Оренбургская область - Кувандык

Аналитический центр «Инграфикон» публикует рейтинг самых, на наш взгляд, подходящих для ведения активного образа жизни новостроек. Выборка объектов учитывает основные и дополнительные критерии: надежность застройщика, местоположение (район), даты сдачи (до 2017 года), инфраструктуру – наличие спортивных площадок во дворе, дополнительных мест в квартире для хранения спортивного инвентаря, парков и скверов, стадионов, фитнес-центров, бассейнов, больниц и аптек. За звание самого «спортивного» жилого комплекса поборолись следующие новостройки: ЖК «Астория» — район Уралмаш, застройщик ЖСК «Победа»; ЖК «Симфония» — район Старая Сортировка, застройщик ЗАО «Желдорипотека»; ЖК «Александровский квартал» — район Ботанический, застройщик ООО «СУ-6»; ЖК «Малевич» — район УНЦ, застройщик «PRINZIP недвижимость»; ЖК «DAS-HAUS» — район Автовокзал, застройщик ООО «Регионинвест»; ЖК «Семицвет» — район Старая Сортировка, застройщик ГК «Астра»; ЖД на...

На сегодняшний день застройщиком – строительно-инвестиционным холдингом «Аквилон-инвест» полностью выполнены работы по устройству свайного основания жилого комплекса «КосмосStar». Погружение цельных 16 метровых свай без устройства стыка осуществлялось с применением новейшего оборудования высокой производительности - копра марки «Juhntan 26» с весом ударной части 9 тонн. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов сегодня на объекте к работам приступил подрядчик по возведению монолитного каркаса здания. На площадке установлены видеокамеры для видеонаблюдения за строительством в режиме в on-line. В первой декаде июня запланирована установка башенного крана. Напомним, что ЖК «КосмосStar» уже включен в топ самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга. Дом возводится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, поблизости есть детские сады и школы, предприятия сферы услуг...

Крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» и Российский форум лидеров рынка недвижимости получили награду «Золотое перо» в номинации «Лучшее мероприятие рынка недвижимости». Конкурс «Золотое перо» проводится ежегодно Московской Ассоциацией Риэлторов среди журналистов, средств массовой информации, PR-службы, организаторов деловых мероприятий. Выставка «Недвижимость от лидеров» и Российский форум лидеров рынка недвижимости – это крупнейшее мероприятие, которое проходит с 1997 года в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Мероприятия поддерживают Правительство Москвы, Департамент градостроительной политики г. Москвы и Министерство строительного комплекса Московской области. На мероприятиях форума происходит конструктивный диалог представителей власти и бизнеса, в ходе которого лидеры российского и международного рынков недвижимости решают задачи по привлечению инвестиций, запуску и реализации проектов, поиску партнеров...

В 2016 году скидки стали одним из основных инструментов в борьбе за покупателей на рынке недвижимости. В некоторых проектах на первичном рынке размер дисконта уже доходит до 25% и более. Но в погоне за дешевизной клиенты рискуют либо остаться без квартиры и денег, либо отложить новоселье на неопределенное время из-за затягивания сроков строительства. Эксперты ГК «Сапсан» назвали 5 признаков, которые должны насторожить покупателей, привлеченных низкой ценой на жилье в новостройках. 1. Постоянное снижение цен. «Правильная» новостройка неуклонно дорожает. С момента открытия продаж до ввода жилья в эксплуатацию, рост цен, как правило, составляет 20-30%. Любое временное снижение, направленное на повышение активности покупателей, обязательно сменяется подорожанием, и общий вектор цены всегда идет вверх. Если же цены только падают, значит, проект не так хорош, как уверяют в рекламе: спрос на него минимален и сделки единичны. Кроме того...

По итогам 2015 года Ростуризм отметил рост внутреннего туризма на 20–25% и сокращение выездного на 31%. А на лето прошлого года пришелся рекордный пик загруженности отелей в Москве и Санкт-Петербурге. В связи с этим международные сети отелей, широко представленные в России и странах СНГ, стали активнее развивать свое присутствие на российском рынке, причем не только в столичных городах. Так несколько отелей с мировым именем откликнулись на тендер по управлению первым загородным комплексом премиум-класса с причалом в Республике Карелия, строительство которого финансируется из средств азиатского инвестиционного фонда Hermes-Sojitz. По версии National Geographic Travel Республика Карелия входит в четверку лучших мест России для путешествий. В 2015 году в Карелии приехало 720 тыс. туристов, что на 11% больше, чем в 2014 году. В рамках федеральной целевой программы «Развитие туризма» планируется обеспечить финансирование проектов в Карелии...

Компания «Биг Реал Эстейт» сообщает, что покупатели квартир в жилом комплексе «Котельнические высотки» теперь могут получить ипотечный кредит в банке "Уралсиб". Условия кредита: - процентная ставка - от 11,75% годовых; - минимальный первоначальный взнос от 20%; - срок кредитования до 30 лет. ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые...

Компания «Галс-Девелопмент» осуществила передачу подземных пространств на -7 этаже и часть на -6 и -5 этажах многофункционального комплекса «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити» Департаменту строительства г. Москвы. Помещения площадью более 9 тыс. кв. м. переданы городу в железобетонных конструкциях и предназначены для организации транспортного сообщения. Подземное пространство на -7 этаже будет использовано для прокладки рельсовых путей транзитных двухпутных линий метро Калининско-Солнцевской линии и трехпутных линий Третьего Пересадочного Контура московского метрополитена. В пространствах на –6 и –5 этажах МФК «IQ-квартал» будет организован второй вестибюль станции метро «Международная» с выходом к улице Тестовская и Центральному ядру ММДЦ «Москва-Сити». В настоящее время в вестибюле ведется отделка и устройство инженерных коммуникаций по проекту АО «Мосинжпроект». «Помимо апартаментов и офисов МФК «IQ-квартал» включает в себя важную...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» продолжает работы по возведению ЖК «ForYou». В настоящее время завершена подготовка площадки к началу строительных работ: произведен демонтаж наземных и подземных конструкций, за пределы участка вынесены все сети, выполнены статические испытания грунтов сваями. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов с конца апреля подрядные организации приступили к разработке котлованов под два первых корпуса. На объекте 5 экскаваторов и порядка 40 единиц автотехники. В последней декаде мая планируется начать забивку свай фундамента. Жилой комплекс «ForYou» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». В 18-этажных домах планируется разместить 1564 квартиры, два паркинга на 318 машин, а также помещения общественного назначения на первых этажах. . Сдача комплекса...

Компания «Метриум Групп» объявляет о старте официальных продаж жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19», расположенного в восточном направлении столицы, рядом с лесопарком «Кусково». С декабря по март в проекте было возможно предварительное бронирование. Стоимость жилья в комплексе начинается от 120 тыс. руб. за кв. м или 4,68 млн руб. за квартиру. Девелопер проекта – ГК «ВекторСтройФинанс». Подрядчик первой и второй очереди – ГК «ДСК-1». Эксклюзивный продавец – компания «Метриум Групп». Жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположен по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А. В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом и множество социальных и коммерческих объектов. В рамках первой и второй очереди запланировано строительство шести корпусов модернизированной серии П44т-17 и П44т-24 переменной этажности - 17 и 24 этажа, рассчитанных на 1 340 квартир. Также первая очередь включает...

Маслоэкстракционный завод холдинга «Солнечные продукты» в Краснодарском крае — МЖК «Армавирский» — проводит технологическую подготовку к приемке масличных нового урожая. Ключевым результатом ремонтных работ, начатых в марте, стало оснащение маслоэкстракционного участка АМЖК маслоотжимными агрегатами, перемещенными с Аткарского маслоэкстракционного завода, также входящего в холдинг «Солнечные продукты». В настоящее время армавирское предприятие способно бесперебойно и безостановочно перерабатывать до 500 тонн семян рапса и более 900 тонн семян подсолнечника в сутки. Собственные мощности комбината по хранению — более 55 тысяч тонн маслосемян. Кроме того, в ходе ремонта частично переоборудованы другие производственные участки: выполнен капитальный ремонт экстракционного отделения, на подготовительно-прессовом участке смонтированы новые охладители жмыха. Ремонт выполняется силами штатных работников АМЖК. «Предприятие уменьшило долю услуг...

Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости», набравшая наибольшее количество голосов по итогам двух этапов голосования: народного и голосования жюри. За возможность выйти в финал сражались 327 компаний! Из 1563 номинантов были выбраны 72 финалиста, которые продолжат борьбу за звание №1 на рынке недвижимости. Как говорил Илка Чейз: «Путешествие — это тройной восторг: предвкушение, представление и воспоминание». Предвкушая победу, ждем Вас на церемонии награждения премии, на которой представят победителей, 7 июня в Golden Palace! А воспоминания, мы гарантируем, останутся на долгие годы! Внимание! Тройка финалистов 2016! Grand Prix ЖК "Панорама Сколково" - (ГК "СМУ-6") Социальная инфраструктура №1 ЖК "Union Парк" (Концерн "КРОСТ") ЖК "Фили Град" (MR Group) ЖК "9-18. Мытищи" (Региондевелопмент) Хит продаж №1 МКР "Город Счастья" (ГК "Лидер Групп") ЖК "Родной город. Октябрьское поле" (РГ-Девелопмент) ЖК "Дом на...

В области строительства и ЖКХ может быть создан базовый промышленно-строительный банк. На выполнение этой роли претендует «Российский капитал». Как создание специализированной структуры может помочь строителям? По замыслу министерства, банк получит действительно серьезные полномочия не только в финансировании и кредитовании строительства, промышленности, транспортной инфраструктуры и связи, но и в целом кредитно-расчетное обслуживание деятельности строительного сектора, оценку хозяйственной деятельности, финансовые расчеты, материально-техническое снабжение. Одной из главных задач банка станет формирование сети подчиненных специализированных структур, которые будут отвечать за анализ деятельности хозяйственных субъектов, скорость кредитно-расчетных операций, управление финансами в целом, эффективную реализацию программ господдержки. «Понимание структуры организаций и их деятельности может дать специалистам финансового учреждения...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» сообщает о старте нового московского проекта — жилого квартала «Поколение». По целому ряду опций проект соответствует требованиям, предъявляемым к комплексам бизнес-класса, тогда как ценовая политика соответствует комфорт-классу. ЖК «Поколение» строится в столичном районе Отрадное, между Сигнальным и Нововладыкинским проездами. На территории площадью 6,14 га будет возведено 4 монолитных многосекционных корпуса переменной этажности — от 16 до 20 этажей. Общая площадь жилого квартала составит 153 675 кв.м. В составе проекта представлено 1861 одно-, двух- и трехкомнатных квартир и более 40 вариантов планировочных решений, включая антресольные квартиры со вторым светом. Предусмотрены варианты как с отделкой, так и без нее. Минимальная площадь составляет 31,7 кв. м, максимальная — 117,3 кв. м. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения. Под каждым домом в жилом квартале «Поколение»...

