0

Старт широкого распространения энергоэффективных строительных технологий – новый тренд на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга и в целом Уральского региона. К такому выводу пришли участники прошедшего форума «Градостроительные стратегии Урала» в рамках выставки в рамках международной выставки Build Ural. Если еще три года назад тема энергоэффективных технологий в строительстве была совсем не популярна, сегодня уже ряд екатеринбургских застройщиков начали постепенно использовать «зеленое» оборудование, материалы и технологии. Среди них – «Форум групп», «ЛСР. Недвижимость-Урал», «ЮИТ Уралстрой»», «Экодолье Екатеринбург» и другие. Как рассказал заместитель председателя комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию Гильдии управляющих и девелоперов, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития ЗАО «Бюро техники» Евгений Тесля, к внедряемым энергоэффективным решениям сегодня можно отнести следующие:...

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает: документальное подтверждение права собственности на недвижимое имущество необходимо каждому правообладателю недвижимости. Как следует себя вести и куда обращаться в случае утраты таких документов или их порчи? Существуют разные способы восстановления документов о праве собственности на недвижимое имущество, выбор которых зависит от временного периода, когда у собственника возникло это право. Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), правоустанавливающим документом будет являться тот, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент. В данном случае правообладателю следует...

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает: уважаемые заявители, если у вас нет возможности подать документы на государственную регистрацию прав лично, то в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав вы можете представить в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав (Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю)...

4 апреля в «Новом книжном» на Сухаревской пройдет презентация новой книги Сергея Тихоненко и Анны Моисеевой «Как купить квартиру выгодно». Книга содержит конкретные, проверенные жизнью рекомендации, которые существенно облегчат сделку с недвижимостью. В ней вы найдете множество примеров и реальных историй из практики. Авторы книги - риелторы, имеющие большой опыт заключения сделок с недвижимостью, так что знают о проблемах покупки квартир не понаслышке. Приобретение квартиры - дело сложное и рискованное. И многие из нас хотя бы раз в жизни задавались вопросами: Где найти наиболее приемлемую по цене квартиру? Как добиться от продавца самых выгодных условий? Сколько времени, сил и нервов придется потратить на покупку? Одни покупают квартиру за месяц, другие мучаются по полгода, выбирая все новые неподходящие варианты, получая отказы от банка, теряя выплаченные авансы. У вас есть шанс избежать этих проблем. Вы получите исчерпывающие...

27 марта 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», в ходе которой можно было задать вопросы, касающиеся государственной регистрации договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве. На телефонные звонки отвечали специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Лилия Коптякова и Инна Кочерещенко. Как и ожидалось, среди позвонивших больше всего было желающих получить квалифицированный ответ в отношении страхования «долевки». Это обусловлено тем, что в действующее законодательство, регулирующее порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, были внесены существенные изменения. Они вступили в силу 1 января 2014 года. Теперь в...

Лицо, право собственности которого на объект недвижимого имущества в ЕГРП было зарегистрировано ранее, может представить заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права иного лица на указанный объект недвижимого имущества. Управлением принято 17 соответствующих заявлений. Указанное новшество призвано повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Подать подобное заявление можно также в офисы приема Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и многофункциональных центрах. Заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права иного лица на указанный объект недвижимого имущества представляется предыдущим правообладателем в форме заявления о внесении изменений в ЕГРП и без оплаты государственной пошлины заявителем. Важно, что предыдущий правообладатель должен лично прийти и написать заявление о наличии...

Компания MR Group сообщает о старте продажи эксклюзивного объема апартаментов малых площадей в комплексе «Актер Гэлакси», который расположен на первой линии черноморского побережья в Сочи. Теперь покупатели смогут приобрести апартаменты с эффективными планировками площадью от 35 кв. м и стоимостью от 3,5 млн рублей. Комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен на Курортном проспекте города Сочи. Он отличается удобной инфраструктурой: помимо уникальной архитектуры и расположения на первой береговой линии, жители смогут насладиться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за его пределы. На охраняемой территории предусмотрены благоустроенный пляж, парк, бассейн, фитнес-клуб, ресторан и бар, сервисные службы и spa-центр. Комплекс «Актер Гэлакси» включает в себя 674 апартамента площадью от 35 до 500 кв. м, атриум, галереи бутиков и обширный подземный паркинг. На верхних этажах комплекса каскадом расположены пентхаусы с...

Заняв по итогам 2013 года почетное второе место по объемам введенного жилья (87 592 тыс кв м.) в Екатеринбурге ЗАО «ЛСР Недвижимость-Урал» в текущем году вновь набирает обороты. В рамках мартовского Новострой-тура застройщик презентовал три новых жилых комплекса, запуск в строй которых намечен на текущий год. Среди них – уже завоевавший популярность среди горожан жилой квартал европейского формата «Мичуринский» в жилом районе Широкая речка Верх-Исетского района Екатеринбурга. Особенность трехэтажных домов в сочетании индивидуального жилья и многоквартирной застройки. В 2013 году «ЛСР Недвижимость-Урал» сдал в эксплуатацию 12 домов в ЖК «Мичуринский». Такое же число объектов планируется построить в текущем году. Цены на квартиры в ЖК - от 2 млн рублей. Также в Юго-Западном направлении «ЛСР Недвижимость-Урал» планирует ввести в эксплуатацию в 2014 году дом в ЖК «Березовая роща», который находится в самом быстроразвивающемся районе...

Заявление о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия правообладателя призвано снизить число мошеннических операций с недвижимостью. Управлением Росреестра по Ростовской области принято 80 соответствующих заявлений. 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250- ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вносит концептуальные изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122- ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221- ФЗ. Новый закон № 250- ФЗ является нормативно-правовой базой для изменения процедур и сокращения сроков оказания государственных услуг в сфере регистрации прав и...

В дни работы 30-й выставки-ярмарки «Недвижимость-2014» в ЦДХ на стенде компании «БЕСТ-Новострой» (официального партнера Правительства Москвы по реализации квартир в ЖК «Белый парк») было собрано 183 заявки на покупку квартир в данном жилом комплексе. Это рекордное количество заявок для отдельно взятого ЖК, демонстрирующее реальный интерес к конкретному проекту. Обновленный стенд компании «БЕСТ-Новострой» привлек внимание покупателей недвижимости в самые первые часы после открытия выставки. На стенде были представлены самые популярные проекты новостроек, расположенных в Москве и Подмосковье. Итоги работы на выставке, подведенные вечером, 23 марта, показали, что наибольший интерес у потенциальных покупателей вызвал ЖК «Белый парк». За дни работы стенда менеджерами по продажам компании «БЕСТ-Новострой» было собрано более 180 заявок на бронирование квартир в этом жилом комплексе. «Белым парком» также интересовались посетители семинаров и...

21 марта 2014 года в посёлке Октябрьский специалистами Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно со специалистами отдела по Октябрьскому району ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю было проведено совещание с представителями отдела судебных приставов по Октябрьскому району, а также главами и специалистами администраций сельских и городских поселений. Участие в совещании приняли главы и специалисты: Верх-Тюшевского, Басинского, Ишимовского, Заводо-Тюшевского, Щучье-Озерского, Биявашского, Петропавловского, Русско-Сарсинского, Богородского сельских поселений, Октябрьского городского поселения; начальник и специалист Управления ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района Пермского края; судебный пристав-исполнитель Постникова Т.Б. Совещание было посвящено усилению межведомственного взаимодействия, в том числе в электронном виде, в рамках реализации Федерального...

С 5 марта по 30 апреля для покупателей ЖК «Лесной уголок» в Химках доступны скидки на квадратные метры по акции «Весна-2014» В 2014 году инвестиционно-девелоперская компания «Кловер Групп» решила сделать весну по-настоящему яркой и запоминающейся! В связи с этим, с 5 марта по 30 апреля застройщик проводит акцию «Весна-2014», распространяющуюся на покупку двухкомнатных и однокомнатных квартир в ЖК «Лесной уголок» в г. Химки. При условии 100% оплаты стоимость квадратного метра в данном жилом комплексе составит от 105 000 рублей. Акция также распространяется на приобретение жилья в рассрочку с незначительными изменениями в условиях и цене. Внимание, предложение ограничено – в акции участвуют всего 20 квартир! Получить дополнительную информацию Вы можете, обратившись в отдел продаж по адресу: г.Химки, ул.Опанасенко д.5 - Ленинский пр-т вл. 33-35. Справка об объекте: ЖК «Лесной уголок» в Химках представляет собой уникальный жилой...

В Прикамье на первом месте среди нарушений земельного законодательства по-прежнему остается самовольное занятие земельного участка или его использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Наиболее эффективная работа по предотвращению нарушений может быть организована только совместными усилиями Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) и органов местного самоуправления (ОМС) Пермского края. 19 и 20 марта 2014 года госземинспекторами Чернушинского отдела Управления (Управление) проведены рабочие встречи со специалистами ОМС Чернушинского и Куединского муниципальных районов, в должностные обязанности которых входит осуществление муниципального земельного контроля. Цель проведения рабочих встреч – укрепление взаимодействия Управления и ОМС для проведения максимально качественной профилактики...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер на обслуживание торгового объекта крупнейшей сети гипермаркетов мелкооптовой торговли Metro Cash & Carry. Гипермаркет расположен на 104-м километре МКАД в районе Щелковского шоссе. Общая площадь обслуживания составляет 56 000 кв метров. Тендер на обслуживание Metro Cash & Carry был объявлен в начале 2014 г. и проходил в два этапа. УК Clever Estate предложила программу обслуживания, разработанную специально для гипермаркетов и торговых центров больших форматов с увеличенным или круглосуточным графиком работы. «Также мы учитывали и специфику покупателей. Так как вход в гипермаркет производится по специальным карточкам-пропускам, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - здесь нет типичного для гипермаркетов трафика. Его клиентами являются как и обычные рядовые покупатели, так и малые частные предприниматели и крупные организации. Соответственно, требования к...

