0

На рынке загородной недвижимости традиционно подводятся итоги года. И, даже не имея пока полных данных за декабрь, можно уже с уверенностью отметить несколько тенденций. Первое, возросла конкуренция. Это связано и с освоением девелоперами новых земельных массивов, и с “реанимацией” некоторых “замороженных” проектов прошлых лет. Второе, вопреки мнению некоторых экспертов, рост спроса так и не появился. Сказываются и демографические особенности, такие, как резкий спад рождаемости 90-х годов. Снижение курса рубля к бивалютной корзине также не способствует росту накоплений и возможности брать кредиты у потенциальных покупателей. Вдобавок к этому, вместе с замедлением темпов роста ВВП, медленнее стала расти и заработная плата. Третье, менялась структура спроса внутри рынка загородной недвижимости. Всё большую популярность набирали таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. В целом, 43% соискателей недвижимости, по данным портала...

17 декабря 2013 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось селекторное совещание с государственными земельными инспекторами по использованию и охране земель. В совещания также приняла участие прокурор отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Ольга Пермякова. Представитель прокуратуры озвучила основные требования к проведению контрольных мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, привела примеры нарушений норм Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (Закон № 294-ФЗ), ответила на вопросы инспекторов. В развитие темы начальник отдела государственного земельного надзора Ольга Камских рассказала об анализе выявленных нарушений при осуществлении ...

Журналисты RealtyPress.ru изучили ситуацию на рынке первичного жилья в Люберцах и дали ряд рекомендаций по выбору оптимального предложения среди местных новостроек. Подмосковные Люберцы расположены всего в нескольких километрах от МКАД, поэтому местные новостройки, несмотря на довольно высокие цены, всегда интересовали жителей области и более отдаленных регионов, желающих перебраться поближе к столице. По данным RealtyPress.ru, за последние несколько лет здесь появилось 39 новых жилых объектов, причем 29 из них уже сданы в эксплуатацию, а в 17-ти квартиры полностью распроданы, и доступны только по договору переуступки. Впрочем, выбор среди пока еще доступных на первичном рынке жилых комплексов тоже немаленький. Ниже рассмотрены варианты, которым однозначно стоит уделить внимание: 1. ЖК «Академический» (застройщик – «Десна», срок сдачи – 4 кв. 2014 г.) Этот комплекс с привлекательной стоимостью квартир расположен в центральной части...

В федеральное законодательство внесены изменения, и теперь срок действия временного статуса сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, объектах капитального строительства и их частей приведен к единообразию и увеличен до пяти лет. И этот срок распространяется и на те объекты, которые поставлены на кадастровый учет до 1 октября 2013 года. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Для того чтобы стать собственником земельного участка, надо сначала поставить его на кадастровый учет, а потом уже регистрировать права на него. Ранее земельный участок мог быть аннулирован по истечении двух лет со дня постановки на кадастровый учет. За этот срок зачастую землепользователи не успевали собрать необходимые для регистрации документы...

Прекрасная новость от компании СДС! Теперь Вы можете узнавать о новостях и новинках компании на Ваших любимых радиостанциях. С 16 декабря Вы можете узнавать новости компании не только в наших социальных сетях и в печатной прессе, но и на волнах радиостанций Кекс FM, радио Rocks и радио Зенит! Для нас реклама на радио – это прекрасная возможность рассказать Вам о новинках и специальных предложениях компании. Слушайте радио и узнавайте новости компании СДС первыми! Мы всегда готовы радовать Вас низкими ценами, эксклюзивными проектами и специальными предложениями!

Компания Pilo-stroy.ru, работающая на рынке строительных и отделочных материалов, сообщила об обновлении своего официального сайта. На сайте Pilo-stroy.ru появился раздел «Это интересно». Заглянув в него, можно найти полезные статьи о том, какие технологии применяются при производстве тех или иных строительных материалов, как правильно выбирать товары и т. д. «Компания Pilo-stroy.ru предлагает клиентам широкий выбор пиломатериалов по приемлемой цене. Все они изготавливаются из экологически чистых материалов, широко применяемых при строительстве домов. Компания имеет необходимые сертификаты, подтверждающие качество и надёжность всей реализуемой продукции. Pilo-stroy.ru сотрудничает как с крупными строительными организациями, так и с частными клиентами, заинтересованными в приобретении качественных деревянных стройматериалов», - заявил представитель компании Pilo-stroy.ru. Информация о компании: Компания Pilo-stroy.ru занимается...

10 декабря 2013 года в гостинице InterContinental Kyiv по ул. Большой Житомирской, 2-а в Киеве состоялось долгожданное мероприятие – Церемония награждения и Гала-ужин Национальной Премии в области недвижимости «CP Awards 2013», где в торжественной обстановке были объявлены имена победителей конкурса. Лауреатами Премии «CP Awards 2013» стали: Категория Гостиничная недвижимость: • Номинация «Гостиничный комплекс 2013. Четыре звезды» – отель CityHotel (Киев) • Номинация «Гостиничный комплекс 2013. Пять звезд» – отель Fairmont Grand Hotel Kiev (Киев) • Номинация «Рекреационный комплекс 2013» – Резиденция «Крымский Бриз» (г. Ялта, пгт Парковое) Категория Торговая недвижимость: • Номинация «Средний торговый центр 2013» – торгово-развлекательный центр «РайON» (Киев) • Номинация «Крупный торговый центр 2013» – торгово-развлекательный центр Ocean Plaza (Киев) Категория Индустриальная недвижимость: • Номинация «Складской комплекс 2013» ...

За месяц работ, прошедших с момента взрыва дома в поселке Загорские Дали, Тekta Group удалось восстановить значительную часть здания. Компания рассчитывает передать большую часть квартир их владельцам до нового года. С момента принятия решения о реконструкции пострадавшего от взрыва бытового газа дома, на стройплощадке круглосуточно задействованы более 100 человек. Все это время работы ведутся в экстренном режиме. Уже полностью восстановлены 7 и 8 этажи, выполняется капитальный ремонт подъездов, устанавливаются современные лифты. В настоящее время осуществляется монтаж навесных вентилируемых фасадов, окраска подъездов и отделка квартир. До конца года планируется завершить восстановление конструктива здания и заменить светопрозрачные конструкции. Катастрофа в девятиэтажном жилом доме произошла 11 ноября. Из-за значительных разрушений конструкции, дом были вынуждены покинуть 187 человек. Правительство Московской области доверило...

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Удмуртской Республике принимает документы для постановки на государственный кадастровый учет любого объекта на территории Удмуртии, а также для предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в любом пункте приема филиала. Адреса офисов можно найти на подсайте to18.rosreestr.ru. Услуги кадастровой палаты доступны и на базе многофункциональных офисов, расположенных в регионе. Основной задачей МФЦ является комплексное и оперативное решение вопросов граждан в удобном для них месте и режиме работы с помощью квалифицированного персонала. Для заявителей предусмотрены максимально комфортные условия, в том числе система электронной очереди для автоматизированного управления потоками посетителей. Передача полномочий по предоставлению госуслуг филиалом в пользу МФЦ происходит в соответствии с планом развития – принятой в конце 2012 года дорожной картой. Раньше специалисты филиала сами...

17 декабря 2013 года состоялся очередной мастер-класс по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. В ходе мастер-классов специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю детально рассказывают участникам об алгоритме работы с электронными сервисами для получения услуг Росреестра в больших объёмах и в кратчайшие сроки, а также о записи на прием, получении справочной информации об объектах недвижимости и проверке статуса запроса в режиме он-лайн, о структуре и работе официального сайта Росреестра. Индивидуальный подход к заявителям при организации бесплатных и доступных любому гражданину мастер-классов обеспечивает быстрый переход населения к самостоятельному использованию удобных электронных сервисов Росреестра и заслуженно пользуется большим спросом, как у физических, так и у юридических лиц. Приглашаем все желающих на первый в 2014 году...

18 декабря 2013 года в ресторане Don’t tell Mama состоялся пресс-ланч, на котором аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. В 2013 г. объем предложения первичного рынка массового жилья (эконом- и комфорт-класса) увеличился на 11,5% и составил 5 800 квартир в 79 корпусах (24 проекта против 22 в 2012 году). Рынок пополнился девятью новыми проектами, причем большинство из них – семь ЖК – являются комплексами комфорт-класса. Для сравнения - в 2012 году продажи открылись в пяти проектах доступного ценового сегмента, и только два из них относились к комфорт-классу. В целом, доля сегмента массового жилья в общей структуре предложения рынка новостроек Москвы (в старых границах) составляет 45,1%, что больше, чем в 2012 г. на 2,6%. Причем на комфорт-класс приходится 31,7% квартир, на эконом-класс – 13,4%. Вследствие активной застройки района Некрасовка объем предложения Юго-Восточного...

Компания «ГВСУ-Риэлти», входящая в холдинг «ГВСУ «Центр», объявляет новогоднюю акцию на квартиры в ЖК «Валентиновка Парк». Первые 15 покупателей получат возможность приобрести жилье на специальных условиях. В «ГВСУ-Риэлти» разработали специальную новогоднюю акцию для желающих приобрести квартиры в малоэтажном ЖК «Валентиновка Парк» (г. Королев Московской области). Чем раньше покупатель решится на покупку, тем выгоднее она для него будет. Первый покупатель получит скидку 5%, а значит, сэкономит на покупке от 120 до 300 тысяч рублей. Для двух следующих покупателей величина скидки составит 4%, для следующих трех – 3%, для следующих четырех – 2%, и еще пять покупателей получат скидку 1%. Акция действует на все типы квартир – клиент сам выбирает наиболее подходящий вариант и получает скидку. Возможна оплата в рассрочку, при 100% оплате предусмотрены дополнительные скидки. ЖК «Валентиновка Парк» – уникальный проект на рынке новостроек...

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги деятельности за ноябрь 2013 года. Внутриведомственная статистика Росреестра позволяет формировать рейтинг эффективности работы территориальных органов Росреестра в регионах России. В рейтинге учитываются, в том числе, объемы и способы предоставления услуг, наличие жалоб и судебных исков от граждан, соблюдение стандартов предоставления услуг, нагрузка на государственных регистраторов и т.д. Данная статистика необходима для выявления сильных и слабых сторон в деятельности территориальных органов Росреестра, совершенствования их работы, повышения качества предоставления государственных услуг. В ноябре на государственную регистрацию прав в Пермском крае в офисах приема Управления, Кадастровой палаты, Многофункционального центра (МФЦ) принято 50281 заявлений. По итогам мониторинга показателей Автоматизированной информационной системы мониторинга качества и доступности государственных...

