0

ГК «Гранель» сообщает своим покупателям о том, что маршруты новых трамвайных линий вдоль трассы "Солнцево-Бутово-Видное" до территории Коммунарки уже заложены в утвержденном генплане Новой Москвы. По данным Правительства Москвы на присоединенных территориях в скором времени появятся 9 маршрутов скоростного трамвая. Так, к 2025 году увеличение общей протяженности сети легкого рельсового транспорта на территории Троицкого и Новомосковского административных округов составит до 48 км, а к 2035 году – до 175 км. К примеру, от ж/д станции Мичуринец до Административно-делового центра в Коммунарке и до ж/д станции «Бутово» планируется построить линию легкорельсового транспорта длиной около 22 км, в пос. Коммунарка - линию протяженностью порядка 12 км. Благодаря этому, транспортная доступность жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», расположенном всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи п. Коммунарки, станет еще более...

Уже скоро, всего через несколько дней, начнет свою работу в ЦДХ ярмарка-выставка «Недвижимость от лидеров». Посетителей ждут лучшие предложения от застройщиков и риэлторских компаний. Таким образом, любой сможет найти наиболее подходящий вариант жилья по выгодной цене. Выставка в ЦДХ пройдет с 28 сентября по 1 октября включительно. Среди постоянных участников выставки – компания «НДВ-Недвижимость», которая, как и всегда, представит вниманию посетителей всю линейку первичного жилья. На территории светлого и просторного стенда, выполненного в лаконичном стиле с элементами футуристического дизайна, расположатся макеты ЖК Silver, ЖК «Лефорт», ЖК «Сказка», ЖК «Юбилейный», а также квартала «Новые Котельники» и мкр. «Красногорский». Покупатели квартир смогут выбрать варианты на любой вкус. Концепция Супермаркета недвижимости подразумевает широкий выбор квартир – от объектов доступной ценовой категории до высококлассной недвижимости. Также на...

Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области. Эксперт «Миэль-Сеть офисов недвижимости» комментирует исследование. Чаще всего как для покупки, так и для аренды ищут однокомнатные квартиры (доля таких запросов – 41% и 33%, соответственно), и наибольшей популярностью пользуется вторичный рынок: на него нацелены 92% тех, кто хочет купить недвижимость, и 74% арендаторов. Квартиры в новостройках интересуют только 39% покупателей и 19% арендаторов. При этом интересно, что в рейтинге предпочтений арендаторов они уступают по популярности комнатам (их ищут 45%). Каждый второй арендатор ищет площадь для долгосрочного проживания, еще 48% хотят снять квартиру на месяц. Посуточная аренда интересует менее 1% пользователей. Среди покупателей мало кто готов приобрести квартиру дороже 6 млн рублей. При этом наиболее часто встречающееся...

Компания Est-a-Tet представит лучшие комплексы Московского региона на 37-й ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 1 октября в Центральном доме художника на Крымском Валу,10. Посетителей стендов Est-a-Tet (А4 и А7) ждут самые актуальные и перспективные проекты Московского региона, среди которых будут представлены самые интересные проекты столицы: первый комплекс жилых небоскребов «Центр-Сити», новый масштабный проект МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», всем известные «Город на реке Тушино-2018», микрорайон «Домашний» и ЖК «Ясный», ЖК «1147», а также проекты с апартаментами «Смольная, 44» и «Технопарк». Специалисты компании предложат широкий спектр услуг по подбору жилья, выбору ипотечной программы и сопровождению сделок, для бесплатных консультаций будет оборудовано два отдельных стенда, но это еще не всё. Главное, для всех посетителей стенда Est-a-Tet...

Покупатели учитывают близкое расположение парков и зеленых зон не только при выборе квартир, но и апартаментов. Многие заинтересованы в том, чтобы приобрести качественную недвижимость в районе с удачным месторасположением, причем речь идет не только о транспортной доступности, но и наличии скверов и лесов поблизости от новостройки. Как показывают подсчеты «НДВ-Недвижимость», на северо-востоке Москвы этому требованию соответствует более половины проектов с апартаментами в продаже. Таким образом, у покупателей есть прекрасная возможность рассмотреть разноформатные варианты с абсолютно разным бюджетом. В число «зеленых» новостроек, реализуемых в СВАО, входит апарт-комплекс Nord. Проект граничит сразу с несколькими природными зонами, формирующими благоприятную экологическую обстановку. Совсем рядом – «Долгие пруды», которые через несколько лет совершенно преобразятся. Столичные власти планируют организовать интересные экологические...

Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства. Разница между стоимостью квартиры в жилом комплексе на начальной и конечной стадиях строительства сократилась: к такому выводу пришли эксперты. Если до 2014 года самая низкая стоимость жилья на стадии котлована отличалась от стоимости на момент ввода в эксплуатацию на 30%, то сейчас – на 10-15%. На графиках отражены средние ценовые колебания стоимости квартир в...

