0

В январе 2014 г. Управляющая компания Clever Estate заключила договор и приступила к обслуживанию комплекса зданий известного автодилера «Трейдинвест», официального дилера General Motors, поставщика автомобилей Opel, Chevrolet и Cadillac на российский рынок. Обслуживаемый центр расположен в районе ст. м. Павелецкая, по адресу: Шлюзовая наб., д.2/1, стр. 1. Общая площадь комплекса составляет 20 900 кв м, из них, площадь помещений - 12 400 кв м; площадь обслуживаемой прилегающей территории – 8 500 кв м. В состав комплекса входят кузовной, слесарный, малярный цеха, ремонтная зона, а также, офисный центр, шоурум, клиентские места общего пользования. УК Clever Estate пришла на смену управляющей компании, срок договора которой истек в конце 2013 года и не был пролонгирован. «У компании «Трейдинвест» были определенные требования к менеджменту процессов обслуживания объекта, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, ...

Даже у самого добросовестного ипотечного заемщика может сложиться такая жизненная ситуация, когда дальнейшее погашение кредита станет почти невозможным. Как быть? Скрываться от банка до наступления лучших времен? Начать занимать деньги у всех подряд? Продавать купленную квартиру? Оказывается, есть более разумный способ переждать кризис без конфликтов с банком и долговых ям, а именно – обратиться к кредитной организации с просьбой об ипотечных каникулах. О том, что это такое, рассказывает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Во-первых, заемщик должен знать, что под ипотечными каникулами подразумевается не полное временное освобождение от выплат, а освобождение от выплат по погашению тела кредита, в то время как проценты должны по-прежнему выплачиваться. Порой это приводит к переплате по процентам, зато взамен заемщик получает возможность решить возникшие трудности, не думая ежесекундно, откуда брать...

Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало письменные обращения, поступившие в декабре 2013 года. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года количество обращений увеличилось незначительно – на 4 % . Наиболее актуальными остаются обращения по вопросам государственной регистрации права: 57 обращений, что в 1,2 раза больше уровня 2012 года. Рост в 1,3 раза количества обращений по вопросам государственного земельного надзора (всего 32 обращения) свидетельствует об активной позиции общественности, информирующей Управление о новых фактах самовольного захвата земельных участков, нерационального использования земель, иных нарушениях земельного законодательства. Традиционно граждане часто обращаются в Управление по вопросам государственного кадастра недвижимости – 17 обращений. В связи с изменениями в законодательстве о банкротстве, предоставившими гражданам и заинтересованным юридическим лицам направлять в Управление...

По подсчетам аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, общий объем чистого поглощения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырос по сравнению в 2012 годом на 13%, составив 157,4 тыс. кв.м. В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%. В 2014 году рост рынка продолжится: прогнозируемый прирост качественных офисных площадей составит 154 тыс. кв.м за счет ввода 14 новых бизнес-центров. Таким образом, при условии реализации заявленных девелоперами планов, совокупное арендопригодное предложение увеличится на 7,6% и составит 2 185,1 тыс. кв.м. По мнению аналитиков Astera, объем нового строительства превысит объем чистого поглощения офисных площадей в течение 2014 года, что приведет к росту уровня вакансии. Арендные ставки, однако, не претерпят значительных изменений. «Фактические объемы ввода нового...

Основной задачей Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) является повышение качества оказания государственных услуг населению. Важнейшим шагом для решения данной задачи стал переход к предоставлению услуг в электронном виде. В этих целях уже проделана определенная работа: внесены изменения в федеральные законы и иные нормативные акты, регламентирующие этот процесс, осуществлена разработка и внедрение программных продуктов. Так, например, с помощью портала Росреестра заявители могут: - подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости; - записаться на прием в любой из офисов Росреестра; - воспользоваться публичной кадастровой картой; - подать заявление о постановке на кадастровый учет; - подать заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости; - узнать зарегистрировано ли право собственности на объект...

Чешская Республика считается одним из самых надежных рынков для инвестиций в недвижимость в мире. Купив недвижимость в спокойной и стабильной стране, такой как Чехия, можно сдавать ее в аренду и получать стабильный доход. Специалисты рынка недвижимости сходятся во мнении, что чешская недвижимость, несмотря на кризис, остается выгодным и безопасным способом хранения и приумножения денег, и подходит не только тем, кто ориентируется на долгосрочную перспективу, но и тем, кто хочет заработать деньги, что называется, здесь и сейчас. Участники рынка отмечают, что стоимость квадратного метра в Чехии – минимальная за последние несколько лет, а потому ближайший год-два – наиболее подходящий период для приобретения недвижимости. «Из-за кризиса темпы строительства в стране снизились, в будущем же ожидается недостаток свободных квартир, особенно новостроек, а значит, и стоимость их будет увеличиваться», - объясняет аналитик Ян Шварны. «Даже во...

Юридическая фирма «ДжиАр Консалтинг» хочет рассказать своим читателям о ситуации с жильем, сложившейся в Новгородской области. Прошлый 2013 год был особенно интересным для строительной отрасли Великого Новгорода. Рекорд сдачи жилья, который был установлен в 1990 году во время строительного бума, изменен. Кроме того, в 2013 году получила завершение программа предоставления жилья учителям. 320 тыс. кв.м. нового жилья было запланировано ввести в эксплуатацию в минувшем 2013 году. Мониторинг строительного департамента утверждает, что план оправдал себя, хотя и окончательных цифр еще нет. По сравнению с 2012 годом объем работ составляет 107%, а это 18,7 млрд. рублей. Такое количество жилья было сдано лишь в 1990 году. Администрация города планирует сделать все возможное, чтобы дальнейшие объемы строительства жилья только возрастали. В ближайшие дни будет собрано совещание, в ходе которого главы муниципалитетов предоставят свои...

Курорт CastaDiva Resort & Spa приглашает исполнить заветную мечту многих россиян и на время обзавестись недвижимостью на берегу одного из глубочайших и, бесспорно, самого «Голливудского» из итальянских озер Тому спустя несколько лет благородное озеро Комо, которое еще у древнеримских авторов упоминалось под именем Ларио, охватила настоящая риэлтерская лихорадка. Цены на виллы древних итальянских родов подскочили на миллионы, а всему виной был голливудский красавец Джордж Клуни, который приобрел виллу «Олеандра» и в 2004 году даже был удостоен звания почетного гражданина городка Лальо. По слухам сейчас стоимость этой виллы оценивается в 30 миллионов долларов. Но если вы пока не готовы вложить такую крупную сумму в летнюю резиденцию, вы все равно можете стать обладателем виллы на берегу озера Комо, хотя бы на время. И какое прекрасное время! Такую возможность предоставляет «музыкальный» курорт CastaDiva Resort & Spa, две из девяти вилл...

ЖК «Ньютон» и Инвесторгбанк продлили условия ипотечной программы «Фундаментальный без первоначального взноса» для своих клиентов. «Покупатели квартир в ЖК «Ньютон» получают возможность приобрести жилье по инвестиционным ценам первичного рынка, не вкладывая, при этом, накопленные на ремонт средства в сумму первоначального платежа, - отмечает Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ Тekta Group. – А благодаря высоким темпам строительства и общей степени готовность жилого комплекса, минимальный размер ставки по кредиту установится уже в этом году». Кредит выдается на срок от 3 до 23 лет. После оформления права собственности процентная ставка составит 13,75%. Подробную информацию о ценах и квартирах можно узнать в офисе продаж ЖК «Ньютон» или по телефону.

В Управлении Росреестра по Ростовской области 24 января будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с предоставлением сведений из ЕГРП. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Предоставление сведений из ЕГРП по запросам юридических лиц» позвонив по контактному телефону. На вопросы будет отвечать ведущий специалист-эксперт отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Кадурина Ирина Николаевна.

На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и творчество. «Работа-дом» Людей интеллектуального и творческого труда сегодня называют креативным классом, который объединяет следующие сферы деятельности: ТВ, кино и радио, музыка и продюсирование, IT-технологии, дизайн, архитектура и урбанистика, рекламный и издательский бизнес и др. Организация рабочего пространства у представителей креативного класса обычно формируется по одному из двух вариантов, в основе которых лежат принципы мобильности по всему миру или объединения жилья и работы. Первый вариант характерен для людей, чей образ жизни связан с постоянными передвижениями по миру и стране. Их «мобильным офисом» является, как правило, ноутбук...

Компания СДС предлагает своим клиентам выгодные условия рассрочки! Первоначальный взнос составляет 50 -70% от полной стоимости покупки. Рассрочка предоставляется до конца стройки. Если первый взнос составляет 70% от покупки, то до конца строительства Вы можете оформить беспроцентную рассрочку! Если первый взнос равен 50%, то переплата составит 10% от общей стоимости квартиры. Наши менеджеры ответят Вам на все вопросы по номеру 6400906 и составят Вам индивидуальный график платежей, исходя из размера первого взноса и продолжительности рассрочки.

Доля сделок с участием ипотеки в общем объеме продаж новостроек в 2014 году увеличится, прогнозируют эксперты компании Est-a-Tet. Главная причина – понижение ставок по ипотечным кредитам от ведущих банков России: Сбербанка РФ и ВТБ24, которое можно было наблюдать уже во II половине 2013 года. По словам Алексея Новикова, руководителя Ипотечного центра компании Est-a-Tet, продление акции Сбербанка «12-12-12» - 12% -первый взнос, 12 лет – срок погашения, 12% - ставка по кредиту в рублях, уже задало тенденцию на понижение процентных ставок, и дало толчок коммерческим банкам к созданию специальных программ и акций. Уже к концу прошлого года это продемонстрировали и Металлинвестбанк, и РосЕвроБанк и банк «Возрождение», и другие кредитные организации. Разработал новую программу с нижней границей ставки по кредиту в 11,75% и еще один ведущий игрок рынка – ВТБ24. В итоге, сегодня средняя ставка по рынку составляет 12,25-12,5%, в то время как...