Инвестиции в недвижимость считаются одним из наиболее надежных и проверенных способов преумножения капитала. В отличие от остальных инвестиционных инструментов, недвижимость застрахована от обесценивания, а потому вложения в покупку квартиры, дома или земельного участка являются выгодным и рентабельным предприятием. По той причине, что рынок недвижимости СНГ не отличается стабильностью, финансовые эксперты и участники рынка предлагают вкладывать деньги в покупку зарубежной недвижимости, в частности, чешской. В то же время, выбирая объект для покупки, советуем вам обратить внимание на сегмент семейных домов, приобретение которых выгодно сразу по нескольким причинам. Причины купить дом в Чешской Республике: причина первая: Чехия является членом Европейского Союза и потому местное законодательство направлено на улучшение жизни граждан, что делает ее более полноценной и комфортной; причина вторая: купить дом в Чехии довольно просто, как с...

13 - 15 декабря в Новосибирске прошел «Кубок Губернатора Новосибирской области» по художественной гимнастике. Сильнейшие гимнастки области и других регионов Сибирского федерального округа и стран ближнего зарубежья соревновались в Дворце спорта Новосибирского государственного технического университета. Организатором соревнований являлся областной департамент физической культуры и спорта и Федерация художественной гимнастики Новосибирской области. Соревнования имели две основные задачи: - пропаганда физической культуры, спорта и здорового образа жизни; - выявили сильнейших спортсменов региона для комплектования сборных команд Новосибирской области по различным возрастным группам для участия в региональных и всероссийских соревнованиях в 2014 году. ГК «Метаприбор» стал одним из спонсоров мероприятия. Компания ценит элегантность, изящество и грациозность этого вида спорта. Мы ассоциируем стремление гимнасток выражать красоту движений...

Подведены итоги Шестого конкурса профессионального мастерства среди молодых специалистов столичного стройкомплекса. Лучшей в области панельного домостроения стала команда ГВСУ «Центр». За право стать лучшими молодыми специалистами в области дорожно-транспортного, панельного и монолитного строительства боролись 17 команд из 15 строительных организаций, каждая из которых состояла из четырех участников. Члены жюри оценивали не только их теоретические знания, но и умение держаться в стрессовой ситуации, выполнять сложные практические задания за короткий промежуток времени. В течение двух часов конкурсантам необходимо было ответить на 80 вопросов и максимально показать свои теоретические знания в области строительства. На следующем этапе команды должны были корректно оформить документацию на строительном объекте, приготовленную организаторами заранее. Участники, вынужденные освоить огромный объем теоретического материала в сжатые сроки, ...

Новый Год – это праздник, который любят все, и с нетерпением ждут как чуда, интересного и незабываемого. Именно поэтому в канун наступающего года 21 декабря в ЖК «Гринвилл» пройдет Новогодний детский праздник для жителей комплекса. Мероприятие для маленьких зрителей пройдет в Детском развивающем центре «Мастерская чудес». Организаторы праздника обещают создать веселую и праздничную обстановку для каждого гостя, в осуществлении задуманных идей им помогает театральная студия «Калейдоскоп», которая поздравит ребят с Наступающим Новым Годом! Это уже не первое мероприятие, которое проводит Строительная компания «Вилюйская» для жителей своего строящегося комплекса «Гринвилл»: Застройщик совместно с управляющей компанией «ЖКС» регулярно организует праздники для детей с привлечением клоунов, ростовых кукол, аниматоров. Праздники проходят настолько красочно, что и родители не могут устоять на месте и активно принимают участие во всех...

2013 год для Управления Росреестра по Курганской области был достаточно динамичным, насыщенным как яркими событиями, так и напряженной работой. В октябре исполнилось 15 лет со дня создания органов государственной регистрации прав на недвижимость в Зауралье. За эти годы в Курганской области сделаны значительные шаги на пути создания единой системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поддерживая высокую планку, заданную руководством Росреестра, Управление по многим показателям занимает лидирующие позиции не только в Уральском Федеральном округе, но и в масштабах всей страны. Так, в декабре 2013 года завершена работа по сопоставлению данных с целью устранения противоречий в сведениях, содержащихся в ЕГРП и в ГКН (гармонизация и верификация данных). Эта колоссальная по объемам работа проводилась совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и коснулась более чем 600 тысяч объектов недвижимости ...

За 11 месяцев 2013 года отделом геодезии и картографии Управления по результатам рассмотрения заявок на предоставление материалов и данных ФКГФ подготовлено и выдано 118 разрешений на получение и использование материалов Фонда - государственных топографических карт и планов, и материалов ограниченного распространения. На основании 902 заявок, поступивших за 11 месяцев 2013 года, заявителям выданы сведения о координатах и высотах 4693 пунктов ГГС. Количество предоставленных сведений из банка данных ФКГФ по геодезической изученности – 3922 единиц. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года количество выданных материалов и данных ФКГФ увеличилось более чем в 2 раза. В первую очередь это связано с тем, что на основании приказа Росреестра от 15.03.2013 № П/97 «О признании утратившим силу приказа Федерального агентства геодезии и картографии от 30 августа 2007 г. № 104-пр «Об утверждении размеров платы за пользование материалами и...

В преддверии Новогодних праздников и успешной сдачи квартир 1-2-ой секции ЖК «Европейский», застройщик комплекса СК «Метаприбор» предлагает будущим клиентам не упустить уникальное Новогоднее предложение на покупку квартир! С 12 декабря 2013 г. стартовала Новогодняя акция на приобретение квартир комфорт-класса в ЖК «Европейский». Благодаря данной акции у многих есть прекрасная возможность приобрести квартиры в деловом центре города, напротив ТРЦ «Аура» по самым привлекательным ценам в этом районе – от 55 000 руб/м2. Плюс скидка 200 000 руб на трех-комнатные квартиы и 100 000 руб на двухкомнатные квартиры. Преимущество жизни в ЖК «Европейский» - отличная логистика и удобное месторасположение дома на карте Новосибирска. Преимущества вашей будущей квартиры в ЖК «Европейский» - сочетание современных технологий строительства с возможность выбора вида отделки квартиры и разработки, индивидуальных дизайн-проектов, которые помогут...

Компания «Миэль-Коммерческая недвижимость» исследовала рынок предложения производственно-складской недвижимости Московской области. Разброс цены квадратного метра составил более 20 раз. А общая стоимость самого дорогого объекта превысила цену самого дешевого в 825 раз. Стоимость производственно-складской недвижимости формируется под воздействием многих факторов. Помимо удаленности от МКАД, удобства подъезда большегрузного транспорта, технических характеристики объекта имеют значение качество использованных при постройке материалов здания, выбранное объемно-планировочное решение и инженерно-техническая инфраструктура «Традиционно высоким спросом среди покупателей производственной недвижимости пользуются северо-западное (Ленинградское ш.), западное (Можайское, Минское, Киевское ш.) и южное (Симферопольское, Каширское ш.) направления. При этом наиболее доступные варианты встречаются в основном на восточном и юго-восточном...

Объединение военнослужащих "Молодострой" разрабатывает все новые и новые способы помощи военнослужащим в приобретении высококачественного и комфортабельного жилья. Бывают такие случаи, когда военнослужащего переводят в другую часть, в другой город или он желает улучшить свои жилищные условия. Многие думают, что с квартирой, купленной по военной ипотеке, уже ничего не сделать, что участие в программе ограничено одним разом, но это не так. Объединением «Молодострой» проработан вопрос участия в программе ипотеки не один раз (как это происходит в большинстве случаев сейчас), а столько раз, сколько это потребуется военнослужащему. Люди, которые находятся всю жизнь в критических условиях повышенного нервного и физического напряжения, обеспечивая безопасность своей страны, достойны того, чтобы иметь некоторые привилегии, в том числе и в плане жилищных условий. «Молодострой» стремится оптимизировать процесс предоставления ипотеки служащим...

По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, основные инструменты, за счет которых инвесторы на рынке загородной недвижимости сегодня получают доход, это перевод сельскохозяйственных земель в статус ДНП, а также управление проектом. В агентстве рассказали, что инвестиционная привлекательность рынка загородной недвижимости в Петербурге находится на очень низком уровне. До кризиса 2008 года инвестиционная активность здесь заключалась, условно говоря, в спекуляции за счет роста стоимости земли. На сегодняшний день фактически единственным вариантом заработка денег, по мнению экспертов Home estate, является покупка земли с сельскохозяйственным назначением для ее дальнейшего перевода в статус дачного некоммерческого партнерства (ДНП). «При переводе участка в статус ДНП у инвесторов есть возможность получить до 20-25% прибыли», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. «Помимо выручки от...

Городская архитектура лишена единообразия и общей концепции, считают в администрации Уфы. Фасады новых зданий не сочетаются с существующей застройкой. Чтобы создать более гармоничный облик столицы Башкирии, в Главархитектуре приступили к созданию концепции цветового оформления домов. Отсутствие единого цветового оформления и стилевой направленности неприемлемо для города-миллионика, считают специалисты. Сегодня работа в этом направлении уже ведется. Существует база данных внешнего облика более чем 3 тысяч многоквартирных домов в Уфе. Всего же в городе их около 5 тысяч, все здания будут занесены в систему до 2015 года, говорит заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфы Роберт Шакирьянов: «Собственник, приобретая квартиру и переводя её в нежилой фонд, получает документ – техническое задание на разработку проекта этого фасада. Есть определенный жесткие нормативы, в рамках которых он может...

Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги. «Бизнесу эта идея интересна, но остается вопрос арендных ставок и географии, – комментирует Денис Бобков, руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet, –Девелоперу целесообразно строить дом при доходности от 15%, то есть окупаемости сроком 6-7 лет. Следовательно, обеспечив себестоимость строительства на уровне 50 тыс. рублей за 1 кв. м жилья с учетом всех затрат (СМР, материалы, отделка, меблировка, земля, коммуникации, инфраструктура и т.д.), девелопер сможет выйти на хорошую доходность от сдачи в аренду. Кроме того, наличие...

