0

«На протяжении нескольких лет компания работала только с объектами вторичного рынка. Квартира на проспекте Вернадского – наш первый и удачный опыт работы с объектом нового строительства. Расширение линейки форматов предложения: от квартир в исторических особняках в центре города до апартаментов в современных жилых комплексах отвечает сегодняшним ожиданиям требовательных покупателей », - говорит Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ». Квартиры в современных домах предполагают свободную планировку, поэтому дизайнеры применили самые оптимальные и в то же время интересные планировочные решения, создали практичные и универсальные, в эстетическом восприятии, пространства. За счет специальных архитектурных приемов, игры света дизайнерам удалось добиться ощущения еще большего объема, зрительно превышающего физические параметры. Кухня-гостиная, объединенная с коридором, 2 спальни с выходом на утепленные...

Апартаменты в МФК «Маршал» - комплексе с великолепной архитектурой от Михаила Филиппова – подорожали! Теперь приобрести уникальные квартиры можно от 146000 рублей за кв.м. До этого стоимость квадратного метра составляла от 143 000 рублей. Решение о повышении цен принято компанией ОАО «494-УНР» - девелопером проекта – совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации МФК «Маршал». Такой формат недвижимости, как апартаменты, довольно популярен на Западе. Недавно мода на квартиры с высоким уровнем сервиса дошла и до России, где апартаменты стали появляться в многофункциональных комплексах и т.д. Отсюда вытекает актуальный для большинства россиян вопрос – как же происходит процедура регистрации квартир в данном формате недвижимости? Суть в том, что согласно существующему законодательству постоянная регистрация в таком помещении невозможна. В то же время по месту фактического пребывания гражданина можно...

«НДВ-Недвижимость» - лучший риэлтор по оценкам PricewaterhouseCoopers – стала единственным обладателем премии "Бренд года/Effie-2010" от российского бизнес- сообщества в номинации «Строительство и недвижимость». Торжественная церемония награждения БРЕНД ГОДА/EFFIE 2010 – самой авторитетной международной профессиональной премии в области маркетинговых коммуникаций - состоялась 11 апреля 2011 в Центральном выставочном зале «Манеж». Александр Хрусталев – генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» - на церемонии вручении наград сказал: - Главная фигура нашего бизнеса - Клиент, и каждый наш сотрудник помнит об этом. В этом секрет нашего успеха. «НДВ-Недвижимость» стала одним из немногих награждаемых брендов, созданным в России. Многие бренды, получившие авторитетную премию, являются продуктом международного бизнеса и межнациональных корпораций, как, например, Procter and Gamble, партнером которого выступило коммуникационное...

Компания «НДВ-Недвижимость», лучший риэлтор 2010 г. по оценкам PricewaterhouseCoopers, открыла новый офис в Москве по адресу: ул. Профсоюзная, д.7. Посетителям юго-западного подразделения компании «НДВ-Недвижимость» доступен весь спектр риэлторских услуг: продажа, покупка, обмен, «взаимозачет», ипотека, подбор квартиры в новостройках и т.д. Это уже третий офис, который открыла компания «НДВ-Недвижимость» в этом году. Площадь нового офиса, в котором предусмотрены все условия для комфорта посетителей, составляет свыше 200 кв.м. Он оснащен удобной клиентской зоной. Переговорные, в свою очередь, позволят организовать эффективную работу. Рабочие места здесь оснащены всеми необходимыми техническими средствами. Что касается коммуникационной составляющей, то подразделение на Юго-Западе не стало исключением из списка офисов компании. Оно оборудовано IP-телефонией, гарантирующей высокое качество связи и надежность соединения. ...

Американское архитектурное бюро Land Design завершило мастер-планирование трех поселков в Истринской долине: «Тихая заводь», «Лисички» и проект в Большом Ушаково. «Мы стремились максимально грамотно продумать планировку новых поселков, поскольку это является одним из главных условий комфортной жизни за городом, - рассказал Дмитрий Бадаев, генеральный директор компании «Вектор Инвестментс». –Хотелось уйти от квадратно-параллельного планирования улиц, которое применяется в большинстве поселков Подмосковья. Поэтому мы решили привлечь известную западную архитектурную компанию Land Design (США), применяющую новые стандарты планирования территорий». При планировании территории новых поселков «Тихая заводь», «Лисички» и проекта в Большом Ушаково соблюдены нормы инсоляции и комфортного размещения жилых домов, предусмотрено наличие большого количества общественных и прогулочных зон, широких улиц (6 метров), дорог и тротуаров, спланированы...

Компания «Азбука Жилья» сообщает, что новостройка по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр. 1, к. 22-24, (ул. Главмосстроя) принята Госкомиссией. Заселение новостройки планируется уже в мае 2011 г. На сегодняшний день в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» у покупателей есть уникальная возможность приобрести 1-комнатную квартиру в новостройке Москвы всего за 4 500 000 руб.! «Квартиры в Солнцево – это большой выбор разных планировок на разных этажах. Большие кухни, просторные комнаты, наличие балконов, лоджий и темных комнат – все это создано для удобной и комфортной жизни новоселов» - отметили в отделе продаж агентства. В компании «Азбука Жилья» приобрести квартиру в новостройке можно с использованием рассрочки или ипотеки.

Ситуацию комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) . Не все наши клиенты обращаются к нам с полным пониманием того, что им необходимо. Однако наши риэлторы обладают достаточно большим опытом работы в подобных делах, а потому могут не только подобрать наиболее подходящий вариант для клиента, но и помочь определить ему конечную цель. Для нас большим показателем является то, что, не смотря на проблемы с деньгами в период финансового кризиса, поток клиентов в нашу компанию не иссякал. Практически все из них остались довольны сотрудничеством с нами, и мы уверены – в случае возникновения необходимости, они снова обратятся именно к нам. Профессионалы знают ГК МИЦ. Это серьезная компания, которая достойно зарекомендовала себя на российском рынке. Сотрудники компании отмечают, что даже в кризисное время поток клиентов не уменьшался, оставался стабильным. Почему? Возможно, это говорит...

Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный агент по реализации самого масштабного проекта Москвы, совместно с девелопером – ГК «Настюша», выводит на московский рынок недвижимости вторую очередь мкр. «Царицыно», в рамках которой предусмотрено возвести 5 новых монолитных домов. Начало монтажа – май текущего года. В продажу выведено 10 625 кв.м. жилой недвижимости. Start-up продаж начинается с минимальных, а значит, с инвестиционно-привлекательных цен. Стоимость однокомнатных квартир - от 4,4 млн рублей, двухкомнатных – от 6 млн рублей, трехкомнатных – от 8 млн рублей. Мкр. «Царицыно» уже зарекомендовал себя как инвестиционно-привлекательный объект. Тот, кто совершил покупку на старте продаж 1-ой очереди микрорайона, получил 27,5 % чистой прибыли. Эксперты уверены: вторая очередь мкр. «Царицыно» принесет покупателям не меньшие дивиденды. Тем более, согласно новой ценовой политике в микрорайоне повышение стоимости квартир будет...

Агентство недвижимости «Итака» открывает двери нового офиса - Городского центра «Новостройки Севера-Запада». Он будет находиться в бизнес-центре «Петровский форт» и предоставит петербуржцам, заинтересованным в приобретении жилья на первичном рынке, возможность ознакомиться со всем многообразием строящейся недвижимости, включая малоэтажную и коттеджную застройку Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Пскова. Новый офис компании, получивший название Городской центр «Новостройки Северо-Запада» сделает покупку квартиры на первичном рынке максимально комфортной, безопасной, доступной для каждого клиента АН «Итака». Помимо ведущих специалистов по новому строительству, посетителям офиса будут доступны профессиональные консультации специалистов в сфере ипотечного кредитования и вторичной недвижимости. Это особенно важно для тех клиентов, кто планирует задействовать дополнительные ресурсы для покупки квартиры в новом доме. «Мы...

Весна на рынке недвижимости в этом году началась 25-27 марта, когда проходила выставка «Ярмарка недвижимости», собравшая почти всех участников этого рынка. Для нас «Ярмарка недвижимости» - значимое событие в календаре. Во-первых, для «Бэст макет» это своеобразная точка в системе показателей динамики развития компании. Приятно отметить, что с каждым годом количество макетов от макетной мастерской «Бэст макет» на «Ярмарке недвижимости» становится все больше. В этом году наши макеты были представлены на стендах «Балтийской жемчужины», «ГДСК», «Отделстрой», «Петрострой», «Элис» и «Вереск». Почти у всех этих строительных компаний было по 2 макета от «Бэст макет». А на стенде строительной компании «Петрострой» было представлено три макета жилых домов. Во-вторых, макетная мастерская «Бэст макет» при содействии своих клиентов «Балтийской жемчужины», «ГДСК», «Отделстрой», «Петрострой» записала видеоролик с рекомендациями тем компаниям, которые...

19 апреля 2011 г. в Екатеринбурге состоится торжественное открытие представительства крупнейшей кипрской строительной компании Cybarco. Офис разместится в БЦ «Палладиум» (ул. Хохрякова, 10). «Компания Cybarco работает с 1945 года. Ее название неизменно ассоциируется с понятиями качества, надежности и творческого подхода. С каждым годом среди наших клиентов - покупателей недвижимости на Кипре становится все больше жителей Уральского региона. Мы рады, что можем напрямую дать самые подробные консультации по вопросам приобретения недвижимости, отдыха и ведения бизнеса на острове», - рассказал руководитель представительства Cybarco на Урале Владислав Андреев. По экспертным оценкам, за 2010 год спрос на жилую недвижимость на Кипре вырос на 15% по отношению к предыдущему году, в 2011 году рост интереса к острову продолжился. Наибольшей популярностью у уральцев пользуется курортный город Лимассол, где уже сформировалась большая сильная...

Предложение. Характеристика рынка В марте 2011 года по сравнению с предыдущим месяцем на рынке вторичной недвижимости г.Москвы прирост объема предложения составил 6,5%. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Объем представленных к продаже объектов вырос до 41 200 квартир, и достиг своего максимума за последние два года. Спрос В марте продолжилась ожидаемая тенденция роста, при этом уровень спроса, достиг своего максимума за последний год, что связано не только с сезонными колебаниями, но и с оживлением рынка в целом. Прирост по отношению к февралю составил около 21%. Ценовая ситуация По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по отношению к февралю в марте 2011 года средняя цена кв.м на вторичном рынке жилой недвижимости в долларовом эквиваленте выросла на 3,2%, в то время как при пересчете на национальную валюту рост был менее значительным. Средняя цена кв.м...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Заречье», расположенного в г. Звенигород. К продаже предлагаются квартиры площадью от 28 до 42,4 кв. м стоимостью от 1,5 млн. рублей. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к продаже квартир в пятом по счету корпусе микрорайона «Заречье», расположенного в г. Звенигород. Комплекс возводится по европейским технологиям и полностью отвечает стандартам жилья бизнес-класса. В новом строящемся корпусе покупателям предлагается 60 квартир площадью от 28,2 до 42,4 кв. м, минимальная стоимость которых составляет 1,5 млн. рублей. В других корпусах реализуются квартиры площадью от 54 до 96 кв. м по цене от 2,9 млн. рублей. «Реализация квартир в жилом комплексе «Заречье» ведется в соответствии с ФЗ 214. Это обеспечивает не только полную прозрачность совершаемой сделки, но и является гарантией безопасности ...