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о том, что с 1 января 2014 года в целях систематизации и однозначной идентификации на всей территории Российской Федерации муниципальных образований и вхо-дящих в их состав населенных пунктов принято решение о переходе на ис-пользование в бюджетном процессе вместо применяемых ранее кодов Обще-российского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), кодов Общероссийского классификатора территорий му-ниципальных образований (ОКТМО). Перечисление денежных средств по государственных услугам, пре-доставляемым Управлением: - по оплате предоставления информации из Единого государственного рее-стра прав, - при оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость, - государственных пошлин за совершение действий, связанных с лицензиро-ванием, с проведением аттестации в случаях, если такая аттестация преду-смотрена законодательством...

Долгопрудный за 2013 год показал достаточно динамичный рост цен (порядка 8-12% в зависимости от типа жилья), что связано с ожидаемым улучшением транспортной обстановки на Дмитровском шоссе, где уже завершена часть работ по комплексной реконструкции и расширению трассы. В 2014 году заявлено завершение всего комплекса работ. Кроме того, ожидается ряд мероприятий по улучшению транспортной ситуации в границах города. Благодаря данным мероприятиям стоимость жилой недвижимости на первичном рынке города Долгопрудного может в ближайшие полгода вырасти еще на 15%, утверждают аналитики компании «Домус финанс». В Долгопрудном на четверть выполнены строительные работы по возведению путепровода у станции «Хлебниково», сообщила в середине декабря пресс-служба главного управления дорожного хозяйства Московской области. Полностью завершить проект планируется в срок – то есть осенью 2014 года. После возведения эстакады Долгопрудный избавится от одной...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в декабре 2013 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,17 тыс. руб. за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась на 0,5%. С начала 2013 г. цена квадратного метра в рублях выросла на 3%. По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах статистической погрешности. При этом в отдельных городах была даже отмечена отрицательная ценовая динамика. С начала 2013 года по поясам удаленности средняя цена квадратного метра в рублях изменилась следующим образом: • в зоне ближнего Подмосковья рост составил 2,8%, цена достигла 99,5 тыс. руб. за кв.м; • в зоне среднего Подмосковья рост составил 1,3%, цена достигла 71,4 тыс. руб. за кв.м; • в зоне дальнего Подмосковья цена уменьшилась на 0,5% и составила в декабре 2013г. 48,1 тыс. руб. за кв.м. Средняя удельная цена...

Управление Росреестра по Пермскому краю, осуществляющее полномочия в сфере государственного земельного надзора, сообщает, что по данным официального сайта Государственной Думы РФ 31 декабря 2013 года на рассмотрение в законодательный орган поступил проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора». Законопроект предусматривает внесение изменений в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". В Земельном кодексе РФ предлагается заново определить понятие государственного земельного надзора (ГЗН), а также регламентировать права должностных лиц, уполномоченных на осуществление ГЗН. Кроме того, законопроект также уточняет содержание процедуры систематического...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги декабря 2013 г. В декабре 2013 года на рынке аренды предлагалось 3 242 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 2 033 тыс. кв.м. По сравнению с ноябрем объем предложения по количеству вырос на 4%, а по общей площади - на 9%. Средняя арендная ставка в декабре по отношению к ноябрю практически не изменилась и составила 602 $/кв.м/год. Несущественность изменения объема предложения и неизменность арендных ставок свидетельствует об относительной стабильности рынка аренды, что может быть связано с некоторым снижением деловой активности в конце года. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 54%. Далее идут производственно-складские (29%) и торговые помещения (17%). Торговая недвижимость В декабре 2013 года...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в декабре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 203,25 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 0,5%. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 2,2%. В долларовом эквиваленте цена за год уменьшилась на 3% и составила в ноябре 6 215 долл. за кв. м. Предложение Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре сократился на 2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 52 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 3,3%, а предложение квартир среднего и бизнес-класса уменьшилось на 1,7% (изменение в каждом из классов). Цена По отношению к предыдущему месяцу средняя удельная цена квадратного метра в рублях в целом по Москве увеличилась на 0,5%. По большинству округов изменение цены за месяц находится в пределах погрешности, значимое...

В 2013 году инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю выявлено 4589 нарушений земельного законодательства, при этом 50 % из них (2264 факта) квалифицированы по ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Большая часть нарушений (84%) в 2013 году совершена физическими лицами. Самовольный захват земельных участков совершается гражданами путем расширения имеющихся в собственности участков, часто с нарушениями границ смежных землепользователей, или...

Удачный старт-ап взяло агентство Century 21 Стандарт, на Новом Арбате, д. 21. Все агенты прошли обучение в бизнес – школе риэлтерского искусства Century 21. Ведется активный поиск клиентов, заключается договора, открываются сделки. Удобное местоположение офиса, радует своих гостей уютной обстановкой и безупречно подобранным набором сервисов: операции с элитным и бюджетным жильем, новостройками, загородной, зарубежной и коммерческой недвижимостью, подготовка документов, юридическое сопровождение сделок и многое другое. Агентство Century 21 Стандарт — компания с безукоризненной деловой репутацией.

Прошедший год стал переломным для рынка новостроек Московской области: окончательно завершил свое формирование сегмент малоэтажного жилья, перспективы которого еще пару лет назад были весьма неопределенными. В 2013 году стало ясно, что «малоэтажка» не только имеет право на существование, но и способна успешно конкурировать с «традиционными» многоэтажными новостройками. Из «младшего брата», некогда неуверенно стоявшего на ногах, вырос полноценный «соперник» домов популярных серий П-44Т, П-3М и КОПЭ-М Парус. «В 2013 году «малоэтажка» стала полноценным форматом, не только на равных конкурирующим с традиционной «многоэтажкой», но и вытесняющим ее с территорий, прилегающих к крупным городам области, - комментирует управляющий партнер группы компаний «Глубина» Дмитрий Гусев. - Доля малоэтажных проектов в общем объеме предложения новостроек Подмосковья к концу года составила чуть меньше трети рынка по количеству проектов, а спрос на квартиры...

Специалисты «МИЭЛЬ-Cеть офисов недвижимости» составили традиционный рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир регулярного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений в первом месяце нового года. Так, суммы от продажи самой дорогой в начале 2014 года квартиры в Москве (пятикомнатной в Замоскворечье) достаточно для покупки 411 самых недорогих квартир в Подмосковье. На сегодняшний день самая доступная квартира Московского региона, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предлагается в Серпухове по цене 1,13 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 13 кв.м. Самая недорогая двухкомнатная квартира Московской области расположена в Воскресенске. Объект площадью 44 кв.м, с кузней 6 кв.м, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома оценивается в 1,8 млн рублей. Наиболее экономичная трехкомнатная квартира также находится в Серпухове. Ее площадь составляет 56 кв.м, ее стоимость ...

С 1 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет руководствоваться новым Федеральным законом. 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Управление Росреестра по Челябинской области в отношении нотариально удостоверенных сделок. У заявителей при совершении сделки с объектом недвижимости имеется право выбора: обратиться напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса. С 1 февраля закон исключает необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности (Управлением Росреестра) в случае, если она удостоверена нотариусом. Причем в соответствии с внесенными...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о повышении цен на квартиры в жилом комплексе «Московские Водники» с 20 января. Данное решение принято в связи с возросшим покупательским спросом на квартиры и ростом стадии строительной готовности объекта. «Московские Водники» – один из наиболее привлекательных проектов, который расположен в г. Долгопрудный, на самом берегу Клязьминского водохранилища. Жилой комплекс возводится активным темпами: на сегодняшний день корпуса 1-2, 20 и 21 монтируются на уровне 15-17 этажей, корпус 19 - на высоте 7 этажа. Для будущих жильцов в «Московских Водниках» предусмотрены современные монолитно-кирпичные дома, собственная инфраструктура, благоустроенная территория, паркинги. Жилой комплекс расположен всего в 4 км от МКАД, в пешей доступности находится ж/д станция «Водники». Благодаря реконструкции Дмитровского шоссе, завершение которой планируется в 2014 году, транспортная доступность Долгопрудного в...

Клуб главных редакторов рынка недвижимости провел первое деловое мероприятие в 2014 году. Тема встречи «Магнитные аномалии на рынке столичной недвижимости: история, география, валютные торги и мировая экономика». 17 января в центральном офисе компании «БЕСТ-Новострой» состоялось первое деловое мероприятие в наступившем году – «Аналитические святки», организованные Клубом главных редакторов рынка недвижимости. Мероприятие проводилось в формате ставших уже традиционными «Аналитических дискуссий», однако Святочная неделя, которую отмечают с 13 по 18 января, позволила привнести особый колорит. Так, серьезные аналитические прогнозы участников рынка недвижимости перемежались с гаданием на картах, кофейной гуще и воске. Спикерами в ходе «Аналитических святок» выступили: – Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой»; – Денис Бобков, руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet; ...

Агентство «Азбука Жилья» объявляет о начале уникальной акции: с 22 января каждому клиенту, покупателю квартиры в Москве и Подмосковье, предоставляется подарочный сертификат на скидку в 20% на приобретение мебели для новой квартиры. Сертификат получают все клиенты агентства недвижимости при заключении Договора бронирования квартиры. Сертификат подразумевает покупку любой мебели для квартиры со скидкой 20%: гостиную, кухню, спальни, прихожей, детской или кабинета. Более 3000 позиций мебели, более 100 цветовых решений и разных стилей - от классики до модерна. Мебель предоставляется партнером агентства «Азбука Жилья» - мебельной фабрикой «Столплит». Сертификат действует в 100 фирменных магазинах розничной сети «Столплит» в Москве и московской области. Активировать документ любое удобное время: сразу после заключения Договора бронирования квартиры или после получения Свидетельства о регистрации права. Но обращаем ваше внимание на...