Макроэкономическая неопределенность продолжает оказывать влияние на финансовые результаты компании AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, сегодня опубликовала результаты финансовой отчетности за 1 квартал 2016 года (последний день отчетного периода 31 марта 2016 года). Финансовые показатели за 1 квартал 2016 года •Валовая прибыль группы компаний в 1 квартале 2016 году выросла на 35% и достигла 15,1 млн. долларов по сравнению с 11,2 млн. долларов в 1 квартале 2015 года. •Наряду с этим, макроэкономические факторы, оказывающие негативное влияние на российскую экономику, вызвали уменьшение выручки от сдачи недвижимости в аренду, включая выручку от эксплуатации отелей до 20 млн. долларов (по сравнению с 24,4 млн. долларов в 1 квартале 2015 года): ◦Выручка «Афимолл Сити» составила 16,1 млн. долларов по сравнению с 19,1 млн. долларов в 1 квартале...

Генеральный директор ООО «Афи Рус» Марк Гройсман вошел в топ-10 рейтинга самых влиятельных персон российского рынка коммерческой недвижимости CRE 100 в категории «Девелопмент». Под руководством Марка Гройсмана группа компаний AFI Development, российскими проектами которой управляет ООО «Афи Рус», реализовала в 2015 году ряд существенных сделок по сдаче в аренду коммерческих площадей и привлекла новые, знаковые бренды в число арендаторов торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити». В августе 2015 года группа компаний AFI Development вошла в четверку лидеров Рейтинга информационной открытости застройщиков, подготовленного Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК). Компании был присвоен рейтинг А3, которым характеризуются публичные компании с наивысшим уровнем информационной открытости. В конце 2015 года группа компаний AFI Development приступила к реализации масштабного проекта по строительству нового клубного квартала...

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 21-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва», которая пройдет с 18 по 22 мая 2016 года в Центральном доме художника одновременно с 5-ой Московской Биеннале Архитектуры. В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит один из своих проектов - многофункциональный комплекс апартаментов «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте. «Одним из главных принципов «Галс-Девелопмент» является уважение к историческому облику города, разработка ярких и индивидуальных архитектурных концепций, поэтому мы всегда стараемся показать наиболее интересные проекты из портфеля компании именно на этой выставке. АрхМосква приглашает к диалогу ведущих специалистов, мы ценим возможность поделиться опытом и узнать последние тенденции городской архитектуры», – комментирует Ирина Бурдельная, советник президента по внешним коммуникациям «Галс-Девелопмент». «Искра-Парк» — городской квартал...

Chagala Group Limited, специализированный провайдер услуг, жилья и офисов для нефтегазовых компаний в Казахстане, акции которой размещены на Лондонской фондовой бирже (CGLO), рада сообщить о финансовых результатах за 2015 год. Несмотря на сложные макроэкономические условия Chagala Group продолжает добиваться успеха в достижении стратегических целей, поставленных акционерами. В прошедшем году Chagala Group достигла ожидаемых операционных и финансовых результатов. Основные финансовые показатели: Выручка компании составила 23.5 млн. долларов США выручка от продажи номеров и аренды составила 17.5 млн. долларов США выручка от ресторанов составил 3.5 млн. долларов США Показатель EBITDA составил 8.0 млн. долларов США Операционная прибыль составила 3.8 млн. долларов США Чистая прибыль составила 1.9 млн. долларов СШ Совокупные активы составляют 92.9 млн. долларов США Основные операционные показатели: Завершено строительство крупного...

Генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин занял второе место в рейтинге самых влиятельных персон рынка недвижимости – CRE 100 (раздел «Девелопмент»). Роман Тимохин традиционно входит в топ-5 данного рейтинга. Генеральный директор MR Group является членом таких общественных и профильных сообществ, как Клуб инвесторов Москвы, Совет при Губернаторе Московской области, Агентство стратегических инициатив, Гильдия управляющих девелоперов, НАМИКС. Журнал Forbes признал Романа Тимохина одним из 14 предпринимателей, изменивших Москву к лучшему. Компания MR Group в настоящее время реализует 27 объектов площадью более 5 млн кв.м. Объекты компании неоднократно отмечены профессиональными наградами и премиями.

По итогам первых четырех месяцев 2016 года доля предложения в панельных домах в массовом сегменте первичного рынка «старой» Москвы составила 23%. Всего за четыре месяца этот показатель увеличился более чем на 10 процентных пунктов: по состоянию на конец 2015 года квартиры в панельных домах занимали лишь 12% рынка. Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают, что столь стремительный рост объема предложения этого типа жилья свидетельствует о том, что в ближайшем будущем панельное домостроение может вернуть себе лидирующие позиции в сегменте доступного и комфортного жилья. Вопреки прогнозам многих экспертов, предрекавших скорый закат эпохи индустриального домостроения, панель не спешит уходить со столичного рынка: в 2014-15 годах в старых границах Москвы стартовали продажи в 7 жилых комплексах с панельными домами. А с начала текущего года на рынок вышли еще 3 проекта. Cуммарно первичные продажи сегодня ведутся в 12 жилых комплексах...

11 мая началось народное голосование премии «Рекорды Рынка Недвижимости», которое продлится до 13 мая. Далее номинантов ждет голосование жюри, по итогам которого станут известны имена компаний и объектов, попавших в тройку финалистов. Ежегодно оргкомитет премии объявляет об учреждении специальной номинации, имеющей в первую очередь, культурно-социальную направленность. «Для нас всегда было очень важно не только представлять аудитории инновационные проекты, но так же подчеркнуть ценность нашего наследия и его сохранения. Специальная номинация дает нам возможность обратить свое внимание именно на социально-ориентированные проекты»,- говорит Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба. В этом году номинация «Социальная инфраструктура №1» будет вручаться за развитие и эффективное функционирование объектов инфраструктуры и их доступность населению. В 2015 году приз вручался за вклад в «Наследие и Реставрацию»...

На сегодняшний день застройщиком – строительно-инвестиционным холдингом «Аквилон-инвест» работы по забивке свай выполнены на 90%. Погружение цельных 16 метровых свай без устройства стыка производится с применением новейшего оборудования высокой производительности - копра марки «Juhntan 26» с весом ударной части 9 тонн. Завершение свайного поля запланировано до конца недели. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов также завершена забивка свай для устройства фундамента башенного крана. Его установка запланирована на первую декаду июня. Подрядчик по возведению каркаса здания выходит на объект в 20-х числах мая, первый бетон планируется залить в конце месяца. На объекте установлены видеокамеры, видеонаблюдение в он-лайн режиме планируется организовать к началу следующей недели. Напомним, что ЖК «КосмосStar» уже включен в топ самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга. Дом...

2 июня 2016 г в Выставочном центре «Ставрополье» состоится «Электротехнический форум ЭТМ» - уникальное мероприятие для рынка электротехники, пространство для диалога ведущих производителей электротехнической продукции и клиентов различных отраслей Южного региона. Главный организатор мероприятия – профессиональный дистрибьютор электротехнической продукции компания ЭТМ. МТД «Энергорегионкомплект» приглашает посетить стенд Завода «Энергокабель» №19. На стенде завода, одного из лидеров кабельной отрасли России, можно будет ознакомиться с образцами силового кабеля различных марок и другой кабельной продукции, задать вопросы специалистам и получить квалифицированную помощь. В деловой программе – презентации технических новинок и решений на стендах более 45 ведущих российских и мировых производителей, презентация компании ЭТМ и информационного сервиса электротехнического рынка ЭТМ iPRO, 25 семинаров по актуальным вопросам энергосбережения и...

При строительстве большинства новых жилых комплексов, возведенных «Аквилон-инвестом» используется уникальная технология «Теплая керамика». Внешне эти дома похожи на обыкновенные кирпичные, однако их конструктивные особенности полностью соответствуют современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. Строительная технология «Теплая керамика» известна в мире уже почти сорок лет. Разработанная в Испании и Италии в 70-х годах прошлого века, она стала ответом на первый глобальный энергетический кризис, в результате которого стоимость углеводородов резко выросла. Правительства многих стран были вынуждены тогда вводить более жесткие стандарты энергоэффективности и технология «Теплая керамика» позволила существенно оптимизировать объемы потребления тепла и как следствие – расходы на него. С тех пор лицензии на производство уникальных «антикризисных» материалов приобрели более 30...

Скорая сдача ЖК «Коломяги ЭКО» – радостное событие и приятные хлопоты, связанные с переездом и обустройством новой квартиры. Чтобы новоселье будущих жителей стало по-настоящему знаковым, в комплексе прошла уникальная акция «Выигрышное решение». Каждый покупатель трехкомнатной квартиры мог принять участие в лотерее, главный приз в которой – автомобиль Skoda Octavia. Покупка квартиры в ЖК «Коломяги Эко» стала вдвойне радостным событием для семьи Касперских, ставших победителями акции и счастливыми обладателями нового авто. Трехкомнатные квартиры наиболее востребованы среди семейных покупателей с детьми. Однако просторное жилье – не единственное их пожелание. Дом в черте города, где есть все необходимое, приятное соседство с зеленью парков и близость к детским садам, школам и магазинам – как раз то, что необходимо для комфортного проживания. После долгих поисков именно ЖК «Коломяги Эко» стал для семьи Касперских идеальным вариантом...

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», признан победителем конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лучший проект в сфере строительства массового жилья». Конкурс «Московские Звёзды», организованной Московской ассоциацией риэлторов, – один из самых престижных и весомых на рынке недвижимости. «Получить признание в конкурсе «Московские звезды» – это то, к чему стремятся, пожалуй, все компании, работающие на рынке недвижимости. И именно поэтому эта премия так ценна и важна для нас! Мы рады, что наш проект, в который вложено столько энергии и сил, нашел свой отклик в сердцах конкурсной комиссии. ЖК «Андерсен» – это современная архитектура, прекрасная экология, великолепная природа, безопасность и однородное окружение, комфорт и удобство во всем. И при этом – это приемлемая цена и широкие возможности для покупателей, что делает наш...

По итогам I квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Интерес к загородной недвижимости Московской области со стороны жителей других регионов РФ – достаточно неожиданная тенденция на рынке в кризисный период. Однако эксперты видят несколько основных причин, которые заставляют людей из провинции перебираться поближе к столице. «Многие сделки с региональными покупателями заключаются в очень короткие сроки. Так, покупатель из, к примеру, Ханты-Мансийска, прилетает на день в Москву, смотрит объекты, спустя какое-то время прилетает вновь и уже быстро заключает сделку. Большой интерес к подмосковным загородным коттеджам проявляют жители отдаленных от центра регионов: вероятно, сказывается желание перебраться в столицу в поисках работы и инфраструктуры: безработица в Москве не превышает 1-2%, и не каждый российский регион может похвастаться столь положительными...

