0

Первые итоги MAPIC 2014: RRG разработает стратегию развития для Crocus Group В первый день международной выставки торговой недвижимости MAPIC 2014, которая традиционно проходит в ноябре в Каннах, ГК RRG и Crocus Group подписали соглашение о проведении комплексных геомаркетинговых исследований рынка Москвы и Московской области. Выставка MAPIC давно и прочно зарекомендовала себя не просто как место встречи игроков рынка торговой недвижимости, но и как эффективная площадка для заключения контрактов. «Именно здесь начиналось сотрудничество по многим проектам, которые стали знаковыми не только в масштабах отдельных компаний, но и в масштабах всего рынка, - говорит председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. – Так, в 2007 году на MAPIC мы провели первые переговоры с компанией Starbucks, которая впоследствии успешно вышла на российский рынок и сейчас продолжает активное расширение сети в Москве и регионах.»...

21 ноября и.о. заместителя руководителя Управления С.В. Алиджанова приняла участие в торжественном открытии филиала «Кингисеппский» ГБУ ЛО «Многофункциональный центр». Это восьмой по счету многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ленинградской области. Технический запуск МФЦ в Кингисеппе состоялся 17 ноября. В центре работают 14 окон приема и выдачи документов, созданы условия для комфортного, качественного и оперативного обслуживания посетителей. Помещение оснащено системами электронного управления очередью и терминалами оплаты госуслуг. В Кингисеппском МФЦ можно подать заявление на получение следующих услуг Управления Росреестра по Ленинградской области: 1. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, возникающих на основании договора купли-продажи. 2. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, в рамках Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214—ФЗ «Об...

Компания «Эталон-Инвест» приступила к строительству музея космонавтики под открытым небом. Аллея Космонавтов расположится в центре жилого микрорайона «Изумрудные холмы» и будет демонстрировать достижения нашей страны в области освоения космоса. На вершинах уникальных, не повторяющих друг друга арок аллеи разместятся макеты космических кораблей «Спутник-1», «Восток-1». «Восход-2», «Союз ТМ», а вдоль аллеи - световые панно-витражи, на которых будут отражаться основные вехи космической эры. Смысловым центром композиции станет площадка для проведения культурно-массовых мероприятий, выполненная по ассоциации со стартовой площадкой космодрома «Байконур». Стартовая площадка космодрома «Байконур» наряду с аркой «Восток-1» входят в первую очередь строительства. Их открытие запланировано на март 2015 года. Аллея Космонавтов – часть масштабного ландшафтного парка, который будет построен в микрорайоне «Изумрудные холмы». Парк будет состоять из...

Агентство «Большая риэлтерская компания», расположенное в бизнес-центре «Нагатинский», оказывает широчайший спектр услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области. В компетенцию компании входит: обмен и приобретение загородных домов и другой жилой и нежилой собственности, продажа земельных участков в Подмосковье, аренда помещений, обмен недвижимости (в том числе и элитной), юридическое оформление сделок и другие риэлтерские услуги. Помимо оказания риэлтерских услуг, компания занимается строительством загородных домов, покупкой участков, а так же строительством деревянных домов. Список партнеров компании составляют организации, занимающиеся ландшафтным дизайном, строительством дорог, коттеджных поселков, возведением различных инженерных коммуникаций. «Мы предлагаем своим клиентам максимально выгодные и комфортные условия сотрудничества. Гибкая система ценообразования на услуги нашей компании, прозрачность и полная доступность...

21 ноября в компании «БЕСТ-Новострой» появился Ключ Удачи, который помогает исполнить мечты о переезде в новый дом. В эту же дату отмечается и День Новосёла. За прошедший год «БЕСТ-Новострой» не только помог тысячам семей выбрать собственную квартиру, но и… сам обзавелся домашним питомцем. В 2014 году наша компания отмечает первый юбилей – 5 лет с момента основания. К этой дате мы преодолели значительный рубеж: был реализован 1 миллион кв. метров недвижимости в новостройках Московского региона! Это свыше 19 тысяч квартир* – а значит, десятки тысяч счастливых новосёлов. Сегодня все наши клиенты могут отметить 21 ноября День новосёла: этот праздник мы приурочили к открытию нового городского символа – Ключа Удачи, прикоснувшись к которому все могут загадать желание. Кстати, за прошедший год мы накопили немало историй, которыми поделились нами те, чьи желания исполнились буквально сразу после того, как были загаданы возле Ключа Удачи...

Управлением Росреестра по Пермскому краю сформирован и утвержден план проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на 2015 год, в который включены более 600 субъектов. План проверок на 2015 год составлен с учётом имеющейся у инспекторского состава Управления информации о наличии признаков нарушений, выявленных в ходе ранее проведенных проверок, и поступивших от жителей Пермского края предложений. При планировании учтены предложения о включении в план проверок, поступившие от органов местного самоуправления, контрольно-надзорных органов Пермского края, а также иных органов власти. Кроме того, в число проверяемых лиц включены субъекты, уклонившиеся от проверок в 2014 году. Многие из проверок в 2015 году будут проведены совместно с органами муниципального земельного контроля и федеральными органами государственного надзора. План проверок прошел процедуру согласования с...

У большинства граждан, получивших в недалеком прошлом земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, построивших на таких участках садовые и дачные домики, отсутствовали документы, подтверждающие их права на эти объекты недвижимого имущества. Для решения указанной проблемы и был принят Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который вступил в силу 1 сентября 2006 г. и получил условное название «дачная амнистия». Возможно ли зарегистрировать в упрощенном порядке (по дачной амнистии) жилой дом, построенный после выхода данного Закона? Можно ли зарегистрировать по дачной амнистии дом, который будет построен через год? Эти вопросы вызваны, возможно, тем, что в отношении земельных участков, право собственности, на которые можно...

21 ноября семейство компаний Kaskad Family и Сбербанк России подписали договор о сотрудничестве в области кредитования физических лиц. Соглашение предусматривает возможность приобретения квартиры в загородном жилом комплексе «ЗаМитино» с помощью ипотечных программ ведущего банка России. В частности, клиенты компании Kaskad Family смогут воспользоваться кредитной программой Сбербанка «Строящееся жилье» и «Акция для партнеров 13-13-30», где процентная ставка составляет 12 % годовых в рублях, сумма кредита – от 45 000 рублей, а срок кредитования - до 30 лет. Особенно важно, что кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости заемщика. Также у клиентов компании будет возможность подать заявку на получение жилищного кредита без посещения отделения банка, в отделе ипотеки Kaskad Family. Весь процесс от начала подачи заявления в банк и до вынесения решения по ипотечному кредиту будет контролироваться ипотечными...

28 ноября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам организации предоставления государственных услуг Росреестра в многофункциональных центрах Вологодской области. В указанный день «горячая линия» будет работать с 9.00 до 10.00. На вопросы граждан ответит заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Ю.Н. Романова.

Подробности участия в открытом конкурсе по отбору страховых организаций на право заключения договора о реализации системы страхования в жилищной сфере города Москвы на период с 01.02.2015 по 31.12.2017 г., организатором которого является ГКУ города Москвы «Городской центр жилищного страхования», Департамент города Москвы по конкурентной политике представит 26 ноября в Пресс-центре ТАСС (Тверской бульвар, д. 2). Перед представителями страхового рынка и средств массовой информации выступят: - Александр Прохоров, заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы; - Екатерина Радченко, первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы; - Виктор Кучер, руководитель Государственного казенного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования» (ГКУ «Центр жилищного страхования»); - Алексей Багдасаров, начальник организационно–методического обеспечения...

Группа компаний RRG 1 ноября 2014 года отмечает своей девятый День Рождения. С 2005 года RRG демонстрирует стабильный и уверенный рост, и на сегодняшний день по праву считается одним из лидеров российского рынка консалтинга коммерческой недвижимости. А многие ноу-хау в области геомаркетинга уже стали стандартной практикой российского рынка. Преимуществом компании является комплексность услуг: обоснованный консалтинг компания готова подтвердить эффективным брокериджем и управлением. За девять лет деятельности группа компаний RRG реализовала ряд знаковых проектов для крупных госкомпаний различного профиля, таких как АМО «ЗИЛ», ГУП г. Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения», РЖД, Московский метрополитен. К услугам специалистов группы в разное время прибегали ЛСР, Домус-Финанс, PSN Group, Ведис Групп, X5 Retail Group, ГВСУ Центр и другие. Среди клиентов RRG много ритейлеров, для которых выполняются...

На прошлой неделе в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике прошла рабочая встреча по вопросу организации предоставления государственных услуг на базе МАУ «МФЦ г.Ижевска». Кроме работников управления на совещании присутствовали директор МАУ «МФЦ г.Ижевск» Андрей Нелюбин, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР Тамара Казанская, АУ «МФЦ Удмуртской Республики» Игорь Быков, а также представители администрации Главы и правительства Удмуртии и муниципального образования «город Ижевск». Главным поводом для совещания стал вопрос организации предоставления услуг Росреестра на базе МФЦ г. Ижевска (ул. Пушкинская, 150). По итогам переговоров было принято решение в декабре текущего года организовать рабочие места - «окна» приема для специалистов управления и филиала кадастровой палаты. Кроме того, с 1 января 2015 года здесь будет реализована возможность организации предоставления услуг Росреестра и других государственных и муниципальных...

Общеизвестно, что покупка квартиры как в самой Москве, так и в ближнем Подмосковье - дело весьма дорогостоящее, а для жителей регионов и совсем уж за пределами теории вероятности. Тем не менее, даже с региональными зарплатами сегодня вполне реально рассчитывать на первую квартиру близ Москвы, как стартовый шаг на пути к покорению столицы, утверждает директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. Речь о квартирах-студиях. Быстрее всего сможет накопить на жилье в Подмосковье житель Чукотского автономного округа, которому при средней по региону зарплате в 70334 руб. в месяц можно накопить на квартиру всего за 1 год и 8 месяцев. Наибольшее терпение при накоплении придется проявить среднестатистическому жителю Республики Дагестан: для него «путь в Москву» займет 6 лет и 7 месяцев. Квартира-студия не случайно считается самой дешевой квартирой. Залог бюджетности такой покупки - в скромной площади квартиры ...

