0

В учебном заведении “Маяк” одноименного жилого комплекса ученики смогут изучать английский язык с преподавателями из Великобритании на всех ступенях обучения (начальная, средняя, старшая школа). Второй иностранный язык на выбор – китайский, французский, немецкий или испанский. В Химках появится уникальное учебное заведение на 770 учеников с языковым уклоном, в котором помимо привычных уроков ребят ждут увлекательные семинары, дискуссии, лекции, спецкурсы и творческие студии, в числе которых хор, театр, дизайн-студия, робототехника и шахматы. Большое внимание в учебной программе «Маяка» отводится физическому воспитанию, которое необходимо детям и подросткам, чтобы избежать умственной перегрузки. Ученики смогут посещать бассейн, детский фитнес, танцы, заниматься конным спортом и спортивным ориентированием, играть в футбол, баскетбол, волейбол или теннис. В жилом комплексе “Маяк” уже сейчас растет заинтересованность клиентов в будущем...

В бизнес-центре «Ультрамарин» на северо-востоке Москвы появился новый резидент – ГК «Евроокна». Компания арендовала офисное помещение площадью 620 кв. м. По данным ГК «Экоофис», средний уровень ставки на объекте в настоящее время составляет 12 000 руб./кв.м/год. Ключевое направление группы компаний «Евроокна» – производство и установка окон, остекление и отделка лоджий, изготовление штор, жалюзи, рольставен и т.д. ГК «Евроокна» работает на рынке 19 лет и входит в ТОП-20 лучших оконных компаний России. «При выборе офиса для клиента большое значение имели технические и эстетические свойства фасада, что непосредственно связано со сферой деятельности компании. Офисное помещение в БЦ «Ультрамарин» имеет стандартную отделку и кабинетную планировку, есть несколько подсобных помещений», – прокомментировал Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис». Бизнес-центр «Ультрамарин» располагается на улице Докукина, вблизи транспортных...

Крупнейший российский банк «Сбербанк России» начал выдавать ипотечные кредиты на покупку домов в поселке «Марсель» в Новой Москве. Базовая ставка при покупке готового коттеджа, дуплекса или таунхауса составляет 14,5%. Для молодых семей предусмотрены специальные условия. «Сбербанк» предоставляет покупателям домов в поселке «Марсель» наиболее гибкие условия по ипотечному кредитованию. Базовая ставка – 14,5% годовых, однако молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов моложе 35 лет, могут рассчитывать на дисконт 0,5%. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого дома. Сумма кредита варьируется от 45 тыс. до 15 млн. рублей без подтверждения дохода. Срок кредитования – до 30 лет. Для подачи заявки на выдачу кредита заемщику достаточно предоставить паспорт и другой документ, удостоверяющий личность, на выбор: загранпаспорт, водительское удостоверение, страховое свидетельство обязательного пенсионного...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых маленьких квартир площадью до 30 кв. м в Подмосковье и Новой Москве в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что самая компактная квартира в Подмосковье представлена в ЖК «Рублевское предместье» – квартира площадью 20,2 кв. м за 1,8 млн рублей. В Новой Москве самое маленькое предложение – это квартира площадью 21,2 кв. м за 3,2 млн рублей в ЖК «Новая Звезда». Диапазон цен на небольшие квартиры колеблется от 1,6 до 3,4 млн рублей, при этом наименьшей ценой не всегда обладают квартиры минимальных площадей или более удаленные от МКАД. После ЖК «Рублевское предместье» второе место по минимальной площади в Подмосковье занимает квартира площадью 21,6 кв. м стоимостью 2,1 млн рублей в Wellton Park Новая Сходня в 12 км от МКАД. На третьем месте – квартира площадью 21,8 кв. м за...

AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 12 месяцев 2014 года (последний день отчетного периода 31 декабря 2014 года). Основные показатели за 12 месяцев 2014 года • Несмотря на почти двукратную девальвацию рубля по отношению к доллару, показатель выручки от аренды и от эксплуатации отелей снизился лишь на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 141,4 млн. долларов (144,5 млн. долларов в 2013 году): - Выручка ТРЦ «Афимолл Сити» составила 107 млн. долларов, что на 3% больше аналогичного показателя прошлого года (103,9 млн. долларов в 2013 году). • В 2014 году чистый убыток AFI Development составил 287,3 млн. долларов в сравнении с чистой прибылью в 2013 году в размере 103,9 млн. долларов, в основном из-за переоценки активов на сумму 220,7 млн. долларов в 4-м квартале 2014...

Ипотечный продукт, как самый долгосрочный из всех видов кредитования, предполагает, что экономическая среда, в которой существуют участники изменчива и нестабильна - будут как периоды подъемов, так и периоды спадов. Что нужно и чего нельзя делать ипотечным заемщикам в период нестабильности, рассказывают эксперты компании «Метриум Групп». Каждой семье, особенно имеющей финансовые обязательства, стоит позаботиться, во-первых, о создании финансовой "подушки безопасности". «Появляющиеся свободные средства лучше откладывать на депозит, тем более, что сейчас многие банки предлагают достойные проценты, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». - Важно иметь про запас деньги, которые вы сможете направить на погашение кредита в случае Чрезвычайной Ситуации (ЧС), будь то задержки зарплаты или сокращение на работе. Почему не стоит направлять их сразу на досрочное погашение? Потому что при досрочном погашении вы...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сообщают о запуске программы «Ипотека с господдержкой» со ставкой 13% от ВТБ 24 в мкрн. «Богородский» в Щелково и в ЖК «Прима-Парк» в Щербинке. Застройщиком проектов выступает ГК «КОРТРОС». Согласно условиям программы «Ипотека с господдержкой» в ВТБ 24 размер ставки составляет 13% годовых при условии обязательного комплексного ипотечного страхования, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма кредита – до 8 млн рублей. Форма договора – договор купли-продажи и договор долевого участия, при этом продавцом должно выступать только юридическое лицо. Данная программа ВТБ 24 распространяется на следующие проекты: - ЖК «Прима Парк»; - ЖК «Богородский».

В условиях текущей неблагоприятной экономической и политической ситуации в стране рынок ипотечного кредитования в начале года переживал не лучшие время. Своевременной поддержкой, призванной дать импульс дальнейшему развитию отрасли, явилась государственная программа субсидирования процентной ставки. Напомним, первым банком, присоединившемся к данной программе, стал банк «Открытие». Сегодня по условиям программы «ипотека с государственной поддержкой» можно получить кредит на покупку квартиры в объектах ГК «МИЦ» у банка ВТБ 24, Банка Москвы и Локо-Банка. По условиям программы устанавливается фиксированная процентная ставка 13% годовых на весь срок кредита, независимо от срока и размера первоначального взноса. Также предусматривается комплексное ипотечное страхование. Максимальная сумма кредита для Московского региона установлена в размере 8 млн рублей. Первоначальный взнос по программе составляет 20% от стоимости жилья. Срок кредита до...

Управлением в установленном законом порядке производится федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии. Геодезические и картографические работы на территории Ленинградской области в отчетный период осуществляло 48 организаций и индивидуальных предпринимателей Ленинградской области и городов: Москва, В.Новгород, Н.Новгород, Вологда, Киров, Иваново, Псков, Пермь, Белгород, Тула, Петрозаводск, Воронеж. Всего за 2014 год Управлением было рассмотрено проектно-сметной документации и зарегистрировано 81 геодезических и картографических работ на территории Ленинградской области. Претензий заказчиков к предприятиям Росреестра, иным организациям и индивидуальным предпринимателям по качеству и срокам выполнения, геодезическим и (или) картографических работ за отчетный период не поступало. За отчетный период 2014 год было рассмотрено 1119 заявлений от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на получение сведений...

Три пика спроса – весной, осенью и в декабре – позволили компаниям-застройщикам достичь в 2014 году показателей продаж, существенно превысивших плановые ожидания. А вот для потенциальных покупателей новых квартир в области это не самые хорошие новости, отмечают эксперты ГК «Лидер Групп»: вероятно, уже к концу 2015 года рынок столкнется с резким сокращением объемов ликвидного предложения. Ажиотажный спрос помог многим застройщикам подготовиться к кризисному периоду и сократить долговую нагрузку. В то же время, с рынка ушла значительная доля высоколиквидного первичного предложения, отмечают аналитики ГК «Лидер Групп». «Изначально мы предполагали, что платежеспособный спрос будет исчерпан еще на первом пике экономико-политических проблем, весной 2014 года, – рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – Однако дальнейшее развитие событий показало, что сбережений у населения больше, чем...

Консультанты компании RRG изучили предпочтения сотрудников Инновационного центра «Сколково» в плане аренды квартир на территории Центра. Как показало исследование, наибольшее внимание инноваторы проявляют к качеству среды своего обитания. Исследования арендных предпочтений будущих резидентов Инновационного центра «Сколково» проводилось по заказу ООО «Одас Сколково», дочерней структуры Фонда «Сколково», ответственной за развитие территории Иннограда, в рамках подготовки к проектированию первых кварталов апартаментов на территории Центра. На приглашение участвовать в опросе экспертов RRG откликнулись более 1000 сотрудников компаний - действующих и будущих резидентов Инновационного центра «Сколково». Один из основных выводов опроса - подтверждение наличия большого спроса на арендное жилье в Иннограде – более 60% респондентов выразили свою заинтересованность в аренде апартаментов рядом с работой. Результаты исследований также отражают...