Теперь купить квартиру на курортном севере Подмосковья, в микрорайоне с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью стало значительно проще – УК «Домостроитель» объявляет о запуске акции на квартиры в Дмитрове и Вербилках. По условиям акции приобрести квартиру в Дмитрове в мкрн Махалина и в Вербилках на ул. Карла Маркса можно со скидкой до 5% от ее стоимости, либо в беспроцентную рассрочку. На квартиры в мкрн Махалина в Дмитрове предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 50%: в корпусе 4 сроком до 01.05.2011г., а в корпусе 8 – сроком до 20.12.2011г. При 100%-ой оплате стоимости предусмотрена скидка: в корпусе 4 – 2,5% на 1-комн. квартиры и 5% на 2- и 3-комн. квартиры, а в корпус 8 – 2,5% на любые квартиры. Приобрести квартиру на ул. Карла Маркса в Вербилках можно в беспроцентную рассрочку: в корпусе 1 – сроком до 01.05.2011г. с первоначальным взносом от 50%, в корпусе 2 – сроком до 20.12.2011г. с...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по реализации новостроек, выставляет на продажу уникальный особняк, расположенный в историческом центре Москвы. Точный адрес статусного объекта: Денежный пер., д. 2. Общая площадь здания составляет свыше 1400 кв.м. Недвижимость оценивается в 30 млн. долларов США. Особняк, построенный в 2005 году на пересечении Денежного и Большого Левшинского переулков, представляет собой трехэтажное здание с мансардой и двухуровневым подземным паркингом, куда спускаются пассажирский и автомобильный лифты. Сегодня это одно из немногих новых зданий, возведенных в исторической части Москвы. Особняк оснащен первоклассной инженерией: системами климат-контроля (центральное кондиционирование и вентиляция) и пожаротушения, современными телекоммуникациями. В здании курсируют бесшумные скоростные лифты KONE. Самое пристальное внимание уделено вопросам безопасности: контроль доступа, системы видеонаблюдения. Стоит...

В конце марта 2011 года «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла офис в городе Смоленск. Офис «МИЭЛЬ» в Смоленске встретил своих клиентов по адресу – ул.Коммунистическая, д.15/2. «Открытие офиса в Смоленске – очередное подтверждение тому, что модель фанчайзинга успешна и эффективна, и целесообразность работы под известным брендом понимают не только новички этого рынка, но и компании, которые успешно трудятся в недвижимости более десяти лет, и не только в столичном регионе» – отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». Официальным представителем холдинга «МИЭЛЬ» в Смоленске, работающим на принципах франчайзинга, стала компания, вот уже двенадцать лет осуществляющая свою деятельность на рынке недвижимости города. Генеральный директора офиса «На Коммунистической» Юрий Травкин – бессменный руководитель агентства все эти годы. За это время компания накопила огромный опыт в сфере недвижимости. В...

Внутри каждой семьи происходят процессы, заставляющие людей так или иначе постоянно сталкиваться с жилищным вопросом. Одним из важнейших факторов оценки уровня качества жизни столичного населения, является возможность приобретения собственного жилья. Однако высокая стоимость столичной недвижимости при невысоком среднедушевом доходе затягивает процесс накопления средств для его приобретения на многие годы. В представленной статье аналитики компании «НДВ-Недвижимость» дают оценку основным показателям доступности первичного жилья. В данном исследовании используются исключительно данные Росстата, поскольку на сегодняшний день только они позволяют проследить динамику изменения показателей на протяжении 10 лет. Для оценки доступности жилья первоначально необходимо сопоставить объемы ввода жилых площадей и потребности в них столичного населения. В 2001г. необходимость в кв.м для погашения острой нужды семей, официально учтенных в качестве...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» получил право эксклюзивной реализации последних 34 квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Академия-Люкс», расположенном на ул. Покрышкина, д. 8. Минимальная стоимость предложения составляет 137 тыс. рублей за кв.м. Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации последних 34 наиболее ликвидных квартир в жилом комплексе «Академия-Люкс», расположенном в Западном административном округе по адресу ул. Покрышкина, д. 8. К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 120-144 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 137 тыс. рублей. Все квартиры имеют свободную планировку, а отделка Shell&Core предоставляет будущим владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские задумки по созданию квартиры своей мечты. «При высоком качестве строительства и уровне развитости инфраструктуры, жилье в комплексе «Академия-Люкс»...

В каждой пятой квартире, выставленной на продажу в старом доме, обитают тараканы. Об этом свидетельствуют данные департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Вместе с тем, наличие в квартире неприятных насекомых является серьезным препятствием на пути продажи квартиры. Тараканы и прочие неприятные насекомые – серьезная помеха для тех, кто желает продать квартиру быстро и за разумные деньги. 50 % покупателей при виде давних спутников человечества разворачиваются и уходят с просмотра квартиры. Однако, если есть возможность подождать, можно найти и менее брезгливого клиента. Как отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, такого покупателя не смущает увиденное, ведь после приобретения квартиры можно вызвать санэпидемслужбу и устранить проблему. Стоит отметить, что проблемы с насекомыми – большая редкость для владельцев новых домов, где за чистотой следит...

Крупнейший банк России – Сбербанк – совместно с девелопером проекта ОАО «МКХ» и компанией «НДВ-Недвижимость», Партнером и агентом по реализации, внедрил программу ипотечного кредитования в мкр. «Царицыно». Покупателям квартир в самом масштабном проекте предлагаются специальные условия по оформлению кредита в рамках акции «8-8-8». Программа по кредитованию покупателей мкр. «Царицыно» от Сбербанка предусматривает ипотечную ставку в размере 8% годовых в рублях сроком до 8 лет. Срок принятия решения по кредиту составляет не более 8 рабочих дней. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, максимальная – не ограничена. Аккредитация мкр. «Царицыно» в Сбербанке свидетельствует о высоком уровне доверия к данному проекту. Как известно, банки с осторожностью относятся к кредитованию покупок квартир в строящихся объектах, но только не в мкр. «Царицыно» - проекте с грамотно разработанной концепцией и серьезным пулом...

ЖК «Аничково» - это самый большой выбор квартир за 1 485 020 руб. в экологичном Щелковском районе Подмосковья. Об этом сообщают в агентстве недвижимости «Азбука Жилья», реализующим эти квартиры. В компании отметили, что Сегодня в продаже ЖК «Аничково» можно подрать квартиру в среднем за 1, 5 млн. рублей.: во 2 – м корпусе стоимость квартир от 1 651 700 руб., в 6-ом – от 1 485 020 руб. В агентстве «Азбука Жилья» рассказали, что возведение нового жилого комплекса началось недавно – в III кв. 2010 года. Однако уже сегодня в 7 корпусе ведется монтаж 14 этажа! Совсем скоро строительство дома будет завершено. Сдача ГК назначена на конец 2011 года. «Чем выше дом, тем выше цены» - предупреждают эксперты. При покупке в этом жилом комплексе можно также воспользоваться рассрочкой платежа или услугой ипотечного кредитования. ЖК «Аничково» находится в красивейшем уголке Подмосковья, в окружении лесного массива и наиболее крупных рек...

В 21 км от Французской границы лежит Сан-Себастьян, летняя столица Испании. Название городу дал монастырь Сан-Себастьяна. Его ещё называют маленьким или южным Парижем за «заимствованный» у французской столицы архитектурный стиль застройки города. Сан-Себастьян — это великолепие природы, умеренно атлантический климат (летом не бывает сильной жары, температура редко поднимается выше 25 градусов) и достаточно высокий уровень жизни. Кризис значительно травмировал Испанию, но благодаря своей высокоразвитой экономике Баскский регион достойно выжил. Город удобно расположен с точки зрения транспортной доступности. Самый легкий способ добраться в Сан Себастьян на автобусе, но и все поезда из Мадрида во Францию останавливаются здесь. В 22 км от него находится международный аэропорт, соединяющий город с Барселоной, Мадридом и европейскими столицами. Стоит отметить, что медицинское обслуживание здесь качественное и бесплатное для граждан и...

Самая крупная стройка г. Москвы – мкр. «Царицыно» - меняет ценовую политику. С апреля плановое повышение цен будет происходить дважды в месяц. Сегодня приобрести квартиры в мкр. «Царицыно» можно от 4,4 млн рублей. Причинами решения об изменении ценовой политики, принятом девелопером проекта – ГК «Настюша» - совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», Партнером и эксклюзивным агентом по реализации мкр. «Царицыно», стали - дефицит качественных предложений в Москве и высокие темпы строительства объекта. Пилотный – 8-ой корпус - полностью возведен, сейчас там идет рабочая комиссия. Выдача ключей по данному корпусу запланирована на конец мая текущего года. Мкр. «Царицыно» сегодня по праву считается одной из лучших новостроек в г. Москве. Отличное месторасположение, высокое качество и темпы строительства, развитая инфраструктура, создание большого количества машиномест, - все эти преимущества микрорайона никого не оставят...

Падение рынка недвижимости в целом прекратилось, но бодрого «отскока» ждать не приходится. Возможно, Россию ждет период долгого (до нескольких лет) и медленного восстановления. Об этом говорят участники рынка и аналитики. В частности, по результатам обзора, подготовленного Центром макроэкономических исследований Сбербанка России в конце 2010 года «Рынок жилья: выход из кризиса» его авторы делают выводы: • опыт аналогичных кризисов в Испании (1977), Норвегии (1987), Финляндии и Швеции (1991), Японии (1992), Таиланда (1997) и Кореи (1998) показывает, что во всех случаях рост начался не ранее чем через 1,5-2 года после падения, а в некоторых случаях и через 4-5 лет (Рис. 1). • Российский кризис отличается от кризисов на рынках других рассматриваемых стран самой высокой скоростью роста накануне падения. Соответственно, и шок от «обвала» больше. • После кризиса некоторые зарубежные рынки восстанавливаются быстрее, чем российский, имея...

В настоящее время в Железнодорожном ведутся полномасштабные работы по сооружению самой современной инфраструктуры. Прокладываются новые автомагистрали, возводится жилая недвижимость и объекты, как говорят чиновники, соцкультбыта. Причём, для строительства, по информации застройщиков, используются новейшие строительные материалы. А само строительство осуществляется по самым современным технологиям. Возможно, при сохранении современных темпов расширения столицы город Железнодорожный к 2020 году станет полноправным микрорайоном Москвы. Это теперь от Железнодорожного около десяти километров до МКАД. Представьте, что в 2020 году город будет располагаться внутри МКАД. Ну, то есть, внутри очередного транспортного кольца. Какого там по счёту? Пятого? Шестого? Увидим. Это очень важно, ибо инфраструктура должна служить в течение длительного времени. Сколько? Считайте сами – до 2020 года осталось девять лет. Новый микрорайон должен быть...