В четверг, 30 января с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Курганской области проводит «горячую» телефонную линию на тему «Государственный земельный надзор: как не стать нарушителем земельного законодательства». По итогам работы в 2013 году государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено более 2,5 тысяч нарушений земельного законодательства, что более чем на 23% превышает аналогичные показатели 2012 года, когда количество нарушений составило чуть более 2 тыс. Наложено штрафов на общую сумму, превышающую 1,3 млн. рублей. По данным статистики, чаще всего в Курганской области нарушения земельного законодательства связаны с самовольным занятием земельных участков и их использованием без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Нередки случаи использование земель не по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным...

По словам экспертов управляющей компании Satellit Development слова о децентрализации деловой жизни в Москве и Петербурге переходят в действия. В столицах начинают формироваться новые деловые центры. Основная причина, тормозящая процесс – транспортная ситуация. Если еще несколько лет назад о децентрализации мегаполисов в России говорили как о европейском образце для подражания, к которому нужно стремиться, то сейчас рынок видит конкретные результаты. В Москве уже несколько лет качественные бизнес-центры, в том числе класса «А», строятся не только в центре города, но и в спальных районах. «Арендаторов привлекает возможность оптимизации расходов на аренду при более качественных характеристиках бизнес-центра, а также отсутствие проблемы с парковкой», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Кроме того, недавно было заявлено о строительстве крупных офисных объектов, аналогичных «Москва-Сити»...

Большинство компаний, работающих на рынке жилой недвижимости Московского региона, уже успели отчитаться об итогах 2013 года. Все аналитики сходятся во мнении, что рынок активно растет. Это подтверждают и официальные данные статистики: согласно опубликованному отчету Управления Росреестра по Москве, в 2013 году в столице было заключено 145775 сделок с жилой недвижимостью. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали, что это на 51% больше, чем годом ранее. Однако этот показатель несколько завышен из-за изменившейся процедуры регистрации сделок. Рынок жилой недвижимости Москвы достиг абсолютного максимума за всю историю своего существования. В последние три года это происходит каждый раз при подведении итогов предыдущих 12 месяцев. Но в этот раз рывок был настолько стремительным, что оставил далеко позади показатели всех последних лет – за год количество сделок увеличилось в полтора раза с 96,7 тыс. до 145,8 тыс. Впрочем, как отмечают...

В этом варианте в отличие от базовой комплектации дома из профилированного бруса стропильная система устанавливается на высоте 70 см от лаг пола второго этажа. Стены второго этажа от пола до стропил (пять венцов) изготавливаются из профилированного бруса, – комментируют в компании «Стройкомплект». Первый этаж дома: производится сборка обвязки из бруса, в которую врубаются лаги. Производится сборка наружных стен из профилированного бруса. Между венцами укладывается льноджутовое полотно, а венцы соединяются между собой не оцинкованными гвоздями. Тип сборки углов наружных стен — в полдерева. При сборке применяется профилированный брус естественной влажности. Весь используемый пиломатериал изготавливается из хвойных пород древесины. Мансардный этаж дома: устанавливается стропильная система с порешетником, на который крепится ондулин, а мембранная ветро-влагоизоляция крепится на стропила. Производится наружная отделка каркасных фронтонов...

Отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области осуществляет полномочия по предоставлению материалов и данных Федерального картографо-геодезического фонда. В ФКГФ содержится 10 845 единиц хранения - материалов по геодезической и картографической изученности Ростовской. Также на хранении в ФКГФ находятся диски с цифровыми ортофотопланами, которые относятся к государственному фонду данных, полученных в результате проведения землеустройства - всего 748 единиц хранения. В отдел поступают заявки от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по обеспечению их материалами и данными картографо-геодезического фонда. По результатам рассмотрения заявок на предоставление материалов и данных ФКГФ, в 2013 году подготовлено и выдано 118 разрешений на получение и использование материалов ФКГФ – государственных топографических карт и планов и материалов ограниченного распространения...

Интернет-портал Officevmoskve.ru, предоставляющий информацию об аренде и покупке коммерческой недвижимости в Москве, открыл новый раздел – «Рейтинги и отзывы». Теперь посетители сайта могут просмотреть отзывы пользователей о том или ином объекте коммерческой недвижимости, а также оставить свои комментарии об опыте аренды или покупки офисов и помещений в бизнес центрах и торговых центрах Москвы. В рейтинге учитываются оценки по таким параметрам, как: цена/качество, местоположение объекта, доступность на транспорте, доступность на авто, инфраструктура объекта, инфраструктура вокруг, а также наличие парковки. На основании этих оценок составляется общий рейтинг коммерческой недвижимости Москвы. Каждый пользователь может однократно проголосовать за тот или иной объект, нажав на кнопку «Оценить». Справка о компании: Интернет-портал Officevmoskve.ru – удобная площадка для поиска коммерческой недвижимости в Москве, существующая с 2012 года. В...

С момента утверждения плана мероприятий «Дорожной карты» прошел год. В Управлении Росреестра и филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области планомерно реализуются его положения. В целях повышения качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации права и кадастрового учета, с 1 января 2014 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 10 рабочих дней, а регистрация прав и сделок на основании нотариально удостоверенных документов займет вдвое меньше времени − не более 5 рабочих дней. В соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в России (при отсутствии оснований для приостановления или отказа в регистрации) составляет 18 календарных дней. Пристальное внимание уделяется и государственной регистрации в рамках разрешения вопросов, имеющих особую социальную значимость. Так, в сжатые сроки, не превышающие 3...

Стремясь к гармонии с миром, современный человек хотел бы не только потреблять экологически чистые, фермерские продукты, но и жить в экологичном месте, в доме, который стал бы естественным продолжением окружающей природы. Агентство эсклюзивной недвижимости «Усадьба» выбрало лучшие коттеджные поселки в органическом стиле. Впервые идеи органической архитектуры изложил американец Луис Салливан. Он предлагал создавать дома, которые бы органично вписывались в окружающий ландшафт. Поэтому, говорил он, их форма, материалы должны подбираться индивидуально, под особенности тех или иных климатических и природных условий. Один из самых известных домов в стиле органической архитектуры создал продолжатель идей Салливана Фрэнк Ллойд Райт. Прямо над ручьем на стальных опорах он разместил композицию из бетонных террас. Часть утеса, на котором стоит дом, оказалась внутри здания и использовалась Райтом для оформления интерьера. «Не все в конструкции...

В последнее время на рынке недвижимости Московского региона стало появляться все больше новостроек, реализуемых со свободной планировкой. Сегодня основная часть такого формата жилья приходится на долю монолитных и монолитно-кирпичных домов, которые составляют 85% от общего объема предложения в Подмосковье. Свободная планировка привлекательна тем, что пространство квартиры можно сделать максимально функциональным и комфортным для проживания, учитывая особенности и потребности ее жителей. Этот вариант особенно подходит тем, кто покупает квартиру для себя, и хочет обустроить новое жилье на свой вкус. Именно поэтому свободная планировка в большей степени характерна для бизнес-класса, где покупатели нередко приглашают профессионалов для создания дизайн-проекта. Интерьерное оформление квартиры – затратный и длительный процесс, поэтому, если новоселы не располагают достаточным количеством времени и средств, разумнее будет выбрать...

22 января 2014 года состоится торжественное вручение ключей губернатором Московской области А.Ю. Воробьевым жильцам-переселенцам из ветхого и аварийного жилья, которые получат современные комфортабельные квартиры в микрорайоне «Новое Пушкино». Под застройку социального жилья в микрорайоне «Новое Пушкино» застройщиком (ООО «Флагман») было выделено 1,5 га земли. На этой территории построены пять трехэтажных жилых домов с квартирами для 162 семей, проживающих в аварийных домах в мкр. Серебрянка и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дома для переселенцев были возведены в микрорайоне в первую очередь, до ввода в эксплуатацию коммерческого жилья. Новоселы будут обеспечены современной инженерной инфраструктурой: проложены централизованные сети электроснабжения, водоснабжения и канализации, автономная газовая котельная для бесперебойной подачи тепла, ливневая канализация. «Для девелопера проекта выделение части земель под строительство...

22 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Межведомственное взаимодействие в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг». Звонки на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области с таким, казалось бы, сложным названием темы содержали информацию о простых жизненных ситуациях южноуральцев. К примеру, гражданам в ряде случаев (при оформлении пособий, субсидий, постановке в очередь на жилье и других), требуется выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Получить ее можно в подразделениях Управления. И хотя особой сложности это не представляет, время и деньги все равно приходится тратить. Вместе с тем возможность упростить гражданам процесс сбора справок дает Федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (№ 210-ФЗ от 27.07.2010). В...

Многофункциональный комплекс «Водный», который располагается в 2 мин. от м. «Водный стадион», обеспечит качественными рабочими местами жителей Головинского района. В офисной башне комплекса смогут разместиться более 1 000 сотрудников компаний среднего и малого бизнеса, а сам МФК станет архитектурной доминантой района и ключевым проектом реновационного развития. Многофункциональный комплекс «Водный», который расположен на северо-западе Москвы, в 2 минутах от м. «Водный стадион», обладает всеми необходимыми характеристиками качественно нового уровня жизни и работы: в первой очереди проекта ведется строительство офисного здания и локального торгового центра, которые обеспечат жителей района дополнительными местами приложения труда и возможностью покупать продукты и проводить время в развлекательном центре, не выезжая за пределы района. Таким образом, МФК «Водный» позволит локально снизить маятниковость и нагрузку на транспортную и...