20 марта главный архитектор и управляющий партнер проектного бюро Portner Architects Саша Лукич проведет мастер-класс «Квартиры небольшой площади – шанс для выживания или риск испортить репутацию?» Мероприятие состоится в рамках деловой программы 32-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2015». Мастер-класс будет посвящен рынку малометражного многоквартирного жилья в условиях текущей экономической ситуации. Девелоперы и риелторы узнают, как можно повысить ликвидность своих жилищных проектов, не боясь испортить репутацию, а потенциальные покупатели поймут, на что стоит обращать внимание при подборе квартиры. В связи с участившимися в последние месяцы случаями мошенничества с квартирами малого метража, Саша Лукич рассмотрит кейсы недобросовестных проектировщиков и риелторов. Эксперт пояснит на примерах, какой должна быть планировка небольшого жилищного проекта, чтобы в выигрыше остались и девелопер, и конечный...

Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает серию статей по наиболее актуальным на сегодняшний день вопросам. Благодаря вступившему в силу Федеральному закону от 20.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 294-ФЗ), договор долевого участия, помимо предмета договора, срока передачи объекта долевого строительства участнику, цены, сроков и порядка ее уплаты, гарантийного срока на объект долевого строительства, приобрел еще одно существенное условие – способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору (п.п.5 п.4 ст.4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон)). Сегодня мы предлагаем на всех предусмотренных Законом способах обеспечения обязательств застройщика по...

«Альпийская деревня» - это уникальный проект жилого комплекса в архитектурном стиле «шале» с элементами фахверковой отделки. Это европейский формат жизни для Вас и Вашей семьи: Вы живете в живописной местности и наслаждаетесь комфортом, при этом, благодаря удачному местоположению и хорошей транспортной доступности, не выпадаете из ритма мегаполиса. Если смотреть с архитектурной точки зрения, фахверк - это такой тип строительной конструкции, где множество балок закреплены по отношению друг к другу под различными углами наклона. Эти балки остаются видны с наружной стороны дома. Пространство между балками заполняется различными материалами, от глины, кирпича до веток, камыша и строительного мусора. В наши дни, естественно, никто дома глиной и камышом не заполняет. Но современные архитекторы и проектировщики обращаются к старине, видя в фахверке свежее эстетичное архитектурное решение. Рады представить вашему вниманию макет одного из...

Esentai Mall представляет уникальную технологию дополненной реальности - невероятный симбиоз технологии и игры с виртуальностью. Дополненная реальность (Augmented Reality) – это революционная технология, которая позволяет видеть окружающий мир по-новому. Визуальное дополнение к реальности осуществляется путем проецирования виртуальных, нереальных объектов на настоящее пространство. Так, уже знакомая рекламная кампания молла, посвященная проекту трансформации, погружает нас в истории, где оживают прекрасная Галатея и другие герои мифов. «Мы хотим, чтобы проект трансформации Esentai Mall вовлек наших посетителей в сам процесс его перевоплощения в оплот роскоши и моды и позволил бы всем почувствовать себя частью этого творческого процесса. Esentai Mall один из первых в Казахстане, кто решился на такой технологический эксперимент игры с виртуальностью. Поэтому Esentai RE: станет захватывающим и незабываемым опытом, полного эмоций...

Компания City&Malls PFM и одна из ведущих компаний-разработчиков мобильных и социальных игр в России, Crazy Panda, подписали договор аренды помещения в бизнес-центре класса В+ Омега-2. Офисные помещения расположены в корпусе С бизнес-центра, входящего в состав Делового квартала «Симоновский» в Даниловском районе ЮАО г. Москва. Со стороны арендатора сделку сопровождала консалтинговая компания Colliers International. Компания Crazy Panda займет часть 4 этажа, расположившись на 800 кв.м. Переезд в новый офис был осуществлен ещё до официального открытия бизнес-центра: 28 февраля 2015 года. Богдан Кузнецов, CEO Crazy Panda: «За последний год наша компания ощутимо выросла по всем показателям, и мы стали искать подходящий для нас офис – большой и удобный. Омега-2, корпус С идеально подходил под наши запросы: удобство расположения, просторные помещения с высокими потолками и большими окнами, прекрасная инфраструктура. Особо хочется отметить...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло очередное мероприятие для граждан, целью которого было разъяснить заинтересованным лицам порядок получения копий документов из архива Кадастровой палаты. Работники отдела ведения архива Кадастровой палаты ответили на наиболее проблемные вопросы, касающиеся заявленной темы. Самым актуальным оказался вопрос о том, как получить копию документа, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете. Специалисты пояснили, что для этого необходимо сделать следующее: 1. Обратиться на пункт приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области. 2. Выбрать один из наиболее удобных способов предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а именно: в виде бумажного или электронного документа. 3. Получить готовые документы: бумажный документ можно получить при личном обращении или по почте, документ в электронном...

В минувшую субботу команды Кадастровой палаты, Управления Росреестра и Многофункционального центра приняли участие в зимней спартакиаде, приуроченной к 15-летию со дня образования системы государственного кадастрового учета в Курганской области. Мероприятие прошло на территории лыжной базы «Динамо». Узнать, кто на что горазд, собрались представители ведомств и просто все желающие «поболеть» за своих знакомых, провести время на свежем воздухе и получить заряд хорошего настроения. После торжественного построения и приветственных слов к участникам спартакиады директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонова В.И., спортсмены приняли участие в нескольких соревновательных этапах: лыжная гонка, перетягивание каната и спуск с горы на тюбинге. Лучшими лыжниками стали представители Кадастровой палаты. Однако в спуске с горы на тюбинге филиал уступил пальму первенства команде Управления Росреестра по Курганской области. В...

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости - зафиксировали растущий интерес к московскому рынку недвижимости инвесторов из Китая. Представители Поднебесной заинтересованы в приобретении объектов и площадок под строительство с объемом инвестиций от $50 млн. Согласно исследованию Kalinka Group, китайские инвесторы демонстрируют интерес к рынку московской элитной недвижимости с третьего квартала 2014 года и в основном рассматривают проекты стоимостью от $50 млн. Как утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, на столичный рынок недвижимости устремились китайские фонды с огромными бюджетами. «Они готовы вкладываться в элитную жилую недвижимость и объекты гостиничного рынка. Их взор устремлен в основном на инвестиционные контракты, но рассматривают и завершенные объекты недвижимости», - говорит эксперт. По мнению Екатерины Румянцевой, московский...

В рамках реализации указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» на территории Республики Марий Эл широко развивается сеть многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ). По итогам 2014 года в Республике Марий Эл целевой показатель, предусмотренный Указом, а именно доля граждан, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе в МФЦ, составил более 40 %. В целях расширения территории оказания услуг через отделения МФЦ в 2015 году планируется к открытию еще более 50 отделений по всей территории субъекта, и планируется завершение масштабного проекта по открытию единого МФЦ в столице субъекта – г. Йошкар-Оле на 44 окна. На сегодняшний день ведется активная совместная работа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий...

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы пересмотрела проект градостроительного плана земельного участка по адресу Хорошевское ш., вл. 38, на котором в настоящий момент идет строительство арх-проекта «Лица». Согласно новому ГПЗУ, по указанному адресу вместо апартаментного комплекса будет построен многоквартирный дом с объектами социальной инфраструктуры общей наземной площадью 149 820 кв. метров. На жилую часть придется порядка 73% объекта (109 420 кв. метров), в нежилой части запроектированы торговые помещения, супермаркет и фитнес-клуб. Алексей Белоусов, коммерческий директор Capital Group: «Отсутствие законодательной базы, однозначно регламентирующей статус апартаментов в правовом и налоговом поле, делает данный формат не совсем понятным для рядового покупателя. Как результат – на сегодняшний день рыночная стоимость апартаментов на 20-25% ниже стоимости аналогичных квартир. Учитывая текущую экономическую ситуацию, мы...

За две недели с момента открытия продаж в новом корпусе квартала «Сердце Столицы» (корпус ЖД-4) реализовано около 3000 кв.м. жилых площадей. Как отмечают в ЗАО «Дон-Строй Инвест», «Продажи квартир в корпусе ЖД-4 открылись по уникальным для бизнес-класса стартовым ценам – от 162 000 руб. за кв.м. При этом клиенты не стремились покупать по минимальной цене, а выбирали самые ликвидные квартиры – высокие этажи, лучшие виды из окон, наиболее удобные планировки. В результате средняя цена по реализованным квартирам составила около 200 000 руб. за кв.м. Это в очередной раз подтверждает тот факт, что покупатели московской недвижимости ориентированы в первую очередь на качество продукта». В связи с повышенным спросом, компания «Донстрой» уже корректировала прайс-листы по данному объекту – с 12 марта цены были повышены на 3000 руб. за кв.м. Очередное повышение цен, также на 3000 руб. за кв.м., запланировано на 26 марта. Новый корпус ЖД-4...

17 марта 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Подготовка арбитражных управляющих». На звонки, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечал начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Андрей Жарков. Чаще всего спрашивали, где в Челябинске обучают на арбитражных управляющих? Ответ был короткий: обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих в Челябинской области осуществляется на базе Южно-Уральского государственного университета. Гражданин, который прошел обучение по программе подготовки арбитражных управляющих в 2010 году, успешно сдал теоретический экзамен, но в саморегулируемую организацию (СРО) арбитражных управляющих не вступал и никаких процедур не вел, спросил, обязан ли он пройти повторное обучение? На что получил ...

Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет, что с 1 марта 2015 года Земельным кодексом определен порядок размещения нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Для установки торговых киосков, палаток не нужно заключать с администрацией договор аренды земельного участка либо соглашения о сервитуте. Теперь это возможно только на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, разрабатываемой и утверждаемой органом местного самоуправления (Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"). Также не требуется предоставление земельных участков для следующих целей: - проведение инженерных изысканий либо капитального, текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года; - строительство временных или вспомогательных сооружений (ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и...

