0

В сентябре 2014 г. компания «Холидей Хоумс» стала генеральным спонсором журнала о русско-турецких отношениях «Диалог», который готовится к выпуску в октябре при поддержке посольства Российской Федерации в Турции. Турция – не только популярное туристическое направление, но и государство, с которым Россию связывают давние экономические связи. С каждым годом растет количество жителей России, которые желают не просто отдохнуть в Турции, но и заинтересованы в покупке недвижимости в этой стране. Повышение интереса россиян к Турции является одной из причин, по которой не так давно в России было принято решение о выпуске специализированного журнала о русско-турецких отношениях. Новый выпуск журнала, который получил название «Диалог», выйдет в октябре, а его спонсором станет популярная компания «Холидей Хоумс». «Holiday Homes» уже более 10 лет специализируется на продаже и аренде недвижимости в Турции и за это время сумела заработать...

Отдел координации и анализа деятельности филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит опросы общественного мнения по оценке заявителями качества и доступности оказываемых Кадастровой палатой государственных услуг. В I полугодии 2014 года проведен опрос заявителей, обратившихся на пункты приема документов Кадастровой палаты на территории Челябинской области. В опросе приняли участие 1 344 заявителя. По итогам проведенного опроса было выявлено, что самыми востребованными услугами у граждан являются государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество. За ними обратилось 22,61% опрошенных заявителей и 23,92% соответственно. В результате опроса было выявлено увеличение доли граждан, полностью удовлетворенных качеством обслуживания. С 85,05% в I полугодии 2012 года (94,51% в I полугодии 2013 года) до 98,07% в I полугодии 2014 года. Среди опрошенных заявителей более половины...

Компания «Холидей Хоумс» предлагает своим клиентам уникальную возможность перезимовать на Средиземном море. Проведение зимних месяцев на теплых и комфортных курортах с каждым годом становится все популярнее. Многие россияне выбирают самые востребованные и актуальные туристические направления – например, Таиланд или Турцию. Для каждого клиента, решившего встретить новый 2015 год на курортах Средиземного моря, компания «Холидей Хомес» подготовила свое особенное предложение, в рамках которого стоимость аренды квартиры на Средиземноморье стартует от 300 евро в месяц. «Holiday Homes» специализируется на продаже и аренде недвижимости в Турции. Компания оказывает услуги по организации отдыха, управлению жилыми комплексами и отдельными единицами недвижимости. За более чем 10 лет успешной работы на рынке компания «Холидей Хомес» зарекомендовала себя в качестве надежного и ответственного помощника в решении любых задач своих заказчиков. «Холидей...

ГК «Ler Group» объявила о старте акции «10 фантастических дней». С 10 по 20 ноября желающие купить лофт апартаменты в клубной резиденции «Лофт Ривер» могут сэкономить до 30% стоимости лота и до 5,9 млн. рублей. Беспрецедентное предложение действует всего 10 дней и только на 10 лотов! Для тех покупателей, которые не найдут апартаменты своей мечты среди представленных в акции лотов, разработана программа «Личный калькулятор стоимости». На всю линейку апартаментов в резиденции «Loft River» покупатель может сам определить стоимость приглянувшегося лота, которая зависит от площади выбранного лота, видов из его окон, суммы первоначального взноса и срока, на который нужна рассрочка. Успейте позвонить и выбрать апартаменты по телефону!

За первые 9 месяцев 2014 года объем предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга вырос на 17% и достиг максимального за последние 6 лет уровня – 9780 квартир. При этом цены не смогли обогнать инфляцию в 8% и выросли за указанный период всего на 4%. Основные тенденции и планы на будущее рынка обсудили участники VII Уральского форума по недвижимости, который прошел 7-8 октября 2014 г. в Екатеринбурге. Мероприятие объединило более 400 представителей риэлторских компаний из Екатеринбурга и других городов России, а также зарубежных гостей из Болгарии и Турции. Как сообщила президент НП «Уральская палата недвижимости» Татьяна Деменок, предложение на рынке жилья продолжит стабильный рост. Только по итогам 3 квартала 2014 года объем строящегося жилья в Екатеринбург достиг максимальной отметки в 2,79 млн кв.м. Это 11% выше аналогичного периода прошлого года. Всего по итогам 2014 года, как сообщил заместитель главы Администрации г...

Санкт-Петербургское агентство недвижимости «Абсолют Сити» в этом году отмечает 5-летний юбилей. За время своего существования агентство недвижимости достигло значительных успехов. Своеобразным рекордом относительно молодая компания считает получение целых 2 престижных премий КАИССА в сфере недвижимости. В 2012 году «Абсолют Сити» победило в этом конкурсе в номинации «Лучшая риэлтерская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)». А 2013 год принёс агентству победу «За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости». Помимо этого, в 2012 году компания «Абсолют Сити» вышла в финал конкурса при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, целью которого является стимулирование социальной ответственности участников рынка недвижимости перед потребителями и выделение среди прочих компаний, обеспечивающих права и интересы покупателей жилья. Справка о компании: ООО «Абсолют...

Компания «Донстрой» подписала договор генподряда на строительство первой очереди квартала «Сердце Столицы» с сербской строительной компанией «Путеви» Ужице. Как отмечает заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Сердце Столицы» — масштабный и чрезвычайно важный, знаковый для компании проект, поэтому мы стремились выбрать в качестве генерального подрядчика максимально опытного и надежного партнера. «Путеви» Ужице — одна из крупнейших европейских строительных компаний, имеющая более чем 50-летний опыт реализации сложнейших проектов, включая целый ряд крупных олимпийских объектов в Сочи. Уверены, что это сотрудничество позволит нам воплотить в «Сердце Столицы» все задуманное на высочайшем уровне качества и в запланированные сроки». Первая очередь строительства квартала «Сердце Столицы» занимает площадь 3,96 га и включает в себя три жилых здания (два 19-этажных и одно 36-этажное) общей площадью около 250 000...

2 октября в Санкт-Петербурге прошла конференция «Социальная инфраструктура в объектах недвижимости: а деньги где?» в рамках мероприятия «Бодрое утро. Диалоги о девелопменте». Организаторами выступили юридическая фирма Borenius и Maris в ассоциации с CBRE. Спикерами выступили: Милена Ушакова, директор бизнес направления Happy Age, ГК «Глубина», Ирина Головчанская, финансовый аналитик, «КИТ Финанс»; Максим Батаев, руководитель AMD Architects, компании - разработчика современного парк-отеля «Опека» для пожилых людей, нуждающихся в уходе; Роман Сивак, Частный дом престарелых в поселке «Петровская мельница», Красное село Лен.область; Клена Королева, кандидат педагогических наук, арт-терапевт, руководитель школы искусств «Мелиор», проект реабилитационного центра в рамках города-спутника Южный; Алексей Маврин, председатель совета директоров СГЦ «Опека»; Сергей Захаров, Заместитель директора по социальному предпринима-тельству БЦ «Хэсэд...

В обзоре компании Knight Frank за третий квартал 2014 года отмечается, что доля свободных площадей в офисах класса А в Москве достигла максимального уровня за всю историю московского офисного рынка и составила 25,7%, а с учетом объектов, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца 2014 года, доля вакантных офисных площадей класса А в Москве может превысить 30%. Как это отразится на офисах класса А в ММДЦ «Москва-Сити»? Мнение Марии Сергиенко, директора департамента коммерческой недвижимости Сapital Group. Московский международный деловой центр «Москва-Сити» является уникальным для столицы градостроительным проектом, гармонично объединившим зоны деловой активности, проживания и досуга. В настоящее время проект выходит на финальную стадию развития – в 2014 -2015 годах заявлен ввод в эксплуатацию сразу нескольких проектов, включая 115 000 кв. м в офисной башне ОКО компании Capital Group. «Ввод такого объема офисных площадей...

10 октября состоялось координационное совещание по реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» для субъектов Сибирского федерального округа. В совещании пряли участие статс-секретарь, заместитель Министра экономического развития России Фомичев О.В., губернатор Алтайского края Карлин А.Б., начальник департамента по инвестиционной политике и территориальному развитию Аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Гончаров И.А., руководители органов государственной власти Сибирского федерального округа. Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Калашников Ю.В. в ходе выступления с докладом рассказал об организации предоставления услуг Росреестра в краевом автономном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского...

Завершена разработка дизайна подъездов и холлов «Квартала «Федерация», который строительная компания «Метеорит» возводит в Екатеринбурге в районе Южного автовокзала. Весь жилой комплекс, в котором будет 13 многоэтажных домов, выдержан в архитектурном стиле сталинского ампира. Это резко выделяет его на фоне типовой застройки. Монументальность и величие архитектурных решений обязательно должны быть поддержаны внутренним дизайном, убеждены строители. Титановые лифты с каменными полами, ступени и полы на лестничных клетках с отделкой под камень. Высокие потолки, подчеркнутые фигурным плинтусом под лепнину, колонны, массивные люстры как в театре. Кованые ограждения лестниц, снабженные фигурным деревянным поручнем. В классическом стиле выдержана вся мебель в холлах, и даже радиаторы отопления. Все это создает особую атмосферу. На сегодня построены две первые секции «Квартала «Федерация». В них сейчас ведутся фасадные и внутренние работы...

В Краснокамском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам государственного земельного надзора. Граждане обращались с вопросами по следующим темам: об изменении в 2015 году сумм штрафов за нарушение земельного законодательства; о проверках лиц, не использующих надлежащим образом земельные участки; о возможности обращения с просьбой о проведении контрольных мероприятий в садоводческом товариществе; о последствиях неустранения ранее выявленных нарушений земельного законодательства; сроках проведения проверок и рассмотрения обращений. По-прежнему самым актуальным вопросом у жителей Прикамья остается вопрос - куда обратиться с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства? На вопрос отвечает начальник Краснокамского отдела Управления Оксана Краснова: Если потенциальным нарушителем является физическое лицо, то обращение необходимо направить в...