Снегопады, начавшиеся в Оренбурге вчера ночью и продолжившиеся днем, не спешат покидать территорию области. Коммунальные службы города на данный момент работают в авральном режиме. Всего на улицы Оренбурга выехало порядка 85 единиц спецтехники. По прогнозам синоптиков, в ближайшие сутки в большинстве районов Оренбуржья ожидается усиление ветра до 15-20 метров в секунду, метель, осадки в виде снега и мокрого снега, гололед. В связи со сложившимися погодными условиями, на дорогах региона увеличивается вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций. Водителям стоит быть особенно внимательными во время движения на своих автомобилях. Несмотря на непогоду, гостевые квартиры «Рантье» приглашают клиентов в теплые и уютные квартиры? Расположенные во всех районах города. Исходя из состава проживающих и целей визита в Оренбург «Рантье» предложит вам подходящий вариант. Гибкая ценовая политика является одним из главных преимуществ гостевых...

18 декабря 2013 г. состоялось последнее в этом году заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Председатель Общественного совета Браташова В.А. выступила с отчетом о деятельности Общественного совета в 2013 году. Венеря Ахатовна отметила, что члены Общественного совета принимали участие в Днях Управления, заседаниях Коллегии Управления и других мероприятий, проводимых Управлением. Заместитель руководителя Управления Калинина Т.С. поблагодарила членов Общественного совета за плодотворную совместную работу. Браташова В.А. отметила грамотную и организованную работу отдела приема-выдачи документов, расположенного на Московском шоссе,31. Калинина Т.С. обратила внимание на то, что проблема с очередями была решена благодаря наделению полномочиями по приему- выдаче документов на государственную регистрацию прав и предоставлению сведений из ЕГРП...

Тekta Group в партнерстве с Транскапиталбанком подготовила особое предложение для клиентов ЖК «Акварели» (г. Балашиха). Теперь готовое жилье можно приобрести в кредит без первоначального взноса и по крайне низкой ставке – от 13,75 до 15,75% годовых в рублях и от 10% до 12% годовых в валюте. В программе участвуют квартиры в уже сданных в эксплуатацию корпусах (I очередь дома). Для заключения договора достаточно справки по форме 2-НДФЛ. Ипотечный кредит выдается на срок до 30 лет. Предложение будет действовать до полной распродажи квартир. В настоящее время в первой очереди ЖК «Акварели» доступны для продажи квартиры площадью от 40,4 до 141,2 кв. метров. С учетом новогодней скидки стоимость жилья составляет от 3,6 млн. рублей за однокомнатную квартиру до 8,7 млн. рублей за четырехкомнатную максимальной площади. Большая часть квартир в I очереди уже реализована, поэтому принимающим решение о покупке стоит поторопиться. Подробную...

В начале 2014 года сеть кафе пироговых «Штолле» откроет новую точку в Центральном районе Петербурга. Брокером по аренде помещения площадью 125 кв.м на Владимирском пр., 15 выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «Штолле» основана в 2002 году и за 10 лет работы, благодаря высоким стандартам качества, приобрела репутацию одной из лучших сети кафе пироговых в стране. На текущий момент торговые точки предприятия работают в 22 российских городах. В Петербурге открыты 12 кафе, охвачены практически все районы. «Мы очень тщательно подходим к подбору помещений для пироговых «Штолле» и выбираем только самые привлекательные локации. Ключевым фактором является наличие интенсивного пешеходного трафика, транспортная доступность, близость к станции метро. Помещение на Владимирском пр., 15 соответствует потребностям компании. Еще одно кафе сети откроется в ближайшее время вблизи метро «Новочеркасская», - рассказала...

Курортный город Карловы Вары расположен на западе Чехии у подножия Крушных гор в месте слияния рек Тепла, Огрже и Ролава в 125 километрах от Праги и примерно в 60 километрах от немецкой границы. Карловы Вары считаются чешской курортной столицей, известной всему миру, благодаря целебной силе местных геотермальных источников. Карловы Вары известны и тем, что здесь побывало огромное количество выдающихся людей – Фрейд, Гете, Шопен, Бетховен, Вагнер, Моцарт, Паганини. Кроме того, здесь проходит и ежегодный международный кинофестиваль, который открывает свои двери в начале июля. Гостями фестиваля в разные годы были Роберт Де Ниро, Шерон Стоун, Джек Николсон и многие другие известные актеры. Карловы Вары – традиционно любимое направление россиян. В свое время здесь жили Петр I, Александр II, российские императрицы и члены царского двора, Гоголь, Тургенев и др. И сегодня сюда продолжают регулярно приезжать российские знаменитости, чтобы...

Оренбургстат сообщает, что с января по октябрь нынешнего года номинальные доходы жителей Оренбурга составили немногим более 360 млрд. рублей – что на 17,4% больше, чем за тот же период прошлого года. Возросли и расходы оренбуржцев - 338,6 млрд. рублей. В 2012 году эта цифра составляла 292 млрд. рублей. Средний доход на душу населения в области по данным за десять месяцев нынешнего года составил 17960 рублей. На покупки товаров и оплаты услуг с начала года жители Оренбурга потратили 268,4 млрд. рублей, что составило 74,1% всех доходов. Это больше на 32 млрд. рублей, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На оплату обязательных платежей и различных взносов с января по октябрь ушло 10,3% доходов населения. На «накопительные» статьи расходов – сбережения, покупку жилья и домашних животных, приобретение иностранной валюты, – приходится немного меньшая доля доходов. По сравнению с прошлым годом она возросла с 7,1% до 9,1%. ...

13 декабря в г.Березники по адресу: ул. К. Маркса, д. 37 состоялось торжественное открытие филиала КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ). В открытии нового филиала приняли участие председатель Правительства Пермского края Геннадий Тушнолобов, министр правительственных информационных коммуникаций Пермского края Евгений Балуев, глава города Березники Сергей Дьяков, начальник Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина. В указанном филиале МФЦ среди прочих государственных и муниципальных услуг будет осуществляться прием-выдача документов для государственной регистрации прав или сделок на объекты недвижимости. Это позволит обеспечить доступность услуг Росреестра во втором по величине городе Пермского края, создать комфортные условия ожидания, сократить время ожидания в очереди. На сегодняшний день в г. Березники сдать...

В декабре компания «Экоофис» планирует полностью ввести в эксплуатацию 2 тыс. кв. м. офисных площадей бизнес-парка «Кожевники». В компании сообщили любопытную деталь – в разработке архитектурного концепта части помещений смогли принять участие будущие арендаторы. Офисные площади находятся в новом корпусе № 25 по адресу ул. Дербеневская, д. 20, где на данный момент строительная служба ГК «Экоофис» завершает очередной этап отделочных работ. Первый этаж корпуса занимают складские и вспомогательные помещения, на остальных этажах 5-этажного здания организованы современные офисы в актуальном и востребованном формате open space. «То, к чему уже привыкли на Западе, еще ново для России, – комментирует генеральный директор компании «Экоофис» Татьяна Ковалева. – Однако компании, которые уже познакомились с такой формой организации пространства, успели оценить ее эффективность. Чтобы сделать формат еще более качественным и результативным, на...

«Терра Аури» завершает строительство современной школы на 450 мест, расположенной по адресу Нарвская ул. 1А, в жилом комплексе «Головино». Проект был реализован по необычному для Москвы контракту, "под ключ" одним подрядчиком: «Терра Аури» занималась и проектированием, и стройкой, и комплектацией. Сдача здания в эксплуатацию намечена на декабрь 2013 года, а в феврале 2014 школа откроется для учеников. В настоящее время монолитные работы на объекте завершены, наружные и внутренние инженерные сети выполнены, на стадии завершения находятся внутренние отделочные и пусконаладочные работы, ведется установка и сборка оборудования и мебели. Здание школы в «Головино» имеет современный европейский архитектурный облик, яркие, оригинально оформленные фасады и просторные, хорошо освещенные внутренние помещения. При обустройстве классов и общественных зон используются качественные материалы и новые технологии. Например, классные доски заменяют...

ЖК «Спортивный квартал», в котором девелопер сделал ставку на развитие спортивной составляющей, оказался востребованным у своей целевой аудитории – квартиры в данном комплексе приобретают как профессиональные спортсмены, так и простые покупатели, ориентированные на здоровый образ жизни. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», которые проанализировали сделки с недвижимостью в данном проекте. Жилой комплекс «Спортивный квартал» расположен в самом центре Новой Москвы. Главная «фишка» проекта – Школа олимпийского резерва площадью 49 тыс. кв. м, которая будет построена на его территории. Планируется, что это будет одна из самых крупных профессионально оборудованных спортивных школ в России. Она включает два крытых ледовых катка, бассейн, залы для различных видов спорта, медико-восстановительный центр, футбольное поле, теннисные корты и пр. Продажи в данном комплексе стартовали в сентябре текущего года. Примечательно, что среди...

В объявлениях о продаже недвижимости встречается много своеобразных терминов, которые не всегда понятны неопытным покупателям. К таким терминам относится и выражение «чистая продажа». Что скрывается за этим понятием? Некоторые покупатели полагают, что чистая – значит свободная от посредников, но на самом деле это обозначает, что жилье не участвует в альтернативных цепочках, т.е. продавец реализует его без цели приобрести другую квартиру. О плюсах и минусах «чистых продаж» рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Понятие «чистая продажа» не имеет какого-либо точного отражения в законодательстве, это разговорный термин. Нередко встречается такой его вариант, как «безальтернативная продажа». Продавцы, прибегающие к такому виду сделки, обычно имеют другое жилье, из чего вытекает несколько возможных следствий. Во-первых, такая квартира, скорее всего, будет свободна от прописанных или просто проживающих в ней людей, что ускорит процесс покупки и...

Группа компаний SRG сообщает о том, что Примсоцбанк начал эксплуатацию Системы «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости». Система представляет собой сервис автоматической оценки стоимости недвижимости по всей России. Основная задача системы «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» - проверка отчетов об оценке недвижимости на предмет завышения стоимости объекта. Популярность Системы «Экспресс-Анализ Стоимости Недвижимости» объясняется рядом объективных причин: - География работы Системы обширна (включает большинство крупных населенных пунктов РФ); - Система позволяет оценивать стоимость объектов жилой недвижимости через простой веб-интерфейс, для работы с которым не требуется специализированных знаний рынка недвижимости; - Статистика наших клиентов показывает, что более 93% объектов залога контролируются системой без привлечения специалистов залогового подразделения. Отчеты, в которых обнаруживается завышение стоимости, автоматически...