С 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника пройдет 32-ая ежегодная выставка жилой недвижимости "Недвижимость" на которой ОАО "Мосреалстрой" будет представлять существующие и новые городские проекты. На стендах ОАО «Мосреалстрой» (D6 и A18), Вы можете получить профессиональную консультацию по приобретению квартир и машиномест в новостройках от сотрудников ОАО «Мосреалстрой», представителей банков и электронной площадки «Росэлторг», государственных застройщиков: Казенное предприятие «Управления гражданского строительства» и ОАО «Центр-Инвест». Узнайте первыми о новых реализуемых объектах!

С 19 по 22 марта в Центральном доме художника на Крымском валу будет проходить 32-я специализированная городская выставка-ярмарка «Недвижимость 2015». Самый большой выбор новостроек, эксклюзивные предложения, специальные акции, скидки - только в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» на стенде № 2. Для посетителей выставки действуют специальные предложения на ключевые проекты агентства в Подмосковье: 1. ЖК «Космическая Гавань», г. Краснознаменск По 31.03.15 г. включительно предоставляются скидки от 2 до 4% на корпуса 2, 3, 4 при ипотеке и 100% оплате 2. ЖК «Брюсов парк», г. Лосино-Петровский При условии 100 % оплаты квартиры, предоставляется скидка в размере 1000 (одна тысяча) рублей с одного квадратного метра площади квартиры. Действуют специальные условия рассрочки. 3. ЖК «Поварово Первый», Солнечногорский район При условии 100% оплаты или покупки квартиры при помощи ипотеки во 2 корпусе ЖК «Поварово-Первый» дается скидка до 12%, в 1...

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляет о совместной с ВТБ 24 специальной акции по предоставлению ипотеки на покупку квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» под 12,95% годовых в рублях. Срок кредитования в рамках программы достигает 30 лет, первоначальный взнос начинается с 30% от стоимости жилья. Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта, а до завершения строительства – залог прав требования участника долевого строительства. Предлагаемая минимальная ставка в 12,95% на 3% меньше базовой ставки программы ВТБ 24 «Строящееся жилье» и существенно ниже среднерыночной ипотечной. Столь выгодные условия кредитования стали возможными благодаря субсидированию ставки застройщиком – ГК «Интеко». Предоставляется льготная ипотека при условии оформления комплексного страхования и действует в течение трех лет с момента подписания кредитного...

Компания MR Group поддержала проведение концерта в рамках фестиваля «Времена года в Подмосковье. Время читать…» 14 марта в городе Королеве. На концерте «Посвящение П. И. Чайковскому» прозвучала современная поэзия известной поэтессы Веры Павловой в исполнении актрисы театра и кино Ингеборги Дапкунайте, а также солиста Большого театра, тенора Богдана Волкова при аккомпанементе заслуженного артиста России, пианиста Алексея Гориболя. «Посвящение П.И. Чайковскому. Детский альбом» - так называется очередной концерт фестиваля «Времена года в Подмосковье. Время читать…». В этом году фестиваль, который проходит в рамках Губернаторской программы «Наше Подмосковье», посвящен популяризации чтения, и в его программах музыка сочетается с литературой. В программе «Посвящение П.И. Чайковскому. Детский альбом» впервые на фестивале прозвучала современная поэзия. Цикл популярной поэтессы Веры Павловой носит название «Детский альбом Чайковского», в...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю отмечает рост числа регистрационных действий. За 2 месяца зарегистрировано более 26,3 тыс. прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 11 процентов выше показателей прошлого года. При этом наибольший рост зарегистрированных прав (на 25 процентов) пришелся на жилые помещения (почти 14,7 тыс.). В то же время количество ипотечных договоров снизилось на 12 процентов в сравнении с двумя первыми месяцами прошлого года. Это относится ко всему ипотечному сектору - жилье, земельные участки и нежилые помещения. Начальник отдела Управления Росреестра Евгения Шустрова сообщила, что всего за январь-февраль зарегистрировано 2,3 тысячи ипотечных договоров. В прошлом году их было немногим больше - 2,6 тысяч. Таким образом, в сравнении с аналогичным периодом 2014 года ипотека снизилась на 12 процентов. Она отметила, что это закономерное снижение, связанное с увеличением процентных ставок по...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает заявителям, что записаться предварительно на прием документов на государственную регистрацию прав и на недвижимое имущество и сделок с ним и по предоставлению сведений о зарегистрированных правах можно не только в офисы Управления Росреестра по Белгородской области, но и в офисы Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области. Предварительно записаться на прием к специалистам Филиала ФГБУ ФКП по вопросам приема документов на государственную регистрацию прав и на недвижимое имущество и сделок с ним и по предоставлению сведений о зарегистрированных правах можно через тот же Интернет-сервис (Портал государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), что и к специалистам приема Управления Росреестра по Белгородской области, либо через ВЦТО по бесплатному...

В филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области начался очередной цикл собеседований с начальниками территориальных и структурных подразделений учреждения. Напомним, что подобные мероприятия проводятся руководством региональной Кадастровой палаты уже не первый год, за это время они уверенно доказали свою эффективность. Формат собеседования подразумевает под собой совещание, в котором принимают участие директор филиала, его заместители, а также начальник отдельно взятого подразделения органа кадастрового учета. В процессе встречи максимально подробно анализируется работа отдела за минувший год, в том числе кадровая составляющая, статистические показатели, активность взаимодействия со СМИ и пр., обсуждаются проблемы и нужды коллектива, а также ставятся задачи на новые двенадцать месяцев. В этом году цикл собеседований был открыт начальниками отделов архива и Хворостянского отдела филиала.

В феврале 2015 года компанией «Домус финанс» заключено на 20% сделок больше, чем за предыдущий месяц. Доля ипотеки составила 47% от общего числа подписанных договоров. На втором месте идут сделки с полной оплатой – 41% от общего объема. Еще 10% - это рассрочка. Лидерами по количеству проданных квартир стали мкрн Новое Медведково – 46% от общего числа сделок, мкрн Новое Пушкино – 32% и ЖК «Московские водники» – 14%. В целом можно сказать, что после январской паузы уровень продаж восстановился до высоких значений. Например, по сравнению с «докризисным» октябрем 2014 года число заключенных сделок выросло на четверть. «Рынок чувствует себя лучше, чем мы ожидали, – говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. – Продажи в феврале оказались на хорошем уровне. Также стоит отметить большую долю ипотечных сделок. Хотя мы и наблюдаем снижение в этом сегменте по сравнению с прошлым годом, но оно небольшое».

Тekta Group сообщает о запуске новой ипотечной программы от застройщика. Партнером компании выступил «Металлинвестбанк», который одним из первых присоединился к программе субсидированной ипотеки. Согласно условиям программы, при первоначальном взносе 20% от стоимости квартиры, процентная ставка по кредиту составит 13,95% годовых. Максимальный срок предоставления – 25 лет. Условия ипотечного кредитования прописываются в договоре, и процентная ставка остается неизменной вне зависимости от срока. Заявки рассматриваются специалистами банка в кратчайшие сроки. Принимаются справки о доходах в свободной форме.

Ежегодно в Москве продается 1 000 - 1 500 элитных квартир. Но только каждая пятая из них обладает привлекательными видовыми характеристиками. Сколько стоит визуальное соседство с Кремлем, и что хотят видеть за окном покупатели элитной недвижимости, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». Для жилья элитного и премиум-класса вид из окна традиционно является одним из ключевых критериев, влияющим на принятие решения о покупке. Если планировку и дизайн интерьера квартиры можно переделывать много раз, то пейзаж за окном изменить невозможно. Поэтому к видовым характеристикам приобретаемой недвижимости состоятельные клиенты предъявляют повышенные требования. Наибольшей популярностью пользуются квартиры, из окон которых открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Дом Правительства, водную гладь Москвы-реки, исторические здания и памятники архитектуры, храмы и монастыри, парки и бульвары, а также жилье с панорамными видами на...

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей об аккредитации корпуса 2 мкр. «Богородский» в Банке Открытие. Согласно условиям программы с государственной поддержкой ставка составляет 12,95% годовых на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования – до 20 лет. Подтверждение доходов заемщика рассматривается по форме 2 НДФЛ и дополнительно по форме банка. Данная программа доступна только для граждан России. При первоначальном взносе от 50% и сроке кредитования 5 лет предусмотрена льготная ставка – 12,55% годовых на весь срок кредитования. Микрорайон «Богородский» возводится в 18 километрах к северо-востоку от Москвы в г. Щелково на земельном участке в 30 Га. Общая площадь строительства составляет 313 тысяч кв. м. Все дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии с квартирами улучшенных планировок, гаражными комплексами и благоустроенной придомовой территорией. ...

Банк Открытие, акционером которого стала Группа ВТБ, аккредитовал сразу несколько объектов КомСтрин – малоэтажный поселок «Митино-Дальнее», микр. «Спасский мост» и «Центр+». Процентная ставка на ипотеку составляет 12,95% и 12,55 % в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования. В ЖК «Митино-Дальнее» аккредитованы жилые дома №9, 10, 12, 13, а также № 11 и 27. Объекты расположены в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе и находятся в активной стадии строительства. В настоящее время проводятся монолитные работы на уровне 3 этажа. Первая очередь строительства (дома № 1-4) своевременно введена в эксплуатацию. В 2015 году планируется завершить строительство II очереди. Информация о ходе строительных работ обновляется еженедельно. В микрорайоне «Спасский мост» аккредитованы корпус 1-3 и 9-11. Корпус 1-3 находится на высокой стадии готовности. В доме завершились монолитные работы, проводится облицовка здания, устанавливается...