20 ноября 2014 года в Чусовском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю проведена «Горячая линия» на тему: «Как защитить себя от произвола соседей? Вопросы осуществления государственного земельного надзора». Жители Чусовского района получили от специалистов Управления бесплатные правовые консультации по порядку обращения с целью инициирования проверок соблюдения земельного законодательства в отношении лиц, осуществивших самовольное занятие земельного участка и установивших ограждения на землях общего пользования в черте города, самовольно занявшим земельный участок смежного землепользователя в садоводческом товариществе «Березка», не использующих земли сельскохозяйственного назначения вдоль дороги в районе урочища «Веретье» и другие. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, если границы вашего земельного участка были нарушены соседями, или вы стали свидетелем нарушения земельного законодательства – вы можете...

Объемы выставленной на продажу коммерческой недвижимости в Москве выросли за год более чем на 70% За год общая площадь объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Москве, выросла на 74%, а совокупная стоимость лотов достигла $16,3 млрд, свидетельствуют аналитические данные группы компаний RRG. Увеличению объемов экспонируемой недвижимости способствовали как ухудшение положения в макроэкономике, так и внутри рыночные факторы. По данным RRG, к началу октября 2014 года общая площадь объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже в Москве, составила 3,9 млн. кв.м. Совокупная стоимость экспонируемой недвижимости достигла $16,3 млрд. Год назад общая площадь объектов, выставленных на продажу, составляла 2,2 млн кв.м Таким образом, за 12 месяцев объем предложения офисов, торговых, производственно-складских помещений (ПСП) и помещений свободного назначения (ПСН) в Москве увеличился на 74%. «Московский рынок...

Заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю Борщ А.В. принял участие в работе консультационного центра «Жилищному вопросу – квартирный ответ!», прошедшего 19 ноября в здании Пермской краевой библиотеки им. А.М.Горького. За получением квалифицированной консультации и помощи в решении проблемных вопросов в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества обратилось 9 граждан с вопросами о постановке на государственный кадастровый учет объектов незавершенного строительства, о кадастровой стоимости земельных участков, о порядке внесения сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства. Но самым актуальным был вопросом о том, как после перепланировки квартиры внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости? Андрей Владимирович разъяснил: «В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" квартира является видом жилого...

Специалист по продажам вторичной недвижимости компании «Континент» Лариса Культина стала лауреатом конкурса «Лучший риэлтор», итоги которого были подведены в рамках XXХI выставки «Домэкспо» в Гостином дворе. Авторитетное жюри признало ее лучшей в номинации «Клиентоориентированность». В категории «Вторичная городская недвижимость» конкурса «Лучший риэлтор» оценивались профессиональные качества специалистов, которые представляют наибольшую ценность для потребителей. И, конечно, «клиентоориентированность» является одним из центральных. Ведь потребитель обращается в агентство недвижимости именно за услугой. Другими словами, за тем, чтобы риэлтор действовал в его интересах. По итогам голосования жюри Лариса Культина, являющаяся сотрудником компании «Континент», получила высшую оценку «за эффективную защиту интересов клиента», став победителем в номинации «Клиентоориентированность». «Профессиональный риэлтор должен хорошо разбираться в...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия) подведены итоги работы за октябрь 2014 года. В орган, осуществляющий кадастровый учет, поступило: заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости – 3118. Из них 1692 в электронном виде, что составляет более 54% от общего количества принятых заявлений; запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости – 6198. Из них 2453 в электронном виде, что составляет порядка 40% от общего количества принятых запросов в целом по Республики Карелия; внутриведомственных запросов (в электронном виде) - 2873. Прослеживается устойчивая тенденция роста обращений в электронном виде, в том числе благодаря популяризации Филиалом электронных услуг. Увеличение доли электронных услуг влечет за собой и сокращение сроков рассмотрения документов. Рост электронных обращений, а также ряд мероприятий Филиала...

Компания «Петрохолдинг» арендовала офис в БЦ «Мегапарк», расположенном в Московском районе на Заставской ул., 22. Общая площадь нового офиса составляет чуть менее 1 000 кв. м. Брокером сделки выступила компания East Real. ООО «Петрохолдинг» – одна из ведущих организаций в России, оказывающая услуги по строительству и реконструкции магистральных и распределительных газотранспортных сетей, созданию сопутствующей технологической инфраструктуры. «Основными требованиями компании при выборе офиса были локация – Московский район города и соотношение качества бизнес-центра и арендной ставки, не выходящей за рамки существующего бюджета, - комментирует сделку Вероника Чаканова, заместитель руководителя отдела офисной недвижимости East Real. – Отдельно стоит отметить клиентоориентированность управляющей компании БЦ «Мегапарк», которая в кратчайшие сроки выполнила отделку выбранного помещения в соответствии с предоставленными компанией...

Компания Mirland Development Corporation начинает передачу квартир жильцам на полгода раньше запланированного срока. Второй этап первого пускового комплекса (Вторая очередь) располагается по адресу: Дунайский проспект, д.7, корп.7. Компания Mirland Development Corporation получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию 23 октября 2014 г., на два месяца раньше намеченного срока. Застройщик запускает процесс передачи квартир дольщикам в декабре 2014 г., на шесть месяцев раньше запланированного срока. «Мы очень рады, что можем предложить нашим дольщикам заселиться уже сейчас и встретить Новый год в новой квартире. Сроки сдачи квартир всегда волнуют участников долевого строительства, и для нас это один из приоритетных вопросов нашей работы», - комментирует Елена Валуева, директор по маркетингу компании Mirland Development Corporation. Помимо досрочной передачи квартир, застройщик порадовал жителей уникальной спортивной площадкой...

Одним из приоритетных направлений деятельности филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области является работа по противодействию коррупции. Мероприятия по данному направлению проходят комплексно во всех отделах Кадастровой палаты. Каждый вновь принятый работник проходит вводный инструктаж по противодействию коррупции. Помимо этого, в августе текущего года во всех отделах был проведен повторный инструктаж по данной теме. В этом же месяце было проведено обучение по недопущению должностными лицами поведения, которое может восприниматься окружающими как обещание или предложение дачи взятки. До работников Кадастровой палаты были доведены разъяснения положений действующего законодательства о противодействии коррупции и мер дисциплинарного взыскания. На информационных стендах отделов и рабочих местах специалистов размещены памятки по противодействию коррупции, в частности, «Памятка работнику Филиала об установлении...

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание граждан, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья и "дачной амнистии" для индивидуальных жилых строений. Тем, кто еще не воспользовался своим правом на приватизацию и желает оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность, следует обратиться в соответствующую администрацию, на территории которой находится жилое помещение. На основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственная регистрация права собственности. Менее полугода остается для упрощенного порядка оформления прав в отношении индивидуальных жилых домов (ИЖС), находящихся на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Это значит, что после 01.03.2015 для регистрации права на такой жилой дом гражданам необходимо будет представлять разрешение органа местного...

Последние годы развивается строительство таких домов, которые именуются энергоэффективными (energy efficient house) или пассивными (нем. — Passivhaus, швед. — passivhus, англ. — passive house). На русском языке и то и другое название не отражает сути — эти дома не производят энергию, а эффективно используют. Основной выигрыш в таких домах возникает за счёт экономичного, без потерь использования различного рода ресурсов, которые дом потребляет. В узком смысле, «энергоэффективный дом» — это дом без активной (внешней) отопительной системы, в широком смысле — дом, где все ресурсы используются максимально эффективно (не только тепло, но и вода, освещение и пр.), настолько эффективно, что дому не требуется внешняя отопительная система. Почему речь идёт об отоплении? Потому что это самая расходная часть содержания дома, особенно в условиях северной Европы, где была зарождена и активно развивается идея «энергоэффективного дома». Но...

27 ноября в Оренбурге состоится семинар на тему изменений и нововведений в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности. Докладчиками на обучающем семинаре станут заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ - Спиренков Вячеслав Александрович (г. Москва), представители ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Оренбургской области и СРО «НП «Кадастровые инженеры» (г. Москва), которые будут лично присутствовать на мероприятии. Также на данное мероприятие приглашены руководители Кадастровых палат других регионов Приволжского ФО. Планируется, что в мероприятии примут участие около 200 человек. Организаторами данного мероприятия является ФГОУ ВПО «Оренбургский государственный аграрный университет», Компания "Меридиан", СРО НП "Кадастровые инженеры" и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по...

Давно и хорошо известно, что любое правонарушение легче предупредить… Вопросами профилактики правонарушений земельного законодательства на территории Республики Хакасия занимаются государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Хакасия. Целью государственного земельного надзора является не только привлечение лиц, совершивших правонарушение, к административной ответственности, но и недопущение совершения подобных правонарушений впоследствии. В целях повышения информированности граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о нормах действующего законодательства в сфере осуществления государственного земельного надзора сотрудники Управления по надзорной деятельности разрабатывают целые планы мероприятий по проведению массовой информационно-разъяснительной работы с населением. Данные планы включают в себя такие механизмы реализации, как: - проведение круглых столов, семинаров и...

