0

Новый жилой комплекс с названием «Рациональ» появится в Реутове, на улице Головашкина, дом 3. Благодаря наличию в нем квартир небольших метражей, он обещает стать одним из самых доступных по цене в этом самом дорогом городе Московской Области. В состав ЖК «Рациональ» войдут 2 монолитных корпуса с нежилыми помещениями на первых этажах. Общая жилая площадь в проекте составит 41,6 тыс. кв.м (или 753 квартиры), площадь нежилых помещений на первых этажах – 2400 кв.м. Площадь участка, на котором строится жилой комплекс – 1,4 га. Кроме ЖК, на участке также будет построен торговый центр, в состав которого войдут продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, ресторан и торговые точки, предлагающие необходимый ассортимент ежедневного спроса. Особенностью нового ЖК станут планировки, для разработки которых было проведено специальное исследование покупательских предпочтений. Данные этого исследования свидетельствуют о том, что при большом...

Стоимость арендной ставки, расположение дома относительно метро и места работы – основные факторы при поиске съемной квартиры. За эти факторы, как показал опрос компании «НДВ-Недвижимость», в совокупности проголосовали 95% опрошенных. Стоимость по-прежнему остается наиболее важным фактором при выборе жилья. Согласно исследованию, проведенного аналитиками компании «НДВ-Недвижимость», 37% участников опроса признались, что определяющим фактором при поиске квартиры будет именно бюджет – то есть сумма ежемесячных платежей за квартиру. Для 33% респондентов главнее всего, чтобы жилье находилось в пешей доступности от станции метро. 25% принявших участие в опросе посчитали основным близкое расположение квартиры к месту работы. В основном в данную группу попали молодые люди до 35 лет без детей, которые уделяют большое внимание профессиональному и карьерному росту. Наличие качественной отделки на первое место поставили только 5%...

В ЖК «Ньютон» начались работы по облицовке фасада здания. В качестве отделочного материала будут использованы фиброцементные панели производства LTM, с акриловым покрытием CEMCOLOR и керамическая плитка ITALON. Фиброцемент совмещает в себе высокую прочность, повышенную стойкость к истиранию, высокую степень защиты от внешнего воздействия и экологичность. Керамическая плитка также отличается стойкостью к внешним воздействиям и может быть окрашена в яркие цвета, которые не выгорают и не меняются со временем. В отделке здания планируется использовать 6 цветов. Долговечный и красочный, фасад ЖК «Ньютон» внесет новые тона в архитектурный облик Мытищ. При строительстве ЖК «Ньютон» применяется современная высокоэффективная технология вентилируемого фасада: облицовочные панели монтируются поверх утепляющего слоя минераловатных плит с зазором в 50 мм. Эта воздушная прослойка улучшает теплоизоляционные характеристики, а естественная циркуляция...

«НДВ-Недвижимость» объявляет о старте новогодней ипотечной акции. Теперь взять кредит на покупку квартиры в новостройке можно всего под 11,9% годовых. Спешите – акция действует только до конца января 2014 года! Воспользоваться новогодним предложением можно при покупке квартир в микрорайонах «Царицыно», «Царицыно-2» и «Новокосино-2», а также в жилых комплексах «Новые Вешки» и «Центральный». Программу отличают выгодные условия кредитования. Годовая ставка составляет 11,9% и является фиксированной. Максимальный срок выплат – 25 лет. Для покупки квартиры необходимо всего 10% от её стоимости. Банк не будет взимать дополнительную плату за свои услуги и комиссию за досрочное погашение. – Многие хотят решить квартирный вопрос до конца года, и специальное предложение по ипотеке будет для них весьма кстати, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Можно сказать, что это лучшие условия...

Жилому комплексу «Архимед» присвоен почтовый адрес: город Сергиев Посад, ул.Инженерная, дом 21. Присвоение адреса осуществлено в связи с подготовкой дома к вводу в эксплуатацию. В ближайшее время адрес будет внесен в реестр почтовых адресов и обозначен на карте города. В настоящее время ЖК «Архимед» полностью возведен. Сдача дома запланирована в декабре 2013 года. «Всего в комплексе 749 квартир площадью от 34 до 102 кв. м. Внутренний двор дома оборудован детскими и спортивными площадками. Подземный паркинг, развитая инфраструктура, охраняемая территория и панорамное остекление – вот основные преимущества нашего комплекса. А из квартир на верхних этажах дома будущие жители смогут любоваться прекрасным видом на Свято-Троицкую Сергиеву Лавру», – добавил Сергей Ковалев, руководитель проекта ЖК «Архимед».

4 декабря 2013 года Березниковским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю был проведен обучающий семинар для представителей администрации Усольского муниципального района на тему межведомственного информационного взаимодействия. Участникам рассказали обо всех преимуществах использования электронных услуг Управления Росреестра. О возможностях бесплатного получения информации об объекте недвижимости в режиме on-line, перечне Удостоверяющих центров для получения электронной цифровой подписи, обсудили готовность органов местного самоуправления к межведомственному взаимодействию. Применение межведомственного взаимодействия органов власти различного уровня способствует оперативному получению необходимой информации и в то же время упрощает для граждан процедуру сбора необходимых документов для получения тех или иных государственных и муниципальных услуг, избавляя их от дополнительных временных и материальных затрат. Использование...

Работа по рассмотрению обращений граждан представляет собой одно из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Белгородской области и его территориальных отделов. В целях совершенствования работы с обращениями граждан в Управлении с 2005 года создана и работает на постоянной основе комиссия по проверке состояния работы по рассмотрению обращений граждан. Результаты работы с обращениями граждан ежеквартально анализируются и рассматриваются на заседаниях комиссии, где принимаются решения, направленные на улучшение организации и совершенствование деятельности Управления, вырабатываются соответствующие рекомендации. Проводятся совместные с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области заседания комиссии. Следует отметить отрицательную динамику поступления письменных обращений граждан, год от года их количество уменьшается. Так, за 9 месяцев 2013 г. количество обращений граждан уменьшилось на 22,5% по...

Любой вид деятельности государственных и муниципальных служб предполагает достижение определенного результата, по которому оценивается проделанная работа. Одним из значимых критериев определения качества работы государственного органа является оценка его деятельности потребителями услуг. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) оказывает наиболее массовые и общественно значимые государственные услуги физическим и юридическим лицам, среди них: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление информации из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. В Управлении Росреестра по Пермскому краю с марта 2013 года организовано проведение телефонного опроса, в ходе которого устанавливается уровень удовлетворенности граждан оказанной услугой, изучается степень информированности заявителей о способах и сроках получения...

Компания MR Group реализовала 130 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в 2013 году. Большая часть продаж пришлась на проекты эконом-класса – ЖК «Эко Видное» и город-спутник Новое Ступино, расположенные в Подмосковье. Около 3/4 от всех продаж в проектах компании MR Group составили квартиры в жилом комплексе «Эко Видное», расположенном в 4 км от МКАД, на юге г. Видное, и городе-спутнике Новое Ступино, который находится в 75 км от МКАД по скоростному шоссе М4 «Дон», а также апартаменты в московских комплексах «Водный» и «Фили Град». На коммерческую недвижимость (проекты «Лотос», «Danilov Plaza», «Савеловский Сити» и БЦ «Водный») пришлось менее 40 000 кв. м. «Диверсификация портфеля компании привела к снижению доли коммерческой недвижимости, поэтому сейчас одно из основных направлений деятельности MR Group – реализация жилых и условно жилых проектов комфорт- и эконом класса, - говорит Евгения Старкова, директор по...

Что такое ландшафтный дизайн загородного дома, кому и для чего он нужен? Бытует мнение, что ландшафтный дизайн – это просто высадка деревьев и разбивка цветников. Однако, это не совсем так. Это полное благоустройство территории, создание общей композиции дома и природного пространства вокруг. Обычно благоустройство таунхаусов начинается с высаживания живой изгороди. Для этих целей подходят густые кустарники, плодовые деревья, пихта, туя. Недорогими, но интересными вариантами считаются смородина и шиповник. Конечно, стоит учесть, что для нужной высоты «изгороди» потребуется время, поэтому тем, кто не готов долго ждать, рекомендуют установить симпатичный забор, у которого высадить вьющиеся растения: настурцию, зеленый горошек для одного сезона или плющ, виноград для нескольких. Правильное зонирование территории – второй этап благоустройства участка загородной недвижимости. Необходимо решить, где будет находиться зона для отдыха всей...

28 ноября в здании ГАПМ им. Н.П. Пастухова состоялась церемония награждения победителей конкурса «За лучшую работу в области обеспечения качества» 2013 года. Группа компаний «Метро» в этом году заняла почетное II место и заслужила звание дипломанта Конкурса! Церемония награждения победителей прошла в рамках Научно-практической конференции «Управление качеством как инструмент повышения конкурентоспособности в условиях ВТО», которую, как и Конкурс, организовал Департамент промышленной политики Ярославской области. На церемонии победный диплом и авации аудитории приняла Ирина Диморова – руководитель офиса агентства недвижимости «Метро» по адресу улица Е. Колесовой, д. 50. Нужно отметить, что в прошлом году группа компаний «Метро» уже становилась дипломантом Конкурса «За лучшую работу в области обеспечения качества». Неоднократная победа в данном Конкурсе говорит о том, что «Метро» постоянно повышает качество своих услуг, всячески...

Объединение военнослужащих "Молодострой" - это одна из тех организаций, которые защищают права военнослужащих и стараются сделать все, чтобы ипотечная программа развивалась как можно более динамично и понятно для служащих российской армии. В этом и заключается эксклюзивность деятельности Объединения "Молодострой", что она не просто говорит о том, что нужно помогать военнослужащим, а делает конкретные шаги в данном направлении. Одним из пережитков бюрократии, который стоит на пути получения жилья, является свидетельство участника НИС (участника накопительно-ипотечной системы). Чтобы получить данное свидетельство зачастую необходимо потратить очень много времени и нервов. По предварительным подсчетам в процессе выдачи свидетельства участника НИС задействовано не менее 10 человек. Это порядка 2-3 месяцев ожидания, а иногда даже и полгода. За время ожидания выбранный военнослужащим вариант жилого помещения может «уйти» с рынка или...

