0

25 сентября 2014 года на базе центрального аппарата филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области прошел, ставший традиционным, осенний субботник, в котором активно приняли участие все сотрудники Кадастровой палаты. Традиционно организатором субботника выступил материально-технический отдел филиала, который предоставил весь необходимый для уборки инвентарь. Специалисты приводили в порядок кабинеты и прилегающую территорию. Работали весело, дружно, с большим энтузиазмом. И вскоре мусор и листва на выделенной для уборки территории были собраны и погружены в специальный контейнер, а кабинеты и окна блистали чистотой. Курган – наш общий дом, и в наших силах сделать его чище, красивее и уютнее.

23 сентября в Березниковской городской библиотеке состоялся расширенный прием жителей. Прием вели начальник Березниковского отдела Нелли Егошина, заместитель начальника отдела Ольга Екимова, начальник межрайонного отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю О.В.Иванова, заместитель начальника управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники Е.С.Лебедева. На прием обратились 26 граждан. Самыми популярными вопросами стали причины значительного увеличения размера земельного налога. Граждане не могут получить информацию на простой вопрос, почему в 2014 году получили извещение на значительно возросшие суммы налога от налогового органа. Специалисты налоговой службы за ответами всех отправляют в Росреестр. В ходе консультаций гражданам были подробно разъяснены понятия кадастровой стоимости земельного участка, как указанная категория влияет на размер начисленного налога. Несмотря на то, что...

26 сентября в рамках Международного дня бесплатной юридической помощи, регулярно проводимого Ассоциацией юристов России, в Управлении Росреестра прошел день открытых дверей. Наши коллеги и представители кадастровой палаты провели мастер-класс, во время которого в доступной и наглядной форме рассказали об электронных ресурсах и услугах – дистанционном получении сведений из ГКН и ЕГРП; предоставлении заявления о постановке на кадастровый учет.Такой способ получения услуг позволяет в значительной степени повысить эффективность взаимодействия между гражданами и органами государственной власти.

24 сентября 2014 года специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю оказали бесплатные юридические консультации для жителей Перми в рамках участия в работе Консультационного центра «Жилищному вопросу – квартирный ответ!». В ходе мероприятия получили юридическую помощь и смогли решить свои проблемы более 20 заявителей. Самыми актуальными для жителей Перми стали следующие вопросы: - Где возможно получить информацию о всех правообладателях земельного участка в Пермском районе. - О возможности установления сервитута на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома. - Оформление права на земельный участок в упрощенном порядке на основании договора о праве на застройку. - О возможности восстановления домовой книги на индивидуальный жилой дом. - О кадастровом учет подвальных помещений в многоквартирном жилом доме и другие Для решения вопросов граждан в комплексе государственные регистраторы Управления...

1622 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) приобрели жилье за 8 месяцев 2014 года в зоне ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС. Из них 52 квартиры на этапе строительства и 34 жилых дома на земельном участке. Средняя площадь приобретаемой квартиры составила 61,77 метров. Отмечу что за аналогичный период 2013 года было реализовано 1468 свидетельств, из них 25 квартир на этапе строительства и 32 жилых дома на земельном участке. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Новосибирская область, Омская область, Томская область, Кемеровская область, Красноярский край, Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва и Республика Хакасия. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Новосибирская область, в которой участниками НИС за 8 месяцев 2014 года было совершено 593...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей на то, что с 01.01.2015 размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним существенно возрастут. В частности, общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (за исключением отдельных видов регистрационных действий) составит для физических лиц – 2000 руб.; для организаций – 22000 руб. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 6000 руб. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная пошлина составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 1000 руб.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Закон о регистрации регламентирует порядок проведения государственной регистрации, устанавливает требования к документам, подаваемым на регистрацию, требования к их оформлению. Другими нормативными актами подзаконного характера более подробно урегулированы различные вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Процедура государственной регистрации описана в ст. 13 Закона о регистрации. Одним из этапов государственной регистрации является проведение правовой экспертизы, по результатам которой принимается одно из следующих решений: - провести государственную регистрацию, внести регистрационную...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на 19.09.2014 поступило 180 жалоб и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 148 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 84 постановления о прекращении дел об административных правонарушениях; 49 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 96 протоколов об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 68 решений о привлечении арбитражных управляющих к...

18 сентября 2014 года в Светлоярском районе Волгоградской области состоялся «День Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». В Администрации Светлоярского района по адресу: р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, д. 5, данное мероприятие проводили начальник Светлоярского отдела Управления Сергеев Александр Евгеньевич и начальник отдела контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Арутюнов Максим Дмитриевич. В ходе проведения Дня службы оказаны консультации ряду жителей Светлоярского района о порядке государственной регистрации права собственности объектов недвижимого имущества, разрешению споров, возникающих между сособственниками, в досудебном порядке и по другим вопросам.

24 сентября 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведена пресс-конференция на тему: «Государственный земельный надзор. Кадастровая оценка недвижимости». В пресс-конференции приняли участие заместитель руководителя Управления Т.В. Хлебникова, начальник отдела государственного земельного надзора Грацкий В.В., начальник отдела кадастровой оценки объектов недвижимости Ивашевский И.С. В ходе пресс-конференции подробно освещены вопросы, связанные с вопросами государственного земельного надзора на территории Волгоградской области, с государственной кадастровой оценкой и с изменениями законодательства в указанных сферах.

Возрастающая конкуренция на рынке жилья стимулирует застройщиков уделять повышенное внимание разработке концепции проекта, в том числе и его архитектурной составляющей. Причем это касается всех сегментов – от эконома до элитного класса. Что такое качественная архитектура, как она влияет на продажи и конечную стоимость – обсуждали эксперты на круглом столе в рамках II Урбанистической конференции «Город с человеческим лицом», организованной Институтом Современной Урбанистики совместно с компанией «Метриум Групп». Понятие качественной архитектуры всегда будет открытым, поскольку оно субъективное, считают эксперты. «Если мы смотрим на какой-то проект и видим, что он детально проработан, гармонирует с внешней средой, соответствует современным технологиям и визуально вызывает положительные эмоции, то нам кажется, что он качественный, – начала дискуссию Ольга Гусева, коммерческий директор «МИГ-недвижимость». – Однако если его вырвать из...

Покупка квартиры в строящемся доме сегодня по праву считается выгодным и эффективным инструментом инвестирования. При этом жилье в быстро растущих (как в этажности, так и в цене) новостройках часто приобретают именно семейные пары: молодые – в виду будущего расширения семьи, зрелые – для детей или пожилых родителей. Но, к сожалению, ни те, ни другие не застрахованы от жизненных неурядиц, и может так произойти, что пара примет решение о разводе задолго до сдачи дома. О тонкостях раздела строящейся квартиры рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По российскому законодательству, любые приобретения, сделанные человеком в официальном браке, становятся совместной собственностью супругов. Неважно, на чье имя была оформлена квартира при покупке, – оба супруга будут иметь на нее равные права. При этом разницы между уже готовым жильем и строящимся, по сути, нет. «Согласно нормам Семейного кодекса РФ, при разводе разделу подлежит не только уже...

Со дня вступления в силу Федерального закона от 27.10.2010 № 210-ФЗ «О предоставлении государственных и муниципальных услуг», послужившего началом возникновения многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на всей территории Российской Федерации, прошло четыре года. За это время в 21 муниципальном районе Волгоградской области были открыты многофункциональные центры (МФЦ), позволяющие волгоградцам получить широкий спектр государственных и муниципальных услуг. Одними из самых востребованных услуг, предоставляемых в МФЦ, являются государственные услуги Росреестра. Предоставление услуг Росреестра через многофункциональные центры является одним из ключевых мероприятий «дорожной карты» по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета недвижимого имущества и регистрации прав на недвижимость. В настоящее время на территории Российской Федерации действуют Правила организации...

Для совершения сделки с недвижимостью ее сторонам необходимо совершить определенный набор действий: договориться, составить и заключить договор, зарегистрировать переход прав в Росреестре и, конечно же, передать деньги, если речь идет о купле-продаже. Механизм давно отработан риэлторами, и при их поддержке проходит быстро и без затруднений. Однако не все сделки, заключенные с выполнением всех этапов, являются законными. Нередко на рынке совершаются операции, которые законодательство классифицирует как мнимые и притворные. О том, что их отличает от законных сделок и чем они грозят, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Мнимые: не ради перемен Если один гражданин продает другому свою квартиру, то главным результатом этого действия является переход права собственности на жилье. У жилплощади меняется хозяин, этот факт регистрируется в соответствующих органах – то есть сделка имеет ярко выраженное правовое последствие. Мнимой сделку называют...

Нередко в правоотношениях между субъектами гражданского оборота возникают ситуации, когда принимаются меры для обеспечения каких-либо требований одного субъекта к другому. Одной из таких мер является наложение ограничений (обременений) на имущество, а проще говоря – наложение судебными органами ареста на имущество. При наложении ареста на недвижимое имущество, орган, его наложивший, обязан в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении ареста в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Данная копия является основанием для государственной регистрации ограничения (обременения) права, которая проводится без заявления правообладателя и без уплаты государственной пошлины в срок, не превышающий трех рабочих дней. В случае, если заверенная копия решения о наложении ареста представляется не органом, наложившим данный арест, а иными лицами, в данный орган направляется запрос о том, не снят ли данный арест на...

Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate разработала мастер-план строительства нового жилого района площадью 50 000 кв.м на берегу реки Вуокса в черте города Приозерск. Инвестиции в проект составят более 1,5 млрд руб. В задачу консультантов Astera входила разработка мастер-плана строительства нового жилого района комфорт-класса в черте города Приозерск, определение качественных характеристик жилья и рекомендаций по его позиционированию. В рамках работ по проекту специалистами был проведен анализ местоположения и ограничений по развитию проекта, маркетинговый анализ локального рынка недвижимости, оценены объемы поглощения жилья в районе расположения Объекта, выполнен финансовый анализ проекта. Заказчиком проекта выступает ООО «ПО «Лидер». Объект исследования представляет собой земельный участок площадью 244 200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, территория Приозерского ДОЗ, ул. Калинина...

Торгово-развлекательные комплексы относят к числу привлекательных для жителей района объектов инфраструктуры: в них есть магазины, бытовые сервисы, кафе и иногда кинотеатры. Наличие ТРК в жилом районе является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. С другой стороны, жителям ближайших домов подобное соседство может доставлять существенные неудобства. Наличие крупного торгового центра в районе значительно повышает его привлекательность для покупателей: жители получают возможность делать покупки и отдыхать, не затрачивая много времени на дорогу. Кроме того, от торгового центра до ближайшего метро, как правило, ходит бесплатный автобус, которым жители близлежащих домов могут пользоваться ежедневно. «В борьбе за клиентов ТРЦ сегодня активно трансформируются и развиваются. Сегодня это не просто место для шопинга, но больше многофункциональный комплекс формата «все включено», куда приходят за разнообразным и интересным...

Среди покупателей, интересующихся ипотекой, нередко можно встретить мнение, что при покупке квартиры с помощью кредита она будет находиться в собственности банка вплоть до самого погашения. Это не так: ипотечный заемщик становится собственником покупаемого в кредит жилья сразу же после заключения сделки купли-продажи, и единственное, чем его квартира отличается от приобретенной на собственные средства, – это наличие обременения в виде залога. Конечно же, это обременение накладывает определенные ограничения на пользование квартирой, но это не значит, что хозяин ипотечной квартиры полностью бесправен. О том, что можно делать с заложенной квартирой, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Начать следует с того, для чего банк-залогодержатель накладывает ограничения на пользование заложенным жильем. Квартира, предоставленная в качестве залога по ипотечному кредиту, является для банка главной гарантией возврата заемных средств. Если заемщик не...

Жилой комплекс «Альбатрос» в составе миниполиса Строгинский, ставший лауреатом городского конкурса «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства 2013 года» в номинации «Комплексные застройки жилых микрорайонов и кварталов», наградили в рамках деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Церемония прошла в торжественной обстановке. Дипломы вручали президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов и первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Олег Рындин. Поздравляя лауреатов, Олег Рындин отметил, что престиж архитектурного городского смотра растет с каждым годом, и это наглядное подтверждение того, что в Москве постоянно улучшается качество возводимых объектов: «Уверен, что конкурс должен привлекать все более широкую аудиторию. Ведь победители и лауреаты – настоящее украшение нашего любимого города». За наградой для «Альбатроса» на сцену вышли генеральный...

Приозерский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области проведет выездное мероприятие по приему документов граждан на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, расположенные на территории Приозерского района Ленинградской области и предоставлению информации из Единого государственного реестра прав. Также будут осуществлены консультации по вопросам государственной регистрации прав. Выездной приём будет проведен 29 сентября с 11:00 до 15:00 в здании администрации Громовского сельского поселения, расположенном по адресу: пос. Громово, ул. Центральная, д.12в. 30 сентября Приозерский отдел проведет «горячую телефонную линию» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также по вопросам государственного земельного надзора за использованием и охраной земель на территории Приозерского района Ленинградской области. Жители Ленинградской области могут...

За период с 01.01.2014 по 31.08.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 331 проверка в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 249 нарушений земельного законодательства, привлечено 193 лица к административной ответственности, наложено штрафов в размере 767,5 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 811,6 тыс. руб. Так же, за период с 01.01.2014 по 31.08.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 3756 проверок в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в...

«БЕСТ-Новострой» и ЖК «Кристалл» запустили совместную акцию в соцсетях. ЖК «Кристалл» совместно с «БЕСТ-Новострой» разыгрывает роскошный комплект украшений австрийской компании Swarovski! Для того чтобы принять участие в розыгрыше, необходимо быть зарегистрированным в соцсетях и всего лишь поделиться записью о конкурсе, разместив ее на своей странице в Facebook, «ВКонтакте» или «Одноклассники». Великолепный комплект Swarovski – в подарок за репост! Победитель будет выбран с помощью приложения Lucky You 23 октября 2014 года.

Доля квартир без мебели на рынке аренды невелика: не более 10-15% от общего предложения. Однако на такой формат жилья всегда есть устойчивый спрос. Квартиры, которые сдаются без мебели, могут быть совершенно разными. Например, без мебели могут сдаваться объекты в старых домах, откуда собственники вывезли «бабушкину» мебель и не стали покупать новую. Также это может быть квартира с отделкой в новостройке, где сами собственники жить не планируют и поэтому не обставляют ее. «Чем бюджетнее квартира, тем меньше вероятность, что ее будут снимать без мебели, ведь бюджетный арендатор стремится экономить абсолютно на всем. Квартиры классом выше могут сдаваться без мебели совсем или с пометкой «мебель под клиента», что означает, что собственник готов приобрести необходимую мебель непосредственно под запрос арендатора. В общем объеме предложений доля квартир, сдающихся без мебели, вряд ли превышает 10-15%, но и на эти квартиры существует...

Цены на вторичном рынке жилья не всегда соответствуют реальному положению вещей. Многим владельцам просто жаль расставаться с недвижимостью, с которой у них связаны определенные воспоминания, они считают её особенной и закладывают эту «особенность» в цену. Многие же просто плохо ориентируются на рынке и называют стоимость «с потолка». Какие факторы стоит учесть при определении цены? Что сильнее всего влияет на стоимость? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В первую очередь на цену жилья влияет его месторасположение. Чем ближе к центру, тем дороже. Так, по цене простенькой однокомнатной квартиры в ЦАО можно купить трехкомнатную в окраинных районах, не говоря уже про область. «Кроме ЦАО традиционно престижными считаются западные районы: ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, – рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» Инна Игнаткина. – Восточные же и особенно юго-восточные районы считаются не очень благополучными, поэтому и жилье там...

С 1 января 2014 года вступили в силу новые законодательные нормы, обязывающие застройщиков страховать свою ответственность перед дольщиками. До сих пор основным способом обеспечения исполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства был залог прав на земельный участок, который в должной степени не защитил права дольщиков, поэтому с 2014 года помимо залога гарантия участников долевого строительства обеспечивается страхованием ответственности застройщиков. Статистика отдела регистрации договоров долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Ставропольскому краю показывает увеличение строительства многоквартирных домов в городе Ставрополе. Количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в 2014 году увеличилось по сравнению с прошлым годом. Федеральным законом от 30.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены...

При подготовке к ипотечному кредиту будущему заемщику нужно решить несколько важных вопросов, напрямую касающихся его финансовых возможностей. Одним из таких вопросов становится первоначальный взнос. От его величины зависит очень многое – процентная ставка, размер кредита и даже сама процедура андеррайтинга. Если деньги на первоначальный взнос есть, то вопросов не возникает – можно смело обращаться за ипотекой. А что делать, если их нет? Копить, брать в кредит или попробовать обойтись без первоначального взноса? О том, как первоначальный взнос влияет на получение ипотечного кредита, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Первоначальный взнос имеет большое значение при получении ипотечного кредита. Для банка очень важно знать, какую сумму заемщик готов вложить в покупку жилья из своих денег: это служит своеобразным доказательством серьезных намерений покупателя. Даже если заемщик смог собрать только 10-20% от стоимости жилья – это уже...

Для многих москвичей красивый и уютный городок Видное, расположенный в центральной части Ленинского района Московской области, представляет особый интерес. Да и тысячи туристов из других стран с удовольствием любуются его достопримечательностями. А 12 сентября 2014 года местные и гости поселения смогли принять непосредственное участие в акции "Наш лес. Посади свое дерево", предшествующей празднованию 85-летия образования Ленинского района. В знаменательном событии по засадке липовой аллеи из 85 деревьев в Расторгуевском парке приняла активное участие и компания-застройщик "Усадьба Суханово". Изменим жизнь к лучшему Эстафета по посадке деревьев была подхвачена другими городами и районами, в результате чего площадь посадок в Подмосковье этой осенью должна составить 1,3 тыс. гектаров. Благодаря усердию представителей администрации, правоохранительных органов, учеников областных школ, а также строительной компании «Усадьба Суханово»...

18 сентября на заседании столичной Градостроительно-земельной комиссии, возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным, был одобрен проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Краснопресненская наб., участок № 4, ММДЦ «Москва-Сити» для строительства многофункционального центра. Новый МФЦ площадью 105 тыс. кв. м появится в непосредственной близости от делового комплекса «Империя». Ранее на этом месте планировалось строительство развлекательного центра с аквапарком площадью 98 тыс. кв. м, от реализации которого было решено отказаться. Согласно утвержденному ГПЗУ, новый объект будет представлять собой многофункциональный центр, объединяющий торговые помещения, общественные зоны, лечебно-профилактические, физкультурно-оздоровительные учреждения, предприятия общественного питания, помещения сферы обслуживания, а также автомобильный паркинг, при проектировании которого были учтены возросшие потребности делового...

