0

Около 80% квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса по-прежнему продается без отделки. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие этапы ремонта предстоит пройти собственникам, купившим квартиру «в бетоне», и почему покупка готовой квартиры является более рациональным решением. 1. Дизайн-проект Большинство квартир элитного и премиум- класса сдаются со свободной планировкой. Поэтому ремонту предшествует создание плана размещения внутренних стен, разделающих пространство на жилые и вспомогательные помещения. Далее разрабатывается дизайн-проект, который содержит данные об отделочных материалах стен, пола и потолка, схемы освещения и расположения сантехнических приборов, план расстановки мебели, а также визуализации будущих интерьеров. Как правило, работа над дизайн-проектом продолжается не менее двух-трех месяцев. В последние годы участие в создании проектов для столичных ЖК принимали...

Первоначально двухуровневые квартиры появились на рынке как предложение в верхних ценовых сегментах, располагались они на последних этажах домов и имели хорошие видовые характеристики. Однако со временем формат менялся и сейчас на рынке представлены не только двухуровневые квартиры в высоких ценовых сегментах, но и в доступных, более того подобные предложения стали делать на первых этажах домов, предусматривая для них отдельный вход и придомовую территорию. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений двухуровневых квартир на первых этажах в проектах в «старых» границах Москвы. А специалисты архитектурного бюро «Победа дизайна» дали пару советов по их обустройству. Минимальный бюджет покупки двухуровневых квартир на первых этажах зафиксирован в уже сданном в эксплуатацию многофункциональном комплексе...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе –подготовили обзор объема предложения и цен в массовом сегменте в районах за пределами МКАД в «старых границах» Москвы и соседствующих с ними городах Подмосковья: в Зеленограде и Солнечногорском районе, в районе Северный и Мытищах, в районе Некрасовка и Люберцах, в районе Южное Бутово и Видном, в районах Митино и Куркино и Химках с Красногорском. Цены на «замкадных» московских территориях выше, чем в подмосковных городах, однако объем и выбор предложения в Подмосковье гораздо больше. На первичном рынке объем предложения в проектах на пределами МКАД на территории Москвы составляет порядка 245,8 тыс. кв. м в 11 проектах класса эконом- и комфорт-класса. Наиболее дорогостоящее предложения за границами МКАД на территории Москвы представлено в проектах с хорошей транспортной доступностью, в первую...

Компания Ordo Group представляет программу ускоренного получения гражданства ЕС на выставке элитной недвижимости «Showroom жилой недвижимости 2015» с 9 по 26 апреля. Согласно действующему закону Кипра, иностранные инвесторы, вкладывающие в развитие экономики страны, а также их семьи - супруги и дети в возрасте до 27 лет – имеют право на получение кипрского паспорта, а значит – становятся гражданами Евросоюза. Объектами инвестирования могут быть как депозиты в кипрских банках, государственные облигации, акции местных компаний, недвижимость, так и комбинированный «пакет» из этих опций. И если вложения средств в акции и облигации иностранного государства – вопрос весьма сложный и неоднозначный, то выбор и приобретение недвижимости в солнечном Средиземноморье – процесс куда более приятный и где-то даже захватывающий для всех членов семьи. Именно коллекцию лучшихобъектов недвижимости на Кипре, покупка которых дает возможность получения...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сообщают об открытии в мкрн. «Богородский» в Щелково четырех шоу-румов, три из которых оформлены для квартир-студий и один – для двухкомнатной квартиры. Застройщиком проекта выступает ГК «КОРТРОС». В шоу-румах сделана полная чистовая отделка: положен ламинат и плитка в ванной и санузле, установлена сантехника, поклеены обои, а также расставлена мебель, проведено декорирование и освещение, чтобы покупатели могли сразу оценить, какие интересные дизайнерские идеи можно воплотить в их квартире. В трех шоу-румах показаны варианты планирования пространства для студий маленьких площадей, которые позволяют использовать имеющееся пространство максимально функционально. Шоу-румы располагаются в доме №16, а отделка, представленная в них, будет предлагаться в квартирах в корпусе №2. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов с апартаментами на первичном рынке ближнего Подмосковья и Новой Москвы в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что всего в реализации представлено порядка 11 проектов с апартаментами площадью более 20,3 тыс. кв. м, 2 из которых расположены на территории Новой Москвы. Самое бюджетное предложение апартаментов реализуется в апарт-комплексе Red Loft в Красногорске – апартаменты площадью 28 кв. м стоят 2,2 млн рублей, самое дорогое – в клубном комплексе Villa Riva в Троицке – более 20 млн рублей за апартаменты площадью 170 кв. м. Около половины проектов с апартаментами реализуются в рамках комплексной застройки – мкрн. «Солнцево-парк», мкрн. Щитниково, мкрн. 1 мая, апарт-комплекс Villa Riva, ЖК «Отрада». При этом среди проектов преобладает предложение комфорт-класса и всего...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке жилой недвижимости вдоль Ленинградского шоссе на удалении 20 км от МКАД, разделив локацию на три зоны – новостройки Зеленограда и его окрестностей, новостройки района Сходня городского округа Химки и новостройки Химок. Всего вдоль Ленинградского шоссе на удалении 20 км от МКАД реализуется 30 новостроек. Самые бюджетные предложения сосредоточены в районе Сходня, где средняя стоимость квадратного метра составляет 72 тыс. рублей, тогда как в Зеленограде – 80 тыс. рублей, а самые дорогие в черте города Химки – средняя цена там достигает 108 тыс. руб./кв. м. При этом самое доступное предложение представлено в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – студия площадью 19,7 кв. м стоит 1,7 млн рублей. В обзор были включены проекты, где в реализации было...

Приближается День Победы. И в канун этого великого праздника Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поздравляя ветеранов, ещё раз напоминает о том, что зарегистрировать права ветераны, живущие на Кубани, могут, даже не выходя из дома, в течение 1 дня и, конечно же, бесплатно. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю к ветеранам Великой Отечественной войны относятся с уважением и вниманием. Уже почти четыре года назад руководитель Управления В.В. Колодяжный подписал приказ «О повышении качества и доступности государственных услуг, оказываемых ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам, лишенным физической возможности передвигаться». Отметим, что такой шаг навстречу заявителям был сделан впервые в России. В первые полгода действия приказа госуслуги на дому получили 1919 пожилых жителей Кубани...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г. В марте 2015 г. в аренду предлагалось 4 265 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 420 тыс. кв.м, что близко к максимальным значениям рынка. Объем предложения за март по количеству вырос на 26% и на 25% по общей площади, что можно объяснить в основном только происходящей ротацией арендаторов. Средняя арендная ставка за месяц выросла на 2% и составила 408 $/кв.м/год. С учетом снижения курса доллара в марте на 6%, снижение средней арендной ставки в рублевом эквиваленте составило 4%. Изменение арендных ставок по-прежнему продолжает оставаться незначительным, что связано как с относительной стабилизацией валютного курса, так и с тем, что в целом ситуация в макроэкономикелучше, чем ожидалось (по крайней мере пока), и собственники не готовы (по крайней мере публично) существенно снижать...

Несмотря на отмену большей части планов, касающихся переноса ряда государственных учреждений на территорию Новой Москвы, присоединенные земли остаются перспективными для развития на них проектов строительства жилья, уверены эксперты группы компаний «Лидер Групп». Выводя на рынок новый проект на территории Троицкого административного округа - эко-район «Борисоглебское-2» - застройщики уверены, что ключевым фактором, привлекающим покупателей квартир в указанную локацию, в ближне- и среднесрочной перспективе останется получение московской регистрации и пакета соответствующих привилегий. ГК «Лидер Групп» начинает реализацию масштабного проекта комплексной застройки в Новой Москве - эко-район «Борисоглебское-2». Новый комплекс будет построен на территории Троицкого административного округа, на юго-западе столицы в 35 км от МКАД. «Борисоглебское-2» предусматривает возведение 138 жилых монолитно-кирпичных малоэтажных домов, а также...

Группа компаний «КрашМаш» завершила демонтаж двух зданий в проекте «Полянка/44» и подготовила площадку под строительство новых отдельно стоящих особняков, спроектированных ведущим международным архитектурным бюро McAslan + Partners. В начале этого года девелопер проекта, Группа ПСН, завершила процесс выноса инженерных сетей из зоны застройки. После завершения сноса начнутся работы по реконструкции исторического здания, спроектированного в конце XIX века Густавом Гельрихом, признанным мастером московского модерна. Одновременно Группа ПСН приступит к возведению новых особняков. Напомним, что завершение строительства запланировано на II половину 2017 года. Справка о комплексе элитных особняков «Полянка/44»: Комплекс элитных особняков «Полянка/44» расположен в 2 км от Кремля в тихих и уютных переулках Якиманки на исторической улице вдали от оживленных магистралей города. Основой комплекса станет исторический особняк, спроектированный в...

Специалисты «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг районов ближнего Подмосковья по объему предложения и уровню цен в сегменте новостроек бизнес-класса. В пятерку лидеров вошли городской округ Химки, Одинцовский район, Мытищи, Балашиха и Котельники. Безусловным лидером по объему предложения квартир бизнес-класса назван городской округ Химки – в самом городе на реализации находится 15 корпусов, а если взять целиком городской округ Химки, то цифра получится еще более внушительная – 39 корпусов! Второе место эксперты отдали Одинцовскому району – здесь на реализации находится 15 проектов бизнес-класса, один из которых возводится в г. Одинцово, остальные – в его окрестностях. Третью строчку рейтинга занимают Мытищи – в городе возводится 13 корпусов. Четвертое и пятое места – у Балашихи (8 корпусов) и Котельников (7). В других городах и районах ближнего «замкадья» проектов бизнес-класса буквально единицы. Так, в Королеве возводится всего 4...

