0

На днях гостем информационной программы «Экспертное мнение» телеканала «Моя Удмуртия» стала заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике Людмила Соковикова. В студии в ходе разговора речь зашла о «дачной амнистии» и завершении кампании бесплатной приватизации жилья в России. В интервью Людмила Юрьевна напомнила, что с 2006 года в управление за регистрацией прав в упрощенном порядке на объекты недвижимости обратилось примерно 108 тыс. человек. За это время зарегистрировано 44 тыс. прав на объекты ИЖС, примерно 15 тыс. прав – на строения, которые не требуют ввода в эксплуатацию, оформлено 50 тыс. прав на земельные участки. Не осталась без внимания участников передачи тема окончания сроков бесплатной приватизации жилья. «В Удмуртии, - как отметила заместитель руководителя управления, - остаются неприватизированными 11 тыс. жилых помещений, а это 7,8 % от всего жилищного фонда республики».

На минувшей неделе в ходе контрольных мероприятий на территории г. Кунгура, Кунгурского, Кишертского, Березовского и Ординского районов госземинспекторами Росреестра выявлены три правонарушения, выразившиеся в неисполнении гражданами ранее выданных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Кроме того, мировыми судьями рассмотрены протоколы об аналогичных нарушениях и материалы проверок, в результате чего вынесено 2 постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением нарушителям денежных штрафов и предписаний с установленным сроком исполнения. Госземинспекторы Росреестра часто сталкиваются с подобными нарушениями по всей территории Прикамья. Во-многом это связано с неверной точкой зрения граждан на данную проблему. Часто нарушители земельного законодательства считают, что уплатив назначенный штраф, допущенное нарушение можно не устранять. Это не так. ...

Любому нашему современнику, следящему за стремительным развитием технологий, несложно вообразить себе жилище будущего. Живо представляется архитектура дома, которая полностью отвечает требованиям владельца, необычные материалы и дизайнерские решения, электронная начинка, следящая за микроклиматом, освещенностью и чистотой в помещениях, за наполненностью холодильника, за готовностью обеда или ужина и т.п. Очевидно, что основной тенденцией строительства станет вопрос разработки зданий, в которых функциональность и комфортность сочетались бы с энергоэффективностью и экологичностью. Так что, проводя анализ последних инновационных проектов в области строительства, можно с достаточной точностью предсказать какими они будут — дома будущего. Без сомнения, современные высокие технологии будут все основательнее проникать в строительство, как они уже завоевали даже бытовую технику. Логичным развитием такой интеграции здания и микроэлектроники...

По итогам 2014 года Управлением Росреестра по Белгородской области отмечены следующие основные тенденции по вопросам предоставления сведений из ЕГРП. Количество обращений в Управление Росреестра по Белгородской области с запросами о предоставлении сведений из ЕГРП возросло на 13% и составило 198,1 тыс. (без учета внутриведомственных запросов). За 2014 год выдано 194,1 тыс. сведений в виде выписок из ЕГРП, справок, сообщений об отказе в предоставлении сведений, уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений (без учета внутриведомственных запросов), что на 13% больше чем в 2013 году. При этом, среди заявителей и органов власти увеличивается популярность электронной формы предоставления государственных услуг Росреестра. Так, в 2014 году в Управление Росреестра по Белгородской области поступило 56,2 тыс. электронных запросов сведений из ЕГРП, в то время как в 2013 году данный показатель составлял 24,3 тыс. Доля электронных запросов в...

В январе 2015 года Межмуниципальным отделом по Гремячинскому, Горнозаводскому, Чусовскому районам Краевого Росреестра проведены необычные учебные занятия с сотрудниками филиала «Чусовской» КГАУ «Пермский краевой центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Учебные занятия, целью которых является повышение качества предоставления гражданам услуг Росреестра в филиалах МФЦ и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) являются уже традиционными. В то же время, представители Росреестра впервые обучили специалистов по приёму граждан не только последним изменениям в законодательстве, но и этике поведения при работе с гражданами. Обучение прошли 10 сотрудников МФЦ. Кроме того, в январе специалистами Росреестра проведены рабочие встречи с сотрудниками Межрайонного отдела № 4 (рабочие места г. Чусовой, г. Гремячинск) и Отдела по Горнозаводскому району Кадастровой палаты. На них обсуждены вопросы ...

В декабре месяце 2014 года в ходе проведения внеплановой проверки по исполнению предписания об устранении ранее выявленного нарушения земельного законодательства в отношении гражданки Р., проживающей в с. Большое Чаусово, выявлен факт неисполнения повторного предписания. Гражданке Р. заместителем главного государственного инспектора Кетовского района Курганской области по использованию и охране земель дважды выдавались предписания об устранении нарушения земельного законодательства, обязывающие её оформить необходимые правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемый земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Однако, гражданка Р. не предприняла ни каких действий по устранению выявленного нарушения земельного законодательства и продолжает использовать земельный участок. По результатам внеплановой проверки в отношении гражданки Р. составлено 2 протокола об административных правонарушениях...

4 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о незаконных сделках. Управление Росреестра по Челябинской области неоднократно предупреждало граждан о последствиях совершения противоправных действий при использовании средств «материнского (семейного)» капитала (МСК). Последствия же таковы, что семья может не только лишиться средств МСК, но и оказаться без жилья. Однако по-прежнему находятся желающие обналичить материнский капитал в обход закона, а это действие рассматривается правоохранительными органами как мошенничество в особо крупных размерах. И вот свежие примеры. Тракторозаводской районной прокуратурой г.Челябинска проведены проверки информаций Управления Росреестра на предмет законности сделок купли-продажи за счет средств МСК в отношении двух квартир. Одна из них находится по адресу ул.Артилерийская, другая – по ул.Комарова. В обоих...

06 февраля 2015 года с 10-00 до 12-00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проводит прямую телефонную линию по вопросам, связанным с предоставлением в пользование и использованием материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда. На вопросы ответят: главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии Яхричева Алена Михайловна; специалист 1 разряда отдела геодезии и картографии Поклонцева Людмила Сергеевна.

Получение информации о недвижимом имуществе посредством электронных сервисов Росреестра пользуется всё большей популярностью у жителей Прикамья. Только в 2014 году Управлением Росреестра по Пермскому краю выдано 4638 индивидуальных ключей доступа, необходимых для использования электронных сервисов. Кому необходимо получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством электронных сервисов Росреестра? Физическим лицам при совершении сделок с недвижимостью, покупке земельного участка или квартиры, оформлении ипотеки и т.д., получение информации из ЕГРП посредством электронных сервисов Росреестра позволяет проверить «чистоту» объекта недвижимости, а значит, служит надёжной защитой от мошенников. Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра стабильно растёт на всей территории Прикамья...

Анализ данных за 2014 год показал сохранение положительной динамики по основным показателям, являющимся основным источником поступлений в бюджет: по заявлениям на государственную регистрацию – на 4,6%, по количеству зарегистрированных прав, ограничений (обременений), сделок – на 4,3%, по выдаче информации из ЕГРП на 5,5%. В 2014 году сохранилась положительная динамика государственной регистрации ипотеки, рост записей об ипотеке на 5%, а также договоров долевого участия, рост на 70%. Увеличение количества выданной информации из ЕГРП связано с тем, что стали чаще обращаться нотариусы и органы местного самоуправления и др. При анализе данных установлено также, что имеется рост на 96% количества зарегистрированных прав на нежилые здания, сооружения (2013 год – 116155, 2014 год – 227682). К ним относятся здания, строения, сооружения и другие помещения, не включенные в жилищный фонд и предназначенные для производственных...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили несколько практических советов о том, как правильно рассчитать все затраты на приобретение квартиры в новостройке помимо стоимости самого объекта, чтобы скопить нужную сумму и все учесть. В среднем для приобретения квартиры стоимостью 5 млн рублей покупателю нужно запастись еще 300 тыс. рублей для покрытия всех расходов. 1. Сопровождение сделки В услугу по сопровождению сделки входит бронирование квартиры, подготовка документов для регистрации сделки и осуществление государственной регистрации договора, а также постпродажное обслуживание – оформление прав собственности на готовый объект недвижимости. В среднем стоимость данного пакета услуг колеблется от 1% до 1,5% от стоимости квартиры, но может быть и фиксированной величиной. Помимо этого, покупатель может воспользоваться услугами сторонних...

Как отметил главный архитектор области Ваагн Вермишян, его основной задачей станет координация всех без исключения решений, связанных с градостроительной деятельностью в регионе. В этот перечень помимо возведения и реконструкции зданий входят вопросы развития промышленных зон, изучения индивидуальных особенностей и потенциала муниципальных образований, многие аспекты землеустройства. Основная цель - координация, комплексный подход к созданию документов территориального планирования, транспортных схем, сохранение неповторимого художественного характера Орловщины. По мнению Ваагна Вермишяна, отсутствие единой политики градостроительства негативно сказывается на внешнем облике как отдельных территорий, так и всего субъекта: «Передача полномочий в данной сфере с муниципального на региональный уровень позволит выстроить единую архитектурную концепцию Орловщины, устранить имеющиеся просчеты и не допустить возникновения новых. Также это...

Компания «БЕСТ-Новострой» открывает продажи в новом ЖК на юго-западе столицы. Проект «Мичурино-Запад» расположен по ул. Большая Очаковская, вл. 44, и имеет ряд весомых преимуществ. В их числе: привлекательная цена, высокая скорость строительства, эффективные планировочные решения и, что важно, реальная перспектива открытия станции метро «Очаково», путь до которой будет занимать у жителей комплекса не более 10 минут пешком. ЖК «Мичурино-Запад» включает два панельных дома популярной серии 111М. Первый, 23-этажный корпус, состоит из двух секций, во втором – 24 этажа и четыре секции. Часть первых этажей предполагается сделать нежилыми, разместив в них предприятия бытового обслуживания, а фасады зданий будут облицованы декоративной керамической плиткой из натуральных материалов (клинкер). В каждой секции предусмотрены два пассажирских лифта и один грузовой. Объем инвестиций составит порядка 2,5 млрд рублей. Отдельно стоит сказать о...