Продавец, рассчитывающий на продажу нескольких комнат в квартире, расположенной в пешей доступности от Кремля, может на вырученные средства купить 15 квартир-студий в Подмосковье. На вторичном рынке Москвы предлагается на продажу не менее 6 тыс. комнат, из них порядка 850 комнат расположены в пределах кольцевой линии метро. Часть предложений по-прежнему представляет собой бывшие коммуналки, часть – продаются как доли или отдельные комнаты в типовых квартирах. 370 комнат имеют площадь до 10 кв. метров. Достаточно часто комнаты выставляются на продажу не по отдельности, а по 2-3, если квартира является многокомнатной. При наличии возможности выкупить оставшуюся площадь цена такого предложения существенно возрастает. Так, например, за 25 млн рублей предлагается на продажу 3 комнаты в 4-хкомнатной квартире возле м. «Библиотека им. Ленина». Квартира обладает камином, а в одной из комнат есть балкон. Вручив эти деньги, владелец мог бы...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о планируемом вводе в эксплуатацию первого корпуса в ЖК «Космическая гавань» г. Краснознаменск. Это современный 6-секционный жилой дом переменной этажности, расположенный на въезде в город, напротив ТРЦ «Звездный». Общее количество квартир 454. Покупатели могут выбрать понравившуюся одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 39,9 до 94,6 квадратных метров. Стоимость квартиры начинается от 2,8 млн. рублей. Квартал представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. Дома – монолитно-кирпичные, на этаже располагаются от 4 до 6 квартир различной площади. В настоящее время завершено строительство 5 и 6 корпусов. 1 корпус на стации ввода в эксплуатацию. Окончание строительства всего комплекса намечено на второй квартал 2016 года. Параллельно со строительством домов в жилом квартале реализуется план по благоустройству территории. Согласно выбранной концепции...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике подвело итог деятельности за девять месяцев текущего года при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. Полученные данные свидетельствуют о существенном увеличении выявленных нарушений в ходе осуществления надзорной деятельности в сфере геодезии и картографии. Так, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года доля выявленных нарушений увеличилась до 35 или на 30%. При этом организациями нарушаются практически одни и те же требования нормативных правовых и нормативных технических актов, касающиеся, прежде всего, составления полевых, технических и отчетных документов, организации работы в сфере геодезии и картографии, использования в деятельности сведений и данных Федерального картографо-геодезического фонда, а также представления информации о состоянии геодезических пунктов на территории Удмуртской Республики. Следует отметить, что на...

Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) информирует жителей Прикамья о режиме работы пунктов приема/выдачи документов для оформления прав и сделок с недвижимостью на период праздников с 31 октября по 5 ноября 2014 года. В пунктах приёма Управления 31 октября – рабочий день, 1,2,3,4 ноября – выходные дни. Пункты приёма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) работают по следующему графику: 31 октября – рабочий день 1 ноября – рабочий день 2,3,4 ноября – выходные дни Филиалы КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) на территории г. Перми: 31 октября – с 8.00 до 20.00 1 ноября – с 8.00 до 20.00 2,3,4 ноября – выходные дни 5 ноября – с 8.00 до 20.00 Филиалы МФЦ на территории Пермского края (КРОМЕ г. Перми): 31 октября – с 9.00 до 18.00 1 ноября – с 9.00 до 18.00 2,3,4 ноября – выходные дни 5 ноября – с 8.00 до 20.00 Жители Прикамья имеют...

«Усадьба Суханово» - жилой комплекс Подмосковья с богатым культурным и историческим прошлым, стал спонсором увлекательных предновогодних концертов и ярких выступлений известных эстрадных звезд, которые проходят в ресторанном доме «Flash Royal». Живой звук, всеми любимые известные хиты и незабываемая атмосфера вечера — это далеко не все, что ждет гостей ресторанного дома в Коммунарке, где гармонично сочетается интересная авторская кухня и стильное решение интерьера. Flash Royal расположен на четырех этажах отдельного здания, аналогов которому нигде не найти в пределах Новой Москвы. ЖК «Усадьба Суханово» активно поддержал организацию предновогодних концертов для того, чтобы каждый ценитель искусства смог насладиться песнями в исполнении любимых артистов. Заказать билеты на концерт можно не теряя ни минуты на официальном сайте ресторанного дома. Для тех, кто по определенным причинам не сможет посетить концерт, есть уникальная возможность...

В ЖК «Ньютон» продолжаются работы по благоустройству стилобата (вблизи секций 1-7). Параллельно в доме осуществляется монтаж системы контроля доступа, видеонаблюдения, устройство освещения в местах общего пользования. С 20 октября на объекте планируется начало работ на центральном стилобате. ЖК «Ньютон» возводится в 500 метрах от ж/д станции «Мытищи» и в 6 км от МКАД. Согласно дизайн-проекта, внутренний двор «Ньютона» будет представлять единой пространство для отдыха с ландшафтным дизайном, где появятся спортивные и игровые комплексы для разных возрастных групп, прогулочные аллеи и специальная площадка для выгула животных. Окончание строительства объекта запланировано на IV квартал текущего года.

В прямом эфире программы «В центре внимания», вышедшей на Общественном телевидении Приморья 9 октября, состоялась живая дискуссия участников программы на тему «Ошибки в налогах на транспорт и имущество». В программе приняли участие: заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Сопова, главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Приморскому краю Лариса Нестерова и заместитель начальника Управления ГИБДД УМВД России по Приморскому краю Юрий Колесников. Обсуждение было посвящено ошибкам в налоговых уведомлениях, в результате которых происходят весьма неприятные для граждан недоразумения, как то необходимость платить налог на имущество, которое либо было продано, либо передано другому лицу. В частности был поднят вопрос о том, как происходит передача данных между Росреестром, ГАИ и налоговой службы, и что же всё-таки делать...

7 октября 2014 года начал свою работу новый офис КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), расположенный на территории регионального операционного офиса ОАО «Банк Москвы» по адресу: г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, д. 40. В многофункциональном центре жители Прикамья могут получить более 200 государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна», в том числе услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За 9 месяцев 2014 года количество документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принятых специалистами филиалов МФЦ в Пермском крае, составило 63,41% от общего количества документов на регистрацию прав, поступивших в Управление. Режим работы МФЦ: Понедельник-пятница: 9.00-18.00 Перерыв: 13.00-14.00 Суббота, воскресенье – выходной. Прием документов осуществляется по предварительной записи...

14.10.2014 с 14.00 до 16.00 часов прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.Медведева проведет начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Лариса Викторовна Волокитина. Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А. Медведева каждый второй вторник месяца с 14:00 до 16:00 часов.

Общее количество регистрационных записей об ипотеке, внесённых в ЕГРП за период с 01.07.2014 по 30.09.2014, составило 6438 единиц. Из них около 60% записей было сделано на жилые помещения и около 20 % на земельные участки и нежилые сооружения. Специалисты Росреестра отмечают, что в сравнении со вторым кварталом 2014 года, в третьем квартале наблюдается незначительная динамика роста общего количества регистрационных действий. Увеличился рост регистрационных записей об ипотеке по жилым объектам на 0,2%, а по нежилым зданиям, сооружениям и помещениям на 13,5%. В сравнении же с аналогичным периодом 2013 года, в третьем квартале 2014 года наблюдается динамика роста общего количества регистрационных записей об ипотеке на 10%. Также наблюдается динамика роста регистрационных действий по ипотеке жилых помещений на 6,5%, земельных участков на 8,8%, количество регистрационных записей об ипотеке по нежилым зданиям, сооружениям, помещениям на...

Состоялось оперативное совещание у руководителя Управления. Одним из вопросов, рассмотренных на совещании являлся доклад начальника отдела правового обеспечения «О деятельности по защите интересов Управления в судах». Являясь структурным подразделением Управления, отдел правового обеспечения осуществляет две основные функции – правовое обеспечение деятельности Управления и представление интересов Управления в судебных органах по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в том числе связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведением государственного кадастра недвижимости, геодезической и картографической деятельностью, государственным земельным надзором, кадровой и хозяйственной деятельностью Управления. В текущем году представителями Управления посещено 3180 судебных заседаний (129% к АППГ − 2457). Большую часть из них (72 %) составили посещения судебных заседаний по признанию...

В пятницу, 10 октября, в торжественной обстановке был подписан 100-тысячный договор по программе «Военная ипотека». Счастливым обладателем двухкомнатной квартиры в микрорайоне «Южное Кучино 2» города Железнодорожного стал капитан Минобороны России Игорь Семеновский. Юбилейную квартиру в микрорайоне ГК «Мортон» офицер приобрел по ипотеке «Связь-Банка». В приветственной речи перед подписанием договора президент-председатель правления ОАО АКБ «Связь-Банк» Денис Ноздрачев подчеркнул, что военная ипотека несет серьезную социальную составляющую и открывает для военнослужащих широкие возможности по приобретению современного жилья. В свою очередь, вице-президент ГК «Мортон» Олег Колченко рассказал, что спрос на военную ипотеку в проектах Компании неуклонно растет. «Мы присоединились к программе в 2012 году и аккредитовали 5 объектов, по которым было совершено около 200 сделок. В 2013 мы увеличили количество сделок практически в 8 раз, и по...

Программа «Военная ипотека», появившаяся на первичном рынке жилья около двух лет назад, к текущему моменту стала популярным инструментом для привлечения дополнительного потока клиентов. По данным компании «Метриум Групп», в столичном регионе сейчас реализуется 63 проекта, в которых можно приобрести квартиру по данной программе. Последним объектом, пополнившим данный список, стал ЖК «Правый Берег» в Химках. Абсолютное большинство новостроек, аккредитованных банками по программе «Военная ипотека», расположено в Подмосковье – их доля составляет 90,5% от общего количества объектов в Московском регионе. Причем география распространения довольно широкая – подобные комплексы можно встретить в Красногорске, Одинцово, Балашихе, Видном, Домодедово, Подольске, Лыткарино и других городах. Теперь военнослужащие могут приобрести квартиры по данной программе и в Химках - в ЖК «Правый Берег». Практически все остальные новостройки, в которых продаются...