Лифты с титановыми кабинами и каменными полами выполнены по спецзаказу в Южной Корее. Они гармонично вписываются в архитектурный стиль сталинского ампира, в котором выдержан весь жилой комплекс. Его строительная компания «Метеорит» возводит в Екатеринбурге в районе Южного автовокзала. Дизайн подъездов и холлов выполнен одной из ведущих дизайнерских компаний Екатеринбурга. Панно с указателями этажей, металлические порталы вокруг каждого входа в квартиру, ограждения лестниц с деревянным фигурным поручнем. Трехметровые по высоте потолки в местах общего пользования украшены массивным гипсовым плинтусом, имитирующим лепнину. Все так, как в знаменитых сталинских высотках. Только вся «начинка» дома современная. Сегодня компания ведет строительство первых двух секций «Квартала Федерация». Дома построены, застеклены, ведутся фасадные и внутренние работы. Уже выполнены перегородки и штукатурка, закончена электро-разводка, ведется монтаж...

В рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в ЦДХ с 25 по 28 сентября, в новом семейном жилом комплексе «Высокие Жаворонки» однокомнатную квартиру можно будет купить за 1,9 млн рублей! ЖК «Высокие Жаворонки» строится в Одинцовском районе и расположен между густым лесом и Можайским шоссе. Объект демонстрирует высокую динамику строительства: коробка одного из корпусов первой очереди уже полностью возведена, строительство другого ведется на уровне третьего этажа. «Высокие Жаворонки» – это интересный крупный проект со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, которую комплексу обеспечивает ж\д станция, расположенная очень близко, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Первая очередь – это быстровозводимые дома ГВСУ, это значит, что комплекс быстро строится и быстро сдается. А учитывая невысокий бюджет покупки, проект является очень привлекательным как для...

24 сентября 2014 года в библиотеке им. Горького состоялась значимая для населения Пермского края работа консультационного центра «Жилищному вопросу – квартирный ответ!», в котором приняли участие и представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю. Данный проект уже не один год помогает жителям города Перми и Пермского края получать бесплатную квалифицированную помощь, как у специалистов почти всех ведомств и департаментов, связанных с рынком недвижимости, строительства и землеустройства, так и у специалистов профессиональных операторов рынка недвижимости города. За время существования проекта «Консультационный центр для населения «Жилищному вопросу – квартирный ответ!» более 4 тыс. человек получили грамотную консультацию. Кадастровая палата по Пермскому краю уже не первый год плодотворно сотрудничает с Консультационным центром, поскольку в своей работе нацелена на повышение не только собственного профессионального уровня...

«Азбука Жилья» информирует покупателей квартир о старте новой акции в ЖК «Весенний». Сейчас у всех желающих совершить выгодную покупку квартиры в Подольске есть отличная возможность воспользоваться специальным предложением от агентства недвижимости. «Азбука Жилья» сообщает о скидках на квартиры в ЖК «Весенний» от 500 до 1 000 рублей за кв.м. Акция распространяется на квартиры на 1-3 комнатные квартиры, и действует до конца сентября. ЖК «Весенний» - это монолитно-кирпичные дома с улучшенной звукоизоляцией из высококачественных материалов. Проект предусматривает строительство пяти многоэтажных зданий со школой и детским садом. ЖК «Весенний» расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. При всей удаленности комплекса от шума большого города, он хорошо доступен для любого вида транспорта. На территории самого жилого комплекса запланированы спортивные и детские игровые...

Директор по продажам апартаментов МФК «Водный» и «Савеловский Сити» компании MR Group Дмитрий Цветков примет участие в круглом столе «Влияние законодательных инициатив на рынок апартаментов в Московском регионе», которая состоится 26 сентября в рамках выставки «Недвижимость-2014». Эксперты обсудят дальнейшее развитие рынка апартаментов, их конкурентоспособность после введения законодательных норм и сделают прогнозы по стоимости квадратного метра на 2015 год. В рамках выступления директор по продажам апартаментов МФК «Водный» и «Савеловский Сити» компании MR Group расскажет о типологии существующих комплексов апартаментов, принципе территориальности и подходах к застройке. На сегодняшний день апартаменты – новый формат для мегаполиса, который может стать частью стратегии московских властей по созданию комфортной среды проживания в городе благодаря следующим причинам: застройщиками проводится реновация заброшенных промзон, общая...

Департамент маркетинга ГК «Ler Group» подвел предварительные итоги продаж апартаментов клубной резиденции Loft River. Апартаменты все еще остаются самым новым и самым обсуждаемым форматом на рынке недвижимости Москвы. Департамент маркетинга ГК «Ler Group» по данным продаж более половины апартаментов в клубной резиденции «Loft River» выявил отличительные особенности покупателей апартаментов. Самым удивительным оказалось то, что решение о покупке апартаментов большинством покупателей принимается в течении одного месяца. Экспозиция около 70% покупателей составляет менее 30 дней, но есть 17% покупателей, принимающих решение о покупке за 4,5 месяца и более. Последняя группа – это те, кто регулярно приезжает на объект, следит за качеством и скоростью проведения работ и принимает решение о покупке по результатам развития проекта. Здесь надо отметить, что за последние два месяца, когда проект вышел на завершающую стадию, среднее время...

AFI Development сообщает об открытии собственного отдела продаж, который займется реализацией как существующих, так и будущих жилых объектов компании. Первый офис продаж застройщика, где клиенты могут приобрести квартиру и получить необходимые консультации, уже начал работу в ЖК «Одинбург» (г. Одинцово). Организация нового подразделения позволит AFI Development повысить уровень клиентского сервиса как в качестве, так и в количестве предоставляемых услуг. Так, в офисе продаж клиенты смогут не только оформить ДДУ или заключить договор купли-продажи, но и получить ряд дополнительных услуг, таких как оказание содействия в оформлении и дизайне квартир, консультацию по перепланировке и ее дальнейшее согласование. Кроме того, в случае необходимости застройщик оказывает помощь покупателю в подборе оптимального предложения по ипотечному кредитованию среди банков-партнеров: «Сбербанк», «ВТБ24», «Банк Москвы» и других. AFI Development создаст...

Компания GVA Sawyer выступает девелопером апарт-отеля в историческом центре Калуги, на набережной реки Оки. По проекту уже получено положительное решение Государственной экспертизы и завершена подготовка и согласование исходно-разрешительной документации. Будущий гостиничный оператор – Accor. В настоящее время собственник проекта, ООО «Апарт-отель», рассматривает продажу проекта или привлечение долевого капитала. Проектируемое здание гостиничного комплекса состоит из двух блоков, различных по типу размещения гостей. В пятиэтажном корпусе расположится гостиница IBIS на 160 номеров. Ее номера, рассчитанные на кратковременное пребывание, состоят из основной гостевой комнаты и ванной. Десятиэтажный корпус Adagio вместит 130 апартаментов, соответствующих международным стандартам. Общая площадь двух корпусов составит около 18 000 кв. м. Проектирование здания гостиницы осуществлялось совместно с представителями компании Accor ...

Компания MR Group сообщает об открытии третьего якорного арендатора в торговом центре «Водный» - магазина H&M. Магазин суперпопулярной марки одежды представлен на 2 этаже торгового центра и занимает площадь 2 500 кв. м. Магазин H&M в ТЦ «Водный» предлагает покупателям новые коллекции мужской, женской и детской одежды, обуви и аксессуаров. Наряду с гипермаркетом «О’кей» и магазином детских товаров «Дети», он стал якорным арендатором торгового центра. Уже в октябре в ТЦ «Водный» также начнет работу многозальный кинотеатр «Киномакс». До конца 2014 года в торговом центре будет работать более 120 магазинов, кафе и ресторанов. В день открытия, 18 сентября, более 15 000 человек посетили торговую галерею, а также «якорных» арендаторов. В честь открытия торгового центра большинство магазинов предложили первым посетителям специальные акции и скидки, ряд которых будут действовать еще в течение сезона. Также для посетителей уже работают магазины...

26 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о проведении «горячей линии». Тема очередной «горячей линии», состоявшейся в Управлении Росреестра по Челябинской области, – «Государственная регистрация в сфере долевого участия и ипотеки». На звонки граждан ответила главный специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталия Оленченко. Этот отдел «горячие линии» по указанной тематике проводит ежеквартально. В связи с вступившими в силу с 1 июля 2014 года изменениями в законодательстве, касающихся регистрации ипотеки, заявители спрашивали о размере госпошлины подлежащей уплате. На это обращение было дано разъяснение, что государственная пошлина уплачивается залогодателем и залогодержателем в равных долях в размере: для физических лиц - 1000 рублей, а для организаций - 15000 рублей. В случае если с...

В областном Росреестре 26 сентября будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». Разобраться в вопросах предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жителям Дона поможет главный специалист-эксперт отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Масалитина Оксана Анатольевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

...но интерес к экономичному энергосберегающему строительству постоянно растет. Оно становится модным и престижным. Исполнение давней многовековой мечты человечества – жить с солнцем, без каких-либо дополнительных источников энергии для круглогодичного поддержания комфортного микроклимата в своем жилище. Не нужно ни печей, ни дров, ни централизованного отопления, ни кондиционеров. Даже если здания, построенные по принципу автономного жизнеобеспечения, иногда все же требуется обогревать и охлаждать, то лишь буквально на несколько наиболее морозных и наиболее жарких дней в году. Но и этот недостаток легко может быть исправлен, нужно просто изначально ориентироваться на более жесткие, чем среднеевропейские, климатические условия. С тех пор, как в 1988 г. дармштатский профессор Вольфганг Файст и его коллега из Лундского университета в Швеции Бо Адамсон запатентовали концепцию пассивного дома, технологии его конструирования постоянно...

