0

Компания «НДВ-Недвижимость» заключила договор на реализацию ЖК «Лефорт» - нового проекта бизнес-класса в историческом районе. Два монолитных дома расположатся вблизи запланированной станции метро, которая войдет в состав Третьего пересадочного контура. Общая площадь проекта составляет около 46 000 квадратных метров. В продаже - широкий ассортимент предложений, включая комфортабельные четырехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от 134 000 рублей, площадь квартир составляет от 38 до 120 квадратных метров. Наличие свободных планировок позволит реализовать практически любые идей по дизайну помещений. - Формируя ассортиментную линейку, мы учитываем пожелания разных покупателей, как по местоположению, так и ценовой политике, - рассказывает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. – Для тех, кто рассматривает новостройки в области, представлен большой выбор...

Покупки вскладчину практически всегда носят инвестиционный характер. В подобных сделках, как правило, участвуют близкие родственники и друзья. Это те люди, которые доверяют друг другу. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостройки вскладчину приобретают около 5% инвесторов. В отличие от аренды, где около 30–35% арендаторов снимают жильё совместно с другими людьми, такой принцип не пользуется спросом среди покупателей недвижимости. Исключение составляют инвестиционные сделки, так как покупателям не придётся делить квадратные метры и как-то уживаться на одной площади. По наблюдениям департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», в подобных сделках участвуют 2 человека, не больше. Иначе доход, получаемый на каждого, будет не столь привлекательным. Люди объединяют свои средства для покупки недвижимости, поэтому не нужно брать кредит и нести дополнительные расходы. Если у инвесторов есть примерно по 1,5 млн рублей, то вместе...

Тekta Group расширяет портфель проектов новым объектом. Впервые компания, входящая в число крупнейших подмосковных девелоперов, застроит площадку на территории Новой Москвы. Проект предусматривает возведение многофункционального комплекса с парком общей площадью 150 тыс. кв. м. Помимо жилых корпусов, здесь разместятся детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, торговый и офисный центры, паркинг. Развитая инфраструктура комплекса запланирована таким образом, чтобы будущие жильцы могли вести полноценную жизнь, не покидая благоустроенной закрытой территории объекта. Новый МФК будет расположен на территории 4 га, всего в 7 км от МКАД. Реализация проекта начнется в 2015 году.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения вырос на 7,8%, цены на 5,9%. В 3 квартале 2014 г. динамика выхода новых проектов на присоединенных территориях по-прежнему оставалась невысокой. По данным «Метриум Групп», продажи открылись всего в двух жилых комплексах. В августе началась реализация ЖК «Легенда», строительство которого ведет уже известная на рынке Новой Москвы компания «Новые Кварталы». Помимо ЖК «Легенда» девелопер реализует в Троицком округе ЖК «Троицкая Ривьера» и апартаменты «Вилла Рива». В составе нового комплекса проектом предусмотрено возведение семи пятиэтажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанных на 928 квартир, детского сада, школы, двух торговых центров, а также наземных паркингов, включающих 1 850 машиномест. Пока в продажу поступил первый жилой корпус, ввод в эксплуатацию которого планируется в 3 квартале 2016 года. В сентябре на рынок Новой...

В миниполисе Строгинский произошло знаменательное событие – почетным гостем Соседского клуба стала заслуженный тренер СССР и России по фигурному катанию Елена Чайковская. Елена Анатольевна посоветовала участникам встречи активно пользоваться инфраструктурой Строгинского миниполиса: «Отдавайте детей заниматься спортом!». Дворец спорта Янтарь, построенный «Сити-XXI век», предлагает огромный выбор занятий для людей всех возрастов, в том числе, есть группа и по фигурному катанию для взрослых. Родители интересовались, существуют ли противопоказания для этого вида спорта. На что Чайковская привела пример известной американской фигуристки Тенли Олбрайт, которая в детстве болела полиомиелитом, стала тренироваться по рекомендации врачей – и достигла таких успехов, что стала олимпийской чемпионкой и чемпионкой мира. А что говорите тем, кто проигрывает – поинтересовались участники. Ответ Чайковской: все очень индивидуально. Есть спортсмены...

Цены на квартиры в ЖК «Высокие Жаворонки» вырастут на 1% с 1 ноября 2014 года. Старт продаж в ЖК «Высокие Жаворонки» пришелся на сентябрь текущего года и первые же недели реализации выявили высокий уровень покупательского интереса к проекту. Впрочем, это неудивительно – ЖК расположен в престижном, экологически чистом Одинцовском районе, имеет хорошую транспортную доступность и, что немаловажно для покупателей жилья в Подмосковье, одну из самых привлекательных цен на квадратные метры. При этом в «Высоких Жаворонках» покупатель может выбрать не только необходимую по метражу квартиру, но и тип дома: в рамках проекта предусмотрено строительство как панельных домов с типовыми планировками, так и монолитно-кирпичных с квартирами свободной планировки. «Квартиры в жилом комплексе сдаются под отделку – в сочетании с более чем привлекательной ценой это является немаловажным преимуществом для потенциальных покупателей жилья эконом-класса...

Тekta Group и «Металлинвестбанк» подписали соглашение об ипотечной аккредитации жилых комплексов «Акварели», «Декарт», «Да Винчи» и «Архимед». «Металлинвестбанк» предлагает клиентам Тekta Group оформить ипотеку на выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту может составить от 12 до 13,5% годовых в рублях. Сумма первоначального взноса должна составлять не менее 10% от стоимости жилья. Банк выдает кредит сроком до 25 лет, максимальная сумма по ипотеке не должна превышать 25 миллионов рублей. При этом требования на получение ипотечного кредита здесь несколько мягче, чем у других банков. Приобрести квартиру в ипотеку могут граждане в возрасте от 18 лет, имеющие общий трудовой стаж работы не менее 1 года и стаж на последнем месте не менее 4 месяцев. Ипотекой от «Металлинвестбанка» можно воспользоваться при покупке квартир в I и II очередях жилых комплексов «Акварели» (Балашиха) и «Архимед» (Сергиев Посад), а также в ЖК «Да Винчи» ...

Организаторы Urban Awards подвели итоги первого этапа премии. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» компании «Эталон-Инвест» вышел в финал в номинации «Жилой комплекс года. Комфорт-класс. Московская область». 5 ноября в отеле Mercure Москва Павелецкая состоится презентация проекта, а 25 ноября в клубе Space Moscow награждение победителей премии. Urban Awards - престижная и объективная премия, которая определяет лучшие объекты на рынке. Награда учитывает весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. Лауреаты Премии – лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям строительства жилой недвижимости. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7...

23 октября 2014 г. состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, посвященное вопросам применения антикоррупционного законодательства в Управлении Росреестра по Курской области. В мероприятии приняли участие руководитель, заместители руководителя, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления Росреестра по Курской области. В ходе обсуждения вопросов повестки дня: проанализировано выполнение мероприятий плана противодействия коррупции в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на 2014-2015 годы; выработаны рекомендации, приняты решения, направленные на профилактику «бытовой» коррупции, повышение качества предоставления государственных услуг. Отмечено, что комплексная работа по противодействию коррупции, проводимая в Управлении на системной основе, в том...

Впервые за всю историю выдачи видов на жительство в Европе граждане Украины оказались на первом месте – порядка 10% всех ВНЖ в 2013 году. Всего Евросоюз выдал 2,36 млн ВНЖ по разным причинам, что на 12,5% выше показателей 2012 года, но на 7% меньше 2008 года. Согласно данным Евростата за 2013 год, граждане России активнее всего получали ВНЖ в Чехии (7146), Финляндии (4136), Латвии (3764), Болгарии (2930), на Кипре (1798), в Литве (1317), Греции (1311), на Мальте (961), в Эстонии (842), информирует ee24.ru. Украинцы чаще всего запрашивали ВНЖ с целью получения работы (две трети всех украинских ВНЖ) – в основном в Польше (более 70% всех запросов), Чехии и Словакии (примечательно, что приведены данные за 2013 год, то есть накануне пика событий на Майдане, в Крыму и на востоке страны). Граждане Китая и Бразилии в основном получали ВНЖ для обучения (каждый второй). Что касается ВНЖ по семейным причинам, то здесь лидеры – марокканцы...

Инвестиции в недвижимость являются одним из самых надежных вложений денежных средств. Квадратные метры – классический способ сохранения и приумножения капитала. Цели приобретения недвижимости могут быть различными: для собственного пользования, сдачи в аренду или последующей продажи. В зависимости от целей и потребностей, покупатель выбирает для себя жилую или коммерческую недвижимость. Именно приобретение помещений по инвестиционным ценам позволяет получить максимальную прибыль на выходе. В сентябре на рынок коммерческой недвижимости вышел новый проект «Олимпик Парк» - спортивный торгово-развлекательный квартал, общей площадью 20 000 кв.м., который откроется в 4 квартале 2015г. и расположен в 3-х минутах от станции метро «Нагорная». Покупатели, заимевшие помещения до конца октября, являются владельцами активов, которые на момент открытия ТРК удорожают на 60%. Те же, кто предпочитает приобретать недвижимость на стадии готовности не...

В 2013-2014 гг. в Екатеринбурге средний объем поглощения офисных площадей снизился вдвое до 50 – 60 тысяч кв.м. в год. В 2011-2012 гг. этот показатель составлял 90 – 100 тысяч кв.м. в год. Такие цифры на круглом столе «Креативный бизнес-центр» привел аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев. В настоящее время в Екатеринбурге объем качественного офисного фонда оценивается в 1,25 млн кв.м., в том числе арендопригодные площади – 762 тыс. кв.м. 43% из общего объема приходится на бизнес-центры. Уровень вакантных площадей (В классе А – 23%, классе В+ - 12%, классе В – 9%) свидетельствует об отсутствии дефицита предложения. Широкий выбор офисов в Екатеринбурге стимулирует арендодателей создавать новые программы лояльности. Так, УК «Деловой Дом на Архиерейской» делает ставку на высокий уровень клиентоориентированности, обеспечивая арендаторов полной инфраструктурой. А именно, речь идет о возможности в офисных центрах УК...

