0

Специалисты бюро недвижимости «Наша Держава», имеющего позитивные отзывы от клиентов, готовы проконсультировать клиентов о том, на что именно следует обратить внимание при покупке загородного коттеджа. Риэлторы отмечают, что все больше москвичей в настоящее время предпочитает обменять шумную жизнь в мегаполисе на уединенное загородное проживание. Однако при самостоятельном поиске жилья можно столкнуться со многими проблемами. В их числе - нехватка времени, «Объекты-призраки» и проблемы с документами. Опытный риэлтор агентства «Наша Держава» также исполняет обязанности юриста – он поможет проверить свидетельство о собственности, историю сделок с объектом и другие нюансы. «Очень часто за дешевыми объектами скрываются недобросовестные продавцы. Поэтому единственно возможным способом не допустить такую ситуацию является обращение к услугам компетентного агентства», - говорит представитель бюро. Бюро «Наша Держава» может помочь своему...

Специалисты бюро недвижимости «Наша Держава» (г.Москва) помогут клиенту разобраться во всех юридических тонкостях проведения сделки купли-продажи недвижимости. Имея большой опыт работы на рынке, риэлторы бюро предупреждают о том, что сделки с недвижимостью имеют много различных нюансов и «подводных камней». «Купля-продажа земельного участка отличается от проведения подобной сделки с квартирой. В то же время покупка собственной недвижимости – неважно, в новостройке или на «вторичке», также имеет тонкости, которые необходимо знать клиенту. Все это – причины для того, чтобы обратиться к услугам профессионального риэлтора», - говорит представитель бюро. Агенты бюро недвижимости «Наша Держава» смогут помочь своему клиенту собрать все необходимые документы и провести безопасную сделку по приобретению нового жилья, земли или коммерческой недвижимости. История бюро «Наша Держава» тесно связана с историей агентства «Держава», которое было...

Специалисты бюро недвижимости «Наша Держава» рассказывают клиентам о том, какие, на их взгляд, районы Москвы являются самыми благоприятными для жизни. Риэлторы отмечают, что далеко не все клиенты бюро стремятся приобрести недвижимость в центре. Многие горожане часто говорят о своем желании перебраться в спальные районы столицы, где есть больше возможностей для досуга, проще с зелеными зонами и недвижимость доступнее. «Наша Держава», компания, специализирующаяся на сделках с недвижимостью, называет пять наиболее привлекательных районов – Крылатское, Куркино, Измайлово, Измайлово и Строгино. «Стоит отметить, что каждый из московских районов в нашем перечне имеет свои преимущества и недостатки. Но их объединяет одно – хорошая экология и благополучная криминальная обстановка. Именно поэтому эти районы на данный момент являются лучшими и наиболее благоприятными для жизни и воспитания детей», - говорит представитель бюро. Справка: «Наша...

Тekta Group объявляет о старте акции «Двойная выгода» в ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). С 1 октября желающие купить квартиру в комплексе смогут сэкономить до 600 тыс. руб. Кроме того, только в этом месяце покупателей будет ждать двойная выгода: скидка на квартиру суммируется с беспроцентной рассрочкой от застройщика. В акции участвуют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в обеих очередях «Архимеда». Наиболее выгодным выглядит приобретение двухкомнатных квартир, квадратные метры в них можно будет приобрести с максимальной скидкой. Количество квартир ограничено. ЖК «Архимед» расположен недалеко от главной достопримечательности города, Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Дом располагает собственной коммерческой инфраструктурой, паркингом и благоустроенной придомовой территорией. Подробнее об имеющихся в наличии квартирах можно узнать в офисе продаж объекта или по телефону.

17 сентября 2014 года специалисты «Софт-Юнити» автоматизировали отдел кадров и бухгалтерию в компании «ГРС Девелопмент», оказывающей услуги в сфере операций с недвижимостью. Для автоматизации расчета заработной платы, а также ведения кадрового и бухгалтерского учета представители компании «ГРС Девелопмент» обратились в «Софт-Юнити» – надежному и зарекомендовавшему себя на рынке 1С франчайзи. Среди пожеланий руководителей Клиента были обозначены следующие: – программа должна быть масштабируемой, поскольку предполагается расширение отделов бухгалтерии и кадров; – возможность доработки конфигурации; – настройка соответствия между налоговым и бухгалтерским планами счетов; – удобный интерфейс; – обучение персонала. Для решения поставленных задач были предложены ПРОФ версии популярных программных продуктов фирмы 1С: «1С:Бухгалтерия 8» и «1С:Зарплата и управление персоналом 8». Обе конфигурации используются в сотнях организаций в России и за...

На сегодняшний день все строительные компании Краснодарского края находятся под пристальным контролем властей и специальных государственных служб. С 2014 года новые поправки в Федеральный Закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» разделили рынок на тех, кто строит жилье по закону и тех, кто не готов предоставить покупателю гарантии. Какие гарантии дает государство, в чем плюсы покупки жилья, построенного в соответствии с ФЗ№214, ответы на эти и другие актуальные вопросы нам помог найти начальник отдела продаж ООО «СпецСтройКубань» Анна Андреевна Ших. - Анна Андреевна, расскажите какие этапы должна пройти компания, чтобы получить разрешение на строительство по ФЗ№214? - Прежде всего должен быть участок в собственности или в аренде. Назначение использования участка должно соответствовать объекту, который планируется возвести на данном участке. Далее готовится проект...

Тekta Group проводит акцию «Финальная распродажа» в четвертом корпусе ЖК «Акварели» (г. Балашиха). Это последняя возможность приобрести квартиру в комплексе бизнес-класса не только по ценам строящегося дома, но и с существенной скидкой – до 600 тыс. рублей! В акции участвуют одно- и двухкомнатные квартиры наиболее популярных площадей: от 40 до 70 кв. м. Уже в декабре текущего года 4-й корпус «Акварелей» будет сдан в эксплуатацию. После сдачи дома оставшиеся в наличии квартиры будут предлагаться по значительно более высоким ценам. Поэтому желающим приобрести качественное жилье в одном из самых красивых домов Балашихи стоит поторопиться. Скидка предоставляется, в том числе, на квартиры, приобретаемые в беспроцентную рассрочку. Желающим выплатить стоимость квартиры без привлечения кредита необходимо внести первоначальный взнос в 25%. ЖК «Акварели» расположен в центре Балашихи, всего в 7 км от МКАД. К услугам жильцов дома - подземный...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в городах ближнего пояса Подмосковья, рядом с которыми планируется строительство новых станций Московского метрополитена. Самое доступное предложение в новостройках у планируемых станций метро – это квартира площадью 29,9 кв.м за 3,3 млн рублей в ЖК «Люберецкий». 1. Станция метро «Челобитьево» Станция метро «Челобитьево» Калужско-Рижской линии планируется к открытию в 2019 году на территории города Мытищи. Ближе всего к планируемой станции находятся такие новостройки как ЖК «Ярославский», где стоимость жилья начинается от 4,6 млн рублей за квартиру площадью 44,2 кв. м, и жилой квартал «9-18», где минимальный бюджет покупки составляет 4,06 млн рублей за квартиру площадью 42,7 кв. м. 2. Станция метро «Котельники» На конец 2014 года запланировано открытие станции метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской...

Северный региональный филиал Страховой компании «Согласие» выплатил страховое возмещение частному лицу за полностью уничтоженный огнем дачный дом. Отправляясь в очередной отпуск с семьей, житель Архангельска и не подозревал, как выручит его купленный в Страховой компании «Согласие» полис защиты имущества. Оставленная без присмотра дача страхователя, расположенная в Приморском районе Архангельской области, в результате поджога выгорела дотла. Имущество и гражданская ответственность клиента были застрахованы по программе «Дом Экспресс». Страховая компания «Согласие», после получения всех необходимых документов, признала случай страховым, а клиент получил возмещение в размере более 3,2 млн рублей. Данный случай – еще один пример того, что полис страховой защиты имущества является залогом спокойствия и уверенности в любой ситуации. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в...

В связи с расширением столичного метро отдаленные районы Москвы получили большую транспортную доступность для жителей. Возможность удобно добраться к себе домой во многих случаях является приоритетной при выборе недвижимости. Для многих горожан по-прежнему особенно важно наличие станции метро неподалеку от квартиры. И это становится реальным вместе с развитием метро. О высоких темпах развития метро в Москве красноречиво говорит статистика – на данный момент в Москве одновременно строится 120 км линий метрополитена. В течение девяти лет с 2011 по 2020 год в Москве планируется построить более 160 километров линий метро и около 80 новых станций, 13 из которых уже открыты. «Новые меры позволят снизить нагрузку на действующую сеть метро, а также обеспечить «шаговую доступность» к станциям для 93% жителей Москвы. Это важно для жителей «Новой Москвы» и некоторых других районов», - говорит представитель бюро недвижимости «Наша Держава». При...

Интернет-портал Move.su стал участником петербургского Гражданского жилищного форума, который включает в себя Всероссийскую выставку-семинар для населения Жилищный проект и Всероссийский жилищный Конгресс. 1 октября в Sokos Hotel Olympia Garden стартовал Всероссийский жилищный Конгресс, на котором эксперты смогут обсудить наиболее важные для рынка недвижимости вопросы и проблемы. 2 октября, в первом блоке первой сессии конференции «Информационные ресурсы и технологии на рынке недвижимости», выступает операционный директор нашего портала Константин Ломакин с темой « Использование инновационных технологий для минимизации «человеческого фактора» на медийных площадках». За время презентации будут раскрыты секреты уменьшения риска «человеческого фактора» в работе менеджеров при увеличении клиентской базы, а так же использование дополнительных ресурсов для оптимизации работы отдела продаж. 3 октября, в первом блоке второй сессии конференции...

Эксперты компании Kalinka Group отметили тенденцию ротации арендаторов премиум-класса из главных коридоров столичного стрит-ритейла. Около 20% «люксовых» помещений ждут новых арендаторов, что еще год назад казалось невозможным, а в продажу поступили объекты, ранее никогда не экспонировавшиеся на рынке. Впервые с памятного 2008 года luxury стрит-ритейл оказался в действительно непростой ситуации. Запрет на парковку в 2010 году хотя и наделал много шума, но фактически не нанес ущерба ни собственникам помещений, ни арендаторам. На этот раз все намного критичнее, о чем свидетельствует достаточно высокий процент вакантных площадей, зафиксированный весной и летом текущего года. По оценке специалистов Kalinka Group, около 20% «люксовых» помещений ждут новых арендаторов, что еще год назад казалось невозможным, а в продажу поступили объекты, ранее никогда не экспонировавшиеся на рынке. «Геополитическая обстановка вынуждает западных торговых...