По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимости», сейчас на первичном рынке Щелкова представлены 10 проектов. В реализации находится 21 корпус, при этом все новостройки относятся к комфорт-классу. Предложение представлено монолитными, монолитно-кирпичными, монолитно-сборными и кирпичными домами. В Щелкове в основном реализуются масштабные проекты, а к наиболее застраиваемым микрорайонам относится Потапово. На его долю приходится почти половина от всего объема первичного предложения (48%). В микрорайоне Заречный реализуется 23% корпусов. Здесь объем предложения представлен двумя масштабными проектами. На долю Жегалово приходится 9% продаваемых новостроек. На остальных территориях предложение представлено проектами точечной застройки. Так, в микрорайонах Гагаринский, Чкаловский, Ближний Воронок, а также поселке Радиоцентра реализуется по 5% корпусов. Все новостройки Щелкова относятся к комфорт-классу. Основной объем предложения...

Из 10-ти проектов, представленных на первичном рынке Щелкова, ни один не является панельным. Несмотря на это, уровень цен поддерживается на доступном уровне. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», основной объем предложения представлен новостройками со средней ценой реализации от 55 001 до 60 000 рублей за кв.м при средней стоимости квартир от 3,1 до 3,5 млн рублей. На сентябрь 2014 года 38% предложения приходится на новостройки со средней ценой реализации от 55 001 до 60 000 руб./кв.м и 29% - на новостройки, стоимостью от 65 001 до 70 000 руб./кв.м. Доля корпусов, реализуемых в среднем не дороже 55 000 руб./кв.м, составляет 19% от общего объема предложения. 10% приходится на новостройки со средней стоимостью кв.м от 60 001 до 65 000 руб./кв.м. Доля предложений со средней стоимостью квартир свыше 70 001 руб./кв.м минимальна и не превышает 4% рынка. Если рассматривать корпуса в зависимости от средней стоимости предложения...

Помещения формата Street Retail пользуются большим спросом на рынке коммерческой недвижимости. Они подходят практически для любого вида деятельности и вызывают большой интерес со стороны покупателей. Эксперты «НДВ-Недвижимость» отмечают, что наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 100 квадратных метров. Конечно, чем меньше метраж, тем выше стоимость квадратного метра. Тем не менее, небольшие помещения легче купить, так как стоимость предложения является более доступной, по сравнению с объектами площадью свыше 100 кв.м. Еще одно распространенное требование со стороны клиентов касается локации помещения - в пешей доступности от метро, на первой линии домов. - Конечно, стоимость ликвидных помещений низкой не назовешь, - отмечает заместитель руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Елена Орлова, - Если покупка требует больших средств, то клиенты тщательно изучают ...

Девелопер проекта, ООО «Град», заключил договор на поставку лифтов фирмы Otis. На сегодняшний день эта компания является лидером на рынке лифтового оборудования. Микрорайон «Красногорский» отличает высокое качество строительства - генеральным подрядчиком является компания «Альфа Инженеринг и Констракшн», успешно себя зарекомендовавшая на рынке, а в работе используются новейшие технологии и первоклассное оборудование. Для «Красногорского» застройщик выбрал продукцию фирмы Otis, которая пользуется неизменной популярностью среди потребителей благодаря высоким техническим характеристикам. Главные принципы компании Otis - это качество, надежность и безопасность, именно поэтому лифты этой фирмы считаются лучшими в мире. В домах будут установлены грузопассажирские лифты, способные поднимать до 1000 кг. Лифтовые кабины отличает стильный дизайн, а новейшее оборудование позволяет обеспечить высокую скорость, бесшумность и...

Ротация – это неизбежный процесс на рынке коммерческой недвижимости. По тем или иным причинам одни компании сворачивают свою деятельность, уступая место другим организациям. Сегмент некоммерческих помещений на первых этажах новостроек не стал исключением. Из всего количества этому процессу подвержены около 10% арендаторов. Тем не менее, ротацию можно свести к минимуму, если следовать некоторым правилам. Своими рекомендациями делятся эксперты департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Коммерческие помещения, расположенные в новостройках, могут предлагаться и в продажу, и в аренду. Если застройщик выбрал второй вариант, то он должен внимательно отнестись к формированию пулу арендаторов. Это позволит максимально снизить ротацию среди них. Одно из ключевых правил касается оптимального подбора арендаторов и конкуренции между ними. Если в одном и том же комплексе по соседству располагается несколько...

В августе объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,9%. Помимо корпусов в уже известных проектах, в продажу вышли два новых объекта: один в «эконом», другой – в «бизнес-классе». Как и в прошлом месяце, доля готового жилья немного сократилась – до 30,3%. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», это было связано с появлением на рынке предложения в активной стадии строительства. При этом в августе прошлого года доля готового жилья составляла 36,6%. В августе структура предложения по стоимости кв. м изменилась в сторону увеличения долей доступного предложения и наиболее дорогого. Эти изменения обусловлены выходом в продажу новых объемов на начальном этапе строительства в сегменте эконом и в стадии активного строительства в бизнес-классе. На 1% выросла доля предложения со стоимостью кв. м в диапазоне 100 – 150 тыс. руб. На 2% увеличилась доля предложения со стоимостью кв. м более 250 тыс. руб. При этом на 2%...

Перед современными архитекторами, проектирующими элитные дома, стоит нелегкая задача: им не только нужно создать идеальное пространство для жизни взыскательных клиентов, но и эффектно вписать строение в городскую среду. Особенное значение это имеет в городах с многовековой историей архитектуры - таких, как Москва. Компания «Метриум Групп» подготовила обзор 10 элитных жилых комплексов столицы, наилучшим образом сочетающихся с окружающим пространством. На старте современного «строительного бума», начавшегося в конце 90-х годов, фактор соответствия здания окружающему пространству учитывался в последнюю очередь. Важнее была «яркость» и необычность проектов. В результате, по соседству с небольшими классическими особняками, построенными более века назад, хаотично возникали ультрамодные небоскребы из стекла и бетона. Архитектурный облик столицы, особенно в центре, становился все более эклектичным. Но в последние годы стал набирать силу...

В «Хелипорт Москва» прошел круглый стол «Московского Бизнес Клуба», в рамках которого эксперты рынка недвижимости обсудили текущие тенденции, проблемы и прогнозы в условиях ввода санкций против России. Ведущие девелоперы высказали свои предложения, как стоит продолжать работу в сложившихся условиях и какие направления будут наиболее перспективными в ближайшее время. Специалисты сошлись во мнении, что недвижимость до сих пор является самым надежным источником для вложения средств. - Если санкции и сказываются на рынке недвижимости, то незначительно. Главное - не паниковать, - предупреждает Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ-Групп» и сети «Хелипорты России». - Нынешнюю ситуацию и прошлый кризис сравнивать нельзя. Это совершенно разные процессы. То, что сейчас мы видим, можно назвать своего рода «испугом» на рынке, и в ближайшее время все встанет на свои места. Главное, чтобы не произошло системного кризиса. При...

Генподрядчиком жилого комплекса «Ленинградский» выбрана компания «Альфа Инженеринг и Констракшн», которая успешно зарекомендовала себя в строительстве объектов самого высокого уровня. Соответствующий договор подписал девелопер проекта ООО «Агиасма». Согласно проекту, в Химках, всего в 4 км от Москвы, построят комплекс из трех монолитных зданий общей площадью более 85 000 квадратных метров. Реализует новостройку компания «НДВ-Недвижимость». Строительство ЖК «Ленинградский» начнется в ближайшее время. К работам приступит компания «Альфа Инженеринг и Констракшн», отлично зарекомендовавшая себя на рынке в качестве надежного генподрядчика. У «Альфа Инженеринг и Констракшн» более чем 20-летний опыт работы в строительной сфере. Это команда высококвалифицированных профессионалов, которые успешно решают все задачи. На счету компании – большое количество построенных зданий, включая жилые резиденции, торгово-развлекательные...

В августе объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 4,5% по сравнению с июлем. По оценкам аналитиков компании «НДВ-недвижимость», снижение числа предложений в этом году обусловлено не только сезонным снижением активности на рынке, но и экономической ситуацией. Как и в прошлом месяце, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили увеличение общего спроса. Показатель вырос на 2% Резкий рост курса доллара США в августе привел к разнонаправленной динамике стоимости кв. м в рублях и американской валюте. При довольно стабильной цене кв. м в долларах ($5 675), где изменение относительно июля находится в пределах статистической погрешности, в рублях стоимость кв. м выросла на 4% и составила 204,9 тыс. руб. «Активный рост стоимости американской валюты привел к ощутимому увеличению цены кв. м в рублях, - резюмирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь, - При...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2014 г. В августе на продажу предлагалось 1605 объектов общей площадью 2 883 тыс. кв.м и общей стоимостью 12,078 млрд. $, что ниже показателей июля 2014 г. на 23% по количеству и на 38% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 8% и составила 4 190 $/кв.м, при этом курс доллара в августе по сравнению с июлем вырос на 4%. Таким образом в рублевом эквиваленте цены за месяц снизились на 4%. Существенное снижение объема предложения в условиях уменьшения цен может быть обусловлено усилением неопределенности в макроэкономической сфере, в результате чего деловая активность и, соответственно, спрос на инвестиции в коммерческую недвижимость уменьшается. С другой стороны, сокращается количество продавцов, которые готовы продавать свои объекты по снизившимся ценам...