В ЖК «Центральный», расположенном в центре г. Домодедово, вышли в реализацию 2,8 тысячи квадратных метров нежилых помещений свободного назначения. Площади подходят под размещение магазинов, салонов красоты, медицинских центров и офисов. В продажу выведены помещения, площадью от 54 до 1188 кв.м., на первой линии домов. Стоимость квадратного метра начинается от 100 000 рублей. Минимальная цена предложения 5,47 млн рублей. ЖК «Центральный» расположен неподалеку от здания городской администрации, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: 2 школы, детский сад, городская больница, стадион, почтовое отделение и железнодорожная станция. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 87 машиномест и благоустройство территории. Эксклюзивным агентом по реализации объекта является компания «НДВ-Недвижимость». Девелопер проекта - ООО «ТКФ Атлант». Возводит...

ЛОНДОН – Market Publishers Ltd и Консалтинговая Группа Экономист подписали партнерское соглашение о продвижении маркетинговых исследований в сети интернет. Теперь MarketPublishers.ru имеет право распространять и продавать маркетинговые исследования и бизнес-отчеты, подготовленные Консалтинговой Группой Экономист. Комментируя подписание соглашения, Алла Мартин, менеджер по работе с партнерами, отметила: «Наш новый партнер, Консалтинговая Группа Экономист, - является экспертом в области разработки бизнес-планов, предлагая при этом полный цикл услуг - от экспертизы проекта до проведения маркетинговых исследований. Вне сомнений, такие услуги пользуются сегодня большой популярностью, и мы уверены, что соглашение между нашими компаниями станет надежной основой для успешного сотрудничества». Популярные исследования, подготовленные Консалтинговой Группой Экономист: Руководство по выбору поставщика (логистический подход). Данное руководство...

В марте этого года мнения игроков рынка загородной недвижимости премиального сегмента об активности покупателя и перспективам на апрель-май диаметрально расходились. Часть продавцов утверждала, что в загородной элитке застой, другая бодро докладывала о стабильном интересе со стороны покупателя. Основываясь на собственных продажах, а также обратившись к активным игрокам рынка загородной недвижимости премиального сегмента, агентство TWEED резюмирует следующее. В ситуации, сложившейся в феврале-марте сего года говорить о стагнации – явное преувеличение. Покупательская активность более всего просела в бюджете от 10 млн. рублей до 1 млн. долларов, т.е. в том сегменте, который относится к поселкам бизнес-класса. В более дорогом сегменте – от миллиона долларов и выше – сделки идут. Более всего это касается поселков Villagio estate – Millennium Park, Monteville, Madison Park -здесь с начала года продано 30 домов. В объектах...

Поселок бизнес-класса «Экопарк Ушаково» расположен в 53 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в живописном месте на берегу большого озера. Застройщик и инвестор – компания «Вектор Инвестментс». Проект общей площадью 65 га включает 273 участка от 10 до 40 соток. Все коммуникации уже подведены. В центре поселка предусмотрена обширная рекреационная зона с каскадами прудов, пляжами и благоустроенной набережной. По всему берегу раскинется прогулочная территория с тропинками, мостками и беседками на воде. Внутри поселка строится дорога с твердым покрытием, спортивная и детская площадка, а также минимаркет, где будут продаваться экологически чистые продукты предприятий Истринской долины. По данным исследования аналитического центра IRN.RU, из 69 поселков на Новорижском шоссе, только в 19 есть собственный магазин или минимаркет, и только в 11 – свой ресторан. В непосредственной близости от поселка к 2012 году будет построен конноспортивный...

До планового повышения цен в мкр. «Царицыно», самой крупной стройке г. Москвы, осталось буквально несколько дней. Сейчас приобрести новостройку, комфорт которой признало профессиональное сообщество, можно от 4,4 млн рублей. Решение о повышении цен, принятое девелопером проекта – ГК «Настюша» - совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», партнером и эксклюзивным агентом по реализации мкр. «Царицыно», обусловлено объективными причинами. Во-первых, данный проект является одним из самых востребованных в г. Москве – спрос на квартиры в мкр. «Царицыно» постоянно растет. Стоит отметить и повышение стадии строительной готовности объекта. В 8-ом корпусе идет ГК, в 9-ом - практически завершено возведение монолитной коробки; ведутся работы по кирпичной кладке фасада и остеклению. Вместе с этим следует назвать еще один фактор, который уже сейчас начинает заметно влиять на рост цен. Как известно, недавно московские власти заявили о планах...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на новую встречу в формате оpen-office, которая состоится 5 апреля 2011 года, в 15.00, в офисе «На Кутузовском», по адресу ул. Генерала Ермолова, д. 2. «На наших встречах в формате оpen-office мы хотим дать нашим потенциальным франчайзи возможность заглянуть «за кулисы» риэлторского дела, познакомится с особенностями ведения бизнеса под торговой маркой «МИЭЛЬ» и оценить эффективность предложенной бизнес-модели» - отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». На новой встрече речь пойдет о различных форматах риэлторского бизнеса, о преимуществах и недостатках каждого из них. У присутствующих на встрече будет возможность сравнить модели ведения бизнеса под собственным именем и под брендом известной компании. Максим Стригун, генеральный директор офиса «На Кутузовском», успешно работающий под брендом «МИЭЛЬ» более двух с половиной лет, в...

Агентство недвижимости в Москве "Арго Бизнес Групп", специализирующееся на покупке и продаже недвижимости за границей, запустило новый сайт для большого удобства клиентов при просмотре информации по предложениям онлайн. Большое количество предложений по недвижимости в Латвии, Турции, Болгарии и другим странам с подробнейшей информацией, фотографиями, реальными ценами. "Арго Бизнес Групп" является компанией полного цикла по сделкам с недвижимостью. Организуем ознакомительные поездки за пределы РФ. Москва, 1-й Тверской-Ямской пер., д.18, офис №9 Телефон: +7(499) 251-22-25 (c 10:00 до 19:00) http://www.arbgr.com/

Девелопер статусных новостроек в СВАО – ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» - ГК «Промингрупп» совместно с компанией «НДВ-Недвижимость» объявляет о начале предоставления весенних скидок по реализуемым объектам. Экономия составит до 8 % от общей стоимости квартиры вне зависимости от способа её оплаты. 8 % скидка распространяется более чем на 40 квартир на выбор, при этом на остальные действует скидка в размере 3%. Стоит отметить, у покупателей ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» возможность приобрести квартиры в рамках весенней акции сохраняется вплоть до 3 апреля. При этом право воспользоваться скидкой так же получают клиенты, которые покупают недвижимость в рассрочку или в кредит. Новостройки в СВАО - ЖК «Искры Радости» и ЖК «Мос-Анжелес» - это монолитные дома оригинальной архитектуры, расположенные в экологически чистом месте, с развитой инфраструктурой. В домах предусмотрен подземный паркинг, а инженерное оснащение...

Инновационная группа WinNER - фактический монополист на рынке предоставления информационных услуг риэлторским и девелоперским компаниям - провела исследование по восприятию бренда компании «НДВ-Недвижимость» участниками рынка и потребителями. Полученные данные подтверждают высокую узнаваемость бренда компании. Исследование проводилось методом анкетирования, также учитывались голоса посетителей сайтов инновационной группы WinNER. В результате, уровень известности бренда составил 97 % от общей аудитории. Уровень лояльности аудитории к бренду так же отличает высокий показатель: 60 % респондентов доверяют компании как партнеру или готовы стать ее клиентами. Стоит отметить, что опрошенные воспринимают компанию «НДВ-Недвижимость» как авторитетную экспертную организацию, информационно открытую для партнеров и клиентов, с прозрачными бизнес-процессами. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев не удивлен...

Беспорядки на севере Африки и землетрясение в Японии заставили пересмотреть планы россиян, собирающихся приобретать недвижимость за границей. Турция, Тунис и Египет, которые были популярны до кризиса, теряют свои позиции: многие объекты заморожены, есть сложности с документацией. Инвесторы сейчас обращают внимание не только на политическую ситуацию в странах, но также и на инфляцию, доступность кредитования, государственный долг. Поэтому курортные рынки считаются ненадежными. Как только ситуация в туристических странах становится менее стабильной, это негативно отражается на рынке жилой недвижимости. К рисковым и нестабильным рынкам для инвестиций в недвижимость также можно отнести и США. В последние годы там наблюдается снижение строительства нового жилья. За февраль 2011 в годовом исчислении заложили 479 000 домов против 605 000 за февраль прошлого года. Самыми безопасными странами для инвесторов в недвижимость являются...

Несколько праздничных дней, выпавших на первую половину марта, проведение которых многие москвичи дополнили несколькими днями очередного отпуска, оказали неоднозначное влияние на сценарий развития сегмента аренды жилья в московском регионе. При этом участники рынка в Московской области проявляли гораздо более высокую активность, нежели в столице. Об этом сообщили эксперты агентства недвижимости «Азбука Жилья» По данным компании в Москве по итогам прошедших 2-х недель весны потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений в риелторские компании со стороны потенциальных нанимателей, сохранился на уровне конца прошлого месяца. При этом в Московской области квартиросъемщики более интенсивно интересовались предлагаемым внаем жильем, потенциальный спрос здесь увеличился на 18% -говорится в отчете. Эксперты также отметили, что некоторая часть собственников столичных квартир в начале марта временно покинула рынок, в результате чего объем...

С 25 по 27 марта в культурной столице России пройдет ставшая уже традиционной международная выставка «Ярмарка недвижимости», где будут представлены ведущие игроки рынка недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость» представит вниманию посетителей квартиры в 8-ми строящихся в Санкт-Петербурге комплексах компании «ЛЭК» от эконом-класса до элитного сегмента, а также квартиры в построенных домах, готовых к заселению. Цена квадратного метра начинается от 47 000 рублей – сегодня это одно из самых доступных предложений на рынке недвижимости Северной столицы. На стенде «НДВ-Недвижимость» вы сможете узнать все особенности реализуемых компанией объектов: цены, планировки, типы квартир в наличии, инфраструктуру района. Чтобы лучше оценить преимущества конкретного дома, вниманию посетителей будут представлены макеты нескольких жилых комплексов. Также на стенде будут работать специалисты по ипотеке, у которых вы сможете проконсультироваться по поводу...

Только на выставке «Недвижимость-2011», только на стенде «Азбука Жилья» - СКИДКА на квартиры в мкр. «ГРАД МОСКОВСКИЙ» (г. Московский) и «КРАСНАЯ ГОРКА» (г. Люберцы). Предложение действительно в следующих корпусах: • Мкр. «ГРАД МОСКОВСКИЙ» (г. Московский) – кв. 1 (корп. 4,5,6,7,8); кв. 2 (корп. 13) • Мкр. «КРАСНАЯ ГОРКА» (г. Люберцы) – корп. 1,1А,2,31,32,33,35 «Это предложение- подарок посетителям нашего стенда. Эти адреса пользуется повышенным спросом, благодарю исключительному сочетанию цена-качество и , конечно, местоположению. Это самое ближайшее Подмосковье – объекты расположены в нескольких км от МКАД» - говорит Оксана Русанович, директор по маркетингу компании «Азбука Жилья». Стенд компании – 4. Выставка «Недвижимость 2011» проходит 24-27 марта в ЦДХ на Крымском валу. *Акция распространяется на покупку 3-х, 4-х и 5-и комнатных квартир, при 100% оплате.

