0

В рамках проведенного компанией Ордо групп бизнес-завтрака для партнерских агентств недвижимости «Почему россияне снова покупают недвижимость в Латвии. Нововведения. Выгодные инвестиции» был освещен ряд вопросов, которые сегодня наиболее остро стоят перед агентами, работающими на Латвийском рынке. В начале мероприятия с приветственным словом выступила Генеральный директор компании Ордо Групп Юлия Царан. В своем выступлении Ю. Царан отметила, что Компания Ордо Групп является ведущим застройщиком и лидирующим агентством на рынке недвижимости Латвии. Руководитель проектов Екатерина Власова рассказала, чем же так привлекательна Латвия и инвестирование в недвижимость в этой стране, осветила последние нововведения в законопроекты. Также были представлены собственные девелоперские объекты Ордо Групп, предлагающиеся к реализации – Elizabeth иDammesLiepas – город Рига, Sun Terraces и Park Residences – город Юрмала. Также на бизнес-завтраке для...

Микрогород «В лесу» дарит всем покупателям квартир в апреле скидку. В период со 2 по 30 апреля купив квартиру в 11, 12, 13, 14 и 15 корпусах Микрогорода «В лесу» с использованием ипотечного кредита, каждый покупатель получит скидку в размере 1,9 % от стоимости квартиры. Микрогород «В лесу» сотрудничает со Сбербанком России, ВТБ24, Банком Открытие, Газпромбанком, Металлинвестбанком, Райффайзен Банком, Банком Возрождение, DeltaCredit, Банком Глобэкс. Также для покупки жилья в Микрогороде «В лесу» действует специальная ипотечная ставка в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, Сбербанк России предоставляет кредит на приобретение квартиры в новостройке под 11,9% годовых. Первоначальный взнос должен составить 20% от стоимости жилья, максимальный размер кредита 8 млн рублей, а максимальный срок – 30 лет. Воспользовавшись специальным предложением «Скидка при покупке в...

В каталоге агентства недвижимости Land & Home Baltic Real Estate Вы можете увидеть широкий выбор земельных участков. Предлагается обширный диапазон площадей, цен и местоположения, так что любой желающий найдёт участок, соответствующий именно его пожеланиям и требованиям. Мы выбираем только самые красивые Латвийские районы, такие, как Юрмала, Адажи, Марупе, Лангстини и другие. Преимуществом всех является отличная инфраструктура, удобное местоположение (до центра столицы можно добраться в считанные минуты) и радующие глаз виды вокруг. Всем известно, насколько Латвия славится своей природной привлекательностью. Вековые сосны, белоснежный морской песок, большое количество озёр с благоустроенными пляжами. А что ещё более важно — чистый воздух и прекрасная экология. Стоит немного рассказать о некоторых интересных предложениях земельных участков из нашего ассортимента. Продаётся земля в Юрмале площадью 1876 м2 и стоимостью 500 000 евро. На...

2 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новом графике работы челябинских МФЦ. Одними из наиболее востребованных услуг, которые заявители могут получить в работающих в Челябинской области многофункциональных центрах (МФЦ), являются услуги Росреестра. К ним относятся прием-выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление сведений из ЕГРП, а также прием-выдача документов на государственный кадастровый учет и на предоставление сведений из ГКН. Напомним, что в соответствии с «дорожной картой» Росреестра доля предоставление этих услуг через МФЦ в 2015 году должна составить 70% от их общего количества, к 2018 году - 90%. Теперь для жителей столицы Южного Урала сделать это будет удобнее. С 1 апреля изменился график работы Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр по...

С 1-го марта 2015 года в Агентстве недвижимости Московско-Парижского банка открывается новое структурное подразделение – юридическое бюро. Наше агентство прошло долгий путь: мы уже 20 лет на рынке недвижимости. Именно этот опыт и позволил нам понять, что в сферу интересов людей входят не только конкретные операции на рынке недвижимости, но и решение юридических вопросов, которые возникают у тех, кто владеет недвижимостью. Более того, многим нужна помощь именно юристов, которые готовы представлять интересы клиентов в суде при решении имущественных вопросов. Спектр вопросов, которые решают юристы, огромен – от консультации до исполнительного производства. Наше Юридическое бюро будет оказывать москвичам и жителям Подмосковья все услуги, связанные с имущественными вопросами. Мы готовы оказывать помощь под ключ: от подготовки иска до разрешения судебного разбирательства. Кроме того, наше Юридическое бюро займется и другими вопросами, не...

В четверг, 2 апреля, на телеканале PRO бизнес выйдет в эфир новый выпуск программы «Главное в бизнесе» – авторского проекта Rehau, призванного познакомить телезрителей с историями успеха ключевых партнеров компании. Ведущими программы выступают Андрей Белоедов, исполнительный директор компании Rehau в Восточной Европе, и Татьяна Зайцева, продюсер телеканала PRO бизнес. Героем выпуска станет Григорий Алтухов, коммерческий директор финансово-строительной корпорации «Лидер», входящей в число крупнейших девелоперов России. В эфире передачи он расскажет об изменениях покупательских предпочтений на рынке недвижимости за последние годы, а также о том, какие необычные детали проекта сильнее всего влияют на его привлекательность в целом. Кроме того, Григорий Алтухов затронет тему управления построенными объектами: насколько выгодна такая политика для девелопера и может ли она обеспечить дополнительные конкурентные преимущества в условиях...

По мнению экспертов, в показателях рынка коммерческой недвижимости России прослеживаются и позитивные, и негативные тенденции. С одной стороны, снижаются темпы роста розничного рынка, однако, с другой, российский рынок до сих пор остаётся лидером по обороту розничной торговли в Европе, хотя его обороты снизились на 3,8% по сравнению с предыдущим годом. Мрачные тенденции массового «исхода» из России западных ритейлеров из-за падения рентабельности импорта и отсутствия перспектив для серьезного роста наблюдаются практически во многих торговых центрах России. И без того непростая ситуация с операторами осложняется нежеланием многих девелоперов снижать арендные ставки на помещения, в результате чего рынок торговой недвижимости постепенно становится рынком арендатора. В сложившейся ситуации спрос на брокеридж объектов торговой недвижимости среди девелоперов значительно увеличился. Однако далеко не каждый собственник торгового центра или...

Со дня вступления в силу Федерального закона № 210-ФЗ "О предоставлении государственных и муниципальных услуг", положившего начало возникновению многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на всей территории России, прошло три с половиной года. В Хабаровском крае открыто уже 26 офисов многофункциональных центров (МФЦ), действующих по принципу "одного окна". Услуги Росреестра – среди наиболее значимых и востребованных. Во всех краевых офисах МФЦ принимаются и выдаются документы по четырем государственным услугам Росреестра: предоставление сведений из ГКН и ЕГРП, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. В прошедшем году доля принятых и выданных в МФЦ документов составила около 50% от общего количества документов, поступивших на обработку в Управление Росреестра. Чтобы получить государственную услугу, жителям края не обязательно обращаться в офис Росреестра. Заявитель...

При сдаче помещения за плату в пользование стороннему лицу или организации необходимо заключать договор. Это понимают большинство собственников квартир или офисов, желающих сдать свое имущество за плату во владение и пользование другому лицу. Ведь договор снимет множество проблем, связанных с дальнейшей эксплуатацией их недвижимости, устранит возможные споры и претензии. Подобный договор поможет составить нотариус, агентство недвижимости или юридическая организация. Зачастую специалисты озаглавливают документ "Договор аренды жилого помещения" вместо "Договор найма жилого помещения". Нужно понимать разницу между договором аренды и договором найма, какие проблемы можно избежать путем правильного составления документа, какой договор необходимо регистрировать, а какой – нет. Вплоть до второй половины 90-х гг. XX в. основная часть жилищного фонда Российской Федерации принадлежала государству и использовалась гражданами на основании договора...

Состоялось расширенное заседание региональной коллегии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Курганской области при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе. В совещании принял участие руководитель Управления Росреестр по Курганской области Олег Молчанов. На обсуждении первого вопроса «Об итогах организационной работы по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию от 4 декабря 2014 года» коллегия отметила, что благодаря сложившейся системе работы практически во всех органах государственной власти и местного самоуправления проведен весь рекомендованный комплекс мероприятий направленных на организацию реализации Послания Главы государства. Заметно улучшилось качество планирования работы. Управлением Росреестра разработан и осуществляется план мероприятий, направленных на реализацию положений Послания. Документ представляет собой...

В период с 16 марта по 31 марта 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено двенадцать проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе одинадцать плановых. В соответствии с планом проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проведены проверки соблюдения земельного законодательства в отношении: - ЗАО «Росдорснабжение»; - Краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Колледж машиностроения и транспорта»; - ОАО «Приморавтотранс»; - ИП Милякин И.Г. Нарушений требований земельного законодательства не выявлено. В отдел поступило 11 дел об административных правонарушениях возбужденных органами прокуратуры и полиции. Привлечено к административной ответственности восемь правонарушителей. Сумма наложенных штрафов составила 54 тыс. рублей.