Тekta Group сообщает о поступлении в продажу ограниченного числа квартир из резерва в ЖК «Декарт» (г. Мытищи). Для реализации впервые в комплексе стали доступны 20 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, расположенных на верхних этажах дома (10-14 этаж). Лучшее жилье с наиболее востребованными характеристиками будет предлагаться со значительными скидками, выгода при покупке отдельных квартир из резерва может достигать до 500 000 рублей. Жилой комплекс бизнес-класса «Декарт» расположен всего в 5 км от МКАД в динамично развивающемся микрорайоне Мытищ. Жильцы пятисекционной постройки на 467 квартир смогут оценить преимущества панорамного остекления и свободной планировки, к их услугам будут собственные автостоянка и детский сад. Завершение строительства комплекса запланировано на IV квартал 2015 года. Подробнее о ЖК «Декарт» и квартирах, участвующих в акции, можно узнать по телефону: 8 (495) 797 49 49.

На открывшейся сегодня в Центральном доме художника выставке «Недвижимость» холдинговая компания ГВСУ «Центр» представила несколько интересных предложений для клиентов в реализуемых проектах холдинга. Прежде всего, у посетителей выставки в период с 25 по 28 сентября есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК «Высокие Жаворонки» всего за 1,9 млн. руб. (их стоимость на старте продаж начинается от 2,165 млн руб.). Жилой комплекс «Высокие жаворонки» — семейный микрорайон, который возводится в 22 км от МКАД в Одинцовском районе вблизи посёлка Большие Вяземы. В ЖК «Высокие жаворонки» холдинг начал строительство жилых домов по новой универсальной строительной системе, которая дает возможность строить панельные дома по индивидуальным проектам. Новые панельные дома ГВСУ «Центр» имеют широкий выбор фасадных решений, в них предусмотрена возможность витражного остекления фасадов зданий, облицовка вентилируемым фасадом и элементами...

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили разнонаправленную ценовую динамику внутри классов московских новостроек. Если в классах эконом и бизнес отмечен рост средней стоимости квадратного метра, то комфорт-класс продемонстрировал снижение цены. По итогам августа эконом-класс подорожал на 0,4%, а средняя стоимость квадратного метра составила 145,9 тыс. руб. В комфорт-классе наблюдалось снижение показателя, что было обусловлено завершением реализации квартир в введенном проекте. Стоимость кв.м составила 152 461 руб., что на 1,6% ниже, чем в июле. В бизнес-классе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили увеличение средней цены кв. м на 3,6% (259 027 руб.). Если рассматривать ценовую динамику в целом по рынку, то рост стоимости американской валюты на фоне политических новостей привел в августе к снижению долларовой стоимости кв. м новостроек Москвы на 3,3% ($5737 против $5 934 в июле). При этом в национальной...

По данным экспертов, сезонный ажиотаж и изменение цен в сфере недвижимости, как правило, приходится на осенний период. Объясняется это тем, что большинство людей спешат приобрести квартиру к Новому Году или рассматривают варианты инвестирования своих вложений. Находясь в ситуации выбора, каждый ищет разумное соотношение цены и качества. Но при всем многообразии краснодарского рынка недвижимости выбрать квартиру, которая будет соответствовать основным пожеланиям покупателя далеко не просто. Причину такого положения эксперты объясняют тем, что в Краснодаре найти разумное соотношение цены и качества крайне сложно. Квартиры в новостройках с умеренными ценами, как правило, находятся в тех районах, где инфраструктура только начинает свое развитие. Центральные районы имеют цену, доступную далеко не каждому. Отдаленные районы не привлекательны своей трудной доступностью к центру и постоянными пробками. В результате покупатели становятся...

Руководство ТСН Недвижимость радо сообщить об открытии филиала компании в Москве, который расположен по адресу: Банный переулок, д.7, корп.1. В связи с постоянно увеличивающейся ролью агентств недвижимости, компания ТСН Недвижимость расширила свою сферу влияния и открыла филиал в Москве, тем самым способствуя экономии времени на поиск подобного рода организаций. Агентство зарекомендовало себя как грамотный помощник в вопросах операций с недвижимостью, предлагая своим клиентам выгодные условия сотрудничества и, что особенно важно, фиксированную стоимость услуг. ТСН Недвижимость нацелена на результат и выгоду для клиента, сотрудничает с ведущими банками в рамках партнерских соглашений и позволяет получить наиболее выгодные ипотечные ставки. Специалисты компании используют самые эффективные технологии продаж, прекрасно зная региональный рынок и принципы ценообразования. Наиболее подробно об услугах можно узнать на сайте. Увеличение числа...

Компания MR Group сообщает о специальных условиях покупки квартир и апартаментов в московских и подмосковных проектах компании на выставке «Недвижимость», которая состоится в Центральном доме художника на Крымском валу с 25 по 28 сентября. Потенциальные покупатели смогут узнать о действующих ипотечных программах с низкими ставками, получить скидку в 3% при стопроцентной оплате, а также ознакомиться с новым проектом компании – МФК «Савеловский Сити». Кроме того, компания MR Group примет участие в деловой программе выставки. На стендах B8-B11 и Е6 компании Est-a-Tet будут представлены московские проекты МФК «Водный» и МФК «Савеловский Сити». В основе концепции комплекса апартаментов МФК «Савеловский Сити», разработанной международным архитектурным бюро Speech, – идея вертикальной доминанты, которая отсылает к известным историческим аналогам – небоскребам Чикаго 20-х годов ХХ века. Помимо двух 46-этажных зданий с апартаментами, в...

26 сентября 2014 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Белозерскому и Вашкинскому районам (Вашкинский район) Управления Росреестра по Вологодской области. Все желающие могут задать свои вопросы по телефону «горячей линии» - (81758) 2-22-56 26 сентября 2014 года с 09:00 до 12:00.

Одним из способов продать квартиру является аукцион. Цель собственника, устраивающего торги, ясна. Реализовать жильё нужно как можно быстрее и дороже. Однако данный подход мало себя оправдывает, отпугивая покупателей. Почему так происходит, разбирались специалисты компании «НДВ-Недвижимость». В последнее время становится всё меньше просмотров, в которых задействован аукцион. Сейчас на них приходится не более 2-3%. На самом деле, аукцион – это не самый лучший способ продать квартиру. Ущемляются интересы покупателей квартир, и люди уходят разочарованными. Данная технология работает следующим образом. Как поясняют эксперты «НДВ-Недвижимость», продавец изначально занижает цены, тем самым привлекая потенциальных покупателей. Как только появляется большое количество желающих купить квартиру, собственник приглашает всех в одно и то же время на показ объекта. А дальше всё как обычно – кто назвал большую цену, тот и покупатель. На первый взгляд...

Мы вновь обращаемся к нашим потенциальным клиентам с целью немного приободрить в сложившейся ситуации, связанной с повышением минимальной стоимости недвижимости, приобретение которой предусматривает ВНЖ в стране. Не отчаивайтесь, так как в широком списке наших предложений имеются чудесные и замечательные варианты, которые позволят Вам ощутить себя хозяином поистине уникальной собственности. 250000 евро — никак не приговор, чтобы отказываться от приобретения недвижимости в Латвии. Ни в коем случае не стоит думать, что теперь цены вырастут необоснованно, а стоимость квартир не будет соответствовать их содержанию. Мы тщательно следим за происходящим на рынке и никогда не предложим нашим клиентам недвижимость с беспричинно накрученной стоимостью. Осветим некоторые качественные и интересные проекты, вложение в которые оправдают Ваши ожидания. Конечно же, сразу отметим «тихий» центр Риги с его многочисленными домами в Югендстиле — визитной...

Новый торгово-развлекательный квартал «Олимпик Парк» откроется в 2015 году в Москве. Спортивная концепция проекта предполагает создание качественной торговой площадки, востребованной среди профессиональных спортсменов и приверженцев активного образа жизни. Общая площадь квартала составит 20 000 м². Уникальный по архитектурному облику и применяемым техническим решениям, «Олимпик Парк», в состав которого войдут торговые центры «Мультиспорт» (4 500 м²), «Спорт-Экстрим» (3 000м²), отдельное здание «Фуд-Корт» (1 500 м²), а также бизнес-центр (3 500 м²) и бизнес-хаусы (2 200 м²), станет одной из ключевых составляющих инфраструктуры Нагорного района. Тщательно продуманное зонирование формирует благоприятный микроклимат на всей территории парка. Пространственное решение предусматривает выделение основных зон, отвечающих потребностям посетителей и логично дополняющих друг друга. Ориентируясь на запросы и пожелания...

Телефон горячей линии 21-05-31 по вопросам противодействия коррупции будет работать 26 сентября 2014 года с 9.00 до 12.00. 26 сентября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам противодействия коррупции. В указанный день «горячая линия» будет работать с 9.00 до 12.00 по телефону 21-05-31. На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна.