04 февраля 2015 года с 15-00 до 16-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит прямую телефонную линию по вопросам верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В рамках «горячей линии» можно получить разъяснения по исправлению технических ошибок в учетных системах ЕГРП и ГКН. На вопросы ответят: начальник отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Новоселова Наталья Владимировна; ведущий специалист-эксперт отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Анучина Анна Владимировна.

В настоящее время государственный фонд данных землеустройства (далее – ГФДЗ) Управления Росреестра по Пермскому краю на постоянной основе пополняется землеустроительной документацией, устанавливающей границы зон с особыми условиями использования территории, например водоохранных зон, санитарно-защитных, охранных зон линейных объектов, магистральных нефтепроводов, иных промышленных объектов. В границы таких зон могут попасть земельные участки, предоставленные физическим, юридическим лицам, для различных целей использования. В связи с этим Управление разъясняет следующее. Установление охранных зон призвано обеспечить охрану земель и объектов промышленности, здоровья и жизни людей. Так многообразие зон с особым условием использования территории предопределяет особенности их правового режима, то есть определяет различные ограничения хозяйственной деятельности и использования земель. Екатерина Красникова, начальник отдела землеустройства...

Использование интернет–ресурсов настолько плотно вошло в современную жизнь, что мы слабо представляем её без использования сети, которая предоставляет нам колоссальное удобство при работе с различного рода информацией. При этом сложно на сегодняшний день найти организацию, в том числе и государственное учреждение, которые в своей работе не используют возможности, предоставляемые интернетом. Так и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, следуя в ногу со временем, призывает всех граждан нашей области для получения справочной информации об интересующих объектах недвижимости обращаться на официальный портал Росреестра. В настоящее время, чтобы оперативно получить справочную информацию об определенном земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, а также информацию о зарегистрированных правах на него, не обязательно обращаться в орган кадастрового учета. Заинтересованным лицам достаточно...

4 февраля 2015 года в Управлении Росреестра по Курганской области состоится пресс-конференция, на которой будут подведены итоги работы Управления в 2014 году и озвучены приоритетные направления деятельности на 2015 год. В пресс-конференции примут участие:  руководитель Управления Молчанов Олег Владимирович;  заместитель руководителя Управления Мохов Валерий Вячеславович;  заместитель руководителя Управления Артюхов Александр Александрович. Основными темами для обсуждения станут: - результаты работы Управления в 2014 году по направлениям деятельности (государственная регистрация прав, государственный земельный надзор, землеустройство и мониторинг земель и др.); - анонс основных изменений действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав, кадастрового учета, земельных правоотношений в 2015 году (окончание сроков бесплатной приватизации жилья, реализация отдельных положений закона о «дачной...

ВТБ24 Лизинг и компания «Донстрой» продлили действие уникальной программы по предоставлению частным лицам рассрочки на покупку недвижимости. Данная программа была анонсирована в июне прошлого года – предполагалось, что ее действие продлится до конца 2014 г. Однако с учетом высокой востребованности этого продукта со стороны покупателей, а также необходимости предоставления клиентам широкого выбора финансовых инструментов для приобретения недвижимости в текущих экономических условиях, было решено продлить действие программы на 2015 год. Теперь клиенты компании «Донстрой» могут получить беспроцентную рассрочку на срок до 36 месяцев, оплатив лишь первоначальный взнос в размере не менее 35% стоимости объекта недвижимости. Остальную часть средств, необходимую для совершения сделки, предоставит ВТБ24 Лизинг как финансовый партнер проекта. При этом сумма финансирования без учета первоначального взноса клиента составляет до 100 млн. рублей...

На минувшей неделе Добрянским отделом краевого Управления Росреестра проведена «горячая» телефонная линия для граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также вопросам государственного земельного надзора. В результате работы «горячей» линии специалисты Управления оказали бесплатные индивидуальные консультации всем обратившимся гражданам. Самими актуальными для жителей Добрянки стали вопросы о порядке регистрации прав собственности и размерах государственной пошлины, получении информации о недвижимом имуществе, а также об отказе от земельного участка и порядке оформления обращения о захвате земельного участка. Управление обращает внимание граждан, что ответы на данные вопросы можно узнать не только в ходе работы тематических «горячих» линий Росреестра, но и в соответствующих разделах официального сайта Управления Росреестра по Пермскому краю, а также по бесплатному телефону...

5 февраля 2015 года в фойе администрации Пермского муниципального района по адресу: с.Верхние Муллы, ул. Верхнемуллинская, д.71, будет работать общественная приемная Росреестра. Прием граждан состоится с 13.00 до 14.00 часов. Приглашаем всех желающих получить бесплатные квалифицированные консультации руководства Управления Росреестра по Пермскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю, а также высказать претензии и предложения по совершенствованию работы Управления Росреестра и Кадастровой палаты. Обратившись в общественную приемную, граждане смогут задать вопросы о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, новых размерах государственной пошлины за регистрацию недвижимости, сроках проведения регистрации прав на недвижимое имущество, межевании и постановки на кадастровый учет земельных участков, приватизации жилых помещений, получения сведений из Единого государственного...

Деятельность Управления Росреестра по Приморскому краю (далее - Управление) по осуществлению полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2014 году по-прежнему была ориентирована на совершенствование процедуры оказания государственных услуг Росреестра с целью обеспечения государственных гарантий имущественных прав и интересов жителей Приморского края. В течение 2014 года за предоставлением услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обратилось 350167 человек. По сравнению с 2013 годом, значение данного показателя практически не изменилось. Однако за 2014 г. Управлением было принято незначительно меньше заявлений на государственную регистрацию – всего 350167 единиц, в 2013 года данный показатель был равен 350252. В рамках передачи функции приема заявлений на государственную регистрацию прав филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю (далее ...

Вопросы легализации объектов недвижимости рассмотрены 29 января 2015 года на совещании глав и специалистов органов местного самоуправления Куединского района, заместителя начальника Межмуниципального отдела по Куединскому, Октябрьскому, Чернушинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю Натальей Матяж и заместителем начальника Межрайонной инспекции № 13 Федеральной налоговой службы Татьяной Галевой. Средства земельного налога и налога на имущество правообладателей являются самым весомым источником формирования бюджетов поселений, муниципального района. Поэтому в наполнении актуальными данными информационных ресурсов Росреестра о поставленных на кадастровый учет объектов недвижимости и зарегистрированных на них правах заинтересованы все участники совещания. Наталья Матяж рассмотрела с главами и специалистами поселений проблемные вопросы, возникающие в рамках полномочий органов местного самоуправления при оказании гражданам...

26.01.2015 в регионе прошло заседание комиссии при Губернаторе Белгородской области по повышению качества государственных и муниципальных услуг, инициатором проведения которого стало Управление Росреестра по Белгородской области. В заседании комиссии принимали участие представители администрации Губернатора области, Управления Росреестра по Белгородской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, Уполномоченного многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Белгородской области, региональных органов исполнительной власти. На заседании были рассмотрены вопросы о согласовании плана-графика закрытия офисов приема-выдачи документов Управления Росреестра по Белгородской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, об организации предоставления государственных услуг Росреестра, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797, в...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике подвело итоги осуществления государственного земельного надзора на территории республики в 2014 году. В отчетном периоде государственными земельными инспекторами по использованию и охране земель проведено более 3 тыс. 300 проверок соблюдения земельного законодательства физическими лицами и хозяйствующими субъектами, что на 46 процентов больше аналогичного показателя 2013 года. В результате проверок выявлено 1 тыс. 700 нарушений с наложением административного штрафа на сумму, превышающую отметку в 1млн. 900 тыс. рублей. При этом по-прежнему из общего числа выявленных нарушений земельного законодательства подавляющим (89%) остается самовольное занятие земельных участков или их использование без документов, оформленных надлежащим образом (ст. 25, 26 ЗК РФ).

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что на продажу поступили апартаменты в 5 корпусе МФК «Водный». Выгодные условия на старте продаж: площади лотов от 43 кв. метров, бюджет покупки – от 6,6 млн руб. Также в продаже отличные апартаменты с панорамными видами на Химкинское водохранилище! МФК «Водный» на метро Водный Стадион - это пять высотных башен современной архитектуры, сочетающих в себе несколько функциональных составляющих – апартаменты и торгово-офисный центр «Водный», в рамках которого представлены офисные площади А-класса, гипермаркет и многозальный кинотеатр. Такое соседство формирует полноценную среду для комфортной жизни и отдыха. Здание отлично просматривается с Ленинградского шоссе и уже превратилось в полноценную архитектурную доминанту района благодаря проекту архитектурного бюро Speech Чобан&Кузнецов. В рамках многофункционального комплекса строятся пять 26-этажных зданий индивидуальной архитектуры...