Специалистами Межмуниципального отдела по Комсомольскому, Шемуршинскому, Яльчикскому районам Управления Росреестра по Чувашской Республике 23 апреля осуществлен мобильный прием документов на государственную регистрацию прав в деревне Байдеряково Шемуршинского района. Особенно значимо, что в преддверии праздника Победы заявления приняты от тружеников тыла военных лет Николая Авксентьева (1929 года рождения) и Валентины Авксентьевой (1930 года рождения). Несмотря на свой пожилой возраст, Николай Владимирович и Валентина Димитриевна осознают, что права на недвижимость должны быть оформлены. Супруги решили оформить право общедолевой собственности на земельную долю сельхозназначения. Начальник отдела Татьяна Тихонова: «Цель таких выездов – помочь оформить документы собственникам, которым трудно добраться до районного центра в силу возраста или слабого здоровья. Для того, чтобы специалисты выехали для приема документов, необходимо...

Компания Villagio Estate объявляет о специальном предложении: до конца мая приобрести таунхаусы премиум-класса в поселке Futuro Park можно с выгодой от 15 до 20%. Минимальная стоимость квадратного метра в апартаментах составит 59 тыс. рублей. Выгодные условия покупки распространяются всего на 7 таунхаусов площадью 168 или 238 кв. м с участком 2 сотки. Все объекты имеют открытую террасу на крыше: таким образом, владелец получает дополнительное пространство, которое можно превратить в уютное место отдыха. Дома относятся к первой очереди строительства и уже в конце 2016 года будут полностью готовы к заселению. Futuro Park открыл второй десяток проектов в портфеле компании Villagio Estate, став вторым малоэтажным комплексом, реализующимся под брендом девелопера. Поселок расположен на 23-м км Новорижского шоссе по соседству с другими элитными проектами Villagio Estate. На территории 17 га разместится 372 таунхауса, в планах девелопера ...

Компания MR Group сообщает о признании проекта «Водный» лучшим многофункциональным комплексом года по версии авторитетной премии CRE Awards-2015. Таким образом, МФК «Водный» стал одним из самых титулованных объектов на рынке («Лучший средний торговый центр», RCSC Awards; «Лучший комплекс апартаментов», Urban Awards; «Best Business Center», финалист, The Moscow Times Awards). Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного освоения территорий, в первой фазе которого возведены офисная башня (реализуемая площадь - 61 570 кв. м), и локальный торговый центр (арендуемая площадь – 32 000 кв. м), во второй фазе возводится комплекс апартаментов с реализуемой площадью 86 342 кв. м, детский сад, центр детского развития, спортивные площадки и предприятия бытовых услуг. В рамках проекта создается 14 340 рабочих мест для жителей Головинского района, а комплекс апартаментов позволит улучшить условия жизни более 3 500 москвичей...

Купи квартиру-студию в новостройке за 100 рублей в день! Всем известно, что лучшее вложение денежных средств – это недвижимость. Как показывают данные статистики, в 2015 году стоимость квадратного метра квартир вторичного жилья увеличилась по сравнению с аналогичным показателем за 2014 год на 12%. По оценкам экспертов данный показатель для 2015-2016 года может быть повышен еще на 10%. В условиях инфляции именно недвижимость позволяет сохранить финансовые средства. Однако к ее выбору и покупке стоит подходить очень внимательно. Самые интересные предложения на рынке новостроек Санкт-Петербурга Самым выгодным вариантом можно назвать строящееся жилье, ведь с течением времени цена на него лишь повышается. Очень быстро развиваются микрорайоны с новостройками, а само жилье имеет более высокий класс, чем вторичные квартиры в Санкт-Петербурге – сталинки и хрущевки. Приобретая квартиры в новостройках, вы получаете: • удобную планировку;...

22 апреля в новостных лентах нескольких профессиональных СМИ рынка коммерческой недвижимости была опубликована информация о выходе на рынок нового игрока – консалтинговой компания LCM Consulting. Между тем, данное название может ввести в заблуждение потенциальных клиентов, которые могут принять новичка за опытного игрока – компанию LCMC. London Consulting & Management Company | LCMC оказывает консалтинговые услуги в сфере коммерческой недвижимости в течение 10 лет на территории всей России, занимает лидирующие позиции среди управляющих компаний на федеральном уровне, в состав команды входят авторитетные эксперты: Евгений Каур, управляющий директор; Дмитрий Золин, управляющий партнер. В портфолио LCMC начитывается порядка 200 реализованных проектов офисной, торговой и многофункциональной недвижимости в 56 городах России, а также в Казахстане и Украине. Профессиональная работа специалистов подтверждена наградами высшей пробы, в числе...

24 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об участии в семинаре «Насколько сложно построить частный дом?». Сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина приняла участие в семинаре, организатором которого выступил Издательский дом «Комсомольская Правда». Участники встречи смогли задать вопросы, связанные с оформлением права собственности на земельные участки и недвижимость. Один из вопросов, который интересовал слушателей: где можно получить сведения о земельном участке, которые человек намерен приобрести в собственность? Марина Дмитриевна пояснила, что информация о земельном участке, в том числе о кадастровом номере, месторасположении, площади, кадастровой стоимости, категории земельного участка, можно получить с помощью Публичной кадастровой карты, которая размещена на портале Росреестра и на...

Управлением Росреестра по Республике Татарстан ведется подготовка к переходу на систему регистрации в электронном виде. Такая возможность появится у граждан уже в 2015 году. Для подачи документов на государственную регистрацию заявители должны будут получить усиленную квалифицированную электронную подпись. В настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра – постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). На сегодняшний день Управление Росреестра по Республике Татарстан, совместно с Кадастровой палатой, перешло на сканирование всех документов, начиная со стадии приема. Движение бумажного носителя при государственной регистрации прав постепенно исключается, в том числе истребование из архива документов на бумажном носителе. В случае наличия необходимости изучения дела правоустанавливающих...

Услуга посуточной аренды жилья созданы давно как бюджетная альтернатива гостиницам, отелям, санаториями пр. Еще со времен советского союза особо экономные граждане останавливались на южных курортах не в многоэтажных корпусах, а в уютных комнатках или верандах предприимчивых южан. Позже практика перебралась в другие регионы. Сейчас это полноценная услуга ретранслирована на всю Россию, служит во благо отдыхающих и командированных сотрудников. Попробуем выделить основные мотивы, определяющие выбор миллионов россиян. 1. Экономим на проживании. Цены на аренду квартир на сутки в Оренбурге в среднем на 30% отличаются от самых бюджетных отелей и гостиниц. Стоимость посуточной аренды квартир в Оренбурге начинается от 900 рублей. 2. Экономим на питании. Не следует забывать, что в аренду квартиры на сутки входят еще и кухня и кухонная утварь, исключая продукты. Разница между средним чеком в кафе-ресторане-буфете и блюдом собственного...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области по итогам марта составила 95,444 тыс. руб. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности). Объем предложения по итогам месяца увеличился на 8% и составил 42,7 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам марта практически не изменилась и составила 95 444 руб. за кв.м. Прирост цены с начала года составил 2,2%. По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены предложения в марте отмечено лишь в поясе среднего Подмосковья (+1,2%). В поясах ближнего и дальнего Подмосковья изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в марте 2015г.: • ближнее Подмосковье: 108 489 руб. за кв.м • среднее...

Делегация Татарстана с участием помощника Президента РТ Натальи Фишман, руководителя Исполкома Казани Дениса Калинкина, главы Кировского и Московского районов Казани Дамира Фаттахова, других высокопоставленных руководителей Татарстана приняла участие в международной конференции "Качество жизни", состоявшейся в Лиссабоне 17 - 19 апреля 2015 года. Конференция организована журналом "Монокль" - крупнейшим международным изданием, специализирующимся в том числе на вопросах урбанистики. Среди спикеров конференции - ведущие мировые архитекторы-урбанисты, руководители крупных европейских городов и мировых музеев: Мэр Осло Стейн Бергер Рослан, Мэр Порто Руи Морейро, директор Музея Виктории и Альберта Мартин Роф и др. В числе актуальных вопросов, обсужденных на конференции - роль медиа брэндов в формировании городов, новый взгляд на главную улицу мегаполиса, феномен "мягкой силы", варианты организации розничной торговли и многие другие...

Компания IMD Group – строительно-инвестиционная компания, ведущая малоэтажное строительство во Всеволожском районе Ленинградской области. На данный момент Всевложский район Ленинградской области – один из лидеров по объемам строящихся жилых комплексов. При этом плотность застройки регулируется законодательством, поэтому нет никаких оснований опасаться, что и здесь будут довлеть высотки. Основные преимущества района - близкое расположение к городу, развитая инфраструктура, инженерные сети и, безусловно, природа. Компания не только строит малоэтажные дома и таунхаусы, но и создает полноценную жилую среду, с развитой инфраструктурой, учитывая потребности и пожелания современного человека. Помимо этого, компания сохраняет первозданную природу, иначе смысла в пригородном строительстве не будет. Все эти факторы вместе дает возможность жить в экологически чистых и комфортных условиях. На данный момент компания ведет строительство двух...

Между филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, органами государственной власти и органами местного самоуправления налажено эффективное информационное взаимодействие, которое предполагает обмен документами без участия заявителей. Данная работа направлена на повышение уровня доступности оказываемых государственных услуг. Органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в Кадастровую палату документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия решений об установлении или изменении прохождения государственной границы РФ, границы между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта, зоны с особыми условиями использования территорий и т.п. Таким образом, на основании документов, которые поступили в рамках информационного взаимодействия, Кадастровая палата осуществляет кадастровый учет и вносит соответствующие изменения в...

Управление Рорсеестра по Приморскому краю обращает внимание граждан на то, что любое лицо имеет право получить сведения об объектах недвижимости из Единого Государственного Реестра Прав (сокращенно ЕГРП). ЕГРП - это базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях. При помощи данного ресурса государство контролирует правильность подготовки и осуществления сделок в сфере какого-либо недвижимого имущества. Информацию из ЕГРП можно получить как в электронном виде (бесплатно), посетив сайт Росреестра, раздел «Электронные услуги и сервисы» (подраздел Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»), либо заказав выписку из ЕГРП. Что собой представляет выписка из ЕГРП и когда возникает в ней необходимость. Выписка из ЕГРП – это официальный документ, который...