Согласно данным департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», съемными апартаментами чаще всего интересуются молодые семьи. Они выбирают модное жилье с открытой планировкой, позволяющей зрительно увеличить пространство. Как известно, в апартаментах нельзя зарегистрироваться на постоянной основе, однако это ничуть не смущает арендаторов. Для них в этом нет никакой необходимости, тем более что возможна временная регистрация. Таким образом, существуют целенаправленные запросы от клиентов. Некоторые ищут для проживания только апартаменты, в том числе формата лофт. Прежде всего, такие помещения интересны своим интерьером: большими панорамными окнами, которые достались по наследству от фабрик, заводскими элементами в сочетании с ультрасовременными материалами. Нередко потенциальные арендаторы обращают внимание на имя комплекса, в котором представлены апартаменты. В таком случае недвижимость призвана подчеркнуть...

Динамично развивающийся город Краснодар все больше привлекает приезжих и своих коренных жителей новой недвижимостью в микрорайонах. На сегодняшний день каждый район города имеет свои плюсы, минусы, перспективы, намеченные задачи и вопросы для срочного решения. Во всех микрорайонах развитию инфраструктуры власть города уделяет особое внимание. Район Гидростроителей города Краснодара имеет особую уникальность и почетно занимает в этом списке лидирующие позиции. По мнению экспертов, одним из главнейших преимуществ этого района является уже довольно развитая инфраструктура. ГМР полностью автономен. В необходимом количестве здесь расположены детские сады, школы, рынки, супермаркеты, ТЦ и парки. Все это делает проживание в районе комфортным для молодежи, семей и пожилых людей. Особый интерес к ГМР вызван со стороны студентов Кубанского Университета. Связано это с тем, что жилье в районе университета(ЧМР) имеет высокие цены, в то время как...

С этой недели прием документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав работниками отдела по Магнитогорскому городскому округу филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области будет вестись по адресу: г. Магнитогорск, ул. К.Маркса, д. 79, второй этаж. График работы отдела следующий: понедельник – прием не ведется, вторник – 8.00-20.00, среда – 9.00-18.00, четверг – 9.00-20.00, пятница – 9.00-16.00, суббота – 9.00-13.00, воскресенье – выходной день.

Представители отдела ведения ЕГРП, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Росреестра по Удмуртии приняли участие в селекторном совещании. Мероприятие прошло под руководством заместителей главы Росреестра Игоря Васильева. В ходе селекторного совещания обсуждались рабочие моменты, были заслушаны доклады представителей некоторых территориальных органов Росреестра. Однако особое внимание участники уделили вопросам верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Поясним, что данные работы по сопоставлению сведений, содержащихся в информационных базах регистрирующего органа и кадастровой палаты, ведутся в целях совершенствования процедуры регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета, доступности и качества их предоставления. В Удмуртии в ходе верификации успешно сопоставлено 99,8% сведений об объектах...

По данным «БЕСТ-Новострой», предложение квартир с отделкой на первичном рынке Москвы и Подмосковья существенно отстает от спроса. Согласно опросу, проведенному компанией, более 60% покупателей жилья на первичном рынке предпочитают квартиры с отделкой. В то же время, по результатам другого исследования, почти столько же покупателей Московского региона приобретают жилье для себя. Сопоставив результаты двух исследований, эксперты компании считают возможным утверждать, что квартиры с отделкой предпочитают именно те, кто покупает их для собственного проживания. Между тем, несмотря на имеющийся спрос, большинство жилых комплексов в Московском регионе по-прежнему сдаются без отделки. Так, в новостройках Новой Москвы доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой составляет всего 20,2% от общего объема. В Подмосковье (до 30 км от МКАД) этот показатель еще меньше – всего 18%. Выше всего доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой в общем объеме...

На выставке «Недвижимость-2014» компания «Домус финанс» намерена представить свою новую услугу: продажу квартир с отделкой. В качестве пилотного проекта выбраны две из семи секций (порядка 70 квартир) корпуса № 30 Жилого комплекса «Новое Медведково». В компании рассчитывают в случае успешной реализации пилотного проекта распространить практику продаж квартир с отделкой как на другие корпуса ЖК «Новое Медведково», так и на прочие объекты. Отделка лишь ненамного повысит стоимость квартир для покупателей, однако в «Домус финанс» планируют существенное увеличение спроса и объемов продаж на такой формат жилья. «Продажи квартир с отделкой уже давно доказали свою эффективность, особенно в ситуации невысоких темпов роста рынка. Для нашей компании это новый формат работы и часть нашей общей стратегии, направленной на расширение перечня услуг, предоставляемых покупателям, - отметила генеральный директор компании Анна Чижова, - в частности, мы...

Внесение аванса – необходимый шаг при оформлении сделки. Покупатель выплачивает эту сумму для подтверждения серьёзности своих намерений, причём на данном этапе стороны договариваются обо всех деталях предстоящей сделки. Однако на рынке встречаются редкие ситуации – всего 2%, когда на сделку выходят без аванса. Почему так происходит, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». Чаще всего к отказу от аванса приводят сжатые сроки сделки. Рассмотрим яркий пример – риэлтор готовит большую «альтернативу», и вдруг один из участников этой «цепочки» решает отказаться от купли-продажи. А сделка уже назначена, и другие участники не желают переносить сроки. В таком случае риэлторы срочно ищут подходящий вариант и выполняют проверку квартиры, однако на внесение аванса времени уже не остаётся. Аванс может отсутствовать, если сделку заключают между собой родственники или просто знакомые люди. В этих случаях стороны нередко действуют самостоятельно, не...

25 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии информирует об организации работы по ведению и предоставлению документов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства. Ведение и предоставление документов из государственного фонда данных (ГФД) является одной из функций Управления Росреестра по Челябинской области. В данном фонде хранятся материалы геодезических и картографических работ; материалы оценки качества земель, материалы инвентаризации земель; проекты рекультивации нарушенных земель; материалы государственного мониторинга земель и другие. По состоянию на 1 июля 2014 года в государственном фонде данных находится 253822 документа. За 8 месяцев 2014 года Управление выдало 2020 материалов. Как показывает практика, наибольшее количество запросов поступило от кадастровых инженеров, выполняющих работы по межеванию земельных участков и (или) по описанию...

Как быть, если сосед по участку занял часть вашей земли? Какая ответственность предусмотрена законодательством Российской Федерации за использование земельного участка не по целевому назначению? Кем и в каком порядке осуществляется Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии и какая ответственность предусмотрена за нарушение требований законодательства в данном направлении? На эти и другие вопросы с 9.00 до 12.00 часов 3 октября текущего года ответят специалисты Управления.

7-9 ноября 2014 в КВЦ 'Экспофорум' состоится 'Ярмарка Недвижимости'. Данная выставка - это крупнейшая специализированная выставка недвижимости и строительства в России. Площадь экспозиции составит 11 000 кв. м, и уместит в себе 400 компаний-участников, а также 30 000 посетителей. Компании Sajva Development объявляет о своем участии в выставке и приглашает всех посетить свой стенда № П-16. В рамках выставки, специально для Вас будут представлены новые продукты компании - готовые дома в Коттеджном поселке 'Тихая Ладога', а также будет объявлен старт продаж домов с участками в новом коттеджном поселке компании 'Благодатное'. Наши специалисты с удовольствием ответят на Ваши вопросы и помогут в выборе дома Вашей мечты.

Компания Villagio Estate, крупнейший девелопер элитной загородной недвижимости Подмосковья, объявляет о выводе нового поселка Futuro Park. Загородный комплекс, включающий таунхаусы и квартиры премиум-класса, расположится на 23-м км Новорижского шоссе неподалеку от остальных проектов компании. Futuro Park открывает второй десяток проектов в портфеле компании Villagio Estate. В новом комплексе будет построено 382 таунхауса свободной планировки площадью 168 кв. м и 238 кв. м с участками от 2 до 4 соток. На старте продаж средняя стоимость объекта составит 12 млн рублей. Futuro Park отвечает наиболее актуальным предпочтениям аудитории: по данным аналитиков, в настоящее время наибольшей популярностью пользуются двухэтажные таунхаусы площадью 146 кв. м с участком 2 сотки по цене в пределах 13 млн рублей. Расширяя возможности для потенциальных клиентов, Villagio Estate планирует сделать поселок Futuro Park мультиформатным: кроме таунхаусов, на...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Челябинска в сегменте торговых центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день Челябинск является городом-милионником, а также одним из крупнейших в России промышленных, транспортных и управленческих центров. По данным исследования LCMC за 2 квартал 2014 года, обеспеченность населения города качественными торговыми площадями в торговых центрах, где GBA (общая площадь) более 5 000 кв.м., составляет 411 тыс. кв.м. GLA (арендопригодная площадь) на 1000 чел. Но если учитывать планируемое присвоение Челябинску статуса агломерации (путем присоединения ряда соседних муниципальных образований), и увеличение численности до 1,5 млн. чел. обеспеченность составит порядка 313 тыс. кв.м (GLA) на 1 000 чел. По сравнению с обеспеченностью жителей крупнейших российских городов торговыми площадями, - челябинский...