Агентство недвижимости «Бон Тон» приступило к реализации жилого комплекса «Домашний», расположенного недалеко от метро «Марьино» по адресу ул.Донецкая, д.30. Площадь жилой застройки –337 тыс.кв.м. Современная концепция благоустройства будет реализована на территории 27 га. Заявленные инвестиции в проект – 40 млрд рублей. Это второй проект девелоперской компании PSN Group, который реализует АН «Бон Тон». Микрорайон «Домашний» – это воплощение представлений об уютной жизни в черте большого мегаполиса на берегу реки. Новый жилой квартал комфорт-класса, бесспорно, станет центром притяжения и самой современной и благоустроенной частью района. Отличительной особенностью комплекса является центральная прогулочная аллея, ведущая через весь квартал к набережной Москвы-реки, и соединяющая жилую застройку с Парком 850-летия Москвы. Проектом предусмотрена значительная социальная составляющая. Уже в первой очереди строительства, которая будет...

2016 год станет переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона: смена структуры и характера спроса на загородные дома, а также появление новых форматов, приведут к увеличению доли экономсегмента. О том, каким станет рынок загородной недвижимости в 2016 году, рассказывает управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. В течение 2015 года экономсегмент укрепил лидирующие позиции в структуре спроса на загородную недвижимость Подмосковья и составил 32%. Вместе с рынком меняется и портрет покупателя недорогого загородного жилья, а также средний бюджет на приобретение загородного дома. Рост количества и востребованности недорогого жилья за городом обусловлен несколькими факторами. Во-первых, развитие технологий существенно удешевило процесс строительства, что, в свою очередь, сказалось на конечной стоимости объектов. Во-вторых, мы наблюдаем возврат тенденции кризиса 2008-2009 годов: если до...

Анализ рынка вторичного жилья* г. Котельники показал, что на продажу выставлено всего 2 квартиры в домах «сталинской» постройки. Подробнее – в материале компании «БИГ Реал Эстейт». Предлагаемые в Котельниках на продажу квартиры в «сталинских» домах являются 3-комнатными и располагаются в зданиях высотностью 3 и 4 этажа (без лифтов). Характеристики одной из квартир: мкрн. Силикат, дом 19, общая площадь 75 кв. метров, санузел совмещенный, высота потолков 3 м, тихий зеленый двор. Объявленная цена: 6,3 млн руб. Характеристики второй квартиры: ул. Новая, дом 1, общая площадь 80 кв. м, санузел совмещенный, без балкона, окна выходят на разные стороны, все комнаты изолированные. Объявленная цена: 6,2 млн руб. Одно из этих объявлений было размещено еще до открытия станции метро «Котельники», то есть квартира была выставлена на продажу более 1,5 лет назад. «Это объяснимо, поскольку рынок жилья в Котельниках существенно изменился за...

Холдинг «Аквилон-инвест» успешно продолжает строительство своего первого масштабного объекта в Соломбале, историческом районе Архангельска, связанном с историей русского флота и кораблестроения. Новый жилой комплекс «Аврора» находится на пересечении пр. Никольский и ул. Маяковского. Изюминкой комплекса является его местоположение в непосредственной близости от набережной Георгия Седова, благодаря чему из многих квартир будет открываться вид на реку. Развитая инфраструктура района предполагает комфортное проживание в жилом комплексе «Аврора»: школы, детские сады, магазины, банки, автобусные остановки — все это находится в «шаговой доступности». Во дворе новостройки расположатся детские, игровые площадки, зоны отдыха, как для детей, так и для взрослых. Любители активного отдыха по достоинству оценят спортивную площадку, которая сможет быть полезной во все времена года: летом - это зеленое футбольное поле, а зимой - каток для любителей...

Тekta Group представлена на седьмой международной премии «Рекорды рынка недвижимости», которая ежегодно отмечает наиболее значимые достижения в сфере девелопмента. В этом году московский проект компании ЖК «Маяковский» претендует на победу сразу в пяти номинациях: «Новостройка Москвы №1»,«Микрорайон Москвы №1», «Инфраструктура объекта №1», «Архитектурное решение №1» и «Выбор покупателя №1». ЖК «Декарт» номинирован в двух категориях – «Новостройка Подмосковья №1» и «Инфраструктура объекта №1». ЖК «Акварели» поборется за победу в номинации «Микрорайон Подмосковья №1». Здесь же будет представлен и ЖК «Ньютон», который также выступит в номинации«Инфраструктура объекта №1», а ЖК «Архимед» будет претендовать на звание «Выбор покупателя №1». Кроме того, в специальной номинации «Персона года» представлен генеральный директор Тekta Group Роман Сычёв, а сама компания номинирована на звание «Девелопер года». Напомним, что в прошлом году...

Стартовал первый этап авторитетной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS – прием и анализ заявок конкурсантов. Победитель в 29 престижных номинациях будет назван 14 октября 2016 г. на торжественной церемонии награждения премии RREF AWARDS. Заполнить заявку на участие в Премии можно бесплатно до 26 августа на официальном сайте. Одной из первых Премию RREF AWARDS поддержала компания SDI Group, выступив партнером номинации «Лучший малоэтажный комплекс в Подмосковье». В этой номинации участвуют малоэтажные жилые комплексы с проектом комплексного развития территории, с уникальной архитектурной концепцией. В прошлом году в этой номинации по итогам народного голосования и голосования экспертного жюри выиграла девелоперская группа компаний ОПИН с проектом «Павловские кварталы». Всего в 2015 году на участие было подано более 700 заявок от 160 компаний. В 2016 году компания номинирует на премию ЖК «Аккорд. Smart-квартал». «Целостная...

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» ввела в эксплуатацию последние четыре корпуса – 3, 5, 6.1 и 6.2 в ЖК «Ольгино парк» жилой площадью 57 тыс. кв. метров. Ранее были введены в эксплуатацию 1, 2 и 4 корпуса жилого комплекса площадью 61 тыс. кв метров. Общий объем жилой площади в микрорайоне составляет 118 тыс. кв. м. ЖК «Ольгино парк» строится холдинговой компанией ГВСУ «Центр» в г. Железнодорожный Московской области в 10 минутах езды от МКАД. Проект включает 7 многосекционных панельных жилых домов высотой 17 этажей с 1, 2-х и 3-комнатными квартирами площадью от 36,64 до 95,76 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 70 до 96 тыс. руб. Жилой комплекс оснащен развитой социальной инфраструктурой. Во 2-м корпусе разместился детский сад, в будущем году завершится строительство школы на 450 мест - 3-этажное здание школы площадью 7,15 тыс. кв. метров строится по адресу: г. Железнодорожный. ул. Шестая, корп.7. Придомовая территория...

В рекламный холдинг PR2B Group (Пиартуби Групп) вошло специализированное баинговое агентство – «Смарт-АДВ» Баинг - выкуп времени или места для рекламы в средствах массовой информации или на самостоятельных носителях по оптовой цене и перепродажа их рекламным агентствам или заказчикам со скидкой относительно розничной цены. Рекламное баинговое агентство «Смарт-АДВ», образованное в 2008 году, известно своими технологиями обслуживания аудиторий middle+, premium и luxury. Оно специализируется в области размещения наружной, indoor рекламы и рекламы на радио. Особый интерес специалистов вызывает интерактивная система подбора наружной рекламы и реклама в элитных жилых комплексах, фитнес и гольф-клубах. В клиентском списке агентства «Смарт-АДВ»: АКБ «ИнвестТоргБанк» (ПАО), Yamaha, Нефтяная Компания «Лукойл», ГК «Фламандия Девелопмент», Клубы «Yoga Practika», Клубный комплекс «Зеленая роща», Салоны красоты «Сан и Сити», Дилерские центры Kia...

В конце апреля холдинг «Солнечные продукты» приступил к севу масличных, зерновых и зернобобовых культур в 11 районах Поволжья. В этом году площадь пашни к обработке увеличится на 20,4%. Агродивизион холдинга «Солнечные продукты» приступил к весенним полевым работам в середине апреля, к последней декаде месяца были завершены подготовительные работы: предпосевное внесение удобрений, подкормка озимых, боронование, культивация. Общая площадь пашни к обработке в 2016 г. составит 86,7 тыс. га, включая новые земли под управлением холдинга. Одной из главных особенностей этого сезона станет выращивание высокоолеинового подсолнечника по системе ClearField в промышленном объеме. «Солнечные продукты» — первая российская агропромышленная компания, сумевшая перейти от опытного возделывания высокоолеинового гибрида подсолнечника по системе ClearField к его промышленному выращиванию на больших площадях. Продолжится реализация проекта по развитию...

Москомстройинвест обновил перечень надежных застройщиков столицы. В их числе застройщик жилого комплекса «Яуза-парк», реализуемого в качестве девелопера и инвестора компанией «Главстрой Девелопмент», - «Моспромстройматериалы». В перечень надежных застройщиков включены компании, которые в соответствии с 214-ФЗ своевременно представили в Москомстройинвест отчетность за IV квартал 2015 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств физических лиц. Всего в списке – 181 компания. ЖК «Яуза-парк» от компании «Главстрой Девелопмент» расположен в историческом районе Москвы - на берегу реки Яузы и рядом с парком «Сокольники». На сегодняшний день в этой локации ЖК «Яуза-парк» - самая готовая новостройка комфорт-класса. Среди жилых комплексов аналогичного сегмента, представленных в этом районе, он выделяется не только строительной готовностью, но и соотношением стоимости и потребительских характеристик объекта...

Компания «Главстрой Девелопмент» при поддержке банков-партнеров реализует квартиры в ипотеку с привлечением материнского капитала. Участники программы могут использовать средства материнского капитала как для погашения основного долга по ипотечному кредиту, так и в качестве первоначального взноса. На сегодняшний день проекты «Главстрой Девелопмент», в том числе ЖК «Яуза-парк» в Москве, ЖК «Столичный» в Подмосковье, ЖК «Династия» в Ярославле, аккредитованы крупнейшими российскими банками. Среди них - «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Глобэксбанк», «Возрождение», «Банк Москвы» и другие. Жилой квартал «Столичный» в Железнодорожном воплощает в себе концепцию «город в городе». Современный подход к организации жилых и общественных пространств, необходимая инфраструктура, автономная система инженерных сетей и сооружений – все это характеризует «Столичный» как полноценный городской микрорайон, удобный для жизни, работы и отдыха. В...