С начала продаж во втором квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класса «Карамель» в Северном административном округе инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала более трети квартир в проекте. Концепцией проекта предусмотрено строительство двухсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома на 111 квартир с встроенными нежилыми помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой на 193 машиноместа. В комплексе представлены квартиры свободной планировки с потолками высотой 3,2 м площадью от 54,1 до 228,2 кв. м по цене 15,6 до 68,4 млн рублей. В каждой секции на типовом этаже запроектировано по 4 квартиры на площадке, а на первом этаже в каждой секции – колясочные комнаты. ЖК «Карамель» отличается прекрасной транспортной доступностью – удобный выезд на ТТК и радиальную магистраль, рядом расположена станция метро «Савёловская», также в районе хорошо развита сеть наземного...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сообщают о запуске программы «Военная ипотека» со ставкой 12,5% от ВТБ 24 в ЖК «Прима-Парк» в Щербинке. Застройщиком проекта выступает ГК «Кортрос». Согласно условиям программы «Военная ипотека» в ВТБ 24 размер ставки составляет 12,5% годовых, первоначальный взнос – от 10%, срок кредитования – от 3 до 14 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита, максимальная сумма кредита – до 90 % от оценочной стоимости квартиры, кредит можно взять только в рублях, при этом мораторий на досрочное погашение отсутствует, а досрочный возврат осуществляется без комиссии. «Прима-Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса в 7 км от МКАД в городе Щербинка, концепцией которого предусмотрено строительство восьми многоэтажных домов башенного типа с многосекционными корпусами. В жилом комплексе...

Партнер, член Совета директоров компании MR Group Ирина Дзюба приняла участие в сессии «Жилая недвижимость» Финансового форума по недвижимости, который состоялся 21 апреля в Москве. В рамках сессии эксперты отрасли обсудили перспективы сегмента в условиях экономического кризиса. Недвижимость эконом- и комфорт-классов по-прежнему остается востребованной несмотря на пессимистичные прогнозы, выдвигавшиеся в начале года. Конечно, повышение ключевой ставки Центробанком в декабре 2014 года негативно отразилось на спросе в первом квартале, отметили все присутствовавшие эксперты. Однако события марта – долгожданное снижение ставки до 14%, субсидирование ипотечной ставки государством – вернули на рынок оптимизм. По словам Ирины Дзюба, март стал рекордным для компании MR Group: было продано 14 тысяч квадратных метров на 1,8 миллиардов рублей. В январе-феврале покупатели ждали относительной стабилизации ситуации в экономике, поэтому в марте...

Сезон летней аренды на загородном рынке набирает обороты и в этом году более активен, чем в прошлом. Специалисты компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных загородных объектов, предлагаемых в аренду на лето. Три летних месяца, проведенные в самом недорогом доме-даче, будут стоить 60 тыс. рублей, в самом роскошном – 1,45 млн рублей. «Сезон летней аренды в этом году значительно отличается от прошлогоднего. Во-первых, спрос на загородные дома этой весной превышает спрос 2014 года в 1,9 раза. Во-вторых, прошлой весной предложение загородных домов в аренду превышало спрос на 7,8%, в этом году ситуация противоположная: спрос превысил предложение на 69%. При этом в ценообразовании изменений практически не произошло. Так же как в прошлом году в аренду предлагаются как домики за 20-30 тыс. рублей в месяц, так и особняки за 500 тыс. рублей в месяц», – отмечает Наталья Сивко, управляющий директор компании...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения с бюджетом покупки до 3 млн рублей на первичном рынке ближнего Подмосковья в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что объем предложения квартир со стоимостью, не превышающей 3 млн рублей, составляет 411,3 тыс. кв. м или 22% от общего объема предложения в области. Всего по состоянию на март общий объем предложения в ближнем Подмосковье составляет 1,9 тыс. кв. м. Доля малоэтажных проектов занимает всего 7% от общего объема предложения – 141 тыс. кв. м. Средняя цена на новостройки в области находится на уровне 75 тыс. руб./кв. м. Доля предложения с бюджетом покупки до 3 млн рублей занимает порядка 22% от общего объема предложения на рынке новостроек Ближнего Подмосковья. 24% из этого объема приходится на малоэтажную застройку – 98 тыс. кв. м. При...

Качественное и интересное оформление входных групп стало доступно и покупателям в проектах эконом- и комфорт-класса. Девелопер городского квартала «Ривер Парк», строящегося в Нагатинском затоне, организовал конкурс на разработку концепции входных групп и утвердил проект улучшенного дизайна. Для разработки концепции входной группы нового городского квартала «Ривер Парк» застройщиком ООО «Речников Инвест» был проведен конкурс среди архитектурных бюро. Все участники представили по два варианта дизайнерских решений. Победу одержало российское архитектурное бюро KUBUS GROUP, которое предложило самую запоминающуюся концепцию, одновременно сочетающую современный дизайн и практичное использование. Идея предложенного проекта заключается в том, что элементы входной группы «Ривер Парка» должны повторять цветовое решение фасада. Основной материал, который будет использован для оформления подъездов, - декоративная керамическая плитка. Ее...

В первом квартале 2015 года в сегменте столичных апартаментов спрос сосредоточился на 1-комнатных лотах. При этом подавляющее большинство покупок было совершено с целью собственного проживания. Согласно аналитическому обзору, подготовленному Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в первом квартале 2015 года в Москве апартаменты приобретали в основном с целью дальнейшего проживания: 63% покупок. Доля инвесторов составила 33% – по сравнению с IV кварталом 2014 года этот показатель снизился на 8%. 4% покупателей обозначили целью приобретения «Иное», что может означать покупку апартаментов с целью сдачи в аренду или использования их в качестве временного жилья в столице. При этом в общем объеме покупок лидируют 1-комнатные апартаменты: 56% покупателей остановили свой выбор именно на них. 35% решили приобрести 2-комнатные лоты. А вот популярные некогда студии отошли на третье место – всего 6% среди общего объема...

Сегодня 23 апреля в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось торжественное вручение свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Свидетельства получили 11 слушателей, которые прошли обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Федеральном государственном образовательном учреждении «Татарский институт переподготовки кадров агробизнеса» и в Казанском юридическом институте (филиале) Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации», и успешно сдали теоретический экзамен. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Костин вручая свидетельства, отметил, что работа арбитражных управляющих очень интересна, но в то же время ответственна. Поэтому Управление Росреестра по Республике Татарстан всегда готово оказывать...

Квартиры с отделкой набирают все большую популярность на рынке, как у покупателей, так и у застройщиков. Но, несмотря на то, что в 2015 году все больше застройщиков предлагает полностью готовый продукт, спрос на такие варианты превышает предложение. Застройщики предлагают… Москва Доля проектов с включенной отделкой на территории Москвы в старых границах составляет всего 7% – такие квартиры представлены в 13 жилых комплексах (без учета апартаментов). Отличительной особенностью большинства этих жилых комплексов является предложение нескольких вариантов отделки на выбор. Обычно это 2-3 варианта, предполагающие различную цветовую гамму, как например, в проектах массового сегмента ЖК «Варшавские Холмы», ЖК «Вершинино», ЖК «Life Ботанический сад». Опциональная отделка в «старой» Москве представлена мало, так как доля эконом- и комфорт-класса небольшая, а покупатели квартир бизнес-класса предпочитают покупать жилье без отделки и в дальнейшем...

Готовый арендный бизнес всегда был востребованным продуктом на инвестиционном рынке торговой недвижимости. Даже в кризис помещения с действующими арендаторами, имеющими длинные договоры аренды (7-10 лет), продаются с минимальным торгом, в отличие от пустых торговых площадей. По данным специалистов «Миэль-Коммерческая недвижимость», наиболее востребованы помещения с работающими продуктовыми операторами в бюджете до 200 млн рублей. Приобретая работающий арендный бизнес, инвестор получает денежный поток, который генерирует данный объект. Основной параметр, который оценивается при покупке – это уровень доходности, то есть соотношение арендных поступлений (операционного дохода) к стоимости продажи. Доходность влияет на срок окупаемости – чем она выше, тем быстрее окупится помещение. «Для частных инвесторов желаемая доходность составляет 11-12%. При этих показателях срок окупаемости не превышает 8-9 лет. Но такие варианты не часто...

С начала года в Управлении Росреестра по Чувашской Республике зафиксировали увеличение количества зарегистрированных прав по «дачной амнистии» по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жители Чувашии оформили 3423 права на земельные участки, это на 60 % больше чем в прошлом году. 3813 прав оформлено на объекты индивидуального жилищного строительства, рост составил 59%. 208 прав на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, на которые не требуется выдача разрешения на строительство - увеличение на 49%. Рост регистрации произошел до продления срока «дачной амнистии» для объектов ИЖС, на которые не требуется предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и был связан с ожидаемым окончанием срока. Сегодня, 23 апреля, в Управлении Росреестра по ЧР будет проведена телефонная линия по «дачной амнистии». О том, какие документы необходимы для оформления частных домов в собственность по «дачной амнистии»...

Покупка арендного бизнеса остается одним из наиболее надежных инвестиционных продуктов. Доходность от вложений в арендный бизнес сегодня может составлять 15-20%.Для некрупных инвесторов в Москве на сегодня есть предложения по готовому арендному бизнесу с бюджетом от 15-20 млн.рублей. По данным компании Ренессанс Инвестментс, за период с 2010 года по 2014 год в российскую коммерческую недвижимость было инвестировано более 23 млрд. долларов США. Стоит отметить, что более 80% вложений было сделано в московский рынок недвижимости, что по мнению аналитиков Ренессанс Инвестментс показывает хорошую инвестиционную привлекательность города. Конечно в 2015г. мы не увидим таких больших инвестиций со стороны иностранных инвесторов, но это хороший момент для российских предпринимателей купить арендный бизнес по более низкой цене. Стоит отметить, что в 2015г. в торговом секторе недвижимости заявлено ввод 19 крупных объектов с общей площадью 1,5 тыс...