Студия «LAP Landscape&Urban Design» и Архитектурная мастерская «Проектус» примут участие в финале конкурса по благоустройству Ходынского поля В 2013 году Правительством Москвы было принято решение об организации на территории Ходынского поля нового городского парка. Организаторами конкурса на благоустройство Ходынки выступили Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и Группа Компаний «Интеко». Первый этап конкурса завершился 19 декабря. По его итогам были отобраны 10 компаний-финалистов, в который вошли крупнейшие архитектурные и ландшафтные бюро Европы и России, в том числе голландская студия «LAP Landscape&Urban Design» при сопровождении отечественной мастерской «Проектус». Целью конкурса стал выбор наилучшего проектного решения нового городского парка. Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы: «Парк находится в центре активной и довольно развитой территории, но жители соседних домов будут ходить сюда для того...

Контроль за проведением землеустройства осуществляется Росреестром и его территориальными органами в форме проверок до окончания работ по проведению землеустройства и сдачи таких работ заказчику, а также в случае получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушения требований законодательства Российской Федерации при проведении землеустройства. Результаты проверочных мероприятий не предполагают каких-либо административных санкций в отношении субъекта проверки. При этом проведение контрольных мероприятий возможно не только в случаях выявления признаков нарушения требований законодательства, но и при поступлении заявления от заинтересованного лица, например, заказчика землеустроительных работ (органа государственной власти, органа местного самоуправления и др.), о проведении контроля выполненных работ на...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела более 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость 2014», которая традиционно состоялась 20-23 марта в Центральном доме художника на Крымском валу. Для бесплатных консультаций было оборудовано три отдельных стенда, на которых разместилось 9 архитектурных макетов. Особый интерес вызвали квартиры, расположенные на территории ближайшего Подмосковья и Новой Москвы — ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Видный» и «Эко Видный», ЖК «Заречный», ЖК «Новогорск», квартиры в Подольске, Реутове, Химках, Домодедово и Одинцово. Компания представила 34 проекта общей площадью более 6,5 млн м² недвижимости, начальная стоимость квартир — от 2 млн рублей. Эксперты компании Est-a-Tet приняли самое активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, для посетителей было организовано два бесплатных клиентских открытых семинара, на которых были затронуты важные стороны покупки квартиры в...

На заседании Совета глав муниципальных образований Александровского муниципального района, состоявшегося 19 марта 2014 года с участием начальника Губахинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ирины Барминой, обсудили проблемные вопросы государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости. Ирина Бармина довела до сведения присутствующих информацию по осуществлению Управлением полномочий на территории Александровского муниципального района за 2013 год. Особо обратила внимание на приоритет, установленный Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ, по осуществлению обмена информацией между органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, в т.ч. электронном виде. Повторно разъяснены преимущества Портала государственных услуг, возможности использования сервиса «Запрос к информационному ресурсу», порядок выдачи ключей доступа к информационному ресурсу. В целях повышения собираемости...

Четыре года назад в России были отменены нормы, согласно которым в многоэтажных домах должны в обязательном порядке проектироваться мусоропроводы. Большинство людей воспринимают эту ситуацию как само собой разумеющееся - весь мир идет к раздельному сбору и переработке мусора (пластик, стекло, металл, органика), что совершенно невозможно с таким атавизмом как мусоропровод. Понятно и то, что санитарные нормы в этом устаревшем элементе соблюдать трудно, и со временем все только ухудшается. Кроме того, по расчетам, в 25-этажном доме машина для уборки мусора должна приезжать каждые 2 часа - иначе всего за сутки мусоропровод забьется до 8-го этажа! ЖК «Гривнилл» идет в ногу со временем. На территории комплекса организованы специализированные площадки для мусора. Контейнеры, которые использует Управляющая компания, соответствуют всем современным стандартам и изготовлены из высококачественного пластика. Комплекс обслуживает компания...

В период с 28.11.2013 по 10.03.2014 на территории Курганской области 8 человек прошли обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Управлением Росреестра по Курганской области совместно с Негосударственным образовательным учреждением «Межотраслевой региональный центр повышения квалификации и переподготовки кадров» принят теоретический экзамен у 8 человек, прошедших обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Успешно сдали теоретический экзамен все 8 слушателей. Кроме сотрудников Управления в состав экзаменационной комиссии вошли преподаватели Курганского государственного университета, филиала Академии труда и социальных отношений, имеющие ученые степени.

24-26 марта руководитель Росреестра Наталья Антипина в составе делегации, которую возглавляет заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Павел Королев, находится с рабочим визитом в Республике Крым и г. Севастополе. В состав делегации входят представители Минэкономразвития России, заместители руководителя Росреестра и начальники структурных подразделений ведомства, руководители Федеральной кадастровой палаты Росреестра, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Во время визита 24-25 марта состоялись рабочие встречи руководителя Росреестра Натальи Антипиной с председателем Совета министров Крыма Сергеем Аксеновым и мэром города Севастополя Алексеем Чалым. В ходе встреч Росреестр в соответствии с законом «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым...

Всю прошлую неделю в рамках деловой программы в ЦДХ на выставке «Недвижимость-2014» эксперты рынка обсуждали тенденции градостроительной политики, особенности финансирования девелоперских проектов, новые форматы городской застройки и дальнейшие перспективы развития рынка жилья. Эксперты обсудили, может ли средний класс позволить себе купить жилье бизнес-класса и какие требования к качеству застройки предъявляют покупатели. На эту тему в ЦДХ развернулись бурные дискуссии. Ведь все, что строится над землей, определяется сегодня общепринятой классификацией домов – эконом, комфорт, бизнес или элит. При этом девелопер, который выводит на рынок свой продукт, даже в условиях ограниченного платежеспособного спроса в Москве и Московской области, обычно старается помимо самой технологии привнести в проект что-то интересное, нестандартное. Успешным опытом проектирования и вывода на рынок недвижимости комфорт-класса в Москве и Подмосковье жилых...

20 марта 2013 года Лысьвенским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведена рабочая встреча с представителями комитета имущественных отношений администрации Лысьвенского округа, (Комитет) осуществляющими муниципальный земельный контроль. Главной темой обсуждения встречи стала реализация положений Федерального закона № 123-ФЗ и правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2013 № 821, в части процедуры досудебного порядка изъятия земельных участков, используемых не по назначению. В ходе встречи установлены направления дальнейшего сотрудничества между Комитетом и Управлением по реализации мероприятий по досудебному изъятию земельных участков, также рассмотрен перечень земельных участков на территории Лысьвенского городского округа, находящихся в собственности Российской Федерации, Пермского края, а также органов местного самоуправления. Кроме того, на повестке рабочей встречи были рассмотрены...

Хорошая новость всех кто мечтает стать собственником коммерческой недвижимости в г. Москве или г. Санкт-Петербурге: лизинговая компания «Центр-Транс» запустила новую услугу – лизинг коммерческой недвижимости со сроком до 10 лет. В лизинг можно приобрести объекты торговой недвижимости, в т.ч. торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, магазины, офисные центры, бизнес-парки, склады и логистические комплексы, объекты туристической инфраструктуры (гостиницы, пансионаты и др.). Лизингополучателем по программе может выступать компания (ООО, ОАО или ЗАО), являющаяся резидентом РФ, со сроком ведения бизнеса не менее 12 месяцев. Объект недвижимости должен находиться в г. Москве или г. Санкт-Петербурге, быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе и не иметь ограничений по использованию. Для заключения сделки Вам требуется аванс в размере всего 20% от стоимости недвижимости, а 80% финансирует лизинговая компания...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю организовал возможность предварительной записи с целью предоставления документов в офисы приема заявителей. Предварительная запись осуществляется: - лично при обращении в офис приема заявителей - по телефону - в электронном виде (на интернет-портале Росреестра Необходимые сведения для предварительной записи: - фамилия, имя, отчество (для физического лица) - наименование юридического лица; номер телефона для контакта; адрес электронной почты при наличии (для юридического лица) - вид учетного действия - вид объекта недвижимости - количество заявителей - желаемую дату и время представления документов Запись на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

Сегодня начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Краснодарскому краю А.В. Осадчий и заместитель начальника отдела организационного обеспечения, контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере А.Ю.Саркисов приняли участие в семинаре по вопросам организации и методики проведения проверок соблюдения градостроительного и земельного законодательства, состоявшемся в прокуратуре Краснодарского края. В работе семинара под председательством первого заместителя прокурора Краснодарского края И.А. Бабаева приняли участие заместители, старшие помощники и помощники территориальных прокуроров Краснодарского края. А.В. Осадчий выступил с докладом на тему «Методика выявления нарушений земельного законодательства», отметив, в частности: «По итогам осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю функции по государственному земельному надзору в 2013 году количество проведенных проверок...

За уклонение от исполнения административного наказания Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Так, мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Ростова-на-Дону вынесено постановление по делу об административном правонарушении в отношении гр. С. Основанием для вынесения вышеуказанного постановления послужили материалы административного дела, сформированного государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель, в результате проведения проверочных мероприятий. Из материалов административного дела следует, что ранее в отношении гр. С. было вынесено постановление о её привлечении к административной ответственности за совершенное административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ, и назначено административное наказание. Согласно ч. 1 ст. 32.2. КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к...

20 марта 2014 года специалистом Ильинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведен очередной выездной прием граждан в г. Чермоз. В ходе приема специалистом отдела было принято 10 пакетов документов, что составило 12 регистрационных действий, в том числе 1 по экстерриториальному принципу. Выдано правоустанавливающих документов и свидетельств о государственной регистрации в количестве 12 дел. За консультацией по вопросам государственной регистрации обратилось 10 человек. Все граждане, обратившиеся в ходе приёма с вопросами к специалисту Управления, получили бесплатные индивидуальные правовые консультации. По результатам консультаций самыми актуальными вопросами для жителей г. Чермоза являются: - порядок регистрации права собственности земельного участка под домом; - порядок регистрации права собственности возникшего на основании договора дарения; - размеры государственной пошлины; - сроки регистрации; - порядок...

