Оренбургская область - Кувандык

В инвестиционно-девелоперском холдинге «Группа Родина» подсчитали разницу между самым дорогим и самым дешевым предложением квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Разрыв между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Подмосковье, по состоянию на сентябрь 2015 г., составил 43 раза. Для сравнения аналитиками инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина» выбирались объекты, расположенные в пределах 20 км от МКАД. Самым дешевым оказалось предложение в строящемся микрорайоне комплексной застройки, расположенном в подмосковном городе Домодедово – однокомнатная квартира площадью 24 кв. м реализуется здесь по цене 1,5 млн. руб. Рекорд самой высокой стоимости поставила 4-х комнатная квартира площадью 235 кв. м в жилом комплексе, расположенном в г. Красногорске – она продается за 65 млн руб. Для сравнения, еще в начале прошлого года разрыв в стоимости между самым дорогим и дешевым жильем в Московской области составлял чуть...

7 октября 2015 года бизнес-пространство Meeting Point и коворкинг-центр StartHub подписали договор о сотрудничестве, который является первым российским проектом подобного уровня. В рамках договора Meeting Point предоставляет всем стартап-проектам из StartHub возможность проводить на своей территории деловые встречи и переговоры представительского уровня на специальных условиях! Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, и Александр Фузеев, руководитель и идеолог StartHub, в качестве предпосылок для сотрудничества отметили наличие совпадающих интересов: каждая компания успешна в своем сегменте и заинтересована в обмене опытом, клиентами, развитии совместных проектов – от образовательных и социокультурных до новых форм коворкингов, ко-ливингов и франшизных проектов. Подписание договора о сотрудничестве состоялось в рамках public talk «Коворкинги в России», в рамках которого выступили эксперты отрасли: Анна Камынина (Commercial...

Согласно исследованию «БЕСТ-Новострой», по итогам III квартала на рынок апартаментов вышло всего 2 проекта, в то время как за первое полугодие – 13. Один из двух новых проектов – элитный 4-этажный комплекс Chekhov – находится в Тверском районе ЦАО и рассчитан на 10 лотов площадью от 77 до 292 кв. м. Второй – МФК комфорт-класса – расположен на Каширском шоссе (ЮАО), помимо апартаментов здесь запланированы и квартиры, продажи которых откроются в следующем квартале. В целом, по итогам III квартала 2015 г. на рынке апартаментов представлено 80 проектов (7700 лотов в 115 корпусах, общей площадью около 530 тыс. кв. м). В сравнении с предыдущим кварталом общее число лотов уменьшилось на 6,4%. Эту коррекцию эксперты «БЕСТ-Новострой» объясняют не только снижением девелоперской активности, но и продолжающимся процессом перевода апартаментов в квартиры. В связи с поступлением в продажу новых проектов, изменилась и структура распределения...

Рынок недвижимости становится все интереснее: на фоне усиления конкуренции, роста информационного и рекламного шума и оптимизации рекламных бюджетов, застройщикам приходится уделять больше внимания концепциям своих объектов и «брать покупателя» умом и креативностью. На смену простым экскурсиям на стройплощадки приходят концерты, квесты, автокинотеатры и кулинарные мастер-классы. «Выезды на строительные площадки давно перестали быть чем-то особенным, поэтому застройщикам приходится ломать голову, чтобы захватить внимание прессы, а затем и целевой аудитории, – отмечает Инна Алексеева, генеральный директор PR-агентства «PR-партнер». – В Москве и регионах сейчас популярны концерты на площадках, фестивали, так, один из наших клиентов – фонд «Юг» – бесплатно отдал фестивалю «Русский витязь» площадку под Сочи. Другой клиент проводит кулинарные мастер-классы с видами на знаменитую сталинскую высотку прямо на стройплощадке». Известна своими...

Холдинг предлагает сельхозпредприятиям, сдающим семена масличных культур на элеваторы, воспользоваться новой услугой. С помощью мобильной связи клиенты могут получать не только информацию о времени поступления машины на разгрузку, но и данные экспресс-анализа о составе семян. В смс-сообщении, отправленном на контактный телефон руководителя сельхозпредприятия, будет указан номер машины и название сдающейся культуры, а также вес груза и данные лабораторного анализа: название сорта, влажность семян, масличность, кислотность и содержание олеиновой кислоты. Это важнейшие показатели, характеризующие уровень качества семян и их пригодность для дальнейшего хранения и переработки. «Смс-информирование клиентов – а, по сути, получение электронного сертификата на отгружаемое сырье, значительно увеличит эффективность процесса приемки семян, - отмечает коммерческий директор маслосырьевого дивизиона холдинга Вячеслав Китайчик. – Поставщик будет...

ЖК «Котельнические высотки», старт продаж квартир в котором состоялся в июле текущего года, на осенней выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ вошел в десятку самых востребованных проектов. Жилой комплекс «Котельнические высотки» от компании «Биг Девелопмент» был впервые представлен на осенней выставке недвижимости в ЦДХ. За 4 дня, в течение которых проходила выставка (24-27 сентября), новый проект в Котельниках привлек внимание десятков покупателей. По итогам выставки и после обработки общего количества заявок* от потенциальных покупателей выяснилось, что ЖК «Котельнические высотки» вошел в десятку наиболее востребованных новостроек. «Выставка недвижимости – отличная возможность, чтобы продемонстрировать участникам рынка новые проекты, встретиться с покупателями, выслушать их пожелания. Мы рады, что жилой комплекс «Котельнические высотки» вызвал интерес у участников и посетителей выставки, поэтому мы планируем принимать участие в...

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подвели итоги за 9 месяцев на первичном рынке высокопремиального жилья. Средневзвешенные долларовые цены предложения с начала года показали снижение на 12,7%, рублевые - выросли на 24%. Объем предложения элитных квадратных метров по сравнению с прошлым годом сократился почти на 20%. По оценке специалистов Kalinka Group, первичный рынок высокопремиальной недвижимости оправдал прогнозируемые ожидания. За 9 месяцев текущего года реализовано 335 квартир и апартаментов, это на 22% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, именно кризис 2015 года привнес на рынок элитных новостроек новые тенденции, которые положительно влияют на его развитие в целом. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, девелоперская активность сохранилась на хорошем уровне. С начала года на рынок вышло 5 новых...

Современный жилой комплекс – это не просто многоквартирный дом, это целая концепция и идеология, которую девелопер закладывает в свой объект. И не случайно одной из важнейших маркетинговых задач на этапе создания проекта становится его название. Особенно важным это оказывается для малоэтажных жилых комплексов, каждый из которых очень индивидуален и рассчитан на определенную аудиторию. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» разобрались, какие названия малоэтажных жилых комплексов наиболее популярны среди московских и подмосковных застройщиков. Подавляющее большинство девелоперов (56,4%) предпочитает избегать большой оригинальности и при выборе названия для своих проектов ориентируются на специфику места. К таким ЖК относятся, в частности, «ЗаМитино», «Нахабино Экопарк», «Анискино», «Парк Рублево», «Ромашково» и многие другие. Вторыми по популярности (9,8%) оказываются названия с иностранным «акцентом». «Мода называть...

К такому выводу пришли специалисты Kalinka Group, подводя итоги очередного этапа развития рынка элитной недвижимости на пресс-конференции, которая состоялась 30 сентября в ресторане Sixty. В обсуждении тенденций рынка приняли участие представители партнёров компании – MR Group, ФСК «Лидер», State Development, LEVEL Barvikha Residence. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, традиционные лакшери-направления, в том числе - Остоженка и Патриаршие, – уступили безусловное лидерство покупательского спроса. «Меры, предпринимаемые правительством по повышению качества жизни в городе, убедили потребителей: не обязательно жить в центре, чтобы жить хорошо, - говорит эксперт. - Драйвером спроса становится наличие качественной инфраструктуры - парков, водоёмов, возможности передвигаться по городу без автомобиля». Екатерина Румянцева акцентировала внимание на том, что наряду с локацией, традиционно связанной...

Об этом смогли узнать участники бизнес-семинара «Оптимизация и повышение эффективности деятельности строительной и девелоперской организации в условиях кризиса», прошедшего 24 сентября в Уфе в рамках крупнейшего отраслевого мероприятия - 25-ой Международной специализированной выставки «УралСтройИндустрия 2015», а также 2 октября в Казани в рамках 17-го Международного Осеннего строительного форума. Семинары провел независимый бизнес-консультант Н. П. Кондратюк, член Комитета по профессиональному образованию и повышению квалификации АКЭО "Национальный союз экспертных организаций". Организатором мероприятия выступила АССО «НП СРО «РОСО». Участники семинара обсудили актуальные проблемы в экономике и девелопменте, поделились опытом выживания и использованными методами повышения эффективности управления в кризис 2008-2009 годов, а также сформулировали прогнозы наиболее вероятного развития строительной отрасли в ближайшей и долгосрочной...

По итогам первых семи месяцев 2015 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московской области сократилась на 4,8%. При этом, как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», в июле снижение к предыдущему месяцу составило 2% до уровня 78,9 тыс. рублей за кв. м. По оценкам экспертов компании «Самолет Девелопмент», по итогам июля текущего года на первичном рынке Подмосковья в продаже представлено 60 тыс. квартир почти в 360 жилых комплексах. Самый большой объем предложения в новостройках сосредоточен в Красногорском (15,1%), Ленинском (14,4%) и Одинцовском (8%) районах. В первую пятерку также входят городской округ Химки и Мытищинский район с показателями 7,2% и 6,3% соответственно. Суммарно на долю этих районов приходится более половины всего объема предложения на первичном рынке Московской области. При этом три из пяти муниципальных образований, лидирующих по объему предложения в Подмосковье, также занимают и...

Можно ли получить ипотеку сразу по достижении совершеннолетия и почему собственный бизнес может стать препятствием для покупки квартиры в кредит? Аналитики компании «Самолет Девелопмент» провели исследование ипотечных программ ведущих российских банков и сделали немало неожиданных открытий. На сегодняшний день ипотечное кредитование является самым популярным способом приобретения жилья в новостройке: только по проектам компании «Самолет Девелопмент» доля кредитных сделок достигает 60%. При этом выдачей ипотеки занимаются практически все российские банки, работающие с физическими лицами. И ипотечных программ на рынке представлено огромное количество. Как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», условия приобретения квартиры на первичном рынке у всех банков примерно одинаковые. Особенно сейчас, когда в России действует льготная программа ипотеки с государственной поддержкой. Так, в жилых комплексах «Люберцы 2015», «Люберцы...