Информационное общество характеризуется высоким уровнем развития информационных и телекоммуникационных технологий и их интенсивным использованием гражданами, бизнесом и органами государственной власти. Цель развития такого общества в России состоит в создании условий, при которых любой гражданин сможет эффективно пользоваться информационно-коммуникационными технологиями, будет иметь доступ к сведениям о деятельности органов власти, сможет получать государственные и муниципальные услуги в электронном формате. Единое информационное пространство должно не только обеспечивать удовлетворение потребностей, но и стимулировать деятельность потребителей информации. В целях увеличения активности пользовательской среды реализуется ряд мер, по повышению информационной и компьютерной грамотности населения. Это чтение курсов в учебных заведениях по овладению навыками поиска и использования информации, широкая пропаганда по радио, телевидению, в...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам третьего квартала объем предложения на первичном рынке города Одинцово и Одинцовского района составил более 5 000 квартир, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 65% за счет выхода на рынок новых масштабных проектов. С этим связано и значительное снижение средневзвешенной цены по сравнению с третьим кварталом 2013 года – на 17%. По итогам третьего квартала средневзвешенная цена находилась на уровне 85 тыс. руб./кв.м С начала года на рынке города Одинцово и Одинцовского района вышло несколько новых крупных проектов – ЖК «Высокие жаворонки», ЖК «Сколковский», ЖК Like City, ЖК «Одинбург», а также открылись продажи в новых корпусах уже реализуемых жилых комплексов – «Одинцовский парк», «Западное Кунцево» и в мкрн. Немчиновка. В настоящее время бОльшую долю рынка города Одинцово и Одинцовского района занимает...

Компания «Земля МО» запускает старт продаж в новом коттеджном поселке «Лесная поляна 2». Теперь каждый, кто желает сменить загазованный мегаполис на неповторимые и красивые места Подмосковья сможет исполнить свою мечту, обратившись к сотрудникам компании, и приобрести участок по доступным ценам. «Земля МО» выбирает только лучшие земельные активы для строительства своих коттеджных поселков, давая им названия, которые в полной мере отражают характеристики данного места. Коттеджный поселок «Лесная поляна 2» окружен большим массивом леса, где заказчики смогут ощутить неповторимую атмосферу тишины и покоя, прерываемую лишь пением птиц, а не шумом проезжающих машин. Также данное место заинтересует и грибников, как опытных, так и любителей. Ведь в «Лесной поляне 2» растет огромное количество различных сортов грибов, которые можно засолить на зиму. Удобство этого коттеджного поселка заключается в том, что хоть он и находится в столь тихом...

Сегодня в Сочи руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Виктор Колодяжный провел рабочее совещание с начальниками и ведущими специалистами территориальных отделов и Сочинского отдела краевого филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Был рассмотрен целый ряд вопросов, требующих первоочередного внимания. В частности, речь шла о работе Многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг, формировании штатного расписания отделов, организации экстерриториального приема, подготовки архивов для передачи в Краснодар. Руководитель краевого Управления еще раз обратил внимание на необходимость постоянного личного контроля начальников подразделений за организацией приема граждан в своих отделах. - Вы должны правильно видеть весь процесс, - отметил он. – Знать, чем и как занимается каждый ваш сотрудник. Виктор Викторович рассказал о случаях, мягко говоря, пассивного отношения...

Стройка - 2014 Павел Созинов, Председатель правления «Северо-Западной палаты недвижимости» сообщил, что объемы строительства по Санкт-Петербургу на сегодняшний момент сохраняются. По данным комитета по строительству, в 2014 году построено 1,8 млн кв м жилья. Годовая емкость рынка по рынку строящейся недвижимости по Санкт-Петербургу составляет порядка 120 млрд рублей. Количество сделок порядка 40 тысяч в год. Аналогичные цифры привела Екатерина Бармашова ведущий аналитик АН «Итака»: «С января 2014 года по 15 сентября 2014 года было выведено в продажу порядка 1,6 млн кв м строящегося жилья. Сдано в эксплуатацию около 900 тыс кв м жилья. Прирост составил порядка 600 тыс кв м. До конца 2014 г планируется сдать в эксплуатацию еще 1,25 млн кв м жилья. Традиционно застройщики оставляют бурный ввод в эксплуатацию жилых комплексов на 2 половину года, что мы сейчас и будем наблюдать. Общий объем строительства в Санкт-Петербурге на середину...

Retail Profile Russia расширяет круг партнеров, число которых пополнил санкт-петербургский ТЦ «Монпансье», открывшийся в сентябре 2014 года. В рамках программы коммерциализации общих зон торгового центра Retail Profile Russia арендовал 40 площадок для размещения объектов "островной" торговли, и к настоящему моменту уже на пяти из них работают киоски локальных брендов. В настоящее время компания ведет переговоры с потенциальными арендаторами остальных площадок, в том числе с федеральными сетевыми операторами. ТРЦ «Монпансье» отличает удачное расположение на пересечении трех крупных транспортных магистралей: Шуваловского проспекта и улиц Планерной и Шаврова. Общая площадь центра составляет 58 500 кв. м, торговая – 27 400 кв. м. Якорными арендаторами выступили продуктовый супермаркет Prisma, «Детский мир» и «Техносила», а также «Мираж Cinema» и развлекательный центр Happy City. «Грамотная концепция, сбалансированный пул арендаторов и...

ГК «Астерра» провела онлайн-голосование с целью выяснить, какие элементы люди считают обязательными для городских открытых пространств. Наиболее популярным вариантом ответа оказались зеленые насаждения, набравшие 16,4% голосов. Также в тройку лидеров вошли элементы, удовлетворяющие основные потребности в удобстве: в наибольшей степени людей беспокоит наличие скамеек - за них отвечавшие отдали 14,6% голосов и туалетов - они получили 14,3% голосов. Весьма значимыми для участников голосования оказались детские площадки, за них отдано 10% голосов. Далее в порядке убывания популярности следуют Wi-Fi (8,6%), удобства для малоподвижных групп граждан (8%), велодорожки (7,7%), мало распространенные в России места для выгула собак (7,1%), спортивные площадки (6,9%). А вот замыкают этот список кафе – они набрали всего 5,8% голосов. Наконец, участники голосования, выбравшие вариант «Другое», указали урны, банкоматы, парковки и места для курения...

Несмотря на существенные валютные колебания, в III квартале 2014 года снижение средней стоимости жилья бизнес-класса в рублях было несущественным – порядка 1%, говорится в исследовании Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом на общем фоне снижения спроса сократилось время принятия решения о покупке у тех, кто задумался об этом раньше – теперь сделки заключаются быстрее. В III квартале 2014 г. объем предложения новостроек в данном сегменте пополнился за счет выхода 3-х новых проектов. Кроме того, поступили в продажу новые корпуса в реализуемых ранее ЖК «Донской Олимп» и ЖК «Wellton Park – Золотая Миля», а также новый объем квартир в комплексе «Сердце Столицы», где до этого момента в реализации находились лишь апартаменты. Стоит также отметить, что по итогам III квартала 2014 г. были завершены первичные продажи в жилых комплексах «Зеленый Берег», «Мирный» и Versis. Таким образом, в III квартале 2014 г...

Компания «Технология», занимающаяся строительством дачных домов, сообщает своим клиентам о том, что осень 2014 года — самое подходящее время для возведения каркасных домов облегчённой конструкции. Каркасные дома являются оптимальным выбором для тех клиентов, для кого возведение строений из кирпича или брёвен по каким-либо причинам абсолютно невозможно. На сайте любой пользователь сможет выбрать проект каркасного дома, который больше всего подходит к его участку. В основе таких домов находится деревянный каркас, утеплённый специальными материалами и покрытый влагостойкими древесно-стружечными или цементно-стружечными плитами. Для возведения каркасных домов не требуется привлекать специальную строительную технику, что значительно удешевляет их стоимость и сокращает сроки строительства. «При строительстве каркасных домов мы применяем новую технологию, о которой более подробно можно узнать на сайте. К её преимуществам относится...

15 октября 2014 года с 14.00 до 16.00 часов Управление Рорсеестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему: « Государственная регистрация договора ипотеки». На сегодняшний день ипотечное кредитование является одним из основных способов решения квартирного вопроса для большинства граждан Прикамья, особенно для молодых семей, не имеющих возможности сразу приобрести жильё по его полной стоимости. Граждане активно привлекают средства материнского капитала, как для первоначального взноса, так и для погашения ипотеки. За девять месяцев текущего года Управлением внесено в Единый государственный реестр прав 43956 регистрационных записей об ипотеке, что больше на 52,9 % показателей аналогичного периода прошлого года. - Кому необходимо обратиться за государственной регистрацией ипотеки; - каковы размеры государственной пошлины; - перечень необходимых для государственной регистрации документов; - порядок, сроки, размеры...

Постепенно мы знакомим Вас, уважаемые желающие приобрести недвижимость в нашей замечательной зелёной стране, а значит, наши потенциальные клиенты, с новыми проектами, «рождающимися» в Латвии. Мы выбираем только те проекты, которые действительно заслуживают внимания инвесторов, потому что на первое место ставим удовлетворённость клиента от совершённой покупки и в будущем его счастливую жизнь в своём новом доме. В прошлый раз под наше пристальное внимание попал проект «Виды Берги», преимуществом которого являлась потрясающая атмосфера в посёлке, созданная окружающей природой. Сегодня мы — агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate, подробнее расскажем об активно застраивающимся коттеджном посёлке в населённом пункте Марупе. Он находится на границе с Ригой, недалеко от Юрмальского шоссе. Марупе уже несколько лет занимает лидирующие позиции в плане разработки новых проектов, их застройки и привлечения туда инвесторов. Удобное...