Участие крупнейших компаний, представляющих яркие и интересные проекты Московского региона, является весомым поводом в пользу посещения выставки «Недвижимость от лидеров». Получить подробную информацию и ознакомиться с реализуемыми новостройками можно будет и на презентационных стендах, и в рамках широкой деловой программы для посетителей ЦДХ. Ярмарка-выставка, объединяющая самые выгодные и перспективные предложения на рынке недвижимости, пройдет с 28 сентября по 1 октября, при этом выходные дни отведены под информационно-познавательную программу от крупнейших компаний-экспонентов. Будут проведены круглые столы и конференции, во время которых лидеры рынка представят свои проекты и дадут рекомендации по подбору квартир. «НДВ-Недвижимость» принимает самое активное участие в информационно-познавательной программе. С участием спикеров компании пройдет несколько полезных семинаров и дискуссий. Мероприятие, посвященное вторичному рынку...

В прошедшую субботу гостей усадьбы «Белая Дача» ждали различные конкурсы, соревнования, интересные мастер-классы, вкусные угощения и выступления творческих коллективов. В празднике, приуроченном к 394-ой годовщине города Котельники, также принимал участие жилой квартал «Новые Котельники». Рядом со сценой в центральной части усадьбы были установлены брендированные шатры квартала, где все желающие могли выпить чай с пирогами и вкусными пирожными, поучаствовать в занимательных мастер-классах по кондитерскому оформлению печенья и росписи дымковской игрушки. Также взрослым и детям предлагалось увлекательное занятие по разукрашиванию средневекового замка из картона. Проект реализует «НДВ-Недвижимость», девелопер – Концерн «Русич». Хедлайнером праздника стала группа «СерьГа», которая исполнила несколько своих хитов. Еще на главной сцене парка выступали другие музыкальные коллективы и артисты цирка. Также для гостей мероприятия был открыт...

Филиал компании Росгосстрах в Саратовской области застраховал мансарду и помещения на двух этажах в здании крупного торгового центра, расположенного в исторической части областного центра. Конструктивные части помещений общей площадью 3,8 тыс. квадратных метров и внутренняя отделка застрахованы по правилам страхования имущества юридических лиц. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, удар молнии, взрыв газа, взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств оборудования, работающего под давлением, повреждение водой, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила более 139 млн рублей. «Владелец этого торгового центра уже не первый год страхует помещения в нашей компании, — отмечает директор Саратовского филиала компании Росгосстрах Вадим Бурмистров. — Страхование имущества, страхование ответственности...

В жилом квартале «Новые Котельники» прошла, анонсированная ранее, вертолетная экскурсия, участниками которой стали покупатели квартир, заключившие договор в период с 18 августа по 5 сентября. Погода выдалась удачная, или, как говорят пилоты - «летная». Отправной точкой маршрута стала вертолетная площадка, расположенная недалеко от новостройки, на которой в назначенный час экскурсантов ждал новенький Robinson R66. Для большинства из пришедших, это был первый полет на вертолете, поэтому инструктаж все слушали очень внимательно. Когда все формальности были пройдены, шумоподавляющие наушники надеты, а ремни безопасности пристегнуты - настал самый волнительный момент подъема. Несущий винт набирал обороты, после нехитрых манипуляций пилота, земля начала быстро удаляться из-под полозкового шасси 66-го, оставляя внизу привычные очертания домов, деревьев, машин и всего земного. Двигались по заранее спланированному маршруту, пролетая над...

Агентство недвижимости «Бон Тон» составило рейтинг жилых комплексов, расположенных в микрорайоне Новые Химки, по наличию муниципальных общеобразовательных школ в пешей доступности. Всего было проанализировано 6 новостроек, которые находятся на стадии активной реализации. Для составления рейтинга был получен суммарный коэффициент , при расчете которого учитывались следующие показатели: • расположение на расстоянии до 1,2 км, • полнота и качество образования, • эффективность руководства (на основе регулярных губернаторских областных проверок учебного заведения и учебного процесса), • присутствие школы в рейтинге лучших школ Московской области, • минимальная цена квартиры в данном ЖК. Согласно рейтингу, на первом месте находится жилой комплекс «Альфа Центавра» (суммарный коэффициент – 1,75), в пешей доступности от которого находятся 4 общеобразовательные школы, две из которых (Лицей № 12 и МБОУ Лицей № 15) входят в рейтинг ТОП-100...

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды». 1. Сокращение сроков ремонта. Отметить новоселье в купленной квартире хочется как можно быстрее. Особенно, если во время ремонта приходится тратить столь необходимые деньги на оплату арендованного жилья. Однако первое, на чем не стоит экономить – это на времени! После просмотра телепередач, посвященных ремонту, может сложиться впечатление, что превратить квартиру из «бетона» в «конфетку» можно всего за несколько дней. На самом деле, за кадром остаются недели и месяцы работ. Например, штукатурка, нанесенная слоем в...