В честь 70-летия победы в Великой Отечественной Войне агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает покупателям 70 квартир по специальным стартовым ценам в новом готовом доме ЖК «Зеленоградский», корп. 20/2. Клиентам предоставляется широкий выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир от 25,1 кв. м и до 69, 1 кв. м. Начальная стоимость жилья – 2,2 млн. рублей. Продажи осуществляются в строгом соответствии с 214-ФЗ. Предусмотрена ипотека от Сбербанка, действует рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 30%. Кроме того, дополнительным бонусом для покупателей станут уже постоянные скидки по программе лояльности: 20% скидка на мебель, 15% скидка на дизайн-макет квартиры, скидку 20% на переезд. «Зеленоградский» – мини-город из 29 корпусов в окружении леса. Строительство осуществляется поэтапно, в шесть очередей. В настоящее время завершается строительство первой очереди, полным ходом идет строительство второй и третьей...

23 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об участии в мероприятии посвященному Дню Победы. Коллектив Управления Росреестра по Челябинской области вместе с ребятами подшефного детского дома №6 посетили музей боевой и трудовой славы Челябинского тракторного завода. Экспозиция музея содержит подлинные документы, фотографии, личные вещи, образцы техники и ее модели, которые выпускались заводом в разные годы. Увлекательную экскурсию по залам провела Ольга Котова. Из содержательного и интересного рассказа Ольги Александровны ребята и специалисты Управления узнали много информации о создании машин и их создателях – талантливых рабочих и конструкторах, прославивших ЧТЗ. В годы Великой Отечественной войны Челябинский тракторный завод был танковым арсеналом. За годы войны Танкоград (именно такое название получили ЧТЗ в это время) дал фронту 18 тысяч...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) напоминает жителям края, что с 1 мая 2015 года Кадастровой палате передаются полномочия по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Возможность предоставления указанной услуги позволит существенно ускорить процесс подготовки и предоставления сведений из ЕГРП, а заявителю – сократить время, потраченное на получение данных сведений. Также напоминаем об изменении реквизитов для оплаты государственной пошлины за предоставление сведений ЕГРП. В этой связи заявителям следует быть более внимательными при заполнении реквизитов платёжных документов. При возникновении вопросов Вы можете обращаться к специалистам Кадастровой палаты в офисах приёма-выдачи документов. Образцы заполнения платежных документов размещены на информационных стендах офисов приёма-выдачи документов Кадастровой палаты, а так же на...

Компания «В2В-Development» приняла участие в форуме «Achievements Forum», который проходил 21 апреля 2015 г. в Лондоне. 21 апреля 2015 года, в рамках Лондонского саммита лидеров, состоялся «Achievements Forum» («Форум достижений»), в котором принял участие генеральный директор компании «В2В-Development» Владимир Киреенко. Форум проходил в Британском институте директоров (г. Лондон, Великобритания) - крупнейшем центре делового сотрудничества, основанном в Лондоне в 1903 году согласно Королевской Хартии. Организатором Форума выступила Европейская Бизнес Ассамблея - независимая корпорация по развитию и управлению экономического, социального и гуманитарного сотрудничества. В «Achievements Forum» ежегодно принимают участие дипломаты, топ-менеджеры крупных компаний, руководители торгово-промышленных палат, бизнес-ассоциаций и профессиональных союзов из более чем 60 стран мира. В ходе мероприятия между участниками состоялся активный обмен...

Агентство недвижимости «Семейный Дом» и Сбербанк Росси заключили договор о сотрудничестве. При подаче заявки на выдачу ипотечного кредита через Агентство недвижимости «Семейный Дом» оценочный альбом в подарок. В рамках действия договора о сотрудничестве, заключенного между Сбербанком и агентством недвижимости Семейный Дом, потенциальные заемщики получили возможность подавать заявки на выдачу ипотечного кредита не выходя из офисов АН «Семейный Дом». При подаче заявки на выдачу ипотеки АН «Семейный Дом» дарит подарок - оценочный альбом партнера агентства Аппрайзер, аккредитованного в реестре оценщиков Сбербанка. «Для удобства клиентов, эксперты агентства помогут правильно заполнить анкету, проведут первичную консультацию по телефону, сделают расчет ипотечного кредита, согласно параметрам потенциального заемщика», - комментирует генеральный директор АН «Семейный Дом» Столяр Артем. Для подачи заявки на выдачу ипотечного кредита...

Российские туроператоры фиксируют снижение спроса на зарубежные путевки на майские праздники на 25%. При этом, по оценке аналитиков инвестиционного фонда 11 Invest, реализующего жилой комплекс бизнес-класса «Катерина Альпик» в Красной Поляне, количество запросов на аренду и покупку недвижимости в Сочи с начала года увеличилось в 5 раз. По данным Ассоциации туроператоров России в этом году количество желающих уехать на майские праздники за границу сократилось на 25%. Причин отказа россиян от зарубежного отдыха довольно много. Это и выросшие за последний год курсы американского доллара и единой европейской валюты, и административные ограничения на выезд за рубеж отдельных категорий госслужащих, и патриотизм – многие россияне сознательно объявили бойкот странам, которые ввели санкции против России. На этом фоне существенно растет востребованность отдыха на российских курортах, особенно Сочи. Вошедший год назад в состав России Крым пока...

В ближайшие годы значительно улучшится транспортная доступность ряда подмосковных городов, в числе которых Мытищи и Химки. Власти Подмосковья намерены начать строительство легкого метро в регионе в 2017 году. Легкое метро даст возможность свободно и быстро перемещаться между крупными городами, такими как Балашиха, Мытищи, Химки, Красногорск, Домодедово, Подольск, и московскими аэропортами. Соответствующая информация содержится в техническом задании на выполнение научно-исследовательской работы «Разработка концепции реализации проекта развития скоростного внеуличного транспорта Московской области», размещенном на сайте министерства транспорта региона. Техзадание предполагает строительство нескольких линий наземного метро. Одна из них пройдет по маршруту Мытищи — Королёв — Юбилейный — Пушкино — Ивантеевка — Фрязино — Щёлково — Балашиха с заходом в Москву. Вторая: Мытищи — Долгопрудный — аэропорт «Шереметьево» — Химки с заходом в Москву...

10 апреля 2015 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю началась работа по регистрации прав собственности на недвижимое имущество за 1 час в рамках акции «Росреестр - ветерану». Со дня начала акции в территориальные отделы Управления уже обратилось более 40 ветеранов, вдов ветеранов Великой Отечественной войны и лиц, действующих по доверенности. Наибольшая активность при этом отмечается в 15 районах края: Алейском, Белокурихинском, Бийском, Благовещенском, Завьяловском, Ключевском, Локтевском, Михайловском, Павловском, Ребрихинском, Тальменском, Топчихинском, Троицком, Тюменцевском и Хабарском. Большинство ветеранов приобрели жилье благодаря субсидии на улучшение жилищных условий, полученной согласно Указу Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов», Закону Алтайского края «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечению жильем ветеранов...

Южный административный округ столицы в ближайшие годы полностью изменит свой облик и имеет все возможности стать одним из самых престижных районов для жизни в Москве. На сегодняшний день здесь уже реализуются 6 новостроек бизнес- и премиум-класса, и со временем это количество будет расти. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали текущее предложение высокобюджетного жилья ЮАО и составили рейтинг самых комфортных для проживания комплексов. Облик Южного административного округа в ближайшие годы сильно изменится. В первую очередь, за счет реновации промышленных территорий. Именно в ЮАО расположен бывший Завод им. Лихачева, а также множество других промзон. Застройка ЗиЛа уже началась – на сегодняшний день здесь ведутся продажи в комплексе апартаментов «Парк Легенд». Помимо этого проекта на территории в несколько сотен гектаров планируется возведение жилья разных ценовых категорий - от комфорт-класса до элитной недвижимости...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области подвел итоги работы в 1 квартале нынешнего года. Согласно статистике, подавляющее число направлений деятельности учреждения, по-прежнему, демонстрирует рост. Так, общее число заявлений и запросов в части кадастрового учета, поступивших в адрес филиала за три месяца 2015 года, превысило 285 тыс. обращений, что на 20% больше, чем в минувшем году. Самой популярной услугой Кадастровой палаты на протяжении долгого времени остается предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, не стал исключением и этот квартал. Причем спрос на информацию из реестра растет как в абсолютных, так и в относительных величинах. В нынешнем отчетном периоде на долю запросов сведений из кадастра пришлось уже свыше 83% от общего количества обращений. За это время в адрес филиала поступило порядка 237 тыс. запросов, что почти на четверть превысило аналогичные прошлогодние значения. Кроме того...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 21 апреля 2015 года прошел VI Финансовый Форум по недвижимости, в котором в качестве представителя от Российской Гильдии управляющих и девелоперов принял участие Руководитель Аналитического центра SRG Абдуллин Марат. Традиционно Финансовый Форум по недвижимости затрагивает наиболее актуальные темы рынка, являясь дискуссионной площадкой для обсуждения проблем и путей дальнейшего развития отрасли. Так, например, в первой сессии Форума рассматривались взаимоотношения власти и бизнеса в текущих экономических условиях: ∙ Антикризисные меры государства ∙ Снижение административных барьеров в инвестиционно-строительной сфере ∙ Инфраструктурные и социальные объекты ∙ Налоговые вопросы. Во второй и третьей сессии основной упор был сделан на обсуждении вопросов, касающихся анализа ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости. А именно: ∙ Инвестиции в регионы:...

Скидки от застройщика на квартиры в ЖК «Белые Росы». Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что квартиры в ЖК «Белые Росы» теперь можно купить со скидкой. Размер дисконта – до 4,2%! Микрорайон «Белые росы» - это проект комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД в Котельниках. На закрытой охраняемой территории будут построены восемь монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и технологий. В мае 2015 года планируется открытие станции метро «Котельники» в 100 м от ЖК «Белые Росы». В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Монолитная технология строительства позволяет застройщику продавать квартиры свободной планировки, пространство которых будущие жители смогут оформить в соответствии со своими личными представлениями о комфортном жилье. Предусмотрены квартиры с отделкой «под...