На территории Южного Урала 27 октября 2014 года прошел «Единый день консультаций», организатором которого выступило Управление Росреестра по Челябинской области совместно с филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. Уникальность мероприятия заключалась в том, что в одном месте были собраны специалисты разных служб — кадастровой палаты, налоговой инспекции, пенсионного фонда, нотариальной палаты, комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, управления архитектуры и градостроительства и т.д., присутствовали также кадастровые инженеры. Тем самым у жителей региона была возможность в одном месте проконсультировать у разных специалистов и найти ответы на свои вопросы. За время проведения мероприятия поступило 364 обращения. Вопросы были разного характера. Подробный обзор вопросов, поступивших от граждан в ходе «Единого дня консультаций», будет размещен в ближайшее время на сайте Управления...

27 октября 2014 г. в недавно открытом шоу-руме квартала «Сердце Столицы», расположенном непосредственно на площадке строительства на Шелепихинской набережной, состоялся пресс-брифинг ЗАО «Дон-Строй Инвест». В рамках мероприятия ТОП-менеджментом компании во главе с Генеральным директором Аленой Дерябиной были подведены итоги деятельности компании за 20 лет работы на московском рынке недвижимости, а также представлены промежуточные результаты реализации стратегии развития компании за 2010-2014 г.г. К 2014 г. компанией построено и введено в эксплуатацию более 3 млн. кв. жилой недвижимости, еще более 1,32 млн.кв.м. находится сегодня на этапе строительства. Соответственно, общий портфель построенных и строящихся проектов компании составляет на сегодняшний день около 4,34 млн.кв.м. А с учетом крупных перспективных проектов – более 7 млн.кв.м. «Компания планомерно расширяет свой портфель проектов, и ежегодно мы фиксируем значительный рост...

В рамках конференции «Торговый центр будущего на Южном Урале», которая прошла в Челябинске 22 октября, проектное бюро Portner Architects презентовало уникальную для рынка проектирования торговых центров услугу – оптимизация проектных решений, разработанных другими компаниями. По словам экспертов компании, оптимизированный проект позволит сэкономить девелоперу в строительстве до нескольких миллионов долларов. Как рассказал Саша Лукич, управляющий партнер проектного бюро Portner Arhcitects, основные причины появления торговых центров с неоптимизированными проектными решениями - давление девелопера на стоимость и сроки проектирования. Проектные организации могут демпинговать только при сокращении сроков и издержек. Речь идет о найме неопытных недорогих специалистов, нехватке времени для синхронизации последовательной работы ключевых участников проекта и оптимизации проекта на стадии разработки Проектной документации путем просчета и...

Несмотря на повышение с 1 сентября минимальной планки стоимости жилья, необходимого для получения вида на жительства, латвийская недвижимость продолжает оставаться интересной для покупателей-иностранцев. Речь идёт об известном законе, который уже вступил в силу. С 1 сентября 2014 года иностранцы смогут получить ВНЖ только при наличии в собственности недвижимости, стоимость которой составляет не менее €250 тыс. вне зависимости от расположения объекта. До этого момента получить вид на жительство могли нерезиденты, имеющие во владении жильё стоимостью от €71 тысячи в небольших населённых пунктах и от €142 тысяч — в крупных городах. Решение о повышении более чем в три раза было связано с желанием правительства Латвии получить дополнительные доходы в бюджет и привязать ценовой барьер к реалиям современного рынка. По мнению экспертов компании Latvio (http://www.latvio.ru/) — одного из популярных сайтов о недвижимости Латвии, подобное...

Коллектив Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) уже на протяжении 4 лет на добровольной основе участвует в реализации проекта «Вернуть детство» и дарит радость, заботу и тепло своих сердец детям из подшефного учреждения ГКУПК «Межведомственный центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» города Кунгура. В октябре 2014 года по поручению коллектива Управления сотрудники Кунгурского отдела приняли участие в «Празднике Осени», состоявшемся в подшефном учреждении. После красочного музыкального и танцевального представления с участием детей и педагогического состава учреждения началась самая любимая и ожидаемая часть традиционных встреч – знакомство с новыми детьми, игры с воспитанниками и вручение подарков. По предварительно договорённости с педагогическим коллективом подшефного учреждения Управлением были закуплены самые необходимые вещи: обувь, тёплые куртки, комбинезоны, перчатки, колготки для детей в...

Знакомство журналистов ведущих изданий рынка недвижимости и федеральных СМИ с загородным поселком началось с экскурсии, которую провели Управляющий партнер компании Kaskad Family Борис Цыркин и заместитель генерального директора компании Kaskad Недвижимость Нина Петренко. Они рассказали гостям о концепции поселка, о том, как был задуман и воссоздан в архитектурном облике поселка стиль английского пригорода. Журналисты с интересом осмотрели первую очередь поселка, которая уже полностью построена. Отдельного разговора заслужили строительные материалы, из которых выполнены здания таунхаусов. Это бельгийский керамический блок, датский клинкерный кирпич для отделки и цементно-песчаная черепица для кровли. Главное украшение поселка – очаровательный парк с каменными солнечными часами по центру. Солнечные часы – это одна из главных достопримечательностей поселка, как и часовая башня на въезде. Журналисты по достоинству оценили и солнечные...

28 октября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о результатах проведения «Единого дня консультаций». Ежегодное мероприятие под названием «Единый день консультаций» Управление Росреестра по Челябинской области провело в пятый раз. Единым этот день был назван потому, что мероприятие состоялось одновременно в 38 городах и районах Южного Урала. В общей сложности граждане задали около 400 вопросов. Особенно активно за консультацией обращались в Магнитогорский, Миасский, Озерский, Аргаяшский и Чебаркульский территориальные отделы Управления. Во всех территориях в качестве консультантов были приглашены представители городских и районных администраций из комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям и отделов архитектуры, налоговых органов, пенсионного фонда, нотариусы, сотрудники БТИ, кадастровые инженеры. На вопросы по кадастровому учету и...

Управлением Росреестра по Пермскому краю (Управление) по результатам рассмотрения одного из поступивших обращений граждан выявлено нарушение земельного законодательства на территории Карагайского района. Инспектором по использованию и охране земель Верещагинского отдела Управления Галиной Шляховой была проведена внеплановая выездная проверка в отношении гражданки, проживающей по ул. Центральная, с. Козьмодемьянск Карагайского района, использующей земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. В результате проверки установлено, что площадь участка превышает площадь, указанную в государственном кадастре недвижимости и правоустанавливающем документе, на 265,1 кв.м. Выявленные факты содержат признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ - самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке...

Kalinka Group – ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, и сервисная компания Prime разработали программу лояльности для своих клиентов и подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого проведут совместную акцию. Kalinka Group и Prime выпустили персональные кобрендинговые карты, которые дают возможность их обладателям в течение двух месяцев воспользоваться привилегированными услугами в сфере lifestyle и travel: - организация ежедневного досуга в Москве (бронирование столов в дорогих ресторанах и клубах, заказ билетов на спортивные и культурные мероприятия); - заказ и доставка цветов и подарков; - организация частных и корпоративных мероприятий «под ключ»; - организация услуг дизайна, архитектуры и ремонта$ - организация индивидуальных путешествий; - бронирование отелей; - предоставление услуг по аренде недвижимости во время путешествия; - услуги авиакассы 24/7; - организация...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает об ускоренном строительстве второго корпуса в ЖК «Поварово-Первый» (Солнечногорский район). В настоящее время ведутся работы по возведению 9 этажа в 1 и 2 секциях, параллельно идет обкладка кирпичом на уровне 2-3 этажей. Сейчас купить квартиру в строящемся корпусе можно за 2,1 млн. рублей. В готовом первом – от 2,8 млн. ЖК «Поварово-Первый» корпус 2 – монолитный 6-секционный жилой дом переменной этажности от 14 до 16 этажей. Квартиры новостройке отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2015 года. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. Строительство жилого квартала ведется при поддержке муниципального образования городского поселения Поварово...

23.10.2014 года директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия Кондратьева А.М. приняла участие в заседании Комиссии по рассмотрению вопросов многоцелевого использования лесов, созданной на основании постановления Главы Республики Карелия 29.08.2014г. № 277-П. Основной задачей данной комиссии является рассмотрение информации о проблемах в выше указанной сфере, поступающей от органов исполнительной власти Республики Карелия, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

27 октября 2014 года в зале заседаний Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области прошло заседание Коллегии Управления, в котором приняли участие члены коллегии, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области Калинина И.В., заместитель директора филиала Маклашева Ю.А., руководитель ОГАУ «МФЦ» в Ульяновской области Анисимов М.А., начальник отдела имущественных отношений ОГАУ «МФЦ» Тамарова Ж.С. , начальник отдела развития ОГАУ «МФЦ» Щербакова Е.А. В ходе заседания Коллегии были обсуждены вопросы об организации взаимодействия с ОГАУ «МФЦ» в части предоставления государственных услуг по принципу «одного окна», об исполнении Плана работ Росреестра по организации работы и взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления при реализации положений Земельного...

30 октября т.г. с 11.00 до 13.00 часов заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандурова и заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю О.А. Мазурова при участии начальника Тюменцевского отдела Управления Е.В. Дубовик проведут консультацию для жителей района по вопросам деятельности Росреестра. Обращаться по адресу: с. Тюменцево, ул. Заречная, д. 6, каб. 3. Телефон для предварительной записи на прием указан ниже.

В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю проведен анализ деятельности по отдельным показателям деятельности в сфере государственной регистрации за 9 месяцев 2014 года. По результатам анализа получены следующие данные. За 9 месяцев 2014 года в Управлении осуществлено 806 выездов мобильных групп в труднодоступные и отдаленные населенные пункты Краснодарского края, проведено 3398 консультаций заявителей и принято 1259 пакетов документов. На основании приказа Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 19.08.2011 № П/250 «О повышении качества и доступности государственных услуг, оказываемых ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам, лишенным физической возможности передвигаться» граждане, живущие в Краснодарском крае, первыми в России обрели реальную возможность получать государственные услуги, предоставляемые Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, по месту своего проживания или пребывания. За 9 месяцев 2014 года...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1-2 км от конечных станций метро и выяснили, что уровень цен в проектах в Московской области и Новой Москве напрямую зависит от близости станции метро – в комплексах у метро цены в среднем на 15% выше, чем в других проектах в той же локации, тогда как в «старых» границах Москвы наличие метро может только повысить ликвидность проекта, а на цены оказывает влияние общее состояние района. В обзор были включены только новостройки, расположенные на расстоянии 1-2 км от конечных станций метрополитена. В этом радиусе отсутствуют новостройки у станций метро «Щелковская», «Зябликово» и «Алма-Атинская». «Наличие в непосредственной близости от жилого комплекса станции метро в Подмосковье и Новой Москве является одним из ценообразующих факторов. Так, в проектах, расположенных в непосредственной близости от...

16.10.2014 состоялось выступление заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Слюсаренко Т.М. в радиоэфире ГТРК «Белгород». Темой выступления послужили вопросы, связанные с оформлением прав на недвижимость, в т.ч. о необходимости регистрации прав и получения свидетельства, о необходимости изменения свидетельства о праве при изменении персональных данных, о порядке изменения доли в праве, о порядке узаконивания пристройки к жилому дому, о приобретении земли иностранными гражданами, о порядке получения информации из Единого реестра прав, о разделе земельных участков и др.

В рамках реформы гражданского законодательства принята очередная группа поправок в Гражданский кодекс Российской Федерации в отношении юридических лиц. Каковы наиболее существенные изменения? Во-первых, изменилось понятие юридического лица. Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Из прежнего понятия исключено положение, согласно которому юридическое лицо было обязано иметь баланс и (или) смету. Во-вторых, видоизменилась классификация коммерческих организаций. С 01.09.2014 коммерческие организации могут создаваться в виде: хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. Из законодательства о...

Перед тем, как выдать заемщику ипотечный кредит, банк тщательно оценивает его финансовые возможности, карьерные перспективы и личные обстоятельства. Требований к ипотечным заемщикам у банков сегодня по-прежнему немало, и все-таки большинству кандидатов удается получить одобрение. Однако сумма, которую соглашается выдать банк, далеко не всегда соответствует ожиданию заемщика. Можно ли как-то ее увеличить? По оценкам экспертов, в конце 2013 года средний размер кредита на покупку жилья в столице приближался к 4 млн рублей. В Подмосковье эта цифра была существенно ниже – около 2,6 млн рублей. Понятно, что эти суммы не покрывают полной стоимости покупаемого жилья, и покупателям приходится добавлять довольно приличную часть из собственных накоплений. Клиенты с большим первоначальным взносом вызывают у банка больше доверия: заемщик, изначально вложивший в покупку квартиры много собственных денег, намного сильнее заинтересован в погашении...

Освещенность квартиры – один из самых важных параметров при выборе недвижимости, который человек оценивает практически на подсознательном уровне. Если вы приходите на осмотр квартиры днем, а в ней царит полутьма – это повод задуматься, насколько комфортным будет такое жилье. Существуют даже специальные нормы, в которых четко оговаривается, сколько света ежедневно должны получать жилые комнаты. Важно и то, на какую сторону выходят окна. О том, как выбрать квартиру, где будет достаточно света, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Значение солнечного света в нашей жизни переоценить трудно. Естественное освещение участвует в формировании наших суточных биоритмов и обмена веществ, является катализатором синтеза витаминов, стимулирует умственную активность и напрямую влияет на наше настроение. Заменить природный свет лампами не получится, поэтому для современной жилой недвижимости существуют особые нормы по освещению, различающиеся в...

На первичном рынке Москвы и Подмосковья практически всегда можно найти скидки и интересные акции, приуроченные к праздникам, смене сезонов или открытию продаж, поэтому покупатель, ищущий квартиру на рынке новостроек, всегда имеет шанс обнаружить привлекательное предложение практически внезапно. Как же быть, если в поле зрения попал такой сюрприз, а к сделке еще ничего не готово? Отказываться очень обидно, ведь недвижимость стоит дорого и хорошие предложения встречаются не каждый день... Лучшим выходом из ситуации может стать покупка квартиры в новостройке с зачетом старого жилья. Риэлторы говорят, что старый жилой фонд Москвы, несмотря на сохраняющийся спрос, сегодня быстро теряет ликвидность. С каждым годом дома, известные в народе под названием «хрущевок» и «брежневок», ценятся все меньше, и способствует этому, в первую очередь, активное строительство новых жилых комплексов – намного более комфортных, современных и доступных по...

Деньги лишними не бывают, и особенно хорошо это известно тем, кто готовится к покупке жилья. Если покупателю удается снизить начальную цену хотя бы на 1-2% – это уже большой повод для радости, а ведь в некоторых случаях можно договориться и о большем дисконте. Главное – знать, какие аргументы приводить и от каких продавцов ждать скидку. О том, когда торг действительно уместен, рассказывают специалисты компании «МИЦ-недвижимость» (ГК «МИЦ»). Самые привлекательные скидки на рынке вторичного жилья можно получить, конечно же, при срочной продаже жилья. Когда продавцу необходимо продать квартиру как можно скорее, он может сбавить цену на свою квартиру до 15%. Правда, такие сделки помимо выгоды таят в себе и серьезную опасность: за желанием продавца оформить все как можно скорее может стоять попытка скрыть какие-то серьезные недостатки квартиры. Поэтому покупателю в таких ситуациях нужно быть очень внимательным, а лучше всего не совершать...

С момента начала продаж в МФК «Водный» в третьем квартале 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала на ко-эксклюзивной основе порядка 30% от предоставленного в проекте предложения. МФК «Водный» – это пять 26-этажных монолитных корпусов с апартаментами от компании MR Group, выполненных по архитектурному проекту известнейшего российского архитектора Сергей Чобана. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 1 475 машиномест. В проекте представлены одно-, двух-, трех-и четырехкомнатные апартаменты площадью от 41,4 до 96,9 кв. м по цене от 6 до 15,6 млн руб. МФК «Водный» выгодно отличается от других проектов бизнес-класса максимальной развитой внутренней инфраструктурой, которая включает детский сад, детский развивающий центр, фитнес-клуб, а также собственный торговый центр с множеством магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатром. «Водный» имеет выгодное и престижное расположение – с одной стороны, комплекс...

Суммы в квитанциях, которые каждый месяц приходят в наш почтовый ящик, растут хоть и не стремительно, но регулярно. И, хотя руководство страны сегодня принимает целый ряд мер для их ограничения, есть смысл и самостоятельно задуматься над проблемой экономии. Как отследить и минимизировать расходы на услуги ЖКХ, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно, как таковых возможностей уменьшения расходов не так много, ведь тарифы устанавливаются государством, и изменить их не получится. Так что к основным способам будут относиться следующие меры: снижение потребление, установка приборов учета и отказ от ненужных услуг. Пользу индивидуальных приборов учета в этом вопросе переоценить сложно, ведь иначе контролировать расход ресурсов просто не получится и придется платить усредненную по количеству жителей дома сумму. Можно поставить и двухтарифный счетчик на электроэнергию, ночной тариф в котором существенно дешевле. Особенно актуально это для...

Среди серьезных опасностей при сделках с недвижимостью можно встретить проблему жилья с обременениями. Для нового собственника такой квартиры очень велик шанс, что в итоге сделка будет признана недействительной, жилье придется вернуть продавцу, а вот получить с него назад свои деньги будет весьма и весьма непросто. Поэтому проверка юридической чистоты понравившегося жилья – процедура строго обязательная. О том, какие обременения могут быть наложены на квартиру, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В наш век кредитов, рассрочек и сплошных «выгодных условий» самым распространенным видом обременения является ипотека. Как известно, при получении крупного кредита заёмщик должен предоставить банку высоколиквидный залог в виде приобретаемой или уже имеющейся у него в наличии квартиры. В случае дефолта клиента банк продает её и погашает долг. С разрешения банка реализовать эту квартиру может и сам заемщик. Но бывает и так, что продавец...

Компания «Домус финанс» приступила к реализации нового объема квартир в корпусах № 3 и 4 ЖК «Московские водники» в городе Долгопрудном Московской области. «Домус финанс» выставляет на продажу порядка 25 % жилой площади в обоих корпусах. Общая жилая площадь корпуса № 3 – почти 26 тыс. кв. м. Это 17-этажный жилой дом с тремя секциями. Общее количество квартир в нем – 504. Из них однокомнатных – 255, двухкомнатных – 215, трехкомнатных – 33 и одна четырехкомнатная. Предполагаемая дата ввода дома в эксплуатацию – 2 квартал 2016 года. Базовая цена для однокомнатных квартир – 79-83 тыс. руб./кв. м, для двухкомнатных – 78-83 тыс.руб./кв. м, для трехкомнатных – 76 тыс.руб./кв. м. В корпусе № 4 также почти 26 тыс. кв. м. Это дом переменной этажности (15-17 этажей) с четырьмя секциями. Общее количество квартир – 518. Из них однокомнатных – 288, двухкомнатных – 137, трехкомнатных – 93. Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – 2 квартал...

Когда накопить на квартиру быстро не получается, а ипотека кажется неподъемным грузом (или же банк попросту ее не дает), некоторые покупатели задумываются о приобретении комнаты. С виду все выглядит достаточно легко, но при ближайшем изучении оказывается, что у этого сегмента рынка есть свои особенности. Как правильно выбрать комнату и насколько вообще выгодна такая покупка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В двушке или в трешке? Поиски комнаты начинаются так же, как и поиски отдельной квартиры: нужно выбрать район и как можно точнее определить для себя, на каком расстоянии от метро должен находиться ваш будущий дом. Далее необходимо решить довольно важный вопрос: сколько всего помещений должно быть в квартире, в которой будет покупаться комната? Самые доступные варианты можно найти в многокомнатном жилье, а в старом жилом фонде Москвы встречаются и пятикомнатные, и даже восьмикомнатные квартиры, поэтому комната там может стоить...

Текущая экономическая нестабильность пока не тормозит, а наоборот, оживляет рынок столичных новостроек. Повышенным спросом пользуются жилые комплексы массового сегмента в активной стадии строительства. Так, в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» за первые два месяца план продаж был перевыполнен почти в два раза - продано 7,3 тыс. кв. м вместо запланированных 4 тыс. кв. м. Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Продажи ведет ООО «Ривер Парк» - совместное предприятие застройщика «Речников Инвест» и «Метриум Групп». Первые два месяца после старта продаж «Ривер Парк» пользовался преимущественно локальным спросом – покупателями в своем большинстве были жители района Нагатинский затон, улучшающие свои жилищные условия. Наиболее востребованными оказались двух- и трехкомнатные квартиры. Соотношение инвесторов и конечных покупателей составляет в проекте на данном этапе 20% к...

По итогам трех кварталов 2014 г. аналитики ГК «Экоофис» отмечают, что в офисных объектах класса «В», расположенных вблизи Третьего транспортного кольца, повысился спрос на помещения площадью свыше 150 кв. м – именно на них пришлась почти половина сделок. В то же время в проектах класса «С» подавляющее большинство сделок приходится на маленькие помещения – доля арендных сделок с офисами до 50 кв. м доходит до 88% в абсолютном выражении. Так, в бизнес-парке «Кожевники» общей площадью 42 000 кв. м с января по сентябрь 2014 года было заключено 134 договора аренды. С точки зрения площади сданных помещений сделки распределились следующим образом: 28% сделок пришлось на небольшие офисы площадью до 50 кв.м, 27% – на средние офисы от 50 до 150 кв. м и оставшиеся 45% – на офисы более 150 кв.м. При этом именно здесь были совершены самая крупная и самая маленькая офисные сделки компании с начала года – площадь помещений составила...

Покупка жилья в новостройке – это хороший повод стать ближе друг к другу. До 10 ноября 2014 года AFI Development проводит в жилом микрорайоне «Одинбург» акцию «Дружить выгодно!». Предложение будет интересно друзьям и родственникам, которые хотят вместе приобрести квартиры в ЖК «Одинбург». По условиям акции, каждый покупатель нового жилья может получить скидку до 230 тысяч рублей. Скидка предоставляется покупателям, которые одновременно оформили два договора долевого участия. Размер скидки зависит от размеров приобретаемого жилья. Если друзья покупают квартиры, сумма площадей которых превышает 100 кв. м, то каждый из покупателей получит дисконт в размере 2 000 рублей за квадратный метр. «Большинство наших клиентов - семейные люди, у которых уже сформирована система ценностей и определен круг общения. Мы уверены, что их жизнь в ЖК «Одинбург» будет еще комфортнее, если друзья и родственники будут жить по соседству. Подобные «парные»...

Управляющая компания Clever Estate заключила договор и приступила к комплексному обслуживанию офисно-гостиничного комплекса класса А «Голден Гейт» (МДЦ «Golden Gate»), общей площадью 47 000 кв м, расположенного на Бульваре Энтузиастов, д.2 (ст. м. Площадь Ильича). Одно из двух зданий многофункционального центра (24 этажа) представляет гостиничный комплекс, другое (26 этажей) – бизнес-центр класса А. УК Clever Estate проводит комплексное обслуживание нескольких этажей бизнес-центра, включая офисные помещения, места общего пользования (коридоры, лифтовые и лестничные площадки, рекреационные зоны), а также осуществляет обслуживание технических помещений бизнес-центра. По словам представителей УК Clever Estate, тендер на данный объем работ не проводился; компания была приглашена на объект после того, как сделала собственникам оптимальное предложение с точки зрения цены, качества и количества услуг. Кроме того, компания продемонстрировала...

На фоне неблагоприятной экономической и политической ситуации, спрос на недвижимость и ее стоимость в Нижнем Тагиле, втором городе Свердловской области, остаются стабильными. Сегодня здесь средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 42 000 рублей. А объем предложения оценивается в 3 000 квартир. Как сообщил на «Пресс-завтраке по понедельникам» директор по развитию филиальной сети ГК ЦН «Северная казна» Дмитрий Ивасенко, самые дорогие квартиры в Нижнем Тагиле находятся в перспективном районе «Гальянка» - 45000-48000 рублей за квадратный метр. Немного отстают цены в районах «Центр» и «Вагонка» - 42000-45000 рублей, самое дешевое жилье в районе «Тагилстрой» - 30000-36000 рублей. Эти цифры касаются как рынка первичного, так и вторичного жилья в городе. По словам Дмитрия Ивасенко, такие цены уже держатся больше годы и какой-то динамики, положительной или отрицательной, не прогнозируется. Эксперт связывает стабильность рынка...

В разгар учебного года компания «Миэль-Аренда» проанализировала предпочтения и пожелания студентов, арендующих жилье на время учебы. Традиционно, большинство студентов, снимающих жилье в столице – приезжие, поэтому интересуются они, в первую очередь, недорогим жильем. Дешевого жилья, сдающегося в районах наиболее престижных столичных вузов, таких как МГУ, МГИМО, МГТУ им. Баумана, расположенных либо в ЦАО, либо на западе Москвы, нет. Поэтому они, за некоторым исключением, ориентированы в основном на недорогой сегмент. Но при этом у студентов также есть стандартные предпочтения – например, расположение квартиры на одной ветке метрополитена с вузом, не очень большая удаленность от метро и безопасность района. Если жилье для студентов снимают на первых порах их родители, то в зависимости от их финансового положения предпочтения будут отдаваться квартирам в близлежащих от вуза домах. Минимальная цена предложения квартиры в аренду в Москве...

Каждый новосел мечтает совместить жизнь в квартире с возможностью проводить время на природе. А если учесть, что зима в московском регионе длится не менее полугода, то для активных людей наличие зимней инфраструктуры вблизи от дома приобретает особое значение. Специалисты «БЕСТ-Новострой» наличие катка, лыжной трассы или даже парка неподалеку от дома считают приятной дополнительной опцией: данный фактор хоть и не имеет решающего значения при покупке квартиры, но значительно повышает привлекательность жилья для людей, предпочитающих активный отдых пассивному. Результаты анализа всех ЖК, находящихся на реализации компании, порадовали – почти все проекты могут похвастаться хорошей инфраструктурой для зимних развлечений. К примеру, любители катания на горных лыжах и сноуборде обязательно отметят еще одно преимущество ЖК «Вершинино» – расположенный рядом горнолыжный комплекс «Кант». Впрочем, и для более спокойного отдыха на природе с детьми...

Важнейшим показателем цивилизованного рынка недвижимости является использование системы мультилистинга (МЛС). Несмотря на то, что в России эта система пока не получила широкого распространения, там, где она работает, ее эффективность очевидна. МЛС позволяет агентствам, заинтересованным в скорейшей продаже или аренде своих эксклюзивных объектов недвижимости, привлечь другие агентства к сотрудничеству. С помощью этой системы происходит обмен информацией: стороны взаимодействуют на взаимовыгодных условиях, и сделки проходят намного быстрее и успешнее. Мультилистинг – это не расширенная база данных, а рабочий инструмент в повседневной работе риэлтора, помогающий, помимо прочего, проводить аналитическую работу. Сегодня эта система широко применяется только в США, Канаде и Нидерландах. В России она используется в Екатеринбурге, благодаря Уральской палате недвижимости, а также на протяжении многих лет успешно применяется ГК «Миэль» на...

«Лопухинские Предместья» стали единственным коттеджным поселком, в котором участки продаются только после подведения всех коммуникаций. Планируется, что в 1-ой очереди будет продано 110 участков площадью от 9 до 25 соток. Поселок находится в 38 км от КАД — между двумя шоссе, в 9 км севернее «Нарвы» (Таллинское шоссе) и в 6 км южнее Гостилицкого шоссе. Сами дороги будущего поселка построены по инновационной технологии укрепления грунтов. Все участки первой очереди подключены к электросетям с гарантированной мощностью 10 КВт. Впрочем, мощность может быть увеличена за дополнительную плату. Водоснабжение и канализация в поселке предусмотрены по индивидуальной схеме — скважины и локальный септик. Газификация возможна в 2015 году по плану развития района. Предварительно названы цены на участки — 49-65 тысяч рублей за сотку, что делает предложение по-настоящему уникальным на рынке коттеджного строительства. Потенциальным покупателям в...

27 октября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представляет итоги по оказанию услуг в сфере госрегистрации. Управлением Росреестра по Челябинской области проведен сравнительный анализ девятимесячных итогов работы, касающихся предоставления государственных услуг в сфере государственной регистрации недвижимости. За девять месяцев 2014 года в Управление поступило 675 022 заявления на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества, это на 11,3% меньше, чем за аналогичный период 2013 года (761 152). На основании поступивших заявлений было проведено 491 941 регистрационное действие по регистрации прав, ограничений (обременений) прав и сделок, этот показатель меньше прошлогоднего на 8% (534 640). Вместе с тем имело место увеличение по нескольким видам регистрационных действий. Так, их количество по государственной регистрации ипотеки за...

30 октября 2014 года с 14-00 до 16-00 по телефону горячей линии на вопросы, связанные с предоставлением в пользование и использованием материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда, ответят специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области: - начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии Разина Лариса Михайловна; - специалист 1 разряда отдела землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии Поклонцева Людмила Сергеевна.

Строительство жилого комплекса «Декарт» идет активными темпами. ЖК «Декарт» компании Тekta Group стал ещё выше: в секциях 1 и 2 строители возвели 13 этаж, а секция 3 доросла до 12 этажа. Параллельно на объекте производится устройство наружных и внутренних стен 3-7 этажа, а также выполняется монтаж окон дома и детского сада. Кроме того, на стройплощадке продолжаются работы по устройству наружных сетей водоснабжения и канализации здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Декарт» находится в 5 км от МКАД в г. Мытищи. Рядом с комплексом расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания новоселов: дошкольные и средние общеобразовательные учреждения, торгово-развлекательный центр, супермаркеты, банки, кафе, детская художественная школа. В комплексе предусмотрен свой детский сад, а неподалеку от дома находится ледовый дворец «Арена Мытищи» и Мытищинский муниципальный театр драмы и комедии «Фэст». Строительство «Декарта»...

Управлением Росреестра по Пермскому краю для повышения качества оказания услуг по государственной регистрации прав на регулярной основе проводятся учебные занятия со специалистами МФЦ, на которых анализируются допущенные ошибки, а также освещаются определенные темы по правовым вопросам. Заместителем начальника Соликамского отдела Управления Лилией Ефремовой проведено рабочее совещание с сотрудниками филиала «Соликамский» краевого государственного автономного учреждения «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Встреча была посвящена анализу ошибок, допускаемых специалистами филиала МФЦ по итогам сентября 2014 года, были рассмотрены отдельные вопросы применения законодательства об ипотеке, ознакомление со сроками регистрации в связи с предстоящими праздничными днями и иные вопросы. Сотрудники Управления указали на возможные негативные последствия допущенных ошибок.

Еще недавно с целью получения государственных услуг Росреестра в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них приходилось посещать офисы приема и выдачи документов или отделения МФЦ, за исключением случаев представления необходимых документов посредством почтового отправления либо с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных или муниципальных услуг. Но уже сегодня, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» реализован новый способ получения услуг, ориентированный на потребности заявителей и доступный всем категориям лиц, в том числе и с ограниченными физическими возможностями. Таким новшеством является «Выездное обслуживание заявителей в месте их нахождения». В рамках выездного обслуживания осуществляется выезд специалиста региональной кадастровой палаты к заявителю с целью приема...

В пятницу, 24 октября 2014 года, Завьяловский территориальный отдел Управления Росреестра по Удмуртской Республике провел выездной прием граждан. В этот раз представители регистрирующего органа и работники МФЦ Завьяловского района посетили село Вараксино. В ходе приема от заявителей на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним принято шестнадцать пакетов документов. Кроме того, сельчане, воспользовавшись такой возможностью, получили консультации работников управления по вопросам подготовки документов с целью оформления недвижимости в собственность, порядка постановки объектов на государственный кадастровый учет, осуществления государственного земельного надзора (контроля), использования электронных сервисов с помощью портала Росреестра и многим другим. В целях повышения качества обслуживания граждан управлением на сайте ведется онлайн-консультирование, Росреестром также предусмотрена...

16 октября на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тюменской области подведены итоги анкетирования населения по выявлению мнения граждан о доступности и качестве оказываемых Управлением Росреестра по Тюменской области (далее – Управление) услуг по приему-выдаче документов. Опрос проведен по инициативе Общественного совета в офисах приема-выдачи документов, расположенных в Тюмени. Всего опрошено 145 человек. Председатель Общественного совета при Управлении Олег Касьянов проинформировал, что 100% опрошенных отметили, что их устраивает график работы отделов приема-выдачи Управления: в рабочие дни с 8-30 до 19-00, в субботу с 9-00 до 17-00. Предложений об изменении графика – нет. Также 100% подтвердили, что установленный график работы совпадает с реальным. Анкетирование показало, что 97% участников опроса положительно отозвались об организации офисов приема-выдачи документов, 100% представителей юридических лиц и...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей на то, что с 01.01.2015 размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним существенно возрастут. В частности, общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (за исключением отдельных видов регистрационных действий) составит для физических лиц – 2000 руб.; для организаций – 22000 руб. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 6000 руб. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная пошлина составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 1000 руб.

Департамент элитной недвижимости компании «Метриум Групп» сообщает о создании нового сервиса по оценке загородных домов. Любой владелец коттеджа премиум-класса сможет в режиме «онлайн» узнать стоимость своего актива, наиболее приближенную к рыночным реалиям. Новый сервис по оценке домов находится на сайте компании. В его создании участвовали специалисты, имеющие богатый опыт продаж на рынке элитной загородной недвижимости, а также оценщики первой категории с многолетним стажем работы. База включает информацию о большинстве поселков премиум-класса, расположенных на Рублево-Успенском, Новорижском, Минском, Киевском шоссе и других популярных направлениях загородного рынка Подмосковья. При составлении оценки сервис учитывает стоимость земли в каждом конкретном районе, тип материалов, из которых был построен дом, его возраст, качество отделки, наличие дополнительных опций (например, бассейна) и другие параметры. Любой пользователь может...

Трем финалистам конкурса «GenerationS», проходившем в рамках форума «Открытые инновации», от Группы Компаний «Мортон» были вручены гранты на развитие бизнеса. Конкурс проходил с целью отбора, экспертизы и финансирования проектов в рамках корпоративной стратегии «Умный город». В 2014 году отбор проводился из 1858 проектов. Вручение сертификатов на получение целевых грантов проходило на сцене во время финальной церемонии «GenerationS» в Технопарке «Москва» при участии представителей крупного российского бизнеса, институтов развития и средств массовой информации. Конкурсанты представили проекты по четырем отраслевым направлениям: Industrial, IT, BioTechMed, CleanTech. В 2014 году лауреатами целевых грантов ГК «Мортон» стали: Проект: Promobot, г.Пермь. Многофункциональный интеллектуальный робот. Главные задачи Promobot — работа с клиентами, в том числе, его применение возможно в офисах продаж. Проект: «Компьютерная робототехника», г...

На вопросы отвечает специалист-эксперт Железногорского отдела управления Росреестра по Курской области И. В. Щукина. – Какие объекты недвижимого имущества попадают под действие «дачной амнистии»? – Упрощенный порядок оформления прав установлен в отношении следующих объектов имущества: земельные участки, предоставленные гражданам до 31 октября 2001 года на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или ином праве для индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства или огородничества; индивидуальные жилые дома, созданные или создаваемые на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или на земельных участках, расположенных в черте населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства; создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества...

Жилые комплексы «Декарт» и «Акварели» (II очередь) компании Тekta Group получили аккредитацию в «Газпромбанке». Для покупателей квартир банк предлагает систему выплат по ипотеке с помощью дифференцированных платежей, которая позволяет сэкономить от 20% переплаты по кредиту. Минимальный первоначальный взнос на приобретение квартир в строящихся домах по ипотечному кредиту банка составляет от 10%. Максимальная сумма предоставляемого кредита – 45 миллионов рублей. Фиксированная ставка в рублях составляет от 12%. Заявка на ипотеку рассматривается сотрудниками банка в течение нескольких рабочих дней. Ранее «Газпромбанком» были аккредитованы другие объекты Тekta Group – «Ньютон», «Акварели» (I очередь), «Да Винчи» и «Архимед» (I и II очередь).

В сентябре 2014 года начал свою работу дополнительный пункт приема филиала «Кунгурский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с. Моховое, ул. Ленина, д. 7. Режим работы: Понедельник-пятница: 9.00-18.00 Суббота, воскресенье – выходной. Заявителям обеспечена возможность обращения в данный филиал по следующим услугам Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества; предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Выдача готовых документов осуществляется в центральном офисе МФЦ, по адресу: г.Кунгур, ул. Советская, 24. Кроме того, с 1 октября 2014 года в центральном офисе МФЦ г. Кунгура предоставляется услуга по приему заявлений на возврат госпошлины. Государственными регистраторами...

Сопоставление доходности по депозитам в ведущих банках продемонстрировало, что вложения в новостройку являются более выгодными. Рост стоимости квартир за 2 года превысит доходность по депозитам на сумму от 390 000 до 784 тыс. руб., если совершить вложения на старте продаж. Представляем расчеты на примере квартир в ЖК «Новый Зеленоград». Что сейчас происходит со сбережениями? Если деньги лежат «под подушкой» – инфляция за год «съест» минимум 8-9%. Если деньги хранятся на депозите в надежном банке, потерь можно избежать. Ставки по депозитам, в основном, равны инфляции либо чуть ниже этого уровня. Деньги сохраняют свою покупательную способность. Однако еще выгоднее – найти способ заставить деньги преодолеть инфляцию? Как сделать так, чтобы свободные средства приносили прибыль, при этом не занимаясь предпринимательской деятельность? Очевидно, что одним из самых надежных инструментов для инвестирования по-прежнему остается жилая...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представляет итоги по оказанию услуг в электронной форме. Управлением Росреестра по Челябинской области подведены итоги работы за три квартала текущего года по различным направлениям деятельности, в том числе по предоставлению государственных услуг ведомства в электронном виде. Как показывает анализ итоговых цифр, переход на электронный формат в сфере государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости набирает обороты. Так, количество запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), поступивших в электронной форме, составило за 9 месяцев 2014 года 60 % от их общего количества, за 9 месяцев 2013 года – 46%. За этот же период количество запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, принятых органом кадастрового учета в электронном виде, составило...

В доме №10, строящегося компанией Setl City в рамках 5-й очереди квартала «Вена», ГК «Арт-фасад» приступила к созданию усовершенствованного интерьера встроенно-пристроенного детского сада. В помещениях, где будут проводить время малыши, будет создана уникальная обучающая и развивающая среда. Создание необычного и разнообразного интерьера для стимулирования творческих способностей и пространственного восприятия детей – такова была главная задача, поставленная застройщиком Setl City. ГК «Арт-Фасад» предложила, помимо визуальных образов, призванных разнообразить внутреннее пространство здания, оснастить помещения детского сада обучающими элементами. Например, коридоры будут выполнены в виде улиц со знаками дорожного движения. Таким образом, ребенок сможет плавно интегрироваться в городскую среду, познакомиться с важными элементами первых шагов его жизни как горожанина. Проект «Арт-фасада» основан на графическом и изобразительном языке...

22 октября 2014 года Березниковским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю с учениками 11 «а» класса общеобразовательной школы № 17 проведен «Урок права» на тему: «Государственные услуги по регистрации прав на объекты недвижимости». Заместитель начальника отдела Ольга Екимова начала выступление для ребят с рассказа о видах государственных услуг, предоставляемых регистрирующим органом; рассказала о порядке и способах предоставления госуслуг в электронном виде; о содержании и возможностях электронных ресурсов Росреестра, портала государственных услуг; о содержании и порядке использования сайта «Ваш контроль». Учащиеся проявили активный интерес к представленной информации, задавали вопросы о требованиях к доверенности, о сроках регистрации, размерах государственной пошлины. Во время урока возникла полемика о возможности и результативности обращений по проблемным ситуациям, об обжаловании действий государственных органов на...

Аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network подвели итоги развития рынка офисной недвижимости по итогам 3 квартала 2014 года Предложение В 3 квартале 2014 года рынок офисной недвижимости характеризовался значительным приростом нового предложения. Более 100 000 кв.м офисов класса А и В было введено в эксплуатацию. Среди компаний, арендующих офисные помещения, большую долю занимают государственные структуры и IT. Арендные ставки оставались стабильны. Петербургские девелоперы планируют побить рекорд по вводу офисных площадей в 2014 году. За девять месяцев текущего года на рынке появилось 190 000 кв.м офисов. На четвертый квартал запланировано еще около 100 000 кв.м. Спрос Спрос на рынке офисной недвижимости в третьем квартале развивался нестабильно. Период летних отпусков традиционно привел к снижению спроса. Однако в сентябре с началом делового сезона существенной активности арендаторов не наблюдается. Компании...

Самарский филиал компании Росгосстрах выплатил хозяйке сгоревшего дома в селе Новый Ризадей Сызранского района более 2,1 млн рублей. Пожар случился ночью из-за короткого замыкания электропроводки. Полностью сгорели деревянный сруб дома, потолочные перекрытия крыша, а также бытовая техника, одежда и другие личные вещи. При пожаре оплавилась также сайдинговая отделка бани со стороны дома. Чтобы спасти само сооружение пожарным пришлось залить его водой. Также закоптилась и была пролита водой беседка. Все пострадавшее имущество было застраховано по программе «Росгосстрах Дом Престиж». Полисом были защищены сам дом, внутренняя отделка (ремонт) и домашнее имущество. Заключенный договор включал в себя полный пакет рисков. «Пожары - один из наиболее распространенных страховых рисков,- говорит начальник отдела массовых видов страхования филиала компании Росгосстрах в Самарской области Виктория Камендровская. – Стоит отметить, что владельцы...

Каждый из нас хочет узнать «историю» квартиры, земельного участка или иного объекта недвижимости. Что для этого надо сделать? Перед покупкой обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) и заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о переходе прав. В выписке указывается: описание объекта недвижимого имущества; данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям в ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому; вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права, в том числе размеры принадлежащих (принадлежавших) им долей в праве общей собственности (если зарегистрировано право общей долевой собственности); дата, номер государственной регистрации права (доли в праве); дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Получить такую выписку можно на бумаге при личном обращении в любой...

Аналитики компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network подвели итоги развития рынка торговой недвижимости по итогам 3 квартала 2014 года По итогам третьего квартала 2014 года объем действующих торговых центров в Санкт-Петербурге составил 4,5 млн. кв.м. В июле-сентябре 2014 года введены в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 161 000 кв.м. Среди них три здания в Приморском районе – два гипермаркета (K-Rauta и K-Ruoka) и торговый центр «Монпансье». В Выборгском районе – торгово-развлекательный центр «Европолис» площадью 60 500 кв.м, а также Spar в Невском районе и «Адмирал» в Центральном районе города. Самый распространенный формат торговых объектов в городе – торгово-развлекательный центр. За последний год активное развитие получил формат мультифункциональных развлекательных зон. Такой формат занимает большие площади в ТРЦ и включает в себя различные виды развлекательных функций от современных аттракционов до...

Инвестиционно-девелоперская компания «Плаза Девелопмент» объявляет о завершении благоустройства территории первой очереди Делового квартала «Сириус Парк». Общая площадь квартала – 85 000 кв. м. О старте проекта «Сириус Парк» девелопер заявил в конце 2012 года. Менее, чем за два года в комплексе введены в эксплуатацию два из 6-ти корпусов, общей площадью около 15 000 кв. м. До конца октября завершится оформление зоны ресепшн еще одного строения площадью 11 445 кв.м. К концу года планируются к открытию два корпуса площадью 38 150,5 кв.м и 22 560,5 кв.м На сегодняшний день на территории первой очереди «Сириус Парк» завершены все работы по обустройству мест общего пользования: демонтирован строительный забор, установлен въездной шлагбаум, территория заасфальтирована, пешеходные зоны выложены плиткой, проводится установка малых архитектурных форм. С началом отопительного сезона в комплексе запущена система отопления. Работают службы...

Сегодня оборот недвижимости в республике достаточно высок. В то же время имеются случаи мошеннических действий в этой сфере, попытки продажи по поддельным документам, отчуждение имущества, принадлежащего иному лицу. В этой связи следует помнить, что права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). С запросом о предоставлении сведений о зарегистрированных правах можно обратиться как в филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты), так и в Управление Росреестра по Республике Карелия и Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по Республике Карелия (далее – МФЦ). Согласно действующему законодательству...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Казани в сегменте офисных центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день в Казани представлено 482 600 кв.м. офисных площадей. По данным экспертов компании LCMC за последние десять лет данный сегмент рынка в Казани увеличился в несколько раз. Так, еще в начале 2000-ых гг, общий объем площадей не превышал показатель в 250 000 кв.м. При этом, качество данных объектов оставалось крайне низким - преимущественно это были помещения бывших научно-исследовательских институтов или сопутствующих производству капитальных зданий (административных, административно-хозяйственных), выведенных на рынок офисной недвижимости без надлежащего перепрофилирования и глубокой реконструкции. «До 2002 года рынок качественных бизнес-центров Казани находился на этапе своего формирования. За последние 10 лет произошли...

В связи с введением в эксплуатацию интернет – портала государственных услуг Росреестра достаточно большое количество заявлений поступает в орган кадастрового учета в электронном формате, что ускоряет процесс их обработки и экономит время заявителей. В настоящее время обращаться в орган кадастрового учета посредством портала Росреестра гораздо проще и быстрее: существует возможность подачи запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и учет изменений объектов недвижимости, а также представления дополнительных документов на государственный кадастровый учет (в целях снятия приостановления) в электронном виде с помощью официального сайта Росреестра. Срок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости по заявлениям, принятым посредством портала Росреестра, сокращен до 5-ти рабочих дней вместо 18-ти календарных в...

Компания Land & Home Baltic Real Estate вновь знакомит Вас, на этот раз уже с одним из ярких проектов коттеджных посёлков под названием Mārupes Zeltiņlejas. Как следует из названия, посёлок находится в Марупе — в уже известном Вам из предыдущих статей месте. Напоминаем, что населённый пункт Марупе является одним из самых престижных и востребованных для желающих грамотно инвестировать свои средства в Латвийскую недвижимость. Здесь непрерывно возводятся разнообразные варианты построек, так как Марупе, уже успел зарекомендовать себя как положительно удачный вариант для строительства коттеджных посёлков. Благодаря очень удобному расположению: в семи минутах езды находится Рижский аэропорт, а в 10 минутах центр города и курортная столица Юрмала. Не лишним будет заметить, что недалеко расположен один из крупнейших торговых центров Spice, радующий разнообразием магазинов, ресторанов, развлекательных и спортивных комплексов...

Государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства (далее – ГФДЗ) пополнился землеустроительной документацией, устанавливающей границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос Воткинского и Камского водохранилищ. Землеустроительная документация является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте. Приложением к документам, предоставляемым в орган кадастрового учета, является карта (план) соответствующего объекта землеустройства, а также, в случае установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий, решение уполномоченного органа власти об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий. Решение по установлению водоохранных зон Камского и Воткинского водохранилищ было принято приказами Камского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в августе 2014 года. После внесения сведений о...

22 октября 2014 года состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В работе совета приняли участие заместитель руководителя Управления Петухова О.И., директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области Калинина И.В. и заместитель директора филиала Вафина Р.В. Руководитель Управления Вознесенский С.В. довел до сведения присутствующих информацию о результатах реализации Управлением плана мероприятий («Дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество», а также о дальнейших перспективах работы Управления, в том числе о передаче с 1 января 2015 г. полномочий по приему и выдаче документов и запросов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиалу ФГБУ...

Компания iVision взяла в аренду павильон №3 площадью 2600 кв.м на территории выставочного комплекса «Ленэкспо». Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 20 ноября в павильоне №3 выставочного комплекса «Ленэкспо» (Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., 103) состоится мировая премьера мультимедийной выставки «От Моне до Сезанна. Французские импрессионисты». При помощи технологии Sensory4™ компания iVision представит творчество французских художников второй половины XIX века в новом свете, позволяя зрителю увидеть мельчайшие детали знаменитых полотен, окунуться в атмосферу, созданную «художниками Монмартра», и лучше понять их творчество. Посетители выставки увидят шедевры импрессионизма, транслируемые на огромные экраны десятками проекторов, что даст возможность разглядеть отдельные мазки Моне, Дега, Сезанна, Писсарро, тончайшие переходы цвета и формы, поможет понять, как возникла новая школа...

В 3 квартале 2014 г. в Управление Росреестра по Белгородской области поступило 134 запроса о выдаче материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда, что составляет 380% от общего количества запросов, поступивших в 3 квартале 2013 г. По результатам рассмотрения запросов выдано 129 разрешений на пользование материалами (данными) и 5 уведомлений об отказе в предоставлении материалов. Выдано из федерального картографо-геодезического фонда (предоставлено в пользование) в 3 квартале 2014 года 971 единиц материалов и данных. что на 738 единиц больше, чем в 3 квартале 2013 года. За 9 месяцев 2014 г. на основании административных материалов, составленных государственными инспекторами городов и районов области по использованию и охране земель, привлечено к административной ответственности 808 лиц, допустившых нарушения требований земельного законодательства, на общую сумму 1311,3 тыс. руб. По результатам взыскания наложенных...

20 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Белгородской области состоялся День открытых дверей. На вопросы физических и юридических лиц о государственной регистрации прав и сделок с ним ответили сотрудники Управления. Управление Росреестра по Белгородской области не в первый раз проводит такие консультации граждан. Эти встречи весьма полезны, как для заявителей, так и для специалистов, проводивших консультирование. Для получения консультаций по интересующим вопросам в Управление в этот день обратились около сотни граждан. Все обратившиеся получили исчерпывающие консультации, ответы. День открытых дверей дает возможность гражданам получить бесплатную юридическую помощь в сфере имущественных и земельных отношений. Для специалистов – это возможность оптимизировать процессы оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации. Управление Росреестра по Белгородской области будет и впредь проводить такие мероприятия...

27 октября 2014 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Челябинской области совместно с областным филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра организует проведение «Единого дня консультаций». Мероприятие проводится ежегодно на протяжении нескольких лет – этот год не стал исключением. На протяжении двух часов 27 октября жители региона смогут проконсультироваться в любом из территориальных отделов, расположенных практически во всех городах и районах области. Для участия в мероприятии консультантами по вопросам недвижимости будут также приглашены представители комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям, налоговых инспекций, организаций технической инвентаризации, нотариусы, кадастровые инженеры и другие. Для жителей г. Челябинска, Сосновского и Красноармейского районов «Единый день консультаций» будет проводиться по адресу: г. Челябинск, ул. Елькина, 85 (центральный офис Управления Росреестра, 2 этаж).

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике прошло очередное селекторное совещание, в котором приняли участие работники отдела ведения ЕГРП, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН. Они продолжили обсуждение рабочих моментов, возникающих в ходе осуществления работ по верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. По завершении селекторного совещания состоялись очередные заседания межведомственной рабочей группы по координации мероприятий с целью повышения гармонизации и верификации сведений об объектах капитального строительства (ОКС) в базах данных ЕГРП и ГКН. Отметим, что в республике в ходе работ по верификации процент сопоставимости сведений о земельных участках и об объектах капитального строительства составил 99,8. Сопоставление сведений об объектах недвижимости информационных ресурсов ЕГРП и ГКН направлено на...

Сегодня в актовом зале Управления Росреестра по Республике Татарстан состоялся семинар-совещание для государственных земельных инспекторов Республики Татарстан, в рамках которого обсудили нововведения в законодательстве и на примере конкретных ситуаций разобрали наиболее проблемные вопросы, часто связанные с неиспользованием земель сельскохозяйственного назначения и незаконным созданием карьеров. Напоминаем, что данное мероприятие уже третье в этом году и за все время проведения семинаров участие в них смогли принять более 100 государственных земельных инспекторов Управления, осуществляющих свою профессиональную деятельность на территории всех районов республики. Стоит отметить, что основной целью проведения такого рода семинаров является повышение уровня качества осуществляемой деятельности, а также оптимизация работы в направлении государственного земельного надзора в целом и, безусловно, за время их проведения семинары-совещания...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в октябре 2014 года средневзвешенная цена на рынке новостроек Щелково находилась на уровне 69 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав отрицательную динамику относительно аналогичного периода 2013 года – на 6,7%. Объем предложения в городе составил около 1 000 квартир, емкость рынка – примерно 120 квартир в месяц. Объем предложения по сравнению с октябрем 2013 года увеличился на 20%. Средневзвешенная цена в Щелково за год сократилась, в первую очередь, за счет вывода на рынок новых объемов жилья в проектах экономкласса, а также поступления в реализацию новых корпусов в микрорайоне комфорт-класса «Богородский». Значительных изменений цен в разрезе по типам квартир на первичном рынке Щелково не наблюдалось. Наибольшая коррекция средневзвешенной цены в сторону увеличения была зафиксирована на однокомнатные квартиры – 3%, что, скорее всего, связано с...

Корпорация «Баркли» подвела итоги 3 квартала 2014 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек По данным аналитиков Корпорации «Баркли», объем предложения на рынке элитных новостроек по итогам 3 квартала 2014 г. после незначительного колебания остался практически на прежнем уровне. На первичном рынке экспонируется около 378 элитных квартир (69,7 тыс. кв. м) и 285 апартаментов (38,6 тыс. кв. м). В течение квартала новые объекты на рынок не выходили. По состоянию на конец сентября 2014 г. первичные продажи ведутся в 21 жилом и 11 апартаментных комплексах. Большинство объектов находятся в активной стадии строительства: 59% элитных новостроек уже построены и сданы. Еще 32% находятся на стадии монтажа и отделки. По итогам квартала доля апартаментов на рынке элитного жилья существенно не изменилась и составляет 36% от общего объема предложения. В тройке лидеров по объему предложения в элитных...

Если ваши дела идут в гору, и только ипотечный кредит омрачает картину финансового благополучия, самое время сделать досрочное погашение. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet отмечают, что практически 40% всех выданных ипотечных кредитов погашаются досрочно, поэтому для таких заемщиков был подготовлен перечень советов по полному и частичному досрочному погашению ипотеки. «Согласно стандартным условиям любой ипотечной программы клиент может в любое время, не имея по кредиту штрафов и ограничений, сделать частичное либо полное досрочное погашение. Текущие законодательство запрещает банкам налагать мораторий или штрафы на досрочное погашение. Для начала заемщик обязательно должен приехать в банк и написать заявление на выполнение данного действия, а дальше банк в соответствии с условиями кредитной программы делает перерасчет по кредиту», – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра...

C 29 по 31 октября в московском Экспоцентре состоится выставка Hi-Tech Building 2014 — главное отраслевое событие в России и странах СНГ в области автоматизации зданий, систем «Умный дом» и энергоэффективных технологий для объектов недвижимости. Параллельно пройдет выставка аудиовизуальных и информационно-коммуникационных технологий Integrated Systems Russia. Hi-Tech Building 2014 - это готовые решения для оснащения объектов недвижимости современного мегаполиса: офисных зданий и бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, спортивных объектов, гостиниц, образовательных и медицинских учреждений, многоквартирных жилых домов и коттеджных поселков, производственных зданий, складских комплексов и других объектов широким спектром инновационных продуктов и технологий в области автоматизации и диспетчеризации зданий, систем «Умный дом», интегрированных систем безопасности, энергоснабжения, электротехники, систем управления освещением...

Сразу четыре проекта MR Group – многофункциональные комплексы «Савеловский Сити», «Водный», «Фили Град-2» и ЖК «Фили Град» - вошли в шорт-лист премии Urban Awards 2014 в номинации «Лучший комплекс апартаментов (комфорт-класс)». В первом туре голосования жюри оценило качественные характеристики проектов, их расположение и наличие всей необходимой документации для строительства. Комплексы «Савеловский Сити», «Водный», «Фили Град-2» и «Фили Град», расположенные в СВАО, СЗАО и ЗАО города Москвы, максимально отвечают потребностям будущих жителей в создании комфортной среды проживания. Здесь предусмотрена традиционная для проектов MR Group инфраструктура: удобные паркинги, магазины, предприятия бытовых услуг, детские центры развития, детские и спортивные площадки. В проектах предлагается большой выбор квартир и апартаментов различных площадей и планировок. Эти качества стали решающими при определении жюри финалистов первого тура голосования...

Чехия должна изменить правила, которые определяют форму обжалования решения Министерства внутренних дел об отказе в выдаче визы или же отмены действия визы. Такое заявление опубликовано на официальном сайте Еврокомиссии, в котором также говорится, что ЕК считает неправильным отказ чешских властей от судебного разбирательства причин невыдачи визы. Напомним, что в настоящее время право обжаловать отказ в предоставлении разрешения на пребывание в Чешской Республике возможно лишь через несудебные административные органы. Это, по мнению Европейской Комиссии, не соответствует визовому кодексу Евросоюза. Постановление о визовых правилах обязывает страны ЕС предоставлять возможность обжалования гражданам, оставленным без визы. Договор Европейского Союза также требует от стран-участниц гарантии средств по предоставлению эффективной правовой защиты в областях, на которые распространяется право ЕС и в которых хартия основных прав предоставляет...

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 2 качественных складских комплекса арендопригодной площадью 72 000 кв.м. В IV квартале ожидается ввод еще 73 700 кв.м арендопригодных складских площадей. В III квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию два складских комплекса класса А. Один из них - III очередь комплекса «Осиновая Роща» - расположен на севере города. Общая площадь объекта составляет 54 000 кв.м, арендопригодная – 12 000 кв.м. Второй объект введен на юге города – «Армада Парк» общей площадью 76 340 кв.м, арендопригодной – 60 000 кв.м. В IV квартале запланирован ввод в эксплуатацию еще 5 складских объектов совокупной арендопригодной площадью 73 700 кв.м. Из них три объекта представляют собой склады класса А, и еще два объекта – склады класса В. Таким образом, во II полугодии 2014 г. должны быть введены в эксплуатацию семь складских комплексов общей...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее-Филиал) напоминает жителям республики о возможности предварительной записи на подачу и получение готовых документов по услугам Росреестра. Предварительно записаться можно: - на портале Росреестра; -позвонив по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра; - посредством личного обращения в Филиал; - по телефонам Филиала. В целях обеспечения права заявителя – выбора места подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним или предоставление сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) Филиал обращает Ваше внимание на то, что при осуществлении предварительной записи через портал услуг Росреестра необходимо после выбора субъекта, в котором Вы хотели бы предварительно записаться на прием, установить значок «v» в поле «Все офисы в данном субъекте»...

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам. Тот запас роста доллара, когда ипотека в иностранной валюте выгодна, почти пройден, отмечают специалисты отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой». Почему люди берут ипотеку в долларах? Прежде всего, потому что процентная ставка по кредиту в иностранной валюте существенно ниже процентной ставки в рублях. Например, 8% в долларах против 12,45% в рублях по той же программе для покупки квартиры в новостройке. Соответственно, ежемесячный платеж ощутимо меньше – на 8-15% (в зависимости от срока кредита). ...

Согласно данным портала Росреестра за сентябрь 2014 года, Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) занимает 1 место в Российской Федерации по количеству выданных ключей доступа к информационному ресурсу Росреестра, используя который, все желающие могут получать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). К примеру, по данным портала Росреестра, за 2014 год в Республике Татарстан выдано 889 ключа доступа, в Пермском крае за аналогичный период выдано 3 549 ключа. Кроме того, Управление занимает 4 место по количеству поступивших запросов на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, через официальный сайт Росреестра. В число лидеров вошли такие регионы, как Московская, Челябинская области и Санкт-Петербург. Добиться таких успехов помогает регулярное проведение мастер-классов и «горячих» телефонных линий по вопросам получения сведений из ЕГРП в электронном виде, а также...

4 ноября 2014 года в России отмечается государственный праздник — День народного единства. В праздничные дни пункты приема и выдачи документов филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области будут работать по особому графику, который необходимо учитывать жителям региона при планировании своего визита в Кадастровую палату. Работа пунктов приема-выдачи документов Кадастровой палаты на территории Челябинской области в праздничные дни (01.11.2014 — 04.11.2014) будет организована следующим образом: 31 октября (пятница) — 09-00-16.00, с 1 по 4 ноября — нерабочие дни, 5 ноября (среда) — 09.00-18.00. Многофункциональный центр города Челябинска (ул. Труда, 164) будет работать по графику: 31 октября — 09.00-19.00, 1 ноября — 09.00-17.00, со 2 по 4 ноября — нерабочие дни, 5 ноября — 09.00-19.00.

Компания «Магистрат» и ВТБ24 Лизинг объявляют о старте программы беспроцентной рассрочки на объекты недвижимости для физических лиц. Для приобретения интересующего объекта недвижимости в рассрочку клиенту необходимо внести первоначальный взнос (не менее 35% стоимости выбранного объекта). Остальную часть средств предоставит финансовый партнер программы – ВТБ24 Лизинг. Сумма финансирования – до 100 млн рублей без учета первоначального взноса клиента. Срок принятия решения по предоставлению рассрочки составляет от двух до четырех рабочих дней. Рассрочка предоставляется на срок до трех лет на привлекательных для покупателя условиях: без комиссий и расходов на страхование, без подтверждения дохода и занятости, с возможностью индивидуального графика выплат. Отличительная особенность – объект находится в собственности лизинговой компании, а после выплаты всей суммы становится собственностью клиента. В рамках программы можно приобрести...

С 22 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования», за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 марта 2015 года. Указанным Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации включены новые разделы – «Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» и «Наемные дома». Введена классификация жилищного фонда. В зависимости от целей использования условно можно выделить жилищный фонд потребительского использования и жилищный фонд найма, который включает фонды некоммерческого и коммерческого использования и специализированный жилищный фонд. Жилые помещения в наемном доме социального использования...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», подвела итоги деятельности за 9 месяцев 2014 года. Общая площадь реализованной жилой недвижимости составила более 270 тыс. кв. м, что на 54% выше аналогичных показателей 2013 года. За три квартала 2014 года средние темпы продаж находились на уровне 500 квартир в месяц. Всего за 9 месяцев объем продаж составил 271 тыс. кв. м жилой недвижимости (+54% к показателям аналогичного периода прошлого года). В результате общая стоимость заключенных контрактов составила 17,8 млрд. рублей, что на 45% выше показателей трех кварталов 2013 года. «С июля мы отмечаем повышение спроса по всем проектам компании – на 20% выросла посещаемость сайтов «Главстрой-СПб», почти на 30% увеличилось количество входящих звонков. В сентябре реализовано более 600 квартир и 50 машиномест в паркингах. Это стабильно высокие...

Важной задачей, стоящей в настоящее время перед Росреестром в целом, и перед Управлением Росреестра по Курской области в частности, является повышение качества и доступности услуг, представляемых гражданам и юридическим лицам. Так, с 2010 года, т. е. с момента введения в действие интернет-портала Росреестра (rosreestr.ru) можно получить различные информационные услуги. Электронные и государственные услуги Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. Записывайтесь на прием к специалистам Росреестра заранее с помощью предварительной записи, отслеживайте статус своей заявки на получение услуги и получайте другие услуги в режиме онлайн. Рассмотрим наиболее интересные и актуальные для заявителей электронные услуги, оказываемые Росреестром по Курской области. Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме on-line: Этот сервис позволяет получить общую...

27 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Белозерскому и Вашкинскому районам (Вашкинский район) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Все желающие могут задать свои вопросы 27 октября 2014 года с 09:00 до 12:00 по телефону «горячей линии» (с.Липин Бор).

По себестоимости пассивный дом несколько дороже обычного. В таком доме нет котла и системы отопления — это удешевляющий момент; зато есть расходы на дополнительное утепление, рекуперацию и так далее. Впрочем, 20 лет развития технологии не прошли даром: стоимость пассивного дома резко снизилась. Если первый пассивный дом доктора Файста был дороже обычного здания на 25%, то сегодня превышение — всего 5–10%. Впрочем, ожидать дальнейшего радикального снижения себестоимости вряд ли стоит. Немецкие архитекторы пассивных домов бьются за доли процента, экономя на длине труб или разыгрывая правильную ориентацию здания по сторонам света. Дополнительные вложения в систему «пассивный дом» окупаются в среднем через семь-десять лет за счет пониженных платежей за тепло. Много ли это? Как посмотреть. В экономике быстрых денег, когда на фондовом рынке можно было зарабатывать более 20–30% годовых, это, конечно, очень мало. Экономически выгоднее было...

Основная тема обсуждения - предоставление государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на базе многофункционального центра. Также были рассмотрены вопросы: о мерах, направленных на исполнение Федерального закона от 25 декабря 2008г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции"; об оказании государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества в электронном виде и другие. В работе приняли участие члены Общественного совета, федеральный инспектор в Тюменской области Владимир Черепанов руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблёв, представители Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (далее – Филиал), Общественной палаты Тюменской области и средств массовой информации. Елена Малышева, заместитель руководителя Управления, проинформировала о...

Практика Управления Росреестра по Кемеровской области при решении вопросов исполнения арбитражными управляющими судебных решений о привлечении к административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве. В соответствии со статьей 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации административные штрафы, предусмотренные статьей 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), подлежат зачислению в местный бюджет по месту нахождения арбитражного суда принявшего решение о привлечении арбитражного управляющего к ответственности. Администратором поступлений в местный бюджет средств от взыскания штрафов являются территориальные органы Росреестра, в частности Управление Росреестра по Кемеровской области, в отношении штрафов, взыскиваемых с арбитражных управляющих по решениям Арбитражного суда Кемеровской области. Работа по взысканию административных штрафов с арбитражных управляющих в...