Снижение Сбербанком ставок по кредиту до 9,5% привело к увеличению доли ипотеки в общей структуре сделок в 2,5 раза. Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – на примере собственного проекта проанализировали, как рынок первичной недвижимости отреагировал на резкое падение ставок, и каким образом менялась структура сделок на протяжении всего августа. 10 августа 2017 года Сбербанк объявил о снижении ставок на рынке ипотечного кредитования на 1,2 п.п.: с 10,7% до 9,5%. Через неделю – 17 августа – еще один лидер ипотечного кредитования – ВТБ24 – также анонсировал пересмотр ставок до 9,7%. В результате это привело к ажиотажному спросу на ипотеку и кардинальному изменению структуры сделок. Эксперты «Инвесттраст» на примере масштабного района Новые Ватутинки проанализировали, как менялась покупательская активность на протяжении всего августа 2017 года. Для этого отчетный период был разделен на три части: – с 1 по...

Устав от городской суеты так хочется тишины и покоя, что порой возникают мысли бросить все и отправиться жить на необитаемый остров. Пока мечты остаются мечтами люди отправляются отдыхать на один из райских остров: Шри-Ланку, Мальдивы, Сейшелы или же один из островов Таиланда. Но что же делать, когда хочется свои остров и не на неделю-вторую, а на совсем? Остается один выход – купить себе остров, свой маленький (или большой) остров! Основные покупатели островов – это очень обеспеченные люди, которые устали от городской суеты и хотят покоя и уединения, жить в экологически чистых условиях и вдали от транспортных магистралей. В большинстве случаев собственники такие острова потом сдают в аренду, либо же на них строятся престижные отели, которые со временем приносят своим владельцам немаленький доход. Парадоксально, что маленький остров около канадских берегов или поблизости от Панамы обойдется по цене стандартной московской квартиры...

С 4 по 6 октября АРСС примет участие в международном форуме высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia. Эксперты поделятся опытом по проектированию, возведению и эксплуатации высотных зданий. Мероприятие пройдет в Екатеринбурге при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и правительства Свердловской области. Спрос на возведение небоскребов на стальном каркасе в России растет с каждым годом. Совсем недавно символом высотного строительства в нашей стране стал ММДЦ «Москва-Сити», в составе которой значится одна из высочайших башен в Европе. При этом только два небоскреба в деловом центре построены с применением металлических конструкций – «Башня на набережной» и «Евразия», высотой 270 и 310 м соответственно. Остальные 11 зданий - из бетона, которые с учетом высотности башен дают огромную нагрузку на фундамент. Между тем, для мировой практики, в частности для Нью-Йорка и Чикаго, такая...

Агентство недвижимости Мандарин предлагает профессиональную юридическую помощь в сфере недвижимости в Адлере и Сочи. Наши специалисты, которые работают в сфере недвижимости 5 и более лет, помогут вам провести сделку, провести переговоры с покупателем или продавцом недвижимости, составить договор купли продажи недвижимости в Адлере или Сочи, сопроводить и подготовить документы для нотариуса, собрать пакет документов для ипотеки (в том числе военной), проверить объект недвижимости на юридическую чистоту. Организуем сопровождение в МФЦ или Росреестре, проведем комплексную проверку Застройщика и так далее. Подробнее по каждому виду услуг, вы можете прочесть ниже. Сопровождение сделок с недвижимостью в Адлере и Сочи. Услугу по сопровождению сделки вы можете заказать по бесплатному номеру телефона 8 (800) 200-01-87 или через форму обратной связи на нашем сайте. Сопровождение сделок с недвижимостью в Адлере или Сочи подразделяется на...

Девелоперская компания «Тройка Рэд» досрочно завершила фасадные работы в домах первой очереди жилого комплекса «Новокрасково», строящегося в Люберецком районе Московской области. Облицовка стен домов №1 и №2 в жилом комплексе «Новокрасково» выполнена по технологии «мокрый фасад», которая отличается высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Каждый слой наружной системы отделки выполняет определенную функцию. Утеплитель способствует снижению тепловых потерь постройки в холодное время года, армирование придаёт конструкции прочности, а третий слой выполняет декоративную и защитную функцию. Говоря о «мокрых фасадах», руководитель проекта ЖК «Новокрасково» Антон Борисов подчеркивает их основные преимущества по сравнению с другими вариантами теплоизоляции здания: «Благодаря конструкции «мокрого» фасада исключено образование конденсата внутри стен, на утеплителе или основной поверхности стены, поэтому жители комплекса не столкнутся с...

Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно. На сегодняшний день в «старой» Москве квартиры стоимостью до 4 млн рублей включительно предлагаются в 14 новостройках. Девять из них расположены внутри МКАД. При этом в продаже представлено около 400 квартир в данной ценовой категории, только 37% из них находятся в пределах кольцевой автодороги. В категории до 3 млн рублей внутри МКАД сегодня предлагаются квартиры только в двух столичных новостройках – «Level Амурская» и «Полярная 25». Оба проекта...

