0

Подача тепла осуществляется поэтапно, параллельно с подключением дома к горячему водоснабжению. Отопление в ЖК «Акварели» обеспечивается собственными индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), которые не зависят от коммунальных служб города. Для оснащения ИТП использовано современное оборудование европейского качества. В местах общего пользования в доме установлены стальные панельные радиаторы Vogel & Noot. Для подключения радиаторов были использованы полиэтиленовые трубы KAN-therm с технологией PE-Xc. ЖК «Акварели» располагается в центре Балашихи, в 7 км от МКАД. Комплекс имеет развитую инфраструктуру: собственный детский сад, коммерческие помещения, паркинг и благоустроенную закрытую территорию. В непосредственной близости от дома – развитая инфраструктура района. Ввод в эксплуатацию 4 корпуса запланирован на декабрь текущего года.

В настоящее время, когда курс рубля далек от стабильного, участки на Новой Риге представляют собой весьма выгодное вложение денежных средств. И хотя ажиотажа нет, спрос на них растет заметными темпами, сообщает компания НДВ-Недвижимость. Неприятные колебания курса рубля неизбежно сказываются на состоянии рынка недвижимости. Люди стараются обезопасить свои сбережения и вкладывают их в реальные ценности – в землю и недвижимость. Многие строительные компании уже зафиксировали выраженный рост спроса, за которым по логике вещей должен последовать и рост цен. Тем не менее, Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки», занимающей лидирующие позиции в сфере реализации жилья в Москве и Московской области, считает, что оживать серьезных колебаний цен не стоит. А генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев утверждает, что цены на недвижимость в коттеджных поселках Подмосковья могут уже только...

10 ноября 2014 года на оперативном совещании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали доклад «Об итогах работы отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти за 10 месяцев 2014 года». О промежуточных итогах работы отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Управления Росреестра по Челябинской области рассказала его начальник Светлана Шункова. Как сообщила докладчик, многократно увеличилось количество выданной информации по запросам, которые поступили в электронном виде. За 10 месяцев 2014 года число поступивших и обработанных запросов посредством Интернет-портала Росреестра составило 142 209, в то время как за аналогичный период 2013 года всего поступило и было обработано 74 439 запросов. По каналам СМЭВ в...

В октябре 2014 года отделом государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области проведено 99 проверок соблюдения требований земельного законодательства, из них: 42 - плановых, 53 – внеплановых, и 4 проверки земельных участков без определенного правообладателя. Проконтролировано около 5,6 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков сельскохозяйственного использования, входящих в состав населенных пунктов. В результате проведенных проверок выявлено 67 нарушений земельного законодательства на общей площади около 207 гектаров. Из них: - 1 случай загрязнения (порчи) земель. Загрязнение почвы железом, цинком, хромом произошло в результате деятельности ООО. Юридическое лицо привлечено к административной ответственности по ч.2 ст. 8.6 КоАП РФ. - 31 нарушение, связанно с невыполнением обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв (ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ). - 3 случая...

Регистрация права собственности на гараж остается актуальной темой для многих граждан. Следует учитывать, что для государственной регистрации права на индивидуальный гараж или на гараж в составе гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК) потребуются разные пакеты документов: 1. Если вы являетесь собственниками гаража, построенного в составе ГСК, то для государственной регистрации права собственности вам необходимо представить: - заявление о государственной регистрации права собственности; - справку председателя ГСК, содержащую описание гаража (адрес, площадь), сведения о членстве правообладателя в ГСК, о дате полной выплаты паевого взноса; - выписку из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя ГСК; - учредительные документы ГСК (документы не представляются, если ранее они были представлены при государственной регистрации права на другой объект в этом ГСК). Напоминаем, что представление кадастрового...

Развитие проектов комплексного освоения территорий на границе Петербурга демонстрирует следующий парадокс: за счет своей масштабности и высотности общественная среда в этих проектах должна быть самой насыщенной ввиду распределения затрат на большой объем продаваемого жилья, в то время как сегодня мы получаем обратный результат. Такое мнение высказал Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад». Масштаб, высотность и плотность застройки, которая сегодня имеет место быть на границе Петербурга и Ленобласти, дает возможность создать самые насыщенные и проработанные с точки зрения создания комфортной среды обитания проекты, поскольку при расчете на продаваемый квадратный метр стоимость улучшений в них приближается к нулю. К сожалению, пока большинство объектов демонстрируют обратный результат. Между тем, арсенал инструментов, способных качественно улучшить среду обитания, очень велик. «Основная социальная задача нашей компании сегодня – донести...

13 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет очередную телефонную «горячую линию». Тема «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области – «Противодействие коррупции: вопросы и ответы». На поступившие обращения ответит заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Управления Андрей Борисович Зубов. Задать вопросы и рассказать о случаях по данной теме «горячей линии» можно 13 ноября 2014 года с 10.00 до 12.00.

Человечество уже давно не живет в пещерах. Цивилизованный человек может отказаться от чего угодно, но только не от собственного дома. Рынок загородной недвижимости будет активно развиваться в любых условиях, даже в самых сложных и кризисных.Люди устали жить в мегаполисах и поняли, что здоровье надо беречь не только смолоду, но и на протяжении всей жизни, а что может быть здоровее жизни в экологически чистых, цивилизованных коттеджных поселках? Прежние тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья неактуальны На рынке загородной недвижимости Подмосковья сегодня наиболее популярны современные, отлично оборудованные коттеджные поселки с развитой инфраструктурой. Идеальными считаются объекты, расположенные у воды, по берегам рек, озер и других водоемов. В перспективных коттеджных поселках участки покупают двух типов: для инвестиций в землю с целью дальнейшей перепродажи; для строительства собственного дома, который в...

О собственном доме за пределами мегаполиса мечтают многие. Уровень жизни в России и в столичном регионе, в частности, позволяет сегодня осуществить эту мечту. Достаточно принять решение о покупке загородной недвижимости. К сожалению, эта сфера рынка слишком привлекательна для разного рода мошенников, потому что в ней крутятся внушительные суммы. Злоумышленники изобретают все новые и новые схемы для выманивания собственных и заемных средств, предназначенных для покупки загородных участков с подрядами, без подрядов, с готовыми домами, у граждан и организаций. Как отмечают эксперты-аналитики компании "Новый берег", в настоящее время наблюдается очередная, мощная волна мошеннических действий. Связано это с серьезными для России политическими и экономическими событиями, на которые не может не реагировать рынок недвижимости. Истина гласит: "Предупрежден - значит, вооружен (Praemonitus praemunitus)"! Знакомство с наиболее распространенными...

11 ноября текущего года заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) О.А. Мазурова проведут выездную консультацию в рамках личного приёма граждан в Поспелихинском районе. Получить консультацию и обратиться по всем интересующим вопросам жители Алтайского края могут с 11.00 часов до 13.00 часов по адресу: с. Поспелиха,ул. Коммунистическая, д. 47 (территориальный отдел Управления Росреестра). Предварительно записаться на приём жители Алтайского края могут по телефону или электронной почте.

Вопреки летним прогнозам о возможном падении цен на жилую недвижимость, сейчас наблюдается рост стоимости квадратного метра, отмечают аналитики агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящего в строительный холдинг «ГВСУ «Центр». Начавшуюся динамику они связывают с нестабильной ситуацией на валютных рынках. Пока, по их оценкам, рост незначительный – всего 2-3%, однако в краткосрочной перспективе аналитики "ГВСУ-Риэлти" ожидают его уже на уровне 7-8%. "В августе 2014 года прогнозировалось, что экономические санкции Евросоюза и США, введенные в отношении России, в скором времени могут затруднить финансирование новых проектов, в первую очередь строительных, что, в свою очередь, приведет к снижению как платежеспособного спроса, так и спроса на недвижимость в целом из-за усиления рисков долгостроев. Однако аналитические отчеты за октябрь показали, что спрос на недвижимость по-прежнему на пике. Вложения в жилье на сегодняшний день являются...

Комитет Государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на ввод Жилого Дома «Люмьер». 28 октября 2014 года в запланированные сроки получено разрешение № RU77203000-006023 на ввод в эксплуатацию жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по адресу 1-й Самотечный переулок, дом 17 Б. Этот небольшой элитный клубный дом, построенный Группой компаний «Интеко» совместно с ЖСК «Кино-7» Союза кинематографистов России, получил название «Люмьер». На его верхних этажах – несколько прекрасных видовых квартир, с террас которых можно любоваться центром столицы. Ведь расположился «Люмьер» всего в 400 метрах от Садового кольца, в одном из наиболее обжитых и престижных московских районов – Тверском. Центральная локация обеспечивает жителям Дома широкий выбор культурных, исторических и торгово-развлекательных объектов в шаговой доступности. Однако это вовсе не означает шума и суеты под окнами – комплекс...

Инспектором по использованию и охране земель Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Галиной Шляховой в конце октября были проведены плановые выездные проверки в рамках государственного земельного надзора в отношении граждан, проживающих, д. Кукеты Верещагинского района. В ходе проверок было установлено, что собственниками жилых домов используются земельные участки без правоустанавливающих документов. Выявленные факты содержат признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ, то есть самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. При проверке инспектором запрашивались у проверяемых лиц пояснения по выявленным обстоятельствам. Граждане пытались доказать, что данные земельные участки уже являются их собственностью на основании имеющихся у них на руках Договоров...

