлен допуск к применению средств измерений утвержденного типа, прошедших поверку в соответствии с положениями Федерального закона, статьей 13 этого же закона и нормативными техническими документами в области геодезии и картографии установлено, что средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. В рамках полномочий по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии должностными лицами Управления Росреестра по Белгородской области, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора, в рамках проведения плановой выездной проверки...

Специалисты межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области принимают участие в проводимых Главой района расширенных аппаратных совещаниях, на которых доводят до глав и специалистов сельских администраций требования законодательства, касающиеся деятельности Управления. Так, в начале июня на базе Администрации Альменевского района Курганской области совместно с заместителями глав сельских муниципальных образований, специалистами отдела статистики, сотрудник отдела принял участие в работе комиссии по сельскохозяйственной переписи. 08 июня 2015 года на семинаре для специалистов сельсоветов района, руководителей сельхозпредприятий, КФХ разъяснены основные изменения и дополнения, внесенные в Кодекс об административных правонарушениях РФ, вступившие в силу с 20 марта 2015 года, осуществлена консультативная помощь по реализации положений ФЗ № 101 "Об обороте земель...

Хакасский филиал Россельхозбанка направил на улучшение жилищных условий жителей республики свыше 1 млрд рублей. По состоянию на 23 июня 2015 года доля ипотечных кредитов в общем кредитном портфеле физических лиц филиала достигла 40%. Как отмечает заместитель директора регионального филиала Галина Степанова, главным преимуществом, которое определяет популярность ипотеки Банка, является ее универсальность. Клиенты могут оформить заем на покупку не только жилого дома или квартиры на первичном или вторичном рынках, но и завершить начатое строительство или приобрести земельный участок под жилье. При этом Банк предлагает заемщикам две схемы погашения долга по кредиту (аннуитетная или дифференцированная), а также специальные условия кредитования для молодых семей, в том числе при использовании средств материнского капитала. Для заемщиков, заинтересованных в приобретении квартиры на первичном рынке, в том числе, готового объекта от...

Арендное жилье обычно считается временным пристанищем, тем не менее, даже в таком жилье пребывание можно сделать запоминающимся событием. Например, если снять квартиру не в типовой многоэтажке, а в доме, вид и история которого известны не только в Москве, но и за рубежом! «БЕСТ-Новострой» подготовил обзор рынка арендных квартир, расположенных в зданиях-символах Москвы. Снять квартиру в запоминающемся доме (даже в памятнике архитектуре или объекте культурного наследия) можно, обладая бюджетом от 60 тыс. рублей в месяц. При этом выбор квартир достаточно большой, но зависит от того, насколько здание в целом масштабное и на какое количество жителей рассчитано (см. таблицу). Из исторических домов наиболее широкий выбор арендных квартир – в «Доме на набережной» (ул. Серафимовича, 2). Там можно выбирать среди 120 вариантов. «Однушку» здесь снять будет сложно, а вот 2-3-4-комнатные квартиры представлены в большом ассортименте, со ставкой от...