В рамках усиления своих позиций на рынке недвижимости на должность Вице-президента по финансам назначен Олег Михалев. По словам Максима Гасиева, Президента Группы ПСН, более чем 18-летний опыт работы Олега Михалева в сфере управления финансами в банках и крупных девелоперских компаниях позволит успешно завершить структурирование и оптимизацию финансовой деятельности Группы ПСН. До прихода в Группу ПСН с 2011 по 2012 год Олег Михалев работал в проектах таких крупных российских и западных компаниях, как «Нордстар Девелопмент», «РосЕвроДевелопмент» и другие. Олег занимался разработкой и внедрением финансово-инвестиционной стратегии компаний, систем бухгалтерского налогового и управленческого учета, осуществлял постановку отчетности по МСФО, также разрабатывал и внедрял системы финансового планирования и бюджетирования, контроля исполнения бюджетов. С 2004 по 2010 год работал на позиции CFO / Финансового директора в ГК «ДС Девелопмент»...

19 и 21 марта 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведены «горячие» линии на тему: «Актуальные вопросы государственной регистрации прав», на вопросы отвечали государственные регистраторы прав Очерского и Краснокамского отделов. Заявителей интересовал порядок оформления документов на земельные участки, по вопросам использования земельного участка не в соответствии с его назначением, как проходит процесс изменения вида разрешенного использования земельного участка, как подать заявление на прекращение ограничения, на основании каких документов можно зарегистрировать хозяйственные постройки на землях сельхозназначения, размеров государственной пошлины и другим. Специалисты Управления подробно проконсультировали граждан по всем интересующим вопросам, по некоторым – дали пошаговую инструкцию. На телефон «горячей линии» поступил вопрос от заявителя, построившего...

Пермский край является одним из экономически развитых регионов России. С каждым годом всё более активно происходит формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Основополагающим фактором развития рынка недвижимости Пермского края является общее состояние и развитие экономики края в целом и строительной индустрии в частности. Дополнительный толчок развитию строительства в Пермском крае дал запуск Национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России", основными направлениями которого являются повышение доступности жилья, увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования и строительства, модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. В Управление Росреестра по Пермскому краю за первые два месяца 2014 года подано 97 813 заявлений на государственную регистрацию прав недвижимого имущества от граждан и юридических лиц. Общее...

С 21 по 22 мая 2014 года, в Санкт-Петербурге пройдет VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание - 2014» - деловое мероприятие, посвященное современным технологиям интеллектуального управления инженерными системами здания, комплексами зданий и сооружений, а также объектами городской инфраструктуры. Организатор – ЗАО «Экспотроника». Спонсором форума выступит компания Klinkmann, официальный дистрибьютор (в статусе Wonderware Russia) и провайдер услуг Wonderware: консалтинг, продажи ПО Wonderware, техническая поддержка и обучение. В рамках деловой программы «ПТА. Интеллектуальное здание – 2014» будет представлена новинка 2014 года Wonderware System Platform 2014. Специалисты компании расскажут о возможностях применения платформы в таких областях как Facilities Management Systems, Building Automation Systems, энергоменеджмент, АСОДУ, СМИК и СМИС управление технологическими и производственными процессами (АСУ ТП, MES) и др. Решения Wonderware...

В Таиланде, в 20 километрах от всемирно известного курорта Паттайи, компания CW Asset начала строительство уникального кондоминиума BayView Condo. Деревня Банг Сарай долгое время была рыболовецкой, однако в последнее время она стремительно развивается, что подразумевает значительное повышение цен на недвижимость в ближайшие несколько лет. Чистые пляжи, красивая природа и малолюдность в купе с соседством с центром развлечений, городом Паттайя, делают этот район уникальным для отдыха и проживания. На данный момент открыта предпродажная кампания, когда можно приобрести студию 26м2 по минимальной цене – 900 тысяч бат. В соседних, уже построенных комплексах, аналогичные квартиры продаются по цене 1,3 миллиона бат. Комплекс будет построен в первом квартале 2017 года, а сейчас все квартиры продаются в беспроцентную рассрочку на три года. Первоначальный взнос после подписания контракта с застройщиком составляет тридцать процентов от общей...

27 марта 2014 года специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл проведут видеоконсультации через систему Skype. C 9.30 до 10.30 в режиме оn-line можно будет получить информацию о порядке предоставления во временное пользование материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда. На вопросы по видеосвязи ответит ведущий специалист-эксперт отдела геодезии и картографии Александр Михайлович Москвичев. Для того, чтобы связаться со специалистом, необходимо осуществить звонок через систему Skype на имя пользователя: Управление Росреестра по РМЭ.

В 4 корпусе II очереди ЖК «Акварели» начался монтаж внутренних инженерных систем - водоснабжения, канализации, вентиляции, дымоудаления, электроснабжения. Одновременно с этим на площадке полным ходом осуществляется строительство наружных сетей канализации и электроснабжения. При выборе поставщиков для оснащения проекта инженерными системами Тekta Group уделяла особое внимание надежности и качеству оборудования, чтобы обеспечить комфортные условия проживания для будущих жителей. Поставщиками оборудования для водопроводных и отопительных коммуникаций стали австрийский производитель Vogel & Noot (стальные панельные радиаторы) и немецкая компания Oventrop (запорная арматура). Система вентиляции представлена отечественной фирмой Vertro, зарекомендовавшей себя надежным производителем вентиляционного оборудования, чья продукция не уступает по качеству иностранным аналогам. Окончание работ по устройству внутренних инженерных сетей...

Запрет на строительство в области некоторых серий панельных домов, который собираются ввести подмосковные власти, не окажет влияния на стоимость местных новостроек, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Однако, могут подешеветь квартиры вторичного рынка, расположенные в домах «запрещенных» серий. Сегодня вряд ли кто-то будет спорить с тем, что современное жилье должно быть не просто пригодным для проживания, а по-настоящему комфортным – только так можно выиграть в конкурентной борьбе за потребителя. Тем более, что современные технологии позволяют строить недорогие дома, отвечающие двум этим требованиям одновременно. Поэтому специалисты компании «Домус финанс» уверены, что новостройки для массового потребителя не могут сильно подорожать из-за запрета на устаревшую «панель». Напомним, о намерении разработать рекомендации по запрету на строительство устаревших типовых серий жилых домов заявил на прошлой неделе заместитель...

Универмаг «Цветной» девелоперской компании Rose Group Премию REX Marketing Awards в области маркетинга торговой недвижимости rds в номинации «Лучшая атмосфера». Экспертное жюри, в состав которого входили представители лидирующих российских и международных торговых сетей, а также специалисты по маркетингу торговой недвижимости, отобрали лучшие проекты в сфере торговой недвижимости в пяти номинациях. В этом году в числе номинантов были заявлены ТРК Vegas и «Метрополис» г. Москва, а также значительное количество региональных проектов - ТЦ «Жемчужная плаза» и ТРК «Лондон Молл» г. Санкт-Петербург, Центр Галерея Чижова г. Воронеж, Лайфстайл центр «Солнечный» г. Новый Уренгой, «Аура» г. Сургут. Признание профессионального сообщества и награда Универмага «Цветной» в номинации «Лучшая атмосфера» - результат ежедневной работы команды лучших профессионалов отрасли. Концепция универмага кардинально отличается от привычной концепции ТЦ не...

С 1 октября 2013 года в целях обеспечения прав и законных интересов участников гражданского оборота в законе о регистрации появилась новая статья, позволяющая заявителям подать заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости и заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Теперь, в соответствии с нормами статьи 28.1 Закона о регистрации, в случае оспаривания зарегистрированного в Едином государственном реестре права, предшествующий правообладатель объекта недвижимости может подать заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. Однако если в течение трех месяцев зарегистрированное право не будет оспорено в суде (копия соответствующего судебного акта, свидетельствующего о принятии судом заявления к рассмотрению, в указанный срок не поступит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), запись в ЕГРП о наличии...

Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» приняла участие в крупнейшей международной выставке недвижимости Mipim-2014 в Каннах, представив новый проект «Ольгино Парк». Объем инвестиций – свыше 5 млрд. рублей. На недавно завершившейся международной выставке недвижимости Mipim 2014 холдинговая компания «ГВСУ «Центр» принимала участие на стенде Московской области в ряду пяти лучших строительных компаний региона. ГВСУ «Центр» не в первый раз участвовал в выставке Mipim, но впервые на стенде Московской области. Делегацию компании возглавил председатель совета директоров ГВСУ «Центр» М.А. Черкасов, также в нее вошли генеральный директор УК «Развитие» А.В. Долин и заместитель директора ГВСУ «Центр» В.В. Савчук. На выставке компания представила новый проект комплексной застройки «Ольгино Парк» в г. Железнодорожный Московской области. Проект с объектами социальной инфраструктуры будет реализован на площади 7 га. Объем инвестиций – свыше 5 млрд...

Компания Retail Profile Russia подписала договор с компанией Amma Девелопмент об эксклюзивном сотрудничестве по коммерциализации зон общего пользования в ТРЦ «Реутов Парк». Торгово-развлекательный центр, построенный в конце 2013 года, расположен на Носовихинском шоссе в 3 км от МКАД в южной части города Реутов. В рамках партнерства специалисты компании Retail Profile Russia предоставят полный спектр услуг по коммерциализации зон общего пользования. Разработанный проект предлагает включает подбор наилучших форм и розничных концепций, а также программу по продажам промо в холлах торгового центра. Общее количество «островов» составляет 54, включая 38 киосков, 16 так называемых РМУ/ RMU (передвижных торговых точек/retail merchandising unit) и 10 промо точек. На данный момент уже работают 17 торговых юнитов, предлагая посетителям различные товары от суши-сетов и сладостей до ювелирных изделий и мобильных аксессуаров. Пятиуровневый ТРЦ...