В целях правовой помощи белгородцам - владельцам недвижимости Управление Росреестра по Белгородской области продолжает публикацию информационных буклетов на Интернет-подсайте. Буклеты публикуются в разделе «Регистрация прав» - «Актуальные вопросы правоприменения». Для ознакомления на прошедшей неделе опубликованы буклеты «Как зарегистрировать вещное право на созданный объект нежилого назначения», «Как зарегистрировать вещное право на помещение на основании договора участия в долевом строительстве», «Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права на объект недвижимости».

«Миэль-Новостройки» приглашает всех желающих посетить в рамках 32-й выставки-ярмарки «Недвижимость» мероприятия с участием экспертов компании. Выставка пройдет с 19 по 22 марта в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10). На стенде «Миэль» будут представлены наиболее интересные проекты Москвы, Новой Москвы и Московской области, по которым действуют специальные условия покупки, среди них: ЖК «Скай Форт». Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при первоначальном взносе от 50%; ЖК «Савеловский Сити». Скидка 10% на ограниченный пул апартаментов с 30 по 40-й этажи. Скидка до 6% на все апартаменты при 100% оплате. Беспроцентная рассрочка сроком на один год при первоначальном взносе от 30%; ЖК «Донской Олимп». При 100% оплате – скидка 3%. При ипотеке – скидка 2,5%. При покупке 2-ой квартиры – скидка 2%; ЖК «Эко Видное». Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке. Скидка 8% на 2-комнатные квартиры в корпусе 3; ЖК «Квартал Гальчино». При 100%...

Baltic Sotheby’s International Realty продолжает реализацию программы временного вида на жительство в Латвии и предлагает новую услугу получение статуса резидента Мальты. Изменения в законе об иммиграции Латвийской Республики, вступившие в силу 1 сентября 2014 года, ввели коррекции в предоставление временного вида на жительство (ВНЖ) гражданам других стран. По-прежнему ВНЖ возможно получить, инвестируя в недвижимость, однако, сейчас минимальная сумма сделки с недвижимостью — 250 000 евро, а кадастровая стоимость недвижимости 80 000 евро. Вступило в силу также дополнительное ограничение: чтобы получить ВНЖ, можно приобрести только один объект недвижимости. Новым является также требование внести предоплату в размере 5% от суммы сделки в Латвийский фонд экономического развития. Взнос является одноразовым и относится только к инвестору; члены семьи, как и прежде, могут получить ВНЖ без дополнительных взносов (этот взнос не подлежит...

В период проектирования энергоэффективного дома (здания), решение относительно капиталовложений можно принять на основе общей суммы затрат, получаемой путем сложения стоимости строительства и затрат на оплату энергии в течение всего срока службы здания. И конечно же с точки зрения затрат на оплату энергии в течение всего срока службы энергоэффективное, «пассивное» здание представляет собой оптимальное решение. Экономия затрат на эксплуатацию энергоэффективного дома в течение 25 лет может составлять до 50 000 Евро, что равно стоимости не одного автомобиля, а перепродажная цена такого здания может быть до 30 % выше аналогичного показателя для стандартных зданий. Повышение энергоэффективности существующего здания до уровня «пассивного» здания требует 5-10 % дополнительных капиталовложений, поскольку в этом случае возможно снижение степени использования или полный отказ от традиционных систем отопления. Спрос на пассивные дома в нашей...

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости жители Марий Эл могут получить, не выходя из дома О том, как это сделать, по телефону разъяснят специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл. Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП)? Каков порядок получения информации из ЕГРП через Интернет с использованием Ключа доступа? Как получить сведения из ЕГРП в режиме on-line? Каковы размеры платы за получение сведений из реестра? На эти и другие вопросы по телефону (8362) 68-88-48 ответит главный специалист-эксперт отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Инна Викторовна Вохминцева. Звонки будут приниматься 17 марта с 14.00 до 15.00.

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД по итогам февраля тенденция роста цен сохраняется. Средневзвешенная цена предложения увеличилась на 1,2%. При этом, несмотря на выход новых корпусов в продажу, общее количество квартир в реализации сокращается. Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам февраля 2015 составил 1151 корпус (+0,8% по сравнению с январем 2015 года). Такое увеличение объема предложения свидетельствует о том, что количество корпусов в экспозиции увеличилось за счет вышедших новых объектов. Сейчас на рынке ближнего Подмосковья экспонируется 315 проектов. Общая площадь квартир в реализации составила 4,1 млн кв.м, (минус 2,4%), а количество квартир – 75,0 тыс. шт. (минус 3,8%). Всего за февраль 2015 года на рынок вышло 25 новых корпусов, среди которых 64% относится к...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в феврале средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы сократилась более чем на 3,5%. Значительно снизилась средневзвешенная цена на квартиры экономкласса в «старых» границах города. При этом объем предложения в Москве продолжил снижаться, на присоединенной территории незначительно увеличился. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», в феврале 2015 года общее количество новостроек в Москве сократилось на 1,7% и составило 228 объектов (97 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,34 млн кв. м (+1,2%), что составляет 17,8 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 258 тыс. руб. за кв. м (-3,8%), что соответствовало 3986 $/ кв. м (-3,1%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса просела на 18,1% и составила 98,6 тыс. руб. за кв. м. Падение вызвано выходом в реализацию нового проекта...

12 марта 2015 года начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пермскому краю Ирина Маковецкая приняла участие в конференции для арбитражных управляющих, организованной некоммерческим партнерством «Союз участников саморегулируемых организаций Пермского края». Конференция проходила с участием председателя третьего судебного состава Арбитражного суда Пермского края Субботиной Н.А и была посвящена следующей теме: «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Основные вопросы касались введения в действие процедуры банкротства гражданина – физического лица (вступает в силу с 01.07.2015года). В своем выступлении Ирина Маковецкая довела до участников информацию о внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, о практике привлечения к административной...

Компания «НН-Сервис» — это небольшая, но зарекомендовавшая себя только с положительной стороны в Нижнем Новгороде и области компания. Это надежный поставщик метизной продукции и инструмента. Постоянный устойчивый рост, ориентированность на клиента — вот основные принципы работы компании. Ее продукцию отличают качество, широкий ассортимент и ценовая доступность. Сотрудничество компаний «Металлоптторг» и «НН-Сервис» является плодотворным уже на протяжении года. Руководители компании «НН-Сервис» отмечают только положительную динамику роста бизнеса, и считают ключевым фактором этого удобное месторасположение, которое имеют все складские комплексы компании «Металлоптторг». Елена Капустина, представитель Компании «НН-Сервис» в Нижнем Новгороде: «Наш выбор в пользу компании «Металлоптторг» был очевиден: удобное расположение склада, доступные цены аренды и руководство компании, которое в свою очередь делает все возможное для удобства своих...

Группа ведущих московских компаний на рынке элитного жилья представила проект коттеджного поселка «Шале Рублево», призванный опровергнуть миф о заоблачной дороговизне недвижимости в районе Рублево-Успенского шоссе. Консорциум застройщиков «ЛесПромДевелопмент», «Велес Девелопмент» и креативного архитектурного бюро «АвКубе» разработал концепцию коттеджного поселка «Шале Рублево», выполненного в стиле классических австрийских шале, в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. На 15 гектарах, выделенных под строительство, по задумке архитекторов, разместятся 87 участков площадью от 9 до 15 соток и домовладениями от 145 до 235 кв. м. «Особый шарм и уют поселку придают естественный рельеф местности с панорамными видами, создающий в «Шале Рублево» неповторимую атмосферу загорода, спокойствия и умиротворения. Если же добавить сюда развитую инфраструктуру Ближайшего Подмосковья, превосходную транспортную доступность и довольно бюджетные цены на...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал первую очередь строящегося в Новосибирске жилого комплекса комфорт-класса "Шесть звезд" (застройщик - Группа компаний «Капитал Инвест» НСК). Партнёрство банка «Глобэкс» с застройщиком ЖК "Шесть звезд" позволит заёмщикам приобрести недвижимость в комплексе, где представлены все востребованные на сегодня типы квартир: от однокомнатных квартир – студий до апартаментов с высокими потолками. Отличительной особенностью ипотечных программ Банка является наличие возможности выбрать дифференцированный платеж, который позволяет клиентам Банка экономить при выплате процентов за пользование кредитными средствами в размере 1 млн рублей в течение 10 лет более 200 тысяч рублей.

Компания «Красивая Земля», занимающаяся продажей земельных участков и загородной недвижимости, опубликовала на своём сайте специальные предложения для клиентов. До конца марта 2015 года действуют 10%-ые скидки на участки в дачном посёлке «Малиновка» и в коттеджном посёлке «Святой источник». Условием специального предложения является полная предоплата. Помимо этого, в настоящее время произошло снижение цен на участки в посёлках «Степановсокое 2», «Ромашкино 2» и «Чистые пруды». Справка о компании: Компания «Красивая Земля» с 2002 года работает на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Занимается продажей новостроек и готовых домов в коттеджных посёлках. «Красивая Земля» имеет в своём распоряжении свыше 25 тысяч гектаров земель по Калужскому, Каширскому, Симферопольскому, Киевскому, Минскому, Ленинградскому, Новорязанскому и Новорижскому шоссе. Все земельные участки расположены в экологически чистой зоне и имеют развитую...

Компания «Металлоптторг» уже на протяжении трех лет плодотворно сотрудничает с одним из признанных лидеров в области поставок на российский рынок высококачественных продуктов со всего мира компанией «Интегрита-Поволжье». Тщательно подобранный ассортимент включает в себя множество деликатесов от ведущих производителей, многие из которых представлены в России на эксклюзивной основе.Клиенты компании это ведущие бутики и розничные магазины, рестораны, отели, клубы Нижнего Новгорода и других городов России. Алексей Ларионов, Исполнительный директор Компании «Интегрита-Поволжье»: «Преимуществами складского комплекса «Металлоптторг» мы видим в том, что его место географически очень выгодное. Товар доставляется в максимально короткие сроки, что выгодно отражается на экономических показателях компании. Также считаем плюсом то, что между нашими компаниями сложилась здоровая рабочая обстановка, всегда находим общее взаимовыгодное решение...