Минувший 2014 год можно вполне назвать парадоксальным: несмотря на очень высокую покупательскую активность, в среднем по рынку цены росли не столь стремительно. Однако если рассматривать отдельные проекты, то можно обнаружить новостройки с крайне впечатляющей динамикой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных проектов в разных сегментах первичного рынка жилья, стоимость квадратного метра в которых за 12 месяцев поднялась сильнее всего. По данным специалистов компании «Метриум Групп», быстрее всего в прошлом году росли рублевые цены на рынке элитного жилья. Причины этого вполне очевидны: в данном сегменте исторически прайс-листы формируются в долларах, поэтому рублевый эквивалент цен увеличивался пропорционально девальвации национальной валюте. По итогам 12 месяцев прирост средней стоимости квадратного метра в рублях составил 36%, однако в долларах цены «упали» почти на четверть...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – выделили основные параметры проектов, которые смогут остаться «на плаву» в кризис и будут наиболее надежным вариантом приобретения недвижимости. 1. Максимально прозрачная схема реализации Проекты, которые реализуются в рамках ФЗ-214, преимущественно по договорам долевого участия, будут пользоваться среди покупателей набольшей популярностью. В кризис на первый план выходит вопрос доверия к застройщику и проекту, поэтому схема реализации, максимально минимизирующая риски, становится для потенциальных покупателей принципиальным вопросом. Последний и немаловажный нюанс – произвёл ли застройщик страхование гражданской ответственности в рамках ФЗ-214. 2. Высокая стадия строительной готовности и не достигнувшие своего максимума цены Высокая стадия строительной готовности – это еще один пункт, позволяющий...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек рядом с крупнейшими подмосковными образовательными, промышленными, транспортно-логистическими и образовательно-спортивными кластерами: Сколково, Королев, Реутов, Жуковский, Лобня, Домодедово и Новогорск. Дороже всего за проживание рядом со знаковым инфраструктурным объектом придется заплатить покупателям жилья в Сколково – в среднем бюджет покупки там «московский» – 17,5 млн рублей. А самое недорогое предложение по среднему бюджету покупки можно найти в Домодедово – 2,8 млн рублей, в Королеве – 4,4 млн рублей и в Жуковском – 5 млн рублей. 1. Образовательные кластеры: а) Сколково – Инновационный центр «Сколково» Предложение на первичном рынке Одинцовского района в непосредственной близости от инновационного центра представлено 8 проектами с общим объемом...

Тekta Group сообщает о старте новой акции «Максимальные скидки». С 1 февраля 2015 года купить квартиру в любом жилом комплексе компании можно со скидкой от 15% до 23%. Так, выгода при покупке жилья в ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) составит до 1 015 000 рублей, в ЖК «Декарт» (Мытищи) – до 1 605 000 рублей. Самая большая экономия ждёт будущих владельцев квартир в ЖК «Да Винчи» (Одинцово) и ЖК «Акварели» (Балашиха): максимальные скидки на покупку жилья в этих домах составят до 2 085 000 и 2 130 000 рублей соответственно. В акции участвуют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Спешите! Количество квартир ограничено. Акция действует до 28 февраля 2015 года. Подробную информацию об условиях акции, наличии и стоимости квартир можно узнать в офисах продаж объектов или по телефону.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл продолжается практика выездного обслуживания заявителей в отдаленных населенных пунктах республики. 30 января 2015 года состоялся выезд специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл в с. Микряково Горномарийского района Республики Марий Эл c целью приема документов и проведения консультаций граждан по вопросам государственного кадастрового учета и приема-выдачи документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В рамках проведенного мероприятия было проконсультировано более 40 граждан и принято около 50 комплектов документов в учетно-регистрационной сфере. Выезд «мобильной группы» специалистов в очередной раз подтверждает актуальность и востребованность подобной формы оказания государственных услуг. Выездное обслуживание позволяет обеспечить не только комфортность и удобство получения государственных услуг на территории...

ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания концерна ЮИТ, завершила строительство жилого комплекса «Успенские горки» на Рублево-Успенском шоссе. Уже в феврале 2015 года покупатели квартир смогут получить ключи. Введенный в эксплуатацию комплекс расположен в поселке Горки-10 в Одинцовском районе Московской области в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Это подмосковное направление является одним из самых развитых с точки зрения инфраструктуры, что обеспечит будущим жителям высокий уровень комфорта. Завершенный объект представляет собой 17-этажный монолитно-каркасный дом комфорт-класса, выполненный по индивидуальному архитектурному проекту. В жилом комплексе «Успенские горки» представлено 338 квартир: однокомнатные площадью от 26 до 41 кв. м, двухкомнатные от 41 до 60 кв. м и трехкомнатные от 63 до 74 кв. м. Кроме того, в доме расположено пять нежилых помещений общей площадью 326 кв. м. Все квартиры комплекса имеют функциональное...

Сегодня каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на недвижимость. Куда необходимо обращаться и какие изменения произошли в работе филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Карелия (далее – Филиал, Кадастровая палата) за последнее время – подробности в интервью директора Филиала Кондратьевой Анны Михайловны. – Анна Михайловна, каковы основные направления работы Филиала? – Филиал осуществляет на территории Республики Карелия полномочия органа кадастрового учёта, в том числе полномочия по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в установленных законом случаях, ведению государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), предоставлению сведений из данного ресурса, а также Филиал оказывает услуги по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с...

В марте 2014 года в Республике Карелия открылся первый офис Государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее – МФЦ). Услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестра) являются одними из самых востребованных услуг, оказываемых специалистами МФЦ. На базе МФЦ осуществляется прием и выдача документов по четырем основным услугам Росреестра: государственная регистрация прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН). В 2014 году на территории Республики Карелия прием-выдача документов по государственным услугам Росреестра осуществлялась в 2 офисах МФЦ: г. Петрозаводске и г. Кондопога и в 6...

978 машино-мест для удобного паркования своих автомобилей получили жители района Строгино Северо-Западного административного округа благодаря вводу в эксплуатацию многоуровневого паркинга. Шестиэтажный гаражный комплекс (плюс подземный этаж) расположен по адресу: Москва, СЗАО, район Строгино, Проектируемый проезд, 120. Площадь объекта 26 402, 4 кв. м. Это уже 12-й паркинг на северо-западе столицы, построенный ГУП г.Москвы «Дирекция гаражного строительства». В 2015 году планируется завершение строительства и ввод в эксплуатацию еще одного гаражного комплекса по адресу: СЗАО, Куркинское шоссе, вл.15, который рассчитан на 110 машино-мест. Уполномоченным агентом по реализации объектов гаражного назначения выступает ОАО "Мосреалстрой"

Примечательно, что наступивший год внес ряд новых моментов в процесс регистрации прав на недвижимость. Изменился общий срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По 30 декабря 2014 г. (включительно) срок осуществления регистрационных действий был равен 18 календарным дням (примерно 12 рабочих дней). Федеральным законом от 22.12.2014 г. №447-ФЗ, вступившим в силу 31.12.2014 г., в последний день декабря общий срок регистрации снижен до 10 рабочих дней и соответственно все сроки исчисляются с данного времени в рабочих днях. Изменился в сторону снижения срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов (договоров, соглашений), который на сегодня равен трём дням, следующим за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Время, отведенное на проведение государственной регистрации ипотеки жилых помещений на...

2 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О результатах работы по внедрению АИС «Юстиция» версии 2.0». С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступил начальник отдела эксплуатации информационных систем Егор Галаев. Он проинформировал о проведенной этим отделом в период с 1 по 12 января 2015 года работе по переходу на новую версию автоматизированной информационной системы (АИС) «Юстиция». Напомним, что АИС «Юстиция» является высокотехнологичным средством автоматизации деятельности Росреестра и позволяет вести Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ними в электронном виде. Благодаря переходу на ее модернизированную версию в Управлении создана новая схема «Хранилище электронных документов» (ХЭД). В указанный период специалисты отдела эксплуатации...

В ЖК «Татьянин Парк», строительство которого осуществляется в «новой» Москве, открылись продажи в трех новых корпусах. XI, XII, XIII корпуса представляют собой 8-ми этажные монолитно-кирпичные дома, рассчитанные на 64, 112 и 64 квартиры соответственно. Совокупная общая площадь жилых зданий составляет более 20 тыс. кв.м., дома будут введены в эксплуатацию во II квартале 2017года. В новых домах жилого комплекса покупателям предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 33 до 50 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью 68 – 73 кв.м. На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья на начальном этапе строительства начинается от 99 850 рублей. Минимальная цена квартиры площадью 33 кв.м. составляет 4 250 000 млн. руб. Жилой комплекс «Татьянин Парк» возводится на участке площадью 34,5 Га, расположенном на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Всего ЖК «Татьянин Парк» включает в себя 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6...

«Миэль-Новостройки» информирует потенциальных покупателей о том, что добраться до офиса продаж жилого района «Новый Зеленоград» можно на бесплатных микроавтобусах. Потенциальные покупатели квартир в районе комплексной застройки «Новый Зеленоград» теперь могут бесплатно добраться до офиса продаж на маршрутных микроавтобусах. Бесплатный автотранспорт заберет посетителей от железнодорожной станции «Крюково» в Зеленограде или от автобусных остановок «Зеленый бор» и «Кутузовская слобода». Для удобства покупателей выезд микроавтобусов осуществляется по вызову. Офис продаж находится на стройплощадке «Нового Зеленограда». В офисе покупатели могут посетить наглядные шоу-румы, демонстрирующие планировки квартир в натуральную величину, и выбрать оптимальный для себя вариант. «Новый Зеленоград» – это жилой район повышенной комфортности в Солнечногорском районе Московской области, на границе с Зеленоградом. Площадь участка застройки – 92...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует покупателей квартир о старте новой акции в ЖК «Весенний». Сейчас у всех желающих совершить выгодную покупку квартиры в Подольске есть отличная возможность воспользоваться специальным предложением от агентства недвижимости. В рамках акции, при условии 100% оплаты, на 1-комнатные квартиры на 2, 3 и 4-х этажах (3 корпусе) предоставляется скидка в размере 3 000 рублей с каждого квадратного метра приобретаемой площади. Акция продлится до 8 марта. Кроме того, сейчас появилась возможность длительной рассрочки на ряд квартир в 3 корпусе. Дополнительная информация у специалистов агентства недвижимости. Сотрудники «Азбуки Жилья» более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам квартир в ЖК «Весенний», расскажут о новых предложениях и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки жилой недвижимости в г. Подольск. ЖК «Весенний» состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные...