Коллегия Управления Росреестра по Алтайскому краю обсудила результаты работы Управления по предоставлению государственных услуг в электронном виде, в том числе организации межведомственного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления, а также результаты деятельности в сфере геодезии и картографии. В выступлениях отмечено, что в качестве приоритетной поставлена задача предоставления услуг ведомства в электронном виде, создание для получателей услуг максимально комфортных условий. В этих целях реализовано несколько способов предоставления услуг: посредством доступа к информационному ресурсу, через Портал Росреестра, а также с использованием СМЭВ. Каждый из названных способов активно используется Управлением в рамках исполнения функций по выдаче сведений из ЕГРП. За истекшие 10 месяцев 2014 года Управлением выдано 1385 ключей доступа к информационному ресурсу, через Портал государственных услуг Росреестра...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области традиционно принял участие в межрегиональной специализированной выставке «Ярмарка недвижимости». Подобное мероприятие проходит в регионе уже в пятый раз и неизменно привлекает большое число участников, в число которых регулярно входят и представители Кадастровой палаты Самарской области. Так, заместитель директора филиала Светлана Вандышева выступила на пленарном заседании. Кроме того, все три дня работы «Ярмарки недвижимости» работал павильон органа кадастрового учета. Посетители выставки могли получить развернутую консультацию специалиста учреждения по вопросам осуществления кадастрового учета, а также наглядно ознакомиться с электронными услугами, доступными на Портале Росреестра.

За 10 месяцев 2014 года земельным инспектором Целинного отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 146 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства. Выявлено 149 нарушений земельного законодательства. Так, по результатам проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке в отношении гражданина А. выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании дополнительного земельного участка, который пригорожен к основному забором, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Гражданину А. выдано предписание об устранении нарушения до августа 2014 года. В сентябре 2014 года в отношении гражданина А. проведена повторная проверка соблюдения предписания и установлено, забор разгорожен и земельный участок освобожден. Проверка соблюдения земельного законодательства закрыта, в связи с исполнением предписания. На территории Целинного района...

24 ноября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о сохранности материальных активов Управления. С этим отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник финансово-экономического отдела Любовь Фильшина. Как прозвучало в ее докладе, на балансе Управления по состоянию на 1 октября 2014 года числятся основные средства на сумму 450 млн. 055 тысяч рублей, в том числе здания на сумму 206 млн. 262 тысяч рублей. Специалистами отдела проводится большая работа, направленная на своевременное обеспечение ремонта и приобретение основных средств, оргтехники и расходных материалов, которые необходимы для осуществления всех функций Управления, в том числе для качественного оказания государственных услуг населению. Весь комплекс обеспечительных мер приобретает особое значение в связи с тем, что на...

Видное и Домодедово – два крупных подмосковных города в южном направлении, и хотя Видное на 16 км ближе к центру Москвы, чем Домодедово, по данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, их объем предложения на первичном рынке сопоставим. При этом по количеству проектов Видное уступает соседу – в Домодедово в реализации представлено на 2 проекта больше. По итогам анализа объема предложения на первичном рынке Видного и Домодедово специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet выяснили, что объем предложения по суммарной площади объектов в Видном и Домодедово сопоставим. При этом в Видном реализуется 10 проектов, а в Домодедово – 12. Помимо объектов комфорт-класса в Видном представлены еще и объекты бизнес-класса, доля которых составляет 4,3% от общего объема предложения в городе и насчитывает порядка 110 квартир. В Домодедово проекты бизнес-класса не представлены, и весь объем...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в ноябре 2014 года средняя цена на рынке новостроек городского округа Химки составила порядка 97 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, что, в первую очередь, обусловлено выходом большого количества проектов бизнес-класса. Объем предложения показал еще более головокружительный прирост – 81% по сравнению с прошлым годом. В ноябре 2014 года по типам квартир средневзвешенная цена относительно аналогичного периода прошлого года претерпела следующие изменения: - на однокомнатные квартиры выросла на 15%; - на двух- и трехкомнатные квартиры увеличилась на 20%. По состоянию на ноябрь 2014 года объем предложения в городском округе Химки составил около 5 000 квартир, что на 81% превосходит показатель 2013 года, емкость рынка при этом – около 200 квартир в месяц. В структуре...

После выбора и покупки подходящего земельного участка наступает время определяться с проектом дома, который владелец приобретённой земли планирует строить. Дело это, стоит отметить, не менее ответственное, поэтому подходить к нему надо серьёзно и с необходимыми знаниями. Ведь помимо внешнего вида и дизайна интерьера стоит думать о строительных решениях, которые поспособствуют обеспечению Вашего уюта в любое время года и при любых погодных условиях. Именно поэтому, чтобы помочь Вам построить дом, в котором Вам будет комфортно и приятно жить, агентство недвижимости в Латвии Land & Home Baltic Real Estate к числу своих услуг добавило консультацию по выбору планировки и строительству Вашего будущего жилья. Уже не раз мы акцентировали Ваше внимание на том, что к покупке любого участка земли в подарок идёт план дома из нашего каталога. Мы предоставляем возможность выбрать любой из этих планов, конечно же, одновременно советуя Вам, какой из...

21 ноября 2014 года Московское УФАС России возбудило в отношении Департамента г. Москвы по конкурентной политике дело по признакам нарушения ст. 17 Закона о защите конкуренции. Поводом для его возбуждения стала жалоба муниципального депутата, поступившая в Управление. Департаментом по конкурентной политике проводится аукцион по продаже городского имущества, а именно 39 кинотеатров Москвы, объединенных в один лот. Начальная цена лота составила 9,5 млрд. руб. По мнению Заявителя, объединение всех кинотеатров в один лот приведет к тому, что принять участие в аукционе сможет только один крупный покупатель, который, в итоге, получит возможность купить недвижимость по очень выгодной цене без конкурентной борьбы. Депутат также обращает внимание на то, что по условиям договора покупатель кинотеатров не обязан реконструировать их, поддерживать их работу, а также обеспечивать какую-либо социальную функцию по обслуживанию населения. При этом у...

Компания «Метриум Групп» – эксклюзивный продавец жилого комплекса «Спортивный квартал» на территории Новой Москвы – сообщает о повышении цен в проекте. Стоимость квартир в ЖК увеличилась, в среднем, на 6 тыс. рублей за кв. м. На данный момент цена квадратного метра в комплексе начинается от 71,7 тыс. рублей, а бюджет покупки – от 2,36 млн рублей. ЖК «Спортивный квартал» находится в 12 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе. Он состоит из 15 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 3 до 12 этажей). На территории комплекса также предусмотрено строительство полноценной инфраструктуры – детского сада, школы, паркинга, пешеходных и велосипедных дорожек, спортивных и детских площадок. Кроме того, в «Спортивном квартале» появится одна из самых больших и профессионально оборудованных в России Школы олимпийского резерва. Все жилые корпуса в «Спортивном квартале» возводятся одновременно. В настоящий момент семь многоэтажных домов...

Помните, во времена СССР, когда жилье еще не было собственностью граждан, обмен старой квартиры был возможен только на другое жилье из такого же вторичного жилого фонда? Тогда получить жилье в новом, только что построенном доме было невозможно, а в обмен квартиры получить, скажем, дачу – тем более. С появлением частной собственности эта несправедливость была ликвидирована. Теперь каждый желающий может обменять старую квартиру на новенький коттедж по схеме trade-in. Компания «Kaskad Недвижимость» предлагает своим клиентам обменять старую квартиру в Москве на новый дуплекс, коттедж или участок земли с подрядом на строительство дома в коттеджном поселке «Оранж Клаб» с минимальной доплатой. Схема trade-in традиционна: в течение месяца эксперты «Kaskad Недвижимость» оценивают имеющееся у клиента жилье и рассчитывают его рыночную стоимость. Затем они берут жилье на реализацию в счет оплаты нового коттеджа или дуплекса по цене чуть ниже...

Новорязанское шоссе стартует на пересечении Волгоградского проспекта и МКАД, а за Люберцами переходит в трассу федерального назначения М5 "Урал", которая тянется на 1880 км, пролегая через Рязанскую, Самарскую, Ульяновскую, Оренбургскую области, затрагивая территории республик Мордовия, Татарстан, Башкортостан. Особенности одного из популярных для застройки подмосковных направлений Подмосковные районы Люберецкий, Воскресенский, Озерский, Коломенский, Луховицкий и Раменский, по которым идет трасса "Урал", достаточно популярны среди жителей столицы. Здесь находится много дачных и коттеджных поселков, привлекательных не только для летнего, но и для постоянного проживания. Все варианты для застройки имеют свои преимущества и особенности, которые могут привлечь или, напротив, оттолкнуть потенциальных инвесторов. Следует отметить, что цены на недвижимость в Новорязанском направлении достаточно низки, что еще больше поднимает интерес...

19 ноября 2014 года состоялось очередное координационное совещание при Главном федеральном инспекторе по Республике Марий Эл с руководителями территориальных органов федеральных органов власти, федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий в Республике Марий Эл. Основной темой обсуждения было обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, выделенных многодетным семьям на бесплатной основе. В совещании принял участие директор филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл С.Ю. Якимов, который доложил о работе органа кадастрового учета по взаимодействию с органами государственной власти и органами местного самоуправления при реализации социально-значимых задач государства по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей...

21 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ситуации с получением выписок из реестра. Одной из услуг, за которой граждане и юридические лица обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области, является получение сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Управление постоянно информирует своих заявителей о порядке предоставления этой услуги как в бумажном, так и в электронном формате. Напомним, что в соответствии с действующим законодательством выписка из ЕГРП выдается в срок не более чем 5 рабочих дней. На практике в большинстве подразделений Управления, в том числе отделах приема-выдачи документов и информации, работающих в г. Челябинске, при личном обращении заявителя выписка предоставляется на следующий день или даже в день обращения. Такие сжатые сроки невозможно выдержать в отношении тех запросов, которые...