Один из распространенных вопросов, с которым обращаются граждане в Управление Росреестра по Пермскому краю: Какие документы необходимо подавать на государственную регистрацию прав на недвижимость и можно ли их направить почтой? Отвечает Светлана Трофимова, начальник межмуниципального отдела по Дзержинскому (правый берег), Кировскому районам г.Перми. Управление Росреестра по Пермскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, к основным задачам которого отнесено, в частности, осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом исполнение данной функции осуществляется регистрирующим органом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). На сайте Управления www.to59.rosreestr.ru в разделе «Регистрация...

Наступление весны, уже по доброй традиции, знаменуется встречами сотрудников бизнес-центра «Нагатинский» с ветеранами Научно - исследовательского института автомобильной промышленности. С каждым годом ветеранов, участников Великой Отечественной войны становится меньше. Руководство бизнес-центра «Нагатинский» уделят особое внимание социально-патриотической деятельности, и оказывает помощь нуждающимся. 12 марта состоялась долгожданная встреча. Гости мероприятия собрались за праздничным столом, где велись оживленные беседы. Ветераны с большим удовольствием и теплотой вспоминали ранние встречи с сотрудниками бизнес-центра «Нагатинский», а так же годы работы в институте, тех с кем когда-то трудились много лет назад. Почетным гостем встречи стал председатель комиссии по работе с ветеранскими организациями Южного Административного Округа. За особые заслуги, он торжественно наградил председателя совета ветеранов НИИТавтопрома Виктора Ивановича...

8 марта – самый нежный весенний праздник, день красоты и очарования. Он является замечательной возможностью, чтобы напомнить женщинам, как они прекрасны и любимы! В этот день очень важно проявление мужского внимания, и женщины ждут от мужчин настоящего праздника. 6 марта, в канун Международного женского дня, руководство бизнес-центра «Нагатинский » не оставило без внимания женскую половину своих партнеров и гостей и подготовило для милых дам приятный весенний сюрприз. Рано утром, мужчины встречали всех женщин с улыбками, поздравлениями и теплыми пожеланиями, а так же вручали дамам сладкие подарки – яркие, разноцветные леденцы на палочке со вкусом клубники, апельсина и арбуза! Такая теплая встреча подняла настроение и приятно удивила всех без исключения представительниц прекрасного пола! «Просто нет слов, такое оригинальное поздравление! Бизнес-центр «Нагатинский» всегда удивляет нас! Огромное спасибо!», отметила сотрудница компании...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее - Управление) состоялось первое заседание Общественного совета при Управлении (далее – Совет) в новом составе. Срок полномочий предыдущего состава Совета закончился 28 февраля 2015 года. Руководитель Управления Владимир Кораблёв обратился к участникам заседания с приветственным словом, в котором поблагодарил членов Совета за готовность к сотрудничеству, отметил активную работу прежнего состава, проинформировал о результатах деятельности Управления в 2014 году и задачах на 2015 год. «Вопросы качества и доступности государственных услуг, предоставляемых Управлением, находятся на постоянном контроле, так как имеют большое социально-экономическое значение. Поэтому особенно важна роль Общественного совета, обеспечивающего обратную связь государственного органа с гражданским обществом», - отметил Владимир Кораблев. В Совет вошли...

18 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «О предоставлении услуг Росреестра в электронном виде». О том, получение каких услуг Росреестра уже сегодня возможно в электронном формате, о преимуществах такого способа, о сроках и размерах платы за предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде, об оформлении ключей доступа к информации – эти и другие вопросы по указанной теме можно задать на «горячей линии». На них ответит начальник отдела эксплуатации информационных систем Управления Росреестра по Челябинской области Галаев Егор Сергеевич. Звонить на «горячую линию» 18 марта 2015 года с 10.00 до 12.00 по телефону 8(351) 260-60-48.

11 марта 2015 года проведена пресс-конференция руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Калашникова при участии заместителей руководителя ведомства на тему: «Об итогах работы Управления Росреестра по Алтайскому краю в 2014 году и задачах на 2015 год». Юрий Калашников рассказал о том, чем запомнился прошедший год, какие задачи предстоит решать Управлению Росреестра по Алтайскому краю в 2015 году в сфере недвижимости и кадастра, озвучил основные показатели деятельности Управления за 2014 год, обратив особое внимание журналистов на некоторые из них. Так, существенный рост (на 52%) зафиксирован по числу зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (с 6 тысяч в 2013 году до 9400 - в 2014), а также прав на их основании (на 43%). Объясним такой «скачок», по мнению руководителя ведомства, вступлением в силу изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ, предоставляющий гарантии дольщикам. Главным новшеством закона...

При аренде коммерческой недвижимости часто возникает следующая проблема: необходимо передать (принять) в аренду часть помещения, обособленную визуальными границами. Чаще всего это бывает, когда большая площадь помещения позволяет разделить его на несколько маленьких зон. В кадастровом паспорте такого помещения подобные перегородки не отражены, а значит, соответствующая часть помещения является его составным элементом, но не самостоятельным объектом. Договор аренды недвижимости предполагает четкую индивидуализацию объекта аренды, а для регистрации договора части помещения необходимо представить кадастровый паспорт (п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее  Закон о регистрации). Ранее к договору прилагалась копия кадастрового паспорта или поэтажного плана помещения, и на ней сторонами самостоятельно отмечалось расположение арендуемой...

12 марта, в г. Уссурийске специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю (далее – Кадастровая палата) провели семинар в рамках «круглого стола» с руководителями и юристами риэлторских фирм г. Уссурийска. В мероприятии приняли участие заместитель Руководителя Управления Дьяченко А.В., начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Белозерская Е.Л., начальник Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра Коус И.А., руководитель Кадастровой палаты Ащеулов А.И., а также представители риэлтерских компаний «Уссурийская Гильдия Риэлторов», ООО «Армада-Н», ООО «Мегаполис-Н», ООО «Паритет Плюс», ООО «Юринвест», ООО «Риэлт-Сервис» и др. В рамках организованного круглого стола юристы и риэлторы имели возможность получить разъяснения касательно изменений в порядке и правилах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также...

Генеральный директор компании «ЭкспоЭксперт» Жиль Себихи высоко оценил стенд компании «НДВ Групп». Для презентации проектов было выбрана престижная площадка, при этом оригинальный дизайн экспозиции никого не оставил равнодушными. «НДВ Групп» представляет в Каннах проекты в сфере инфраструктурного девелопмента и жилой недвижимости. Гости мероприятия могут ознакомиться с реализуемыми новостройками в Москве и Подмосковье, а также сетью вертолетных центров «Хелипорты России». Под презентацию отведен просторный и светлый стенд с террасой, площадь которого составляет свыше 80 квадратных метров. При этом современный дизайн вкупе с оригинальными деталями и ярко-красным подиумом, созданным в стиле компании, позволил создать необычное и функциональное пространство. Разумеется, фирменные ролики, в которых рассказывается о достижениях компании, и качественная полиграфическая продукция усилили приятное впечатление французской делегации. MIPIM...

Банк «Открытие» запускает ипотечную программу с государственным субсидированием процентной ставки, рассчитанную на приобретение жилья в новостройках. Ставка по этому предложению снижена, составляя 12,95%-12,55%. Самый низкий процент предусмотрен в том случае, если заемщик вносит более 50% от стоимости приобретаемой недвижимости и оформляет кредит на 5 лет. Сумма кредита — не более 8 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, для прочих регионов РФ — до 3 млн рублей. Срок кредитования составляет от 5 до 20 лет, а минимальный взнос — 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Обязательным условием является также наличие обязательного личного страхования заёмщика. Данная программа подходит для приобретения недвижимости в ЖК «Новокосино» и корпусах №№ 3,4 и 5 в микрорайоне «Новокосино-2». Эти комплексы расположены рядом со МКАД и в пешей доступности к метро «Новокосино». Проекты объединяет общая инфраструктура...

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла офис продаж для покупателей квартир в ЖК «Терлецкий парк». Жилой комплекс расположен на востоке Москвы, на пересечении улиц Новогиреевской и Металлургов. Совсем рядом находится Терлецкий лесопарк, знаменитый своими прудами. Ближайшие станции метро — «Перово» и «Новогиреево». Офис продаж на объекте оснащен всем необходимым для комфортной работы с клиентами. Здесь покупатель сможет получить детальную информацию о проекте, изучить расположение корпусов и ознакомиться с ходом выполняемых работ. Специалисты службы внешних продаж проведут клиентов на стройплощадку и подробно расскажут о применяемых технологиях, при этом у покупателей будет возможность проконсультироваться в офисе насчет всех возможностей оплаты. Кроме оформления кредита, при помощи специалистов «НДВ-Недвижимость» можно обменять свою квартиру на новостройку. Такая сделка носит название взаимозачета. Отметим, что для клиентов компании...

Треть покупателей подмосковных квартир предпочитают малоэтажные новостройки. Почему такое жилье пользуется повышенным спросом и каковы перспективы развития этого формата, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». За 20 лет число малоэтажных домов в России выросло в 7 раз. Сегодня на долю этого сегмента приходится 52% всего объема строительства в нашей стране. До кризиса 2008 года большой популярностью пользовались таунхаусы и отдельно стоящие коттеджи. В последние пять лет одной из самых ярких тенденций на подмосковном рынке недвижимости стал рост спроса на жилье в многоквартирных домах высотой в 3-4 этажа. В этот сегмент сместился целый пласт потребителей самых разных категорий. Это и семейные пары с маленькими детьми, и одинокие мужчины и женщины в возрасте от 40-45 лет, и экономически активные молодые люди 25-35 лет. В настоящее время большую часть жилья в подмосковных малоэтажках приобретают жители Москвы и области. На...