В Санкт-Петербурге состоялся один из самых престижных конкурсов в сфере недвижимости "Каисса-2013". 12 декабря в отеле "Амбассадор" были названы победители XIX межрегионального ежегодного конкурса в сфере недвижимости "Каисса-2013". Одна из главных наград, златокрылая статуэтка богини Каиссы, досталась компании "Н-Маркет Про" за вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости. Таким образом, компания заняла лидирующую позицию на рынке риэлторских услуг. С помощью уникальной системы NMarket.pro можно осуществлять поиск и бронирование квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти. Система открывает новые возможности заработка для профессионалов вторичного рынка, фактически расширяя персональный листинг риэлтора и агентства на 50 000 квартир в новостройках. Для застройщиков – это новые каналы продаж своих объектов и дополнительные клиенты, которых агенты раньше ориентировали на вторичную недвижимость. В этом году автор...

Таунхаусы в стиле английской неоготики, которые возводятся в рамках проекта «Кембридж» на Новой Риге, в декабре достигли высоты 2-го этажа. В рамках строительства первой очереди генеральный подрядчик проекта компания «Монтос-Дом» возводит в общей сложности 20 таких зданий. Это таунхаусы на 6, 8 и 10 семей с переменной площадью жилых секций (80-110 кв.м). Согласно проекту, третий уровень таунхаусов планируется сделать мансардным. То есть здания подведены под кровлю и в ближайшие месяцы в них начнут угадываться задуманные «британские» черты. Стилизация поселка под небольшой английский город будет достигнута не только архитектурными приемами, но и за счет использования характерных отделочных материалов и деталей при декорировании фасадов. Это красная металлочерепица, терракотовый облицовочный кирпич, а также белый декор оконных проемов, создающий с этим фоном яркий узнаваемый контраст. Карнизы, наличники, розетки и другие характерные для...

По данным аналитиков Тekta Group, в ноябре объем предложения на рынке новостроек Подмосковья практически не изменился. Изменение по сравнению с октябрем в городах присутствия компании (Одинцово, Мытищи, Балашиха, Сергиев Посад) составило +1%. На столько же выросли средние цены квадратного метра и квартиры, которые в настоящее время составляют 80 198 и 5 151 000 рублей соответственно. В сегменте бизнес-класса стоимость квадратного метра выросла значительнее – на 3% (до 99 630 руб.), что вызвано переходом многих квартир в статус готового жилья. Объем продаж за месяц сократился на 5%. Правда, продажи упали исключительно в сегменте «комфорт». Рост числа сделок в бизнес-классе составил 2%, в квадратных метрах продажи выросли еще значительнее, на 5%. Причем главными драйверами продаж в сегменте стали объекты Тekta Group, в отдельных городах являющиеся единственными жилыми комплексами уровня бизнес-класса. В Сергиевом Посаде в два раза ...

Компания Villagio Estate и один из лучших декораторов столицы Лидия Симонова провели мастер-класс «Тенденции новогоднего украшения загородного дома к Новому году и Рождеству». На один волшебный вечер офис продаж элитного поселка Millennium Park превратился в галерею с инсталляциями, иллюстрирующими наиболее яркие тренды праздничного декора. За плечами Лидии Симоновой свыше 200 комплексных проектов декоративного украшения. Среди ее работ сезонное и праздничное оформление торговых центров, мероприятий и торжеств. На вечере в поселке Millennium Park были показаны наиболее актуальные тенденции новогоднего украшения загородных домов. Специально для мастер-класса Лидия Симонова создала праздничные элементы декора в соответствии с самыми яркими трендами этой зимы, включая эко-стиль, музыкальные мотивы и игру контрастов. Наибольшее восхищение у гостей вызвала инсталляция, отсылавшая к модной в этом сезоне теме «Великого Гэтсби», в которой...

Согласно действующему законодательству, собственники помещений многоквартирного дома должны самостоятельно выбрать способ управления домом: это может быть товарищество собственников жилья (ТСЖ) или же управляющая компания (УК). Если выбран второй вариант управления, то жильцы должны составить договор, который впоследствии каждый из собственников жилья должен будет заключить с выбранной управляющей организацией. Этот документ станет для жильцов главным оружием, если УК перестанет выполнять свои обязанности надлежащим образом или как-то иначе будет ущемлять права своих нанимателей. Поэтому к составлению данного договора следует подойти очень ответственно. Помимо информации, которая в обязательном порядке должна быть указана в договоре с УК (точный адрес дома, перечень общего имущества), в нем, согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, также должен присутствовать перечень работ по содержанию и ремонту жилья, которые обязуется осуществлять...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в ноябре 2013г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,62 тыс. руб. за кв. м. Изменение цены в рублях к предыдущему месяцу находится в пределах статистической погрешности. С начала 2013 года цена квадратного метра в рублях выросла на 3,5%. Объем предложения Объем предложения в целом по области увеличился за месяц на 1,5%. При этом в ближнем Подмосковье объем предложений вырос на 2,4%, в среднем Подмосковье сокращение составило 1%, а вот в дальнем Подмосковье объем предложений сохранился на уровне предыдущего месяца. Цены По отношению к предыдущему месяцу изменение цены по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности. С начала 2013 года по поясам удаленности средняя цена квадратного метра в рублях изменилась следующим образом: • в зоне ближнего Подмосковья рост составил 3,5%, цена достигла 99,6 тыс. руб. за кв. м; • в...

Сеть ортопедических салонов «Оpteka» арендовала помещение площадью 135 кв.м на Невском пр., 122. Здесь открылся 11-й салон сети в Петербурге. Брокером сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В 2014 году оператор планирует вывести на рынок еще минимум две точки. «Исторически сложилось, что Петербург является родиной ортопедических товаров в России. Здесь базируются несколько крупных производственных компаний, поставляющих медицинское оборудование по всей стране. Уровень конкуренции на петербургском рынке ортопедии в среднем в четыре раза выше, чем на московском, несмотря на значительно меньшее количество жителей», - рассказал Дмитрий Кривоногов, Директор розничной сети компании «Оpteka» в Санкт-Петербурге. Объект на Невском проспекте был подобран консультантом взамен помещения на пересечении улиц Ульяны Громовой и Восстания. Прежняя локация не способствовала развитию торговой точки и не оправдала ожиданий...

Случается так, что после смерти человека остается бесхозная квартира, которая по закону должна перейти кому-либо из близких родственников. Однако в наше суетное время даже смерть человека может пройти незамеченной, и родственники могут пребывать в полном неведении долгое время. Наконец они узнают о случившемся, вот только положенные по закону полгода, в течение которых наследники должны вступить в наследство, уже истекли. Что же делать? Если наследники смогут доказать, что причины задержки были уважительными, их права будут восстановлены. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно действующему законодательству, существует два способа принятия наследства: традиционный и фактический. Первый предполагает, что наследник подает в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство, второй – что наследник просто начинает или продолжает жить в квартире наследодателя, по тем или иным причинам не обращаясь к нотариусу...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6334 долл. за кв. м. Предложение Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в ноябре сократился на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил почти 53,3 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 3%, среднего класса уменьшилось на 1,6%, а бизнес-класса – на 5%. Цена По отношению к предыдущему месяцу изменение средней удельной цены квадратного метра в рублях по всем округам находится в пределах погрешности. С начала года наибольший прирост цены квадратного метра отмечен в ЦАО (+6,4%)...

Компания AFI Development сообщает о начале продаж квартир в новом мега-проекте на территории Московской области – жилом микрорайоне «Одинбург». Проект «Одинбург» станет новым микрорайоном в составе одного из крупнейших спутников Москвы — городе Одинцово, расположенном в 11 км от МКАД в западном направлении. «Я рад объявить о начале продаж квартир в новом жилом микрорайоне «Одинбург», инновационном проекте от компании AFI Development, который спроектирован с учетом богатого международного опыта девелопера. Это не просто квадратные метры. Это современная среда обитания, сформированная по европейским стандартам - с благоустроенными дворами и прогулочными зонами, школами и детскими садами, наземным и подземным паркингом, торговыми центрами», - сказал заместитель директора по маркетингу и продажам Рубен Разилов. Для удобства клиентов, в непосредственной близости от строительной площадки оборудован офис продаж площадью около 600 кв. м., где...

На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье. Между тем доля бизнес-класса в существующем предложении достаточно высока и составляет 29,8% от всего объема выставленных на продажу домов и 46,5% – от общего объема реализуемых площадей. Самый большой объем предложения приходится на Западный и юго-Западный округа столицы. «До кризиса большинство проектов относящихся к бизнес-классу строилось с переизбытком площадей, очень высокими потолками, словом, тем набором опций, который был переоценен покупателями и девелоперами после 2008 года, – отмечает Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet, – Сегодня приоритет отдается грамотной...

Компания «Эталон-Инвест» подвела предварительные итоги работы в 2013 году. За три квартала этого года объем продаж компании вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 69%. В этот показатель включены результаты реализации квартир в жилом микрорайоне «Изумрудные Холмы», а также в ЖК «Эталон-Сити». 60,1% в общем объеме продаж пришлось на однокомнатные квартиры (до 40 кв. м – 39,4%, до 50 кв. м – 20,7%), 31,7% - двухкомнатные квартиры (до 65 кв. м – 26,1%, до 85 кв. м – 5,6%), 7,8% - трехкомнатные квартиры (до 90 кв. м – 3,4%, до 110 кв. м – 4,4%), 0,4% - четырехкомнатные квартиры (до 120 кв. м – 0,1%, от 120 кв. м – 0,3%). В 2013 году объем ипотечных сделок в структуре сделок компании «Эталон-Инвест» вырос по отношению к 2012 году в 2,1 раза. По итогам 11 месяцев объем ипотечных сделок по отношению к общему количеству сделок составляет 27,9%. 56,9% сделок пришлось на Сбербанк, 27,6% на ВТБ 24, остальные распределились...