Перед сдачей своей недвижимости в аренду волей неволей задумываешься об арендаторах. Кого мы готовы видеть в качестве жильцов, а кого не приемлем и почему? Попробуем разобраться. Даже если мы покупали квартиру специально для сдачи в аренду, все равно относимся к ней бережно и внимательно, поэтому выбор арендаторов – момент непростой. Кто-то из собственников предпочитает иметь дело только с тихими одиночками, кто-то предпочитает молодые семьи, а кто-то - юных и усердных студентов. Однако не всегда наши представления соответствуют реальности, ведь тихий одиночка может оказаться музыкантом, репетирующим по вечерам, молодая семья может все время беспокоить соседей детским плачем, а усердные студенты вполне могут быть заядлыми тусовщиками. Тем не менее, у большинства собственников есть устоявшиеся представления, благодаря которым они и решают, каким категориям арендаторов быть, а каким нет. Все дело в том, что владельцы жилья полагают, что...

В июле 2013 года подписано соглашение о сотрудничестве между Astron и компанией Скорпион мониторинг из Пскова. Группа компаний «Скорпион» была основана в 2009 году и занимается инженерными системами зданий, оказывает услуги по пожарной безопасности и мониторингу сигналов пожарной и охранной сигнализаций. Теперь компания также предоставляет Заказчикам услуги по поставке и монтажу стальных зданий Astron. Событие комментирует Юрий Бурлин, директор Скорпион мониторинг: «С Astron строительство в Пскове выйдет на новый уровень. Мы уже ведем переговоры с несколькими псковскими компаниями. Что касается потенциала работы в нашем регионе, то он огромен. В частности, он мог бы быть востребован при реализации технопарка Моглино. Я уверен, что всe региональные компании оценят возможности Astron по достоинству и смогут применить наши технологии в строительстве своих объектов». В сентябре Скорпион совместно с Astron провели ознакомительную...

При покупке квартиры в новостройке обилие рисков – в особенности риск недостроя – компенсируется относительно доступной стоимостью объекта недвижимости. Однако будущий дольщик должен понимать, что оплатой покупаемого жилья его расходы не ограничатся. О том, какие еще крупные расходы должен учитывать покупатель «первички», рассказывают специалисты отдела новостроек ГК «МИЦ». Значительно повысит общую стоимость расходов на покупку квартиры в новостройке необходимость снимать жилье в течение того периода, пока возводится дом. Более того, необходимость арендовать жилье может стать причиной отказа банка в выдаче ипотечного кредита, ведь кредитная организация учитывает не только доходы заявителя, но и его расходы. В отличие от вторичного жилья, в которое сразу можно вселиться, квартира в новостройке потребует серьезных ремонтных работ. Впрочем, здесь все не так страшно, потому как расход на отделку можно сократить, купив квартиру «под...

«Неинвестиционные продукты коммерческой недвижимости сегодня требуют более активных и современных инструментов стимулирования продаж», - уверен Михаил Артюхов, управляющий директор компании ARPA Real Estate. - Это наиболее непрозрачный рынок с самой высокой ценовой неопределенностью, его объем уже соизмерим с рынком жилой недвижимости, а вот качественно представленных в продаже, и, главное - правильно оцененных для продажи объектов здесь практически нет». Сколько, к примеру, стоит офис «под ключ» в центре Киева или Донецка? 600-800 у.е за квадратный метр или в два раза больше, как на фоне общего падения интереса к коммерческой недвижимости понять ценовые ожидания потенциальных покупателей? Аналитики компании уверены, что застой на рынке коммерческой недвижимости, кроме объективных экономических причин, связан еще и с тем, что не найден баланс цены: владельцы объектов и покупатели не сходятся в ожиданиях ценовых диапазонов. По мнению...

«Respect House» - одна из ведущих компаний г. Санкт-Петербурга в области проектирования интерьеров и строительно-ремонтных работ. Мы имеем большой опыт работы с проектами высокого уровня сложности на всех этапах реализации. Наша компания существует, и активно развивается с 2006 года. На данный момент нами выполнены работы по проектированию и строительству более чем на 100 объектах. За эти годы мы сформировали профессиональную команду, которая много раз успешно прошла совместный путь от первых эскизов до сдачи объекта Заказчику. Важные преимущества работы с нами: • Продуманность: инженерное и строительное сопровождение с самого начала работ над проектом (все интегрируемые системы, связанные с управлением климатом, отоплением и вентиляцией, акустическими, водоочистными и электротехническими решениями, просчитываются на первых этапах проектирования, чтобы впоследствии грамотно вписать в интерьер любые технические инновации). • Ясное...

В скором времени для того, чтобы сделать из своей квартиры гостиницу, не надо будет переводить её в нежилой фонд. Новые поправки в Гражданский кодекс РФ были подготовлены Министерством культуры, с мая 2012 года отвечающим за туризм. Согласно законопроекту, копия которого имеется в распоряжении «Известий», упрощение коснется малых средств размещения или мини-гостиниц, располагающих фондом не более 50 номеров. Подробнее о новой инициативе властей рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам руководителя Ростуризма Александра Радькова, в нашей стране существует просто таки катастрофическая нехватка отелей. Очень много жилья сдается по старинке, «дикарем». Его-то и нужно вводить в правовое поле, убирать барьеры для официального размещения туристов. Это позволит серьезно повысить качество обслуживания. Однако ряд экспертов считает, что закон нуждается в серьезной доработке, так как в своем нынешнем виде он может привести к нарушению прав...

Villagio Estate распахнул двери оригинального дизайнерского шоу-рума. Новый офис разместился в поселке «Покровский» в современном двухуровневом таунхаусе с панорамным остеклением, где каждый посетитель сможет представить себя владельцем комфортабельной загородной квартиры. Дизайн нового шоу-рума был сделан компанией Mobili illuminator по индивидуальному заказу Villagio Estate: «В качестве отправной точки мы выбрали своеобразный стиль итальянских мебельщиков Minotti. Их характерная черта – использование натуральных материалов: гранита и песчаника, базальта и сусального серебра, камня и дерева, – объясняет архитектор-дизайнер Елена Зайцева. – Поэтому в цветовой гамме интерьера нового офиса продаж так же, как и в коллекциях бренда, преобладают естественные оттенки». Новый офис продаж успешно дополняет ряд действующих шоу-румов Villagio Estate как в визуальном, так и в функциональном воплощении дизайнерских решений. Его интерьеру присущ...

4 декабря 2013 г. официально открыт обновленный и расширенный офис Центра недвижимости Алекс в СЖМ г. Ростова-на-Дону. Компания пополнила коллектив на 20 опытных и начинающих агентов. - Сегодня у нашей компании очень знаменательный день – мы открываем обновленный офис на старом месте. И я могу сказать одно: главное не стены, главное – это люди, которые работают в том или ином офисе компании «Алекс»! А коллектив тут подобрался очень хороший, за короткое время мы набрали весь штат. И дай Бог, чтобы в этом офисе было много сделок и благодарных клиентов! – подчеркнул перед тем, как перерезать символическую «ленточку» директор Центра недвижимости Алекс Александр Коночкин. Председатель Правления некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» Евгений Проскурин, принимавший участие в торжественной церемонии, добавил: «В текущем году ваша компания приложила огромные усилия и для собственного развития и для развития «Южной палаты...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о новогоднем предложении на покупку квартир в ЖК «Правый берег». В преддверии Нового года покупатели квартир в жилом комплексе «Правый берег» имеют уникальную возможность приобрести квартиру со скидкой от 2 до 5%. Максимальная скидка (до 5%) предоставляется на покупку квартир в корпусе З-А, который отличает выгодное месторасположение в самом жилом комплексе – на удалении от других корпусов, отсутствие рядом высоких зданий, как следствие – потрясающие панорамные виды на канал им. Москвы и ощущение абсолютной уединенности. Дополнительно при покупке любой квартиры с 1 декабря 2013 года по 31 января 2014 года каждый покупатель получает подарок. Предоставляется рассрочка, широкий выбор ипотечных программ от ведущих банков-партнеров. ЖК «Правый берег» Жилой комплекс бизнес-класса «Правый берег» возводится в непосредственной близости от Москвы, по адресу: г. Химки, ул. Юннатов. В состав комплекса входят...

Редко когда раздел наследства протекает спокойно. Как правило, этот процесс сопровождается спорами между наследниками, и подчас они могут быть очень ожесточёнными, особенно если дело касается жилья. Существует категория лиц, которые независимо от того, были они упомянуты в завещании или нет, в любом случае получают обязательную долю в квартире. О том, кто входит в эту категорию граждан и каков размер получаемой ими доли, рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Свободу гражданина в распоряжении своим имуществом на случай смерти ограничивает только статья 1149 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, определенный круг наследников, несмотря на содержание завещания, получают обязательную долю в наследстве. Круг обязательных наследников, по словам Дарьи Погорельской, достаточно узок. Во-первых, это несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя (причем, не только родные, но и...

25 ноября в офисе агентства недвижимости «Метро» по адресу: ул. Гагарина, д. 11 состоялась встреча представителей «Форабанк» и руководителей офисов и отделов «Метро». На встрече прошло обсуждение планов по сотрудничеству в наступающем году. АН «Метро» и «Форабанк» являются официальными партнерами с 2012 года, и за время сотрудничества неоднократно провели такие совместные мероприятия, как «Ипотечная суббота», «День открытых дверей». «Форабанк» предоставляет клиентам «Метро» преференцию – скидку в 0,5% от базовых процентных ставок на ипотечные кредиты. К представителям «Форабанка» — руководителю группы кредитования физических лиц Анне Жаботиной и специалисту отдела развития и привлечения клиентов Артавазду Степаняну — у руководителей «Метро» было множество вопросов, касающихся различных ипотечных тарифов, сроков рассмотрения заявок, страхования, работы с доверенностями, кредитования жилья в памятниках архитектуры и других аспектов...

За 11 месяцев 2013 года количество обращений на «телефон доверия» Управлении Росреестра по Пермскому краю, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снизилось в 5 раз: с 44 обращений в 2012 году до 9 обращений в текущем году. Автоинформатор - «телефон доверия» (342) 218-39-88 работает круглосуточно в режиме автоответчика с 2007 года. Сообщения с него поступают непосредственно руководителю Управления Ларисе Аржевитиной. Как отмечает руководитель Управления Лариса Аржевитина: «Данный способ общения позволяет заявителю сообщить о фактах ущемления его интересов, некорректного поведения или противоправных действий сотрудников Управления, оперативно донести до руководства свои предложения по совершенствованию деятельности Управления. Ни одно сообщение не остается без внимания. Снижение количества обращений на «телефон доверия» доказывает, что проводимая нами работа по повышению качества и доступности предоставления государственных...