В рамках MIPIM-2015 состоялась встреча с официальной японской делегацией на стенде «НДВ Групп». Вице-министр по земельным отношениям, инфраструктуре, транспорту и туризму правительства Японии Кисабуру Иши ознакомился с презентуемыми проектами и провел переговоры с председателем совета директоров «НДВ Групп» Александром Хрусталевым. Темой встречи стало участие японских инвесторов в российских проектах. Участники правительственной делегации, возглавляемой Кисабуру Иши и занимающейся поддержкой бизнеса, обсудили состояние рынка недвижимости, его перспективы и возможности для привлечения зарубежных средств. Представители делегации также рассказали о том, какие проекты вызывает наибольший интерес с их стороны. Как выяснилось, японские инвесторы настороженно относятся к бизнесу глобального масштаба - в большей степени их привлекают небольшие, но устойчивые активы. В то же время проект сети «Хелипорты России», который развивается...

Специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, что делать в случае, когда застройщик объявлен банкротом, из каких этапов состоит процедура банкротства, на что может рассчитывать дольщик и как изменилась процедура банкротства после введения обязательного страхования гражданской ответственности. В отношении застройщика может быть возбуждено дело о банкротстве в случае, когда «застройщик, привлекающий денежные средства граждан, не в состоянии расплатиться с кредиторами или исполнить обязанности по уплате обязательных платежей, минимальная сумма которых превышает 300 000 рублей, в течении более чем трех месяцев» (ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)”). Этапы процедуры банкротства: 1. Введение процедуры наблюдения Первый этап в...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке г. Мытищи и выяснили, что по состоянию на март 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города находилась на уровне 86 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав относительно аналогичного периода прошлого года отрицательную динамику на 8,1%. Объем предложения в марте 2015 года составил более 2 200 квартир (порядка 123 тыс. кв. м), что на 39% превышает показатель аналогичного периода 2014 года. Падение средневзвешенной цены в Мытищах в основном связано с выходом масштабного проекта экономкласса «Лидер Парк», а также новых корпусов на начальной стадии строительства в уже реализуемых проектах – мкрн. «Ярославский» и мкрн. «Новое Медведково». В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена на все типы продемонстрировала сокращение:...

Генеральный директор «В2В-Development» Владимир Киреенко рассказал о принципах развития девелоперских проектов в условиях экономической нестабильности на мероприятии «The Best Russian Day» на выставке MIPIM. 11 марта 2015 года, в рамках международной выставки MIPIM (Канны), состоялось главное русское событие – «The Best Russian Day», в котором принял участие Владимир Киреенко, генеральный директор компании «B2B-Development». Организаторами мероприятия выступили интернет-портал «РБК-Недвижимость» и компания «Бест-Новострой». Участниками стали представители власти, лидеры рынка недвижимости, журналисты федеральных и отраслевых СМИ. В ходе встречи «без галстуков», проходившей в формате свободной дискуссии, спикеры обсудили основные принципы развития рынка в нынешних условиях, новые проекты, инструменты стимулирования спроса, формы государственной поддержки, ситуацию в столице и регионах. Владимир Киреенко рассказал о принципах работы...

Необходимость согласовывать свои действия при решении жилищной проблемы с органами опеки и попечительства часто вызывает досаду у родителей. Хлопотная подготовка объемного пакета документов раздражает, ведь защита интересов их детей непонятно от кого оборачивается дополнительными неудобствами! В этом случае надо запомнить, что не всем детям повезло с родителями. Семьям, которым предстоит решать жилищную проблему и где есть дети-собственники, придется получать разрешительные документы, необходимые при сделках с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним. В отношении недвижимого имущества закон требует обязательную государственную регистрацию права собственности на ребёнка. Причём регистрируется именно само право, независимо от того, на каком основании оно приобретено (судебное решение, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство). Для регистрации права собственности на недвижимость необходимо...

Оценит ли московский бизнес площади «под ключ» от властей? Сергей Фахретдинов, член президиума генсовета «Деловой России», член Общественной палаты РФ прокомментировал планы московских властей сдавать в аренду бизнесменам магазины шаговой доступности, оборудованные «под ключ». — Все меры, направленные на то, чтобы что-то дать предпринимателю, а не отобрать у него в виде различных торговых сборов, бизнес может только приветствовать. В конце - концов, дареному коню в зубы не смотрят, хотя величина арендных ставок на эти помещения пока не ясна. Как не определено и то, насколько прозрачными станут закупочные процедуры, будут ли они происходить под контролем общественности, делового сообщества. «Черт кроется в деталях», поэтому эта работа должна обязательно вестись с учетом мнения предпринимателей. У любого бизнеса есть своя специфика, при отборе каждого помещения требуется оценить множество факторов: транспортную инфраструктуру...

Компания Ordo Group Москва подвела итоги первого года работы в России, представив на международной выставке MIPIM в Каннах лучшие объекты недвижимости из Москвы, Московской области и Сочи, а также первую в России образовательную программу для риэлторов на базе высшего учебного заведения. Компания Ordo Group – один из крупнейших прибалтийских игроков рынка недвижимости – вышла на российский рынок год назад. Этому знаменательному событию была посвящена масштабная презентация недвижимости бизнес- и элит-класса Московского региона и черноморского побережья России в рамках международной выставки MIPIM 2015. На сегодняшний день в портфеле компании Ordo Group Москва представлены такие знаковые для рынка объекты, как элитные коттеджные поселки «Лапино Лесное» и «Новое Лапино» на Рублево-Успенском шоссе, бизнес-центры класса А в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» и другие проекты из Москвы, Подмосковья и Сочи. Кроме того...

17 марта 2015 года с 14:00 до 17:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

16 марта 2015 года Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую линию» по теме "дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам (Тотемский район) Управления Росреестра по Вологодской области. Все желающие могут задать свои вопросы по телефону с 10:00 до 13:00.

13 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о работе многофункционального центра в Нагайбакском районе. Жителям Нагайбакского района, пожелавшим сдать документы на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, теперь сделать это будет намного проще. Такие документы у них примут не только в Нагайбакском отделе Управления Росреестра по Челябинской области, но и в открывшемся недавно в районе многофункциональном центре «Мои документы». Здесь для заявителей работает три окна, в которые можно обратиться за получением государственных и муниципальных услуг. Чтобы сотрудники МФЦ профессионально осуществляли прием-выдачу документов на госрегистрацию и запросов на предоставление информации из Единого государственного реестра прав, нагайбакские регистраторы провели с ними цикл учебных занятий. Оказание консультативной помощи...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области информирует граждан, что Государственная дума РФ приняла закон, продлевающий так называемую «дачную амнистию» до 2018 года. Напомним, что «дачная амнистия» – это упрощенный порядок, позволяющий оформить права как на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, так и на объекты недвижимости, построенные на них. «Дачная амнистия» предусматривает регистрацию без предоставления разрешения на ввод дома в эксплуатацию или разрешения на строительство, достаточно лишь правоустанавливающего документа на земельный участок. Необходимо также отметить, что, оформив в собственность объект недвижимости, гражданин становится плательщиком налога на имущество, пополняющим местный...

Уже не раз сообщалось, что агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate помимо создания проектов элитных жилых посёлков в наилучших местах нашей страны, также занимается проектировкой домов в частности. Хотим представить Вашему вниманию замечательный двухэтажный дом с мансардой. Дом находится в Суниши, по адресу Гара 20. Суниши принадлежат прекрасному и живописному Гаркалненскому округу. Всего в 15 минутах — граница Риги и в 5 минутах прекрасное озеро с близлежащим центром для отдыха, благоустроенным пляжем, детской площадкой и даже маленьким зоопарком. Двухэтажный особняк построен в классическом стиле. Симпатичная мансарда придаёт дому уют, резной балкончик оживляет его фасад. В доме широкие окна, отлично пропускающие солнечный свет. При строительстве особняка использовались только качественные материалы, в доме будет тепло, комфортно и безопасно. К особняку подведены все необходимые для современной жизни коммуникации: газ...

Пользуясь предварительной записью на подачу документов вы существенно экономите свое время, напоминает Управление Росреестра по Республике Татарстан. При этом есть возможность выбрать удобное время и записаться не только на подачу документов, но и на выдачу, и на получение сведений из ЕГРП. Записаться можно как на сайте Росреестра, так и позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно). Чтобы записаться через портал (to16.rosreestr.ru) в разделе "Электронные услуги" нужно выбрать "Предварительная запись". Затем нажать кнопку "Записаться на прием" и выбрать пункт приема документов. Обращаем ваше внимание, что при использовании сервиса "Предварительная запись" на портале Росреестра необходимо учитывать следующее: 1. На определенную дату можно записаться только один раз. 2. Время приема бронируется только при условии заполнения всех полей, выбора даты и времени...

С 20 по 22 марта 2015 года в крупнейшем выставочном центре юга России «Кубань Экспоцентр» пройдет IV городская выставка недвижимости «Ярмарка жилья», на которой будут, представлены основные сегменты краснодарского рынка недвижимости. Организатором выставки является Межрегиональная правозащитная общественная организация «Законное жилье». Цель «Ярмарки жилья» — презентация новых объектов застройщиков, работающих в рамках федерального законодательства. «Мероприятие будет очень масштабным, сегодня уже с нами фактически все строительные компании, которые работают в рамках федерального законодательства, это порядка 40 компаний и больше 50 информационных партнеров, – комментирует Евгения Шумейко, директор Специализированной выставки недвижимости «Ярмарка жилья» в Краснодаре и Президент МПОО «Законное жилье». На всех последних выставках мы наблюдали значительную динамику по посещаемости, сейчас мы ожидаем более 11 000 участников. Помимо...