В филиале Государственного Театрального музея им. А. А. Бахрушина, который расположен на территории комплекса «Актер Гэлакси», стартовал цикл мероприятий для детей из «Мы идем в театр!». Насыщенная программа цикла, который начался 14 марта, вызвала интерес как у маленьких зрителей, так и у их родителей. Детская образовательная программа «Мы идем в театр!» - это часть комплексного развития филиала театрального музея, который является первым проектом федерального музея и компании MR Group в рамках государственно-частного партнерства. Сам филиал Театрального музея в Сочи позволяет широкой аудитории не только ознакомиться с мультимедийной выставочной программой, но и с обширной медиатекой из видео- и аудиоархивов. В рамках мероприятий дети в интерактивной беседе могут узнать о закулисье театра, особенностях устройства его внутреннего пространства, театральных профессиях и самом Государственном Театральном музее им. А.А. Бахрушина. Кроме...

С 3 февраля 2014 года, то есть почти два месяца назад, специалисты Варгашинского отдела ГБУ «МФЦ» Курганской области начали прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость, предоставление сведений из ЕГРП и ГКН, постановку на кадастровый учет. Таким образом, на базе многофункционального центра жителям Варгашей стал доступен весь спектр государственных услуг Росреестра, а также услуги по направлению социальной защиты и социального страхования. «Поначалу активность варгашинцев была недостаточно высокой, граждане предпочитали по привычке обращаться за услугами Росреестра к специалистам Кадастровой палаты. На сегодняшний день ситуация постепенно меняется, люди начинают понимать, что главное преимущество МФЦ – это возможность получить сразу несколько государственных услуг в одном месте - оформить права на недвижимость, поставить объект на кадастровый учет, подать документы на получение социального пособия. Всего за...

Формирование первичного рынка недвижимости в г. Мытищи является примером того, как перспективы улучшения транспортной доступности города могут оказать влияние на развитие жилищного строительства. За последние полтора года объем предложения в городе вырос в 3 раза. Более 70% новостроек находятся на начальной стадии строительства, что говорит о явном интересе девелоперов к данной локации. Причем, изменения заключаются не только в росте объема предложения, но и в преобразовании его структуры. По мнению аналитиков «Метриум Групп», данные изменения подтверждают высокую инвестиционную привлекательность города для застройщиков. Стремительным ростом отреагировал локальный рынок новостроек на озвученные в 2012 году правительством планы по проведению в Мытищи метро к 2015 году. Именно тогда эта информация получила наибольший общественный резонанс, несмотря на то, что на перспективных схемах Мытищ станция метро впервые появляется еще в 60-х гг...

• Здоровый микроклимат в помещении: контролируемый воздухообмен, равномерный прогрев внутреннего воздуха. • Необходимое утепление ограждающих конструкций (стены, кровля, фундамент). • Специальные, сертифицированные для энергоэффективного, пассивного дома окна, входные двери, системы остекления, обеспечивающие максимально возможный, на сегодняшней стадии развития науки и техники, уровень тепловой защиты. • Высококачественное исполнение узлов и примыканий при строительстве загородного дома, обеспечивающее нормативную воздушную герметичность и исключающее мостики холода. • Вентиляция с рекуперацией. • Проектирование загородного дома и расположение на участке с учетом условий инсоляции и господствующего направления ветра. Дому, построенному по принципам пассивного домостроения, практически не нужно отопление. Современный подход к строительству загородных домов не означает техническую сложность или технологическую «навороченность»...

27 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». Вопросы о порядке и сроках государственной регистрации договоров ипотеки или участия в долевом строительстве, о необходимом для этого пакете документов, о размерах государственной пошлины и другие по указанной теме можно задать 27 марта с 14.00 до 16.00 по телефону «горячей линии». На звонки заявителей ответят специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области.

На базе Нотариальной палаты Курганской области в режиме видео-конференции состоялось проведение «круглого стола» с участием представителей Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также органов, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории Курганской области – Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация». В рамках мероприятия были обсуждены различные аспекты взаимодействия. Наибольший интерес у представителей органов нотариата вызвали вопросы о порядке получения сведений о стоимости переходящих по наследству объектов недвижимого имущества в зависимости от даты открытия наследства, случаи и основания применения данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, кадастровой и рыночной стоимости, а также вопросы идентификации объектов в базовых информационных ресурсах...

Департамент градостроительной политики Москвы совместно с представителями российской строительной отрасли обсудил практику применения инновационных материалов и «умных» технологий в строительстве. Выступая во время встречи, начальник управления научно-технической политики департамента градостроительной политики Москвы Александр Степанов отметил: «Градостроительная политика, которая реализуется в Москве ставит себе задачу превращения столицы России в «умный» город – удобный и комфортный для жизни людей.» В настоящее время ведется подготовительная работа по проектированию и строительству трёх передовых объектов. Ими станут современный жилой дом, детский сад на 280 мест и школа на 550 мест. Проект реализуется совместными усилиями ОАО «Роснано» и подведомственного Департаменту строительства города Москвы КП «УГС». Планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию – 2014 год. Все три объекта станут площадкой для демонстрации самых современных...

На 30-й ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость-2014», которая прошла с 20 по 23 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу, компания ФСК «Лидер» презентовала новую игру «Построй свой UP-квартал». Каждый посетитель выставки получил шанс выиграть сертификат на скидку 500 000 рублей на покупку квартиры в одном из UP-кварталов компании, в числе которых - жилые комплексы «Западное Кунцево» и «Новое Тушино». Официальный старт игры – 25 марта, но для посетителей стенда ФСК «Лидер» была доступна льготная регистрация с возможностью получить бонус в виде дополнительных десяти этажей. За три дня на сайте игры зарегистрировалось более 200 человек. В основном это молодые люди и семейные пары, активные пользователи социальных сетей в возрасте до 45 лет, которые собираются приобрести квартиру в пригороде российской столицы. «Это не просто игра, развлечение для посетителей выставки – это реальный шанс сэкономить семейный бюджет. Покупка...

Сеть продуктовых супермаркетов «РеалЪ» расширяет свое присутствие в Санкт-Петербурге. 13 марта 2014 года компания открыла в Приморском районе города свой 27-й магазин. Инвестиции в открытие составили около 7 млн рублей. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Для открытия нового магазина компания выбрала помещение площадью 406 кв. м по адресу ул. Савушкина, 37 в Приморском районе Санкт-Петербурга. По словам Игоря Янковского, генерального директора ООО «Торговый Дом «РеалЪ», выбор был сделан в пользу данного объекта благодаря его истории – магазин в этом здании располагался с советских времен. Кроме того, у данной локации есть и другие преимущества: улица Савушкина – крупный транспортный и торговый коридор, что позволит новому магазину получить стабильный поток покупателей как из числа жителей близлежащих кварталов, так и из числа жителей других районов Петербурга, посещающих...

24-25 марта руководитель Росреестра Наталья Антипина в составе делегации, которую возглавляет заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Павел Королев, находится с рабочим визитом в Республике Крым и г. Севастополе. В состав делегации входят представители Минэкономразвития России, заместители руководителя Росреестра и начальники структурных подразделений ведомства, руководители Федеральной кадастровой палаты Росреестра, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Целью визита является разработка первоочередных мер по применению законодательства Российской Федерации в сфере недвижимости, в том числе в части создания системы государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, на территории новых субъектов России. Разработка мер связана со вступлением в силу Федерального конституционного закона «О принятии в...

На строительной площадке ЖК «Декарт» (г. Мытищи) начался очередной этап работ – устройство свайного основания под фундаментную плиту. В настоящее время проводятся статические испытания пробных свай, вскоре планируется начало массовой забивки. Свайное поле является основой для возведения фундамента дома, обеспечивая устойчивость здания к нагрузкам. На площадке ЖК «Декарт» забивка железобетонных свай будет осуществляться по ударной технологии, наиболее популярным в строительстве методом. «На данный момент на площадке ведется подготовка к работам по погружению свай, – объясняет Игорь Рожков, руководитель проекта ЖК «Декарт». – Полностью этот этап мы планируем завершить в июне, а уже в мае приступим к устройству фундаментной плиты». ЖК «Декарт» займет территорию в 2,4 га в микрорайоне «Ядреево», всего в 5 км от МКАД. Комплекс будет состоять из 5 секций переменной этажности (13-15-17), надземного паркинга на 300 машиномест и детского...

Тюменский филиал ОАО «Согаз» заключил два договора страхования с ОАО «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сибирь» ─ крупнейшей здравницей Западно-Сибирского региона. Согаз обеспечил страховой защитой инженерное оборудование, а также внутреннюю отделку спального корпуса на 200 мест. Имущество застраховано от рисков «огонь», «вода», «посторонние воздействия», «природные силы и стихийные бедствия», «противоправные действия третьих лиц». Общая страховая сумма составляет 139,6 млн рублей. Срок страхования – один год. Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сибирь» расположен на территории в 69 га около г. Тюмени на берегу реки Пышма, был открыт в 1988 году. Страховая Группа «Согаз» объединяет страховые компании ОАО «Согаз», СК «Транснефть», ОАО СК «Согаз-Мед», ООО СК «Согаз-Жизнь», ООО «Сот-Транс», Sovag (Германия), «Sogaz a.d.o. Novi Sad» (Сербия), Международный медицинский центр «Согаз», сервисную медицинскую...