26 ноября Экспертный совет по инновациям в сфере недвижимости НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» проведет круглый стол «Инновации или стагнация: какой путь выберет рынок жилья?». Формат: дискуссия, кейсы с удачными / неудачными примерами внедрения инновационных решений. Обмен мнениями участников, оценки решений. Программа: Часть I. Круглый стол Модератор: Екатерина Крылова, директор НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» г. Москва • Что считаем инновациями? • Эволюция жилых комплексов Москвы и Подмосковья: продаем квадратные метры или идею? • Маркетинг жилой недвижимости: проверенные приемы и новые инструменты. Стагнация на рынке – время для революций или стандартных решений? • Кто является заказчиком инноваций в строительстве? Государство как заказчик инновационных решений на рынке жилья: реальность или профанация? • В каких сегментах выгодно экспериментировать с новыми технологиями, приемами, решениями...

20 ноября 2014 года прошла III ежегодная международная конференция «Управление недвижимостью корпораций / Real Estate Management in Corporations» (REMIC 2014), организованная ОАО «Газпром» и НП «Клуб Корпоративных Собственников». Мероприятие прошло в Radisson Royal Hotel в Москве и собрало руководителей Газпрома, представителей правительства России, ученых, топ-менеджмент крупных корпораций и партнеров Газпрома в области управления недвижимостью. В рамках съезда были озвучены актуальные вопросы земельно-имущественного управления. С докладами на конференции выступили Михаил Бочаров, заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России, Владимир Афонский, депутат Государственный Думы VI созыва, Владимир Марков, член Правления, начальник департамента по работе с органами власти РФ ОАО «Газпром», и другие представители органов государственной власти, руководителей крупнейших корпораций, а также эксперты в области...

19.11.2014 состоялся выездной прием документов по вопросам получения государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выездной прием проходил на территории администрации МО «Пектубаевское сельское поселение» с. Пектубаево Новоторъяльского района Республики Марий Эл. В ходе выездного приема проводились консультации граждан по вопросам внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, постановки на государственный кадастровый учет, предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам приема и выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с...

Новые земли под дачное строительство появились в ассортименте загородной недвижимости компании "Земля 21 век". Уже сейчас с проектными поселками можно ознакомиться на сайте компании и оставить свою заявку на просмотр участков. В реалиях современной жизни, развивается активный интерес к загородной недвижимости, так как именно земельный участок может стать хорошим капиталовложением, способным сохранить и премного увеличить Ваши сбережения. Не стоит забывать еще и о том, что первичной земли на рынке недвижимости становится все меньше и меньше, а километраж от МКАД все больше и больше. Поэтому для нашей компании важно, чтобы наши земельные участки располагались как можно ближе к нашим клиентам, чтобы путь от Вас до дачи не отнимал много времени и сил. Участки расположены в экологически чистых районах Москвы, в районах с живописными пейзажами и многолетней историей. Рядом с такими крупными и развитыми населенными пунктами как г...

Особо охраняемые территории Чувашской Республики играют важную роль в сохранении биологического разнообразия и рационального природопользования, а также в повышении уровня экологической информированности и формирования экологической культуры населения. В последние годы происходят большие изменения в области охраны окружающей среды и природопользования. Организовываются новые особо охраняемые природные территории республиканского и местного значения, сведения о которых подлежат обязательному учету при разработке плановой районной планировки, экономического и социального развития районов и городов республики. В государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Управления Росреестра по Чувашской Республике продолжают поступать землеустроительные дела об особо охраняемых природных территориях. В августе в Фонд данных принято 13 карт(планов) по памятникам природы и государственным природным заказникам...

В Калининграде состоялось очередное заседание Совета технологов, в котором приняли участие представители кадастровых палат 11 регионов. В течение двух дней они обсуждали сугубо профессиональных вопросы. Однако их решение должно не просто облегчить кропотливую работу специалистов, но и повысить качество предоставления услуг заявителям. Один из актуальных сегодня для всех органов учета вопрос оцифровки архивов. В электронный вид предстоит перевести миллионы правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Согласно стратегии Росреестра завершить эту работу планируется к 2019 году. В Татарстане она была проделана еще несколько лет назад, в результате чего был создан электронный архив, в котором сейчас хранится уже около полутора миллионов кадастровых дел. Заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Антон Самойлов рассказал коллегам о татарстанском опыте и принял участие в обсуждении методов реализации разработанной недавно...

Независимые архитекторы и урбанисты впервые собрались для профессионального обсуждения застройки конкретной территории в Новой Москве Даже тщательно спланированный европейскими архитекторами проект жилой застройки может быть подвергнут критическому анализу со стороны профессионалов. При этом важным представляется конструктивная направленность критики, говорят в Клубе главных редакторов СМИ рынка недвижимости, который 18 ноября 2014 года в московском El Basco Tapas Bar провел I Архитектурные дискуссии. Мероприятие стало новой точкой отсчета для всех тех, кто имеет профессиональное отношение к крупномасштабной жилой и коммерческой застройке, говорят эксперты. Формат, дающий возможность профессионалам публично высказать независимое мнение о конкретном проекте в присутствии девелопера и журналистов, облегчает взаимодействие всех участников строительства и позволяет определить точки наибольшего сопротивления на пути реализации проекта. ...

Первостепенная причина, по которой люди обращаются в агентство недвижимости – желание обезопасить сделку. Конечно, никто не готов рисковать своими сбережениями или собственностью, а разбираться во всех тонкостях рынка недвижимости, простому человеку, сложно, если это не является его профессией. При совершении сделок с недвижимостью существует множество подводных камней, поэтому разумнее доверить проведение этой сложной и ответственной процедуры агентству недвижимости с многолетним опытом работы и безупречной репутацией – такое как фирма «Рида». Агентство недвижимости «Рида» с 1992 года успешно работает на рынке Москвы и Московской области. Итак, первый шаг в покупке квартиры – обратиться в надежное агентство по недвижимости. Изложить риелтору свои пожелания и параметры к приобретаемой квартире, чтобы он мог грамотно начать поиск дома вашей мечты. У каждого агентства есть своя внутренняя база объектов и источники информации. Уже среди...

С 1 августа 2013г. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области (далее Филиал) осуществляет выезд к заявителям для предоставления услуг Росреестра на территории МО Город Ульяновск. Как показал первый опыт, в 2013 году услугой воспользовались небольшое количество человек, в 2014 году популярность данного направления возросла, наблюдается увеличение выездов к заявителям. Получить Услуги Росреестра можно не выходя из дома. Для этого нужно подать заявку любым удобным способом (почта, факс, электронная почта) согласовав время и дату приема. Лично посещать учреждение не надо! Обращаем Ваше внимание, что данная услуга оказывается только на территории города Ульяновска. Каковы преимущества данной Услуги? Благодаря возможности получать Услуги Росреестра дома либо в офисе граждане получают огромный ряд преимуществ: -отсутствие очередей, следовательно, экономия времени; -исключается необходимость посещения офисов приема-выдачи...

Обращаем внимание кадастровых инженеров на тот факт, что с 30 ноября 2014 акт обследования необходимо подготавливать в форме электронного документа в виде XML-документа. Согласно пункту 11 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 № 627 (далее – Требования №627), акт обследования подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт обследования. Учитывая, что XML-схема, используемая для формирования XML-документа – акта обследования, в электронной форме, 30 сентября 2014 была размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", она считается...

На оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова рассмотрен отчет о деятельности отдела договорной работы. Контроль качества исполнения специалистами должностных обязанностей осуществляется путем заслушивания сотрудников на совещаниях отдела. В целях повышения профессиональной подготовки подготовлено и проведено 11 учебных занятий, сотрудники приняли участие в работе 7 вебинаров, организованных и проводимых Департаментом развития контрактной системы Министерства экономического развития России. Все запланированные мероприятия по итогам 9 месяцев 2014 года выполнены в полном объёме и в установленные сроки. Подготовлено и проведено 78 исследований рынка по обоснованию начальной (максимальной) цены контракта (рост в 2,9 раза к АППГ), 46 запросов котировок (рост в 1,9 раза), 32 открытых аукциона в электронной форме (рост в 10,7 раза), 95 закупок малого объема. Организовано 99 заседаний...

Управляющая компания Zeppelin приступила к обслуживанию 30 000 кв.м. офисных площадей бизнес-парка «5-й Донской». В сферу ответственности Zeppelin входит управление инфраструктурой объекта, в том числе техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем и оборудования, комплексная уборка внутренних помещений и прилегающей территории, а также обслуживание арендаторов. Бизнес-парк «5-й Донской» представляет собой комплекс из 15 отдельно стоящих административных зданий класса «В» и «С» общей площадью 54 000 кв. м. В 2007 г. была проведена полная реконструкция объекта, в ходе которой все помещения были отремонтированы и оснащены современными средствами телекоммуникаций, СКУД, системами кондиционирования и вентиляции. БП «5-й Донской» расположен на юго-западе Москвы, недалеко от станции метро «Ленинский проспект». Адрес объекта: 5-й Донской проезд, д. 15. Территория бизнес-парка круглосуточно охраняется. Имеется парковка на 500 м/м.

Знаменитый лыжник Александр Панжинский, заслуженный мастер спорта России и призер зимних Олимпийских игр в Ванкувере в индивидуальном спринте, приобрел квартиру в жилом микрорайоне «Одинбург» в г. Одинцово. По словам спортсмена, решающим фактором для него стало уникальное местоположение проекта. «Лично для меня ключевым преимуществом «Одинбурга» перед другими жилыми комплексами Москвы и Подмосковья стало его соседство с лыжной трассой Одинцово. В связи с необходимостью ежедневных тренировок иметь спортивный объект такого высокого уровня в пешей доступности от дома – это мечта каждого спортсмена!» – отмечает Александр Панжинский. – «Кроме того, мне понравились удобная планировка квартиры, архитектура дома и концепция жилого микрорайона. Серьезным аргументом стал сервис европейского уровня - быстрый, понятный, с индивидуальным подходом к каждому клиенту». На севере жилой микрорайон «Одинбург» граничит с территорией Подушкинского...