1 апреля губернатор Московской области Андрей Воробьев посетил строительную площадку школы в городе Видном, которую возводит Группа Компаний «Мортон». Губернатор высоко оценил будущую школу, которая станет первым проектом архитектурного бюро нового подмосковного суперсовременного проектно-производственного комплекса «ДСК Град». Во время визита в Ленинский район губернатор встретился с инициативной группой жителей района, ответил на их вопросы, а также обсудил с представителями администрации проблему транспортной инфраструктуры. В свою очередь жители мкрн «Завидное» поблагодарили президента ГК «Мортон» за открытый в сентябре детский сад «Семицветик» и то, что он не только предоставил маленьким жителям микрорайона возможность для гармоничного роста и развития, но обеспечил взрослых новыми рабочими местами. Теперь жители «Завидного» с нетерпением ожидают открытия новой красивой школы, оснащенной самым современным оборудованием для...

Тekta Group сообщает о том, что с 6 апреля изменятся условия покупки квартир в ЖК «Акварели» (Балашиха), ЖК «Декарт» (Мытищи), ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) и ЖК «Да Винчи» (Одинцово). Изменения коснутся как скидок, предоставляемых компанией, так и условий рассрочки. Осталось всего пять дней, чтобы приобрести квартиру в одном из проектов компании с максимальной выгодой. Напоминаем, что во всех жилых комплексах Тekta Group действуют скидки от 12 до 20%. Кроме того, вы можете воспользоваться одним из вариантов беспроцентной рассрочки от застройщика: специальные условия покупки ждут не только покупателей квартир в строящихся домах, но и желающих приобрести готовое жильё. Торопитесь купить квартиры с максимальной выгодой! Подробную информацию об условиях действующих акций и скидок можно узнать в офисах продаж объектов или по телефону.

Малоэтажные жилые комплексы продолжают пользоваться большой популярностью на рынке недвижимости Московской области. Приобретая квартиру в таком проекте, покупатели получают все преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением по доступной цене. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых бюджетных предложений в малоэтажных жилых комплексах Московской области, вышедших на рынок в 2014 и начале 2015 года. 1 место – ЖК Friday Village Пятницкое шоссе, 12 км Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,08 млн руб./30,8 кв.м. Застройщик – ООО «Инвестиционно-строительная компания МАКСИМУМ» Окончание строительства – 4 кв.2017 года В ЖК Friday Village ведется строительство четырехэтажных монолитных домов с квартирами индивидуальной планировки. На территории комплекса будет действовать собственный детский сад. Помимо этого все жители могут пользоваться близлежащей инфраструктурой деревни Юрлово. «Фишкой» проекта...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Рынок недвижимости в России: кризисные риски и новые возможности». Её участники ожидают продолжения роста цен на жилье на фоне увеличения издержек застройщиков и сокращения объёма предложения на рынке. Российский рынок недвижимости в условиях западных санкций, девальвации и общего ухудшения ситуации в экономике в конце 2014 года оказался под давлением. Однако в текущем году, отмечают эксперты, ситуация постепенно нормализуется – поддержку строительной отрасли оказывают стабилизация курса рубля, снижение ключевой ставки ЦБ и господдержка ипотечного рынка. Цены на жильё в Московском регионе на этом фоне продолжат демонстрировать восходящую динамику, считают участники организованной «Финамом» конференции. «За 2 месяца этого года в зависимости от класса, цены на новостройки в Москве выросли на 5-8%. Снижение средней цены...

Управление Росреестра по Республике Марий Эл продолжает активную работу по реализации мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав». Существенная роль здесь отводится постепенному увеличению доли государственных услуг Росреестра, оказываемых через МФЦ. Возможность получить услуги Росреестра через многофункциональные центры появилась у жителей республики в июне 2013 года. На первом этапе работа проводилась по двум направлениям: прием документов на получение информации из ЕГРП и получение сведений из ГКН. Постепенно перечень услуг, оказываемых в МФЦ, увеличивался, росло и число окон по приему документов в учетно-регистрационной сфере. Сегодня через службу «одного окна» можно подать заявление на получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра...

Как уже неоднократно упоминалось — агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate специализируется не только на разработке, благоустройстве и развитии проектов престижных коттеджных посёлков. В ассортимент предоставляемых нами услуг входят предложения по инвестициям в недвижимость Латвии, индивидуальное архитектурное проектирование, помощь в получении ВНЖ в Латвии, продажа земли, домов и квартир в Латвии и многое другое. Сегодня хотим акцентировать внимание на продаже квартир в Латвии. В нашем ассортименте есть несколько отличных вариантов апартаментов высокого качества в многоэтажных домах Латвийской столицы — в Риге. Одна из таких квартир находится в микрорайоне Пурвциемс — одном из ближайших районов по отношению к центру. Квартира с дизайнерским ремонтом, меблирована. Немаловажным фактом является практичная планировка помещений, застеклённая терраса, наличие всей необходимой мебели и бытовой техники. Современный жилой...

03 апреля 2015 года с 9-00 до 12-00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проводит прямую телефонную линию по вопросам противодействия коррупции. - Что такое коррупция? Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра? - Что является предметом взятки? - Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра? На вопросы ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна

С 1 апреля 2015 в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» можно будет купить квартиру при помощи новой ипотечной программы банка «Возрождение» «Квартира-Новостройка 2015». В рамках партнерской программы для клиентов компании будет предложен ипотечный продукт на следующих условиях: ставка – не более 12% годовых в рублях; минимальный первоначальный взнос – 20 %; максимальный срок кредита – 30 лет, количество созаемщиков – не более 3-х, включая заемщика; и максимальная сумма кредита по данному предложению для Москвы и Подмосковья – 8 млн. рублей. По кредитам банка «Возрождение» для физических лиц отсутствуют какие-либо комиссии. Теперь купить жилье по таким популярным направлениям, как Балашиха, Люберцы, Поварово, Подольск, Ивантеевка, Видное, Щелково стало действительно выгодно и доступно. Воспользуйтесь шансом приобрети квартиры в популярных жилых комплексах, как ЖК «Весенний» (Подольск), ЖК «Алексеевская роща» (Балашиха), ЖК «Дача...

В марте 2015 г. проведено три заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на котором рассмотрено 23 заявления (13 заявлений от юридических лиц и 10 заявления от физических лиц) по 27 объектам недвижимости (по 11 земельным участкам физических лиц, по 15 земельным участкам юридических лиц, по 1 объекту капитального строительства юридического лица). По 2 заявлениям физических лиц (по 2 объектам недвижимости) и 1 заявлению юридического лица (по 1 объекту капитального строительства) Комиссией принято решение об отклонении заявления. По 8 заявлениям физических лиц (по 9 объектам недвижимости) и 12 заявлениям юридических лиц (по 15 объектам недвижимости) Комиссией принято решение об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве кадастровой стоимости.

1 апреля 2015 года офис продаж Avito начал свою работу в 3 корпусе БЦ «Санкт-Петербург Плаза», расположенном на Малоохтинском пр., 64. Компания заняла 8 этаж бизнес-центра, площадь которого составляет 2 300 кв. м. Брокером сделки выступила компания East Real. Avito – один из самых крупных в мире и крупнейший в России сайт объявлений. Ежемесячно на площадку заходят свыше 25 миллионов посетителей, каждый день пользователи ресурса размещают почти 800 000 новых объявлений. «Переезд Avito был связан с расширением компании и скорым закрытием станции метро «Василеостровская», рядом с которой располагался бывший офис компании, на капитальный ремонт, – комментирует сделку Иван Починщиков, коммерческий директор East Real. – Как известно, компании IT-сферы имеют высокие требования к организации рабочего пространства, технической базе здания и локации. При поиске нового офиса компания Avito рассматривала исключительно высококлассные офисные...

1 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о мерах, принятых к нарушителю земельного законодательства. Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является функция по государственному земельному надзору. Ее осуществляют 94 государственных инспектора по использованию и охране земель, работающих в подразделениях Управления в городах и районах Южного Урала. Насколько трудна и даже опасна их работа можно судить по случаю, имевшему место в одной из территорий нашей области. Здесь два госземинспектора пришли на земельный участок гражданина Р. с целью проведения внеплановой проверки по исполнению ранее выданного ему предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Однако Р. не только не устранил нарушения, но, вооружившись топором, встретил проверяющих угрозами, представляющими опасность для...

29 марта завершилась 14-я Международная выставка объектов недвижимости, операций с недвижимостью, услуг по обустройству недвижимости, ипотечного кредитования и страхования недвижимости, которая проходила на площадке выставочного центра «Пермская ярмарка». В течение всех 4 дней на выставке работал бесплатный консультационный центр Кадастровой палаты. Представители Кадастровой палаты по Пермскому краю оказывали консультационную помощь обратившимся гражданам по вопросам постановки на кадастровый учёт и снятии с него объектов недвижимости, об учёте изменений характеристик земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости, о порядке предоставления и перечне документов, необходимых для осуществления кадастрового учёта объектов недвижимости. Также гостям выставки рассказывали о том, как можно оперативно, быстро, не выходя из дома получить...