В майские праздники в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, состоялся «День Покупателя». Праздник был приурочен к сдаче первой очереди проекта. Первая очередь «Ривер Парка» введена в эксплуатацию на три месяца раньше срока. В апреле началась выдача ключей, сегодня уже подписано 150 актов приема-передачи квартир, многие покупатели приступили к ремонту. В первой очереди продано более 90% квартир. В настоящее время минимальная стоимость жилья в готовых домах начинается от 7,7 млн рублей за квартиру площадью 38,5 кв.м. «День Покупателя» прошел на просторной придомовой территории первой очереди. На праздник пришло более 600 человек. Все желающие смогли поучаствовать в различных мастер-классах, викторинах, розыгрыше лотереи, провести на свежем воздухе тренировку с профессиональным тренером, позавтракать, пообедать и даже поужинать! Все, кто уже купил здесь квартиру...

Ежегодно, с момента своего создания, холдинг «Солнечные продукты» чествует ветеранов Великой Отечественной войны и тружеников тыла, внесших весомый вклад в Победу своим самоотверженным трудом в годы войны. Встречи сотрудников холдинга с ветеранами в канун Дня Победы — многолетней традиция, позволяющей поддерживать связь поколений. В канун Дня Победы адресную помощь получили все ветераны войны и труженики тыла, многие из которых связали свою жизнь с масложировой отраслью Саратовской области. В эти предпраздничные дни молодежь коллективов предприятий «Солнечных продуктов» помогает ветеранам по хозяйству. Кроме традиционных теплых слов и пожеланий, ветераны получили материальную помощь, подарочные продуктовые наборы и цветы. Также холдинг «Солнечные продукты» оказал содействие в подготовке праздничных и памятных мероприятий в Саратовской области, Армавире, Новосибирске, Москве. Работники предприятий холдинга возложат цветы и венки к...

Архангельск остается приоритетным направлением для реализации строительных проектов холдинга на ближайшие годы. Так, в стратегических планах «Аквилон-Инвеста» в Северодвинске запланировано строительство 70 тысяч квадратных метров, в Санкт-Петербурге – 100 тысяч, в то время как в Архангельске – 250 тысяч квадратных метров жилья, большая часть которого будет построено в рамках муниципально-частного партнерства по программе развития застроенных территорий. Пока все вокруг твердят о кризисе, компания продолжает наращивать возможности, активы и резервы. Ведется активная работа по приобретению новых земельных участков для перспективного строительства. Сегодня строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» располагает в Архангельске собственным крупным логистическим узлом – бывшей производственной базой «Мостоотряда № 9». Благодаря удачному местоположению базы, которая имеет свою железнодорожную ветку, морской и речной причалы, выход...

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. В апреле рынок новостроек бизнес-класса пополнился двумя новыми проектами: Studio #12 от компании KR Properties и «Родной Город. Воронцовский Парк» от компании «РГ-Девелопмент». При этом в проектах компании Red Development продажи были приостановлены в связи с финансовыми проблемами застройщика. С учетом перечисленных изменений структуры предложения первичного рынка, средневзвешенная цена 1 кв. м жилья бизнес-класса составляет 225 000 руб. По состоянию на конец апреля 2016 г. наибольший объем предложения квартир и апартаментов, выставленных на продажу в новостройках бизнес-класса Москвы, находится на начальном этапе строительных работ – 38%. Предложение в жилых комплексах на...

Уже не за горами столь долгожданные для всех майские праздники, а это значит, что осталось совсем мало времени, чтобы подать заявку на участие в премии «Рекорды рынка недвижимости!» 10 мая прием заявок на сайте Рекорды рынка недвижимости будет закрыт и начнется народное голосование, по итогам которого будет объявлен победитель в номинации Grand Prix. Этот приз вручается объекту, набравшему наибольшее количество голосов. С каждым годом борьба за звание №1 на рынке недвижимости становится все яростнее. В 2009 году за «Итальянский Квартал» проголосовало 2680 человек, в 2010 количество проголосовавших увеличилось почти в два раза, и достигло цифры 4862 человека. Тогда заветная статуэтка досталась компании KR-Properties. В 2013 году Grand Prix получили ГК «Настюша» в номинации Микрорайон Подмосковья №1. 2014 год стал рекордным во всех смыслах этого слова, проект ГК «Сапсан» ЖК «Мелодия леса» набрал 22 295 голосов. В 2015 году самая...

До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры. Сегодня же, как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», взамен квартиры в проблемной новостройке дольщики могут стать собственниками квартир в готовых домах, причем большей площади и за меньшие деньги. А при желании – выше классом. Согласно федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве», покупатель жилья в новостройке может в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в том случае, если передача приобретенной квартиры задерживается на срок более двух месяцев от даты, указанной в ДДУ. Причем расторжение происходит по письменному уведомлению, после которого девелопер в течение 20 рабочих дней обязан полностью вернуть...

Группа компаний Gravion Group — первый в России системный fee-девелопер — объявляет о новом назначении. На должность генерального директора Gravion Construction назначен Денис Бадиков. В вверенном подразделении он будет отвечать за руководство строительными проектами и развитие компетенции генерального подрядчика в группе компаний Gravion Group. Г-н Бадиков начал свою карьеру в 2001 году в качестве руководителя проекта Домостроительного комбината №2, входящего в ГК «Пик». С 2004 по 2015 годы работал на ТОП-позициях в ведущих девелоперских компаниях: «МЦФЭР-Консалтинг», «Волгатранстрой», «Система-Галс», «Урбан Групп», ГК «Геометрия». «Компания Gravion Group активно развивается и растет. Это требует привлечения новых ресурсов и усиление команды новыми высококлассными специалистами, которые смогут работать в условиях непростой конъюнктуры рынка, оперативно реагировать на все изменения и гибко подходить к решению многих сложных вопросов...

Девелоперская компания Storm Properties открывает продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Фили Парк», расположенного по адресу: Багратионовский пр-д, 1А. «Фили Парк» представляет собой 19-этажный жилой комплекс бизнес-класса в шаговой доступности от Филевского парка и ст. м. Фили. Созданный в соответствии с мировыми критериями функциональности пространства, проект общей площадью 15 300 кв. м рассчитан на 124 квартиры и вместительный подземный паркинг. В стилобате здания разместятся помещения торговли, а также кафе и детский центр, которые сформируют комфортное и максимально отвечающее потребностям резидентов общественное пространство. Стильный лаконичный фасад с отделкой из натурального камня, продуманные планировки, а также панорамные окна с обилием естественного света создают неповторимый облик высококлассного жилого комплекса. Индивидуальность и эмоциональную привлекательность проекта задают стеклянные и зеркальные поверхности...

27 апреля 2016 года компания «БЕСТ-Новострой» приступила к продажам квартир в масштабном проекте девелоперской компании – Группы ПСН – ЖК Sreda, расположенном в развитом районе «старой» Москвы, вблизи от перспективной станции метро «Нижегородская улица». Жилой квартал Sreda возводится на участке площадью 19,4 гектара. Первая очередь застройки будет включать 101,5 тыс. кв. метров жилья с подземным паркингом на 866 машино-мест, детский сад на 300 мест, школу на 825 учащихся. Также здесь предусмотрены коммерческие площади, которые впоследствии будут использоваться под офисы и торговые помещения. Застройщик планирует ввести в эксплуатацию объекты первой очереди ЖК Sreda в первой половине 2018 года. Архитектором жилого квартала Sreda выступает всемирно известное бюро Рикардо Бофилла. Проектом предусмотрено строительство монолитных домов комфорт-класса с квартирами площадью от 22 до 96 кв. метров. «Мы рады предложить нашим покупателям...

В Новосибирске в 2016-2019гг. анонсировано к вводу 300 000 кв.м. Именно такое число проектов находится сейчас на разных стадиях готовности в городе (проектирование, начало стройки и приостановка). Какие проекты будут реализованы, а какие заморожены – обсудят на традиционной ежегодной конференции «Торговый центр будущего», которая пройдет 24 мая 2016 г. в Новосибирске на площадке отеля Hilton Novosibirsk (улица Каменская, 7/1). По информации Минпромторга Новосибирской области, сейчас в городе насчитывается 114 торговых центров. Обеспеченность населения торговыми площадями составляет 1296 кв.м на 1000 человек, что вдвое больше среднего показателя по России. Между тем, с каждым годом число качественных ТРЦ в Новосибирске увеличивается, конкуренция становится жестче, а собственникам и управляющим объектами требуется как можно большей усилий и креатива, чтобы привлечь покупателей. 24 мая 2016 г. на конференции «Торговый центр будущего в...

Компания "Мосреалстрой", входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга "Мосинжпроект", в первом квартале 2016 года реализовала 435 квартир на сумму более 3 млрд рублей. Это на 30% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Проданные квартиры находятся в жилых комплексах "Некрасовка", "В Солнцево", "На Базовской", "Кристалл", "Белый парк 2" и т.д. Большая часть объектов реализована через электронные торги (585 аукциона). Пик продаж пришелся на март, когда было реализовано 178 квартир на сумму почти 1,3 млрд рублей. Всплеск покупательской активности связан с царившей в феврале неопределенностью в отношении продления государственной программы субсидирования ипотечных ставок. Покупатели стремились приобрести недвижимость на выгодных условиях, опасаясь поднятия процентных ставок на покупку жилья. В целом почти половина квартир (212 лотов) приобретена с использованием ипотечного кредитования. "Традиционно наибольший интерес...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. В активной реализации сегодня находится более 340 поселков. Средняя цена квадратного метра составляет 183 210 руб. ($2 793). По данным «Метриум Групп», на первичном рынке загородной недвижимости Москвы и Московской области в начале 2016 года в активной реализации находилось более 340 поселков. Порядка 74% предложения по количеству поселков приходится на направления западной части Подмосковья (сектор от Ярославского до Симферопольского шоссе). При этом основная часть предложения поселков сконцентрирована на территории в пределах 30 км от МКАД между Дмитровским и Киевским шоссе. Далее в обзоре приведены основные показатели предложения и тенденции развития первичного рынка коттеджных поселков по выделенным направлениям. В 1 квартале сохранялась невысокая девелоперская активность, новых поселков в продажу не поступало. Таким образом, по...

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», реализовывает готовые и введенные в эксплуатацию объекты, построенные Казенным предприятием «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), на которые распространяются условия государственной программы субсидирования ипотечных ставок. Это жилые комплексы «На Базовской», «Некрасовка», «В Солнцево» и жилой дом в Бескудниково. Государственная программа субсидирования ипотечных ставок действует с 1 апреля 2015 года, в марте 2016 года она была продлена и действует до 31 декабря 2016 года. Процентные ставки в рамках программы устанавливаются в размере 12% годовых. Программа предусматривает возможность использования ипотечного кредита на сумму не более 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга при первоначальном взносе не менее 20%. Предложение распространяется на первичный рынок недвижимости. Однако квартиры в готовых...

Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Прибегая к подобной услуге, собственник экономит массу времени и сил. В течение всего 2014 и начала 2015 года на фоне существенной девальвации рубля, а также повышения ипотечных ставок на рынке новостроек Подмосковья совершалось большое количество инвестиционных сделок. Владельцы валютных сбережений впрочем, как и те, у кого были «запасы» в рублях вкладывали в недвижимость, которая считается наиболее устойчивым и прибыльным активом. В зависимости от проекта доля инвестиционных сделок доходила до 80%. Как правило, покупатели вкладывали в проекты, находящиеся на этапе котлована или возведения первых этажей. В настоящий момент большинство данных новостроек проходит госкомиссию, часть из них уже сдана, поэтому многие инвесторы начинают...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает об аккредитации банком «Глобэкс» жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. На сегодняшний день ЖК «Столичный» аккредитован 15 крупнейшими российскими банками, в том числе «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк» и др. По программе банка «Глобэкс» квартиры в ЖК «Столичный» можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой по льготной фиксированной ставке 12 процентов годовых в рублях. Согласно условиям ипотеки, минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов, максимальный срок кредита - 30 лет. Сумма кредита по данной программе – до 8 000 000 рублей. «Глобэксбанк» входит в топ-30 рейтинга надежности ведущих банков России, подготовленного журналом Forbes. Главным акционером банка «Глобэкс» является Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» - 99,99% акций. На...

Компания «Галс-Девелопмент» (девелопер и собственник) приступила к реставрационным работам главного фасада здания XIX века, созданного архитекторами В. Э. Гартманом и Н. Д. Струковым, в элитном жилом комплексе «Театральный Дом». Работы выполняются по проектам, разработанным группой архитекторов-реставраторов под руководством Б.В. Савина (ООО «Фаросъ» и ООО «АрхАнтика»). В рамках реставрационных работ будет произведена вычинка кирпичной кладки, восстановлены карнизы и декоративные элементы фасада. Общая площадь работ составит 2,5 тыс. кв. м. Полностью реставрационные работы будут закончены в конце 2017 года. Генеральный подрядчик на объекте «Театральный Дом» - компания ЗАО «Фодд Констракшн». Инвестиции в реализацию проекта в 2016 году составят более 1,2 млрд руб. «Проект комплекса «Театральный Дом» включает и реставрацию исторических фасадов, и элементы нового строительства, что делает его одним из самых интересных и ярких жилых...

С начала реализации программы Правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города, приобретение машиноместа вместе с квартирой стало гораздо более актуально. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня такая возможность есть практически во всех новостройках «старой» Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса. Собственного подземного или отдельно стоящего паркинга нет менее чем в 5% столичных жилых комплексов, реализуемых на первичном рынке. Традиционно девелоперы жилой недвижимости преподносят наличие паркинга в проекте как важное конкурентное преимущество. И мало кто знает о том, что обеспечение жилого комплекса машиноместами является не прихотью застройщика, а его прямой обязанностью. Причем уже довольно давно: еще 10 лет назад был принято постановление Правительства Москвы №769-ПП, по которому даже в проектах эконом-класса (30 кв. м общей площади на человека) должно быть минимум 1...

Пермский филиал Россельхозбанка расширяет для ипотечных заемщиков возможности приобретения жилья. С начала текущего года филиал заключил три партнерских соглашения с застройщиками ООО «Инвест групп», ГСК «Мегаполис» и ООО «Пермский квартал». Также аккредитацию Банка получили восемь новых объектов недвижимости: ЖК «Грибоедовский» группы компаний ПИК, ЖК «Данилиха» ООО "СМУ №3 "Сатурн-Р", три объекта, возводимые ОАО «Трест №14» в поселке Горный, ЖК «Выше мира» группы компаний «ПМ-Девелопмент», а также ЖК «Радужный» в г. Краснокамск застройщика ООО «Инвест-Групп». «Ипотека с государственной поддержкой» от Россельхозбанка, которая позволяет приобретать недвижимости на первичном рынке, в том числе готовые объекты от застройщика, пользуется высокой популярностью у жителей Пермского края. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 11,9% годовых. Первоначальный взнос по программе – не менее 20%, срок кредита...

Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке маркетинговые акции запускаются одна за другой, а дисконт превышает 10%, то это может свидетельствовать о серьезных проблемах у застройщика. На фоне нестабильной экономической ситуации в стране девелоперам становится все сложнее привлекать покупателей. С одной стороны, по итогам первого квартала 2016 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия выросло на 52,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С другой стороны, распределение спроса между конкретными проектами происходит крайне неравномерно. И если в наиболее интересных...

Группа компаний «МИЦ» заняла второе место в пятерке лидеров монолитного строительства Московской области с показателем 7,7% от всего объема монолитного жилья в регионе. За последние 5 лет объемы строительства монолитного жилья в массовом сегменте Подмосковья увеличились в 2,5 раза, главным образом, за счет расширения строительства монолитного жилья на удалении до 25 км от МКАД. По данным аналитиков Urban Group летом 2015 года объем предложения монолитного жилья в 2,5 раза превысил показатели послекризисного 2009 года. С начала 2015 года доля монолитных домов в Московской области превысила 70% от общего предложения новостроек, а в IV квартале достигла рекордных значений – 74%. Группа компаний «МИЦ», занявшая второе место в ТОП-5 лидеров, специализируется на строительстве монолитного жилья и имеет портфель девелоперских проектов, превышающий 5 млн кв. м. На данный момент в Московской области компания реализует три крупных проекта...

На сегодняшний день основной спрос в сегменте жилья эконом-класса сосредоточен на самых доступных предложениях. Большинство сделок с новостройками в Московской области проходит с лотами, бюджет которых не превышает 2,5 млн рублей. Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали предложение на первичном рынке недвижимости Подмосковья и определили, какую недвижимость можно приобрести в разных районах в рамках данной суммы. Цена предложения всегда была ключевым критерием при выборе квартиры, особенно в массовом сегменте. Сегодня данный фактор для покупателя, вероятно, играет еще большее значение, поскольку финансовые возможности большинства Россиян за последний год снизились. «Основной объем сделок в 2015 году попал в ценовой коридор 1,5-3 миллиона рублей: около 85% продаж, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» Московского региона. — Сегодня верхняя планка этого коридора уже снизилась до 2,5...

В начале этого года Экспертный Совет профессиональной премии для строителей начал рассматривать документы компаний-номинантов, рекомендованных отраслевыми ассоциациями. Отбор на звание Лауреата премии «Украинский Строительный Олимп» проводился по методике экспертных оценок. На основании специально разработанных анкет, которые заполняют компании-застройщики, а также данных из открытых источников (СМИ, специализированные форумы, потребительские опросы), эксперты выбирают лучших. В апреле были подведены первые результаты отбора и премированы строительные компании, успешно работающие на отечественном рынке, а также новостройки, отличающиеся уникальным проектом, архитектурой, масштабностью. Среди киевских компаний эксперты отметили Royal House в номинации «Надежный застройщик» и компанию Evrodim, сфера коттеджного строительства, в номинации «Лидер отрасли: надежность, качество, своевременность». Среди региональных застройщиков премию...

Компания «Метриум Групп», реализующая ЖК комфорт-класса Sreda, сообщает о запуске эксклюзивной ипотечной программы с первоначальным взносом всего 10% от стоимости квартиры. Ставка по кредиту начинается от 12% годовых. Специальные условия предоставляет ПАО «Промсвязьбанк». Акция действует только до 30 апреля 2016 года. Согласно условиям ипотечной программы, разработанной «Промсвязьбанком» эксклюзивно для ЖК Sreda, при покупке квартиры из определенного пула можно воспользоваться кредитом с первоначальным взносом всего 10% от стоимости будущего жилья. Ипотечная ставка 12% действует первые три года, далее она увеличивается до 13,5%. Таким образом, имея на руках 400 тыс. рублей, можно стать владельцем студии. Для сравнения – при подаче заявки по программе государственного субсидирования ипотечной ставки первоначальный взнос должен быть минимум 800 тыс. рублей. Согласно условиям программы, максимальная сумма кредита ограничена 30 млн...

Сергей Калинин, президент и председатель правления «Галс-Девелопмент», признан победителем 13-ой ежегодной профессиональной премии Commercial Real Estate Moscow Awards 2016 в номинации «Персона года». Торжественная церемония награждения состоялась 21 апреля 2016 года в пространстве «Tesla 4000». В 2015 году под руководством Сергея Калинина состоялось открытие после реконструкции самого крупного в России детского торгового комплекса «Центральный детский магазин на Лубянке». В условиях нестабильной рыночной ситуации компания «Галс-Девелопмент» выполнила план продаж и закончила год с высокими финансовыми показателями. Поступления от арендной деятельности и продаж недвижимости составили 21,1 млрд. рублей. Доходы от арендной деятельности увеличены на 51%. Достижением Сергея Калинина на посту президента «Галс-Девелопмент» является формирование устойчивой стратегии развития компании «Галс-Девелопмент», диверсификация портфеля проектов...

Компания MR Group признана Девелопером года по версии авторитетной премии Commercial Real Estate Awards (CRE Awards). Кроме того, проект компании – Danilov Plaza – стал лучшим многофункциональным центром года. Церемония награждения состоялась 21 апреля в Москве. Ранее MR Group стала победителем номинации "Девелопер года" по версиям премий Urban Awards, "Рекорды рынка недвижимости" и Move Realty Awards. По данным Национального объединения застройщиков жилья, MR Group занимает второе место по объемам строительства в Большой Москве. В старых границах Москвы девелопер является абсолютным лидером: сегодня в строительной стадии у MR Group находится 8 проектов общей площадью более 640 000 квадратных метров. В портфеле MR Group - 27 объектов площадью 5 млн кв. м. На сегодняшний день компания – флагман в комплексном освоении бывших территорий промышленных зон. В 2015 году в рамках реновации промзоны «Братцево» завершилось строительство...

Сколько существует недвижимость, столько же - ее купля-продажа. Скромные домики, доставшиеся от бабушки, фешенебельные коттеджи в элитных районах, «голые» квартиры в новостройках – самые разные квадратные метры постоянно переходят от одного владельца к другому. Расчеты по крупным сделкам проводятся так же, как по всем остальным: с помощью наличных денег или их эквивалента на банковском счете. Победила ли пластиковая карта – или чемоданы с долларами по прежнему в ходу? О наличном и безналичном расчете при покупке дома говорим с директором по маркетингу компании VillagioEstate Антоном Гололобовым. Оплата наличными - отнюдь не эпизод из анекдотов про 90-е: она по-прежнему популярна при сделках с вторичным жильем. Самая частая схема – когда покупатель при подписании договора кладет деньги в банковскую ячейку. Доступ к ней продавец получит, только предъявив документ о госрегистрации проданного объекта. Права на «квадратные метры» перешли...