8-9 февраля 2014 года состоится выставка-семинар «Жилищный проект. Недвижимость: городская, загородная, зарубежная». Два дня подряд в Ледовом дворце с 11.00 до 19.00 для Вас будут работать 227 компаний-застройщиков и агентств недвижимости, 6 залов и более 30 семинаров. Строительная компания СДС вновь примет активное участие в работе выставки. Компания успешно занимается малоэтажным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Основное преимущество СДС – это низкая стоимость квартир и незначительная удаленность объектов от города. Стенд компании СДС располагается на 1 этаже рядом со стендом банка «Санкт-Петербург». Вход и все консультации – бесплатно. Приходите на выставку «Жилищный проект» и решайте жилищный вопрос!

В декабре 2013 года на первичный рынок «большой» Москвы новые проекты не поступили, соответственно объем предложения сократился, а динамика цен была умеренной. Столичный рынок недвижимости находится на низком старте в ожидании новых масштабных проектов, в первую очередь, по освоению промзон. В декабре 2013 года общее количество новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1,7% и составило 226 объектов. Связаны данные изменения объема предложения с завершением продаж в ряде корпусов различных жилых комплексов и отсутствием новых проектов. Общая площадь квартир в реализации соответствовала 972 тыс. кв. м., что составляет 12,2 тыс. квартир. * Данные «Миэль-Новостройки» В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения в старых границах Москвы выросла на 0,7% и составила 212,9 тыс. руб./кв. м., что соответствовало 6472 $/ кв. м (+1,6%). Cредневзвешенная цена на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 2% и равнялась...

22 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области состоялось первое в этом году заседание Рабочей группы по вопросам реализации комплекса мероприятий, направленных на противодействие коррупции. Перед открытием данного мероприятия председатель Рабочей группы, помощник руководителя Управления Евдокимов В.В. поблагодарил всех членов за плодотворную работу, проведенную участниками в прошлом году, и пожелал продолжить также эффективно организовать работу Рабочей группы в текущем году. В начале до присутствующих была доведена информация о реализации выполнения решений предыдущего заседания. В рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 № 10 на заседании члены рабочей группы обсудили проект приказа Управления «Об утверждении Порядка уведомления государственными гражданскими служащими Управления Федеральной службы государственной...

«Кортрос» готовится к продаже юбилейной, 3000 квартиры в микрорайоне «Богородский», который возводит подмосковный филиал Группы в городе Щелково Московской области. Потребительская активность вокруг новостроек микрорайона растет каждый год, что подтверждает не только правильность выбранной стратегии продвижения объекта на рынке, но и подчеркивает его ценность как высококачественного продукта. Если в 2011-ом году на долю «Богородского» пришлось всего 597 оформленных сделок с покупателями, то в 2012-ом было подписано уже 878 договоров, а в 2013-м продали еще 1043 квартиры (последняя цифра – предварительная, так как окончательные итоги будут подведены в конце I квартала 2014 г., что связано со спецификой оформления сделок по недвижимости, в первую очередь длительностью процедуры). Предыдущий значимый рубеж в 2500 квартир был преодолен компанией в IV квартале прошлого года: юбилейной признали двухкомнатную квартиру площадью 47,87 кв...

Компания «МИЦ-недвижимость» информирует о проведении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». Специальное предложение действует на квартиры во втором и четвертом домах жилого комплекса. Согласно условиям акции при внесении 100%-оплаты покупатели получают скидку до 6 000 рублей от стоимости квадратного метра. Компания «МИЦ-недвижимость» объявляет о старте акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». По условиям акции при 100%-оплате приобретаемого жилья покупателям предоставляется скидка в размере до 6 000 рублей от стоимости квадратного метра. Предложение действительно на квартиры во втором и четвертом домах жилого комплекса. Дополнительно «МИЦ-недвижимость» сообщает о старте продаж в новых корпусах жилого комплекса. В реализацию поступили 3-ий, 10-ый и 11-ый дома. Жилой комплекс «Новокосино Квартал Европа» состоит из десяти шестиэтажных домов, расположенных в г. Балашиха, мкр. Салтыковка, в 5 км от МКАД. Комплекс отличается удобной...

Компания Альта-Профиль, являясь крупнейшим в России производителем и поставщиком сайдинга в регионы, решила аттестовать бригады монтажников своей дилерской сети и подтвердить их уровень квалификации сертификатами. Теперь услуги сертифицированных мастеров доступны жителям Казани. Качественный монтаж – одно из важнейших условий долговечности фасада, покрытого сайдингом. В компании Альта-Профиль решили помочь своим региональным покупателям в Казани – теперь они могут доверить установку продукции компании профессионалам. От такого решения выиграют все – и конечный потребитель, и производитель. Ведь зачастую негативные отзывы о качестве отделочного материала связаны, в первую очередь, с неправильным монтажом. Что еще подготовили в Альта-Профиль для жителей Казани? Помимо высокого уровня профессионализма мастеров, тем, кто закажет установку у официального дилера компании, гарантированы: доступные цены на услугу, бесплатный выезд специалиста...

По оценке экспертов агентства недвижимости Home estate, нарастающая в последние несколько лет конкуренция на рынке новостроек в Петербурге привела к новой тенденции: застройщики все чаще прибегают к новым, уникальным для локального рынка конкурентным преимуществам. 2013 год прошел под знаком энергоэффективых и «умных» технологий. В силу все возрастающей конкуренции на рынке строящейся жилой недвижимости Петербурга на протяжении последних лет качество жилья постоянно улучшается. В частности, увеличивается количество дополнительных функций и услуг, включенных в базовую стоимость, повышается привлекательность внешнего вида и внутренней отделки новостроек. В последние 2 года застройщики активно стали прибегать к инструментам, которые ранее не были представлены на рынке Петербурга. По мнению экспертов Home estate, самые яркие примеры тенденции в 2013 году были связаны с энергоэффективными и «умными» технологиями. Так, анонсированный...

В двух крупнейших городах Зауралья - Кургане и Шадринске прошел «Ипотечный субботник» для педагогов, организованный Курганской ипотечно-жилищной корпорацией. Участие в мероприятиях приняли и представители Управления Росреестра по Курганской области. Как рассказали представители Курганской ипотечно-жилищной корпорации, такое мероприятие проводится впервые. К участию в нем были приглашены именно молодые педагоги, поскольку не так давно программа «Ипотечный кредит для молодых учителей», которая позволяет осуществлять кредитование молодых учителей под ставку 8,5% годовых для приобретения квартир на вторичном рынке жилья, была продлена. Наряду с представителями КИЖК курганцев и шадринцев консультировали специалисты Управления Росреестра по Курганской области. Чаще всего представителям Управления задавались вопросы о том, какой пакет документов требуется предоставить на регистрацию прав, покупая жильё за счет кредитных средств банка, как...

7 корпус аккредитован сразу в нескольких ведущих банках России. Покупатели квартир в 7 корпусе ЖК «Одинцовский парк», в котором 15 января стартовали продажи, могут воспользоваться ипотекой от следующих банков: «Транскапиталбанк» В рамках партнерских отношений процентная ставка снижена на 0,5%. Программа «Новое жилье»: • Минимальный первоначальный взнос от 15%. • Срок кредита до 30 лет. • Процентная ставка до регистрации права собственности 12,75%. • Процентная ставка после регистрации права собственности от 10,9%. • Возможность подтверждения дохода только справкой по форме Банка. • Комиссий за выдачу кредита нет. • Без дополнительного залога и поручителей. Банк «Московское ипотечное агентство» Программа «Новостройка». • Минимальный первоначальный взнос от 10%. • Максимальный срок кредита до 30 лет. • Процентные ставки до регистрации собственности – от 12 % до 13,75%. • Процентная ставка после регистрации права собственности от 11 %...

Клиенты группы компании «Масштаб» и «Авгур Эстейт» могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования с процентной ставкой от 11,75% в зависимости от срока кредитования, суммы кредита и размера первоначального взноса. Ипотеку предоставляют партнёры девелопера – Банк Москвы и ВТБ24. Предложение действует для покупателей квартир в жилых комплексах «Москва А101», «Зеленая Линия», а также в кварталах таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское», которые группа компаний реализует в рамках крупнейшего проекта комплексного развития «А101» в Новой Москве в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках специального предложения, первоначальный взнос начинается от 20% стоимости приобретаемой недвижимости, а срок кредитования составляет до 30 лет.

В соответствии с графиком на 1 полугодие 2014 года, утверждённым распоряжением полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Виктор Викторович Колодяжный будет проводить личный приём граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Краснодарском крае каждую третью среду месяца. Приём состоится 19 февраля, 19 марта, 16 апреля, 21 мая, 18 июня с 10.30 до 12.30. Приемная расположена по адресу: г. Краснодар, ул. Карасунская,70. В 2013 году на личном приёме у руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжного побывало 90 граждан. Информацию о работе Приемной Президента Российской Федерации в Краснодарском крае и порядке записи можно получить по телефону информационно-справочной службы.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в жилом квартале «Южное Кучино 2» (г. Железнодорожный). К покупке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади: однокомнатные - от 40 кв. м по цене от 75 000 рублей за "квадрат", двухкомнатные от 62,10 кв. м по цене 67 200 рублей за "квадрат". Жилой комплекс «Южное Кучино 2» будет состоять из восьми 17-этажных панельных домов популярной серии П-44-К. Проект предусматривает просторные квартиры с комфортными планировками. Квартиры предлагаются без отделки. Условия рассрочки, ипотеки будут согласовываться индивидуально. К услугам будущих жителей - обширная социально-бытовая инфраструктура города Железнодорожный. Поблизости от нового объекта находятся школа, лицей, два детских сада, центральная больница, почта. Не составит труда добраться до магазинов, кафе, отделений банка и рынка. Также функционируют спортивный комплекс и плавательный...