Внимание! Ошибки при заполнении пунктов договора купли-продажи, в которых указывается цена объекта, могут стать основанием для приостановления сделки. На вопрос заявителя отвечает начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Ставропольскому краю Потапова Елена Юрьевна. Вопрос. Сдали документы на регистрацию с ипотекой, указали в договоре стоимость объекта. Нам позвонил сотрудник Росреестра по Ставропольскому краю и попросил указать в договоре купли-продажи с ипотекой цену объекта. Разве это не одно и тоже? Ответ. Сделка купли-продажи объекта недвижимого имущества – серьезный и ответственный, в ходе которого у граждан возникает немало вопросов, связанных с безопасностью сделки, порядком расчета. Также есть вопросы по оформлению самого договора, в том числе, по одному из его пунктов, где указывается цена объекта. Зачастую, граждане вместо цены указывают стоимость объекта, используя эти понятия как равноправные, не...

25 марта состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, на котором рассмотрены вопросы о результатах проведения филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю независимого внутреннего мониторинга мнения заявителей о качестве и доступности государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, и о деятельности по предупреждению коррупционных проявлений со стороны гражданских служащих Управления Росреестра по Алтайскому краю. По результатам мониторинга мнения заявителей, в текущем году работа по предоставлению госуслуг Росреестра существенно улучшилась. В частности, отмечено улучшение комфортности пребывания заявителей в очереди: 80% респондентов ответили «комфортно», 19,8% - «в целом да, но имеются отдельные замечания». Кроме того, сократилось время ожидания при обращении за получением...

Представители надзорных органов и органов власти Курганской области провели совместное совещание для решения вопросов взаимодействия при реализации постановления Правительства Российской Федерации от 2 января 2015 года №1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре». С 12 января 2015 года контрольно-надзорные органы начали руководствоваться в своей работе Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1. Как и всякий вступающий в силу новый нормативный документ, Положение вызывает ряд вопросов относительно порядка его реализации и взаимодействия заинтересованных структур. В этой связи Управлением Росреестра по Курганской области совместно с представителями территориальных управлений Россельхознадзора и Росприроднадзора в Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области проведено совещание о реализации полномочий...

Довольно часто можно встретить мнение, что в случае отзыва лицензии у банка его заемщикам не обязательно возвращать взятые в долг деньги, даже если исчисляются они миллионами. Многим приятно верить в подобное, ведь и определенная логика в этом есть: нет кредитора – возвращать кредит некому. Некоторые особо хитрые граждане даже пытаются специально взять крупный кредит в банках, дела которых идут не слишком хорошо. Но спешим разочаровать таких заемщиков, кредит выплачивать придется независимо от состояния банка, в котором он был взят. Что же означает отзыв лицензии? По факту, банк прекращает свою работу в качестве финансово-кредитной организации, но его имущество, активы и обязательства остаются. Отозвав лицензию, ЦБ начинает процесс передачи имущества банка другой организации, которая будет его правопреемником. Таким образом, она становится новым кредитором и получает право взыскивать кредитные задолженности клиентов исчезнувшего...

Аренда жилья в таком крупном городе, как Москва, куда ежедневно прибывают сотни и тысячи людей из других городов, давно стала настоящей индустрией. Не только приезжие, но и многие жители столицы не могут позволить себе покупку нового жилья даже в кредит, и для них аренда становится единственным выходом. Спрос рождает предложение, поэтому арендный рынок в столице изобилует самыми различными предложениями, от бюджетных тесных квартирок на окраине до элитных и дорогих в центре. Так как массовый спрос все же больше нацелен на бюджетное жилье, то для большинства арендаторов наиболее важным является вопрос цены. Арендные ставки зависят от целого ряда факторов, в числе которых и транспортная доступность, и характеристики района. Но большое значение имеет и физическое состояние самой квартиры. Если при покупке жилья эконом-класса ремонт почти не влияет на его стоимость, то при аренде – как раз наоборот. Квартиры в плохом состоянии, которые...

Специалисты RRG завершили комплекс работ по разработке финансово-экономической модели для проектируемого парка «Митино», сообщается в пресс-релизе компании. «Работа, которую мы провели, поистине уникальна, - комментирует Председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. - Дело в том, что на сегодняшний день не существует лекал для построения финансово - экономических моделей ландшафтных парков, так как парк - это не коммерческий проект в классическом понимании, это общественное пространство с множеством функций. Поэтому нам пришлось предварительно разработать методологию создания финансовой модели, учитывающей все особенности проекта». В рамках работы над проектом эксперты RRG провели анализ инвестиционной привлекательности проекта; составили укрупненный прогноз посещаемости объекта, то есть спрогнозировали потоки посетителей в целом для парка и отдельно для каждого из будущих объектов инфраструктуры парка; собрали и...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) начал прием заявок по ипотечной программе, действующей в рамках государственного субсидирования ипотеки. Теперь клиенты Банка могут приобрести жилье под 12% годовых в рублях. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Также предусматривается комплексное ипотечное страхование. Ипотечная программа распространяется на приобретение жилья у юридических лиц, включая готовое жильё от застройщиков. Максимальная сумма кредита - 8 млн рублей для приобретения жилья в Москве и Московской области, а так же в Санкт-Петербурге. В остальных регионах страны максимальный размер кредита составит 3 млн рублей.

Только до 5 апреля при покупке 3-х комнатной квартиры в элитном клубном доме на Таганке, в подарок получаете машиноместо в подземном паркинге. Дом в Лавровом переулке — это элитный дом на 28 квартир, расположенный в одном из самых известных районов исторического центра Москвы — Таганском. Архитектура дома выдержана в классическом стиле в соответствии со сложившимся историческим и архитектурным обликом района. Дизайнерские решения входной группы с использованием новейших тенденций и современных отделочных материалов. Из окон квартир открываются виды на Новоспасский монастырь. К продаже предлагаются 3-х комнатные квартиры площадью от 113 до 170 м².

Ирина Дзюба назначена на должность коммерческого директора Департамента продаж жилой недвижимости компании MR Group. Ранее Ирина отвечала за стратегическое развитие в должности партнера, члена Совета директоров компании, а также возглавляла ипотечный бизнес «Локо-банка». И. Дзюба работает в компании MR Group со дня основания (более 10 лет). В компании Ирина так же отвечала за поиск и подбор площадок для строительства новых объектов, анализ инвестиционной привлекательности проектов и их реализацию. При ее непосредственном участии были проведены сделки по продаже проектов: БЦ «Новосущевский» (общая площадь 37 950 кв.м.), БЦ «Двинцев» (57 800 кв.м), БЦ «Даниловский форт» (общая площадь 40 000 кв.м), многофункциональный комплекс на Большой Почтовой (231 680 кв.м), БЦ «Аэропорт» (14 000 кв. м. – продажа поэтажно), БЦ «Victory Plaza» (31 000 кв.м. – продажа поэтажно). Переход И. Дзюба из стратегического в оперативное управление связано с...

Во времена, когда упали цены, покупателя интересует прежде всего цена. Понятно, что падение цен, как и рост цен, не бывает постоянным. За ростом следует падение, за падением следует рост. Коста-Бланка - это очень известное побережье. Мы будем говорить о лучшей его части: о знаменитой долине, которая находится севернее Бенидорма и которую прикрывает с севера горная гряда Сьерра Берния (Sierra Bernia). Эта долина славится удивительным микроклиматом, и при этом она приобрела в новейшие времена очень удобную инфраструктуру. Сейчас на рынке недвижимости в этом замечательном месте наблюдается оживление активности со стороны европейских покупателей. Среди причин этого оживления можно выделить следующие: 1. Цены упали до уровня в ряде случаев ниже себестоимости объектов. 2. Людям надоело откладывать покупку дома или квартиры затянувшуюся по причинам кризиса. 3. В западном мире наметился экономический подъем, который всегда позитивно влияет на...

С учетом новых общеэкономических реалий компания «Миэль-Аренда» обновила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве. В этом году минимальная ежемесячная стоимость найма снизилась до 10 тыс. рублей. При этом самая дорогая квартира столицы предлагается в аренду за 2,6 млн рублей в месяц. Напомним, ровно год назад стоимость найма самой бюджетной квартиры на столичном рынке аренды составляла 20 тыс. рублей, самой дорогой – 1,8 млн рублей. В этом году, по данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 10 тыс. рублей в месяц в новом доме, без отделки. Это – однокомнатная квартира, расположенная на 9-м этаже 17-этажного нового дома, в микрорайоне «Бутово Парк» (7 минут транспортом от ст. метро «Бульвар Дмитрия Донского»). Общая площадь – 57 кв. м. Квартира сдается без отделки, на полу выполнена стяжка, на окнах установлены стеклопакеты, есть радиаторы. Собственник готов...

По данным компании «Миэль-Франчайзинг», порядка трети сотрудников офисов недвижимости изначально не имеют опыта работы в сфере недвижимости (среди них – бывшие госслужащие, учителя, сотрудники силовых ведомств, офисные работники и т. д.). За четверть века существования российского рынка недвижимости наработаны технологии освоения риэлторского мастерства. Учебные центры по подготовке риэлторов есть в некоторых крупных компаниях недвижимости. Например, ровно 3 года назад в ГК «Миэль» была разработана уникальная программа дистанционного обучения агентов. Профессия риэлтора требует постоянных разъездов, что затрудняет прохождение обучения в традиционном формате. При этом информационные технологии также не стоят на месте и открывают новые возможности. Кроме того, сеть офисов недвижимости под брендом «Миэль» активно расширяется в регионы РФ и за рубеж. Все эти факторы были учтены при создании программы дистанционного обучения, которая...