Организаторы выставки «Недвижимость 2014» наградили компанию «Эталон-Инвест» дипломом и почетным кубком за лучший стенд в номинации «Дизайн-оригинальность». Стенд компании «Эталон-Инвест» был решен в стиле поп-арт и действительно отличался оригинальностью. На белом глянцевом полу удобно устроилась футуристическая мебель, в которой причудливо отражался сверкающий неон. С индустриального потолка ЦДХ спускались мобили с оптическими иллюзиями и гигантская рука, указывающая на постеры с проектами «Эталон-Инвест». А на стенах «переговаривались» герои рекламной кампании ЖК «Эталон-Сити», выполненные в духе великого мастера картин-комиксов Роя Лихтенштейна. Именно рекламная кампания ЖК «Эталон-Сити» - первого проекта «Эталон-Инвест» в Москве, легла в основу дизайна стенда. Напомним, награду за лучший стенд в номинации «Дизайн-оригинальность» «Эталон-Инвест» получает уже второй раз подряд. Осенью прошлого года аналогичный приз компания...

До недавнего времени государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводилась в общем порядке. Особенности были установлены лишь для нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона. Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен ряд новаций, повышающих привлекательность нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. В частности изменения вносятся в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С 1 февраля 2014 года в соответствии с изменениями государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем их приема. Важно, что органом по государственной регистрации прав не осуществляется...

Группа Компаний «Пионер» разработала доходные программы для владельцев апартаментов Ye’s – «Гарантированный доход» и «Удвоенный капитал». Обе программы разработаны с учетом перспектив развития рынка апарт-отелей, арендного жилья и недвижимости в целом. Они действуют при условии заключения договора с управляющей компанией, которая самостоятельно подбирает арендаторов и занимается их дальнейшим обслуживанием. Программа «Гарантированный доход» ориентирована на консервативных инвесторов и предполагает получение дохода в течение первых 3 лет с даты ввода апарт-отеля в эксплуатацию в размере 10% годовых. «Удвоенный доход» - программа, гарантирующая покупателю 100% окупаемость вложения в течение 5,5 лет с момента инвестирования. Инвестор может продать апартаменты управляющей компании, удвоив их стоимость, или продолжать сдавать в аренду пользуясь услугами УК. «Программы разработали таким образом, чтобы удовлетворить интересы различных групп...

25 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об анализе выполнения требований, предъявляемых к многофункциональным центрам. Управлением Росреестра по Челябинской области регулярно осуществляется мониторинг организации деятельности многофункциональных центров (МФЦ), расположенных на территории Южного Урала, на соответствие установленным действующим законодательством требованиям. Поручение о проведении подобного анализа было дано Губернатором Челябинской области органам власти региона различного уровня, в том числе органам местного самоуправления, которые являются учредителями МФЦ. Как показывают результаты мониторинга, многими муниципалитетами и в уже действующих, и во вновь созданных центрах не обеспечено выполнение самого главного требования. Речь идет о создании в МФЦ условий комфортности и доступности для получателей государственных и...

С 20 по 23 Марта в московском ЦДХ прошел XIII Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. Ежегодно на этой площадке встречаются и делятся опытом ведущие игроки рынка. В рамках семинаров, пресс-конференций и круглых столов поднимались новые темы, возникшие с развитием отрасли. Обсуждались современные форматы городской застройки, изменения в ипотечном кредитовании, апартаменты как актуальный вид коммерческого жилья и другое. 20 марта на Круглом столе "Дальнейшие пути развития рынка жилья: перспективы и прогноз", коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов рассказал об использовании современных технологий как фактора притяжения потребителя. По словам Алексея, "Пустые квадратные метры перестали быть интересны покупателю. Концепт продаваемого продукта определяет ликвидность проекта". Жилье, которое может быть актуально не только сейчас, но и в будущем, должно быть оснащено наиболее продвинутыми технологиями для улучшения...

Высокий уровень конкуренции на рынке недвижимости заставляет девелоперов постоянно повышать качественный уровень своих проектов. Особенно это заметно в сегменте апартаментов, которые по многим параметрам обходят своих одноклассников в сегменте квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили жилые комплексы и комплексы апартаментов по сегментам и пришли к выводу, что в апартаментах покупатель получает гораздо более интересный продукт, чем в сегменте квартир аналогичного класса. Эконом На сегодняшний день эконом-класс является самым малочисленным на московском рынке новостроек - как в сегменте квартир, так и в апартаментах. По подсчетам специалистов «Метриум Групп», в этой категории представлено 3 ЖК и 1 комплекс апартаментов. Для сравнения качественных характеристик были взяты жилой комплекс «Большое Кусково» и апартаменты в рамках проекта «Царицыно-2». Первое, что бросается в глаза – это различия в технологии строительства. ЖК...

В ходе строительства нового диспетчерского центра Оренбургского РДУ ООО «Вымпелсетьстрой» (ГК «Вымпел») выполнило строительно-монтажные работы первого этажа. Заказчик работ – ОАО «Системный оператор Единой энергетической системы». По словам Заместителя генерального директора ООО «Вымпелсетьстрой» Евгения Данилкина, «строительство здания диспетчерского центра проводится в рамках реализации территориального инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры и технологическому переоснащению Филиала ОАО «СО ЕЭС» «Региональное диспетчерское управление энергосистемы Оренбургского региона». Напомним, проектом предусмотрено возведение основного 4-х этажного здания, а также дополнительных инфраструктурных сооружений. Завершение всех строительно-монтажных работ планируется в первом квартале 2015 года. Ввод в эксплуатацию нового здания РДУ, оснащенного современным технологическим оборудованием, создаст условия, необходимые для повышения...

1,2 секции ЖК «Европейский» сданы в эксплуатацию. 46 инвесторов уже получили ключи от квартир, подписание актов продолжается. С 12 марта проходит передача квартир по актам новым жителям жилого комплекса «Европейский» напротив «Ауры». Сегодня 46 семей получили ключи от своих квартир комфорт-класса. Передача ключей будет проходить до конца марта. Процедура подписания актов приема-передачи квартир проходит в индивидуальном порядке. К каждому инвестору прикрепляется прораб, сотрудник технадзора и личный менеджер. Теперь процедура передачи ключей проходит гораздо быстрее и комфортнее. Будущие жильцы могут индивидуально проконсультироваться по всем вопросам с нашими специалистами и получить не только ключи от своей квартиры, но и полную инструкцию по эксплуатации квартиры — говорит зам. генерального директора по инвестициям Елена Астахова. Напомним, что ЖК «Европейский» спроектирован с участием немецких архитекторов. Комплекс расположен...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок постановки на государственный кадастровый учет части жилого дома. К объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершенного строительства. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Определение понятия «часть жилого дома» в Жилищном кодексе отсутствует, при этом часть дома является объектом жилищных прав. Гражданский кодекс РФ также указывает на часть жилого дома как на недвижимую вещь, которая может являться самостоятельным предметом сделки. Для того, чтобы поставить на кадастровый учет объект недвижимости, в частности часть жилого дома, которая представляет собой не что иное, как помещение, следует собрать необходимые документы, найти кадастрового инженера...

ГК «МИГ-Недвижимость» традиционно приняла участие в работе выставки по жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров 2014», которая состоялась в Центральном Доме Художника с 20 по 23 марта 2014 года. За 4 дня работы на выставке стенд компании посетили более 1 000 человек. Помимо классических консультаций менеджеров по объектам - это малоэтажный жилой комплекс «Отрада» на Пятницком шоссе и вторая очередь жилого комплекса «Прима Парк» в Щербинке (Новая Москва), мы рассказывали нашим посетителям о новом стандарте в выборе жилья - «Ecolife». Посетители нашего стенда могли сфотографироваться в фотобудке и получить на память о посещении выставки моментальные фото. Также посетители могли вспомнить детство и попробовать выиграть призы в автомате по доставанию игрушек - можно было получить игрушку и скидку на посещение ресторана или бесплатное посещение зоопарка в КСК «Отрада», бутылочку игристого вина, а также скидку на квартиру в ЖК «Отрада»...

22 марта 2014 г. состоялось официальное награждение восемнадцатой общенациональной программы «Человек года – 2013». Жилой комплекс «Чайка», в лице Президента Группы компаний «Чайка» Оксаны Кулагиной, был признан лучшим из лучших среди национальных застройщиков и награжден в номинации «Национальная торговая марка». «Жилой комплекс «Чайка» - достоин этой награды, не только потому, что это единственный самый большой кондоминиум в Европе, но и потому, что именно «Чайка» ввела на рынок недвижимости новый формат застройки, – обозначила Оксана Кулагина. – Я надеюсь, что наш формат застройки и уровень услуг управляющей компании станет стандартом для всех новостроек Украины... А премия «Человек года» послужит стимулом для других застройщиков поднять планку на несколько ступень выше…» Оксана Кулагина - президент группы компаний «Чайка», член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, член Комиссии по вопросам финансово-бюджетной...

Как показывает практика компании Villagio Estate, новые собственники элитных загородных домов получают в наследство предметы интерьера, роскошную мебель, управляющую команду и даже животных. Около 90% собственников так или иначе оставляют новым владельцам разнообразные элементы интерьера или предметы мебели. То же самое касается участка: будущим хозяевам нередко передают скульптуры, игровые домики и садовые скамейки. Хотя, как отмечают эксперты, не все радуются внезапным подаркам: только половина новых владельцев грамотно использует приобретенное наследство, оставшиеся просят забрать мебель. Кроме интерьера, собственники нередко получают команду, которая обслуживала данный особняк ранее: помощников по хозяйству, садовников и даже управляющего. Такая практика встречается в 30% случаев: работники хорошо изучили дом, прекрасно знают свои обязанности и обладают опытом взаимодействия с эксплуатационной компанией поселка. Иногда...

Воронежская ГК «Основа» проводит мониторинг рынка производителей мягкой мебели и другого оборудования с целью последующего выбора поставщиков для гостиницы Hampton by Hilton Ufa. Помимо мониторинга рынка, ГК «Основа» осуществляет сбор коммерческих предложений на поставку мягкой мебели в номерной фонд. Также проводится мониторинг рынка поставщиков оборудования и мебели для конференц-залов, анализ рынка производителей наружной рекламы и сбор коммерческих предложений на ее изготовление и монтаж. В ближайшее время будут проведены тендеры на поставку входных дверей номерного фонда, электронных замков, электроустановочного и сантехнического оборудования. Имея за плечами опыт успешно реализованного проекта гостиницы Hampton by Hilton в Воронеже, ГК «Основа» уделяет особое внимание качеству материалов, применяемых для оснащения. Так, все обивочные материалы и ковровые покрытия имеют сертификаты пожарной безопасности, а постельное белье и...