Росреестр продолжает работу по оптимизации процедур регистрации прав прав на недвижимое имущество и сделок с ним для облегчения ведения бизнеса и улучшения качества предоставления государственных услуг. Какие именно новшества порадуют юридических лиц расскажет начальник отдела регистрации прав юридических лиц и договоров долевого участия Лилия Сайфеева. На сегодняшний день юридическим лицам для регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) прав не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. При проведении правовой экспертизы государственные регистраторы Управления Росреестра по Республике Татарстан самостоятельно запрашивают в налоговом органе актуальные сведения в рамках межведомственного взаимодействия. Однако, заявитель вправе представить такую выписку по собственной инициативе. Также, помимо оригиналов или нотариально удостоверенных копий учредительных документов, могут быть поданы...

Недавно писали о том, что мошенники выставили на продажу квартиру известного режиссера Тамары Якжиной. Случай ужасный и трагичный. А можно ли как-то обезопасить себя и свою квартиру от мошенников? Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по ЧР Марина Иванова. Случаев, когда мошенники продают квартиры втайне от их владельцев, к сожалению, меньше не становится. Доверчивые граждане, не глядя, подписывают какие-то документы, теряют паспорта или выписывают доверенность чужим людям, а в итоге остаются без единственного жилья. Квартира продана и по документам у жилья новый хозяин. Обезопасить себя и свою недвижимость можно. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Росреестра и написать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия владельца недвижимости. Собственник квартиры, дома или комнаты лично подает такое заявление, и у Росреестра появляется соответствующая запись-предупреждение...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что на реализации в ЖК «Марьино Град» осталось всего 50 квартир! Успейте забронировать их на привлекательных условиях, по старым ценам! Жилой комплекс «Марьино Град» расположен всего в 14 км от МКАД по Киевскому шоссе и 16 км по Калужскому шоссе. Новый жилой комплекс не случайно получил название «Марьино Град», ведь его действительно можно сравнить с настоящим городом. Это 22 малоэтажных монолитно-кирпичных дома с квартирами, отличающимися разнообразием планировок. Несмотря на то, что корпуса имеют 4-5 этажей, в них предусмотрены лифты. По уровню инфраструктуры ЖК «Марьино Град» значительно превосходит большинство новостроек Новой Москвы. Позаботиться о здоровье помогут медико-восстановительный центр, а парковые и прогулочные зоны у реки подарят немало приятных минут на природе. Максимально комфортным сделают решение бытовых вопросов находящиеся в шаговой доступности аптека, банк, библиотека...

22 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах проведенного анкетирования граждан. Управлением Росреестра по Челябинской области проведено анкетирование граждан в отделе регистрации прав на недвижимое имущество по Челябинской области (центральный аппарат Управления) и в группе территориальных отделов. Целью проведения опроса являлось изучение уровня информированности потребителей услуг о способах и сроках получения государственных услуг Росреестра в отделах Управления, выявление уровня удовлетворенности заявителей оказанием государственных услуг и последующее устранение недостатков. В ходе проведения анкетирования был опрошен 951 заявитель, большая часть из них (85%) – это граждане, остальные – представители юридических лиц. 900 респондентов (94,6%) были в полной мере удовлетворены качеством оказанных им в Управлении услуг. Однако...

28 апреля 2015 года с 11.00 до 12.00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит для жителей Прикамья «горячую» линию по вопросам ужесточения административной ответственности за нарушения земельного законодательства. 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации, в результате чего размеры денежных штрафов за нарушение земельного законодательства увеличены более, чем в 10 раз. - Как правильно оформить право собственности на земельный участок, чтобы не стать нарушителем земельного законодательства? - Исходя из каких критериев в настоящее время рассчитываются суммы административных штрафов? - Каковы размеры штрафов для физических лиц, юридических лиц, должностных лиц? - Во сколько обойдётся самовольное занятие земельного участка или использование участка не по целевому назначению? - Какую ответственность несут за нарушения земельного законодательства лица...

21.04.2015 в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю состоялся День открытых дверей для студентов юридического института Северо-Кавказского Федерального университета, слушателей спецкурса по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который введен в программу СКФУ по инициативе руководителя Управления Д.В. Степанова. Лекционные и практические занятия в рамках спецкурса для студентов ведет сотрудник Управления - начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения, кандидат юридических наук Е.В. Белозерова. В ходе Дня открытых дверей руководитель Управления Д.В. Степанов провел для студентов открытый урок по государственной регистрации прав на объекты недвижимости, ответил на интересующие студентов вопросы. Сотрудники Управления провели для студентов «Мастер класс» по приему документов на государственную регистрацию прав, познакомили студентов с деятельностью Управления...

Группа компаний Практик – разработчик, производитель и поставщик широкого ассортимента промышленного электрооборудования, завершила строительство Логистического центра в Нижнем Новгороде. Объект был введен в эксплуатацию в апреле 2015-го года. Операции на нем ведет компания OK Logistics, входящая в состав ГК Практик. На конференции «Логистика Нижнего Новгорода 2015: эффективные решения для склада и транспорта» состоялась презентация нового комплекса для широкой аудитории экспертов и пользователей логистических услуг. О преимуществах, характеристиках и техническом оснащении складского комплекса рассказал генеральный директор компании OK Logistics, Александр Сафонов: «Объект находится в непосредственной близости к федеральной трассе М7 «Волга» и комфортно связан с инфраструктурой города, т.к. расположен всего в одном километре от Московского шоссе». Логистический центр вошел в сеть из 14-и складов Группы компаний Практик, которые уже...

Банк ИТБ объявляет о начале приема заявок по новой специальной ипотечной программе, которая разработана в рамках государственного субсидирования ипотеки. Ставки по программе «Социальная ипотека» начинаются от 10,9% годовых в рублях для социальных категорий граждан: семьи с двумя и более детьми; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; граждане, занятые на предприятиях оборонно-промышленного комплекса Российской Федерации и многие другие. Одним из главных преимуществ нового предложения банка является минимальный на ипотечном рынке размер первоначального взноса – всего 5%. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Размер максимальной суммы не превышает 8 миллионов рублей и зависит от региона расположения объекта недвижимости и величины первоначального взноса. Срок кредитования – до 30 лет. Программа кредитования Банка ИТБ действует в соответствии с Постановлением Правительства РФ №220 от 13 марта 2015 года. «Мы рады участвовать в...

ЖК «Огни Сибири» награжден международной премией «The Best Project» как лучший проект жилого квартала на территории бывшего промышленного предприятия. 21 апреля в Лондоне прошла Международная сократовская церемония, в рамках которой состоялось вручение награды «The Best Project» жилому кварталу «Огни Сибири», который был отмечен международными экспертами как лучший проект на месте бывшего промышленного предприятия. На сегодняшний день это единственный проект реогранизации промзоны в Сибири, удостоенный международной награды. «Жилой квартал «Огни Сибири» является уникальным для Новосибирска с точки зрения потребительских характеристик, - отметил Владимир Киреенко, генеральный директор компании-девелопера «В2В-Development». – Это действительно один из немногих проектов в городе, в котором для будущих жителей продумана каждая деталь. И нам очень приятно, что международные эксперты назвали этот проект лучшим в этом году на рынке жилой...

В марте 2015г. Управлением Росреестра по Белгородской области отмечено снижение общего количества поступивших запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним по сравнению с февралем 2015г. на 4% за счет снижения количества запросов на бумажных носителях. При этом наблюдается рост количества запросов в виде электронного документа на 3% и рост количества межведомственных запросов – на 2%. Существенный рост отмечен в сфере предоставления сведений о зарегистрированных правах по экстерриториальному принципу: по объектам за пределами Белгородской области – в 4 раза, по правам субъектов на объекты за пределами Белгородской области либо на объекты не территории всей Российской Федерации – в 2 раза. Направление документов, содержащих сведения из ЕГРП, посредством почтового отправления теряет свою популярность на Белгородчине (в марте 2015г. отмечено 2-кратное снижение данного показателя)...

Содержание загородного дома требует от его владельца больших материальных, временных затрат и человеческих ресурсов. Особенно если речь идет об элитных резиденциях, где площадь дома варьируется в среднем от 300 до 800 кв. м. Конечно, обслуживать такое хозяйство в одиночку сможет не каждый: уборка дома, приготовление пищи, стирка, глажка, благоустройство придомовой территории. Поэтому большинство владельцев элитных загородных домов прибегают к помощи обслуживающего персонала: горничных, поваров, нянь, учителей, садовников, уборщиков территорий. Главный вопрос, который встает перед собственником – куда поселить своих работников, при этом сохранив приватную зону для себя? Ведь их помощь нужна постоянно, а многие, как правило, живут далеко от своего места работы. В больших резиденциях, площадью от 800 кв. м, как правило, персонал размещают в «хозяйском» доме. Им выделяют комнаты на первых этажах, а если людей много, то целые блоки с...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует покупателей квартир на первичном рынке недвижимости о реализации совместной программы со «Сбербанком»: «Военная ипотека - Приобретение строящегося жилья». Программа Сбербанка РФ по военной ипотеке предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение строящегося жилья. Процентная ставки: 12,5% в рублях. Сумма кредита до 1 900 000 рублей. Новостройки, в которых реализуется данная программа: ∙Звенигород, ЖК «Лермонтовский». Стоимость квартир от 1 348 670 руб. ∙пгт Быково (Раменский р-н), ЖК «Эко-Квадрат». Стоимость квартир от 2 412 670 руб. ∙Ивантеевка, ЖК «Дача Шатена». Стоимость квартир от 2 682 800 руб. ∙Поварово, ЖК «Поварово-Первый», корп. 1 Стоимость квартир от 3 000 050 руб. ∙Подольск, ЖК «Весенний», корп. 1 и 2. Стоимость квартир от 3 000 000 руб. «Как ни удивительно, но возможностью приобрести квартиру с...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома в марте 2015 года продолжил расти и увеличился на 46,9% (по отношению к февралю). Предложение в марте также значительно выросло – в 1,5 раза по сравнению с февралем. «Сезон летней аренды на рынке загородной недвижимости продолжает набирать обороты. Порядка 10,9% от общего спроса – это заявки от желающих арендовать коттедж на лето. Доля предложений из разряда «сдам коттедж на лето» составляет 11,76% от общего предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Больше всего загородных домов в аренду в марте 2015 г. предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц (42,35%). На втором месте – предложение загородных домов стоимостью до 1000 долл. в месяц (30,59% от общего предложения). Максимальный спрос в марте также пришелся на загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. (67,36%). На втором месте по спросу находились загородные...