Компания «Самолет Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Люберцы 2015». Как и было анонсировано ранее, 30 сентября текущего года первые новоселы получили ключи от благоустроенных квартир. Жилой комплекс был возведен компанией в рекордные 14 месяцев. «Это был трудный путь длиною чуть более года, который мы с нашими жителями прошли вместе. Не смотря на сложную ситуацию и неопределенность в экономике, нам доверились тысячи людей и не прогадали. Теперь самое сложное осталось позади, и наши новоселы могут по достоинству оценить свои новые квартиры», — сказал Игорь Евтушевский, генеральный директор компании «Самолет Девелопмент». Когда компания только анонсировала на рынке этот проект, то у многих были сомнения в том, возможно ли справиться с таким плотным графиком работ, так как заявленные сроки были настолько сжатыми, что казались невыполнимыми. «Сегодня нередка ситуация, когда годами возводится единственный несколько...

На территории Делового квартала Neopolis завершилась адаптация дизайн-проекта озеленения, предложенного английским бюро LDA Design. В проекте использовано более 500 видов деревьев, растений и цветов. Сейчас ведутся работы по подготовке объекта к вводу в эксплуатацию. Благоустройство территории – важнейшая часть концепции первого в России lifestyle бизнес-центра, которую девелопер заложил в основу проекта. Специалисты английского бюро LDA Design воспользовались преимуществом расположения объекта и создали проект, реализация которого невозможна в центре города. Деловой квартал Neopolis , построенный в Новой Москве, гармонично сочетается с пейзажем лесного массива. «Создание садово-паркового ансамбля – финальная стадия в реализации идеи work-life balance, – комментирует директор по маркетингу Делового квартала Neopolis Светлана Григорьева. – Территория Делового квартала с зелеными насаждениями, деревьями, кустарниками и цветами сделают...

Все чаще при покупке квартиры клиенты задают вопрос о приобретении дополнительного помещения для хранения вещей. Еще несколько лет назад кладовые проектировались преимущественно в элитном сегменте недвижимости. Сегодня на рынке встречаются такие предложения и в проектах комфорт-класса. В микрорайоне Центральный, который строится в рамках реализации масштабного жилого проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва) началась продажа кладовых помещений. Их реализация ведется по 214-ФЗ с заключением ДДУ. Девелопер проекта - компания «Инвесттраст». В ЖК «Новые Ватутинки» в продаже представлены 80 кладовых помещений в цокольном этаже корпуса №33. Их площадь варьируется от 2,3 кв.м до 3 кв.м. Высота потолка – 2,7 метра. Цена начинается от 80 тыс. рублей за кв.м. или 185 тыс. рублей за помещение. Купить кладовую может любой владелец квартиры в ЖК «Новые Ватутинки». Однако преимущества в приобретении имеют жители корпуса №33, где и располагаются...

Международный инвестиционно-девелоперский холдинг RD Group – официальный партнер Московского урбанистического форума 2015, который состоится 16 и 17 октября в Москве. Мероприятие традиционно пройдет под эгидой Правительства Москвы и личном участии мэра Москвы Сергея Собянина. Организатором выступает АНО «Московский урбанистический форум». Форум соберет на своей площадке ведущих экспертов в области урбанистики со всего мира, представителей крупнейших российских компаний, а также органов власти. В этом году в фокусе деловой программы: «Москва как динамичный мегаполис: практики гибкого управления». В качестве новаций 2015 года в программе предусмотрены: обсуждение практических решений, представление проектов Правительства Москвы, которые планируются к реализации в 2015–2016 гг. В рамках программы состоятся два пленарных заседания с участием мэра Москвы Сергея Собянина и 11 сессий в формате круглых столов и панельных дискуссий...

Обеспеченность жилого комплекса машино-местами является важным показателем, который определяет уровень комфортности для будущих жильцов. Нехватка организованных машино-мест приводит к загромождению проезжей части и затруднению проезда, а также таким неприятным фактам как парковка автомобилей на газонах и вблизи детских площадок, что портит внешний вид придомовой территории комплекса. Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрел классификацию машино-мест и тонкости, связанные с их расположением в строящихся жилых комплексах Москвы. Нормативы обеспеченности машино-местами В соответствии с действующими на территории Москвы нормативами, минимально допустимый коэффициент обеспеченности машино-местами для жилых комплексов равен единице, то есть на каждую квартиру должно приходиться не менее одного машино-места. Согласно МГСН 1.01-99. (Московские городские строительные нормы) количество требуемых парковочных мест определяется...

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, приступили к проектированию наземного паркинга, рассчитанного на 200 машиномест. До конца года парковочные места планируется вывести в продажу. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». Наземный паркинг в ЖК «Спортивный квартал» рассчитан на 200 машиномест. Его общая площадь – 5 тысяч квадратных метров. Паркинг включает в себя четыре уровня. Габариты одного машиноместа составляют 15-18 кв.м. Будет предусмотрено также специальное место для мойки машин. Сдача паркинга в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Он будет расположен рядом с корпусом №15 ЖК «Спортивный квартал». По предварительным данным стоимость машиноместа будет варьироваться в районе 350-500 тыс. рублей, в зависимости от этажа и расположения. «Паркинг в ЖК «Спортивный Квартал» обладает сразу тремя преимуществами, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Во-первых...

24 сентября 2015 года на трассе Moscow Raceway завершился 3-й, финальный, этап международного кольцевого гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», проводимый компанией «Старое Время». Третий этап гоночного Чемпионата классических автомобилей Moscow Classic Grand Prix собрал рекордное число участников – на трассу вышли более 80 гонщиков из четырех стран и 14 городов России. Теплая солнечная погода, яркое зрелище, дружеская атмосфера в кругу единомышленников – таким запомнится третий финальный этап кольцевых гонок на классических автомобилях Moscow Classic Grand Prix 2015. Состав участников на этот раз впечатлил даже бывалых поклонников автоспорта – Эдгард Линдгрен и Михаил Алешин, Александр Потехин и Михаил Горбачев, Андрей Бойко, Игорь Ташаев, Наталья Гольцова, Илья Кашин, Михаил Засадыч – турнирная таблица пестрила известными именами ветеранов советского спорта и действующих звезд отечественных...

В ходе пресс-конференции, которая состоялась в рамках делового форума Urban Space, представители власти и крупнейших девелоперских компаний обсудили вопросы, связанные с предстоящим изменением 214-ФЗ. Предлагаемые механизмы близки к тем, которые сейчас действуют в западных странах, но современный рынок недвижимости привык к текущему состоянию дел. Отсюда вопрос – насколько актуальны предлагаемые новации. Защите прав покупателей квартир уделяется большое внимание, поэтому разработан целый ряд мер, направленных на усиление ответственности застройщиков на рынке. В то же время немало вопросов вызывает инициатива, связанная с участием банка в контроле за расходованием средств, получаемых от дольщиков. Как отметил директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, банки «ушли» думать. - Нужно понимать, что при всем объеме строительства в стране, составляющего 2,5-3...

Круглый стол «Роль государственно-частного партнерства в развитии образования. Партнерство и диалог: государство, бизнес, общество» состоялся в рамках инвестиционного форума Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, который был организован на площадке 21-й Международной отраслевой выстави «Мир детства» в ЦВК «Экспоцентр» в Москве. Круглый стол «Роль государственно-частного партнерства в развитии образования. Партнерство и диалог: государство, бизнес, общество» стал продолжением дискуссии, организованной Минпромторгом России в Международном детском центре «Артек» в рамках праздника «День друзей» 27 августа 2015 года. Актуальность темы круглого стола о государственно-частном партнерстве обусловлена современным стремительным развитием российской индустрии детских товаров, научно-технического обеспечения для творческого развития детей и, как следствие, повышением инвестиционной привлекательности индустрии для бизнеса. ...

Вместе с традиционным спадом покупательской активности в летний период, на рынке загородной недвижимости наблюдался и подъем. Как такое может быть? Количество сделок в августе достигло лишь 8% от июльского показателя и 48%, если сравнивать с концом прошлого года. Однако примечательно, что рост курса валют не отразился на желании покупателей более активно приобретать недвижимость за городом. По оценкам аналитиков компании «Миэль-Загородная недвижимость», это лето запомнилось увеличением количества сделок трейд-ин до 72%, хотя I полугодие показало их 17-процентный уровень. Как комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость», объем альтернативных сделок (когда человек продает квартиру в городе и покупает дом за городской чертой) увеличился 4-кратно, что можно считать нетипичным явлением для нынешнего года. На загородном рынке сделки в I полугодии проходили чаще всего с «живыми» деньгами, а доля...

Специалисты группы компаний «Миэль» проанализировали, как изменились специфика и особенности работы риэлтора с 1990–х годов, годов становления рынка недвижимости, до сегодняшних дней. В том числе о том, как менялся характер этой профессии, говорилось 5-7 сентября 2015 года на четвертой Мастерской практического опыта «Опыт в недвижимости – сила в партнёрстве». Риэлтор – профессия достаточно молодая, в нашей стране она появилась сравнительно недавно, в начале 1990-х годов, в момент становления рынка недвижимости. Вместе с эволюцией самого рынка недвижимости, менялось и назначение риэлтора, его компетенции и требования к его мастерству. Риэлтор 1990-х – это носитель уникальной информации, которая помогает быстро находить нужных клиентов и совершать сделки. Ключевая компетенция – умение работать с информацией. Риэлтор 2000-х – специалист в области юридических вопросов по продаже недвижимости. Ключевая компетенция – юридическая...

Severin Development с успехом прошла ежегодную аккредитацию Минстроя России на право привлечения к проведению публичного технологического и ценового аудита проектов с государственным участием. Для того, чтобы пополнить список специализированных организаций, которые могут осуществлять ценовой и технологический аудит инвестиционных проектов с общей сметной стоимостью от 1,5 млрд руб., необходимо пройти строгий отбор и подтвердить свое соответствие всем критериям, выдвигаемым Минстроем. Высокий уровень профессионализма, прекрасная квалификация персонала и опыт работы не менее 7 лет в области проведения ценового и технологического аудита крупных инвестпроектов, - лишь часть требований, предъявляемых компаниям. Благодаря 11-ти летнему опыту в сфере оказания инжиниринговых услуг, квалификации и безупречной репутации, Северин Девелопмент получила аккредитацию Минстроя России. Сегодня Severin Group – это структура, применившая свой...

На Первом Крымском саммите «Недвижимость. Инвестиции. Строительство» Президент НО ТЦА Анна Лупашко рассказала об инновациях в сфере контроля над бюджетными расходами и путях формирования благоприятного инвестиционного климата в Крыму. Первый Крымский саммит состоялся в г. Керчь с 24 по 27 сентября. Гостей саммита встречал глава керченской городской администрации Сергей Писарев, который вместе с Президентом Национального объединения Технологического и ценового аудита Анной Лупашко перерезал красную ленту на торжественном открытии мероприятия. В работе саммита приняли участие, представители органов исполнительной и законодательной власти полуострова, представители федеральных ведомств. Саммит привлек инвесторов, застройщиков, риэлторов и других профессиональных участников рынка недвижимости из Москвы, Рязани, Вологды, Анапы, Ростова-на-Дону и других городов России, а также из многих зарубежных стран, в том числе - Италии, Белоруссии...

