0

10 июня состоялось знаменательное событие, приуроченное к заездам первых гостей нового отеля 5* в Анапе - «Довиль» Отель & SPA 5 Праздничное мероприятие проходило в необычном формате - в стиле старинных пиратских вечеров, рядом с комплексом открытых бассейнов отеля «Довиль». Встреча долгожданных гостей была обозначена приветственным коктейлем и шампанским, а также обволакивающим букетом Франции - яблоки с корицей и кальвадос. Первым гостям отеля была предоставлена уникальная возможность выбрать клубный танец отеля. Самые маленькие гости праздника совершили удивительное путешествие в мир волшебства и танца. В сопровождении дружной компании любимых сказочных персонажей – Лунтика, Кузнечика, Доброй Феи, Божьей Коровки и Волшебника гигантских мыльных пузырей, ребята познали тайны морских путешествий, а также нашли настоящий пиратский клад. Сопровождением моря праздника и веселья стал танцевальный мастер-класс Viva la...

13 июня на территории МФК «Миллер-Центр» прошла пресс-конференция, посвящённая презентации проекта детского пространства «Бульвар Детства», который откроет свои двери в начале сентября 2013 года. В мероприятии приняли участие представители МФК «Миллер-Центр», консультанты компании S.A.Ricci - Санкт-Петербург, арендаторы комплекса («Лэнд», «1000 и 1 туфелька», «Две палочки», «Чеширский кот», «Алфея», «B&C» и др.), представители новых форматов развлечений для детей («Дубы-Колдуны», арт-кафе «Домовенок» и др.), СМИ. Ольга Федина, руководитель отдела аренды МФК «Миллер-Центр», познакомила гостей с основными идеями развития комплекса, рассказала о причинах и целях создания детского пространства на территории МФК, представив проект «Бульвар Детства» как составную часть развития комплекса. «Миллер-Центр», безусловно, является одним из самых известных мест проведения досуга в Приморском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день в...

Коммуникационная группа Ekbpromo при поддержке Уральской палаты недвижимости приглашает Вас 21 июня 2013 года (пятница), сбор в 09:00, в Новострой-тур по объектам недвижимости Екатеринбурга. Время проведения: 09:30 – 15:00 Место отправления: ЦМТЕ (Центр Международной торговли Екатеринбурга), г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44. (со стороны улицы Белинского, от главного входа ЦМТЕ) Концепция - Участники тура смогут на экскурсионном автобусе посетить сразу несколько многоквартирных домов г. Екатеринбурга, осмотреть дома и получить всю детальную информацию об объектах от топ-менеджеров компаний-застройщиков. Объекты для посещения: Жилой район «Академический» Новый жилой район на юго-западе Екатеринбурга. В настоящее время это крупнейший проект комплексного освоения территории в России. Район отличает качественная инфраструктура – новые дороги и улицы, школы и детские сады, магазины и аптеки. В настоящее время идет реализация квартир в...

НП «ЮПН» стало «Лучшим органом системы сертификации РГР 2013», опередив подмосковных и питерских коллег. К общероссийскому лидерству ростовчан привели 11 лет напряженной работы. Один из старейших в России Территориальный орган по сертификации (ТОС НП «ЮПН») риэлторских услуг, созданный в Ростовской области в 2002 г., по решению авторитетного жюри РГР стал лучшим в стране в рамках общероссийского конкурса «Профессиональное признание 2013». Он опередил органы по сертификации НП «Гильдия Риэлторов Московской области» и НП «Ассоциация Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Эти результаты были объявлены на очередном XII Национальном конгрессе недвижимости, который прошел 6-9 июня в г. Челябинске. – Мы были готовы победить, но конкурс всегда оставляет «дрожь в коленях» при объявлении лауреата, – рассказывает Председатель Правления НП «ЮПН» Евгений Проскурин, - Конечно, мы всегда старались работать качественно, ставя на первое...

В конце марта 2013 года новое направление деятельности ООО «Формула Строительства Девелопмент», компания «Формула комфорта», опубликовала на корпоративном сайте прайс на ремонтно-строительные работы. «Формула комфорта» предлагает все виды строительного ремонта – от косметического до капитального, а также успешно осуществляет строительство коттеджей и домов, предлагает услуги по благоустройству придомовой территории. Среди основных преимуществ компании – высокое качество выполнения работ (все работы выполняются профессиональными строителями с многолетним опытом работы в различных строительных отраслях), работы могут выполняться как по дизайн-проекту заказчика, так и с привлечением дизайнеров «Формула комфорта». Перед подписанием договора и началом работ между клиентом и компанией оформляется прозрачная и понятная смета. Специалисты компании выполняют работы любого уровня сложности и предоставляют гарантию 2 года. «С помощью прайса...

11 июня Управляющий совет ТОС НП «ЮПН» провел очередное заседание, на котором были сертифицированы девять риэлторских компаний из Ростовской области и г. Сочи. Спустя всего два дня после завершения XVII Национального конгресса недвижимости в г. Челябинске, признанный на национальном конкурсе среди профессионалов рынка недвижимости «Лучшим органом системы сертификации РГР 2013» Управляющий совет ТОС «Южной палаты недвижимости» принял решение о сертификации девяти риэлторских компаний из различных муниципальных образований Ростовской области, а также из Краснодарского края. Сертификат, подтверждающий то, что данное агентство недвижимости оказывает услуги в соответствии с общероссийским Стандартом и вправе называться профессиональным риэлтором, получили компании АН «ОКей-инвест», ООО «Стройкомплекс» и АН «ДСК-недвижимость», ООО «Универсал-недвижимость» представляющие г. Ростов-на-Дону, ООО «Перспектива» из г. Азова, ООО АН «Давиденко и...

Компания “Хотколорс”, занимающаяся нанесением долговечного полноцветного цифрового изображения на керамические глазурованые изделия методом горячего деколирования, выступила с новым предложением для клиентов — изготовлением керамических табличек. Компания «Хотколорс» предлагает изготовление керамических табличек - это могут быть подарочные сертификаты, фотокерамика, поздравления в багете, дипломы, информационные таблички на дома, таблички с названием организации. Данное предложение является новым на рынке. Вот что сказал о нем руководитель предприятия В.М. Сидоров: "Это совершенно новый тренд на нашем рынке. Такого предложения в России нет. Мы предлагаем серию керамических табличек размером 20х30 в красивом багете. Это могут быть сертификаты, дипломы, благодарственные письма, свидетельства или поздравления. Такие изделия могут быть достойным подарком контрагенту, сотруднику, руководителю филиала или юбиляру, Отдельная тема ...

Ситуация на рынке недвижимости сейчас в России определяется двумя факторами, которые совместно формируют стабильность с момента преодоления острой фазы кризиса 2008 года. С одной стороны, в стране наблюдается рост инфляции, что отражается на ценах недвижимости – они растут. С другой стороны, общемировая экономическая ситуация, а также ограниченный платежеспособный спрос не позволяют ценам идти вверх слишком активно. Эти противоборствующие тенденции оказывают влияние на существующую последние годы стабильность на рынке недвижимости (такую стабильность еще называют волатильной). Представители экспертного сообщества сообщают, что в течение всего 2013 года стабильность на рынке будет продолжать сохраняться, периодически проявляя колебания – цены то будут идти наверх из-за инфляции, то спускаться вниз из-за макроэкономических изменений. Надо отметить, что российский рынок очень сильно зависит от общемировых процессов в сфере экономики, но...

10 июня состоялся ежегодный детский пасхальный праздник «В гостях у Патриарха в «Переделкине». Генеральным спонсором мероприятия выступил ведущий застройщик столичного региона - ГК «Мортон». В этом году 5-й детский пасхальный праздник, проводившийся в резиденции Святейшего Патриарха Московского и всея Руси в Переделкино, оказался особенно веселым и ярким. В первой части программы для ребят, съехавшихся со всех окрестных населенных пунктов, был развернут большой детский городок, в котором проходили красочные театрализованные представления, конкурсы, мастер-классы народных промыслов, состязания в ловкости, массовые гуляния с песнями и хороводами. Организаторам мероприятия при поддержке Группы Компаний «Мортон», выступившей генеральным спонсором, удалось создать атмосферу радости, счастья и светлой надежды, которыми наполнены Пасхальные недели. Во второй части мероприятия на площади перед Преображенским храмом состоялся праздничный...

Компания «Домус финанс» запустила бесплатный фирменный автомобиль от ж/д станции «Заветы Ильича». Теперь добраться до микрорайона «Новое Пушкино» можно на бесплатном фирменном автомобиле, который курсирует от железнодорожной станции «Заветы Ильича» до строительной площадки. Найти его будет легко благодаря яркой расцветке, характерной для фирменного стиля микрорайона. Время в пути от станции до места назначения займет всего около 5 минут. Движение транспорта осуществляется с 10.30 до 17.00 в соответствии с расписанием электричек.

О способах уйти от уплаты налогов при продаже жилья сегодня знают почти все собственники недвижимости. Зачем платить 13% от полученных после продажи денег государству, когда можно заключить сделку на сумму менее одного миллиона рублей? По сравнению с законным способом – подождать три года, после чего любое имущество можно продавать без налогов – схема «меньше миллиона в документах» используется очень часто, особенно теми, для кого перепродажа имущества является источником доходов. Для таких продавцов, а так же для тех, у кого в собственности находится много объектов недвижимости, министерство финансов планирует ужесточить условия получения налоговой льготы. Такие предложения содержатся в новом проекте основных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы. Как уже было сказано, в данный момент налоговые льготы положены тем продавцам, у которых квартира находится в собственности более трех лет или чья сумма сделки не превышает 1 млн...

RICS (Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости) организовал первый практический семинар, посвященный управлению проектами по строительству (EPCM), в офисе компании Jones Lang LaSalle Семинар провел Кирилл Буряков, партнер юридической компании Lex Borealis. На мероприятии присутствовали представители рынка недвижимости: девелоперы, руководители проектов управляющих и инвестиционных компаний, юристы. В ходе выступления Кирилл рассказал, что понимается под EPCM-контрактом — договором на управление проектом по строительству. Также были озвучены плюсы и минусы агентского договора и договора генерального подряда при их использовании в EPCM-проектах. В ходе семинара было отмечено, что качественно проработанный договор впоследствии может снизить риски увеличения сроков и стоимости проекта, возникновения противоречий между контрагентами и затяжных судебных разбирательств. Основываясь на существующей судебной...

«Азбука Жилья» и банк «Возрождение» » приглашают Вас 15 июня с 11 до 16 часов посетить «Ипотечную субботу» о офисе продаж ЖК «Поварово-Первый». Эксперты агентства недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам покупки квартиры, а кредитные эксперты банка помогут оформить заявку на ипотеку. В рамках проведения «Ипотечной субботы» Вы сможете: ∙ ознакомиться с тенденциями и актуальными предложениями на рынке недвижимости; ∙получить бесплатные консультации по покупке недвижимости с помощью ипотеки; ∙ рассчитать параметры кредита: максимальную сумму, процентную ставку, ежемесячный платеж; ∙ оставить заявку на ипотечный кредит. Ипотечная суббота пройдет по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пгт "Поварово", 1 микрорайон, корп. 1, ЖК "Поваров- Первый". ЖК «Поварово-Первый» - это комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей...

Поселок таунхаусов премиум-класса Park Avenue готов более чем на 60%: возведено свыше половины секций, стартовали работы по отделке фасадов. Поселок Park Avenue подтверждает определение одного из самых динамично развивающихся в Подмосковье: возведение проекта вошло в ключевую фазу отделки фасадов. Для декора таунхаусов в Park Avenue выбраны эксклюзивные материалы, свойственные проектам класса de luxe: глянцевый и необработанный травертин, декинг из натурального дерева, высококачественная штукатурка. «Такие материалы характерны для проектов высшего ценового сегмента, где стоимость объекта составляет около 60 млн рублей. Мы же предлагаем таунхаусы по цене от 18 млн рублей, не занижая при этом планку комфорта и качества», – отмечает Константин Романов, директор по развитию компании Villagio Estate. Поселок таунхаусов премиум-класса Park Avenue строится на 50% быстрее большинства загородных комплексов Московского региона. Ожидается, что...

Задумавшись о покупке или строительстве своего загородного дома, вы, скорее всего, окажетесь перед дилеммой: купить уже готовый у компании-застройщика или строить по индивидуальному проекту. Первое, конечно, проще. Но насколько готовый дом будет соответствовать вашим представлениям об идеальном месте для жизни? Будет ли он удобен, функционален, комфортным? Не секрет, что сегодня многие строительные компании в целях оптимизации расходов экономят на проектировании. Расчет прост и верен: покупатель, за редким исключением, неискушен в архитектуре, не имеет примеров для сравнения и, порой, сам точно не знает, что ему нужно. Поэтому выбирает простое решение — готовый дом. Выбирая дом или коттедж, особенно, если вы делаете это впервые, можно допустить массу ошибок. Например, вы выбрали готовый проект, и внешне он отвечает всем вашим требованиям. И только перейдя к созданию интерьеров, вы понимаете, что далеко не все можно воплотить с такой...

11 июня 2013 года компания ООО «Автомобильные парковочные комплексы» (торговая марка Neo Park), входящая в состав группы компаний «Мапшром», провела семинар на тему современных парковочных решений. Семинар привлёк внимание проектировщиков, застройщиков и администраций различных уровней, которых объединяет интерес к размещению автомобилей в ограниченном пространстве. Со вступительным словом выступил директор ООО «АПК» Игорь Николаевич Жданов, поприветствовав участников и обозначив цели проведения семинара. С первым докладом выступил Ашихмин Николай Владимирович, главный инженер компании «АПК». Он посвятил свое выступление новациям в законодательной базе, изменениям в Градостроительном кодексе, СНИПах, нормативах и других регламентах. В подробном и обстоятельном выступлении Николай Владимирович подробно остановился на недавних изменениях, а также обратил внимание на ещё предстоящие изменения, так как нормативно-правовая база находится...

У Вас есть желание купить недвижимость за рубежом? Вы хотите жить в европейской стране, но не можете найти подходящего предложения? Вы мечтаете купить квартиру, но для покупки не хватает достаточной суммы денег? У нас есть для Вас отличное предложение: кооперативная квартира в Чехии! По статистике кооперативные квартиры (družstevní byt) – это наиболее распространенная форма жилья в Чехии. Кооператив – это юридическое лицо, объединяющее собственников доли, обладающих правом найма конкретной квартиры. Кооперативные квартиры как объект собственности отличает от остальных ряд существенных деталей: во-первых, иностранец, не получивший ПМЖ в Чехии, не имеет права купить кооперативную квартиру. В то же время, членом кооператива может быть юридическое лицо, учрежденное иностранными гражданами; во-вторых, кооперативные квартиры зачастую на порядок дешевле аналогичных квартир в частной собственности, что связано, главным образом, с...

В коттеджном посёлке Ахмузи, полным ходом идёт строительство административного здания. В здании будет располагаться отдел продаж компании Landkey, управляющая компания и пост охраны. В 30 км от Санкт-Петербурга, в одном из красивейших мест Гатчинского района, недалеко от истока реки Ижора компания Landkey возводит коттеджный поселок "Ахмузи". Поселок расположен по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудостьское сельское поселение, деревня Петрово. В 15 минутах езды расположена популярная зона отдыха "Туутари парк". В 10 минутах езды расположен Гатчинский дворец и парк. Правоустанавливающие документы полностью готовы. В поселке ведется строительство домов капитального типа. Другие коттеджные поселки в Гатчинском районе вряд ли смогут подарить вам такой же уют, как и Ахмузи.

Компания «Вида-Лэнд», предлагающая земельные участки под строительство жилья и промышленных объектов и готовые коттеджи в Подмосковье, объявляет о начале продаж земельных участков без подряда в деревнях Черноземово, Алешини и Кстинино. Стоимость одной сотки начинается от 100 тыс. рублей. Предлагаемые участки без подряда располагаются в зонах с отличной транспортной доступностью. В Черноземово проектируются и строятся центральные коммуникации, поселок огорожен, есть все разрешительные документы на частное строительство. В Алешино прокладываются собственные линии электропередач, на каждом участке будут газ и вода. Поселок уже огорожен, планируется строительство зоны отдыха и спортивных площадок. В Кстинино есть магистральный газопровод, центральное водоснабжение, стабильное электроснабжение, асфальтированная дорога, центральная канализация. Подмосковные деревни расположены в прекрасных местах, есть лес, водоемы. Земельные участки в...

11 июня в Строгино во дворце спорта «Янтарь» состоится финал чемпионата ГУ МВД России по г. Москве по хоккею с шайбой. Вторым событием дня станет товарищеский матч по хоккею с участием сборной команды ГУ МВД России по г. Москве и сборной «легенд хоккея». Церемония открытия мероприятия ознаменуется выступлением во дворце спорта творческих и музыкальных коллективов. В течение проведения финала чемпионата пройдут символические вбрасывания шайб с участием капитанов команд, а по окончанию турниров будут определены лучшие игроки. Отличившимся хоккеистам вручат специальные призы на официальной церемонии награждения. В качестве почетных гостей на финал чемпионата приглашены: Анатолий Якунин, начальник ГУ МВД России по городу Москве, генерал-майор полиции, Александр Горбенко, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, Алексей Воробьев руководитель департамента физической культуры и спорта города Москвы, Александр Якушев, двукратный...

Далеко не всегда жильцы квартиры являются её собственниками. Существует три категории граждан, которые могут проживать в квартире, при этом не владея ею: члены семьи собственника; лица, проживающие в ней по договору пожизненного содержания; лица, получившие квартиру по завещательному отказу. Все эти три категории имеют определенные права и обязанности при пользовании недвижимостью. Многих особенно волнует перечень прав близких родственников владельца. Подробнее о них рассказывают специалисты ГК «МИЦ». К членам семьи собственника относятся его дети, родители и супруг(а), однако в некоторых случаях к ним могут быть отнесены и другие родственники. Права их регулирует статья 31 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится о том, что члены семьи имеют равные права с владельцем, если иного не указано в специальных соглашениях между ними. Главным правом родственников является проживание в квартире на равных с собственником условиях. Но право...

Porta Nuova представляет собой один из крупнейших проектов городской регенерации в Европе: 340 000 м2 рабочей площади и инвестиции, объемом более 2 млрд евро, изменят силуэт г. Милан. Двадцать известных архитекторов, среди которых Стефано Боэри, Николас Гримшоу и представители компании Arquitectonica разработали систему сертификации строений с точки зрения экологичности и энергоэффективности зданий. Среди них знаменитые башни Bosco Verticale (вертикальный лес) и виллы Porta Varesine, которые были утеплены минеральной ватой Isover. Огромные вентилируемые фасады этих зданий тепло- и звукоизолированы экологически чистой, негорючей и долговечной продукцией Isover с высокими техническими характеристиками. По замыслу авторов, проект должен отвечать желаниям современного человека жить в окружении природы и при этом в центре оживленного города. Например, Bosco Verticale - это не просто две башни высотой 120 и 80 метров. Это, прежде...

7 июня ЖСК «Аристово-Митино» получил разрешение на строительство. Напоминаем, что реализация комплекса осуществляется абсолютно законным путем: по закону, ЖСК имел право начать продажи до получения разрешения на строительство. Сама схема ЖСК является также совершенно легитимной. Как эксклюзивный продавец квартир в данном объекте, компания «БЕСТ-Новострой» считает необходимым прокомментировать сообщение компании НСКА о начале страховых выплат дольщикам «Аристово-Митино», опубликованное 5 июня. На сегодняшний день нет объективных причин обращаться за страховым возмещением. Считаем призыв обращаться за страховой выплатой неуместной саморекламой услуг компании НСКА: подобная информация создает ажиотаж, сеет панику среди пайщиков проекта, что выглядит нелепо, так как, по сведениям «БЕСТ-Новострой», от риска незавершения строительства был застрахован только 1 пайщик. Более того, информация компании НСКА вводит в заблуждение соинвестесторов...

Москва является одним из самых дорогих городов мира. Покупка квартиры здесь для многих так и останется недосягаемой мечтой. Даже аренда жилья в Москве может наносить серьезный урон бюджету человека со средним уровнем доходов. Поэтому многие люди, пытаясь получить как можно больше денег, а потратить как можно меньше, предпочитают работать в столице, а снимать квартиру для проживания в Подмосковье. Об особенностях аренды в Московской области рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как сообщают риэлторы, арендная плата за «однушку» не в самом хорошем состоянии в столице равняется стоимости аренды двухкомнатной квартиры с комфортными условиями проживания в ближнем Подмосковье, поэтому перед многими людьми, не имеющими своей жилой площади, часто встает дилемма. Либо жить в неуютной квартире, но близко к месту работы; либо, наоборот, снимать уютное жилье, но зато тратить на изматывающую дорогу достаточно много времени. Вне зависимости от того...

Последнее время московских собственников жилья все больше волнует вопрос об оформлении в собственность придомовой территории. По идее, вся земля под многоэтажными домами должна быть оформлена до декабря 2013 года, однако пока лишь малая часть жильцов сделала это. Стоит ли поторопиться? О том, чем может грозить потеря права собственности на придомовой участок, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Статьей 36 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что собственникам многоквартирного дома принадлежит земельный участок на праве общедолевой собственности, границы и размер которого определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Однако не стоит думать, что земля перейдет в вашу собственность автоматически, своё право на неё придется отстаивать». На сегодняшний день городские власти и разные коммерческие структуры с большим...

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела исследование паркингов в московских новостройках. Самое дорогое парковочное место стоит 6,5 млн рублей, что более чем в 32 раза дороже самого дешевого. Средняя цена за машиноместо в доступных новостройках составляет около 970 тыс. руб. Разница между самым дорогим и самым дешевым парковочным местом в сегменте доступного жилья составляет 7,5 раз, в бизнес-классе – 6,2 раз, в элитных новостройках – 1,8 раз. «Существенный разброс цен на парковочные места обусловлен не только классом проекта, но и уровнем обеспеченности комплекса машиноместами, а также локальной ситуацией с парковкой в месте расположения объекта», – говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. Средняя цена на машиноместа в московских комплексах бизнес-класса составляет порядка 2,1 млн рублей. Самое дорогое парковочное место стоимостью 5 млн рублей предлагается в жилом комплексе «Зодиак», самое дешевое (800...

В июле 2013 года состоится Всемирная Летняя Универсиада в Казани. Город давно готовится к этому знаменательному спортивному событию. При возведении и реконструкции спортивных объектов и гостиничных комплексов активно применяют качественные и долговечные теплоизоляционные материалы Isover. Например, комфортный микроклимат уже обеспечен в Международном информационном центре Универсиады – 2013, Дворце водных видов спорта, Академии тенниса, гостинице Tatar inn и многих других учреждениях.

Директор по развитию «ГВСУ «Центр» Владимир Владиславович Савчук рассказал о новых проектах, начатых в прошлом и планируемых к реализации в текущем году. Общий портфель заказов компании насчитывает сегодня 2.5-3 млн. кв. м. В 2012 году ГВСУ «Центр» начал реализацию нескольких масштабных проектов. Совместно с «Гранель групп» было развернуто строительство мкр. «Алексеевская роща» (Московская область, городской округ Балашиха), общая площадь проекта – свыше 500 тысяч кв.м . ГВСУ «Центр» возведет около 300 тыс. кв. м. . Работы начаты в начале года, завершение строительства первой очереди планируется на июнь 2014 года. С компаний «МД Групп» в 2012 году начато строительство «Язовская слобода», в Новой Москве. ГВСУ «Центр» возведет свыше 150 тысяч кв. метров. Уже возведено 4 жилых корпуса, еще 4 корпуса будет построено в следующем году. Второй проект – «Южное Видное» ( Московская область, Ленинский район) общей площадью застройки...

13 июня 2013 года Международный архитектурный форум во второй раз соберет на своей площадке зарубежных экспертов сферы архитектуры и девелопмента, представителей международных архитектурных бюро, профессионалов в области недвижимости. Форум состоится в «Президент Отеле» (ул. Госпитальная, 12, Киев). Начало мероприятия – в 9-30. Участников и гостей Форума ожидает насыщенная программа, ведь Международный архитектурный форум – это площадка, где зарубежные и украинские эксперты делятся своим опытом и знаниями в области инновационной архитектуры и дизайна, рассказывают о современных тенденциях в этой сфере, презентуют реализованные успешные проекты в области коммерческой недвижимости. Архитектурный форум – это также площадка для знакомства и налаживания контактов с потенциальными партнерами и клиентами. Хедлайнерами Международного архитектурного форума выступят: Майкл Типпин, генеральный директор международной девелоперской компании Tippin...

Любая квартира, даже самая ухоженная и не имеющая юридических проблем, требует некоторой подготовки перед продажей. Однако у людей, которые собираются осуществить такую подготовку, часто возникают вопросы о том, как ее лучше всего сделать. Кто-то хочет обойтись малыми тратами и ограничиться только косметическим ремонтом, прикрыв самые «больные» места; кто-то, наоборот, планирует осуществить серьезный ремонт, чтобы затем продать квартиру существенно дороже. О том, как происходит подготовка квартиры к продаже, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предпродажная подготовка квартиры в первую очередь интересна тем людям, которые хотят реализовать свое жилье дороже среднерыночной цены, потому что спрос на квартиры в московском регионе сейчас позволит продать квартиру и без подготовки, но получить при этом какую-то особую выгоду вряд ли получится. Надо только усвоить один очень важный момент. Он заключается в том, что если делать ремонт высокого...

Чтобы повестки в суд не омрачили новоселья, при покупке квартиры на вторичном рынке нужно тщательно проверить юридическую чистоту жилья. Документ, в котором содержится вся информация об обременениях, арестах и собственниках объекта недвижимости, – это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Как получить выписку из ЕГРП и на что в ней обратить внимание, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В судебной практике нередки случаи, когда сделка купли-продажи вторичного жилья признается недействительной в результате обнаружения того или иного факта, касающегося юридической чистоты данного жилища. Так, уже после заключения сделки может выясниться, что квартира находится под обременением (например, ипотечным) или одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В таких ситуациях сделка, как правило, признается недействительной, а ее последствия...

Компания Retail Profile Russia объявила о ряде новых назначений. Директором по развитию бизнеса компании Retail Profile Russia стал Вадим Скрябин. Вадим будет заниматься формированием системы по привлечению торговых комплексов в рамках программы Retail Profile Russia. Вадим Скрябин окончил Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» по специальности прикладная ядерная физика, а в 2008 году получил степень «Сертифицированный управляющий коммерческой инвестиционной недвижимостью (CCIM)» Института коммерческих инвестиций в недвижимость в США. Вадим работает в сфере недвижимости уже более 15 лет, как на стороне арендодателя, так и арендатора. До 2006 года он занимался развитием и управлением розничных сетевых проектов. С 2006 по 2007 гг. Вадим возглавлял департамент развития в одной из ведущих инвестиционно-девелоперских компаний России «Торговый квартал». С 2007 по 2009 гг. работал в ООО «Гиперцентр-Девелопмент»...

13 июня в 11.00 в МФК «Миллер-Центр», расположенном по адресу Комендантский пр., д. 11, пройдет пресс-конференция, посвященная презентации детского пространства «Бульвар Детства». В рамках мероприятия состоится презентация проекта и основных операторов развлечений и торговли, вошедших в данный проект, обсуждение перспектив развития детских центров развлечений в торговых комплексах, а также небольшая экскурсия по новому детскому пространству. Регламент пресс-конференции: • регистрация участников - с 10.30 до 11.00 • 11.00 – 12.30 – выступление спикеров • 12.30 – 13.00 – фуршет, неформальное общение участников Модератор пресс-конференции: • Борис Юшенков, партнер S.A.Ricci Спикеры пресс-конференции: 1. Ольга Федина, руководитель отдела аренды МФК «Миллер-Центр» 2. Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci Санкт-Петербург, партнер 3. Федор Гавриченко, генеральный директор ООО «Сказочный лес» (скалолазно-веревочный парк...

Негосударственная экспертиза проектной документации представляет собой комплексную техническую и правовую проверку проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта) на предмет соответствия требованиям действующего законодательства. Она позволяет объективно оценить соблюдение норм промышленной, пожарной, экологической, радиационной безопасности, технических регламентов, государственных стандартов при проектировании здания или сооружения. Экспертиза проектной документации выполняется в добровольном порядке по инициативе собственника проектируемого объекта. Эта услуга осуществляется только аккредитованными организациями и может проводиться в отношении любой проектной документации на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объекта производственного или иного назначения. Деятельность по осуществлению...

Современный покупатель недвижимости привередлив, поэтому при выборе жилья учитывает его цену, местоположение, транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры. Безусловно, основная категория покупателей - это семьи с детьми и семьи, которые планируют их в будущем. Поэтому при покупке жилья они смотрят на наличие детских садов и школ, поликлиник, центров развития и всевозможных студий. Что касается придомовой территории дома, то это, естественно, обязательный минимум – детская площадка, причем она должна быть либо максимально удалена от паркинга, либо огорожена. А если в жилом комплексе есть не только детская, но и спортивная площадка, и зеленая зона для прогулок, то это будет большим конкурентным преимуществом при выборе. Специалисты компании «Русский дом недвижимости» отмечают, что сегодня строительство жилых домов идет огромными темпами. Появляются целые микрорайоны и жилые комплексы. Но поступают жалобы от людей, что...

В строительной сфере, как и любой другой, случается множество внештатных ситуаций. Разумеется, самой тревожной из всех для дольщиков является приостановление строительства ЖК (жилого комплекса). Клиенты по-разному реагируют на такие ситуации – пишут негативные отзывы, подают иски или устраивают пикеты. Однако, основным признаком цивилизованного общества является, прежде всего, умение разрешить конфликтную ситуацию. Создание инициативных групп связано не всегда с негативными моментами - чаще всего это самый лучший способ вести продуктивный диалог с компанией-застройщиком. Преимущества подобного подхода говорят сами за себя – участники ИГ могут быть услышаны, а значит, и способны в кратчайшие сроки решить возникающие вопросы. Так поступили и будущие жильцы ЖК «Лебединое озеро». Наиболее активные и заинтересованные клиенты создали инициативную группу и уже 30.05.2013 года провели встречу с руководством компании, на которой обсудили...

Эксперты агентства недвижимости Home estate исследовали особенности в спросе на жилье Петербурга иностранных покупателей. По словам компании наиболее востребованы среди них – квартиры в старом фонде в центре города. Спрос на жилье Петербурга среди иностранцев достаточно стабильный, хотя и небольшой. Многие иностранцы являются владельцами бизнеса в городе, поэтому живут здесь достаточно длительными периодами. В связи с этим, как правило, зарубежные покупатели приобретают жилье здесь, в первую очередь, для себя, а не в инвестиционных целях. Иностранному покупателю, поскольку он находится в Петербурге ограниченный период, важно ощущать, что он живет именно в этом городе. «Поэтому он обращает внимание на расположение дома вблизи исторических памятников, ему важен вид из окна, иногда – историческая ценность самого дома. В этом смысле эта категория покупателей схожа с петербуржцами, имеющими творческую профессию: художниками, актерами...

Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному. Несомненно, были хорошие и интересные проекты, которые смели называть себя таковыми, но зачастую это было лишь обманом, придуманным какой-то умной маркетинговой компанией. Многие пользовались тем, что до определенного момента не существовало конкретной классификации жилой недвижимости, где были бы прописаны все мелочи и детали, а назвать дом элитным можно было только по заоблачно высоким ценам на расположенные в нем квартиры. После того, как появилась официальная и четкая классификация, не каждый действующий объект сможет подтвердить заявленный ранее статус элитного жилья. Но зато в сегменте дорогостоящей недвижимости в Иркутске появились и положительные тенденции, где реализовываются проекты высочайшего уровня с отличительными характеристиками, которые скромно умалчивают о своем элитном статусе. Уточним...

Сегодня одной из наиболее актуальных проблем для администраций муниципальных образований остается вопрос разработки и утверждения генерального плана поселений и городских округов. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и...

Компания «АльпХоум», занимающаяся возведением строений из клееного бруса, открывает собственный шоу-рум! По этому случаю, «АльпХоум» ждет приезда своих финских партнеров из компании Honkakartano, и организует день открытых дверей для всех клиентов и партнеров. Планируется приезд генерального директора и главного архитектора финской компании. Встреча состоится в офисе «АльпХоум» по адресу: г. Москва, Ленинградское ш., д.58, корпус 17, офис 424. В планах компании-хозяина насыщенная программа, которая включает консультации по домостроению и проектированию (строительству деревянных домов, домов из бруса), дизайну интерьеров и ландшафтным решениям, по проектированию и строительству инженерных коммуникаций. Запланировано выступление специалистов компании «АльпХоум» и финских коллег. Будет произведен обзор технологий строительства V-LOG с наглядными образцами и знакомство с образцами материалов и комплектующих в шоу-руме. Будут представлены...

В состав Компании «Бюджетные и Финансовые Технологии» вошел Центр автоматизации учета имущественных фондов – разработчик наиболее распространенной на территории России автоматизированной системы учета имущественных и земельных отношений – SAUMI. Расширение линейки программных продуктов в части автоматизации процессов управления имуществом позволит Компании БФТ войти в новый рыночный сегмент и упрочить свои позиции в сфере информатизации государственного и муниципального управления. Центр автоматизации учета имущественных фондов (САУМИ-Центр) является разработчиком многофункционального программного комплекса SAUMI, реализующего комплексный подход к учету земельных и имущественных отношений. Комментируя объединение двух компаний, Генеральный директор Компании БФТ Александр Моносов отметил: «Сегодня рынок автоматизированных систем по управлению имуществом представлен довольно широко, однако именно успешно зарекомендоваваший себя...

Состоялось очередное заседание секции «Street-retail», которая проводится совместно Российским Советом Торговых Центров и группой компаний RRG. Собравшиеся в театре «Кураж» ТРК Атриум консультанты, ритейлеры, девелоперы, управляющие и другие специалисты рынка коммерческой недвижимости продолжили обсуждение наиболее насущных проблем торгового сегмента, начатое еще в сентябре прошлого года. Отсутствие стандартизации, невосполнимость ресурса, уникальность каждой локации – вот лишь немногие факторы, которые делают сегмент «Street-retail» не только самым высокодоходным и ликвидным, но и самым сложным для всех игроков рынка. Второе заседание секции стало наиболее многочисленным благодаря как высокому интересу к обсуждаемой теме, так и хорошей организации мероприятия. Темой заседания секции стала «Концепция и подходы в развитии ритейла, розничных отделений банков и общепита в объектах формата Street-retail. Геомаркетинговый анализ и...

Случается так, что имеющееся жилье устраивает своего владельца во всем, кроме местоположения. Далеко от работы, слишком шумно или просто не по душе местные виды – все эти причины могут заставить человека сменить место жительства, купив новую квартиру параллельно с продажей старой или совершив обмен. В таких ситуациях обычно переезжают в равноценное жилье или даже более просторное. А бывает так, что перебираться приходится в квартиру с меньшей площадью, такую операцию риэлторы часто называют понижающим обменом. О том, когда приходится обращаться к такой схеме и как сделать это с наименьшими потерями, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Риэлторы говорят, что переезд из большей квартиры в меньшую – это всегда немного грустно. Ситуации, в которых требуется такое действие, обычно связаны с тяжелыми жизненными обстоятельствами. К примеру, человек заболел, и ему срочно требуется большая сумма денег на лечение. Переехав из просторной квартиры в...

«Группа Отелей Евразия» - это динамично развивающийся гостиничный бренд средней ценовой категории в Санкт-Петербурге. В июне 2013 года в сети отелей появится новая гостиница «Алфавит» и произойдет открытие отреставрированного и усовершенствованного отеля «Винтаж» - концепция, направленная как на удержание постоянных гостей, так и на привлечение новых, потенциальных клиентов, благодаря высокому качеству обслуживания, международным стандартам и демократичным ценам, а также индивидуальному подходу к каждому гостю. Гостиница «Алфавит», утопающий в зелени отель, займет отдельное здание на Левашевском проспекте в деловой части города, Петроградской стороны, в 7-10 минутах ходьбы от станции метро Чкаловская. Заглядывая в историю Петербурга, где каждое здание порождает вопросы о своем происхождении, невозможно не отметить, что нынешний отель «Алфавит» - это бывший доходный дом, построенный в 1905 году по проекту известного архитектора...

После заключения сделки купли-продажи жилья покупатель становится владельцем недвижимости, а продавец получает определенную денежную сумму. Однако порой покупатель медлит с передачей денежных средств продавцу. Такая ситуация чревата тем, что последний вообще может остаться без квартиры и без денег. Что делать в такой ситуации и можно ли расторгнуть договор купли-продажи с недобросовестным покупателем? На первый взгляд, из ситуации, когда покупатель не предоставляет продавцу оговоренную сумму, выход кажется очевидным – просто расторгнуть договор и получить квартиру назад. Однако зачастую все оказывается сложнее. Дело в том, что в Гражданском Кодексе отсутствуют нормы, регулирующие порядок расторжения договора купли-продажи и аннулирования права собственности покупателя в связи с неуплатой им покупной цены. В то же время Гражданским Кодексом оговаривается, что договор купли-продажи может быть расторгнут по требованию одной из сторон при...

Башня «Меркурий Сити Тауэр», расположенная на территории «Москва-сити», была признана самым высоким небоскребом в Европе. Для кровли высотного здания необходим сверхпрочный, максимально безопасный и долговечный материал, лучше всего этим требованиям отвечает утеплитель из пеностекла Foamglas®. Один из самых трудоемких процессов при воздвижении здания такой высоты – устройство кровли. Работать на такой высоте – а это 338,8 метров! – умеют только профессиональные кровельщики, мастерству которых могут позавидовать даже промышленные альпинисты. По задумке архитекторов, уклон кровли составляет 45 градусов – а это уже почти стена, а не крыша. Поэтому материалы и способы их крепления нужно было выбирать с особой тщательностью, они должны быть максимально надежными и долговечными, ведь для обычного ремонта кровля практически недоступна. Покрытие кровли сделано из алюминиевых панелей, а подсистема покрытия опирается прямо на пеностекло...

В прошлом году в обеих столицах России был дан старт довольно интересному инвестиционному проекту под названием «Рубль за метр». Суть его заключалась в том, что ветхие и просто требующие ремонта исторические здания предлагались в аренду по неслыханной цене – 1 рубль за квадратный метр в год. Но арендовать их можно было лишь при условии проведения капитального ремонта за счет арендатора в течение первых 7 лет. Таким образом, разрушающимся памятникам архитектуры давалась новая жизнь, а бизнесменам – статусная недвижимость за относительно небольшие деньги. Недавно столичному примеру решила последовать и Московская область, власти которой заявили о возможности продавать и сдавать в аренду памятники архитектуры тем, кто готов вложить деньги в их реставрацию. По словам министра культуры Подмосковья Олега Рожнова, сейчас в области находятся более 200 объектов в неудовлетворительном состоянии. В ближайшее время из них будут выбраны 16 наиболее...

В Москве завершил свою работу Форум федерального значения «Умный город будущего». Международный мультимедийный пресс-центр РИА Новости, где проходило мероприятие, на 2 дня превратился в пространство для обсуждения инновационных проектов и обмена инициативами в области городского развития Второй федеральный Форум «Умный город будущего» прошел при поддержке российского медиахолдинга РИА Новости. Мероприятие стало местом встречи и «базой» для неформального общения представителей власти, бизнеса и общества. В ходе конференции участники обсудили способы и возможности сделать регионы и города более комфортными для проживания. Особенности изменения городского пространства, привлечения инвестиций, строительства, жилищной и транспортной инфраструктуры, ЖКХ, энергообеспечении и экологии – это неполный перечень тем, которые стояли на повестке дня 2-дневного мероприятия. Участники Форума провели детальный анализ уровня жизни и развития...

Северо-Восточный банк Сбербанка России информирует клиентов о продлении сроков действия акции для первичного рынка жилья – специальные условия действуют по 31 августа т.г. В указанные сроки клиенты банка имеют возможность оформить кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца по единой ставке 12% годовых в рублях на срок до 12 лет. Первоначальный взнос при этом оставляет от 12% стоимости жилья. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки и ограничения по сроку завершения строительства отсутствуют. Документы по кредитуемому жилому помещению клиент может предоставить в течение 120 календарных дней, начиная с даты принятия решения банком о выдаче кредита. «Условия акции Сбербанка распространяются, в том числе, и на приобретение строящегося жилья или жилья в готовых новостройках центральных регионов России. При этом, для приобретения недвижимости, строительство которой застройщики...

В условиях современного мегаполиса, с его бешеным ритмом жизни и нескончаемыми стрессами, все больше людей стремятся переехать в отдельный загородный дом, чтобы наслаждаться тишиной и покоем. Однако цены на такую недвижимость кусаются ничуть не меньше, чем на квартиры в черте города. Отсюда возникает вопрос: можно ли получить ипотечный кредит на покупку или строительство загородного дома? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сами по себе кредиты на покупку загородной недвижимости в нашей стране пока не сильно распространены. В большинстве случаев банки готовы выдавать их лишь на покупку уже готового загородного дома со всеми коммуникациями, при этом их условия, как правило, гораздо менее выгодны в сравнении с кредитом на покупку квартиры. Лишь немногие покупатели загородного жилья используют для покупки заемные средства. По оценкам экспертов, их доля составляет до 15% от всех покупателей на рынке загородной недвижимости. В...

Крупнейший в России организатор выставок – международная Группа компаний ITE запускает в Екатеринбурге строительную и интерьерную выставку Build Ural, которая состоится с 18 по 21 марта 2014 года в МВЦ «Екатеринбург-Экспо». В настоящее время ITE приступила к подготовке Build Ural . Группа компаний ITE занимает седьмое место в мире и первое в России по организации выставок. В 2012 году организатором было проведено более 250 выставок в 15 странах мира, из них 118 в России. В портфель строительных и инфраструктурных выставочных проектов ITE входит более 30 выставок, организованных в 9 странах мира, в том числе 19 в России. Такие выставки, как MosBuild, SibBuild, YugBuild, «Интерстройэкспо», BalticBuild не первый год являются ведущими российскими бизнес-площадками для коммуникации лидеров отрасли и специалистов строительной индустрии. Выставка Build Ural организуется екатеринбургским офисом ITE. Как сообщил Олег Пакшин, директор ITE Урал...

Развитие Гатчинского района опережает самые оптимистичные прогнозы. В 2012 году промышленное производство в районе выросло на 11,7%, а оборот по крупным и средним компаниям превысил 60 млрд. рублей (темп роста к 2011 году 111,4%). Многие эксперты считают, что по уровню развития Гатчина уже приближается к Всеволожску, а через несколько лет она может стать локомотивом развития Ленобласти. В окрестностях Гатчины создаются новые промышленные и деловые зоны. Для этого есть несколько серьезных предпосылок. Во-первых, резерв земель под новые проекты в черте Петербурга заканчивается. Кроме того работая, в условиях мегаполиса с его пробками и плотной застройкой, крупные компании все чаще решают вывести свои производства и офисы за городскую черту. Во-вторых, Гатчина расположена всего в 30 километрах от Петербурга, а многие объекты на территории района находятся в непосредственной близости от КАД. Например, деловая зона «Верево», развитием...

В новостройках устанавливают поквартирные приборы учета тепла В 2013 году более 800 жителей Бутырского района Москвы переедут в новое муниципальное жилье согласно программе переселения на 2012-2014 гг. Квартирный фонд общей площадью 25 000 кв. м примет более 300 семей. Во всех квартирах установлены новые системы индивидуального учета тепла Danfoss INDIV-AMR, благодаря чему жильцы будут платить за энергию, которую фактически потребили. «Новоселы трех многоэтажек по ул. Милашенкова стали первыми в Бутырском районе, кто сможет воспользоваться преимуществами технологии поквартирного учета. Мы до такой степени привыкли оплачивать отопление в зависимости от площади квартир, что даже не замечаем, что отдаем деньги не только за себя, но и за «того парня», который днем и ночью держит все окна нараспашку», – отмечает Светлана Никитина, руководитель направления «Поквартирный учет тепла» компании «Данфосс» (ведущий мировой производитель...

Компания «Кутузофф», предлагающая широкий выбор объектов недвижимости в Болгарии, приняла участие в выставке российской и зарубежной недвижимости «Домэкспо». Мероприятие прошло 11-14 апреля 2013 в городе Москва в Гостином дворе. На выставке компания представила новые проекты Болгарского рынка недвижимости. Присутствовали президент компании «Първа», представители компаний застройщиков. Компания «Кутузов» создана в 2006 году, за годы работы были налажены партнерские связи с различными компаниями, открыто собственное представительство в Болгарии. Это дало возможность получить прямой доступ к лучшим объектам недвижимости, которые сегодня предлагаются клиентам компании. Сегодня клиентам компании доступны услуги в формате «под ключ», что подразумевает сопровождение на всех этапах сделки, начиная от поиска объекта до оформления права на владение недвижимостью. Одним из преимуществ компании можно назвать открытую базу данных объектов...

Компания "Болгарская недвижимость" приняла участие в специализированной выставке недвижимости «Болгарский Дом», которая проходила 8 и 9 февраля 2013 года в торгово-выставочном комплексе «Тишинка» в Москве. «Болгарский Дом» уже по традиции открывает сезон выставок зарубежной недвижимости в Москве и является крупнейшей специализированной выставкой, участниками которой становятся десятки ведущих компаний России. Ежегодно посетителей выставки ждут лотереи, приятные скидки, а также компетентные консультации специалистов по работе с недвижимостью в благополучной Болгарии. Одним из участников выставки в феврале 2013 года вновь стала компания "Болгарская недвижимость", имеющая более чем десятилетний опыт успешной работы на рынке. В рамках выставки сотрудниками компании был продемонстрирован пример новой технологии продаж на рынке недвижимости Болгарии и презентованы различные новые объекты. Основное внимание сотрудников компании было...

Вопрос сноса старых пятиэтажек в Москве стоит уже очень давно. Ветхие, кашляющие штукатуркой «хрущевки» с низкими потолками и неудобными планировками давно стали притчей во языцех среди москвичей и гостей столицы. На сегодняшний день уже снесено 1385 зданий сносимых серий. Осталось же демонтировать 337 домов, часть за счет городского бюджета, а часть по инвестиционным контрактам. Тех жителей пятиэтажек, которых еще не коснулась волна переселения, больше всего интересует, как будет проходить этот процесс. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Избавиться от тяжелого пятиэтажного наследия советского времени власти столицы решили ещё в 1995 году, когда была разработана программа комплексной реконструкции. На сегодняшний день она практически реализована, полностью же завершить её планируют к 2014-2015 гг. В списки сносимых зданий вошли панельные дома серий 1-МГ300, II-32, II-35, К-7, 1605-АМ, а так же модификации этих...

Покупка зарубежной недвижимости остается одним из самых выгодных и надежных способов вложения капитала. Иностранные инвесторы давно облюбовали такие страны, как Испания, Болгария, Черногория. Среди же российских покупателей особой популярностью пользуется Чехия, привлекательность которой объясняется выгодным расположением в самом центре Европы, мягким климатом, размеренным темпом жизни, доброжелательным отношением населения к приезжим. Добавьте к этому лучшую в регионе недвижимость с точки зрения цена/качество, а также одну из самых развитых в Европе систем общественного транспорта (СОТ), которая заслуживает того, чтобы поговорить о ней отдельно. В 2010 году система общественного транспорта Чехии вошла в пятерку лучших в ЕС, а пражская СОТ была признана лучшей в регионе Центральной и Восточной Европы. Главной транспортной организацией в Праге является «Транспортное предприятие столичного города Праги» (Dopravni podnik hl. m. Prahy...

Сегодня российские власти всеми силами стараются вывести арендный бизнес из тени и заставить арендодателей честно и исправно платить налоги. Проделана уже немалая работа, однако серьезных результатов она пока не принесла. По данным статистики, лишь 10% владельцев квартир вносят отчисления в казну, остальные же предпочитают скрывать свои дополнительные заработки, считая, что раз квартира принадлежит им, то значит и весь доход с неё по праву должен оставаться у них. Однако соблюдение законов – один из важнейших шагов на пути к по-настоящему цивилизованному рынку. А законы эти предписывают платить налог со всех видов предпринимательской деятельности, коим является также и сдача в аренду жилья. О том, зачем и как необходимо платить налог, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Зачем же нужно платить налог, отрывая от сердца часть своих честно заработанных денег? Ответим на вопрос с практической точки зрения. Во-первых, при официальной сдаче...

В первых числах июня в киевском жилом комплексе Park Avenue прошел праздник, посвященный Дню защиты детей. Белые мишки, лихие пираты и герои мультфильмов встречали малышей и их родителей. В день праздника взрослые тоже окунулись в мир детства, ведь в Park Avenue бурлил настоящий океан развлечений! Родители и дети старались переиграть друг друга на надувном твистере, ребята азартно целились в Angry Birds, а юные модницы наводили красоту с помощью аквагрима. Детки помладше увлеченно играли в Lego-уголке и исследовали глубины бассейна с шариками. А вот любители настоящего драйва оценили зорбинг! Сладкая вата, пицца и другие развлечения и настоящее волшебство – все это испробовали гости и жильцы Park Avenue, в сердце которых постучался настоящий праздник Детства!

Компания «Галс-Девелопмент» сообщает о завершении второго этапа строительства курортного комплекса «Камелия» в Сочи. В рамках второго этапа были проведены работы по устройству фасадов и кровли, выполнена большая часть работ по прокладке внутренних и внешних инженерных коммуникаций. В настоящий момент начались работы по воссозданию облика бывшего санатория «Наука». Сегодня бывшее здание санатория, построенное по проекту известного советского архитектора А.В. Самойлова, тщательно восстанавливается в мельчайших деталях. После окончания реставрационных работ историческое здание будет выглядеть практически так же, как оно выглядело еще в довоенные годы. Параллельно с реставрацией памятника архитектурного наследия ведется устройство фасадов апартаментов. В настоящий момент выполняются работы по их утеплению и возведению конструкции под облицовку фасада натуральным камнем. Параллельное ведение работ на объекте позволит закрыть внешний контур...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства микрорайона «Новое Пушкино», который возводится в подмосковном городе Пушкино. В 1-м корпусе ведется армирование и бетонирование цокольного этажа и пилонов 1-го этажа. В корпусе №2 завершено бетонирование фундаментной плиты, идут работы по заливке защитной стяжки гидроизоляции фундаментной плиты 2. В 3-м корпусе ведется армирование и бетонирование стен цокольного этажа, подготовка опалубки перекрытий цокольного этажа. В новом 7 корпусе, который недавно вышел в продажу, произведен вынос осей здания в натуру, снимается плодородный слой. «Новое Пушкино» - масштабный проект комплексной застройки, который будет состоять из монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлинику, торгово-развлекательный центр и другие объекты.

Решая купить собственное жильё, многие из нас задаются актуальным вопросом: какое же жильё лучше покупать — первичное или вторичное? Многие могут найти как достоинства, так и недостатки в каждом из вариантов. О вторичном жилье мы знаем много, ведь его продажа была актуальной в течение последних двух десятилетий. Многие покупают квартиры в панельных домах предыдущих лет только потому, что не хотят жить в доме, где длительное время будут вестись строительные и ремонтные работы и возможность въехать сразу же просто «отпадает». Если говорить о первичном жилье — это более удачный вариант для тех, кто хочет обустроить своё жилье с самого начала, ведь вы получите квартиру с голыми стенами, внутри все можно будет сделать по своему собственному вкусу. Казалось бы, очень удобно купить квартиру с ремонтом и въехать в неё на следующий же день. Однако позже оказывается, что ремонт сделан не качественно или же просто не соответствует вашему...

В воскресенье 2 июня обладатели роскошных резиденций на Новой Риге собрались в элитном поселке «Гринфилд», чтобы отметить начало лета – сезона освежающих коктейлей, бронзового загара, пикников на траве и хорошего настроения. Партнерами мероприятия выступили салон элитной мебели CasaClub, премиальные грили Weber и винный бутик Millenium. Все желающие получили профессиональную консультацию шеф-повара Сергея Галицина по приготовлению сочных стейков и изысканных десертов на гриле. Оттенить вкус мяса позволила дегустация лучших европейских вин. Гости смогли расслабиться в уютных шезлонгах, наслаждаясь живой джазовой музыкой, или совершить лодочную прогулку по озеру. Те, кто не хотел нежиться под мягким июньским солнцем, присоединились к дружескому волейбольному матчу и учились играть в гольф под руководством тренера фитнес-клуба World Class. Самых маленьких гостей мероприятия развлекали веселые аниматоры из детского загородного клуба «Робин...

Железная дорога – самый популярный вид общественного транспорта среди подмосковных жителей. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировала ближайшие подмосковные города на основе трех критериев: время в пути на электричке до Москвы, число ж/д станций в городе и количество останавливающихся поездов – и составила рейтинг подмосковных городов с точки зрения доступности на электричке. Исходные данные № Город Среднее время в пути, мин Кол-во поездов в сутки Численность населения, чел. Кол-во ж/д станций Площадь города, га 1 Реутов 20 223 91 540 2 889 2 Мытищи 25 435 173 341 5 3 459 3 Долгопрудный 30 181 84 429 4 3 052 4 Люберцы 29 287 171 978 2 1 287 5 Одинцово 32 172 139 021 4 1 960 6 Видное 35 111 57 414 1 1 800 7 Красногорск 41 149 116 738 3 2 560 8 Химки 27 139 208 563 7 11 020 9 Балашиха 40 26 221 804 2 3 872 10 Котельники - - 32 347 - 1 430 11 Дзержинский - - 48 297 - 1 566 На основе исходных данных были выведены три...

Строительная отрасль не стоит на месте, и качество возводимых домов растет с каждым годом. Появляются новые технологии, вводятся в использование более совершенные материалы, уменьшаются сроки возведения. Но и старый жилой фонд, несмотря на бурное развитие рынка новостроек, еще не потерял и еще долго не потеряет своего значения. Многие типы домов на вторичном рынке обладают своим специфическим набором преимуществ, которые привлекают немало покупателей, и лучше всего это иллюстрируют «брежневки». О плюсах и минусах жилого фонда брежневских времен рассказывают специалисты ГК «МИЦ». К «брежневкам» традиционно принято относить панельные и кирпичные дома высотой от восьми до четырнадцати этажей, которые активно возводились в нашей стране в 70-80-е годы. От домов предыдущей эпохи, от «хрущевок», «брежневки» отличаются по целому ряду характеристик. Это, во-первых, более качественно сделанная звукоизоляция, во-вторых, наличие в подъездах...

Снижение средней площади квартиры в последние 6 лет – устойчивый тренд на рынке недвижимости. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела исследование сделок с недвижимостью на рынке Москвы и ближайшего Подмосковья (до 15 км от МКАД) и выяснила, насколько сократилась средняя площадь приобретаемого жилья. Согласно исследованию, по сравнению с 2007 годом средняя площадь приобретаемых квартир сократилась на 21%. Если до кризиса средняя площадь покупаемых квартир составляла 80,03 м², по итогам 2012 года – 63,29 м². Больше других «сжались» квартиры эконом-класса – на 22%. До кризиса площадь доступных квартир в среднем составляла 70 м², по итогам 2012 года – 53 м². Что касается бизнес-класса, то средняя площадь квартиры в данном сегменте сократилась на 15%. По итогам 2012 года она составила 92 м², в то время как в 2007 году – 107 м². Наиболее востребованными в данный момент являются квартиры минимальной площади ...

Компания «АльфаСтрахование» реализует программу льготного страхования жилья в городе Камышине Волгоградской области. Оплачивая страховые взносы по специальному тарифу по единым платежным документам вместе с ЖКУ, владельцы квартир обеспечивают свое имущество страховой защитой на сумму до 200 тыс. рублей. Жителям города, воспользовавшимся программой, уже произведены первые страховые выплаты. В городе Камышине Волгоградской области начата реализация городской программы льготного страхования жилья, которую осуществляет компания «АльфаСтрахование». Жители города получили возможность застраховать свою квартиру на льготных условиях: при сумме ежемесячного платежа в 100 рублей размер страховой выплаты может составить до 200 тыс. рублей. Для заключения договора не требуется визита в страховую компанию и осмотра квартиры, оплата страховых взносов производится ежемесячно по единым платежным документам на оплату коммунальных услуг. Объектами...

Как известно, время строительства многоэтажного дома во многом зависит от технологии строительства. Так, если на возведение панельного дома сегодня требуется около года, то строительство монолитного или монолитно-кирпичного занимает около трех лет. Разумеется, что стоимость объектов недвижимости прямо пропорциональна степени готовности дома. И чем больше срок возведения многоквартирного дома, тем существеннее будет разница между ценами на момент начала продаж и на момент окончания строительства. Поэтому в случае с панельными домами разница в стоимости квартир на начальном и последнем этапах строительства не так велика, каковой она является в случае с «монолитом». Однако в покупке недвижимости по стартовым ценам кроется определенный риск: а что, если дом так и не будет достроен? О том, насколько оправданной является покупка квартир по стартовым ценам, рассказывает руководитель отдела реализации ГК «МИЦ» Александр Энгель. «Стартовые цены...

Компания RWE, крупнейший поставщик газа в Чехии, принял решение снизить цены для своих клиентов на 10%. Об этом в середине апреля объявил член правления и коммерческий директор RWE Томаш Варкоп, сообщивший также, что помимо 10%-ой скидки, клиентам будут предложены премии за регулярные и своевременные платежи в размере до 3 тысяч крон, а также бонус в размере 3,5 тысячи крон за заключение двухлетнего контракта. Таким образом, расходы владельцев домов, использующие в хозяйстве газ (средний годовой уровень потребления энергии – 25 мВт/ч), сэкономят в 2013 году около 5,5 тысяч крон, а собственники квартир (средний уровень потребления 12 мВт/ч) – около 2,5 тысяч крон. По словам Варкопа, снижение цен поставляемого домохозяйствам «голубого топлива» связано с тем, что чехи в последние годы все чаще в целях снижения расходов переходят от одного поставщика энергии к другому: «Чешский газовый рынок является на сегодняшний день самым динамичным в...

Современные японские технологии способствуют созданию новой архитектуры в России. Японские фасады с легкостью имитируют любой облицовочный материал Несмотря на то, что архитектура страны только начала постепенно выходить на высокий качественный уровень, сегодня в России наблюдается тенденция снижения эстетики современного домостроения. Специалисты Торгового Дома «Асахи» полагают, что строительство должно осуществляться в рамках единой концепции и идеи. Во внешнем облике зданий первостепенную роль играют именно черты и детали. Они должны быть точно обработаны, чтобы линии стыка материала были четкими. Практика показывает, что возводя здание, у потребителей не остается достаточного количества средств для завершения отделочного этапа. Не всегда наши пожелания, совпадают с нашими возможностями. Однако при сильном желании можно придать облику вашего дома необычно изысканный вид. Современные технологии строительства с использованием...

Практика показывает, что многие покупатели земельных участков сегодня сомневаются, можно ли получить на такое приобретение помощь от банка. Возможно, это происходит из-за того, что банки сегодня почти не выдают ипотечные кредиты на строительство загородных домов (только на покупку готовых), но земельных участков это не касается. Впрочем, и здесь есть свои трудности. О том, какие риски поджидают человека, желающего купить земельный участок в ипотеку, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». В качестве залога по ипотеке может выступать только такой участок, который поставлен на кадастровый учет и который по своей категории относится к землям поселения или сельхозназначения. Также на данный участок должно иметься свидетельство о разрешении на строительство на нем жилого дома. Если участок не относится ни к землям поселения, ни к землям сельхозназначения, будущий заемщик может попытаться перевести его в одну из...

Управляющая компания Clever Estate стала партнером известного бренда Lavazza Espression, открывающего в Москве сеть кофеен-ресторанов премиум-класса. Эта сеть является одним из самых известных в мире игроков рынка ресторанного бизнеса. Кофейни этой марки присутствуют в самых крупных городах земного шара. В настоящее время УК Clever Estate осуществляет комплексное обслуживание и аутстаффинг персонала для ресторанов сети, уже открытых в Москве. В дальнейшем компания предполагает развитие комплекса услуг для Lavazza Espression по мере открытия новых точек в Москве и регионах. «В портфеле нашей компании сегмент недвижимости бизнес- и премиум-класса представлен достаточно широко и разнообразно: от объектов жилой недвижимости до салонов красоты, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - но партнерство с брендом Lavazza Espression – это нечто совсем иное. Здесь, по сути, мы помогаем ему прочно закрепиться на...

Аналитики «Домус финанс» выяснили, что 1 кв. м самой дорогой московской квартиры стоит больше квартиры в Подмосковье. По оценке специалистов компании «Домус финанс», самой дорогой московской квартирой, выставленной в продажу за последние 2 месяца, стала квартира в районе метро Кропоткинская стоимостью 538 млн руб. Площадь этого объекта недвижимости составляет 282 кв. м. Таким образом, стоимость квадратного метра самого дорогого столичного жилья – 1,9 млн руб. Такой внушительной суммы за один «квадрат» хватит на покупку однокомнатной квартиры в Московской области. В ближнем Подмосковье этого бюджета может оказаться достаточно для приобретения полноценного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройке. Так, например, всего 1,45 млн рублей составляет минимальная цена за квартиру в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». За эти деньги покупатель получает полноценную однокомнатную квартиру, хоть и небольшую по площади - 28,4 кв...

Вопрос: Что такое юридическая чистота сделки? В чем она заключается? Ответ: Закон не содержит понятия «чистота сделки». Данное понятие сформировалось на рынке недвижимости и прочно вошло в обиход. Под ним понимают проверку сделки на предмет ее законности, т.е соответствию всем нормам и правилам законодательства РФ. 1) Проверяют сам объект недвижимости. В частности: А) кто является собственником, или на каком праве принадлежит вашему предполагаемому контрагенту объект, Б) нет ли ограничений, обременений квартиры, не находится ли она в залоге, под арестом, не участвует ли она в споре (например идет судебное разбирательство и наложены обеспечительные меры на данное помещение-запрет на продажу)? В) наличие/отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам, Г) наличие не узаконенных перепланировок (в частности можно заказать кадастровый план помещения и соотнести его с реальным положение стен, конструкция, окон, дверей). Г)...

Сейчас рынок ипотечного кредитования развивается в России достаточно стремительными темпами, постоянно появляются новые программы кредитования, растут объемы выданных средств, увеличивается число людей, получивших заем на приобретение жилья. Многим известны показатели роста рынка ипотечного кредитования за 2012 год, когда ипотекой воспользовался один миллион россиян. Считается, что дальнейшему развитию рынка мешают высокие процентные ставки, а также страх того, что не получится вовремя выплачивать проценты по кредиту, наступит банковский дефолт, после чего квартиру банк заберет себе. Законодатели предпринимают попытки создать более безопасные условия для заемщиков. Подробнее о новых инициативах в ипотечной сфере рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Одно из самых интересных на данный момент предложений – это идея с выкупом квартиры должника государством. Законопроект предполагает, что если человек теряет возможность выплачивать долги...

Открыты продажи в седьмом и восьмом домах уникального малоэтажного проекта — микрорайона «Бутовские аллеи». «Бутовские Аллеи» — это престижная малоэтажная застройка, состоящая из 29-ти 3-х этажных монолитно-кирпичных домов индивидуальной планировки, объединенных в 2 квартала. Срок сдачи 7 и 8 домов — 1 квартал 2014 года. Отличительной особенностью 7 и 8 домов — является их выгодное расположение, центральная часть южного квартала, в непосредственной близости от детского сада. К продаже предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры площадью от 35,6 до 73,3 м². Стоимость квартир — от 3,4 млн рублей. Микрорайон «Бутовские аллеи» расположен в Южном Бутово, рядом с метро «Бунинские аллеи». Комплекс расположен на благоустроенной территории с собственной инфраструктурой: кафе, магазины, детский сад, автостоянки и детские площадки. Уникальной особенность микрорайона является наличие естественной березовой рощи, окружающей дома. Это один из...

Усиление контроля арендных отношений со стороны органов власти в московском регионе начало давать ощутимые в финансовом плане плоды. Как сообщают представители налоговых служб региона, за несколько первых месяцев 2013 года было собрано 166 миллионов рублей по 6 тысячам налоговым декларациям (для сравнения – за весь 2012 год налоговики Москвы собрали 500 миллионов рублей по 15 тысячам деклараций). Подробнее о политике московских властей по отношению к арендному бизнсу рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Расширение контроля арендных отношений связано с тем, что мэр столицы Сергей Собянин объявил курс на легализацию данного рынка. Эта мера, по его мнению, снизит интерес к рынку недвижимости со стороны преступного сообщества, а также позволит легче наблюдать за потоками нелегальной миграции. И, конечно же, увеличит налоговые поступления в бюджет. Для того чтобы сделать арендные отношения в Москве более прозрачными, правительство города...

1 июня компания «Эталон-Инвест» открыла сезон летних скидок на квартиры в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». Максимальная скидка – 10% предоставляется покупателям квартир в 12 корпусе микрорайона, а на квартиры в 5, 6, 10 и 11 корпусах распространяется дисконт в размере 7% от первого взноса. Кроме того, в июне продолжают действовать специальные предложения для жителей регионов России. Скидку 5% от прайс-листа на все квартиры могут получить жители Петропавловска-Камчатского, Магадана, Мурманска, Южно-Сахалинска, Хабаровска, Норильска, Нового Уренгоя, Сургута, Нижневартовска, Якутска, Владивостока, Екатеринбурга и Нижнего Новгорода. А для жителей всех без исключения регионов нашей страны действует акция «Бесплатный билет», в рамках которой предоставляется скидка в размере стоимости билета «туда и обратно» по прямому маршруту из города РФ, где живет покупатель, до Москвы. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект...

7 июня МФК в «Легенда Цветного» состоится долгожданное открытие самого большого lounge-ресторана легендарной мировой сети Buddha Bar. Проект общей площадью 3 000 кв. м займет 4 этажа, на которых расположатся бар Little Buddha, ресторан Lounge Bar, VIP Home, Karaoke Room, VIP Room и летняя терраса с бассейном на крыше. Открытие в «Легенде Цветного» столь яркого магнита притяжения для успешной столичной публики окончательно утвердит за ним статус самого знакового жилого комплекса в историческом центре Москве, где престижно жить, работать и отдыхать. Под стать изысканной отделке общественных зон «Легенды Цветного», выполненной признанным маэстро, знаменитым итальянским дизайнером Massimo Iosa Ghini, в концептуальном дизайне Buddha Bar также уделено повышенное внимание каждой детали интерьера. Расшитые золотом и серебром гобелены, драпированные парчовые ткани, китайские и японские предметы искусства, а также обязательный элемент интерьера...

Приобретение элитной недвижимости в странах Латинской Америки и Карибского бассейна становится проще, доступнее и прозрачнее. Объединение риэлторов Latin America Estate (LA Estate) сообщает об открытии специального офиса в Москве для обслуживания клиентов из России и СНГ. Теперь у покупателей есть возможность оперативно получать интересующую информацию из первых рук. Работают русскоговорящие специалисты. Latin America Estate предлагает жилую элитную недвижимость в странах Латинской Америки и Карибского бассейна, в том числе и объекты класса люкс на островных государствах в особых локациях. К услугам клиентов команда девелоперов и риэлторов, хорошо знающая каждый предлагаемый объект и свое дело. Специалисты на местах зачастую сами проживают в локациях, в которых расположены предлагаемые объекты. Суммарный рабочий стаж специалистов составляет более 200 лет!

Зарубежные покупатели по-прежнему активно интересуются приобретением недвижимости в Латвии, и один из способствующих тому факторов – возможность получить статус временного вида на жительство (ВНЖ). По прогнозам латвийских экспертов, к концу этого года число сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ в Латвии составит более 3000 на общую сумму более 600 млн.евро. Российские профессионалы в сфере недвижимости полагают, что спрос на подобные инвестиции со стороны их сограждан уже достиг максимума и стал стабильным. В то же время иностранные покупатели до сих пор считают Латвию наиболее подходящей из трех стран Балтии для проживания. Об этом говорили латвийские и зарубежные участники семинара, организованного компанией Baltic Sotheby’s International Realty, отмечающей весной 2013 года 3-летие своей деятельности в Балтийском регионе. Семинар проводился компанией Baltic Sotheby’s International Realty второй год подряд. Целью мероприятия...

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это может случиться даже раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году. Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации проект. Пропускная способность станции увеличена и составит до 45 000 человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес-парк, и на прилегающий проект «Полуостров ЗиЛ». «На протяжении нескольких лет мы внимательно следили за новостями о «нашей» станции метро. Безусловно, сдача в 2014 году – это отличная новость!», - рассказала Ирина Сингаевская, заместитель Генерального директора по экономике и финансам ОАО «МБИ», компании-девелопера бизнес-парка...

В прошедшие выходные состоялась выставка – семинар для населения «Жилищный проект». Как всегда выставка была полна желающих узнать о имеющихся предложения на рынке недвижимости и найти для себя полезную информацию на многочисленных семинарах. Компания «FD-Group» уже не первый год является постоянным участником выставки-семинара для населения «Жилищный проект». Для компании мероприятие такого формата – это отличный инструмент общения с покупателями. Посетителей на этой выставке было достаточно, даже не смотря на неблагоприятную погоду. Они задавали конкретные вопросы, многие уже имели представление о предложениях компании и были заинтересованы в приобретении участков. Выставка – семинар «Жилищный проект» - это безусловно, хорошая возможность формировать и поддерживать положительный имидж компании в глазах посетителей. Многочисленным гостям и участникам выставки понравилось оформление стенда «FD – Group», сотрудники компании дарили ...

Малогабаритные квартиры – жилье довольно специфическое. Комфортно жить с семьей в нем явно не получится, и даже одному человеку, привыкшему к определенному простору, в ней будет не слишком уютно. В советское время малогабаритные квартиры мало кого смущали, так как даже они были явно лучше комнаты в коммуналке. Сегодня же лишь немногие считают малогабаритное жилье приемлемым вариантом, однако спрос на подобные квартиры все же довольно высок. Подробнее об этом типе жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Малогабаритными квартирами, как правило, считаются квартиры площадью 18-25 кв. м с совмещенным санузлом и крайне тесной кухней площадью 6-8 кв. м. Конечно, особым удобством или комфортом такие квартиры не отличаются, зато цена их весьма привлекательна в сравнении с обычными квартирами. Так, купить одну из них в Москве можно за 3,5 млн. рублей, а в области – и того дешевле. Сейчас застройщики редко проектируют дома с малогабаритными...

1 июня 2013 года ГК «Мортон» организовала веселый детский праздник с конкурсами, спортивными состязаниями и играми в микрорайоне «Янтарный» г. о. Балашиха. Для всех жителей микрорайона Компания открыла фонтан на центральной аллее. В первый день лета, в честь Всемирного дня защиты детей, для маленьких жителей микрорайона «Янтарный» (г. о. Балашиха) сотрудники «Детского Центра «Возрождение» при поддержке ГК «Мортон» провели красочный праздник. В теплый и солнечный день более 100 детей вместе с родителями собрались на площадке рядом с детским садиком «Янтарный островок», чтобы поучаствовать в веселых конкурсах, викторинах и эстафетах. Во время мероприятия ученики «ДЦ Возрождение» демонстрировали музыкальные и танцевальные таланты, а участники добровольной детской дружины «Солнечный круг» рассказали о своей деятельности во благо микрорайона. После награждения победителей конкурсов ГК «Мортон» сделала жителям микрорайона яркий и необычный...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в малоэтажных домах поселка Etude Family Club. Минимальная стоимость предложения составляет 80 тыс. рублей за кв. м. Поселок бизнес-класса Etude Family Club расположен в непосредственной близости от столицы, в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Проект застройки 22 га включает 88 домовладений с участками от 11 до 20 соток, а также 4 трехэтажных дома, рассчитанных на 108 квартир. Поселок отличает единая архитектурная концепция: дома выдержаны в европейском стиле с использованием новейших разработок в области проектирования загородного жилья. Реализацию поселка Etude Family Club на эксклюзивных условиях ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупатели могут приобрести как квартиры площадью от 50 до 106 кв. м в малоэтажной застройке, так и просторные коттеджи 240-600 кв.м. Минимальна стоимость жилья...

На днях депутатами Государственной думы в первом чтении был одобрен законопроект, согласно которому гражданам дадут возможность получать многоразовый имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья. Получать они его смогут до тех пор, пока общая сумма вычета не достигнет 2 млн. рублей. Подробнее о плюсах и минусах нового законопроекта рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Напомним, что в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин, получающий официальную или «белую» зарплату и исправно платящий налоги, может получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры, дома или доли в них, а также при строительстве нового жилья. Предельный размер такого вычета на сегодняшний день составляет 2 млн. рублей, то есть максимальная сумма, которую можно получить – это 260 тысяч рублей (13% от 2 млн.) Однако пока воспользоваться подобной возможностью граждане имеют право лишь раз в жизни. Авторы законопроекта...

Инвестиционно-строительная компания Техинвест – это многофункциональная строительная организация с четко налаженной структурой подразделений, применяющая самые передовые формы управления и производства на всех этапах реализаций проектов. Строительная компания осуществляет свою деятельность в Московской области и Центральном Федеральном округе. Совершенствование строительных технологий, применение новых методик возведения гражданских и социальных объектов, позволяют расширить границы своей деятельности, удовлетворяя большинство потребностей застройщиков, клиентов компании Техинвест. На сегодняшний день ИСК Техинвест открыло новое подразделение – КвартираПросто. КвартираПросто (www.kvartiraprosto.ru) - это структурное подразделение компании Техинвест по реализации квартир в инвестиционных проектах, а так же продаже квартир на первичном и вторичном рынках. Компания является агентом недвижимости, занимается реализацией новостроек и...

По данным агентства недвижимости Home estate на рынке аренды жилья в Петербурге наблюдается стагнация. Вслед за снижением спроса последовало и снижение цен на аренду во всех сегментах. На рынке аренды жилья с начала весны наблюдается снижение активности. Это способствовало корректировке ценообразования, причем во всех сегментах. «Стоимость аренды квартир снизилась на 10% даже на самое востребованное предложение – небольшие квартиры эконом-класса. На другие объекты цены изменились еще значительнее», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Сильнее всего цена упала на большие квартиры эконом-класса, которые традиционно наименее популярны. Менее всего «пострадали» арендодатели элитных квартир. Сегодня, по оценкам экспертов компании, однокомнатную квартиру эконом-класса недалеко от метро можно арендовать за 16-17 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 20-25 тыс...

Kvartira38.com - это удобная интернет-площадка Иркутска, которая будет включать в себя жилые комплексы и коттеджные поселки, строительные компании, информацию об ипотеке. Хотите купить квартиру в новостройке? Тогда Вам к нам! Вы сможете выбрать подходящий для Вас жилой комплекс за считанные минуты, а также найти информацию об интересующей Вас квартире. Вам не придется изучать весь интернет-мир, чтобы найти интересующую Вас информацию о новостройках, ипотеке и т.п. Вы все сможете найти на нашем сайте Kvartira38.com Нам ценен каждый клиент и каждый посетитель! Мы постараемся сделать все для Вашего удобства. Поиск нужного жилого комплекса не будет для Вас пыткой. Также Вы найдете на Kvartira38.com полезную информацию для новоселов. Желаем удачи и хорошего настроения! Приглашаем всех, кто связан с недвижимостью! Предварительные заявки на размещение Вы можете отправлять на е-mail. Портал Kvartira38.com – купи квартиру в новостройке...

Компания «Под солнцем Болгарии», динамично развивающаяся компания по продаже недвижимости в Болгарии, предлагает широкий спектр сопутствующих услуг. В мае 2013 года клиентам компании доступны услуги по приобретению, оформлению, обустройству недвижимости. Предлагаются услуги дизайнера, консультации по приобретению готового бизнеса в Болгарии. Компания работает на рынке недвижимости Болгарии не первый год и за это время заработала репутацию солидного партнера, приобрела прочные партнерские связи и сегодня имеет возможность предлагать клиентами только проверенные объекты на Черноморском побережье и горнолыжных курортах. К продаже предлагаются как объекты жилой недвижимости, так и готовый бизнес. Специалисты компании осуществляют подбор недвижимости по указанным клиентом параметрам, организуют ознакомительные поездки, оказывают полное юридическое сопровождение сделок, осуществляют представительство клиента при оформлении сделки. Также...

Отныне средства материнского капитала нельзя будет использовать для капитального ремонта квартиры. Правительство РФ не одобрило законопроект, согласно которому средства маткапа можно было бы использовать для проведения ремонта жилых помещений. Подробнее рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Проект федерального закона «О внесении изменения в ст. 10 федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» был внесен в Госдуму депутатом Сергеем Ивановым. В нем предлагалось узаконить возможность использования материнского капитала на проведение капитального ремонта жилья, находящегося в собственности лиц, владеющих сертификатом. Деньги должны были перечисляться на счет строительной организации либо физического лица, осуществляющего проведение ремонтных работ. В данный момент средства маткапа, согласно части 1 статьи 10 указанного ФЗ, могут быть направлены, помимо прочего, на строительство или реконструкцию...

Продать или купить квартиру, принадлежащую лишь одному собственнику, не составляет особого труда. Проблемы могут начаться, если вы хотите совершить операцию с квартирой, у которой, скажем, два или три собственника, особенно если они владеют долями в так называемом идеальном выражении, то есть невыделенными. Что делать в такой ситуации? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, существует два понятия общего права собственности на жилье – общая долевая и общая совместная собственность. Общая долевая собственность подразумевает владение квартирой двумя и более собственниками, у каждого из которых есть четко выделенная доля в виде комнаты. При общей же совместной собственности четких границ долей у собственников нет, они являются абстрактным понятием. Именно с этим видом собственности могут возникнуть проблемы при покупке или продаже. Если собственники, обладающие невыделенными долями...

На первый взгляд, таким заемщикам, как частные инвесторы и индивидуальные предприниматели, будет рад любой банк, ведь в большинстве своем это люди весьма состоятельные. Однако эксперты ипотечного рынка говорят обратное: для кредитной организации наемный работник в качестве ипотечного заемщика, как правило, намного предпочтительнее бизнесмена или частного инвестора. Почему? «Во-первых, квалифицированный наемный работник практически в любой момент может сменить работодателя, оставаясь в рамках своей профессии», – говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Что же касается бизнесменов, то в случае потери своего бизнеса, они еще долгое время могут оставаться неплатежеспособными, т.к. организация нового дела требует серьезного вложения денег и сил. При этом нет никаких гарантий, что новый бизнес также не «прогорит». Стоит также отметить, что собственники бизнеса отвечают не только за себя, но и за...

Итоги круглого стола "Город строится, город живет", организованного совместно "ТТ Финанс" (ООО "Агентство ТТ") и "МК в Питере". — Мы уже давно смешали характеристики жилья,— сообщает руководитель отдела маркетинга и рекламы Группы Компаний «Балтрос» Светлана Аршинникова. — Сейчас застройщики стараются объединить в своих объектах квартиры разного метража. Другое дело, что сегодня появляются не объекты, а зоны экономкласса: на окраинах города и в ближайших областных районах. — Все же цена — это самое главное для сегодняшнего покупателя, — считает Светлана Аршинникова. — Раньше клиентов интересовали три вопроса: что, где и за сколько. Сегодня мы отвечаем на вопрос «за сколько», потом «где» и в последнюю очередь — «что». Исходя из этой ситуации, по мнению Светланы Аршинниковой, и строится современный рынок. Земля на периферии дешевле, и нередки случаи, когда один и тот же застройщик предлагает жилье одинакового качества в домах...

Сотрудники компании «Большая Земля» не перестают удивлять! Оказывается, в нашей компании трудятся талантливые не только в сфере продаж и администрирования специалисты. Они ещё и поют! Вчера, 03.06.2013 года на самом зажигательном радио «Energy» в новом супер-шоу «Zапой» выступила сотрудница компании «Большая Земля» Сазанова Алина. Каким образом проходил отбор? Потенциальные участники конкурса на специальной странице официального интернет-сайта радиопрограмм Energy размещали заявки на участие в состязании, а также свои «визитные карточки» - видеозаписи роликов, содержащие исполнение потенциальным участником конкурса какой-либо композиции. Из всех полученных заявок представители организатора конкурса собственным усмотрением на основании объективных критериев отобрали 15 видеозаписей, исполнители которых продемонстрировали наиболее яркие вокальные данные. Самые талантливые исполнители стали участниками конкурса и были приглашены в...

По мнению экспертов управляющей компании «Магистр», инициатива мэрии Москвы по строительству небольших торговых галерей в спальных районах взамен крупных торговых центров привлечет инвесторов высокой рентабельностью. Данной мерой мэрия Москвы хочет ликвидировать дефицит торговых площадей. «С точки зрения коммерческой эффективности инициатива, конечно, высоко рентабельна, срок окупаемости для инвесторов может составить около 6-7 лет, однако все зависит от степени доступности торговой галереи и плотности проживания в районе», - комментирует Екатерина Марковец, управляющий партнер УК «Магистр». По сообщению "Коммерсанта", проектом уже заинтересовались девелоперы торговых центров, в частности "Ташир" и "Торговый квартал". По расчетам УК «Магистр», в настоящее время среди спальных районов Москвы наименее обеспечены торговым помещениями Северо-Западный и Восточный административные округи, на 1 тыс. жителей приходится в районе 500 кв.м...

29 мая на арене Нижегородского цирка состоялся Международный турнир по тайскому боксу. В поединках приняли участие не только российские бойцы, но и представители Таиланда, Армении, Польши, Белоруссии и Украины. Впервые на Нижегородской земле можно было увидеть, как выступают знаменитые на всю планету тай-боксеры. Участников турнира, а также их тренеров и организаторов гостеприимно встретил и разместил в своих стенах Конгресс-Отель «Маринс Парк Отель». Несколько дней боксеры, находясь в Отеле, готовились к турниру, проходили обязательное взвешивание, и, конечно, отдыхали перед серьезными боями. «Маринс Парк Отель» предоставил все необходимые условия для комфортного пребывания и отдыха титулованных гостей: вкусные и сытные завтраки и обеды, уютные, современные номера способствовали тому, чтобы бойцы смогли в полной мере отдохнуть и настроиться на предстоящие поединки. «Маринс Парк Отель Нижний Новгород» также выступил одним из ключевых...

Покупательские предпочтения меняются от домов с нежилыми первыми-вторыми этажами к формату МФК (много-функционального комплекса). Как результат, МФК все чаще строятся именно с апартаментами, доля которых за последний год значительно выросла. По данным экспертов компании «Метриум Групп», многофункциональные комплексы сегодня занимают 42% среди проектов с апартаментами. А общая площадь коммерческого жилья в объектах данного формата составляет 714 тыс. кв.м. Предложение Продажи апартаментов сегодня ведутся в 17 проектах МФК, 11 из которых представляют собой готовые здания или объекты на стадии отделки помещений. Еще в 6 проектах работы находятся на начальном или среднем этапе строительства. Несмотря на то, что строящихся объектов почти в два раза меньше, чем готовых, объем предложения апартаментов в недавно запустившихся проектах МФК гораздо больше. Их общая площадь в новых многофункциональных комплексах составляет 390 тыс. кв.м, тогда...

Накануне Дня Победы Конгресс-Отель «Маринс Парк Отель Нижний Новгород», входящий в состав компании Союз «Маринс Групп», поздравил ветеранов с этим Великим Праздником. Генеральный директор Отеля Ирина Алексеева и сотрудники администрации приехали в гости к ветерану Великой Отечественной войны, морскому пехотинцу Константину Тимофеевичу Розанцеву. Несмотря на возраст, Константин Тимофеевич ведет активный образ жизни, участвует в различных патриотических мероприятиях и охотно делится своими воспоминаниями о службе в морской пехоте. Он с радостью принял у себя в гостях сотрудников «Маринс Парк Отеля», которые, в свою очередь, выразили ему огромную благодарность за военную доблесть и подарили памятные подарки. «Союз «Маринс Групп» делает большое и доброе дело — сохраняет память о непростых военных годах, о том подвиге, который совершил советский народ. Мне, как ветерану Великой Отечественной войны, очень приятно такое внимание», ...