В зависимости от предпочтений своего заказчика, риэлторы бюро недвижимости «Наша Держава» смогут предложить лучший вариант недвижимости - как в новостройке, так и на вторичном рынке. «Наша Держава» работает для того, чтобы помочь клиентам купить недвижимость в Москве и Подмосковье по лучшим ценам и наиболее безопасно. Компания имеет достаточный практический опыт в проведении различных сделок и может порекомендовать актуальные предложения и в московских новостройках, и на «вторичке». «Конечный выбор квартиры всегда остается за клиентом. При этом не нужно думать, что покупка квартир в новых домах привлекательнее, нежели квартиры в старом доме. Например, квартиры на «вторичке», как правило, обходятся их будущим владельцам дешевле», - говорит представитель бюро «Наша Держава». Напомним, что агентство недвижимости «Наша Держава» предоставляет комплекс услуг, которые помогают надежно и безопасно купить, продать или обменять недвижимость...

В центре г. Атырау открыл свои двери новый жилой комплекс «Сарайшык», который стал одним из самых уникальных и масштабных проектов Chagala Group. Это новый проект трех- и четырехкомнатных квартир, абсолютно отличный от всего, что существует на рынке жилой недвижимости Западного Казахстана. Открытие нового жилого комплекса посетили потенциальные клиенты и приглашенные гости, бизнес-партнеры и клиенты Chagala Group - представители ведущих компаний, занятых в нефтегазовой отрасли страны, в том числе Shell, NCPOC, TCO. В церемонии торжественного открытия приняли участие Франциско Паррилла, генеральный директор Chagala Group, и Рауль Парралес, генеральный менеджер комплекса «Шагала Атырау». Уникальный жилой комплекс «Сарайшык», расположившийся на площади около 8000 кв.м. – это новый уровень комфорта от группы компаний «Chagala Group». Комплекс удобно расположен в растущем жилом районе Атырау, вблизи двух мостов, пересекающих реку Урал...

В середине сентября сотрудники  и руководство   компании  «Окна Компас» во главе с управляющим Виталием Шуровым посетили завод своего ключевого партнера компании  Deceuninck («Декёнинк») в подмосковном городе Протвино. В ходе поездки была организована экскурсия на производственные линии завода с мощностью до 35  тыс. тонн готовой продукции в год. Сотрудники «Окна Компас» смогли ознакомиться с полным производственным циклом ПВХ профилей, увидели, как происходят  такие важные операции, как смешение компонентов, экструзия профиля, контроль качества в собственной лаборатории предприятия, логистика, побывали в инструментальном цехе и на складах завода.  Посетители завода от­ме­тили вы­сокий уро­вень тех­но­логи­чес­кой ос­на­щен­ности пред­при­ятия. Боль­шой ин­те­рес у спе­ци­алис­тов выз­вал уро­вень ав­то­мати­зации про­из­водс­тва, ко­торый поз­во­ля­ет обес­пе­чивать ка­чес­тво про­дук­ции, со­от­ветс­тву­ющее ми­ровым стан­дартам...

Специалисты агентства недвижимости «Наша Держава» рассказали своим клиентам о приобретении квартиры по ипотечному кредитованию. Сегодня многие жители России приобретают свое жилье именно по ипотеке. Основная причина этого в том, что далеко не все имеют сумму, достаточную для покупки квартиры - не только в новостройке, но и на «вторичке». В то же время люди, которые решаются на ипотеку, получают возможность въехать в квартиру и платить уже за собственную недвижимость. Нельзя будет только проводить сделки с квартирой – например, клиент не сможет ее продать или подарить, пока не будет погашена задолженность, которую, кстати, можно погасить досрочно. «Сотрудники нашей компании помогут провести сделку по приобретению квартиры по ипотеке на высочайшем уровне. Мы специализируемся на проведении различных сделок с недвижимостью и за время работы на рынке успели зарекомендовать свои услуги только с положительной стороны», - говорит...

Порядка сорока «горячих» телефонных линий проведено в республике в 3 квартале 2014 года Управлением Росреестра по Удмуртской Республике. Вместе со специалистами территориальных отделов в консультировании граждан принимали активное участие работники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике. Так, в 3 квартале 2014 года консультации в части государственной регистрации прав, государственного земельного надзора, кадастрового учета в ходе «горячих» телефонных линий получили около трехсот человек. Для сравнения: во 2 квартале текущего года это число достигло четырехсот. Снижение обращений объясняется тем, что необходимая информация, связанная с регистрацией прав, кадастровым учетом, доступна заявителям при личном обращении в любом отделе управления либо по телефону, по электронной почте и по номеру единой справочной службы Росреестра (звонки из регионов России бесплатные). Отметим, что подготовительные мероприятия, проведенные...

27 сентября компания «БЕСТ-Новострой» провела семинар «Дизайн и меблировка: расширяем пространство», который состоялся в ЦДХ в рамках 31-й выставки «Недвижимость». В мероприятии приняли участие эксперты компаний «Победа Дизайна» и «Столплит», которые поделились секретами улучшения эргономики жилого пространства в квартирах небольшой площади. По данным компании «БЕСТ-Новострой», доля квартир-студий может достигать 10-20% от общего количества квартир в жилом комплексе. Как правило, это жилье минимальной площади, до 30 кв. метров, при этом минимальная площадь таких лотов может составлять 18 кв. метров. В таких условиях нужно особенно тщательно подходить к отделке квартиры, к выбору и расстановке мебели. Правильный дизайн способен визуально увеличить площадь жилья, при необходимости – добавить света, а также скрыть недостатки. Максим Бердашкевич, руководитель отдела продаж архитектурного бюро «Победа Дизайна» рассказал о том, какие приемы...

23 и 29 сентября 2014 года начальником Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Светланой Ильиных проведены рабочие встречи с руководством Управления ресурсов и инфраструктуры администрации Сивинского муниципального района и Управления имущественных отношений и инфраструктуры администрации Верещагинского муниципального района. Основным вопросом повестки данных встреч стала проблема обеспечения законности и прозрачности процедур распоряжения земельными ресурсами Сивинского и Верещагинского муниципальных районов. Кроме того, особое внимание было уделено организации мониторинга земель. Специалисты администраций с пониманием и ответственностью отнеслись к проблеме, сообщив о готовности своевременно информировать Управление о фактах нарушения качественного состояния земель, а также держать на особом контроле проблемы рекультивации земель и приведения их в надлежащее состояние. Также участниками встреч...

В Екатеринбурге прошел первый в России международный форум небоскребов «100+ Forum Russia». В нем приняло участие несколько сотен делегатов из десятков стран мира, в том числе из Бразилии, Таиланда, Южной Кореи и Китая. Обсудить, как развивается высотное строительство в нашей стране, приехали главы администраций всех городов - миллионников России, главные архитекторы, а также руководители крупных строительных компаний. Директор СК «Метеорит» Андрей Климанов отметил, что сегодня для строительства зданий выше 100 метров необходимо разработать и согласовать в Москве специальные технические условия, что сильно сдерживает развитие высотного строительства в регионах. На форуме обсуждалась «дорожная карта» - план мероприятий, по которому право согласования должно перейти в частную экспертизу, в соответствии с федеральным законодательством. Новый порядок, по словам модератора панельной дискуссии на эту тему, члена Совета Федерации РФ А.М...

В последнее воскресенье сентября элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы», строящийся ГК «Интеко» в московских Хамовниках, стал центром грандиозного мероприятия – ежегодного Ралли Суперкаров, в ходе которого красивейшие автомобили топовых марок соревнуются на столичных и подмосковных маршрутах в скорости и элегантности. Жилой комплекс «Садовые Кварталы» – один из интереснейших архитектурных проектов России, в основу которого заложена идея комплексного освоения территории – создания городского элитного кластера, объединенного единым стилем и концепцией благоустройства. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов, школа, бизнес-центр, торгово-сервисные объекты, а также прочая инфраструктура. В этом году в Ралли Суперкаров приняли участие более 50-ти эксклюзивных автомобилей известнейших мировых брендов: Ferrari, Lamborghini, Bentley, MB SLR McLaren, Noble, Porsche, Spyker, Viper, Aston Martin, Wiesmann. Стартовав с...

26 сентября в Москве состоялось второе совместное мероприятие компании SugarTalk и Международной Федерации профессионалов рынка недвижимости Fiabci - мастер-класс “Отдел продаж на миллион - передовой опыт специалистов”. Мероприятие прошло в рамках основной программы Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF. На этот раз ведущие бизнес-тренеры раскрыли тонкости эффективной организации работы отдела продаж агентства недвижимости и ответили на вопросы: - Как правильно построить работу отдела продаж - Какие новые методы рекламы недвижимости используют современные агентства недвижимости - Что такое аукционные продажи недвижимости по методу Александра Санкина - CRM в агентстве недвижимости - как это работает в “жизни” Слаженная работа команды спикеров дала о себе знать, об этом говорят отзывы большинства участников мастер-класса и даже аплодисменты аудитории. С большим вниманием участники мастер-класса прослушали доклады и советы...

25 сентября 2014 года по инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) состоялось совещание с представителями органов местного самоуправления г.Чердыни и Чердынского муниципального района, а также Чердынской городской прокуратуры. В ходе совещания начальник Соликамского отдела Управления Алла Филипсонова и заместитель начальника Людмила Рыкова подняли в своих докладах самые актуальные вопросы, требующие тесного взаимодействия Управления и органов местного самоуправления при их решении: - Обсуждена реализация Федерального закона от 28.02.2012 № 8-ФЗ, в соответствии с положениями которого исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства...