С момента начала продаж в МФК «Савеловский Сити» во втором квартале 2014 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала на ко-эксклюзивной основе порядка 23% от предоставленного в проекте предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в августе 2014 года и составлял около 1 000 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 400 кв. м. МФК «Савеловский Сити» — комплекс с апартаментами и офисными зданиями недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская» (7 минут пешком) и «Савеловская», и всего в пяти с половиной километрах от Кремля. Комплекс состоит из 6 зданий переменной этажности — трех 46-этажных башен с апартаментами, одной 20-этажной башни с апартаментами, и двух уже построенных офисных зданий. Архитектурную концепцию комплекса разработала известная проектно-архитектурная мастерская SPeeCH. В МФК «Савеловский Сити»...

Генеральный директор УК Zeppelin Андрей Кротков в качестве спикера выступил в деловой программе Международного инвестиционного форума Proestate, который прошел в Москве 7-9 сентября 2015. Основными темами программы стали управление объектами, эффективность инноваций в строительстве, индустриальные кластеры, развитие регионов. В ходе Дискуссии “Антикризисные практики в ТЦ: оптимизация управления объектами. ” Андрей Кротков на конкретных примерах продемонстрировал аудитории возможные пути оптимизации бюджета эксплуатационных расходов для торгового центра. “Пересмотр графиков работы персонала, постепенный перевод обслуживания отдельных систем на выездное обслуживание, комплексное внедрение методов диагностики, диспетчеризации и аварийного мобильного реагирования, замена расходных материалов, энергосберегающие мероприятия – вот далеко не полный перечень инструментов и решений, позволяющих сократить эксплуатационные расходы владельца...

В жилом комплексе комфорт-класса «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, до конца сентября действуют скидки до 230 тысяч рублей. Минимальная стоимость с учетом дисконта начинается от 2,5 млн рублей. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». До 30 сентября 2015 года в ЖК «Спортивный Квартал» покупатели могут получить скидки: на однокомнатные квартиры - 3%, на двухкомнатные – 4%, на трехкомнатные - 5%. Дисконт предоставляется на квартиры в корпусах №№3, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14. Предложение действует как при единовременной оплате, так и при привлечении ипотечного кредита в одном из банков: Сбербанке, ВТБ 24, «Банке Москвы», «Возрождение», «СургутНефтеГазБанке», КБ «Интеркоммерц», «Московском Индустриальном Банке», а также «ДельтаКредит». Стоимость однокомнатных квартир начинается от 2,7 млн рублей (за 29,48 кв.м.) двухкомнатных - от 4,09 млн рублей (за 49,98 кв.м.), трехкомнатных – от 4,6 млн рублей (за...

Необычный эксперимент Группы компаний «Садовое кольцо» по вовлечению жителей «Молодежного» в благоустройство квартала завершился открытием современной детской площадки. Летом 2015 года Группа компаний «Садовое кольцо», девелопер красногорского квартала «Молодежный», предложила его жителям принять участие в опросе с целью определить наиболее удобный для их детей игровой комплекс. Помимо выбора центрального объекта для будущей детской площадки, участники эксперимента также высказывали другие предложения по благоустройству своего двора. По итогам анкетирования, в котором принял участие каждый третий житель двора, был определен наиболее интересный комплекс «Джунгли», который к возвращению жителей из отпусков занял свое место на площадке. Строительством площадки занималась управляющая компания ООО «Жилэксплуатация». Как рассказал председатель Совета дома Игорь Кайде, жителям было очень важно, чтобы площадка была безопасной и красивой. «Нам...

В сентябре 2015 г. «Дон-Строй Инвест» вошел в рейтинг «200 крупнейших частных компаний России», опубликованный журналом Forbes, а также в рейтинг РБК «500 крупнейших компаний России». Основным показателем, по которому были ранжированы компании в обоих рейтингах, являлся объем выручки за 2014 год. Выручка ЗАО «Дон-Строй Инвест» в 2014 году составила 37,347 млрд. руб., что на 45% превышает показатель 2013 года (25,699 млрд. руб.). Росту выручки способствовало как расширение линейки предложения компании за счет вывода на рынок нового крупного проекта бизнес-класса – квартала «Сердце Столицы», так и усилившаяся в 2014 году волатильность валютных рынков, которая существенно повысила интерес платежеспособной аудитории к сектору столичной недвижимости как к наиболее надежному инструменту сохранения и преумножения накоплений. Лидерами рейтинга «500 крупнейших компаний России», опубликованного РБК, стали «Газпром», ЛУКОЙЛ, «Роснефть», Сбербанк...

С 24 по 27 сентября компания «Метриум Групп» примет участие в ежегодной выставке-ярмарке «Недвижимость», на которой представит пять проектов. Мероприятие Традиционно пройдет в Центральном доме художника на Крымском Валу. Посетителей стенда компании «Метриум Групп» смогут получить уникальные скидки на квартиры, а также подарки. Предлагаемые условия на реализуемые проекты представлены только в рамках выставки и действуют до 30 сентября. • ЖК «Зиларт» - скидка 3% при единовременной оплате или ипотеке, • ЖК «Альфа Центавра» – скидка 7% вместо 5% на все двух- и трехкомнатные квартиры, • ЖК «Новый Зеленоград» – скидка 7% вместо 6%, • ЖК «Люберецкий» – скидка 2%, • ЖК «Ривер Парк» – сертификат в магазин бытовой техники на сумму 50 тыс. рублей при покупке квартиры в первой очереди проекта: подарочная карта номиналом 10 тыс. рублей или сертификат на сумму 50 тыс. рублей, действующий после сдачи дома при покупке квартиры во второй очереди...

На заседании Совета директоров международного фонда прямых инвестиций Hermes-Sojitz 17 сентября 2015 года было принято решение о закреплении за офисом в Италии статуса центрального в Европейской части. Международный фонд Hermes-Sojitz специализируется на прямых инвестициях в Азию, Европу, Африку и Россию. У фонда несколько инвестнаправлений: разработка месторождений полезных ископаемых в нефтегазовой и металлургической отраслях, девелопмент, пищевая промышленность. Основные офисы Hermes-Sojitz находятся в Гонконге и Японии. Многолетний опыт успешной реализации инвестиционных и производственных проектов специалистов фонда, уникальные практические знания, ответственный подход к бизнесу и приверженность принципам экологичного инвестирования, которые подразумевают создание оптимальной социальной базы для развития проектов, заботу об окружающей среде и учет интересов местного населения, позволили Hermes-Sojitz стать одним из крупнейших...

Застройщик ООО «Речников Инвест» объявляет о повышении цен на квартиры второй очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. Минимальная стоимость квартиры начинается от 5 млн рублей. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп». С 23 сентября 2015 года повышается стоимость квартир в корпусах №№1,2,3, строящихся в рамках второй очереди жилого комплекса «Ривер Парк». Минимальная стоимость студий начинается от 5 млн рублей, однокомнатной квартиры – от 5,7 млн рублей, двухкомнатной – от 7,9 млн рублей, трехкомнатной – от 11,4 млн рублей. «Повышение цен в «Ривер Парке» - плановое событие, связанное, прежде всего, с увеличением стадии строительной готовности, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Тем не менее, мы понимаем, что сегодня покупательская способность снижена, поэтому в денежном выражении стоимость изменилась незначительно:...

Саратовский жировой комбинат завершил тестирование заменителя масла какао (ЗМК), по результатам которого продукт был рекомендован к производству. В сентябре этого года предприятие холдинга «Солнечные продукты» уже вышло на производственный объем ЗМК равный 100т/мес и осуществляет первые поставки ингредиента производителям кондитерской продукции. Заменитель масла какао лауринового типа используется в кондитерском производстве в качестве альтернативы какао-масла при производстве глазурей и кондитерских изделий. Заменитель масла какао лауринового типа ЗМК 33935, разработанный инновационным центром холдинга «Солнечные продукты», предназначен для промышленного использования при производстве твердых глазурей для мучных кондитерских изделий (рулетов, бисквитов, печенья, пирожных), кондитерских плиток, глазурей для мороженого и творожных сырков, кремов на растительных маслах, шоколадных изделий, глазури, корпусов шоколадных конфет и...

Группа компаний «Ler Group», девелопер клубной резиденции Loft River, отвечая запросам рынка недвижимости и проявляя максимальную клиентоориентированность, делает потенциальным покупателям по-настоящему интересное и заманчивое предложение: апартаменты от 22,1 м2 по привлекательной цене! Клубная резиденция Loft River расположена в перспективном районе Покровское-Стрешнево, на слиянии рек Москва и Сходня, в окружении природного парка и водно-спортивного комплекса «Буревестник». Близость к «большой воде», разноплановой высококлассной спортивной инфраструктуре, авторская архитектура, охраняемая территория, собственная парковка, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном - далеко не полный перечень преимуществ Loft River. Компактные апартаменты прекрасно подойдут тем, кто рационально подходит к использованию пространства, думает об организации офиса, рассматривает приобретение апартаментов как инвестицию. Апартаменты бизнес...

Особенности Энергоэффективного дома включают в себя: • Энергоэффективный дом, это дом который потребляет как минимум в половину меньше энергии, чем дома обычной постройки. Экологическая нагрузка снижается в той же пропорции. • Энергоэффективное строительство дома, особенно сегодня является экономически выгодным. Это связано с тем, что развитие современных технологий, производство современных материалов, далеко шагнуло вперёд, по сравнению с периодом в 20-25 лет назад, когда нормативы энергоэффективных домов только-только разрабатывались. Необходимые 5-10% дополнительных инвестиций в строительство это нормально. А если учесть мнение в статье: «Новый подход к реализации девелоперских проектов», на странице:"О компании", то и эти цифры окажутся незаметными. Окупаемость считается от 4 до 10 лет. Хотя, по нашему мнению, эти цифры не превышают 5-ти лет. Энергоэффективный дом, это очень комфортный для проживания дом, да и затраты на...

Несмотря на то, что пик роста цен на квартиры в связи со строительством метро в Котельниках миновал, рынок жилья в этой локации ждет новый виток повышения стоимости 1 кв. метра, считают специалисты строительной компании «БИГ Девелопмент». Строительство станции метро «Котельники» началось в мае 2012 года. Открытие станции переносилось несколько раз. За это время цены на новостройки в Котельниках выросли более чем на 50%. По итогам марта 2012 г. средняя цена 1 кв. метра нового жилья здесь была равна 72 700 руб. К сентябрю 2015 года средняя цена метра нового жилья установилась на уровне 109 тыс. руб. Таким образом, рост составил 50%. «Рост цены происходил поступательно, но неравномерно, так как на продажу поступали новые объекты. Например, летом текущего года на рынок вышли корпуса в ЖК «Котельнические высотки». И в целом за три года стадия готовности новостроек в среднем по Котельникам сократилась. Тем не менее, увеличилась доля...