В целях совершенствования работы с заявителями в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике с 1 апреля 2015 года меняется график приема. В связи с чем обращаем внимание, что прием-выдача документов на государственную регистрацию прав и предоставление сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в центральном офисе ведомства на Пушкинской, 120 по понедельникам осуществляться не будет. Вместе с тем с заявлениями о государственной регистрации прав можно обращаться в МФЦ г.Ижевска на Пушкинской, 150, в МФЦ УР на 30 лет Победы, 2 и в пункты приема филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Удмуртской Республике по адресам: ул. К.Маркса, 264а (прием документов по предварительной записи), ул. Ленина, 30 (прием документов в порядке «живой» очереди и по предварительной записи). В остальные дни прием заявителей в офисе управления на Пушкинской, 120 продолжится в обычном режиме согласно графику: вторник 08.00 ...

31 марта специалисты Управления Росреестра по РМЭ провели очередной мастер-класс по электронным услугам службы. На этот раз учебное занятие собрало более 20 сотрудников республиканского многофункционального центра «Мои документы». Мероприятие началось с показа обучающего видеоролика, подготовленного Росреестром и разъясняющего возможности и преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. В настоящее время, не выходя из дома, можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра: постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). В скором времени появится возможность электронной государственной регистрации прав на недвижимость, что позволит сделать услуги Росреестра еще более комфортными и доступными как для граждан, так и для бизнеса. В ходе занятия и.о. начальника...

В столичном регионе большинство военнослужащих, покупающих жилье по программе «Военная ипотека», могут приобрести только студию или однокомнатную квартиру в Подмосковье. Сертификат на право получения квартиры по военной ипотеке выдается за выслугу от 3 лет. И большинство военных практически сразу по истечении этого срока начинают интересоваться вопросом подбора квартиры. В этом случае на их именном лицевом счете обычно скапливается не более 700 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита по военной ипотеке в Сбербанке составляет сегодня 1,9 млн. Соответственно, общий бюджет покупки составит не более 2,6 млн. В регионах России, за исключением крупных областных центров, этой суммы вполне достаточно для приобретения приличной трешки или частного дома, но только не в Москве. Между тем, недвижимость столичного региона привлекательна не только для тех, кто здесь служит. Как отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой», жилье поближе к столице ищут...

31 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопросы заявителей об ипотеке. Чаще всего по данной теме заявители Управления Росреестра по Челябинской области спрашивают, какие документы необходимы для снятия обременения в виде ипотеки. На этот вопрос отвечают специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости. В соответствии с действующим законодательством регистрационная запись об ипотеке погашается на основании: заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме...

Некоммерческая организация Ассоциация «Спецсталь» ежегодно формирует свой рейтинг металлоторгующих компаний. В методику оценки включены следующие основные показатели: объем реализации продукции, период активной деятельности на рынке, публичность и прозрачность деятельности компании, региональный охват, поддержание объемов складских запасов, наличие сервисных услуг, количество сотрудников, широта ассортимента реализуемой продукции и т.д. В десятке ведущих металлоторгующих компаний России «Инокстрейд» заняла 6 место! Компания «Инокстрейд» - универсальный поставщик высококачественной продукции из нержавеющего металлопроката по основным маркам нержавеющих сталей. Являясь высокотехнологичной компанией, «Инокстрейд» осуществляет сложные комплексные поставки продукции из нержавеющих сталей для химической, пищевой, целлюлозно-бумажной, строительной, машиностроительной, нефтяной, фармацевтической и текстильной промышленностей. Компании...

С апреля 2015 г. вступает в действие новая программа компании «Донстрой» по предоставлению рассрочки на приобретение квартир в трех объектах – жилых комплексах класса Premium «Алые Паруса» и «Долина Сетунь», а также ЖК бизнес-класса «Соколиный форт». Теперь клиенты компании смогут приобрести квартиры в указанных комплексах, имея в распоряжении только минимальную сумму первоначального взноса: для ЖК «Соколиный Форт» - 1,4 млн. руб., для ЖК «Алые Паруса» - 3 млн. руб., для ЖК «Долина Сетунь» - 3,5 млн.руб. Оставшуюся стоимость квартиры можно будет погасить ежеквартальными взносами в течение года. Как отмечают в ЗАО «Дон-Строй Инвест», инструмент рассрочки очень востребован у покупателей жилья в сегментах Business и Premium. Причины этой популярности разнообразны: кому-то сложно и невыгодно единовременно изымать крупную сумму из бизнеса, кому-то требуется продать другую недвижимость или дождаться раскрытия депозита без потери процентов...

На минувшей неделе начальник Лысьвенского отдела краевого Управления Росреестра Валерий Тарутин принял участие в заседании рабочей группы по проведению сплошной инвентаризации земель на территории Лысьвенского округа. В своём докладе Валерий Тарутин озвучил статистику по количеству незарегистрированных прав на объекты капитального строительства и земельные участки в Лысьвенском городском округе. Кроме того, в ходе выступления была приведена статистики по количеству объектов, имеющих статус бесхозяйных, а также объектов, от которых отказались собственники. Данные сведения были предоставлены в электронном виде заместителю главы г.Лысьвы Евгению Заводчикову. Во второй части рабочей встречи участниками обсуждены вопросы информирования всех землепользователей Лысьвы о предстоящей инвентаризации земель Лысьвенского округа. В результате достигнуты договорённости о проведении «горячей» телефонной линии и серии выездных общественных приёмов...

Интервью журналу "Недвижимость" даёт Яна Галицына, специалист по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate. – В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растет, как со стороны иностранцев, так и со стороны местных жителей, – говорит Яна Галицына, специалист по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate. – Спрос есть, но реально реализовываются проекты, находящиеся в непосредственной близости от Риги, с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми инженерными коммуникациями. Очень важно окружение: соседи, природа, наличие озера или близость моря. По этим критериям можно выделить несколько районов: Марупе и Бабите с левой стороны Даугавы, и районы правого берега – Берги, Балтезерс и Лангстини. – Кто чаще всего выбирает такой тип жилья, в каких пределах варьируются цены на поселковую недвижимость? – Наши клиенты – это молодые успешные семьи, как правило с детьми, много путешествующие, с...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с апреля 2015 года многофункциональный центр города Челябинска начинает вести прием заявителей по новому графику. С 1 апреля 2015 года МФЦ будет работать по понедельникам с 9.00 до 18.00. Прежними остались часы приема заявителей: вторник с 8.00 до 20.00, среда, четверг и пятница — с 9.00 до 19.00. По субботам график работы установлен с 9.00 до 14.00. Воскресенье, как и прежде, остается выходным днем, МФЦ в этот день не работает. ! Напомним, что в МФЦ Челябинска (ул. Труда, 164, ул. Комарова, 39) можно получить государственные услуги Росреестра, в частности, специалистами МФЦ ведется прием заявлений и необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости или проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также прием запросов о предоставлении сведений из...

Компания «ГВСУ «Центр» примет участие в международной строительно-интерьерной выставке Batimat Russia 2015, которая проходит в выставочном центре «Крокус Экспо» сегодня. В частности, заместитель генерального директора по развитию «ГВСУ «Центр» Владимир Савчук выступит на Открытой встрече представителей Правительства Московской области и предприятий строительной промышленности с докладом на тему инвестиций в промышленные предприятия. Кроме того, Игорь Никитченко, руководитель группы главных архитекторов АО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр», примет участие в качестве спикера в архитектурно-градостроительной конференции «Архитектура: смысл и образ будущего». Тема его доклада – «Концепция 6-9 этажных, многосекционных, крупнопанельных жилых домов новой универсальной системы «Доммос» производства АО ХК «ГВСУ «Центр».

Принцип «единого окна» служит для упрощения процедуры постановки недвижимости на кадастровый учет и последующей регистрации прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В режиме «одного окна» могут быть приняты заявления: 1. О постановке на кадастровый учет и регистрации права на объект недвижимого имущества в ЕГРП (в том числе, по декларации в отношении объектов по «дачной амнистии»). 2. Об учете изменений объекта недвижимого имущества в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и выдаче повторного свидетельства о зарегистрированных правах в ЕГРП. В настоящее время сдать документы в режиме «единого окна» возможно во всех пунктах приема документов по государственным услугам Росреестра, которые действуют на территории Прикамья. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с...

В какие сроки осуществляется государственная регистрация прав на недвижимость в рамках наследования? Каков порядок государственной регистрации жилья, приобретаемого с привлечением кредитных средств и материнского капитала? Требуется ли при подаче документов на оформление прав собственности получение выписки из ЕГРП и ЕГРЮЛ? На эти и другие вопросы ответит начальник отдела регистрации прав, гармонизации и верификации данных ЕГРП и ГКН Сергей Викторович Бодунов. Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00.

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – проанализировали рынок элитных новостроек и подсчитали, что застройщики предлагают «под ключ» не более 4% квартир и апартаментов. При этом, приобретая жильё премиум-класса с готовым ремонтом, покупатель может сэкономить на отделке до 25%. Стоимость отделки квартиры, предлагаемой застройщиком в премиальном сегменте жилья, составляет в среднем от $1000 до $5000 за квадратный метр. Если покупатель элитной новостройки самостоятельно берется за ремонт квартиры или апартаментов, стоимость затрат увеличивается на 20-25%. Затраты на отделку квартиры от застройщика Класс жилья Стоимость отделки Бизнес+ 400-600 $/кв. метр Премиум 900-1000 $/кв. метр de luxe 1800-5000 $/кв. метр «Сэкономить на отделке получается благодаря оптимизации затрат застройщика в масштабах всего проекта, - комментирует Роман Попов, директор департамента...