22 ноября 2014 года, накануне планового повышения цен на квартиры в жилом микрорайоне «Одинбург», застройщик проекта AFI Development и Сбербанк России проведут традиционную «ипотечную субботу» для потенциальных покупателей жилья. В этот день у покупателей появится последний шанс купить квартиру в жилом микрорайоне «Одинбург» по прежней цене и выбрать подходящую программу кредитования на старых условиях. В течение всего дня в офисе продаж ЖК «Одинбург» будут работать представители Сбербанка России, которые подробно проконсультируют посетителей по всем вопросам, связанным с получением ипотеки. Каждый участник «ипотечной субботы» сможет на месте подать заявку на кредит, а также получить специальные условия при покупке квартир в жилом микрорайоне «Одинбург». «Повышение цен на квартиры в «Одинбурге» является плановым и связано с выходом объекта на завершающую стадию строительства. Однако накануне появления новых цен мы решили устроить...

По данным исследования Корпорации «Баркли», 70% покупателей недвижимости элитного и премиум-класса, выбирая тот или иной жилой комплекс, обращают внимание на архитектуру объекта. Аналитики компании составили рейтинг архитектурных стилей, наиболее популярных у покупателей высокобюджетной недвижимости, и рассказали, что может «поведать» о хозяине архитектура дома, в котором он живет. Неоклассика Первое место в рейтинге самых популярных архитектурных стилей среди покупателей элитной и премиальной недвижимости прочно занимает неоклассика. Приобретение квартиры в подобных домах рассматривают около половины покупателей (53%) высокобюджетного жилья. Неоклассицизм в архитектуре сформировался как стиль в начале ХХ века. В 20-х годах он уступил ненадолго пальму первенства конструктивизму, но снова стал популярным в 30-50-х годах прошлого столетия. В Советском Союзе развитие этого направления архитектуры было остановлено постановлением «Об...

Spain-holiday - испанский портал номер один по аренде жилья на время отдыха в Испании - объявил о выходе на российский рынок и запуске русскоязычной версии сайта, который раньше был доступен на 12 европейских языках. История Spain-holiday началась в 2002 году, когда датчанин Клаус Соренсен, фрилансер, переехавший в Испанию работать удаленно, создал веб-сайт spain-holiday.com, чтобы несколько его друзей смогли разместить объявления о сдаче своей испанской недвижимости на лето. Рекламируемые на сайте дома в считанные дни были расписаны на несколько месяцев вперед, а Клаусу стали приходить письма с просьбами разместить объявления о сдаче недвижимости на его сайте... За 12 лет портал Spain-holiday стал крупнейшим на испанском рынке. Каждое из объявлений о сдаче недвижимости одновременно публикуется на 13 языках на мультиязычных сайтах Spain-holiday, среди которых теперь и spain-holiday.ru. В базе Spain-holiday более 7400 вариантов...

Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир в ЖК «Одинцовский парк» о динамике строительных работ: – корпуса 10 и 11 введены в эксплуатацию, идет передача квартир участникам долевого строительства; – корпуса 7, 8 и 9 готовы на 90%, – строительная готовность корпуса 5 – более 50%. Кроме того, застройщик начал оформление прав собственности покупателям машиномест в подземном паркинге. ЖК «Одинцовский Парк» расположен в 8 км от МКАД по Минскому шоссе в одном из лучших городов Подмосковья – Одинцове (город неоднократно занимал первые строчки в различных рейтингах городов, наиболее комфортных для жизни). ЖК «Одинцовский Парк» пользуется большой популярностью у покупателей благодаря ряду уникальных преимуществ. Комплекс возводится на престижном западном направлении Подмосковья, на берегу живописного озера, в городе с хорошей транспортной доступностью, сформированной средой, инфраструктурой и отличным потенциалом развития...

В связи с осенним инвестиционным бумом, когда обладатели свободных средств поспешили вложить их в недвижимость, специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили небольшой обзор возможных вариантов вложения суммы до 4 млн рублей так, чтобы и на кроссовер осталось, и на поездку в Таиланд. «Бюджет до 4 млн рублей выбран неслучайно, именно такая сумма зачастую фигурирует в запросах покупателей, которые готовы вложить свободные средства в недвижимость. С такой суммой большой выбор ликвидных объектов представлен на первичном рынке ближнего Подмосковья и Новой Москвы, а вот в Москве предложений в таком ценовом диапазоне единицы. В пользу покупки жилья в Подмосковье говорит и тот факт, что у покупателей при этом еще останутся свободные средства для вложение в другие активы. Например, на покупку автомобиля, заграничный отдых или курсы иностранного языка, что в предкризисной ситуации...

За последние годы власти предприняли целый комплекс мер по выявлению «серых» арендодателей, что принесло определенные плоды: число поданных деклараций увеличилось на 20%. Однако пока и это – лишь капля в море. Понимая, что одними карательными мерами вроде рейдов и ужесточения мер наказания дело не исправить, власти пытаются решить вопрос на законодательном уровне. Один из последних примеров тому – введение дифференцированных патентов на аренду жилья. Теперь стоимость их будет зависеть от площади сдаваемого жилья и от его месторасположения. Таким образом, покупка патента станет не только удобным, но и очень выгодным способом узаконить сдачу жилья в аренду. О новых ценах на патенты рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Три верных способа Напомним, что на сегодняшний день у собственников жилья есть три способа вывести арендный бизнес на легальные рельсы. Во-первых, можно по старинке раз в год до 30 апреля подавать декларацию на уплату...

Сегодня в отеле «Рэдиссон Ройал, Москва, работает III ежегодная Международная конференция «Управление недвижимостью корпораций / Real Estate Management in Corporations» (REMIC-2014). Организатором конференции выступает ОАО «Газпром» при участии Некоммерческого партнерства по эффективному управлению имуществом корпораций «Клуб Корпоративных Собственников». На дискуссионной площадке Конференции участвует более 400 представителей органов государственной власти, руководителей российских и зарубежных корпораций, ведущих экспертов в области управления корпоративной недвижимостью. Свыше 50 спикеров подтвердили свое участие в конференции, более 30 представителей федеральных деловых и специализированных СМИ прошли аккредитацию. В программе конференции выступления руководителей Минэкономразвития России, Минрегиона России, Минвостокразвития России, ФНС, Росимущества, Росреестра, депутатов Государственной Думы РФ, руководителей субъектов...

В жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в городе Химки на Юбилейном проспекте 60а, началось оформление прав собственности. При этом на последние представленные в реализации квартиры действуют скидки до 7%. Эксклюзивным риэлтором проекта выступает инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Монолитно-кирпичный 25-ти этажный жилой дом на Юбилейном проспекте 60а в городе Химки – это уже построенный современный проект бизнес-класса с подземным паркингом на 90 машиномест. Просторные входные группы выполнены по индивидуальному дизайн проекту. В доме бесшумные и скоростные лифты LG, остекленные балконы, двухкамерные стеклопакеты на окнах. На огражденной и охраняемой придомовой территории предусмотрены: игровая площадка для детей с зелеными насаждениями, спортивная площадка и места для отдыха взрослых жителей. На сегодняшний день в реализации представлены одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 55,1...

Подведены итоги работы Воронежского филиала компании Росгосстрах за три квартала 2014 года. По программам страхования имущества физических лиц (включая домашнее имущество) за три квартала в регионе заключено 32 тыс. договоров страхования строений и свыше 6,5 тыс. договоров страхования квартир. Совокупная сумма страховой ответственности компании Росгосстрах перед своими клиентами по договорам ИФЛ в регионе превысила 8,3 млрд рублей. «За три квартала 2014 года мы отмечаем хороший темп роста числа договоров по страхованию квартир, который составляет порядка 132% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Темп роста по страхованию строений составляет 113%, - говорит начальник отдела массовых видов страхования Воронежского филиала компании Росгосстрах Анна Хорохордина. – Это свидетельствует о заметном росте страховой культуры. Весьма приятно, что наши земляки серьезно задумываются об обязанностях собственников жилья и понимают...

Как это ни прискорбно, но финансовые проблемы настигают многих ипотечных заемщиков уже в первый год выплат. Многие считают, что ипотечные выплаты никак не отразятся на их бюджете, и поэтому стремятся взять как можно большую сумму, чтобы раз и навсегда решить квартирный вопрос. Однако такая самоуверенность оправдана лишь в том случае, если заемщик имеет действительно стабильный и высокий доход. Но даже такому клиенту необходимо стараться избегать самых распространенных ошибок, которые могут стать причиной дефолта. Многие заемщики, надеясь на свой серьезный заработок, не откладывают определенную сумму «на черный день». Меж тем, в жизни многое может произойти, и не всегда это многое будет подпадать под страховой случай. Поэтому любому заемщику жизненно необходимо иметь небольшой запас на несколько ежемесячных платежей. Стоит понимать, что даже финансовые каникулы, на которые надеются многие заемщики, столкнувшиеся с финансовыми...

В минувшую субботу транспортная компания «ГрузовичкоФ» провела мастер−класс по квартирным переездам в рамках Ипотечной субботы от компании «Полис Групп». Кроме тонкостей переезда, гости мероприятия узнали об условиях кредитования строящегося жилья, смогли задать вопросы представителям застройщика и угостились лакомствами от службы доставки «Пироги Домой». В отделе продаж «Полис групп» людям, заинтересованным в покупке жилья, рассказали об условиях совершения сделок с недвижимостью на первичном рынке с участием ипотеки. Мероприятие прошло в Кудрово, где строится сразу несколько жилых комплексов "Полис групп". Представитель компании «ГрузовичкоФ» Дмитрий Воронов дал будущим новоселам полезные советы по переезду в новую квартиру. На Ипотечной субботе Партнер мероприятия – пекарня «Пироги Домой» обеспечила посетителям радушный прием, угостив всех вкусными пирогами собственного производства. Качественная организация квартирных...