ЖК «Котельнические высотки» признан одним из лучших жилых комплексов Подмосковья по результатам народного голосования, которое прошло в рамках VIII Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards 2017. Оргкомитет ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявил результаты народного голосования. По его результатам, жилой комплекс «Котельнические высотки» вошел в тройку финалистов в номинации «Городское строительство: Подмосковье. Комфортная среда». Финальный этап отбора лучших объектов VIII премии RREF Awards пройдет с 18 по 29 сентября 2017 года. В этот период состоится голосование членов экспертного жюри. Российская премия в области жилой недвижимости RREF Awards – это знак качества для объектов жилищного строительства, знак доверия потребителей и признания экспертов рынка. Объективность выбора лауреатов Премии обеспечивается установленной процедурой голосования. В жюри премии входят авторитетные...

Агентство маркетинговых коммуникаций «Креативный Класс» разработало новый фирменный стиль для многофункционального комплекса с апартаментами премиум-класса «Звезды Арбата». МФК “Звезды Арбата” - апартаменты с гостиничным сервисом премиум-класса, расположенные в историческом центре Москвы, в непосредственной близости от посольств, федеральных ведомств и крупных центров деловой активности (ул. Новый Арбат, 32). МФК “Звезды Арбата” - единственный комплекс в Москве, в котором реализована концепция апартаментов с “пятизвездочным” гостиничным сервисом. Благодаря этому расхожее выражение “жить, работать и отдыхать в одном месте” не просто является частью рекламных кампаний проекта, но и действительно воплощено в жизнь. Необходимость в новом фирменном стиле вызвана желанием девелопера проекта, компании «БСК – Санкт-Петербург», провести перепозиционирование объекта с целью широкого охвата новых групп целевой аудитории. По результатам...

В первый день работы Российского инвестиционно-строительного форума, в рамках сессии «Изучение потенциала участка под строительный проект», эксперты рынка недвижимости обсудили проблемы и задачи, возникающие перед девелопером на старте строительства и реализации проекта. Сессия проходила 20 сентября на стенде Департамента градостроительной политики города Москвы в рамках работы Российского инвестиционно-строительного форума (20-21 сентября, ВДНХ). Организатором сессии выступила Ассоциация инвесторов Москвы. Участники мероприятия, представители крупных застройщиков и эксперты рынка недвижимости, обсудили организационно-правовые вопросы приобретения земли для реализации проекта, земельно-имущественные отношения с органами государственной власти, определение возможностей и потенциала земельного участка. Яна Тачалова, директор по маркетинговым коммуникациям департамента жилой недвижимости AFI Development, подняла важную и актуальную...

22 октября завершится первая очередь строительства проекта «ВТБ Арена парк»: комплекса зданий «Хаятт», корпуса №3 бизнес-центра «Арена-парк» и футбольного стадиона. Символично, что все три знаковых события произойдут в день рождения великого вратаря Льва Яшина. День 22 октября 2017 года войдет в историю проекта «ВТБ Арена парк» и всей Москвы. Впервые за последние 10 лет за строительные ограждения попадут москвичи, не являющиеся ни сотрудниками компании, ни строителями. Динамовские ветераны и болельщики, а также журналисты станут свидетелями запуска первых готовых составляющих проекта: комплекса зданий «Хаятт», корпуса №3 бизнес-квартала «Арена парк», который возведен специально для штаб-квартиры ВФСО «Динамо», и футбольного стадиона – сердца спортивно-развлекательного комплекса «ВТБ Арена – Центральный стадион Динамо имени Льва Яшина». Бизнес-отель премиум-класса «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк» и прилегающий к нему 2-й корпус...

«Зеленым» на профессиональном уровне признан первый проект бизнес-класса Группы «Эталон» в Московском регионе – жилой комплекс «Серебряный фонтан». Проект реализует компания «Эталон-Инвест» - дочерняя структура Группы «Эталон», занимающаяся девелопментом в Москве и Московской области. Жилой комплекс «Серебряный фонтан» - проект, получивший независимую оценку по профессиональному российскому стандарту повышения энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объектов недвижимости Green Zoom. Проект набрал 70 баллов и стал первым московским объектом в сегменте бизнес-класса, получившим Платиновый сертификат Green Zoom. «Нам очень приятно, что первый объект, который мы сертифицируем по российскому стандарту в сфере экостроительства и первый проект бизнес-класса от Группы «Эталон» в Москве получил столь высокую оценку. Это говорит о том, что мы изначально ориентированы на применение максимально эффективных решений, соответствующих...