На минувшей неделе Осинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю проведена рабочая встреча с мировыми судьями в с. Барда по вопросам государственного земельного надзора. С целью повышения эффективности совместной работы участники обсудили порядок подготовки материалов об административном правонарушении и часто встречающихся ошибках госземинспекторов по составлению протоколов об административном правонарушении. В завершении рабочей встречи приняты решения: усилить контроль за соблюдением сроков предоставления протоколов об административном правонарушении на рассмотрение мировым судьям, а также о принятии мер по повышению качества составления данных протоколов. Кроме того, участниками встречи достигнута договорённость о разрешении вопросов и спорных ситуаций в рабочем порядке.

С 1 мая 2015 года сведения из единого государственного реестра прав на платной основе будут предоставлять сотрудники Кадастровой палаты по РТ. Сейчас орган учета только принимает запросы и выдает готовые документы. Обработку же запросов сведений из ЕГРП осуществляет республиканское Управление Росреестра. Изменение порядка работы должно сократить цепочку действий: учреждениям не придется передавать друг другу запросы и готовые документы. На сегодняшний день разработана схема приема, обработки запросов и выдачи готовых документов заявителям, а также схема внутриведомственного взаимодействия регистрационного и учетного органов. Проходит обучение сотрудников. Для специалистов, которые будут реализовывать новые полномочия Кадастровой палаты, утвержден порядок доступа к базам данных реестра прав. До 1 января 2016 года функции по предоставлению сведений ЕГРП на безвозмездной основе, (например, для учреждений, оказывающих госуслуги и...

В настоящее время каждый желающий может с помощью интернета и электронного портала Росреестра воспользоваться многими услугами Росреестра в круглосуточном режиме, находясь в любом месте, где есть доступ в сеть интернет: у себя дома, на работе, в общественном транспорте, на отдыхе. Одной из наиболее востребованных услуг Росреестра в электронном виде среди пользователей является получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). С помощью выписки из ЕГРП можно узнать описание интересующего объекта недвижимого имущества, имя его собственника, проверить наличие обременений, арестов, ипотеки, что, безусловно, поможет избежать обмана и мошенничества при сделке. Данная услуга также будет интересна профессиональным участникам рынка недвижимости: арбитражным управляющим, банкам, агентствам недвижимости. Для того чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо всего лишь зайти на...

Уважаемые посетители сайта, обращаем ваше внимание – на нашем сайте размещен график проведения «горячих телефонных линий» территориальными отделами Управления Росреестра по Республике Татарстан на апрель месяц. В апреле запланировано проведение 73 «горячих телефонных линий», обратившись на которые вы можете получить квалифицированные консультации наших специалистов, получить ответы на интересующие вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по вопросам государственного земельного надзора, осуществляемого Управлением Росреестра по Республике Татарстан.

2 апреля 2015 года в Управлении Росреестра по Тюменской области состоится «прямая» телефонная линия по теме «Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке» Какие документы необходимы для оформления права собственности в упрощенном порядке в рамках действующего закона о «дачной амнистии» (Федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), каков размер государственной пошлины за оформление прав в упрощенном порядке, какие сроки - на эти и другие вопросы ответит заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Татьяна Николаевна Максимова. «Прямая» телефонная линия состоится 2 апреля 2015 года с 11.00 до 12.00.

Правительство РФ приняло решение опустить ставку по ипотеке до 13% годовых. На субсидирование ставки будет выделено 20 млрд. рублей. Этих средств хватит на 330 тыс. кредитов в сумме 400-500 млрд. рублей. Предполагается, что конечная ставка для заемщиков составит 13-13,5%. Но ипотеку можно будет взять только на покупку квартиры в новостройках, либо в строящемся жилье. Механизм субсидирования ипотечной ставки будет таким же, как в программе льготного кредитования. Без субсидирования останутся следующие виды ипотеки: ипотека для приобретения жилья на вторичном рынке, ипотека для приобретения дорогих объектов недвижимости, не подходящих под программу государственного субсидирования. Во время кризиса 2008-2009 года Правительство вообще отклонило предложение о субсидировании ставки по ипотеке. Тогда было принято решение поддержать рынок недвижимости с помощью реструктуризации ипотечных кредитов по отдельным заемщикам через Агентство по...

В минувшую пятницу в многофункциональном центре Челябинска прошел бесплатный семинар, посвященный оказанию государственных услуг в электронном виде, в котором приняли участие представители филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. На семинаре выступили работники Кадастровой палаты с информацией о порядке предоставлении государственных услуг в электронном виде посредством официального сайта Росреестра. Начальник отдела информационных технологий Оксана Танкович рассказала о преимуществах использования услуг Росреестра в электронном виде, а также осветила следующие вопросы: какие услуги Росреестра можно получить воспользовавшись сервисами официального сайта, каков порядок получения электронной цифровой подписи (ЭЦП) и др. Оксана Леонидовна продемонстрировала собравшимся презентацию, в которой подробно расписан алгоритм работы с электронными сервисами Росреестра (презентация размещена и доступна для...

Вопросы взаимодействия и результаты осуществления муниципального земельного контроля на территории города Тюмени обсудили в ходе заседания «круглого стола» с участием представителя Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление). Организатором встречи выступил департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени. Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Алексей Новосёлов проинформировал присутствующих об итогах совместной работы Управления и Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля за 2014 год. В ходе заседания «круглого стола» были рассмотрены предложения по взаимодействию с учетом изменений, внесенных в действующее законодательство в 2015 году, обсуждены пути дальнейшей работы, направленной на повышение эффективности...

- Год назад я подарила племяннице свою однокомнатную квартиру. Могу ли я признать сделку по договору дарения квартиры недействительной? Когда я дарила квартиру, то рассчитывала, что она будет за мной ухаживать, но племянница никак мне не помогает. На вопрос отвечает начальник межмуниципального отдела по Золотухинскому и Поныровскому району Управления Росреестра по Курской области Т.А. Москвина: - Такие ситуации возникают довольно часто. Оформили сделку. Подписали документы, а потом передумали. Признать сделку недействительной может только суд, если для того будут основания. Поэтому очень важно, чтобы владельцы недвижимости понимали, какие сделки они совершают, и давали отчет своим действиям. Отношения, когда один человек передает в собственность другому жилой дом, квартиру и при этом хочет, чтобы новый владелец недвижимости пожизненно заботился о нем, обеспечивал его потребности в жилье, одежде, питании либо выплачивал определенную...

На благоустройство и уборку территорий Волгограда вышли сотрудники Управления Федеральной службы государственной регситрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. 27 марта 2015 года коллектив Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принял участие в субботнике по уборке территории районов Волгограда. В результате был наведен порядок на склонах поймы реки Царица и на прилегающих территориях. Коллектив Управления внёс свой вклад в наведение чистоты и порядка на улицах города.

Государственная кадастровая оценка в соответствии с положениями статьи 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления. Распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 17.02.2015 № 99-р принято решение о проведении на территории Волгоградской области третьего тура государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. Оценочные работы будут проводиться по состоянию на 01 января 2015 года.

Представитель Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в работе межведомственной Комиссии по мобилизации поступлений в консолидированный бюджет Волгоградской области доходов от арендной платы за землю при Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. 16.03.2015 состоялось заседание межведомственной Комиссии по мобилизации поступлений в консолидированный бюджет Волгоградской области доходов от арендной платы за землю. В заседании Комиссии приняла участие главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской И.П. Белоножкина.

16 марта 2015 года в Управлении Росреестра по Волгоградской области проведен семинар со специалистами отделов аппарата Управления по вопросам организации работы с обращениями граждан, обращениями объединений граждан, в том числе юридических лиц и ведения делопроизводства. На семинаре рассмотрены вопросы порядка документирования, контроля исполнения документов; организации работы с обращениями граждан в Управлении в системе электронного документооборота «СЭД-БОСС-РЕФЕРЕНТ: Госуправление». Состоялся обмен мнениями по механизмам совершенствования организации работы по данным направлениям. Проведение семинара способствовало выработке единой правоприменительной практики при реализации требований приказов Росреестра, Управления по вопросам ведения делопроизводства и организации работы с обращениями граждан, совершенствованию практических навыков специалистов отделов аппарата Управления при работе с системой электронного документооборота.

19.03.2015 состоялось совещание в Администрации Волгограда по решению вопроса межведомственного взаимодействия и актуализации кадастровой стоимости земельных участков. В работе совещания принял участие начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области И.С. Ивашевский. На совещании рассматривался вопрос по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Ивашевский И.С. проинформировал о принятом решении Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области о проведении в 2015 году государственной кадастровой оценки населенных пунктов. Перечень объектов оценки сформирован на 01.01.2015.