29 сентября 2014 года с 10.00 до 13.00 часов в помещении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красная, дом 31, представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия примут участие в общественно значимой акции «День открытых дверей», в рамках проведения которой ответят на вопросы в сфере кадастрового учета и предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости

Уважаемые заявители! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что с 06 октября 2014 г. в офисе приема документов Кадастровой палаты, расположенном в п. Полазна по адресу: ул. Парковая, д. 14, будет изменен график приема заявителей. Прием/выдача документов будет осуществляться по следующему графику: Понедельник 08.00-16.30 Вторник 08.30-17.30 Среда 08.30-14.30 Четверг 08.30-17.30 Пятница 08.00-16.30 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю напоминает о возможности получения государственной услуги по предварительной записи, которая производится следующими способами: 1. По телефону ведомственного колл-центра (ВЦТО Росреестра). 2. На сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные», выбрав соответствующий офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю. 3. На сайте Кадастровой палаты fgu59.ru на главной странице в разделе «Электронные услуги». 4. Путем личного обращения в межрайонном отделе...

По мнению экспертов УК Satellit Development сложная ситуация с качеством формирующейся среды обитания в новых жилых районах Петербурга требует принятия стратегических решений от города. Так, одним из них может стать переориентация на развитие территорий путем малоэтажной застройки. Санкт-Петербург сегодня ищет пути создания более комфортной городской среды. В частности, речь идет и о формирующихся жилых массивах на границе города и области, которые очень часто критикуют урбанисты и социологи за однообразие. Один из инструментов улучшения среды, который сейчас рассматривает город, это переориентация на малоэтажную застройку. По словам экспертов УК Satellit Development, это та платформа, на основе которой создавать комфортные кварталы гораздо проще. «От строительства многотажек в Европе отказались уже давно. Безусловно, это более предпочтительный вариант развития жилой застройки и для нас. Сегодня спрос постепенно уходит из жесткого...

2 октября 2014 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области состоится "горячая телефонная линия" по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, в электронном виде и порядка выдачи ключей доступа к информационному ресурсу для получения сведений из Единого государственного реестра прав. Главной темой разговора будет "Простота и доступность государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде". На вопросы жителей Белгорода и Белгородской области по указанной тематике ответить начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Белгородской области Тельная Наталья Витальевна. Звонки принимаются с 10 до 12 часов.

25 сентября в ЦДХ открывается осенняя выставка «Недвижимость 2014». «Эталон-Инвест» представляет на выставке жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске и жилой комплекс «Эталон-Сити» в Москве. Специально для посетителей выставки компания приготовила эксклюзивные скидки на квартиры. На стенде «Эталон-Инвест» будут распространяться флаеры с указанием даты выдачи. Каждой дате соответствует специальная скидка. Размер скидок – до 7%. Воспользоваться флаером можно будет, заключив договор до 30 сентября 2014 года. Кроме того, на стенде компании будет проходить конкурс на лучшее фото, победитель которого получит специальный приз, а все без исключения участники станут обладателями забавных сувениров – сердец-антистрессов. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых...

19.09.2014г. состоялось рабочее совещание с участием МФЦ, Управлением Росреестра по Республике Карелия и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал Кадастровой палаты по РК) в рамках заседания межведомственной рабочей группы по организации взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Республики Карелия и органами местного самоуправления в Республике Карелия. На указанном совещании Филиалом Кадастровой палаты по РК были подведены итоги по взаимодействию с МФЦ за период с марта по август текущего года. Рассмотрены количественные и качественные показатели по обучению сотрудников Центра, статистические данные по приему-выдаче документов по кадастровому учету и предоставлению сведений ГКН. Также освещены вопросы, касающиеся проведения мероприятий, направленных на оказание методической помощи сотрудникам МФЦ, в целях обеспечения...

Формат многофункциональных центров, в которых совмещается жилая, офисная и торговая недвижимость, стремительно набирает популярность, поэтому специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили обзор многофункциональных центров, представленных на первичном рынке в «старых» границах Москвы. В широком смысле под многофункциональным комплексом понимаются проекты, в которых сочетается как жилая, так и коммерческая недвижимость, что по большому счету встречается практически во всех московских проектах, где на первых этажах зданий предусмотрено размещение коммерческих помещений, предназначенных как для торговли, так и для организации офисов. Если говорить о многофункциональных центрах в узком смысле, то к ним можно причислить те проекты, в которых, во-первых, представлены три вида недвижимости определенного назначения – жилая или апартаменты, предназначенные для жилья, офисная и...

На прошедшей неделе в с.Барда состоялось заседание Совета глав муниципальных образований Бардымского муниципального района. В данном совещании приняла участие сотрудник Осинского отдела краевого Управления Росреестра Лилия Имайкина. В повестку совещания был включен вопрос о предварительных итогах проведения муниципального земельного контроля и эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения в 2014 году в разрезе сельских поселений. Представитель Управления Росреестра озвучил итоги работы госземинспекторов Осинского отдела за 9 месяцев текущего года: всего проведено 176 проверок исполнения земельного законодательства, из них 157 плановых и 19 внеплановых. В результате государственными земельными инспекторами выявлено 47 нарушений, привлечено к административной ответственности 37 юридических и физических лиц, наложено 49,5 тысяч рублей штрафов. В текущем году устранено 11 нарушений. Особое внимание уделяется...

Компания MR Group сообщает о завершении продаж в коттеджном комплексе «Королевские виллы», расположенного на Курортном проспекте, 101 в Сочи. Комплекс представляет собой 6 современных домов площадью от 557,3 до 1131,7 кв. м с собственной территорией, открытыми бассейнами, летними террасами, каминными залами, просторной эксплуатируемой кровлей и гаражами. Архитектура коттеджей стилистически берет начало из принципов стиля «Баухаус». Его отличает максимальная ясность и функциональность композиционных и планировочных решений в сочетании с использованием новейших строительных технологий и эксклюзивных отделочных материалов. Большие окна и остекленные поверхности общественных зон обеспечивают максимальную связь интерьера и экстерьера, делая прекрасные панорамные виды частью внутреннего пространства домов. Одним из главных достоинств комплекса является собственный пляж, предназначенный для жителей дома и их гостей. Стоимость домов в...

22 сентября в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее – Кадастровая палата) прошла «горячая телефонная линия». У жителей Республики была возможность узнать о наличии вакансий в структурных подразделениях Кадастровой палаты. Вопросы, поступившие на «горячую линию», в основном касались наличия вакансий, квалификационных требований к должностям, а также возможности прохождения производственной (преддипломной, ознакомительной) практики в Кадастровой палате. Поясняем, что ознакомиться с имеющимися вакансиями можно, по телефону, либо обратившись непосредственно в офис. Напоминаем соискателям, что Вы всегда можете направить резюме на адрес электронной почты.

Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщает,что с 01.03.2015 года появится возможность предоставления собственникам объектов незавершенного строительства в аренду без проведения торгов находящихся в публичной собственности земельных участков, на которых расположены принадлежащие им объекты незавершенного строительства. Земельные участки без торгов будут представляться однократно для завершения строительства. В настоящее время администрации, как правило, отказывают в предоставлении земельных участков в аренду без проведения публичных процедур, ссылаясь на норму п.21 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которой такая возможность у собственника незавершенного строительством объекта возникает в случае, если право на такой объект было зарегистрировано до 01.01.2012 года. Однако, администрации при принятии таких решений не учитывают иные нормы...

Земля, являясь особо ценным объектом недвижимости, очень часто становится предметом конфликтов и споров. Одними из наиболее распространенных земельных споров являются споры о границах земельных участков. Количество таких споров растет из года в год. Граждане стали активно защищать принадлежащие им права на земельные участки и все чаще обращаются в суд за разрешением возникающих конфликтов. Так, в 2013 г. в судах Хабаровского края с участием филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю было рассмотрено порядка 40 исков по данной категории спора. Требования, направленные на восстановление нарушенных прав, предъявляются как к правообладателям смежных земельных участков, так и к органам государственной власти и местного самоуправления. При этом необходимо понимать, что Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю по данной категории дел может быть привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных...

В целях оптимизации и повышения качества государственной услуги по обеспечению заявителей материалами и данными федерального картографо-геодезичекого фонда (ФКГФ), в том числе по обновлению базы метаданных, переводу материалов и данных ФКГФ в цифровую форму в текущем году в отраслевую Базу метаданных внесены сведения о 52 единицах материалов поступивших на концентрацию в ФКГФ Управления Росреестра по Белгородской области по установлению границ муниципальных образований Белгородской области. В настоящее время в ФКГФ находится 976 единиц хранения материалов и данных. Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что по запросам заинтересованных лиц Управление уполномочено предоставлять из ФКГФ: координаты и высоты пунктов государственных геодезических и нивелирных сетей (далее - ГГС) в различных системах координат (СК-42, СК-95, СК-63, СК-31, МСК); параметры перехода (ключи) из государственной в местную систему координат;...

В администрации Частоозерского района состоялся круглый стол с главами муниципальных образований, в котором приняли участие сотрудники Петуховского отдела Управления Росреестра по Курганской области и представители Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области. До глав администраций сельсоветов доведена информация, касающаяся перевода земель сельскохозяйственного назначения для размещения полигонов бытовых отходов, а также о вступлении в действие Порядка ведения государственного кадастра отходов, утвержденного постановлением Минприроды от 30.09.2011 № 782, направленного на реализацию ст. 20 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». В ходе совещания рассматривались вопросы о завершении сельскими администрациями работы по реализации положений Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ...