Компания «Эталон-Инвест» ввела в эксплуатацию котельную и первую очередь наружных инженерных сетей в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Газовая котельная площадью 1500 кв. м. рассчитана на 78 МВт, что позволит обеспечить теплом и горячей водой весь микрорайон «Изумрудные холмы», как жилье, так и объекты инфраструктуры. Первая очередь наружных инженерных сетей включает 5 474,28 м газопровода, 4 465 м водопровода, 8 957 м бытовой и дождевой канализации, 2 648 м теплосетей, 34 547,54 м электросетей. «В настоящее время в Московской области практически не осталось резерва для подключения к коммуникациям. Поэтому одним из пунктов инвестконтракта в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» стало строительство котельной и прокладка инженерных сетей. Большую часть обязательств мы уже выполнили: котельная и свыше 50 км сетей введены. Кроме того, мы должны сдать в эксплуатацию еще 40 км», - прокомментировал заместитель генерального директора...

ЖК «Солнечный Олимп», занимающийся продажей жилья в центре города Воронежа, провёл акцию, предоставляющую 13 %-ую скидку на квартиры. Акция действовала в течение декабря 2013 года и привлекла немало клиентов, осуществивших покупку элитного жилья в самом сердце Воронежа. Все они отметили удобное месторасположение жилого комплекса и высокий уровень его архитекторских решений. «ЖК «Солнечный Олимп» ломает стереотипы и делает число 13 счастливым. В уходящем 2013 году десятки клиентов смогли поучаствовать в акции, предоставляющей 13 %-ую скидку на жильё. Весомое снижение цен позволило осуществить мечты сразу нескольких семей города Воронежа, а также привлечь внимание других потребителей, которые всё ещё заинтересованы в покупке квартиры в центре города. По всем вопросам приобретения жилья можно проконсультироваться по телефону. Специалисты компании предоставят информацию о имеющихся квартирах и подберут наиболее подходящий вариант для...

Компания «Эксперт Лигал Эдвайс» занялась юридическим сопровождением сделок по купле-продаже, обмену, аренде и дарению недвижимости. Услуга включает в себя подготовку договоров и приложений к ним, согласование условий со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставку готовых документов. «Эксперт Лигал Эдвайс» выделило данное направление деятельности в приоритетное, поскольку сделки с недвижимостью являются особой категорией правоотношений, связанных с определенными рисками, и потому требуют профессиональной и независимой помощи юристов. Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя полный комплекс мер, направленных на достижение поставленных целей. Помимо стандартных действий в рамках процедуры оформления сделки, зачастую возникает необходимость дополнительной работы с имеющейся информацией, а именно: правовая экспертиза правоустанавливающих документов, согласование с соответствующими органами...

Наступил новый 2014-й год, а значит, самое время подводить итоги ушедшего года. Спрос Одним из главных событий на чешском рынке недвижимости в прошлом году стало увеличение спроса на жилье почти на 10% – максимальный показатель с момента начала кризиса в 2008 году. Оживление на рынке было связано, главным образом, со стабильной ситуацией в экономике и возвращением уверенности местного населения в будущем дне. Сыграл свою роль и рост интереса к чешской недвижимости со стороны иностранных инвесторов, в том числе российских, а также бум строительства нового жилья, прежде всего, в Праге. Стагнация цен на квадратный метр в предыдущие годы привела к снижению стоимости жилья и стала причиной беспрецедентной по своему уровню борьбе среди девелоперов и продавцов недвижимости за клиента. Особенно высокой была конкуренция в столице Чехии, в результате чего уровень цен на жилье на протяжение всего года оставался на привлекательном для покупателей...

22 января 2014 года в Йошкар-Олинском отделе Управления Росреестра по Республике Марий Эл пройдет «горячая телефонная линия» на тему: «Актуальные вопросы регистрации права собственности на объекты недвижимости в порядке «дачной амнистии». Какие документы необходимы для оформления в собственность садового участка? Можно ли зарегистрировать по «дачной амнистии» жилой дом и гараж? На эти и другие вопросы по телефону ответит и.о. начальника Йошкар-Олинского отдела Управления Павел Станиславович Попов. Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00.

2013 год стал успешным для торговой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным аналитиков Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 4 квартале совокупный объем арендопригодных площадей в торговых центрах превысил отметку в 3 миллиона квадратных метров. Годовой объем ввода составил 284,7 тыс. кв.м (+10,2%), что является рекордным показателем за последние 7 лет. Уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 612 кв.м на 1 000 жителей. Лидерами по вводу в 2013 году стали Невский, Красносельский и Фрунзенский районы города, на их долю пришлось более половины всех введенных арендопригодных площадей. Крупнейшие петербургские девелоперы торговых центров «Адамант» и Fort Group запустили в общей сложности пять проектов площадью 175,6 тыс. кв.м, их суммарная доля - 61,7% от общего объема нового предложения. В тройке самых масштабных из новых проектов - ТК «Лондон Молл», «Жемчужная плаза» и «Балкания Nova II», их арендопригодная площадь...

Совокупная сумма взяток во всем мире в секторе строительства может дойти до 1,5 триллиона долларов США к 2025 году. Объемы мошенничества в строительстве угрожают репутации всей индустрии. В конце 2013 года Грант Торнтон (Grant Thornton) провел собственное исследование на тему «борьба с мошенничеством в строительстве», в котором приняли участие представители Канады, США, Великобритании, Индии и Австралии. Данное исследование анализирует уровень и масштабы мошенничества в строительстве, описывает виды мошенничества и взяток, ближайшие прогнозы и тренды, дает ответы на вопросы «Как защитить свой бизнес и снизить риски мошенничества?», «На что девелоперской компании необходимо обратить внимание?». Кроме того, Грант Торнтон готов предложить конкретные рекомендации для возможного решения этой проблемы. Анализируя глобальную сферу строительства, можно апеллировать данными ACFE (Ассоциации сертифицированных специалистов по расследованию...

Тekta Group в партнерстве с ВТБ24 и Банком Москвы подготовила специальное предложение по ипотечному кредитованию для всех своих клиентов. Новый ипотечный продукт предлагается по низким фиксированным ставкам, не зависящим от сроков кредита, размеров первоначального взноса и других факторов. Таким образом, покупатели квартир получают редкую возможность подсчитать полную стоимость кредита, не прибегая к помощи банковских консультантов. Минимальный первоначальный взнос по новой ипотечной программе – 10%, кредит выдается на срок от 5 до 30 лет. Ставка в рублях составляет 12,85% годовых для кредитов на суммы до 2 млн. руб. включительно, 12,15% – для кредитов размером от 2 до 5 млн. руб., и 11,75% на все кредиты свыше 5 млн. руб. Процентная ставка в валюте в 8% годовых едина для кредитов любого размера. В программе участвуют все квартиры, предлагаемые к продаже в новостройках Тekta Group: ЖК «Акварели» (г. Балашиха), ЖК «Ньютон» (г...

Если ранее показателем, на который ориентировались клиенты банков по кредитам, была ставка, то теперь всех больше всего интересует, как правило, размер переплаты. Услышав конечную сумму, которую придется заплатить, некоторые пугаются и отказываются от покупки квартиры в ипотеку. О том, стоит ли бояться переплаты и от чего она зависит, рассуждает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». К сожалению, интерес к переплатам возник далеко не на пустом месте. Еще не так давно условия банков по кредитам были похожи на игру «наперсточников» - читай внимательно, а то проиграешь. В кредитном договоре помимо озвученных ставок за пользование деньгами оказывались «замаскированными» всевозможные дополнительные комиссии. Жалобы клиентов в Роспотребнадзор и заявления в суды возымели свой эффект: кредиторов обязали убрать из рекламы размер ставок, знакомить клиентов со всеми возможными расходами, запретили единоразовые комиссии...

Представителями Управления Росреестра по Курганской области проведены рабочие встречи по актуальным вопросам деятельности. С сотрудниками отдела административной реформы Правительства Курганской области обсуждены вопросы отработки на практике системы получения Росреестром информации, необходимой для предоставления государственных услуг, от органов местного самоуправления с использованием региональной системы межведомственного взаимодействия. Отмечено, что использование данной системы является дополнительным потенциалом дальнейшего повышения качества оказания услуг Росреестра в регионе, поскольку позволит своевременно получать сведения, необходимые для предоставления государственных услуг Росреестра без участия заявителя. С Нотариальной палатой Курганской области обсуждены изменения в действующем законодательстве в части осуществления нотариусами полномочий по совершению нотариальных действий по представлению документов на...

Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции. Несмотря на пониженный фон ожиданий участников рынка и ряд настораживающих моментов, 2013 год оказался для рынка живым и, в целом, позитивным. Так, год оказался отмечен беспрецедентным за весь посткризисный период объемом новых строящихся проектов. «Одна из основных причин в том, что процесс согласования разрешений на строительство снова упорядочен, и это отразилось на рынке рекордным за последние 5 лет объемом ввода новых площадей во всех сегментах как коммерческого, так и жилого рынков», - отмечает председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. Вместе с тем, по словам эксперта, в 2013 году сложились и тенденции, отчетливо свидетельствующие об отсутствии экономического роста: • снижение оборота ритейлеров, • отсутствие роста арендных ставок, • высокий уровень...

Межрегиональная специализированная выставка «Ваш коттедж. Малоэтажное и коттеджное строительство» состоится с 24 по 27 апреля 2014 в выставочном центре "Экспо-Волга", г.Самара. Активный загородный сезон начинается с приходом весны. Выставка «Ваш коттедж. Малоэтажное и коттеджное строительство», которая ежегодно проходит в конце апреля, представит все необходимое для строительства, благоустройства загородного дома и приусадебной территории. Выставка объединит более 140 компаний из разных регионов России и предложит посетителям всё для возведения и отделки загородных домов и коттеджей, садово-паркового строительства, оформления и благоустройства прилегающей территории. «Ваш коттедж» представит широкий спектр предложений рынка готовой загородной недвижимости. В том числе, посетители смогут ознакомиться с предложениями по зарубежной недвижимости в рамках Салона «Ваш коттедж за рубежом». Компании из разных стран мира представят дома...