Как продать квартиру, которая находится в строящемся доме и на которую еще не существует права собственности? Этот вопрос занимает многих начинающих инвесторов, которые планируют продать свою квартиру, не дожидаясь оформления всех документов. С финансовой точки зрения это вполне выгодно, однако придется учесть некоторые особенности, связанные с процедурой продажи квартиры по переуступке. О том, как привлечь покупателей к своей квартире и организовать сделку, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно положениям федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», уступка прав требования возможна в период, начиная с госрегистрации договора и заканчивая подписанием акта о передаче объекта долевого строительства. Это касается случаев, когда у дольщика с застройщиком заключен договор долевого участия, хотя сегодня квартиры продаются и по другим схемам – через договора...

18 ноября в Кудымкарском отделе Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) состоялась «горячая» телефонная линия на тему: «О нормативной цене земельного участка». Все заданные вопросы касались возможности получения акта нормативной цены земельного участка, необходимого для предоставления нотариусу при вступлении в наследство. В этом случае к заявлению нужно приложить к заявлению кадастровый план или выписку из государственного кадастра недвижимости (при наличии) и свидетельство о смерти умершего. Также такие сведения могут понадобиться для предоставления в органы местного самоуправления или налоговую службу для расчета налога, в случае отсутствия установленной кадастровой стоимости по данному земельному участку. За информацией о нормативной цене земельного участка следует обращаться в территориальные отделы Управления Росреестра по Пермскому краю по месту нахождения земельного участка. По г.Перми, Пермскому и Еловскому...

Более половины апартаментов Москвы относится к бизнес-классу (53%), на объекты нового строительства приходится 67% рынка. Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 315,7 тыс. рублей. Отдел аналитики компании «Миэль-Новостройки» проанализировал рынок апартаментов Москвы. По данным базы предложений «Миэль-Новостройки», первичный рынок апартаментов Москвы представлен 69 проектами различного типа, которые состоят из 103 корпусов. Всего возводится около 16 тыс. кв. метров апартаментов, из которых продано уже 54%. Комплексы с апартаментами в Москве распределены по округам неравномерно. Около половины проектов (48%) сконцентрировано в ЦАО, там располагаются в основном элитные апартаменты. В данном округе наибольшее количество апартаментов расположено в Пресненском районе. На втором месте САО (20%), за 2014 год здесь активно развернулось строительство МФК «Лайнер», а в начале ноября компания «Галс - девелопмент» объявила старт...

Многие не раз задавались вопросом, почему при выдаче ипотечного кредита банки так настаивают на оформлении заемщиком страховки? Все просто, для них она является защитой их собственных материальных интересов, гарантией того, что даже в случае дефолта или потери залога все долги кредитора будут погашены. Поэтому многие считают, что страховой полис – лишь формальность, которая нужна заемщику «для галочки». Однако при грамотном подходе при помощи этой формальности человек может максимально защитить и собственные интересы. Постараемся разобраться, как же заставить ипотечную страховку работать. Для начала заемщику необходимо выбрать страховое агентство из списка партнеров банка. Можно воспользоваться и услугами стороннего агентства, однако тогда есть шанс, что стоимость полиса или даже самого кредита будет выше. Выбирать следует внимательно, отдавать предпочтение лучше крупной компании с хорошей репутацией и разветвленной сетью филиалов...

В среду, 19 ноября 2014 года, в Министерстве имущественных отношений Удмуртской Республики прошла рабочая встреча с участием представителей Управления Росреестра по Удмуртии. На совещании под председательством министра имущественных отношений республики Рустэма Зайнуллина рассмотрены вопросы оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и установления ее в размере рыночной. В целях формирования единого подхода в решении соответствующих вопросов по итогам минувшей встречи принято несколько ключевых резолюций. В одной из них с учетом текущего состояния дел отмечается необходимость законодательной инициативы в части совершенствования механизма оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Напомним, что с 1 января 2015 года размер налога на объекты капитального строительства, принадлежащие собственникам, будет рассчитываться не по инвентаризационной стоимости, как это было до сих пор, а исходя из кадастровой стоимости...

Отдел аналитики «Миэль-Новостройки» выявил последние тенденции и отметил наиболее бюджетные варианты покупки жилья комфорт-класса в Москве, Новой Москве и Московской области. Средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте комфорт в старых границах города составляет 147,9 тыс. рублей, на присоединенной территории – 93,3 тыс. рублей, а в Подмосковье – 80 тыс. рублей. На первичном рынке Москвы сейчас экспонируется 21 проект комфорт-класса, В Новой Москве – 26, в Московской области – 236 проектов. При этом количество домов комфорт-класса достигает 44 в «старой» Москве, 180 домов на присоединенной территории и 770 - в Подмосковье. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 147,9 тыс. рублей, В Новой Москве – 93,3 тыс. рублей, а в Московской области – 80 тыс. рублей. Наиболее дешёвый вариант покупки жилья в сегменте комфорт в пределах «старой» Москвы предлагается в МФК «Савёловский сити», где...

Жители поселков Villagio Estate получили возможность воспользоваться привилегиями от компании Shiraz − всемирно известного экспортера персидских ковров ручной работы. Согласно условиям сотрудничества, для держателей карт Villagio Privilege Club предусмотрена скидка 40% на приобретение этих предметов интерьера, дисконт 20% на услуги чистки и реставрации изделий, а также бесплатные консультации дизайнеров с возможностью примерки выбранных экземпляров. Ковер - это особый предмет декора. Он не только придает помещению тепло и уют, но и является связующим звеном в интерьерной композиции, оттеняя детали или становясь центром зрительного притяжения. Благодаря сотрудничеству Villagio Estate и компании Shiraz, держатели карт Villagio Privilege Club получили возможность не только приобрести высококачественные персидские ковры по привлекательным ценам, но и воспользоваться консультаций профессиональных дизайнеров, которые помогут дополнить...

На минувшей неделе представителем Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю было проведено учебное занятие со специалистами филиала «Чернушинский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». В ходе учебного занятия, направленного на улучшение качества предоставления жителям Чернушинского района государственных услуг Росреестра в МФЦ, участниками разобран упрощенный порядок регистрации на созданные и создаваемые объекты, а также осуществлён анализ ошибок, допускаемых специалистами при приеме документов. Участниками занятия подробно разобраны отношения, возникающие при государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним: круг заявителей, подлежащие государственной регистрации объекты, сроки государственной регистрации, размеры госпошлины, требования к принимаемым на государственную регистрацию документам: заполнение...

Априори жилье бизнес-класса отличается от элитного более доступной ценой, а от жилья категорий «комфорт» и «эконом» – более удачным месторасположением. Эти особенности сегмента все чаще проявляются в его неоднородности – об этом говорят и средние цены за квадратный метр, и появление проектов бизнес-класса в локациях, которые еще несколько лет назад едва ли могли вызвать интерес у покупателей квартир данного сегмента. Рейтинг, подготовленный Департаментом проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой», весьма показательно свидетельствует, что купить новостройку бизнес-класса сегодня можно и за «очень дорого» и почти «задешево». Причем подобрать квартиру класса «бизнес» можно не только в центральных и традиционных для его расположения локациях, но и на окраинах. Согласно исследованию, самые дорогие предложения жилья бизнес-класса сегодня представлены в пяти районах Москвы, отчасти конкурирующих по локации с элитным сегментом: в пятерку лидеров...

14 ноября на индонезийском острове Бинтан, расположенного около Сингапура, состоялась закладка первого камня нового международного курорта Беракит, развиваемого компанией BNS. Проект будет располагаться на 54 га на северо-востоке острова, недалеко от нового международного паромного причала. Среди неоспоримых преимуществ будущего городка – береговая линия 900 м, омываемая чистыми водами южно-китайского моря, расположение в зоне Бинтан Резортс (особо охраняемая зона международного туризма и зона беспошлинной торговли). Предполагается строительство трех гостиниц уровня 4 и 5 звезд, вилл, коттеджей и апартаментов. Рекреационная часть будет включать гольф поле, рестораны, спа-центры, магазины и т.д. В пиковую нагрузку курорт сможет принять около 3000 человек. «Мы рады приветствовать сегодня на нашей церемонии губернатора провинции Риау Муххамеда Сани и мэра острова Ансара Ахмада. Это показывает, что наш проект является важным для острова...

12 ноября компания Неруд-Зольское открыла официальные продажи первой очереди нового проекта доступного жилья «ЖК «Вишневый сад» с минимальной стартовой ценой - 949 000 рублей за квартиру. Будущий жилой квартал развернется в 2 километрах от Пятигорска – в поселке Иноземцево, который входит в состав г. Железноводска Ставропольского края, на пересечении ул Колхозная (соединяющей п. Капельница с Иноземцево) с автомагистралью Кавказ. Проектом 1-ой очереди предусмотрено строительство 8 трехэтажных жилых домов эконом класса со сдачей в эксплуатацию уже в апреле и июне 2015 года. В первой очереди всего 180 однокомнатных и двухкомнатных квартир с уникальной европейской планировкой и предчистовой отделкой. Площадь квартир варьируется от 31 до 50 квадратных метров (не включая балконы и лоджии), что позволяет минимизировать цену квартир и сделать их доступными. Конструкция дома позволяет объединять квартиры в многокомнатные с присоединением...

Строительство современного апарт-комплекса «Ландыши» осуществляется на участке площадью 1,3 Га, расположенном в престижном Юго-Западном районе города Москвы. В шаговой доступности от комплекса находятся два детских сада, супермаркет, городская поликлиника. Юго-западный район столицы характеризуется наличием развитой инфраструктуры – здесь расположено большое количество спецшкол, гимназий, высших учебных заведений, действует множество медицинских центров и частных клиник. Район так же примечателен хорошей транспортной доступностью – рядом проходит Ленинский проспект, одна из крупнейших транспортных магистралей столицы. Район Обручевский, где осуществляется строительство, считается одним из самых экологически чистых районов в Москве, не далеко от него находятся Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник Теплый стан, Битцевский лес и Воронцовский парк. Семиэтажное здание апарт-комплекса представляет собой три секции, объединенные по...