21 марта 2014 года Общественный совет при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл собрался на второе в этом году заседание, которое прошло в обновленном составе. В мероприятии приняли участие и.о. руководителя Управления Росреестра по РМЭ Л.Б. Вавилина, руководство филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМЭ и филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМЭ. На повестку дня были вынесены вопросы об избрании Председателя и заместителя Председателя совета, а также утверждение Плана основных мероприятий совета на 2014 год. По итогам открытого голосования Председателем Общественного совета при Управлении Росреестра по РМЭ вновь избрана Т.Н. Михеева – Председатель Общественной палаты Республики Марий Эл. Заместителем Председателя Общественного совета при РМЭ стал член правления регионального отдела Общероссийской общественной организации «Союз журналистов России» В.И. Оленев. В ходе заседания его участники определили...

24 марта в столичных торгово-развлекательных центрах «МЕГА» открываются «Недели недвижимости». В комплексе «МЕГА-Химки» компания «Эталон-Инвест» представит жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске и жилой комплекс «Эталон-Сити» в Москве. Специалисты компании расскажут посетителям выставки о проектах и познакомят с условиями приобретения. Кроме того, заинтересовавшиеся в покупке квартиры смогут получить купон на скидку. «Недели недвижимости» в МЕГЕ продлятся до 6 апреля. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м...

Облачные технологии управления корпоративными ресурсами прочно вошли в повседневные нужды многих компаний. Особенно заслуженно пользуется популярностью “облачный сервис” Microsoft Office 365 Инженерам компании Worklite Systems была поставлена задача вывести на новый уровень методику и контроль информации, связанной со стенографией, протоколированием и итоговыми поручениями проводимых заседаний и совещаний компании заказчика, а так же обеспечить простоту и удобство постановки исполнения задач, основанных на повестках конкретных связанных мероприятий. Весь фронт работ проекта “Управление Совещаниями” был выполнен специалистами компании Worklite Systems на базе ядра Системы Электронного Документооборота WorkLite.Docs и Корпоративного Портала WorkLite.Portal. Сложность проекта как элемента документооборота состояла в том, что используемая платформа MS Sharepoint 2013 Server находится в “облачном” сервисе Microsoft Office 365 что...

Изменения в экономической ситуации в России оказали положительное влияние на рынок элитного загородного жилья. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджный поселок премиум-класса «Никольский Берег» в Новой Москве, валютные колебания подстегнули спрос и вернули на рынок инвесторов. На рынке элитной загородной недвижимости впервые за несколько лет стабильности отмечается всплеск покупательской активности. Эксперты компании Atlas Development уверены, что положительный эффект вызван нестабильностью на валютном и фондовом рынках. В феврале и начале марта 2014 года был зафиксирован рост количества сделок в этом сегменте на уровне 15-20%. Одновременно с этим на рынок вернулись инвесторы. «До кризиса 2008-2009 годов на рынке элитной недвижимости количество инвестиционных сделок могло составлять до 50-60% в зависимости от проекта. Затем доля таких продаж в премиальном сегменте снизилась почти до нуля, на рынке...

По данным Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, наиболее интересными для покупателей жилья в столичных новостройках премиального сегмента являются 3-комнатные квартиры (34% всех сделок за последние три месяца). Также популярны 2-комнатные и 4-комнатные квартиры, на которые приходится по 19% объемов продаж соответственно. Что касается предложения, то 34% всех выставленных на продажу квартир классов премиум и элита находятся в диапазоне от 150 кв. м до 210 кв. м, еще 28% - от 70 кв. м до 130 кв. м. Наибольшая доля предложения приходится на 3-комнатные квартиры – 38%, 19% занимают 4-комнатные квартиры, 2-комнатные – 17% и 14% – 1-комнатные. «В последние годы отмечается тенденция к уменьшению площадей квартир премиальных классов. Покупатели обращают все больше внимания на функциональность планировочных решений, инфраструктуру, наличие дополнительных опций. В то же время, практика показывает, что в сегментах «элита»...

Как защитить свою недвижимость от мошенников? Можно ли оформить жилой дом по «дачной амнистии»? Как отказаться от земельного участка, которым вы давно не пользуетесь? Есть вопросы? Пишите! Акция продлится с 25 по 31 марта текущего года. Задать вопросы специалистам Управления можно по электронной почте и через рубрику “Обращения граждан» официального сайта ведомства (с пометкой «акция»). Ответы на наиболее актуальные вопросы, поступившие в ходе мероприятия, будут опубликованы на сайте Управления в разделе «Вопрос-Ответ».

20 марта новый партнер, предоставляющий апартаменты в десятках стран мира, присоединился к туристическому метапоисковику BiletyPlus. «Апартатор» является принципиально новым ресурсом на рынке туристических услуг, упростившим и значительно ускорившим процесс подбора комфортного жилья для путешественников. Когда мы только появились, работа пошла так успешно, что многие конкуренты поспешили внедрить у себя многие наши «фишки», — рассказывает управляющий проекта «Апартатор» Иван Космынин. — Несмотря на это, мы не стали «одними из» и продолжили активно развиваться, предоставляя своим клиентам полный спектр услуг. От партнерства с компанией BiletyPlus мы, конечно, ждем потока новых клиентов — тех, кто привык индивидуально планировать свои путешествия в одном месте и после покупки, например, билета, пожелает забронировать проживание». Компания «Апартатор» появилась на трэвел-рынке сравнительно недавно, однако быстро нашла свою нишу. Многие...

По данным на 21 марта текущего года Управлением Росреестра по Курганской области выдано 600 ключей доступа к сервису "Запрос к Информационному ресурсу". Из них: федеральным органам исполнительной власти - 13; органам государственной власти субъекта РФ - 19; органам местного самоуправления - 479; физическим лицам - 48, нотариусам - 41. Напомним, что с помощью сервиса «Запрос к информационному ресурсу» можно оперативно запрашивать и получать общедоступную информацию об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРП, копировать сведения ограниченного доступа в объеме выписки из ЕГРП и при этом значительно экономить. Простой пример: одна бумажная выписка об объекте недвижимости обходится гражданину в 200 рублей, а сто электронных выписок для физических лиц, полученных через сервис «Запрос к информационному ресурсу» стоят всего 250 рублей, 1000 выписок – 1000 рублей. Что касается юридических лиц, здесь сумма составит 500 рублей и 2 000 рублей...

Любой потенциальный покупатель объекта жилья (ОЖ) нужной категории для проживания в нем сталкивается с проблемой выбора, которая состоит в следующем: как сделать так, чтобы из всех существующих вариантов выбора ОЖ, выставленных на продажу, выбрать наилучший, не превысив при этом выделенную им сумму денег на его покупку и последующее доведение до кондиции (возможный ремонт и приобретение необходимой обстановки). Сейчас эта проблема решается дедовским способом и далеко не лучшим образом. Ведь для этого приходится просматривать самому покупателю или его риэлтору массу сайтов недвижимости и после выбора в них подходящих вариантов знакомиться со всеми этими ОЖ путем их непосредственного осмотра. При этом покупатель выбирает нужный ему ОЖ чисто интуитивно. И часто при этом не учитываются те будущие затраты, которые возникнут потом, когда нужно будет довести этот объект до кондиции. А это подчас приводит к тому, что у нового владельца...

Один из лидеров рынка ЖБИ в Северо-Западном регионе ГК «Монолит» расширяют свою сферу деятельности, и выходит на рынок строительных работ. Для производства свайных робот в составе ГК «Монолит» выделено отдельное подразделение, которое обладает необходимой техникой, а также опытными работниками. Благодаря наличию собственного производства, ГК «Монолит» может предложить весьма конкурентоспособные цены на работы по устройству свайных полей. В настоящее время уже получены и выполнены первые заказы на устройство свайных полей. Расширение спектра предоставляемых услуг позволяет ГК «Монолит» более полно удовлетворять потребности участников современного строительного рынка и является первым шагом на пути к строительству вертикально-интегрированного холдинга. В настоящее время ГК «Монолит» - это один из лидеров рынка ЖБИ на Северо-Западе. Компания регулярно расширяет номенклатуру и объем выпускаемых изделий, а также спектр выполняемых...

Сведения из информационной базы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) позволяют заинтересованным лицам получить информацию - кому принадлежит недвижимость, как часто переходили права на неё, существуют ли ограничения (обременения), возражения на зарегистрированное право собственности. Собственник недвижимости может узнать: кто обращался за информацией о принадлежащем ему объекте. Важно, что получить необходимую информацию можно в любое удобное время, не посещая офисы Управления Росреестра по Пермскому краю, а воспользовавшись электронным сервисом Росреестра. В феврале 2014 года через официальный сайт Росреестра поступило почти в 2 раза больше запросов на предоставление сведений из ЕГРП от физических и юридических лиц, чем за февраль прошлого года. Посредством сайта Росреестра за сведениями из ЕГРП обратились 675 раз. Основными потребителями данной услуги стали органы власти (82,55%)...

24 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировало объем предоставления электронных выписок. Состояние работы по предоставлению в электронном виде сведений из ЕГРП в Управлении Росреестра по Челябинской области находится на постоянном контроле. Еженедельно об этом на оперативных совещаниях Управления докладывает начальник отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Светлана Шункова. Сегодня в своем докладе она отметила, что на прошедшей неделе имел место повышенный интерес к электронному формату получения информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Определенную роль в этом сыграла установка бегущей строки на табло с номерами очередных талонов в центральном офисе на ул.Елькина, 85. Узнав из нее, что можно упростить для...