В 12.30, 24 марта 2011 г. в Москве, в Большом конференц-зале Центрального дома художника, Крымский вал. д. 10, состоится пресс-конференция, посвященная открытию 24-ой городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость - 2011» и 14-й международной специализированной выставки «Второй дом», которые пройдут с 24 по 27 марта в ЦДХ. Организаторы: ОАО ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, при активной поддержке Правительства г. Москвы, ВПК Привет. Выставка ведёт свою историю с 1998 года и на данный момент — это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости московского региона. Здесь продают и покупают квартиры, определяют цену столичной недвижимости и формируют рынок жилья Москвы и Московской области. Основные разделы выставки «Недвижимость»: • Новостройки Москвы и Московской области; • Центр ипотечного кредитования; • Официальный юридический консультационный центр; • Все операции на вторичном рынке жилья. В центральном разделе...

Эксперты агентства отличной недвижимости «Great reality» дали свою оценку актуальности предложения домов ЦК на сегодняшнем рынке недвижимости. «Дом ЦК» - определение профессиональное. Так риэлторы называют все жилые кирпичные дома, построенные в 70-80–х годах для советской партийной номенклатуры и ведомств. Эти дома разительно отличались от типовой городской застройки тех времен. Строились они только из качественного желтого кирпича. Срок жизни домов из такого материала от 150 до 300 лет. Планировка квартир предусматривала и кладовые, и несколько санузлов, и другие приятные излишества, которых были лишены типовые дома. Место под постройку дома выбиралось самое лучшее: либо центр Москвы (тихие переулки Арбата и Остоженки) либо экологически благоприятные районы (Кунцево, и Новые Черемушки). В советские времена это жилье считалось одним из лучших. Все дома ЦК однотипны по архитектуре, но и в них есть принципиальные различия. Они...

В феврале 2011г. экспозиция новостроек на рынке недвижимости г.Москвы увеличилась на 12%. При этом совокупная доля объектов уже сданных в эксплуатацию, а также объектов прохождение госкомиссии которых планируется до конца года составляет около 82%. Согласно статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», доля жилых комплексов, в которых ведутся продажи, составляла около 60%, в то время как доля новостроек, в которых все было продано, или же в наличии остались только предложения по уступке, составляла 28%. На долю объектов, в которых была приостановлена реализация по причине финансовых трудностей, проблем с документацией, либо в связи со стратегией продаж, приходилось около 12% объектов. По сравнению с январем на рынке жилья наблюдался рост доли предложения монолитного жилья «бизнес» и «комфорт» классов, при этом имело место сокращение объемов панельного жилья эконом-класса. Относительно предыдущего месяца структура...

Тем, кто желает осуществить максимально эффективные инвестиции в земельные участки Подмосковья, эксперты рекомендуют обратить внимание на промышленные земли сельхозназначения в данном регионе. В этом направлении уже осваивается несколько инвестиционных проектов, и одним из самых перспективных можно считать проект ИЛП «Орудьево», реализуемый ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ). Место реализации проекта – Дмитровский район Московской области. Местом осуществления данного инвестиционного проекта выбраны окрестности подмосковного города Дмитрова, имеющего давнюю и славную историю. Природа там очень живописна, пейзажи так и просятся на полотно художника, а специалисты отмечают экологическую чистоту здешних мест. Администрация Дмитровского района всячески способствует его экономическому развитию, причем, не только в промышленном и сельскохозяйственном направлениях, но и в области капитального и жилищного строительства, сектора услуг...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» приступило к реализации квартир в готовой новостройке по адресу: г. Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 4. Монолитно-кирпичная новостройка, созданная по индивидуальному проекту расположена в расположена в микрорайоне «1 Мая», в непосредственной близости к МКАД (Всего 0,5 км) и 10-ти минутах транспортом от станции метро «Щелковская», в уникальной природной зоне Измайловского и Горенского лесопарков Московской области. В Отделе продаж компании «Азбука Жилья» сообщили, что стоимость квадратного места в этом доме начинается от 76 386 руб./кв.м. 1-комнатные квартиры, площадью 38,8-50 кв.м – от 3 240 624 рублей, 2-комнатные квартиры (59,5-73,8 кв.м.) – от 4 658 850 руб. Балашиха – крупнейший город ближайшего Подмосковья, где предусмотрено все для комфортного проживания: школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины и многое другое. Жители дома также обеспечены собственной инфраструктурой:...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по объемам продаж на рынке первичного жилья, совместно с ОАО «494 УНР» - девелопером проекта – вывела в реализацию 4–ый корпус в мкр. «Немчиновка», расположенном в 1-ом км от МКАД по Можайскому шоссе, в престижном Одинцовском районе. Приобрести квартиры в новом корпусе можно от 3, 59 млн рублей. Общая площадь корпуса, в котором насчитывается 112 квартир, составляет около 6 000 кв.м. Это дом серии П-44К, пользующейся высокой популярностью среди потребителей благодаря своему качеству и удобным планировочным решениям. На каждом этаже расположены 2 однокомнатные и 2 двухкомнатные квартиры. Общая площадь квартир, предлагаемых с отделкой от застройщика, колеблется от 37, 4 до 60, 2 кв.м. Сдача 4-ого корпуса ГК запланирована на 30 июля 2011 г. Сейчас там осуществляется монтаж четвертого этажа. Стоит отметить, что строительство мкр. «Немчиновка» ведется высокими темпами. Первый и второй...

В рамках выставки «Недвижимость 2011» в весеннем сезоне агентство недвижимости «Азбука Жилья» подготовило гостям своего стенда приятные сюрпризы по всем направлениям: новостройки, вторичка, аренда! Вся недвижимость — лучшие условия! Только 24-27 марта на стенде компании «Азбука Жилья»:  Спецпредложения на квартиры в новостройках, в т.ч. эксклюзивные предложения!  Новая услуга: продажа квартиры, покупка в эксклюзивной новостройке от «Азбуки Жилья»!  Спецпредложения на рынке вторичного жилья!  Аренда жилья – 3 шага к успеху!  Бесплатный семинар: как правильно покупать квартиру!  Юридические консультации и многое другое. В рамках выставки «Недвижимость 2011» агентство недвижимости «Азбука Жилья» традиционно представит самый большой выбор новостроек. Эксперты департамента вторичного жилья оперативно смогут рассчитать стоимость покупки и продажи, оценить доход от сдачи квартиры в...

Материнский капитал – это сумма денег, выделяемая государством одному из родителей (матери, в некоторых случаях – отцу), либо усыновителей двух и более детей, последний из которых рожден не позднее 2007 года. Сертификат на материнский капитал выдается по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ один раз вместе с рождением или усыновлением второго ребенка либо третьего и далее, если средства не были получены ранее. Деньги по данному сертификату, как правило, перечисляются напрямую в организацию, с которой у гражданином заключен договор, предполагающий целевое использование средств материнского капитала, хотя в определенных законом случаях возможно перечисление денег на банковский счет лица, получившего сертификат. В любом случае государственные органы тщательно отслеживают нецелевое использование средств. На сегодняшний момент размер материнского капитала составляет 365 ...

Предложение. Характеристика рынка В феврале 2011 года на рынке вторичной недвижимости г. Москвы наблюдался значительный рост предложения (11,5%) по сравнению с предыдущим месяцем. Имело место ожидаемое возобновление деловой активности после праздников, и как следствие увеличение числа представленных к продаже квартир. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», число представленных к продаже квартир в феврале составляло 38 700. При этом объем предложения достиг максимального значения с января 2010 года. Спрос В феврале 2011 года рост спроса продолжился, и по отношению к январю составил 4,6%. В марте 2011 года вероятнее всего будет наблюдаться дальнейший рост уровня спроса на объекты вторичной жилой недвижимости, что обусловлено остаточным отложенным спросом, сформировавшимся в период праздников и не полностью реализованном в феврале, оживлением сектора ипотечного кредитования, а также сезонным оживлением...

Средняя стоимость объекта загородной недвижимости к началу весны снизилась всего на 2%. Девелоперы больше не планируют существенного снижения цен, находясь в ожидании сезонного роста спроса. По данным аналитического центра Корпорации «Инком» средняя стоимость объектов загородной недвижимости Подмосковья с начала года практически не менялась и составила 14,7 миллионов рублей. Значительный рост цен был отмечен исключительно на квартиры в загородных многоквартирных домах: в конце зимы их стоимость выросла на 14% и к началу марта составила 10,6 миллионов рублей. На этом фоне средние цены на коттеджи демонстрируют стабильность: к началу марта на первичном рынке их стоимость составила 32,8 миллиона рублей. В сегменте эконом-класса средняя стоимость коттеджей оценивается в 10,5 миллионов рублей. Как правило, по такой цене предлагаются объекты в организованных коттеджных поселках в активной стадии строительства, расположенные в основном на...

Москва, 17 марта 2011 г. В ресторане «Маруся» прошел пресс-завтрак по итогам MIPIM 2011. В пресс-завтраке приняли участие ведущие девелоперские компании Москвы. Участники: 1) Риэлтерская и консалтинговая компания Kalinka Realty: Екатерина. Румянцева, Алексей Сидоров, Полина Меделяновская, Виктор Садыгов 2) Корпорация «Баркли»: Илона Шергина 3) Инвестиционно - строительная компания «Реставрация Н»: Тимур Сухарев 4) Группа компаний «Меркурий Девелопмент»: Ирина Стрижова 5) Группа компаний «Открытие» - Томаш Замиара* Как отметили специалисты Kalinka Realty, по сравнению с 2010 годом на MIPIM 2011 наблюдалось значительное оживление и увеличение числа российских участников – более 80 инвестиционных проектов, более 150 компаний. Основная тенденция – это стабилизация и постепенное восстановление рынка элитной недвижимости. Первым, как и следовало ожидать, восстанавливается сегмент жилой недвижимости. Он более прогнозируем с точки зрения...

С 17 марта по микрорайону «Царицыно» в реализацию поступил «Золотой резерв застройщика». Таким образом, в лучшем микрорайоне комфорт-класса (рейтинг журнала «Профиль») в продаже появились квартиры от 4,6 млн рублей. Практика формирования «золотого резерва» существует при реализации многих новостроек. Формируется он из наиболее ликвидных предложений из всего объема продаж. На последнем совещании партнеры по реализации микрорайона «Царицыно», Компания «НДВ-Недвижимость» и ГК «Настюша», приняли решение о распродаже данного резерва. В продажу поступили квартиры от 4,6 млн рублей, что для микрорайона с насыщенной инфраструктурой, получившем признание экспертов в номинации «Создание комфортной городской среды», является уникальным предложением. Так же введены спецусловия при реализации 3-х комнатных квартир в 8-м корпусе микрорайона, который в настоящий момент проходит сдачу ГК. Микрорайон «Царицыно» находится рядом с Царицынским парком...

Застройщики предлагают Вам качественные дома с квартирами в Подмосковье улучшенной планировки, в которых вы почувствуете спокойствие и тепло домашнего очага. Новый жилой комплекс «Коммунарка» расположен вблизи от центра общественной жизни, до него несложно добраться общественным транспортом: всего 15 минут на маршрутном такси от станции метро «Теплый Стан» и Вы в своей собственной квартире в Подмосковье. Уже сейчас новостройки поселка «Коммунарка» имеют собственные супермаркеты и кинотеатры, детские игровые площадки, спортивный комплекс «Газпрома», кафе и рестораны. Новостройки поселка «Коммунарка» имеют достаточно охраняемых стоянок для автомобилей жильцов и их гостей. В этом районе вы не столкнетесь с проблемой недостаточной освещенности улиц в темное время суток, поскольку коммунальные службы отлично выполняют свою работу и обеспечивают комфорт и спокойствие для всех жителей поселка «Коммунарка». И это только начало, ведь...