Среднерусский банк Сбербанка России аккредитовал 5-й, 6-й, 7-й и 8-й корпус жилого комплекса «Люберцы 2015». Теперь у покупателей квартиры в Люберцах есть возможность воспользоваться ипотечными программами банка на льготных условиях. Начальный метраж продаваемых квартир - 34,7 кв.м. Стоимость квадратного метра - 82 900 рублей. Дополнительную информацию о наличии свободных квартир и условиях ипотечного кредитования можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». Сотрудники агентства помогут будущим покупателям определиться с оптимальными условиями приобретения жилья в строящемся квартале «Люберцы 2015». Проект «Люберцы 2015» – это комплекс современных жилых кирпично-монолитных домов, выполненных с учетом инновационных архитектурных разработок. Каждый дом обладает индивидуальными планировочными решениями. Квартиры реализуются с отделкой, продажи осуществляются по 214 ФЗ. Квартал имеет собственную инфраструктуру. Придомовая...

Многофункциональный комплекс The Loft Club компании NAI Becar Apartments подтвердил свой статус одного из самых привлекательных и доступных комплексов апартаментов, став обладателем почетного 1 места Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards в номинации «Апартаменты». Торжественная церемония награждения состоялась 26 сентября 2014 года в Известия Hall в Москве. Ежегодно номинантами премии RREF становятся только самые популярные и успешные проекты Москвы, Московской области и остальной России. Знак RREF Awards – это подтверждение высокого качества работы компании, соблюдения международных стандартов при возведении и благоустройстве объектов, строительстве и создании инфраструктуры. Конкурс проходил в два этапа — народное голосование и голосование жюри, на котором профессионалы рынка недвижимости выбирали победителя из финальной тройки, сформированной по итогам первого тура. В жюри премии вошли авторитетные...

25 сентября 2014 года государственными регистраторами Соликамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Татьяной Головизниной и Татьяной Пешехоновой проведено внеплановое учебное занятие со специалистами филиала КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) «Соликамский». Занятие посвящалось профилактике ошибок, допускаемых при формировании заявлений на государственную регистрацию прав собственности, а также изучению изменений в законодательстве, касающихся ипотеки и процедуры регистрации прав. По результатам вызвавшего интерес занятия специалисты МФЦ обратились с инициативой посетить Соликамский отдел Управления с целью ознакомления с дальнейшими этапами процедуры государственной регистрации прав после осуществления приёма документов специалистами МФЦ и их передачи в Управление (корректировка принятых пакетов, поднятие ДПД, правовая эскпертиза...

В соответствии с письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 04.02.2014 № 10-0285-КЛ по вопросу процедуры раздела и выдела доли в натуре, в том числе учета изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятия с учета преобразуемого объекта филиал Кадастровой палаты по Чувашской Республике сообщает информацию по вопросу постановки на учет помещений - комнат в коммунальной квартире, образуемых в результате раздела квартиры между собственниками, при котором не разделенными остаются места общего пользования, такие как кухня, санузел или коридор. Закон о кадастре и иные нормативные правовые акты не содержат положений, которые регламентируют порядок раздела объектов капитального строительства и особенности проведения кадастровых процедур преобразования в отношении данных объектов. Образование объекта недвижимости может быть осуществлено в результате раздела, выдела, реконструкции или иного соответствующего...

В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступают обращения заявителей со словами благодарности в адрес сотрудников Управления за высокий профессионализм, внимательное и вежливое отношение к заявителям, а также хорошую организацию работы и принимаемые меры, направленные на создание максимально комфортных условий. В сентябре 2014 года в адрес сотрудников Локтевского отдела Управления поступило обращение со словами благодарности от жительницы г. Горняк - Карпенко Е.В. Елена Валериевна благодарит начальника отдела Каныгину Наталью Сергеевну и главного специалиста-эксперта Пустовалову Светлану Васильевну за предоставление полной и юридически грамотной консультации по осуществлению оформления права собственности на земельный участок.

В текущем году в Управление на личный прием в центральный аппарат Управления обратились 56 граждан (АППГ – 58), в территориальные отделы – 7 (10). Четверо граждан обратились к руководителю Управления О.В. Молчанову с вопросами получения информации о деятельности Управления, расхождения сведений, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка и в свидетельстве о государственной регистрации, правомерности проведения государственной регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Заместитель руководителя Мохов В.В. принял 7 граждан по вопросам, связанным с государственной регистрацией (внесение изменений в ЕГРП, порядок регистрации ипотеки, приостановка регистрационных действий, сокращение сроков расторжения договора аренды). Заместитель руководителя Артюхов А.А. принял 8 граждан по вопросам, связанным с нарушением земельного законодательства, постановкой на кадастровый учет...

1 октября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о «Проведении работ по созданию электронного архива на базе используемого в Управлении программного комплекса АИС «Юстиция». По состоянию на 1 сентября 2014 года объем дел правоустанавливающих документов (ДПД) находящихся на хранении в Управлении Росреестра по Челябинской области составляет 5 523 841 единиц. При этом ежегодно фонд пополняется в среднем более 480 тысячами дел. Работы по созданию электронного архива в Управлении были начаты в марте 2012 года. За период с 2012 года по 1 сентября 2014 года в электронную форму было переведено 323 430 дел, что составляет 5,9% от общего количества ДПД, находящихся на хранении. Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019)» на 2014 год обозначен показатель 8%. За период...

30 сентября 2014 года в целях привлечения внимания общественности к механизмам повышения эффективности и качества работы Росреестра, состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю (далее Управление). В мероприятии приняли участие представители различных организаций: председатель Совета - президент Приморской краевой нотариальной палаты В.П. Прищепа, члены Совета – президент адвокатской палаты Приморского края Минцев Борис Петрович, член Приморского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» Наталья Александровна Бердникова, заместитель директора ООО «Архитектурно-проектная мастерская» Валентина Константиновна Юрищева, представитель гражданского общества Беспалов Владимир Андреевич. Заседание состоялось с участием представителей Управления. С докладами выступили руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Е.А. Русецкий...

Современный человек живет ускоренным ритмом и возможность иметь свободное время - едва ли не самая большая привилегия. Южная столица сегодня предполагает вечное стремление «все успеть», ставя жителей мегаполиса в жесткие рамки окружающей среды. В больших городах практически невозможно отыскать жилье, расположенное в экологически чистом и максимально обустроенном районе с развитой инфраструктурой. В Краснодаре среди всех районов можно выделить район Гидростроителей - он в большей степени соответствует вышеперечисленным требованиям. Близость района к центральному округу города и большое количество скверов и парков, побудило компанию «СпецСтройКубань» начать строительство своего нового ЖК «Каскад» именно здесь. В пределах района расположено множество школ и детских садов, ведь исторически район застраивался домами повышенной комфортности и приобретал престижность в глазах жителей города. Проектировщики комплекса совместно с...

Деловой квартал «Сириус Парк» перешел на электроснабжение по постоянной схеме. Это стало возможным благодаря вводу в эксплуатацию собственной трансформаторной подстанции мощностью 5,5 МГВат Новая трансформаторная подстанция призвана обеспечить электричеством все корпуса Делового квартала «Сириус Парк». Ввод в эксплуатацию этого объекта инженерной инфраструктуры позволит существенно ускорить пуско-наладочные работы в корпусах 2 и 12. На текущий момент здания первой очереди полностью построены, в них завершена внутренняя отделка общих зон и смонтировано все инженерное оборудование. Энергоснабжение по постоянной схеме даст возможность запустить лифты, системы вентиляции и кондиционирования, пожарную сигнализацию и т.д. Кроме того, новая трансформаторная подстанция будет питать строительную площадку второй очереди. В частности, энергетический объект позволит сократить сроки застекления атриумов в корпусах 4 и 9, а также в целом ускорить...

Смещение деловой активности за пределы Третьего транспортного кольца становится все более очевидным. По оценке аналитиков инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet, объем офисных площадей класса B, который будет введен за пределами Третьего транспортного кольца в 2014 году, в 6 раз превышает этот показатель внутри ТТК. Специалисты компании Est-a-Tet подсчитали, что с начала 2014 года в Москве было введено более 150 тыс. кв. м офисов категории B. При этом лишь 17% от этого объема расположено внутри Третьего транспортного кольца. Как отмечают аналитики компании, тенденция к децентрализации продолжает набирать обороты – за пределы ТТК смещается как предложение, так и спрос. Это становится еще более заметно, если учитывать предполагаемые объемы ввода офисных площадей за весь 2014 год. По предварительным оценкам, до конца текущего года в столице будет введено около 600 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B, из которых более...

Для большой доли работающего населения России офис становится вторым домом. И для высокой производительности труда рабочее пространство должно быть комфортным. Как отмечают эксперты компании «Плаза Девелопмент», одним из главных слагаемых комфорта является наличие качественной системы кондиционирования помещений. Несмотря на то, что короткое московское лето осталось позади, тема кондиционирования и вентиляции офисных помещений по-прежнему остается актуальной. Ведь вопреки расхожему мнению, системы кондиционирования в офисных центрах нужны не только для охлаждения воздуха в жару, но и для подогрева его в холодное время года. Учитывая тот факт, что в большинстве регионов России три четверти года являются холодными, наличие качественных систем кондиционирования и вентиляции является залогом здорового микроклимата и комфорта в офисе и летом, и зимой. На сегодняшний день существуют различные варианты компоновки систем кондиционирования и...

26 сентября инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet одержала победу в номинации «Риэлтор года» в рамках российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2014, которая является знаком доверия потребителей и признания профессионалов рынка, поскольку дает возможность отметить самые лучшие объекты жилой недвижимости, а также компании, которые способствуют формированию стандартов строительства и оказываемых услуг. Высокое качество сервиса и безупречная репутация позволили Est-a-Tet победить в одной из самых почетных премий на рынке недвижимости. За шесть лет своего существования компания завоевала лидирующие позиции в сфере риэлторских услуг и реализовала более 1,3 млн кв.м жилья в Московском регионе. Также победителями премии стали реализуемые Est-a-Tet объекты: • жилой комплекс «Карамель – в номинации «Комфортная среда. Москва»; • жилой комплекс «Мелодия леса» – в номинации «Комфортная среда. Подмосковье». «Компания...