То ли неоднородность покупательских вкусов и бюджетов, то ли мода на разнообразие и демократичность – а может, желание девелоперов охватить как можно больше сегментов и диверсифицировать риски. Так или иначе, популярность мультиформатных поселков набирает обороты. А скоро может и вовсе стать главной тенденцией загородного рынка недвижимости. О мультиформате, его плюсах и минусах говорим с коммерческим директором компании VillagioEstate Алексеем Коротких. Проекты, где на одной территории сочетаются коттеджи, квартиры и танхаусы, появились на рынке всего несколько лет назад – после кризиса 2008 года. Тогда многие поселки стали неликвидными и прошли через переформатирование: в том числе, смену концепции с расширением линейки объектов. Первые «поселки с ассортиментом» возникли в элитном сегменте, и сейчас их доля там приближается к половине: 45% на конец 2015 года. Следуя за спросом, перспективный формат стали внедрять в вариантах...

20 апреля в Москве прошел IV ежегодный бизнес-форум ИД «Коммерсантъ» «Девелопмент: точки изменений 2016», в котором выступила партнером и приняла участие группа компаний «МИЦ» в лице исполнительного директора Даромира Обуханича. За последний год на рынке недвижимости России произошли серьезные изменения. Девелоперы смогли адаптироваться к новым реалиям, но, оказалось, что это только вершина айсберга. С какими изменениями в строительной отрасли придется столкнуться бизнесу, как девелоперам перешагнуть административные барьеры, какие точки роста и ограничения отмечаются на подмосковном строительном рынке? Об этом и многом другом шла речь на IV ежегодном бизнес-форуме ИД «Коммерсантъ» «Девелопмент: точки изменений 2016», который проходил 20 апреля в гостинице «Метрополь». В мероприятии приняли участие представители власти и крупнейшие игроки строительного рынка России. Собравшиеся эксперты также обсудили актуальные правовые вопросы рынка...

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», реализовала через электронные торги уже более 40% квартир в жилом комплексе «На Базовской». Всего комплекс рассчитан на 8 тыс. жильцов. В нем функционируют школа и детский сад, в будущем рядом с ЖК появится 8-этажный подземно-наземный паркинг. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту «Мосинжпроекта» Альберт Суниев. Во вторник, 19 апреля, представители девелоперского дивизиона инжиниринговой компании «Мосинжпроект» провели для журналистов экскурсию по ЖК «На Базовской». Они осмотрели территорию комплекса, получили информацию о новых тенденциях в панельном домостроении, посетили несколько квартир, выставленных на продажу. Для журналистов провели семинар о системе электронных аукционов, при помощи которых реализуются квартиры в таких популярных ЖК, как «Некрасовка», «На Базовской», «В Солнцево» и в жилом...

Вышел новый релиз 7.2.0 системы управления эффективностью бизнеса «Инталев: Корпоративный менеджмент», который направлен на оптимизацию отдельных объектов функционала системы и повышение качества выполнения задач пользователей. «Инталев: Корпоративный менеджмент» - программно-методический комплекс класса BPM (Business Perfomance Managment), готовое бизнес-решение для автоматизации системы управления бизнесом холдинговых структур и предприятий. Продукт гибко настраивается под специфику бизнеса и имеет широкий функционал, позволяющий связать воедино управление всеми ключевыми областями: стратегическое планирование и KPI, финансы, процессы, контроль продаж, работу с персоналом. Наглядный и эффективный инструмент для достижения макро и микро-целей компании. Среди ключевых новшеств системы «Инталев: Корпоративный менеджмент»: • Импорт/Экспорт данных o Появились управленческие регистры накопления. А вместе с этим и возможность импорта...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о запуске специального предложения, в рамках которого в жилом квартале «Столичный» при покупке по военной ипотеке 2-комнатной квартиры и кладовки действует специальная цена - 3 999 000 рублей. Регистрация ДДУ – в подарок. Жилой квартал «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. На сегодняшний день по проекту ЖК «Столичный» доступны ипотечные программы 14 крупнейших российских банков: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Возрождение», «Банк Москвы», «АК Барс» Банк, «БФА», Банк «Союз», «Сургутнефтегазбанк», Банк «Уралсиб», «СМП-Банк», «Транскапиталбанк», «Открытие», Банк «ДельтаКредит». ЖК «Столичный» - современный жилой микрорайон, воплощающий концепцию «город в городе». Микрорайон обеспечен всей необходимой инфраструктурой шаговой доступности для жизни и отдыха. Услуги и товары первой необходимости доступны жителям непосредственно в жилом...

7 апреля 2016 года в Петербурге состоялась конференция «BIM на практике: эффективное взаимодействие участников инвестиционно-строительного проекта», крупнейшее российское мероприятие, посвященное вопросам информационного моделирования зданий и сооружений. Особенностью нынешней конференции стало то, что существенное внимание было уделено практике рассмотрения в экспертизе проектов в формате BIM и разработке российского BIM-стандарта. Организатором мероприятия является инженерно-консалтинговая компания ПСС. «BIM в России сейчас демонстрирует стабильный рост, - комментирует Константин Биктимиров, технический директор ПСС. – Немалую роль в этом сыграли инициативы регулятора. Но изменились и сами участники рынка, проектировщики, строители и девелоперы. BIM уже не является незнакомой технологией, строительная отрасль перешла от теории к практике, и это не может не радовать. Такие изменения отражаются на вопросах, которые были заданы...

Компания One & Only Realty получила право представлять легендарный объект – 50 United Nations Plaza – на территории СНГ, включая Россию. Клиенты One & Only Realty, находящиеся в странах СНГ, в том числе в России, смогут воспользоваться уникальной возможностью инвестировать в один из знаковых объектов недвижимости Нью-Йорка – 50 United Nations Plaza (50 UNP). С девелопером проекта – Zeckendorf Development – накануне была достигнута соответствующая договоренность. Нужно отметить, что 50 United Nations Plaza является одним из уникальных нью-йоркских небоскребов, составляющих узнаваемый абрис панорамы Манхэттена. Объект можно назвать настоящей фамильной легендой. Еще в 1946 году застройщик Уильям Зекендорф-старший при финансовой поддержке Рокфеллера возвел на участке в 17 акров первую штаб-квартиру ООН. 60 лет спустя внуки Зекендорфа – Уильям Ли и Артур – в партнерстве с Eyal Ofer’s Global Holdings приобрели участок земли прямо напротив...

ВТБ Девелопмент отметило пятилетие с начала строительства индустриального парка «Марьино». Юбилейную дату руководитель проекта, управляющий директор АО ВТБ Капитал Управление активами Владимир Вишневский и директор по инвестициям ВТБ Девелопмент Александр Паршуков встретили на вручении премии Санкт-Петербургского отделения Американской торговой палаты. По итогам голосования исполнительного комитета АмЧам проекту присуждена награда Significant Achievement за значительные достижения в развитии бизнеса и высокие стандарты деловой этики. Ежегодно Санкт-Петербургское отделение Американской торговой палаты отмечает премией 5 членов, оказавших максимальное влияние на экономику Северо-Западного региона за предыдущие 12 месяцев. Каждая компания становится победителем в одной из номинаций – «Инвестор года», «Инноватор года», «За достижения в области социальной ответственности», «За значительные бизнес успехи», «За эффективность». Исполнительный...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в ЖК «Ирландский квартал», второй очереди мультиформатного проекта «Остров Эрин». «Ирландский квартал» – новый экологичный жилой комплекс в самом «сердце» Новой Москвы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 кв. м по цене от 2,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Ирландский квартал» предусматривает развлекательный комплекс и обширную социальную инфраструктуру: детский сад, игровые площадки и школу поблизости. Для отдыха жителей будет благоустроен пляж на берегу реки Пахры. В распоряжении жителей жилого комплекса находится развитая инфраструктура близлежащих поселков. Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью Варшавского и Калужского шоссе, а от...

21 апреля в 17.30 состоится торжественная церемония открытия Всероссийского фестиваля молодых архитекторов «Перспектива». Тема фестиваля 2016 года — "Москва за МКАДом". Организатор фестиваля – Союз московских архитекторов, при поддержке Правительства Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы. В рамках фестиваля проходят два конкурса идей для молодых архитекторов: 1) Конкурс архитектурных идей «Жилье без границ». Цель конкурса — предложить концепцию нового многофункционального комплекса, отвечающего современным стандартам организации жизненного пространства и реальным потребностям жителей России. 2) Конкурс «Перспективная концепция благоустройства пешеходной зоны вдоль Электролитного проезда Нагорного района г. Москвы». Цель конкурса — предложить архитектурно-градостроительное решение комплексного благоустройства территории зоны вдоль Электролитного проезда. На площадке ЦДА с 21 по 28 апреля пройдут лекции...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации квартир четвертой очереди ЖК «Андерсен» – старте продаж в девятиэтажном жилом доме «Флагман». На выбор покупателей представлены более 100 квартир площадью от 37 кв. м до 84 кв. м по цене от 3,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. «Флагман» – это девятиэтажный многоквартирный дом с коммерческими помещениями на первом этаже в рамках проекта «Андерсен», расположенного в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Находясь в окружении малоэтажной застройки, жители «Флагмана» смогут сохранить все преимущества камерного жилья, в то же время, приобретая позитивные стороны многоэтажной застройки: превосходные видовые характеристики, наличие лифтов в доме и мусоропровода», – комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Большинство квартир имеют вид на реку, лес и парк. Покупателям...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Несмотря на активный выход новых проектов и корпусов, объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м впервые с начала 2015 года показала положительную динамику. По итогам первого квартала 2016 года на первичном рынке апартаментов в реализации находилось 89 проектов с общим объемом предложения 10 180 лотов. Это на 0,3% меньше показателя конца предыдущего года, подсчитали аналитики «Метриум Групп». В течение рассматриваемого периода была отмечена высокая девелоперская активность. В экспозицию поступило семь новых комплексов: • клубный дом Bunin (ЦАО); • Бутик-Отель Stand Art (ЦАО); • ЖК «Царская площадь» (САО); • Гостиница «Восток» 2 (СВАО); • клубный квартал AFI Residence Paveletskaya (ЮАО); • комплекс апартаментов «Букинист» (ЮЗАО); • ЖК «Воробьев дом» (ЗАО). Кроме того, на рынок вернулись два проекта: Soyuz Apartments и Golden...