Международное архитектурное бюро С Сoncept Design завершило проектирование ТРЦ «Columbus» на Варшавском шоссе, который после открытия станет одним из крупнейших торговых объектов Москвы. С Сoncept Design разработал архитектурную концепцию ТРЦ «Columbus», дизайн-проект фасадов и интерьера и ландшафтный дизайн территории торгового центра. Как концептуальный архитектор С Сoncept Design сыграл ключевую роль в определении финального размера объекта, его этажности. Работа выполнялась в сотрудничестве с международной консалтинговой компанией Cushman&Wakefield. Работая над проектом одного из крупнейших торговых центров Москвы, архитекторы были вдохновлены Центральным Парком в Нью-Йорке – не имеющим аналогов общественным пространством, с простой и интуитивно понятной циркуляцией пешеходных потоков. «Columbus — уникальный ритейл-проект для московского рынка, так как в нем впервые использован новый формат магазинов с высотой фасадов витрин...

Любой вид деятельности государственных и муниципальных служб предполагает достижение определенного результата, по которому оценивается проделанная работа. Одним из значимых социальных показателей – оценка качества работы государственного органа непосредственно потребителями услуг. В Управлении Росреестра по Пермскому краю в 2014 году продолжена практика проведения социологического опроса заявителей с целью исследования уровня удовлетворенности заявителей качеством оказанных услуг. В феврале об услугах Росреестра по телефону спрашивали у заявителей, обращавшихся Пермский, Добрянский, Осинский, Очерский, Суксунский, Чайковский отделы Управления. В проведении опроса приняло участие 80 респондентов, отбор которых происходил методом случайной выборки. Более половины опрошенных (64%) предпочли воспользоваться услугами предварительной записи. Все более популярной становится запись через Интернет-сайт Росреестра, раздел «Офисы и приемные»...

Губернатор Ростовской области Василий Голубев 19 марта в рамках встречи с предпринимателями рассказал как регион в рамках пилотного проекта Агентства стратегических инициатив (АСИ) сократил сроки предоставления госуслуг и административные процедуры в сфере земельных отношений и строительства. Область участвует в пилотном проекте с 2013 г. Основная цель - сокращение сроков разрешительных процедур для строительства и реконструкции линейных сооружений «последней мили» (подключение объектов капстроительства к системам инженерной инфраструктуры). "22 августа на встрече с президентом перед тем как инициировали проведение пилотного проекта в Ростовской области, у меня возник вопрос - а справимся ли мы? Но сейчас стало понятно, что это все было, наверно, не зря. На мой взгляд, нам удалось немного удивить предпринимателей, так как они устали от пустых лозунгов и обещаний. Задача была создать условия, при которых мы будем иметь системные...

Перспективы развития рынка доступного жилья в России и практические вопросы взаимодействия с фондом развития жилищного строительств обсуждались в рамках деловой программы юбилейного X «Ярославского строительного форума», в работе которого приняли участие представители власти и бизнеса, делегаты от экспертных сообществ и профессиональных объединений. «Ярославская область традиционно участвует в реализации федеральных программ, направленных на обеспечение граждан доступным и комфортным жильем. В 2013 году в регионе было сдано 486 тысяч квадратных метров жилья, планы на 2014 год – сдача 550 тысяч квадратных метров. При этом у нас есть перспектива досрочно реализовать программу по расселению ветхого и аварийного жилья, завершив ее в сентябре 2016 года вместо запланированного на федеральном уровне 1 января 2017 года. В таком случае наш регион сможет претендовать на федеральные гранты, которые также будут направлены на расселение жилья...

12 марта в рамках международной выставки Mipim-2014 состоялась дискуссия «Инвестиции в жилищное строительство в России», организованная Фондом РЖС и ИД «Ведомости» с участием Андрея Грудина, генерального директора ГК «Пионер» и генерального директора Фонда РЖС Александра Бравермана. В рамках мероприятия ГК «Пионер» поделилась опытом сотрудничества с Фондом РЖС на примере реализации проекта Life-Сходненская в Северном Тушино. «Наша компания одной из первых начала сотрудничество с Фондом РЖС на территории г. Москва. Мы приняли участие в тендере и выиграли право назаключение договора аренды участка площадью порядка 4 Га», - говорит Андрей Грудин, генеральный директор ГК «Пионер». Преимущества работы заключаются в создании прозрачной и понятной правовой схемы освоения земельных участков, оказании содействия в разграничении функций и полномочий между девелопером и органами государственной власти по обеспечению девелоперских проектов...

Рады Вам сообщить, что теперь приобрести квартиры в микрорайоне «Новое Пушкино» можно с помощью жилищных субсидий. Владельцам жилищных сертификатов предлагается большой выбор квартир в корпусах 1 и 3 площадью от 28,4 кв. м. «Новое Пушкино» - масштабный микрорайон комплексной застройки, который возводится в экологически чистом и благоустроенном подмосковном городе Пушкино. В микрорайоне строятся современные монолитно-кирпичные дома и объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, торгово-развлекательный центр. Как известно, субсидии на покупку жилья выдаются за счет государственного бюджета и являются отличной возможностью приобрести квартиру, на которую у вас не хватает средств. Компания «Домусфинанс» предоставляет клиентам возможность решить свой квартирный вопрос с помощью безвозмездных жилищных субсидий. В настоящее время по этой программе реализуются квартиры в мкр. «Новое Пушкино» (г. Пушкино), ЖК «Золотые...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» и АКБ «ФораБанк» сообщают о дополнительной скидке в размере 0,3% от действующей ипотечной процентной ставки для покупателей на ряд квартир в Люберцах, мкрн. Красная Горка, корп. 14, 37, 53А и 53В. Срок кредита составляет 30 лет, минимальный первоначальный взнос за квартиру в новостройках мкрн. «Красная Горка» - 20% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей. Процентная ставка - от 11,9 до 13, 5 %. Плюс дополнительно 0,3% всем клиентам «Азбуки Жилья». Более подробную информацию по имеющимся вариантам квартир в строящемся микрорайоне г. Люберцы можно получить у специалистов агентства недвижимости, а ипотечные эксперты «ФораБанк» готовы проконсультировать по ипотечным программам на новые корпуса. «Красная Горка» - район комплексной застройки, возводимый в северной части города Люберцы. Это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, П-3М и...

Компания «Фанталис» анонсировала проект «Алексино» - семейную гостиницу с конно-спортивным комплексом и ипподромом, открытие которой запланировано на середину лета 2014 года. Алексино находится в 367 км от Москвы и 134 км от Смоленска. В непосредственной близости расположено множество исторических объектов - усадеб, церквей. На территории в 20 га уже завершено строительство гостиничного комплекса, ведутся отделочные работы. В Алексино будет функционировать ипподром общей площадью 900 кв.м., самый крупный в области и значительный даже по столичным меркам. Собственные конюшни рассчитаны на 80 лошадей, преимущественно с расположенного неподалеку легендарного Смоленского конезавода. «В Смоленской области практически нет современных комфортных баз отдыха, а особенно таких форматов, когда можно сочетать общение с природой, обучение верховой езде и посещение исторических достопримечательностей», - говорит Роман Фанталис, генеральный...

Наша компания совместно с ведущими европейскими архитектурными бюро, развивает новое направление в загородном строительстве - энергоэффективные дома, - которые обладают значительно меньшими теплопотерями, за счет оптимальной конструкции стен, кровли и фундамента, за счёт применяемой вентиляции. Оснащенные современным инженерным оборудованием, энергоэффективные дома позволяют обеспечить в доме высочайший уровень комфорта, одновременно со снижением затрат на эксплуатацию. Необходимо помнить, что экономия в эксплуатации загородного дома закладывается на стадии разработки проектной документации. Энергоэффективным считается дом, который расходует на отопление не более 150 кВт*час/кв.м. в год. Т.е. такой дом будет потреблять в 4 раза меньше энергии, чем типовой проект той же площади. Кроме очевидной экономии, инновационные инженерные решения и материалы, применяемые при строительстве и проектировании энергоэффективного дома, позволяют...

В целях анализа основных причин обращений за предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) специалисты отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по Курганской области провели традиционный опрос заявителей: для чего заявители обращаются за предоставлением сведений из ЕГРП? Общее количество участников опроса – 377. Из них, обратились за получением информации в связи с предоставлением сведений: - в банк – 125 (33,2%), в том числе: для получения кредита на покупку жилья – 103 (27,3%), для получения ипотечного кредита для предпринимательских целей – 22 (5,8%); - для заключения сделки купли-продажи, мены – 73 (19,4%); - нотариусу (для оформления наследства) – 59 (15,6%); - в Администрацию г. Кургана – 57 (15,1%), в том числе: для оформления прав на земельные участки – 25 (6,6%), для постановки на учет для улучшения жилищных условий – 12...

Детективное агентство «Венера групп» сообщила о предоставлении услуг по защите от рейдерства. Борьбу с данным явлением компания считает одной из главных задач в своей деятельности. Понятие рейдерство рассматривается ею более глубоко, а не как просто захват компаний путем определенных комбинаций с их активами, в результате чего последние обесцениваются. «К сожалению, мнение о том, что рейдерство случалось лишь в девяностых годах, а сегодня проблема исчерпана, является ошибочным. Рейдеры по-прежнему процветают, успешно работают не только в мегаполисах, но и в небольших российских городах, - говорит представитель «Венера групп». - В России рейдерство тесно связано с криминальным миром, но это вовсе не означает, что бороться с ним невозможно. Детективное агентство «Венера групп» использует различные правовые механизмы, позволяющие урегулировать предшествующую рейдерскому захвату ситуацию и не допустить банкротства предприятия, что является...