В декабре 2013 года при покупке квартиры в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» с оформлением ипотеки в банке ВТБ 24 процентная ставка составит всего 11,5% (после оформления права собственности) вне зависимости от срока кредитования. В настоящее время банком ВТБ 24 аккредитованы корпуса № 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 и 13 микрорайона «Изумрудные холмы». Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует узнавать сведения об объекте недвижимости до совершения сделки. Многих неприятных ситуаций, касающихся объектов недвижимости, в частности, жилья, можно избежать. Случается так, что в Управление Росреестра по Челябинской области за консультацией граждане обращаются уже тогда, когда сами совершили непоправимые ошибки, доверчиво подписав документы или заранее отдав деньги тем, кто на самом деле замыслил провести с ними мошенническую сделку. Сотрудники Управления постоянно информируют заявителей о том, что многое про объект недвижимости может поведать выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Так, получив ее, можно узнать, кто на самом деле является собственником, к примеру, жилого объекта. О том, насколько это важно, свидетельствует совершенно свежий пример. Челябинец, арендовавший квартиру, решил тут...

В рамках реализации проекта Око на 16 участке в ММДЦ «Москва-Сити» будет построен киноконцертный зал. Внесение корректировок в проект одобрила градостроительно-земельная комиссия г. Москвы. Зал, общей площадью 10 600 кв. м, займет верхние три этажа наземно-подземного паркинга, рассчитанного на 3900 машиномест. Завершение строительства и сдача киноконцертного зала планируется вместе с вводом в эксплуатацию всего многофункционального комплекса Око в 2015 году. Мария Сергиенко, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group: «На сегодняшний день ММДЦ «Москва-Сити» уже насыщен инфраструктурными проектами, но мы всегда стараемся найти новые идеи, выгодно отличающие наши проекты. Изначально в инфраструктуре Око уже были запланированы помещения под конференц-залы, переговорные, мини-кинотеатр на 45 персон, конференц-зал на 800 человек. Теперь, когда в рамках Око появится и крупнейший киноконцертный зал Москвы, проект...

«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило рейтинг кредитоспособности Группе Компаний «Мортон» на уровне «A». Он основывается на анализе основных компаний Группы, среди которых есть компании застройщики, технические заказчики и генеральные подрядчики. Ранее рейтинг кредитоспособности ГК «Мортон» был на уровне «ВВВ+» (в 2011 г.) и «А-» (в 2012 г.). Группа Компаний «Мортон», образованная в 1994 году, является в текущий момент одним из крупнейших российских девелоперов. ГК специализируется на строительстве крупномасштабных жилых микрорайонов в Москве и ближайшем Подмосковье, обеспеченных всей необходимой инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. «Мортон» располагает собственными мощностями для реализации полного цикла девелоперского проекта - от разработки идеи и создания архитектурной концепции, до возведения и сдачи с последующей эксплуатацией. Летом 2014 года планируется к запуску домостроительный комбинат в Подмосковье...

Мировые рынки недвижимости оправляются после кризиса, однако, по данным глобального жилищного индекса от Международного валютного фонда (МВФ), стоимость жилья все еще завышена. Стоимость недвижимости в мире выросла до самого высокого уровня, зафиксированного во второй четверти 2013 года, с конца 2008 года, влияние на мировые показатели оказали активно развивающиеся жилищные рынки от Турции до Гонконга. Лидером по росту цен на недвижимость стал Гонконг, где за год цены выросли на 14,6% (со второго квартала 2012 года по второй квартал 2013 года). За тот же период цены в Украине выросли на 11,7%, на Филиппинах - на 10%, а в Новой Зеландии и Колумбии - на 8,8%. Самыми слабыми оказались рынки недвижимости Венгрии, Нидерландов и Греции, где недвижимость подешевела на 11%. Цены в США продемонстрировали рост на 6,1%. В целом, ситуация на мировых рынках недвижимости следующая: рост цен зафиксирован в 32 из 51 стран (как развитых, так и...

Оценивая итоги 2013 года на рынке вторичного жилья, эксперты компании «Инком-Недвижимость» пришли к выводу, что состояние равновесия продолжается и так будет еще не один год, пока макроэкономика полностью не оправится от удара 2008 г. При этом аналитики отмечают, что рынок в целом стал более цивилизованным. После стремительного восстановления в 2010 году рынок вторичного жилья остается стабильным. Цены практически не меняются, спрос равномерный, предложение находится примерно на одном и том же уровне, нет ярко выраженной сезонности, а инвесторы сократили долю активов в недвижимости. Учитывая инфляцию, можно даже говорить о небольшом снижении цен. «Ситуация на рынке останется неизменной еще на протяжении 8 10 лет, пока не решатся проблемы, вызвавшие коллапс 2008 года. При этом нельзя исключить вероятности возникновения нового витка кризиса в мировой экономике», – считает руководитель Аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий...

При покупке квартир в ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая Линия», ЖК «Квартал А101» и таунхаусов в квартале «Кронбург», расположенных в центре Новой Москвы в рамках проекта «А101», действует специальная фиксированная ставка по ипотечному кредиту- 11,5%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр - ВТБ24 (Банк Москвы) по программе «Ипотека. Строящееся жилье». Специальная пониженная ставка действует только при оформлении ипотечного кредита в декабре 2013 года. Как отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», на сегодняшний день - это самое выгодное предложение по ипотечной ставке при покупке квартиры. ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101» и квартал таунхаусов «Кронбург» ГК «Масштаб» и «Авгур Эстей» реализует в центре Новой Москвы (от 3 км от МКАД по Калужскому шоссе)в рамках проекта комплексного развития территории «А101». Транспортная доступность, московская прописка и развитая инфраструктура обеспечивают новосёлов здесь столичным...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о продаже последних квартир в мкр. «Центр 2» г. Железнодорожный. На сегодняшний день в продаже осталось всего 4% готовых квартир с ключами, и их количество постоянно сокращается. Столь высокий спрос на жилье во многом обеспечивается за счет удачного местоположения, готовности объекта и оптимального соотношения «цена-качество». Новый район в шаговой доступности от ж/д станции, дома построены, большинство корпусов на заселении. В агентстве «Азбука Жилья» специалисты более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры. «Центр 2» - это целый район комплексной застройки, предусматривающий не только возведение непосредственно жилых домов, но и полного комплекса инфраструктуры, включающей в себя школы, детские сады, детские досуговые учреждения, спортивные комплексы, аптеки, поликлиники, магазины и супермаркеты. ...

Тekta Group объявляет о плановом повышении цен на квартиры в I очереди ЖК «Акварели» (г. Балашиха). С 15 декабря стоимость квадратного метра уже сданного в эксплуатацию жилья повысится на 2-5 тыс. рублей. В настоящее время цена готовых квартир в комплексе составляет от 68,5 до 95,5 тыс. рублей за квадратный метр. В корпусах I очереди ЖК «Акварели» расположено 1044 квартиры площадью от 33 до 142 кв. м., общей жилой площадью более 65 тыс. кв. м. Подробную информацию о комплексе и квартирах можно узнать в офисе продаж по адресу: г.Балашиха, пр. Ленина дом 32А или по телефону.

Группа компаний “Пионер” и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве с целью повышения эффективности деятельности группы компаний. В соглашении стороны выразили заинтересованность в развитии и укреплении дальнейшего сотрудничества. В рамках стратегического партнерства Sberbank CIB предложит ГК “Пионер” комплексные инвестиционно-банковские и консультационные услуги на российском и международном рынках, организацию сделок на рынках акционерного и долгового капитала, а также сотрудничество по финансированию деятельности ГК «Пионер», банковскому обслуживанию и взаимодействие в рамках маркетинговых инициатив. «В настоящее время ГК “Пионер” активно наращивает портфель проектов и предлагает инновационные решения в сфере недвижимости, поэтому заинтересована в современных инструментах финансирования, – комментирует Андрей Грудин, генеральный директор ГК “Пионер”. – Данное соглашение свидетельствует о...

Чернушинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю регулярно проводятся встречи с органами местного самоуправления по актуальным вопросам реализации 123-ФЗ. На встречах главный государственный инспектор Чернушинского района Зарипова Римма освещает и разъясняет вопросы изменения в законодательстве. 27 ноября 2013 года Чернушинским отделом управления Росреестра были проведены рабочие встречи с органами прокуратуры, органами местного самоуправления и со специалистами в сфере земельно-имущественных отношений по вопросам реализации изменений в земельном законодательстве. На встрече были освещены вопросы принудительного изъятия земельных участков, роль каждого ведомства, алгоритм движения документов, а также объемы предстоящей работы. При обсуждении закона был поставлен вопрос о судьбе земельных участков право пользования, которых прекратят: перейдут ли они в муниципальную собственность района или в собственность поселения, в...

Всемирный банк продолжает сотрудничество с Росреестром по проекту «Развитие системы государственной регистрации прав на недвижимость» в рамках соглашения между Российской Федерацией и Международным банком реконструкции и развития. В ноябре состоялась очередная миссия Всемирного банка по надзору за реализацией Проекта, направленная на ознакомление экспертов с результатами выполнения мероприятий, финансируемых с привлечением средств Всемирного банка. От Российской Федерации в мероприятиях приняли участие представители Минэкономразвития России, Росреестра и Минфина России. Проект «Развитие системы государственной регистрации прав на недвижимость» реализуется с 2007 года. Основные направления Проекта – формирование единой информационной системы в сфере учета недвижимости, упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость, повышение качества предоставления государственных услуг по регистрации прав собственности для всех категорий...

Один из лидеров Петербургского рынка офисной недвижимости, управляющая компания «Офис-М» объявила об открытии в Москве специализированного виртуального офиса для малого и среднего бизнеса. Уникальность данного предложения состоит в том, что воспользоваться им смогут только клиенты из Северо-Западного региона. Данный виртуальный офис должен стать стартовой площадкой для петербургского малого и среднего бизнеса при начале работы их компаний в Москве. Очень многие петербургские компании давно мечтают открыть представительство в Москве. Однако, арендные ставки и прочие расходы так высоки, что для 99% эта мечта так и остается мечтой. Теперь петербургские предприниматели смогут существенно сократить расходы на открытие московских представительств и получить возможность работы с клиентами из центрального региона, по сути, не покидая Санкт-Петербурга и используя все ту же производственную базу, что и при работе с клиентами...

Компания MR Group станет партнером Московского урбанистического форума, который состоится 5-7 ноября в Центральном выставочном зале «Манеж». В рамках участия в выставочной зоне Форума будет представлен флагманский проект компании – МФК «Водный». В этом году ключевой темой Московского урбанистического форума станет развитие мегаполисов за пределами центра. По словам организаторов, подавляющая часть населения Москвы живет за пределами центра, поэтому развитие периферии таких мегаполисов как Москва имеет огромный потенциал. Правительству столицы необходимо искать ответы на ключевые вопросы: как выявить или нарастить ценность периферии, как решать транспортные проблемы, какой подход к развитию адекватен с учетом современных реалий, где искать точки роста – в Новой Москве, в старых спальных районах, в промзонах или городах-спутниках. «Проблемы развития города, которые будут затронуты на Форуме в этом году, чрезвычайно актуальны, - говорит...

Клубный дом «Пречистенка,13» получил премию Urban Awards 2013 в номинациях «жилой комплекс года элит-класса» и «жилой комплекс с лучшей архитектурой». Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – и девелоперская группа Vesna Development объявляют о двойной победе в премии Urban Awards 2013: клубный дом «Пречистенка, 13» получил премию в номинациях «жилой комплекс года элит-класса» и «жилой комплекс с лучшей архитектурой». В июле 2013 года объект «Пречистенка, 13» выиграл премию European Property Awards 2013 в номинации «residential redevelopment / renovation». Клубный дом «Пречистенка,13» - реконструкция с сохранением исторического фасада доходного дома, построенного в 1912 году по проекту архитектора Густава Гельриха. Перед застройщиком и консультантом – компаниями Vesna Development и Kalinka Real Estate Consulting Group, стояла непростая задача - вернуть дому...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии с 4 декабря 2013 года запись на оказание услуги по выездному приему (выдаче) документов на территории г. Чебоксары и Чебоксарского района осуществляется по телефонам. Узнать более подробную информацию о порядке получения такой услуги можно на сайте Росреестра в разделе «Кадастровый учет»/«О ФГБУ «ФКП Росреестра», подраздел «Выездной прием документов» или у специалистов пунктов приема и выдачи документов Филиала по вышеуказанным телефонам.

В Управлении Росреестра по Курганской области прошла «горячая линия» по вопросам соблюдения земельного законодательства. Диалог с гражданами в течение двух часов вел начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Сергей Борисов. По словам Сергея Анатольевича, значительная часть граждан, обратившихся по телефону «горячей линии», выражали обеспокоенность увеличением количества транспортных средств, припаркованных во дворах жилых домов. - Зачастую граждане подменяют два понятия. В компетенцию Росреестра не входит вынесение запрета или разрешения на размещение автомобилей во дворах жилых домов. Другое дело – мы имеем возможность провести проверку в отношении лица, организовавшего платную автостоянку, на предмет соблюдения им земельного законодательства, то есть, например, для каких целей ему предоставлен земельный участок и используется ли он по назначению, - объяснил Сергей Борисов. Между тем...

Российская столица – центр общественной, политической, культурной жизни страны. И, разумеется, деловой центр. В Москве сосредоточены представительства отечественных, зарубежных компаний, офисы различных фирм и учреждений. Именно поэтому в Москве организуется и проводится огромное количество деловых встреч, конференций, бизнес-переговоров, семинаров, круглых столов, партнерских совещаний. Деловые мероприятия – неотъемлемая часть любого бизнеса, высокий уровень их проведения формирует репутацию компании, служит развитию ее положительного имиджа, узнаваемости бренда. Успешность проведения того или иного события зависит от многих факторов. Но первоочередной вопрос, который стоит перед организаторами мероприятия – определение места его проведения. Здесь очень важно сделать правильный выбор среди внушительного количества предложений, исходя из определенных требований к площадке проведения будущего мероприятия. Большое значение имеет...

Большинство квартир в новостройках сдаются с черновой отделкой, которая предполагает оштукатуривание стен и потолка, а также стяжку пола. Жить в квартире, где не установлена сантехника и нет межкомнатных дверей, разумеется, нельзя, поэтому для человека, купившего квартиру для проживания, а не перепродажи актуальным является вопрос, когда же можно приступать к ремонту жилья. Помимо черновой отделки, существует беловая, к которой относится установка сантехники, электротехнические работы, выравнивание стен и пола, оштукатуривание проемов дверей и откосов окон, шпаклевка стен, установка межкомнатных дверей. Если к этому добавить мебель и бытовые приборы, то квартира становится готовой к проживанию. По словам специалистов ГК «МИЦ», важным моментом, касающимся ремонта квартиры в новостройке, является усадка здания. Нередко покупатели квартир в новостройках сталкиваются с ситуацией, когда ремонт сделан, но из-за продолжающейся усадки здания...

В Прикамье продолжает расширяться сеть филиалов КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), обеспечивающих для граждан доступ к 200 государственным услугам, в том числе услугам Управления Росреестра. Напоминаем, что совсем недавно были открыты филиалы МФЦ: «Лысьвенский» и «Соликамский». В ближайшее время планируется открытие нового филиала МФЦ в г. Перми – «Свердловский». В данном филиале будет осуществляться прием документов по следующим видам услуг Росреестра:  государственная регистрация прав на недвижимое имущество, за исключением приёма закладных и заявлений: • на возврат уплаченной государственной пошлины; • о наличии возражения в отношении зарегистрированного права; • о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя; • на исправление технических ошибок;  предоставление сведений из государственного...

Покупка вторичного жилья опасна тем, что в силу тех или иных причин сделку купли-продажи могут признать недействительной, а следовательно, покупатель лишится приобретенного права собственности. Хорошо еще, если продавец окажется добросовестным и вернет полученную от покупателя сумму, а не сошлется на то, что денег у него на руках уже нет. Но рассчитывать на это не стоит, в реальности это случается нечасто. Защитить покупателя жилья от потери права собственности на приобретенную «вторичку» призвано страхование титула собственника. При титульном страховании, как и при других его видах, одним из ключевых моментов являются страховые случаи. О том, какие ситуации обязательно стоит включить в число страховых случаев, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Если покупатель лишится права собственности на квартиру в результате признания сделки недействительной, но при этом основание для признания сделки таковой не включено...

С каждым годом во Владивостоке увеличивается износ зданий старой застройки – панельных домов и хрущевок. Самый выгодный вариант для жильцов улучшить жилищные условия и расширить площадь пятиэтажки – это самостоятельная надстройка дополнительных этажей и мансард, что в последние годы стало тенденцией в строительстве Владивостока. Эксперты считают, что мансардное строительство, пришедшее к нам из Европы, переживает в России второе рождение. Это связано со множеством преимуществ: надстройку можно осуществлять зимой при отрицательных температурах, не нужно проводить инженерные коммуникации и дополнительно строить фундамент. К тому же, жители домов понимают, что надстройка, или возведение мансарды – это хороший способ повысить себестоимость жилплощади старых пятиэтажек. «Естественно, что хрущёвки не соответствуют современным строительным нормам по теплоизоляции покрытия и наружных стен, плоские крыши постоянно протекают, а внутридомовые...

Компания MR Group подвела итоги 2013 года на рынке недвижимости Московского региона. По словам экспертов компании, 2013 год изменил столичную структуру предложения и спроса, а также обозначил новый ландшафт подмосковного рынка. 2013 год стал знаковым для развития территорий промышленных зон Москвы. Объявленный городскими властями курс на создание комфортных условий для проживания в столице коснулся промзон, которые в общей сложности занимают около 8 000 Га и большей частью используются не по назначению. В рамках реновации таких промзон на рынке начали появляться первые проекты городской инфраструктуры, среди которых – МФК «Фили Град», «Водный» и «Савеловский Сити». На сегодняшний день наиболее перспективными с точки зрения реновации промзон являются запад (промзоны «Грузинский вал», «Силикатные улицы», «Западный порт», «Бережковская набережная», «Звенигородское шоссе», «Фили») и северо-запад (промзона «Коптево») Москвы, где...

Курортный комплекс «Аквамарин» стал победителем Национальной Премии «Best SPA of Ukraine» в номинации «Лучший SPA в отеле» 21-23 ноября в г. Евпатория, АР Крым впервые состоялось награждение победителей Профессионального независимого Рейтинга «Best SPA of Ukraine». «Best SPA of Ukraine» - единственная в Украине ежегодная профессиональная премия, вручаемая ежегодно лучшим СПА-курортам, СПА-центрам и СПА-салонам для популяризации SPA & Wellness-услуг, организаций и профессионалов на территории Украины. Основной задачей Премии является привлечение общественного внимания к достижениям индустрии, популяризация профессиональных услуг и объектов рынка SPA & Wellness в Украине, определение наиболее знаковых объектов и достижений компаний, работающих в SPA & Wellness-индустрии Украины. Номинации и критерии были разработаны с учетом географических и природных особенностей Украины, что позволило принять участие представителям всех регионов и...

4 декабря 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы по земельному надзору за предыдущий месяц. Отделы Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в 37 городах и районах региона, представили сведения об осуществлении государственного земельного надзора на своих территориях. Больше всего проверок на земельных участках было проведено в Копейском (34), Магнитогорском (30), Южноуральском (31) городских округах, в г.Троицке и Троицком районе (57), на территориях Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов (45). Кроме того, специалисты Управления активно принимали участие в проверках по соблюдению требований земельного законодательства, проводимых органами прокуратуры. В целом по Управлению в течение ноября 2013 года государственными инспекторами по использованию и охране земель...

Мебельная компания «Атланта», реализующая мебель для гостиниц и офисов, сообщает о новом интересном предложении — при покупке мебели серии «Пересвет» предоставляется бесплатная сборка. Акция действует с сентября 2013 года. Мебельная компания «Атланта» работает на рынке производства и продаж офисной и гостиничной мебели более пятнадцати лет, подтверждая высокое качество. На отечественный рынок поставляется: мебель для офисов, мягкая мебель, кресла и стулья, кровати, а также текстиль. Сфера применения продукции фабрики «Атланта»: отели, гостиницы, дома отдыха, воинские части, общежития, банкетные и конференц-залы. Помимо соблюдения всех условий договора по производству и продаже мебели, компания регулярно проводит акции и делает специальные предложения. Одной из последних акций, способных заинтересовать заказчиков, стало предложение о бесплатной сборке мебели серии «Пересвет». Данная серия включает предметы меблировки для гостиницы. В...

Семинар по аспектам повышения эффективности использования спутниковой системы точного позиционирования (ССТП) ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» при выполнении кадастровых работ состоялся на базе Пензенского филиала предприятия во вторник, 3 декабря 3013 года. В мероприятии приняли участие представители Тамбовской, Ульяновской, Саратовской, Нижегородской областей, а также Республики Мордовия. ССТП представляет собой сеть постоянно действующих референцных станций, которые принимают сигналы со спутников навигационных систем Глонасс и GPS. Данные по каналам связи передаются в вычислительный центр, где происходит формирование корректирующей информации с последующей передачей пользователям. Последние, в свою очередь, выполняют спутниковые измерения с использованием переносимого приемника на заданном объекте и в режиме реального времени или с последующей камеральной обработкой определяют координаты объекта с погрешностью, которая...

В конференц-зале компании «БЕСТ-Новострой» состоялся семинар на тему «Социальная инфраструктура в жилых проектах комплексной застройки», посвященный в том числе особенностям государственно-частного партнерства в сфере возведения социальных объектов на территории жилых комплексов. В мероприятии приняли участие: Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ольга Вальчук, генеральный директор «Региондевелопмент» Людмила Андреева, директор по маркетингу управляющей компании «Альмаха» и другие участники рынка недвижимости. Открывая семинар, Ирина Доброхотова заострила внимание на существующей проблеме, которая известна многим застройщикам – как сделать так, чтобы строительство детских садов и школ приносило прибыль: «Сегодня средняя стоимость строительства детского сада – порядка 1 млн рублей на каждое место. То есть если сад на 150 человек – то застройщик должен вложить 150 млн рублей. Но при этом сегодня в...

В связи с повышенным спросом, Тekta Group увеличила количество квартир в ЖК «Архимед», участвующих в новогодней акции. Теперь покупателям первой очереди доступны еще 15 квартир самых популярных площадей (1-3 комнаты), которые можно приобрести со значительной скидкой – до 700 000 рублей. Акция продлится вплоть до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Таким образом, это последняя возможность приобрести квадратные метры по цене строящегося дома, так как после сдачи I очереди комплекса продажи в нем будут приостановлены. Возобновятся они уже в новом году, по цене готового жилья. Размер скидки по новогодней акции рассчитывается исходя из площади и планировки квартир. Например, стоимость трехкомнатной квартиры площадью 98,9 кв.м., которая до акции предлагалась за 5 044 000 руб., с учетом скидки составит 4 352 000 рублей (скидка – 692 300 рублей). Однокомнатную квартиру площадью 48 кв.м., которая без учета скидки стоит 3 182 400 руб., по...

Термин «рейдерство» обычно употребляется в контексте захвата крупных коммерческих учреждений, однако не менее опасным и распространённым является и захват частного жилья. Открыть двери в квартиру рейдерам может покупка доли, которая может составлять менее 1/200 от всей площади жилища. Даже обладая такой незначительной «недвижимостью», мошенник становится полноправным совладельцем жилья. Как рейдеры получают долю в квартире? Как действовать, если захватчики проникли в дом? Откуда можно ждать угрозы рейдерского захвата жилья? На эти и другие вопросы отвечают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ». Суть квартирного рейдерства заключается в том, что один или несколько мошенников, получая формальное право собственности на ничтожную по размеру долю в квартире, вселяются в жилье и начинают в буквальном смысле слова выживать остальных собственников. Последние, доведенные до полного отчаяния, либо продают свою долю за бесценок, либо...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Валерьевич Москаленко принял участие в состоявшемся в г. Майкопе межведомственном совещании руководителей правоохранительных органов Южного федерального округа, на котором обсуждались вопросы эффективности работы по профилактике, выявлению, пресечению правонарушений и преступлений, связанных с использованием и распоряжением государственным имуществом. В совещании под председательством заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Сергея Воробьева приняли участие заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе Леонид Беляк, премьер-министр Республики Адыгея Мурат Кумпилов, заместитель Председателя Следственного комитета Российской Федерации Борис Карнаухов, руководители правоохранительных органов округа, управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе, прокуроры...

Это вторая кредитная линия, одобренная банком для девелопера. Ранее застройщик жилого комплекса уже привлекал заемные средства в размере 1 млрд рублей на возведение первой очереди. «Более чем за год совместной работы у нас с Экспобанком сложились прекрасные партнерские отношения. Поэтому когда перед нами встал вопрос привлечения финансирования для строительства второй очереди ЖК "Загородный Квартал", мы снова обратились в этот же банк. Члены Правления кредитной организации поддержали нашу инициативу и одобрили новую кредитную линию», - рассказывает Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. В рамках второго пускового комплекса ЖК «Загородный Квартал» будет построено 25 тыс. кв. м жилья и 5 тыс. кв. м инфраструктурных объектов. Планируется возведение 7 среднеэтажных корпусов, рассчитанных на 340 квартир. Площадь участка застройки составит 6 га, а срок реализации – 1,5 года. «Экспобанк» уже имеет...

Инвестиции в недвижимость Великобритании чаще всего ассоциируются со зданиями и особняками в исторических районах центрального Лондона. Однако не все существующие постройки способны отвечать высоким требованиям для проживания. Не каждый готов жить внутри памятника истории и архитектуры, в котором сложно сделать перепланировку в соответствии с современными стандартами комфорта. В связи с этим многие покупатели ищут возможности строительства идеального жилья с нуля, кроме того, возрастает интерес к инвестициям в такие проекты. Лондон и соседние графства по-прежнему притягивают инвестиции в рынок недвижимости со стороны иностранных покупателей. Россияне стремятся в Великобританию в поисках высокого уровня жизни, возможности дать детям престижное образование и обеспечить лучшее будущее. Стабильная валюта и привлекательная система налогообложения — дополнительные мощные стимулы к перемещению капиталов. Нередко наши соотечественники...

Традиционно самым ликвидным и востребованным продуктом на рынке городского жилья являются однокомнатные квартиры. В любом проекте девелопер большую часть площадей отдает под «однушки». Они же первыми раскупаются. Однако в загородных малоэтажных жилых комплексах ситуация несколько иная. Как отмечают эксперты совместного предприятия RDI и Limitless, в этом сегменте конкуренцию самым маленьким лотам составляют большие трехкомнатные квартиры. По данным аналитиков компании, в жилом комплексе «Загородный Квартал» на долю продаж «однушек» приходится 38%. «Такая ситуация вполне закономерна. Спрос на однокомнатные квартиры будет всегда высоким, у этого типа жилья очень большая целевая аудитория: молодые семьи, одинокие специалисты, студенты, люди в возрасте, которые покупают "однушки" для своих детей или пожилых родителей. Не стоит забывать и об инвесторах – однокомнатные квартиры всегда растут в цене быстрее. Кроме того, их можно выгодно...

5 декабря 2013 года состоится юбилейная пятидесятая выставка-семинар «Жилищный проект». В театре «Балтийский дом» (ст. м. Горьковская) с 17 до 21 часа горожане вновь смогут получить помощь в улучшении жилищных условий и консультации по вопросам покупки, продажи или аренды недвижимости. Программа мероприятия включает в себя выставку ведущих строительных компаний, семинары и презентации по готовой и строящейся недвижимости, ипотечным программам и многое другое. Строительная компания «СДС» вновь примет активное участие в работе выставки. Компания успешно занимается малоэтажным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Основное преимущество «СДС» – это низкая стоимость квартир и незначительная удаленность объектов от города. Специалисты компании будут ждать Вас на 1 этаже театра «Балтийский дом» рядом со стендом «Сбербанка». Вход и все консультации – бесплатно. Приглашаем всех желающих посетить выставку...

Одним из ключевых инфраструктурных объектов в жилом комплексе «Загородный Квартал» станет поликлиника. Согласно генплану проекта, ее строительство запланировано в рамках третьей очереди. Однако и до этого времени жители «Загородного Квартала», которые вскоре начнут заселяться в свои квартиры в первой очереди проекта, смогут получить квалифицированную медицинскую помощь вблизи от своего дома. Специалисты совместного предприятия компаний RDI и Limitless подготовили обзор бесплатных медицинских учреждений, работающих на территории городского округа Химки. Как отмечают эксперты, медицинская инфраструктура Химок довольно разнообразна: здесь представлены детские и взрослые поликлиники, в том числе стоматологические, больницы, врачебно-физкультурный диспансер и центр медицинской профилактики. Общая мощность поликлинических учреждений составляет более 2,5 тыс. посещений в смену, а больницы городского округа рассчитаны примерно на 1000 коек...

В Снежинском городском округе Челябинской области прием документов для получения услуг Росреестра осуществляется только через МФЦ. Начиная с 1 декабря 2013 года жители Снежинского городского округа, пожелавшие получить государственные услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обращаются только в городской многофункциональный центр (МФЦ). Здесь прием документов в порядке живой очереди и по предварительной записи осуществляют специалисты Снежинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области и отдела по Снежинскому городскому округу филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Челябинской области. Они примут у граждан и юридических лиц документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, заявления о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав...

29 ноября общее собрание НП ЮПН приняло в партнерство трех новых членов, утвердило переход на пакетное обслуживание компаний и решило создать собственный канал на YouTube с 2014 г. Проведенное 29 ноября 2013 г. в стенах гостеприимного партнера риэлторов Юга – ростовского офиса «Фора-Банка» – общее собрание участников завершило Дни открытых дверей ЮПН, в рамках которых на протяжении трех недель проходили бесплатные консультации по всем важнейшим направлениям профессиональной деятельности риэлтора. Коллеги единогласно приняли в партнерство трех новых членов – агентств недвижимости «РСМ», «Ваш выбор +» и «Наследие», работающих на рынке недвижимости Ростовской области достаточно давно. Теперь их руководители пришли к выводу, что «играть» по общим правилам и в одной команде лучше, чем в одиночку. Это подчеркивалось представителями всех трех компаний-новичков НП ЮПН. Новую форму работы – пакетное обслуживание участников партнерства ...

5-6 декабря в ДКиС «Газовик» пройдёт Евразийский экономический форум «Оренбуржье – 2013». В нём примут участие представители Приволжского федерального округа и Казахстана. Цель Форума - способствовать эффективному и устойчивому развитию экономики, социальной сферы, росту уровня и качества жизни населения в регионах. Участники обсудят вопросы развития государственно-частного партнерства и инвестиционных приоритетов приграничного сотрудничества России и Казахстана. В рамках Форума пройдет ряд мероприятий: семинар-совещание «Инновационные мембранные технологии: опыт Чешской компании «Mega», открытие кубка Международного чемпионата «Global Management Challenge», подписание соглашений между муниципальными образованиями и Корпорацией развития Оренбургской области, инвесторами. Также состоится подведение итогов областных конкурсов: «Лучший экономист Оренбургской области», «Лидер качества Оренбуржья -2013», будет работать выставка...

Фабрика корпусной мебели «Ликарион» сообщает о начале нового этапа работ в сфере создания нестандартной мебели для бизнеса. Под торговой маркой «Комерлик» фабрикой выпускаются различные типы корпусной мебели, причем основным направлением деятельности, по которому сегодня ведутся работы, считается создание нестандартных вариантов. Сегодня фабрика предлагает мебель для торговли, банков, офисов, музыкальных, ювелирных, обувных и косметических магазинов, демонстрационные конструкции, мебель для зоомагазинов, гостиниц, аптек, АЗС, стойки респшн. Фабрика способна выполнять объемные заказы в кратчайшие сроки, причем их уникальность никак не сказывается на сроках исполнения. Сделав основным направлением создание нестандартной мебели, фабрика прилагает максимум усилий для удовлетворения потребностей заказчиков. В компании трудятся профессиональные визуализаторы, конструкторы, дизайнеры, регулярно закупается новое высокотехнологичное...

Курортный комплекс Azimut Hotel Sochi, в котором во время «2014 Winter Olympics» будут проживать аккредитованные для работы на Играх журналисты и партнеры Олимпиады, официально распахнет свои двери 6 декабря. В торжественной церемонии открытия примут участие заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак, глава города Сочи Анатолий Пахомов, Председатель совета директоров Группы компаний «Ренова» Виктор Вексельберг, Президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий, Президент Российского союза спортсменов Галина Горохова, а также целая группа выдающихся деятелей спорта, культуры, журналистики и сферы бизнеса. Курортный комплекс на 3600 номеров был возведен ГК «Кортрос» в Имеретинской низменности города Сочи в рамках программы строительства олимпийских объектов. В предстоящие дни Олимпиады здесь будут проживать представители информационных редакций, агентств и телекомпаний мира. Учитывая специфику работы журналистов, в отеле созданы...

Декабрь – волнительный для всех месяц. На работе это - завершение всех проектов, подведение итогов. Для семьи нужно купить подарки, подготовиться к праздникам. Мы хотим, чтобы вы уже сейчас почувствовали приближение праздников и ощутили волшебную атмосферу наступающего Нового года, поэтому приготовили для вас сюрприз! Каждый покупатель, посетивший наш офис продаж или строительную площадку на объектах ЖК «Отрада», ЖК «Правый берег» или ЖК «Прима Парк», получит новогодний подарок. Это дополнительный бонус к отличным ценам на наши квартиры, удобным программам рассрочки и разнообразным ипотечным программам от ведущих банков. Предложение действительно с 01 декабря 2013 до 31 января 2014 года. Количество подарков ограничено. Ждем Вас в гости! ГК «МИГ-Недвижимость» ГК «МИГ-Недвижимость» осуществляет инвестирование в строительство и реализацию жилой недвижимости различных сегментов (от эконом до бизнес-класса) на территории Москвы и...

В Новочеркасске состоялся семинар-совещание по вопросам организации муниципального земельного контроля с участием руководителя Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Плескачева и заместителя руководителя Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Тамбиева Заседание открыл министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Ю.С. Молодченко, после чего первый заместитель главы администрации города Новочеркасска Л.В. Сляднев поприветствовал участников мероприятия. Руководитель Управления Росреетсра по Ростовской области А.В. Плескачев поприветствовал участников заседания, обозначил тематику, проблематику, цели и задачи мероприятия. С докладом на тему: «Результаты деятельности по осуществлению государственного земельного надзора, взаимодействие с органами местного самоуправления по осуществлению муниципального земельного контроля в свете реализации решений...

В конце ноября 2013 г. управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию гипермаркета оптовой торговли Selgros Cash&Carry в Волгограде. Общая площадь обслуживания составляет 57 000 кв м. Это третий по размеру гипермаркет в городе. В настоящее время объект сдан и готов к эксплуатации. Официальное открытие состоится в начале 2014 года. До этого момента УК Clever Estate будет осуществлять предэксплуатационные работы и послестроительную уборку, прежде, чем приступить к комплексному управлению объектом. Помимо УК Clever Estate, в тендере принимали участие четыре компании, среди которых была одна известная московская клининговая компания. Для победы в тендере УК Clever Estate разработала гибкое предложение, учитывающее все пожелания заказчика, и сочетающее в себе, как комплексную послестроительную уборку, включающее разовые оперативные работы, так и полное предэксплуатационное обслуживание. Кроме того, УК Clever...

Информационно-экономический ресурс Finam.info (проект инвестиционного холдинга «Финам») провел онлайн-дискуссию на тему: «Собственники квартир должны сами платить за капремонт?» Большинство пользователей портала согласны с тем, что бремя содержания недвижимости обязан нести собственник, однако считают, что в случае с приватизированным жильём государство должно частично взять на себя расходы на проведение капремонта. В текущем году законодатели прописали процедуру оплаты собственниками жилья капремонта принадлежащих им на правах общей собственности помещений – данная норма была введена в Жилищный кодекс ещё в 2005 году. Предполагается, что в 2014 году, в рамках переходного этапа, в финансировании расходов на содержание домов будут участвовать и власти, однако впоследствии ремонт станет целиком оплачиваться собственниками. Ни у кого не вызывает сомнений, кто должен платить за собственность и капитальный ремонт, если речь идёт о дачах...

За 10 месяцев 2013 года в Управление Росреестра от органов государственной власти субъекта РФ и органов местного самоуправления Пермского края поступило 73 716 запроса на бумажном носителе и 63 831 запрос в электронном виде на предоставление сведений из единого государственного реестра прав. Управление обращает внимание всех заинтересованных лиц, что в соответствии с ч. 1, ст. 7 Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» получение заявителем выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) для последующего предоставления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг не требуется. Данную информацию указанные органы обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно. Для заявителей существенным фактором является платность запрашиваемой информации, в то время как для...

Узнать, кто собственник недвижимого имущества, получить информацию об объекте недвижимости, если вам его предлагают купить, продать или узнать зарегистрирован ли на квартиру залог, арест и прочие ограничения можно, запросив сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Узнать «историю» квартиры перед ее покупкой могут как граждане, так и юридические лица. Сведения из ЕГРП можно запросить в электронном виде и получить информацию в виде легитимного документа как подписанного электронно-цифровой подписью государственного регистратора, так и в виде бумажного документа с подписью и печатью. Тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права либо об объектах недвижимости и хочет получить сведения в режиме on-line: активным участникам рынка недвижимости, управляющим компаниям, компаниям-застройщикам, председателям ТСЖ (когда необходимо узнать собственника квартиры)...

При осуществлении межведомственного информационного взаимодействия различными органами власти используются базовые информационные ресурсы. Управлением Росреестра по Пермскому краю используется программный комплекс информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП). В данный программный комплекс необходимо вносить сведения о субъектах, с использованием которых обеспечивается получение информации из ЕГРП. Одним из критериев в сведениях о субъекте (физическом лице) является страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС). Указанные сведения о СНИЛС заносятся в ЕГРП на стадии приема документов на государственную регистрацию прав и предоставления сведений из ЕГРП. В связи с этим, краевое Управление Росреестра рекомендует гражданам при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений из ЕГРП...

Согласно наблюдениям экспертов Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», за последние полгода количество ипотечных заемщиков на рынке загородной недвижимости возросло почти вдвое. При этом значительно увеличились суммы, которые берут покупатели у банков. На сегодняшний день рынок загородной ипотеки динамично развивается: увеличивается число сделок и размеры кредита, все больше людей начинают не просто прибегать к займам как к необходимости, но и использовать их как выгодный и удобный финансовый инструмент. Привлекая банк, покупатель может приобрести желаемый объект недвижимости без серьезных финансовых нагрузок. «Ближе к осени покупатели загородных домов стали гораздо активнее: они не боятся брать кредиты даже на внушительные суммы», — отмечает Ксения Кастова, эксперт по загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Сегодня около 30% покупателей готовы взять в ипотеку 10-15 млн рублей для покупки дома...

На фоне роста числа предложений на рынке новостроек Москвы, который отмечался в сентябре, аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было проведено исследование потребительских предпочтений среди клиентов, планирующих приобрести квартиру с использованием ипотеки. Так, 30% респондентов, принявших участие в опросе, планируют взять ипотечный кредит на срок, составляющий 10–15 лет. Чуть меньше участников опроса (24%) планируют погасить кредит в течение 5–10 лет. 18% респондентов рассчитывают выплатить банку основную сумму долга и проценты по нему за 15–20 лет. По 14% участников оказалось в группах, планирующих рассчитаться по кредиту в срок до 5 лет или более 20 лет. Таким образом, более половины (54%) респондентов планируют выплатить кредит в срок от 5 до 15 лет. Примерно такое же процентное соотношение приходится по заключённым договорам на займы в размере от 30% до 70% от общей стоимости приобретаемой квартиры. Скорее всего, люди...

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, отмечают полное отсутствие сделок в сегменте загородных домов площадью свыше 400 кв. м посёлков с подрядом территории «новой Москвы». За последние полгода в самых активно продаваемых на первичном рынке коттеджных посёлках «новой Москвы» не было зафиксировано ни одной сделки по продаже домов площадью свыше 400 кв. м. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного экспертами компании Atlas Development. Как отмечают аналитики, наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости на локальном рынке сегодня пользуются коттеджи площадью от 250 до 350 кв. м. На их долю приходится 46% от общего объема продаж. Одновременно с этим набирают популярность дома небольшой площади. Если еще несколько лет назад на загородном рынке Московского региона коттеджи площадью менее 150 кв. м были в...