По оценке специалистов компании «Метриум Групп», около 55% проектов эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве можно отнести к категории КОТ. В бизнес-классе этот показатель составляет 50%, на территории Новой Москвы – 80%. Даже в элитном сегменте, среди клубных домов и точечной застройки, встречаются масштабные проекты на несколько сотен тысяч квадратных метров. Аналитики компании «Метриум Групп» «разложили по полочкам» плюсы и минусы комплексного освоения территории. Вектор развития российского рынка недвижимости в последние годы все больше уходит в сторону проектов комплексного освоения территории. Сегодня масштабные районы строятся и в Москве, и в области, и во многих других регионах страны. Встретить их можно во всех сегментах - от эконом-класса до элитки. «Появление такого большого количества проектов комплексного освоения территории обусловлено сразу несколькими факторами, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер...

24 сентября 2015 года компания «Старое Время» приглашает на 3-й, финальный, этап международного кольцевого гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», который состоится на трассе Moscow Raceway. Мероприятие обещает стать одним из самых зрелищных автоспортивных событий этой осени и соберет около 100 гонщиков из шести стран на классике отечественного и мирового автопрома. Полный список участников MCGP-2015 будет известен только накануне гонки, но уже сейчас ясно, что третий этап станет самым представительным как по пилотам, так и географическому составу. Во-первых, ожидается многочисленный десант спортсменов из бывших советских республик, и различных городов России. Уже сейчас в турнирной таблице чемпионата – гонщики из Латвии, Белоруссии, Грузии, Украины и Германии. Отдельная гордость – участие в этапе ветеранов советского спорта и действующих звезд отечественных спортивных серий. Эдгард Линдгрен и ...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, какие ошибки чаще всего допускают покупатели при выборе новостройки и как их можно избежать. 1. Не читать документы «Российский менталитет таков, что многие из нас не привыкли внимательно читать документы, которые подписывают. Покупатели нередко предполагают, что какие-то пункты в договоре должны быть прописаны, потому им кажется это правильным. Это, пожалуй, самая частая ошибка – нежелание внимательно ознакомиться с документами, полагаясь на то, что «там все есть» или «ну, мы же это обговорили». Любые устные договоренности никакой юридической силы не имеют, и апеллировать аргументом «мне так сказали» в случае конфликтной ситуации не получится. Встречается и другая крайность, когда покупатели хотят внести в договор дополнительные пункты, которые и так предусмотрены действующим...

Компания MR Group сообщает об открытии в торговом центре БЦ «Лотос» супермаркета «Мираторг». В новом магазине площадью 850 квадратных метров покупателей ждет более 7 000 наименований товаров, широкий выбор продукции одного из ведущих производителей и поставщиков мяса на российском рынке – агропромышленного холдинга «Мираторг», расширенный ассортимент свежих овощей и фруктов, домашняя выпечка собственного производства, а также множество других товаров. Новый бизнес-центр класса «А» «Лотос» общей площадью 150 тыс. кв. м, который находится на юго-западе Москвы, всего в 5 минутах от м. «Нахимовский проспект», представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной в стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. Автором проекта является известное...

ЗАО «Дон-Строй Инвест» заключило договор с ПАО «Сбербанк России» о размещении отделения банка в торговом центре «Измайловский» (ул. Первомайская, 42). Новый офис Московского банка займет помещение площадью 396,8 кв.м., расположенное в зоне высокой проходимости: на первом этаже торгового центра, рядом с якорным арендатором – супермаркетом «Перекресток». Московский банк ПАО «Сбербанка России» действует на территории г. Москвы и объединяет в себе 728 внутренних структурных подразделений. Торговый центр «Измайловский» общей площадью 16 700 кв. м. расположен на одной из центральных улиц района, численность жителей которого превышает 100 000 человек. В нескольких минутах ходьбы находится сразу две станции метро – «Измайловская» и «Первомайская». ТЦ располагается в стилобате одноименного жилого комплекса бизнес-класса, имеет отдельный от жилой части вход и паркинг на 136 машиномест. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет...

Участники рынка недвижимости Подмосковья создали Ассоциацию застройщиков Московской области. Учредителями Ассоциации стали более 30 компаний, реализующих крупные девелоперские проекты в Московской области, такие как «Мортон», RDI, «Гранель девелопмент», ГК «ПИК», «Профинвест» и другие. Среди основных задач Ассоциации застройщиков Московской области - саморегулирование отрасли, определение единых правил деятельности на территории области и контроль за их выполнением. Ассоциация станет площадкой, где будут проводиться регулярные встречи с представителями государственных структур для оперативного принятия решений по важным задачам, стоящим перед отраслью. «В составе Ассоциации мы сможем эффективнее взаимодействовать с органами государственной власти, выступать с законодательными инициативами, устранять негативные факторы, сдерживающие развитие отрасти», – говорит заместитель генерального директора по развитию АО Холдинговая компания...

Инженерно-консалтинговая компания ПСС запускает новый цикл бизнес-мероприятий по практическому использованию технологии информационного моделирования зданий и сооружений (BIM). В рамках мероприятий выступят ведущие специалисты ПСС и представители российских и зарубежных проектно-строительных и девелоперских компаний, уже использующих BIM в практике реализации инвестиционно-строительных проектов. «Применение BIM в современных российских реалиях – одна из самых актуальных тем для строительного и девелоперского рынка, - уверен Константин Биктимиров, технический директор компании ПСС. – Преимущества BIM уже хорошо известны и доказаны на практике: уменьшение ошибок в проекте и сокращение затрат на его переделку, повторные согласования, и, как следствие, снижение на 20-40% себестоимости строительного проекта, и сокращение сроков реализации проекта на 7-15 %, общее ускорение процесса обмена информацией между участниками...

Компания «Метриум Групп» сообщает об аккредитации жилого комплекса комфорт-класса «Альфа Центавра» по программе «Военная ипотека». Теперь военнослужащие могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке 12,5% годовых. Проект расположен в самом центре города Химки. Девелопер жилого комплекса – Galaxy Group. По программе «Военная ипотека» покупатели ЖК «Альфа Центавра» могут получить ипотечный кредит в Сбербанке. Согласно действующим условиям, ставка по кредиту равна 12,5% годовых. Размер ставки не меняется как на этапе строительства, так и после регистрации права собственности. Максимальный срок кредита - 15 лет или срок до момента выхода заемщика на пенсию либо достижения им возраста 45 лет. Сумма кредита – 1,9 млн рублей. Для подачи заявки необходимо подготовить анкету заявителя, паспорт и оригинал свидетельства НИС. В том случае, если накоплений НИС недостаточно, военнослужащий может внести собственные средства и купить квартиру...

Компании «Техноком», работающей на российском строительном рынке алюминиевых светопрозрачных конструкций и осуществляющей комплексное проектирование, производство и монтаж алюминиевых конструкций, металлоконструкций, вентилируемых фасадов, остекление фасадов зданий, 19 сентября исполнится 25 лет. Вот уже четверть века, с 1990 года «Техноком» воспроизводит сложные, эксклюзивные архитектурно-проектные решения и грамотно реализует их при строительстве современных фасадов «под ключ». Фасад – это своего рода визитная карточка здания, где огромное значение играют уникальность и узнаваемость. Привязка к фасаду и сопряжение между собой различных материалов требует комплексного подхода к проектированию, изготовлению и монтажу. В России единицы специализированных фасадных организаций, способных выполнить собственными силами фасад «под ключ» без привлечения субподрядных организаций. Не являясь носителями технологий, фирмы, занимающиеся...

Вчера в ИА «Интерфакс» прошла пресс-конференция, на которой было объявлено об образовании Ассоциации застройщиков Московской области. Учредителями Ассоциации стали более 30 компаний, реализующих крупные девелоперские проекты в Московской области, такие как «Мортон», RDI, «Гранель девелопмент», ГК «ПИК», «Профинвест» и другие. Среди основных задач Ассоциации застройщиков Московской области - саморегулирование отрасли, определение единых правил деятельности на территории области и контроль за их выполнением. Ассоциация станет площадкой, где будут проводиться регулярные встречи с представителями государственных структур для оперативного принятия решений по важным задачам, стоящим перед отраслью. «В составе Ассоциации мы сможем эффективнее взаимодействовать с органами государственной власти, выступать с законодательными инициативами, устранять негативные факторы, сдерживающие развитие отрасти», – говорит заместитель генерального...

Компании, реализующие на территории Татарстана бизнес проекты, встретились с президентом Татарстана Рустамом Миннихановым в рамках заседания «Клуба инвесторов». Участники заседания обсудили актуальные вопросы, связанные с реализацией своих проектов, а также инвестиционный климат в Республике. Компания Kastamonu , в свою очередь, обозначила намерение позиционировать регион среди турецкого бизнеса как одну из наиболее удачных и эффективных площадок для инвестирования, и развития бизнеса. В крупнейший в Европе деревообрабатывающий завод Kastamonu в Татарстане (ОЭЗ «Алабуга») уже инвестировано $350 млн. В 2016 году закончится строительство второй очереди завода по производству плит МДФ и совокупный объем инвестиций достигнет порядка $600 млн. Кроме того, холдинг Hayat, в состав которого входит Kastamonu , запустил в Татарстане завод по производству санитарно-гигиенической бумаги и реализует в Набережных Челнах крупный девелоперский проект...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон, состоялось открытие уникальной демонстрационной стройплощадки. Теперь покупатели и все желающие смогут увидеть качество применяемых строительных материалов и оценить проект изнутри. Генподрядчик строительства второй очереди – ЗАО «ФОДД». Партнер по реализации ЖК – компания «Метриум Групп». На территории жилого комплекса «Ривер Парк» рядом с офисом продаж открылась демонстрационная стройплощадка. На участке площадью 25 кв. м установлены опалубка стен, опалубка колонн, а также технические инструменты для литья перекрытий в монолитных домах. Планируется, что в дальнейшем на площадке также будет представлена облицовка фасада и другие стройматериалы. Площадка открыта для посещения ежедневно с 9:00 до 21:00. На объекте всех желающих по возникшим вопросам консультируют менеджеры. «Требования техники безопасности не позволяют нам проводить экскурсии по...

В ЖК «Котельнические высотки» стартует новая акция для покупателей квартир. Теперь при оплате первоначального взноса в размере 50% от стоимости квартиры и более, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства! При первоначальном взносе 30% действует рассрочка без процентов – на 6 месяцев. Кроме того, действует программа скидок. Для покупателей со 100% оплатой покупки, а также ипотечных заемщиков, предлагаются скидки в размере 8-10%. Для тех, кто готов воспользоваться рассрочкой также предлагаются скидки, в зависимости от размера первоначального взноса, – 2-6%! Скидки распространяются на ограниченный объем квартир, участвующих в данной акции. Если вы всегда мечтали жить в сталинском доме, но при этом в современных комфортных условиях, в тихом месте, но в окружении развитой инфраструктуры, то жилой комплекс «Котельнические высотки» станет воплощением вашей мечты. ЖК «Котельнические высотки» - новый проект...