В начале октября в Симферополе прошла специализированная выставка строительных материалов «СтройКрым». «НЛК Домостроение» – первая из российских компаний, специализирующихся на производстве домов из клееного бруса – не только представила свои избранные проекты, но и была награждена дипломом оргкомитета выставки. Прошедшая выставка стала уже 15-ой по счету, но в этом году была проведена в новом формате: выставочные площади были довольно ограничены, что, однако, не помешало участникам разносторонне представить свои проекты. Так, стенд лидера отечественного рынка по производству продукции глубокой деревообработки «НЛК Домостроение» пользовался большим интересом среди посетителей: по примерным подсчетам стенд посетило более 400 человек. И это неудивительно, ведь сама идея деревянного строительства так близка по духу населению Крыма. Технология производства домов из клееного бруса уже более 20 лет знакома российскому потребителю, и...

5 ноября 2014 года директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты) Кондратьева А.М. и заместитель директора - главный технолог филиала Кадастровой палаты Марков А.В. приняли участие в семинаре «Работа с нарушениями прав предпринимателей в сфере кадастров, земельных отношений и имущественных прав. Изменение Земельного Кодекса РФ в 2015 году», организованном Уполномоченным по защите прав предпринимателей Республики Карелия. В семинаре также приняли участие представители органов исполнительной власти Республики Карелия, органов местного самоуправления Республики Карелия и предприниматели. Участники семинара ознакомились с основными изменениями, вступающими в силу с 1 марта 2015 года во исполнение Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», и обсудили наиболее проблемные вопросы в сфере земельно-имущественных...

21 ноября 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 2, конференц-зал, с 11.00 до 15.30 состоится день открытых дверей. В ходе мероприятия граждане получат возможность задать вопросы и решить проблемные ситуации, узнать о государственных услугах Росреестра (в том числе в электронном виде) и новациях в земельном законодательстве, познакомиться с деятельностью Управления и государственной службой, и многое другое. Программа мероприятия: 11.00-12.00 - пресс-конференция на тему «О новациях в законодательстве в сфере регистрации прав, земельных отношений, вступающих в силу в 2015 году» с участием руководства Управления (Заместители руководителя Наталья Носкова, Лариса Пьянкова и Елена Чернявская); 12.00-13.30 - обучающий семинар для садоводов садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Алёшиха» по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости членами...

22.10.2014 состоялось выступление и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Пойминовой Я.В. в радиоэфире ГТРК «Белгород». Темой выступления послужили вопросы о государственной кадастровой оценке недвижимости, связанные с вступлением в силу с 01.01.2015 федерального закона, по которому размер налога на недвижимость будет определяться ее кадастровой стоимостью. Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что узнать кадастровую стоимость объекта можно в т.ч. на Интернет-сайте Росреестра через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (вкладка «Найдите ваш объект и узнайте его кадастровую стоимость» на главной странице; после поиска объекта необходимо открыть для просмотра объект из источника «ГКН»).

Производственная площадка «НЛК Домостроение» – Сокольский ДОК, воплотившая проект деревянных конструкций Резиденции Деда Мороза в Олимпийском парке Сочи, стала обладателем премии Lesprom Awards-2014 в номинации «Дизайн из древесины». Резиденция представляет из себя двухэтажное здание высотой 7,5 м и общей площадью 526 кв. метров. Замысел архитектора Дениса Позднякова – гостеприимный дом Деда Мороза с использованием самых новейших строительных технологий и природных экологичных материалов – был реализован архитектурно-конструкторским бюро «НЛК Домостроение»: начиная от рабочего проекта терема Резиденции и до проработки каждой отдельно взятой деревянной детали. Реализацию проекта – производство комплекта деревянных конструкций и строительство – взял на себя Сокольский деревообрабатывающий комбинат (ДОК), который является производственной базой «НЛК Домостроение» – лидера по продвижению продукции глубокой деревообработки в России...

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю введена новая форма приема граждан и представителей юридических лиц руководством Управления - посредством коммуникационной программы Skype. Для обращения необходимо наличие Интернета и установленной на персональном компьютере программы Skype. Новой услугой можно воспользоваться, направив на электронный адрес предварительную заявку, которая должна содержать: 1. Фамилию, имя, отчество заявителя, для представителя юридического лица дополнительно - наименование юридического лица. 2. Контактные данные: телефон, электронный адрес, логин в программе Skype. 3. Вопрос, предложение для рассмотрения руководством Управления. После прохождения процедуры регистрации заявки обратившемуся будет направлено уведомление на электронный адрес с указанием даты и времени проведения видеоприема.

Архивы переводятся в электронную форму Стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел, утверждённая приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5 сентября 2014 года № П/426, разработана в целях выполнения распоряжения Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Электронный архив – одно из важных условий для государственной регистрации прав в электронной форме, сокращения сроков предоставления государственных услуг, связанных с использованием информации архивного фонда. На сегодняшний день в архивах только Центрального аппарата Управления Росреестра по Хабаровскому краю находится на хранении почти...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает об уровне развития инфраструктуры пространственных данных на территории региона. Основными целями создания инфраструктуры пространственных данных является формирование единого информационного пространства Российской Федерации, оптимального доступа к базам пространственных данных, налаживание свободного и оперативного доступа органов государственной власти, органов местного самоуправления и граждан к базам пространственных данных и их эффективное использование, взаимодействия и координации между пользователями на любых возможных пространственных, масштабных и проблемных уровнях. Сведения государственного кадастра недвижимости являются одним из юридически значимых источников при формировании баз пространственных данных федерального уровня. Кадастровой палатой по Челябинской области в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах 312...

За 3 квартал 2014 года в Шатровском районе специалистами Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 32 проверки по выявлению нарушений земельного законодательства, в ходе которых выявлено 20 нарушений земельного законодательства. Также рассмотрено 6 материалов по проверкам земельного законодательства, проведенных Администрацией Шатровского района уполномоченных осуществлять муниципальный земельный контроль на территории района. По представленным материалам к административной ответственности привлечено 6 лиц. Всего за 3 квартал наложено штрафов на сумму 7 тыс. руб. Наиболее распространенными нарушениями земельного законодательства продолжают оставаться самовольное занятие земельных участков и использование их без правоустанавливающих документов, люди незаконно отгораживают прилегающую к дому часть улицы или соседнего земельного участка и размещают на них постройки, высаживают растения и деревья. Не...

Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает гражданам, что 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации и «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Что изменится после 1 марта 2015 года: Приватизация – на данный момент граждане, занимающие жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность. Однако после 1 марта 2015 года россияне смогут приобрести право собственности на жилые помещения только по гражданско-правовым договорам с физическими или юридическими лицами (купля-продажа, дарение и др.), а также в порядке наследования. «Дачная амнистия» - с 1...

На семинаре были обсуждены изменения действующего законодательства Российской Федерации, направленные на повышение качества и доступности государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на приведение в соответствие законодательной базы по вопросам контрольных и надзорных полномочий государственных органов, в том числе, полномочий по рассмотрению дел об административных правонарушениях и составлению протоколов об административных правонарушениях. С докладом об изменениях законодательных актов Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выступил помощник руководителя Управления Игорь Ткаченко. Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Алексей Новосёлов проинформировал об изменениях в законодательных актах Российской Федерации в сфере государственного земельного надзора.

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялось совещание при участии представителей ФГБУ «Рослесинфорг»: заместителя начальника отдела кадастровых и геодезических работ Романа Прудникова и ведущего инженера Светланы Пахомовой. В ходе мероприятия специалистам Управления была представлена Аналитическая записка по Государственному контракту по теме: «Мониторинг использования земель, в целях установления нарушений целевого назначения и разрешенного использования на территории административных районов Республики Татарстан и Башкортостан, Ставропольского края, Самарской, Ростовской, Саратовской и Волгоградской областей. Тематикой представленных материалов является одна из ключевых проблем землеимущественных отношений в России – современное сельскохозяйственное землепользование, выражающееся в нарушении земельного законодательства. В подготовительный период проведения мониторинга Западно-Сибирским филиалом государственной...

Одна из классических проблем, которая может подстерегать покупателя первичного жилья, – это, конечно же, долгострой. Растущие по сантиметру в год стены будущего дома вряд ли кого-то обрадуют, и порой перед этой ситуацией бессилен даже 214-ФЗ. Поэтому перед покупкой жилья жизненно необходимо тщательно изучить девелопера, ведь именно его надежность и опыт будут являться самой серьезной гарантией того, что проект будет завершен в срок. Подробнее о том, как выявить недобросовестного застройщика, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чаще всего покупатели начинают поиск подходящих новостроек в интернете. Это вполне разумно, ведь у большинства видных проектов первичного рынка сегодня есть промо-сайты со всей нужной информацией – характеристиками дома, ценами, планировками и документацией. Стоит посетить и сайт самого застройщика. В век интернет-технологий именно он является «лицом» компании, поэтому плохо сделанная, медленно работающая...

29 октября в гостинице«InterContinental Moscow Tverskaya» открылся VIII Московский форум лидеров рынка недвижимости. По уже сложившейся традиции генеральным партнером форума выступила группа компаний «МИЦ». Начиная с 2006 года, мероприятие является центральным событием на рынке недвижимости Московского региона и собирает широкий круг участников и экспертов высокого уровня. Среди участников - представители федеральных и региональных органов власти, сферы строительства, девелопмента, консалтинга, инвестиционных компаний и банковских структур. В этом году Форум MREF 2014 начался с бизнес-завтрака «Меню для девелопера: «Московский регион. Куда двигаться бизнесу?», основное же внимание участников было приковано к сессии «Лицом к лицу. Власть & бизнес», в течение которой представители власти вели прямой диалог с ведущими застройщиками Московского региона и высказывались по актуальным вопросам развития отрасли. В ходе первой сессии делегаты...