Компания MR Group сообщает о признании ТЦ «Водный» лучшим торговым центром по версии престижной профессиональной премии RCSC Awards-2015. В номинации «Новый средний торговый центр» он смог обойти конкурентов из разных городов России. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, который расположен в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. В ТЦ «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м размещаются 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, а также продуктовый гипермаркет «Окей», международный магазин одежды H&M, магазин спортивных товаров «Спортмастер» и многозальный кинотеатр «Киномакс». Для удобства посетителей предусмотрена отдельная парковка на 805 машиномест. Управляющая компания торгового центра - JLL. Помимо торгового центра в состав МФК «Водный»...

В апреле 2015 года филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю отметил 15-летие с момента создания. В мероприятии приняли участие руководство и сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. В качестве приглашенных лиц на мероприятии присутствовали проректор по дополнительному образованию СтГАУ Лисова О.М., декан факультета агробиологии и земельных ресурсов СтГАУ Есаулко А.Н., руководящий состав Управлений Росреестра по СКФО и по Ставропольскому краю. За 15 лет существования филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, не один раз подвергался реорганизации. Менялось название, изменялись механизмы реализации полномочий, но неизменными оставались профессионализм сотрудников и должный уровень качества оказываемых населению Ставропольского края государственных услуг...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла очередная «горячая линия», на этот раз жители региона интересовались порядком работы «телефона доверия». В ходе проведения мероприятия начальник отдела по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Елена Грибанова сообщила, что «телефон доверия» Кадастровой палаты по Челябинской области принимает звонки в круглосуточном режиме по номеру 8 (351) 7-555-616, а также ответила на ряд вопросов, поступивших от жителей Челябинска: 1. Могу ли я оставить на «телефон доверия» благодарность работнику Кадастровой палаты? Нет, на «телефон доверия» следует оставлять сообщения исключительно о фактах коррупции или других правонарушениях со стороны работников, а также предложения по совершенствованию деятельности Кадастровой палаты по Челябинской области. 2. Стоит ли ждать ответ на оставленное сообщение, необходимо ли для этого сообщать свои контактные...

Несмотря на сокращения штатной численности Управления Росреестра по Республике Хакасия и увеличение нагрузки на сотрудников, в целом показатели деятельности ведомства за 1 квартал 2015 года выросли. С января по март сотрудниками Управления было зарегистрировано 26106 прав, ограничений (обременений) и сделок с объектами недвижимого имущества, что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Возросло количество зарегистрированных в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества (в рамках Дачной амнистии). Всего государственные регистраторы внесли в ЕГРП 2810 записей о государственной регистрации таких объектов, что почти в 2 раза больше, чем за 1 квартал 2014 года. Специалисты Росреестра объясняют это тем, что действие положений закона о Дачной амнистии, касающихся упрощенного порядка регистрации на индивидуальные жилые дома, должны были закончиться 1 марта 2015 года, и граждане торопились оформить все...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды в первом весеннем месяце спрос на квартиры продолжил расти и за месяц увеличился на 8,5% (по сравнению с февралем). Предложение квартир также выросло – на 11,4% за аналогичный период. Во всех сегментах происходит существенное снижение средней стоимости найма квартир; от 2% до 25%. При этом трехкомнатные квартиры бизнес-класса показали прирост средней цены на 15%. В марте наблюдалось существенное снижение средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий, по сравнению с февралем 2015 г.: - однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего: -8,7% (31,35 тыс. руб./мес.); - двухкомнатные снизились в средней стоимости найма на 3,3% (40,49 тыс. руб./мес.); - трехкомнатные упали в цене на 2,1% (50,41 тыс. руб./мес.). Средняя стоимость найма квартир экономкласса в разбивке по округам сильнее всего изменилась следующим образом: - однокомнатных – снизилась в ВАО (снижение в...

Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) подведены итоги деятельности за 1 квартал 2015 года сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору. Всего в 1 квартале 2015 года на территории края проведено 774 проверки соблюдения земельного законодательства. Такой показатель эффективности деятельности в сфере государственного земельного надзора как «занятость инспекторов» в целом по Управлению составил 106,3%. Наибольшее количество проверок проведено Уссурийским, Артемовским, Дальнегорским и Лесозаводским межмуниципальными отделами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена положительная динамика результативности деятельности: - число лиц, привлеченных к административной ответственности возросло на 20,9% (с 444 до 537), - сумма наложенных административных штрафов – на 35,4% (с 512,7 тыс. руб. до 694,3 тыс. руб.). Аналогичным образом складывается практика и на территории...

16 апреля 2015 года Новосибирским филиалом ФГКУ «Росвоенипотека» совместно с представителями кредитных организаций, застройщиков, а также должностными лицами, ответственными за реализацию накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в воинских частях и учреждениях, была проведена конференция в Доме офицеров Новосибирского гарнизона. На встрече обсуждались основные изменения в Правилах предоставления ЦЖЗ, порядок приобретения жилого помещения только за счет средств ЦЖЗ, без использования ипотечного кредита. Представлены кредитные программы банков-партнеров, доведена информация застройщиками о количестве и параметрах квартир для приобретения только за счет средств ЦЖЗ, а также выступил представитель компании "Военный переезд" с информацией о возможности улучшения жилищных условий участниками НИС. Все участники конференции проявили большую заинтересованность в проведении таких совместных мероприятий в...

Как организовать работу агентства недвижимости, чтобы оно приносило прибыль и могло оказывать услуги самого высочайшего качества; чтобы его сотрудники гордились своей работой и стремились к постоянному развитию; чтобы клиенты после первичного обращения становились горячими поклонниками? О принципах эффективного управления офисом недвижимости на опыте франчайзинговой сети рассказывает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Что нужно офису для успешной работы на своей территории: • прежде всего, офису нужен опытный и заинтересованный руководитель, нацеленный на успех и готовый оказывать разностороннюю поддержку своим сотрудникам, мотивировать их на постоянное развитие и продуктивную работу; • необходим коллектив единомышленников, настроенных на эффективное и плодотворное сотрудничество. Здесь важны все категории сотрудников – и многоопытные эксперты, способные взять на себя роль наставников, и молодое...

В Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, вступившие в силу с 20.03.2015. Согласно принятым изменениям материнский (семейный) капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилья. При этом, из перечня организаций, предоставляющих такие займы, исключены микрофинансовые организации и кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность менее 3 лет со дня государственной регистрации (кроме тех, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилья). Однако, сразу стоит отметить, что изменения не коснутся правоотношений, возникших до вступления поправок в силу, т.е. договоров займа, заключенных до 20.03.2015. Для того, чтобы верно оценить наличие либо отсутствие у организации - кредитора прав на предоставление займа под выплату материнского (семейного) капитала его...

В рамках проведения мероприятий, приуроченных к 70-летию Победы, Управление Росреестра совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю информирует о том, что ветеранам и участникам войны оказывается всемерное содействие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Так прием и выдача документов данной категории граждан происходит вне очереди как в офисах Управления, так и в Кадастровой палате, а государственная регистрация прав на недвижимость и постановка на кадастровый учет осуществляется в сокращенные сроки. Отметим, что Кадастровая палата также осуществляет бесплатный выездной прием документов на все виды государственных услуг Росреестра для ветеранов Великой Отечественной войны. В услуги входят: § прием/выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; § прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 15-ти самых крупных проектов реновации промзон, которые планируется завершить до 2020 года. На территории промзон площадью свыше 471,4 га запроектировано более 9 млн кв. м недвижимости разного формата, из которых 4,9 млн кв. м относится к жилой застройке. Среди заявленных до 2020 года проектов освоения промзон самым масштабным обещает стать застройка полуострова ЗИЛ – там «Группа ЛСР» планирует возведение 1,56 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых порядка 580 тыс. кв. м будет отведено под жилое строительство. Вторым по масштабности проектом реновации промзон может стать освоение территории завода «Серп и Молот», в рамках которого компания «Донстрой» запроектировала порядка 1,55 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м придется на...

В ситуации экономического спада покупатели новостроек особенно тщательно стремятся проверить благонадежность застройщика и минимизировать свои риски. В связи с этим специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали про дополнительные, помимо ознакомления с портфелем проектов компании и чтением договора, способы проверки застройщика. 1. Заказать выписку в ЕГРЮЛ по юридическому лицу Любой желающий, зная ИНН или ОГРН юридического лица, значащегося как застройщик, может на сайте реестра юридических лиц заказать электронную выписку по нему. В выписке указывается следующая информация: дата регистрации юридического лица, разрешенные виды деятельности, генеральный директор, место регистрации, уставный капитал, все изменения в ходе детальности, например, смена генерального директора. Такая выписка позволяет покупателю удостовериться, что такое...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке Подмосковья, которые находятся в радиусе 1-1,5 км от действующих или планируемых в 2015 году к открытию станций Московского метрополитена. Среди станций, которые расположены рядом с подмосковными новостройками, – «Мякинино», «Новокосино», «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники» и «Ховрино» – минимальный бюджет покупки можно найти в ЖК «Новокосино-2» у станции метро «Новокосино» – 3,1 млн рублей за квартиру площадью 33,14 кв. м. Всего на территории Подмосковья в радиусе 1-1,5 км представлено около 17 проектов, из которых 12 проектов уже сданы в эксплуатацию или готовятся к сдаче в 2015 году. 1. Станция «Мякинино» Первая станция метро, которая начала функционировать на территории Московской области, – это «Мякинино» Арбатско-Покровской...