Есть ли польза от аналитики? По данным компании «Недвижимость-Профи», за 9 месяцев 2015 года объем предложения новостроек в Москве увеличился на 25%, по Московской области – на 15%, по Новой Москве – почти в 1,5 раза. Новые проекты жилья продолжают выходить, и конкуренция значительно усиливается. Покупатели долго принимают решение о покупке, «обходят» весь рынок, а остановившись на конкретном проекте начинают сравнивать наиболее выгодные условия покупки. В целом это ведет к дальнейшему снижению спроса. С другой стороны, внешние факторы, прежде всего, нестабильная экономическая ситуация, также негативно сказывается на спросе. В таких условиях аналитика является необходимостью. Анализ конкурентного окружения помогает принять правильные решения при ценообразовании и разработке различных стимулирующих акций, изучить сильные и слабые стороны собственного проекта и проектов конкурентов, вести оптимальное позиционирование проекта при...

Креативное агентство выиграло тендер компании-девелопера «Недвижимость от Ковальской» и разработало рекламную кампанию для ЖК «Паркова Вежа». На фоне однотипности рекламных сообщений девелоперских компаний, «Бюро» решило выделить ЖК «Паркова Вежа», предложив нестандартный формат для визуализации идеи на бордах – гиперболизация частного объявления. Имитация объявления, увеличенная до размеров билборда, с одной стороны, привлекает нестандартностью, с другой, сближает продавца и покупателя. Аллюзия на частное объявление, которое жители столицы десятилетиями встречают на столбах, досках объявления, местной прессе – подчеркивает простоту покупки. Зачастую, билборды изобилуют цветовыми пятнами, затрудняющими восприятие информации. А дизайн «Бюро» для ЖК «Паркова Вежа» отличается лаконизмом и позволяет уловить суть объявления даже из автомобиля, едущего на большой скорости. О компании: «Недвижимость от Ковальской» — это авторитетный бренд...

Компания MR Group сообщает о награждении бизнес-центра «Лотос» дипломом конкурса "Лучший реализованный девелоперский проект 2015" за интеграцию в историческую городскую среду в номинации «Офисная недвижимость». Вручение наград состоялось в рамках ежегодного международного конкурса Proestate-2015. Конкурс "Лучший реализованный девелоперский проект 2015" является Национальным этапом Всемирного конкурса Fiabci "Prix d’Exellence". Его цель: выявить и поощрить российские компании, наиболее успешно работающие на рынке девелопмента недвижимости; укрепить национальные стандарты; представить высокий уровень и качество деятельности российских компаний мировому профессиональному сообществу. Бизнес-центр класса «А» «Лотос», расположенный на юго-западе Москвы по адресу Одесская ул., 2, представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной в стилобате. Благодаря этому, а также...

Полным ходом идет праздничная акция «Три счастливых дня», которую в честь своего двадцатипятилетия проводит группа компаний «Миэль» с 17 июля по 31 декабря 2015 года. Шалов Владислав, Кадочников Сергей, Лукошин Владислав стали первыми счастливыми обладателями подарочной карты торговой сети «Медиа Маркт». Напоминаем, что в рамках акции клиентам, совершившим в определенные дни месяца при участии офиса сети «Миэль» сделку с недвижимостью (покупка, продажа, аренда), вручаются подарочные карты одной из крупнейших сетей магазинов электроники и бытовой техники «Медиа Маркт». ГК «Миэль» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «Миэль» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом. Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости...

AIG приняла участие в Международном инвестиционном форуме по недвижимости Proestate, крупнейшем отраслевом мероприятии, объединившем на своей площадке основных игроков рынка недвижимости, представителей федеральных и региональных органов власти, инвестиционных, девелоперских и строительных структур, инжиниринговых, консалтинговых и других компаний, представляющих отрасль. В рамках форума состоялась дискуссия «Антикризисные практики: оптимизация управления объектами. Антикризисные программы для офисных центров», в ходе которой руководители крупнейших девелоперских предприятий России обсудили такие актуальные вопросы как прогнозирование вакансии, схемы поиска новых арендаторов, риск-менеджмент и кризисные практики в различных сегментах недвижимости. Эксперты описали российский рынок недвижимости сегодня как развивающийся и стремящийся к выходу из кризиса, напомнив, что за первое полугодие 2015 г. суммарный объем инвестиций в офисную...

Участники форума PRO Estate оценили экономическую эффективность инноваций в строительстве. 8 сентября в рамках форума PRO Estate состоялась конференция на тему «Как оценить экономическую эффективность инноваций в строительстве». Организатор мероприятия – газета «Ведомости». Модератором дискуссии выступила Ирина Доброхотова, председатель экспертного совета по инновациям РГУД, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». В мероприятии приняли участие представители ведущих девелоперских компаний и профессиональных объединений: ГК «Кортрос», Capital Group, ГК «Спектрум», «Эталон-Инвест», ГК МИЦ, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы и Экспертного совета по инновациям Гильдии управляющих и девелоперов. Участники дискуссии сошлись во мнении, что инновационные решения в девелопменте влияют на инвестиционную привлекательность и ликвидность проектов, но отметили, что по сравнению с 2012-2013 годами ситуация...

Группа компаний «Спектрум» приняла участие в международном инвестиционном форуме по недвижимости Proestate. «На форуме Proestate – 2015 обсуждались крайне важные темы для всех, кто работает в сфере строительства, начиная от вопросов инвестирования и заканчивая обсуждениями передовых технологий. Именно мероприятия такого высокого уровня позволяют каждой аудитории найти то, что интересно именно ей, а также это возможность поделиться своим опытом с коллегами», – отметил Владимир Иванов, управляющий партнер группы компаний «Спектрум». Группа компаний «Спектрум» организовала на своем стенде ряд обучающих мастер-классов от своих ведущих специалистов. 7 сентября директор центра компьютерного моделирования Spectrum R&D Сергей Дубинский провел мастер-класс «Моделирование территорий комфорта», где продемонстрировал метод моделирования аэродинамики селитебных зон и оптимизации комфортности. «Ветровая комфортность пешеходных и рекреационных зон ...

Проект нового терминала Международного аэропорта «Курумоч» был отмечен дипломом в номинации «общественный сектор» на национальном этапе конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2015» (Fiabci Prix d’Excellence). Группа компаний «Спектрум» выступила в качестве генерального проектировщика. Церемония награждения прошла 8 сентября в рамках международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate. Проекты оценивались по таким критериям, как «Архитектура и дизайн проекта», «Девелопмент и строительство», «Финансирование и маркетинг», «Взаимодействие проекта и окружающей среды», а также «Общественная польза». Курумоч – уникальный проект, который входит в десятку крупнейших аэропортов России, это крупнейший аэропорт Поволжья. Расположен объект в Самаре, площадь составляет 41 000 кв.м. Общая пропускная способность аэровокзального комплекса - более 1400 пассажиров в час, что составляет около...

Праздничным концертом отметили Всемирный День Добра в НИИ ДОГ ФГБУ «Российский онкологический научный Центр им. Н.Н. Блохина» Минздрава России. Такой подарок пациентам и их родителям сделали компания «Садовое кольцо», детская студия «Непоседы» и руководство Центра. Дети общались с артистами, получали подарки и запускали воздушных змеев. В конце августа мир отмечает День Добра – праздник улыбок и хорошего настроения. Группа компаний «Садовое кольцо» вместе с Детской концертной студией «Непоседы» и командой Фестиваля-конкурса детского и юношеского творчества «Семь нот Подмосковья» 29 августа привезли это настроение в Научно-исследовательский институт детской онкологии и гематологии ФГБУ «Российский онкологический научный Центр им. Н.Н. Блохина» Минздрава России. Для пациентов Центра, их родителей и медицинского персонала пели и танцевали солисты «Непосед» и лауреаты Первого Фестиваля «Семь нот Подмосковья». Зрители знакомились и...

Ко Дню города в Красногорске открылся бизнес-центр «Красногорск Плаза» класса В+ общей площадью 33 тыс. кв м. Застройщик – Группа компаний «Садовое кольцо» - представила его концепцию «Пространство успеха». Особенностью высокотехнологичного современного бизнес-центра стал просторный атриум высотой в несколько этажей. Это расширяет функционал делового объекта: помимо организации бизнеса, здесь предполагается проведение музыкальных мероприятий, что способствует достижению успеха как в профессиональной сфере, так и в культурном развитии города. Группа компаний «Садовое кольцо» представила концепцию бизнес-центра, открытие которого приурочено ко Дню города: «Красногорск Плаза – пространство успеха». Красногорск – город, в котором сосредоточены законодательные, исполнительные и Административные органы Московской области. Создание бизнес-центра такого уровня в Красногорске – ответ на необходимость развивать город и как центр деловой...

«Группа Родина» провела онлайн-голосование на IRN.ru с целью выяснить, какие из наиболее популярных бонусов, предлагаемых застройщиками, не просто являются приятным дополнением к квартире, но действительно значимы для покупателей. Выяснилось, что почти половина опрошенных (47,3%) предпочла бы прямую денежную скидку всем остальным бонусам. «На фоне падения доходов и покупательской способности населения денежные скидки на квартиры являются основным методом привлечения покупателей. Сейчас многие застройщики предлагают дисконт в пределах 10% от стоимости квартиры, в отдельных случаях - 20-30%, однако к столь большим скидкам покупателям стоит относиться с осторожностью», - комментирует Управляющий партнер, председатель Правления инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина» Владимир Щекин. Вторым по популярности ответом стало машино-место в подарок, его выбрали 19,1% голосовавших. Замкнул тройку самых значимых бонусов готовый ремонт...

Городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк» стал победителем в номинации «Технологии продаж» в конкурсе инновационных проектов в сфере недвижимости 2015, организованного «Российской гильдией управляющих и девелоперов» и Оргкомитетом Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE. Торжественная церемония награждения состоялась 7 сентября в рамках Международного инвестиционного форума PROESTATE 2015. Конкурс Good Innovations 2015 представляет лучшие проекты, направленные на внедрение инновационных разработок в недвижимости. Жюри выбирало победителей в пяти категориях. Жилой комплекс «Ривер Парк» победил в номинации «Технологии продаж». Квартиры в проекте реализуются по новой схеме – через совместное предприятие (СП), созданное застройщиком «Речников Инвест» и риэлторской компанией «Метриум Групп», которая и является автором новой бизнес-модели продаж. «Совместное предприятие представляет собой компанию, в которой...