26.09.2014 в Международный день оказания бесплатной юридической помощи специалистами Управления Росреестра по Курской области проведен прием населения. Работа бесплатного консультационного пункта была организована на базе Курской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов». Обратившиеся куряне, в том числе граждане с ограниченными возможностями, смогли получить квалифицированные консультации по вопросам, относящимся к деятельности Росреестра. Такие выездные приемы стали традиционными и проходят каждую последнюю пятницу квартала, а при наличии «отложенного спроса» – возможно оказание внеплановых консультаций. Зачастую грамотная рекомендация специалиста может помочь избежать многих проблем и разобраться в спорных ситуациях. В связи с этим Управление уделяет особое внимание информированию жителей Курской области и взаимодействию с заявителями. Кроме того в рамках выездных приемов все...

18 сентября на территории БЦ «Аквамарин III» состоялась фотосессия автомобилей premium класса, которую проводила газета «АвтоРЕВЮ». Бизнес-центр «Аквамарин III» востребован не только как офисное пространство. Благодаря современному и яркому архитектурному облику он пользуется спросом у организаторов видео и фото съемок. Так, редакция газеты «АвтоРЕВЮ» выбрала «Аквамарин III» для подготовки фотоматериала к очередному обзору. В фотосъемке участвовали четыре автомобиля премиум класса - Mercedes-Benz Е 400, Jaguar XF, Hyundai Genesis и Lexus GS 350. Итоговый материал будет опубликован в ближайшем выпуске газеты.

В жилом комплексе комфорт-класса «Новогорск Парк», расположенном в 7 км от МКАД на территории городского округа Химки, началась реализация квартир 2-й очереди строительства. Общая жилая площадь 2-й очереди проекта – 70 тыс. кв.м, объем инвестиций – свыше 15 млрд рублей. Застройщиком жилого комплекса выступает девелоперская компания «Конструктор», риэлтором – инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Жилой комплекс «Новогорск Парк» – это малоэтажный проект, в котором предусмотрено строительство 60 монолитных домов переменной этажности высотой от трех до пяти этажей общей площадью 270 кв.м. Все дома оснащены лифтами фирмы OTIS со спуском до нулевого этажа для маломобильных групп населения или родителей с колясками. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 33 до 124,3 кв.м по цене от 2 800 000 рублей. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление и французские балконы. Жилой комплекс...

24.09.2014 при Государственном комитете по управлению государственным имуществом и организации закупок состоялось рабочее совещание с участием представителей филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия (далее - Филиал), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия, ООО «Карельский геодезический центр». На совещании сотрудники Филиала ответили на вопросы по порядку внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований Республики Карелия (муниципальных районов, городских и сельских поселений) и порядку исправления кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

АКБ «Росбанк» (ОАО) и ООО «Эталон-Инвест» приступили к реализации совместной ипотечной программы в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». На сегодняшний день банком аккредитованы корпуса № 3 и 4 жилого микрорайона. В рамках совместной программы можно получить ипотечный кредит в размере от 500 тыс. до 30 млн. рублей на срок до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от общей стоимости квартиры, процентная ставка – от 12,95% годовых. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости.

Объем сдаваемого в аренду жилья в Екатеринбурге оценивается в 30 000 квартир. Из них порядка 10% - свободные площади. Такие цифры накануне на традиционном «Пресс-завтраке по понедельникам» привел исполнительный директор НП «Уральская палата недвижимости» Рустем Галеев. Один из главных трендов рынка аренды жилья Екатеринбурга – падение спроса. В ГК ЦН «Северная казна», его оценивают порядка в 15-20%. Среди основных причин – увеличение гостиничного номерного фонда в Екатеринбурге, развитие хостелов, а также увеличение предложения в сегменте новостроек. «К примеру, родители студентов стали чаще покупать жилье в Екатеринбурге, чем арендовать», - пояснила директор ЦН «Северная казна -1» Елена Мяло. Так как предложение на рынке аренды жилья в Екатеринбурге превышает спрос, цены с прошлого года в этом сегменте остаются стабильными. По словам Елены Мяло, стоимость аренды комнаты в месяц составляет 6 000 - 9 000 рублей без учета услуг ЖКХ...

В настоящее время вопрос о том, куда вкладывать деньги, как никогда актуален. В период политической нестабильности, падения курса рубля, инвесторы стремятся найти не только наиболее безопасный, но и прибыльный способ вложения денег. Финансовые эксперты сходятся во мнении, что вложение в недвижимость является одним из наиболее надежных и безопасных способов инвестирования. Но вложения в столичную недвижимость хоть и выгодны, но очень дороги. Более доступная альтернатива – рынок загородной недвижимости Подмосковья, а именно: таунхаусы и малоэтажное жилье. Причем самым выгодным вложением на данном этапе можно считать таунхаусы. Дело в том, что наиболее дешевыми вложениями в загородную недвижимость являются земельные участки без подряда, но в данном случае доходность от вложений не очень высокая, рост стоимости в зависимости от проекта может составлять 7-15% в год. Доходность земельных участков с обязательным подрядом еще ниже 5-12%...

ГК «Масштаб» объявляет о специальных условиях оформления ипотечных кредитов на покупку квартир в ЖК «Москва А101». Получить максимально низкий процент по ипотечному кредиту – 10,6% можно по программе Интеркоммерцбанка «Социальная ипотека: долевое участие». Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет с возможностью досрочного погашения. Процентная ставка 10,6% применяется на весь срок кредитования при первоначальном взносе от 30% (при взносе от 20 до 30% процентная ставка составит 11,1%). Воспользоваться предложением могут молодые семьи (возраст одного из супругов не превышает 35 лет); семьи, воспитывающие двоих детей и являющиеся получателем материнского капитала; работники государственных, муниципальных учреждений; военнослужащие, участники военных действий и граждане, относящиеся к другим социальным категориям. Для применения социальной ипотечной программы достаточно, чтобы один из участников сделки относился к одной из...

Компания MR Group сообщает о старте продаж нового объема квартир в жилом комплексе «Фили Град», который расположен в районе Филевский парк. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 43,5 до 90,3 кв. м и стоимостью от 8,9 млн рублей. На сегодняшний день монолитные в комплексе завершены, ввод в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2016 года. Новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Жилой комплекс «Фили Град» состоит из корпусов (1А, 1Б, 2А, 2Б, 2В, 3) переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ко-эксклюзивными риэлторами...

Компании AFI Development и Alcopa Project объявляют о заключении договора аренды помещений в бизнес-центре Riverside Station, расположенном по адресу: Москва, Бережковская набережная д. 16А, стр. 2. Компании подписали договор аренды двухуровневого блока общей площадью около 450 кв. м. На арендованных площадях разместятся шоу-рум, клиентский центр и офисная зона компании Alcopa Project. Консультантом по сделке выступила компания Kingsland. По словам Директора департамента коммерческой недвижимости AFI Development Сергея Канаева, подписание договора аренды с Alcopa Project позволило приблизить заполняемость бизнес-центра Riverside Station к 100% - в настоящий момент вакантным остался лишь один небольшой офисный блок. «Alcopa Project расширяет свое присутствие в Москве, поэтому крайне выгодное расположение бизнес-центра изначально выделяло его среди других рассматриваемых нами объектов. Для нас большое значение сыграла близость БЦ к двум...

На днях с участием Управления Росреестра по Удмуртской Республике состоялось заседание Правительственной комиссии по жилищной политике в Удмуртской Республике. В работе комиссии также приняли участие представители органов исполнительной власти республики, органов местного самоуправления, управляющих компаний и других организаций. Присутствующие рассмотрели актуальные вопросы оказания мер господдержки гражданам в улучшении жилищных условий, взаимодействия органов социальной защиты населения с управляющими организациями по работе с льготными категориями граждан, имеющими задолженность по коммунальным платежам, и другие, в том числе касающиеся реализации жилищной политики на территории муниципального образования «Вавожский район». По итогам мероприятия, учитывая состояние дел, даны соответствующие поручения с целью решения проблем населения и обеспечения дальнейшей эффективной деятельности органов государственной власти, местного...

В ЖК «Славянка» в ближайшее время появится детская площадка. Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир в ЖК «Славянка-Сколково» о ходе работ в проекте. Так, в первом корпусе закончены ремонтно-восстановительные фасадные работы и произведен ремонт асфальтового полотна в проблемных местах. Кроме того, завершено благоустройство территории корпуса и в ближайшее время здесь будет установлена современная детская площадка для маленьких жителей Дома. В корпусе № 3 выполняются утепление фасада и внутренние штукатурные работы. А по корпусу № 2 проводится работа по составлению дефектной ведомости и уточнению стоимости и сроков выполнения работ по завершению строительства. На 4-ом корпусе в настоящее время работают сразу три башенных крана – здесь активно ведутся монолитные работы и подходит к концу монтаж свайного поля 1-й секции.

Организаторы выставки «Недвижимость 2014» наградили компанию «Эталон-Инвест» дипломом и почетным кубком за лучший стенд в номинации «Дизайн-оригинальность». Награду в этой номинации компания получает третий раз подряд. На осенней выставке «Недвижимость 2014» не заметить стенд компании «Эталон-Инвест» было невозможно. В этот раз его авторов вдохновил мультфильм «Желтая подводная лодка», посвященный группе «Битлз». «Великолепная четверка» появилась на стенде «Эталон-Инвест» не случайно. Компания анонсировала скорый выход в продажу нового корпуса ЖК «Эталон-Сити», одна из секций которого будет посвящена Ливерпулю. Награду за лучший стенд в номинации «Дизайн-оригинальность» «Эталон-Инвест» получает уже третий раз подряд. Осенью прошлого года аналогичный приз компания получила за стенд, выполненный в технике Ярнбомбинг (от англ. yarn bombing - «взрыв пряжи»), а весной 2014 года жюри покорил стенд, решенный в стиле поп-арт. Выставка...

В пятницу 19 сентября в БЦ «Аквамарин III» собрались представители beauty-индустрии с целью принять участие в бизнес-тренинге, посвященному выходу нового аромата от всемирно известного бренда Giorgio Armani. Всего в бизнес-центре «Аквамарин III» собралось около 500 гостей, консультанты ведущих московских и региональных сетевых магазинов. После окончания деловой части мероприятия гостей ожидали фуршет, приятные подарки от бренда и памятная фотосессия на фоне черного Maserati QUATTROPORTE в ультрамодном экстерьере бизнес-центра. Бизнес-центр «Аквамарин III» востребован не только как офисное пространство, но и в качестве площадки под fashion-мероприятия. Яркий архитектурный облик и выгодная локация выделяют объект на фоне крупнейших столичных БЦ. На его территории регулярно проходят фотосессии для глянцевых журналов, beauty-презентации, видеосъемки фильмов и клипов.