Из года в год население Москвы увеличивается за счет миграции из регионов России. В первую очередь приезжие стремятся решить квартирный вопрос на новом месте. Однако далеко не всем удается быстро сориентироваться на рынке жилья. Как региональному жителю купить квартиру в Москве быстро и без потерь? Специально для желающих покорить столицу аналитики компании «Метриум Групп» подготовили путеводитель по московской недвижимости. По итогам первого квартала 2015 года на первичном рынке Москвы, включая Новомосковский и Троицкий административные округа, было представлено порядка 23,1 тыс. квартир в 173 жилых комплексах во всех сегментах. Сделать правильный выбор в таком большом объеме предложения зачастую непросто и коренным москвичам. А для жителей регионов России эта задача может оказаться и вовсе непосильной. Согласно статистике Росстата, в 2014 году население Москвы увеличилось почти на 90 тысяч человек. При этом на естественный прирост...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги I квартала на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы в элитном и премиальном сегментах и выяснили, что всего на рынке было представлено 75 корпусов в 44 проектах с предложением квартир общей площадью 231,7 кв. м, из которых 25 корпусов в 9 проектах относилось к премиум-классу. В годовой динамике рост объема предложения в элитном сегменте составил 6,7%, при этом по сравнению с IV кварталом 2014 года данный показатель продемонстрировал незначительную отрицательную динамику на 0,1%. Суммарная площадь объектов премиум-класса по сравнению с аналогичным периодом 2014 года увеличилась на 59,5%, относительно предыдущего квартала сократилась на 6,6%. За I квартал на рынок вышел только один корпус в ЖК «Садовые кварталы». В I квартале 2015 года средневзвешенная цена в...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру спроса по итогам I квартала 2015 года в «старых» границах Москвы, Новой Москве и Подмосковье и выяснили, что «старых» границах Москвы и Новой Москве реализованный спрос была в среднем на 37-50% ниже, чем в IV квартале 2014 года и в целом сопоставим с аналогичным периодом прошлого года, а в Подмосковье сократился в 2,6 раз, в то время как в I квартале и IV квартале 2014 года уровень спроса был сопоставимым. Средний бюджет покупки в Подмосковье остался практически неизменным – около 4 млн рублей. В «старых» границах Москвы за год средний бюджет покупки сократился на 26,8%, за квартал – на 14,2%, опустившись до 12,5 млн рублей. В Новой Москве средний бюджет, напротив, увеличился в годовой динамике на 9%, за квартал – на 13,9%, достигнув 5,1 млн рублей. Доля...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику цен на первичном рынке в крупнейших городах ближнего Подмосковья и выяснили, что средневзвешенная цена за квадратный метр выросла во всех городах кроме городского округа Химки и Мытищ – минус 2,3% и 3,5% соответственно. Максимальная положительная динамика цен была зафиксирована в городском округе Балашиха – 13% и в городе Домодедово – 9,2%. При этом самая высокая средневзвешенная цена была отмечена в Реутове – 106,7 тыс. руб./кв. м, Химках – 102,4 тыс. руб./кв. м и Красногорске – 98,5 тыс. руб./кв. м. Рост средневзвешенной цены практически во всех городах Московской области связан в основном с повышением стадии строительной готовности проектов. Наиболее высокий показатель средневзвешенной цены – 106,7 тыс. руб./кв. м – наблюдался в Реутове, что обусловлено...

Изменения в потребительском поведении граждан поставят под угрозу эффективность девелопмента торговых проектов. Рост цен на потребительские товары, спровоцированный кризисными явлениями в экономике, неизбежно приведет к изменению структуры потребления - россияне, в том числе и москвичи, будут экономить на одних товарах и увеличивать расходы на другие, что, в свою очередь, повлечет за собой изменение арендных ставок в торговых центрах для разных групп арендаторов на фоне прироста торговых площадей и пересмотр концепций торговых объектов. По прогнозам компании RRG, средневзвешенный уровень роста цен на потребительские товары и услуги в 2015 году составит 31,2%. Увеличение цен приведет к соответствующему увеличению расходов на определенные группы товаров и услуг. При этом доходы домохозяйств не растут, следовательно - население будет вынуждено экономить. «Структура расходов россиян уже изменилась и в дальнейшем еще изменится, ...

Группа компаний «Лидер Групп» объявляет о проведении специальной акции для покупателей квартир в жилых комплексах, возводимых на территории ближнего Подмосковья. Акция «12-12» предполагает специальные условия приобретения квартир в трех проектах ГК «Лидер Групп», реализуемых в Московской области - жилом квартале «Лидер Парк» (Мытищи), микрорайонах «Город Счастья» и «Лобня Сити». Согласно условиям предложения, покупателям предоставляется скидка в размере 12% от полной стоимости квартиры при оплате приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита. В акции участвуют все клиенты - ипотечные заемщики, вне зависимости от банка, выдающего кредит. «Как ни удивительно, нынешний общеэкономический кризис стал лучшим за последние несколько лет временем для приобретения недвижимости, - комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. - Во-первых - за счет введения государством специальных мер по...

В связи с отменой всеми банками Московского региона ипотечных программ без первоначального взноса специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали про способы приобретения квартиры, когда покупатель не располагает первоначальным капиталом. В такой ситуации можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости, использовать материнский капитал, взять потребительский кредит или воспользоваться программой рассрочки без первоначального взноса. Однако у каждого варианта есть свои нюансы и ограничения. 1. Оформить ипотеку под залог имеющей недвижимости Для получения кредита на покупку квартиры можно заложить имеющуюся недвижимость: квартиру, дом с участком, нежилое помещение и даже землю (ранее существовали кредиты под залог автомобиля, но их быстро отменили). Однако тут существует несколько нюансов. Во-первых, стоимость закладываемой квартиры должна...

Компания MR Group сообщает о старте продаж в башне В1 многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Здесь покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные апартаменты площадью от 28,78 до 85,39 кв. м и стоимостью от 4,7 млн рублей. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом, формирующим новый облик Бутырского района. В основе концепции комплекса апартаментов с переменной этажностью, разработанной международным архитектурным бюро Speech, – идея вертикальной доминанты, которая отсылает к известным историческим аналогам – небоскребам 20-х годов ХХ века. Генеральный подрядчик строительства – компания «СУ-10». Сейчас в 20-этажном корпусе В1 завершается монтаж 17-го этажа, ввод в эксплуатацию запланирован на 2016 год. Официальными риэлторами выступают...

9 апреля 2015 года состоялась ежегодная конференция «Логистика Нижнего Новгорода 2015: Эффективные решения для склада и транспорта». Конференция прошла в рамках серии бизнес-мероприятий по складской и транспортной логистике, которые также пройдут в течение 2015 года в региональных городах-миллионниках России. Среди них – Екатеринбург, Пермь, Челябинск, Самара, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Владивосток и Казань и др. В качестве ключевого эксперта на конференции выступил директор направления по работе с логистическими операторами международной компании Knight Frank Руслан Готыжев. Он представил обзор складского рынка России и, в частности, Нижнего Новгорода, а также обозначил перспективы развития отрасли. Общий объем качественных складских помещений в Нижнем Новгороде оценивается в 650 000 кв.м., в том числе 260 000 кв.м. – класс А и В. Плюс к этому в городе насчитывается 4,5 млн производственных площадей. На конференции также...

– После оформления квартиры получили свидетельство о регистрации на белом бланке. Как можно получить свидетельство на цветном бланке со степенями защиты и нумерацией? На вопрос отвечает специалист Управления Росреестра по Курской области. – Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). При этом свидетельство оформляется только в форме документа на бумажном носителе. Ранее действующими Правилами ведения ЕГРП (утратили силу с 01.01.2015) предусматривалось требование о том, что свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня «Б», а также учетную серию и номер. С 01.01.2015 действуют новые правила, утвержденные приказом Министерства экономического развития...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке города Реутов и выяснили, что по состоянию на апрель 2015 года в городе на реализации находилось более 34 корпусов в 12 проектах или более 2 251 квартир, что в 1,85 раз больше, чем в аналогичном периоде в 2014 года. Средневзвешенная цена предложения составила 98 061 руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 1,9%, что связано с выходом нового проекта комфорт-класса – микрорайона 6А. Основная часть предложения на первичном рынке жилой недвижимости города Реутов представлена монолитными домами комфорт-класса. Доля панельных домов составила всего 5,8% от общего количества корпусов, продажи в этих проектах практически завершены. За год средневзвешенная цена по всем типам квартир снизилась: - на однокомнатные квартиры – на...

Специальная акция для покупателей апартаментов в МФК «Лайнер». Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об уникальной акции в МФК «Лайнер» – «12 апартаментов по невесомым ценам», приуроченной ко Дню космонавтики. В акции участвуют 12 однокомнатных и 12 многокомнатных апартаментов, на которые предоставляется скидка в размере 10% при условии единовременной 100% оплаты или покупке в ипотеку. Акция продлится до 30 апреля! Проект комплекса "Лайнер" разработан при участии знаменитого немецкого архитектора Хади Тегерани, чьи работы неоднократно становились лауреатами крупных международных конкурсов. Его проекты отличает неповторимость форм и выверенные пропорции, что характерно и для "Лайнера". Объект состоит из двух корпусов - "Восток" и "Запад", каждый площадью 146 тыс. кв. м (жилая часть - по 83 тыс. кв. м) на участках 5,4 и 4 га соответственно. Фасад восточной части выполнен в песочно-бежевых тонах, для западной выбран бруснично-коричневый...

Фармацевтическая компания «Пульс Ярославль» - крупный межрегиональный дистрибьютор с устоявшимися традициями качества предоставляемых услуг. Фармацевтическая компания «Пульс Ярославль» на данный момент входит в число ведущих российских поставщиков лекарственных средств и изделий медицинского назначения. Ассортимент компании насчитывает более 4000 наименований, которые закупаются у крупнейих иностранных и российских производителей. Внимательное и заботливое отношение к партнерам - девиз компании. Фармацевтическая компания «Пульс Ярославль» базируется на территории складского комплекса № 3 компании «Металлоптторг». Руководители компании «Пульс Ярославль» отмечают стабильную положительную динамику роста прибыли и считают ключевым фактором этого наличие необходимого оборудования, которым располагает арендуемая им площадь. Галина Дюдьбина, руководитель ООО «Пульс Ярославль»: «Наличие отдельного входа и рампы позволяет нам разгружать товар...