Изучая характеристики квартиры, которая приглянулась вам на вторичном рынке, обязательно поинтересуйтесь, каким путем эта недвижимость попала к своему нынешнему собственнику. Вариантов немного: жилье было или приватизировано, или куплено у предыдущего владельца, или же получено в дар или в наследство. Если основанием для владения квартирой является последнее обстоятельство, то такую сделку риэлторы относят к числу рискованных. О том, какие опасности могут подстерегать покупателя квартиры, полученной в наследство, рассказывают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ». Если осталось завещание Для начала стоит выяснить, как именно квартира перешла по наследству, так как произойти это могло двумя путями: либо согласно завещанию, либо по закону. Разница между этими способами наследования существенна. В завещании наследодатель четко указывает, кому он передает свое имущество – это может быть как один человек, так и несколько, причем им не...

В жилом комплексе «Кокошкино» в Новой Москве 67% покупателей – это москвичи, доля жителей Подмосковья составляет 11%, а жителей других регионов России – 22%. Жилой комплекс «Кокошкино» – четыре монолитных дома переменной этажности высотой от 14 до 17 этажей, расположенных в одноименном поселке в Новомосковском административном округе, в трех минутах ходьбы от железнодорожной станции «Кокошкино», от которой за 35 минута можно доехать до Киевского вокзала. В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42,8 до 92,76 кв.м, в которых учтены все современные планировочные решения: в квартирах сделаны просторные кухни и лоджии, в трехкомнатных квартирах – два санузла. Квартиры сдаются с возведёнными внутренними перегородками. Жилой комплекс «Кокошкино» находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности от дома функционируют три детских сада, среднеобразовательная школа, больница, библиотека...

При выдаче ипотечного кредита почти все банки настоятельно рекомендуют заемщику застраховать свою жизнь и трудоспособность, но не всегда этот процесс происходит гладко, и страховщики могут отказать заемщику в своих услугах, если сочтут его случай слишком рискованным. В банке этому обстоятельству, конечно, не обрадуются и предложат незастрахованному заемщику заключить договор на менее выгодных условиях. О том, как состояние здоровья может повлиять на решение банка о выдаче кредита, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как известно, единственным обязательным видом страхования при ипотечном кредитовании сегодня является страхование залога. Однако вот уже в течение долгого времени сохраняется ситуация, при которой получение заемных средств без страхования жизни и здоровья практически невозможно. Банки осознают высокие риски невозврата кредитов и потому стараются по максимуму убедиться, что заемщик сможет вернуть долг и ему не помешают в...

Корпорация «Баркли» сообщает о том, что все монолитные работы в ЖК Barkli Residence, строящемся в Донском районе на пересечении улицы Орджоникидзе и 1-го Рощинского проезда, будут завершены в течение месяца. На текущий момент в комплексе продано более 55% квартир. Строительство ЖК Barkli Residence, состоящего из двух башен West Tower и East Tower высотой в 17 и 18 этажей, которые объединены общей стилобатной частью, началось в середине 2013 года. На текущий момент в башне West построено 14 этажей, в башне East – 17. В ноябре планируется завершить все монолитные работы и приступить к отделке фасадов. Одновременно в комплексе ведется остекление, которое уже выполнено на 30%, а также внутренняя черновая отделка. Кроме того, в ЖК Barkli Residence установлены грузопассажирские подъемники, которые, начиная с декабря, смогут поднимать покупателей на нужный этаж. А это значит, что у вас появится возможность сделать первую «примерку» своей...

Долгопрудный и Мытищи – два крупных подмосковных города в северном и северо-восточном направлении, которые ближе всего расположены к столице. В связи с этим специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet сравнили объем и структуру предложения в этих городах, плотность застройки, уровень цен и загруженность основных транспортных магистралей. По итогам анализа объема предложения на первичном рынке в Долгопрудном и Мытищах специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet выяснили, что объем предложения по суммарной площади объектов в Мытищах превышает объем предложения в Долгопрудном в 6,5 раз. При этом в Мытищах помимо объектов комфорт-класса представлены еще и проекты бизнес-класса, доля которых составляет 32% от общего объема предложения в городе. В Долгопрудном проекты бизнес-класса не представлены. Что касается плотности застройки, то по данным Росстат, в Мытищах на один...

Когда о жилье говорят, что оно неликвидное, это не значит, что речь идет исключительно о его физическом состоянии. Сама квартира может иметь хороший ремонт и находиться в нестаром доме, однако если в ее юридической истории будут темные пятна или сомнительные места, которые впоследствии могут послужить основанием для признания сделки недействительной, то ликвидность объекта будет очень низкой. О том, какие именно «факты биографии» делают квартиру неликвидной и как вовремя о них узнать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «В первую очередь с опасением стоит относиться к квартирам со слишком уж бурной историей, то есть к тем, у которых за короткий срок сменилось множество собственников, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Вряд ли такая длинная цепочка является простым совпадением, ведь приобретение жилья – серьезная сделка, в которой фигурируют большие деньги». О том, насколько часто менялись...

В пятницу, 7 ноября, в Ленинском районе Московской области состоялось торжественное открытие детского сада «Возрождение», построенного Группой Компаний «Мортон». Всего же до конца 2014 года силами ГК «Мортон» будет введено в эксплуатацию 11 детских садов и 4 школы в общей сложности на 6 с лишним тысяч мест. Это самый высокий показатель среди застройщиков жилья. Новый детский сад в Мортонграде «Бутово» рассчитан на 140 малышей и предполагает обучение по новаторской концепции, главным отличием которой является погружение ребенка в отечественную традицию, мир нашей истории. Особое внимание здесь уделяется духовно-нравственному и гражданско-патриотическому воспитанию личности. Детский сад выполнен по индивидуальному проекту. Стены монолитные, с вентилируемым фасадом. В центре детского сада расположен просторный атриум со стеклянной крышей, которая обеспечивает обилие света в любое время года. Семь групп для детей от года до 7 лет...

Часто жилье, продаваемое по доверенности, предлагается на весьма выгодных условиях. Потенциальный покупатель оказывается на распутье: с одной стороны – привлекательная цена и понравившийся объект недвижимости, с другой – огромный риск совершить сделку «вслепую». Так ли уж велики риски, чтобы отказываться от покупки? Существуют ли действенные механизмы защиты при проведении сделки по доверенности? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Самым распространенным способом мошенничества при продаже жилья по доверенности является подделка документов, – рассказывают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ». – Например, мошенники могут состоять в сговоре с недобросовестным нотариусом, который оформит им «официально зарегистрированную» доверенность на продажу жилья от имени собственника. Часто нотариус и сам не в курсе, что помогает преступникам. Такое может произойти, если последние предоставят для оформления хорошо сделанные поддельные...

Ипотечное кредитование в первую очередь направлено на приобретение жилья, поэтому и залогом по таким кредитам выступает исключительно недвижимость. Однако не всякое жилье банк согласится принять в качестве залога, некоторые квартиры могут не подходить по определенным требованиям. О том, какое жилье понравится банку, а от какого он категорически откажется, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит пояснить, почему же банки так придирчивы к предмету залога. Именно залоговое жилье служит своего рода страховкой на случай дефолта заемщика. Именно оно будет продаваться «с молотка» для покрытия долгов перед кредитной организацией, и именно поэтому работники банка тщательно оценивают его стоимость и ликвидность. Ведь важно не только выгодно продать жилье, но и сделать это быстро. Если же экспозиция квартиры затянется больше, чем на пару месяцев, банк будет косвенно терять прибыль. Все причины, по которым банк откажется принимать то...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) совместно с Агентством Недвижимости «Большой Город» провёл для клиентов автобусную экскурсию по новостройкам Новосибирска. В программу мероприятия вошло посещение востребованных среди новосибирцев строящихся объектов правобережья, аккредитованных банком «Глобэкс»: ЖК «Астра», ЖК «Зенит», Дом «Марсель», ЖК «Дом на Островского». В процессе экскурсии клиентам была предоставлена возможность получить персональную консультацию по ипотечным программам банка в зависимости от выбранного объекта недвижимости. Кроме того, участники могли задать риэлторам и застройщикам все интересующие вопросы о ходе строительства. По условиям ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в банке «Глобэкс» размер процентной ставки (от 12,1 % годовых) не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Своим заемщикам банк предлагает на выбор аннуитетный или дифференцированный...

Говоря о наследстве, мы обычно подразумеваем получение какого-либо имущества – недвижимости, автомобиля, денежных сумм, но редко вспоминаем о том, что вместе с этими ценностями к наследнику переходят и все связанные с ними обязательства. Речь идет о всевозможных налогах, кредитах и других обременениях, которые могут значительно усложнить жизнь. В частности, может так сложиться, что в числе наследственной массы окажется квартира с непогашенным ипотечным кредитом. О том, чем грозит такое наследство и как лучше с ним поступить, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Пойти в отказ Довольно часто наследники, взвесив все за и против, приходят к выводу, что не готовы становиться ипотечными заемщиками поневоле, даже если призом в этой игре является квартира. Поэтому многие пытаются отказаться от получения обремененного жилья. Но вот беда: по российскому законодательству, наследство нельзя получить частично – например, принять машину, гараж и...

