0

Активисты рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения ОНФ в Мурманской области спустя месяц вновь посетили Мончегорск, где строятся три социальных дома по программе переселения граждан из аварийного жилфонда. Вместе с «фронтовиками» объекты осмотрели специалисты «Фонда содействия реформированию ЖКХ», представители областного Министерства строительства и ЖКХ, администрации муниципального образования, а также сотрудники мончегорской Прокуратуры. Напомним, по итогам первой проверки ОНФ, которая состоялась в феврале этого года, «фронтовики» высказали в адрес подрядной организации «СеверСтройТрест» ряд замечаний, которые касались в основном косметической отделки помещений дома по ул. Стахановская, 21. На исправление недочетов подрядчику было отведено 10 дней. Руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба ОНФ Дмитрий Афиногенов отметил: «Качество работ - на удовлетворительном уровне...

Жительница Холмского района смогла переехать из дома, признанного не пригодным для проживания, только после вмешательства судебного пристава. На основании решения суда, согласно которому Правдинская сельская управа МО «Холмский городской округ» обязана предоставить женщине благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, судебный пристав возбудил исполнительное производство. В связи с тем, что в установленный законом срок должник не исполнил решение суда, в отношении него было вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 5000 рублей. Кроме того, учреждение привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ в виде штрафа в размере 30000 рублей. В результате предпринятых судебным приставом-исполнителем мер, сахалинке предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 42 кв. метра по договору социального найма в новом доме.

Начальником Межмуниципального отдела по Шумихинскомй и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области Т.В.Большаковой проведена рабочая встреча с руководителем аппарата Администрации Шумихинского района Курганской области по порядку организации выездных приемов граждан. Утвержден порядок работы по организации выездных приемов, согласно которому, в связи с предстоящим празднованием 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов в адрес Администраций районов, сельских поселений Шумихинского и Альменевского районов направлены уведомления о необходимости предоставления списков ветеранов (инвалидов, пенсионеров, безработных и т.д.), нуждающихся в оказании государственных услуг Росреестра по оформлению прав на недвижимость. Данная мера направлена на повышение доступности государственных услуг Росреестра населению, в первую очередь наименее социально защищенным категориям граждан. На сайты...

Крупнейшая международная выставка недвижимости MIPIM 2015 открылась в Каннах. Ожидается, что в этом году в мероприятии примут участие порядка 21000 человек из 93 стран мира, а также около 4500 инвесторов. Число российских компаний-участниц в этом году упало сразу в два раза. В Канны поехали всего 250 компаний, тогда как в 2014 году их было 500. Российская столица приглашает инвесторов к реализации таких перспективных направлений, как развитие «новой Москвы», промзон, застроенных территорий, а также строительство транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на выставке MIPIM-2015. 10 марта в рамках выставки были представлены проекты благоустройства московских набережных и реорганизации промышленных и коммунальных зон. Ими столичные власти рассчитывают привлечь внимание европейского делового сообщества к инвестиционным возможностям Москвы. Столичную делегацию в Каннах возглавил...

В клубном поселке Алино Ясногорского района Тульской области решили возрождать народные традиции. Еще на этапе проектирования поселка архитекторам стало понятно, что они хотят видеть его в исконно русских традициях. Задуманное удалось воплотить в жизнь. Сегодня коттеджный поселок Алино – идеальное место для жизни и отдыха. Уникальная природа, резные деревянные детские площадки и уютные домики располагают к возвращению к корням. Неудивительно, что праздники в поселке проводят с настоящим русским размахом. Новый год, Рождество, открытие и закрытие дачного сезона – поводов собраться вместе предостаточно. Веселее всего в этом году в Алино прошли масленичные гуляния. Для организаторов – компании-застройщика «Земли МСК» - это первый опыт проведения мероприятия районного масштаба. Огромные столы со всевозможными угощениями, веселые народные забавы, мастер-классы и хороводы у костра пришлись по вкусу всем пришедшим. - Мы не только хорошо...

Под воздействием макроэкономических событий правила на рынке недвижимости изменились: 2015 год проверяет девелоперов на прочность, и в новых условиях придется трудиться с большей силой, чтобы закрепить за собой те или иные позиции. Конечно, каждая компания выработала свой план действий, при этом новые условия обостряют конкурентную борьбу с одной стороны, с другой – открывают возможности для новых достижений. Рынок недвижимости сейчас переживает перемены, и старые методы работы уже не подходят для компаний. Нужны новые стратегии, которые позволят не только защитить позиции, но и увеличить свое присутствие на рынке. Какие правила диктует рынок сегодняшнего дня, можно было узнать на круглом столе «ДевелопментЪ 2015: побеждает сильнейший», проведенном издательским домом «КоммерсантЪ». Среди тех, кто поделился своим мнениям относительно дальнейшего развития рынка, был председатель совета директоров «НДВ-Групп» Александр Хрусталев. - Через...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек на первичном рынке в «старых» границах Москвы, где представлены квартиры с отделкой, и выяснили, что всего в Москве квартиры с отделкой предлагаются в 23-х проектах из 210 реализуемых на рынке новостроек. По суммарной площади квартир около 12% предложения относится к квартирам с отделкой. В таблице приведены все проекты на рынке новостроек в «старых» границах Москвы, где предлагаются квартиры с отделкой. При этом практически во всех комплексах квартиры с отделкой предусмотрены во всех корпусах, кроме 4 объектов, где такое предложение реализуется в определённых корпусах. Самый низкий ценник на квартиры с отделкой зафиксирован в 5,9 40,3 ЖК «Эталон-Сити» – 131,7 тыс. руб./кв. м, при этом в экономклассе самая низкая средневзвешенная цена находится на уровне 163,1...

В первый день работы MIPIM – крупнейшей площадки для делового обмена мнениями, состоялся круглый стол «Недвижимость 2015: барьеры и точки роста», организованный РБК. Участники мероприятия обсудили главные тенденции, которые были сформированы в последнее время под воздействием макроэкономических событий. В обсуждении ключевых тем для рынка российской недвижимости приняли участие Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, генеральный директор фонда РЖС Александр Браверман, а также представители ведущих компаний в сфере девелопмента. Своим мнением поделились председатель совета директоров «НДВ-Групп» Александр Хрусталев, президент ГК «Мортон» Александр Ручьев и председатель правления корпорации «Баркли» Леонид Казинец. Гости круглого стола рассказали о том, что происходит на рынке недвижимости и какие стратегии инвестиций вышли сейчас на первый план. Мероприятие началось с подведения итогов. Как отметил...

Микрорайон «Олимпийский» признан лучшей новостройкой в городе Мытищи по результатам онлайн-голосования посетителей сайта Новостройкин.ру. Риэлтором проекта выступает инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе. Рейтинг новостроек на сайте Новостройкин.ру был составлен на основании онлайн-голосования посетителей сайта. Лучший объект в городе выбирался по шести критериям: адекватность цены на квартиры, инфраструктура района, место расположения, транспортная доступность, планировка квартир и экология. Выше всего в микрорайоне «Олимпийском» посетители сайта оценили адекватность цены и привлекательность проекта для инвестиций. На третьем месте в списке достоинств объекта оказалась хорошая экология в локации. Первая очередь микрорайона «Олимпийский» в Мытищах – это 5-ти секционный монолитный дом переменной этажности высотой от 8 до 20 этажей с навесным вентилируемым фасадом. Дом выполнен в...

Сегодня, 11 марта 2015 года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю состоялось тестирование - второй этап конкурса на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы, проводимый Управлением в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 01.02.2005 № 112 «О конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации». В конкурсе на замещение вакантных должностей в Управлении Росреестра приняли участие 223 претендента. Из них в центральном аппарате Управления Росреестра по Краснодарскому краю присутствовал 191 претендент. Для специалистов из Сочинских отделов Управления тестирование проходило в режиме on-line. 5 вариантов теста включали в себя более 50 вопросов по Конституции Российской...

Заемщики стараются быстрее освободиться от кредитной нагрузки, поэтому выплачивают ипотеку досрочно. Согласно статистике, в среднем на выплату долга уходит 7-9 лет, и дело не только в желании обрести психологический комфорт. Как отмечают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», досрочное погашение кредита выгодно с финансовой точки зрения. Как известно, максимальный размер переплаты бывает в том случае, если заемщик выплачивает кредит в размере установленного срока и не вносит досрочные платежи. Это самый выгодный вариант для банков, но клиенты, оформившие ипотеку, имеют полное право на погашение кредита раньше времени. Согласно существующей практике, заемщики могут сократить срок кредита или размер ежемесячного платежа, при этом выплаты происходят в основном по аннуитетной системе. Кредит погашается равными долями каждый месяц, в начале срока основная сумма уходит на погашение процентов, а ближе к концу – на выплату долга. ...

Сегодня в Сочи с рабочим визитом побывал руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Виктор Колодяжный. Он посетил Адлерский и Хостинский отделы, а затем провел совещание с начальниками и ведущими специалистами территориальных отделов Управления и Сочинского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, в ходе которого был обсужден ряд первоочередных задач. Речь, в частности, шла о том, что причины по каждому из приостановленных дел должны быть под контролем начальников отделов, о необходимости сохранения высоких показателей количества однодневных регистраций. Но основное внимание было уделено осуществлению взаимодействия всех заинтересованных сторон при реализации сотрудниками МФЦ полномочий по приему и выдаче документов для оказания госуслуг Росреестра и Кадастровой палаты, поскольку после 31 марта этого года ответственность за прием документов полностью переходит именно к...