Покупатели квартир в жилом комплексе «Вершинино» могут воспользоваться ипотечными программами ВТБ24. Для клиентов «Ведис Групп» действует скидка на процентную ставку – 0,5 процентов по программам «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье. Победа над формальностями» Согласно договору между «Ведис Групп» и ВТБ24 кредитование физических лиц при покупке жилья в ЖК «Вершинино» осуществляется по следующим программам: «Промо-акция», «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье. Победа над формальностями». Процентная ставка по программе «Промо-акция» зависит от срока кредитования и составляет от 11,50% до 12,25% . Минимальный платеж по кредиту (собственные средства) - от 20% от стоимости объекта. Максимальная сумма предоставляемого кредита: 15 000 000 рублей, срок кредитования до 30 лет. Акция действует до 31 декабря 2013г. Процентная ставка в программе «Ипотека. Строящееся жилье» зависит от срока...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует о специальном предложении на квартиры в новостройке, расположенной по адресу: г. Звенигород, мкр. Восточный, корп. 2. Только до 30 декабря при 100% оплате цена за квадратный метр в жилом комплексе Звенигорода будет составлять 49 000 рублей. Дом на финальной стадии готовности, планируемый ввод в эксплуатацию – второй квартал 2014 года. Микрорайон «Восточный» - это современный жилой квартал, состоящий из монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. Квартиры реализуются без отделки. На прилегающей к комплексу территории планируется комплексное благоустройство и озеленение, оборудование гостевых парковок, обустройство мест для отдыха. Территория микрорайона находится в шаговой доступности от центральной части Звенигорода со всей комфортной инфраструктурой: многочисленными кафе, кинотеатром, торгово-развлекательным и спортивным центром.

ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» в 2014 году разместит в сети Интернет обновленный корпоративный портал, который станет более современным, с повышенной информативностью и улучшенной навигацией для пользователей. «Интерактивный кликабельный макет сайта находится на завершающей стадии изготовления. Он выполнен в деловом стиле – легкий, стильный, лаконичный дизайн без излишеств, понятная структура, удобная навигация. Сейчас осуществляется сбор информации и предложений от филиалов», - пояснил начальник отдела информационных технологий Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» Дмитрий Зверев. Главный акцент сделан на сервисе услуг, состоящий из полного их списка, обоснования и предложений. Любой блоггер сможет не только найти необходимое описание работ, но самостоятельно сделать онлайн-заказ не выходя из дома с помощью персонального компьютера или мобильного телефона. Кроме того, для пользователей будет...

12 декабря депутат Ярославской областной Думы Павел Исаев и заместитель губернатора Ярославской области Александр Грибов вручили председателю ЯРОО «ЦСИПС» и финансовому директору группы компаний «Метро» Наталье Куницкой (Окуневой) диплом за победу в конкурсе по иным направлениям социально ориентированной деятельности, который был организован Департаментом Общественных связей. Решение о победе проекта официально было принято Региональной комиссией по конкурсному отбору проектов социально ориентированных некоммерческих организаций приказом департамента общественных связей Ярославской области от 05.12.2013 № 82. Наталья Куницкая поделилась своими мыслями по поводу этой победы: «Длительное время я занимались этим проектом совсем на общественных началах с Ириной Власовой на базе Общественной приемной В.В. Путина. Теперь мы можем его более широко освещать, помогая тем самым еще большему количеству граждан, нуждающихся в защите прав по...

Проект застройки микрорайона Центральный, который входит в состав масштабного жилого комплекса «Новые Ватутинки», реализуемого в самом центре Новой Москвы, будет переработан английским архитектурным бюро John Thompson and Partners (JTP).Британцев позвали, чтобы адаптировать проект, «рожденный» в области, под московские нормы. Генплан развития территории, на которой расположен ЖК «Новые Ватутинки», был создан еще в 2011 году и утвержден администрацией Ленинского района МО. Уже построена первая очередь и реализуется вторая. Однако в июле 2012 года были изменены границы между столицей и областью, и данный участок вошел в состав Москвы. Прежде чем выдавать новые разрешения на строительство, столичные власти предложили всем девелоперам разработать новый генплан с учетом потребностей города и своего понимания развития присоединенных территорий. Речь идет, в частности, о понижении высотности зданий, развитии транспортной инфраструктуры и...

В рамках рассмотрения материалов обследования земельных участков на территории Советского района сотрудниками Управления Росреестра по Ростовской области было выявлено, что гр. Ч. использует не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием земельный участок общей площадью 582 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Буквенная, 45. Будучи извещена надлежащим образом гр. Чегодаева С.Ю. в назначенное время и место для проведения внеплановой выездной проверки не явилась, ходатайств о переносе вышеуказанной проверки в Управление Росреестра по Ростовской области не представила. Государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель был составлен протокол об административном правонарушении и направлен в Мировой суд г. Ростова-на-Дону. По установленному факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст...

В декабре 2013 г. УК Clever Estate расширила портфель компаний-автодилеров, для которых она осуществляет комплексное обслуживание зданий. УК Clever Estate заключила договор на обслуживание помещений автотехцентра Avanta (одного из крупнейших в Москве автодилеров Avanta-group, официального дилера автомобилей Mitsubishi, Nissan, Chevrolet, Hyundai, Renault), расположенного по адресу: Аминьевское шоссе, д.1А. В настоящее время УК Clever Estate уже имеет в своей базе несколько клиентов-известных московских автодилеров с общей площадью обслуживания территории порядка 6 000 кв м. Площадь обслуживания зданий техцентра Avanta составляет более 1 000 кв м; в нее входят здания различного функционального назначения: офисные и клиентские помещения, ремонтная зона, шоурум, прилегающая территория. УК Clever Estate пришла на смену компании, действие договора с которой закончилось, предложив уменьшение финансовых издержек клиента за счет изменения...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 20 декабря будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации специалистов по вопросам, связанным c предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Контактный телефон, по которому 20 декабря с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: 200-79-03. На вопросы отвечает заместитель начальника отдела выдачи информации о зарегистрированных правах и регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Курбатова Татьяна Дмитриевна.

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и ООО «Петра-8» (дочерняя организация MirLand Development Corporation) подписали соглашение об открытии кредитной линии с лимитом 3 млрд 74 млн рублей сроком на 4 года. Кредитная линия открыта на цели финансирования затрат по возведению в Санкт-Петербурге многоквартирного жилого дома, относящегося ко второму пусковому эко-комплексу «Триумф Парк». Церемония подписания прошла в Санкт-Петербурге. Подписи под соглашением поставили заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» директор головного отделения по Санкт-Петербургу Олег Голубенцев и генеральный директор ООО «Петра-8» Оксана Рожкова. «Важной задачей Сбербанка является активное сотрудничество с компаниями строительной отрасли. И один из наших надежных партнеров в этой сфере – MirLand Development Corporation, – подчеркнул на подписании соглашения Олег Голубенцев. – На рынке недвижимости Петербурга компания «Петра-8»...

Группа Компаний «Мортон» и ЗАО «Райффайзенбанк» проводят акцию «Зимняя». Акция предоставляет возможность получить ипотечный кредит по сниженной ставке - 11,5% до 28 февраля 2014. Условия акции распространяются на большинство объектов ГК «Мортон», находящиеся на различных стадиях готовности и расположенные в широком географическом диапазоне столичного региона. Так, по акции можно выгодно приобрести квартиру в масштабных проектах, возводящихся по уникальной концепции, подразумевающей снижение плотности застройки и высокую насыщенность инфраструктурой - Мортонграде «Бутово» и Мортонграде «Путилково». Также акция распространяется на популярные объекты, расположенные в г. о. Балашиха – микрорайон «Щитниково», являющийся второй фазой уже построенного микрорайона «Янтарный», «Жемчужина Балашихи» и «Сакраменто», который представляет малоэтажный формат строительства. В рамках акции к продаже предлагаются квартиры в новом проекте...

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) включило жилой комплекс в городе Щелково (Московская область), который строится ГК «Мортон» в федеральную социальную программу «Ипотечное кредитование молодых учителей». Теперь учителя государственных общеобразовательных учреждений Москвы и Московской области смогут приобрести квартиру от ведущего застройщика столичного региона на льготных условиях с помощью ипотечной программы АИЖК «Молодые учителя». Совместная ипотечная программа ГК «Мортон» и банка «Образование», являющегося партнером АИЖК, дает учителям уникальную возможность купить современное жилье в новостройке рядом с Москвой по сниженной фиксированной процентной ставке: до оформления собственности она составляет 10,5%, после оформления собственности – 8,5%. Кроме того, по условиям программы снижен первоначальный взнос - он составляет 10% от стоимости жилья, предоставляется возможность компенсировать часть суммы...

В редакции газеты «Голос Целинника» проведена горячая телефонная линия с начальником Целинного отдела Управления Росреестра по Курганской области Тельмановой Т.В. Звонков поступило немного, но все они касаются вопросов остро интересующих граждан не только Целинного района. Первая группа вопросов поступила от жителей сел Кислянка и Матвеевка - «Я проживаю в квартире, которая принадлежала колхозу, у меня имеется решение суда о признании за мной права собственности на эту квартиру и технический паспорт. Что ещё необходимо, что бы сдать документы на государственную регистрацию прав?» Ответ: «В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация права собственности возможна только на объект, который считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 2 ст. 22 указанного закона, документом необходимым для кадастрового учета является...

Москвичи и жители Подмосковья стали основными покупателями квартир в малоэтажном проекте Новое Ступино, который расположен в 75 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». По данным исследования компании MR Group и «Миэль-Новостройки», на жителей Москвы в 2013 году пришлось 44% от общего числа сделок, Московской области – 37%. Ключевым фактором покупки стала возможность значительно улучшить условия жизни, в том числе и благодаря доступной цене - до 1 млн рублей за квартиру. Более 80% покупателей квартир в крупнейшем проекте Подмосковья – городе-спутнике Новое Ступино – составили жители Москвы и области, еще 18% пришлось на регионы. Основную долю региональных сделок обеспечили жители Тульской и Воронежской области: на них пришлось 46% и 32% соответственно. Наименее востребованным проект города-спутника оказался среди пожилых (свыше 60 лет) и молодежи до 25 лет (4% и 2% соответственно). Ключевой спрос в 2013 году, как и годом ранее...

Компания ER Professional поставила оборудование концерна Electrolux (Швеция) для санатория «Волжский утес». Заказ сделан управделами президента РФ в рамках очередного этапа реконструкции санатория. Оборудованием от мирового лидера укомплектованы не только бары, кафе и рестораны, но также работающий при санатории прачечный комбинат: для него поставлено высококачественное прачечное оборудование от Electrolux. Находящийся в сфере внимания управления делами президента РФ, санаторий «Волжский утес», заслуженно позиционируемый как один из лучших лечебно-оздоровительных комплексов в России, реконструируется постепенно (недавно завершилась полная реконструкция бальнеогрязелечебницы, в нынешнем году ведется речь о реконструкции второй очереди водоснабжения санатория). Отличительные особенности санатория — соответствующий международным требованиям уровень комфорта номеров и высочайший уровень медицинского обслуживания. Наличие...