Один из самых крупных застройщиков Сибири - «Сибпромстрой» развивает свое присутствие на рынке Москвы и Подмосковья с инновационным проектом ЖК «Зеленоградский», продажи квартир в котором стартовали в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» в марте 2016 года. Компания «Сибпромстрой» — один из лидеров Сургутского рынка, возводит современные, доступные и качественные дома в разных регионах страны. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, девелопер придерживается правила реализации квартир в готовых домах, проведя полный комплекс работ от стадии проектирования до сдачи под ключ завершенных объектов с инженерными коммуникациями, инфраструктурой и благоустроенной территорией. Предприятие промышленного и гражданского строительства «Сибпромстрой» было создано в 1992 году соучредителями Сторожуком Николаем Каллиниковичем и Кожаевым Владимиром Анатольевичем. За эти годы компания возвела дома в трех активно развивающихся районах Сургута, а...

Апартаменты становятся все более привычным форматом жилой недвижимости для Екатеринбурга. Если в 2012 году по данным аналитического центра «Инграфикон» доля предложения апартаментов среди новостроек составляла 3%, в 2014 году 7 %, то в 2016 году этот показатель достигает 11%. Сейчас мы наблюдаем картину, похожую на 2008 год, тогда, во время кризиса на рынок недвижимости вышел новый формат жилья – апартаменты, став альтернативой обычным квартирам. Во многом это связано с ростом городского населения и с появлением новых потребностей у людей, к примеру, быть более мобильными и иметь возможность в любое время попасть на рабочее место. Ниже мы постарались выделить «плюсы» и «минусы», которые сопряжены с покупкой апартаментов. Плюсы Цена. Стоимость апартаментов будет ниже стоимости квартиры на 20-25%. Местоположение. Все апартаментные комплексы находятся в центре или в ближайших к нему районах. Многофункциональность. Помимо квадратных метров...

Для привлечения спроса, пожалуй, большинство игроков сейчас делают ставку на продукт по минимальной стоимости. Такие критерии покупки, как инфраструктура, архитектура и другие характеристики, отходят на второй план. Именно поэтому на рынке сегодня активно появляются предложения с минимальной площадью и, соответственно, бюджетом покупки. К чему может привести диктатура цены на рынке недвижимости, рассуждают эксперты девелоперской компании IKON Development. Покупатели сегодня как никогда ограничены при выборе квартиры конкретной суммой. «Порядка 70% звонков в офис продаж поступает от клиентов, которые сразу объявляют максимальный бюджет, например, в 3 млн рублей, - сообщает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. - И если предложить ему аналогичную квартиру, к примеру, за 3,2 млн рублей, то клиент начинает «метаться» - ему приходиться пересчитывать всю свою экономику и переоценивать риски, что приводит к увеличению...

Mori Building – ведущая девелоперская компания в сфере городского строительства – анонсировала сегодня обширный список масштабных проектов реконструкции городских территорий, включая возведение трех башен вокруг действующего высотного здания Toranomon Hills. Планами предусмотрено превращение данной территории в оживленный, глобально доступный деловой центр, который будет привлекать людей и компании со всего мира для проживания, работы и отдыха в районе Тораномон. Ускоренное преображение района Тораномон В предстоящие годы Mori Building построит вокруг действующего высотного здания Toranomon Hills, которое было сдано в 2014 году, три новые многофункциональные башни, предварительно названные Toranomon Hills Business Tower (бизнес-башня Toranomon Hills), Toranomon Hills Residential Tower (жилая башня Toranomon Hills) и Toranomon Hills Station Tower (станционная башня Toranomon Hills). После завершения строительства общая площадь...

РосЕвроБанк включил в список аккредитованных объектов жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Нагатинской» и комплекс апартаментов бизнес-класса «Дом на Люсиновской». По программе «Новая квартира» (Договор долевого участия) аккредитован строящийся «Дом на Нагатинской», расположенный по адресу: Москва, ЮАО, район «Нагатино-Садовники», 1-й Нагатинский проезд, владение 14. «Дом на Нагатинской» состоит из двух корпусов переменной этажности 5-9 и 10-19 этажей, образующих единый комплекс с внутренним двором и закрытой территорией. Объединяющим здания элементом является пешеходная галерея, которая проходит по внешнему контуру всего жилого комплекса. Внутренняя инфраструктура включает в себя встроенный в один из корпусов детский сад. «Дом на Нагатинской» рассчитан на 259 квартир свободной планировки площадью 41-100 кв. м. Проектом предусмотрена возможность увеличения жилплощади за счет объединения расположенных на одном этаже соседних...

Сегодня, когда рынок недвижимости взял курс на сокращение метража квартир, просторные помещения могут стать дефицитом. Так, по данным компании «БИГ Реал Эстейт», на первичном рынке города Котельники всего в 3 новостройках предлагаются многокомнатные квартиры. Квартиры площадью более 100 кв. метров можно сегодня приобрести только в трех жилых комплексах г. Котельники. Это уже готовый ЖК «Девять» и строящиеся «Белая Дача Парк» и «Оранж Парк». Бюджет покупки многокомнатных лотов в этих новостройках колеблется в диапазоне от 9,7 до 12,6 млн. руб. Самые дорогие квартиры представлены в ЖК «Девять». Это объясняется как тем, что комплекс уже сдан в эксплуатацию, так и тем, что площадь многокомнатных квартир здесь достигает 227 кв. метров, что сильно влияет на увеличение бюджета покупки. См. таблицу № 2. «Бюджет покупки многокомнатных квартир, в особенности в районах, где есть действующая станция метро – в том числе это и Котельники – может...

13 апреля в деловом квартале «Романов двор» открывается выставка исторических снимков «Старая Москва», организаторами который выступили Музей Москвы, международный инвестиционно-девелоперский холдинг RD Group и IZO Art Gallery. Выставка «Старая Москва» представляет старинные фотографии легендарных видов столицы, улиц и зданий, которые подчеркивают историю архитектуры. С дореволюционных фототипий сегодняшнему зрителю предстают панорамы Кремля, Китай-города, Замосковоречья, виды Варварки, Никольской, Лубянки, Тверской и Моховой. Экспозиция демонстрирует избранные фотоснимки из уникальных альбомов Николая Найденова, моcковского предпринимателя, издателя и краеведа. Его работы легли в основу столичного краеведения и по сей день служат наглядными пособиями современным москововедам. Именно по инициативе Найденова в 1877 году была организована масштабная фотосъемка всех сохранившихся храмов, церквей и монастырей Москвы, которые представлены в...

В ЖК «Котельнические высотки» разработаны визуальные решения отделки входных групп. Отделка будет выполнена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов бежевых, пастельных и шоколадных оттенков, а также натурального дерева. Уровень отделки будет соответствовать требованиям к жилью бизнес-класса. Увидеть изображения можно в обновленном разделе фотогалереи «Общественное пространство». ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор основных тенденций на первичном рынке в «старых» границах Москвы в премиальном и элитном сегменте: оптимизация бюджетов покупки, минимальные площади квартир для входа на рынок, рост спроса, умеренная девелоперская активность. 1. На своей волне Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, застройщики элитного и премиального жилья в течение 2015 и в начале 2016 не так значительно снизили года темпы вывода новых проектов, как можно было ожидать. На фоне массового выхода бюджетных проектов новое элитное предложение кажется «каплей в море», однако ситуация, когда на элитный рынок выходит один новый объект в квартал, вполне стандартная. По сравнению с IV кварталом 2015 года объем предложения в элитном сегменте вырос на 8,6%, а годовой динамике снизился на 27,7%. В...

Компания «Галс-Девелопмент» по итогам I квартала 2016 года зафиксировала рост поступлений от продаж жилой недвижимости и арендной деятельности на 45% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Общий объем поступлений по итогам первых трех месяцев составил 7 млрд. рублей, из которых 2,8 млрд. рублей – поступления от продаж квартир и апартаментов, 4,2 млрд. рублей – арендные поступления. «В текущем году решающим фактором для покупателей при выборе квартир и апартаментов остается надежность застройщика и гарантия соблюдения сроков строительства. С начала 2016 года наши проекты пользуются повышенным спросом благодаря позитивной динамике строительства и ответственному подходу компании к созданию жилья самого высокого класса. Четыре проекта «Галс-Девелопмент» запланированы к вводу в эксплуатацию в текущем году. Также, наша гибкая коммерческая политика по отношению к нашим арендаторам позволила кратно увеличить объем поступлений от...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о запуске уникального предложения, в рамках которого первоначальный взнос по ипотеке на квартиры в ЖК «Яуза-парк» снижен до 5 процентов. Минимальная сумма, необходимая для приобретения квартиры, теперь составляет 375 000 рублей Акция действует до 31 мая 2016 года. Жилой комплекс расположен в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28. Готовность ЖК «Яуза-парк» - 60 процентов. «Яуза парк» расположен на берегу реки Яузы. Это современный комфорт жизни в историческом районе Москвы. Представляет собой трехсекционный дом на 352 квартиры с живописными видами на Яузу и парки. Внутреннее пространство комплекса организовано по принципу «двор без машин». Автомобили размещаются в подземном паркинге, который для их владельцев обустроен лифтом с опусканием из жилой части дома непосредственно в автостоянку. На первых этажах жилого комплекса размещаются кафе, салон...

Отбор на звание Лауреата премии «Украинский Строительный Олимп» осуществляется по методу экспертных оценок. Номинантов оценивают эксперты, не участвующие в строительном рынке, но хорошо его знающие, как правило, главы профессиональных ассоциаций. При этом используются следующие критерии: • репутация компании в профессиональном сообществе, • инновации, технические и технологические нововведения, • выполнение обязательств перед клиентами, • новые программы, продукты, объекты, введенные в эксплуатацию и т.п. • качество сервиса и работ. Так по итогам 2015 года премией были отмечены следующие компании: Building Development Holding в номинации «Девелопер года», «Интергал-Буд» в номинации «Застройщик года», строительная группа «Фундамент», Ведущий застройщик: возможность перепланирования в квартирах панельного домостроительства, одесская компания ООО «Лига ЮгСтрой», Профессиональный и надежный застройщик: комфорт и качество жилья...

В Саратове состоялась серия маркетинг-мероприятий для профессионалов российской пищевой промышленности, организованная холдингом «Солнечные продукты». 6-7 апреля в Инновационном центре на базе Саратовского жирового комбината прошел семинар и состоялись мастер-классы на тему «Слоеные изделия из дрожжевого и бездрожжевого теста с использованием специализированных маргаринов SolPro». Актуальность темы объясняется востребованностью слоеных изделий на рынке: для россиян они давно стали не просто лакомством к чаю, но и возможностью быстро и недорого перекусить; изделия этой категории составляют основу ассортимента многих предприятий общественного питания. «Все больше предприятий осваивают производство свежей слоеной продукции, — говорит руководитель центра по разработке и внедрению продукции В2В Наталья Ефимова. — Следуя тенденциям рынка, «Солнечные продукты» предлагают специальные версии маргаринов для изделий из слоеного теста для...