В преддверии праздника Дня защитника Отечества и Международного женского дня – 8 марта в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялся детский творческий конкурс рисунков. Согласно условиям конкурсов, ребятам, чьи родители работают в Управлении Росреестра по Республике Татарстан, было необходимо нарисовать своих родителей за их рабочим местом. В результате, 23 замечательных рисунка прислали сотрудники отделов Управления со всей республики. После чего, на заседании Координационного совета Управления были подведены итоги. Победителем конкурса «Мой папа работает в Управлении Росреестра по Республике Татарстан» стала Дубровская Эвелина Тимуровна, 13 лет. (Тетюшский отдел). Второе место занял Нургалиев Инсаф Ильназович, 7 лет (Арский отдел) и третье место заняла Аюпова Алина Ильмасовна, 7 лет (Дрожжановский отдел). Рисунков по конкурсу «Моя мама работает в Управлении Росреестра по Республике Татарстан» было гораздо больше. В...

С 10 по 13 марта делегация руководства Группы Компаний «Мортон» принимает участие в деловой программе ведущей мировой выставки недвижимости MIPIM 2015. Самая авторитетная международная выставка в 26-й раз собрала тысячи наиболее влиятельных мировых игроков всех секторов рынка недвижимости в выставочном центре Palais des Festivals de Cannes, Канны (Франция). Среди основных тем 2015 года, которые затронуты на круглых столах, конференциях и встречах в рамках деловой программы, – реалии и перспективы инвестиций в недвижимость, «умные» города и городское планирование, инновационные технологии в строительстве и проектировании, новые драйверы развития и сдерживающие факторы. В чем единодушны участники конференций, так это в том, что российский рынок недвижимости активен, и такого спада, который прогнозировался в декабре, не будет. В этом году формат участия России несколько поменялся. «С помпезных стендов вектор сместится в сторону деловой...

28 февраля 2015 года вступил в силу Федеральный закон № 20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», продлевающий срок осуществления государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке до 1 марта 2018 года. Это значит, что до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До вступления в силу вышеназванного закона, окончание срока «дачной амнистии» было назначено на 1 марта 2015 года. Теперь же в течение трех лет у граждан имеется возможность зарегистрировать объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), на основании...

11 марта 2015 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провел прием граждан в региональной приемной Президента Российской Федерации. Сегодня в соответствии с поручением Президента Российской Федерации и графиком, утвержденным на 2015 год, состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провел руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш. Один из вопросов в ходе приема поступил главному государственному регистратору Челябинской области от гражданина З-ва. Накануне он обратился в Управление с целью зарегистрировать право собственности на ¼ доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в Красноармейском районе. Однако получил из Управления уведомление о приостановке госрегистрации и теперь не знает, что делать дальше. История гражданина такова...

Два проекта компании MR Group – МФК «Водный» и бизнес-центр в первой фазе МФК «Савеловский Сити» - стали номинантами престижной премии в области коммерческой недвижимости CRE Awards 2015 по итогам первого тура. В первом туре авторитетное жюри из более чем 200 экспертов оценивало более 50 объектов коммерческой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2014 году. В номинации «Бизнес-центр класса В» за звание лучшего поборется «Савеловский Сити», который расположен в 10 минутах пешей доступности от м. «Дмитровская», 15 минутах – от м. «Савеловская» и «Бутырская». Помимо офисов, в многофункциональном комплексе расположена многоуровневая паркинговая зона более чем на 700 машиномест, на первом этаже - рестораны и кафе, фитнес-центр, службы ресепшн и охраны. На сегодняшний день реализована первая фаза проекта – две башни высотой 20 этажей, общей площадью 34 992 и 27 732 кв. м соответственно. Особое внимание в бизнес-центре уделено оформлению...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание жителей Белгородчины, что 28.02.2015 опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 28.02.2015 № 20-ФЗ. Данным законом продлен срок «дачной амнистии» для объектов ИЖС (жилых домов) до 01.03.2018. Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, до 01.03.2018 можно зарегистрировать свои права на жилой дом без получения разрешения на его ввод в эксплуатацию. Это касается жилых домов с этажностью не более трех этажей, построенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. В связи с продлением срока в настоящее время для возникновения права собственности на указанные индивидуальные жилые дома не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Чтобы зарегистрировать права на указанный объект индивидуального жилищного строительства, необходимо предоставить: - заявление о государственной регистрации права...

С 02.03. 2015 года для покупателей квартир в ЖК «Андерсен» начнет действовать совместная акция банка «ДельтаКредит» и застройщика. Для всех ипотечных покупателей будет снижена процентная ставка на 1,5% от базовой величины – ставка по кредиту в рамках акции составит от 15,25%. Клиенты, приобретающие квартиру в жилом комплексе «Андерсен», смогут оформить кредит в любом представительстве банка и в широкой сети банков-партнеров «ДельтаКредит» по всей стране. Генеральный риэлтор проекта – компания «Миэль-Загородная недвижимость». Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья. С начала марта 2015 года у покупателей малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Андерсен» появится возможность выбрать между скидкой 3% от стоимости квартиры и снижением на 1,5% ставки по ипотеке в банке «ДельтаКредит» – первом...

В малоэтажном квартале Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» начинается заселение последней третьей очереди. С 11 марта новоселы получают ключи и начинают обустраивать свои квартиры. Девелопер проекта - компания «Инвесттраст» - завершила строительство квартала с опережением графика. Третья очередь квартала Южный состоит из 38 монолитных домов высотой в три этажа. На сегодняшний день все квартиры здесь уже проданы. Стоит отметить, что сданные дома имеют облагороженную придомовую территорию - спортивные детские площадки, зоны отдыха, наземные парковочные места, ландшафтный дизайн. Помимо самих домов, в квартале Южный построен детский сад. В ближайшее время начнется строительство торгового центра. Кроме того, новоселы Южного могут пользоваться всей инфраструктурой микрорайона Центральный, который находится в пешей доступности, через дорогу. Для того чтобы сделать процесс передачи квартир максимально комфортным, заселение третьей...

25 марта 2015 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция по теме: "Взгляд изнутри на проблемы кадастрового учета, возникающие в повседневной жизни" продолжительностью 2 часа (лектор – заместитель начальника отдела учета объектов капитального строительства Абанеев Н.Ю.). На данном мероприятии будут рассматриваться следующие вопросы: 1. Изменения, а также нововведения в российском законодательстве в учетно-регистрационной сфере; 2. Федеральная информационная адресная система. Порядок присвоения адресов, основная концепция; способы образования объектов капитального строительства в системе градостроительства и кадастровый учет. Проблематика преобразования объектов в судебной системе; 3. Учет объектов капитального строительства: общая концепция; тонкости учета; жизнь объекта недвижимости в системе ГКН. Мероприятие будет проводиться в административном корпусе Филиала учреждения...

Согласно данным экспертов East Real, структура рынка инвестиций по сегментам выглядит следующим образом: 42% от общей суммы в USD было инвестировано в офисный сегмент, 30% - в проекты с преобладанием жилой функции, 17% - в объекты формата mixed-use, 7% и 5% - в сегмент гостиничной и индустриальной недвижимости соответственно. Структура инвестиций В 2014 году был заключен ряд сделок на общую сумму около 200 млн. USD с крупными активами бывших промышленных предприятий, где новые собственники планируют реализовать проекты с преобладанием жилой функции. Можно считать это результатом планирования замещения производственных территорий вблизи центра города новыми жилыми и деловыми зонами, но важным драйвером в ряде случаев послужила высокая мотивация банков избавиться от сложных залоговых активов. Важную роль в формировании потока инвестиций в 2014 году сыграли деньги налогоплательщиков, размещенные в корпоративных негосударственных...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о специальном предложении на новостройки мкр. «Некрасовка». Только сейчас для покупателей квартир действует беспрецедентная акция: «-10% на первые 10 квартир» в кварталах 4, 6, 8, 9. Спешите стать первыми и сэкономить на квадратных метрах. Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой в течение 5 банковских дней, а также при приобретении квартир в ипотеку. Дополнительную информацию о наличии свободных квартир и условиях ипотечного кредитования можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». Жилой квартал «Некрасовка» будет состоять из восьми жилых кварталов и социально-значимых объектов: нескольких поликлиник, школы, 3-х детских садов. На территории комплекса так же планируется строительство многофункционального торгового и спортивного учреждения. Предусмотрено обустройство гостевых паркингов, комплексное благоустройство и озеленение местности. Мкр. «Некрасовка»...

В 2014 году сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области неоднократно к административной ответственности была привлечена гражданка, не использующая по назначению принадлежащий ей земельный участок площадью 8600 кв.м., расположенный в окрестности д. Кандинка Томского района Томской области. В августе 2014 года нарушителю было направлено предупреждение о необходимости устранить допущенное нарушение, чтобы избежать изъятия земельного участка. Однако нарушение устранено не было. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения уполномоченного органа – Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, в суд с иском о принудительном изъятии данного земельного участка. Судьей Томского районного суда Томской области принято решение об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и продаже его с публичных торгов, установив начальную...