8 сентября рамках IX Международного инвестиционного форума PROESTATE были названы имена победителей Национального этапа всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence 2015. Флагманский проект Rose Group жилой комплекс Микрогород «В лесу» был признан лучшим проектом в номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство». Традиционно всемирный конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект» FIABCI Prix d’Excellence пользуется высокой популярностью среди игроков рынка недвижимости: в этом году в премии приняли участие 67 проектов из 16 городов российских регионов. В течение двух месяцев более 40 экспертов отрасли оценивали представленные проекты по различным критериям: архитектура и дизайн, общая концепция, финансовая составляющая, общественная польза, взаимодействие с окружающей средой. В этом году Микрогород «В лесу» конкурировал сразу с 12 крупнейшими девелоперскими проектами из Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга. По итогам...

2 сентября компания «БИГ Девелопмент» провела экскурсию, посвященную обзору самых ярких столичных объектов, построенных в период 1930-50 годов. Участники экскурсии также смогли узнать, как подмосковные девелоперы развивают лучшие традиции сталинской архитектуры в своих новых проектах. Экскурсия стартовала от высотного дома, расположенного на Красных Воротах в Москве. А всего в ходе экскурсии удалось увидеть большинство знаменитых сталинских высоток – здание МИДа, гостиницу «Украина», гостиницу «Ленинградская», высотку на Баррикадной и высотку на Котельнической набережной. Все они – проекты архитекторов советской эпохи, таких как Душкин, Чечулин, Посохин, Поляков. Как отметила Наталья Леонова (гид, москвовед, автор экскурсионного проекта «Иди и смотри»), практически все сталинские высотки так или иначе повторяют в себе элементы башен Кремля – Никольской, Спасской и других, поскольку архитекторы опирались на великое наследие русских...

Русская Школа Управления (РШУ) разработала совершенно новый интерактивный формат обучения - Smartmob. Уникальность такого формата заключается в том, что в одной аудитории собираются люди, ставящие перед экспертом задачи по определенной теме и получают от него конкретные решения. Первые семинары пройдут для руководителей отдела продаж уже в октябре. Длительность курса – 5 дней. Обучение в формате Smartmob происходит следующим образом: слушатель описывает конкретную ситуацию, эксперт совместно с группой проводит анализ и дает экспертную оценку. Затем эксперт составляет проект «реформ», описывает перспективы роста при реализации «реформ», выявляет возможные риски. Благодаря новому формату обучения слушатели получают конкретное решение поставленных задач, развивают собственные компетенции, имеют возможность осуществлять вместе с коллегами мозговые штурмы, расширяют круг деловых знакомств. Первым в формате Smartmob стартует в октябре курс...

Группа компаний «Садовое кольцо» вошла в тройку лидеров рейтинга строительных компаний по версии Правительства Московской области. Названы победители рейтинга строительных компаний Подмосковья, среди которых – один из крупнейших застройщиков г. Красногорска, Группа компаний «Садовое кольцо». Рейтинг составлен Министерством строительного комплекса Московской области по результатам анализа работы 134 крупнейших компаний-застройщиков, осуществляющих свою деятельность в регионе. Для проведения анализа эксперты использовали показатели финансовой и социальной надежности, в том числе соблюдение сроков строительства, сумма уплаченных компаниями налогов, а также количество правонарушений на объектах застройщиков. Группа компаний «Садовое кольцо» заняла в этом рейтинге второе место. «Такой результат для нас очень ценен. «Садовое кольцо» реализует не только коммерческие, но и социально-значимые и благотворительные проекты. Занять столь высокое...

Первым в торговые сети Москвы выходит лидирующий бренд холдинга – «Московский Провансаль». Поводом для смены внешнего вида упаковки стали результаты полномасштабных маркетинговых исследований, проведенных «Солнечными продуктами». Исследования показали, что потребитель хочет видеть любимый майонез «Московский Провансаль» более ярким и динамичным, соответствующему современному образу жизни. Отличительными особенностями новой упаковки является не только яркий дизайн, простой и понятный состав, но и интересные факты о правильном питании, овощах и их пользе. Обновленная упаковка поможет потребителям легче найти на полке свой любимый вкус «Московского Провансаля» – классический, лимонный, сливочный, оливковый, легкий и постный. «Дизайн упаковки, с одной стороны, отличает преемственность прошлого графического исполнения в виде узнаваемой синего фона с надписью «Московский провансаль». С другой стороны, на упаковке появился...

Покупатели квартир в ЖК «Котельнические высотки» теперь могут воспользоваться ипотекой от Татфондбанка на новых условиях. Банк предлагает оформить ипотечные кредиты по программе «Ипотека с господдержкой» – со ставкой 11,3% годовых. Предложение распространяется на заявки, принятые к рассмотрению в период с 1 по 30 сентября 2015 года. Если вы всегда мечтали жить в сталинском доме, но при этом в современных комфортных условиях, в тихом месте, но в окружении развитой инфраструктуры, то жилой комплекс «Котельнические высотки» станет воплощением вашей мечты. ЖК «Котельнические высотки» - новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники. Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая...

Красногорск отметил свое 75-летие. В программе торжеств особое место занял концерт-дивертисмент лауреатов Фестиваля-конкурса «Семь нот Подмосковья». Эти юные таланты прошли сильнейший отбор среди лучших представителей творческих сил, участников и победителей различных районных, ведомственных, межведомственных и прочих смотров-конкурсов Московской области. В 2015 году с успехом прошел первый Фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «Семь нот Подмосковья». Его лауреаты и дипломанты участвуют в проекте «Эхо фестиваля», в рамках которого дают концерты на различных площадках Московского региона. В конце августа они выступили в Российском онкологическом центре им. Н. Н. Блохина, где для пациентов, их родителей и персонала был организован праздник «День добра». 5 сентября ребята приняли участие в торжествах по случаю юбилея Красногорска и выступили на площади перед ДК «Подмосковье». Полтора часа юные артисты, собравшиеся из разных...

В жилом комплексе «Альфа Центавра», расположенном в городе Химки, до конца сентября действует специальное предложение. При единовременной оплате или покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита действуют скидки до 400 тыс. рублей. Минимальная стоимость с учетом дисконта начинается от 4,14 млн рублей. Девелопер проекта – Galaxy Group. До конца сентября 2015 года в ЖК «Альфа Центавра» покупатели могут получить скидки: на однокомнатные квартиры - 3%, на двух- и трехкомнатные квартиры - 5%. Специальные условия действуют при 100% оплате или ипотечном кредите. Также на ряд двухкомнатных квартир площадью 72,2-74,3 кв. м, расположенных с первого по пятый этаж, зафиксирована специальная цена - 5,9 млн рублей. Сегодня в ЖК «Альфа Центавра» в продаже находятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 41,4 до 92,3 кв. м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 4,27 млн (41,4 кв. м), двухкомнатной – 6,27 млн (67,2 кв. м) и...

На загородном рынке продолжается тенденция спада покупательской активности, о чем говорит динамика сделок – по итогам августа снижение их числа составило 8% относительно июля и 48% по сравнению с концом 2014 года. Скорее всего, спад покупательской активности продолжится до середины сентября, что, в общем, соответствует рыночной сезонности. Нетипично то, что колебания курса валют были «проигнорированы» покупателями, и всплеска интереса к загородной недвижимости не произошло. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» сообщают, что отличительной особенностью этого лета также стал рост числа сделок трейд-ин до 72%, в то время как в первом полугодии они не превышали 17%. «Четырехкратное увеличение доли альтернативных сделок (продажа городской квартиры и покупка загородного дома) на рынке загородной недвижимости можно назвать основной нетипичной тенденцией этого года. Если в первом полугодии на загородном рынке преобладали...

В условиях экономической нестабильности довольно сложно прогнозировать дальнейшее поведение цен на рынке недвижимости. Однако ряд закономерностей, по которым можно предугадать возможный рост стоимости квартир в новостройках, по-прежнему влияют на рынок. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сегодня можно выгодно купить квартиру, не дожидаясь повышения цен. На рынке недвижимости существует несколько моделей организации продаж в строящихся жилых комплексах. Часть девелоперов выводит на рынок сразу весь объем квартир и со временем регулярно повышает цены. Другие продают небольшими партиями, выставляя каждую последующую по новой цене. В ряде проектов низкий процент реализуемых квартир говорит о том, что продажи в жилом комплексе близки к завершению. И по мере уменьшения их количества цены будут расти. А в том случае, когда девелопер выпускает квартиры на рынок дозированно...

В честь своего двадцатипятилетия группа компаний «Миэль» объявляет о старте праздничной акции «Три счастливых дня». В рамках акции* клиентам, совершившим в определенные дни месяца при участии офиса сети «Миэль» сделку с недвижимостью (покупка, продажа, аренда), будут вручаться подарочные карты одной из крупнейших сетей магазинов электроники и бытовой техники. Какие именно дни станут счастливыми? Информацию о том, в какие именно дни будут дариться подарки, можно найти на сайте "Миэль". Следите за нашими новостями! *Подробные условия, сроки проведения акции, а также список офисов сети «Миэль», участвующих в акции, смотрите на сайте компании. «Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом. Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном...

На днях АИЖК анонсировало изменение ставок по ипотечным программам как для первичного, так и для вторичного рынка. Эксперты ГК «Миэль» постарались оценить влияние данной новости на рынок недвижимости. Экспертное мнение Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Новость о снижении процентной ставки АИЖК до 9,9% свидетельствует о положительной динамике на рынке ипотечного кредитования. Однако такое изменение на первичном рынке отразится не сильно, так как на данный момент условия ипотечного кредитования благодаря действиям властей наиболее приемлемы. Ставки в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» сейчас начинаются от 10,5% годовых. К тому же на рынке появляется все больше совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых ставка составляет 9,5-10% на весь срок кредитования без дополнительных комиссий. Естественным ограничением становятся жесткие требования АИЖК как к проектам и...

По мнению аналитиков ЗАО «ГВСУ-Риэлти», проектное финансирование Холдинговой компании «ГВСУ «Центр» говорит о заинтересованности «Сбербанка России» в стабильных девелоперских проектах и о качестве компании-заемщика. Таким образом, теперь покупатели недвижимости в ЖК «Ольгино Парк» получают дополнительные гарантии стабильности проекта. ЖК «Ольгино Парк», расположенного в городе Железнодорожный Московской области. Проект включает строительство семи 17-ти этажных жилых домов на базе крупнопанельных изделий производства ГВСУ-Центр. Комплекс будет оснащен развитой социальной инфраструктурой, включая школу и детский сад. Сдача ЖК «Ольгино Парк» намечена на 4 квартал 2015 года. Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» входит в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. При реализации проектов она может выступать в качестве инвестора, осуществлять функции генерального подрядчика с выполнением субподрядных работ силами собственных организаций...