25.09.2014 в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия (далее – Филиал) состоялась очередная рабочая встреча с кадастровыми инженерами, выполняющими работы на территории Республики Карелия. В ходе встречи сотрудниками Филиала до сведения участников совещания доведена информация о наиболее часто встречающихся типичных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при оформлении межевых, технических планов и актов обследования, подтверждающих прекращение существования объектов недвижимости, даны пояснения по вопросам в сфере кадастрового учета. До сведения кадастровых инженеров доведена информация о способах оплаты за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости на портале услуг Росреестра, также обсуждался вопрос по сбору и публикации статистической информации о процентном соотношении принимаемых Филиалом решений о...

Семейство компаний Kaskad Family объявила о начале ребрендинга. Стратегия развития холдинга, как одного из самых динамично развивающихся на рынке загородной недвижимости, нашла отражение в ярком, инновационном фирменном стиле брэнда. Новый логотип компании олицетворяет собой готовность осваивать новые области бизнеса и идти в ногу со временем. Он стал более энергичным, ярким, доброжелательным и запоминающимся. Выглядит стильно, современно и привлекательно. Смена имиджа Kaskad Family во многом стала результатом важных перемен в бизнес-процессах семейства компаний. За 6 лет своей деятельности компания перешла от fee-девелоперской практики к полному циклу услуг на рынке загородной недвижимости. Шесть подразделений холдинга, отвечают за различные сферы деятельности загородного малоэтажного строительства: Kaskad Engineering – услуги проектирования; Kaskad Недвижимость – управление проектами (fee-development); Kaskad Consulting ...

Многие собственники жилья, решившие впервые сдать квартиру внаем, задумываются о целесообразности, качестве и стоимости ремонта квартиры, которую планируют сдавать. Эксперты «Миэль-Аренда» проанализировали наиболее распространенные ошибки арендодателей. Первая и самая главная ошибка, которой следует избегать будущему арендодателю, – неверная оценка класса и потребительских характеристик своей квартиры, а также попытка позиционировать квартиру экономкласса как бизнес-класс за счет произведенного дорогого ремонта. «Даже дорогой ремонт не сделает из квартиры, расположенной в старой панельной девятиэтажке на Коровинском шоссе, объект бизнес-класса. Клиенты такого уровня не станут рассматривать для себя подобный вариант, поэтому средства, затраченные на высококачественный ремонт, не окупятся», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Ремонт и обстановка квартиры должны соответствовать уровню...

1 октября выездной консультационный пункт Управления Росреестра по Республике Марий Эл будет работать в фойе «Дворца культуры им ХХХ-летия Победы». С 10.00 до 11.00 представители старшего поколения республики смогут получить квалифицированные разъяснения специалистов ведомства по вопросам оформления прав на недвижимость, а также по вопросам осуществления государственного земельного надзора. Консультации проведут заместитель начальника Йошкар-Олинского отдела Вячеслав Волков и начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Юрий Касьянов.

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 января 2015 г. вступает в силу Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 234-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), который существенно совершенствует процедуры государственного земельного надзора. Теперь законом установлен исчерпывающий перечень земельных правонарушений, при которых осуществляется земельный надзор. Действующие нормы определяют абстрактно понятие государственного земельного надзора. В новой редакции предмет и его понятие сформулированы конкретно. Это обеспечивает защиту прав проверяемых и позволяет эффективно провести надзор. Кроме того, уравниваются права всех правообладателей земельных участков при проведении надзорных мероприятий. Действующие гарантии распространяются только на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Благодаря внесенным изменениям...

23.09.2014 г. в Управлении Росреестра по Республике Карелия было проведено рабочее совещание с участием представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия и Администрации Петрозаводского городского округа, посвященное вопросам строительства многоквартирных домов на земельных участках, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства. На совещании обсуждались механизмы контроля и пресечения нарушений в области градостроительной деятельности при строительстве указанных объектов.

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги лета 2014 года. На данный момент работает 125 офисов «Миэль». Из них 75 офисов расположено в Москве, 35 – в городах Подмосковья и 15 – в регионах. За лето 2014 года сеть пополнилась 8 новыми офисами, в том числе тремя в Подмосковье и пятью в регионах. Осенью планируется открытие новых офисов. Летом 2014 года новый офис «Миэль» появился в Сибири. Помимо уже действующих в Кемерово и Красноярске, открыл двери для посетителей офис в городе Чита. Также летом 2014 года открылись первые офисы «Миэль» на Дальнем Востоке, в Якутске, и на Урале, в Екатеринбурге. Риэлторские услуги высшего качества начали предоставлять своим клиентам офисы «Миэль» в Астрахани и Краснодаре. На сентябрь запланировано официальное открытие двух офисов «Миэль» в Крыму – в Ялте и Симферополе. Также «Миэль» расширяет свою сеть в Краснодарском крае. Ожидается, что в скором времени к уже работающим офисам в Краснодаре и...

И попросили продлить линию до Внуково. На портале электронных референдумов "Активный гражданин" москвичами была внесена инициатива о продлении метро от станции "Раменки" до "Рассказовки". 88,14% из 137,7 тысяч проголосовавших на сайте жителей Москвы полностью поддержали инициативу строительства метро до Внуково. Горожане, через "Активный гражданин", внесли около 3,5 тысяч предложений по строительству. Такие виртуальные общественные слушания позволяют вовлечь в процесс определения приоритетных проблем большое количество горожан. Из популярных инициатив можно выделить – продление метро до Внуково, увеличение количества вагонов в подвижных составах, строительство Третьего пересадочного контура, организация перехватывающих парковок у новых станций метро. По словам генерального директора строительной компании ИБТ Сулим Вадима Валентиновича, поддержка строительства метро жителями района свидетельствует о назревшей необходимости решения...

На ежегодной национальной премии RREF Awards жилой комплекс «Архимед», возводимый компанией Тekta Group в Сергиевом Посаде, стал победителем в номинации «Комфортная среда». Номинантами авторитетной премии каждый год становятся игроки и лучшие объекты Московского и Подмосковного рынка жилой недвижимости. Получение премии в любой номинации является в своем роде знаком качества для проекта и свидетельствует о высоком доверии к нему со стороны потребителей и профессионального сообщества. В номинации «Комфортная среда» представлены городские жилые комплексы, при проектировании и строительстве которых был приложен максимум усилий для создания максимального комфорта – как бытового и транспортного, так и социального, экологического. ЖК «Архимед» расположен всего в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, вид на которую открывается из панорамных окон комплекса. Дом располагает собственной коммерческой инфраструктурой, паркингом...

Что хочет увидеть в итоге человек на своем загородном участке и что он строит загородный дом или дачу? НЛК Домостроение является строительным подразделением холдинга «Инвестлеспром» и специализируется на строительстве деревянного жилья. Первый дом из клееного бруса был построен компанией в 1996 году. Сегодня НЛК Домостроение является одной из ведущих строительных компаний России в этом сегменте строительной отрасли. НЛК Домостроение планирует осенью выпуск каталога 2015 г. Конечно, в каталог войдут проекты загородных домов из клееного бруса, которые будут завершены или планируются к строительству в 2015 г. Вместе с тем, НЛК Домостроение приступает к анонсированию на своем сайте домов особых серий. Первая серия таких домов постарается ответить на вопрос, что хочет увидеть в итоге человек на своем загородном участке и что он строит «Загородный дом или дачу?» Способны ли две этих функции соединится в одном проекте? На эти и другие наши...

Все собственники ДНП «Верхние Велеми» получили ТУ на электричество, а также в поселке построена подъездная и внутрипоселковая дорога из песка и щебня. Наступивший 2014 год будет насыщенным в плане обустройства наших поселков. Особое внимание компания уделяет новым проектам, таким, как «Верхние Велеми». Сообщаем хорошую новость для всех, кто уже приобрел участок в дачном поселке «Верхние Велеми». Теперь поселок располагает 495-ю м2 подъездной и внутрипоселковой дороги из песка и щебня. Дорога обеспечивает подъезд к поселку на любом виде транспорта. А там, где еще совсем недавно росли одни сорняки, сегодня возвышаются бетонные столбы для линий электропередач, также установлен трансформатор, согласно схеме расположения участков. Таким образом, еще совсем молодой поселок «Верхние Велеми» приобретает очертания и наращивает коммуникации.

В ЖК «Зеленый город» (г. п. Зеленоградский, Пушкинский район) начато строительство амбулатории для всех жителей поселка, рассчитанной на 60 посещений в смену. Застройщиком, как и всего квартала, выступает ГК «Домстрой». Таким образом, к числу социальных объектов, расположенных вблизи нового микрорайона – новому детскому саду, построенному с участием «Домстрой», и школе, отремонтированной Группой компаний, – прибавится столь необходимое медицинское учреждение. В основание будущей амбулатории была заложена капсула с посланием потомкам. Комфортное двухэтажное здание, строящееся по индивидуальному проекту и гармонирующее с жилыми корпусами комплекса, начнет свою работу в 2016 году. В новой амбулатории будут вести прием 10 специалистов: врачи-педиатры, терапевты, хирург и стоматолог. Кроме того, здесь будет оборудован рентген-кабинет и кабинет УЗИ-диагностики. Просторные площади позволят даже организовать здесь комфортный дневной стационар...

Группа компаний RRG завершила проект по анализу локации и рекомендательной концепции торгового центра шаговой доступности в строящемся 23-м микрорайоне Зеленограда. Объект будет представлять собой здание общей площадью около 12 тыс. кв. м с супермаркетом уровня middle, с широким ассортиментом категории fresh. Отличительной особенностью ТЦ станет наличие в его составе уникального для города формата - community-центра с набором досуговых и сервисных опций для различных групп населения. Заказчиком проекта выступила УК Столица Менеджмент, выполняющая оперативное управление сетью ТЦ «Столица». Новый торговый центр сети «Столица» планируется открыть по адресу: Москва, Зеленоградский АО, район Крюково, Кутузовское шоссе, владение 11. В рамках работы над проектом эксперты RRG провели исследования местоположения участка, транспортной и пешеходной доступности, кластерный анализ и анализ конкурентного окружения, определение незанятых ниш товарных...

Аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – провели анализ рынка клубных домов столицы. Исследование показало, что количество выводимых на первичный рынок проектов клубных домов сократилось на 20%. Дефицит свободных площадок в ЦАО столицы в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%. Формат клубных домов сформировался в период уплотнительной застройки, когда на свободных участках даже теоретически нельзя было построить большой комплекс. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, последние годы спрос на квартиры в клубных домах превышает предложение. Клубные дома, действительно соответствующие своему статусу жилья класса De Luxe, выходят на рынок в единичных случаях, и с каждым годом новых объектов становится все меньше. «Чтобы построить по-настоящему хороший клубный дом, нужна смелость. Проекты с...

В жилых корпусах нового микрорайона «Одинбург» (г. Одинцово, Московской области) будут установлены финские лифты Kone, которые обладают наименьшими показателями энергопотребления на рынке лифтового оборудования. Все лифты Kone имеют сертификат энергоэффективности «А» класса, что позволяет экономить электроэнергию и, как следствие, минимизировать расходы будущих жильцов микрорайона на эксплуатацию. Поскольку лифты, как правило, потребляют до 10% от общей энергии здания, применение энергоэффективных решений направлено на оптимизацию затрат. Так, при неиспользовании лифта в течение нескольких минут, в кабине автоматически отключается вентиляция и освещение. Устанавливаемые в домах жилого микрорайона «Одинбург» лифты отличаются низким уровнем шума и высоким комфортом поездки: благодаря высоконадежной системе контроля двигателя кабина плавно ускоряется и снижает скорость, точно выравниваясь относительно уровня пола при остановке на этаже...

Торгово-развлекательный центр «Планета», который готовится к открытию в Новокузнецке в IV квартале 2014 года, станет обладателем уникальных интерьеров, выполненных в Карибской тематике. «Планета» в Новокузнецке станет не только первым тематическим ТРЦ в портфеле компании «РосЕвроДевелопмент», но и первым ТРЦ суперрегионального формата в Кемеровской области. На сегодняшний день тематические ТЦ – большая редкость для российского рынка. Существует всего несколько проектов, которые в основном сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге, где конкуренция между качественными объектами крайне высока. Чаще всего интерьеры таких торговых центров стилизованы под улицы крупнейших городов мира, однако ТРЦ «Планета» пошел по другому пути. Его посетители, вне зависимости от погоды за окном, смогут в любое время окунуться в атмосферу солнечных пляжей, ярких приключений и незабываемого отдыха. Все внутреннее пространство «Планеты» общей площадью более...

В течение лета - начала осени 2014 года спрос на ипотеку со стороны покупателей квартир в новостройках Подмосковья значительно увеличился, отмечают эксперты компании «Континент». Но одновременно растет и число отказов в выдаче жилищных кредитов, что обусловлено недостаточной с точки зрения банков надежностью потенциальных заемщиков. В итоге, все популярнее среди покупателей новостроек становятся программы предоставления кредитов под залог существующего жилья. «Несмотря на нестабильную ситуацию в экономике, наши клиенты в последние месяцы стали проявлять заметно больший интерес к кредитным инструментам приобретения жилья, - комментирует генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – По моему субъективному мнению, обусловлено это двумя факторами: ожидающимся ростом ставок по ипотеке и активным возвращением на рынок «обычных» покупателей, то есть людей, приобретающих квартиры для личного пользования, большинство из которых...

В девятый раз в рамках выставки Домэкспо пройдет конкурс специалистов по недвижимости «Лучший Риэлтор». В субботу, 18 октября, на сцене Гостиного Двора все желающие смогут оценить профессионализм риэлторов, а также достоинства новых жилых комплексов. Кроме того, зрители также смогут поучаствовать в специальной викторине и получить призы. Конкурс «Лучший Риэлтор», организованный коммуникационным агентством «PR-стиль» и РВК «Эксподизайн», традиционно будет открытым для всех посетителей выставки. По словам организаторов, в этом и состоит основная идея соревнования: профессионалы должны показать свою работу потенциальным потребителям. Такой формат не оставляет места для лукавства или недобросовестности, а также наглядно показывает навыки риэлтора и его квалификацию. По условиям конкурса риэлторы, предлагающие услуги на вторичном рынке жилья, прямо на сцене будут проводить «показательные» переговоры. Им предстоит обсудить сложные ситуации...

В пятницу, 26 сентября в 12:00, в рамках XXXI выставки-ярмарки Недвижимость в ЦДХ прошел наш новый семинар на тему: «Интернет-технологии как лучший инструмента по реализации недвижимости». Семинар был специально подготовлен для крупных и не очень игроков рынка недвижимости: застройщиков и АН. Спикерами в этот раз выступали операционный директор портала Константин Ломакин и аккаунт-директор Роман Минаев. По ходу выступления, семинар перешел в дискуссию между спикерами и слушателями: обсуждение насущных для рынка недвижимость проблем и задач по оптимизации бюджета в интернете, а так же, важности правильного распределения сил в интернет рекламе для эффективных продаж вызвало огромный интерес со стороны посетителей. По традиции, Move.su провел свою беспроигрышную лотерею на размещение в течение недели одного из рекламных форматов на нашем портале. В этот раз у нас было сразу три победителя, которых мы с радостью ждем за размещением...

30 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о предоставлении услуг ведомства на базе МФЦ. В настоящее время, как следует из доклада начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Татьяны Кочневой, услуги по приему-выдаче документов на государственную регистрацию недвижимости и предоставление информации из ЕГРП оказываются в 23 офисах многофункциональных центров (МФЦ). Всего на территории Южного Урала работает 29 МФЦ в 21 муниципальном образовании. Двенадцать из них открылись в 2014 году, и до конца текущего года планируется открыть еще шесть таких центров в Агаповском, Нагайбакском, Сосновском, Октябрьском муниципальных районах, а также в Чебаркульском и Челябинском городских округах. В соответствии с Указом Президента Российской...

В рамках «прямой» телефонной линии специалисты Управления проконсультируют о том, что необходимо сделать для регистрации права собственности по договору приватизации, подскажут размер госпошлины и какие документы требуются для государственной регистрации прав по договору приватизации жилого помещения. «Прямая» телефонная линия пройдет 2 октября 2014 года с 11.00 до 12.00 в Тюмени. На вопросы о приватизации жилья ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Диана Рушановна Савич. Список сотрудников Управления, осуществляющих консультации по вопросам приватизации жилых помещений, размещён на подсайте Управления, в разделах "Новости" и "Государственная регистрация прав".

Управлением Росреестра по Белгородской области актуализирована система внутриведомственного рейтинга структурных подразделений в рамках мониторинга качества и доступности услуг. В новую систему рейтинга включены показатели, основанные на данных федеральной подсистемы «Мониторинг оказания государственных услуг» и максимально приближенные к показателям общероссийского рейтинга территориальных органов Росреестра. Результаты внутриведомственного рейтинга будут в т.ч. учтены при подведении итогов 2014 года, который является для Управления Росреестра по Белгородской области юбилейным, т.к. системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области в декабре текущего года исполняется 15 лет.

Оренбургскими специалистами разработана и создана уникальная электронная карта города Бузулука, которая будет представлять интерес для органов местного самоуправления, а также предприятий города. На данный момент более-менее подробная карта данного населенного пункта существует только на сервисе «Яндекс.Карты» и на ней указаны лишь его основные улицы. Ни «2GIS», ни «Google.maps», ни какие-либо еще аналогичные информационные системы подобной картой не обладают. Карта, разработанная специалистами Компании «Меридиан» уникальная тем, что к каждому объекту, к каждому дому, к производственной постройке на ней прикреплена кадастровая информация о них. Справедливо отметить, что заказчиком данного проекта выступила Администрация города Бузулука, предоставившая генеральный план города, опираясь на который и был создан проект. Подобный проект оказывает положительное влияние на развитие инфраструктуры населенных пунктов и позволяет органам...

Ко Дню пожилых людей и в целях оказания правовой поддержки населению, с 29 сентября по 03 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Курганской области и территориальных отделах, во взаимодействии с Адвокатской и Нотариальными палатами Курганской области, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и другими взаимодействующими организациями проводится День оказания бесплатной юридической помощи. На консультацию приглашаются как люди преклонного возраста, так и все нуждающиеся в правовой помощи в вопросах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. В рамках объявленной акции организуется прием документов с выездом на дом к ветеранам Великой Отечественной войны и другие формы работы (участие в организуемых администрациями районов встречах с представителями старшего поколения, «круглых столах» по вопросам защиты прав пожилых людей и др.). Информация о Дне оказания бесплатной юридической...

В 2014 году Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям осуществляло возложенные на него полномочия в сфере земельного надзора непосредственно и во взаимодействии с территориальными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти города Москвы, Московской и Тульской областей, органами местного самоуправления, организациями и гражданами. В сфере земельного надзора заключены и действуют Соглашения о взаимодействии с 7 структурами федеральных органов исполнительной власти и органов власти Московской и Тульской областей. В период с начала 2014 год Управлением было проведено 43 проверки администраций муниципальных образований в сфере государственного земельного надзора, общая площадь проконтролированных земель на территории Московской и Тульской областей составила 59,2 тыс. га. По итогам проведения 41 плановых и двух внеплановых проверок на предмет соблюдения земельного...

Получив аванс, продавец квартиры обычно немного расслабляется – покупатель начал платить, а значит, уже твердо решил довести дело до конца. Однако, как показывается практика, даже внесение аванса не может дать продавцу уверенности в том, что сделка не сорвется в самый неподходящий момент. Если у покупателя произойдут какие-то перемены, продавец рискует «повиснуть между небом и землей»: время уже потрачено, документы собраны (причем у некоторых со дня на день кончится срок действия), а покупатель помахал ручкой и, возможно, даже не извинился. Как обезопасить себя от подобных ситуаций? Начать следует с того, что иногда у покупателя может появиться действительно веская причина для отказа от сделки. Он может обнаружить в юридической чистоте квартиры какие-то факты, из-за которых сделка станет для него слишком рискованной: например, выяснится, что жилье недавно передавалось по наследству. Могут вскрыться и какие-то другие изъяны:...