Проект индустриального парка «Ступино 2», расположенного в Ступинском районе Московской области, будет представлен на выставке в Госдуме РФ, которая состоится 21-22 января. Мероприятие, организованное Ассоциацией индустриальных парков, состоится в рамках Правительственного часа «Индустриальные парки как фактор промышленного развития» в Госдуме РФ с Министром промышленности. Индустриальный парк «Ступино 2» общей площадью более 200 Га является частью промышленного кластера Ступинского района. На сегодняшний день в кластер входят несколько парков, где размещены производства таких крупных международных компаний, как Campina, Kerama Marazzi, Mars и других. По привлекательности для зарубежных инвестиций Ступинский район ежегодно входит в тройку лидеров по Московской области (более 1 млрд долл. США на 1 января 2013 года). Индустриальный парк «Ступино 2» компании MR Group расположен в 80 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон», в...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю подведены итоги работы по государственному земельному надзору за 2013 год. Всего в 2013 году государственными земельными инспекторами Управления проведено 7053 проверки, выявлено 4589 нарушений земельного законодательства, то есть нарушение выявлено фактически в ходе каждой второй проверки. За 2013 год привлечено к административной ответственности 2758 нарушителей, при этом сумма наложенных штрафов превысила 4 млн. рублей. По итогам проверок выдано 3098 предписаний об устранении нарушений. Как отмечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Ольга Ивановна Камских, не смотря на 5% снижение количества проведенных проверок, эффективность контрольных мероприятий усилилась на 10%: возбуждено больше административных дел, увеличилось количество привлеченных к административной ответственности лиц, возросла на 379 тыс. рублей сумма наложенных штрафов. В конечном итоге все меры...

В преддверии полувекового юбилея ГВСУ «Центр» мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о вынесении благодарности компании за большой вклад в развитие строительной отрасли столицы. Благодарность коллективу открытого акционерного общества Холдинговой компании «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» объявлена мэром в преддверии полувекового юбилея организации, который отмечается в январе этого года. На днях Сергей Собянин подписал соответствующее распоряжение. В документе отмечается, что благодарность объявлена за большой вклад в развитие строительной отрасли столицы. ГВСУ «Центр» признательны мэрии за внимание к собственной работе. Как отметил директор компании Сергей Двулучанский: «Действительно, за пятдесят лет компании удалось сделать многое. Сегодня мы входим в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. В жилищной сфере холдингом реализовано более сотни проектов. Компания также принимала участие в...

Ростовский Росреестр в 2013 году выдал информации из ЕГРП в электронном виде на 47% больше, чем в 2012 году Количество обращений в Росреестр за предоставлением государственных услуг с каждым годом увеличивается, и такая востребованность у населения существенно повышает нагрузку на ведомство, что порождает потребность совершенствования механизмов оказания государственных услуг заявителям. Возможность оказания государственных услуг в электронном виде, безусловно, снижает нагрузку на сотрудников, но это не основная задача. Электронные сервисы позволяют заявителю с минимальными временными затратами получить все необходимые услуги. Кроме того, общий перевод государственных услуг в электронный вид – это одно из приоритетных направлений, установленных руководством страны, а перевод услуг Росреестра в электронный вид одна из основных идей «Дорожной карты» Росреестра. «Для обеспечения полномасштабного перехода на предоставление...

22 января 2014 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Межведомственное взаимодействие в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг». Всегда ли правы те органы и учреждения, которые требует от гражданина принести им выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП)? Законодательство предусматривает случаи, когда при предоставлении государственных и муниципальных услуг осуществляется межведомственный обмен документами. В ходе «горячей линии» специалисты расскажут, как заявителям сэкономить время и деньги при сборе справок для оформления пособий, субсидий, выплат, сертификатов, а также разъяснят, нарушены ли их права при требовании государственными органами выписок из ЕГРП. На звонки заявителей по телефону «горячей линии» ответит заместитель начальника отдела приема-выдачи документов и информации №1 Управления Росреестра по Челябинской области...

Жилой комплекс «Эко Квадрат Быково», строящийся в Раменском районе, вошел в список аккредитованных объектов Сбербанка России. Согласно условиям программы «Кредит на приобретение строящегося жилья» ипотека будет предоставляться на срок до 30 лет. До 30 июня 2014 года для всех клиентов агентства «Азбука Жилья» будет действовать специальное предложение на жилищных кредит по ставке всего 12%. Досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любое время без штрафных санкций. Теперь желающим улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в новостройке Раменского района предлагаются ипотечные программы на льготных условиях. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников компании. «Эко Квадрат Быково» представляется собой монолитно-кирпичный дом переменной этажности (от 14 до 15 этажей), состоящий из четырех секций. Жилой комплекс находится в 20 км от МКАД по адресу: Московская область...

По данным Управления Вторичного рынка Компании Инком Недвижимость, вопреки многолетней тенденции, в прошлом году самый высокий темп роста цен был зафиксирован в сегментах «комфорт» и «премиум». При этом средний бюджет сделки практически не изменился. С осени 2013 г. рынок дорогой вторичной недвижимости начал выходить из состояния стагнации. Данную тенденцию подтверждает перераспределение соотношений в структуре предложения вторичных квартир столицы. По итогам года, на вторичном рынке квартир средняя стоимость предложения выросла на 3,2% до 178,8 тыс. рублей за кв. м. При этом цены на жилье эконом-класса увеличились на 2,1% до 160,9 тыс. рублей за кв. м, средняя стоимость квартир комфорт-класса поднялась на 4,4% до 175,1 тыс. рублей за кв. м. а премиум-класс сегодня стоит в среднем 238,1 тыс. рублей за кв. м, что на 8,2% выше, чем в декабре прошлого года. Наибольший рост цен отмечен в престижном ЦАО, где стоимость квадратного метра по...

По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве зафиксирован максимальный в Московском регионе рост количества корпусов в новостройках, находящихся на реализации. Так, по сравнению с показателем на конец 2012 года число объектов выросло в 2,5 раза (115 шт. – IV кв. 2012 и 292 шт. в IV кв. 2013 года). Всего в Московском регионе реализуется 1519 корпусов новостроек. Таким образом, объемы строящегося жилья в Новой Москве составляют 19% от суммарного объема новостроек в Москве и области. При этом изменение средней цены квадратного метра осталось в пределах инфляции и составило +6% (с 82 350 руб./кв. м до 86 980 руб./кв. м). «Новая Москва, благодаря большому выбору новостроек и доступным, по сравнению со «старой» Москвой, ценам, сегодня остается очень привлекательной территорией для покупателей недвижимости. Также все новоселы получают московскую регистрацию. Здесь строятся объекты, по качеству способные конкурировать...

Кредо компании «Скинкеа» - жить ярко и работать с полной отдачей. Говорят, бытие определяет сознание. А, значит, условия работы могут напрямую влиять на ее результаты. Новый офис компании «Скинкеа» - это ответ сразу на несколько вопросов. Какое окружение может вдохновить на высокие результаты? Какое рабочее пространство помогает создавать инновации на рынке СИЗ? Новый офис - это отражение духа компании, место, вдохновляющее сотрудников на новые творческие находки, да и просто плодотворную работу. При его оформлении компания осталась верна ультрасовременному 3D тренду. Большое пространство, множество окон, стеклянные перегородки, геометрия стен внутреннего коридора, стильные подвесные лампы и декоративные потолочные конструкции – все выстроено таким образом, чтобы создавалось ощущение множества подпространств, функциональных рабочих зон, имеющих не только свое назначение¸ но и свой характер. При проектировании рабочих мест...

В плане основных мероприятий на 2013 год Общественного совета при Управлении, в состав которого входит президент Нотариальной палаты Пермского края Надежда Николаевна Пьянкова, основные акценты были сделаны на активное участие членов Общественного совета в проведении общественного мониторинга деятельности Управления. Для изучения мнения заявителей Нотариальной палатой Пермского края проведено анкетирование граждан, обратившихся в Управление Росреестра, чтобы зарегистрировать права на объекты недвижимости. Около 80% респондентов отметили хорошую организацию приема заявителей в офисах Управления и Кадастровой палаты. Несколько человек указали на неудобное расположение офисов приема. О возможности получения государственных услуг в электронном виде через интернет – портал Роcреестра знали около 35 % респондентов. Более 80% опрошенных воспользовались услугой предварительной записи на прием, причем записывались на прием по телефону и...

Проект планировки и межевания территории города утвержден Постановлением администрации г. Нефтеюганск. Перед архитекторами ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» стояла задача зонирования отведенной территории, разработки архитектурно-планировочного эскиза застройки проектируемого района, системы культурно-бытового и транспортного обслуживания населения, разработки системы инженерного обеспечения застройки микрорайона. Проектом планировки архитекторы предусмотрели формирование трех основных кварталов: на территории первого квартала разместили общественно-деловую зону, территорию второго и большую часть третьего квартала отвели для жилой застройки. Всего на проектируемой территории намечено строительство двенадцати жилых домов разной этажности. Дома расположены группами с максимальной организацией внутри групп дворового пространства: это обустройство проездов и автостоянок, площадок для отдыха детей и взрослых, а также площадок для занятий...

Недвижимость во Флориде, США на берегу океана пополнилась новым проектом - Муза (Muse) который будет построено по проекту известного уругвайского архитектора Карлосa Оттa, скульптуры сделаны художником из Албании Helidon Xhixha. Muse Sunny Isles - 47-этажное высотное жилое здание будет иметь только 68 резиденций, каждая из которых получит скульптуры сделаныe художником Xhixha Helidon Xhixha - aлбанский художник, чьи отражающие свет стали скульптуры были предложены в Майами на ярмарке искусства Арт-Базель, будет консультировать покупателей каждой квартиры по вопросам дизайна и интерьера будущей резиденции. 650 футовая высотa здания, которая будет соответствовать высоте Порше Дизайн Тауэр (Porsche Design Tower) и Oсобняков Аквалины (Manshions at Acqualina) - двух других роскошных проектов в Санни Айлс Бич будет максимально разрешенной Федеральным управлением гражданской авиации в этом районе. Небоскреб будут представлены просторными...