7 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю (Управление) состоялся бесплатный открытый мастер-класс по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. В ходе мероприятия участники, в число которых вошли риэлторы и один председатель ТСЖ, получили возможность узнать от государственного регистратора Управления Светланы Родиной, как, не выходя из дома, круглосуточно в режиме реального времени получать информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, площади, адресе, ограничениях (обременениях) и сделках с любым объектом недвижимости на территории Российской Федерации через официальный сайт Росреестра и федеральный информационный ресурс. Использование электронных сервисов Росреестра позволяет сократить временные и денежные затраты. При получении сведений о правах на 1000 объектов в электронном виде максимальный размер платы...

Загородная недвижимость всегда привлекала людей, желающих отдохнуть от городского шума и суеты: этот тезис традиционно приводится риэлторами. В действительности число тех, кто планирует приобрести загородный объект для постоянного проживания, составляет 40% в общей структуре спроса, говорят специалисты «Миэль-Загородная недвижимость». Покупатели, которые рассматривают загородное жилье как основное место для проживания, зачастую выбирают формат таунхаусов, дуплексов или квартиры в малоэтажных комплексах. «Типичные покупатели подобной недвижимости – это те, кто хочет жить на природе, но не обладает достаточным бюджетом для покупки коттеджа либо не настолько хочет уединения, чтобы за это платить, — рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость». — Встречаются и такие покупатели, которые, напротив, стремятся к социализации или не нуждаются в большом участке земли. Квартиры в блочной или малоэтажной...

Компания «Технология», занимающаяся производством, проектированием и возведением дачных домов, сообщает о том, что осенью 2014 года построить красивый каркасный дом или дом из бруса можно по низкой цене. В компании сделано очень многое для снижения стоимости таких домов. Этому способствует и собственное деревообрабатывающее предприятие, на котором производятся все необходимые для строительства материалы, и цех по производству металлочерепицы и пластиковых окон, а также команда опытных профильных специалистов, которые могут решить любые поставленные перед ними задачи, связанные со строительством. ООО «Технология» является надёжной строительной компанией, имеющей собственный автомобильный парк, с помощью которого дачные дома в разобранном виде оперативно доставляются в любые районы Российской Федерации. «Технология» охватывает в своей деятельности множество направлений. В строительной компании изготовление комплектующих...

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю для удобства заявителей предлагает на возмездной основе оказание дополнительных услуг по выезду к заявителю с целью приема и доставки документов. Перечень услуг, оказываемых в рамках выездного обслуживания: - прием/выдача документов для целей осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости; - прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; - прием документов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - прием документов на предоставление сведений из ЕГРП, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП. Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю осуществляют выезд в любое удобное для...

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает жителям Прикамья о том, что на территории Пермского края реализован экстерриториальный принцип приема документов, позволяющий осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в офисах приема документов вне зависимости от места нахождения объекта в пределах Пермского края. В сентябре 2014 года зафиксировано незначительное уменьшение числа заявлений, принятых по месту нахождения заявителей, в то же время можно отметить достаточно стабильный спрос на данную услугу у жителей Прикамья. Как и ранее, экстерриториальный принцип наиболее востребован при регистрации объектов недвижимости, расположенных на территории Пермского муниципального района. Количество заявлений, принятых в сентябре на регистрацию таких объектов - 2432, что составило 25 % от общего количества заявлений, поданных по экстерриториальному принципу жителями Прикамья в сентябре. Достаточно высокий...

Государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) за 9 месяцев 2014 года проведено 6148 проверок по нарушению земельного законодательства, в которых выявлено 3628 нарушений, к административной ответственности привлечено 2370 физических и юридических лиц. На нарушителей земельного законодательства наложено 4 миллиона 192 тысячи рублей штрафов, все взыскиваемые средства поступают в местные бюджеты. В сравнении с аналогичным периодом 2013 года при осуществлении госземнадзора количество проведенных проверок выросло на 19 %, выявлено на 9 % больше нарушений, на 39 % увеличилась сумма наложенных штрафов. Повышение эффективности государственного земельного надзора невозможно без тесного сотрудничества с органами местного самоуправления, на которые в свою очередь возложена обязанность по проведению муниципального земельного контроля на территории муниципальных образований Прикамья. В этом году...

Под межведомственным информационным взаимодействием понимается обмен информацией в автоматизированном режиме, а также регламентированное предоставление доступа к информационным ресурсам. Ну а если изъясняться более простым и понятным способом то это принцип - что знаю я, то знает и мой друг, ну, а я, в свою очередь, знаю то же, что и он. По такому принципу Управление Росреестра по Кемеровской области осуществляет информационное взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, а также с региональными и муниципальными органами власти. И теперь, когда Вы обратитесь за государственной услугой в Управление, то должны предоставить только «документы личного хранения»: · паспорт, свидетельство о рождении или иной документ, удостоверяющий личность; · ваши архивные документы (это ценные материальные носители информации, сохраняемые или подлежащие сохранению в силу его значимости для собственника), простым языком это документы...

В малом зале Правительства Курганской области прошёл Информационный день для редакторов и журналистов региональных СМИ. Представители различных служб и организаций Курганской области довели до сведения журналистов полезную и актуальную информацию. От Управления Росреестра по Курганской области в мероприятии приняли участие заместитель руководителя Александр Александрович Артюхов и начальник отдела контроля, координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Марина Владимировна Сидоренко. В своем докладе Артюхов А.А. рассказал представителям СМИ о вопросах кадастровой оценки недвижимости, а также о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости. Актуальность этой темы вызвана грядущими изменениями в налоговом законодательстве, касающимися налога на имущество физических лиц. Также Александр Александрович разъяснил присутствующим информацию о новых правилах работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам третьего квартала 2014 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах объем предложения бизнес-класса составил 92 корпуса в 50 проектах, и по сравнению со вторым кварталом сократился на 1,1%. Средневзвешенная цена предложения бизнес-класса находилась на уровне 248,5 тыс. руб./кв. м, по сравнению со вторым кварталом продемонстрировав прирост на 2,85%, по сравнению с четвертым кварталом 2013 года – на 8,27%. Рост цены отчасти связан с ослаблением национальной валюты и ростом курса доллара, поскольку часть проектов в этом сегменте номинированы в условных единицах. По итогам третьего квартала 2014 года объекты бизнес-класса заняли 36,2% от общего количества реализуемых на первичном рынке Москвы корпусов и 50% от суммарной площади объектов. В целом объем предложения бизнес-класса в третьем квартале 2014 года был сопоставим с...

Среди главных преимуществ апартаментов уже традиционно принято называть более доступные цены, чем на квартиры и более удачную и престижную локацию. Сочетание этих качеств позволяет апартаментам конкурировать с квартирами, поскольку они предлагают более низкий бюджет покупки для хороших районов. Однако на сегодняшний день апартаменты давно перестали ассоциироваться с премиальным сегментом, более того многие из них «ушли» за пределы Центрального административного округа. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем и структуру предложения, а также уровень цен на апартаменты за пределами центра Москвы и рассказали о перспективах развития этого формата. По итогам третьего квартала объем предложения апартаментов за пределами ЦАО по сравнению со вторым кварталом сократился менее чем на 1 % и составил 278,8 тыс. кв. м. Однако по сравнению с первым кварталом объем...

6-7 октября в Казани прошло очередное заседание Координационно-методического совета нотариальных палат Приволжского федерального округа Российской Федерации, в котором принял участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Республики Татарстан – Альберт Хайрутдинов, обсудив с представителями нотариальных палат вопросы взаимодействия и дальнейшего сотрудничества с Росреестром. Напомним, с 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся правил проведения государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных сделок. Как пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Альберт Хайрутдинов – теперь при удостоверении сделки у нотариуса, для заявителя существенно упрощается процесс прохождения процедуры государственной регистрации прав. Так документы на государственную регистрацию прав теперь может предоставить...

За период с 01.09.2014 по 30.09.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 46 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 35 нарушений земельного законодательства, привлечено 31 лицо к административной ответственности, наложено штрафов в размере 126,0 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 100,0 тыс. руб.

Проведение энергетического аудита (комплексного обследования) на отдельном объекте недвижимости – процедура, которая позволяет выявить как недостатки, допущенные при проектировании и строительстве здания и его инженерных систем, так и ошибки управляющей компании. Аналитики Zeppelin подсчитали, что по итогам обследования собственник, следуя рекомендациям аудитора, сможет сократить расходы на энергоресурсы в среднем от 20% (для недавно построенных объектов с современным комплексом инженерного оборудования и с использованием современных строительных технологий) до 60% (на объектах, возведенных без использования энергосберегающих технологий). Например, в рамках обслуживания центрального офиса российского представительства концерна SIEMENS в Москве специалисты Zeppelin обратили внимание на уличное освещение объекта. Дело в том, что на его территории были установлены светильники с галогеновыми лампами мощностью 230 Вт. Сотрудники УК...

В Управлении Росреестра по Волгоградской области 07.10.2014 состоялось межведомственное совещание с участием органов местного самоуправления, Министерства экономики, внешнеэкономических связей и инвестиций, Министерства по делам территориальных образований и информационной политики, Министерства финансов, Министерства по управлению государственным имуществом, Департамента экономического развития администрации г. Волгограда, а также Управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, В ходе совещания обсуждены вопросы повышения эффективности взаимодействия государственных органов с органами местного самоуправления, выработаны меры, направленные на увеличение налоговых поступлений в бюджет региона.