Строительная компания Линдал возводит дома и коттеджи во многих странах мира, в том числе в России. Дома Линдал стоят практически на всех континентах планеты. Несмотря на то, что основное производство заключено в США и Канаде, на родине красного канадского кедра, который является основным материалом при строительстве, дома Линдал находятся в Японии, Великобритании, Греции, Голландии, на Гавайях, а также на Аляске. За свою историю компания построила более 60 тысяч домов и коттеджей по всему миру. Дома Линдал ценятся, в первую очередь, за свою особую прочность и надежность, ведь они изготовлены из самой устойчивой породы дерева – красного канадского кедра. Именно поэтому, дома, построенные компанией, можно увидеть как на сейсмически опасных территориях Японии, так и на тропических островах, где частенько льют дожди, и дует сильный ветер. Более подробную информацию о географии строительства домов можно посмотреть на сайте Линдал. Стоит...

На увеличение стоимости недвижимости в новостройках влияет множество факторов. Но лишь строительство метро в шаговой доступности от проекта может дать быстрый прирост на уровне до 20%. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили планы столичных чиновников по строительству новых станций подземки и составили рейтинг жилых проектов и комплексов апартаментов эконом-класса, на ценообразование в которых в будущем повлияет открытие метро. Согласно информации, размещенной на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, до 2020 года включительно на территории Москвы и ближнего Подмосковья будут открыты 64 новые станции Московского метрополитена. Предполагается, что за это время метро будет построено в Новой Москве, откроется несколько станций в Московской области, появится еще одна кольцевая линия – третий пересадочный контур. Аналитики компании «Метриум Групп» нанесли все планируемые станции подземки на...

Эти дома имеют много преимуществ, так как сырье, из которого они изготавливаются, очень прочное и не поддается гниению. А что может быть важнее дома-«крепости»? Канадский красный кедр и даст дому все необходимые качества, которые способствуют спокойной и комфортной жизни: отсутствие плесени, жуков, поедающих дерево, моли и прочих «радостей». Важным моментом является также то, что Линдал строит свои дома, основываясь на целой философии, включающей различные аспекты и достижения конструкторского, архитектурного и дизайнерского искусств. За многолетнюю историю lindal дома, возведенные фирмой, не портились и не вызывали нареканий, потому что были построенны настоящими профессионалами и мастерами строительного дела. Благодаря постоянному повышению качества знаний своих работников, неизменному стремлению делать только лучшее, компания завоевала идеальную репутацию, поддерживающуюся не одним десятилетием. Американская строительная компания...

В начале сентября 2014 года представители российской строительной компании «Технология» поделились с клиентами преимуществами брусовых домов «под ключ» собственного производства. Менеджеры «Технологии» подчеркивают, что за годы работы компании на рынке они смогли понять, какими именно хотят видеть свои будущие дома потенциальные клиенты. Именно по этой причине сегодня каталог проектов ООО ГК «Технология» включает в себя варианты с различными планировочными решениями, отличающиеся площадью и архитектурными элементами. Дачные дома возводятся из брусовых элементов, которые изготавливаются по запатентованной инновационной технологии. Тепло- и звукоизоляционные параметры этого материала с течением времени остаются неизменными – это подтверждает опыт эксплуатации домов. «Также одно из преимуществ этих домов состоит в том, что цена, указанная на нашем сайте, включает полную комплектацию, которая необходима для комфортного проживания. При...

Основным материалом для создания высокотехнологичных домов американской компании Линдал является канадский красный кедр. Это одна из немногих пород древесины, использующихся для наружной облицовки и внутренней отделки домов. В настоящее время большой популярностью пользуются компании, осуществляющие постройку домов из экологически-чистых материалов. Одной из таких компаний является компания Линдал (lindal), кедровые дома которой зарекомендовали себя как практичные и долговечные постройки. Красный кедр - природный материал, обладающий уникальными свойствами. Его прочность и высокий уровень тепло и звукоизоляции делают постройки из этой породы древесины наиболее распространенными. Устойчивость к раскалыванию продукции делает компанию Линдал (lindal) и их кедровые дома отличными от многих других. Для жителей России наиболее важным является то, что постройки Линдал адаптированы для их климата: строения не дают усадку и в комплекте...

Американская компания специализируется на производстве и поставке элитных домов из кедра. Специалисты Линдал разрабатывают собственные проекты практичных и долговечных домов для их счастливых обладателей, о чем свидетельствуют отзывы на сайте компании. Кедровые дома от компании Линдал выделяются среди многих просторными комнатами, а также удобными бытовыми помещениями. Популярность таких домов вполне понятна: их прочная конструкция надежна, энергоэффективна и экономична в эксплуатации. Важными фактом является использование экологически чистых материалов при внутренней отделке дома. Компания Линдал сотрудничает с ведущими проектировщиками и дизайнерами, что способствует предоставлению клиенту большого выбора готовых проектов домов на любой вкус. Популярность домов из красного кедра вполне оправдана: скорость распространения огня и дымообразования ниже минимума, что объясняет высокий уровень безопасности. Особое следует обратить на...

20 сентября галерея интерьеров «Твинстор» отметила свой пятый день рождения, к которому был приурочен III Международный фестиваль мебели и предметов интерьера. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet как партнер галереи приняла активное участие в мероприятии: специалисты компании провели бесплатные консультации по приобретению жилья на первичном рынке Московского региона, а также подготовили приятные подарки для всех посетителей Мебельного Фестиваля. В рамках III Международного фестиваля мебели и предметов интерьера прошли различные мастер-классы и семинары: для начинающих декораторов «Студия Марата Ка» провела мастер-классы по дизайну настольных ламп и тарелок, а маленькие посетители фестиваля смогли попробовать свои силы в украшении кондитерских изделий и зеркал. По традиции ведущим фестиваля стал известный российский декоратор Марат Ка, который провел экскурсию по всей галерее, представляя каждый стенд. Также на фестивале свой...

Канадский красный кедр является одной из немногих пород древесины, использующихся для наружной облицовки и внутренней отделки домов. На сайте производителя деревянных домов из кедра Lindal существует раздел, на котором размещены отзывы от благодарных клиентов, убедившихся в практичности и долговечности этого вида древесины. Древесина кедра - это долговечный строительный материал, который не поддается гниению. Разнородный рисунок и цвет придает ей особый колорит. Прочность кедра доказана как лабораторными исследованиями, так и наблюдениями рядовых покупателей. Наиболее важным для потенциальных обладателей домов из этой породы древесины являются превосходные теплоизолирующие свойства. Они защищают постройку как от холода, так и от жары. Использование кедра при возведении стен и в отделке потолков межэтажных перекрытий гарантируют высокий уровень звукоизоляции, делая помещения дома спокойнее и тише. Компания Lindal, принимая во внимание...

Довольно часто в Управление Росреестра по Республике Татарстан поступают вопросы о том, как переоформить право на приватизированную квартиру с совместной на долевую собственность и законна ли в настоящее время такая приватизация. На эти вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации прав физических лиц Управления Эндже Мухаметгалиева. «Действительно, те, кто участвовал в приватизации квартир еще в 90-е годы, имеют на руках только договоры на передачу жилых помещений в собственность граждан (так называемые приватизационные листы или договоры приватизации). Если в приватизации участвовало несколько правообладателей, то в таком договоре указано, что квартира передана в совместную собственность» - пояснила Эндже Исмагдановна. Для справки: В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности нескольких лиц с определением доли каждого из таких собственников...

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось очередное ежеквартальное методическое занятие с государственными инспекторами районов по использованию и охране земель. Собравшихся ознакомили с основными изменениями земельного законодательства, которые, как ожидается, вступят в силу с 1 января 2015 года и с 1 марта 2015 года, а также представили обзор законопроектов и проектов иных нормативных правовых актов в сфере государственного земельного надзора. В ходе работы участники проработали вопросы взаимодействия с муниципальным земельным контролем и налоговыми органами, рассмотрели другие организационные моменты в целях совершенствования и повышения эффективности деятельности, оперативности рассмотрения обращений граждан и организаций о фактах нарушений земельного законодательства на территории республики. Завершило методическое занятие торжественное вручение номерных жетонов государственного земельного надзора.

На сегодняшний день в Москве действуют 75 офисов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», оказывающих полный спектр услуг по сделкам с недвижимостью в своих районах. Однако в столице по-прежнему есть свободные территории, на которых возможно открытие новых офисов «Миэль». «В свое время мы не напрасно выбрали территориальный принцип развития в качестве основного. Как показывает практика, офис, работающий на своей локальной территории, может предоставлять клиентам услуги наивысшего качества благодаря тому, что его специалисты прекрасно знают район, специфику его рынка, особенности спроса и предложения», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Несмотря на то, что сегодня в Москве много офисов «Миэль», в столице все еще остаются свободные территории, которые ждут своих франчайзи - как в спальных районах, так и в центральной части города. «Открытие новых офисов «МИЭЛЬ» в Москве по-прежнему...

По данным компании «Миэль-Аренда», в августе 2014 года спрос на загородные дома, как и их предложение, несколько уменьшились по сравнению с июлем. Снижение составило 10,8%, предложение загородных домов уменьшилось на 17%. В августе 2014 года максимальное количество загородных домов в аренду предлагалось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (36,36%), на втором месте – предложение загородных домов стоимостью от 3000 до 5000 долларов в месяц (29,55% от общего предложения). Лидерами спроса в августе стали загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. (56,9%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью до 1000 долл. в месяц (18,97%). Максимальное предложение загородных домов в аренду в августе 2014 года пришлось на Западное (31,25%) и Юго-Западное (21,88%) направления. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на Восточном, Северо-Западном и Северо-Восточном направлениях (по 3,13%)...