Каждый, кто хоть раз интересовался покупкой жилья в новостройке, знает, что метраж квартиры, оговариваемый при заключении сделки, не является величиной постоянной и может измениться в ходе строительства. В итоге покупатель получает квартиру, площадь которой отличается от прописанной в договоре. В итоге может возникнуть необходимость доплатить за добавившиеся метры. Что можно сделать в таком случае? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Изменившийся метраж жилья – явление в новостройках весьма распространенное и никак не связанное с жадностью застройщиков. Чаще всего квартиры хоть немного, но отличаются от площадей, указанных в проекте. Как правило, отличия эти несущественны, но иногда они доходят до нескольких метров. Во многом все зависит от технологии строительства. Так, самой точной считается панельная технология, при которой дом строится из готовых одинаковых блоков одного размера. В панельных домах расхождения редко...

Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не очень просто. Кто хозяин – тот и платит Прежде всего, владелец квартиры может оставить обязанность по оплате коммунальных платежей за собой, а их стоимость заложить в арендную плату. Этот метод отличается высокой надежностью: хозяин жилья сам оплачивает квитанции и всегда может быть уверен в том, что нигде не скопятся долги. «Удобно это и тем арендодателям, которые живут далеко от своего жилья: в другом городе или даже стране, – говорят в компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – Получив от своего жильца плату за квартиру на банковскую карту, хозяин жилья может с помощью онлайн-сервисов оплатить счета и спать спокойно. Есть, правда, и минусы:...

Группа компаний “Факт” объявила о расширении коттеджного посёлка Чудской Брег. “В связи с большим интересом клиентов к участкам, расположенным на первой линии у воды, весной 2014 года ГК Факт было принято решение о расширении поселка Чудской Брег видовыми участками большого размера” - сообщает официальный сайт девелопера. Предполагается, что новые участки образуют отдельную очередь, получившую не порядковый номер, а собственное название - “Чудской Берег VIP”. Столь солидное имя на нынешнем этапе развития посёлка уже вполне оправдано. Теперь к хорошей транспортной доступности, обустроенности территории и готовым коммуникациям добавится ещё и расположение, соответствующее высоким критериям VIP. Новые участки будут иметь великолепный вид на Чудское озеро. Под стать расположению и площадь земельных наделов, она составит от 25 до 60 ар. А стоимость от 35000 рублей за сотку позволит почувствовать себя VIP-персоной любого. Группа компаний...

«Искры Радости» – современный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 18-этажных башен оригинальной архитектуры. Жилой комплекс находится в Бабушкинском районе столицы (СВАО), в пешей доступности от станции метро «Бабушкинская». Строительство домов завершено, ведутся отделочные работы входных групп и работы по благоустройству придомовой территории. На выбор покупателей предлагается широкий ассортимент квартир (пентхаусы, студии, двухуровневые и т. д.) свободной планировки. Общее количество квартир в комплексе - 208. Каждое жилое помещение оснащено двумя санузлами и гардеробной комнатой. Площадь квартир составляет от 50,5 кв.м до 132.69 кв.м., а высота потолков - 3,2 метра. Жилые помещения не имеют внутренних перегородок, по желанию покупателей предлагается несколько вариантов возможных планировок. В каждой квартире установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты и входная дверь. Для жителей были созданы все необходимые...

Помимо ранее упомянутых новых проектов коттеджных посёлков, интересных вариантов реновированных домов в центре города с видами на потрясающую архитектуру Югендстиля и проектов многоквартирных домов в Рижских комфортабельных районах, компания Land & Home Baltic Real Estate располагает очень широким предложением земельных участков под застройку. Cогласимся, что со стороны иностранных инвесторов одновременно с внесением поправок к закону «Об иммиграции» с 1 сентября текущего года, интерес к данным объектам почти утрачен из-за отмены возможности получить ВНЖ в стране за покупку незастроенной земли. Тем не менее, приобретение земельных участков по-прежнему экономически и инвестиционно грамотно. Цены на Латвийскую землю непреклонно растут, а застроенные участки раскупаются «На Ура!» и за любые деньги. Это отличная возможность для вложений, как для местных жителей, так и для тех иностранцев, которые уже получили ВНЖ в Латвии, имеют здесь...

В столичном «Известия Холл» состоялась V церемония награждения Российской премии за достижения в жилищном строительстве. Генеральным партнером торжества стала «Сити-XXI век». В качестве почетного гостя и члена жюри гостей и участников поздравил генеральный директор компании Антон Борисенко. RREF Awards – одна из самых престижных премий в области строительства и девелопмента, которая собирает всех основных игроков рынка. Конкуренция за награды – серьезная, и тем почетнее стать лауреатом. В этом году основным лейтмотивом церемонии стали «Города будущего», но не в мифическом смысле, а в том, что касается реальных задач и улучшения качества жизни людей. «С каждым годом проекты становятся все интереснее, а сроки строительства ускоряются. Но в центре всего – всегда человек, его здоровье, безопасность, интересы, комфорт. Для «Сити-XXI век» принципы комфортной среды являются ключевыми, их живое воплощение – наша градостроительная...

Жилой комплекс «Мос-Анжелес» представляет собой современный жилой комплекс бизнес-класса, выполненный по индивидуальному архитектурному проекту. 23-этажное жилое здание оригинальной формы находится рядом с Бабушкинским парком, в Лосиноостровском районе Москвы (СВАО). Ближайшая станция метро – «Бабушкинская» – расположена в 12 минутах ходьбы от комплекса. Дом построен, ведется отделка входных групп и обустройство прилегающей территории. Всего жилой дом насчитывается 152 квартиры со свободной планировкой. Площадь квартир варьируется от 39,9 до 120,6 кв.м., высота полотков в жилых помещениях – 3 метра. Все квартиры укомплектованы энергосберегающими 2-камерными пластиковыми стеклопакетами, входными дверьми. На первом этаже комплекса расположен семейно-досуговый центр, для удобства жильцов в нем предусмотрена независимая входная группа. Кроме того в доме есть подземная автостоянка на 228 машиномест, оснащённая механизированной парковочной...

30% инвесторов в России обращаются к услугам профессиональных компаний по управлению проектом (project management company). Тормозит этот процесс сам российский менталитет: не отдаем на аутсорсинг управление проектом. Западная статистика: 90% - обращение к project management company. Origin Capital собрал перечень характеристик работы с Project Management Company и с генподрядчиком. Project Management Company 1.Фиксированная оплата 2. Возможность контролировать процесс 3.Мотивирована на сокращение сроков и экономию 4.Подбор оптимального сочетания «цена-качество» 5.Прозрачная стоимость работ подрядчиков 6.Разрабатывает регламент работ Генеральный подрядчик 1. Оплата по проценту от проекта Заинтересован в увеличении бюджета Экономит на качестве материалов Не мотивирован на сокращение сроков 2. Скрывает стоимость работ субподрядчиков Не отчитывается за фактические расходы по проекту Экономит на выплатах субподрядчикам, что снижает...

ЖК «Берег Скалбы» расположен в центральной части подмосковного города Ивантеевка в 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Эта трасса является одной из лучших в Подмосковье за счет ширины проезжей части и дорог-дублеров, а также отсутствия светофоров. Добраться до жилого комплекса можно электропоездами от Ярославского вокзала или автобусом от станции метро «ВДНХ». Жилой комплекс представляет собой пять семнадцатиэтажных монолитно-кирпичных домов комфорт-класса с индивидуальным дизайн-проектом внешней отделки. В каждом подъезде запланировано оборудованное помещение для консьержа и площадки для хранения колясок и велосипедов. Проект предусматривает строительство собственной котельной, что гарантирует меньший расход на отопление и горячее водоснабжение, а также отключение воды в летний период. Благоустройство территории включает в себя озеленение и освещение согласно проекту, строительство детских игровых и спортивных площадок. Севернее...

По мнению экспертов Origin Capital, проекты освоения крупномасштабных территорий под жилищное строительство должны стать «дружелюбнее» к жителям. Сегодня проекты освоения крупномасштабных территорий под жилую застройку реализуются на низком уровне. Перед федеральной администрацией отчитываются в количестве построенных в районе квадратных метров жилья, но не говорят об их качестве. Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital, считает, что вопросы public realm не должны уходить на второй план: «В рамках отдельного направления в нашей компании мы создаем public realm – фасады, благоустройство и дизайн мест общего пользования, средовые решения и т.д. Этими вопросами нужно заниматься отдельно, выделив средства и ресурсы, поскольку мы не просто выдаем чертежи по нормам СНИПа, а стремимся создать комфортную среду для жизни. Зачастую от результатов этого труда приходится отказываться по просьбе девелопера, который вынужден...

48 объектов земельно-имущественных торгов Южного административного округа будут представлены на презентации Road Show, организованной Департаментом города Москвы по конкурентной политике совместно с префектурой ЮАО. На презентации будут представлены 27 объектов аренды - три земельных участка под капитальное строительство и 24 нежилых помещений. Также на мероприятии презентуют 21 объект нежилого фонда по приватизации. О выставленных на торги объектах расскажут профильные специалисты префектур, управ и других органов исполнительной власти. Инвесторы смогут в режиме прямого диалога задать все интересующие вопросы, касающиеся инженерии, развитию инфраструктуры, а также транспортного сообщения в районе объектов. По всем представленным объектам уже идет заявочная компания. Участникам презентации будет представлен порядок и условия участия в торгах, в том числе в электронной форме. Приглашаем к участию в запланированном мероприятии!...

Компания «Эталон-Инвест» завершила монтаж каркаса первого корпуса жилого комплекса «Эталон-Сити» в Юго-Западном округе Москвы. Корпус № 1 – четырехсекционный 23-этажный жилой дом общей площадью около 48 тыс. кв. м. В корпусе 383 квартиры с качественной подготовкой под чистовую отделку. Каждая секция в доме обладает своим «лицом». В его фасадах нашли отражение планы городов Нью-Йорка и Барселоны, а также силуэты Монако и Чикаго. В настоящее время в корпусе производится монтаж перегородок, а также завершаются работы по гидроизоляции вертикальных конструкций стилобатной части и парапета. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2016 год. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 га, по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено 440 тыс. кв. м недвижимости: жилье комфорт-класса, нежилые площади, объекты социальной...