За период с 16.03.2015 по 20.03.2015 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 156 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, выявлено 45 нарушений земельного законодательства, привлечено 50 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 24,8 тыс. руб., взыскано денежных средств в размере 17,51 тыс. руб.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 20.03.2015 поступило 27 заявлений и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих. Сотрудниками Управления в соответствии с п. 2 ст. 35 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) принято участие в 1 судебном заседании по вопросам утверждения кандидатуры арбитражного управляющего, в соответствии со ст. 12 и 72 Закона о банкротстве принято участие в 7 собраниях кредиторов предприятий-должников. О надзоре за арбитражными управляющими в марте 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) в целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по...

В марте 2015 года по обращениям заинтересованных лиц Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 7 государственных экспертиз землеустроительной документации в отношении землеустроительных дел по описанию местоположения границ объектов землеустройства: 5 территориальных зон, расположенных в г. Волгограде, и 2 населенных пунктов Среднеахтубинского района Волгоградской области. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 20.03.2015 поступило 27 заявлений и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих. Сотрудниками Управления в соответствии с п. 2 ст. 35 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) принято участие в 1 судебном заседании по вопросам утверждения кандидатуры арбитражного управляющего, в...

Количество договоров участия в долевом строительстве в Волгоградской области в феврале 2015 года увеличилось по сравнению с январем текущего года более чем на 17,4%, составив 549 договоров (январь 2015-453 договора) Вместе с этим, в феврале общее количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Волгоградской области прав на недвижимое имущество и сделок с ним увеличилось, составив 33227. Это на 48,4 % больше, чем в январе текущего года (17127). Также в феврале заметно увеличение почти в 2 раза количества прав, зарегистрированных на жилые помещения 14614 (7695 в январе текущего года).

Количество прав, зарегистрированных Управлением Росреестра по Волгоградской области в упрощенном порядке («дачная амнистия»), увеличилось в феврале 2015 года до 2741 (1059 в январе текущего года). Следует отметить увеличение регистрационных записей внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке и количества договоров долевого участия в строительстве. Так, в феврале 2015 года Управлением Росреестра по Волгоградской области внесено 2462 регистрационных записей об ипотеке на объекты недвижимого имущества. Это на 44,27 % больше, чем в январе текущего года (1372).

Компания MR Group приступила к строительству нового проекта на северо-востоке Москвы - комплекса апартаментов «Двинцев, 14». Новый комплекс расположится на пересечении улиц Двинцев и Полковая, в пяти минутах от Сущевского Вала. Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» представляет собой дом средней этажности в архитектурном стиле ар-деко, высотой в 7 этажей, в котором будет предложен ограниченный объем апартаментов площадью от 37 до 65 кв. м, что создает проекту необходимую камерность и эксклюзивность. Инвестиции в новый проект составят 0,4 млрд рублей, общая площадь объекта – 5 500 кв. м. Еще одно преимущество комплекса – его расположение в пяти минутах от Сущевского вала, что позволит будущим жителям легко доехать до работы или провести встречу в центре города. При этом «Двинцев, 14» находится внутри жилого района с развитой инфраструктурой, вне шума магистральных улиц. Новый комплекс станет частью развивающегося московского...

Реновация промышленных территорий в ЮАО и обустройство берегов Москвы-реки – одна из важнейших направлений развития столицы. Строительство новых жилых комплексов на набережных – одна из немногих оставшихся возможностей предоставить покупателям жилье по доступным ценам в пределах МКАД. Один из таких проектов - Городской квартал «Ривер Парк» - будет представлен в Гостином Дворе 4 апреля 2015 года. Участие представителей первичного рынка в конкурсе «Лучший Риэлтор», который проходит на выставке «Домэкспо», стало уже традиционным. Десятый – юбилейный – конкурс также начнется с презентации одного из самых интересных проектов, реализуемых в пределах старой Москвы. Городской квартал «Ривер Парк» расположен в Южном Административном округе Москвы в районе Нагатинский затон, в пешей доступности от станции метро «Коломенская». Это проект комфорт-класса в Москве, который находится одновременно на воде и рядом с парком. С севера и востока...

Тekta Group спешит сообщить, что партнер компании «Абсолют Банк» предлагает самые выгодные условия по ипотеке с господдержкой. Согласно условиям банка, рекордно низкая ставка в 11,5% доступна даже при первоначальном взносе в 20% от стоимости квартиры и максимальном сроке погашения до 30 лет. Дополнительное преимущество для клиентов Тekta Group и «Абсолют Банка»: срок рассмотрения заявки на выдачу ипотеки не более 24 часов! Данный ипотечный продукт действует на все проекты компании и суммируется со всеми текущими акциями и скидками. Узнать подробнее об условиях ипотечной программы можно в офисах продаж компании или по телефону.

18.03.2015 года сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в установочном совещании, проводимом под председательством заместителя полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе А.Ф. Мурзина, посвященном проверке деятельности органов исполнительной власти и местного самоуправления Волгоградской области по вопросам переселения граждан из аварийного жилого фонда и модернизации системы дошкольного образования. По результатам совещания был определен порядок взаимодействия с Управлением Росреестра по Волгоградской области.

Объявлены финалисты первого этапа Международного открытого конкурса на разработку концепции развития набережной в городском квартале «Ривер Парк», организованный проектом «Территория Дизайна» совместно с застройщиком ООО «Речников Инвест». Конкурс прошел при поддержке Москомархитектуры. По итогам конкурса будет выбран и реализован лучший проект пешеходной набережной в городском квартале «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинского затона на берегу Москвы-реки. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Конкурс «Твоя набережная в Ривер Парк» проводится в два этапа. На первом этапе оценивались портфолио, по которым экспертный совет отбирало потенциальных партнеров. Работы, представленные в портфолио, должны были отвечать нескольким критериям, основные из которых: профессионализм и креативность. В рамках первого тура было получено более 50 заявок из разных стран. В результате, по итогам первого этапа было отобрано 4...

Россельхозбанк принял решение присоединиться к программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 12% годовых. Для клиентов, желающих приобрести жилье в столице, Московской области и Санкт-Петербурге, максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Первоначальный взнос по программе – не менее 20%, срок кредита – до 30 лет. В рамках государственной программы клиенты могут выбрать квартиру в одной из аккредитованных Банком новостроек. На сегодняшний день Хакасским филиалом аккредитовано 58 объектов недвижимости, расположенных на территории Хакасии и юга Красноярского края. По словам заместителя директора Хакасского регионального филиала Галины...

Хорошая новость, друзья! С первого апреля 2015 года банки начнут выдавать ипотеку по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Это значит, что возвращаются низкие ставки, и можно будет взять кредит на жилье по минимальной ставке от 11,9% до 12,75% годовых! Узнать, на какую ставку Вы можете рассчитывать прямо сейчас и какой будет ежемесячный платеж, можно с помощью сервиса на сайте АСТ Недвижимость — «Рассчитать ипотеку». Нужно заполнить простую форму и отправить ее. В течение нескольких часов у вас на почте будет понятный расчет с указанием срока и суммы кредита, а также процентной ставки и суммы ежемесячных платежей. Каждую заявку обрабатывает специалист по ипотечному кредитованию, а не бездушный робот. У нас индивидуальный подход и только персональные ответы на заявки. Расчет производится по наименьшей подходящей по условиям процентной ставке. Отметим, что любой гость нашего сайта может не только получить расчет ипотеки...

20 марта в рамках ежегодной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» интернет-портал о недвижимости Move.su провел семинар на злободневную тему – интернет-реклама на рынке недвижимости в условиях кризиса: варианты решения без потерь для бюджета и эффективности. В семинаре принимали участие лидирующие агентства и партнеры портала Move.su – интернет-агентство Arrow Media и маркетинговое агентство Media 108. Александр Дужников, коммерческий директор и соучредитель площадки Move.su, рассказал о специфических изменениях в стоимости за клик в системах Яндекс.Директ и Google Adwards. Данные изменения связаны не столько с экономической ситуацией в стране, сколько с увеличивающимся объемом рекламных бюджетов отпущенных застройщиками на тематические площадки (был проведен собственный анализ рекламных бюджетов ТОП 10 площадок по недвижимости за последний год). Основную часть доклада составляло исследование по основным инструментам повышения...

Все 29 жилых корпусов ЖК «Аристово-Митино» получили разрешения на ввод в эксплуатацию. Документы подписаны 3 марта 2015 года в Министерстве строительного комплекса Московской области. Разрешения (№№ RU-50-10-215-53, № RU-50-10-215-54, № RU-50-10-215-55, RU-50-10-215-56) получили 24 4-этажных односекционных жилых дома, а также пять 2-секционных домов, которые входят в состав ЖК «Аристово-Митино». Комплекс построен ООО «РАСТ» в Красногорском районе Московской области, в Отрадненском поселении, в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В течение июня и июля в жилом комплексе будут проходить пуско-наладочные работы на сетях электро- и газоснабжения. К сентябрю планируется завершить озеленение территории. Правление ЖСК «Новое Аристово» также проинформировало о том, что общее собрание жильцов, посвященное процедуре передачи квартир жильцам для проведения ремонтных работ, запланировано на середину мая. Оформление квартир в собственность...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике сообщает о формировании нового состава общественного совета в связи с истечением срока полномочий действующего состава. Предложения о кандидатах для нового состава совета принимаются в срок до 1 мая 2015 года от граждан, общественных объединений и других организаций. Письма о выдвижении кандидатов с указанием фамилии, имени, отчества претендента, даты рождения, сведений о месте работы, гражданстве, дополненные биографической справкой со сведениями о трудовой и общественной деятельности, можно направить по адресу: 426051, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. М. Горького, 56, каб. 306, по электронной почте. Завершив процедуру формирования очередного состава общественного совета, в течение пяти рабочих дней с момента его утверждения на сайте ведомства появятся сведения о новом составе совета. При этом срок его полномочий истекает через два года со дня проведения первого заседания...