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что по итогам 2013 года наиболее востребованным форматом в сегменте загородной недвижимости были участки без подряда и квартиры в домах малой этажности. На фоне общей ценовой стабильности на рынке за год подорожали лишь таунхаусы и дуплексы. На сегодняшний день одним из наиболее динамично развивающихся сегментов загородной недвижимости являются квартиры в сблокированных домах. За последний год спрос на такие домовладения вырос примерно на 15%, и сейчас около 12% сделок проводится с этим форматом. Продаются в первую очередь проекты, расположенные на территориях до 30 км от МКАД, с хорошей транспортной доступностью и городским уровнем инфраструктуры. В течение 12 месяцев в целом цены по данному формату выросли до 20%. «В следующем году мы ожидаем сохранения данной тенденции, однако рост стоимости замедлится и составит около 15% в год»...

21-го декабря в 12:00 состоится праздничное открытие первой очереди торгового центра «Конфетти», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, д. 16. Гостей праздника ждет новогодняя развлекательная шоу-программа для всей семьи, детский fashion-показ от гипермаркета детских товаров «Дети», шоу детских причесок от салона «Веселая расческа», интересные мастер-классы, веселые конкурсы с призами и подарками, а также выгодные предложения от магазинов расположенных в торговом центре. В конце праздничного вечера среди покупателей торгового центра будет разыгран главный приз – туристическая поездка на Сицилию. Торговый центр «Конфетти» – это яркий современный центр притяжения для всех, кому нравится совершать приятные покупки, весело проводить время в семейном развлекательном центре, уютных кафе и ресторанах. На площади 35 000 кв.м разместились более 100 магазинов, сервисов, кафе и ресторанов. На первом этаже торгового центра...

Себестоимость строительства жилья в Екатеринбурге в настоящее время составляет 35 000 рублей за квадратный метр. Такую цифру озвучила накануне на итоговом пресс-завтраке по понедельникам генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Татьяна Деменок. Эта цифра более, чем вдвое меньше сегодняшней среднерыночной цены продажи жилья в Екатеринбурге. На начало декабря она составила 72 398 рублей. Для сравнения, по данным Росстата, в целом по России средняя фактическая стоимость одного квадратного метра составляет 36 400 рублей, а средняя цена продажи – 50 000 рублей. Получая столь высокую маржу в Екатеринбурге, большинство застройщиков сегодня неохотно выходят на рынки отдаленных от областного центра городов. «Например, в Невьянске себестоимость строительства почти такая же, как в Екатеринбурге – 30 000 рублей за квадратный метр, а цена продажи – 35 000 рублей», - пояснила Татьяна Деменок. По ее мнению, чтобы в городах Свердловской области...

Падение ставок по банковским вкладам и отзыв лицензий у кредитных учреждений приводит к росту спроса на участки без подряда. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты компании «Вектор Инвестментс». По итогам ноября 2013 г. общее количество сделок с объектами компании выросло на 11% по сравнению с прошлым месяцем, несмотря на традиционное для конца осени и начало зимы затишье в сегменте участков без подряда. Более того, количество показов в ноябре увеличилось еще больше — на 27%. В компании растущий вопреки сезонности интерес к участкам без подряда связывают с оттоком средств из банковских депозитов, вызванным отзывом лицензий у мелких и средних банков, а также продолжающимся падением ставок по вкладам. «Последние годы в России появилось достаточно много рублевых миллионеров, которым удалось накопить суммы в районе 1-2 млн рублей. В настоящий момент инструментов для сохранения и приумножения этих средств на рынке...

Тekta Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию I очереди жилого комплекса «Архимед» в Сергиевом Посаде. В I очереди дома расположено 749 квартир площадью от 33 до 100кв. м., общей жилой площадью более 45 тыс.кв.м. Общая площадь введенной в эксплуатацию очереди составила более 68 тыс. кв. м. В настоящее время комплекс готов к передаче дольщикам. «В ближайшие дни дольщики ЖК «Архимед» получат уведомление о вводе дома в эксплуатацию. После этого они будут приглашены на осмотр квартир и подписание актов приёма-передачи. Это знаковое событие не только для наших клиентов, но и для компании в целом. Напомню, что это уже второй объект (вслед за I очередью ЖК «Акварели»), который мы сдали в эксплуатацию в этом году», - подчеркнул Дмитрий Коновалов, генеральный директор Тekta Group. ЖК «Архимед» расположен на площади 2,5 га в самом центре города, всего в 1 км от Свято-Троицкой Сергиевой лавры. Преимуществами комплекса являются...

ГК «Кортрос» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первых объектов в ЖК «Прима-Парк». Разрешительные документы выданы на два многоквартирных жилых дома (корп. 2 и 6) и подземно-надземную автостоянку. Таким образом, I-ый пусковой комплекс I-ой очереди строительства можно считать полностью завершенным. Корпус №2 состоит из 13 секций разного уровня этажности (12-14-16 эт.). В здании общей площадью 46217,4 кв м имеется 660 квартир, из которых 1-комнатных – 135, 2-комнатных – 452, 3-комнатных – 73. Администрация городского округа Щербинка постановила присвоить корпусу следующий почтовый адрес: 142171 г. Москва, г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. №26. Корпус №6 представляет собой 8-ми секционный 17-этажный жилой дом общей площадью 36351,4 кв м. Количество квартир в доме - 514, из которых однокомнатных – 228, 2-комнатных – 203, 3-комнатных – 81, 4-комнатных – 2. Зданию присвоен почтовый адрес: 142 171 г. Москва, г. Щербинка, ул...

Более 60 млн. рублей в виде налогов планирует перечислить в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по итогам 2013 года. «46 лет успешной практики доказали, что наша деятельность была и остается важным государственным делом. Мы работаем во благо населения и не забываем о социальной ответственности, в том числе являемся исправными плательщиками налогов, которые способствуют развитию экономики и повышению благосостояния пензенцев», - отметил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. По его словам, коллективом накоплен колоссальный опыт в области технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства, землеустройства, кадастровой деятельности, оценки, проектирования, а также правового сопровождения сделок с...

Компания Sezar Group проанализировала наземные паркинги в 15 жилых комплексах Новой Москвы и Подмосковья, расположенных в пределах 23 км от МКАД. Средняя стоимость машиномест варьируется от 250 тыс. рублей (ЖК «Новые Снегири») до 1 200 тыс. рублей (ЖК «Светлый город»). «На стоимость машиноместа влияет этажность, размеры, расстояние до жилого комплекса и степень готовности. Разница в стоимости машиноместа в одном жилом комплексе может составлять от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей», - говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга. Этажность паркинга в анализируемых жилых комплексах, также как и в старых границах Москвы, варьируется от 1 до 9 этажей. Самое близкое расстояние до корпусов зафиксировано на расстоянии 30 м, самое большое – 250 м. Девелоперы предлагают различные условия оплаты паркинга: 100% оплата (ЖК «Одинцовский парк», ЖК «Город Набережных»); рассрочка от 2 до 12 месяцев (ЖК «Солнцево-парк», ЖК...

Аналитики группы компаний Грас выяснили, как архитектура влияет на продажи московских новостроек. По данным опроса около 35% потенциальных покупателей бизнес и премиум сегмента уделяют внимание архитектуре при выборе недвижимости. Авторский архитектурный проект дает дополнительное преимущество объекту в условиях высокой конкуренции. Потенциальные покупатели ЖК «Утесов» назвали архитектуру проекта четвертым по важности фактором, влияющим на покупку. Тогда как на первое место клиенты поставили расположение объекта, на второе – стоимость, а на третье – юридические гарантии. Архитектурная концепция ЖК «Утесов» создавалась молодым бюро «Новый проект». Здание «Утесова» разработано в стилистике Нью-Йорка 30-х годов. С высоты птичьего полета открывается вид на уникальную форму дома – два 31-этажных корпуса соединены 9-этажной частью и представляют собой зигзаг. Многоцветные фасадные решения делают дом стильным и элегантным: приглушенные...

В преддверии Нового года агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует о поступлении в продажу специального предновогоднего объема квартир в Химках с отделкой. Квартал №7 Южной части микрорайона Сходня расположен в подмосковном городе Химки в 12 километрах от Москвы. Дом построен и готов к заселению. У Вас есть уникальная возможность сделать незабываемый подарок себе или своим близким, и начать Новый год в новой квартире. До 31 декабря действуют специальные цены: от 63 тысячи рублей за кв. м. Квартал № 7 представляет собой комплекс из двух трехсекционных 17-этажных домов. Квартиры продаются с чистовой отделкой «под ключ». В инфраструктуру микрорайона входят поликлиники, детские сады, школы, ВУЗы, все необходимые социальные объекты. Микрорайон «Сходня» так же оснащен удобной транспортной развязкой – от Москвы ходят несколько маршруток и рейсовых автобусов, кроме того, есть железнодорожная станция «Химки» (время в пути около 30...

12 декабря текущего года в соответствии с поручением Президента Российской Федерации впервые в стране прошел общероссийский день приема граждан. В мероприятии, приуроченном к 20-летию Конституции Российской Федерации, в числе других ведомств приняло участие Управление Росреестра по Республике Марий Эл. Прием граждан был организован как в офисе центрального аппарата, так и в территориальных отделах. В ходе мероприятия руководство Управления и начальники районных подразделений ведомства провели ряд консультаций по вопросам оформления прав на объекты недвижимости, а также по вопросам, связанным с осуществлением государственного земельного надзора на территории республики. Кроме того, граждане, обратившиеся на прием, получили разъяснения специалистов ведомства по изменениям в законодательстве в сфере регистрации прав и кадастрового учета, вступившим в силу с 1 октября текущего года, а также разъяснения о возможности...

11 декабря в кафе «Mr.Desertus» представители ВТБ24 наградили агентство недвижимости «Метро» дипломом за «Сотрудничество из года в год» и как «Лучшего продавца ипотеки ВТБ24». В этот день банк ВТБ24 пригласил наиболее значимых своих партнеров, в числе которых были агентства недвижимости, крупнейшие застройщики города, престижные печатные СМИ и др. Агентство недвижимости «Метро» на данной встрече представили исполнительный директор Татьяна Лебедева и руководитель отделения Ирина Гуляева. Представители банка подвели итоги уходящего года. Была проведена церемония награждения тех компаний, партнерство с которыми оказалось наиболее плодотворным. Агентство недвижимости «Метро» с гордостью приняло диплом победителя в номинации 2013 года «Сотрудничество из года в год и Лучший продавец ипотеки ВТБ24».