17 января в Управлении Росреестра по Курганской области состоялось очередное заседание Общественного совета. С первым вопросом повестки заседания Общественного совета «Об итогах работы Управления в 2013 году» выступил руководитель Управления О.В. Молчанов. Однако прежде чем начать своё выступление он поблагодарил членов Общественного совета за проделанную работу, проявляемую инициативу, готовность принимать живое, лишенное формализма участие в работе совещательного органа. - Вы выступаете «связующим звеном» между Управлением, как органом государственной власти, и обществом, помогаете нашей деятельности становиться более открытой и понятной для граждан, - отметил Олег Владимирович. Руководитель Управления кратко рассказал об основных итогах работы в 2013 году по направлениям деятельности Управления, подробнее остановившись на самых актуальных темах – развитии системы электронного межведомственного взаимодействия и электронных услуг в...

Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов с мансардами. Это французское изобретение довольно редко встречается на первичном рынке в Москве. Однако, как выяснили специалисты, в сегменте апартаментов мансарды – вполне распространенное явление. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», около трети всех столичных комплексов могут предложить своим покупателям апартаменты в мансардном помещении. Мансардой обычно называют этаж, расположенный под самой крышей. Грубо говоря, это чердак, переоборудованный в жилое, общественное или административное помещение. Согласно российским СНиПам термин «мансарда» трактуется как «этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа». Свое название мансарды получили по...

Управление Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что с 1 января 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 294 «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок осуществления страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В связи с этим, на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве с 01.01.2014 в Управление Росреестра по Краснодарскому краю наряду с документами, предусмотренными на сегодняшний день ст. 25.1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», застройщиком должен быть представлен один из следующих документов: - договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче...

Из всех договоров, которые заключаются между покупателями квартир в новостройке и застройщиками, государственной регистрации подвергается только договор долевого участия (ДДУ). Зачем его регистрировать и как это делать, рассказывает ГК «МИЦ» Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ». Смысл государственной регистрации ДДУ заключается в том, чтобы закрепить предмет договора (объект недвижимости) строго за одним покупателем. Такой подход исключает вероятность двойных продаж, когда на один объект претендует сразу несколько покупателей, что довольно часто случается с недвижимостью, которую застройщик реализует по предварительным договорам купли-продажи. «Оплата по договору ДДУ должна производиться только после того, как договор прошел процедуру государственной регистрации, – говорит Александр Энгель. – Он вступает в законную силу только с момента регистрации, поэтому не зарегистрированный договор юридически равен отсутствию...

Компания «Джи Эс Автоматик», занимающаяся продажей ворот и предоставляющая услуги по их монтажу, запустила новогоднюю акцию. С 15 января по 30 января при размещении заказа на секционные ворота, потребитель получит 10% -ую скидку от общей стоимости заказа. При этом не имеет значение, будет ли это ворота с автоматикой или без, а также заинтересован ли клиент в предоставлении дополнительной услуги по монтажу доставленной продукции. «Компания «Джи Эс Автоматик» на протяжении нескольких лет успешно реализует секционные и промышленные ворота и оказывает услуги по монтажу и обслуживанию ворот и складского оборудования. В компанию регулярно обращается масса клиентов, подписываются договоры о сотрудничестве с авторитетными организациями. Секрет успешной работы Джи Эс Автоматик» кроется в неизменном обеспечении потребителей надёжной продукцией и хорошим сервисом предоставляемых услуг», - заявил руководитель компании «Джи Эс Автоматик» Шаламов...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проведен анализ рассмотрения обращений, поступивших посредством интернет-сайта в 4 квартале 2013 года. За данный период на рубрику «Вопрос-ответ online» поступило 714 обращений, что на 25,9% больше, чем в 3 квартале текущего года. Из них: вопросы о предоставлении разъяснений действующего законодательства, касающегося государственной регистрации прав и сделок с ним, кадастрового учета недвижимости, кадастра и картографии, земельного надзора – 593, что составило больше половины от общего количества поступивших обращений; вопросы о предоставлении информации из ЕГРП через портал государственных услуг – 31; вопросы о порядке выдачи документов, неполученных в срок – 12; вопросы, связанные с технической работой сайта – 19; вопросы, связанные с оплатой госпошлины за оказание государственных услуг – 6; вопросы об организации работы...

Отказ от сделки как со стороны покупателя, так и со стороны продавца может вызвать немало проблем, особенно если он состоялся на поздних этапах, когда на подготовку уже потрачено немало времени и денег. Это не выгодно обеим сторонам, и все же такие срывы возможны. Причины могут быть разными, начиная от непредвиденных обстоятельств и заканчивая резким изменением планов у покупателя или продавца. Чаще всего срываются плохо подготовленные сделки, где участники не продумали и не обсудили все нюансы: когда освободится жилье, как будет происходить расчет; если покупателей двое (например, семейная пара), кто будет иметь право открыть банковскую ячейку. Жилье всегда относится к числу дорогих покупок, поэтому любая недосказанность может привести к взаимным подозрениям и срыву договора. Сделка может не состояться и потому, что в процессе ее оформления были выяснены новые обстоятельства – например, на жилье имеют право родственники продавца или...

Компания «Арасар», оказывающая услуги по демонтажу и сносу зданий и сооружений, запустила новую версию своего сайта. Появление сайта произошло в конце ноября 2013 года. Теперь здесь можно получить подробную информацию об услугах, предоставляемых компанией, технике и оборудовании, с помощью которого производится работа, а также реализованных проектах. Заместитель генерального директора компании «Арасар» Афонин Николай Александрович сделал заявление: «Компания «Арасар» успешно работает на строительном рынке Санкт-Петербурга и других городов России. За время своего существования она зарекомендовала себя как надёжный и ответственный партнёр. В «Арасар» ежедневно обращаются десятки клиентов, заинтересованных в таких услугах как демонтаж зданий, стен, перекрытий, алмазное бурение и т. д. В компании работают квалифицированные специалисты, а все работы производятся с помощью новой автомобильной техники и оборудования. Обратившись в компанию...

Компания «МИЦ-недвижимость» объявляет о проведении акции на квартиры в ЖК «Молодежный-3». По условиям акции покупателям предоставляются скидки. Акция продлится до 31 января 2014 года. Компания «МИЦ-недвижимость» информирует о проведении акции «счастливая четверка» в ЖК «Молодежный-3». Специальные условия на ряд квартир в рамках указанного проекта будут действовать в период с 16 по 31 января. При условии 100% оплаты от стоимости жилья покупателям предоставляется скидка в размере 4 000 руб. с квадратного метра. ЖК «Молодежный-3» входит в квартал новостроек «Молодежный», который расположен в Красногорске, одном из самых экологически чистых районов ближнего Подмосковья. Все дома в рамках проекта возводятся в соответствии с 214 ФЗ. Жилой комплекс состоит из четырех высотных жилых домов, включает в себя необходимые для жизни объекты социальной инфраструктуры — школу, детский сад, бизнес-центр. Проектом предусмотрены уникальные планировочные...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала, что в IV квартале 2013 года в составе покупателей эксклюзивной недвижимости доля чиновников выросла на 10%. В IV квартале 2013 г. в элитном сегменте наблюдался рост количества московских и федеральных чиновников среди покупателей элитной недвижимости. Если в конце первого полугодия 2013 г. их количество не превышало 15%, то в декабре этот показатель вырос до 25%. «Рост доли чиновников среди нашей целевой аудитории – закономерный результат ряда перемен в экономике и правовом поле страны, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. - В первую очередь это связано это с запретом на приобретение госслужащими зарубежной недвижимости. Естественным следствием запрета стало перераспределение спроса в пользу российской недвижимости класса de luxe. В...

Общее количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Ростовской области в 2013 году прав, ограничений (обременений) прав и сделок превысило 914 тысяч (914 708), что выше на 0,5 % аналогичного показателя 2012 года (909 526), и на 9,2 % больше аналогичного показателя 2011 года (837 841). По данному показателю Управление занимало 5 место по Российской Федерации, уступая Московской области, Краснодарскому краю, Республике Татарстан, г. Москве, и 2 место по Южному федеральному округу после Краснодарского края. Следует отметить, что динамика роста регистрационных действий наблюдается на протяжении двух лет. В зависимости от видов объектов недвижимого имущества регистрационные действия по Управлению распределились следующим образом: 44,6% – составляют регистрационные действия в отношении земельных участков (407 942); 42% – жилых помещений (384 193); 12,8% – линейных объектов и объектов нежилого назначения (116 783); 0,6% – иных...

20 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах работы по организации дополнительного профессионального образования государственных гражданских служащих Управления». С отчетом по этому вопросу сегодня на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Управление придает большое значение организации дополнительного профессионального образования сотрудников, потому что высокая квалификация и уровень их профессиональной подготовки являются составляющими в решении самой важной задачи – улучшения качества и доступности получения государственных услуг Росреестра. В 2013 году прошли обучение 186 госслужащих Управления, в 2012 году – 200. Эти показатели стабильно удерживают Управление Росреестра по Челябинской...