1 октября состоялся ознакомительный семинар для финалистов Международного конкурса на развитие прибрежных территорий Москвы-реки, организованного НИиПИ Генплана Москвы. Целью встречи стало знакомство с территорией проектирования, погружение в детали технического задания и общение с экспертами конкурса. ОАО «Сити» представило участникам мероприятия особенности набережных, примыкающих к территории ММДЦ «Москва-Сити». Международный конкурс на развитие набережных Москвы-реки был объявлен в августе этого года, в сентябре жюри определило список финалистов и пилотные территории для второго этапа конкурса – детальной проработки и проектирования, в список которых вошли набережные, прилегающие к ММДЦ «Москва-Сити» – набережная Тараса Шевченко, Краснопресненская и Пресненская набережные, улица Кульнева. Семинар открылся экскурсией на теплоходе по всем пилотным территориям, в которой приняли участие финалисты, члены жюри и эксперты конкурса. С...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявила о запуске нового масштабного проекта – UP-квартала «Сколковский», который расположен в 4 км от МКАД на Минскому шоссе в Одинцово, по соседству с инновационным центром «Сколково». Общий объём инвестиций в проект составляет 31 млрд. рублей. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв.м. Проектом предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. UP-квартал «Сколковский» будет реализован в составе трёх очередей. В рамках первой очереди возведут два 17-ти этажных дома на 651 квартиру свободной планировки. Дома первой очереди площадью 38 667 кв.м. будут сданы уже в IV кв. 2015 г. Полностью строительство UP-квартала «Сколковский» завершится в...

8 октября 2014 года девелоперская компания «Высота» заложила фундамент будущего здания научно-делового центра класса «А» Stratos Lab в Москве, на улице Наметкина, вл. 10Д. В ознаменование начала строительства уникального, инновационного центра у станции метро «Калужская» в Юго-Западном районе Москвы в этот день прошла торжественная церемония заложения памятной капсулы и заливка «первого бетона». «Девелопер сегодня должен выводить на рынок объект, исполнение которого безупречно, как с точки зрения качества строительства, так и с эстетической и функциональной точек зрения – это требование времени и ожидание современных потребителей», – уверена Ирина Харченко, гендиректор девелоперской компании «Высота». Идея этого проекта – в объединении различных форматов предложения. Концепция Stratos Lab предусматривает новое строительство, редевелопмент промышленных помещений под размещение научно-исследовательских лабораторий, а также...

Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает серию статей по наиболее актуальным вопросам, связанным с регистрацией недвижимого имущества и сделок с ним. На вопросы о том, на что стоит обратить внимание при регистрации договора пожизненного содержания с иждивением, отвечает заместитель начальника отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц Людмила Кулагина. Что такое договор пожизненного содержания с иждивением? Согласно действующему законодательству договор пожизненного содержания с иждивением предполагает передачу гражданином (получатель ренты) принадлежащего ему жилого дома, квартиры, земельного участка или иной недвижимости в собственность другого лица (плательщик ренты), которое обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. Такой договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован. Куда необходимо обращаться для заключения договора пожизненного...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике оказывает гражданам услуги, воспользоваться которыми можно сразу же, минуя посещение офисов ведомства. Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и кадастровый учет изменений – услуги Росреестра, которые предоставляются в электронном виде. Существенно экономя время и деньги, электронные государственные услуги обеспечивают не только удаленный доступ заявителя, но вместе с тем позволяют оперативно получить информацию и документы наиболее удобным способом. Число пользователей современными электронными сервисами среди жителей Удмуртии неуклонно растет. Так, доля обращений граждан только за выдачей информации из ЕГРП с использованием Интернета выросла за первые полгода до 11 тысяч или 9,6 %. Для сравнения, в...

Теперь жители Алтайского края могут оценить качество предоставления госуслуг в сфере кадастрового учёта и регистрации права специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата). Данный сайт создан по заказу Министерства экономического развития Российской Федерации для того, чтобы сделать процесс получения государственных услуг более удобным, максимально приблизив их к запросам граждан. Сайт «Ваш контроль» даёт возможность любому заявителю, получившему государственную услуг, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге. Сделать это очень просто в три шага: 1. Зарегистрироваться на сайте «Ваш контроль». 2. Выбрать услугу, о которой хотите оставить отзыв. 3. Оценить качество услуги, ответив на вопросы.

За 9 месяцев текущего года Росреестр по Марий Эл провел 1292 проверки соблюдения земельного законодательства на территории республики. По результатам проверок выявлено 824 нарушения. Из них самым распространенным видом земельного правонарушения по-прежнему является самовольное занятие земельных участков и использование их без правоустанавливающих документов (свыше 280 случаев). Также среди нарушений 225 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений, 21 случай использования земельных участков не по целевому назначению, около 300 иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, неуплата административного штрафа в срок, неповиновение законному распоряжению госземинспектора и т.д). В списке нарушителей земельного законодательства 27 организаций, 42 должностных лица и 755 граждан. Всего по итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к...

«Столица Нижний Риэлти» и компания FreeAct проводят организованный показ квартир в новом доме в жилого комплекса «Седьмое небо». Экскурсия, получившая название «Ипотечный тур» пройдет 16 октября 2014 года. В рамках «Ипотечного тура» клиенты, желающие приобрести квартиру с помощью ипотечных средств, смогут посетить квартиры в жилом комплексе «Седьмое небо». Запись на показ квартир в жилом комплексе ведётся на портале www.free-act.ru Впервые в рамках мероприятия будут представлены к осмотру все типы квартир в жилом доме № 9 (по ген. плану), а также продолжится показ квартир в жилом доме № 45 (№ 1 по ген. плану) по ул. Карла Маркса. Представители компании FreeAct проконсультируют всех желающих о действующих ипотечных программах, а сами участники тура, кроме всего прочего, смогут своими глазами оценить планировочные решения квартир, уровень отделки и видовые характеристики жилого комплекса «Седьмое небо». Сбор участников 16...

С 1 октября условия промо-акции банка ВТБ24 изменились: дисконт годовой процентной ставки в размере 0,5% теперь распространяется на все объекты, находящиеся на реализации в компании «БЕСТ-Новострой». Ранее этой привилегией могли воспользоваться только ипотечные заемщики, приобретающие квартиры из ограниченного списка объектов. С 1 октября по 30 ноября 2014 года промо-акция банка ВТБ24 распространяется на все объекты вторичного рынка, реализуемые группой компаний «БЕСТ-Недвижимость», а также объекты первичного рынка от застройщиков – партнеров «БЕСТ-Новострой». Таким образом, заемщики получают ипотечный кредит под сниженную на 0,5% процентную ставку, если воспользовались одной из следующих ипотечных программ банка ВТБ24: «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье», а также клиентским предложением «Победа над формальностями» в рамках этих же ипотечных программ. Условия промо-акции распространяются строго на клиентов...

В городе Ивантеевка завершается строительство жилого комплекса, состоящего из пяти монолитных корпусов индивидуального типа. В данный момент проводятся работы по внутренней отделке. Окончание строительства запланировано на конец 2014 года. В продаже остались шесть квартир в четырех корпусах ЖК «Берег Скалбы». В 17-этажных домах представлены современные комфортабельные квартиры свободной планировки. Площадь квартир в новых домах варьируется от 41,5 до 85,1 кв. м. Новостройки в Ивантеевке расположены по адресу Хлебозаводская, 10, всего в пятнадцати километрах от МКАД по Ярославскому шоссе. «Берег Скалбы» — это жилье комфорт-класса, построенное в самом центре города Ивантеевка. Архитектурный ансамбль имеет единый четкий стиль и расположен недалеко от живописной реки. В каждом доме предусмотрены два лифта, комната для консьержки, нежилые помещения для хранения колясок и велосипедов. На каждом этаже новых домов жилого комплекса расположены...

В октябре 2014 г. компания «Донстрой» пересматривает в сторону повышения прайс-листы по всем находящимся в продаже объектам. Новые цены начнут действовать с 22 октября. «Это плановое повышение цен, заложенное в нашей стратегии продаж на 2014 год, – поясняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва (Постовалова). – Несмотря ни на какие экономические и политические события, спрос на качественную московскую недвижимость остается высоким – мы фиксируем стабильный рост объемов продаж и не видим причин менять ранее сформированные планы, в том числе в части ценовой политики». В настоящее время ведется формирование новых прайс-листов, цены повышаются индивидуально по каждому объекту, в зависимости от его класса, объема текущего предложения и этапа строительства. Наиболее существенное повышение цен – в среднем на 17 – 18 тыс. руб. за кв.м., ожидается в сегменте Premium (ЖК «Долина Сетунь» и последние корпуса ЖК...

Уникальный арт-объект появился в жилом комплексе «Эталон-Сити» в Юго-Западном округе Москвы. Девелопер проекта - компания «Эталон-Инвест» установила здесь самую большую в мире книжку раскладушку, созданную екатеринбургской группой StreetArt. Размеры книги - 4,5 на 2,7 метра, а площадь лишь одного её разворота - 24,3 кв. метра. Каждый разворот книги посвящен одному из жилых комплексов компании, при этом это не просто объект для созерцания, а своего рода аттракцион. Все желающие могут войти внутрь книги и сделать забавные фотографии: в ретро-автомобиле рядом с чикагским гангстером, в изумрудном городе с железным дровосеком и львом или в белоснежной царской карете. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено 440 тыс. кв. м недвижимости: жилье комфорт-класса, нежилые...

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешения на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы и трех дорог в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Школа, рассчитанная на 975 учащихся, находится на улице Федора Абрамова, дом 6 лит. А. В здании будут расположены учебные классы, столовая, медицинский кабинет, библиотека с читальным залом, актовый зал на 380 мест. Для занятий спортом предусмотрены большой и малый спортивные залы, а также два бассейна (25-метровый бассейн на 6 дорожек с переменной глубиной от 1,2 до 1,8 м и 10-метровый бассейн с переменной глубиной от 0,6 м до 0,8 м). Кроме того, на территории школы расположен стадион площадью 2400 кв. м, который включает футбольное поле, баскетбольную и волейбольную площадки, прыжковую яму, легкоатлетические дорожки, зону силовых упражнений. Сегодня на территории ЖК «Северная долина» уже функционирует один детский сад. Недавно было сдано в эксплуатацию еще одно дошкольное учреждение...

Закон устанавливает новую процентную ставку налога на недвижимость. В свою очередь регионы смогут повышать или понижать базовый тариф налога от одной десятой до 3 десятых процента. В соответствии с новым законом налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости. Сегодня кадастровая стоимость квартиры приближена к рынку недвижимости, а в некоторых случаях цена на квартиру оказывается выше рыночной. Под новый налог попали все объекты недвижимости, а именно коммерческая, загородная и жилая. Для каждого вида собственности определен свой налоговый коэффициент.Новый закон также предусматривает возможность оспаривания кадастровой стоимости. К примеру, в агентстве недвижимости "Триумфальная арка" выставлен загородный участок с кирпичным домом. Кадастровая стоимость земли 5 млн. руб, а стоимость дома 4.5 млн рублей. При рыночной стоимости объекта в 4 млн. руб. кадастровая стоимость получается в два раза больше. ...

Во второй очереди жилого комплекса «Архимед» в Сергиевом Посаде начались работы по устройству наружных инженерных сетей. Прокладка бытовой и ливневой канализации производится в дворовой части дома. «При монтаже наружных инженерных сетей в жилом комплексе «Архимед» будут применены эффективные проектные решения и качественные материалы, которые смогут обеспечить жильцам бесперебойную работу и удобство в использовании», - сказал Сергей Ковалев, руководитель проекта жилого комплекса «Архимед». Работы по устройству наружных инженерных сетей планируется завершить до 15 декабря 2014 года. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на I квартал 2016 года.

В середине 1980-х годов германский инженер-физик Вольфанг Файст сделал математические расчеты дома-термоса, который не надо было бы обогревать. Главный результат расчетов в том, что такой пассивный дом оказался не математическим феноменом, а вполне реальной вещью. В частности, для эффективного утепления здания не нужны толстые кирпичные стены — достаточно слоя утеплителя менее полуметра. Для проверки расчетов в 1991 году в Дармштадте был построен первый пассивный дом. Детальное изучение подтвердило: здание действительно практически не потребляет тепла. Экспериментальный дом оказался всего на 25% дороже обычного здания (это превышение было профинансировано грантом от правительства), что вполне приемлемо для первого образца. Интересно, что в середине 1980-х независимо от Файста подобные расчеты сделал и российский физик Юрий Лапин. Однако отечественное градостроительное начальство посчитало, что такого не может быть в принципе, и идею...

Управление Росреестра по Кемеровской области информирует о порядке изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования. В соответствии с Федеральным законом от 07.06.2013 №123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены существенные изменения в основания и порядок принудительного прекращения, в том числе в связи с ненадлежащим использованием земельного участка, следующих вещных прав: права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Основанием прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть: - самостоятельное решение: отказ землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок; - принудительно: при...

Стажировка специалистов МФЦ проходит в отделе приёма-выдачи Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), непосредственно на месте оказания услуг и состоит из теоретической и практической частей. Разъясняются требования к документам, предоставляемым на регистрацию прав физическими и юридическими лицами; основания возникновения права собственности и иных прав, подлежащих государственной регистрации; изменения действующего законодательства Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступившие в силу в 2014 году; обсуждаются вопросы, касающиеся порядка приема документов на государственную регистрацию и выдачи документов после проведенной государственной регистрации; порядка и размера уплаты государственной пошлины и другие. Напоминаем, на территории Тюменской области государственные услуги по приёму документов на государственную регистрацию прав на недвижимое...

14 октября - День Флага Белгородской области, который совпадает с большим православным праздником Покрова Пресвятой Богородицы, издавна считающейся покровительницей России! Белгородчина — исконно русская земля, земля светлых рек, седых меловых гор, старинных русских городов. Каждая страница её истории вызывает чувство гордости за свой край, за людей живущих на этой земле, за их ратные подвиги и самоотверженный труд. Историческая память, связь времён и поколений здесь чувствуется во всем. Она в величественных храмах Святого Белогорья, в мемориале третьего ратного поля России, во флаге Белгородской области. Флаг является одним из главных символов Белгородской области и несёт в себе уважение к нашей истории, богатым традициям и трудовым свершениям. Синий крест символизирует славу, честь и верность, небо Белгородчины. Белый цвет одного из полей — чистоту, благородство а так же богатые залежи и производство мела, молока и сахара, зелёный...

Деятельность Росреестра и его территориальных органов, к которым относится Управление Росреестра по Удмуртской Республике, в период с 2013 по 2018 года осуществляется в соответствии с «дорожной картой». Реализация мероприятий «дорожной карты» позволит, прежде всего, повысить качество оказания государственных услуг и оптимизировать процедуры по регистрации прав и кадастровому учету недвижимого имущества. В рамках данной работы планируется в том числе сокращение сроков государственной регистрации прав до 7 дней в 2018 году. Впрочем, Управление Росреестра по Удмуртской Республике намного ранее установленной даты сократило срок внесения записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) в Дебесском, Камбарском, Кизнерском, Красногорском, Юкаменском и Ярском территориальных отделах до пяти рабочих дней. Напомним, в соответствии с Федеральным законом №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в...

Управлением Росреестра по Курганской области на системной основе ведется сбор и анализ статистической отчетности по количеству поступивших и обработанных запросов в электронном виде и на бумажном носителе. Специалистами обработан 90451 запрос о предоставлении сведений из ЕГРП, из них 41299 запросов получены в электронном виде с Портала Росреестра и по каналам СМЭВ (46% от общего количества запросов). За аналогичный период 2013 года обработано 95430 запросов о предоставлении сведений из ЕГРП, из них в электронном виде 18882 запроса (19,8% от общего количества запросов). Благодаря целенаправленной информационно-разъяснительной деятельности активизировалась работа по использованию сервиса по предоставлению сведений из ЕГРП на Портале Росреестра, а также поступление электронных запросов с использованием каналов СМЭВ. Наблюдается тенденция к увеличению поступления запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде с 18882 до...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке элитных новостроек Москвы. Предложение уменьшилось на 1%, цены снизились и в рублях на 0,6%, и в долларах на 9,9%. В третьем квартале 2014 года активность на рынке элитных новостроек Москвы была невысокой. Стартовали официальные продажи в ЖК «Полянка,44», ограниченная реализация которого велась еще в начале лета. Комплекс представляет собой 8 особняков, 5 из которых будут построены с нуля, а 3 – реконструированы из существующих зданий. Общее число квартир в комплексе – 190, минимальный бюджет покупки – порядка $630 тыс. Ввод объекта в эксплуатацию планируется на 2017 год. В то же время завершились продажи квартир на первичном рынке в ЖК Barkli Park. Таким образом, по итогам третьего квартала 2014 года на рынке элитных новостроек был представлен 41 объект, совокупный объем предложения составлял около 1 130 квартир. По сравнению со вторым кварталом текущего года число...

Любая компания хочет иметь в своей собственности престижный офис. Приобретение подобных объектов недвижимости подразумевает большие финансовые вливания. Поэтому намного лучше с экономической точки зрения перенаправить внимание в сторону аренды офиса. Именно поэтому большинство современных компаний отдают преимущество аренде офиса. Не у всех есть достаточный стартовый капитал на покупку собственного офиса. Однако с каждым годом даже крупные компании с мировым именем, все чаще предпочитают арендовать офис, чем приобретать его в собственность. Такой выбор вполне объясним, так как аренда офиса позволяет компании чувствовать себя свободней, а главное — быть более мобильной. Ведь если офис собственный, компания не сможет сразу изменить место нахождения в связи с сменой вида деятельности или расширением. А продать свой офис далеко не всегда получается за желаемую цену или в короткие сроки. В случае аренды офиса вы не столкнетесь с подобными...

30 сентября прошло очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. В ходе мероприятия рассмотрены итоги деятельности Управления и подведомственных Росреестру учреждений за I полугодие 2014 года, включая реализацию мероприятий «дорожной карты» по оказанию услуг на базе МФЦ и увеличения доли оказываемых услуг в электронном виде. Также на заседании рассмотрен вопрос о взаимодействии Управления с институтами гражданского общества при осуществлении контроля за качеством и доступностью оказываемых ведомством государственных услуг. Отдельное внимание уделено теме профилактики и выявлению возможных коррупционных нарушений в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. Отмечено, что в Управлении в целях обеспечения условий для добросовестного и эффективного исполнения служащими должностных обязанностей, исключения злоупотреблений на государственной службе, принимается ряд действенных мер по...

Страховая компания «Согласие» заключила договор страхования имущества с частным лицом на 40 млн рублей в рамках программы «Мой дом». Расположенный в одном из элитных районов Подмосковья двухэтажный каменный дом с мансардой, общей площадью 500 м2 , а также движимое имущество клиента застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия и прочее. Общий лимит ответственности Страховщика составляет 40 млн рублей. Из них сам дом застрахован на 36 млн рублей, а движимое имущество - на 4 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и перестрахования, разрешенные законодательством РФ. Уставный капитал – 8,4 млрд руб. Региональная сеть СК «Согласие» насчитывает порядка 580 структурных подразделений, работающих во всех федеральных округах...

Какие документы необходимо представить для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, если право собственности на земельный участок, предоставленный для ИЖС, зарегистрировано? Согласно п.4 ст.25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке. Обращаем внимание, что согласно пункту 2.1 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», средняя цена апартаментов в Москве в третьем квартале выросла на 8,5% (по сравнению со вторым текущего года). По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2014 г. продажи открылись только в двух проектах бизнес-класса – Aerolofts и «Волга», тогда как во II квартале на рынок вышло семь новых объектов. Таким образом, за III квартал объем предложения вырос на 3,5%, достигнув 6 496 лотов (без учета объектов в ММДЦ «Москва-Сити»), а общая площадь экспозиции составила более 430 тыс. кв. м. Основу рынка по-прежнему составляют апартаменты бизнес-класса: 59% от общего объема предложения. Около трети рынка занимают апартаменты комфорт-класса (30%), доля апартаментов элитного класса составляет 11%. При этом средняя стоимость квадратного метра апартаментов выросла в III квартале на 8,5%, достигнув уровня в 236 923 руб. Столь существенный рост цен аналитики «БЕСТ-Новострой»...

7 октября 2014 г. в здании администрации муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области состоялся семинар-совещание с органами местного самоуправления. В совещании приняли участие представители администраций, структурных подразделений, ведомств, организаций Инзенского района. В ходе семинара-совещания были обсуждены вопросы об участии органов местного самоуправления в проводимых работах по уточнению характеристик объектов недвижимости путем предоставления в орган кадастрового учета документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и внесения изменений о них в Государственный кадастр недвижимости, об отдельных аспектах осуществления муниципального земельного контроля в муниципальных образованиях Ульяновской области, об изменении органами местного самоуправления вида разрешенного использования земельных участков, о направлении органами местного самоуправления ответов на запросы Управления в части...

Холдинг Sezar Group увеличил портфель готовых объектов до 72,7 тыс. кв. м, благодаря вводу в эксплуатацию 5 корпусов первой очереди ЖК «Николин Парк». Портфель строящихся объектов на сегодняшний день составляет 234 тыс. кв. м. В него входят корпуса №№ 1,2,3,4,10,11 и инфраструктура ЖК «Николин Парк» и первая очередь – 2-й и 4-й корпуса – ЖК «Рассказово». «Сейчас жилищное строительство – приоритетное направление бизнеса холдинга Sezar Group, для его поддержания были созданы генподрядная и управляющая компании, цель которых – оптимизировать строительный процесс, добившись максимально эффективных сроков, обеспечить клиентов лучшим сервисом», - говорит Гасан Архулаев, исполнительный директор Sezar Group. На сегодняшний день в ЖК «Николин Парк» готовятся к вводу в эксплуатацию еще три корпуса (№№1, 4 и 10), комиссия Мосгосстройнадзора начнет работу 1 октября. В корпусах второй очереди объекта – №№2,3,11 – ведутся фасадные и отделочные...

7 октября 2014 года в Иркутске начало свою работу 13 региональное представительство ГК «Эталон». Это уже второе представительство компании, открываемое в этом году, в апреле начал свою работу офис в Екатеринбурге. Жителям Иркутска и Иркутской области, желающим приобрести недвижимость Группы компаний «Эталон» в Москве, Подмосковье или Санкт-Петербурге, можно совершить сделку не уезжая далеко от дома. Сотрудники иркутского офиса предоставят подробную информацию о способах и условиях покупки, подберут программу и помогут оформить заявку на ипотечный кредит, а также проинформируют о действующих акциях и скидках. В честь открытия офиса, всем посетителям до конца 2014 года будет дариться дисконтная карта «Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга», дающая право на дополнительную 3% скидку на все квартиры от застройщика. Адрес нового регионального офиса: г. Иркутск, ул. Трудовая, д.60, офис 111. ГК «Эталон» является одной из лидирующих...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» предлагает новый объем квартир в ЖК «Зеленоградский», в 3 км от центра Зеленограда. Покупателям предлагаются широкий выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир от 25,1 кв. м и до 69, 1 кв. м. Начальная стоимость жилья – 1,8 млн. рублей. Часть квартир реализуется с отделкой. Во всех квартирах есть широкие лоджии с панорамным остеклением, а высота потолков составит 2,85 метра. Жилой комплекс «Зеленоградский» — уникальный проект развития нового квартала, состоящий из 32 корпусов с собственной инфраструктурой: детскими и спортивными площадками и зонами отдыха, детскими садами и школами, офисно–деловым центром и подземными паркингами, православной часовней и спортивно-оздоровительным комплексом, торговыми площадями и объектами соцкультбыта, зона отдыха с прогулочными и велосипедными дорожками, беседками, площадками для игр и спорта. На территории квартала расположены естественный пруд, речка и...

На первичном рынке подмосковных Химок 73% бюджетных новостроек относятся к комфорт-классу. По данным компании Urban Group, на сегодняшний день в этом сегменте строится 10 жилых комплексов (1770 квартиры). Самые недорогие предложения представлены в ЖК «Ленинградский» – 2,5 млн рублей. Это объясняется небольшим метражом предложения, за такую стоимость выставлена на продажу квартира площадью 24,4 кв. м и начальной стадией проекта. Наиболее дорогие квартиры – трехкомнатные (85,2 кв. м) продаются за 9,7 млн рублей в ЖК «Планерный». За 8,5 млн рублей есть предложения в «Новом Тушино» (96,3 кв. м) и «Менделееве» (107,7 кв. м). Чемпионами среди самых маленьких метражей в комфорт-классе являются ЖК «Планерный» (23,9 кв. м), «Ленинградский» (24,4 кв. м) и «Менделеев» (26,9 кв. м). Самые просторные квартиры будут предлагаться в «Доме-Солнце» (ЖК «Солнечная система»), это пятикомнатные квартиры площадью 108,7 кв. м. Это единственное предложение...

В жилом комплексе «Декарт» (Мытищи) начались работы по монтажу оконных блоков. Производство и установку окон осуществляет компания «Биал» - один из ведущих представителей рынка оконных конструкций. Двухкамерный стеклопакет изготовлен из пластикового профиля толщиной 70 мм фирмы KBE. Окно имеет три стекла, между которыми образуются две воздушные камеры разной толщины. Главными особенностями двухкамерных окон являются высокая энергоэффективность и отличная звукоизоляция. Такие стеклопакеты помогают поддерживать комфортную температуру в доме зимой и летом, а также защищают от уличного шума. Данные окна являются экологичными, так как изготавливаются из кальциево-цинковых соединений. «Панорамные окна наполнят квартиры светом даже в самый пасмурный день, а качественные стеклопакеты привнесут в дом атмосферу тепла и уюта», - сказал Игорь Рожков, руководитель проекта ЖК «Декарт». Монтаж окон в жилом комплексе «Декарт» начался в соответствии...

С 1 по 10 октября 2014 года во всех районах и городах Курской области проходит Декада пожилых людей. Цель ее проведения – привлечь внимание общественности к проблемам курян преклонного возраста, к возможности улучшения качества их жизни. Однако внимание этой категории населения Управлением уделяется не только 10 дней в году. Стало хорошей практикой проводить активную социальную политику в отношении таких граждан. 10 октября 2014 года с 11.00 на базе Университета пожилого человека при Курском филиале Финансового университета при Правительстве РФ по адресу: г. Курск, ул. Ломоносова, д.3, Управлением Росреестра по Курской области будет проведен Информационный день. Специалисты Росреестра в простой и доступной форме расскажут о том, как оформить права собственности на недвижимость, что такое «дачная амнистия», проведут мастер-классы по заполнению деклараций на садовые домики и гаражи, доходчиво разъяснят конкретные жизненные ситуации. ...

К наиболее актуальным для рынка элитных новостроек тенденциям аналитики все чаще относят уменьшение среднего метража квартир. Присутствуют и другие тренды – например, укрупнение масштабов высококлассных проектов и появление новых элитных микрорайонов. Но главное, что современный покупатель ждет от люксового жилья, помимо отменного качества и удобства – это собственный неординарный стиль. Проекты, индивидуальностью не отличающиеся, рискуют остаться невостребованными. Квартирография элитного жилья в последние годы претерпевает существенные изменения. Основной отмечаемый аналитиками тренд – уменьшение метражей. «Площадь квартир в элитных новостройках действительно в среднем уменьшается,– рассказывает директор Департамента маркетинга компании «Магистрат» Ольга Магилина. – Происходит это под воздействием нескольких факторов. Первый – ужесточение столичного законодательства в сфере разуплотнения застройки центральных районов. Себестоимость...

Уникальный контракт с германской компанией и очередную победу в общероссийском профессиональном конкурсе Credo-2014 ростовскому «Центру недвижимости Алекс» принесло качественное обучение персонала. Ростовская компания «Центр недвижимости Алекс» 2 октября 2014 г. победила в номинации «Лучшая риэлторская организация на вторичном рынке жилья» на Национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования Credo-2014. Конкурс проходил в Санкт-Петербурге в рамках Всероссийского жилищного конгресса – одного из крупнейших отраслевых мероприятий в России. Директор «Центра недвижимости Алекс» Александр Коночкин, в частности, сообщил, что, помимо заветного для любой риэлторской компании приза, он привез с жилищного конгресса уникальный договор о сотрудничестве с компанией WiP Immobilien GmbH (Германия). По его условиям немецкая сторона будет не только ожидать от ростовского партнера клиентов, желающих приобрести...

Росгосстрах застраховал частный дом в центре города Краснодар. Элитный дом площадью 287 кв. м с двухэтажной террасой, цокольным этажом, бассейном, сауной и камином застрахован по правилам добровольного страхования строений, квартир, домашнего и другого имущества, гражданской ответственности собственников (владельцев) имущества. Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование и домашнее имущество. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Житель Краснодара уже много лет доверяет защиту своего дома и имущества компании Росгосстрах. В этом году владелец дома принял решение также о дополнительной страховой защите домашнего имущества и летней кухни, находящейся на участке. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 22,4 млн рублей. «Никогда заранее не предугадаешь, когда погода преподнесет...

Компания MR Group сообщает об открытии офиса продаж в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити», который расположен в 4,5 км от Садового кольца, в пешей доступности от м. «Дмитровская» и «Савеловская». В новом офисе покупатели смогут ознакомиться со стадией строительства проекта, расположением и метражом апартаментов и офисов, а также условиями приобретения. Офис продаж МФК «Савеловский Сити» откроет свои двери в офисной башне А, которая является частью первой очереди проекта. Здесь будут расположены кабинеты официальных брокеров и риэлторов МФК – компаний S. A. Ricci, «Миэль-Новостройки», «Метриум Групп» и Est-a-Tet. Дополнительно здесь же в ближайшее время откроются шоу-румы наиболее востребованных типов апартаментов, в которых покупатели смогут изучить варианты планировок и дизайна будущего домашнего очага. В основе концепции комплекса апартаментов МФК «Савеловский Сити», разработанной международным архитектурным бюро...