Компания S.A. Ricci стала членом Американской торговой палаты в России (American Chamber of Commerce in Russia). «Компания S.A. Ricci рада присоединиться к Американской торговой палате в России, мы считаем, что этот шаг послужит эффективным инструментом для дальнейшего развития нашей компании, – отметил управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. – Мы уверены, что опыт работы S.A. Ricci с иностранными компаниями в России, а также понимание особенностей российского рынка коммерческой недвижимости станут полезными для других членов Американской торговой палаты в России, и мы готовы делиться своим опытом и знаниями в рамках совместной работы». Американская торговая палата в России (The American Chamber of Commerce in Russia, AmCham Russia) является ведущей иностранной бизнес-ассоциацией в России. Основанная в 1994 году, AmCham Russia представляет интересы крупнейших американских корпораций, российских компаний, а также компаний из...

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте. Из более чем 90 жилых комплексов, реализуемых сегодня на первичном рынке в сегменте бизнес-класса, в 21 проекте стартовые цены находятся ниже отметки в 7 млн рублей. На продажу в данной ценовой категории выставлено около 600 квартир, что составляет 5,5% от всего объема предложения в новостройках бизнес-класса. С бюджетом в 4 млн рублей сегодня можно рассматривать для приобретения два жилых комплекса бизнес-класса. Первый – «Штат 18» – уже сдан в эксплуатацию, цены в нем начинаются от 3,8 млн за студию площадью 21 кв. м. Правда...

Активисты и эксперты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент РФ Владимир Путин, в Республике Коми приступили к формированию регионального реестра опасного «недостроя». В рамках всероссийского мониторинга общественники оценили безопасность заброшенных строительных объектов в Сыктывкаре, Сыктывдинском и Сосногорском районах. В реестр вошли первые девять объектов. Представители ОНФ в Коми отметили, что как временная приостановка, так и полное замораживание строительства должны сопровождаться консервацией объекта. На это должны выделяться целевые средства в бюджете собственника объекта. По результатам мониторинга с участием граждан, обращавшихся в ОНФ по проблеме заброшенных строительных объектов, в региональный реестр опасного «недостроя» в Сыктывкаре внесены: основное здание и хозяйственные постройки бывшей поликлиники №1 по улице Бабушкина, 21 и 21А, бывшее здание муниципального управления образования по...

Присвоить, изменить или аннулировать адрес объекта недвижимости, расположенного на территории города Москвы, теперь можно за 12 дней. Ранее на адресацию недвижимости отводилось до 17 дней. Все актуальные данные по итогу оказания услуги будут внесены в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) в рамках межведомственного взаимодействия, что позволит исключить появление ошибок, расхождений, дублирования информации об адресах столичной недвижимости. Кроме того, еще одно новшество для юридических лиц. Теперь услуга по присвоению, изменению или аннулированию адреса предоставляется исключительно в электронной форме через «личный кабинет» на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы, что позволит исключить поездки в Территориальные офисы ГБУ МосгорБТИ и сэкономит время. Напомним, 26 февраля 2016 года вступило в силу Постановление Правительства Москвы № 58-ПП «О присвоении, изменении и аннулировании адресов в городе Москве и...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали заявки от потенциальных арендаторов в офисных объектах группы компаний за восемь месяцев 2017 года. Характерной тенденцией этого периода стал рост обращений на аренду отдельных рабочих мест, переговорных и помещений под конференции. Подобный спрос вырос, по статистике ГК “Экоофис”, на 27% по отношению к прошлому году. А если сопоставить с данными 2014 года, то доля обращений от фрилансеров и удаленных сотрудников в спросе на переговорные выросла с 13% до 48%, а количество заявок на отдельные рабочие места утроилось. Причиной такой динамики стало увеличение доли самозанятых граждан, а также специалистов с гибким графиком либо удаленным режимом работы. “В последние несколько лет компании все чаще выводят за штат или за пределы офиса отдельных сотрудников и целые подразделения. Особенно заметно, по нашим наблюдениям, тренд проявляется в 2015-2017 гг.: сказалось стремление бизнеса сэкономить на...

Для того чтобы продать долю в квартире, собственникам требуется соблюсти ряд особых условий. Здесь речь идет о преимущественном праве выкупа. Это означает, что в первую очередь собственник обязан предложить купить свою часть другим дольщикам, и если они этим правом не воспользовались, уже можно продавать свою собственность посторонним лицам. Данные ограничительные условия не имеют распространение на договор дарения. Поэтому некоторые продавцы изначально оформляют договор дарения маленькой части доли. А впоследствии одариваемый уже на правах дольщика выкупает оставшуюся часть. По закону владелец доли обязан в письменном виде уведомить других участников долевой собственности о планах продать свою часть. При этом оговариваются стоимость и условия продажи. Потенциальным покупателям дается срок один месяц. В течение него дольщики либо отказываются от покупки, либо принимают решение ее купить. Если по истечению этого срока решение о покупки...