ГК «Фанталис» готовится к выпуску франшизы Da!Hostel, продажи которой начнутся в мае 2014 г. От франчайзи компания ожидает не менее 3 млн рублей начального капитала, опыт управления собственным бизнесом не менее 2-х лет и разделение ценностей «Фанталис». Стоимость франшизы будет варьироваться от 300 000 рублей. По прогнозам экспертов компании, новые объекты концепции Da!Hostel могут появиться в городах с населением от 300 000 человек, причем не только в России, но и в странах СНГ. «На сегодняшний день в России порядка 10 хостелов выпускают франшизы. Хостельное движение набирает популярность, но далеко не все объекты этого формата соответствуют международным нормам», - говорит Роман Фанталис, генеральный директор ГК «Фанталис». – «Da!Hostel отвечает международным техническим стандартам по площади мест общего пользования, но особую ценность представляет атмосфера свободного общения, культурного обмена. Все это делает Da!Hostel очень...

21 марта руководитель Росреестра Наталья Антипина выступила с докладом на IV Всероссийском форуме саморегулируемых организаций «Саморегулирование в России: опыт и перспективы развития», который прошел в Москве в рамках «Российской недели бизнеса». Форум саморегулируемых организаций (СРО) проводится с целью обмена опытом между СРО в различных сферах экономической деятельности и органами государственного контроля за их деятельностью. Основными темами обсуждения на IV Форуме СРО стали практика применения механизмов саморегулирования в различных отраслях и поддержка системы саморегулирования государством. Доклад руководителя Росреестра был посвящен правоприменительной практике Росреестра по реализации полномочий в сфере саморегулируемых организаций. Наталья Антипина рассказала участникам мероприятия об итогах деятельности Росреестра в 2013 по надзору (контролю) за деятельностью СРО, а также ведению четырех государственных реестров...

21.03.2014 состоится телефонная «горячая линия» на тему «Государственная регистрация ограничений (обременений) в виде наложения ареста на недвижимое имущество должника, а также запрета на совершение регистрационных действий Управлению Росреестра по Ростовской области в отношении недвижимого имущества должника» С 9.00 до 16.45 все желающие смогут получить консультации на тему «Государственная регистрация ограничений (обременений) в виде наложения ареста на недвижимое имущество должника, а также запрета на совершение регистрационных действий Управлению Росреестра по Ростовской области в отношении недвижимого имущества должника» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Фроликова Ольга Федоровна.

По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, за 2013 год объем сделок по квартирам в малоэтажных комплексах увеличился в 2 раза. Высокую покупательскую активность стимулирует и активный выход новых проектов в Новой Москве. Активизация спроса на малоэтажное жилье на присоединенных к Москве территориях обусловлена целым рядом факторов, из которых эксперты Est-a-Tet выделили 5 приоритетных: - большой выбор. По оценкам Est-a-Tet, на сегодняшний день малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, а в Троицком административном округе их доля превышает 50%; - бюджетная стоимость квартир. Средняя цена предложения в малоэтажных комплексах составила на начало марта 2014 года 80,5 руб./кв. м, что на 5,6% ниже, чем средняя стоимость квадратного метра в многоэтажных проектах. Приобрести квартиру площадью 30 кв. м в малоэтажном комплексе, расположенном в Новой Москве можно за 1,9 – 2 млн. руб.; - инвестиционная...

В целях повышения качества и доступности услуг Росреестра для заявителей Управление Росреестра по Ростовской области запускает сервис «Информация о приёме заявителей в офисах Управления Росреестра по Ростовской области, оснащенных Автоматизированной информационно-справочной системой взаимодействия с заявителями (АСВЗ)». Новый информационно-справочный электронный сервис позволяет пользователю в режиме реального времени отслеживать состояние очередности по услугам, предоставляемым Управлением. «Основное преимущество сервиса в том, что заявитель может отслеживать движение талонов не только на электронном табло в офисе приема, а используя, к примеру, свой мобильный телефон, планшет или компьютер, при этом фактически не присутствуя в пункте приема документов», - сообщили в пресс-службе Управления. Также в Управлении убеждены, что данная услуга поможет избежать случаев, когда заявитель пропускает свою очередь по невнимательности. Кроме...

В настоящее время в жилом комплексе «Ньютон» (г. Мытищи) выполняются черновые отделочные работы в межквартирных и лифтовых холлах, которые после окончания всех работ приобретут стильный внешний вид, гармонирующий с архитектурными и цветовыми решениями фасада здания. В отделке мест общего пользования используется высококачественная керамогранитная плитка. Пол входных групп, лифтовых и приквартирных холлов, лестничных маршей будет выполнен из крупноформатной плитки фирмы Kerama Marazzi (серия Дайсен Антрацит темно-серого цвета). Для стен первых этажей и контрастных вставок на полу перед лифтами выбрана плитка Estima серии YourColor разных цветов. Стены первых этажей также украсят декоративные рисунки в виде листьев, вырезаемых из керамогранита. Единство стиля внутренней и внешней отделки подчеркивает использование в отделке холлов сочетания оранжевого, зеленого, желтого и серого цветов. Такая же цветовая гамма используется на фасаде...

В малоэтажном квартале Южный жилого комплекса «Новые Ватутинки» началось заселение первой очереди – новоселы уже получают ключи, завозят мебель и обустраивают свои квартиры. Девелопер проекта - компания «Инвесттраст» - ведет строительство и сдачу ЖК с опережением. «Новые Ватутинки» – один из самых масштабных жилых проектов на присоединенных территориях, расположенный в самом центре Новой Москвы, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Комплекс состоит из двух микрорайонов – многоэтажного Центрального и малоэтажного Южного. В рамках проекта также предусмотрена полноценная и развитая инфраструктура, строительство которой ведется параллельно с возведением жилых домов. Первая очередь Южного состоит из 16 монолитных домов высотой в три этажа. Они образуют четыре квартала в виде каре (прямоугольника), каждый из которых насчитывает по четыре корпуса. В перспективе здесь будет жить около 1,5 тысяч человек. Окончательно процесс селения должен...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер на обслуживание производственных помещений компании «Alpha Automotive Technologies» - совместное японско-российское предприятие, учрежденное АМО ЗИЛ и IHI Corporation (японская компания, основанная в 1853 г., производит корабли, авиационные двигатели, турбонаддувы для автомобилей и др.) Объект, принятый УК Clever Estate на обслуживание, находится в действующей промзоне, в южной части полуострова ЗИЛ, и состоит не только из производственных цехов, но и из вспомогательных помещений для рабочих и офисов. Каждый из типов помещений требует специальной технологии уборки с учетом степени и типа загрязненности, графика работы и ежедневной проходимости. Со стороны заказчика были выдвинуты высокие требования к участникам тендера по обслуживанию трех разнофункциональных зон. УК Clever Estate предложила эксклюзивную программу обслуживания, включающую в себя использование высокотехнологичного...

23 марта в 13.00 на выставке «Недвижимость-2014» компания «Азбука Жилья» проведет бесплатный семинар на тему: «Риски на рынке недвижимости». Семинар пройдет в пресс-центре ЦДХ на втором этаже. Слушателей ждут пошаговый разбор конкретных ситуаций, реальные примеры из жизни. Специалисты агентства расскажут, как обезопасить себя при заключении сделок на рынке жилья, какие мошеннические механизмы сейчас наиболее популярны и как защититься от обмана. Вся информация рассчитана на широкую аудиторию и подается в очень простой и доступной форме. По времени мероприятие будет не более 1 часа. Эксперты агентства после общей части также будут оказывать консультации в индивидуальном порядке для всех желающих. Выставка «Недвижимость -2014» будет проходить с 26 по 29 сентября в Центральном доме художника на Крымском валу.

Сегодня рынок Московского региона наводнен разными форматами сблокированных домов. Это таунхаусы и лэйнхаусы, квадрохаусы и вилетты. Эти красивые названия родились в головах маркетологов и не имеют юридического статуса. А что на самом деле приобретает покупатель таунхаусов? Выдержка из интервью начальника юридического отдела Управляющей компании «Экодолье» Ивана Кудряшова для Аллы Насоновой, портал Townhouse.Ru: Как называют таунхаус в документах о собственности? Я встречал в документах о собственности самые разные названия таунхаусов – и блоки, и части домов, и просто жилые дома, и квартиры, и квартиры в жилом доме. Но Жилищный кодекс РФ знает только два вида жилых помещений – жилой дом и квартира. Так же в нем упоминается часть жилого дома. И в юридическом оформлении уже построенного дома с блоками жилых помещений возникает множество вопросов и проблем. Сколько документов о собственности должно быть при покупки таунхауса? Один, если...

20 марта в ЦДХ открывается весенняя выставка «Недвижимость 2014». «Эталон-Инвест» представит на выставке жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске и жилой комплекс «Эталон-Сити» в Москве. Специально для посетителей выставки компания приготовила эксклюзивные скидки. На стенде «Эталон-Инвест» будут распространяться флаеры с указанием даты выдачи. Каждой дате соответствует специальная скидка. Размер скидок – до 7%. Воспользоваться флаером можно будет, заключив договор до 31 марта 2014 года. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн...

На первом интернет-канале о доме и даче ForumHouseTv вышла передача, посвященная проектированию энергоэффективного дома по стандарту пассивного домостроения. Самой подходящей оконной системой для такого дома была выбрана «Эфорте» от компании «Декёнинк». Главной особенностью пассивного дома (или экодома) является отсутствие необходимости в дополнительном отоплении или низкое энергопотребление. Снижение потребления энергии достигается, в первую очередь, за счет уменьшения теплопотерь здания. Энергетическая концепция пассивного дома позволяет снизить расход энергии в помещении в 8-10 раз. Таким образом, если в обычном доме теплопотребление составляет от 150 до 250 кВт ч/м² в год, то пассивному дому достаточно всего 10-15 кВт ч/м² в год. Повышение энергоэффективности в строительстве является одной из важнейших тенденций на сегодняшний день. О снижении потребления энергии задумываюся не только представители крупных строительных...