Во втором полугодии 2013 года в Кодекс об административных правонарушениях РФ был внесен ряд существенных изменений. Так с 30.06.2013 арбитражные управляющие приравнены к должностным лицам и, соответственно, увеличен штраф за неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния. Он составляет от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей. В редакции, действовавшей ранее, штраф составлял от двух с половиной тысяч рублей до пяти тысяч рублей. С 03.08.2013 расширен перечень поводов для возбуждения дела об административном правонарушении по статьям 14.12 КоАП РФ (Фиктивное или преднамеренное банкротство), 14.13 КоАП РФ (Неправомерные действия при банкротстве). Теперь на основании сообщений и заявлений физических и юридических лиц, а также сообщений в средствах массовой информации возможно...

Нам часто задают вопросы о нашей компании и продукции. Для удобства наших Клиентов и Партнеров мы создали специальную рубрику. Сегодня на вопросы о новом варианте кровли Eco-LMR600 отвечает Владимир Маринин, главный инженер отдела исследований и разработок Astron в России. 1. Владимир, в чем главное отличие новой версии Eco от стандартной LMR600? Eco-LMR600 является упрощенной версией кровли LMR600. Она сочетает преимущества концепции «стальной мембраны» с системой обеспечения устойчивости прогонов, характерной для традиционной кровли LPR, крепящейся на саморезах. В Eco-LMR600 применяются те же элементы, что и в LMR600. Но она более экономична, существенно проще и быстрее в монтаже. 2. Какие варианты кровельного пирога предлагаются для Eco-LMR600? Eco-LMR600 реализуется в двух версиях: однослойная кровельная система без дополнительного каркаса и двухслойная система, с такими же изоляционными системами, как в стандартных версиях...

Ипотека от Среднерусского банка Сбербанка РФ позволила повысить общие показатели продаж поселка «Маленькая Шотландия» и реализовать отложенный спрос. Только за 3,5 месяца с начала действия кредитной программы количество ипотечных сделок достигло 50% от числа продаж с января этого года, а интерес покупателей вырос на 15%. По данным отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия», введенная в конце августа 2013 года ипотечная программа не только привлекла новых покупателей, но и позволила семьям, выбравшим поселок и не обладавшим всеми средствами на руках, наконец-то совершить сделку. «В основном ипотеку берут 2 группы покупателей: владельцы столичных окраинных «однушек» или подмосковные жители. Они продают квартиру, а вырученную сумму используют в качестве первоначального взноса, – объясняет начальник отдела продаж поселка Алексей Хижняков. – К нам приходили подписывать договор пары, которые приняли решение о переезде сюда еще 6-8...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 3,2%, как и цена - на 5,9%. В ноябре на рынке апартаментов началась реализация пяти новых проектов в разных ценовых сегментах: St Nicolas, Mon Cher (премиум-класс), «Лица», Riverdale (бизнес-класс), YE'S (комфорт-класс). St Nicolas, Mon Cher и Riverdale являются небольшими апарт-комплексами, в каждом из которых предусмотрено от 19 до 40 апартаментов, поэтому их появление не оказало значительного влияния на объем и структуру предложения. Самым крупным из новых проектов является ЖК «Лица». Всего в нем было выставлено на продажу 680 апартаментов. В результате объем предложения Северного округа увеличился на треть. Также существенные изменения произошли в СЗАО. Несмотря на начало реализации апарт-отеля YE’S, количество апартаментов в продаже уменьшилось в округе вдвое, что связано с уменьшением объема предложения в ЖК «Сердце...

Национальное объединение проектировщиков (НОП) стало официальным партнером Международной строительной и интерьерной выставки MosBuild. В рамках подписанного соглашения о долгосрочном сотрудничестве НОП будет оказывать поддержку целому ряду строительных выставок группы компаний ITE в России: MosBuild, CityBuild (Москва), Interstroy Expo, Country Living, Design&Decor (Санкт-Перетбург), YugBuild (Краснодар), SibBuild (Новосибирск) и Build Ural (Екатеринбург). Национальное объединение проектировщиков охватывает все регионы России и включает такие значительные организации как «Межрегиональное объединение проектных организаций специального строительства», «Гильдия архитекторов и проектировщиков», «Гильдия архитекторов и инженеров», «Совет проектировщиков» и другие профессиональные объединения. Многие члены и партнеры НОП станут экспонентами строительных выставок ITE, а также проведут ряд деловых мероприятий в рамках экспозиций. ...

Работы по прокладке коммуникаций, ведущих в микрорайон «Бутовские аллеи», находятся в активной фазе. Все проектные планы выполняются строго в установленные сроки, так что жильцы микрорайона получат надлежащий уровень комфорта сразу после заселения, а именно удобство клиентов является приоритетом участников проекта ООО «Шатер Девелопмент» и инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В настоящее время монолитные работы в комплексе выполнены более чем на 90%, идет строительство подъездной дороги. Сдача микрорайона Госкомиссии запланирована на 2014 год, в следующем же году получат ключи и первые новоселы. Проект востребован – в микрорайоне ежемесячно продается порядка 100 квартир, в том числе по ипотеке. Уже сегодня комплекс продан более чем на 60%, более 1 500 семей приобрели здесь жилье. Общий объем инвестиций в «Бутовские аллеи» составит порядка 10 млрд рублей. Это уникальный проект – малоэтажный микрорайон площадью почти 200 тыс...

На основании материалов административного дела, сформированного государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель в результате проведенной проверки соблюдения земельного законодательства, судом вынесено постановление о признании гр. Ш. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ)(невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства). Согласно материалам проверки установлено, что земельный участок площадью 628 кв.м, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ДНТ «Мичуринец», ул. 9-я Линия, 1, с кадастровым номером 61:44:0020511:154, находится в собственности гр. Ш., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое...

Порой покупатели жилья попадают в ситуацию, когда продавец настоятельно просит, а то даже и требует указать в договоре купли-продажи стоимость объекта в 1 млн руб. Обусловлено это нежеланием платить налог от продажи недвижимости, которая находится в собственности продавца менее трех лет. Если же жилплощадь реализуется по цене, не превышающей 1 млн руб., то продавец освобождается от выплаты налога. Покупатель, плохо знакомый с рынком недвижимости, может даже не подозревать, какими тяжелыми последствиями может для него обернуться заключение «сделки на миллион». Первый недостаток указания в договоре купли-продажи стоимости жилья в 1 млн руб. для покупателя заключается в том, что он не сможет оформить полагающийся имущественный налоговый вычет. Если официальная стоимость жилья составляет 1 млн руб., максимальная сумма вычета, которую может получить покупатель, не будет превышать 130 тыс. руб. Однако возврат меньшей суммы в качестве...

Сегодня часто можно услышать разговоры о том, каким рискам подвергаются арендаторы жилья: и стоимость аренды может резко увеличиться, и подселить кого-нибудь могут, и вовсе могут преждевременно выгнать из съемной квартиры. Однако не меньшая опасность грозит и собственникам недвижимости, ведь зачастую арендаторы задерживают оплату и портят имущество. Даже пустой квартире, в которой, казалось бы, нечего ломать, неаккуратные жильцы могут нанести урон, повредив окна или сантехническое оборудование. Кроме того, в результате неосторожных действий арендаторов могут пострадать соседи, а отвечать за это вынужден будет владелец жилища. Минимизировать свои риски арендодатель может при помощи страхования аренды. О том, насколько действенной может оказаться данная мера, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Одним из наиболее важных пунктов в деле страхования при аренде является страхование...

Спрос на съемное жилье в столице сегодня очень высок, поэтому хозяева квартир чувствуют себя в привилегированном положении, и это сильно отражается на арендных отношениях. Арендаторам часто приходится соглашаться с самыми разными их требованиями: частые проверочные визиты, запрет на привод гостей, отключенный межгород на домашнем телефоне… Но хуже всего приходится тем, кто путешествует по съемным квартирам не один, а с четвероногим или пернатым другом. О трудностях аренды жилья с домашними животными рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Снять квартиру с животным – непростая задача. Во многих объявлениях о сдаче жилья владельцы квартир пишут прямым текстом: «без маленьких детей и животных». Это неудивительно, ведь что детишки, что домашние питомцы ускоряют амортизацию жилья в несколько раз. И если наличие в доме маленьких детей грозит максимум изрисованными обоями и пятнами от пластилина на линолеуме, то с...

Компания MR Group примет участие в ежегодном Рождественском саммите по итогам развития рынка недвижимости, который состоится 17 декабря в отеле «Никольская Кемпински». В рамках Саммита, организаторами которого стали PROEstate Events при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), запланировано выступление Ирины Дзюба, партнера, члена Совета директоров компании MR Group, которая расскажет о ключевых тенденциях на рынке недвижимости столицы в 2013 году. Рождественский саммит в Москве — традиционное место встречи профессионалов в преддверии нового экономического периода, представление результатов года, достижений, новых проектов, мнения экспертов рынка московской недвижимости и управляющих представителей администрации города. По итогам двухмесячного опроса, проведенного ГУД, на Саммите состоится интерактивная дискуссия о ключевых событиях и тенденциях 2013 года. В экспертную панель войдут спикеры, ставшие непосредственными...

Команда с участием эксперта «БЕСТ-Новострой» была награждена на конференции «Принципы урбанизма в современном девелопменте. Российские реалии». 11 декабря в гостинице Ararat Park Hyatt Moscow состоялась новогодняя конференция «Принципы урбанизма в современном девелопменте. Российские реалии», организованная компанией «Региондевелопмент» при поддержке портала Urbnaus. Эксперты рынка, архитекторы и журналисты в формате деловой игры обсуждали, каким должен быть идеальный пригород. В результате азартного мозгового штурма команды подготовили свои виртуальные проекты и представили их на суд жюри и всех присутствующих. Руководитель департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе также выступил с защитой подготовленного командой проекта. В результате проект был отмечен в номинации «Выбор инвестора»! Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в...

В рамках осуществления государственного земельного надзора государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Курганской области проведено 4602 проверки (101,5% к АППГ). В результате контрольной деятельности выявлено 2320 нарушений земельного законодательства (119,3% к АППГ), 53 нарушения совершены юридическими лицами, 127 – индивидуальными предпринимателями и 2140 – гражданами. Вынесено 2158 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, в том числе, 624 повторных. Исполнено 915 предписаний, 125,7% к АППГ. В отношении нарушителей составлено 2054 протокола об административных правонарушениях, к административной ответственности привлечено 1848 нарушителей. За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст.7.1 КоАП...