31.10.2014 в региональной общественной приемной Председателя Партии Дмитрия Медведева в г.Тейкове состоялся консультативный прием граждан специалистами Филиала. Специалисты Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области помогли пришедшим на приём разобраться в вопросах, связанных с определением кадастровой стоимости земельных участков, порядком предоставления сведений государственного кадастра недвижимости. Среди обратившихся на прием были председатели многоквартирных домов, которых волновали вопросы регистрации прав общей долевой собственности на землю под многоквартирными домами, а также вопрос определения границ данных участков. В результате проведенного приема все пришедшие граждане получили исчерпывающие ответы на волнующие их вопросы.

Тульский региональный филиал Страховой компании «Согласие» заключил с одним из крупнейших оборонных предприятий области договор страхования комплекса объектов недвижимости. Согласно контракту сроком на 1 год страховой защитой будут обеспечены 23 производственных и административных здания. Конструктивные элементы и инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка помещений застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, механические воздействия, противоправные действия третьих лиц и прочее. Помимо всего прочего, контрактом предусмотрено дополнительное возмещение расходов на расчистку и слом, включая снос оставшихся частей застрахованного имущества, вывоз мусора, расходов, которые необходимо произвести в процессе восстановления застрахованного имущества или монтажа нового имущества в части демонтажа, перемещения или защиты другого имущества. Общий лимит ответственности СК «Согласие» составляет 1,35 млрд рублей Информация о...

Управление Росреестра продолжает проведение консультаций по телефону. В ноябре вопросы о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно задать по следующим телефонам: 10.11.2014 - Сернурский отдел с 9.00 до 10.00, телефон: (83633) 9-90-42. 14.11.2014 – Медведевский отдел с 14.00 до 16.00, телефон (8362) 58-46-93. 17.11.2014 – Йошкар-Олинский отдел с 14.00 до 15.00, телефон (8362) 68-89-47. 19.11.2014 – Советский отдел с 10.00 до 12.00, телефон (83638) 9-49-98. 19.11.2014 – Звениговский отдел с 10.00 до 11.00, телефон (83645) 7-10-99. 20.11.2014 – Волжский отдел с 14.00 до 16.00, телефон (83631) 6-70-73. 26.11.2014 – Отдел регистрации прав, гармонизации и верификации данных ЕГРП и ГКН с 14.00 до 15.00, телефон (8362) 68-88-49. 27.11.2014 – Горномарийский отдел с 14.00 до 15.00, телефон: (83632) 7-21-45. Кроме того, 13.11.2014 года в Управлении с 9.00 до 10.00 пройдет горячая телефонная линия на...

Покупателям квартир в ЖК «Высокие Жаворонки», старт продаж которых состоялся в сентябре, уже доступен широкий выбор ипотечных программ от ведущих банков – лидеров ипотечного кредитования. На данный момент жилой комплекс аккредитован в 12 банках. Среди банков-партнеров, предоставляющих ипотеку в «Высоких Жаворонках», – Информпрогресс, Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Райффайзенбанк и другие. Одни из самых низких ставок и привлекательных условий предлагаются банком Информпрогресс: годовая процентная ставка варьируется от 8,85% до 13,05%, максимальный срок кредита – 30 лет, первоначальный взнос – от 13%, комиссии за выдачу кредита отсутствуют. При этом заемщик может включить в пакет документов на оформление ипотечной заявки как справку по форме 2-НДФЛ, так и иные документы, подтверждающие доходы. Всего на данный момент в ЖК «Высокие Жаворонки» покупателям квартир доступны 16 ипотечных программ от 12 банков на выбор. Чтобы определиться с...

На современном рынке недвижимости часто встречаются квартиры, находящиеся под каким-либо обременением. Чаще всего они находятся в залоге у банка, являясь обеспечением по ипотечному кредиту. Порой жизненные обстоятельства вынуждают заемщиков продавать залоговое жилье, и у покупателя есть возможность приобрести его с неплохой скидкой. Но является ли такая сделка законной? Есть ли риск того, что она в итоге окажется недействительной? Чаще всего сделки с залоговым жильем проводятся небыстро – на то, чтобы оформить все документы, произвести расчёты с банком и снять обременение, требуется какое-то время. Однако это обстоятельство отчасти играет на руку покупателю, так как за ожидание большинство продавцов готовы предоставить дисконт, порой весьма внушительный. Но есть и поводы для беспокойства: знает ли банк-залогодержатель о готовящейся сделке? «Приобретая квартиру, находящуюся в залоге у банка, стоит убедиться, что последний дал согласие...

В период с 01 октября по 31 октября 2014 года в Филиале было организовано проведение анкетирования по теме «Мониторинг качества и доступности предоставляемых государственных услуг Филиалом». Возможность заполнить анкету была обеспечена в офисах Филиала, а также в электронном виде на подсайте Управления Росреестра по Республике Карелия. В анкетировании приняло участие 45 человек. Большинство участников анкетирования обратились в офисы Филиала для получения услуг в сфере государственной регистрации прав - 66%, за услугой по государственному кадастровому учету обратилось – 27%, за услугами «Прием-выдача документов на предоставление сведений из ЕГРП» – 7%. При этом 62% анкетируемых заявителей обратились в офис Филиала по предварительной записи. Необходимо отметить, что число лиц, обратившихся по предварительной записи постоянно увеличивается. При этом заявители пользуются различными способами записи. Как показывают результаты...

30 октября в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялась «горячая» телефонная линия на тему: «Как проверить «родословную» квартиры». Как показывает практика проведения подобных «горячих» линий, данная тема весьма актуальна для жителей Прикамья. Заявителей интересовал порядок получения электронного ключа доступа к информационному ресурсу, срок предоставления выписки из единого государственного реестра прав (ЕГРП) в электронном виде, нужно ли перед покупкой квартиры запросить информацию о переходе прав на нее и др. Наиболее актуальным стал вопрос о том, каким образом узнать историю квартиры и что для этого нужно сделать? На вопросы телефонной «горячей» линии отвечала государственный регистратор Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Светлана Родина, она пояснила: «Если Вы хотите узнать всю историю квартиры и ее собственников, вы можете обратиться в Управление и заказать выписку из Единого государственного реестра...

11.11.2014 с 11.00 до 13.00 часов заместителем руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Бандуровой Е.В. и заместителем директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Мазуровой О.А. будет проведен выездной личный прием граждан в Поспелихинском районе по вопросам деятельности Росреестра. Прием будет проходить в помещении Поспелихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю по адресу: с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, д. 47. Предварительная запись осуществляется по телефону (Поспелихинский отдел Управления) и/или электронной почте.

Начальник Кудымкарского отдела Управления Татьяна Ленская рассказала участникам пресс-конференции об изменении с 2015 года размера государственной пошлины, завершении с марта 2015 года приватизации жилья и дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства. Заместитель начальника Кудымкарского отдела Управления Ольга Старкова и представитель Управления Пенсионного фонда РФ по г. Кудымкару и Кудымкарскому району Любовь Попова разъяснили, как приобрести жилье с использованием средств материнского (семейного) капитала, Ольга Старкова отмечает: «За весь период действия программы в Кудымкаре и Кудымкарском районе на основании договоров купли - продажи с использованием средств материнского капитала приобретено 614 жилых помещений, из них за 9 месяцев 2014 года - 127 жилых помещений». Заместитель начальника Кудымкарского отдела Управления по вопросам государственного земельного надзора Василиса Сысолетина рассказала...

В настоящее время жители Петрозаводска могут воспользоваться услугой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - филиал Кадастровой палаты) по выездному обслуживанию (не является публичной офертой). Сотрудники филиала Кадастровой палаты осуществляют прием-выдачу документов на государственный кадастровый учет, регистрацию прав, получение сведений ЕГРП и ГКН. Многие уже оценили имеющиеся преимущества данного вида обслуживания. Услуга предоставляется на возмездной основе. Оплата услуги производится заявителем в безналичном порядке на лицевой счет филиала Кадастровой палаты. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещены на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Карелия, а также представлены ниже. Стоимость услуги 1000 руб. за 1 пакет документов для физических лиц, 1500 руб. за 1 пакет документов для юридических лиц. Существует и возможность бесплатного обслуживания для ветеранов Великой...

Единственный в России круглый «Дом-Солнце», который строится в рамках жилого комплекса «Солнечная система» в Химках, аккредитован ведущим российским банком ВТБ24. Теперь все покупатели квартир в доме комфорт-класса смогут приобрести квартиру на самых выгодных условиях. Для всех потенциальных покупателей квартир в «Доме-Солнце» действуют специальные условия: пониженные на 0,5% ставки от действующих программ и возможность получить кредит всего по двум документам. «Ипотечное кредитование от ведущего российского банка ВТБ24 — это не только гарантия надежности и качества проекта, но и возможность большему числу потенциальных покупателей решить свой квартирный вопрос на выгодных условиях, — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. — Упрощенная процедура оформления кредита и интересные ипотечные предложения очень важны для покупателей жилья в текущих экономических реалиях». «Компания Urban Group...