Ипотечное кредитование является одним из решений проблемы мгновенной покупки своей квартиры в наши дни. Вы можете заселяться в квартиру уже после оформления контракта ипотечного кредитования и оплаты с помощью кредитных средств, выданных банком Вашей новой квартиры. Некоторые категории граждан (молодожены, инвалиды) располагают льготными условиями ипотечного кредитования, повышенными сроками выплат, уменьшением начального взноса. Отличным спросом пользуется ипотека Сбербанка, с которым у Группы Компаний Московский ипотечный Центр существуют давние тесные партнерские взаимоотношения, по причине того, что с этим банком комфортно сотрудничать, Сбербанк является самым стабильным среди остальных. Многие берут кредитование, отдавая в залог квартиру, как только кредит будет погашен, залог будет отдан. Банк также предлагает кредит без первоначального платежа, но человека предупреждают, что процент такого кредитования будет больше...

Северо-Западная дирекция РОСНО заключила договор страхования имущества физического лица по программе «Цитадель». Общая страховая сумма по договору составила 8 043 311 рублей. Застрахован частный жилой дом, расположенный в Парголовском районе Ленинградской области. По договору страховой защитой обеспечен конструктив здания вместе с отделкой и движимым имуществом, а также гараж. Страховое покрытие включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, удар молнии, падение летательного аппарата, кража со взломом, грабеж, разбой, противоправные действия третьих лиц, залив, стихийные бедствия и др. Срок действия договора – один год.

Сегодня можно констатировать тот факт, что кризис постепенно проходит, строительная отрасль возрождаются. Кризис удешевил стоимость земли, строительных материалов, понизил зарплаты, соответственно для реализации девелоперских проектов после кризиса требуется меньше средств, проекты объективно стали иметь меньшую себестоимость, но и продать объекты тоже по докризисным расценкам пока не представляются возможным. В среднем коммерческая недвижимость потеряла в цене 30%, а жилая – 30-40%. Хотя, повторимся, сегодня идет постепенное восстановление ситуации и рост цен. «Соответственно, сейчас самое время вкладывать средства в девелоперские проекты, которые пока ощутимо дешевле, чем до кризиса, но уже ясно, что их цена будет расти. Земли в Подмосковье в районе Орудьево отлично подходят для этого. – делятся своими мнениями специалисты инвестиционного департамента ГК МИЦ». Не случайно на этой территории будет возводиться...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер рынка новостроек, продолжает расширять свою филиальную сеть. 16 марта состоялось открытие нового офиса компании по адресу: Б. Строченовский пер., д. 4, всего в 5-ти минутах пешком от станции метро Павелецкая. В новом отделении компании, площадь которого составляет более 200 м2, созданы максимально комфортные условия обслуживания клиентов. Здесь оборудована удобная клиентская зона, стильные переговорные, которые помогут обеспечить эффективную работу даже при самых длительных переговорах. Для персонала предусмотрены функциональные кабинеты, оснащенные всем необходимым для полноценной работы. Как и все офисы компании «НДВ-Недвижимость», отделение на Павелецкой оборудовано IP-телефонией, позволяющей обеспечить высокое качество и надежность связи. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: - Недавно был открыт комфортабельный офис вблизи ВДНХ. Сейчас еще одним...

Компания «НДВ-Недвижимость», лучший риэлтор 2010 года по версии PricewaterhouseCoopers, приняла участие в международной выставке «MIPIM-2011». Компания представила на международной выставке недвижимости проекты 3-х столиц, общей площадью свыше 1,1 млн. кв.м. Компания «НДВ-Недвижимость» представила на собственном стенде, общей площадью 30 кв.м., знаковые проекты трех столиц. С макетами экспонировалось 4 объекта, общей площадью свыше 1,1 млн кв.м., так же на выставке были представлены другие проекты компании. В Москве это мкр. «Царицыно», лучшая столичная новостройка комфорт-класса по оценкам журнала «Профиль» и Московского Бизнес клуба, и МФК «Маршал», комплекс с великолепной архитектурой в СЗАО. В Санкт-Петербурге - ЖК «Премьер-Палас», с панорамным видом из окон на Финский залив, а в г. Сочи – столице Олимпиады - ЖК «Морская симфония», с уникальным сервисом 5*, включенный в программу олимпийского строительства как объект...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на новую встречу в формате оpen-office, которая будет посвящена организации офиса в спальном районе. Встреча состоится 22 марта 2011 года, в 15.00, в офисе «В Беляево», по адресу ул. Профсоюзная, д. 104. «На этой встрече мы хотим показать потенциальным франчайзи, как успешно организовать офис в спальном районе, как наиболее эффективно выбрать его месторасположение. Как сделать так, чтоб офис был заметным, а жителям большого и густонаселенного района было удобно и комфортно обращаться за риэлторской услугой в это подразделение» - отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». На этой встрече Роман Мурадян представит результаты работы франчайзинговой сети «МИЭЛЬ», обрисует все плюсы и минусы приобретения франшизы. Кроме ...

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в феврале 2011 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости оставались стабильными. В Москве рублевая стоимость квадратного метра за месяц поднялась всего на 0,1% до 195,8 тыс. рублей. Ранее схожие значения данный показатель принимал в июле 2008 года и мае 2009 года. По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», уже почти год на вторичном рынке жилья сохраняется стабильная ситуация. Ежемесячные колебания стоимости квадратного метра не превышают 1,5%. Так, по сравнению с показателями февраля 2010 года средние рублевые цены в столице выросли не более чем на 9% до 195,8 тыс. По итогам прошедшего месяца увеличение рублевых цен в столице наблюдалось практически во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за месяц увеличилась на 1,3% до уровня 157,3 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 211,9 тыс. рублей, что...

С момента начала строительства коттеджного поселка «VICTORIA CLUB» – август 2010 года – прошло полгода и, уже можно смело подводить первые итоги, обозначить цели и задачи в краткосрочной перспективе. В краткосрочной – потому, что 2011 год, - год окончания строительства коттеджного поселка и ввод объекта в эксплуатацию. Коттеджный поселок «VICTORIA CLUB» - пилотный проект Управляющей компании «Виктория Эстейт» в сегменте жилищного строительства. Согласно прогнозам и исследованиям специалистов, активно развивающийся средний класс, проявляя повышенный интерес именно к такому объекту недвижимости, как индивидуальный дом в закрытом коттеджном поселке, способствует интенсивному развитию этого направления. Преимущества очевидны: статусность объекта, экология, максимальная приближенность к развитой городской инфраструктуре, привлекательная стоимость и т.д. Жить загородом становится престижно и удобно. Горьковское направление Подмосковья, в...

По данным компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» агентский состав франчайзинговых офисов выглядит следующим образом: - 50% сотрудников франчайзинговых офисов – это агенты, уже прежде работавшие в сфере недвижимости; - 20% – сотрудники, имеющие опыт продаж и ведения собственного бизнеса; - 30% – сотрудники, не имевшие никогда опыта работы в сфере недвижимости, продаж и финансов (госслужащие, учителя, бывших сотрудников силовых ведомств, офисные работники и т.д.). «Риэлторская сфера – одна из немногих, где агенты без опыта приветствуются так же, как риэлторы, прошедшие школу крупных компаний. Научить с нуля кого-то работать по высоким стандартам и соблюдать все технологии, порой значительно легче, чем переучивать. Работа в крупной компании требует от агента много, и зачастую полного пересмотра некогда сложившихся в работе традиций» - отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». Обучение риэлторов регулярно проводят...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по реализации новостроек, взяла на реализацию новый коммерческий проект - бизнес-центр класса «B+» «Барклай Плаза» от Группы «Абсолют». Объект расположен в Западном административном округе Москвы в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца», по адресу: ул. Барклая, д. 6, стр.5. Общая площадь бизнес-центра свыше 40 000 кв.м. Стоимость квадратного метра начинается от 126500 руб. В продаже офисные блоки, площадь которых варьируется от 58.00 до 7700.00 кв.м. Общая площадь застройки составляет свыше 6,5 тыс. кв.м. БЦ «Барклай Плаза» - это современный деловой центр, оснащенный развитой инфраструктурой и современными системами обеспечения жизнедеятельности. Бизнес-центр обеспечен всем необходимым для комфортной работы: центральная служба ресепшн, торговая галерея, собственная столовая для сотрудников, ресторан, фитнес-центр с бассейном. Инженерное...

В 2011 году в Екатеринбурге планируется ввести 8 новых деловых центров общей площадью 285 600 кв.м., в том числе 4 объекта класса «А» - 221 600 кв.м., класса «В» - 64 000 кв.м, сообщает горадминистрация. Среди новых объектов – Summit (общая площадь 35 000 кв.м.), «Высоцкий» (120 000 кв.м.), «AVS» (56 000 кв.м.), «Венский дом» (10 500 кв.м.), «Татищевский» (9 300 кв.м.), новое здание ЦМТЕ (38 000 кв.м.), «Карнеол» (15 000 кв.м.) и «Филитц» (24 000 кв.м.). Всего в Екатеринбурге действует 65 деловых центров общей площадью 719,1 тысяч квадратных метров. Особенность вновь вводимых объектов – их ставка на многофункциональность, сошлись во мнении участники круглого стола «Ввод новых деловых центров», организованного мэрией Екатеринбурга и группой Ekbpromo. Как рассказала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «Деловой Дом на Архиерейской» Ольга Апалькова, в ДЦ «Венский дом» кроме офисных площадей, которые займут 6900...

Жители столицы гораздо быстрее принимали решение о покупке квартир на вторичном рынке в завершившемся феврале. Число реальных сделок здесь возросло на 10-12%, в то время как в Подмосковье – на 5-7% в сравнении с январем. Такие данные содержатся в обзоре Департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья». По данным компании, в завершившемся месяце потенциальный спрос на вторичное жилье, выражающийся в количестве обращений со стороны покупателей, относительно января увеличился на 5-10% в Москве и более чем на четверть в Подмосковье. В Департаменте вторичного жилья агентства «Азбука Жилья» отметили, что собственники квартир, в свою очередь, динамично выходили на рынок. Таким образом объем предложения вторичного жилья относительно предыдущего месяца увеличился на 14,5% в Москве и на 12,6% в Подмосковье и составил 60,5 и 44,5 тыс. квартир соответственно. Цены на жилье в феврале не претерпели значительных изменений...