17 апреля 2015 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоялось совещание с участием государственных инспекторов районов, городов по использованию и охране земель Вологодской области Руководитель Управления Тулин Д.Е. по итогам работы за 2014 год победителям конкурса «Лучший государственный инспектор по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области» государственным инспекторам по использованию и охране земель Харовского, Бабушкинского и Великоустюгского районов вручил дипломы и грамоты. Заместитель руководителя Управления Светлана Крутикова в своем выступлении озвучила основные проблемы, возникающие при осуществлении государственного земельного надзора, а также вопросы, связанные с внесенными Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ изменениями в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, применением на...

По итогам I квартала 2015 года на первичном рынке Москвы вышли на продажу квартиры в 4 новых комплексах, сообщает Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». В течение I квартала 2015 г. открылись продажи в 4 новых объектах: ЖК «Город на реке Тушино-2018», ЖК «Фили Чета-2», ЖК «Варшавское шоссе 141» и ЖК «Мичурино-Запад». Таким образом, начало года можно назвать весьма активным, если учесть, что в течение всего 2014 года на массовый рынок жилья вышло лишь 9 новых объектов. В результате, по итогам I квартала в сегменте новостроек массового спроса в продаже находится 48 корпусов в проектах комфорт-класса и 23 корпуса в проектах эконом-класса. Всего 71 корпус на 7780 квартир. При этом 53% от общего объема квартир сосредоточено в ЮАО, второе место занимает СЗАО (16%), на третьей строчке – ЗАО (11%). Меньше всего квартир в новостройках предлагается в САО – всего 0,6% от общего объема предложения. Средняя цена квадратного...

15 апреля 2015 года в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю состоялась рабочая встреча с представителями Управления Росреестра по Ставропольскому краю, с участием его руководителя Степанова Д.В. и заинтересованных начальников подразделений. За «круглым столом» были определены пути дальнейшего улучшения совместной работы по приоритетным направлениям, меры по дальнейшей синхронизации результатов деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и Управления Росреестра по Ставропольскому краю с учетом основных индикаторов (показателей) качества оказываемых государственных услуг. По итогам совместной встречи, учитывая положительный опыт Управления, на основе имеющихся планов работы, нормативно-правовых актов, Филиалом были конкретизированы приоритетные направления в своей...

Компания «Satels» — один из крупнейших производителей пластиковых окон в центральном регионе России с многолетней историей. Успешное сотрудничество с немецкими концернами Veka AG и Roto Frank позволяет компании производить высококачественные окна, соответствующие строгим стандартам и высоким требованиям клиентов. Компании «Металлоптторг» и «Satels» плодотворно сотрудничают уже на протяжении года. Руководители компании «Satels» отмечают только положительные стороны сотрудничества, такие как удобное месторасположение, которое имеют все складские комплексы компании «Металлоптторг», удобные поъездные пути и, конечно, гибкая ценовая политика компании «Металлоптторг». Татьяна Белова, директор по аренде компании «Металлоптторг»: «Наши складские комплексы подходят для хранения и реализации различной продукции. Мы готовы всегда идти на компромисс со своими партнерами и делать для развития их бизнеса все, что в наших силах. Этого мнения...

Весенний пакет предложений от компании High Street по продаже коммерческой недвижимости со скидкой 10% в ТЦ «Прага» и ТЦ «Акварели» в апреле 2015 г. адресован инвесторам, стремящимся грамотно вложить свои средства в перспективные инвестиционные проекты. Сегодня для приумножения инвестиций рекомендуется обратить внимание на выгодные условия покупки коммерческой недвижимости на юге и юго-западе Москвы – объектов недвижимости, обеспечивающих оптимальную доходность в период кризиса. Предлагаемые к продаже помещения расположены в ТЦ «Прага» и ТЦ «Акварели», находящихся в шаговой доступности от станций метро «Улица Академика Янгеля» и «Южная» внутри жилых кварталов. Благодаря такому удачному расположению торговые центры включают как многофункциональные торгово-развлекательные, так и сервисные зоны, что вызывает активный интерес у жителей близлежащих районов и гарантирует повышенную посещаемость объектов торговли. Инвестиционная...

В первом квартале 2015 года в Управление Росреестра по Вологодской области поступило 31 обращение на действия (бездействие) арбитражных управляющих, из них: направлено по принадлежности в другие министерства, ведомства и организации – 3, направлено в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – 1, даны ответы (разъяснения) заявителю – 5, составлены протоколы об административных правонарушениях – 6, вынесены постановления о прекращении дел об административных правонарушениях – 3. 9 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих находятся на рассмотрении. 3 заявления о привлечении к административной ответственности рассмотрены арбитражными судами, 5 заявлений находятся на рассмотрении в арбитражном суде (с учетом переходящих 2 заявлений с 2014 года). По результатам рассмотрения 3 заявлений и протоколов арбитражными судами вынесено: - 1 решение о прекращении производства по...

Первый фестиваль «Дачи в Сокольниках», организованный «ДАДевелопмент» под эгидой Ассоциации Деревянного Домостроения начнет принимать гостей уже 21 мая. Пространство, предназначенное для проведения Фестиваля, будет поделено на две зоны: выставочное пространство, где можно будет подобрать себе дачный участок или дом по вкусу и зоной, где будет проходить культурная программа. При поддержке Worldskills Russia будут организованы соревнования по сбору конструкций. Работа российских плотников будет оценена по мировым стандартам worldskills! Основными участниками станут плотники - кандидаты в сборную для представления России на чемпионате мира в Бразилии. Здесь же, на выставочной площадке можно будет присмотреться к дачным участкам, домам, баням, беседкам, мостикам, малым архитектурным формам. Производители стройматериалов, красок и других непременных атрибутов дачной жизни расскажут и «дадут попробовать» свою продукцию. В выходные дни на...

09 апреля 2015 года состоялось первое в 2015 заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Вологодской области. В состав Общественного совета при Управлении входят представители различных общественных объединений и организаций: Общественной палаты Вологодской области, Вологодской торгово-промышленной палаты, Нотариальной палаты Вологодской области, Некоммерческого партнерства «Северо-Западная палата недвижимости» и др. Также в заседании Общественного совета 09.04.2015 приняли участие: - вице-президент Вологодской торгово-промышленной палаты Гаврилова Елена Николаевна; - заместитель председателя регионального отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Куликова Светлана Георгиевна. Рассматриваемые на заседаниях Общественного совета при Управлении Росреестра по Вологодской области вопросы носят общественно значимый и актуальный характер. На очередном заседании...

Компания Тekta Group сообщает, что в 1 и 2 секциях 1 корпуса II очереди жилого комплекса «Акварели» (г. Балашиха) завершена отделка мест общего пользования. В секциях 1.1 и 1.2 жилого комплекса закончились все работы по отделке вестибюлей, межквартирных и лифтовых холлов дома. Здесь была реализована концепция «цветовых кодов»: каждой секции соответствует свой цвет, в случае 1 и 2 секций – это ярко-желтый. Фактурная краска, использованная на стенах, совпадает с солнечным цветом на торцевых частях фасада 1-го корпуса. Для декоративной отделки вестибюлей применялись современные керамические плиты. При устройстве полов была использована долговечная и легкомоющаяся керамическая плитка. Также были проведены работы по установке металлических уголков на порталы лифтов и покраска номеров этажей. Жилой комплекс «Акварели» располагается в 7 км от МКАД в центральной части города Балашиха. 4 корпус II очереди жилого комплекса уже введен в...

23 апреля в Москве пройдет новый мастер-класс обозревателя издательского дома «КоммерсантЪ» и радио «КоммерсантЪ FM» Андрея Воскресенского. На этот раз известный эксперт рынка недвижимости расскажет, с какими трудностями сталкиваются в своей работе риэлторы и журналисты, и поделится своим видением путей выстраивания взаимовыгодных отношений между этими двумя профессиональными сообществами. Мастер-класс Андрея Воскресенского «Риэлторы и СМИ: проблемы и формы взаимодействия» станет продолжением цикла мероприятий в рамках образовательной программы профессиональной переподготовки российских риэлторов «Профессиональный участник рынка недвижимости», организованной компанией Ordo Group при поддержке Международного университета в Москве. Цель программы – получение дополнительных знаний, формирование умений и навыков для расширения компетенций в рамках профессии, а также повышение общего профессионального уровня российских риэлторов. Для этого...

С 21 мая по 07 июня 2015 года в московском парке «Сокольники» состоится самое летнее мероприятие – первый фестиваль «Дачи в Сокольниках», организованный «ДАДевелопмент» под эгидой Ассоциации Деревянного Домостроения. На две недели участники и гости Фестиваля смогут погрузиться в настоящую дачную атмосферу, узнать историю появления такого феномена русской культуры как дача, познакомиться с современными технологиями домостроения, возможностями загородного отдыха, и, что самое интересное, присмотреть себе участок под строительство или дачу по вкусу. «Надеемся, что каждый, кто придет на выставку найдет для себя что-то интересное, а экспоненты – получат потенциальных покупателей, - говорит Александр Водовозов, Вице-председатель Совета партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения. – Если формат понравится, то хотелось бы, чтобы Фестиваль стал ежегодным, и каждый раз в его программе появлялось что-то новое и интересное». Фестивальное...

Исходя из полномочий, установленных Положением о государственном земельном надзоре, государственные инспекторы по использованию и охране земель вправе привлекать правонарушителей к административной ответственности за совершение административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена статьёй Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Основанием административной ответственности является административное правонарушение (проступок). Она является оперативным средством воздействия на нарушителей и применяется в административном, иногда - в судебном порядке. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность. Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ внесены поправки в КоАП РФ...