Госдума информирует россиян о том, что «дачная амнистия» продлена еще на 3 года. Теперь граждане в упрощенном порядке смогут зарегистрировать права собственности на фактически принадлежащие им жилые объекты и землю до 1 марта 2018 года. Данный проект и ранее неоднократно продлевался, в связи с медленными темпами его реализации. Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» напоминают, что по последним данным «дачной амнистией» воспользовались свыше 10 миллионов владельцев земельных участков. Непростая экономическая обстановка на территории всей Российской Федерации требует принятия новых решений и изменений в ранее утвержденные государственные проекты, однако это не должно идти в ущерб развитию российской экономике. Еще в прошлом году было запланировано множество корректировок и нововведений в кодексы Российской Федерации. Многие из них вступают в силу, несмотря на продление «амнистии». Так, например, прошлым летом были приняты...

В сельских населенных пунктах граждане уделяют мало внимания на оформление земельных участков в соответствии с земельным законодательством. Поэтому государственный инспектор по использованию и охране земель Макушинского отдела Управления Росреестра по Курганской области включил в план проведения проверок соблюдения земельного законодательства на 2015год 97 проверок по использованию земельных участков в сельских населенных пунктах Макушинского района. В январе месяце выявлено 2 нарушения земельного законодательства в сельских населенных пунктах. Граждане привлечены к административной ответственности за использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Так гражданка М. после смерти мужа, у которого земельный участок находился в пользовании, начинала оформление документов на землю, но до конца не довела. На день проведения проверки право на земельный участок у нее не...

На международной выставке MIPIM 2015 в Каннах компания «Эталон-Инвест» (входит в Etalon Group) представила вторую очередь жилого комплекса «Эталон-Сити», который строится в юго-западном округе Москвы. Вторая очередь проекта включает в себя шесть 31-этажных жилых башен, объединенных в единую композицию 3-этажным торгово-деловым комплексом. В ТДК разместится технопарк, фитнес-клуб с бассейном, торговая галерея с крупным супермаркетом. Яркой особенностью второй очереди станут фасады башен, созданные по мотивам знаменитой гравюры японского художника Кацусико Хокусая «Большая волна». Площадь картины превысит 35 тысяч кв. м. «Основой концепции дизайна фасадов для «Эталон-Сити» стала тема самых интересных городов мира. Для комплекса высоких домов-башен нам показалась наиболее уместной ассоциация с суперсовременными японскими городами, в первую очередь с Токио. Но для меня лично Япония - это еще и страна самобытного изобразительного...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор неочевидных, но довольно ощутимых в ходе дальнейшей эксплуатации нюансов организации и технического использования офисов, которые необходимо учитывать при подборе помещения для аренды. 1. Режим работы До заключения договора арендатору надо обратить внимание на режимные моменты – не все бизнес-центры имеют возможность работать круглосуточно, а также в праздничные и выходные дни, поэтому вопрос доступа посетителей в это время надо обсуждать отдельно. 2. Поставщик телекоммуникационных услуг «Интересный и довольно “проблемный” вопрос для многих арендаторов – это монопольный провайдер в бизнес-центре, который в силу уникальности своего предложения, как правило, имеет довольно высокий тариф, в том числе за сдачу в аренду своих сетей для других поставщиков. Именно поэтому важно...

Аналитики компании «Домус финанс» изучили основные антикризисные стратегии, используемые застройщиками Московского региона в новых экономических условиях. Застройщики уходят в эконом-сегмент и ведут борьбу за госконтракты. Многие строительные компании занялись оптимизацией затрат и сокращением части персонала. Такая стратегия объясняется тем, что в 2015 году ожидается значительное сокращение ввода новых объектов. Распространены и такие варианты антикризисной стратегии, как борьба за госконтракты (построенные объекты продаются муниципалитету по ценам ниже рыночных) и переориентация на сегмент жилья эконом-класса. Так, на площадки в районе МКАД сегодня претендуют даже те девелоперы, которые ранее предпочитали работать только в центральных районах столицы. При этом компании-застройщики ориентируются на повышенный спрос на квартиры жилой площадью 30-35 кв.м и квартиры-студии. Борьба за покупателя ведется и при помощи маркетинговых...

«Горячая» линия по вопросам регистрации прав и земельному надзору В среду, 11 марта 2015 года, с 9.00 до 12.00 состоится «горячая» телефонная линия для жителей Увинского района. Специалисты Увинского территориального отдела управления в ходе мероприятия ответят на самые актуальные вопросы граждан, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и осуществления государственного земельного надзора. В очередной раз отметим, что проведение «горячих» телефонных линий управлением с населением республики давно стало доброй традицией. Обратившиеся граждане получают ответы на самые важные и актуальные вопросы, которых возникает особенно много в свете дополнений и изменений в действующем законодательстве, в том числе в сфере регистрации прав, земельных отношений и т. д. По словам руководителя Росреестра по Удмуртии Вячеслава Осипова, дальнейшее улучшение качества предоставляемых государственных услуг гражданам...

Одним из главных факторов, заставляющих покупателей недвижимости сомневаться в целесообразности покупки квартиры в Новой Москве, является расположение за МКАД. Потенциальные жители присоединенных к столице территорий опасаются, что им придется проводить слишком много времени в пробках. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», доезжать на автомобиле до большинства новостроек, представленных на локальном рынке, вполне реально. Причем некоторые из них расположены всего в часе езды от Садового кольца даже с учетом пробок. На основании полученных данных специалисты составили рейтинг жилых комплексов с лучшим соотношением времени, необходимого на дорогу, и ценовых показателей. Для участия в рейтинге аналитики компании «Метриум Групп» ввели одно ограничение – номинальное время в пути от Садового кольца до проекта без учета пробок и при соблюдении скоростного режима не должно превышать 45 минут. Этому...

Переход на рублевое ценообразование на рынке недвижимости заставляет девелоперов и собственников пересмотреть стоимость объектов, выставленных на продажу. По наблюдениям специалистов Kalinka Group, в январе и феврале текущего года каждый второй клиент компании был готов актуализировать стоимость своих активов в условиях новых экономических реалий и интересовался возможностью переоценки объектов недвижимости. Переход на рублевое ценообразование на рынке недвижимости заставляет девелоперов и собственников пересмотреть стоимость объектов, выставленных на продажу. По наблюдениям специалистов Kalinka Group, в январе и феврале текущего года каждый второй клиент компании был готов актуализировать стоимость своих активов в условиях новых экономических реалий и интересовался возможностью переоценки объектов недвижимости. «Стремительные изменения в экономике страны требуют быстрого реагирования участников рынка недвижимости, - комментирует...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сообщают о запуске в Локо-Банке программы субсидированной ипотеки со ставкой 13% и в банке «Открытие» со ставкой от 12,55% в 8 проектах, реализуемых компанией. Согласно условиям программы субсидированной ипотеки в Локо-Банке размер ставки составляет 13% годовых на весь срок кредитования, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма кредита – до 8 млн рублей. Данная программа Локо-Банка распространяется на следующие проекты, реализуемые Est-a-Te: - мкрн. «Бутовские аллеи» в Южном Бутово; - ЖК «Карамель» в Москве; - ЖК «Фили Град» в Москве, 1-я очередь с предложением квартир; - ЖК «ДОМодедово Парк» в Домодедово; - мкрн. «Эко Видное» в Видном; - ЖК «Новогорск Парк» в Химках. Согласно условиям программы субсидированной ипотеки в банке «Открытие» процентная ставка составляет...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор всех доступных для покупателей способов наблюдения за ходом строительства и выяснили, что застройщики и риэлторы предлагают как традиционные способы типа фоторепортажей, так и самые современные – веб-камеры и мобильные приложения. 1. Фоторепортажи на сайте застройщика или риэлтора Как правило, практически все объекты имеют свой дневник строительной готовности на сайте застройщика или реализующей проект риэлторской компании, где с периодичностью не реже раза в месяц публикуются фотографии со стройки. При этом существует два подхода к отображению строительной площадки. Первый – это фотографии с одного ракурса, позволяющие покупателям увидеть, какие изменения произошли на объекте с момента прошлого фоторепортажа, и сравнить с более ранними периодами строительства. Второй подход – более...

С начала реализации во втором квартале 2014 года жилого комплекса «Прима-Парк» в Щербинке инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – реализовала из объема однокомнатных квартиры 82% предложения, из объема двухкомнатных квартир – 79% предложения, из объема трехкомнатных квартир – 74% предложения. Застройщиком проекта выступает ГК «Кортрос». «Прима-Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса, концепцией которого предусмотрено строительство восьми многоэтажных домов башенного типа с многосекционными корпусами в 10 км от Москвы, в городе Щербинка. В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 77,9 кв. м по цене от 2,9 до 6,3 млн рублей. В рамках проекта «Прима-Парк» запланировано возведение ряда важных социальных объектов: детского сада на 140 мест, общеобразовательной школы на 770 мест, крупного торгово-развлекательного центра, также будет...