Компания «МИЭЛЬ-DPM» провела открытый семинар на тему «Новые возможности стран Центральной Европы: отдых, лечение, бизнес, получение ВНЖ». По словам Натальи Завалишиной, Генерального директора «МИЭЛЬ-DPM», за прошедший год значительно выросло число россиян, которые интересуются покупкой недвижимости за рубежом с целью получения вида на жительство (с 5% в 2009 году до 12% в 2010г.). Лидером такого рода запросов стала Латвия, которая в июне 2010 года значительно облегчила условия получения ВНЖ. По новым правилам, в недвижимость этой страны нужно вложить сумму не менее 150 000 евро (Рига и рижский регион), при этом инвестиции могут быть осуществлены как в один жилой объект, так и в несколько. На получение ВНЖ может рассчитывать не только основной заявитель, но и его супруга и несовершенные дети. Срок рассмотрения – от 1 до 4 месяцев. Несколько более сложные схемы получения ВНЖ для россиян существуют в Чехии, Словении и Болгарии, где для...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» преступило к реализации квартир в ЖК «Бутово Парк» (вторая очередь строительства). Территория комплекса площадью 38 га находится в центре лесного массива, в 3.5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Здесь будет построено более 340 тыс. квадратных метров современного и комфортного жилья с развитой инфраструктурой. В агентстве недвижимости «Азбука Жилья» стоимость квадратного метра по новому адресу начинается от 60 034 руб./кв.м. В продаже представлены 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры различных планировок. Комплексное благоустройство территории, включающее ландшафтное озеленение дворов, оборудование детских площадок и прогулочных зон, сделает ЖК «Бутово-Парк» не только комфортным районом для жизни, но и приятным местом для отдыха в кругу родных и близких. В 10 минутах транспортом от ЖК «Бутово-Парк» находится ближайшая станция метро «Бульвар Дмитрия Донского». До новостройки также можно добраться от ...

Эксперты назвали лучшие девелоперские проекты на рынке недвижимости. По результатам опроса лучшим проектом в сфере доступного и комфортного жилья был признан ЖК «Богородский». Жилой комплекс возводится в 5-ти минутах пешком от м. Улица Подбельского. Девелопером проекта является ОАО Концерн «МонАрх». Эксклюзивный агент по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». Голосование проводилось в рамках конкурса «Лучший риэлтор», учрежденного РВК «Эксподизайн» и коммуникационным агентством «PR-стиль». В соревновании приняли участие объекты от ведущих компаний рынка недвижимости. ЖК «Богородский» с легкостью победил в данной номинации благодаря продуманному подходу девелопера к созданию концепции проекта. ЖК «Богородский» сочетает в себе высокое качество и доступные цены. Сегодня приобрести новостройку, расположенную в 5-ти минутах пешком от м. Улица Подбельского, в зеленом районе, можно от 102 000 рублей за кв.м. Первоначальная стоимость...

Девелопер проекта «Первый строительный трест» совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации объекта, в первые дни весны представляет вниманию покупателей ЖК «Морская симфония» эксклюзивное предложение по дизайнерской отделке квартир «под ключ». На выбор клиентам предлагается 4 варианта отделки в различных стилистических решениях, с возможностью комплектации квартиры на заказ всей необходимой мебелью, сантехникой и бытовыми приборами. Благодаря появлению новой опции от застройщика клиент не только существенно экономит свои силы и время, но и денежные средства. Вместо того, чтобы вынужденно тратить время своего отпуска на ремонт, а так же заниматься поиском и оплатой временного жилья, клиент сразу заселяется в квартиру. К тому же за счет оптимизации закупочных процессов и работ стоимость ремонта в ЖК «Морская симфония» будет в 1,5 раза ниже рыночной стоимости аналогичного ремонта. По словам...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидер по объемам продаж на рынке первичного жилья, получила право на реализацию бизнес-центра класса «B+» «Магистраль Плаза» от группы «Абсолют». БЦ расположен на пересечении ТТК и Звенигородского шоссе, неподалеку от станций метро «Беговая», «Полежаевская» и «Улица 1905 года». Точный адрес объекта: 1-й Магистральный тупик, д. 5А. Общая площадь бизнес-центра составляет более 50 000 кв.м. БЦ «Магистраль Плаза - единое строение переменной этажности с просторным атриумом и панорамным остеклением – уже построен. Бизнес-центр занимает территорию, площадью 1,4 Га. В продажу выведены офисные блоки, площадь которых колеблется от 380 до 4000 кв.м. Минимальная стоимость кв.м. составляет 122200 рублей за кв.м. Инфраструктура бизнес-центра высоко развита и включает в себя следующие объекты, необходимые для полноценного ведения бизнеса: центральную службу ресепшн, торговую галерею, собственную столовую для...

С точки зрения географии расположения самые высокие показатели арендной платы в Москве отмечены в престижных центральных районах (113,0 тыс. руб./ месяц*) и ЗАО (75,5 тыс. руб./ месяц*). Такие данные содержатся в обзоре компании «Азбука Жилья». Эксперты также отметили, что по наиболее доступным ценам предлагалось в аренду жилье в Зеленограде (25,6 тыс. руб./ месяц), а также в восточном и юго-восточном округах Москвы – 35,2 тыс. руб. в месяц. В отдельных городах Московской области ценовые тренды в свою очередь носили разнонаправленный характер. По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» в феврале квартиру в Московской области в среднем можно было арендовать за 25,6 тыс. руб./ месяц, что фактически соответствует показателю января При этом ставка аренды 1- и многокомнатных квартир здесь в феврале увеличилась на 1,1-1,3% до показателей 19,1, 34,6 и 74,3 тыс. руб. в месяц соответственно. Средняя арендная плата за 2-комнатные...

Группа компаний «Пионер» примет участие в международной инвестиционной выставке MIPIM-2011, которая пройдет в Каннах с 8 по 11 марта 2011 года. Компания представит жилой квартал «LIFE Сходненская», который является первым объектом, реализуемым на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС) в г. Москве. Информация о проекте будет представлена на корпоративном стенде Фонда РЖС - R33.20, который будет размещен во Дворце фестивалей (Palais des Festivals et des Congres, Riviera level, Ratonda exhibition hall). Руководство ГК «Пионер» планирует свое участие в мероприятии Фонда РЖС - панельной дискуссии: «Строительный бизнес в России: снижение бюрократических процедур», которая состоится 9 марта 2011 года во Дворце фестивалей (г.Канн, Франция), 4 уровень, аудитория «I». Время проведения с 12.30 до 13.30. В рамках участия в выставке, представители ГК «Пионер» проведут ряд рабочих встреч...

Март 2011 г., компания Status Home, специализирующаяся на недвижимости Португалии, примет участие в 8-й Московской Международной Инвестиционной выставке недвижимости, которая состоится 11 и 12 марта в Торгово-выставочном комплексе «Тишинка». В этом году на выставке Status Home представит новые проекты, расположенные по всей Португалии. Среди них: комплексы с полным гостиничным сервисом, на территории которых есть гольф-поля; жилые комплексы, состоящие только из вилл; а также -пятизвездочный жилой комплекс Pine Sun Park, одним из застройщиков которого является компания Status Home. Также компания презентует новый крупный проект в районе Виламоуры, предусматривающий строительство городка из шести комплексов. Кроме того, компания представит современный жилой комплекс на Голубом Побережье Португалии, где квартиры расположены на первой береговой линии и оборудованы под ключ, что является большой редкостью для Европы. На стенде Status...

18 февраля на конференции «Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости Северо-Запада 2011» состоялась эксклюзивная презентация книги Евгения Викторовича Якушина «Эксплуатация недвижимости. Менеджмент». Мероприятие было организовано издательским домом Impress Media и проходило под эгидой журнала Property&Facilities Management. На нем собрались представители крупнейших компаний сферы коммерческой недвижимости Северо-Запада: GVA Sawyer, АйБи Групп, МТЛ.Эксплуатация недвижимости, VMB TRUST, NAI Becar, Knight Frank Saint-Petersburg и других. Генеральный директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин комментирует итоги презентации: «Книгу приняли хорошо. В нашей сфере деятельности появляется не так много прикладных материалов, написанных живым человеческим языком. Преимущественно справочные пособия и сугубо техническая литература, поэтому интерес к изданию высок. Уверен, что третья часть книги будет не менее успешной, чем первые две». О...

1. Актуальные проекты офисной и торговой недвижимости Одной из положительных тенденций прошедшего 2010 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы стала разморозка недостроенных объектов и возобновление реализации отложенных в кризис проектов. Также в январе 2011 г. стало известно о согласии Сбербанка открыть кредитную линию Mirax Group на достройку башни «Восток» комплекса «Федерация». Также Сбербанк согласился финансировать еще один проект ― БЦ «ALCON» на Ленинградском проспекте. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает: - Продолжаются работы на участках Mirax Plaza, «Меркурий Сити», офисно-гостиничных комплексов на Олимпийском проезде и улице Василисы Кожиной. На участке 2-3 ММДЦ «Москва-Сити» в январе 2011 г. начались работы по строительству башни «Эволюция» (ex City Palace). Возобновились работы на 16-м участке «Москва-Сити» (многофункциональный...

Компания «НДВ-Недвижимость» примет участие в крупнейшей в Европе международной выставке недвижимости MIPIM-2011, которая пройдет во французском городе Канны с 8 по 11 марта. MIPIM 2011 – одно из заметных событий международного уровня в сфере недвижимости. Выставка проводится ежегодно с 1990 года и является площадкой для встречи профессиональных инвесторов, девелоперов, крупных риэлторских компаний, покупателей недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость» представит на выставке знаковые проекты трех столиц: Москвы, Санкт-Петербурга и города Сочи. Среди них самый масштабный микрорайон Москвы «Царицыно»; комплекс с уникальной архитектурой МФК «Маршал», возводимый в престижном Северо-Западном округе столицы; петербуржский жилой комплекс «Премьер Палас», из окон которого открывается панорамный вид на Финский залив, и жилой комплекс «Морская Симфония» с уникальным сервисом «апартаменты 5 звезд», расположенный в г. Сочи на берегу Черного моря...

С 24-го по 27-е февраля 2011 года в Гостином Дворе Москвы состоялась 24-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Выставка была организована РВК «ЭКСПОДИЗАЙН» под патронажем Правительства Москвы и Торгово-промышленной палаты РФ, при поддержке Российской гильдии риэлторов, Московской ассоциации риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы. В этом году ГК «МИЦ» выступила генеральным партнером выставки, представив на обозрение гостей мероприятия грандиозный представительский стенд общей площадью более 200 квадратных метров. ГК «МИЦ» является постоянным участником выставки «ДОМЭКСПО», внося свой вклад в формирование экспозиции выставки, а также в организацию эффективной площадки для общения профессиональных участников рынка и покупателей, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. В качестве генерального партнера выставки ГК «МИЦ» приняла активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, эксперты...

Новый коттеджный поселок Субботино — это идеальное место для комфортной жизни и отдыха. Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе и со всех сторон окружен великолепным смешанным лесом. Загородные дома находятся недалеко от Истринского водохранилища, которое отличается прозрачной водой, живописными пейзажами и большим количеством рыбы. Водохранилище подпитывается подземными источниками и даже в жаркие дни дарит отдыхающим приятную прохладу. Великолепные рекреационные ресурсы позволяют горожанам дышать незагазованным воздухом, просыпаться от пения птиц и комфортно отдыхать на лоне природы. Находится коттеджный поселок в стороне от шумных магистралей, но, тем не менее, всего в 45 км по Пятницкому шоссе от столицы. Транспортная доступность и скоростные дороги позволяют комфортно и быстро добираться до Москвы. Новоселам не приходится много времени тратить на дорогу и резко менять устоявшийся уклад жизни. Это выгодно...