1 сентября компания «Лэндкей» совместно с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область» завершает строительство межпоселкового газопровода «Лукаши – Горки – Романовка». Следующий этап газификации – пуско-наладочные работы и подключение индивидуальных жилых помещений. По словам генерального директора «Лэндкей» Валерия Соколенко, проект газификации был достаточно сложным и реализовывался компанией в течение четырех лет. В конце года планируется тестовый запуск газопровода «Лукаши-Горки-Романовка». Благодаря совместной работе с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область», было газифицировано шесть населенных пунктов Гатчинского района ЛО: Горки, Романовка, Бор, Шаглино, Веккелево,Руссолово. Справочно: Компания ООО «Лэндкей» - это энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов, связанных с комплексным освоением и развитием...

Территории, обладающие потенциалом к их созданию, расположены на Петровском острове, Леонтьевском мысу, вдоль рек Большая, Средняя и Малая Невка, Корабельного и Петровского каналов. Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды». Как отметила Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg, основное освоение земельных участков у воды, в том числе редевелопмент будет происходить в Петроградском, Василеостровском, Приморском и Центральном районах. «Анализ проектов, заявленных к реализации в период до 2020 года, находящихся в текущий момент в различных стадиях проработки, включая новые очереди существующих проектов показал, что в ближайшие пять лет в Санкт-Петербурге в непосредственной близости от рек и каналов появится порядка...

В условиях стабильной экономической ситуации доля альтернативных сделок на вторичном рынке обычно составляет 40-50% от общего объема сделок. Резкие колебания курсов валют и нестабильное экономическое положение в стране спровоцировали рост альтернативных сделок в 2015 году примерно на 10-20%. Альтернативные сделки чаще проходят внутри старых сложившихся районов, где нет массовой застройки. Наглядным примером могут служить Раменки, Сокольники, Измайлово, Аэропорт, Даниловский. Здесь достаточно дорогой и качественный жилой фонд, высокий уровень инфраструктуры, к тому же многие продавцы, решая вопрос улучшения жилищных условий, просто не готовы покидать район, в котором выросло не одно поколение их семьи. Несколько иная ситуация сложилась в ЦАО. При высокой доле альтернативных сделок в общей структуре, доля таких сделок именно внутри районов достаточно мала. Это связано с тем, что собственники, не имеющие свободных наличных, стараются за...

В самом сердце Васильевского острова, на набережной Лейтенанта Шмидта, окончено строительство элитного жилого комплекса «Гранвиль». Девелопер проекта группа SOLO ввела в эксплуатацию более 7200 кв. м жилой недвижимости. На сегодня «Гранвиль» – единственная элитная новостройка, введенная в эксплуатацию в этом году. Дом расположен на набережной Лейтенанта Шмидта, 21 и ограничен 13-ой и 15-ой линиями и Иностранным переулком. Общая площадь проекта составила 14 300 кв.м. Проект включает в себя 54 квартиры площадью более 7200 кв.м, коммерческие помещения на первом этаже (около 1 000 кв.м) и подземный паркинг. Жители «Гранвиля» уже получили уведомление о сдаче комплекса в эксплуатацию, началась выдача ключей и заселение комплекса. По словам Олега Сумбаева, генерального директора группы SOLO, в текущих непростых условиях рынка многие игроки вынуждены корректировать планы своего развития, однако компания SOLO стабильно выполняет все...

Рынок загородной недвижимости Подмосковья существенно изменился за последние 10-15 лет. И это касается не только концепции самих поселков и их инфраструктурного наполнения, но и внешнего облика самих домов. Сегодняшний рынок полностью принадлежит покупателю. «Сказочные» замки из 90-х с вычурной архитектурой, большими проходными залами и массой спален уже давно вышли из моды. В тренде небольшие дома, выполненные преимущественно в европейской стилистике, с рациональными планировками и интересными инновационными «фишками». Даже покупатели недвижимости высших ценовых сегментов премиум и de luxe стараются распределить пространство внутри дома так, чтобы каждый свободный квадратный метр имел свое назначение. Поэтому сегодня все чаще появляются помещения с конкретным функциональным назначением: гардеробные, кладовые, санузлы на каждом этаже, помещения для помощников по хозяйству и т.д. При этом если планировка дома – это, безусловно, один из...

Проанализировав базу эксклюзивных предложений вторичного рынка Москвы, специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих районов столицы по стоимости квадратного метра. Традиционно, семь мест из десяти заняли районы Центрального административного округа. Первое место среди самых дорогих районов Москвы занимает Арбат. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», на сегодняшний день средняя удельная цена одного квадратного метра там составляет 535,9 тыс. рублей. На втором месте находится район Хамовники со средней удельной стоимостью квадратного метра 508,8 тыс. рублей. Третье место досталось району Якиманка. Там средняя стоимость квадратного метра составляет 466,6 тыс. рублей. Следующие три района, Тверской, Пресненский и Раменки, которые не попали в тройку лидеров и заняли четвертое, пятое и шестое места соответственно, лишь немного уступают Якиманке по стоимости квадратного метра. Средняя...

Лето – традиционная пора отпусков и передышки для всех игроков рынка недвижимости. Не стало исключением и подходящее к концу лето 2015 года. Среднеквартальный темп поглощения элитного жилья, находящегося в первичной реализации, составил около 4,2% от общего количества лотов, или суммарно более 55 апартаментов и квартир. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на покупку снизился приблизительно на 15%. Однако существенный подъем отмечен на рынке аренды элитных квартир: количество обращений в нашу компанию, как и число подписанных договоров, по данному направлению увеличилось практически в 2 раза. Переориентация клиентов с покупки дорогих квартир на их длительную аренду характерна для всего периода весны-лета 2015 года. Стоимость аренды элитных квартир в современных жилых комплексах начинается от 120 тыс. руб. По итогам лета 2015 г. на первичном рынке элитной городской недвижимости Москвы продажи ведутся в 46 жилых...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения уменьшилась по итогам июля на 0,4% и составила 94,9 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 2% и составил в июле 53,8 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области средняя удельная цена предложения уменьшается второй месяц подряд, но темпы ее снижения несколько ниже, чем на вторичном рынке Москвы. По итогам июля средняя удельная цена предложения составила 94,9 тыс. рублей за кв. метр, что соответствует уровню начала 2015 года. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности и ее изменение по итогам июля 2015 выглядит следующим образом: • в ближнем Подмосковье – 106, 329 рублей за кв. метр (минус 0,3%); • в среднем Подмосковье – 77, 711 рублей за кв. метр (минус 0,3%); • в дальнем Подмосковье – 55,599 рублей за кв. метр (минус 0,2%). Объем предложения на вторичном городском...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» по итогам июля на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения уменьшилась на 2,2% и составила 240,26 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы снизился незначительно, всего на 3% относительно июня. Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения продолжает оставаться на высоком уровне, по итогам июля он составил 55 тыс. квартир. При этом количество квартир экономкласса уменьшилось на 2,5%, предложение квартир комфорт-класса снизилось на 3,3%, а бизнес-класса – на 3,2%. Доля нового предложения (объектов, впервые выставленных на продажу в июле) составила 15%, это меньше, чем в среднем на активном рынке. Изменение объема предложения по округам, типам домов и типологии квартир было более-менее равномерным. Так, изменение объемов предложения по округам варьировалось от минус 2,5% (ВАО, СВАО) до минус 3,3% в ЦАО. По типам домов уменьшение...

Завершилось голосование первого Конкурса инновационных проектов в недвижимости 2015, организованного Экспертным советом по инновациям Российской гильдии управляющих и девелоперов. В конкурсе приняли участие 16 проектов в пяти номинациях (Инновации в девелоперском продукте; КОТы: инфраструктура, благоустройство территории; Материалы и технологии, используемые при строительстве; Технологии продаж: услуги риэлторов, ипотечные программы, маркетинг; Дебют). Самая жаркая борьба развернулась в номинации «Дебют» (инновационные проекты, не подпадающие под другие номинации) – туда было подано сразу восемь заявок. 1. Арх-проект «Лица», Capital Group, Москва 2. Коттеджный поселок Dacha 9-18, АО «Региондевелопмент», Москва 3. Жилой комплекс «Ясный берег», ООО «Аква сити», Новосибирск 4. ЖК «Белые росы», ООО «СтройКомфорт», Котельники 5. ЖК «Новомарусино», вторая очередь строительства, ООО «Доступное Жилье Новосибирск», Новосибирск 6. Кантри Парк...

Сегодня привлекательность новых жилых комплексов в Московском регионе определяется не только удобным расположением, функциональностью планировок и степенью благоустроенности дворов и паркинга. Важной составляющей успешности проекта выступает образовательная инфраструктура, которая сейчас является не только весомым конкурентным преимуществом застройщика, но и обязательным требованием при сдаче объектов в эксплуатацию. На сегодняшний день большинство возводимых проектов в Московской области располагают необходимыми детскими учреждениями. Застройщики тщательно продумывают образовательную инфраструктуру, в крупных проектах обычно планируется строительство нескольких школ и детских садов. Принятые в Подмосковье нормы обеспеченности местами в детских садах и школах предписывают девелоперам возводить объекты из расчета 135 школьных мест и 65 мест в дошкольном учреждении на 1000 квартир. В среднем новая школа в современном жилом комплексе...

Эксперты компании «БИГ Девелопмент» проанализировали структуру предложения на рынке первичного жилья г. Котельники и соседних Люберец. Данный показатель претерпел существенные изменения. Теперь покупатель может избежать неприятного компромисса – «купить подешевле или получше?». Всего на первичном рынке Котельников и Люберец реализуется не менее 27 новостроек, из них 5 планируются к вводу в эксплуатацию до конца 2016 года. При этом на выбор покупателей представлены как объекты комфорт-класса, так и бизнес-класса. Все корпуса построены по монолитно-кирпичной или монолитно-каркасной технологии, панель среди объектов в высокой и средней стадии готовности отсутствует. В то же время минимальный бюджет покупки в данных проектах со схожими сроками ввода в эксплуатацию варьируется от 2,4 млн руб. до 5,6 млн руб. за квартиру. Что означает, что на стоимость влияет не только строительная готовность и конструктив здания, но множество других...

Агентство «Рус-Рейтинг» присвоило кредитные рейтинги ОАО «Акционерный коммерческий банк «Московский индустриальный банк» по национальной шкале «АА-», по международной шкале «ВВВ-», прогноз «стабильный». Факторами, обосновывающими рейтинг, являются: развитые рыночные позиции на федеральном уровне, стабильная клиентская база, ретроспективно низкий уровень реализации кредитных рисков, административная поддержка в рамках заключаемых соглашений о сотрудничестве с субъектами РФ, низкая чувствительность к валютному риску. Факторами, сдерживающими рейтинг, являются: повышенная концентрация на крупных кредитных рисках и связанных сторонах, концентрация ресурсной базы на частных вкладах, низкий уровень капитализации, финансирование строительных и девелоперских компаний, низкий уровень чистой процентной маржи, повышенные риски ликвидности. В соответствии с «Таблицей соответствия кредитных рейтингов рейтинговых агентств, аккредитованных в...