Тekta Group рада предложить беспроцентную рассрочку на весь ассортимент квартир компании. При первоначальном взносе от 150 до 500 тысяч рублей беспроцентная рассрочка на новостройки действует 3 месяца. В случае с готовыми квартирами вы получаете ключи на руки и можете приступать к ремонту. Рассрочка на 6 месяцев в готовых жилых комплексах предоставляется при первоначальном взносе 25%. Выбравшие новостройку, могут внести оставшуюся часть суммы до 15 августа 2015 года. И наконец, предложение по годовой рассрочке действует на готовые квартиры при 50%-процентном взносе. При покупке строящегося жилья вторая половина суммы вносится до 15 декабря 2015 года. Кроме того, выбрав любую форму рассрочки, во всех жилых комплексах Тekta Group действуют скидки от 12 до 20%. Подробную информацию об условиях покупки квартиры Тekta Group этой весной можно узнать в офисах продаж объектов или по телефону.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о привлекательных условиях рассрочки в ЖК «Светолюбово», расположенному по адресу ул. Степана Разина, д. 2. Минимальный размер первоначального взноса не менее 50%. Процентная ставка: до 6 месяцев – 0%, после 6 месяцев 1,5%. Максимальный срок отсрочки с даты заключения договора 12 месяцев. Так же обсуждаются варианты рассрочек на меньший первоначальный взнос и больший срок. Подробную информацию об условиях предоставления рассрочки, ее размере и сумме ежемесячного платежа можно узнать у сотрудников агентства недвижимости. Жилой комплекс строится в мкр. Заветы Ильича, всего в 20 минутах транспортом от Москвы. «Светолюбово» - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Специально для молодых родителей на территории комплекса предусмотрен двухэтажный детский сад на 80 мест (4 группы разного возраста). Строительство «Светолюбово» ведётся в...

Эко - стиль - олицитворение гармоничного согласия человека с самой природой. Он приходится по вкусу жителям мегаполисов, скучающим по умиротворённым прогулкам в лесной тишине. Главный принцип природного стиля - использование натуральных материалов, создающих в помещении здоровый микроклимат. Эко-стиль - залог всегда замечательной погоды в доме! Наши решения обладают также и высоким уровнем надёжности благодаря использованию современных европейских технологий. Мы с уверенностью можем гарантировать Вам максимальный комфорт и безопасность проживания в построенном нами доме. Инновации, комплексный подход и квалификация наших сотрудников являются залогом нашего успеха. Мы предлагаем Вам непосредственно познакомиться с услугами, которые мы можем оказать с высоким качеством и которые предлагаем Вам, а именно: § проектирование и строительство загородных домов, резиденций, котеджных посёлков - под "ключ" § энергоэффективных, пассивных...

Делегация компании MR Group во главе с генеральным директором Романом Тимохиным приняла участие в выставочной и деловой программе MIPIM. Представители компании ознакомились с лучшими западными проектами технического оснащения и благоустройства территории, провели переговоры с потенциальными инвесторами и посетили ключевые мероприятия форума. «Сейчас не в последнюю очередь при приобретении жилья покупатель обращает внимание на планируемую сопутствующую инфраструктуру, решения по организации общественных пространств, - говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. – В этом году мы завершаем ряд знаковых для нас и для рынка в целом проектов, поэтому одна из ключевых целей посещения выставки – ознакомиться с интересными решениями благоустройства территорий, организации комфортного проживания за счет интеграции в жилую среду социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры, а также культурной среды».

Стерлитамак является наиболее привлекательным из городов Республики Башкортостан для складского девелопмента в ближайшие годы. Такое заявление сделал директор направления по представлению интересов собственников департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank (г. Москва) Антон Репин на прошедшей в начале марта в Уфе конференции «Логистика Башкортостана 2015: Эффективные решения для склада и транспорта». По его словам, в последние месяцы ним приходит много запросов на складские площади именно в Стерлитамаке, одном из крупных городов Башкирии. «Основная причина – его удобное месторасположение, позволяющее наиболее эффективно осуществлять дистрибуцию по Республике Башкортостан - сообщил Антон Репин. – Кроме того, значимую роль играет развитая промышленность в городе». Отметим, что Стерлитамак является крупным центром химической промышленности и машиностроения. Также, Антон Репин отметил, что...

Тekta Group рада сообщить, что наша компания одной из первых включилась в программу государственной поддержки ипотеки. Долгожданная ипотечная программа с господдержкой уже действует. С 10 марта принимаются заявки на ипотеку по выгодной процентной ставке. Первым партнером компании стал банк «Открытие». Согласно условиям программы, при первоначальном взносе от 30% стоимости жилья процентная ставка составит 12,95%. Сумма кредита при этом достигает 8 000 000 рублей. Максимальный срок займа – до 20 лет. А при внесении половины общей стоимости и сроке кредитования 5 лет ставка будет еще ниже – 12,55% годовых. При этом сохраняются все действующие акции и скидки на объекты Тekta Group. Программа ипотеки с господдержкой распространяется на приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) и предусматривает процедуру обязательного личного...

На проведенном совещании специалистов Мишкинского отдела Управления Росреестра по Курганской области и специалистов межрайонного отдела №2 ФГБУ ФКП «Росреестра» по Курганской области подведены итоги работы за 2014 год. В ходе совещания отмечено, что взаимодействие со специалистами других структур, обеспечивает выработку единой правоприменительной практики и создание оптимальных условий гражданам для оформления имущественных прав на недвижимое имущество. Межведомственное электронное взаимодействие упрощает подготовку необходимого для государственной регистрации пакета документов, сокращает временные и материальные затраты. Обобщение результатов мониторинга заявителей, проводимого путем телефонного опроса и письменного анкетирования, свидетельствуют о достаточно высокой степени удовлетворенности временем получения государственной услуги, вежливостью и компетентностью сотрудников, доступностью необходимой информации. В 2014 году на...

Компания Richness Realty сообщила о продаже 3-х комнатной квартиры площадью 104 квадратных метра. Новый элитный 29-квартирный жилой дом Санкт-Петербурга расположен на улице Тверской и имеет подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру и круглосуточную охрану. Квартира с ремонтом и мебелью располагает следующими комнатами: спальня, кухня-столовая, гостиная, 2 санузла. Инфраструктура жилого дома предусматривает расположенные вблизи Таврический сад и дворец, Смольный собор, администрации Санкт-Петербурга и области, посольства, консульства и представительства многих государств. Жизнь в этом районе нетороплива и роскошна, здесь вы будете чувствовать уют и комфорт каждую минуту, ведь не даром район Таврического сада ранее был одним из самых фешенебельных районов в новой буржуазной реальности Российской Империи на рубеже XX века. Справка о компании: Компания Richness Realty занимается проектированием домовладений, строительством зданий...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома за февраль вырос на 38%, по сравнению с январем. Причем 11,22% от общего спроса – это заявки от желающих арендовать коттедж на лето. В то же время объем предложения подрос всего на 6,2% за аналогичный период. Коттеджей, предлагаемых в аренду на лето, – 8,8% от общего предложения. «Несмотря на общеэкономическую нестабильность, февраль этого года, как и прежде, дал старту летнему сезону на рынке загородной аренды, – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». – В наиболее востребованном арендаторами ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц больше всего домов в феврале предлагалось на Западном направлении (11,67%), стоимостью до 1000 долл. в месяц на Юго-Западном направлении (10,0%)». Больше всего загородных домов в аренду в феврале предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц (44,12%). На втором месте – предложение загородных...

20 марта в 13:00 в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ, в конференц-зале №2, пройдет презентация нового игрока на рынке недвижимости — интернет-портала о новостройках Novostroyki.org. Novostroyki.org — это новый узкоспециализированный проект на рынке недвижимости, который станет отличным инструментом для реализации Ваших стратегий по продаже квартир в новостройках. Новый портал о недвижимости создан специально для того, чтобы покупатель и продавец нашли друг друга: на сайте собрана самая актуальная информация о всех строящихся и сданных в эксплуатацию объектах Москвы и Московской области. Удобство и простота в использовании только добавляют преимуществ порталу как новому современному инструменту по поиску и продаже недвижимости в Интернете. Более подробно о новом портале Novostroyki.org расскажут его представители на презентации, которая пройдет в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ.

Российскую экономику продолжает лихорадить: по итогам января инфляция составила 3,9%, достигнув максимального показателя за 16 лет. И несмотря на то, что Центробанк РФ снизил ключевую ставку до уровня 15% годовых, а правительство страны разработало меры по поддержке ипотеки, перспективы рынка недвижимости пока выглядят довольно туманно. На фоне этой неопределенности главный вопрос – в какие проекты вкладываться безопаснее всего? По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это новостройки в высокой стадии готовности, вероятность завершения которых наиболее высока. Эксперты подготовили обзор жилых комплексов с заявленным сроком сдачи в 2015 году. Одним из важных отличий текущего кризиса от 2008-2009 годов является высокая активность покупателей на первичном рынке. Если в прошлый период нестабильности продажи недвижимости падали, то сейчас фиксируется ажиотажный спрос. Пик его пришелся на декабрь 2014. Но и в январе 2015, даже несмотря...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в ближнем Подмосковье в радиусе 20 км от МКАД, где в предложении представлены квартиры и апартаменты с бюджетом покупки до 2,5 млн рублей. При этом были отобраны проекты, где действуют программы рассрочек, следовательно первоначальный бюджет покупки может быть сокращен до 400 рублей минимум и до 1,5 млн рублей максимум. Условия предлагаемых рассрочек в целом предусматривают первоначальный взнос от 0% до 70%, срок действия – от 3 месяцев до 10 лет, процент по рассрочке – от 0% до 24%. В рамках бюджета в 2,5 млн рублей на первичном рынке ближнего Подмосковья можно приобрести только студии и однокомнатные квартиры площадью от 22 до 45,2 кв. м. Самое бюджетное предложение представлено в сразу в двух проектах – объекты стоимостью 1,6 млн рублей реализуются в мкрн...