В процессе производства работ по благоустройству территорий нередко происходит повреждение или уничтожение опорных межевых знаков. Чем это грозит, и куда необходимо в данных случаях обращаться разъясняют специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл. Учет геодезических пунктов осуществляется территориальными органами Росреестра. Если факт уничтожения геодезических пунктов установлен, необходимо незамедлительно сообщать в территориальные органы Росреестра для своевременного принятия мер и привлечения к ответственности виновных лиц. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 433 «Об утверждении Положения о создании геодезических сетей специального назначения» опорные межевые сети, состоящие из опорных межевых знаков, являются геодезическими сетями специального назначения. При этом до 20 марта 2015 года административная ответственность за уничтожение/повреждение геодезических пунктов геодезических...

30 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопросы граждан о новом свидетельстве о праве собственности. Информация о том, что изменится формат свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, которое будет выдаваться заявителям в Управлении Росреестра по Челябинской области, вызвало у них много вопросов. И это понятно. Для владельцев недвижимости документ, получивший в народе стойкое название «зеленка», представляет большую ценность, поэтому смена его формата вызывает законное беспокойство. Придется ли менять полученное ранее свидетельство, достаточно ли будет защищен новый документ от подделок, когда приступят к его выдаче, – эти и другие вопросы задают южноуральцы. Ответит на них начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Эрика Шабурникова. Во-первых, о том, как будет...

«КомСтрин» разработала уникальную программу для частных инвесторов – «Доходный офис», доступный формат бизнеса, основанный на аренде с гарантированным доходом. Доходный офис можно приобрести в частную собственность в бизнес-центре «Бонус», который строится в Перми. Новая концепция офисной недвижимости с гарантированной доходностью была представлена бизнес-сообществу Перми в рамках X Камского форума профессионалов рынка недвижимости, который проходил с 25 по 27 марта 2015 г. в выставочном центре «Пермская ярмарка». Доходный офис – это коммерческое помещение малого формата – от 27 кв.м, которое можно приобрести по цене квартиры. После оформления доходного офиса в собственность застройщик берет на себя обязательства по ремонту, сдаче помещений в аренду и выплате инвестору 10% годовых в течение 2-х лет ежемесячно. Сумма приобретения равноценна покупке квартиры в новостройке аналогичного метража. «Доходный офис – это готовый бизнес по цене...

Для строительства пассивных домов применяются те же строительные материалы, что и для обычных зданий. Главной составляющей для пассивного дома является качественная наружная теплоизоляционная оболочка. Применяемая теплоизоляция должна обладать высокими теплотехническими характеристиками и укладываться без зазоров вокруг всего здания. Толщина эффективной теплоизоляции для стен составляет 250 - 350 мм, а для крыши 300 - 450 мм. Отдельная тема в проектировании пассивных домов посвящена учету линейных и точечных тепловых мостов. Применение ж/б или металлических выпусков под лоджии, балконы, козырьки, которые проходят насквозь через теплоизоляционную оболочку, недопустимо. Для пассивных зданий были разработаны специальные оконные профили. Они толще обычных (профили из ПВХ имеют больше камер) и почти всегда имеют теплоизоляционный слой. Обычно применяется тройное остекление с двумя низкоэмиссионными покрытиями и заполнением инертными газами...

В марте 2015 г. «Донстрой» произвел плановое погашение кредитов, ранее предоставленных компании банком ВТБ, в размере 4,2 млрд.руб. Как подчеркивает Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, «Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, наши планы на 2015 год остаются неизменными. Компания в состоянии не только обеспечить в полном объеме финансирование всех строящихся объектов, но и осуществить запланированные инвестиции в новые проекты. Это также касается и выполнения наших обязательств перед финансовыми партнерами компании». ЗАО «Дон-Строй Инвест» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости – Business, Premium и De Luxe. Портфель проектов компании включает около 4,34 млн. кв.м. площадей. Наиболее известные реализованные проекты – жилые комплексы «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской» и др. Сегодня компания реализует 8 объектов общей площадью...

В минувшую среду, 18 марта, компания Villagio Estate провела мастер-класс для СМИ на тему «Модные образы для загородной жизни: главные тенденции летнего сезона». В рамках мероприятия известный телеведущий, визажист международного уровня и признанный эксперт в области моды и стиля Юрий Столяров рассказал, что следует носить ближайшие полгода и как оставаться в тренде, живя за городской чертой. Villagio Estate раскрыла секреты модных трендов летнего сезона. Villagio Estate продолжает серию мероприятий, раскрывающих все грани и аспекты искусства загородной жизни. В этот раз компания провела мастер-класс для СМИ, ведущим которого стал Юрий Столяров – известный телеведущий, визажист международного уровня и признанный эксперт в области моды и стиля. В своей лекции-презентации он рассказал об актуальных образах для жизни за городской чертой и раскрыл главные fashion-тенденции летнего сезона. «Многослойность, стиль сафари, жокейские и...

Вниманию заявителей! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области сообщает, что с 31 марта 2015 года меняется график приема заявителей Курганским городским отделом (ул. Гоголя, 128). Понедельник, воскресение – выходные дни. Вторник с 8:00 до 17:00. Среда с 10:00 до 19:00; четверг, суббота с 8:00 до 17:00; пятница с 07:00 до 16:00 – осуществляется только выдача готовых пакетов документов и прием заявителей по предварительной записи. Подать документы на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет, а также на получение сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости Вы также можете в ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» («Мои документы»), расположенном по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, стр. 41 и г. Курган, ул. Невежина, 3 (ТРЦ «Рио»), 2 этаж. Режим работы отделов ГБУ «МФЦ»: с 8:00 до 20:00, в субботу – с 8:00...

С 30 марта в готовой новостройке «Балтийский Квартет» покупателям квартир будет предоставлена скидка в размере 3%. Скидка предоставляется при условии 100% оплаты или покупки квартиры при помощи ипотеки. Жилой комплекс находится на северо-западе Москвы по адресу: улица Донелайтиса, вл. 39, в шаговой доступности от станции метро «Сходненская». Более подробно о наличии свободных квартир и условиях покупки можно узнать у специалистов компании «Азбуки Жилья». Кроме того, при покупке квартиры в жилом комплексе можно воспользоваться беспроцентной или длительной рассрочкой. Условия первоначального взноса за квартиру не менее 50 %. Процентная ставка - 0%. Максимальный срок отсрочки с даты заключения договора - 3 месяца. ЖК «Балтийский квартет» представляет собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из четырех секций переменной этажности – двух центральных секций высотой 22 этажа и двух крайних по 16 этажей. Несомненным достоинством...

- Слышала, сроки бесплатной приватизации жилья продлили. Так ли это? На вопрос отвечает начальник Дмитриевского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области Кобзарева Л.Ф. Вот что она пояснила: - Сроки дачной амнистии и бесплатной приватизации действительно продлены. Так, согласно новому закону, граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке («Дачная амнистия») вплоть до 1 марта 2018 года. Для этого заявителям необходимо предоставить в территориальное отделение Росреестра лишь документ о праве собственности на землю и кадастровый паспорт. Стоит отметить, что данные изменения не касаются оформления прав на другие объекты недвижимости, такие как: земельные участки, дачные домики, хозяйственные постройки, гаражи и т.д. В данном случае оформление в упрощенном порядке не ограничено какими-либо сроками. Для государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости необходимо...

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области провели обучающее мероприятие для сотрудников региональных многофункциональных центров. Обучение было организовано по инициативе органа кадастрового учета в соответствии с планом-графиком подготовки специалистов МФЦ и работников привлекаемых организаций, задействованных при приеме документов на предоставление услуг по принципу «одного окна». Главной темой очередного учебного занятия стали основы законодательства, регулирующие порядок приема и выдачи документов на постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, а также выдачу сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Помимо обзора законодательства, сотрудники Кадастровой палаты коснулись в своих выступлениях вопросов теории и практики приема-выдачи документов в ПК ПВД и особенностей приема отдельных видов заявлений, а также собравшимся были рассказаны основные правила сканирования документов и...

Группа компаний “Факт.” открывает продажи в новом коттеджном посёлке “ПриЛЕСная Усадьба”. Возможность купить или забронировать участок будет уже с 1 апреля. Записаться на презентацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж можно по телефону. Об этом сообщает официальный сайт девелопера. Новый посёлок будет сочетать в себе преимущества, свойственные проектам комфорт-класса, при этом не выходя за ценовые рамки класса эконом. К таким преимуществам можно отнести и хорошую транспортную доступность (15 мин от КАД или 50 мин от центра города), и нахождение посёлка в развивающейся рекреационной зоне Прилесный Край. Предполагается, что новый посёлок будет состоять из 39 земельных участков площадью от 5.7 до 13.5 соток. Более 80% лотов будут составлять бюджетные предложения до 9 соток. Стоимость на начальном этапе будет начинаться от 540 тыс. руб .за шестисоточный надел. При этом в поселке будет проведена вся...