Чешский Сенат одобрил изменение закона о НДС, которое, по всей вероятности, вступит в силу 1 января 2014 года. Для покупателей квартир в новостройках и частных домов это чревато существенным подорожанием объекта недвижимости. Квартира-студия будет с нового года стоить в среднем на 80 000 крон дороже. Все потому, что земельные участки теперь будут облагаться налогом в 21%, вместо нулевого. Девелоперы признаются, что фактически у них не останется выбора, и цены начнут быстро расти. Сейчас новшество ожидает одобрения от Чешского Парламента. Тем временем участники рынка уже начали высказываться по данному поводу. «НДС не будет распространяться только на участки, непригодные для строительства, т.е. на те, которым не будет выдано разрешение на проведение строительных работ», - рассказывает Михал Шевчик из адвокатской конторы Vilímková, Dudák & Partners. «Если с нового года действительно НДС возрастет с нуля до 21%...

Не стал исключением и Хеллоуин: люди арендуют квартиры, чтобы провести вечеринку в честь Дня всех святых. Ажиотаж в сегменте краткосрочной аренды наблюдается перед новогодними и майскими праздниками. Люди заранее начинают подбирать для себя подходящие варианты квартир для проведения вечеринок. Обычно заявки на аренду в новогодние каникулы поступают уже с конца октября. Квартиры на май бронируют, начиная с марта. В целом, за октябрь-декабрь и март-апрель увеличение спроса может достигать 30%. «Для проведения праздников, как правило, выбирают многокомнатные квартиры, – говорит руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. – «Однушки» и «двушки» слишком тесны и поэтому не подходят для организации вечеринки. Имеет значение и сегмент жилья. Предпочтение арендаторы обычно отдают квартирам класса комфорт или бизнес, недалеко от метро. Правда, не все владельцы трёхкомнатных и многокомнатных квартир готовы сдавать...

Покупатели загородной недвижимости на территории «новой Москвы» предпочитают использовать её для постоянного проживания. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development, реализующей проекты «Никольский Берег» и «Никольские Озёра». Всё больше покупателей коттеджей и участков в «новой Москве» рассматривают загородную недвижимость как место для постоянного проживания. Такой вывод сделали специалисты компании Atlas Development, проанализировав поведение жильцов коттеджного посёлка «Никольские Озёра». Они отметили, что летом 2013 года в посёлке постоянно проживало в 3,5 раза больше собственников, чем годом ранее. Более того, почти все они изъявили желание остаться на зиму. В общей сложности в посёлке сейчас проживает чуть более 180 семей. Эта цифра составляет свыше 50% от общего количества реализованных домовладений. По состоянию на конец сентября в коттеджном посёлке «Никольские Озёра» было продано 361 земельных участка. На...

Несмотря на дефицит парковочных мест в дворовых пространствах, машиноместа в подземных и наземных паркингах реализуются в несколько раз медленнее квартир. Аналитический центр компании «НДВ-Недвижимость» провёл исследование по новостройкам Старой Москвы. Сегодня нельзя представить ни одной новостройки без подземного или отдельно стоящего паркинга. В микрорайонах, построенных в начале двухтысячных без паркингов, за последние пять лет дворовые пространства были реорганизованы под дополнительные парковочные «карманы», появились также многоуровневые парковки в рамках программы «Народный гараж». Сейчас организация парковочных мест в подземном или наземном паркинге чаще всего является обязательным условием контракта между городом и девелопером. При этом строительство подземного или отдельно стоящего паркинга, а также организация наземного парковочного пространства в объектах классов эконом и комфорт в настоящее время происходит согласно...

Компания Atlas Development провела аналитическое исследование эксплуатационных платежей коттеджных поселков бизнес-класса, расположенных на территории «новой Москвы» и выявили основные факторы, влияющие на формирование их стоимости. Приобретая недвижимость в загородных посёлках, собственники сталкиваются с необходимостью дополнительных затрат на ее содержание. Мало кто из домовладельцев строго разделяет понятия коммунальных платежей, которые подразумевают собой оплату за фактически потребленные газ, электроэнергию, воду и телефонную связь, и эксплуатационных, включающие в себя расходы на услуги охраны территории, обслуживание инженерных сооружений, уборку и озеленение территории, уличное освещение, очистки водоёмов, лесных массивов и др. Чем более развита и разнообразна инфраструктура посёлка бизнес-класса, и чем больше персонала задействовано в его обслуживании, тем больше позиций будет включено в квитанцию на эксплуатационные...

Около 9% покупок в сегменте коммерческой недвижимости, по данным компании «НДВ-Недвижимость», обусловлены желанием заработать на перепродаже нежилых помещений. Инвестиции в нежилые помещения приносят значительный доход: за период возведения здания рост стоимости квадратного метра может составить до 50%, а прибыль исчисляется несколькими миллионами. Например, собственник, купивший нежилое помещение в мкр. «Царицыно» за 11 млн рублей на этапе строительства, заработал на перепродаже 7 млн рублей. Помещение в готовом доме было реализовано за 18 млн рублей. «У инвестиций в «нежильё» более высокий входной порог, по сравнению с квартирами, но и совершенно другой доход, – говорит исполняющая обязанности руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Елена Фёдорова. – Поэтому люди, заработавшие достаточно средств на перепродаже жилья, переходят с квартир на «нежильё». Для них это следующий этап инвестирования»...

Группа компаний «Портал Групп» выиграла закрытый тендер на строительство крупного продовольственного дискаунтера в Туле. Начало строительства ожидается уже в декабре этого года. Ввод в эксплуатацию – в 3 квартале 2014 года. В декабре в Пролетарском районе города Тула, на ул. Баженова д.4Б начнется строительство продовольственного дискаунтера площадью 1,3 тыс. кв.м. Проект расположится на земельном участке площадью 5988 кв.м., где также разместится парковка на 72 машино-места. Стоимость строительства объекта составит 40,9 млн. руб. Ритейлер пока не раскрывается. Генподрядные работы осуществит ГК «Портал Групп». Компания имеет большой опыт в области строительства торговых объектов. В частности, компания принимала участие в строительстве торговых комплексов «Мега» в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Уфе. «Рынок качественных современных дискаунтеров в городе развит слабо; преимущественно здесь представлены супермаркеты более...

1. Предложение. Характеристика рынка В октябре увеличение предложения на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября составило 2,1%. В целом, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция связана с началом реализации новых объемов в уже известных на рынке проектах. Новых объектов на рынке новостроек Новой Москвы в октябре не появилось. В структуре предложения по стоимости кв. м в октябре произошли существенные изменения. На 9% увеличилась доля предложения корпусов со средней стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс. руб., на 2% выросла доля корпусов с ценой кв. м, находящейся в диапазоне 110-140 тыс. руб. В октябре в структуре предложения появились корпуса со средней стоимостью кв. м более 140 тыс. руб., их доля в общем объеме предложения составила 1%. Доля предложения среднего ценового сегмента от 80 до 110 тыс. руб. за кв. м в октябре сократилась на 12%. Выход большого числа корпусов в строящемся жилом комплексе...

Компания ЛИИС/«Лаборатория инженерных интеллектуальных систем» запускает новую услугу – установка системы «Умный Дом» в жилых комплексах и апарт-отелях уже на этапе проектирования объектов. Такое предложение появляется на российском рынке впервые. У компании уже есть предварительные договоренности с несколькими петербургскими застройщиками. Главное преимущество такого решения для девелопера заключается в том, что внедрение системы «Умный Дом» в проект жилого строительства будет осуществляться до его согласования госкомиссией. То есть в дальнейшем установка системы не потребует дополнительных согласований от застройщика. Кроме того, на услугу уже есть сформированный спрос среди конечных пользователей. Проведенное компанией исследование рынка показало, что уровень электрики и инженерии в жилых объектах категории «комфорт+», «бизнес», «бизнес+» в большинстве случаев не удовлетворяет запросам покупателей. В результате зачастую, если...

Около 80% всех договоров, заключаемых департаментом ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» с клиентами, заканчиваются выдачей кредита. Если смотреть статистику по отдельным банкам, то в среднем доля клиентов, получающих заёмные средства, находится на уровне 55%. Заёмщики, которые общаются с брокерами, имеют меньше рисков остаться без кредита. Например, клиенты, которые не проходит по каким-либо критериям в одном банке, оформляют заём в другом. Найти нужный банк помогает ипотечный брокер. По статистике «НДВ-Недвижимость», доля отказов банков в предоставлении кредитов нашим клиентам составляет около 10%. По сути, речь идёт о безнадежных ситуациях. 8% связаны с изменением предпочтений покупателя (понравилась другая новостройка), а также появлением другого источника денежных средств. Остальные 2% случаев – это одобрение меньшей суммы, нежели запрашивал клиент у банка. В банках в оформленные договора превращаются около 50–60% заявок...

Комфортные условия Вашего автомобиля - охраняемый, теплый паркинг с системой вентиляции и пожарной сигнализацией Сегодня припарковаться во дворе собственного дома – огромная проблема. Уже никого не удивляет картина двора, впритирку заставленного машинами. Пешеходы жалуются на выхлопные газы на детской площадке. А спецслужбы не могут добраться до труб и электрощитов. Парковка – важный элемент инфраструктуры любого объекта, будь то торговый центр, жилой дом или офисное здание. Поэтому застройщики, чтобы решить проблему загруженности дворов, и повысить конкурентные преимущества объекта - строят многоуровневые подземные паркинги. Риэлторская компания «Русский дом недвижимости» реализует парковочные места в подземном паркинге на 1000 машиномест, входящем в состав многофункционального жилого комплекса «Академика Люкс», расположенного в западной части Москвы. В наличии имеются места площадью от 12,8 до 71,9 м². Обладатели квартир...

Как заметили в управляющей компании Satellit Development, тема строительства жилья для сотрудников компаний в промышленно-производственной отрасли в последнее время появляется все чаще. По мнению экспертов компании, закрепление льгот строителям доходных домов для работников промышленной отрасли важно осуществить на законодательном уровне. В последние несколько месяцев в различных регионах России возникали инициативы и предложения по строительству жилья для сотрудников, занятых в производственной сфере, а также их закрепления на законодательном уровне. Так, в начале октября промышленники Подмосковья обратились с предложением внести изменения в федеральное законодательство, согласно которым предприятия получили бы возможность строить жилье для молодых специалистов на льготных условиях, в Мособлдуму. Чуть ранее власти Приморья высказались о планах дарения земельных участков сотрудникам организаций оборонно-промышленного комплекса города...