7 октября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об открытии многофункционального центра. Тридцатый по счету Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг открылся в селе Агаповка. В торжественной церемонии приняла участие начальник Агаповского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Надежда Шаранова. Как было отмечено на мероприятии, с открытием МФЦ жители Агаповского района и сельского поселения смогут регистрировать и получать документы при оказании всех госуслуг по принципу «одного окна». Сегодня на территории Южного Урала работает 30 МФЦ в 22 муниципальных образованиях. Десять из них открылись в 2014 году. Также планируется открытие таких центров в Нагайбакском, Сосновском, Октябрьском муниципальных районах, а также в Чебаркульском и Челябинском городских округах. В соответствии с...

Предоставление услуг Росреестра на базе КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) является одной из наиболее успешных и перспективных форм обслуживания населения Прикамья. Государственные услуги становятся более доступными, обеспечены комфортные условия ожидания, установлен удобный график работы, позволяющий гражданам выбрать время для посещения офисов МФЦ, филиальная сеть которого активно развивается на территории всего Пермского края. В настоящее время жители Добрянки имеют возможность зарегистрировать свои права на недвижимость, обратившись не только в офис филиала ФГБУ ФКЦ по Пермскому краю (Кадастровая палата), но и в МФЦ, филиал "Добрянский". Многие граждане уже оценили преимущества получения государственных услуг Росреестра в МФЦ - в октябре 2014 года специалистами филиала "Добрянский" МФЦ принято 942 заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое...

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует об изменениях статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации, вступающих в силу с 1 января 2015 года (Федеральный закон от 21.07.2014 № 221-ФЗ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации - 22.07.2014). Указанным законом увеличены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий. Государственная пошлина с 01.01.2015 уплачивается в следующих размерах: 1) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей; 2) за государственную регистрацию прав, ограничений...

Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) разъясняет алгоритм использования электронных сервисов Росреестра для получения сведений о недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Для получения таких сведений необходимо направить запрос путем заполнения формы, размещенной на официальном сайте Росреестра, раздел «Электронные услуги» - «Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРП» - «Новая форма запроса сведений из ЕГРП». Благодаря скорости и удобству получения информации о недвижимости в больших количествах, популярность электронных сервисов Росреестра среди риэлтеров, ТСЖ, управляющих компаний, кредитных учреждений, иных юридических лиц, крупных правообладателей и представителей органов власти уверенно растёт на всей территории Прикамья. При направлении запроса о предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде через официальный сайт Росреестра, граждане имеют...

В настоящее время в Европе уровень энергоэффективности, на который сориентировано строительство и реконструкция домов, соответствует понятию "пассивный дом". Это такой дом, удельный расход тепловой энергии на отопление у которого не должен превышать 15 кВт∙ч/(м2год). Это приблизительно соответствует расчетной мощности подогрева 7-10 Вт на квадратный метр, что составляет 10% от уровня расчетной мощности отопительных систем обычных домов. Общее потребление первичной энергии для всех бытовых нужд (отопление, горячая вода и электрическая энергия), не должно превышать 120 кВт∙ч/(м2год). На практике это означает, что такой дом можно дополнительно не отапливать, все необходимое тепло может быть обеспечено за счет жизнедеятельности человека. Пассивные дома - уже не единичное явление в Европе. Таких домов зарегистрировано более 4000. В основном это небольшие жилые дома. Но среди них есть и немало немало многоквартирных домов на...

28-29 октября 2014 года при Карельском филиале РАНХ и ГС при Президенте Российской Федерации состоялся третий этап муниципальной школы для руководителей и специалистов муниципальных образований в Республике Карелия. Представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и Государственного комитета Республики Карелия по развитию информационно-коммуникационных технологий обсудили проблемы, связанные с получением сведений, необходимых для осуществления кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, от органов местного самоуправления посредством сервисов единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (р-СМЭВ)...

Компания MR Group сообщает о рабочем визите мэра Москвы Сергея Собянина в многофункциональный комплекс «Водный», расположенный на северо-западе столицы, в 2 минутах от м. «Водный стадион». В рамках визита Сергей Собянин осмотрел 1 фазу многофункционального комплекса – бизнес-центр и торговый центр – и ознакомился с построенной дорожной инфраструктурой в рамках проекта. Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного освоения территорий в рамках редевелопмента промзоны, в первой фазе которого возведены офисная башня, с реализуемой площадью 61 570 кв. м, и локальный торговый центр (арендуемая площадь – 32 000 кв. м), во второй фазе возводится комплекс апартаментов с реализуемой площадью в 86 342 кв. м, детский сад, центр детского развития, спортивные площадки и предприятия бытовых услуг. В рамках проекта создается 14 340 рабочих мест для жителей Головинского района, а комплекс апартаментов позволит улучшить условия жизни...

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, что с 1 октября 2013 года в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» копии учредительных документов юридического лица, представляемые на государственную регистрацию прав на недвижимость, могут быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. Нововведения в закон не отменяют возможность подачи при регистрации прав на недвижимость нотариально заверенных копий учредительных документов. Кроме того, представление учредительных документов юридического лица или их копий не требуется в случае, если они были представлены ранее в регистрирующий орган вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими...

Государственными земельными инспекторами Осинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведены проверки соблюдения земельного законодательства на территории Осинского, Бардымского и Еловского муниципальных районов. В результате работы госземинспекторов за неделю выявлено 6 нарушений законодательства. В Осинском районе проведено 2 проверки в отношении физических лиц, по итогам которых выявлены нарушения ст. 26 Земельного кодекса РФ: граждане использовали земельные участки под гаражные боксы без правоустанавливающих документов на землю. Нарушителям выданы предписания об устранении нарушений. Кроме того, госземинспекторами составлен протокол по ч. 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ в отношении юридического лица по причине неявки на назначенную ему проверку. На территории Бардымского района помимо плановых проверок, проведено 3 проверки исполнения предписаний об устранении нарушений. В результате по 1 проверке материалы...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области продолжает проведение цикла семинаров-совещаний с органами государственной власти и местного самоуправления. В этот раз представители региональной Кадастровой палаты посетили столичный город-спутник — Новокуйбышевск. В мероприятии по традиции приняли участие директор филиала Андрей Жуков, его заместители, глава принимающего городского округа Андрей Коновалов, а также специалисты областного Министерства управления финансами и Управления Федеральной налоговой службы. В ходе встречи прошло обсуждение актуальных вопросов налогообложения, межведомственного взаимодействия и осуществления государственного кадастрового учета на территории городского округа Новокуйбышевск.

В Снежинске сдать документы на кадастровый учет и регистрацию прав, помимо МФЦ, можно в отделе по Снежинскому городскому округу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области. До 1 октября 2014 года на территории Снежинского городского округа прием и выдача документов осуществлялась специалистами Кадастровой палаты на базе МФЦ. В настоящее же время жители Снежинска могут подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственный кадастровый учет недвижимого имущества по адресу ул. Свердлова, д. 1 — в отделе Кадастровой палаты (2 этаж, каб.7) и в окнах приема МФЦ (цокольный этаж). Стоит отметить, что между Кадастровой палатой и специалистами МФЦ налажено тесное сотрудничество. Так, за 9 месяцев текущего года, было проведено 7 совместных совещаний, на которых обсуждались вопросы повышения качества предоставления государственных услуг Росреестра гражданам и другие актуальные темы...

В расширенном оперативном совещании приняли участие: руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблёв, заместитель руководителя Управления Елена Малышева, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Олег Шипитько, помощник руководителя Управления, начальники и заместители начальников структурных подразделений Управления, начальники территориальных отделов Управления. В ходе совещания начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Елена Коробова проинформировала об осуществлении Управлением контроля за погашением задолженности по заработной плате и защите прав дольщиков на предприятиях-банкротах в течение 2014 года. Елена Коробова отметила, что прослеживается тенденция уменьшения количества банкротов застройщиков. Так, за 10 месяцев 2011 года в процедуре банкротства застройщиков находилось 31 предприятие; за аналогичный период 2012 года – 25...

В конце октября состоялась конференция для арбитражных управляющих, организованная некоммерческим партнерством «Союз участников саморегулируемых организаций Пермского края». Тема конференции - «Новые подходы в практике применения законодательства о банкротстве. Рассмотрение дел об административных правонарушениях». От Управления Росреестра по Пермскому краю в конференции приняла участие начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Ирина Маковецкая. В своем выступлении Ирина Маковецкая рассказала о практике рассмотрения дел об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 (неправомерные действия при банкротстве) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации за 9 месяцев 2014 года. За указанный период в Управление поступило 140 жалоб, заявлений, судебных актов на действия (бездействия) арбитражных управляющих. По результатам рассмотрения обращений составлено 78 протоколов об...

По инициативе начальника Куртамышского отдела Управления Росреестра по Курганской области Н.И. Москвичева состоялась рабочая встреча с вновь избранным Главой Куртамышского района С.Г. Куликовских. Один из основных вопросов, рассмотренных в ходе встречи - активизация работы в районе по регистрации земель сельскохозяйственного назначения. Проблема использования земель данной категории в районе стоит остро. По показателям в процентах выдела земельных долей (паев) в натуре Куртамышский район имеет низкие показатели. Всего по состоянию на 01.10.2014 года выделили свои земельные паи в реальные участки 6781 дольщиков, что составляет 51,6 процента. Большой удельный вес в структуре дольщиков, приватизировавших земли в 90 годы составляют те, кто не распорядился паями в течение трех и более лет с момента приобретения прав, сведения о собственнике неизвестны, либо собственник земельной доли умер, и отсутствуют наследники. В районе...