27 марта 2015 года в Москве прошла конференция «Ипотека в России - 2015», в которой приняли участие представители АИЖК, российских банков, ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Участники мероприятия обсудили стратегии сохранения роста и дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования. От лица застройщиков на конференции выступил Константин Шибецкий, руководитель ипотечного отделения ГК «МИЦ», который представил доклад на тему «Ипотечное кредитование в стратегиях строительных и девелоперских компаний». В течение января и февраля месяца рынок ипотечного кредитования переживал не лучшие времена, количество ипотечных сделок существенно сократилось. Своевременной поддержкой, призванной дать импульс дальнейшему развитию отрасли, явилась инициатива государства. В ходе конференции все участники отметили положительные изменения, которые произошли на рынке первичного жилья во второй половине марта, когда вступила в действие программа...

Несмотря на сложную текущую экономическую ситуацию, элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом. Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, кто сегодня покупает высокобюджетное жилье и какие характеристики проекта являются наиболее приоритетными при выборе. Согласно анализу портрета покупателей жилья в Barkli Residence, основной покупательский костяк сегодня формируют семьи с детьми. Средний возраст главы семьи, делающего выбор в пользу Barkli Residence, составляет 41 год. Чаще всего он является топ-менеджером или владельцем собственного бизнеса, отцом 2 или 3 детей. В большинстве случаев речь идет о московских семьях, проживающих на момент совершения покупки в локации проекта (в нашем случае ближайшие районы ЮЗАО). Желая улучшить жилищные условия, потенциальные покупатели тщательно анализируют рынок, выбирая оптимальное для себя соотношение цены и качества предлагаемого продукта, поскольку жилье приобретается для постоянного...

21 марта компании Urban Group и «БЕСТ-Новострой» в рамках выставки «Недвижимость-2015» провели совместный семинар на тему «Как выбрать надежного застройщика». Инна Орлова, руководитель аналитического центра компании Urban Group, рассказала о том, на какие ключевые критерии нужно ориентироваться покупателю, который решил приобрести квартиру в новостройке. Условно это два больших блока: сложившаяся репутация застройщика и качество объектов строительства. Репутация строительной компании складывается из следующих факторов: - портфель реализованных проектов; - структура бизнеса (наиболее надежны – компании полного цикла, например, холдинги с собственными производственными предприятиями); - форма реализации построенного жилья (договоры долевого участия, то есть 214-ФЗ); - серьезные финансовые партнеры (банки с госучастием). «Так, если проекты компании аккредитованы в крупных банках – таких как Сбербанк, ВТБ24 и других, это является...

Спортивно-оздоровительная инфраструктура, которой сегодня располагают Мытищи, является одной из самых развитых во всем Московском регионе. В городе работают несколько десятков спортивных объектов, некоторые из которых не имеют аналогов не только в Подмосковье, но и в столице. Излюбленным местом отдыха многих москвичей является самый крупный в Европе крытый аквапарк – «Ква-Ква», расположенный в мытищинском торгово-развлекательном центре «XL». В нем действуют семь разноцветных водных горок: от скоростных до спокойных, с возрастными ограничениями. Также аквапарк располагает бассейнами, СПА, финской сауной, русской баней, турецким хамамом. Еще один уникальный спортивный объект, расположенный в городе – Ледовая арена «Мытищи», построенная в 2005 году в качестве домашнего поля для местного хоккейного клуба «Атлант» (до 2 апреля 2008 — ХК «Химик»), который представляет всю Московскую область в Континентальной хоккейной лиге. Основой комплекса...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г. В феврале на продажу предлагалось 1 833 объекта общей площадью 2 987 тыс. кв.м и общей стоимостью 10,339 млрд. $, что выше показателей января 2015 г. на 27% по количеству и на 29% по общей площади и связано в первую очередь с большим количеством рабочих дней в феврале. При этом за последние годы прирост объема предложения был максимальным, что также может свидетельствовать о возросшем желании собственников продавать свои активы. Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 1% и составила 3 462 $/кв.м. Курс доллара в феврале по сравнению с январем снизился на 1%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена снизилась на 2%. Незначительность снижения цен в феврале может объясняться относительной стабилизацией цен на нефть и курса доллара. Лидером по объему предложения остаются офисные...

Десятый конкурс «Лучший Риэлтор» пройдет в рамках выставки «Домэкспо» 4 апреля 2015 года. На сегодняшний день об участии заявили восемь риэлторов из разных компаний Москвы и Московской области. Уже тяжело представить выставку «Домэкспо» без традиционного конкурса «Лучший Риэлтор», который в этом году пройдет уже юбилейный десятый раз. У посетителей выставки будет возможность оценить профессионалов, работающих на рынке риэлторских услуг. На сцене Гостиного Двора 4 апреля за любовь зрителей будут сражаться восемь экспертов по недвижимости. Оружие – традиционное – профессиональное мастерство риэлтора. Наиболее часто встречающиеся ситуации в сделках с недвижимостью перед собравшимися зрителями разыграют представители разных риэлторских компаний Московского региона. Среди них: «МГСН-служба недвижимости», «ОГРК-Центр», «Релайт-Недвижимость», «Триумфальная Арка». При этом компании принимают участие в конкурсе уже не в первый раз, а некоторые...

26 марта 2015 г. в Администрации Октябрьского сельского поселения Комсомольского муниципального района состоялся приём граждан при участии специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Филиал). Специалисты помогли пришедшим на приём разобраться в вопросах, связанных с порядком исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, кроме того были разъяснены вопросы по порядку подготовки документов, смене категории земель. Особое внимание было уделено консультациям по предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде. Специалисты Филиала рассказали, что в настоящее время в электронном виде можно получить три из четырёх базовых услуг Росреестра – постановка на государственный кадастровый учёт, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. В начале второго квартала 2015г...

25 марта в Санкт-Петербурге прошла закрытая конференция «Жилая недвижимость: рецепты выживания» в рамках мероприятия «Бодрое утро. Диалоги о девелопменте». Организаторами выступили юридическая фирма «Борениус» и Maris в ассоциации с CBRE. В качестве спикеров в мероприятии приняли участие представители компании Maris в ассоциации с CBRE, «Главстрой-СПб, «БФА Банк», «Сбербанк», «БФА Девелопмент», O2 Group, «Отделстрой», «Петрополь», «УК «КВС», «Л1», «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад», «Еврострой», УК «Теорема», «Петрополь», «NCC Жилищное строительство». Модерировала мероприятие Майя Петрова, партнер юридической фирмы «Борениус». Как отмечает Наталия Киреева, руководитель отдела исследований рынка компании Maris в ассоциации с CBRE, любой кризис несет в себе новые возможности для игроков рынка. Те компании, которые пережили 2008 год, смогли укрепить свои позиции и сейчас у них есть четкое понимание как надо действовать. При этом...

Тekta Group рада сообщить, что в рамках программы ипотеки с господдержкой еще два стратегических партнера компании снизили процентную ставку до минимального значения. Теперь ипотека доступна по докризисной ставке! ВТБ24 и «Банк Москвы» предлагают кредиты на 30 лет под 12 % годовых. Специальное предложение - никаких справок о доходах! Продукт идеально подойдет частным предпринимателям, собственникам малого и среднего бизнеса – всем, для кого официальное подтверждение доходов затруднительно. Тekta Group и ее партнеры побеждают формальности. Данный ипотечный продукт действует на все проекты компании и суммируется со всеми текущими акциями и скидками.

26 марта 2015 года работники филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приняли участие в семинаре, который прошел на территории Верхнеуфалейского городского округа. Организатором мероприятия выступило Управление Росреестра по Челябинской области. Начальник отдела информационных технологий Оксана Танкович и заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра Надежда Комиссарова осветили вопросы межведомственного взаимодействия с Кадастровой палатой в части осуществления государственного кадастрового учета. Они сообщили, что Кадастровой палатой по Челябинской области проводится мониторинг количества заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представленных в электронном виде посредством официального сайта Росреестра. Так, за январь-февраль текущего года доля запросов в отношении земельных...

Правительством РФ принято постановление от 18 марта 2015 г. № 251 «Об утверждении Правил проведения административного обследования объектов земельных отношений». Данным постановлением утверждены порядок проведения обследования объекта земельных отношений и фиксации результатов обследования, а также типовая форма соответствующего акта административного обследования. Установлено, что административное обследование объектов земельных отношений проводится должностными лицами органов государственного земельного надзора, уполномоченными на проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений. Под административным обследованием объекта земельных отношений понимается исследование его состояния и способов его использования на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах...

31 марта 2015 года с 15-00 до 17-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит «горячую телефонную линию» по вопросам профилактики правонарушений в рамках государственного земельного надзора. 31.03.2015 с 15-00 до 17-00 состоится телефонная линия по вопросам профилактики правонарушений в рамках государственного земельного надзора. Во время проведения телефонной линии Вы сможете узнать о том, за какие нарушения земельного законодательства предусмотрена ответственность, узнать порядок привлечения, размеры штрафов, о том, как предупредить совершение правонарушения, а также сообщить по телефону о ставших Вам известными нарушениях земельного законодательства. На вопросы ответят: - начальник межмуниципального отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Николаевич Онищук; - заместитель начальника межмуниципального отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления...