0

Среднерусский банк Сбербанка России и Группа Компаний ПИК, один из крупнейших застройщиков масштабных жилых проектов, продолжают сотрудничество в сфере ипотечного кредитования. Клиенты банка получили уникальную возможность приобрести квартиры в жилых комплексах ГК ПИК в Калуге и Обнинске на начальной стадии строительства объектов без дополнительного обеспечения. При оформлении жилищного кредита в Сбербанке России клиенты получают ряд преимуществ: - Привлекательные процентные ставки; - Отсутствие комиссий по кредиту; - Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России»; - Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки; - Льготные условия кредитования для молодых семей. Новые дома отвечают всем современным требованиям к жилью: высокое качество строительства, повышенная шумо- и...

Выхино-Жулебино – один из наиболее густонаселенных районов Москвы. Он состоит из двух частей, полярно отличающихся друг от друга. При том, что Жулебино территориально располагается за МКАД, стоимость квадратного метра и спрос на недвижимость там в последние годы значительно превосходит эти показатели в Выхино. А в связи с работами по строительству в Жулебино новых станций метро, стоимость квадратного метра там возросла еще на 20%. Выхино-Жулебино – район «полярный». Внутри МКАД расположен давно застроенный район Выхино, представленный в основном старым пяти и девятиэтажным жилым фондом. Прямо за кольцевой автодорогой – комфортный район Жулебино, который начал осваиваться только с конца 80-х годов, и представлен исключительно современным жильем, как типовым, так и домами индивидуальных серий. За 2012 год цены на квартиры в Жулебино выросли на 20% и достигли уровня цен районов, где уже функционирует метро. «В связи с открытием метро...

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели анализ такой категории объектов вторичного рынка Подмосковья, как комнаты. По данным базы эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля комнат в общем объеме предложения в феврале 2013 года невелика и составляет около 2,6%. При этом их стоимость колеблется от 650 тысяч рублей до 3,9 млн рублей. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», наибольшее количество комнат предлагается в продажу в Серпухове – порядка 19,7%; на втором месте – Балашиха – 12%, на третьем месте Электросталь – 7,9%. «Коммунальные квартиры вовсе не канули в Лету. Сегодняшние «коммуналки» образуются в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, при разъезде родственников и т.д. У этого вида недвижимости всегда есть свой покупатель, так как это самый доступный способ приобрести недвижимость на рынке Московского региона», – комментирует Алексей...

На позицию Операционного директора диверсифицированной строительной компании Q-tec назначен Владислав Левченко, опытный топ-менеджер, за плечами которого более чем 10-летний опыт работы в области управления крупными девелоперскими проектами, часть из которых является знаковыми для рынка недвижимости России. Владислав Левченко приобрел опыт работы генеральным, исполнительным, управляющим директором в таких девелоперских компаниях, как Capital Group, Гарант-Инвест Недвижимость, Главстрой и Управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити». Сергей Безбородов, Президент Q-tec, прокомментировал назначение: «Мы рады, что к нашей команде присоединился Владислав Левченко, так как он настоящий профессионал, с реальными достижениями в реализации крупных девелоперских и строительных проектов. Его уникальный управленческий опыт, позволит нам продолжить курс на повышение эффективности управления проектами и бизнес-процессами компании в целом»...

«Fashion Terrasa» (г. Москва) вновь сообщает своим клиентам о действии новой акции. Приятный и актуальный подарок - мойку Karcher – сможет получить каждый покупатель, оформивший заказ на покупку террасной доски из ДПК или экзотических пород дерева. Террасная доска из ДПК (или древесно-полимерного композита) – отделочный материал, набирающий популярность при выполнении отделочных работ на множестве строительных объектов не только Москвы, но и России в целом. Полимерная доска сочетает в себе привлекательность, высокие потребительские характеристики с доступной ценой. Полимерная доска не требовательна в уходе, отличается высокой степенью влагостойкости и прочностью. Широкая цветовая гамма доски из ДПК поможет в воплощении любых дизайнерских задумок и станет ключом к созданию уникального и неповторимого интерьера. Подчеркнуть неповторимый стиль дизайна для самых требовательных заказчиков также поможет и террасная доска из экзотических...

Согласно исследованию экспертов фонда «НСКА Новостройки», в России из 508 действующих ЗПИФов всего 5% ориентированы на розничных клиентов. Эксперты ЗПИФ «НСКА Новостройки» проанализировали рынок закрытых паевых фондов недвижимости в России. В своем исследовании специалисты рассмотрели 508 закрытых паевых инвестиционных фондов, объектом инвестиций которых является недвижимость. В отчете представлена структура закрытых ПИФов недвижимости, согласно которой, 315 фондов ориентированы на квалифицированных инвесторов, 193 – на неквалифицированных инвесторов, 124 фонда торгуются на бирже и только 25 фондов нацелены на привлечение частных инвесторов. Именно последнему сегменту эксперты уделили особое внимание в аналитическом отчете. По состоянию на февраль 2013 г. в России всего 25 ЗПИФов недвижимости (5% от их общего числа) открыты для новых потенциальных частных инвесторов и готовы предоставить всю необходимую информацию, интересующую...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в московской специализированной выставке «Домшоу», которая будет проводиться 15 и 16 марта в торгово-выставочном центре «Тишинка». Крупнейший риэлтор представит посетителям более 25 тысяч предложений различных форматов, а также комплекс услуг по покупке загородного жилья. Выставка «Домшоу», всего третий раз проводящаяся в торгово-выставочном центре «Тишинка» по адресу: Тишинская пл., 1, уже успела занять место в ряду ключевых профессиональных событий в сегменте загородного жилья. В рамках мероприятия Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» предложит посетителям более 25 тысяч объектов различных форматов, начиная от недорогих участков без подряда и заканчивая высокобюджетными домовладениями верхнего ценового сегмента. Посетителям стенда будут представлены как проекты первичного рынка, так и вторичные предложения, отличающиеся...

Петербургское агентство недвижимости Home estate стало эксклюзивным продавцом квартир в жилом комплексе «Орион». Проект является первым элитным клубным домом города Назрань, республика Ингушетия. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2014 года. Застройщик проекта – ООО «Нептун». Жилой комплекс «Орион» располагается в центре города Назрань, на пересечении Московской и Кавказской улиц. Это первый проект города, реализующийся по принципу клубного дома, что подразумевает комплексное обеспечение максимально комфортной среды обитания, социальную однородность и схожую жизненную философию жителей дома. Архитектурный ансамбль комплекса представляет собой 3 корпуса: 9-этажный посередине и два 7-этажных по бокам от него. В проект войдет 18,5 тыс. кв. м. жилья, а также ряд объектов инфраструктуры: детский сад, отделение банка, салон красоты, тренажерный зал, стоматологический кабинет, химчистка, аптека, различные сервисные службы...

Всю масленичную неделю в кафе «Вена» будет представлено специальное меню от шеф-повара отеля «Коринтия Санкт-Петербург» Дениса Кондакова. Гости смогут насладиться традиционным праздничным лакомством – русскими блинчиками с красной икрой и сметаной, с крабом и тобико, с муссом из щуки и лосося и другими начинками. А на десерт посетители «Вены» могут выбрать блинчики с ванильно-малиновой начинкой и свежими ягодами. Кроме того, гостей отеля ждет специальное предложение от «Коринтии» – традиционный русский блин с икрой белуги и стопкой водки «Белуга». Cпециальное меню будет представлено в кафе «Вена» с 11 по 17 марта. Отель Коринтия Санкт-Петербург – пятизвездочный отель, который находится в самом центре Петербурга. Отель расположен рядом с основными культурными достопримечательностями и деловыми кварталами города. Компания Corinthia Hotels International (CHI) представляет уникальную коллекцию пятизвездочных отелей. Первый отель...

16 марта ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» и ГК «Масштаб» примут участие в ипотечной субботе «Сбербанка России». В рамках мероприятия клиенты группы компаний смогут получить подробные консультации по приобретению жилья в многоквартирных домах (ЖК «Москва А101» и ЖК «Квартал А101») и в кварталах таунхаусов («Кронбург и Вяземское») при помощи ипотеки и оставить заявку на кредит. Для клиентов будут действовать специальные условия ипотечного кредитования, а менеджеры подробно опишут проекты, проведут необходимые расчеты. «Наши посетители смогут воспользоваться действующими акциями от нашего Банка-партнера, получить лучшую процентную ставку, и, конечно, подробную информацию по проектам. Мы проведем для каждого индивидуальный расчет, подберем оптимальную программу кредитования, расскажем о механизме удобного использования ипотечных средств при покупке жилья» - отмечают в отделе продаж «АВГУР ЭСТЕЙТ». Проконсультироваться по вопросам покупки жилья и...

Компания ООО «Краст», VIP партнер Российской ассоциации спортивных сооружений, занимающаяся производством деревянных спортивных полов, а также поставкой и укладкой спортивных покрытий для занятий любыми видами спорта, к сезону 2013 года запустила новую продукцию — спортивный паркет «Краст Лидер». ООО «Краст» спешит сообщить своим клиентам о том, что спортивный паркет «Краст Лидер» с двойной системой амортизации с улучшенными спортивными характеристиками с 20.01.2013 года постоянно имеется в наличии на складе компании. Компания производит, поставляет и устанавливает монолитные полиуретановые покрытия, искусственные и натуральные газоны для открытых площадок и внутренних помещений. ООО «Краст» также участвует в строительстве плоскостных спортивных сооружений таких, как футбольные поля, легкоатлетические стадионы, мультиспортивные площадки. Компания разрабатывает и создаёт спортивные площадки в котеджных посёлках, обустраивает...

Компания Atlas Development продолжает развивать спортивную и рекреационную инфраструктуру для жителей коттеджного поселка «Никольские Озера». К началу летнего сезона девелопер планирует построить многофункциональную спортивную площадку. Инфраструктура коттеджного поселка «Никольские Озера» на сегодняшний день является одной из самых насыщенных на территории «новой» Москвы. Огромное внимание в проекте уделено рекреационным и спортивным объектам. Так, на территории поселка функционируют теннисный корт, территория которого на зиму превращается в ледяной каток, пляжная зона с летним кафе, прогулочные парковые зоны, вокруг проложены трассы, предназначенные зимой для лыжников и снегоходов, летом для велосипедистов и мотоциклистов. Но останавливаться на достигнутом компания Atlas Development не планирует. К летнему сезону 2013 года в «Никольских Озерах» запланировано появление еще одного спортивного объекта. На этот раз девелопер проекта ...

Конференция под названием «Военная история Урала как фактор патриотического воспитания», посвященная 70-летию появления народного подвига по формированию Уральского добровольческого танкового корпуса, состоялась с 27 по 28 февраля. Восьмые по счету Военно-исторические чтения прошли с участием академика Александра Сперанского, заслуженного деятеля науки РСФСР Виктора Скробова и других известных ученых, политиков, военных, преподавателей. Темы докладов пленарного заседания освещали подвиг Уральского добровольческого танкового корпуса в сражениях Великой Отечественной войны и его значение в истории государства. Темами других докладов стали: ● Судьба человека во время войны; ● Уральские воинские формирования в мировых и локальных войнах; ● Военная история Урала в контексте российской историографии; ● Урал − центр военной промышленности в России; ● Патриотизм в воспитании и образовании граждан России;...

В 2013 году в Санкт-Петербурге следует ожидать дальнейшего увеличения объемов ввода новых офисных площадей По словам представителей Управляющей Компании «Офис-М», одного из лидеров на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рынок деловой недвижимости постепенно возвращается к докризисным объемам. По прогнозам экспертов компании, в 2013 году будет введено около 250 тыс. кв. м. офисных помещений. Лидерские позиции удерживают бизнес-центры класса «А», их доля к концу года составит более 80%. Наиболее востребованными остаются офисы площадью от 100 до 500 кв.м. Среди основных критериев выбора офиса эксперты выделяют месторасположение, транспортную доступность, наличие автопарковки, качество внутренней отделки, наличие развитой инфраструктуры, а также надежность управляющей компании. Не последнюю роль для арендаторов играют и арендные ставки, в этом году их рост в рублевом эквиваленте составит 5%. Однако...

Увидеть и потрогать: формат шоу-рума – находка для визуалов и кинестетиков Один из крупнейших в России интернет-магазинов по продаже отделочных материалов – «Максиома-Строй» готовится к запуску эксклюзивного выставочного зала. В середине апреля 2013 года в здании офиса компании откроется шоу-рум, в котором будут представлены лучшие экспонаты отделочных материалов зарубежных и отечественных производителей. В торгово-выставочном зале площадью 500 м2 собран богатый ассортимент отделочных материалов различных категорий: керамическая плитка и мозаика, натуральный камень и керамогранит, двери межкомнатные и входные, напольные покрытия, обои и настенные фрески, натяжные и подвесные потолки, кондиционеры, электротехнические изделия и осветительные элементы, а также множество других образцов декора. Керамическая плитка представлена крупными мировыми производителями, в числе которых: FAP, Valelunga, Edilcuoghi, ACIF, Porcelanite Dos...

Отбор на Чемпионаты Мира и Европы по танцам прошел в Екатеринбурге 9 марта. Уральская танцевальная Олимпиада была проведена в доме культуры «Железнодрожников». В программу мероприятия вошли конкурсы, мастер-классы и круглый стол. Основными целями и задачами являются чемпионата стали: отбор танцоров для участия их на Международных Конкурсах и Чемпионатах от России, обмен опытом педагога и танцорам из разных регионов России и ближнего зарубежья, пропаганда здорового образа жизни и полноценного досуга среди населения, выявление талантливых коллективов, которые владеют различными стилями современных танцев и хореографии, привлечение к занятиям современной хореографией не только детей, но и подростков. Турнир прошел в следующих танцевальных дисциплинах и номинациях: шоу, фолк, классика, профессионалы классика, соло, дуэты, и группы различного количественного состава, в том числе и более 24 человек. В Олимпиаде приняли участие спортсмены...

Компания «Комплексное Благоустройство Территорий», осуществляющая полный цикл работ по благоустройству различных объектов, обновила раздел «Фото объектов» на своем сайте. Группа Компаний «Комплексное Благоустройство Территорий» работает в данной сфере уже более восьми лет. По мнению руководства, наилучшей визитной карточкой компании являются фотографии реализованных проектов, которые регулярно обновляются в соответствующем разделе официального сайта. Так, недавно были пополнены категории «Цветочницы и малые архитектурные формы», «Немецкий кликер», «Тротуарная плитка», «Бордюры». На представленных фотографиях можно увидеть проекты различной сложности и масштаба. Но их все отличает качество, аккуратность исполнения и использование надежных, современных материалов. ГК КБТ сотрудничает с известными фирмами-производителями материалов, такими как «Выбор-С» , "Оникс" , и «Беттекс» (тротуарная плитка, другие изделия из бетона: бордюры, лотки...

В начале апреля Экспоцентр станет Меккой для строительных компаний. Со 2 по 5 апреля и с 16 по 19 апреля в павильонах № 1, 2, 3, 5, 7, 8, «Форум» и на открытых площадках ЦВК «Экспоцентр» будет работать 19-я международная строительная и интерьерная выставка «MosBuild´2013/МосБилд-2013». Эта ежегодная строительная и интерьерная выставка входит в пятерку крупнейших мировых строительных смотров и является крупнейшей отраслевой выставкой России. В 2013 году выставка MosBuld разделена на три масштабных тематических раздела: 1. «Строительство. Интерьер», 2-5 апреля 2013, ЦВК «Экспоцентр» 2. «Окна. Ворота. Автоматика», 2-5 апреля 2013, ВВЦ 3. «Керамика. Камень. Сантехника», 16-19 апреля 2013, ЦВК «Экспоцентр» В выставке «MosBuld´2013» примут участие 2300 компаний из 41 страны, с национальными экспозициями будут представлены 17 стран (Венгрия впервые). Участниками смотра станут 1200 российских компаний. Экспозиция расположится на...

Аналитики консалтинговой компании Welhome проанализировали потрет покупателя элитной загородной недвижимости Подмосковья из регионов РФ. Согласно проведенному исследованию, наибольшая доля покупателей, приобретающих элитную загородную недвижимость Подмосковья, приходится на три основных федеральных округа России: Центральный федеральный округ - 47%, Северо-Западный – 21% и Сибирский - 10%. Как показало исследование, чаще всего элитную загородную недвижимость приобретают мужчины в возрасте от 40 до 50 лет (74% от общего числа респондентов), преимущественно топ-менеджеры сырьевых компаний (30% от общего числа респондентов). В основном, цель покупки загородной недвижимости среди покупателей из регионов РФ – это постоянное проживание (55%), а 25% покупателей приобретают загородную элитную недвижимость в инвестиционных целях. Наиболее популярным направлением среди покупателей из регионов РФ является Рублево-Успенское шоссе (70% от общего...

Перед покупателем квартиры в новостройке встает целый ряд вопросов, и одним из важнейших среди них является то, на какой стадии строительства покупать жилье. С одной стороны, приобретая право требования на объект недвижимости на стадии котлована, дольщик совершает наиболее выгодную сделку. Ведь на момент готовности дома квартира значительно поднимется в цене. Однако с покупкой квартиры на раннем этапе строительства связаны и большие риски, например, риск недостроя. На какой же стадии лучше покупать квартиру в новостройке? Во-первых, многое зависит от того, с какой целью приобретается недвижимость в строящемся доме. Если покупатель собирается как можно скорее вселиться в квартиру, то необходимо выбирать квартиру на одном из последних этапов строительства. Правда, и в этом случае возможны определенные риски (например, госкомиссия может не принять дом). «Поэтому необходимо тщательно проверить все документы застройщика и узнать его...

Мы привыкли слышать много критики в адрес риэлторов – некоторые из них работают далеко не всегда порядочно. Тем не менее, надо помнить, что большинство маклеров все же профессионалы, которые заинтересованы в честном проведении сделки. Примечательно, что им также приходится страдать от недобросовестного поведения клиентов в некоторых ситуациях. О том, как это бывает, рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.su. Пожалуй, самые распространенный вариант недобросовестного поведения клиента – это то, что некоторые покупатели пытаются договориться с собственником в обход риэлтора. Так, после просмотра объекта они всеми правдами и неправдами стараются выйти на его хозяина, чтобы решить вопрос самостоятельно, без участия маклера. Вторая распространенная ситуация заключается в том, что клиент обращается сразу к нескольким риэлторам, и тут не в силах даже помочь эксклюзивный договор. Маклеры жалуются, что они...

Февраль огорчил потенциальных покупателей жилья в российских регионах: цены вновь начали активно расти. По данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в феврале увеличилась в 85% исследованных городов. В феврале продавцы недвижимости снова подняли планку, обрекая потенциальных покупателей на непростой выбор – приобретать жилье по новым ценам, или отложить покупку до более удачных времен, рискуя их не дождаться. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», цены на вторичном рынке за последний зимний месяц выросли в 85% исследованных регионов (в 46 из 54 городов), побив все рекорды прошлого полугода. Ведь даже в «пиковые» месяцы – октябре и декабре – положительную динамику показывали 80% городов. При этом максимальный рост цены квадратного метра в феврале составил +3,6%, а наибольшее падение – 3%. По данным портала «Мир Квартир», в...

Салон красоты или квартира: что дарят женщинам к 8 Марта? В преддверии Международного женского дня агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» и компания-консультант в сфере коммерческой недвижимости Praedium решили проанализировать, какие подарки дарят мужчины своим избранницам к 8 Марта. Как показывает опыт риэлторов, наиболее распространенным подарком является квартира, готовый бизнес дарят реже. На рынке недвижимости квартира — самый популярный подарок к 8 Марта. По статистике агентства «Усадьба», бюджет такого подарка составляет в среднем от 1 до 1,5 млн долларов. Если же объект дороже, то его обычно приобретают после обсуждения планируемой покупки с любимой. Приобретая квартиру в подарок, нередко мужчина сталкивается с определенными сложностями. «Очень часто, несмотря на высокую стоимость подарка, ожидания женщин не оправдываются, — рассказывает Елена Лашко, руководитель департамента продаж городской недвижимости агентства...

Группа компаний «Пионер» в качестве экспонента стенда Правительства Москвы примет участие в международной инвестиционной выставке MIPIM-2013, которая состоится 12 – 15 марта в Каннах. Компания представит масштабный проект общей площадью 430 000 кв. м с комплексным освоением территории в Северо-Западном округе Москвы, включающий Жилой квартал «Life-Митинская», многофункциональный комплекс с офисами и апарт-отелем, а также объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. В рамках деловой программы руководители Компании примут участие в дискуссии «Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов», где совместно с первыми лицами Правительства Москвы обсудят состояние рынка инвестиций, государственно-частное партнерство в жилищном строительстве и новые проекты. Кроме того, 13 марта в Зале Seabreeze состоится брифинг ГК «Пионер», посвящённый развитию апарт-отелей в России. «ГК «Пионер» уже имеет успешный...

Компания «МД Групп» продала 85% квартир в панельных домах первой очереди строительства жилого комплекса «Новое Бутово». Продажи в строящемся микрорайоне начались в июле 2012 года, таким образом всего за 7 месяца было реализовано 920 квартир. Жилой комплекс «Новое Бутово» на сегодняшний день является одним из самый востребованных проектов на рынке жилой недвижимости. Всего за 7 месяца было продано 920 квартир в панельных новостройках первой очереди, на сегодняшний день в продаже осталось всего 15% квартир и их количество постоянно сокращается. Столь высокий спрос во многом обеспечивается за счет удачного местоположения. Микрорайон строится на территории Новой Москвы и обладает хорошей транспортной доступностью: в «Новом Бутово» будет построен собственный въезд с Варшавского шоссе, а в 15 минутах пешком от жилого комплекса расположена станция «Бунинская аллея» московского метрополитена. Кроме того, к моменту полного окончания...

Агентство «Выбор-К», лидер на рынке недвижимости в Одинцово и Одинцовской области, предлагает ознакомиться с выгодными предложениями покупки, продажи и аренды квартир и коттеджей в одном из самых привлекательных и благополучных районов московской области. «Выбор-К» предлагает полный комплекс услуг для любого клиента, желающего приобрести квартиру в Одинцово. В компетенцию компании входит помощь в решении вопросов, связанных с покупкой, продажей, арендой любой жилой и коммерческой недвижимости, а также помощь в оформлении всех необходимых документов. Профессионализму «Выбор-К» доверяет большое количество заказчиков. Немаловажную роль в этом играет опыт компании, полученный агентством за свою десятилетнюю историю. На сегодняшний момент, агентство успело зарекомендовать себя только с самой положительной стороны и стало выбором тех клиентов, которые ценят возможность максимально оперативно, грамотно, а главное, выгодно, провести любую...

Компания «Вектор Инвестментс» приглашает своих клиентов, купивших этой весной участки в Истринской долине, провести воскресный день в «Метрополе», чтобы всей семьей достойно отметить это событие. С 1 марта при покупке земельного участка в любом из поселков Истринской долины клиенты «Вектор Инвестментс» получают в подарок сертификат на воскресный бранч в обновленном ресторане «Метрополь». Гостей, помимо разнообразия блюд меню от нового шефа – знаменитого ресторатора Стивена Куинна, – ждет атмосфера респектабельного отдыха для всей семьи: развлечения для детей мирно соседствуют в программе бранча со спокойным и размеренным времяпрепровождением под музыку арфы для их родителей. Для маленьких гостей «Метрополя» предусмотрена развлекательная программа под руководством профессиональных аниматоров: игры, увлекательный квест, организация театральной постановки и другие сюрпризы, которые будут сопровождаться специальным детским угощением...

Международная выставка MIPIM, являющаяся авторитетным событием мирового рынка недвижимости, начнет свою работу 12 марта. В этом году в выставке примут участие более 2,5 тыс. компаний. Форум объединит инвесторов, девелоперов, архитекторов, проектировщиков, представителей банковского сообщества, открывая уникальный доступ к проектам по всему миру, к источникам финансирования, к международному партнерству. Традиционно программа русских мероприятий в рамках MIPIM-2013 обещает быть насыщенной. В числе заявленных событий деловой программы - конференция «Новое правительство. Новые ориентиры», организованная совместно ежедневным деловым изданием Ведомости и ГК «МИЦ». Конференция пройдет 12 марта с 15.00 до 16.30 в Дворце Фестивалей г. Канны (аудитория K). В ходе мероприятия участники обсудят ряд актуальных вопросов, касающихся текущей ситуации и перспектив развития подмосковного рынка недвижимости, поделятся своим видением специфики...

Несмотря на то, что количество случаев с обманутыми дольщиками сегодня существенно сократилось по сравнению с 90-ми годами прошлого века, окончательно решенной эту проблему считать нельзя. Поэтому законодатели стремятся найти все новые и новые способы оградить граждан от махинаций на рынке строящегося жилья. Не так давно было объявлено, что Федеральным агентством по строительству и ЖКХ России (Госстрой) разработаны критерии, по которым граждане будут включаться в единый реестр обманутых дольщиков. Подробнее об этом начинании рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Федеральная унификация критериев, по которым участников долевого строительства следует считать обманутыми, должна заменить ныне существующую практику, когда перечень таких показателей разрабатывался в каждом отдельном регионе, а единых норм долгое время не существовало. Местный опыт был консолидирован, итогом чего и стал реестр. Согласно разработанному документу, утверждено шесть...

В 2014 году в Петербурге ожидается открытие нового конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум», который по прогнозам экспертов компании NWTS / «Северо-Западные Тентовые Системы», полностью не решит проблему дефицита выставочных площадок. «ЭкспоФорум» предполагает использование технически усовершенствованных площадок с развитой инфраструктурой: гостиницы, бизнес-центр, кафе и рестораны, надземные и подземные парковки, складские площади, таможенный узел и другое. С одной стороны, эта площадка приблизит Петербург к уровню западных стран в области качества проведения выставочного бизнеса, но с другой стороны, такой формат не подходит многим выставочным компаниям города. «Думаю, что «Экспофорум» обозначит высокие цены, судя по качеству услуг, который он будет предоставлять. Что касается потребности в мелких выставочных площадках (от 300 и до 1000кв.м.), то она по-прежнему сохранится. Ведь Петербург славится множеством известных выставок...

2 марта 2013 СК «Олимпийский» превратился в сверхэкстремальную трассу: спортивный комплекс принимал лучших райдеров мира. Здесь под одной крышей проводились соревнования по мотофристайлу, фристайлу на квадроцикле и снегоходе, дрифтингу, маунтинборду, воркауту и другим экстрим-дисциплинам с участием элиты мирового спорта. Заметим, что команда фестиваля включала в себя только участников и призеров Чемпионатов Мира. На различных видах техники спортсмены исполнили немыслимые акробатические полеты, сумасшедшие трюки, большинство из которых повторить невозможно, и обеспечили зрителей шоу изрядной долей адреналина. Международный фестиваль экстрима «Прорыв» по праву получил статус одного из крупнейших спортивных шоу Европы. Масштаб проведенных работ стал беспрецедентным, а уникальные технические и организационные решения полностью изменили концепцию проведения подобных мероприятий. Чтобы свести воедино в одном шоу разные направления...

Многие, задумываясь о возможности купить квартиру с помощью ипотечного кредита, задумываются о стабильности своего финансового положения. Получится ли сохранять ее в течение долгих лет, а возможно, и десятилетий? Что, если через какое-то время ипотека станет непосильным бременем? Многих такие соображения останавливают. Тем не менее, следует понимать, что покупка квартиры по ипотечному кредиту не связывает покупателя по рукам и ногам – при необходимости ипотечную квартиру можно продать. О сделках с недвижимостью, которая является залоговым имуществом, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Надо сразу отметить, что подобные сделки содержат в себе немало трудностей. Для продажи имущества, находящегося в залоге у банка, может быть несколько причин. Обычно ипотечную квартиру продают, чтобы улучшить свои жилищные условия, либо для того, чтобы вообще отказаться от ипотеки. Такие ситуации нередко встречаются на рынке недвижимости, и ничего...

Процесс продажи недвижимости является сложной многоступенчатой процедурой, которая начинается с поиска подходящего покупателя, а заканчивается переоформлением на него права собственности. На каждой из стадий продавец может совершить одну из распространенных ошибок, которые давно хорошо известны экспертам рынка недвижимости. О типичных просчетах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Самая первая ошибка, с которой начинается продажа – это поиск риэлтора среди своих знакомых или родственников. Многие считают, что это выгодно. На самом же деле дружеские связи или знакомства абсолютно ничего не говорят ни о профессионализме человека, ни о его добросовестности в денежных вопросах. Но зато многочисленные истории свидетельствуют о том, что деловые отношения испортили огромное количество дружеских отношений. Если все-таки продавцу удастся найти знакомого риэлтора, то стоит все же поинтересоваться его стажем и репутацией. Ориентироваться в этом...

Несмотря на быстрый рост объемов ипотечного кредитования, процесс получения займа на жилье по-прежнему остается весьма сложным. Помимо того, что банки предъявляют строгие требования к кредитоспособности потенциального заемщика, а также требования к залоговому имуществу, кредитные организации с предубеждением относятся к ряду сделок. Так, например, кредиторы зачастую отказываются предоставлять кредит заявителям, желающим взять заем для покупки квартиры у родственника. Почему так происходит и как убедить банк в добросовестности своих намерений, рассказывают специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ». Основная причина, почему сотрудники банка опасаются выдавать кредит на покупку жилья у родственника, – это опасение, что сделка будет являться фиктивной. Например, родственники могут сговориться и указать в договоре цену квартиры, которая не соответствует действительности. Среди опасений кредитной организации есть и такое, что ипотечные средства...

Компания «Автокрановщик.ру», предлагающая услуги аренды строительной спецтехники, заявляет о расширении парка. Поступили несколько единиц автокранов 25 и 32 тонн. Галичанин КС-55713-1и Ивановец КС-5576Б пополнили автопарк компании. Компания «Автокрановщик.ру» основана в 2006 году, осуществляет широкий спектр услуг, связанных с подъемом грузов на высоту, также предоставляет грузоподъемную технику в аренду. Компания работает с предоставлением гарантии качества на выполняемые услуги, специалисты профессионально выполнят работу любой сложности. В компании можно арендовать качественную спецтехнику: автокраны, автовышки, краны-манипуляторы различной грузоподъемности и с различным вылетом стрелы. Одним из обязательных принципов компании является безупречное техническое состояние техники. В соответствии с этим руководство уделяет немало внимания регулярному обновлению парка спецтехники. Так совсем недавно автопарк пополнился новыми...

В феврале 2013 г. рынок бюджетных новостроек Москвы новыми объектами не пополнялся. По итогам месяца отмечается снижение объема предложения на 11% до уровня 310 тыс. кв. м (около 80 000 кв. м - в сегменте эконом класса, в комфорт классе – порядка 230 000 кв. м). Наибольший объем предложения в рассматриваемом сегменте представлен в следующих жилых комплексах и микрорайонах: - мкр. «Загорье»: около 70 тыс. кв. м; - мкр. «Царицыно»: более 40 тыс. кв. м; - мкр. «Некрасовка-парк»: более 30 тыс. кв. м; - ЖК «М-Хаус»: более 25 тыс. кв. м; - ЖК «Большое Кусково»: более 15 тыс. кв. м. Что касается ценовой ситуации на рынке бюджетных новостроек, то по итогам февраля средняя цена предложения в сегменте новостроек эконом-класса осталась на уровне предыдущего месяца и составила 112 800 руб./м2. Средняя цена в сегменте новостроек комфорт-класса продемонстрировала более существенные изменения: за месяц цена выросла на 1,5% до уровня 140 600 руб./м2...

Инвестионно-строительная компания «Техинвест» собирается принять участие в строительстве жилого комплекса «Валентиновского поля» в городе Королёв. 24 декабря прошли общественные слушания по застройке Валентиновского поля. Проект планировки территории ограниченной улицами Горького, Добролюбова, Полевой предусматривает строительство малоэтажных домов. Всем известно, что Королёв расположен в живописнейшем уголке Подмосковья, окружённый Национальным парком «Лосиный остров». Валентиновка – известное стародачное место, которое давно облюбовали представители творческой интеллигенции. Участок земли, площадью в 18 гектаров, окружённый сосновым бором, планируется освоить комплексно. Здесь по проектной декларации планируется построить 36 жилых домов различной этажности. Кроме то8го, в планах застройщика создать развитую социально-бытовую инфраструктуру: 2 детских сада, 1 школу, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, 4-х этажный...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» начинает продажи в новом жилом комплексе «Л-Парк» в Лобне. Начальный метраж продаваемых квартир – 50, 0 кв.м. В отделе продаж сообщили, что цена на квартиры начинается от 2,7 млн. руб. Новый жилой дом спроектирован в форме латинской буквы «L» и состоит из девяти 17-тиэтажных секций. На первых этажах будут расположены административно-офисные помещения и предприятия социально-бытового назначения. Квартиры реализуются без отделки. На прилегающей территории предусмотрено комплексное благоустройство: детские площадки с современными игровыми городками и взрослые площадки для активного отдыха, создание сети прогулочных дорожек с красивыми скамейками и фонарями. Рядом c новостройкой расположены: школа, детский сад, оздоровительный комплекс с бассейном, продовольственный магазин. Жилой комплекс «Л-Парк» строится в южной части г. Лобня, в 12 км от МКАД между Дмитровским и Ленинградским шоссе. Главное...

2 марта 2013 года консалтинговая компания Welhome открыла дополнительный офис по адресу: Рублево-Успенское шоссе, деревня Жуковка, дом 71. В новом офисе компании будут обслуживаться клиенты, желающие приобрести или арендовать элитную загородную недвижимость по всем востребованным в данном сегменте направлениям Подмосковья. Месторасположение нового офиса обусловлено тем, что Рублево-Успенское шоссе на сегодняшний день остается самым престижным направлением Подмосковья и пользуется стабильно высоким спросом среди покупателей элитной загородной недвижимости. Наличие офиса в Жуковке позволит компании оперативно и качественно реагировать на запросы своих клиентов. Профессиональные консультанты Welhome в самые сжатые сроки помогут арендовать или приобрести элитный загородный дом, предоставят подробную консультацию по различным вопросам, связанным с рынком недвижимости, организуют показы по интересующим объектам, а также окажут...

«АльфаСтрахование» проанализировала данные о выплатах по программам жилищного страхования в Центральном и Черноземном регионах России. Заливы водой лидируют по числу страховых случаев, на втором месте причинение вреда имуществу третьих лиц. Наибольший ущерб частной недвижимости приносят пожары, вызванные взрывами агрегатов и устройств и бытового газа – такие выводы сделаны Аналитическим центром компании по итогам исследования. Аналитический центр «АльфаСтрахование» провел исследование страховых случаев, которым подвержено недвижимое имущество жителей Центрального и Черноземного регионов России, и составил рейтинг самых распространенных рисков. Исследование было проведено по региональной базе страховых случаев, произошедших в 2010 – 2012 годах. Чаще всего ущерб квартирам и частным домам региона наносят заливы водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем – на них приходится 48,4% страховых случаев. При этом наибольшее...

Только в пяти новостройках, застраиваемых «точечно» в Москве, сейчас можно купить квартиру. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», одиночные дома, в которых ведутся продажи, составляют 14% от общего числа строящихся корпусов. Большую часть предложения – 75% - составляют корпуса в жилых комплексах масштабной застройки. Как правило, такие проекты предусматривают строительство свыше 4 домов. У тех, кто ищет квартиры в небольших жилых комплексах (2-4 дома в рамках проекта), выбор небольшой. Это 11% от общего объема предложения. Иная структура предложения в новостройках комфорт-класса. Согласно статистике департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», большинство корпусов сейчас реализуется в рамках небольших комплексов. Это 44% от общего объема предложения по корпусам. 36 % приходится на масштабные проекты, а 20%– это объекты «точечной» застройки. Заместитель генерального директора по...

Люди, приобретающие вторичное жилье, активно интересуются наличием рядом с домом строящихся объектов. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», такое соседство волнует более 90% покупателей квартир. В ходе специального опроса компания «НДВ-Недвижимость» выяснила, какими критериями чаще всего руководствуются люди при выборе квартиры. Как показала статистика, большинство опрошенных не хотят жить рядом со стройкой. Такое пожелание содержится более чем в 90% анкет. Впрочем, отсутствие стройки рядом с домом не является первоочередным для покупателей городской недвижимости. В результате подсчета анкет этот параметр набрал 9%, уступив таким: стоимость квартиры, район, близость к метро, наличие инфраструктуры, тип дома. В первую очередь люди интересуются ценой покупки. Второе место поделили район и близость метро. Как подчеркивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию...

Остатки сладки! В жилом доме «Новый» введен новый SMART на последние квартиры. Теперь покупатели экономят 5%. Условия SMART, популярной опции от «НДВ-Недвижимость», стали еще выгоднее! Скидка на квартиры возросла до 5%, а сумма экономии может составить до 442 000 рублей. Предложение действует только до 15-го марта. Как и раньше, воспользоваться опцией можно при 100% оплате квартиры в течение 7 банковских дней с момента подписания договора. Заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит: «Опция SMART, как только мы её внедрили на наших объектах, сразу пришлась покупателям по душе. Благодаря новым возможностям люди покупают жилье большей площади, экономят на ремонте или приобретают машиноместо». Напоминаем, что ЖД «Новый», расположенный в САО на улице Базовской, построен и сдан. Большинство квартир реализовано, в продаже осталось всего несколько предложений. Проект получил...

Эксперты российского рынка фасадных материалов отмечают возрастающую популярность материалов для облицовки зданий японского производства. 23-24 марта петербуржцы смогут узнать о возможностях фиброкерамического сайдинга на выставке «Строим Дом» в Петербургском СКК Фиброкерамический сайдинг японского производства обладает высокими потребительскими свойствами и полностью соответствует международным стандартам качества, отличаясь превосходной звуко- и теплоизоляцией, прочностью и огнеупорностью. Важным преимуществом фиброцементного сайдинга является также самоочищающееся покрытие, которое способствует сохранению первоначального цвета фасадов в течение долгих лет и обеспечивает дополнительную защиту от российских морозов, аномальной южной жары или резких перепадов температуры. «Фасадные панели сегодня являются инновационным продуктом и несут в себе передовые технические разработки и богатые возможности для создания уникального дизайна...

10% покупок в новостройках бизнес-класса – это инвестиционные, с целью получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Этот показатель в 3 раза выше, чем в классах «эконом», «комфорт», а также на рынке элитного жилья. Однако средний срок окупаемости практически такой же, как и в доступном сегменте, подсчитали в «НДВ-Недвижимость». В бизнес-классе квартиры чаще покупают для сдачи в аренду, нежели в доступном сегменте. Недавние исследования «НДВ-Недвижимость» показали: квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса при сдаче в аренду окупаются примерно за 19 лет. В связи с этим, только 3% покупателей в массовом сегменте делают подобные вложения. Аналогичный показатель и среди владельцев элитных квартир (такое жилье приобретают, как правило, «для себя»). Иначе обстоит дело с инвестициями в бизнес-классе. Здесь квартиры для последующей сдачи в аренду приобретают 10% покупателей. При этом срок окупаемости – около 16 лет (чуть меньше...

Более 100 астраханцев посетили Ярмарку недвижимости, которая состоялась в субботу 2 марта в Астраханском отделении Поволжского банка Сбербанка. Около 40 семей в этот день смогли подобрать себе подходящую квартиру. В ярмарке приняли участие около 20 компаний – партнеров Сбербанка - застройщики и риэлтерские агентства нашего города. Среди них были такие компании, как ООО «РКС-Астрахань», ООО «Комстройинвест», Астраханская городская служба недвижимости, агентство недвижимости «Крас» и многие другие. Специалисты банка проконсультировали тех, кто планирует взять жилищный кредит: на месте они могли узнать условия выдачи, рассчитать график выплат по кредиту, подать заявку и получить информацию о специальных программах Сбербанка по жилищному кредитованию.

Заключение о строительной готовности объекта оформлено и выдано застройщику. Этот документ является одним из ключевых в строительстве и свидетельствует о соответствии жилого комплекса требованиям технических регламентов и проектной документации. ЖК «Панорама» - это монолитно-кирпичное здание в стиле hi-tech, расположенное в центре Химок, в двух километрах от МКАД. Жилой комплекс построен, придомовая территория обустроена, квартиры в новом доме готовы встретить жильцов. У «Панорамы» отличное техническое оснащение. Для автовладельцев оборудован просторный подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте марки SJEC. Химки, где расположен комплекс, является одним из самых благоустроенных районов Подмосковья. Рядом с ЖК «Панорама» находятся школы, детские сады, поликлиники, стадионы, магазины всех категорий и другие важные объекты инфраструктуры.

Группа компаний «Пионер» поздравляет своих клиентов с наступающими весенними праздниками и предлагает воспользоваться выгодными условиями для приобретения квартир в Жилых кварталах «Life- Митинская» и «Life-Сходненская». Только этой весной ГК «Пионер» совместно со своим ведущим финансовым партнером ОАО «Сбербанк России» запускает новую акцию для первичного рынка жилья и всех категорий заемщиков, по которой будут действовать специальные условия: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет с первоначальным взносом от 12% стоимости жилья. Акция стартовала с 1 марта и будет действовать по 31 мая 2013 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют. «Мы сотрудничаем только с надежными банками, которые хорошо известны нашим покупателям. Это укрепляет нашу репутацию девелопера и партнера, которому можно доверять», – говорит Финансовый директор Группы...

В период с сентября 2012 года по февраль 2013 года во второй очереди ТРК «Шкиперский молл» было сдано порядка 3 тыс. кв.м. Разработчиком концепции и брокером выступает компания S.A. Ricci – Санкт-Петербург. Окончание арендной компании намечено на май 2013 года. За время арендной компании в комплекс были привлечены такие якорные арендаторы как: обувной магазин «ZENDEN», ресторан «Теремок», концептуальный двухэтажный ресторан Tony’s Kitchen Михаила Орлова. Также в торговой галерее представлены универмаги: «Детский Мир», «Техношок», «Спортмастер», сетевые магазины: «Остин», «Остин-кидс», «Белый ветер цифровой» и т.д. «Брокеридж ТРК «Шкипреский молл» подходит к своему логическому завершению, - рассказывает Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci – Санкт-Петербург, партнер. – В настоящее время ведутся переговоры с операторами зоны фудкорта, а также с несколькими операторами сетей кинотеатров. Открытие кинокомплекса намечено на...

Согласно статистическим данным компании «НДВ-Недвижимость», доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв.м, увеличилась на 1%. Это самые дорогие новостройки на присоединенной территории. В целом, общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов. Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв.м. и 80 000 - 110 000 руб. за кв.м. (51% и 45%, соответственно). Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв.м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД. «В целом, по корпусам, реализуемым...

Инвестиционно-строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» сообщает, что ставка по ипотеке в ЖК «Москва А101» снижается на 1%. Ипотеку предоставляет ОАО «Сбербанк России». Таким образом, приобрести квартиру в комфортном жилом районе в центре «новой» Москвы (3 км от МКАД по Калужскому шоссе) можно на привлекательных условиях, благодаря партнерской программе девелопера и Банка. Банк-партнер предоставляет клиентам «АВГУР ЭСТЕЙТ» оптимальные условия ипотечного кредитования. Размер первоначального взноса составляет от 10%, то есть от 300 000 рублей. Процентная ставка – от 12%, в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. «Комиссии за досрочное погашение и выдачу кредита отсутствуют», – подтверждают в Отделе продаж «АВГУР ЭСТЕЙТ». В открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В том числе покупатель может приобрести и квартиру с отделкой, девелопер...

Совет директоров ОАО «Группа компаний «Роллман» утвердил Положение о дивидендной политике, определяющее принципы распределения прибыли общества. В соответствии с принятым документом размер выплачиваемых ОАО «Группа компаний «Роллман» дивидендов должен составлять не менее 10% от чистой прибыли холдинга. Обязательства компании перед акционерами привязаны к консолидированным финансовым результатам общества по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Решение о выплате дивидендов Группы компаний «Роллман», их размере и форме выплаты по акциям принимается Общим собранием акционеров по рекомендации Совета директоров общества. Согласно принятому положению размер дивиденда определяется в течение трех месяцев после окончания отчётного периода и объявляется в процентах к номинальной стоимости акций (100 руб. за штуку) либо в рублях на одну акцию. Кроме того, политика ОАО «Группа компаний «Роллман» в области распределения прибыли...

Статья 170 ГК РФ определяет мнимую сделку как сделку, совершенную только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия. Такая сделка признается ничтожной. Под притворной сделкой, в свою очередь, подразумевается сделка, которая совершается с целью прикрыть другую сделку. Такая сделка, как и мнимая, также признается ничтожной. В законодательных документах мнимым и притворным сделкам уделено совсем немного внимания, однако практика показывает, что на рынке недвижимости такие «неправильные» сделки встречаются довольно часто. Говоря юридическим языком, любая сделка заключается с целью изменения правовых последствий. Так, при заключении сделки купли-продажи квартиры право собственности на объект недвижимости переходит от покупателя к продавцу. «Особенность мнимой сделки заключается в том, что она делается лишь для вида, т.е. никаких правовых изменений после ее оформления не происходит, - сообщает руководитель...

Компания «Триколор» на протяжении длительного времени является партнером «Сбербанка РФ». Работа, которую выполняют профессионалы из фирмы «Триколор», — это переоборудование офисов «Сбербанка», согласно новому дизайнерско-архитектурному формату. Один из последних сданных объектов находится в Богословском переулке. Сотрудниками «Триколор» был реализован проект "VIP- офиса будущего". Однако, ремонт офисных помещений, не единственная услуга, которую предоставляет компания «Триклор». Пожалуй, главным направлением деятельности фирмы является ремонт квартир по дизайн-проектам, разработанным архитекторами «Триколор». Основа философии фирмы «Триколор» заключается в слогане: «Ремонт от простого до царского». Это означает, что вне зависимости от ваших финансовых возможностей, приверженности конкретному дизайнерскому стилю и иных предпочтений, обратившись в компанию "Триколор" вы получите устраивающий Вас проект и достойную его реализацию в...

Казалось бы, приватизация жилья сегодня стала полностью понятной и очень простой процедурой, и все же ряд вопросов у людей, проживающих в квартирах по социальному найму, еще остался. Кто из граждан не может воспользоваться правом приватизации? Участвуют ли в приватизации несовершеннолетние дети? Также существует ряд жилых объектов, на которые, согласно закону, невозможно оформить индивидуальное право собственности. Кроме того, в 2012 году в законодательстве произошли некоторые изменения, благодаря которым у людей, еще не использовавших свое право на приватизацию, появились дополнительные возможности. Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Правом на приватизацию квартиры обладают граждане, проживающие в ней на основании условий договора социального найма и не участвовавшие прежде в процессе приватизации по другому месту жительства. К категории потенциальных собственников относятся только наниматели и члены их семей, прописанные на...

Жильцы квартиры могут быть как ее собственниками, так и просто проживающими или прописанными в этом жилье. Среди тех, кто не является собственником квартиры, но проживает в ней, можно выделить три категории лиц: граждане, проживающие в квартире по договору пожизненного содержания; лица, получившие помещение по завещательному отказу; члены семьи собственника. Представители данных категорий при пользовании квартирой имеют определенный перечень прав и обязанностей. Многих волнует то, какими правами на имущество обладают лица, связанные с собственником родством. Законодательство к семье владельца квартиры относит его детей, родителей и супруга(у). В некоторых случаях в категорию семьи входят и другие родственники собственника. Правам членов семьи собственника жилья посвящена статья 31 Жилищного кодекса РФ. В ней сообщается, что члены семьи равны в правах с квартировладельцем, если иного не обговорено в специальных соглашениях между ними...

Компания «Эталон-Инвест» продлевает акцию «Тесновато?», в рамках которой предлагаются специальные условия на покупку просторных квартир в построенных домах жилого микрорайона «Изумрудные холмы». В корпусах № 7, 8, 13 (строительство завершено в декабре 2012 года) можно получить рассрочку до декабря 2014 года на двухкомнатные квартиры (при первоначальном взносе 1,5 млн руб.). В заселенном корпусе № 9 аналогичная рассрочка предоставляется на трехкомнатные квартиры (при первоначальном взносе 3 млн руб.). Количество квартир, участвующих в акции, ограничено!

Победитель конкурса Здание месяца в ноябре 2012 года Компания P.A.C. – дочернее предприятие голландской корпорации B&C International, одного из крупнейших производителей оконных драпировок в Нидерландах. На рынке Польши Р.А.С. работает с 2008 года и производит жалюзи для окон по индивидуальному дизайну для самых взыскательных заказчиков. Вся продукция предназначена исключительно на экспорт. Новый завод в особой экономической зоне Инвест-Парк в г. Валбжих позволил не только повысить производительность и увеличить количество рабочих мест, но также существенно сократить затраты, благодаря оптимизации рабочего процесса, а также внедрению экологичных производственных решений. Сжатые сроки реализации инвестиционного проекта, около 5,5 месяцев, были продиктованы соглашением с особой экономической зоной. Здание обладает отличными системами вентиляции, а сборочный цех – множеством окон для создания более комфортных условий труда, улучшая тем...

В Якутске состоялся брифинг на тему «Перспективы взаимодействия строительных компаний и ОАО «Сбербанк России» на рынке строительства многоквартирных жилых домов». Участие в мероприятии приняли специалисты Якутского отделения Сбербанка России и представители 29 местных строительных компаний. В рамках брифинга состоялся круглый стол по вопросам оформления ипотеки, финансирования банком строительства объектов предприятий крупного, среднего и малого бизнеса. Специалисты банка обсудили с участниками встречи преимущества взаимодействия, в числе которых оптимизированные условия оформления жилищных кредитов, а также возможность применения электронного документооборота между банком и партнерами. ОАО «Сбербанк России» – крупнейший банк в России, на долю которого приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Учредителем и основным акционером ОАО «Сбербанк России» является Центральный банк Российской Федерации...

Причиной такого официального обращения к журналистам стала недавняя серия публикаций в ряде электронных средств массовой информации Екатеринбурга, порочащая имидж и репутацию профессиональных риэлторских компаний. В основе этой новости «нападение на съемочную группу «Нового региона» сотрудников одного из риэлторских агентств» (цитата) в результате подготовки материала о том, как снять квартиру за 8 000 рублей. На самом деле, как сообщают в Уральской палате недвижимости, журналисты столкнулись не с профессиональными риэлторами, а с «информационщиками». И те, и другие работают на рынке аренды жилья, но их деятельность принципиально разная. Суть работы компаний-«информационщиков» проста – они заранее берут оплату за предоставление информации – нескольких телефонов, по которым должны ответить хозяева сдаваемых в аренду квартир. Как правило, между сторонами заключается «договор на оказание информационных услуг» и сразу же подписывается акт...

В преддверии наступления весеннего сезона аналитики «Вектор Инвестментс» проанализировали существующий спрос на загородном рынке. Собранные данные подтверждают сложившуюся в прошлом году тенденцию к расслоению предложения на ликвидное и неликвидное; ценовая динамика в двух этих группах имеет противоположную направленность. Так, если в неликвидных проектах (к ним относятся поселки без коммуникаций; от застройщика с сомнительной репутацией; проекты, не ориентированные на ожидания целевой аудитории) отмечается заметное снижение цены – за прошедший год подобное предложение подешевело на 30-50%, - то в качественных проектах, напротив, отмечается рост цен темпами, опережающими инфляцию. При этом темпы продаж в таких поселках могут значительно превышать средние цифры по рынку, в то время как неликвидное предложение с трудом находит покупателя даже при условии серьезного дисконта. Наиболее ликвидные проекты, по оценке «Вектор Инвестментс»...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в коттеджном поселке «Лесная бухта», расположенном в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Современный поселок премиум-класса «Лесная бухта» расположился в 55 км от столицы по скоростному Новорижскому шоссе. Согласно проекту на территории более 10 га активно возводятся более 50 комфортабельных коттеджей, площадью от 180 кв. м до 280 кв. м. Размер участка варьируется от 8,6 соток до 24,3 соток с выходом к Истринскому водохранилищу. Реализацией домовладений в коттеджном поселке «Лесная бухта» на эксклюзивной основе занимается компания «ИНКОМ-Недвижимость». Минимальная цена предложения составляет от 9,38 млн рублей за домовладение. Ключевым преимуществом коттеджного поселка «Лесная бухта» является его уникальное расположение. Проект находится на берегу Истринского водохранилища, в окружении обширного лесного массива. В коттеджном поселке...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале реализации таунхаусов и дуплексов в жилом квартале «Камелот», расположенном в 17 км от МКАД на территории Новой Москвы и отличающемся необычной архитектурной концепцией. Одной из последних тенденций в загородном архитектурном строительстве стало возведение концептуальных поселков, выдержанных в едином стиле и гармонично вписывающихся в окружающий ландшафт. Подтверждением этому является новый жилой квартал «Камелот», к реализации которого на эксклюзивных условиях приступил Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Оригинальный архитектурный проект и единая концепция легли в основу застройки поселка. Таунхаусы и дуплексы стилизованы под дома в традиционном английском стиле. Их фасады облицованы декоративным кирпичом, крыша выложена черепицей. Высокое качество строительства и доступные цены на старте продаж делают квартиры в...

Группа компаний «МИЦ» объявляет о появлении в линейке ипотечных продуктов новой акции от Сбербанка. На сегодняшний день акция Сбербанка «12-12-12» является уникальным по своей доступности предложением на рынке ипотечного кредитования. Условия акции распространяются на все аккредитованные Сбербанком объекты ГК «МИЦ»: ЖК «Татьянин Парк» (корпуса 19,20,23,24), ЖК «Новое Павлино» (корпуса 1,2), ЖК «Коммунарка» (4,7,8,5,6 очереди строительства).Срок действия предложения – с 1 марта по 31 мая 2013 года. 1 марта 2013 года Сбербанк запускает уникальную акцию «12-12-12». Согласно условиям акции ставка по кредиту независимо от размера первоначального взноса и периода (до и после регистрации ипотеки) – 12% годовых, минимальный первоначальный взнос – 12% от стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредитования – 12 лет. Срок действия акции ограничен, особые условия кредитования будут доступны покупателям квартир до 31 мая 2013 года...

На рынке недвижимости альпийских курортов отмечают активизацию инвестиционного спроса, особенно во Франции. Тот факт, что в сезон 2012/2013 гг. зарегистрированы рекордные снегопады и повышенная туристическая активность на горнолыжных курортах, говорит о том, что спрос на такого рода недвижимость должен вырасти в ближайшее время. Согласно совместному отчету компаний Savills (международное агентство недвижимости) и Alpine Homes (строительная компания), цены на альпийское жилье показывают признаки роста, в то время как запас объектов на рынке сокращается. По словам Джереми Ролласона, управляющего директора компании Alpine Homes, «новый год принес много снега и новых покупателей. В начале 2012 года и в течение прошлого горнолыжного сезона мы говорили о росте цен на фондовых биржах и Январском эффекте (тенденция фондового рынка к росту между 31 декабря и окончанием первой недели января). Индекс FTSE 100 (лондонский биржевой индекс...

23-25 февраля пройдет фестиваль ирландских танцев и ирландской культуры на площадке Концертного зала им. М.В.Лаврова в Екатеринбурге. Это будет первое подобное мероприятие в городе. Первые открытые турниры по ирландским танцам пройдут при поддержке регионального Министерства культуры. Во время соревнований запланировано проведение мастер-классов, концертов и вечеринок. Столица Урала соберет лучших танцоров России и других стран для для показа своего мастерства жюри и зрителям. Участниками соревнований могут стать ученики любой школы, зарегистрированной в Комиссии по ирландским танцам. Конкурсанты смогут сдать экзамены по ирландскому танцу Брид МакИнари, имеющей соответствующие сертификаты. Главным судьей фестиваля станет Чарльз Мур (Лимерик, Ирландия). Выступления участников будут проходить под живую музыку, которую будет исполнять Майкл Фицпатрик (Бостон, США). Каждый вечер для всех желающих будут проведены шоу-классы Майкла Флэтли...

В феврале в столице начинает работу новый бизнес-центр категории В+ «Stream line». Особенность проекта в том, что его концепция предполагает разбивку офисного пространства на блоки от 90 кв. м. с возможностью оборудования своего санузла и кухни. На сегодняшний день это крайне редкая опция для бизнес-центров Москвы любого уровня. Другая отличительная черта проекта - повышенная инсоляция (пропускаемость солнечного света) благодаря широким оконным проемам, которые простираются от потолка до пола и открываются на две или три стороны света. В «Stream line» реализована задача создать комфортное рабочее пространство с минимальной зависимостью от искусственного света, что важно для столичного климата. Наконец, здание отличается эффективным зонированием офисного пространства и отсутствием коридорного коэффициента. Будучи расположенным непосредственно у шоссе Энтузиастов, бизнес-центр обладает очень вместительным парковочным пространством...

Компания «Эталон-Инвест» и Московский банк Сбербанка России приступили к реализации совместной ипотечной программы в 7, 8 и 13 корпусах жилого микрорайона «Изумрудные холмы» (Красногорск). В рамках программы покупатели квартир могут получить кредит в размере от 45 тыс. рублей (по максимальной сумме кредита ограничений нет) на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости квартиры, процентная ставка от 13% годовых (окончательная процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от срока кредитования, первоначального взноса и других условий). Отсутствуют комиссии за выдачу и оформление кредита, полное и частичное досрочное погашение. Получить кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет. 7, 8 и 13 корпуса жилого микрорайона «Изумрудные холмы» были введены в эксплуатацию в декабре 2012 года. Корпуса №7 и 8 – башни «Два Карата» - односекционные 25-этажные жилые дома жилой площадью около...

В ЖК «Алексеевская роща» стартовала ипотечная программа от КБ «МИА» (ОАО). Проект строительства жилого комплекса на старте продаж успешно прошёл аккредитацию. Будущие жители ЖК «Алексеевская роща» с этого момента могут оформить прямую ипотеку. Коммерческий Банк «Московское ипотечное агенство» (открытое Акционерное Общество) основан в 2000 году и является организатором и координатором системы ипотечного жилищного кредитования. Одним из приоритетных направлений деятельности КБ «МИА» (ОАО) является реализация социальных ипотечных программ, с помощью которых уже более 15 000 семей смогли улучшить свои жилищные условия. В 2011 году международное рейтинговое агенство Moody s подтвердило долгосрочный рейтинг КБ «МИА» (ОАО) на уровне Ва2 с прогнозом «стабильный», краткосрочный рейтинг по депозитам в иностранной и национальной валюте NotPrime и рейтинг финансовой устойчивости (FSR) E+ Долгосрочный рейтинг банка по российской шкале подтверждён...

8–10 октября 2013 г. в Харькове (Украина) в Презентационно-выставочном центре «Радмир Экспохолл» состоится выставка и конференция «Сотрудничество для решения проблемы отходов» WasteECo-2013 — комплексное мероприятие, в программу которого входят: — выставка по природоохранным технологиям и обращению с твердыми отходами, сточными водами и выбросами в атмосферу; — конференция, специализированные семинары и круглые столы; — техническая экскурсия. Такой подход позволит эффективно совместить демонстрацию передовых технологий и оборудования с обсуждением проблем, в котором примут участие ключевые игроки рынка отходов. WasteECo-2013 проводится с одновременно с 16-й специализированной выставкой "Энергетика. Электротехника. Энергосбережение - 2013", что позволит привлечь внимание специалистов смежных отраслей. Профиль выставки и тематика конференции: • Сбор, хранение, транспортировка, переработка твердых бытовых, промышленных и...

Группа компаний RBE, многопрофильный российский холдинг в сфере профессиональных услуг, объявляет о выходе на рынок комплексной сервисно-технической эксплуатации объектов недвижимости (facility-management). Комплекс сервисно-технических услуг включает в себя обслуживание систем электроснабжения зданий, кондиционирования и вентиляции, тепло- и холодоснабжения, водоснабжения и канализации, систем пожаротушения и охранной сигнализации, а также малярные, столярные, сантехнические работы, обслуживание эскалаторов и лифтов, ремонт и обслуживание крыш и частей здания. Услуги комплексных решений по эксплуатации инженерных сетей зданий и сооружений оказываются в рамках компании УК «РБЕ Клининг». Филиалы «РБЕ Клининг» располагаются практически во всех субъектах РФ. Количество сотрудников превышает 1 000 человек. Весь персонал – это высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы. «Выход на рынок комплексного содержания и...

Компания Аэролит занимается ремонтом, утеплением квартир и фасадов. Место нахождения - Киев. Работаем по всей Украине. У нас коллектив из опытных, квалифицированных рабочих. Мы занимаемся арбористикой, кронированием (обрезка деревьев), ремонтом фасадов, утеплением фасадов и их штукатуркой. В своей работе применяем методы промышленного альпинизма. Кроме этого, мы можем предложить Вам перемещение габаритных грузов, предметов в труднодоступных местах (например, установка тяжелого кондиционера). Обращайтесь к нам и Вы не пожалеете!

Компания «Домус финанс» информирует о ходе строительства ЖК «Гусарская баллада». Жилой комплекс «Гусарская баллада», расположенный в г. Одинцово, демонстрирует высокие темпы строительства. Так, корпуса 28 и 29 полностью построены, идет отделка мест общего пользования. Дома подключены к отоплению. Корпус 19 также построен, идет остекление балконов и отделка мест общего пользования. В доме пущено тепло, ведутся работы по установке лифтов. В корпусе 27 завершены монолитные работы, ведется кладка кирпича с 14-го по технический этаж. Монтируются межкомнатные перегородки, стояки отопления, ведутся работы по электроснабжению. В доме 25 полностью смонтирован каркас, ведется кладка кирпича: в 1секции – на уровне 2 этажа, во 2 - 7секциях – на высоте 3-4 этажей. В корпусе 18 каркас монтируется на уровне 10-12 этажа, ведется облицовка кирпичом. Жилой комплекс «Гусарская баллада», строящийся в подмосковном городе Одинцово, является обладателем...

Департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже коттеджей в поселке «Эсквайр Парк», расположенном в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Покупателям предлагаются домовладения по цене от 10,9 млн рублей, а также приятный комплимент – высадка на участке хвойных или лиственных растений. Одной из тенденций загородного строительства все чаще становится создание дополнительного комфорта и благоустройство участков. В коттеджном поселке «Эсквайр Парк» на данный момент действует акция по бесплатному озеленению территории домовладения при покупке любого коттеджа. Поселок «Эсквайр Парк» находится в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе вблизи города Истра. На территории поселка возводятся комфортабельные кирпичные двухэтажные коттеджи площадью от 150 кв. м до 200 кв. м. Размер участков, которых на территории поселка 43, варьируется от 11 до 20 соток. Единство архитектурного стиля, качество строительства и...

В продажах выигрывает субъект, чутко улавливающий тенденции рынка и находящий нетривиальные маркетинговые ходы. Сегодня один из новых трендов в загородной недвижимости – гендерное смещение лица, принимающего решение о покупке. Стоит ли учитывать этот факт при продвижении своего объекта? О своей целевой аудитории и новаторском подходе к позиционированию загородной недвижимости рассказывает генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. Некоторые девелоперы, опираясь на данные своей статистики, утверждают, что покупательская аудитория помолодела. Но это достаточно спорное мнение. Возраст нашей целевой аудитории остается прежним – для объектов «бизнес», «бизнес плюс» и «элит» класса – примерно 35-50 лет. С точки зрения совершения операции, гендерное соотношение одинаковое – покупку оплачивают в равной степени как мужчины, так и женщины. Но есть другая интересная особенность, которую стоит отметить – лицо, принимающее...

16 февраля 2013 г. в Екатеринбурге прошло официальное открытие крупнейшего крытого футбольного манежа «Урал» с участием министра спорта РФ Виталия Мутко. Стены и полукруглая кровля нового стадиона возведены из материалов Группы компаний Металл Профиль – лидирующего производителя фасадных систем и сэндвич-панелей в России. Благодаря оперативности поставщиков и строительных бригад футбольный клуб «Урал» успеет провести игру первого дивизиона национальной лиги, которая состоится 12 марта текущего года, на новом «домашнем» поле. Здание в виде ангара-полуцилиндра включает в себя спортивную арену, футбольное поле размером 105×65 метров с искусственным газоном, трибуны для зрителей на 3 тыс. мест и административно-бытовой корпус (АБК). На этажах АБК размещены раздевалки для спортсменов, судейские, тренерские, фитнес-зал, тренажерный зал, буфет, административные, офисные и технические помещения. Арена перекрывается большепролётными...

Наиболее просто в ипотеку или рассрочку приобрести первичную недвижимость Латвии, Испании и Кипра. Специалисты «МИЭЛЬ» рассказывают о механизмах приобретения зарубежной недвижимости. В условиях повышения стоимости недвижимости и снижения реальных доходов населения накопить полную сумму на покупку квартиры становится все сложнее. Ипотека подчас – единственная возможность приобрести жилье. Несмотря на рост ставок в российских банках, ежемесячно число ипотечных сделок на российском рынке недвижимости составляет 30-35% от общего числа сделок. Российскому потребителю банки предлагают следующие условия по ипотеке: процентная ставка в среднем составляет 14%, срок кредитования – 30 лет, минимальный взнос – 15% от стоимости квартиры. За границей с выдачей кредитов сложилась непростая ситуация. Однако не все зарубежные страны предлагают обременительные условия на получение ипотеки. Так, довольно просто получить ипотеку или рассрочку на...

Villagio Estate встречает весну оригинальными рекламными образами и смотрит на город c обновленных биллбордов. 1 марта стартует очередной флайт кампании, раскрывающей тему искусства жизни за городом. Автором образов поселка Millennium Park стал Кирилл Овчинников, фотографии для Madison Park сделал Марат Мухонкин. В рамках концепции оригинального продвижения элитного бренда Villagio Estate запускает новую кампанию готовых поселков Millennium Park и Madison Park. С 1 марта в их рекламе холодные образы зимы сменятся мягкостью и свежестью весенних красок. Изящный образ балерины, будто стремящейся взлететь над водными каналами Millennium Park, принадлежит Кириллу Овчинникову, автору рекламных работ для ведущих российских брендов. Маэстро удалось создать гармоничный и притягательный портрет поселка, точно и емко передающий философию Villagio Estate – «искусство загородной жизни». Член Союза художников РФ Кирилл Овчинников знаменит не...

– ТТК-Южный Урал, региональное предприятие Компании ТТК, объявляет о результатах деятельности в 2012 году. Доходы от оказания услуг связи выросли на 27% по сравнению с 2011 годом и составили 567 млн рублей. Совокупный доход компании превысил 670 млн рублей, увеличившись на 21% по сравнению с предыдущим годом. Чистая прибыль предприятия составила 51 млн рублей. Доходы от оказания услуг широкополосного доступа в Интернет (ШПД) и телефонии юридическим и физическим лицам увеличились на 24% по сравнению с 2011 годом, достигнув 149 млн рублей. В 2012 году общий технический охват сетей широкополосного доступа в Интернет (ШПД) в городах присутствия ТТК-Южный Урал увеличился в 7 раз и на сегодняшний день превышает 42 тыс. домохозяйств и около 150 объектов коммерческой недвижимости. Компания вышла на розничный рынок ШПД в Кыштыме, Златоусте, Троицке, Орске, а также увеличила технический охват сети в Челябинске. Городские сети связи ТТК-Южный...

По данным аналитиков компании Est-a-Tet, самым дорогим городом Подмосковья в 2013 году стал Красногорск. Средняя цена за кв.м. здесь составляет 89 950 тыс. рублей. Таким образом, он опередил прошлого лидера - город Реутов, который, в свою очередь, опустился на 2-е место со средней ценой 89 549 рублей за кв.м. «Сегодня в Красногорске на продажу выставлено 14 проектов, самые крупные из них: микрорайон «Спасский Мост», ЖК «Арт», ЖК «Изумрудные холмы». Общая площадь реализуемого жилья составляет около 150 тыс. кв.м., это порядка 2 400 тыс. квартир, - комментирует Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet. Привлекательности Красногорску добавляет близость к столице, расположение на престижном западном направлении от Москвы, наличие станции метро «Мякинино», обеспеченность необходимой социальной инфраструктурой и хорошие экологические характеристики. В основном здесь строятся качественные монолитные комплексы...

Проекты многих домов не подразумевают наличие балкона на первом, а порой даже и на втором этаже. Иногда владельцы безбалконных квартир решают самостоятельно соорудить балкон. Однако основная проблема заключается не в том, как построить балкон, а в том, как его узаконить. О том, как согласовать пристройку балкона и какие трудности могут возникнуть в случае самовольной перепланировки, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Прежде всего, вы должны согласовать проект планировки с административными органами района и архитектурным департаментом, - сообщает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Пристройка балкона является изменением конфигурации жилого помещения, которое требует его внесения в технический паспорт жилища. А это, согласно статье 25 ЖК РФ, и является перепланировкой». Срок рассмотрения заявки составляет порядка 45 дней, поэтому лучше придти сразу с хорошо подготовленными документами. Для того...

22 февраля в преддверии празднования Дня защитника Отечества в СК «Крылья Советов» прошел Международный турнир по тайскому боксу, генеральным партнером которого выступила компания «Большая Земля». В турнире приняли участие профессиональные спортсмены из стран СНГ и Восточной Европы. Самыми эффектными были признаны бои Алексея «Красного скорпиона» Игнашова (Беларусь) – Martynas Knyzelis (Литва) и Чингиза «Чинга» Аллазова (Беларусь) – Алима Набиева (Украина). Кроме того, в рамках турнира состоялся традиционный конкурс «Рубаха-парень», в котором каждый желающий, не владеющий бойцовскими навыками, мог испытать себя в реальном поединке на ринге с таким же противником. Одним из спонсоров и организаторов турнира была компания «Большая Земля». Клуб тайского бокса «Chinuk» и «Большая Земля» являются партнерами на протяжении двух лет. За это время совместно было организовано немало турниров, как для профессиональных, так для начинающих...

Борьба с незаконным строительством жилых многоквартирных домов, которую недавно начали власти в московском регионе, продолжается. Напомним, что в августе 2012 года был снесен пятиэтажный дом в поселке Вешки Мытищинского района Московской области. Сейчас предполагается, что решение суда позволит ликвидировать еще около 20 домов многоэтажной застройки, которые противозаконно возведены на землях, относящихся к фонду индивидуального или дачного строительства. Подробнее о «многоэтажках на грядках» рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам министра правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, который ведет активную работу по борьбе с незаконным строительством, в Подмосковье сейчас выявлено почти 400 объектов самостроя. И это еще не окончательные данные – изучение территории продолжается. «Список основных нарушений, которые могут привести к сносу дома, можно очень четко...

Форум состоялся в Москве 19 февраля 2013 года в Swissotel Красные Холмы и собрал более 200 представителей власти и банковских структур, руководителей девелоперских и строительных компаний, российских и иностранных инвесторов, собственников коммерческой недвижимости. «Омега-Плюс» представила два готовых решения для автоматизации управленческого и финансового учета в девелоперских, строительных, инвестиционных компаниях и холдингах на базе Microsoft Dynamics AX. Решение OmegaPlus Holding company предназначено для управления финансами в многопрофильном холдинге и включает в себя важные элементы следующих ключевых решений «Омега-Плюс»: Бухгалтерский учет, Бюджетирование и казначейство, Управление кредиторской задолженностью, Управление дебиторской задолженностью, Производственное планирование, Управление персоналом. Задачу комплексного управления девелоперской/строительной компанией/холдингом, от управления финансами до специфических...

Консалтинговая компания RRG в рамках регулярного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2013 г. В январе количество объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых в аренду, снизилось на 7%, их общая площадь на 9%. Всего в январе экспонировалось 2 176 объектов общей площадью 1 532 тыс. кв.м. Снижение объема предложения произошло, скорее всего, из-за большого количества праздничных дней в январе. Средняя арендная ставка в январе по сравнению с декабрем выросла на 4% и составила 602 $/кв.м./год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых в общей площади предлагаемых объектов составляет 53%. Далее идут производственно-складские (33%) и торговые помещения (14%). Торговая недвижимость Объем предложения торговой недвижимости в январе по количеству не изменился, а по общей площади вырос на 1%. Всего в январе экспонировалось 474 объекта...

В начале 2013 года в Москве и Московской области количество сделок с привлечением ипотеки составляет примерно 40%, что на 10% выше, чем в 2012 году. При этом доля кредитных средств, привлекаемых для покупки недвижимости в столице, возросла, а в области, напротив, уменьшилась. Сегодня наибольшее число сделок с привлечением ипотечного кредита, проведенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», осуществляется в Москве. В ипотечных сделках, совершенных в столице, доля кредитных средств по сравнению с 2012 годом возросла и на сегодняшний день составляет порядка 58% от стоимости квартиры. А вот в ипотечных сделках, проводимых в Московской области в начале 2013 года, доля кредитных средств, напротив, снизилась и составляет менее 50%. Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет порядка 7 млн рублей, средняя сумма привлекаемого для этого ипотечного кредита – 4,1 млн рублей. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в...

По данным Департамента Загородной Недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», Симферопольское шоссе стало одним из самых интересных направлений юга Подмосковья благодаря новым проектам эконом-класса с улучшенной инфраструктурой. Симферопольское шоссе стало одним из самых инвестиционно привлекательных и неосвоенных направлений юга Подмосковья. Здесь выгодно сочетаются развитая инфраструктура и сравнительно невысокая стоимость. Согласно рейтингу самых востребованных направлений, составленному экспертами «ИНКОМ-Недвижимость», Симферопольское шоссе уже вышло на третье место по количеству сделок. Живописные пейзажи и благоприятная экологическая обстановка позволяют предположить, что это направление в будущем сможет составить конкуренцию уже известным клиенту Новорижскому и Киевскому шоссе. Примером проектов эконом-класса с расширенной инфраструктурой может стать жилой комплекс, состоящий из трех поселков: «Новиково», «Рождественно» и...

2013 может стать годом глобальной разморозки долгостроев на рынке жилой и коммерческой недвижимости Екатеринбурга. К такому выводу пришли участники пресс-завтрака по понедельникам, который сегодня прошел в уральской столице. Заместитель генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин выделил несколько причин глобальной разморозки. Во-первых, стремительный рост экономики и, как одно из следствий, увеличение спроса на новостройки, а также торговые и офисные площади. И, во-вторых, появление московских и местных финансовых групп, готовых инвестировать в объекты недвижимости, замороженные в кризис. Таким образом, как сообщил Павел Маслихин, ссылаясь на официальные данные гор.администрации, в текущем году будет разморожено не менее семи жилых домов по программе обманутых дольщиков. Один из них - жилой квартал «Демидовский» (ул. Баумана-Шефская). Его сейчас достраивает «Северная казна» после нерадивого застройщика. На рынке...

Как известно, многодетные семьи являются одной из категорий социально незащищенных граждан. Даже если общий семейный доход составляет приличную сумму, все равно наличие большого количества детей предполагает серьезные расходы на их воспитание. Однако дети растут, а поэтому многие семьи задумываются о приобретении нового более просторного жилья. Сегодня у многодетных семей есть возможность приобрести жилье по ипотечному кредиту на специальных условиях, подразумевающих целый ряд льгот. Что это за льготы, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». В финансовых организациях предусмотрены как федеральные, так и региональные программы кредитования многодетных семей, которые делают условия кредитования весьма выгодными. Зачастую ипотечная программа, рассчитанная на многодетные семьи, подразумевает кредит сроком на 10 лет, под 10 процентов годовых. При этом размер первоначального взноса составляет также 10% от полной...

Аналитики агентства недвижимости Home estate оценили перспективы развития рынка аренды жилья в Санкт-Петербурге. По мнению компании в этом году цены на рынке вырастут незначительно, в пределах инфляции, а в некоторых локациях - даже снизятся. В 2012 году в массовом сегменте стоимость аренды жилья повысилась в среднем на 10-15%. На сегодняшний день стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в среднем 20 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной – 25-27 тыс. руб., трехкомнатной – 35 тыс. руб. В 2013 году ожидается небольшое снижение роста цен, что связано с постоянным ростом объема предложения на рынке. В большинстве локаций специалисты Home estate прогнозируют рост в пределах инфляции. Самый большой спрос в 2012 году оставался на жильё у станций метро; наиболее популярны у покупателей были станции «Комендантская» и «Старая деревня». Если говорить о квартирографии, то чаще всего запрашивали однокомнатные квартиры и квартиры-студии. ...

В понедельник, 18 февраля в клубе Music Town Club прошло необычное мероприятие на рынке коммерческой недвижимости – закрытый турнир командной игры «Мафия», организованный Praedium в партнерстве с компаниями Stone Hedge, «Абсолют Недвижимость» и порталом Kommerstate. В мероприятии приняло участие свыше 80 человек из 17 компаний – ведущих консультантов и девелоперов рынка недвижимости. У гостей и участников была возможность совместить приятное с полезным: соревнование в модной игре и деловое общение в неформальной обстановке. Программа мероприятия включала проведение 3 турниров по игре в «Мафию», торжественное награждение победителей в командном и личном зачетах, фуршет и неформальное общение. «В настоящее время на рынке имеет место тенденция формирования и развития делового сотрудничества не столько посредством проведения официальных мероприятий, сколько путем общения в более дружественной и непосредственной обстановке, – говорит...

Большая часть ипотечных заемщиков пользуется сегодня такими ипотечными программами, которые позволяют приобретать жилье под залог покупаемой недвижимости. Но это не единственный из возможных вариантов ипотеки. Также кредит можно получить, если предоставить кредитно-финансовой организации в качестве залога уже имеющийся в собственности объект недвижимости. Такая ипотека получила название ломбардной. Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают о ломбардной ипотеке более подробно. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что большая часть кредитов по ипотечным договорам выдается тем людям, которые с помощью данного финансового механизма покупают в московском регионе квартиру впервые. У таких граждан нет недвижимости, которую можно было бы предоставить в качестве залога, поэтому они предоставляют банкам покупаемое имущество. К ломбардному кредитованию прибегают такие покупатели квартир, которые уже имеют в московском регионе собственность и...

Компания «Ставрос» арендовала 3 500 кв.м производственных площадей в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. ООО «Ставрос» - крупный производитель декора из дерева. Компания проектирует и изготавливает резные декоративные изделия и комплектующие для мебели и интерьеров. Декор производится на высокоточном оборудовании с ЧПУ методом 2D и 3D фрезеровки с последующей ручной дорезкой и шлифовкой. Для производства используются ценные породы дерева и МДФ. Структура компании включает также и дистрибьюторское направление, осуществляющее оптовые поставки по всей России. В арендованном помещении будет размещено производство компании, а также складские площади. В данный момент на объекте ведутся ремонтные работы и перепланировка. «Ранее наша компания арендовала площади на Химическом переулке, однако, рост объемов производства привел к необходимости поиска нового помещения...

Дорогие друзья, коллеги, партнеры и клиенты! Приглашаем Вас посетить XXVI Ярмарку недвижимости, в рамках которой пройдёт юбилейная Х выставка «Альтернатива городу» в выставочном комплексе Ленэкспо с 1 – 3 марта 2013 года, наш стенд № А-26. Уже по многолетней традиции наша компания стала официальным партнером выставки «Альтернатива городу». Для нас, выставка – это отличный способ предложить нашим дорогим клиентам новые услуги в сфере строительства и обслуживания наших коттеджных посёлков. Самое важное в покупке земельного участка – его расположение в коттеджном посёлке, так же важно продумать размер участка, проект дома, расположение дома на участке, ландшафт и много других факторов. Наши менеджеры и архитектурная студия помогут Вам определиться с выбором земельного участка, готового домовладения или помогут рассчитать стоимость работ по строительству дома по Вашему или нашему проекту, и помогут с выбором подходящей Вам программы из...

С 1 по 3 марта 2013 года компания LANDKEY, занимающаяся комплексным освоением земельных участков под коттеджное и малоэтажное строительство, по многолетней традиции примет участие в юбилейной Х выставке «Альтернатива городу» на XXVI Ярмарке Недвижимости в выставочном комплексе «Ленэкспо». На стенде № А-26 будут предложены новые услуги в сфере строительства и обслуживания коттеджных поселков. Менеджеры компании LANDKEY и архитектурная студия помогут определиться с выбором готового домовладения или земельного участка, продумают его расположение, ландшафт и многое другое, рассчитают стоимость строительства дома по индивидуальному или стандартному проекту, а также подберут подходящую программу кредитования из числа банков-партнеров. В настоящий момент компания LANDKEY реализует на рынке загородной жилой недвижимости два проекта, расположенных на территории Гатчинского района Ленинградской области: коттеджные поселки «Горки» и «Ахмузи»...

Строительство многоквартирных домов в Подмосковье с каждым годом становится все более масштабным. Эксперты по недвижимости отмечают, что можно отметить некоторые общие для большинства застройщиков тенденции. Подробнее о них рассказывают специалисты «МИЦ-Девелопмент» (ГК «МИЦ»). Во-первых, стоит отметить, что возведение многоэтажек практически полностью перебралось из столицы в область. Главные причины, по которым девелоперы облюбовали территории Подмосковья, - это нехватка земли в Москве и высокие цены на нее. Наиболее активная застройка ведется в ближнем (до 20 км от МКАД) и среднем (20-50 км от МКАД) поясах удаленности от Москвы. При выборе места для застройки девелоперы руководствуются рядом факторов, одним из которых является транспортная доступность. Игнорирование этого фактора может привести к тому, что люди не станут покупать жилье по предложенной девелопером цене. Дело в том, что большинство покупателей «замкадовых» квартир...

Сегодня под словом «стрит-ритейл» подразумевается определенный вид недвижимости, которая предназначена для осуществления коммерческой деятельности – в частности, розничной торговли. Объекты стрит-ритейла располагаются на первых этажах зданий и имеют отдельный вход и собственные витрины. Безусловно, в центральном районе Москвы и на популярных торговых улицах помещения стрит-ритейла пользуются высоким спросом. Однако и в спальных районах первые этажи домов зачастую заняты магазинами и офисами. Подробнее о таком формате недвижимости, как стрит-ритейл, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Желание людей получать максимум услуг в шаговой доступности от своего дома стимулирует быстрый рост строительства небольших торговых центров, которые эффективно позволяют жителям ближайших кварталов экономить свое время, а порой и деньги. Кроме того, если у гражданина имеется жилье на первом этаже, которое отвечает определенным требованиям, он может...

Несмотря на то, что сейчас застройщики часто предлагают большое количество проектов загородных домов в коттеджных поселках с подрядом, далеко не все покупатели удовлетворены их внешними характеристиками. Так, хотели бы сменить внешний вид дома около 10% жителей. Эти данные получены в результате опроса, проведенного компанией «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» среди компаний-застройщиков и покупателей готовых домов или домовладений в поселках с подрядом. Выяснилось, что примерно каждый десятый покупатель дома хотел бы что-то улучшить или изменить в облике своего нового жилья. «Если в поселках без подряда такой вопрос вообще не возникает, потому что, в принципе, строят кто как хочет, то в организованных поселках с подрядом или готовыми домами это может стать источником сложностей, – делится опытом Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Особенно непросто работать с такими пожеланиями в комплексах...

Краснодарский филиал компании Росгосстрах застраховал частную гостиницу на побережье Черного моря. Пятиэтажное здание гостиницы площадью около 2 тыс. кв.м, расположено в городе-курорте Анапа. Строение застраховано по правилам добровольного страхования недвижимого имущества. Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и имущество отеля. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 78 млн рублей. Страхователь заключает договор с компаний Росгосстрах уже второй год подряд.

Корпуса № 1 и 2 жилого района «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД, получили аккредитацию ВТБ-24. Процентная ставка по кредиту начинается от 10,4%. Минимальный первоначальный взнос – 10%. Возможно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его получения. На квартиры в двух корпусах действуют программы банка ВТБ-24 «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Победа над формальностями». На корпус № 2 также распространяется программа «Ипотека с государственной поддержкой». По достижении 20%-ной стадии строительной готовности корпуса № 1 (этап возведения 3-4 этажа) кредитование будет происходить без дополнительного обеспечения – залога имеющегося жилья. На данный момент «Эко Видное» аккредитован в шести банках. У покупателей есть возможность выбрать наиболее оптимальную для себя ипотечную программу не только в ВТБ-24, но и в Транскапиталбанке, МИА, Возрождение и Локо-Банке. Кроме того, Сбербанк проводит кредитование...