Для того чтобы государственная услуга была доступна и востребована в отдаленных населенных пунктах, Управлением Росреестра по Пермскому краю регулярно ведется работа с главами и специалистами сельских поселений. 26 ноября 2013 года Осинским отделом Управлением Росреестра по Пермскому краю был проведен выездной прием в д. Пермякова Осинского муниципального района. Специалистами Осинского отдела даны подробные консультации по вопросам государственной регистрации прав и выданы пакеты документов. В целях оказания правовой помощи жителям отдаленных населенных пунктов и повышения качества предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав, территориальные отделы Управления Росреестра по Пермскому краю регулярно проводят выездной прием документов.

Компания «БЕСТ-Новострой» стала лауреатом премии Urban Awards-2013. 26 ноября, состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодной независимой премии рынка недвижимости Urban Awards. В этом году голосование в номинациях «Риэлтор года» и «Персона года» проводилось прямо в зале клуба Icon, во время церемонии. Такое решение было принято организаторами мероприятия во избежание «накруток», которые неизбежны, если голосование проводится удаленно на сайте премии. Ранее, 20 ноября, состоялось генеральное заседание жюри премии, которое определило трех финалистов номинации «Риэлтор года». В шорт-лист вошли «БЕСТ-Новострой», «Азбука жилья» и «Домус Финанс». 26 ноября победителем была объявлена компания «БЕСТ-Новострой»! «Мы благодарны всем, кто отдал свои голоса за нашу компанию! Это признание очень важно для нас. Победа в столь знаковом мероприятии, как Urban Awards, в особенности в самой главной для нас номинации – «Риэлтор...

Стальная стрелка реки Роны указывает точно на массивный циферблат Женевского озера, безель берегов которого по вечерам украшен россыпью драгоценных камней – неоновыми автографами лучших часовых домов Швейцарии. А значит, настало идеальное время, чтобы отправиться в город, который диктует моду на точное время. Знатоки советуют поселиться в отеле Le Richemond, который по праву считается корифеем среди женевских отелей и с 1863 года принимает поклонников часового мастерства со всего мира, специально для которых была разработана программа Luxury Watch Experience. Станьте гостем Le Richemond, и вас пригласят в один из лучших часовых салонов Женевы, располагающийся по престижному адресу на улице Рю де Рон. Здесь за бокалом шампанского в сопровождении персонального консультанта вы сможете выбрать самые безупречные и замысловатые творения швейцарских мастеров, которые займут достойное место в коллекции знатока. А, может быть, они станут...

Компания MR Group стала лауреатом федеральной премии Urban Awards-2013 «За концептуальный вклад в развитие рынка недвижимости России». Награждение победителей состоялось 26 ноября в московском клубе Icon Hall на Красном Октябре. Приз торжественно вручил генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. На сегодняшний день MR Group является одним из крупнейших девелоперов Москвы, Подмосковья и Сочи. С 2003 года компанией возведены такие проекты, как бизнес-центры «Новосущевский», «Аэропорт», «Двинцев», «Даниловский форт», «Victory Plaza», «Трио», которые отмечены рядом наград и премий в области архитектуры и недвижимости. С 2008 года компания диверсифицировала портфель: появились проекты курортной недвижимости – «Королевский парк», «Королевские виллы» и «Актер Гэлакси» в Сочи, а также подмосковные город-спутник Новое Ступино, ЖК «Химки Сквер» и микрорайон «Эко Видное». В настоящее время компания также активно развивает объекты в...

2 декабря в 11:00 часов в Павловском зале Дома приемов «Садовое кольцо» пройдёт конференция маркетологов в недвижимости «Лёгкий понедельник». Участники мероприятия узнают об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости, а также об их опыте. Об этом расскажут Николай Архипов, руководитель направления «Недвижимость», КА SmartMedia, маркетологи рынка недвижимости, а также специалисты из других отраслей. Среди спикеров заявлены представители крупных компаний: ФСК Лидер, Kalinka Realty, Sminex и другие. Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости считается одним из самых консервативных с точки зрения подходов к продвижению. Кроется ли за этим страх перед экспериментами с непредсказуемой отдачей или каждая компания нашла для себя идеальные каналы коммуникации со своим клиентом. «Мы постараемся рассмотреть все составляющие маркетинг-микса от btl-инструментов до прямой...

Задумавшись о покупке квартиры, первым делом мы стараемся узнать актуальную стоимость одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке недвижимости. Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены. Конечно, в приоритете у покупателя жилье в новостройках, но спрос, тем не менее, выше на вторичное жилье. Во-первых, вторичная недвижимость обычно практически не требует ремонта глобального ремонта. Во-вторых, ипотечные ставки на нее ниже, поскольку ...

Требования к кандидатам-руководителям: Имеющийся свой коллектив риэлторов. Опыт работы в АН от года руководителем отдела купли-продажи жилой недвижимости. Знание юридических аспектов операций с недвижимостью, технологии продаж, технологии сделки, отличные переговорные навыки. Коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственность, управляемость. Готовность работать в соответствии с технологиями, принятыми в Компании. Главное - ориентированность на высокий финансовый результат (стабильное выполнение плана!) и безупречную репутацию. Функциональные обязанности руководителя отдела/группы: Руководство риелторами при подготовке и проведении сделок, Участие в переговорах с клиентами, Работа по разрешению спорных или конфликтных ситуаций, возникающих в процессе совершения сделок, Контроль заключения и исполнения агентских договоров, Сопровождение сделок, Обеспечение стабильного выполнения планового задания отделом/группой...

В декабре покупатели квартир в жилых комплексах «Акварели» и «Ньютон» смогут ознакомиться с ипотечными программами банка «Уралсиб». Консультации пройдут непосредственно в офисах продаж Тekta Group в Балашихе (ЖК «Акварели») и Мытищах (ЖК «Ньютон»). Представитель банка-партнера расскажет об условиях получения ипотечного кредита и произведет предварительный расчет платежей. Подать заявку на оформление кредита можно будет прямо в офисе продаж. Молодым семьям, интересующимся приобретением жилья в ЖК «Акварели», «Уралсиб» предложит особые условия в рамках программы «Ипотека для родителей» – скидка 0,5% по процентной ставке за каждого ребенка в семье. Специальные условия распространяются на весь период действия кредитного договора, так что при появлении у новоселов детей после оформления ипотеки, размер годовых также будет снижен. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет при первоначальном взносе от 20%. График присутствия консультанта...

В преддверии нового года группа компаний «МИЦ» объявляет о проведении акций. Покупателям квартир в ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк» и ЖК «Зеленые аллеи» предоставляются скидки. В канун каждого нового года ГК «МИЦ» дарит своим клиентам подарки. Этот год не стал исключением, компания объявляет о проведении акций на квартиры в ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк» и ЖК «Зеленые аллеи». Предложение начинает действовать с 1 декабря 2013 года. В рамках жилого комплекса «Коммунарка» покупателям любых квартир, расположенных на вторых этажах, предоставляется скидка в размере 1 500 рублей с каждого квадратного метра. Размер экономии получается значительным, например, для некоторых 2-комнатных квартир (72,12 кв.м.) сумма скидки составит 108 180,00 руб. По условиям новогодней акции в жилом комплексе «Зеленые аллеи» покупатели 3-комнатных квартир при покупке машиноместа в подземном паркинге получают скидку в размер 100 000 рублей. На сегодняшний...

22 ноября 2013 года в Риге состоялась конференция «Объединяя средний бизнес Европейского Союза и Российской Федерации», в ходе которой прибалтийские девелоперы обсуждали возможность сотрудничества с российскими партнерами в реализации проектов в России. Сергей Ореханов, генеральный директор ГК «Портал Групп», председатель экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» представлял российских девелоперов на конференции, в рамках которой были достигнуты договоренности по привлечению иностранных компаний в Комитет по иностранным инвестициям и работе с инвесторами РГУД. «Безусловно, интерес к России с точки зрения инвестиционных вложений у иностранных компаний есть. Известно, что уровень доходности проектов здесь иногда в разы превышает европейские показатели. Опасения у инвесторов вызывают особенности ведения бизнеса в стране, знакомые и понятные только компаниям...

Тайный покупатель совершил выезды на объекты номинантов премии Urban Awards. В этом году «засланный казачок» посетил стройплощадки финалистов двух номинаций: Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Московской области • ЖК «Парк Рублево» • Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры • Жилой квартал «9-18» • ЖК «Правый берег» • ЖК «Да Винчи» Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области • Микрогород «В лесу» • ЖК «Валь д'Эмероль» • ЖК «Изумрудные холмы» • ЖК «Западное Кунцево» • ЖК «Левобережная дубрава» Объекты оценивались по следующим критериям: информационная доступность в интернете, надежность девелопера\застройщика, транспортная доступность, инфраструктура, цены на квартиры, документальное оформление покупки квартиры, качество работы менеджера офиса продаж. Все отчеты тайных покупателей о посещении объектов будут опубликованы после церемонии награждения на сайте проверяющей компании с пометкой...

28 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся сеанс видеосвязи с территориальными отделами. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области в режиме видеоконференции проведен семинар-совещание с территориальными подразделениями. Такая форма общения удобна, она не требует приезда специалистов в центральный офис, но в то же время позволяет каждому из них не только поучаствовать в обсуждении вопросов, но и решить накопившиеся проблемы. Очередной сеанс видеосвязи с отделами Управления, работающими в 37 городах и районах Южного Урала, провели начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова и начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Основным вопросом в ходе видеосовещания стал вопрос о применении государственными инспекторами по использованию и охране...

Хостелы и мини-отели могут выйти из «серой» зоны в 2014 году. Правительство рассматривает поправки в Гражданский кодекс, согласно которым гостиницы и хостелы, в которых меньше 50 номеров, не нужно будет переводить в нежилой фонд. Законопроект предусматривает внесение в ст.288 и 779 Гражданского кодекса РФ изменений, которые упрощают работу «организаций, предоставляющих гостиничные услуги в малых средствах размещения». Нововведения облегчат работу небольших хостелов и гостиниц, которые сейчас набирают популярность. По данным сайта Hostelworld, сейчас в России функционируют примерно 350 хостелов, из них 129 в Санкт-Петербурге, 121 – в Москве, 13 — в Екатеринбурге и 10 — в Иркутске. После вступления в силу нового закона гостиничных мест эконом-класса станет больше. Новый закон упростит работу хостелов и поможет городам принять больше туристов. В этом есть серьезная необходимость: согласно статистике, ежегодно поток путешествующих по...