Управление Росреестра по Белгородской области 14.10.2014 с 09.00 до 12.00 по телефону будет осуществляться информирование граждан в формате «прямой линии» по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Граждане и представители юридических лиц могут задать вопросы и получить интересующую их информацию о действующих в настоящее время результатах государственной кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства, установленном порядке их обжалования, порядке предоставления сведений о кадастровой стоимости, работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Белгородской области, перечне документов, необходимых для предоставления в комиссию в целях обжалования кадастровой стоимости, порядке их рассмотрения комиссией.

Работа Управления Росреестра по Белгородской области (далее - Управление) положительно оценена гражданами-участниками проекта «Ваш контроль». Любой, получивший гос.услугу, может стать участником проекта «Ваш контроль» - достаточно 1) зарегистрироваться на сайте Ваш контроль, 2) найти услугу, о которую хочется оставить отзыв, 3) оценить качество госуслуги, ответив на вопросы. По результатам проведенных опросов на настоящий момент по государственной функции «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Белгородской области поступило 15506 оценок, среднее значение оценок 4,682 (5-бальная шкала), положительных оценок 93,96%. По отдельным критериям Управлением получены следующие оценки: время предоставления услуги – 4,73, время ожидания в очереди при получении государственной услуги – 4,73, вежливость и компетентность сотрудника, взаимодействующего с заявителем – 4,73, комфортность условий в помещении, в...

В сентябре текущего года Росреестр утвердил Стратегию архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел (приказ Росреестра от 05.09.2014 № П/426). Согласно данной Стратегии Управление Росреестра по Алтайскому краю вошло в число 18 «пилотных» регионов, в которых будут проведены работы по переводу в электронную форму архивов Росреестра. В настоящее время в Российской Федерации сложилась ситуация, характеризующаяся стабильно растущим количеством регистрационных и учетных действий, которая ведет к увеличению архивных дел. Перевод документов в электронный вид позволит уменьшить загруженность существующих архивохранилищ. Перевод архивов в электронную форму будет вестись в двух направлениях: - все вновь поступающие от заявителей бумажные документы будут переводиться в электронный вид на стадии приема документов, кроме тех, которые уже есть в Росреестре или те, которые будут запрошены в...

На оперативном совещании у руководителя Управления Росреестра по Курганской области рассмотрен вопрос предоставления сведений из ЕГРП в электронном виде с использованием сервисов, размещенных на Портале Росреестра, а также посредством межведомственного электронного взаимодействия. Из множества услуг, предоставляемых Росреестром, одна из самых востребованных - предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — государственного информационного ресурса, который содержит сведения о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, включая сведения об объектах недвижимого имущества, о правообладателях, о наличии ограничений (обременений) прав. Правовой основой предоставления информации из ЕГРП в электронном виде являются положения Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», других...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. На рынок вышло два новых проекта. Средняя цена кв.м по итогам квартала выросла на 5,3%. На рынке жилья бизнес-класса г. Москвы 3 квартал 2014 года ознаменовался открытием продаж квартир в двух проектах - ЖК «Сердце Столицы» и ЖК The MID. ЖК «Сердце Столицы» является масштабным проектом компании «Донстрой» общей площадью более 635 тыс. кв.м. Комплекс возводится на территории бывшей промышленной зоны «Силикатные улицы» в районе Шелепихинской набережной. Пока в реализацию поступил один жилой дом первой очереди строительства, ввод в эксплуатацию которого планируется в конце 2017 года. На рынке недвижимости Москвы проект известен с прошлого года, когда в его составе стартовали продажи апартаментов. Одной из отличительных черт ЖК «Сердце Столицы» является широкая сеть инфраструктуры, включающей детские образовательные учреждения...

Корпуса 5-9 жилого комплекса «Николин парк» (девелопер - Sezar Group), входящие в состав первой очереди, сданы в эксплуатацию на полгода раньше обозначенного срока. Дома переданы собственной управляющей компании «Респект-Сервис», идет выдача ключей. В состав сданных корпусов первой очереди входят 652 квартиры общей площадью 50 880 м.кв. Значительное опережение сроков сдачи стало возможным благодаря созданию собственной генподрядной организации, что обеспечило самые высокие темпы строительства, в том числе в зимнее время с помощью подогревания бетона, новейшей опалубке, оптимизации работы и взаимодействия по подготовке и выдаче рабочей документации. Кроме того, обустройство инженерных систем жилых домов начиналось уже на этапах 3-5 этажей. «Николин парк - флагманский жилой проект Sezar Group, в нем детально продумана концепция, планировки квартир, инфраструктурное наполнение, столь же внимательно компания подошла и к качеству и темпам...

По итогам сентября на первичном рынке Новой Москвы отмечено незначительное снижение средней стоимости квадратного метра в рублях. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», уменьшение цены обусловлено выходом в продажу корпусов в уже известных проектах, а также наличием скидок и акций от застройщиков. По итогам месяца средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы составила 91 089 рублей. В то же время снижение стоимости в долларах было более заметным. Это объясняется ростом курса американской валюты, который продолжился в сентябре. Средняя цена кв.м в долларах уменьшилась на 5,4% ($2 415 по итогам месяца). Нужно отметить, что в сегменте «бизнес», в отличие от сегментов «эконом» и «комфорт», обновления предложения не произошло. В результате внутри классов новомосковских новостроек наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам третьего квартала 2014 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах объем предложения квартир в комфорт-классе составил 24 проекта или 65 корпусов, увеличившись по сравнению со вторым кварталом на 10,83%. Объем предложения экономкласса, напротив, сократился на 23,69% и равнялся 27 корпусам в 6 проектах. Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса находилась на уровне 146,1 тыс. руб./кв. м, экономкласса –144,6 тыс. руб./кв. м. По сравнению со вторым кварталом цена в комфорт-классе выросла на 3,03%, в экономклассе – на 5,16%. Прирост цены в основном обусловлен изменениями в структуре предложения – то есть это скорее «технический» рост, нежели реальное повышение цен. По итогам третьего квартала новостройки комфорт-класса находились на втором месте по объему предложения на первичном рынке Москвы, их доля составила 24,2% от...

По данным УК Clever Estate, объемы неплатежей в Москве и Московской области ежегодно возрастают в среднем на 15%. И эта динамика является очень устойчивой. 25% общего количества неплательщиков Москвы считаются злостными (накапливают долги по году и больше), 75% неплательщиков платят нерегулярно (задерживают оплату от месяца до трех). На фоне непрерывного роста стоимости ресурсов кризис неплатежей с течением времени будет усугубляться. Об этом и о мерах по ресурсосбережению в объектах жилой и коммерческой недвижимости шла речь на Круглом столе, организованном УК Clever Estate рамках Деловой программы XIV Российского Форума RREF, прошедшего на прошлой неделе. В мероприятии принимали участие представители инвестиционно-управляющей компании NAI Becar, представители Группы компаний «Инсолар», а также, руководство Государственного казенного учреждения г.Москвы «Энергетика», являющегося координатором Государственной программы...

Наличие коммуникаций, а это газ, электричество, вода и канализация, интересует всех, кто покупает загородную недвижимость. Действительно, это важное условие, от которого зависит будущий комфорт в доме, и пренебрегать им нельзя. Однако есть немало примеров, когда люди соглашаются на неполный набор коммуникаций. Как отмечают эксперты департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», около 50% покупателей готовы рассматривать участки, к которым не подведён газ. Речь идёт о сегменте «эконом». Как правило, люди, которые готовы отказаться от каких-либо коммуникаций, планируют посещать дачу не чаще одного раза в неделю. В таком случае отсутствие центральных коммуникаций не критично. В качестве канализации принято использовать септик, для обогрева можно поставить генератор, а проблема с водоснабжением решается за счёт бурения скважины. Впрочем, без чего нельзя обойтись, так это без электричества. Данное условие является...

По данным Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам третьего квартала 2014 года доля ипотечных сделок по сравнению со вторым кварталом выросла на 1,85% и достигла 49% от общего объема сделок, по сравнению с первым кварталом доля сделок с привлечением заемных средств увеличилась на 3,6%. Средняя процентная ставка по ипотеке в третьем квартале составила 12,7%, что на 0,4% выше, чем в первом квартале и на 0,25% выше, чем во втором квартале. В первом квартале 2014 года доля ипотечных сделок в компании равнялась 45,4%, во втором квартале – 47,14%, в третьем квартале она выросла до 49%, что во многом обусловлено наступлением делового сезона, активизацией с середины августа заемщиков и их желанием успеть оформить кредит по выгодным летним акциям от ведущих банков. По итогам третьего квартала средний срок кредитования составил 15 лет. Средняя процентная ставка по ипотеке в первом квартале находилась на уровне...

В сентябре, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новых проектов на рынке не появилось, однако вышли дополнительные объемы квартир в уже известных новостройках. Таким образом, по итогам первого осеннего месяца объем предложения увеличился на 6,5%. В структуре предложения новостроек Новой Москвы отмечено увеличение доли наиболее доступного предложения. Это связано с тем, что вышедшие на рынок корпуса относятся к классам «эконом» и «комфорт». Кроме того, в одном из масштабных проектов, расположенном в Новомосковском округе, действовали скидки. В результате доля предложения со средней ценой кв. м от 50 до 80 тыс. руб. увеличилась относительно августа на 14%. На аналогичную величину сократилась доля предложения среднего ценового сегмента (80 – 110 тыс. руб. за кв. м). Доли предложений остальных ценовых сегментов в сентябре не изменились. В сентябре доля новостроек, расположенных в ТАО, составила 40%. Это на 1% больше, чем...