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, повышающий штрафы за самые распространенные в сфере земельных отношений правонарушения — самовольное занятие земельного участка и использование земельных участков не по целевому назначению. В отличие от действующего законодательства, когда за самовольное занятие участков разных площадей может быть назначено одинаковое наказание, новый закон предусматривает административные штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Так, за самовольное занятие земельного участка граждан ждет штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Должностных лиц будут штрафовать на сумму в размере от 1 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее чем на 20 тыс. руб. На юридические лица предполагается наложить штраф в размере от 2 до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке городского округа Химки и выяснили, что по итогам февраля средневзвешенная цена предложения в округе находилась на уровне 102 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику относительно аналогичного периода 2014 года на 11,5%, что во многом обусловлено выходом большого объема предложения бизнес-класса. Объем предложения в округе в феврале 2015 года составил около 4 800 квартир (порядка 220 тыс. кв.м), что на 10% превосходит показатель 2014 года. По состоянию на февраль 2015 года по типам квартир средневзвешенная цена по сравнению с аналогичным периодом прошлого года претерпела следующие изменения: - на однокомнатные квартиры – увеличилась на 11%; - на двухкомнатные квартиры – выросла на 11%; - на трёхкомнатные...

Специалистами Камбарского отдела 2 марта текущего года проведена «горячая телефонная линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного земельного надзора. Для удобства граждан в отделе выделены отдельные телефонные номера, по которым заявители могли свободно дозвониться и задать интересующие вопросы. В период проведения мероприятия была обеспечена максимальная степень дозвона. В этот день за консультацией посредством телефонной связи обратилось порядка 20 жителей г. Камбарки и Камбарского района. На поступившие от граждан вопросы даны ответы в полном объеме, в том числе заявителям рекомендовано пользоваться электронными услугами Росреестра.

31 декабря был введен в эксплуатацию 10 корпус жилого комплекса «Леоновский парк» - нового комфортабельного микрорайона. «Леоновский парк» расположен в «зеленой» зоне подмосковного города Железнодорожный, рядом с рекой Пехоркой. Это – современный жилой комплекс, состоящий из нескольких многоэтажных домов. 10 корпус представляет собой 15-18-этажный 8-секционный жилой дом с внутриплощадочными инженерными сетями по адресу Московская область, город Железнодорожный, улица Соловьёва, дом No4. В доме присутствуют 1-2- и 3-комнатные квартиры различной планировки. Обширная лесопарковая зона, река, а также вся необходимая инфраструктура делают жилой комплекс прекрасным местом для проживания. Стоит отметить, что «Леоновский парк» включает в себя не только квартиры, но и коммерческие помещения, расположенные на первом и цокольном этажах жилого комплекса. В близкой доступности от «Леоновского парка» находятся: школы, детские сады, супермаркеты...

Сегодня в рубрике вопрос-ответ на актуальные вопросы ,возникающие при обращении за государственными услугами Росреестра по теме «Место и время обращения за государственными услугами Росреестра» отвечает заместитель начальника отдела по г.Петрозаводску филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал кадастровой палаты) Павгурт Анастасия Федоровна. Вопрос: какие государственные услуги Росреестра предоставляются Филиалом Кадастровой палаты? Филиал Кадастровой палаты предоставляет следующие услуги: - прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - прием документов на предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним; -государственный кадастровый учет недвижимого имущества; -предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Вопрос: В какое время можно обратиться в Филиал ...

В рамках соглашения о взаимодействии между Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике проведена рабочая встреча по вопросу принудительного взыскания штрафов. Так, в 2014 году по постановлениям о назначении административного наказания в сфере государственного земельного надзора службой судебных приставов взыскано 65% от суммы наложенных штрафов, что составило 427500 руб., а также 24,19 % или 76099руб. по судебным решения о наложении административных штрафов на арбитражных управляющих.

Государственный земельный надзор, это надзор за использованием и охраной земель. Таким видом надзора на сегодняшний день занимаются три организации – Росреестр, Росприроднадзор и Россельхознадзор. Необходимо отметить, что контроль за землей состоит из двух составляющих: контроль за землей как за объектом гражданских прав и контроль за землей как природным объектом и природным ресурсом, представляющий собой часть экологического контроля. Законодательство Российской Федерации гарантирует защиту прав граждан, в том числе и на землю; такие права как раз и являются гражданскими правами, на защите которых стоят государственные инспектора по использованию и охране земель - сотрудники нашего Управления Росреестра по Республике Татарстан. Экологический контроль за землей осуществляют, соответственно, Россельхознадзор и Росприроднадзор. Постановлением Правительства Российской Федерации №1 от 2 января 2015 года утверждено новое положение о...

13 марта 2015 года в пункте приема и выдачи документов филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл, расположенном по адресу: г. Звенигово, ул. Ленина, д. 106а, состоится «горячая телефонная линия» по вопросам государственного учета объектов недвижимости и приема-выдачи документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На вопросы ответит Малаева Марина Евгеньевна, начальник межрайонного отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл. Звонки будут приниматься с 14.00 до 16.00.

Перед началом строительного сезона 2015 года компания ГрандЛес предлагает Вам построить дом из кедра по отпускной цене 30 500 руб за 1 м3 кедрового клееного бруса. В рамках этого предложения мы предлагаем Вам строительство дома клееного комбинированного бруса, в котором внешние ламели выполнены из кедра, а внутренние - из сосны. Также, по Вашему желанию, Вы можете приобрести дом из кедрового клееного бруса, который целиком состоит из кедра, стоимостью 32 500 рублей за 1 м3. Торопитесь, предложение ограничено.

11 марта 2015 года по телефону (81737) 2-13-13 с 9:00 до 17:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по темам: «Приватизация жилья», «Дачная амнистия», «Сделки с недвижимым имуществом», «Оформление документов при регистрации права собственности». На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты межмуниципального отдела по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

Управляющий ВТБ24 в Пермском крае Светлана Щеголева рассказала о результатах работы Банка в 2014 г. и обозначил планы развития ВТБ24 в регионе на 2015 г. Объем кредитного портфеля ВТБ24 в Пермском крае на 1 января 2015г. составил 26,6 млрд рублей, что на 33% выше показателя предыдущего года. Из них 23,9 млрд рублей – займы физических лиц, 2,7 млрд рублей – кредитование малого бизнеса. «Основными драйверами роста кредитного портфеля выступили ипотека и потребительские кредиты. В частности, объем ипотечного портфеля регионального ВТБ24 в превысил 8,3 млрд рублей, рост портфеля - 163%. Объем выдач достиг 5 млрд рублей, что в 1,8 раза превышает показатели 2013 года. Почти 3 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, взяв кредит в ВТБ24», - отметила Светлана Щеголева. Портфель потребительских кредитов РОО «Пермский» вырос на 28%, приблизившись к показателю 12 млрд рублей. В 2014 году было выдано 6 млрд рублей нецелевых потребительских...

В целях повышения доступности услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним специалисты межмуниципального отдела по Игринскому, Балезинскому и Красногорскому районам провели выездной прием жителей д. Мужбер муниципального образования «Мужберское» Игринского района. В рамках мероприятия оказана консультационная помощь более 40 жителям деревни по вопросам государственной регистрации прав. Кроме того, специалисты отдела выступили на сельском сходе муниципального образования «Мужберское» на котором осветили основные положения Федерального закона от 24.072002 « 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

7 марта Группа Компаний «Мортон» запустила еще одну ипотечную программу с максимально выгодной процентной ставкой – от 12,55%. Ипотеку со сниженной ставкой в рамках программы господдержки начал выдавать банк «Открытие». Решение правительства о выделении 20 млрд. рублей на субсидирование ипотечной ставки, принятое в начале февраля вслед за снижением ставки ЦБ, стало одним из значимых событий на рынке новостроек. Однако фактическое снижение ставок ипотечного кредитования ожидалось не раньше конца марта текущего года. При этом уже сегодня решение по господдержке вступило в свою полную силу, и еще один партнер ГК «Мортон» начал предоставлять ипотеку со сниженной процентной ставкой. Во всех офисах компании с 7 марта банк «Открытие» принимает заявки с ипотечной ставкой 12,55% годовых в рублях при размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования 5 лет; при взносе 30% ставка составляет 12,95%. Кредит предоставляет на срок от 5 до...

В рамках взаимодействия с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг Белгородской области Управлением Росреестра по Белгородской области принято участие в проводимом Уполномоченным МФЦ 02.03.2015 заседании по итогам работы за 2014 год. В заседании принимали участие представители администрации региона, отделения Пенсионного фонда РФ по Белгородской области, Управления Росреестра по Белгородской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области. На заседании были заслушаны доклады по итогам деятельности МФЦ и произведено награждение сотрудников ГАУ БО «МФЦ», победивших в номинациях «Лучший по профессии».