В начале января 2014 г. руководством компании «НТС Строй» (г.Москва) были подведены основные итоги деятельности организации за период 2013 года. Сегодня «НТС Строй» является одной из ведущих строительных компаний Московского региона, а также предлагает своим клиентам и партнерам ремонт и замена фундамента дома по новейшем технологиям. «НТС Строй» предлагает квалифицированные услуги по монтажу фундамента на винтовых сваях. Главное достоинство данного метода состоит в доступности технологии и в том, что винтовые сваи можно использовать на любых, даже проблемных видах грунта - к примеру, дом на сваях может быть построен на неровной поверхности. В минувшем 2013 году компания «НТС Строй» продолжила работы по дальнейшей популяризации данной технологии среди московских клиентов. На сайте компании были добавлены новые примеры работ. Сегодня, помимо стремления расширить собственную клиентскую базу, специалистами строительной компании...

Управление Росреестра по Пермскому краю 22 января 2014 года с 14-00 до 16-00 часов по телефону проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Предоставление государственных услуг в электронном виде». В настоящее время государственные органы активно внедряют предоставление своих услуг через сеть Интернет. На сайте Росреестра в свободном доступе можно найти разнообразную информацию об объектах недвижимости. В 2013 году электронные услуги Росреестра в Пермском крае стали более востребованы. В частности, по предоставлению государственной услуги в электронной форме (сведения из ЕГРП), доля запросов, поступивших в Управление в электронном виде, по итогам года составила 51,6%, что определило 7 место Управления в рейтинге по показателям деятельности среди территориальных органов Росреестра за 2013 год. Таким образом, объемы поступающих запросов в электронном виде увеличились на 47,5%. К числу лидирующих регионов по данному показателю также...

21 января 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоится первый в новом году мастер-класс по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу. В ходе мастер-класса можно ознакомиться с алгоритмом получения сведений из ЕГРП в электронном виде, получить рекомендации, касающиеся работы с электронными услугами Росреестра, а также на практике изучить использование таких полезных возможностей, как предварительная запись на прием и получение справочной информации об объектах недвижимости в режиме он-лайн, использование федерального информационного ресурса. Индивидуальный подход к решению вопросов каждого участника мероприятия обеспечат специалисты отдела предоставления информации Управления Росреестра по Пермскому краю. В 2013 году помимо массовых мероприятий...

Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД увеличился на 10% и пополнился 88 новыми корпусами. При этом средняя цена на первичном рынке в ближнем поясе Подмосковья продемонстрировала падение на 3,4%. В декабре 2013 года общая площадь квартир в реализации увеличилась на 12,8% и равнялась 4,4 млн. кв.м., а общий объем квартир – 69 тыс. объектов (+17,9%). В декабре в экономклассе на рынок вышли новый корпус в ЖК «Домодедово парк», ЖК «Рациональ», ЖК «Томилино» и т.д. Комфорт-класс пополнился следующими новыми проектами: ЖК «Солнечная Система», ЖК «Павловский квартал», мкр. «Южные Горки» (3 очередь), ЖК «Vesna» (2 очередь). В декабре 2013 года на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД была отмечена незначительная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения увеличилась всего на 0,3% и составила 76,8 тыс. руб./ кв.м. Наибольшее снижение стоимости жилья наблюдалось на расстоянии от 5 до 10 км от...

Компания «Азбука Жилья» информирует о завершении строительных работ в мкр. «Молодежный» Одинцовского района. Новостройка по адресу: бульвар Генерала Ремизова, корпус 1 на финальной стадии готовности, ввод в эксплуатацию – 1 квартал 2014 года. На данный момент выполняется благоустройство прилегающей территории и заканчивается внутренняя отделка мест общего пользования. Параллельно со строительством домов в жилом квартале активно развивается комфортная городская среда. В городе Голицыно, в шаговой доступности от новостройки, находятся: школа, детский сад, торговый комплекс и мебельный центр, магазины бытового и продуктового назначения, аптека и пр. Новостройка представляет собой 17 - этажный, 8 - секционный панельный дом серии П-111М. В корпусе запроектированы 1-2-3 комнатные квартиры с максимально функциональными современными планировками, просторными комнатами и кухнями, застекленными балконами и лоджиями. Квартиры реализуются без...

Анализ проведенной Управлением работы в сфере государственной регистрации ипотеки за период с 01 октября 2013 года по 23 декабря 2013 года, в сравнении с аналогичным периодом 2012 года, позволяет сделать вывод об увеличении темпов роста количества обращений заявителей за государственной регистрацией ипотеки. Так, общее количество обращений на конец 2013 года составило 38799, в то время как за аналогичный период прошлого года число обращений - 34482. Следует отметить и рост количества зарегистрированной ипотеки жилых помещений – 19580 на конец 2013 года и 18649 в 2012 году. Рост указанных показателей говорит о востребованности ипотечного кредитования в нашем регионе.

В 2013 году, в связи с ожидаемым окончанием 01.03.2013 срока приватизации жилых помещений, в Волгоградской области наблюдалось резкое увеличение количества зарегистрированных прав граждан на жилые помещения по договорам передачи жилых помещений в собственность, то есть в порядке приватизации. В 2013 году количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Волгоградской области таких прав составило 26761, что больше на 40% данного показателя прошлого года (17542). Следует отметить что срок приватизации жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, продлен до 1 марта 2015 года.

MirLand Development Corporation досрочно погасила первую кредитную линию Северо-Западного банка Сбербанка России. Компания ООО «Петра–8» (дочерняя организация Mirland Development Corporation) досрочно закрыла невозобновляемую кредитную линию Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» на сумму 1 млрд 245 млн рублей. Кредитная линия была открыта в 2011 году сроком на 3 года. Средства предоставлены на цели финансирования затрат по возведению первой очереди многоквартирного дома жилого эко-комплекса «Триумф Парк» – флагманского проекта Mirland Development в Санкт-Петербурге. «Первая очередь «Триумф Парка» была реализована с привлечением кредитных средств Сбербанка, что позволило нам планировать и осуществлять строительство объекта с полным пониманием источников финансирования стройки и не зависеть от конъюнктуры рынка. Досрочное погашение задолженности по кредиту и высокие показатели реализации квартир подтверждают тщательность...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2013 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы. Несмотря на рост объема предложения, мы наблюдали более низкую динамику выхода новых проектов по сравнению с предыдущим годом. Цены остались на том же уровне. В 2013 г. на рынке новостроек Новой Москвы вышло 7 новых проектов, что почти в два раза меньше, чем в прошлом году. Тем не менее, объем предложения за год увеличился на 9,1% и составил около 8 900 квартир . Необходимо отметить, что на протяжении всего года застройщики выводили в продажу новые корпуса в уже реализуемых комплексах. Среди них можно выделить такие крупные проекты, как район «Новые Ватутинки» (где помимо новых очередей в Центральном микрорайоне, началась реализация Южного квартала, предусматривающая малоэтажную застройку), ЖК «Москва А101», город-парк «Первый Московский», ЖК «Николин Парк», город-парк «Переделкино Ближнее». Всего в конце 2013 года велась реализация 41...

Тekta Group расширяет возможности кредитования для своих клиентов. Теперь к линейке банков, предоставляющих ипотеку без справок о доходах, присоединился Транскапиталбанк. Специальной программой смогут воспользоваться покупатели жилья во все проектах компании: ЖК «Ньютон» (Мытищи), ЖК «Да Винчи» (Одинцово), ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) и ЖК «Акварели» (Балашиха). Для подачи заявки на получение кредита достаточно всего двух документов, подтверждающих личность заемщика. Минимальная ставка, которая устанавливается после оформления права собственности, составляет 12,75%. Срок кредитования – до 25 лет. Заявку можно подать прямо в офисе продаж, а принятие решения о выдаче кредита займет не более трех дней. «Возможность получить ипотеку по двум документам и без справок о доходах позволит сэкономить время, – отмечает Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ Тekta Group. – Особенно это будет удобно для частных...

Сегодня, 17.01.2014, в 09.42 на наш сайт зашёл трёхмиллионный посетитель. Это серьёзная цифра, солидный показатель востребованности государственных услуг Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Вы все знаете, что сейчас действует Портал Росреестра, и у каждого из территориальных управлений есть свой подсайт. У нас тоже он есть. А вот сайт такого формата, как www.frskuban.ru - единственный в России. Здесь каждый из территориальных отделов ведёт свою страницу. Всё, что может помочь нашему заявителю разобраться в сложностях обращения с недвижимостью, тщательно продумывается и публикуется для вас. Очень популярны он-лайн услуги, зачастую уникальные в России. Прямо на сайте заявитель может узнать о состоянии своего дела - зарегистрировано ли оно, где находится, если просрочили время, вовремя не забрали его. Более миллиона трёхсот раз воспользовались заявители данной услугой! Этот факт говорит о количество сэкономленных вами часов...

Уважаемые заявители! Обращаем ваше внимание, что в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации «Об утверждении Правил указания информации в реквизитах распоряжений о переводе денежных средств в уплату налогов, сборов и иных платежей в бюджетную систему Российской Федерации» от 12 ноября 2013г. № 107н, с 1 января 2014 года в реквизите 105 распоряжения о переводе денежных средств вместо кода ОКАТО указывается код ОКТМО согласно приказу Росстандарта от 14.06.2013 № 159 соответствующего муниципального образования по месту совершения юридически значимых действий, согласно Перечню используемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю кодов ОКТМО муниципальных образований Краснодарского края.

15 лет назад, 18 января 1999 года, в Краснодарском крае приступило к государственной регистрации прав на недвижимое имущество Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. Сегодня поменялось и наименование органа регистрации, и круг задач, и требования к оказанию государственных услуг. На начальном этапе Учреждение юстиции действовало совместно с Главным управлением юстиции Краснодарского края, которое в процессе организации работы Учреждения юстиции оказывало необходимую помощь в подборе кадров, обеспечении методическими материалами, а также оказывало организационную помощь по выполнению плана поэтапного формирования системы государственной регистрации в крае. Создание нормативной основы для работы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на территории Краснодарского края началось с принятия Постановления главы администрации...