Весной оживляется не только природа, но и рынок недвижимости. В этой сфере подъемы наблюдаются во всех сегментах, особенно появляются запросы на более дорогие объекты. Весна – это сезон загородной недвижимости. Начинается он с высоких цен, так как многие продавцы пребывали в ожидании теплого времени года в надежде продать более выгодно. Но постепенно цены стабилизируются, и в последствие могут быть ниже, если предложений и спроса не так много. Покупка в это время наиболее удачна. Вы не упустите возможность вырастить урожай на вашем участке. Поэтому не оставляйте покупку на майские праздники, когда уже необходимо высаживать рассады и сеять семена. Лучше, конечно, заручиться согласием продавца до майских праздников. Если вдруг вы не успели купить загородной дом, не отчаивайтесь, вы можете сделать это во второй половине мая. Но помните, что к концу весны происходит падение спроса-предложения, поскольку впереди лето и многие уже...

В случае, если квартиру приобретает семейная пара, последнее слово, как правило, остается за женщиной, к такому выводу пришли эксперты компании «НДВ-Недвижимость», которые изучили потребительское поведение женщин по просьбе «Родной газеты». Эксперты отметили, что женщины более требовательны, нежели мужчины, к параметрам приобретаемого жилья. При выборе квартиры учитывается все до мельчайших деталей: её история, месторасположение, наличие поблизости детских садов, школ, магазинов, транспортных остановок, вид из окна, состояние дома. Домохозяйки обращают особое внимание на кухню, и осматривают её в первую очередь. Если кухня понравилась, то следом за ней женщины, как правило, осматривают остальные комнаты. Стоит добавить, так как женщины более интуитивны, чем мужчины, на передний план выходит такая составляющая, как аура квартиры. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина...

С 1 по 8-е марта каждый покупатель квартиры в микрорайоне «Немчиновка» получает сертификаты на отдых вдвоем в SPA-отеле «Ромашково», который расположен неподалеку. Акция проводится девелопером микрорайона «Немчиновка», компанией УНР-494, совместно с эксклюзивным агентом по реализации микрорайона, компанией «НДВ-Недвижимость». Микрорайон «Немчиновка» строится всего в 1 км от МКАД по Можайскому шоссе. Благоприятная экология этих мест, великолепная природа способствовали развитию в данном направлении отличной инфраструктуры для спорта и отдыха. Рядом с микрорайоном расположены не только магазины и крупные торгово-развлекательные центры, но и конно-спортивный комплекс, горнолыжный комплекс и элитный SPA-отель «Ромашково». Помимо окружения, проектом микрорайона «Немчиновка» предусмотрено создание собственной, полностью самодостаточной инфраструктуры: детского сада, школы, отделения Сбербанка и проч… Первая очередь микрорайона уже сдана...

Екатерина Румянцева, генеральный директор Kalinka Realty, вошла в число призеров премии «Самая экстравагантная бизнес-леди России 2011». «Самая экстравагантная бизнес-леди России» - это единственная премия, посвященная достижениям харизматичных и стильных российских женщин в бизнесе в условиях динамичной российской экономики. Учредители премии – лондонская компания ShorexLtd. Екатерина Румянцева по праву принадлежит к их числу - основатель компании Kalinka Realty, она одна из самых ярких личностей на российском рынке элитной недвижимости. Екатерина принимала непосредственное участие в формировании рынка элитной недвижимости Москвы, интегрировала западные принципы работы на московский рынок, поднимая его профессиональный уровень. Она является разработчиком концепций большинства объектов городской элитной недвижимости, стратегии и методов их реализации. Екатерина Румянцева входит в число лучших менеджеров России, согласно рейтингам ...

В агентстве недвижимости «Азбуке Жилья» действует скидка на 2-х комнатные квартиры в 8-м корпусе ЖК «Свердловский». Это монолитно кирпичный дом, возводящийся по индивидуальному проекту. В Департаменте Новостроек компании отметили, что экономия по скидке составляет до 65 000 рублей. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 39 000 руб./кв.м, 1-комнатные квартиры (36,0 – 42,1 кв.) - от 1 548 000 рублей. Ассортимент предлагаемых квартир в ЖК «Свердловский» достаточно разнообразен: квартиры-студии от 32 кв.м , однокомнатные квартиры от 36 кв.м , двухкомнатные квартиры от 55,4 кв.м и трехкомнатные квартиры площадью от 78,8 кв.м. Поселок городского типа Свердловский расположен в 22 км от МКАД по Монинскому шоссе в зеленом поясе Подмосковья. К 2012 году в поселке Свердловский появится новый красивый и современный комплекс с продуманной инфраструктурой – детские сады, магазины, кафе, гаражный комплекс. Новостройки в Свердловском...

На данный момент оформление участка земли для нужд производства занимает примерно 1,5 года. Приблизительно столько же времени требуется для формирования проектно-строительной документации с целью получения разрешения на будущее строительство объекта. Помимо указанного, необходим широкий список документов (от 50 до 55) для введения в эксплуатацию готового объекта. Для создаваемых предприятий играют роль, прежде всего не льготы, а сокращение расходов на инфраструктуру, а также административные затраты. Под промышленным парком подразумевается отдельная территория для эксплуатации площадей с созданной инфраструктурой – инженерными коммуникациями, электроснабжением, теплоснабжением, газоснабжением, водоснабжением, дорогами к каждому из участков, административными, производственными или складскими зданиями, существующими для реализации производственной деятельности компаний-арендаторов и собственников – поясняют специалисты ГК МИЦ...

Организаторы выставки «ДОМЭКСПО» и коммуникационное агентство «PR-стиль» провели опрос среди экспертов рынка. По итогам голосования лучшей новостройкой в номинации «Высокие темпы и качество строительства» был признан МФК «Маршал» - объект с уникальной архитектурой от Михаила Филиппова. Девелопером проекта является компания ОАО «494 УНР». В конкурсе приняли участие 14 жилых проектов от ведущих компаний рынка недвижимости. Эксперты рынка высоко оценили достоинства МФК «Маршал», который отличает уникальное местоположение – в престижном Северо-Западном округе столицы, в 5-ти минутах пешком от м. Октябрьское поле, неподалеку от пляжей Серебряного бора. Девелопер проекта – компания ОАО 494 УНР – особое внимание уделяет темпам строительства и качеству возводимого жилья. Проектом предусмотрена собственная развитая инфраструктура, включающая детский сад, фитнес-клуб, предприятия торговли и услуг, подземный двухуровневый паркинг на 1189...

Дом построен, в него начинают въезжать жильцы, но это не значит, что будущим собственникам не потребуется более помощь организации - далее построенный дом нужно эксплуатировать, то есть помогать жильцам ежедневно решать вопросы и выполнять работы по обслуживанию дома. Многие из них должны проводиться регулярно, чтобы дом оставался в хорошем состоянии, а жильцы не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для этого необходимо передать дом управляющей компании, которая и будет нести за это ответственность. По оценке специалистов ГК Московский Ипотечный Центр, существует несколько вариантов решения этой проблемы: - передать дом ДЕЗу и получить «качество» обслуживания на уровне советских организаций домоуправления; - жильцам объединиться и создать ТСЖ, чтобы решать проблемы самостоятельно (как правило, неспециалисты толком организовать такую работу не могут и попадаются в «лапы» недобросовестных контор, проконтролировать работу которых...

24 февраля 2011 года консалтинговая компания "РеалЭкспо" провела сразу два значимых события рынка недвижимости: Пятый Всеукраинский независимый Конкурс "Коттеджный городок-2010" и Третий Всеукраинский независимый Конкурс "ЖИЛЬЕ-2010". Церемония награждения победителей конкурса «Житло-2010» прошла в ВЦ «Акко Интернешнл». В номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса в Киеве 2010 года» победил жилой комплекс «Престиж Холл». Присужденная награда подтвердила высокие стандарты качества реализуемого объекта: от архитектурной концепции и планировочных решений до качества отделочных работ и благоустройства территории. Управляющая компания-девелопер ООО «А.В.С.» поздравляет всех участников проекта и счастливых обладателей квартир ЖК «Престиж Холл» с присуждением такой почетной награды.

«Конечно, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру, – советуют специалисты ГК Московский Ипотечный Центр, - на сегодняшний день компании, занимающиеся жилой недвижимость, имеют достаточно много информации по трехкомнатным квартирам, которые выставлены на продажу в Москве и области» Трехкомнатная квартира – наиболее оптимальное решение для тех, кто хочет жить в свое удовольствие, наслаждаясь каждым мгновением своей жизни. Поскольку три изолированные друг от друга комнаты дают максимум возможностей для всех членов семьи. Здесь и детская комната, и спальня для родителей, и еще в одной комнате можно обустроить кабинет или гостиную. «Безусловно, если у вас имеется определенный капитал, который вы решили потратить на приобретение недвижимости, а может, надумали воспользоваться ипотекой для этих же целей, то отдайте свое предпочтение именно трехкомнатной квартире. Уверяем, Вы не будете потом жалеть о своем решении, – делятся мнением...

«РЕНОВА-СтройГруп» представит свои уникальные проекты на MIPIM-2011. С 8 по 11 марта 2011 г. в г. Канны (Франция) пройдет 22-ая международная инвестиционная выставка недвижимости MIPIM-2011. Традиционно в выставке примут участие представители девелоперских и инвестиционно-строительных компаний, архитектурных бюро, гостиничных операторов, банков и других организаций, работающих на мировом рынке недвижимости. Постоянно растущее число участников уже давно вывело MIPIM в разряд крупнейших и авторитетнейших инвестиционных форумов Европы и мира. «РЕНОВА-СтройГруп» - один из лидеров российского девелоперского рынка, представит на выставке целый ряд своих инвестиционно-строительных проектов. Особое место в экспозиции холдинга займет проект комплексного освоения территории – микрорайон «Академический», возводимый в столице Урала г. Екатеринбурге, а также проекты, реализуемые холдингом в московском регионе и г. Ярославле. «Участие в...

В феврале на рынке аренды жилья московского региона наблюдалось заметное оживление всех его участников. Однако в Подмосковье их поведение было более инертно, чем в столице. Такие итоги февраля на рынке аренды жилья Московского региона подвели в Департаменте консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». Аналитики подсчитали, что потенциальный спрос на аренду квартир, измеряемый количеством обращений со стороны потенциальных нанимателей, в феврале, как в Москве, так и в Московской области увеличился на 7-10%. При этом если в столице количество заключенных договоров найма относительно января возросло на 25% относительно января, то в Подмосковье аналогичный показатель прироста составил всего 5%. В Москве собственники квартир активно предлагали свои объекты: ассортимент сдаваемого внаем жилья в феврале здесь увеличился почти на 20%. В Подмосковье, напротив, арендодатели преимущественно придерживались выжидательного поведения и не спешили...