В самом крупном округе Москвы – Троицком – большинство домов строится по монолитно-кирпичной технологии. Специалисты аналитического отдела «Миэль-Новостройки» рассмотрели предложения в домах этого типа и выяснили, что однокомнатную квартиру в таком доме можно приобрести всего за 1,8 млн. рублей. Троицкий округ является самым крупным по площади округом Москвы, и при этом самым малонаселённым. Транспортная и социальная инфраструктура развиваются по мере появления новых жилых комплексов. На данный момент на рынке новостроек округа квартиры реализуются в 8 проектах: это около 116 корпусов. На долю домов, возводимых по монолитно-кирпичной технологии, приходится 76%, что соответствует 88 строящимся корпусам. В основном это малоэтажные дома: их доля в общей массе составляет 86%. Такое жилье оптимально подходит для семей с детьми, которые ценят удобство городского формата жилья и в то же время хотят жить на природе. Средневзвешенная...

Управляющая Компания «Торговый Квартал Менеджмент», входящая в Группу Компаний «Торговый Квартал», объявляет о начале управления торгово-развлекательными центрами, не входящими в состав реализуемых компанией комплексов под собственным брендом «Торговый Квартал». Для Управляющей Компании «Торговый Квартал Менеджмент» подобная практика – новый опыт, который реализован на двух проектах в 2014 году: ТРЦ «Акварель» в Тамбове и ТРЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде. Ближайшие планы компании – занять лидирующие позиции в сфере управления коммерческой недвижимостью по качеству оказываемых услуг и по количеству проектов в портфеле компании. На сегодняшний день ТРЦ «Акварель» является одним из наиболее качественных торговых объектов города Тамбова. Общая площадь ТРЦ составляет 35 000 кв. м, торговая – 17 000 кв. м. Якорные арендаторы комплекса - супермаркет О’Кей, супермаркет электроники «М. Видео», первый в городе 5-зальный кинотеатр «КиноМакс» и...

Мы живем в очень богатой стране. Соседние страны смотрят на наши богатства и облизываются. Но возможно именно это расслабляет. Мы не жалеем и плохо считаем свои ресурсы. Мы строим дома, которые потребляют в среднем примерно в 3 раза больше энергии, чем такие же дома, как, например, в Скандинавии, которая имеет сходные природно-климатические условия. Если взять такой показатель, как градусо-сутки отопительного сезона, который является основным критерием для оценки суровости климата, то его значение для европейской части России в 2,5 раза превышает значение для стран Западной Европы, а именно 5000 против 2000. Разве это не стимул для внедрения современных энергосберегающих технологий? В советское время этот стимул не работал. Главным было снижение капитальной стоимости строительства. Поэтому и цифры говорят сами за себя : 600 кВтч/ (кв.м.* год). Это уже не 3 раза, а все 10, а то и 20 раз выше, чем дома, которые строились в Европе...

29.01.2015 в Управлении Росреестра по Белгородской области состоялось расширенное заседание коллегии Управления. Подведены итоги работы в 2014 году, намечены задачи на 2015 год. В заседании коллегии участвовали начальники отделов центрального аппарата, территориальных подразделений Управления и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Белгородской области. В числе приглашенных - представители администрации области, Федеральной налоговой службы, Ростехинвентаризации, МФЦ, члены Общественного совета при Управлении. В обсуждение вопросов регламента заседания коллегии выступили заместители руководителя Управления, начальники отделов, приглашенные гости. Прошедший год для всей системы Росреестра стал подготовительным этапом к реализации показателей «дорожной карты» по повышению качества услуг. В сфере регистрации прав отмечен рост основных показателей. На 29% выросло количество заявлений о государственной регистрации, на 10%...

В период с 12 января по 30 января 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено четыре проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе две плановых. Так, в отношении ЗАО «Жилстрой-1»проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Фадеева, 30а. Основанием для проведения проверки и включения в План проверки данного юридического лица явилось то, что на момент формирования Плана проверок Обществом не было переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. На момент проведения проверки нарушение было устранено. Всего при проведении проверок выявлено два правонарушения: - одно, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) – физическое лицо привлечено к административной...

1 января 2015 года введен новый порядок оплаты госпошлины при получении госуслуг в МФЦ. Это связано со вступлением в силу Федерального закона от 21 июля 2014 года № 249-ФЗ «О внесении изменений в статьи 50 и 56 Бюджетного кодекса Российской Федерации». В соответствии с ним, при подаче в многофункциональный центр заявления для получения государственной услуги федерального уровня, 50% средств от уплаты государственной пошлины поступает в федеральный бюджет и 50% – в бюджет региона. Это правило распространяется на ряд услуг федеральных органов исполнительной власти, в том числе и на услуги Росреестра, которые являются одними из наиболее востребованных среди жителей Хакасии. В связи с этим Управление Росреестра по РХ обращает внимание жителей республики на изменение реквизитов для оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним. Если заявитель обращается...

29 января на «Радио России – Курган» вышла в эфир программа «Разговор в прямом эфире» с заместителем руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерием Моховым. Ведущая программы Елена Романова в рамках получасового эфира получила от представителя Управления ответы на самые актуальные вопросы, относящиеся к сфере деятельности Управления. Ключевыми темами программы стали реализация отдельных положений закона о «дачной амнистии», окончание сроков бесплатной приватизации жилья, вопросы предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде, а также повышение их качества, выездные консультации специалистов Кадастровой палаты для граждан, льготы для ветеранов Великой Отечественной войны и многое другое. На протяжении всего эфира, а также в течение получаса после него жители Зауралья могли дозвониться на телефон «горячей линии» радиостанции и задать интересующие их вопросы специалистам Управления, работающим в...

По словам директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Дмитрия Комиссарова, как показывает практика, каждый раз перед наступлением даты окончания срока число жителей Алтайского края, желающих оформить жилое помещение в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права резко возрастает. Поэтому специалисты Кадастровой палаты призывают жителей Алтайского края, которые намерены воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, обращаться в офисы приёма-выдачи документов заблаговременно, не дожидаясь предельного срока. Документы на регистрацию права собственности можно подать в любом офисе Кадастровой палаты или Многофункционального центра Алтайского края. Для удобства заявителей существует возможность предварительной записи на приём и к специалистам Кадастровой палаты, и к специалистам МФЦ. Перечень документов, представляемых для государственной регистрации права...

Житель Курильского района освободил незаконно занимаемую квартиру лишь после вмешательства судебных приставов. Мужчина знал о необходимости освободить муниципальное жилье, однако намеренно игнорировал решение комитета по управлению муниципальным имуществом и всячески избегал встреч с его представителями. В результате, исполнительный документ о выселении гражданина из квартиры был передан в отдел судебных приставов для принудительного исполнения. Совершив выход по адресу проживания должника, судебный пристав вручил ему постановление о возбуждении исполнительного производства, а также предупредил о возможности применения в отношении него принудительных мер. Представитель закона разъяснил курильчанину, что в случае неисполнения требований исполнительного документа в добровольном порядке, с него будет взыскан исполнительский сбор в размере 5000 рублей, а также административный штраф в размере до 2500 рублей. Осознавая серьезность ситуации...

В городе Очер 28 января 2015 года работала выездная Общественная приемная Управления Росреестра по Пермскому краю. На заседании Совета глав поселений Очерского муниципального района под председательством главы администрации района Светланы Головач и с участием заместителей руководителя Управления, заместителя директора Кадастровой палаты обсудили последние изменения в законодательстве в сфере учета и распоряжения недвижимостью. Заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова рассказала о порядке принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимости, распоряжении земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности. Особое внимание было уделено необходимости перевода межуровневого взаимодействия Управления и администрациями поселений Очерского района в электронный формат при оказании государственных и муниципальных услуг населению. По сравнению с другими муниципалитетами Пермского края в районе...

В жилом комплексе «Маяк» растет популярность рассрочки от застройщика – за последние два месяца доля покупателей, предпочитающих данную форму оплаты, выросла на 20%. По данным отдела продаж ЖК «Маяк», в настоящее время с привлечением рассрочки проходит каждая вторая сделка. Сейчас в жилом комплексе «Маяк» действуют два вида рассрочки – процентная и беспроцентная. При первоначальном взносе 50% покупатель может получить рассрочку на 12 месяцев всего под 13% годовых. При первоначальном взносе 60% на выплату оставшейся суммы дается 6 месяцев, при этом в течение всего периода проценты на остаток не начисляются. «После существенного удорожания ипотеки покупатели все чаще обращают внимание на возможность покупки жилья в рассрочку. На сегодняшний момент – это самое выгодное предложение для тех, кто готов приобрести квартиру, но не имеет на руках всей необходимой суммы, – прокомментировала Лариса Бобылева, директор департамента продаж жилого...

В Новой Москве, на территории коттеджного поселка «Марсель», началось строительство «детских» объектов инфраструктуры – детского сада и учебно-досугового центра для всей семьи. В настоящее время завершаются работы по забивке свай. Планируется, что открытие большого образовательного проекта состоится через год – в первом квартале 2016 г. Современный детский сад, рассчитанный на малышей в возрасте от 2 до 6 лет, и семейный центр с клубом развития и творчества разместятся в красивом здании на берегу Никольского озера. Детский сад будет иметь собственную территорию для прогулок и игр на свежем воздухе. В клубе развития и творчества будут проходить тренинги, мастер-классы, спортивные секции, а также курсы изучения иностранных языков. Сетка занятий разрабатывается с учетом интересов и потребностей четырех основных возрастных групп: молодых мам с малышами до 2-х лет, дошкольников (от 1 года до 6 лет), школьников (от 7 до 14 лет) и взрослых...