Федеральным законом от 28.02.2015 №20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке продлен до 1 марта 2018 года. До указанного срока разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Презентация (road show) объектов культурного наследия, выставленных на торги по аренде и продаже, пройдет в рамках Всероссийского форума-выставки «Госзаказ – За честные закупки» 12 марта. Организатором мероприятия выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. В рамках презентации представители профильных органов исполнительной власти города Москвы расскажут участникам об условиях, порядке и опыте реализации объектов культурного наследия, а также об основных технико-экономических характеристиках объектов, выставленных на торги. На долгосрочную аренду в 49 лет с возможностью заключения договора годовой аренды по рублю за один квадратный метр выставлены четыре объекта культурного наследия: усадьба Сытина конца XVIII века (Сытинский пер., д.5/10, стр.5), флигель городской усадьбы Хлудовых конца XIX века (ул. Малая Полянка, д.7, стр.3), доходный дом в Настасьинском переулке по проекту архитектора Розенкампфа (Настасьинский...

Специалисты компании «В2В-Development» отмечают возросшую тенденцию к эмиграции россиян, и в качестве «запасного аэродрома» ими в первую очередь рассматриваются славянские страны. В 2014 году, по оценке специалистов «B2B-Development», основными пиками роста спроса на зарубежную недвижимость стали начало и конец года. И это объясняется тем, что в начале года россияне стремились избавиться от слабеющего рубля и вкладывали свои накопления как в российскую, так и в зарубежную недвижимость. А к декабрю обвал рубля привел к небывалому покупательскому ажиотажу во всех сегментах рынка. И несмотря на удорожание зарубежной недвижимости в рублевом эквиваленте, спрос на европейскую недвижимость в конце года вновь стремительно взлетел. «Многие наши сограждане рассматривают вложения в зарубежную недвижимость не только в качестве надежных инвестиций, но и в качестве «запасного аэродрома», всерьез задумываясь о возможности дальнейшего переезда», ...

19 марта 2015 года в г. Чусовой филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю на возмездной основе проведёт консультационный семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Чусовского, Гремячинского, Губахинского, Кизеловского, Горнозаводского и Лысьвенского районов, по теме: "Обзор изменений и дополнений, внесенных в Земельный кодекс Российской Федерации и другие отдельные законодательные акты Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ, которые влекут изменения в сфере кадастрового учёта в 2015 году". Также будут рассматриваться иные вопросы в сфере кадастрового учёта земельных участков и объектов капитального строительства (в том числе и по решениям о приостановлениях и отказах). Интересующие вопросы просим направлять на адрес электронной почты: seminar@zkp.perm.ru до 17.03.2015. Заявку на предоставление услуги по организации и проведению консультационного семинара, а также...

Федеральным законом от 28.02.2015 №19-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бесплатная приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2016 года. Ранее Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривалось, что возможность бесплатной приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2015 года, поскольку с этой даты утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Компания MR Group сообщает о многократном увеличении продаж недвижимости в Сочи в зимний период. Если годами ранее на декабрь-февраль приходилась незначительная часть сделок с сочинскими апартаментами и квартирами, то в актуальный зимний сезон количество продаж увеличилось в среднем в 3-4 раза. По данным аналитиков компании MR Group, рост спроса на апартаменты и квартиры в традиционно спокойный с точки зрения продаж период связан с несколькими факторами. В первую очередь, это «эффект Олимпиады»: в прошлом году Сочи стал Олимпийской столицей и настоящим триумфом для российских атлетов. Многочисленные новости «с полей», рассказы о современной инфраструктуре города, его обновленном, европеизированном облике и чертами настоящего горнолыжного рая стали почвой для позитивного отношения россиян к городу. Вторым фактором стала попытка запрета на владение имуществом для госслужащих за рубежом, а позже – фактический запрет на их выезд из...

На совете директоров группы компаний было принято решении о фиксации цен на аренду коммерческой недвижимости в собственных бизнес-центрах. По словам генерального директора Группы Компаний «Прент» Алексея Преображенского в ближайшее время не планируется повышать арендные ставки. «Мы вступили в этот год со старыми ценами, решили не поддерживать всеобщую традицию массового повышения цен, зачастую необоснованную. Наши арендаторы могут быть совершенно спокойны. Мы не только «замораживаем» цены на аренду наших объектов, но и предлагаем ряд специальных предложений и скидок, позволяющих снять офис класса «В» по максимально низкой цене». Коммерческую недвижимость от Группы Компаний «Прент» отличает ряд преимуществ: выгодная цена от собственника, грамотное управление объектами, гарантия фиксированной арендной платы, договор в рублях. Бизнес Центр «Судакова Плаза» расположен на юго-востоке Москвы, в районе Люблино. В здании осуществляется аренда...

Управление Росреестра по Приморскому краю информирует граждан о том, что сроки дачной амнистии и бесплатной приватизации были продлены. Так, согласно новому закону, граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке («Дачная амнистия») вплоть до 1 марта 2018 года. Для этого заявителям необходимо предоставить в территориальное отделение Росреестра лишь документ о праве собственности на землю и кадастровый паспорт. Стоит отметить, что данные изменения не касаются оформления прав на другие объекты недвижимости, такие как: земельные участки, дачные домики, хозяйственные постройки, гаражи и т.д. В данном случае оформление в упрощённом порядке не ограничены какими-либо сроками. Для государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости необходимо предоставить в Росреестр декларацию об этом объекте недвижимости, подтверждающую факт его создания, и правоустанавливающий документ на земельный...

Для большинства людей строительство или приобретение собственного жилья является главной инвестицией в жизни. Из-за финансового бремени владелец собственного жилья связывает себя обязательствами, часто длящимися несколько десятилетий. Поэтому экономичность и высокий уровень комфорта являются основной целью современного строительства. Хорошо информированные владельцы недвижимости придают большое значение высококачественному производству строительных работ и современному оборудованию жилища. Энергоэффективные технологии при возведении дома противостоят растущим ценам на отопление и др. ресурсы. Тем самым все затраты на сокращение энергопотребления окупаются. Благодаря современному методу строительства в жилых помещениях намного больше комфорта, чем прежде. Такое строение экономично и безопасно для окружающей среды. Комфорт Энергоэффективные технологии строительства предоставляют приятный климат в доме, в отличие от домов, которые...

11 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Подготовка арбитражных управляющих». На звонки по «горячему» телефону будет отвечать начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Евгеньевич Жарков. Он разъяснит, какие требования предъявляются к тем, кто пожелает стать арбитражным управляющим, где можно пройти обучение, какие экзамены необходимо будет сдавать. Ответы на эти и другие вопросы по теме «горячей линии» можно получить 11 марта с 14.00 до 16.00 по телефону 8(351)210-38-32.

С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон №249-ФЗ «О внесении изменений в статьи 50 и 56 Бюджетного кодекса Российской Федерации», устанавливающий расщепление налогового дохода от уплаты государственной пошлины между федеральным бюджетом и бюджетами субъектов РФ. Закон предусматривает компенсацию расходов субъектов РФ, связанных с предоставлением государственных услуг федеральных органов исполнительной власти через многофункциональные центры предоставления госуслуг (МФЦ). Согласно закону, субъекты Федерации получат 50% дохода, полученного от уплаты госпошлины за оказание услуг, предоставляемых на базе МФЦ. Другие 50% будут зачислены в федеральный бюджет. Предполагается, что такая мера позволит увеличить финансовое обеспечение деятельности субъектов РФ по предоставлению государственных услуг на базе МФЦ, что, в свою очередь, будет способствовать увеличению объемов и повышению качества услуг. Для реализации этих изменений...

В меняющихся общеэкономических условиях на рынке недвижимости Болгарии, одной из наиболее востребованных среди российских покупателей европейских стран, наметились интересные тенденции. Среди них, по данным первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В БУРГАСЕ», выделяются увеличение доли инвестиционных покупок, рост спроса на элитную недвижимость и переориентация покупателей на крупные болгарские города. Приблизительно 300 тысяч российских граждан владеют около 500 тыс. объектов недвижимого имущества на территории всей Болгарии (данные Генерального консульства РФ). На рынке недвижимости Болгарии наметились следующие тенденции. Мировой банковский кризис еще больше укрепил утверждение, что недвижимость –самое надежное и наиболее окупаемое вложение средств. Поэтому происходит увеличение доли покупок недвижимости с целью инвестиций. Так, если в 2013 году 86% покупателей приобретали недвижимое имущество в Болгарии для личного...

Застройщик нового городского квартала «Ривер Парк» - ООО «Речников Инвест» - сообщает о старте двух новых акций на объекте – ипотека под 12% от Сбербанка и рассрочка до конца года. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Акция «Успей за 12%» позволяет клиентам «Ривер Парка» приобрести ряд квартир с привлечением ипотечного кредита «Сбербанка» всего под 12% годовых. Предложение распространяется на однокомнатные квартиры в корпусе №10 и двухкомнатные в корпусах №8 и №9. При подаче заявки на ипотечный кредит в офисе продаж «Ривер Парк» девелопер субсидирует ипотечную ставку под 12% годовых. Максимальный срок ипотечного кредита – 7 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 45%. Акция проходит до 30 апреля 2015 года. Рассрочка в городском квартале «Ривер Парк» распространяется на три корпуса первой очереди строительства и выдается под 14,5% годовых на остаток неоплаченного долга. Срок действия программы - до конца...

Сегодня особенный день для участников проекта «Мытищи lite». В основание первого корпуса микрорайона заложена капсула времени с посланием потомкам. Представители строительных компаний разбили на счастье бутылки шампанского и бросили серебряные монеты. С этого момента начались работы по заливке фундаментной плиты корпуса. Для устройства основания секции необходимо 220 кубометров бетона, и, судя по количеству цистерн, подъехавших на стройку, и техники, такие работы будут выполнены в кратчайшие сроки. Сейчас, как отмечают в подрядной организации «ЛенСтройГрад», выполнен подготовительный этап, выложены плиты для подъездных дорог, смонтированы площадки под два башенных крана. Темпы стройки впечатляют: с наледью и снегом рабочие справляются с помощью парогенератора, а с отрицательными температурами – благодаря технологии прогрева бетона. Микрорайон «Мытищи Lite» расположен всего в 6 км от Москвы по Осташковскому шоссе, рядом с одноименным...

Покупка квартиры – шаг ответственный и хлопотный. Покупателям приходится взвешивать все «за» и «против» перед тем, как сделать окончательный выбор, при этом роль представительниц прекрасного пола является очень большой. Женщины активно покупают жилье, а если сделку оплачивает муж, совет второй половинки является очень важным. Это ситуация верна для 95% сделок, где в качестве покупателей выступают супруги. Исключения могут составить примеры, когда приобретается вторая или третья квартира. В сегменте аренды статистика несколько другая. По данным компании «НДВ-Недвижимость», мнение супруги учитывается в большинстве сделок, однако 30% мужей все же выбирают квартиру на свой страх и риск. Отметим, что такую ситуацию нельзя объяснить пренебрежением к своей второй половинке, проблема заключается в другом – особенностях сегмента как такового. Например, муж приезжает в другой город на заработки и выбирает квартиру сам в зависимости от своих...

Апартаменты могут обрести в ближайшей перспективе новый статус. Столичные власти разработали соответствующие поправки в закон, направленные на то, чтобы приравнять данный формат к жилью. Отметим, что инициатива одобрена Минстроем РФ. На сегодняшний день апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, отсюда и все особенности данных проектов: отсутствие постоянной регистрации, повышенный налог на недвижимость, более дорогие коммунальные услуги, отсутствие обязательств по строительству инфраструктуры. В силу этих причин апартаменты периодически подвергаются критике, а на уровне властей идут активные разговоры о том, данные объекты должны быть приравнены к жилой недвижимости. Пока еще не до конца ясно, в чем заключается суть изменений. Не исключено, что апартаменты не будут отличаться от квартир, и сам термин «апартаменты» изменит свое значение. В то же время новшества могут касаться отдельных пунктов, но даже в этом случае...

Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю С.В. Москаленко принял участие в проходившем в прокуратуре Краснодарского края очередном заседании межведомственной рабочей группы по вопросу координации совместных действий по противодействию преступлениям в сфере экономики. Темой для заседания послужил вопрос «О состоянии законности в сфере соблюдения прав граждан на своевременную оплату труда, законодательства о несостоятельности (банкротстве) на предприятиях г. Анапы и г. Армавира – ГУП КК «Молодежный центр отдыха и оздоровления», ЗАО «Русская лоза», ООО «Витязевская Птицефабрика», ООО НИКЦИМ «Точмашприбор»,ООО «Армавирская мебельная фабрика», ЗАО «Армавирстекло», МП г. Армавира «Благоустройство города». В заседании, состоявшемся в прокуратуре Краснодарского края, приняли участие представители ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, УФНС России по...

С 1 января 2015 года приказом Минэкономразвития РФ от 25 августа 2014 г. № 504 введены новые формы кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории. Теперь новые формы кадастровых паспортов содержат в том числе информацию о правах, ограничениях и обременениях прав на недвижимость, обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, а также о размере кадастровой стоимости. Дополнительно в кадастровых паспортах объектов капитального строительства отражаются сведения о назначении и наименовании здания или сооружения, о включении в реестр объектов культурного наследия, кадастровых номерах помещений, расположенных в здании или сооружении, а также о кадастровых номерах всех объектов, образованных...

Курчатовским отделом Управления Росреестра по Курской области государственная регистрация погашения ипотеки была приостановлена из-за того, что в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не был представлен подлинный экземпляр закладной при погашении регистрационной записи об ипотеке, при этом права залогодержателя удостоверены закладной. «Зачем Росреестру закладная, если ипотека выплачена?» – недоумевали заявители и представители банка. Согласно п.3 ст.25 Закона об ипотеке при погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном Законом об ипотеке. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию. Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца...

Ведущий итальянский производитель керамогранита фабрика Cotto d`Este презентует новинку 2015 - Kerlite Metal. Название новой коллекции: "Metallic Slabs" - "Металлические плиты". Серия Kerlite Metal производит беспрецедентный эффект металлической пластины размером 3х1 метр. Большая плитка производится из керамогранитной смеси толщиной 5,5 мм Kerlite 5Plus. Идеально подходит для фасадов и современной среды. Плитка выпускается с антибактериальным покрытием Microban®. В коллекции предусмотрены дополнительные форматы для удобства реализации творческих проектов: 50х100, 100х100 см. В Masterproff.ru возможно порезать керамические слэбы по любым размерам.

В настоящее время застройщики стараются предлагать в своих проектах дополнительные опции, которые могут быть интересны покупателям и привлечь их внимание. Одной из таких «фишек» современных комплексов стали кладовые помещения. Часть застройщиков размещает кладовые внутри квартиры, другие располагают на цокольных, нежилых этажах, а также на территориях крытых парковок. По данным «Миэль-Новостройки» второй вариант набирает популярность. Площадь кладовых помещений вне квартир варьируется от 3 до 20 кв. метров. Они могут располагаться на цокольных и нежилых этажах, а также в пределах многоярусного паркинга. Принято считать, что в среднем стоимость квадратного метра кладовых помещений вне квартир составляет половину стоимости квадратного метра квартиры в этом же комплексе. На цены также влияет расположение самой кладовой и класса жилья. В Москве цены на кладовки могут достигать 120 тыс. руб./кв. м. При этом средняя стоимость квадратного...

12 марта 2015 года Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия проводит акцию «Горячая телефонная линия» на тему: «Предоставления услуг в сфере государственного кадастра недвижимости в электронном виде». На все интересующие Вас вопросы 12 марта 2015 года с 10:00 до 12:30 ответят специалисты Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия Ждем Ваших звонков.

С начала 2015 года аналитики АН «Итака» фиксируют снижение арендных ставок. Отрицательную динамику от 1,5 до 5,5% демонстрируют все типы квартир. Активность арендаторов также снижается – показатели января текущего года на 14,5% уступили аналогичному периоду прошлого года. «Объем предложения на рынке все еще существенно превышает спрос. В период экономической неопределенности клиенты как никогда тщательно взвешивают возможные варианты решения жилищных вопросов. Для многих из них именно аренда сейчас является самым понятным и безопасным решением. В связи с тревожными настроениями арендаторов, наймодатели в большинстве случаев готовы идти на компромисс не только в плане снижения арендных ставок, но и разделения комиссионных агентства наравне с арендаторами. Так, с декабря зафиксировано снижение арендных ставок в среднем на 5%. Например, однокомнатную квартиру у метро сейчас можно снять по цене от 15 тысяч рублей в месяц без учета...

В конце 2015 года Люблинско-Дмитровская линия Московского метрополитена будет продлена до станции «Петровско-Разумовская», а Бутырский район пополнится двумя станциями – «Бутырская» и «Фонвизинская». Аналитики компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, как открытие новых станций метро скажется на рынке недвижимости соседних районов. В перспективе станция метро «Бутырская» будет обеспечивать транспортную доступность новому району, запланированному в промышленной зоне №11 «Огородный проезд», которая входит в программу реновации. На данный момент «MR Group» строит на территории промзоны многофункциональный комплекс «Савеловский Сити», площадь проекта составляет 5 га. Комплекс состоит из четырёх офисных зданий и двух 46-этажных башен с апартаментами. Помимо уже сложившейся в районе инфраструктуры проектом предусмотрено строительство детского развивающего центра, фитнес-центра, ресторана. Также территорию планируется благоустроить в...

Все большей популярностью у населения пользуется услуга предварительной записи на прием-выдачу документов по государственным услугам Росреестра. Предварительная запись имеет ряд неоспоримых преимуществ, позволяет заранее запланировать свой визит, избежать возможных очередей. На возникающие вопросы заявителей по прохождению процедуры «предварительной записи» отвечает начальник межрайонного отдела Филиала Кадастровой палаты Томская Елена Владимировна. Вопрос: каким способом можно осуществить предварительную запись? Предварительно записаться можно: - на портале Росреестра ; -позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра ; - посредством личного обращения в офисы Филиала Кадастровой Палаты. Вопрос: как подтверждается осуществление предварительной записи на портале Росреестра? При бронировании времени приема формируется талон-подтверждение, в котором указываются: фамилия, имя заявителя, номер...

Застройщиком теперь может быть лицо, имеющее земельный участок не только в собственности или на праве аренды, но и на праве субаренды. Прежней редакцией ст.5 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ) было предусмотрено, что застройщик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае нарушения участником долевого строительства срока внесения платежа при условии, что данная просрочка составляет более трех месяцев. Теперь этот срок сокращен до двух месяцев, поэтому данное новшество благоприятно с точки зрения застройщика. Важная уточняющая поправка внесена в ч.5 ст.7 Закона 214-ФЗ, в старой редакции которой было сказано, что гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее...

По итогам февраля 2015 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил порядка 670 тыс. кв. м, что почти на 18% превышает аналогичный показатель предыдущего месяца. Структура предложения по классам практически не претерпела изменений. По данным аналитиков ГК «МИЦ» в феврале 2015 года средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса составила 135 500 руб./м2 и впервые была ниже средней цены в сегменте апартаментов комфорт-класса. Существенное снижение данного показателя (-8,6%) по итогам месяца связано с изменением структуры предложения в связи с выходом на рынок большого объема предложения в новых относительно недорогих проектах: мкр. «Северный» и мкр. «Жемчужина Зеленограда». В сегменте новостроек эконом-класса, напротив, по итогам месяца зафиксирован рост средней цены предложения на 2% до 183 600 руб./м2, что связано с вымыванием недорогих предложений в мкр. «Некрасовка парк» на фоне выхода на рынок новых...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на вступившие в законную силу с 01.03.2015 положения законодательства относительно порядка предоставления земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 171-ФЗ) внесены изменения в статью 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон о КФХ), регулирующую правоотношения связанные с процедурой предоставления земельных участков для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Ст. 12 Закона о КФХ в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона № 171-ФЗ, устанавливала порядок предоставления земельных участков для деятельности крестьянского (фермерского)...

В начале 2015 года специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей на тему «Где вы планируете покупку квартиры?». Опрос показал следующие результаты. Большая часть респондентов (45%) в ближайшее время планируют покупку недвижимости в Московской области. При этом основными покупателями, как в Москве, так и в Подмосковье (удаленностью до 30 от МКАД) становятся москвичи. Еще 31% потенциальных покупателей задумывается над приобретением квартиры в старых границах Москвы, и только 24% – в Новой Москве. Пол покупателя В Москве больше половины покупателей (56%) – это мужчины, на долю женщин приходится 44%. А вот в Новой Москве и Московской области ситуация противоположная: 57% – покупательницы и 53% – покупатели. Регион проживания покупателя Как показывают исследования «Миэль-Новостройки», значительная часть покупателей квартир на первичном рынке всего Московского региона – москвичи. Например, доля...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) информирует Вас, что с 16.02.2015 года сокращены сроки рассмотрения запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, представленных в Филиал в электронном виде. Теперь возможно получить сведения, запрошенные через портал Росреестра: -в виде кадастрового паспорта земельного участка, кадастровой выписки о земельном участке, кадастрового плана территории (за исключением кадастровых планов территорий в форме документа на бумажном носителе) не более чем в 3 рабочих дня; -в виде кадастрового паспорта объекта капитального строительства не более чем в 4 рабочих дня; -в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости не более чем в 4 рабочих дня (при этом заверять такой запрос электронной подписью не требуется). Обращаем внимание, что в случае подачи запроса в электронной форме результат оказания государственной услуги можно...

В Гражданский кодекс внесены изменения в части предела срока выдачи доверенности, а также, что теперь доверенность от юридического лица необязательно заверять печатью. Какой формы (простой или нотариальной) должна представляться доверенность для сдачи документов в частности договора купли - продажи нежилых помещений с рассрочкой платежа от «Покупателя», который является юридическим лицом (акционерным обществом)? С 1 сентября 2013 года в рамках реформы гражданского законодательства внесены существенные изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации. Данные изменения введены Федеральным законом «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части третей гражданского кодекса Российской Федерации» от 07.05.2013 года № 100-ФЗ. С 1 сентября отменен трехлетний предел срока выдачи доверенности. Ее уже можно выписывать хоть на пять, хоть на десять лет, то есть период действия данного документа...

Управление Росреестра по Республике Марий Эл с начала 2015 года провело 158 проверок соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено 114 нарушений, из них: 35 случаев самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов, 2 случая неуплаты административного штрафа в срок, 21 случай иных нарушений (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю, использование земельного участка не в соответствии с установленными границами и т.д.) В списке нарушителей 4 организации, 5 должностных лиц и 105 граждан республики. Общая сумма наложенных штрафов составила свыше 68 тыс. руб. Все денежные средства поступят в бюджеты городов и районов республики.

Компания «Азбука Жилья» сообщает о поступлении в продажу дополнительного объема квартир в 1, 2, 3, 4 и 5 корпусах жилого комплекса «Алексеевская роща». В продаже представлены 1 и 2-х комнатные квартиры, общей площадью от 37,9 до 62,96 кв. м. Стоимость квадратного метра – от 64 500 рублей. Дома уже построены, на заселении. Ознакомиться с планировками, стоимостью квартир в уже построенных корпусах можно узнать у сотрудников компании «Азбука Жилья». Условия рассрочки, ипотеки будут согласовываться индивидуально. Мкр. «Алексеевская роща» – это 15 панельных и монолитно-кирпичных домов, расположенных в Балашихе, в шаговой доступности от национального парка «Лосиный Остров». Большие зеленые массивы, близость реки Пехорки, многочисленные пруды заповедника являются ключевыми особенностями жилого комплекса. Квартал расположен в 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Дорога до центра столицы займет примерно 30-40 минут. Помимо собственной...

25 февраля 2015 года директор Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия принял участие в заседании Комиссии по рассмотрению вопросов многоцелевого использования лесов, созданной на основании постановления Главы Республики Карелия 29.08.2014 №277-П (далее - Комиссия). Основной задачей Комиссии является рассмотрение информации о проблемах в вышеуказанной сфере, поступающей от органов исполнительной власти Республики Карелия, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц. Актуальным для Республики Карелия является вопрос возможности многоцелевого использования лесов в целях недропользования и в целях заготовки древесины и оформление в связи с этим необходимых документов. Следует отметить, что по правилам статьи 4.1 Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ «О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации» до 1 января 2017 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных...

Аудиторско-консалтинговая группа «Деловой профиль» начала сотрудничество с одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости – Группой Компаний ПИК. Специалисты проведут аудиторскую проверку отчетности ГК ПИК, подготовленной в соответствии с национальными стандартами, за 2014 год. Группа Компаний ПИК, основанная в 1994 году, прошла путь от небольшой риэлтерской компании до мощного вертикально-интегрированного холдинга, контролирующего все стадии процесса девелопмента – от разработки концепции и строительства до продаж и управления объектами. Приоритетным направлением деятельности ГК ПИК является строительство современного доступного жилья преимущественно в сегменте индустриального домостроения. Группа реализует проекты в Москве, Московской области и других регионах России. Земельный банк компании составляет 7 млн кв. метров. Группа «Деловой профиль» занимает первое место среди крупнейших аудиторско-консалтинговых...

Мечтаете ли Вы об индивидуальном и высококачественном жилье? Интересует ли Вас деревянный дом, дом из клеёного бруса? наши опытные руководители проектов вместе с Вами найдут индивидуальное решение именно для вашей семьи! Мы часто бываем с визитами у клиентов, поэтому любезно просим звонить заранее по тел. или согласовать встречу через email. По вечерам и в выходные по согласованию. Деревянные дома сегодня - не мода, а реальность. Деревянные дома - для тех, кто любит отличаться от других. Мы предложим Вам такие решения, что Ваш новый дом станет уютным и комфортным. В попытке справиться с головокружением от высоких технологий, мы стали вновь ценить всё натуральное, в т.ч. и в жилье. Сегодня в мире малоэтажного строительства происходит подлинная революция – на смену всем другим домам, приходят дома из натурального дерева. Жить в таких домах считается престижно и комфортно. И это уже не дань моде, а потребность, т.к. сегодня есть желание...

11 марта 2015 года с 14.00 до 16.00 Управление Росреестра по Пермскому краю по телефонам: (342) 218-38-71, 218-16-52 проводит для жителей Прикамья «горячую» линию по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обратившись по телефонам «горячей» линии граждане смогут узнать: - для каких категорий граждан продлена бесплатная приватизация жилых помещений; - для каких видов недвижимости продлен срок регистрации прав в упрощённом порядке («Дачная амнистия»), а для каких упрощённый порядок установлен бессрочно; - сколько с 1 января 2015 года составляет государственная пошлина за регистрацию права собственности при покупке квартиры или договора аренды земельного участка; - влияет ли на порядок оплаты госпошлины место подачи документов - офис МФЦ, Управления, или Кадастровой палаты; - надо ли переоформлять ранее выданное свидетельство о регистрации прав в связи с изменением формы документа о...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на вступившие в законную силу с 01.03.2015 положения законодательства относительно порядка предоставления земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 171-ФЗ) внесены изменения в статью 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон о КФХ), регулирующую правоотношения связанные с процедурой предоставления земельных участков для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Ст. 12 Закона о КФХ в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона № 171-ФЗ, устанавливала порядок предоставления земельных участков для деятельности крестьянского (фермерского)...

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение от жителя Перми: я подал заявление о снятии обремения с квартиры в связи с выплатой ипотечного займа и одновременно заказал выписку о зарегистрированных правах на недвижимость, чтобы предоставить её в качестве подтверждения снятия обременения с жилого помещения. Через 3 дня я внес плату за госуслугу и получил выписку, в которой по-прежнему было указано снятое обременение. Почему в выписке до сих пор значится данное обременение, когда можно будет получить актуальную выписку и можно ли это сделать быстрее, чем в установленный срок – до 5 дней? На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова. Погашение записи об ипотеке осуществляется Управлением в течение 3- 5 дней, в зависимости от оснований её возникновения. Поэтому в выписке, сведения в которой соответствуют информации на момент подачи заявления, информация о снятии обременения отсутствовала. В...

Куртамышским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведена рабочая встреча с представителями органов местного самоуправления Куртамышского района по вопросам оформления прав собственности на земельные участки, предоставленные ранее для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В ходе встречи специалистам муниципалитетов подробно разъяснены положения Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с приведением конкретных примеров оформления имущественных прав. Данная тема является очень актуальной для Куртамышского района, так как по состоянию на 1 февраля т.г. только 52,4% собственников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свое право (при среднем по области значении – 75,2%). Интерес к порядку оформления прав на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения возникает практически в рамках...

Основными задачами, стоящими перед отделом инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, являются внесение сведений об объектах землеустройства в государственный кадастр недвижимости, подготовка сведений о пунктах опорных межевых сетей, корректировка границ между кадастровыми округами, смежными с Курганской областью, и подготовка векторного адресного плана города Курган. В соответствии со статьей 15 ФЗ от 24.07.2007г. №221 «О государственном кадастре недвижимости» и постановлением Правительства Российской Федерации от 30.02.2014г. №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и...

Вашему вниманию – обзор акций и спецпредложений от застройщиков, которыми покупатели квартир в новостройках могут воспользоваться в марте. На рынке первичного жилья появились скидки вплоть до 17%, а также беспроцентные рассрочки, в том числе и сроком более чем на 1 год. Наиболее длительные программы рассрочек сегодня доступны покупателям квартир в ЖК «Новые Ватутинки. Южный квартал» и в ЖК «Фили Град». В ЖК «Новые Ватутинки. Южный квартал» рассрочка предоставляется на 24 месяца под 12% годовых. Первоначальный взнос для 1-комнатных квартир – 50% от стоимости квартиры, для 2-, 3-комнатных квартир – 30% от стоимости квартир. В ЖК «Фили Град» есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой вплоть до 31 декабря 2016 года: при условии покупки апартаментов во II очереди и наличии 70% первоначального взноса. Также в комплексе действуют и другие программы рассрочек, в том числе на квартиры в первой очереди. В ЖК «Новый Зеленоград»...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о возможности приобрести квартиры и апартаменты в ЖК «Фили Град», а также апартаменты в МФК "Водный" с помощью ипотечного кредитования от банка ВТБ24! Требование к размеру первоначального взноса снижено – до 20% (на квартиры), до 30% (на апартаменты). Подробности вы можете узнать в отделе ипотеки компании «БЕСТ-Новострой»: +7(495)995-15-25. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2014 год нами реализовано 390 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 2 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием. На...

Запуск отеля St. Regis Istanbul, ставший дебютом бренда на турецком рынке, послужил началом активного развития компании в нынешнем году. Подписание рекордного количества сделок, благодаря нескольким контрактам на ребрендинг, обеспечит машстабный рост Starwood в 2015 году. В рамках международного гостиничного инвестиционного форума (IHIF) в Берлине компания Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. (NYSE: HOT) объявила об открытии более 40 новых отелей и курортов по всей Европе в ближайшие пять лет. В рамках стратегии долгосрочного развития Starwood планирует увеличить свое портфолио на 30%, благодаря открытию отелей как на развивающихся, так и на уже развитых рынках. Так, например, в этом году компания запланировала открытие пяти новых отелей в Турции, включая отель St. Regis Istanbul, дебют которого состоялся 1 марта. Саймон Тэрнер (Simon Turner), Президент по глобальному развитию компании Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc.:...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги февраля на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что всего в феврале на рынок вышло 159,7 тыс. кв. м нового предложения, из которых 98% относится к комфорт-классу. Объем предложения в Москве вырос на 3,2% по сравнению с январем и составил 2,1 млн кв. м. Средневзвешенная цена по итогам февраля находилась на уровне 273,5 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, снизившись по сравнению с январем на 4%. В феврале 2015 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составил 390 корпусов с суммарной площадью предложения 2,1 млн кв. м. По сравнению с январем 2015 года объем предложения вырос на 3,2%, при этом в сегменте апартаментов объем предложения увеличился на 8,1%, что связано с выходом 2-ой очереди в проекте «Фили...

Тekta Group сообщает о том, что во второй очереди жилого комплекса «Архимед» (Сергиев Посад) начались отделочные работы в технических помещениях. В 1 – 6 секциях ведутся работы по устройству стен из блоков ячеистого бетона на 10 – 12 этажах. Железобетонные лестничные марши монтируются на высоту до 13-го этажа. Так же выполнены работы по укладке и монтажу кровли на пристройке. Ведутся подготовительные работы по монтажу газопровода крышных котельных. II очередь ЖК «Архимед» обладает всеми критериями жилья бизнес-класса: имеет собственную инфраструктуру, закрытую территорию и паркинг. Для будущих новоселов предусмотрена свободная планировка квартир с панорамным остеклением. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на I квартал 2016 года.

В 2014 году в ходе осуществления контрольно-надзорных функций в рамках государственного земельного надзора Курчатовским отделом Управления Росреестра по Курской области проведено 77 проверок соблюдения земельного законодательства в отношении граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на территории города Курчатова и Курчатовского района. Выявлено 58 нарушений. Привлечено к административной ответственности 47 нарушителей земельного законодательства. Наложено штрафов на общую сумму 67,2 тысячи рублей. Приоритетной задачей и конечной целью мероприятий государственного земельного надзора является устранение ранее выявленных нарушений земельного законодательства. Государственные инспекторы не снимают с контроля выявленные правонарушения до полного их устранения. Нарушения земельного законодательства помогали выявлять и граждане. Так, в прошлом году проведены внеплановые проверки в связи с коллективным письменным...

За пять лет доля ЖК элитного и премиум- класса с готовыми квартирами увеличилась в 5 раз - с 3 до 15%. Плюс ко всему экономический кризис стал дополнительным катализатором роста спроса на квартиры с отделкой. Почему покупка жилья «под ключ» является рациональным решением, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». 1. Экономия времени. По статистике, ремонт в элитной новостройке занимает от нескольких месяцев до года. Помимо финишной отделки стен, пол и потолков, при покупке «бетонной коробки» приходится делать разводку всех инженерных систем – электрики, сантехники, кондиционирования. А также проводить множество грязных черновых работ – штукатурить стены, делать стяжку пола… На это время квартира становится неработающим активом. В ней нельзя жить, ее нельзя сдать в аренду и сложно продать. Даже когда привлекается хорошая строительная фирма, подбор материалов и контроль выполненных работ на разных стадиях, требует непосредственного...

Тekta Group сообщает, что в связи с повышенным спросом на квартиры по акции «Максимальные скидки», компания существенно расширяет ассортимент позиций и продлевает действие акции. Скидки от 15 до 23% действуют на квартиры во всех жилых комплексах. Напоминаем, что выгода при покупке жилья в ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) составит до 1 015 000 рублей, в ЖК «Декарт»(Мытищи) – до 1 605 000 рублей. Самая большая экономия ждёт будущих владельцев квартир в ЖК «Да Винчи»(Одинцово) и ЖК «Акварели» (Балашиха): максимальные скидки на покупку жилья в этих домах составят до 2 085 000 и 2 130 000 рублей соответственно. Успейте купить! Акция проводится с 3 по 9 марта включительно. Всех посетителей офисов продаж Тekta Group в эти дни ожидают теплый прием и приятный сюрприз. Подробную информацию об условиях акции, наличии и стоимости квартир можно узнать в офисах продаж объектов или по телефону.

Сведения о деятельности Управления Росреестра по Вологодской области по представлению и защите своих интересов в судах Вологодской области. За февраль 2015 года Управление привлекалось к участию в рассмотрении 483 гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, из них о признании незаконными действий, решений Управления - 8 дел, с привлечением Управления в качестве ответчика - 25 дел. Из указанного количества дел решения не в пользу Управления приняты по двум делам (признаны незаконными 1 решение об отказе в государственной регистрации прав и 1 постановление о назначении административного наказания).

2 марта в центральном аппарате Управления Росреестра по Чувашской Республике (ул. К. Маркса д.56 ) полностью закрылось дополнительное отделение (ОКвКУ №8613/022) Сбербанка России. Как отметили представители Чувашского отделения Сбербанка России, закрытие офиса было связано с тем, что совсем рядом открыто большое дополнительное отделение по адресу: ул. К. Маркса д. 52. Работа допотделения в Росреестре признана нецелесообразной. Руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева: «Сбербанк арендовал у нас помещение более 10 лет. Сегодня арендные отношения прекращены. В центральном аппарате остался только банкомат Сбербанка, который временно не работает. Сейчас оплачивать государственную пошлину и плату за выдачу информации граждане смогут через банкомат, почту России или в ближайшем офисе Сбербанка России».