MIPIM 2011 - ключевое событие в сфере недвижимости, продлится 4 дня (с 8 по 11 марта с. г.). Среди представителей почти 4400 компаний и 1500 экспонентов выставки на выставке будет представлена национальная экспозиция России и внушительная делегация специалистов. В составе единой российской экспозиции под эгидой Минэкономразвития РФ будут представлены Калужская, Тверская, Ульяновская, Саратовская, Самарская, Вологодская, Волгоградская области, а также Ассоциация индустриальных парков и РОСОЭЗ. В составе делегации представители ряда других регионов Российской Федерации. В программе мероприятий российской делегации на XXI международном салоне МИПИМ 2011 в г. Канны (Франция) предусмотрено: - Открытая работа павильона, презентации субъектов РФ и представление инвестиционных проектов регионов - Конференция «Топ 10. Самые актуальные тренды рынка недвижимости России 2011» - Круглый стол «Инфраструктурные проекты в России. Новые возможности...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» ведет продажи первой очереди микрорайона «О’Пушкино», расположенного в подмосковном городе Пушкино. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 43,9 до 180 кв.м, полностью соответствующие современным стандартам. Минимальная стоимость квадратного метра оценивается в 44 тыс. рублей. Будучи крупнейшим проектом комплексной застройки, новый микрорайон «О’Пушкино» расположен в отдалении от шумного центра города Пушкино на пересечении ул. Некрасовской и 3-ей Серебрянской, в зеленой зоне на берегу реки Серебрянка. Возведение объекта осуществляется в три очереди. Первая подразумевает строительство трех монолитных многосекционных домов переменной этажности (12-17 этажей), образующих несколько уютных двориков с пешеходными зонами, детскими и спортивными площадками. Закончить возведение первого здания планируется уже в этом году, а два других дома...

Группа Компаний Московский ипотечный центр приняла участие в качестве Генерального партнера в 24-й Международной выставке, посвященной недвижимости – ДОМЭКСПО 2011. Выставка проходила в Московском Гостином Дворе, расположенном на улице Ильинка. В выставке приняли участие также более 50 отечественных и зарубежных компаний, представителей из Болгарии, Швейцарии, Венгрии, Испании, Италии, Хорватии, Португалии, США, Кипра и других стран. ГК МИЦ подарила посетителям и участникам выставки уникальную возможность – увидеть полный концерт легендарной рок-группы Моральный Кодекс Сергея Мазаева. «Мы хотели подарить радость и хорошее настроение всем участникам и гостям выставки, - комментирует решение компании один из директоров компании Максим Копылков - и, похоже, у нас это получилось, овации после каждой исполненной композиции – это самое верное доказательство этому!» Неожиданный сюрприз-концерт состоялся прямо на подиуме ГК МИЦ, где...

Группа компаний «Московский ипотечный центр - МИЦ» выступила в качестве генерального партнера 24-ой международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО». Выставка прошла в период с 24 по 27 февраля 2011 года на территории Гостиного двора по адресу ул. Ильинка д.4 под патронажем Правительства Москвы и Торгово-промышленной палаты РФ, при поддержке Российской гильдии риэлторов, Московской ассоциации риэлторов и Ассоциации инвесторов Москвы. ГК «МИЦ» является постоянным участником выставки «ДОМЭКСПО», внося свой вклад в формирование экспозиции выставки, а также в организацию эффективной площадки для общения профессиональных участников рынка и покупателей, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. В качестве генерального партнера выставки ГК «МИЦ» приняла активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, эксперты компании осуществили консультации более 500 заинтересованных контрагентов, и ответили на все интересующие...

Среднерусский банк объявил о запуске новой продуктовой линейки бизнес-кредитов, которая предлагает представителям малого предпринимательства выгодные условия для расширения бизнеса и модернизации существующего производства с помощью кредитных средств ОАО «Сбербанк». Линейка кредитных продуктов рассчитана на индивидуальных предпринимателей и малые предприятия с годовой выручкой не более 400 млн. рублей и включает шесть целевых кредитных продуктов, таких как: «Бизнес-Авто», «Бизнес-Недвижимость», «Бизнес-Актив», «Бизнес-Инвест», «Бизнес-Оборот» и «Бизнес-Рента». Эти программы позволяют представителям малого бизнеса на льготных условиях получить кредит на приобретение транспортных средств, оборудования, коммерческой недвижимости или удовлетворение инвестиционных потребностей предприятия (приобретение основных средств, капитальное строительство и ремонт, пополнение оборотных средств и т.д.). Предприятиям и предпринимателям, занимающимся...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по реализации новостроек, подвела итоги 24-ой международной выставки «ДОМЭКСПО», которая традиционно проходит в Гостином Дворе. В общей сложности было собрано более 470 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. На «ДОМЭКСПО» компания «НДВ-Недвижимость» представила вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек в Москве, Московской области и Сочи на стенде с оригинальным дизайном, общей площадью свыше 100 кв.м. Гости «ДОМЭКСПО» смогли ознакомиться со следующими объектами компании «НДВ-Недвижимость»: мкр. «Царицыно» - лучшей новостройкой в Москве по оценкам экспертов журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба, ЖК «Богородский», ЖД «Шоколад», ЖК «Искры Радости», ЖК «Мос-Анжелес», МФК «Маршал», ЖД «Новый», мкр. «Немчиновка», ЖК «Центральный», ЖК «Морская Симфония». Все эти новостройки пользуются высоким спросом среди потребителей благодаря...

Как известно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в разных странах – это прекрасный объект для эффективного инвестирования. И бизнес, и физические лица занимаются приобретением коммерческой и жилой недвижимости, на это есть ряд причин, обусловленных преимуществами данного вида инвестирования. Мы вместе с экспертами по рынку недвижимости – ГК МИЦ - проанализируем эти преимущества: 1. На примере реализованных проектов ГК Московского Ипотечного Центра, можно однозначно сказать, что риски данных инвестиций ниже, чем риски, связанные с инвестициями в ценные бумаги на любых рынках. Если же цены на недвижимость идут на спад, то всегда остается возможность сдачи ее в аренду, что обеспечит временный доход на период спада. 2. По сравнению с вложениями в акции, вложение в недвижимость дает инвестирующему лицу возможность дополнительного увеличения ее стоимости за счет улучшения ее характеристик – внешнего вида, удобств, качества и...

В рамках конкурса «ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР» на выставке «ДОМЭКСПО» состоялось голосование, выявившее лучшие проекты на рынке новостроек. Победителем в номинации «За создание комфортной городской среды» стал мкр. «Царицыно», расположенный напротив Царицынского парка, в 15-ти минутах пешком от одноименного метро. Всего на конкурсе, организаторами которого выступили коммуникационное агентство «PR-стиль» и РВК «Эксподизайн», было представлено 14 жилых проектов от ведущих компаний рынка недвижимости. Мкр. «Царицыно» безоговорочно победил в номинации «За создание комфортной городской среды» благодаря концепции доступного и комфортного жилья, предусматривающей возведение на территории микрорайона большого количества объектов социальной инфраструктуры. Проектом мкр. «Царицыно» предусмотрены 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, ФОК с бассейном и ТРЦ. На первых этажах расположатся магазины, предприятия, работающие в сфере бытовых услуг, салоны...

25 февраля 2011г. вышел новый выпуск корпоративной газеты "Аякс-риэлт". В номере: интервью управляющего Краснодарским отделением №8619 ОАО "Сбербанк России" Валерия Гапонова "Ипотечное кредитование - приоритет для Сбербанка" и новости компании. Традиционно, читатели смогут увидеть фотографии и предложения лучших риэлторов по итогам второго полугодия 2010г.,а так же эксклюзивные объекты недвижимости "Аякс-риэлт". Газету можно найти на сайте ayax.ru в разделе "наша газета" и на стойках в городе Краснодаре: ул. Рашпилевская, 29 ул. Индустриальная, 2 "Сити-центр" ул. Красная/Карасунская, м-н "Игрушки" ул. Мачуги, 76, г-т "Титан" ул. Уральская, 99, ТЦ "Вега" ул. Лизы Чайкиной д.2/1, г-т "Магнит" ул. Красных Партизан,6 ДЦ "СКАЛ" ул. Московская, 69, м-н "Квадрат" ул. Одесская, 41, Крайпотребсоюз ЖК Солнечный, р-н Davinci ул. Олимпийская / им. Тургенева, 8/135/1, банк "BSGV" ул. Уральская, 104а, ТЦ СБС р-н Энка "Дом офицеров" ул...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает эксклюзивную цену на жилье в новостройке ЖК «Серебряные пруды» (г. Щелково, ул. Неделина, д. 8) - за 1 612 500 руб. Специалисты компании отмечают, что это самое выгодная на рынке цена на эти квартиры. Стоимость квадратного метра в агентстве начинается от 41 000 руб./кв.м. В продаже представлены 1 и 2-х комнатные квартиры на разных этажах. Цена на 2-комнатные квартиры от 2 431 300 рублей. Это односекционная 16-ти этажная новостройка, которая возводится по индивидуальному проекту. Квартиры в доме - свободной планировки. Ассортимент предлагаемых квартир достаточно разнообразен: однокомнатные квартиры от 37,5 кв.м и двухкомнатные квартиры от 59,3 кв.м. Более 10 видов планировок, различающихся по площади, расположению, а значит и цене. В строительстве используются только надежные, сертифицированные, экологически чистые материалы. И качеству строительства уделяется огромное внимание. ...

В районе 4 км от МКАД по Калужскому шоссе, Юго-Западному направлению в область от Москвы, предполагается ввести в эксплуатацию жилой комплекс Коммунарка, с очередями строительства 1,2,3,4,7. Расчетный срок реализации проекта: 2007-2014 год. Точное географическое расположение объектов проекта: поселок Коммунарка расположен на Юго-Западном направлении от Москвы в 4-х км от МКАД. Проезд от метро Теплый стан, автобус или маршрутное такси №895. Время в пути 10 мин. Инфраструктура района такова, что жители поселка Коммунарка Московской области уже находятся в окружении крупнейших гипермаркетов - МЕГА, АШАН, ИКЕА, ОБИ. В поселке есть работающий детский сад, школа, лицей, спорткомплекс ГАЗПРОМА. Кроме жилья в этом районе планируется возвести детский сад, школу, внутриквартальные дороги, реконструировать коммунальные объекты. С 1997 года ГК МИЦ удалось зарекомендовать себя ответственным девелопером, проявляющим постоянную заботу о своих...

В мкр. «Царицыно» - лучшей новостройке комфорт-класса по оценкам журнала «Профиль» и Московского Бизнес Клуба – компанией «НДВ-Недвижимость», эксклюзивным агентом по реализации проекта, совместно с девелопером, ГК «Настюша», внедрен новый SMART. Условия «SMART+» подразумевают экономию до 650 000 рублей для тех, кто совершил покупку в самом масштабном проекте Москвы. С помощью SMART-покупок в формате «плюс» клиент, приобретающий квартиру в мкр. «Царицыно», получает в подарок ½ машиноместа в подземном паркинге. Следует учесть, что SMART + так же предусматривает скидку на квартиру в размере 3 %. Непременным условием нового формата является 100%-ная оплата договора в течение 5 банковских дней. На сегодняшний день мкр. «Царицыно» - одна из самых популярных новостроек в Москве. Особенностью проекта является его удобное месторасположение. Монолитные корпуса и многочисленные объекты социальной инфраструктуры строятся на...