Один из крупнейших подмосковных девелоперских проектов – микрорайон «Новое Бисерово» сумел не только привлечь внимание покупателей и продать более 80% квартир до окончания строительства, но и обеспечить сдачу всех домов на нем на 2 - 1.5 года раньше срока, и это, несмотря на кризис. Основной причиной успеха, по мнению экспертов, стало попадание в тренд «доступного жилья», а также активная работа застройщика с государственными программами. Стоит сказать, что это единственный объект в Ногинском районе Московской области, на котором действуют абсолютно все работающие государственные программы в рамках «доступного жилья», включая военную ипотеку. Как подчеркивают застройщики, более половины проданных квартир проходили как раз по таким программам и это очень существенно повлияло на их доступность. Квартиру в этом микрорайоне можно было приобрести при первом взносе от 199 тысяч рублей, при этом ипотечная программа, разработанная застройщиком...

Дорога к офису продаж ЖК «Котельнические высотки» станет удобнее и комфортнее! В Котельниках в минувшие выходные стартовали работы по благоустройству улиц и дворов. К уборке привлечены как местные жители, так и собственники различных коммерческих предприятий, владельцы земельных участков. В соответствии с законом «О благоустройстве» все собственники должны привести в порядок не только принадлежащие им площади, но и прилегающую территорию - пять метров от границы участка. Кроме того, стало известно о том, где будут отремонтированы дороги. Согласно сообщению пресс-службы администрации города будет произведен ремонт дороги в промышленной зоне микрорайона Силикат (Промзона) общей площадью 8600 кв. м. Кроме того, отремонтируют дороги в микрорайоне Белая Дача (дома 4, 57, 58), на ул. Новая (дом 4), Дзержинском шоссе (дом 5/4), микрорайонах Южный и Ковровый. А 23 апреля в Котельниках пройдет большой субботник областного масштаба. ЖК...

Международная сеть Century 21 продолжает расширяться. В Москве открылось новое агентство недвижимости Century 21 Квартал 75. «Century 21 – это надежная компания с мировым именем, уверен, что известный бренд и поддержка сети позволят нам реализовать наши амбициозные планы», – подчеркнул владелец агентства Александр Трихманенко во время подписания сублецинзионного договора. «Мы имеем четкие цели. У нас есть свой замысел. Мы увидели уникальную возможность реального воплощения наших планов с помощью Century 21», – сказала управляющая компании КВАРТАЛ 75 Лариса Павлова. Александр Трихманенко не первый год работает в сфере недвижимости. Он организовал свое первое агентство еще в 1990 году, сумев за короткий срок развить успешный бизнес. Кроме того, на его счету ряд крупных девелоперских проектов в Москве и МО, Калужской области и Сочи. Century 21 Квартал 75 специализируется на рынке жилой недвижимости. Агентство располагается по адресу: г...

Оргкомитет авторитетнейшей премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявляет о начале сбора заявок на победу в 29 престижных номинациях. Знак RREF Awards вручается объектам недвижимости, расположенным в Москве, Подмосковье, в Новой Москве и других регионах Российской Федерации в различных категориях: «Доступное жилье», «Комфортное жилье», «Элитное жилье», «Город в городе», «Апартаменты» и «Малоэтажное жилье». Также знак присуждается компаниям и персонам, которые внесли серьезный вклад в развитие строительного рынка и рынка недвижимости. Для загородной недвижимости есть своя отдельная группа номинаций, где награду можно получить за использование в строительстве экологически чистых технологий и материалов, за инновации в инженерном обеспечении объектов. RREF Awards – это единственная премия, которая, в том числе, присуждает победу компаниям за уровень организации строительной площадки. Список лауреатов премии каждый год...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» началось строительство двух новых корпусов башенного типа IV.06 и IV.07, которые реализуются в рамках первой очереди. Уже открыты продажи: минимальная стоимость квартиры начинается от 2,2 млн рублей. Проект расположен в 500 метрах от южной границы Зеленограда. IKON Development - девелопер ЖК «Новый Зеленоград» - заключил договор с подрядчиком «СПМ-Жилстрой» на строительство корпусов IV.06 и IV.07. Компания входит в ГК «Эталон» - известного застройщика на рынках Московского региона и Санкт-Петербурга. Оба корпуса представляют собой односекционные жилые дома, с минимальным количеством квартир на этаже – по 5 штук, комфортными лоджиями, кладовыми помещениями и необходимой коммерческой инфраструктурой. «Новые корпуса строятся по индивидуальному проекту, не каждый генподрядчик имеет достаточный опыт для реализации подобных объектов, - рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор...

29 марта 2016 года в Москве прошла церемония награждения лауреатов второй ежегодной премии Move Realty Awards 2015. Профессиональная премия Move Realty Awards учреждена российским порталом Move.su и определяет лучшие компании и проекты рынка недвижимости по 15 номинациям. ОАО «Мосреалстрой» (входит в девелоперский дивизион строительного холдинга полного цикла АО «Мосинжпроект») - финалист номинации «Риэлтор года», а жилые комплексы «На Базовской» и «Белый парк 2», которые реализует компания, попали в шорт-лист номинации «Проект года комфорт класса в Москве». Эти жилые комплексы, расположенные в Северном административном округе Москвы, сданы в эксплуатацию и отличаются хорошей транспортной доступностью. Квартиры в ЖК «На Базовской» продаются с готовой отделкой, реализация проходит через систему электронных торгов. ЖК «Белый парк 2» предлагает готовые квартиры без отделки по договорам купли-продажи. Как отметил первый заместитель...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%. По данным «Метриум Групп», по итогам первого квартала 2016 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировался 41 проект с общим объемом предложения порядка 15 080 квартир . Данный показатель превышает значения конца прошлого года и февраля текущего года на 7,9% и 11,2% соответственно. Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов квартир и корпусов в уже реализующихся комплексах. В феврале в продажу поступили два проекта: «Лучи» (ЗАО) и «Домашний» (ЮВАО). В начале весны – ЖК «Летний сад» группы компаний «Эталон», расположенный в Дмитровском районе Северного административного округа. В его составе 10 монолитных жилых домов и один корпус с апартаментами, социальная и...

5-8 апреля в Москве, одним из участников на выставке строительных и отделочных материалов MosBuild, будет Сокольский ДОК – производственная площадка лидера российского рынка по производству продукции глубокой деревообработки «НЛК Домостроение». Выставочный павильон будет выполнен Сокольским ДОК по особому эскизу из клееных балок. Цель экспозиции – демонстрация технологий и преимуществ клееных деревянных конструкций и балок, применимых для строительства частных домов. «Индустриальные технологии – будущее рынка строительных услуг. Одной из таких технологий строительства является применение клееных деревянных конструкций. Инвестор или девелопер с высокой долей вероятности должен обеспечить гарантии качества конечного продукта и максимально точно рассчитать стоимость реализации проекта. Для воплощения в жизнь массового строительства, с применением клееных деревянных конструкций, необходимо выбрать производителя, который может предоставить...

В 2015 году в старой и Новой Москве было построено 3,9 млн кв. м жилья, в Подмосковье – 8,5 млн кв. м жилой недвижимости. В следующем году в столице и области планируется ввести еще порядка 10 млн кв. м жилья. Как и кому все это можно продать, учитывая сжимающийся спрос – вопрос, который стоит сегодня на повестке дня каждого девелопера. Какие новые инструменты продаж могут использовать девелоперы, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». По сравнению с концом 2013 года, ко второму кварталу 2016 года объем предложения недвижимости в новостройках московского региона вырос на треть. Во многом этому способствовал выход на рынок в 2015 году сразу нескольких крупных проектов. Это «ЗилАрт» с проектной площадью жилья 1,3 млн кв. м, ЖК «Символ» - 857 тыс. кв. м, ЖК «Город на реке Тушино-2018» - 760,6 тыс. кв. м, ЖК «Мещерский лес» - 488,3 тыс. кв. м, ЖК SREDA, где общая площадь квартир составит 295 тыс. кв. м. В целом, в прошлом...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам I квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах. Объем предложения новостроек составил 475 корпусов с суммарной площадью предложения 2,566 млн кв. м. За I квартал на рынок вышло 29 корпусов нового предложения в 18 проектах, в том числе в 6 новых комплексах. В годовой динамике объем предложения вырос на 22,7%, по сравнению с IV кварталом 2015 года –сократился на 3,6%, что связано с сезонным замедлением девелоперской активности. Средневзвешенная цена по итогам I квартала 2016 года в Москве составила 233 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения), а ее снижение в годовой динамике – 15,6%, что обусловлено выходом существенного объема нового предложения в проектах массового сегмента на начальной стадии строительства. Несмотря на...

Компания «Галс-Девелопмент» завершила сделку по покупке бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center общей площадью 45,2 тыс. кв. м. Комплекс состоит из офисного центра класса А (13,4 тыс. кв. м.), гостиницы 5* на 307 номеров и многоуровневой парковки на 120 машиномест. Договор на управление гостиницей подписан с международной компанией Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc (бренд Sheraton Hotels & Resorts). Бизнес-комплекс расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 2Е. В планах компании «Галс-Девелопмент» открыть бизнес-центр к 21 чемпионату мира по футболу ФИФА, финальная часть которого пройдёт в России с 14 июня по 15 июля 2018 года. Sheraton Hotel Rostov-on-Don входит в программу FIFA по размещению туристов во время Чемпионата мира по футболу. «Галс-Девелопмент» планирует на объекте закончить строительно-монтажные работы и работы по устройству инженерных систем, а также провести...

29 марта в Москве состоялась IV ежегодная обучающая конференция «Управление строительством». Тема этого года — «Новая жизнь строительных проектов в реалиях современного рынка». Участники встречи обсудили технологии изменения функционального назначения зданий, особенности проектирования, оптимизацию строительных процессов и материально-технической базы, механизмы согласований, новые законодательные акты, правила работы в правовом поле-2016, изучили практические кейсы применения информационного моделирования зданий (BIM-технологии). ГК «Проджект Менеджмент» на конференции представили главный инженер Егор Папуш и руководитель проекта Денис Денисенко, которые выступили спикерами в сессии «BIM – практикум. Возможности повышения эффективности – цифры и факты. Практические кейсы применения информационного моделирования зданий: проектирование – строительство – эксплуатация. Вопросы внедрения, обучения, применения». Темой доклада Егора Папуша...