В зале заседаний Управления Росреестра по Чувашской Республике 26 сентября текущего года состоялось расширенное заседание Коллегии Управления Росреестра по Чувашской Республике. В заседании Коллегии приняли участие Члены Коллегии, руководство ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике, начальники отделов центрального аппарата, начальники и государственные регистраторы территориальных отделов Управления. Заседание Коллегии открыла руководитель Управления Е.В.Карпеева поздравлением и вручением грамоты с Благодарностью руководителя Росреестра за профессионализм и многолетнюю добросовестную работу Ершовой Е.В. - начальнику Ядринского отдела Управления. Во вступительном слове по вопросу оказания государственных услуг Росреестра в МФЦ Чувашии заместитель руководителя Расколова Т.Г. остановилась на показателях, характеризующих качество и доступность предоставления государственных услуг, работе над повышением которых сотрудникам Управления...

Компания MR Group сообщает о старте продажи нового объема видовых апартаментов в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити», расположенном в 4,5 км от Садового кольца, в пешей доступности от м. «Дмитровская» и «Савеловская». Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 35 до 67 кв. м на 21-28 этажах комплекса с видом на «Сити». В основе концепции комплекса апартаментов МФК «Савеловский Сити», разработанной международным архитектурным бюро Speech, – идея вертикальной доминанты, которая отсылает к известным историческим аналогам – небоскребам Чикаго 20-х годов ХХ века. Помимо двух 46-этажных зданий с апартаментами, в комплексе предусмотрено строительство традиционных для московских проектов MR Group подземного паркинга почти на 1000 машиномест, фитнес-центра, кафе, детского сада, детского центра развития, детских и спортивных площадок, торговой галереи, бытовых служб и пешеходной аллеи. Покупателям предлагаются апартаменты...

На территории ЖК «Декарт», возводимого Тekta Group в Мытищах, завершено строительство монолитного каркаса корпуса детского сада. В настоящее время в здании дошкольного учреждения идет кладка стен, которая выполнена на 80%. Тем временем, монолитный каркас жилого комплекса достиг высоты 11-го этажа, в доме продолжается кладка внутренних и наружных стен. Параллельно ведутся работы по устройству наружных инженерных сетей здания. Расположенный в 5 км от МКАД ЖК «Декарт» будет обладать собственной коммерческой инфраструктурой, надземным паркингом и детским садом. В кладке стен комплекса применяются керамические блоки – натуральный материал с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. В доме разместятся 467 квартир в свободной планировке с панорамным остеклением. Завершение строительства комплекса запланировано на IV квартал 2015 года.

23 сентября 2014 года в отеле Sheraton Palace компанией АБН-Консалт был организован деловой завтрак для руководителей крупнейших управляющих компаний, собственников торговых и бизнес-центров – первое из цикла запланированных деловых мероприятий. Участие в деловом завтраке приняли представители Kaskad Family, Мортон, Гринвуд, Ростелеком, ППФ Риэл Истейт Раша, Arhplay Development, ДД Знаменка, Голутвинская слобода, Евроцемент групп, ПромКапитал. В качестве эксперта выступила Татьяна Волкова – партнер ООО «АБН-Консалт», оценщик бизнеса высшей квалификации ЕОЭС, заместитель председателя экспертного совета НП «Кадастр-оценка», судебный эксперт. На встрече были затронуты актуальные вопросы оспаривания кадастровой стоимости торговых и бизнес-центров и обсуждены проблемы, возникшие после изменений в действующем законодательстве, связанных с увеличением ставки налогообложения. Участники поделились своим опытом в данной сфере, обсудили текущее...

Группа Компаний «Мортон» продолжает активное строительство нового микрорайона «Южное Кучино 2» в городе Железнодорожный. Микрорайон из восьми жилых домов расположен всего в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Кучино, в тихом зеленом районе поймы реки Пехорка. На территории микрорайона будет построен детский сад на 230 мест, возведены многоярусные гаражи-стоянки и гостевые парковки, оборудованы детские площадки, проведено комплексное озеленение и благоустройство. Cегодня в двух новых корпусах микрорайона «Южное Кучино 2» открыта продажа квартир по уникальным стартовым ценам – от 67 000 руб/кв.м. В корпусе № 7 предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37,8 до 79,2 кв.м, в корпусе № 8 представлены одно-двухкомнатные квартиры площадью от 40,0 до 64,0 кв. м. Уже сегодня квартиры можно приобрести по ипотеке от ведущих российских банков, включая «Сбербанк», ВТБ-24, «Возрождение», «Уралсиб» и т.д., а также в рассрочку. По...

По оценкам специалистов УК Clever Estate, осенью 2014 года на тендеры по обслуживанию государственных объектов недвижимости стали активно выходить частные управляющие компании. Если до вступления в силу 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» доля частных рыночных управляющих компаний в гостендерах не превышала 2-5%, то по прошествии более девяти месяцев со времени вступления закона в силу, эта доля выросла до 10-15%. С вступлением в силу ФЗ-44 формально была приостановлена практика выбора компании для обслуживания объекта государственной недвижимости исходя из максимально низкого ценового предложения. Теперь наряду с ценовым критерием равноправно выступают такие критерии, как качество обслуживания, опыт управляющей компании в обслуживании аналогичных объектов, длительность пребывания компании на рынке и так далее. При этом, каждому из них присваивается...

26 сентября 2014 года в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл (далее – Управление) состоялось очередное заседание коллегии по вопросу «Об итогах деятельности Управления Росреестра по Республике Марий Эл за первое полугодие 2014 года и задачах на второе полугодие 2014 года». В данном мероприятии приняли участие директор и заместители директора Филиала ФГБУ"ФКП Росреестра" по Республике Марий Эл (далее – Филиал). Заседание коллегии с приветственным словом открыла и.о. руководителя Управления Вавилина Л.Б. Своим выступлением она подвела итоги работы территориального органа Росреестра по республике Марий Эл, отметила, что особое внимание уделялось майским Указам Президента Российской Федерации, федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 года)» и реализации положений Плана мероприятий «Дорожной карты», утвержденной Распоряжением Правительства РФ...

Застройщик проекта «Новый Зеленоград» и уполномоченные агентства недвижимости по продажам: «Миэль-Новостройки» и «БЕСТ-Новострой», – представили 26 сентября 2014 г. на выставке «Недвижимость» в ЦДХ новый проект-«миллионник» в Московской области, на границе с г. Зеленоградом. «Новый Зеленоград» – это масштабный жилой проект комплексной застройки в Солнечногорском районе Московской области на границе с г. Зеленоградом (Зеленоградский административный округ г. Москвы). Благоустроенный район повышенной комфортности «Новый Зеленоград» находится в экологически чистом месте с благоприятной розой ветров и практически примыкает к сложившейся застройке города Зеленограда. Площадь участка застройки – 92 гектара. Проект предполагает строительство современных многоэтажных жилых домов секционного и башенного типов. Этажность домов: 7–17 этажей. Технология возведения – монолитное строительство. Класс жилья – «Комфорт». Общая площадь всех зданий ...

26 сентября в Москве объявили итоги V премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Жилой комплекс «Эталон-Сити» компании «Эталон-Инвест» стал лауреатом премии в номинации «Комфортная среда». В номинации «Комфортная среда» принимали участие жилые комплексы, при проектировании и строительстве которых участники проекта приложили максимум усилий для создания новоселам максимального комфорта: транспортного, бытового, социального, экологического. Российская премия в области жилой недвижимости RREF Awards – это знак качества для объектов жилищного строительства, знак доверия потребителей и признания экспертов рынка. Объективность выбора лауреатов Премии обеспечивается установленной процедурой голосования. В жюри премии входят авторитетные специалисты из разных сфер бизнеса, сопредельных со сферой жилищного строительства и недвижимости. ЖК «Эталон-Сити» строится компанией «Эталон-Инвест» в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции...

Владимирский региональный филиал Страховой компании «Согласие» выплатил более 7,5 млн рублей юридическому лицу за сгоревшие производственные помещения, расположенные в городе Гусь- Хрустальный Владимирской области. Страховой случай произошел в январе 2014 года. Пожар полностью уничтожил принадлежащие страхователю нежилое здание, общей площадью более 2,8 тыс м2, используемое под производство. Согласно заключению эксперта ФГБУ «Испытательная пожарная лаборатория» по Владимирской области, причиной пожара стало короткое замыкание электропроводки здания. После проведенного расследования, Страховая компания «Согласие» признала случай страховым и выплатила клиенту возмещение в размере более 7,5 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и перестрахования, разрешенные законодательством РФ...

В июле текущего года принят Федеральный закон № 234 –ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает изменения в Земельном кодексе Российской Федерации в части государственного мониторинга земель, государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. В Удмуртской Республике заключено сорок три соглашения муниципальными образованиями о взаимодействии с Управлением Росреестра по Удмуртии при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. Однако в настоящее время муниципальный земельный контроль осуществляется на очень низком уровне, а в ряде районов такая работа не проводится вообще. Это обусловлено рядом факторов и, прежде всего, отсутствием специалистов и должного финансирования. Именно этим злободневным вопросам и было посвящено заседание межведомственной рабочей группы в республиканском правительстве, в минувшую...

3 октября Дарья Гуреева, руководитель компании Sugartalk, эксперт по CRM-решениям для агентств недвижимости, выступит на Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе. Выступление состоится в рамках круглого стола “Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра”. Своим докладом Дарья Гуреева ответит на вопросы, решение которых позволит заполучить современному агентству недвижимости лояльного, “верного” клиента: - Как выглядит актуальный портрет типового покупателя недвижимости - Как взаимодействовать с каждой группой клиентов - Что поможет завоевать лояльность клиентов агентства недвижимости - Возможны ли повторные продажи в сфере недвижимости Приглашаем принять участие в дискуссии: - собственников и руководителей агентств недвижимости - руководителей подразделений - частных риэлторов - специалистов рынка недвижимости Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс - авторитетное мероприятие, которое ежегодно...