четыре новых магазина в мебельном корпусе – корпусная мебель Adel и KupeRU.ru, кухни Лега и межкомнатные двери Tim Porte. Общая площадь арендованных помещений составила 170 кв. м. С учетом «новичков» доля мебельных магазинов в ТЦ превысила 80%. В настоящее время в ТЦ «Подсолнухи» мебельные магазины занимают около 2700 кв. м. Всего представлено более 30 различных марок российских и зарубежных представителей, в частности «Ангстрем», «Андерссен», «Артис», «Боровичи-Мебель», «Дом Диванов», «Концептум», «Лазурит», «ЛиСа мебель», «Много Мебели», «Найди шкафы», «Прибалтмебель», «Роникон», «Сомово мебель», «Столплит», «Шатура» и другие. Торговый комплекс «Подсолнухи» общей площадью 20 000 кв. м находится у станции метро «Бульвар Рокоссовского» («Улица Подбельского») по адресу: Открытое ш., 9. Наземная парковка рассчитана на 500 м/мест. В состав торговой галереи входят супермаркет «Перекресток», «Эльдорадо», «Фамилия», «Центробувь», Baon...

На сегодняшний день нехватка парковочных мест является одной из основных инфраструктурных проблем Подмосковья. В Московской области проживает более 7,1 млн. человек, при этом в регионе зарегистрировано около 2,3 млн. легковых автомобилей. Таким образом, по количеству автомобилей на 1000 человек Подмосковье занимает третье место в общероссийском рейтинге – 323 автомобиля. Это больше, чем в целом по России (293 автомобиля на 1000 человек), в столице (297 автомобилей на 1000 человек) и даже в густонаселенном Китае (297 автомобилей на 1000 человек). Сегодня в Московской области насчитывается 20 городов с населением более 100 тыс. человек, где в самое ближайшее время необходимо построить 1,389 млн. машиномест. Именно поэтому все объекты, которые выводит на подмосковный рынок недвижимости компания «Домус Финанс», в обязательном порядке оснащены достаточным количеством парковочных мест. Например, ЖК «Авентин» (микрорайон Сходня г. Химки)...

За период с 01.12.2014 по 31.12.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 23 проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 22 нарушения земельного законодательства, привлечено 14 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 103,5 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 58,8 тыс. руб.

В рамках исполнения административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376, по обращениям заинтересованных лиц предоставлено 1971 единица землеустроительной документации. Наиболее востребованной землеустроительной документацией были: землеустроительные дела по межеванию земельных участков, материалы государственного мониторинга земель и материалы инвентаризации земель.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сформирована и направлена в Росреестр ведомственная отчетность по форме № 7-ПЗ «Отчет по вопросам землеустройства». По данным ведомственной отчетности по состоянию на 01.01.2015 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится на хранении 311234 единицы землеустроительной документации, из которых 1606 единиц принято на хранение в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в 2014 году.

Руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамов принял участие в рабочем совещании по вопросам недопущения регистрации прав на самовольно возведенные объекты недвижимости и занимаемые ими земельные участки, проводимом 15.01.2015 председателем комитетa по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Е.И. Шаманаевым. По результатам совещания приняты конкретные меры, направленные на предотвращение самовольного строительства в Волгоградской области. Информация по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в 2014 году

С открытием нового участка скоростной трассы М-11 «Москва – Санкт-Петербург» транспортная доступность Химок увеличилась в разы. Вкупе с развитой инфраструктурой города и благоприятной экологической обстановкой данное обстоятельство может спровоцировать значительное увеличение спроса на недвижимость в г. Химки среди обеспеченной аудитории. Скоростной дублер Ленинградского шоссе связал Москву с Зеленоградом, подмосковными городами Химки, Долгопрудный, Солнечногорск, Лобня, а также с аэропортом Шереметьево. Результаты первого месяца работы впечатляют: дорога от Химок до центра Москвы даже в утренние часы составляет около 40 минут. «Химки более других городов-спутников столицы подходит для развития жилья бизнес-класса. Особенно теперь, когда решена главная проблема – транспортная. Появление скоростного дублера Ленинградского шоссе значительно повышает привлекательность города для состоятельных покупателей, которые вынуждены ежедневно...

Представитель Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в работе межведомственной Комиссии по мобилизации поступлений в консолидированный бюджет Волгоградской области доходов от арендной платы за землю при Министерстве по управлению государственным имуществом Волгоградской области. 27.01.2015 состоялось заседание межведомственной Комиссии по мобилизации поступлений в консолидированный бюджет Волгоградской области доходов от арендной платы за землю. В заседании Комиссии приняла участие заместитель начальник отдела землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Н.В. Токарева.

Аналитики AFI Development зафиксировали рост ипотечных сделок во втором полугодии 2014 г. По данным международной девелоперской компании, доля ипотечных сделок в жилом микрорайоне «Одинбург» увеличилась на 5%. Чаще всего кредитные средства привлекались для покупки трехкомнатных и двухкомнатных квартир. В жилом микрорайоне «Одинбург» к помощи банковских кредитов прибегает 54% покупателей трехкомнатных и 41% – двухкомнатных квартир. Приобретая студии и «однушки», к ипотеке обращаются лишь 35% и 37% клиентов соответственно. По данным AFI Development, чаще всего при покупке квартиры в «Одинбурге» ипотеку пользуют семейные люди в возрасте от 30 до 40 лет с заработной платой от 50 тыс. руб. в месяц, проживающие в Одинцово или поблизости. Как правило, это наемные работники, реже собственники небольшого бизнеса. «В настоящее время доля ипотечных сделок остается на уровне 40% от общего числа продаж. Конечно, после повышения ставок ситуация...

По данным компании «НДВ-Недвижимость», в декабре стоимость квадратного метра в рублях продолжала расти. При этом из-за продолжающегося увеличения курса доллара США, в американской валюте цена кв. м за месяц опустилась на 11,8%, составив $4 030. Как подсчитали аналитики «НДВ-Недвижимость», в национальной валюте рост цены составил 6,4%, и по итогам декабря средняя стоимость кв. м на рынке новостроек столицы достигла 224,8 тыс. руб. По сравнению с началом года, средняя стоимость кв. м в национальной валюте выросла на 15%, а в долларах США снизилась на 30,3%. Повышение стоимости кв. м относительно начала года было отмечено внутри всех классов московских новостроек. Наиболее сильно подорожало жилье эконом-класса (+27%). Стоимость кв. м в комфорт-классе выросла на 10%. Бизнес-класс по итогам года поднялся на 13%. Таким образом, по итогам декабря средняя стоимость кв. м новостроек эконом-класса составила 169,6 тыс. руб., комфорт-класса ...

Комплекс возведен под крышу, ведутся фасадные работы и прокладка инженерных сетей. В настоящее время началась процедура оформления документов на ввод в эксплуатацию. Уже в феврале этого года можно будет увидеть полностью готовые фасады здания со стороны набережной Лейтенанта Шмидта, а с марта на объекте запланированы работы связанные с оформлением дворового пространства по авторскому дизайн-проекту. По словам генерального директора группы SOLO Олега Сумбаева, поданы документы на ввод комплекса в эксплуатацию. Акт соответствия заявленному проекту и разрешение на ввод в эксплуатацию будет получен в феврале 2015. Выдача ключей будущим жильцам запланирована на июль 2015 года. Олег Сумбаев отметил, что в связи с высокой степенью готовности дома запланирован пере-смотр цен на объекте. Сейчас в ЖК «Гранвиль» продано более 34% квартир, в частности одна из самых дорогих в проекте – с видом на Большую Неву. Стоимость квадратного метра в доме...

Студенты стабильно пополняют ряды арендаторов. Даже после летнего ажиотажа звонки от них никуда не исчезают. Просто возникают ситуации, из-за которых нужно заселиться в другую квартиру. Так как бюджет у студентов нередко ограничен, большой популярностью пользуется совместная аренда. По данным «НДВ-Недвижимость», жилье вскладчину снимают около 70% студентов, при этом родители оказывают значительную поддержку своим детям, помогая им не только деньгами, но и участвуя в подборе квартиры. Разумеется, родители желают уберечь своих детей от всевозможных соблазнов и опасностей, что, несомненно, отражается на требованиях к съемному жилью. Яркий пример – желание найти квартиру подальше от баров и ночных клубов. Иными словами, юных студентов ничто не должно отвлекать от учебы. Тот факт, что в городе есть знакомые или родственники, тоже играют большую роль при выборе локации. То есть, будет кому присмотреть за молодым человеком в отсутствие...

Покупка квартиры от частного инвестора, будь то физлицо или инвестиционная компания, большинством покупателей воспринимается как более рисковая и менее выгодная сделка. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о неочевидных и многим покупателям неизвестных плюсах приобретения квартиры от инвестора. 1. Цена Застройщик в отличие от инвестора не станет торговаться с покупателем по поводу цены. Девелопер реализует объекты по фиксированной цене, тогда как у инвестора есть «пространство для маневра» и он может предложить потенциальному клиенту интересную скидку. Более того, инвесторы, как правило, и прибегают к демпингу, чтобы сделать свое предложение более интересным для покупателя. 2. Уникальность предложения Естественно, на старте продаж никаких инвестиционных квартир в предложении нет, они появляются ближе к окончанию...