5 ноября в Министерстве образования и науки Республики Татарстан состоялось совещание по вопросу обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Республики Татарстан. В работе совещания приняли участие представители Министерства земельных и имущественных отношений, Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ, Государственного жилищного фонда при Президенте РТ, а также другие организации и представители семи районов республики, в которых сдаются в эксплуатацию жилые дома с квартирами, предназначенными для детей-сирот. От Управления Росреестра по Республике Татарстан в совещании приняла участие начальник отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц Гончарова Галина. В рамках совещания обсуждались проблемы и вопросы, возникающие при предоставлении квартир детям-сиротам в Республике Татарстан, а также пути их решения. Необходимо...

Управление Росреестра по Приморскому краю обращает внимание граждан на то, что 22 октября 2014 был принят Федеральный закон № 312-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 312-ФЗ), согласно которому устанавливаются новые размеры государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации ипотеки. Таким образом, государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных п.п. 61 п. 1 ст. 333.33 НК), включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) записи об ипотеке, составит для физических лиц - 1 000 рублей, для организаций - 4 000 рублей. Кроме того, за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке будет установлена государственная пошлина для...

При покупке квартиры в новостройке важно правильно подойти к выбору не только самого объекта, но и застройщика, для чего необходимо изучить всю документацию по проекту и компании. Специалисты Юридического департамента инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили краткий обзор документов, которые являются строго обязательными при возведении жилого дома в рамках долевого участия в строительстве и должны быть предоставлены застройщиком любому заинтересованному лицу, а также разъяснили, где можно ознакомиться с этими документами. Документ №1: проектная декларация. Где посмотреть: проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования не позднее, чем за 14 дней до заключения застройщиком первого договора с участником долевого строительства. Зачем: в проектной декларации указывается вся основная информация, как о самом...

Рефинансирование ипотеки – услуга среди наших сограждан не особо популярная, однако весьма полезная. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили несколько советов по рефинансированию ипотеки, а также рассказали о схеме действий и требованиях банка при изменении условий кредитования. «Суть рефинансирования ипотеки в улучшении условий кредитования путем оформления кредита в новом банке. Главный нюанс для заемщиков, оформивших кредит на квартиру в новостройке, заключается в том, что рефинансирование ипотеки можно произвести только после оформления права собственности на квартиру или до оформления права собственности при условии предоставления дополнительного обеспечения в виде поручительства или залога. Чаще всего рефинансирование используется в случае, если на момент оформления кредита заемщиком в новостройке среди аккредитовавших ее банков не было представлено той ипотечной программы, которая в...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте специальной акции для покупателей двухуровневых 2-хкомнатных квартир в ЖК «Эко Парк Нахабино». Только до 1 декабря 2014 года при бронировании данных лотов вы получаете в подарок подсобное помещение в цокольном этаже жилого корпуса (площадью 7 кв. метров). Проектируя квартиры ЖК «Эко Парк Нахабино», архитекторы старались воплотить наиболее продуманные планировочные решения. С целью создания комфортной жизни для покупателей квартир в Нахабино, строительство ведется исключительно из проверенных временем экологически чистых материалов с применением самых современных инженерных систем.

30 октября сотрудники компании «Большая Земля» в рамках сотрудничества с МФПУ «Синергия» были приглашены на тренинг Игоря Манна. Игорь Борисович - это один из лучших в России экспертов по маркетингу, автор легендарных бестселлеров, совладелец издательства «Манн, Иванов и Фербер» и так же бизнес-тренер. Тренинг проходил в одном из корпусов университета. В зале собралось более 250 человек : студенты, сотрудники компаний-партнеров и обычные желающие. Основная тема мастер-класса : как маркетинг может увеличить продажи и как правильно экономить на маркетинговых инвестициях. Все это позволяет выводить на кардинально новый уровень взаимоотношения продавца и покупателя, так как спикер уверен, что маркетинг- это есть клиентинг. «Спикер как человек, действительно, хороший, это чувствуется, когда он говорит о ценностях и о том, что для него важно. Игорь Манн вел мастер-класс в том ритме, в котором была готова воспринимать аудитория, и...

Собственники готовы уступить в стоимости арендной ставки, если будут уверены в серьезных намерениях арендатора. Например, если будущий жилец предоставит предоплату за несколько месяцев. Как отмечают в департаменте аренды компании «НДВ-Недвижимость», такие договоры все чаще заключают в сегментах бизнес и элит. Здесь наблюдается заметное превышение уровня спроса над предложением, и владельцам квартир приходится корректировать цены. Однако взамен собственники настаивают на дополнительных условиях. Сейчас, по данным компании «НДВ-Недвижимость», около 15-20% всех договоров предусматривают предоплату. Как правило, арендаторы вносят сумму сразу за 2-4 месяца, однако бывают и другие варианты. Квартирант платит за полгода проживания и даже больше. На предоплате зачастую настаивают собственники, которые готовы дать существенную скидку. Например, если арендатор хочет снимать квартиру за 110 000 рублей в месяц вместо 130 000...

30 октября 2014 года в Москве состоялся бизнес-завтрак с Джоном Шоулом – основателем и президентом компании Service Quality Institute, американским консультантом в области культуры сервиса. Ранее Джон Шоул провел в Москве двухдневный форум по сервису, а затем в ходе бизнес-завтрака встретился с представителями российского бизнеса, которые заинтересованы в повышении качества обслуживания в своих компаниях. Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова также приняла участие в форуме, а также во встрече-практикуме с Джоном Шоулом. Гуру сервиса лично убедился в том, что реализация программы «БЕСТ-Сервис» осуществляется на высоком уровне: Джон Шоул совершил анонимный телефонный звонок в call-центр «БЕСТ-Новострой» и получил ответ оператора спустя 1 секунду после набора номера. Эксперт высоко оценил работу call-центра, отметив, что быстрый ответ на звонок клиента – одно из непреложных правил высококлассного...

В Санкт-Петербурге начала работу профессиональная группа RICS во главе с Владиславом Мягковым, MRICS, EY. Его заместителями стали Иван Гарбуз MRICS, American Appraisal и Алексей Шаскольский MRICS, ООО «Институт проблем предпринимательства». Одним из основных направлений работы группы является продвижение международных стандартов в сфере недвижимости. В конце октября RICS впервые собрал экспертов недвижимости и оценки в Санкт-Петербурге на Круглом столе «ФСО №7 и международная практика оценки недвижимости». Специалисты обсудили закон об оценке в РФ и актуальность стандартов оценки RICS (Красной Книги). Сергей Грибовский, НП «СМАОс», СПГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» в своём выступлении сделал акцент на решённых и нерешённых проблемах, связанных с ФСО №7. Николай Баринов FRICS, представитель НП СРОО «СПО» и ООО «Интеллектуальный консалтинг» рассказал об основных положениях ФСО №7. «В структуре...

Аналитики Проверено.ру составили 4 сценария развития событий на рынке новостроек Московского региона, наиболее реалистичным они считают тот, при котором цены снизятся 5-10% в течение полугодия, а количество сделок уменьшится на 30-40%. Повторение кризиса 2008-2009 гг, при котором цены упадут на 20-30% за год, а количество сделок уменьшится на 60-90%, эксперты Проверено.ру относят к «почти невозможным сценариям». На этом настаивают и девелоперы, и банковские структуры: «Если 2008 год стал «холодным душем» для рынка, то сейчас мы уже год ожидаем возможные колебания рынка и готовимся к ним», - говорит Роман Семчишин, руководитель инвестиционного департамента Tekta Group «Ситуация 2008 и 2014 принципиально отличаются друг от друга, в том числе, за это время произошла смена губернатора МО и смена мэра Москвы. Рынок недвижимости играет по новым правилам, которые предполагают высокие требования к проектам и застройщикам», - поясняет Олег...

Тekta Group сообщает о поступлении в продажу ограниченного числа квартир из резерва во II очереди ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). Только 5 двухкомнатных квартир общей площадью от 77,7 до 80,1 кв. м. можно приобрести со значительной скидкой: выгода при покупке составит до 560 000 рублей. Желающим приобрести квадратные метры с максимальной скидкой стоит поторопиться: акция продлится до полной распродажи квартир. Напомним, что клиенты Тekta Group также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика, действующей в рамках акции «Двойная выгода». Жилой комплекс «Архимед» расположен в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой лавры. Дом располагает собственной коммерческой инфраструктурой, паркингом, панорамными окнами и благоустроенной закрытой территорией. Сдача II очереди в эксплуатацию запланирована на I квартал 2016 года. Подробную информацию о стоимости и наличии квартир можно узнать в офисе продаж объекта или по...

6 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о практике взаимодействия с налоговым органом. Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков рассказал о практике взаимодействия с налоговым органом в рамках Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Управления Росреестра и УФНС по Челябинской области. В рамках данного Соглашения взаимодействие сторон осуществляется по выработке согласованных позиций при подготовке жалоб. Результатом такого сотрудничества стало уменьшение в 2014 году числа жалоб налогового органа. Также Андрей Жарков отметил, что в 2014 году снизилось количество жалоб налогового органа среди всех обращений. Если в 2013 году 19 жалоб составили 21% от общего числа всех обращений, то в этом году 14 жалоб составили 13% от общего...

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 марта 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), которые направлены на регулирование вопросов возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки, а также на изменения порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Основная цель: совершенствование действующего порядка предоставления земельных участков из публичной собственности посредством снижения административных барьеров и сокращения избыточных согласований. Масштаб вносимых нововведений внушителен. К ключевым изменениям, вносимым Законом, можно отнести следующие: 1. Изменен порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены...

Компания продлевает действие акций в жилых комплексах «Декарт» и «Ньютон» в Мытищах. Только до 15 ноября в ЖК «Декарт» можно приобрести жилье по максимально выгодной цене со скидкой до 800 тыс. рублей. Специальные условия распространяются на ограниченное количество квартир из резерва застройщика. В ЖК «Ньютон» еще можно прибрести одну из последних квартир в доме с выгодой до 1,5 млн. рублей. Скидка распространяется на одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры комплекса. Напомним, что квартиры в домах от Тekta Group соответствуют всем критериям жилья бизнес-класса: имеют паркинг, закрытый благоустроенный двор и собственную коммерческую инфраструктуру.

Группа компаний SRG сообщает о том, что 29 октября 2014 в Москве состоялась V Ежегодная конференция «Ипотека в России: новая надежда розницы», в которой приняли активное участие эксперты SRG – Русаков Максим, Партнер Группы компаний SRG и Марат Абдуллин, Руководитель Ипотечного центра Группы компаний SRG. В рамках конференции обсуждались следующие темы: •Инструменты развития ипотеки в условиях замедления кредитного рынка. •Рынки жилья и ипотеки: стоит ли расширять масштабы господдержки? •Неценовые методы повышения интереса заемщиков к ипотечным кредитам. •Технологии продвижения ипотечных кредитов: взгляд лидеров рынка. •Неценовые методы конкуренции на ипотечном рынке. •Страхование рисков, связанных с ипотекой: влияние законодательных новаций на рынок. •Ипотека с государственной поддержкой: востребованность среди банков и заемщиков. •Совместные программы банков и девелоперов как стимул привлечения заемщиков. И прочие. Организатором...

Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции будет работать 07 ноября 2014 года с 9.00 до 12.00. 07 ноября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам противодействия коррупции. На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна.

12-13 ноября в Москве состоится второй тренинг-интенсив известного бизнес-тренера Андрея Захарова и SugarTalk. Мероприятие будет полезно руководителям и владельцам агентств недвижимости, частным риэлторам, специалистам рынка недвижимости. Как и ранее, обучающая программа разделена на две части. В первый день 12 ноября спикеры познакомят риэлторов с технологиями револьверных и каскадных продаж, благодаря которым такие компании, как Миэль, Инком, Century 21 уже более 5 лет удерживают лидирующие позиции на рынке недвижимости. 13 ноября эксперт в области автоматизации агентств недвижимости, руководитель SugarTalk Дарья Гуреева представит руководителям и владельцам агентств недвижимости 3 реальных кейса по завоеванию лояльности клиентов от успешных компаний, а Андрей Захаров расскажет о 7 стратегиях перевода кризиса в прорыв. Обращаем ваше внимание: участие в тренингах платное! При регистрации и оплате до 7 ноября стоимость участия в...

Департамент новостроек агентства «Азбука Жилья» дарит всем покупателям квартир в ЖК «Захарово-Парк» (г. Ногинск) самый полезный подарок: бесплатную регистрацию договора долевого участия. При заключении договора на покупку квартиры сейчас вы можете существенно сэкономить на услугах по оформлению документов и регистрации права собственности. Специальное предложение не распространяется на квартиры, купленные в рассрочку, и на 1 комнатные квартиры-студии. ЖК «Захарово-Парк» представляет собой 9 этажный 4-х подъездный монолитно-кирпичный жилой дом с энергосберегающими стенами и вентилируемым навесным фасадом. Квартиры реализуются без отделки. В продаже более 100 одно- и двухкомнатных квартир, площадью от 28,85 до 61,6 кв. м. Комплекс строится живописном городе Ногинске, на ул. Советской Конституции, д.21, всего в 35 км от Москвы. Ж/д станция «Захарово» - в шаговой доступности. Новостройка расположилась в районе с развитой инфраструктурой...

Группа компаний SRG сообщает о том, что эксперты Аналитического центра SRG подготовили ежемесячный аналитический отчет о рынке жилой недвижимости за октябрь 2014 года. В отчете представлена аналитика не только по Москве, но и по остальным регионам и городам РФ. Как изменились цены, спрос на недвижимость, в каком состоянии находится рынок жилой недвижимости по итогам октября в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Нижний Новгород, Самара, Брянск, Иркутск, Уфа и многих других – все это Вы можете узнать из аналитического отчета SRG. «Российский рынок недвижимости в стагнации, - подводят итог октября этого года эксперты Аналитического центра SRG. – Традиционного октябрьского роста цен и спроса в этом году не произошло. Рублевые цены законсервировались, долларовые снизились вслед за падающим курсом рубля, а покупатели замерли в ожидании».

В октябре 2014 года исполнилось 4 года с момента назначения Сергея Собянина исполняющим обязанности мэра Москвы. Новый градоначальник принял столицу от своего предшественника в довольно плачевном состоянии: повсеместная точечная застройка, сотни обманутых дольщиков, отсутствие внятной стратегии развития транспортной и социальной инфраструктуры. Вне всякого сомнения, Сергей Собянин войдет в историю как мэр, при котором Москва совершила серьезный эволюционный скачок, увеличила свою территорию почти в 2,5 раза, а также стала родиной новой для российского рынка категории недвижимости – апартаментов, доля которых выросла за это время в 8 раз. Аналитики компании «Метриум Групп» вспомнили, как изменился этот сегмент за прошедшие 4 года и в каком состоянии находится сейчас. Говорить о том, что апартаменты в Москве появились именно в период правления Сергея Собянина было бы не совсем корректно. Первые подобные проекты начали реализовываться еще...

«Миэль-Коммерческая недвижимость»: на рынке стрит-ритейла арендаторы меняют локацию, а девелоперы – назначение площадей Из-за снижения потребительской активности произошел спад на рынке розничной торговли. Наряду с валютными колебаниями это привело к ухудшению ситуации в сегменте торговой недвижимости. Увеличились сроки экспонирования помещений, вырос объем вакансии. Крупные ритейлеры пересматривают стратегии развития в сторону сокращения площадей и смены «уличных» площадей на торговые центры, а банки закрывают офисы в центре и уходят в спальные районы: так описывают текущую ситуацию эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость». Смена политики арендаторов Усиливается тенденция оттока ритейлеров с улицы в торговые центры, где ставка ниже, а покупателей – больше. Так, «Спортмастер» продал собственные помещения на Ленинском проспекте, проспекте Мира и в Жулебино, одновременно арендовав крупную площадь в ТРЦ «Золотой Вавилон-Ростокино»...

Девелоперский холдинг Rezidential Group анонсировал создание нового жилого комплекса комфорт-класса– «Пироговская Ривьера». На участке общей площадью 49 га в Мытищинском районе МО расположатся 20 монолитных жилых корпусов, включающих 6 367 квартир общей площадью 320 тыс. кв. м. Объект возводится в 3 очереди, первые 2 корпуса будут введены в эксплуатацию в III 2017 года, полностью завершить строительство ЖК «Пироговская Ривьера» запланировано в IV квартале 2019 года. К этому времени будет построена и вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, рестораны и физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. «Особая гордость «Пироговской Ривьеры» - ФОК с бассейном олимпийского образца и школа олимпийского резерва, создание которой курирует Владимир Сальников, четырехкратный олимпийский чемпион по плаванью, пятикратный чемпион Европы», - говорит Дмитрий Гриценко, председатель совета...

В среду, 5 ноября, Патриарх Московский и всея Руси Кирилл освятил храм в честь 700-летия со дня рождения Преподобного Сергия Радонежского на территории Федерального военного мемориального кладбища (ФВМК) в Мытищах. В торжественном богослужении приняли участие министр обороны РФ Сергей Шойгу, губернатор Московской области Андрей Воробьев, глава Мытищинского муниципального района Виктор Азаров. Федеральное военное мемориальное кладбище было открыто 22 июня, в День памяти и скорби, в прошлом году. ФВМК – место особого значения. В главном военном некрополе упокоены герои Советского Союза и России, а также другие выдающиеся граждане страны. Именно здесь был погребен прах неизвестного солдата, погибшего в 1941 году под Смоленском, а в конце 2013 года похоронен знаменитый оружейный конструктор Михаил Калашников. Присутствующие на открытии ФВМК ветераны-фронтовики обратились к главе военного ведомства и губернатору области Андрею Воробьеву с...

Микрогород «В лесу» совместно с архитектурным журналом AD magazine поддержит молодых дизайнеров, организовав выставку лучших участников конкурса по созданию привлекательных интерьеров в малом жилом пространстве Less is More. Выставка пройдёт в офисе продаж проекта, а победители смогут презентовать свои работы жителям Микрогорода. В рамках архитектурного конкурса Less is More дизайнеры, не меняя планировочных решений и функционального назначения помещений, смогут предложить уникальные решения интерьеров одной из двух типов квартир с двумя или тремя спальнями, выбрав одну из восьми семей, которые будут жить в этой квартире. Согласно условиям спецпроекта, принять участие в конкурсе сможет любой желающий. Победитель будет определен по итогам голосования экспертного жюри журнала AD и представителей девелопера проекта, компании Rose Group. Третий победитель определится по итогам голосования жителей Микрогорода «В лесу». Микрогород «В...