По данным компании «Миэль-Аренда», в преддверии весны на рынке городской аренды растут и спрос, и предложение. По итогам февраля спрос на квартиры увеличился на 6,1%, предложение – на 36,3% (по сравнению с январем). Средняя стоимость найма квартир снижается. Исключение составили однокомнатные квартиры: в экономклассе они подорожали на 1,4%, в элитном и бизнес-классе – на 12%. Средняя стоимость найма квартир экономкласса в феврале 2015 года изменилась следующим образом: - однокомнатные несколько подросли – на 1,4% (средняя стоимость найма – 34,35 тыс. рублей в месяц). При этом сильнее всего средняя стоимость найма однокомнатных квартир выросла в ЦАО (рост к январю 2015 г. +8%) и ЮВАО (рост к январю: +3,2%); - двухкомнатные снизились в цене сильнее всего – на 3,3% (41,86 тыс. руб./мес.). Наибольшее снижение стоимости найма двухкомнатных квартир экономкласса произошло в СВАО (падение к январю 6,1%) и ЮВАО (падение к январю 4,5%); ...

ССпециалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сообщают о запуске в Банке Москвы программы субсидированной ипотеки со ставкой 13%, а также об открытии специальной программы в ВТБ 24 со ставкой 13,95% для проектов, реализуемых компанией. Согласно условиям программы субсидированной ипотеки в Банке Москвы размер ставки составляет 13% годовых на весь срок кредитования, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма кредита – до 8 млн рублей. Форма договора – ДКП, ДДУ или УДДУ, при этом продавцом должно выступать только юридическое лицо. Данная программа Банка Москвы распространяется на следующие проекты, реализуемые Est-a-Tet: - ЖК «Фили Град» (1-й очередь строительства); - мкрн. «Бутовские аллеи»; - ЖК «Богородский»; - ЖК «Видный»; - ЖК «ДОМодедово Парк»; - ЖК «Мелодия Леса»; - ЖК «Новые Островцы»; - ЖК «Одинцовский Парк»; ...

В условиях роста процентных ставок и общеэкономической нестабильности, специалисты компании «Миэль-Аренда» сравнили, во сколько обойдется покупка по ипотеке или наем в аренду схожих по параметрам квартир. Сравним на условном примере арендные и ипотечные платежи. Для этого рассмотрим двухкомнатную квартиру, общей площадь 54 кв. м, в 17-этажном панельном доме, расположенную в пешей доступности от ст. м. Новокосино. Стоимость квартиры составляет 8 млн рублей. Стандартные условия ипотечного кредитования: первоначальный взнос – 20%, срок кредитования – 20 лет, подтверждение доходов – справка НДФЛ-2. При процентной ставке 14,5%, крайне выгодной на сегодняшний день, ежемесячный платеж по кредиту составит порядка 82 тыс. рублей. При этом доход семьи в месяц должен быть не менее 164 тыс. рублей. В общей сложности за 20 лет заемщик выплатит банку по кредиту и процентам 19,68 млн рублей. Стоимость найма такой же квартиры составляет в месяц 40...

Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг «ГВСУ «Центр», начинает прием заявок в рамках государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В партнерстве с банком «Открытие» новые условия по ипотеке распространяются на приобретение квартир в ЖК «Ольгино парк». При размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования в 5 лет процентная ставка составляет 12,55% годовых. При минимальном размере первоначального взноса 30% и сроке кредитования от 5 до 20 лет – 12,95% годовых. Сумма кредита - не более 8 млн рублей. «С учетом решения правительства о субсидировании ставок ипотечного кредитования мы прогнозируем, что количество сделок с участием ипотечных займов вырастет до 40-50% от общего числа сделок на рынке жилой недвижимости, - говорит руководитель агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти» Татьяна Чернышова. - При этом речь идет обо всех сегментах жилья, а не только...

В условиях непростой ситуации на рынке ипотечного кредитования группа компаний «МИЦ» расширяет линейку ипотечных продуктов и увеличивает число партнеров среди банков. В марте 2015 года часть корпусов ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Татьянин Парк» вошли в список жилых объектов, реализуемых по программе ипотечного кредитования банка «Открытие», условия которой являются самыми выгодными на сегодняшний день. Размер процентной ставки составляет 12,95% (или 12,55% при размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования 5 лет); сумма кредита не превышает 8 000 000 руб. для г. Москвы и Московской области; срок кредитования от 5 до 20 лет; минимальный первоначальный взнос составляет 30%. Обязательным требованием к заемщикам является оформление личного страхования. Программа распространяется на приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)...

Работников филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области наградили почетными грамотами и благодарностями ФГБУ «ФКП Росреестра». За исполнение должностных обязанностей на высоком профессиональном уровне и по итогам работы за 2014 год почетными грамотами центрального аппарата Федеральной кадастровой палаты Росреестра были награждены следующие работники Кадастровой палаты: ведущий документовед административного отдела Любовь Сарварова, начальник отдела информационных технологий Оксана Танкович, начальник отдела координации и анализа деятельности Альфия Янбердина. Не остались без внимания и территориальные отделы Кадастровой палаты, в которых оказываются государственные услуги Росреестра. Объявлены благодарности директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра заместителю начальника отдела по Магнитогорскому городскому округу Алене Гордеевой, ведущему инженеру отдела по Миасскому городскому округу Наталье...

Федеральным законом №20 - ФЗ от 28.02.2015 внесены изменения в пункт 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части срока окончания «дачной амнистии» на индивидуальные жилые дома. До 1 марта 2018 года для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Для оформления права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок и поставить жилой дом на кадастровый учет. Для подачи заявления о регистрации прав на индивидуальный жилой дом граждане могут обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (более известное как Кадастровая палата), а также в любой МФЦ города, предоставив...

Росреестром разработаны макеты информационных материалов (буклетов) по наиболее востребованным гражданами услугам в сфере государственной регистрации прав. Буклеты представляют собой понятно и доступно изложенную пошаговую инструкцию по конкретной услуге с описанием перечня необходимых документов, способов их подачи, стоимости услуги и другой справочной информации, которая поможет гражданам. Отдельным блоком в буклетах представлена информация о возможных причинах приостановления рассмотрения заявлений и причинах отказа в предоставлении услуги. В целях информирования граждан об электронных государственных услугах и сервисах Росреестра разработан буклет, который расскажет о том, как оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведениях из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, записаться на прием к специалистам территориальных органов...

Федеральным законом №19-ФЗ от 28.02.2015 внесены изменения в абзац 1 части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действия Жилищного кодекса РФ» в части срока окончания приватизации. Программа бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации продлена до 1 марта 2016 года. Кстати, срок бесплатной приватизации, начатой в России в 1992 году, продлевается уже четвертый раз. Всего с начала действия Закона правом на бесплатное приобретение жилья в Ставропольском крае воспользовалось более 258 тысяч человек (если быть точным, то 258 976), при этом приватизировано 148 288 жилых объектов. Тем не менее, есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма. На обдумывание вопроса и подачу документов на приватизацию жилья у граждан осталось не много времени. Стоит ли затягивать с решением...

13 марта 2015 года с 9-00 до 12-00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проводит прямую телефонную линию по вопросам противодействия коррупции. - Что такое коррупция? Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра? - Что является предметом взятки? - Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра? На вопросы ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна

12 марта 2015 года Кыштымский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провел выездной прием. Специалист 1 разряда Кыштымского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Евгения Горшенина выехала домой к гражданину Р., инвалиду 1 группы. Он давно задумал подарить свою недвижимость сыну. Однако в связи с болезнью пожилой человек не может ходить, а поэтому не представлял, как осуществить задуманное. На помощь пришли регистраторы, которые разъяснили, что для лиц льготных категорий есть возможность организовать бесплатный мобильный прием документов. Договорившись о времени приезда, специалист Кыштымского отдела приехала к заявителю и приняла документы на государственную регистрацию перехода права собственности на гараж и земельный участок на основании договора дарения.

Горожанин Г.Матвеев интересуется: У меня две смежные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Мои комнаты в собственности, у соседей в социальном найме. Могу ли я продать долю? Нужно ли согласие соседей? На вопрос отвечает государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Л. Бондарева: – Вы вправе продать долю. Согласие соседей получать не требуется, однако необходимо уведомить другого собственника комнат в коммунальной квартире – орган местного самоуправления. В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные собственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю 5 марта 2015 года прошло расширенное заседание коллегии, в котором приняли участие руководство Управления, а также начальники всех подразделений, директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Руководитель Управления Лариса Аржевитина отметила, что основные задачи, поставленные перед Управлением Росреестром на предстоящий период – это дальнейшее совершенствование качества государственных услуг; работа над повышением качества информационных ресурсов, которая ведется по двум направлениям – приведение к идентичности и исправление ошибок в сведениях об объектах, содержащихся ГКН и ЕГРП. Кроме того, в 2015 году вступил в силу ряд нормативных правовых актов, позволяющих вывести государственный земельный надзор в Российской Федерации на качественно новый уровень. Совершенствование работы по выполнению надзорных полномочий в этой сфере также является одним из...