Представитель Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в заседании подкомиссии комиссии по проведению административной реформы в Волгоградской области организации предоставления государственных услуг по принципу «одного окна», проводимом 26.01.2015 в министерстве экономики, внешнеэкономических связей и инвестиций Волгоградской области. По результатам совещания приняты конкретные меры, направленные на повышение качества и доступности государственных услуг.

Согласно данным «НДВ-Недвижимость», большинство сделок на рынке вторичного жилья предусматривают обмен недвижимости. Это «альтернативы», доля которых, учитывая взаимозачет, составляет около 70%. Такие сделки демонстрируют наибольшую устойчивость, будучи востребованными в любой период. Но что ждет нас в сегменте прямых продаж, когда клиент ничего не приобретает взамен? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно изучить структуру подобных сделок. Чаще всего в качестве продавцов выступают владельцы квартир, переданных по наследству. Обычно такое решение принимается по двум причинам: желание «конвертировать» жилье в деньги, чтобы поделить их между наследниками, или потребность в большой сумме денег при наличии квартиры, в которой можно жить. По данным «НДВ-Недвижимость», на подобные случаи приходится около 38% от прямых продаж. Значительная доля сделок (31%) связана с наличием больших расходов у продавца. Это могут быть не только обязательства...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор ипотечных программ от самых крупных банковских организаций со ставкой ниже 18%. В «Сбербанке России» процентная ставка по ипотечным кредитам начинается от 14,5%, минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. При этом данные условия кредитования предоставляются только для покупателей жилья у компаний-партнеров банка, для клиентов «с улицы» ставка идет от 15%. Размер минимального первоначального взноса по ипотеке в «Сбербанке» вырос на 7% по сравнению ранее действующей популярной программой «13-13-30». При этом в банке продолжает действовать программа «По двум документам» (паспорт и анкета) для заемщиков с «серым» доходом. Условия кредитования согласно этой программе следующие: ставка – от 15%, минимальный первоначальный взнос – от 50%. Прием заявок в банке...

Жилой комплекс Barkli Residence, реализуемый Корпорацией «Баркли», стал финалистом ежегодной профессиональной премии в области жилой недвижимости Urban Awards, войдя в тройку проектов в номинации «Лучший строящийся ЖК элит-класса Москвы». Barkli Residence - это жилой комплекс премиум-класса, строящийся в Донском районе на пересечении улицы Орджоникидзе и 1-го Рощинского проезда и состоящий из двух башен West Tower и East Tower высотой 17 и 18 этажей. Жилой комплекс решен в неоклассическом стиле с использованием современных отделочных материалов, стекла, натурального и искусственного камня. Все квартиры сдаются с отделкой, которую покупатель может выбрать из трех вариантов – Liberty, Confidence и Balance. Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2015 года. Сегодня в комплексе завершены все монолитные работы и ведется отделка фасадов, остекление и возведение внутренних перегородок. «Проект Barkli Residence действительно уникален в...

Количество зарегистрированных прав граждан на жилые помещения на основании договоров участия в долевом строительстве в Волгоградской области в 2014 году увеличилось по сравнению с 2013 годом, составив 5500 договоров (2013-3358). В 2014 году в Волгоградской области заметен незначительный рост и количества прав граждан, зарегистрированных на основании договоров купли продажи жилых помещений -71010 (70403 в 2013 г.) Количество прав зарегистрированных в Волгоградской области в упрощенном порядке в 2014 году («дачная амнистия»), сократилось до 22204 против 26761 в прошлом году, а так же сократились более чем на 40% и количество зарегистрированных прав на основании договоров передачи жилья в собственность граждан (приватизация) с 26761 в 2013 году до 15744 в 2014.

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в 2014 году вышло 108 новых корпусов, что составило почти 40% от текущего объема предложения. При этом с начала года рост объема предложения составил 7,4%, а относительно ноября – на 1,8% за счет выхода в реализацию новых проектов и завершения продаж по ряду корпусов. Относительно начала года на 14% увеличилась доля самого дорогого жилья, стоимостью более 250 000 рублей за квадратный метр, что было обусловлено сокращением предложения в сегментах доступного жилья - эконом и комфорт-класса, и его ростом в сегменте новостроек бизнес-класса. С начала года порядка половины вышедших корпусов относится к бизнес-классу, среди ушедших корпусов - свыше 70% приходится на сегменты эконом и комфорт. Кроме того, по итогам года сократились доли жилья стоимостью кв. м 100 – 150 тыс. руб. и 150 – 200 тыс. руб. (на 7% и 5%, соответственно). На 2% сократилась доля жилья в ценовом диапазоне 200 ...

Доступное жилье в элитном сегменте существует. Согласно рейтингу «БЕСТ-Новострой», такие предложения есть в Замоскворечье, Мещанском и Тверском районах. Первое место в рейтинге районов ЦАО – как по удельной величине стоимости, так и по среднему предлагаемому бюджету покупки – занимает Пресненский район, где стоимость квадратного метра элитных квартир составляет $29,4 тыс. Лидирующую позицию в рейтинге объясняет и тот факт, что именно здесь в продаже находится остаточный объем квартир в жилых комплексах с максимальной площадью и по максимальным ценам. Средний бюджет покупки квартир в Пресненском районе составляет $9,04 млн, а максимальный превышает $12,5 млн за квартиру площадью 321 кв. м в ЖК «Булгаков». Второе место в рейтинге со средней стоимостью квадратного метра $25 038 занимает район Остоженки. Наиболее дорогие квартиры представлены в известных проектах «Де Люкс/Остоженка 11» (средняя стоимость 1 кв. м – $23 062) и «Кленовый...

В 2014 году Управлением Росреестра по Волгоградской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесено 42055 регистрационных записей об ипотеке на объекты недвижимого имущества. Это на 6,4 % больше, чем в 2013 году (38731). Доля государственной регистрации ипотеки жилых помещений в общем объеме зарегистрированной ипотеки объектов недвижимости составила по итогам 2014 года 55% (23015 регистрационных действия). В сравнении с 2013 годом количество регистрационных записей об ипотеке жилых помещений внесенных в ЕГРП увеличилось на 16 % (19783 в 2013 году). Государственная регистрация ипотеки жилья на основании договоров увеличилась на 33% (1300 –2013, 1729- 2014). При этом наблюдается увеличение на 15 % зарегистрированной ипотеки жилья на основании закона - 21286 (2013 – 18483), в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан, приобретенных (построенных) за счет кредитных средств...

С 1 января 2015 года в свидетельстве о государственной регистрации права на объект недвижимости указываются следующие данные: фамилия, имя, отчество правообладателя, дата и место рождения, гражданство и страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Паспортные данные и информация о месте регистрации правообладателя теперь вносится в документ о праве собственности только при отсутствии СНИЛС. Новые правила коснулись и оформления свидетельства о государственной регистрации права. Если раньше свидетельство выдавалось на цветном, специально изготовленном бланке, теперь оформляется на бланке Управления Росреестра по Республике Марий Эл с проставлением необходимых удостоверяющих записей. Также свидетельства могут выдаваться на бланках старого образца до момента их полного использования, но не позднее 1 июля текущего года. Изменения внесены на основании новых Правил ведения...

Нередко жители Ивановской области дополнительно посещают пункты приема Кадастровой палаты, чтобы уточнить готовы ли их документы. Делать это совершенно необязательно, потому что получить такие сведения можно и самостоятельно. Для этого нужно позвонить по телефону «горячей» линии Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный) и назвать оператору номер запроса или заявления. Либо воспользоваться возможностями Портала Росреестра по адресу www.rosreestr.ru. Для этого необходимо перейти по ссылке «Электронные услуги и сервисы», выбрав иконку лупы «Проверка состояния запроса online». Также Кадастровая палата предлагает всем жителям Ивановской области грамотно спланировать свой визит в пункт приёма, воспользовавшись услугой предварительной записи. Записаться на любое удобное время можно по телефону 8-800-100-34-34 или посредством Портала Росреестра через сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», процесс записи занимает не...

Мероприятиями, нацеленными на повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предусмотрено оказание Филиалом дополнительного вида деятельности, в том числе и предоставление услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг, так называемый «выездной прием». Постепенно на эту услугу среди жителей Ставропольского края начинает увеличиваться спрос, поскольку рассмотрение документов, поданных в рамках «выездного приема» в целях проведения государственного кадастрового учета, осуществляется в срок не более 5 рабочих дней. Кроме того, дополнительными преимуществами этой услуги является выезд специалиста органа кадастрового учета в место и время, удобное для заявителя. Данная услуга оказывается на территории г. Ставрополя, г. Кисловодска, г. Пятигорска, г...

Холдинг Sezar Group начал строительство второй очереди ЖК «Рассказово». В нее вошли корпуса №1 и №3. Открыты продажи в корпусе №1, который включает 480 квартир с жилой площадью 24 930, 81 кв. м. На сегодняшний день идет обустройство котлована, сдача в эксплуатацию второй очереди запланирована на 4 квартал 2017 года. Стоимость квадратного метра в новом корпусе варьируется от 127 000 до 149 000 рублей, действует беспроцентная рассрочка от застройщика на 3 месяца, также девелопер предлагает рассрочку на полгода. В связи с началом строительства новых корпусов ЖК «Рассказово» посетил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, который отметил высокий уровень организации труда на строительной площадке. «Темпы строительства ЖК «Рассказово» довольно высокие: за полгода все дома первой очереди выстроены до последнего этажа, сейчас ведётся каменная кладка на уровне 6-9 этажей. Опережение заявленных по ДДУ сроков стало хорошей традицией Sezar...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Кадастровая палата) доводит до сведения граждан и представителей организаций, что за получением государственных услуг Росреестра по приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в ГЕРП, в г.Иванове можно обратиться по следующим адресам: 1. г.Иваново, ул. Ташкентская, д.104а, кабинет №36 – Центральный аппарат Кадастровой палаты. 2. Кадастровая палата информирует, что с 5 февраля будет открыт пункт приёма заявителей, по адресу: г.Иваново, ул. Ташкентская, д.100. 3. г.Иваново, ул. Лежневская, д.55 – многофункциональный центр ОГБУ МФЦ. Кроме того в данном пункте приёма оказываются услуги по приему и выдаче документов на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, а также на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Уточнить график приёма...