Последние годы наглядно показали участникам рынка недвижимости, что главной фигурой на нем стал покупатель. Постепенно девелоперы начинают осознавать, что строительство «максимума квадратных метров на минимуме территории» - это тупиковый путь. Нельзя не учитывать мнения покупателей и их потребностей, важно исследовать не только емкость рынка, но и покупательские предпочтения, а также понимать, как выглядит на сегодняшний день потенциальный покупатель строящегося жилья. Аналитики компании «Kaskad Недвижимость» провели опрос целевой аудитории, приобретающей домовладения в поселках «Сабурово Парк», «Академия Парк» и «Домодедово Таун», по итогам которого составили портрет покупателя современного таунхауса. В основе исследования лежит опрос потенциальных покупателей и анкетирование собственников таунхаусов. В анкетировании приняло участие более тысячи человек. По результатам исследования аналитики пришли к выводу, что современный...

5 ноября во всех территориальных БТИ города Москвы заработали 18 камер для видео-отображения залов приема юридических и физических лиц. Теперь наблюдать за загруженностью в залах приема в каждом из территориальных подразделений ГУП МосгорБТИ можно будет в режиме on-line. Как известно, услуги бюро технической инвентаризации всегда очень востребованы, что порождает слухи о больших очередях и о трудностях с оперативным обслуживанием клиентов. Этот сервис поможет выбрать менее загруженное территориальное БТИ, спланировать самое удобное время для посещения, сэкономить свое личное время. Для этого проекта были выбраны камеры, которые дают возможность показывать изображения через определенный промежуток времени. На официальном сайте предприятия на страничке каждого ТБТИ видно изображение с камер в виде меняющихся раз в секунду кадров. Обратиться можно в любой офис ТБТИ: теперь оказание услуг по приему и выдаче документов физическим лицам...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», представит свои ключевые девелоперские проекты – жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360», а также примет участие в деловой программе Ярмарки недвижимости. Крупнейшая тематическая выставка в России на площади 11 000 кв. м объединит около 400 участников и 30 000 посетителей. Ярмарка недвижимости состоится 7, 8 и 9 ноября 2014 года в Петербурге на площадке нового концертно-выставочного комплекса «ЭкспоФорум». Компания «Главстрой-СПб» примет участие в Ярмарке недвижимости в качестве экспонента. Стенд компании займет более 120 кв. м в центральной части экспозиции (стенд № Г 44). На стенде будут представлены основные девелоперские проекты компании - жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360». Посетители выставки смогут познакомиться с актуальными...

Сегодня, когда различные виды бизнеса находятся в состоянии кризиса и вынуждены сокращать издержки, спортивная индустрия набирает обороты. Популяризация здорового образа жизни в нашей стране положительно сказывается на развитии спортивного бизнеса и сопутствующих направлений. Активно развиваются многочисленные сети фитнес-центров, открываются спортивные школы и секции, растет спрос на одежду для занятий спортом и здоровое питание. Данная тенденция нашла свое отражение на рынке коммерческой недвижимости. В настоящее время спортивные товары представлены отдельными магазинами, расположенными в торговых центрах. В Москве функционируют несколько специализированных торговых центров, но в целом по региону наблюдается нехватка профильных торговых площадок с широким ассортиментом спортивных товаров, ориентированных на аудиторию с разным уровнем подготовки и финансовыми возможностями. Приятной новостью для профессиональных спортсменов и для...

Тekta Group сообщает о плановом повышении цен во II очереди ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). С 6 ноября стоимость квадратного метра на однокомнатные квартиры в комплексе увеличится на 1000 руб. На сегодняшний день, во II очереди дома доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23,5 до 95,5 кв.м. Все квартиры в комплексе реализуются в свободной планировке и с панорамным остеклением, что позволяет обустроить жилое пространство на свой вкус. Всего во II очереди «Архимеда» разместятся 510 квартир. В отдельном крыле здания будут расположены коммерческие помещения, дополняющие развитую городскую инфраструктуру. Возведение комплекса началось в феврале этого года, ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2016 года. Полную информацию о проекте, наличии и стоимости квартир можно узнать в офисе продаж или по телефону.

Очевидный постулат о том, что риэлторы нашей компании, в первую очередь, работают с людьми, а не с недвижимостью, в очередной раз подтвержден историей о том, как в компании «БЕСТ-Новострой» появился новый символ. На этот раз – живой и пушистый. История его появления в «БЕСТ-Новострой» необычна, как и большинство риэлторских историй. Около месяца назад в офис компании приехал житель города Калининграда с целью забронировать квартиру в одном из проектов. С папой был маленький сынишка, который прижимал к себе забавного плюшевого кота. Заигравшись в детской комнате, где к услугам малышей имеется масса игрушек и мультиков, мальчик своего «друга» забыл и лишь в самолете вспомнил о потере. Успокоился расстроенный малыш только тогда, когда папа позвонил в офис «БЕСТ-Новострой» с просьбой переслать любимую игрушку ребенка. Сотрудники компании пошли дальше и перед отправкой сфотографировали плюшевого котенка в разных уголках офиса. Получив...

Одной из причин эстетической, функциональной и социальной несостоятельности современной жилой застройки новых районов Петербурга является отношение к этому потребителя, привыкшего наблюдать вокруг себя однообразную серую архитектуру советского периода и поэтому продолжающего терпеть неуважение к себе. Такое мнение высказал Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад» в ходе дискуссии на круглом столе «Архитектура новых районов Петербурга». В рамках заданной темы практически все участники круглого стола высказались в пользу тезиса об эстетической, функциональной и социальной несостоятельности застройки новых районов Петербурга. Среди ключевых причин формирующейся печальной картины на окраинах города эксперты отметили отсутствие спроса на уникальное и оригинальное со стороны девелоперов и отсутствие адекватной законодательной регламентации вопроса создания комфортной среды обитания в новых жилых кварталах с опорой не на количественные, а на...

В связи с высокой популярностью акции «Финальная распродажа» в ЖК «Акварели», Тekta Group решила продлить её действие до 15 ноября 2014 года. Это последняя возможность приобрести квартиру в доме бизнес-класса не только по ценам строящегося дома, но и с существенной скидкой – до 600 тыс. рублей. В акции участвуют одно- и двухкомнатные квартиры в 4 корпусе дома. Количество квартир ограничено. Уже в декабре этого года 4 корпус ЖК «Акварели» будет введён в эксплуатацию. После сдачи корпуса оставшиеся в наличии квартиры будут предлагаться по значительно более высоким ценам. Поэтому желающим приобрести качественное жилье в одном из самых красивых домов Балашихи стоит поторопиться. Скидка предоставляется, в том числе, и на квартиры, приобретаемые в беспроцентную рассрочку. ЖК «Акварели» расположен в центре Балашихи, всего в 7 км от МКАД. Среди основных преимуществ дома – подземный паркинг, квартиры со свободной планировкой и...

30 октября 2014 года в здании Администрации Петрозаводского городского округа (далее – Администрация) состоялось рабочее совещание по вопросам создания многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в котором также приняли участие заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты) Марков А.В., и.о. начальника отдела кадастрового учета Кучкова О.В. и представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра по Республике Карелия). Участники совещания отметили актуальность данной проблематики на территории Петрозаводского городского округа, обсудили возможные пути ее решения и порядок взаимодействия Администрации, филиала Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Республике Карелия в целях исключения фактов...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю О.А. Мазурова при участии начальника Тюменцевского отдела Управления Е.В. Дубовик провели совместную выездную консультацию населения в с. Тюменцево по вопросам деятельности Росреестра: о государственной регистрации земельных участков, государственной регистрации недвижимости, а также о кадастровой оценке недвижимости и постановке объектов на кадастровый учет. Консультации граждан, прямые телефонные линии, прием в Общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А. Медведева, выездные приемы в муниципальных образованиях края давно стали неотъемлемой частью деятельности Управления в целях сокращения количества письменных обращений и сроков рассмотрения поставленных в них вопросов.

Комментарий начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю Сиражудина Амирчупанова Государственная регистрация прав проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 1...

К весне здание торгового центра передадут будущему оператору под отделку. Жить в Три Д-клубе» станет намного комфортнее после того, как здесь откроется большой супермаркет одной из крупнейших торговых сетей. Строительная компания «Метеорит» завершила возведение коробки здания. Сейчас ведется утепление его контура, гидроизоляция кровли, монтаж окон и витражей. Одновременно строители ведут гидроизоляцию и монтаж керамзитобетона на кровле стилобатной части комплекса, которая объединяет продуктовый супермаркет и трехуровневый паркинг для жителей. Уже весной здесь проведут работы по благоустройству, и комплекс зданий обретет свои окончательные черты. Подрастает и третья высотка. Сейчас идет строительство стен, колонн на уровне 12 этажа, кладка перегородок. Всего в «Три Д-клубе» будет три 24-этажных жилых дома, два из которых уже сданы и заселены. Покупатели квартир отмечают, что именно инфраструктура комплекса стала для них...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошел «День электронных услуг». У жителей региона появилась возможность задать актуальные вопросы специалистам и узнать всё о порядке получения услуг Росреестра в электронном виде. Мероприятие проводилось Кадастровой палатой на территории Челябинской области в первый раз и вызвало большой интерес. Граждан интересовали разные вопросы, к примеру, какие услуги Росреестра можно получить в электронном виде? Консультанты разъяснили гражданам, что при постановке на учет объекта недвижимости заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в Кадастровую палату заявителем или его представителем в форме электронных документов. Воспользовавшись сервисами официального сайта Росреестра (rosreestr.ru) можно подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН), подать заявления о...