Здание площадью: 3.315 кв.м. 4 этажа, 2 подземных этажа (1 и 2 подземный этаж 611,91 кв.м. каждый) 1 этаж - 531,76 кв.м. 2 этаж - 347,59 кв.м. 3 этаж - 338,97 кв.м. 4 этаж - 338,97 кв.м. мансарда 274,99 кв.м. Здание расположено в Барселоне, Рамбла Каталуниа, Пасео де Грасиа. Центр города, коммерческая зона. Начало контракта: с момента покупки Продолжительность контракта: при переговорах с банковским учреждением. Рентабельность: 6% Доход в год: 660 000 € Цена: 10 850 000 € Дополнительная информация по запросу. Агентство недвижимос­ти в Барселоне Barc­elona-Dom - занимает­ся продажей жилой и коммерческой недвижи­мости по всей Испани­и;, а также оказывает помощь в подборе ин­вестиционных проектов. Агентство Barce­lona-Dom оказывает полное сопровождение всех сделок. В нашей базе: Отели, хостелы, бары, рестораны, магазин­ы, торговые центры, помещения с арендато­ром, дома престарелы­х, земельные участки под...

Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов пополнилась еще одним членом. К профессиональной ассоциации присоединилась компания Prisma Group. Сообщество управляющих и девелоперов, оперирующих объектами по всей России и объединенных в Гильдию, действует в целях повышения профессионального уровня участников рынка, продвижение высокого уровня профессиональных стандартов, развития рынка недвижимости в целом. В этом году Гильдия отмечает 15-летие. В рамках международного инвестиционного форума Proestate в Конгресс Парке Radisson Royal Hotel Moscow проходит XV ежегодный Съезд членов НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», в котором впервые примут участие представители Prisma Group. «Мы разделяем цели и задачи Гильдии и стремимся к расширению контактов с профессионалами отрасли. Для обмена опытом с коллегами Гильдия, безусловно, предоставляет одну из ведущих площадок, охватывающую участников рынка со всей страны», ...

ГК «Гранель» сообщает о вводе в эксплуатацию трехэтажного детского сада на 200 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом». Детское дошкольное учреждение площадью более 3,5 тысяч кв. м, застройщиком которого является ГК «Гранель», рассчитано на 200 мест. В трехэтажном здании расположены групповые ячейки с игровыми и спальнями, музыкальный и спортивный залы, пищеблок, медицинские и методические кабинеты, вспомогательные помещения. Везде установлена мебель и необходимое оборудование. На прилегающей территории установлены теневые навесы, детские игровые и спортивные комплексы, выполнено озеленение. «Детский сад в ЖК «Государев дом» построен с учетом всех самых современных норм и требований к качеству и безопасности, которые предъявляют к дошкольным учреждениям. Здание введено в эксплуатацию, полностью оснащено мебелью и всем необходимым оборудованием. В данный момент мы готовим детский сад к торжественному открытию», - отметил...

Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья. В августе в Москве было зарегистрировано 4 636 договоров долевого участия, что на 38% больше, чем в августе 2016 года. По сравнению с предыдущим месяцем спрос вырос на 26% с 3 672 ДДУ. Аналитики «Метриум Групп» отмечают: как правило, оживление спроса после отпускного сезона приходится на вторую половину сентября – начало октября, август же остается малоактивным месяцем. Однако уже второй год подряд покупатель возвращается на рынок...

В малоэтажном жилом комплексе «Томилино» Группы компаний «Рассвет» представлены авторские фасады домов с изображением знаменитых людей России. Фасады выполнены с использованием современных тепло и звукоизоляционных материалов. Все дома жилого комплекса «Томилино» выполнены из поризованных керамических блоков Porikam и отличаются хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами, а также низким уровнем влагопоглощения. Это позволяет сохранить комфортный климат внутри помещений и квартир. По оценкам экспертов, кирпичные дома считаются самыми лучшими для проживания, особенно если для их строительства используется керамический строительный кирпич. По экологичности и комфортности проживания кирпичные дома находятся на втором месте после деревянных. Помимо функциональных свойств, фасады в жилом комплексе «Томилино» имеют уникальный внешний вид. На данный момент готовы 4 корпуса с портретами Б. Окуджавы, Ю. Лермонтова, В. Цоя и А...

Продаётся светлая квартира, площадью 75 м2, расположенная на одном из главных проспектов города Матаро (Mataró) - столице побережья Маресме (Maresme). В 30 км от Барселоны. В квартире 3 спальни (одна из которых с выходом на балкон), гостиная, отдельная кухня, 1 ванная комната. В хорошем состоянии, полностью готова для проживания. В непосредственной близости со всей необходимой инфраструктурой. Цена: 138000 €. Дополнительная информация по запросу. Агентство недвижимос­ти в Барселоне Barc­elona-Dom - занимает­ся продажей жилой и коммерческой недвижи­мости по всей Испани­и, а также оказывает помощь в подборе ин­вестиционных проекто­в. Агентство Barce­lona-Dom оказывает полное сопровождение всех сделок. В нашей базе: Отели, хостелы, бары, рестораны, магазин­ы, торговые центры, помещения с арендато­ром, дома престарелы­х, земельные участки под строительство, ночные клубы, автоза­правочные станции, виллы, дома, квартиры и...