19 ноября 2014 года в Соликамском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю была проведена «горячая» лини на тему: «Увеличение размеров государственной пошлины с 1 января 2015 года». На телефон «горячей» линии поступило множество звонков, как от юридических лиц, так и от граждан. Всем были даны подробные консультации. «С 1 января 2015 года в 1,5 - 2 раза увеличится размер государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и сделок с недвижимостью. Такие поправки внесены в ст. 25.3 части второй налогового кодекса Российской Федерации – комментирует начальник Соликамского отдела Управления Алла Филипсонова. Так, если сейчас за регистрацию права собственности, договора аренды граждане оплачивают 1000 рублей, то с 1 января 2015 года им придется платить 2000 рублей. Размер государственной пошлины для юридических лиц возрастет с 15000 до 22000 рублей. За регистрацию права собственности в упрощенном порядке...

20 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проведении опроса заявителей. В соответствии с внутренним приказом в Управлении Росреестра по Челябинской области проводится очередной опрос заявителей в 21 подразделении, осуществляющих прием-выдачу документов на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом и предоставление информации из ЕГРП. Основной целью этого мероприятия является изучение мнения граждан и юридических лиц о качестве оказания услуг Росреестра. Участникам анкетирования предлагается ответить на вопросы, касающиеся времени, затраченного ими на ожидание в очереди для сдачи документов на госрегистрацию и на получение готовых документов. Кроме того, в опросных листах просят указать источник получения заявителями информации о порядке процедуры предоставления услуг ведомства и оценить доступность и...

24 ноября 2014 года с 15.00 до 17.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит «Единую горячую линию». В Кадастровой палате по Челябинской области проводятся мероприятия по противодействию коррупции, которые направлены на повышение качества оказываемых государственных услуг и максимальной прозрачности деятельности. Сообщить о фактах коррупции или других правонарушениях со стороны работников Кадастровой палаты можно на «телефон доверия». 24 ноября текущего года на территории всего региона работники Кадастровой палаты ответят на вопросы граждан, касающиеся порядка работы «телефона доверия». В частности, можно будет узнать следующую информацию: режим работы телефона, для чего необходимо сообщать свои контактные данные, как узнать о результатах рассмотрения оставленного сообщения, существуют ли другие способы обращения граждан в Учреждение и т.п. «Единая горячая линия» пройдет 24 ноября 2014 года...

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дано в СТ.2 Федерального закона РФ «N2122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принятого Государственной Думой 17 июля 1997 года, в которой государственная регистрация определяется как «юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), пере хода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации». При знание и подтверждение прав государством выражается в юридическом акте в виде внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее- ЕГРП), выдаче свидетельства о праве собственности или же в виде отметки на правоустанавливающих документах о произведенной государственной регистрации. ЕГРП предназначен для ведения системы записей о правах на недвижимое имущество (права...

Торжественная церемония закрытия XII Спартакиады федеральных органов государственной власти, действующих на территории Тюменской области состоялась в Тюменской областной Думе. Спортивная команда Управления Росреестра по Тюменской области заняла третье место в общекомандном зачете. Соревнования госслужащих проходили на территории региона на протяжении 2014 года по 10 видам спорта. В XII Спартакиаде приняло участие 900 человек, представляющих 22 территориальных органа федеральных органов власти. По результатам первенства представители Управления получили «золото» за волейбол среди женщин (капитан Ларионова О.С.), второе место в таких видах спорта как шахматы, легкоатлетический кросс и плавание, и третье – в лыжных гонках. В личном первенстве 1 место заняли: плавание - Юлия Калашникова и Евгений Селиханов; пулевая стрельба - Максим Маркелов; легкоатлетический кросс - Александра Мясникова и Николай Франц. «Команда Управления принимала...

В последнее время в новостях часто можно услышать сообщение о том, что 1 марта 2015 года заканчивается срок действия так называемой дачной амнистии, касающейся оформления в упрощенном порядке прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Многие граждане лишь понаслышке знают о данной процедуре, и поэтому не торопятся ею воспользоваться. Управление Росреестра по РХ рассказало, для чего нужна дачная амнистия и почему так важно успеть оформить все документы до указанного срока. У большинства граждан, получивших в недалеком прошлом земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, построивших на таких участках садовые и дачные домики, отсутствовали документы, подтверждающие их права на эти объекты недвижимого имущества. Для решения указанной проблемы и был принят Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей на то, что Федеральным законом от 22.10.2014 N 312-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (вступает в силу с 22.11.2014) установлены новые размеры госпошлины за государственную регистрацию ипотеки. Госпошлина будет взиматься: 1) за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество - для физических лиц - 1 000 рублей, для организаций - 4 000 рублей; 2) за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке - для физических лиц - 200 рублей, для организаций - 600 рублей). В случае, если указанный договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства (за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона)...

17 ноября 2014 года состоялось заседание Совета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В работе Совета приняли участие заместители руководителя, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления. В ходе заседания были обсуждены результаты проведенной инвентаризации имущества в Управлении, отдельные вопросы государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и оспаривания ее результатов в комиссии Управления по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также вопросы, связанные с землеустройством и мониторингом земель.

В целях анализа основных причин обращений за предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в октябре текущего года специалистами отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Курганской области организован традиционный опрос заявителей, результаты которого представлены ниже: Общее количество участников – 575. Из них, обратились за получением информации в связи с предоставлением сведений: в банк – 147 (25%), в том числе: для получения кредита на покупку жилья – 120 (20%) для получения ипотечного кредита для предпринимательских целей – 27 (5%) для заключения сделки купли-продажи, мены – 127 (23%) нотариусу (для оформления наследства) – 103 (18%) в суд – 66 (11%) в Администрацию г. Кургана – 41 (7%): для оформления прав на земельные участки – 23 (4%) для постановки на учет для улучшения жилищных условий – 18 (3%) в МКУ «Жилищная...

В период с 03 ноября по 14 ноября 2014 года на территории Владивостокского городского округа государственными земельными инспекторами Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено восемь проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе две плановых и шесть внеплановых. Всего при проведении проверок выявлено четыре правонарушения: - три нарушения, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства), материалы переданы для рассмотрения мировым судьям. - одно нарушение, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). По материалам органа муниципального контроля администрации г. Владивостока в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено десять дел по ст. 7.1 КоАП РФ и три дела по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому...

На первичном рынке недвижимости подмосковных Химок набирает обороты новый тренд – строительство жилых комплексов с пентхаусами на верхних этажах. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», на сегодняшний день этот формат жилья представлен в 4 из 20 реализуемых на локальном рынке проектов. Сегодня во всем мире пентхаусы являются неотъемлемой частью рынка элитного жилья. Это самые престижные объекты недвижимости, расположенные на верхних этажах зданий. Как правило, пентхаусы имеют несколько уровней, собственную просторную террасу и выход на эксплуатируемую кровлю, панорамное остекление и великолепные видовые характеристики. До недавнего времени этот формат был популярен среди девелоперов и покупателей элитной недвижимости в крупных российских городах – Москве и Санкт-Петербурге. Но все чаще пентхаусы можно встретить и в жилых комплексах, строящихся в Московской области. Одним из лидеров на текущий момент являются Химки – здесь...

Президент принял участие в пленарном заседании второго «Форума действий» Общероссийского народного фронта, который состоялся в 57-м павильоне ВВЦ. Перед совещанием Владимир Путин посетил выставку 50-ти лучших проектов России, в число которых вошла градостроительная концепция «Миниполис». Главными темами форума стали качество повседневной жизни, социальная справедливость, диалог общества и власти, социальная ответственность бизнеса. Президент отметил, властям под силу решить квартирный вопрос россиян. «Сити-XXI век» стала единственной девелоперской компанией, которая вошла в число участников престижного смотра под эгидой Общероссийского народного фронта (ОНФ). Ключевую роль сыграли социальные проекты компании – такие, как Миниполис, Соседский клуб, благотворительные мероприятия и акции, которые регулярно проводятся на территории жилых комплексов. Кроме того, у жителей миниполисов есть возможность организовать свой бизнес на льготных...

ГК «Масштаб» объявляет о состоявшейся государственной регистрации изменений в уставные документы и переименовании в «А101 Девелопмент». Новое официальное название указывает на стратегический вектор компании - развитие градостроительного мега проекта А101 в Новой Москве. Компания фокусируется на построении единого бренда А101, который уже сегодня используется в названиях жилых комплексов «Москва А101» и «Квартал А101». По словам Генерального директора АО «А101 Девелопмент» Андрея Донских, ребрендинг является стратегическим эволюционным шагом в развитии Компании: «Возникла необходимость построения единого бренда, который был бы узнаваем и понятен потребителю. Бренд «А101» хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости, кроме того новое название Компании отражает ключевое направление нашей деятельности – строительство города А101 в Новой Москве. Отмечу, что все обязательства группы компаний остаются прежними и действительными...

По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы увеличился по итогам октября на 9% и составил почти 55 000 объектов, а средняя удельная цена предложения выросла на 1%, достигнув значения 219,48 тыс. руб. за кв.м. Предложение Значительный (9%) рост объема предложения квартир на вторичном рынке Москвы в октябре компенсировал отсутствие традиционного сезонного роста объемов предложения в сентябре (в сентябре часть продавцов решила повременить с продажей своих квартир). При этом рост объемов предложения в октябре по классам носил неравномерный характер. Наиболее значительно (+11% к сентябрю) увеличилось предложение квартир комфорт-класса. Количество квартир эконом-класса увеличилось по итогам месяца на 9,8%. Объем предложения квартир бизнес-класса увеличился на 6,8%. Такая картина свидетельствует о том, что собственники квартир бизнес-класса в наибольшей степени опасаются рисков...