На площадке строительства последних корпусов жилого комплекса «Алые Паруса» завершились работы по кирпичной кладке на цокольной части зданий. Как отмечает заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Фасадные работы на объекте практически завершены: в настоящее время строители заканчивают укладку природного гранита на цоколе, монтируют витражное остекление входных групп и нежилых помещений, расположенных в стилобатной части комплекса, а также ведут установку крылец, козырьков и элементов декоративного оформления». Напомним, что отделка фасадов жилой части зданий была завершена месяц назад. Тогда же начался демонтаж строительных лесов – на сегодняшний день демонтировано уже 48%, полностью завершить работы планируется до конца сентября. Одновременно на объекте идет подготовка к зимнему отопительному сезону: оборудование центрального теплового пункта (ЦТП) смонтировано на 100%, в квартирах установлено 75%...

В условиях высокой конкуренции застройщики элитной недвижимости поддерживают интерес к своим объектам различными оригинальными способами. Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – составили рейтинг нестандартных бонусов, которые, по мнению девелоперов, привлекают покупателя. При выборе элитного жилья подарок, даже самый неординарный, вряд ли станет определяющим моментом при принятии решения о покупке. Но он вполне может оказаться той песчинкой, которая способна склонить чашу весов в пользу того или иного проекта. Время, когда покупателю предлагались «бонусы» в виде бейсболки, дисконтной карты в магазин или телевизора, ушли в прошлое. Сегодня застройщикам и собственникам элитной недвижимости приходится подогревать интерес к своим объектам более оригинальными способами. «На фоне роста цен на элитную недвижимость и большому количеству конкурирующих объектов застройщику всё...

В конце мая 2015 года руководство компании «Мортон» в составе делегации Министерства промышленности и торговли приняло участие в российско-египетском деловом форуме «Торгово-промышленный диалог Россия – Египет» в Каире. Главная цель форума заключалась в представлении зарубежным партнерам высокого инвестиционного потенциала России и широких возможностей торгово-экономического сотрудничества России и Египта. В рамках обширной деловой программы форума, где российскую сторону представил министр промышленности и торговли Денис Мантуров, активно обсуждались вопросы таких направлений, как строительство, транспортное сообщение, банковский сектор, информационные технологии, энергетика, сельскохозяйственное машиностроение и многие другие. Результатом визита для компании «Мортон» стало подписание соглашения о сотрудничестве и участие в тендере на разработку концепции нового города недалеко от столицы Египта. На полях форума президент ГК...

21 августа 2015 года по результатам рассмотрения трех дел Московское УФАС России признало ОАО «Лубянка Девелопмент» нарушившим п. 1 ст. 6 Закона о рекламе. Ранее в эфире нескольких радиостанций, в вагонах метро и на рекламных конструкциях распространялась реклама, содержащая, в том числе, такие высказывания: Хорошие родители водят своих детей на Лубянку. А вы хорошие родители? Ты хороший родитель? Любишь ребенка — отведи в ЦДМ на Лубянку! «Реклама не должна оказывать воздействие на социально незащищенную группу лиц – детей, склонных не подвергать сомнению полученную информацию, тем более, если она получена от взрослых или из публичных источников. Исходя из текста рекламы создается впечатление, что родители, не посетившие со своими детьми ЦДМ на Лубянке, плохие и не любят их. Между тем, отношение родителя к ребенку никоим образом не может быть поставлено в зависимость и оцениваться на основании факта посещения или непосещения...

Компания Тekta Group участвует в национальной премии RREF AWARDS-2015, претендуя на победу сразу в пяти номинациях. Приглашаем вас принять участие в народном голосовании, которое уже стартовало! Четыре проекта, реализуемых компанией, представлены в номинации «Комфортная среда»: ЖК «Акварели» (Балашиха), ЖК «Да Винчи» (Одинцово), ЖК «Декарт» и ЖК «Ньютон» (Мытищи). За победу в номинации «Доступное жилье» поборется ЖК «Архимед» (Сергиев Посад»), а на звание «Город в городе» претендует ЖК «Акварели». Кроме того Тekta Group представлена в номинации «Девелопер года», а генеральный директор компании Тekta Group Дмитрий Коновалов – претендент на победу в номинации «Репутация и доверие». С 4 по 11 сентября по итогам народного голосования будут сформированы шорт-листы основных номинаций. Затем экспертное жюри выберет лучших из лучших. Торжественное награждение всех победителей состоится 9 октября в «Известия HALL». Отдать свой голос можно уже...

Квартал «Сердце Столицы» вошел в шорт-лист международного конкурса FIABCI Prix d'Excellence (национальный российский этап) в номинации «Мастер-план». В 2015 году на национальный этап конкурса было представлено 67 лучших девелоперских проектов из 16 городов России. Свою оценку представленным проектам дали более 40 экспертов отрасли. Объявление победителей конкурса и церемония награждения состоятся в рамках IX Международного инвестиционного форума PROESTATE 7-9 сентября в Москве. Квартал «Сердце Столицы» был выдвинут в номинацию «Мастер-план» как проект, в котором реализуется уникальная концепция инфраструктуры и общественных пространств. Это настоящий «город в городе», предлагающий все возможности для комфортной жизни, полноценного отдыха, досуга и развлечений, а также добрососедского общения и взаимодействия. Концепцию общественных пространств квартала разработало известное архитектурное бюро Wowhaus – автор таких креативных работ как...

Административное здание для Комитетов Правительства Санкт-Петербурга в проекте «Невская Ратуша» получило Золотой сертификат российского стандарта экологического строительства и системы оценки энергоэффективности объектов недвижимости GREEN ZOOM. Использование технологий зеленого строительства позволит сократить эксплуатационные затраты из городского бюджета на 26,6%. Административное здание для Комитетов Правительства Санкт-Петербурга общей площадью 107 тыс.кв.м. является архитектурной доминантой делового квартала. В настоящий момент готовность здания составляет 85%. В конце 2016 года в «Невскую Ратушу» переедут 24 комитетов и подразделений городской Администрации. Здание набрало 56 баллов из 100 в рамках прохождения процедуры сертификации GREEN ZOOM. Объект, получивший Золотой сертификат, на 42% энергоэффективнее, чем аналогичный объект недвижимости, построенный без применения эко-подхода. «Сегодня энергоэффективность является...

Компания «Юлмарт Девелопмент» намеревается открыть 15 городских центров исполнения заказов в Центральном, Северо-Западном, Северо-Кавказском, Южном, Приволжском и Уральском Федеральных округах. На данный момент девелопер объявил о предварительном квалификационном отборе для участия в конкурсе с ограниченным участием на реализацию проектов городских ЦИЗов в регионах России. Стратегии по региональному развитию «Юлмарт Девелопмент» направлена на активное развитие логистической сети крупнейшего интернет-ритейлера Юлмарт. В течение года «Юлмарт Девелопмент» запустит порядка 15 кибермаркетов в шести регионах России. Компания намеревается зайти на рынки Екатеринбурга, Челябинска, Перми, Тюмени, Мурманска, Архангельска, Электростали, Иванова, Рязани, Ярославля, Новороссийска и Уфы. «Экспансия европейской части России для нас является приоритетной задачей, поэтому мы нацелены на поиск долгосрочных и эффективных партнеров в каждом из регионов...

Brack Capital Real Estate - международная инвестиционная и девелоперская компания, занимающаяся строительством коммерческой недвижимости на территории Московской области, а также в других регионах России, завершает строительство торгово-развлекательного центра «Выходной» в Люберцах. ТРЦ общей площадью 60 тыс. кв. м (27 тыс. кв. м GLA) откроется в октябре, консультантом по сдаче объекта в аренду выступает компания JLL. ТРЦ «Выходной» располагается на вечерней стороне центральной магистрали города Люберцы – Октябрьского проспекта и улицы Кирова, в пешеходной доступности от станций м. «Жулебино» и м. «Лермонтовский проспект», в непосредственной близости от центра города, в окружении жилых кварталов. Общая зона охвата торгового центра составляет 340 тыс. человек. Для посетителей торгового центра предусмотрена отдельная двухуровневая подземная парковка на 700 машино-мест. ТРЦ «Выходной» имеет пять уровней, на которых откроются более 150...

По итогам первого этапа голосования жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу» вошел в шорт-лист престижной премии FIABCI Prix d’Excellence 2015. 14 августа завершился первый этап оценки проектов в рамках конкурса FIABCI Prix d'Excellence «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2015». По результатам online-голосования в номинации «Жилая недвижимость: высотное строительство» жюри отобрало 6 финалистов, в число которых вошел и флагманский проект Rose Group Микрогород «В лесу». В 2015 году в данной номинации участвовало 12 крупнейших проектов из разных регионов России, включая Москву, Санкт-Петербург и Екатеринбург. Традиционно все проекты-участники конкурса FIABCI Prix d’Excellence проходят жесткую оценку в соответствии с девятью критериями, среди которых архитектура, процесс реализации, финансирование, маркетинг, влияние объекта на окружающую среду, общественная польза и социальная значимость...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о введении в эксплуатацию 4-го корпуса в ЖК «Вершинино». Жилой комплекс «Вершинино» - один из немногих объектов первичного рынка недвижимости «старой» Москвы, которые можно отнести к категории доступного жилья. Расположение «Вершинино» можно без преувеличения назвать весьма удачным: он возводится в непосредственной близости от метро Нагорная. В составе комплекса - четыре 25-этажных жилых дома завоевавшей популярность серии П44Т-1/25Н1, детский сад, блок начальной школы и наземный паркинг. К продаже предлагаются квартиры следующих площадей: однокомнатные (39,5 кв. м), двухкомнатные (от 56,4 до 71 кв м) и трехкомнатные (77,5 и 79,6 кв м). Возможно приобретение квартиры как без отделки, так и с качественной отделкой от застройщика, представленной в четырех стилях (английский, французский, непальский и самурайский). Покупателям, выбравшим жилье с ремонтом, останется только купить мебель и перевезти свои...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор студий (до 30 кв. м.) в новостройках Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая доступная студия представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда», в котором можно приобрести квартиру с московской пропиской за 1,7 млн руб. площадью 19,76 кв. м. В пределах МКАД самое доступное предложение реализуется в составе апарт-комплекса CleverLand – студия общей площадью 18,3 кв. м стоимостью 2,2 млн рублей. По состоянию на август 2015 года общий объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы в формате студий составляет 10,3 тыс. кв. м. или менее 1% от общего объема предложения в локации. В разрезе предложения по однокомнатным квартирам и апартаментам доля студий составляет порядка 3%. Основной объем предложения относится к сегменту комфорт – более...