ГК «Гранель» подвела предварительные итоги продаж по первой очереди строительства жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который находится на территории Новой Москвы. Так, в первой очереди строительства, которая включает в себя возведение двух корпусов на 2085 квартир, на данный момент продано уже 80% от общего объема. По данным ГК «Гранель» объем реализованных квартир достиг 56000 кв. м, что составляет более 80% от общего предложения. В общей сложности продано 1674 квартиры. Если рассмотреть структуру покупательского спроса, то более половины всего спроса (51%) пришлась на квартиры-студии. Доля однокомнатных квартир составила 27%, доля 2-комнатных – 20%, а на 3-комнатные квартиры пришлось 2%. «Продажи первого корпуса ЖК «Москвичка» были открыты год назад. Совокупный объем предложения квартир первой очереди проекта составил более 66 тысяч квадратных метров, 80% которых реализованы за последний год», - отметил Рустам Арсланов...

Жители и гости города тратят на аренду на 5-7% больше, чем в прошлом году. Несмотря на падение цен на вторичном рынке недвижимости и рекордное снижение ипотечных ставок, аренда жилья в Новом Уренгое обходится все дороже. Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новом Уренгое составляет 36885 рублей в месяц. Аналитики строительной компании УДСД называют две причины повышения цен на аренду жилой недвижимости. Во-первых, спрос на съемное жилье традиционно повышается к осени из-за приезжающих на работу специалистов и вернувшихся из отпусков жителей города. Во-вторых, все больше становится тех, кому отказали в предоставлении ипотечного кредита. В Новом Уренгое это каждый третий заявитель. Люди с испорченной кредитной историей, которая не позволяет им купить собственное жилье, могут снимать квартиру годами или постоянно переезжать с одной в другую. Цена аренды во многом зависит и от состояния квартиры, и от так называемой «начинки»...

Комплекс апартаментов «Смольная, 44», который реализует компания Est-a-Tet на эксклюзивной основе, вошел в тройку финалистов VIII Российской премии в области жилой недвижимости Rref Awards в номинации «Апартаменты». Проект стал одним из лучших по итогам народного голосования, которое проводилось с 1 по 8 сентября и стало первым этапом определения победителей премии. В рамках второго этапа премии с 18 по 29 сентября свое мнение о номинантах выскажет профессиональное жюри. Победителей объявят на церемонии торжественного награждения 13 октября в Известия Hall. Комплекс апартаментов «Смольная,44» реализует компания-застройщик ООО «Автоевросервис-М» в САО Москвы, в Левобережном районе с развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Проект состоит из двух 17-этажных корпусов и отличается оригинальной архитектурой, созданной всемирно известным бюро Speech. В сентябре открылись продажи в последнем доме, рассчитанном на 187 апартаментов...

С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным – его стоимость может достигать 20% от цены квартиры. Решить эту проблему поможет ипотека: по оценке экспертов «Метриум Групп», в 90% новостроек массового сегмента «старой» Москвы, оснащенными собственными стоянками, сегодня можно приобрести парковочное пространство в кредит. Как показали результаты исследования, проведенного аналитиками «Метриум Групп», среди основных банков, кредитующих приобретение жилья на первичном рынке, ипотеку на машиноместа предлагают только четыре игрока: «Абсолют Банк», «Возрождение» «ДельтаКредит» и «Связь-Банк». При этом условия у кредитных организаций могут значительно отличаться. К примеру, в «Связь-Банке» приобрести машиноместо в ипотеку можно только одновременно с квартирой в рамках одного кредита. Удобная...

Группа компаний «Сапсан» представит свои проекты в рамках 37 специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 1 октября в Центральном доме художника на Крымском валу. На стенде ГК «Сапсан» (А12) будут представлены проекты, находящиеся в стадии активной реализации – коттеджный поселок «Ла-Манш» и ЖК «Мелодия леса». Посетителям стенда будут выданы специальные купоны, с помощью которых при оформлении сделки в ЖК «Мелодия леса» можно будет бесплатно оформить ДДУ или регистрацию права собственности. 30 сентября представители отдела продаж ЖК «Мелодия леса» проведут семинар на тему «Ипотека. Как сэкономить на процентах при покупке квартиры», посетители которого смогут узнать о текущем положении дел и актуальных трендах на рынке ипотеки, как правильно выбрать ипотечную программу, как выгодно приобрести собственное жилье с привлечением заемных средств и многое другое. Семинар пройдет 30 сентября...