Компания Step проанализировала активность на рынке промышленного строительства в Петербурге. За минувший год в городе было построено и реконструировано 465,6 тыс. кв. м производственных площадей, что на 31,6% больше, чем в 2013-м. В 2014 году в Петербурге было построено 30 производственных объектов общей площадью 397,5 тыс. кв. м, реконструировано еще восемь предприятий (68,1 тыс. кв. м). Лидерами ввода промышленных площадей стали Выборгский (170,9 тыс. кв. м), Приморский (80,3 тыс.) и Невский (67,7 тыс.) районы. Ни одного предприятия за минувший год не было построено и реконструировано сразу в семи районах Петербурга (см. таблицу). При этом львиную долю годового результата обеспечило всего одно предприятие – вторая очередь автомобильного завода «Ниссан», запущенная в Выборгском районе. Общая площадь объекта составила 136,1 тыс. кв. м. Среди других наиболее значимых предприятий, достроенных в 2014 году, можно отметить новые корпуса...

Последствия девальвации рубля уже не заставили себя ждать и отразились первым делом на рынке аренды квартир. Арендаторы стали смелее торговаться, а арендодатели, почувствовав спад спроса, начали разрабатывать антикризисные предложения аренды жилья. Так, в открытые базы объявлений вновь вернулись предложения в стиле «Аренда за ремонт». Например, всего за 30 тыс. рублей предлагается снять 2-комнатную квартиру на «Щелковской» с «очень старым ремонтом» – но зато «можно проявить творческую фантазию и делать с ней примерно все, кроме нарушения плана БТИ, материалы для косметического ремонта оплатим». Неплохой вариант для тех, кому срочно нужна недорогая «двушка» у метро. Еще одно антикризисное предложение – «буквально для всех». В получасе езды автобусом от метро «Петровско-Разумовская» сдается 1-комнатная квартира без мебели и техники, зато всего за 20 000 руб. в месяц. «Без залога! Бюджетное предложение для всех желающих, национальность...

На прошедшей 30 января 2015 года в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области «горячей линии» работники юридического отдела отвечали на вопросы граждан, касающиеся последних изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета, в частности, вступления в силу положений Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ. Федеральный закон устанавливает одинаковые предельные сроки для проведения кадастрового учета и регистрации прав (10 рабочих дней), к тому же сроки государственной регистрации начинают исчисляться в рабочих днях (вместо календарных). Помимо этого, с января текущего года Кадастровая палата имеет право внести изменения (исправить кадастровую ошибку) в сведения о местоположении границ и площади земельных участков без согласия их правообладателей по истечении шести месяцев со дня направления им решения о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении...

Агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate в первую очередь специализируется на уникальных проектах коттеджных посёлков. Мы создаём проекты, которые совмещают в себе комфорт, безопасность и вид на красивые окружающие пейзажи нашей многогранной страны. Мы способны подобрать участок земли для самого взыскательного покупателя и подберём к нему самый подходящий проект дома, разработанный профессионалами своего дела. Мы заинтересованы в том, чтобы Вы и ещё несколько Ваших поколений наслаждались жизнью в созданных нами посёлках, по достоинству оценив уют и располагающую к счастливой жизни атмосферу, царящую там. Однако земля в Латвии славится не только живописными пейзажами, но и признана одной из самых выгодных инвестиций в Европе. Местная недвижимость неизменно растёт в цене, чем гарантирует стабильный доход своему владельцу. Также очень большой спрос на рынке аренды жилья всегда обеспечит квартиросъёмщиками во время отсутствия...

29 января 2015 года директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл С.Ю. Якимов принял участие в заседании республиканской межведомственной комиссии по повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг, а также коллегии Министерства экономического развития и торговли Республики Марий Эл. На повестку дня был поставлен вопрос о реализации указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» (далее – Указ). В рамках основной тематики заседания были рассмотрены вопросы о развитии на территории Республики Марий Эл сети многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (далее – МФЦ), об организации приема-выдачи документов на оказание государственных услуг Росреестра в отделениях МФЦ и другие. По итогам 2014 года в Республике Марий Эл...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю подведены итоги работы по патриотическому воспитанию государственных гражданских служащих за 2014 год. Анализ показал 100% выполнение мероприятий, предусмотренных Планом патриотического воспитания. В течение минувшего года в муниципальных образованиях Пермского края отделами Управления организованы встречи с ветеранами Великой Отечественной войны, посвященные 69 годовщине Победы. В г.Перми специалисты Управления приняли участие в благоустройстве воинского захоронения на Егошихинском кладбище, торжественном шествии и возложении венков к мемориалу «Скорбящая». Состоялись экскурсии для детей сотрудников Управления в территориальные отделы и отделы аппарата Управления на тему: «Моя мама (папа) - государственный гражданский служащий», встречи с государственными служащими - ветеранами труда территориального органа регистрации прав и кадастрового учета, а также конкурсы детского творчества...

Предвидя непростые времена, связанные с дальнейшим ростом цен на импортные стройматериалы и снижением реальных доходов населения, строители загородных домов предпринимают шаги навстречу потенциальным клиентам. В частности, компания «Нанокаркас» объявила о фиксации расценок на строительство сроком на три месяца – до мая 2015 года. По заявлению представителей компании, фиксация цены распространяется на все договоры на строительство домов, заключенные в этот период. Другими словами, компания берет на себя все риски, связанные с возможным роста курса валют и подорожанием строительных материалов, а также увеличением расходов на доставку. С одной стороны, таким образом «Нанокаркас» стремится обеспечить себе достаточное количество заказов еще до начала сезона. С другой – предоставить своим клиентам определенные преференции, получив тем самым конкурентное преимущество в период снижения спроса. Впрочем, по утверждению генерального директора...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2014 г. В декабре 2014 г. на продажу предлагалось 2 049 объектов общей площадью 3 551 тыс. кв.м и общей стоимостью 13,226 млрд. $, что выше показателей ноября на 9% по количеству и на 21% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 6% и составила 3 724 $/кв.м. Курс доллара в декабре по сравнению с ноябрем вырос на 20%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена выросла на 14%, при этом по объектам, которые экспонируются уже давно, снижение по разным видам недвижимости в долларовом выражении составило от 2 до 11%, а рост в рублевом – от 9 до 18%. Рост рублевых цен предложения продолжает свидетельствовать о том, что продавцы пытаются хотя бы частично компенсировать снижение курса рубля. При этом об острой фазе кризиса в связи с ухудшением ситуации в...

Росту стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке Московской области в 2014 году в значительной степени способствовал ажиотажный спрос, основанный на росте валютного курса. Если же ориентироваться на соотношение рубля и доллара, то по данным специалистов ГК «Лидер Групп» долларовая цена новостроек снизилась за год примерно на 25-30%. «На протяжении 2014 года мы регулярно повышали цены в строящихся микрорайонах «Лобня Сити» и «Город Счастья», в жилом квартале «Лидер Парк» и в комплексе «Менделеев», - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», реализующей несколько жилых проектов в ближнем Подмосковье. - Было и несколько внеплановых индексаций. Размер каждого повышения составил от 3% до 10%, в зависимости от конкретного проекта и типа квартир. Последнее изменение цен было произведено 31 декабря, в канун Нового года». В целом с января 2014 года минимальная стоимость кв.м в...

В Магнитогорске завершается строительство нового торгового центра, общей площадью более 4000 кв. м., который будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Эксклюзивную концепцию и брокеридж для проекта разработала компания LCMC. Якорным арендатором торгового центра является гипермаркет «Магнит». Девелопером проекта выступила строительная компания «Рантье». Объект позиционируется как микрорайонный family mall среднего ценового сегмента. На сегодняшний день брокерский отдел компании LCMC продолжает переговоры с местными ритейлерами, специализирующимися на семейных товарах и услугах. Известно, что основным арендатором стал крупнейший российский продуктовый ритейлер гипермаркет «Магнит». Он уже приступил к подготовке торговых помещений общей площадью в 2048 кв. м. Оставшаяся часть торгового центра, более 2000 кв. м., «нарезана» на торговые павильоны, площадь которых составляет от 10 до 150 кв. м. При таком планировании каждый...

30 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о получении заявителями ответов на свои обращения. Одним из источников, которым могут воспользоваться граждане и юридические лица, чтобы задать свой вопрос о государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, является сайт Управления Росреестра по Челябинской области. Специалисты Управления готовят ответы на поступившие через Интернет обращения и высылают их на электронный ящик автора письма. Очень часто заявители просят выслать им перечни документов, необходимые для совершения того или иного регистрационного действия. Однако в этих случаях можно поступить намного проще: здесь же в главном меню сайта Управления зайти в раздел «Регистрация прав» (подраздел «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и ознакомиться с требуемым документом. Кроме...