Группа компаний SRG сообщает о том, что 18 ноября 2014 года состоялся Круглый стол на тему «ФСО №7 и международная практика оценки недвижимости», в работе которого приняли участие эксперты SRG. Организатором мероприятия выступил RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) Russia & CIS – независимая международная профессиональная организация, представляющая интересы специалистов в области недвижимости, строительства и землепользования. Организация была создана в 1868 году в Великобритании. Она устанавливает стандарты и регламентирует профессиональную деятельность, защищает интересы клиентов и заказчиков путем контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности, а также предоставляет актуальную информацию и объективные рекомендации. В рамках Круглого стола выступили с актуальными докладами Николай Волович (Вице-президент Партнерства СМАО, член Национального Совета по оценочной...

Тekta Group объявляет о старте акции «Дарим метры» для покупателей квартир в жилом комплексе «Декарт» в Мытищах. По условиям новогоднего спецпредложения, клиентам компании предоставляется возможность приобрести квартиру на выгодных условиях и получить до 7 кв.м. в подарок. Действие акции распространяется на 1, 2 и 3-комнатные квартиры. Количество «подарочных» метров будет зависеть от типа, площади и способа покупки будущего жилья (100% оплата, ипотека или рассрочка). В рублевом эквиваленте выгода составит до 780 500 рублей. Акция продлится до 31 декабря 2014 года. Напомним, ЖК «Декарт» находится в 5 км от МКАД в городе Мытищи. Дом возводится по индивидуальному проекту, учитывающему требования современных покупателей к качеству жилья бизнес-класса. Новосёлов будут ждать просторные квартиры с панорамным остеклением, свободной планировкой, благоустроенной закрытой территорией, паркингом и собственной инфраструктурой. Ввод комплекса в...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области сохранилась в октябре на уровне предыдущего месяца. Объем предложения увеличился незначительно (+1% к предыдущему месяцу) и составил 53 136 квартир. По поясам удаленности изменение цены предложения носило разнонаправленный характер – в поясе Ближнего Подмосковья наблюдался небольшой рост (+0,8%), а в поясах Среднего и Дальнего Подмосковья отмечена коррекция цены в сторону снижения (пока в пределах погрешности). В целом по Подмосковью средняя удельная цена предложения составила в октябре 92,809 тыс.руб. за кв.м. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в октябре 2014г. составило: • ближнее Подмосковье: 104,206 тыс. руб. за кв.м (+0,8% к сентябрю); • среднее Подмосковье: 74,475 тыс. руб. за кв.м (-0,6%, изменение в пределах погрешности); • дальнее Подмосковье: 51,643 тыс. руб. за...

17 ноября 2014 года Московское УФАС России признало ЗАО «Строительное управление № 155» нарушившим ч. 1 ст. 14 ФЗ «О защите конкуренции». Напомним, в Московское УФАС России обратилась группа граждан, с заявлением, что в рекламных буклетах, а также на сайтах www.su155.ru и www.new-trehgorka.ru размещена недостоверная информация о строящемся жилом комплексе «Новая Трехгорка». Так, в офисах продаж жилья комплекса «Новая Трехгорка», распространялись рекламные буклеты, которые содержали сведения об основных характеристиках названного комплекса, в том числе: примеры планировок квартир, сведения о том, что застройщиком и продавцом квартир в ЖК «Новая Трехгорка» выступает СУ 155, также в объявлениях говорилось о строительстве домов серии «И-155» со свободной планировкой квартир, отсутствием межкомнатных перегородок и хорошей звукоизоляцией. Эти факторы стали для заявителей решающими при покупке квартир. Справка: рекламные буклеты были...

Оказывают услугу специалисты Кадастровой палаты по РТ. С начала года они выезжали к заявителям 475 раз. Из них 330 выездов было осуществлено по заявкам, поступившим от людей с ограниченными возможностями. Ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам I и II групп услуга доступна бесплатно, при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будут проведены учетные и регистрационные действия. «По сравнению с прошлым годом, когда Татарстан в числе нескольких регионов приступил к реализации данной услуги в пилотном режиме, ситуация практически не изменилась, - рассказала директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова. Если во многих субъектах России специалистов в офис или другое удобное место вызывают представители бизнеса, банкиры, нотариусы, то у нас в основном те, кому действительно тяжело передвигаться. Обусловлен этот факт отсутствием очередей в пунктах приема и тем, что сроки подготовки документов...

18.11.2014 г. при Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялось внеочередное заседание межведомственной рабочей группы по организации взаимодействия с филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Карелия, с участием представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия. На заседании были подведены предварительные итоги работ по исправлению технических ошибок в сведениях об объектах капитального строительства, внесенных в ГКН в рамках выполнения работ по Государственному контракту от 30.09.2010 г. №120-Д.

Мероприятие проводится с 17 по 21 ноября на территории Семеновского управления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола». В рамках информационной недели у граждан, проживающих в черте указанного округа, имеется возможность получить консультации специалистов разных служб и ведомств. Так, 18 ноября с 14.00 до 16.00 заместитель начальника Йошкар-Олинского отдела Управления Росреестра по РМЭ В.А. Кузнецова провела консультации по вопросам использования земельных участков, осуществления земельного надзора. На личный прием к специалисту Управления обратилось 6 жителей округа. Граждан интересовали вопросы установления границ земельных участков на территории бывшего военного городка, изменения разрешенного вида использования земельного участка, споры по границе земельных участков, порядок оформления документов на земельный участок, используемый под огородничество. Все обратившиеся на прием получили подробные консультации по...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство корпусов № 2 и 3 жилого комплекса «Эталон-Сити». Корпус № 2 – шестисекционный 23-этажный дом на 682 квартиры. В корпусе представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 35,75 кв. м. до 105,09 кв. м. Корпус № 3 – девятисекционный 23-этажный дом на 1012 квартир. В продаже студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 35,74 кв. м. до 119,07 кв. м. Общая площадь двух жилых домов с двухуровневым подземным паркингом – 175 806,88 кв. м. В соответствии с архитектурной концепцией ЖК «Эталон-Сити», разработанной Сергеем Чобаном (бюро SPEECH), каждая секция в доме обладает своим лицом, символизирующим один из самых интересных городов мира. С началом строительства новых корпусов география жилого комплекса расширяется на 15 городов. На фасадах двух домов появятся силуэты и планы Парижа, Мадрида, Болоньи, Дубая, Ниццы, Майами, Венеции...

Тekta Group приготовила новогодний сюрприз покупателям квартир в ЖК «Акварели» (Балашиха). Компания объявила о старте акции «Деньги – лучший подарок», позволяющей приобрести квартиру в доме со скидкой до 850 тыс. рублей. Так, покупая в рамках акции однокомнатную квартиру, будущий новосёл может сэкономить до 350 тыс. рублей, приобретение двухкомнатной квартиры снизит цену сделки до 500 тыс. рублей, а покупатели трехкомнатных квартир смогут получить выгоду до 850 тыс. рублей соответственно. Акция продлится до 31 декабря 2014 года. Подробности – в офисе продаж или по телефону.

Москва в этом году бьет рекорды по вводу торговой и офисной недвижимости, но они никого не радуют. Нестабильная экономическая ситуация, резкое изменение курса валют и падение товарооборота (по некоторым данным, на 40%) привели к тому, что практически все арендаторы решили приостановить развитие. Главная задача для большинства – попытаться сохранить объемы бизнеса.В том, что ситуация с арендаторами недвижимости совсем не радостная, убедился и Сергей Собянин, посетивший торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Водный», который был построен в бывшей промзоне «Братцево» на севере Москвы. Новый комплекс площадью 50 тыс. кв. метров рассчитан на размещение 120 магазинов и бутиков популярных брендов, а примыкающая к нему 26-этажная офисная башня насчитывает 62 тыс. кв. метров площадей. Пока оба объекта стоят полупустыми. В торговом центре во время визита мэра были открыты всего несколько магазинов, по которым ходили немногочисленные покупатели...

Покупка недвижимости в нашей столице дело непростое и дорогостоящее. Стоимость жилой недвижимости за МКАДом растет прямо пропорционально строительству веток метро. Вот поэтому наблюдается тенденция строительства загородной недвижимости в европейском формате, а именно – таунхаусов (напомним, что таунхаус – это малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир либо с изолированными входами, либо через общий подъезд, строительство таунхаусов очень распространено в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности - прим.автора). Именно поэтому Большая земля в поддержку развития этого типа загородной недвижимости разработала проект постройки жилого дома с многоуровневыми квартирами в черте города Домодедово ( село Константиново). Это четырехуровневых кирпичный коттедж, рассчитанный на 3 семьи. Две двухуровневые квартиры и лофт уже сданы в эксплуатацию, и сейчас там ведутся отделочные работы. Квартиры...

Небольшая комната в ЦАО может принести владельцу выручку, которой хватит на покупку одной или даже нескольких квартир за пределами МКАД. А комнаты, площадь которых превышает 20 кв. метров, могут быть обменяны на полноценные квартиры даже в пределах своего района. Продажа большой комнаты в старом фонде – дело достаточно хлопотное и не быстрое. Дело в том, что наиболее быстро уходят с продажи комнаты с ценником до 2,5 млн рублей. Просторные комнаты, которые находятся преимущественно в старых жилых домах в центре Москвы, выставляются на экспозицию с ценой, которая сопоставима со стоимостью отдельной квартиры, – от 7 до 12 млн рублей, иногда и дороже. Найти покупателя на этот товар нелегко. Однако если речь идет о выкупе комнат с целью стать собственником целой квартиры, то шансы есть. А продавец комнаты в этом случае получает возможность провести альтернативную сделку – причем как на вторичном, так и на первичном рынке. Комнату...