12 декабря 2013 года Управление Росреестра по Пермскому краю приняло участие в проведении Общероссийского дня приема граждан. Обеспечен прием граждан руководством Управления как лично, так и в режиме общедоступной связи (телефон). Всего на прием в этот день в Управление Росреестра по Пермскому краю и его территориальные подразделения обратился 221 человек, из них устные разъяснения в ходе личного приема получили 220 человек, в письменном виде принято 1 обращение. Граждане воспользовались возможностью задать все интересующие вопросы, большая часть из которых касалась полномочий, возложенных на Управление: государственная регистрация прав, кадастровый учет и землепользование, установление границ земельных участков, решение земельных споров. Помимо этого, в режиме общедоступной связи (по телефону) руководством Управления рассмотрены обращения граждан, относящиеся к компетенции Росреестра и поступившие из Управления Россельхознадзора по...

Тekta Group продолжает предлагать подарки своим клиентам. В преддверии праздника, компания дарит скидки всем покупателям квартир в ЖК «Акварели». Теперь все клиенты, приобретающие жилье со 100% оплатой или с привлечением ипотеки, смогут получить скидку, в зависимости от комнатности и этапа строительства. Максимальная выгода ждет покупателей трехкомнатного жилья в готовых корпусах – до 10% от общей стоимости. Максимальная скидка в строящихся корпусах – минус 5%. Кроме того, напомним, что до Нового года продлено действие акции «Квартира за полцены», причем теперь на квартиры по этому предложению также предоставляется дополнительная скидка. Полные условия акции, размеры скидок и возможность их сочетания уточняйте по телефону и в офисе продаж по адресу: г.Балашиха, пр.Ленина дом 32А.

По мнению участников рынка недвижимости, более 80% покупателей апартаментов при принятии решения учитывают то, как будут оформлены входные группы в их новом доме. Как говорится, «все начинается с вешалки» или в случае с апартаментами - МОПов (мест общего пользования). Поэтому девелоперы, дизайнеры и проектировщики уделяют довольно пристальное внимание не только планировке и дизайну самих апартаментов, но и местам общего пользования. Как правило, дизайн мест общего пользования в апартаментах предполагает некую универсальность, но в случае создания дизайна жилых пространств апартаментов простор для дизайнерской фантазии гораздо шире. При этом собственники жилья обычно продолжают ту авторскую линию, которая была заложена в концепции оформления мест общего пользования. Аристократизм, простота и изящество ценных натуральных материалов, используемых в отделке, задают тон в оформлении как общественных, так и частных пространств. В элитных ...

Управление Росреестра по Пермскому краю расширяет возможности получения государственных услуг в электронном виде. 10 декабря 2013 года состоялся очередной мастер-класс по вопросам получения государственных услуг, а именно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу. В ходе мастер-классов гражданам детально рассказывают об алгоритме работы с сервисом, объясняют, как его использовать для получения услуг Росреестра в кратчайшие сроки. Такой индивидуальный подход к заявителям повышает уровень предоставления услуг населению края и пользуется большим спросом, как у физических, так и у юридических лиц. Кроме того, гражданам даны теоретические и практические рекомендации о работе официального сайта Росреестра, проведена навигация по структуре сайта, даны ответы на все интересующие вопросы: о записи на прием...

Девелоперская компания «Ин-Групп» продолжает реализовывать социальную программу, оказывая финансовую и организационную поддержку мероприятий, проводимых для самых маленьких жителей Тулы. В рамках этой программы в декабре 2013 года компания выступает партнером гала-концерта, посвященного 50-летию программы «Спокойной ночи, малыши». На протяжении полувека вечерние телеэфиры программы «Спокойной ночи, малыши» собирают у экранов миллионы телезрителей младшего возраста. Немало поколений наших соотечественников выросло на этой передаче. Торжества по случаю 50-летия старейшей телевизионной программы «Спокойной ночи, малыши» поддержаны на высоком государственном уровне. Гала-концерты «Спокойной ночи, малыши» - 50!» проходят во всех крупных городах страны. В Туле торжественные мероприятия запланированы на 14 декабря 2013 года. В этот день в Тульском государственном цирке состоится большое театрализованное представление с участием героев и...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Сергей Егошин выступил с докладом на тему: «Анализ практики по контролю деятельности арбитражных управляющих со стороны органа по контролю (надзору). Отдельные вопросы и рекомендации по направлению уполномоченным органом жалоб в орган по контролю (надзору)» на семинаре, организованном краевым Управлением налоговой службы. Семинар был посвящен вопросам взыскания и урегулирования налоговой задолженности, а также осуществления функций уполномоченного органа по представлении интересов Российской Федерации как кредитора в делах о банкротстве и в процедурах банкротства. В семинаре также приняли участие представители краевого Управления Федеральной службы судебных приставов, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда Пермского края. Сергей Егошин отмечает, что традиционное участие представителя Управления в совещании, проводимом налоговой службой, способствует повышению...

В жилом комплексе «Ньютон», возводимом Тekta Group в Мытищах, осуществлен пробный пуск тепла. Подача тепла была успешно произведена в секциях 1-4 строящегося комплекса. Раннее подключение тепла стало возможно благодаря высоким темпам строительства здания и слаженной работе подрядчиков. Отопление в ЖК «Ньютон» обеспечивается индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП). Наличие собственных пунктов позволит поддерживать качественную работу системы обеспечения дома горячей водой и проводить учёт тепловой энергии. В системе теплоснабжения используется современное оборудование европейского качества. Поставщиком насосных станций является Grundfos, запорная и регулирующая арматура – от ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования Danfoss. В квартирах и местах общего пользования установлены приборы отопления от ведущих производителей. ЖК «Ньютон» строится в самом центре города Мытищи, на ул. Рождественская. Окончание...

Тekta Group подготовила новогоднее предложение для покупателей квартир во II очереди ЖК «Акварели». В преддверии праздника компания дарит скидки до 5%. Все клиенты, приобретающие жилье по 100% оплате или с привлечением ипотеки, смогут получить 2% скидку на однокомнатные квартиры и 4% - на двухкомнатные. Максимальная выгода ждет покупателей трехкомнатного жилья – минус 5% от общей стоимости. Клиенты, приобретающие недвижимость по акции «Квартира за полцены», также получат новогодний подарок. Для покупателей двухкомнатных и трехкомнатных квартир по этой программе, компания приготовила скидки в размере 1,5% и 2%, соответственно. В акции участвуют 1,2 и 3- комнатные квартиры, общей площадью от 33,6 до 72,4 кв. м. Будущие новоселы смогут подобрать наиболее подходящий для себя вариант по стоимости и расположению. Подробную информацию о комплексе и квартирах можно узнать в офисе продаж по адресу: г.Балашиха, пр.Ленина дом 32А.

Пайщики компании СДС всегда в курсе всех проводимых строительных мероприятий, они могут позвонить менеджеру в любой момент и узнать о ходе строительства или приехать прямо на стройку и посмотреть свою квартиру в момент ее создания. В толковом словаре слово «кооператив» определяется следующим образом: коллективное предприятие, созданное на средства его членов для совместного производства и сбыта продукции, закупок и потребления товаров или услуг, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Проще говоря, группа людей решает объединить свои финансы и усилия и построить жилье только на свои средства, чтобы самим контролировать ход строительства и снизить конечную стоимость квартиры. В строительстве жилья есть узаконенные способы объединить свои финансы, и один из этих способов – это жилищно-строительный-кооператив или ЖСК. Инициатором в данном случае является компания-застройщик. Она берет на себя все хлопоты по покупке земли...

10 декабря состоялся круглый стол «Москва: 2014 - 2018», на котором первые лица ГК «Пионер», «Галс-Девелопмент» и ОПИН подвели итоги года и обсудили перспективы развития столичного рынка недвижимости и города в целом на ближайшие 4 года. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», отметил, что за год компания существенно увеличила основные финансовые показатели: выручка по итогам 2013 года составит не менее 9 млрд. рублей, что на 40% превышает результаты предыдущего года; чистая прибыль ожидается в размере 1,25 млрд. рублей (+74,5% к прошлому году). В целом активы компании составляют на сегодняшний день 18 млрд. рублей, что на 46% выше показателей прошлого года. На конец года долговая нагрузка Группы составит около 4,5 млрд. рублей. Важными событиями уходящего года стали присвоение ГК «Пионер» долгосрочного кредитного рейтинга Standard&Poor’s на уровне «В-», выход на рынок публичных заимствований с дебютным облигационным выпуском...

Только до 31 декабря 2013 года в мкр. «Красная Горка» в Люберцах и мкр. «Павшинская пойма» в Красногорске можно купить жилье со скидкой до 3 000 рублей с квадратного метра. Акция распространяется на ряд квартир при условии 100% оплаты и использования ипотечного кредитования. В Люберцах – мкр. «Красная Горка» - скидка распространяется на 1-3-х комн. квартиры в 7, 8, 37, 14 корпусах. В Красногорске - мкр. «Павшинская пойма» - на все корпуса 1-3 очереди. Консультацию по вопросам покупки жилья в новых микрорайонах, ипотечных программах можно получить в офисе продаж агентства недвижимости «Азбука Жилья». «Красная Горка» - район комплексной застройки, возводимый в северной части города Люберцы. Это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, П-3М и др., расположенных в 3 км на юго-востоке от МКАД. Район находится примерно в 10 минутах пешком от железнодорожной станции "Люберцы-1". Мкр. «Павшинская пойма»...

Клубный дом класса Де Люкс в Брюсовом переулке входит в рейтинг трех лучших элитных объектов недвижимости столицы. Это первый в Москве жилой дом с внутренним панорамным атриумом высотой в восемь этажей. Представительская входная группа и вестибюль VIP-уровня выполнены с использованием мрамора и ценных пород дерева. Уникальный фасад-роща из натурального камня – это совершенно новый подход в современной архитектуре. Дорогие материалы в отделке и объемно-пространственные излишества в форме подтверждают представления о новой роскоши в центральных переулках Москвы. Благодаря неповторимому фасаду этот дом стал лауреатом престижной премии «Building Awards 2008» Тяжелые материалы, такие как натуральный камень, дают дополнительную нагрузку на стены дома. Поэтому специалистами компании «Олма» были составлены специальные прочностные расчеты, которые позволили обеспечить надежность и долговечность фасада за счёт комбинирования навесных...