С января 2015 года компании Portner Architects и «Реалист» предлагают инвесторам и девелоперам внедрение нового стандарта проектирования, позволяющего вывести строительство жилых объектов на качественно новый уровень и повысить их ликвидность. В перспективе ближайшей пары лет в нестабильных экономических условиях рынок ожидает снижение платежеспособного спроса и его переориентация с рынка продавца на рынок покупателя. Другими словами конечный потребитель станет более требовательным и внимательным, он будет более тщательно выбирать будущее место жительства. Одним из факторов, который покупатель выведет на ключевой уровень при принятии решения о покупке, станет качество предлагаемой ему услуги. «Вне зависимости от суммы, которую конечный потребитель готов потратить на приобретение жилья, крайне важен уровень обслуживания клиента, персонализированное и внимательное к нему отношение и предложение жилья самого высокого качества, даже...

Компания MR Group сообщает об аккредитации в банке «Возрождение» многофункционального комплекса «Савеловский Сити», который расположен в 10 минутах пешком от м. «Дмитровская», 15 минутах – от м. «Савеловская» и «Бутырская». По условиям ипотечной программы, размер кредита составляет от 5 до 10 млн рублей, первоначальный взнос – от 50%, фиксированная ставка – 17,5%. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом, формирующим новый облик Бутырского района. В основе концепции комплекса апартаментов, разработанной международным архитектурным бюро Speech, – идея вертикальной доминанты, которая отсылает к известным историческим аналогам – небоскребам Чикаго 20-х годов ХХ века. Помимо 46-этажных зданий с апартаментами, в комплексе предусмотрено строительство...

Конструкция «пассивного» дома может не включать в себя привычных систем отопления и кондиционирования воздуха. Тем не менее, летом здесь бывает прохладно, а зимой – тепло. Отличительными чертами таких сооружений являются герметичная теплоизоляция и усовершенствованная система вентиляции/утилизации тепла. При этом необходимость в энергоресурсах достаточно мала: остаточная потребность «пассивных» домов в отоплении составляет всего 15 КВт-ч на один квадратный метр в год, что соответствует теплотворной способности 1,5 л топочного мазута. Общие затраты первичной энергии на дополнительное отопление, нагрев воды и электроснабжение таких зданий не должны превышать 120 Квт-ч (в расчете на один кв. метр в год). Устройство теплоизоляции здания - это важнейшее мероприятие, с помощью которого возможна экономии энергии в здании. Одновременно возрастает и защита (долговечность) строительных конструкций. Применение усиленной теплоизоляции уже...

Тekta Group сообщает, что согласно постановлению начальника Управления архитектуры администрации городского поселения Мытищи жилому комплексу «Ньютон» присвоен почтовый адрес: Россия, Московская область, город Мытищи, улица Рождественская, дом №11. ЖК «Ньютон» сдан в эксплуатацию в конце декабря 2014 года. Первые дольщики 10 секции уже приняли свои квартиры. Специалисты отдела передачи продолжают приглашать дольщиков на осмотр квартир и подписание актов приема-передачи согласно установленному графику. Жилой комплекс от Тekta Group возведен в самом центре города Мытищи и находится в 6 км от МКАД. Это современный дом, построенный по авторскому проекту. К числу преимуществ следует отнести развитую инфраструктуру, закрытую территорию, полностью благоустроенный двор и наличие паркинга. Рядом с жилым комплексом находится гимназия №16, одна из лучших в Подмосковье. В этом году открыт построенный компанией новый корпус для учащихся...

«Дачную амнистию» для объектов ИЖС предложили продлить еще на три года – до 1 марта 2018 года. Данный законопроект рассматривается в Госдуме. Поясним, что особый или «упрощенный порядок» регистрации прав на объекты ИЖС заканчивается через месяц – 1 марта 2015 года. В настоящее время для регистрации права собственности на объект ИЖС разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Но после 1 марта 2015 года, если не будут внесены изменения, такой документ будет необходим в обязательном порядке. Для оформления прав на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, и на построенный на нем садовый домик, баню и другие постройки сроки «дачной амнистии» не ограничены. Всего за период действия «закона о дачной амнистии» (т.е. с 1 сентября 2006 года) Управлением Росреестра по Удмуртской Республике...

В Малом зале Правительства Курганской области состоялось расширенное заседание Правления ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области». Вел заседание Председатель Правления Ассоциации Валерий Яковлев. Управление Росреестра по Курганской области на мероприятии представлял заместитель руководителя Управления Валерий Мохов. В ходе заседания обсуждались вопросы, касающиеся разных сфер деятельности муниципальных образований. Так, острой темой для обсуждения стало освоение субсидий из дорожного фонда Курганской области на дорожную деятельность. В настоящее время Главным управлением автомобильных дорог региона ведется активная работа по формированию Единого реестра автомобильных дорог. В связи с этим в обязанности каждого муниципалитета входит предоставление сведений о зарегистрированных на их территории дорогах местного значения. Как отметил в своем докладе начальник Главного управления автомобильных дорог Курганской...

«Главмосстрой-недвижимость» - риелторское подразделение компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о завершении строительства 3-й очереди микрорайона «Подольские просторы» (г. Подольск, Московская обл.). Жилая площадь возведенных домов составляет 83 000 кв. м. Объем инвестиций составил около 4 млрд рублей. В Юго-западном районе Подольска Московской области завершено строительство 3-й очереди масштабного проекта «Подольские просторы». Администрация города Подольска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома проекта – корпуса №6. Проект реализован совместно компаниями «Главстрой Девелопмент» и «Мособлжилстрой». Инвестиции в строительство домов 3-й очереди жилой площадью 83 000 кв. м составили около 4 млрд рублей. Корпус №6 построен по индивидуальному проекту, с внешней отделкой из кирпича, с применением...

1 марта 2015 года завершается бесплатная приватизация, которая началась ещё в 1992 году и срок окончания которой передвигался уже несколько раз в 2007, 2010, 2013 годах. До 1 марта гражданам, занимающим жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, чтобы бесплатно получить данные помещения в собственность достаточно обратиться в городской департамент имущественных отношений (если жилое помещение находится в муниципальной собственности города) с заявлением о приватизации жилого помещения и документами, необходимыми для заключения договора приватизации, на основании которого можно зарегистрировать право собственности в управлении Росреестра по Приморскому краю в любое время. После данного срока россияне смогут приобрести право собственности на жилые помещения только по гражданско-правовым договорам с физическими или юридическими лицами (купля-продажа, дарение и др.), а также в порядке...

Кризис внес коррективы в бюджет каждого россиянина. Кто-то лишился работы, а кто-то, как говорится в популярной шутке, «Копил-копил на новенький Бентли, а потом взял и спустил все деньги на баночку Кока-Колы». Шутки шутками, а ведь многие планировали в наступающем году наконец-то вступить в ипотеку и обзавестись собственным жильем, а с повышением ставок эти планы превратились в недосягаемую мечту. Конечно, на официальных банковских сайтах мы видим ипотечную ставку не выше 14% годовых. Впрочем, если приглядеться внимательнее, то можно заметить маленькую такую подпись напечатанную чуть ли не полупрозрачным шрифтом - «условия действительны на момент публикации и со временем могут измениться». И когда начинаешь подсчитывать, то выходит, что что платить придется намного больше. В нынешних условиях рассчитывать на ипотеку ниже 25-28% годовых не приходится. А это, при займе на два года у банка 1 800 000 рублей, «по итогам вечеринки» отдать...

Корпорация «Баркли» подвела итоги 2014 года на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек Предложение По данным аналитиков Корпорации «Баркли», в 2014 году объем предложения на рынке новостроек элитного класса вырос на 60% в количественном выражении и на 23% по суммарной площади. Суммарный объем нового предложения в сегменте элитных новостроек составил порядка 40 тыс. кв. м, что на 63% превышает показатель прошлого года. В конце 2014 г. на рынке экспонировалось около 348 элитных квартир (67,5 тыс. кв. м) и 304 апартамента (44,1 тыс. кв. м). По состоянию на декабрь 2014 г. первичные продажи в элитном сегменте ведутся в 18 жилых, 11 апартаментных комплексах и в одном комплексе, где совмещены два формата («Кленовый дом»). Большинство объектов (58%) уже построены и сданы. Еще 26% находятся на стадии отделки. По итогам года доля апартаментов на рынке элитного жилья снизилась с 49% до 40% за счет выхода на...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о вводе в эксплуатацию очередных домов в составе ЖК «Рифей». Один из сданных домов является двухсекционным, его высота составляет 9 этажей. В доме располагается 156 квартир, из них 99 однокомнатные, 43 двухкомнатные, 14 трехкомнатные. Общая площадь жилых помещений составляет 7 372 кв. м. Второй дом односекционный, его высота также равна 9 этажам. В этом доме находится всего 48 квартир: 24 однокомнатных, 16 двухкомнатных, 8 трехкомнатных. Общая площадь жилых помещений в этом доме составляет 2 551 кв. м. Передача квартир клиентам начнется уже со 2 февраля 2015 года. Фасад двухсекционного дома выходит на ул. Машиностроителей, а фасад односекционного – на ул. Гороховая. Между домами будет расположено здание магазина, а во дворе – еще один дом, строительство которого находится в завершающей стадии: планируется, что разрешение на ввод в эксплуатацию будет...

Компания Ваша Дача сообщает о наличии участков в деревне Дворяниново. Деревня находится всего в часе езды от Москвы в южном направлении по Симферопольскому шоссе и расположен в экологически чистом Заокском районе Тульской области в 1 километре от усадьбы имени Болотова. Ознакомиться с планом поселка Дворяниново, а также с расположением участков можно на официальном сайте компании Ваша Дача или связавшись с нашими менеджерами по телефону или электронной почте, а также совершив звонок с сайта. Компания Ваша Дача осуществляет продажу загородной недвижимости в экологичном Заокском районе Тульской области. Ассортимент предложений компании не ограничивается только лишь земельными участками, а включает в себя дома и коттеджи, а также квартиры.