Девелоперская компания «Тройка РЭД» подарила квартиру лучшей паре проекта «Дом-2» по версии телезрителей в одном из своих подмосковных проектов — городе-курорте «Май», расположенном в заповедной зоне поселка Горки Ленинские. Коммерческий директор девелоперской компании «Тройка РЭД» Наталия Нестерова поздравила победителей конкурса «Любовь года» и вручила им ключи от однокомнатной квартиры в городе-курорте «Май». Лучшей парой по итогам голосования признаны Дарина Маркина и Никита Кузнецов. Теперь влюбленные смогут обосноваться в собственной квартире, расположенной в экологичном районе Подмосковья с полноценной городской инфраструктурой. На протяжении конкурса участники телепроекта неоднократно посещали малоэтажный жилой комплекс и смогли убедиться, что в городе-курорте «Май» предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, магазины, а также продуманный спортивный кластер с полем для мини-футбола, баскетбольными и...

ГК «Гранель» сообщает дольщикам жилого комплекса «Москвичка», который расположен в Новомосковском административном округе, о том, что строительно-монтажные работы двух корпусов первой очереди выполнены на 70%. Корпус 6. Завершено устройство горизонтальных и вертикальных железобетонных конструкций. На финишной прямой работы по каменной кладке вертикальных конструкций всех жилых секций корпуса и гаража (готовность 95%). На 90% выполнено устройство кровли всего корпуса. Активно идут работы по устройству фасадов и монтажу окон (60%). Практически завершены работы по устройству внутренних инженерных систем (водоснабжение, тепло, противопожарная система, ливневка, канализация, вентиляция). Работы по внешним инженерным системам выполнены на 10%. Корпус 4. В настоящим момент достигнута 100% готовность в устройстве вертикальных и горизонтальных железобетонных конструкций во всех жилых секциях корпуса. Ведутся работы по каменной кладке...

По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в августе увеличилась на 0,8% и составила 215,9 тыс. руб./кв. м. Такое изменение объясняется вымыванием наиболее ликвидных предложений с рынка. Объем предложения в августе, наоборот, чуть уменьшился (на 0,8% к июлю) и составил 43,1 тыс. квартир. По данным операций сети офисов недвижимости «Миэль», доля продаж в высоком ценовом сегменте в августе сократилась до привычных уровней, при этом в отличие от предыдущих месяцев уменьшилась и доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. В результате средняя цена продажи в августе составила 9,66 млн рублей (чуть выше, чем среднее значение за январь-июнь 2017 г.). На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам августа вновь уменьшилась (на 1% к июлю) и составила 104,1 тыс. руб./кв. м. При этом снижение цены произошло преимущественно за счет городов с наибольшим...

Малоэтажный жилой комплекс «Томилино» группы компаний «Рассвет» стал финалистом премии Proestate Awards 2017 в номинации «Лучший проект в сфере жилой недвижимости». Первая очередь проекта будет сдана в эксплуатацию уже до конца текущего года. По результатам голосования экспертов малоэтажный жилой комплекс «Томилино», застройщиком которого выступает группа компаний «Рассвет», вошел в список финалистов премии Proestate Awards 2017 в номинации «Лучший проект в сфере жилой недвижимости». По условиям премии жюри оценивало все стадии цикла недвижимости – от проектирования до реализации, обращая внимание на такие параметры как создание комфортной среды, развитие новых форматов, качество окружающей среды. «Жилой комплекс «Томилино» – это флагманский проект группы компаний «Рассвет» в Подмосковье, отвечающий всем стандартам классического малоэтажного комплекса. Нам особенно приятно получить признание проекта как одного из лучших со стороны...

Международная компания-застройщик AFI Development выбрала Управляющую компанию для клубного квартала бизнес-класса «Резиденции композиторов» - общество с ограниченной ответственностью «Юнисервис». В настоящий момент УК принимает объект нового строительства. Согласно договору, компания «Юнисервис» возьмет на себя обязанности по управлению зданиями клубного квартала «Резиденции композиторов», а именно, комплексной эксплуатации инженерных систем, осуществлению клининга и охраны, а также по благоустройству прилегающей территории. Положительный имидж компании «Юнисервис» в глазах жильцов и на рынке недвижимости в целом, а также многолетний опыт управления и эксплуатации масштабными объектами жилой недвижимости, стали основополагающими критериями при выборе управляющей компании для клубного квартала «Резиденции композиторов». Компания «Юнисервис» обладает большим опытом в обслуживании и эксплуатации крупнейших столичных объектов - сегодня в...

Закончена разработка инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка по технологии ЛСТК». В рамках инвестиционного проекта планируется строительство и реализация 200 домовладений (коттеджи и таунхаусы), а также строительство объектов социально-культурной инфраструктуры (детский сад и торговый центр). Проект делает упор на широком ассортименте типовых проектов домовладений (более 1000 проектов) и сжатых сроках строительства. Расчетный период в данном проекте охватывает весь возможный жизненный цикл проекта вплоть до его прекращения. При разработке проекта разработчик проекта ориентировался на предполагаемый срок строительства поселка, окупаемости проекта и возврата средств инвестору. Расчеты основных показателей проекта осуществлены в рублях – в валюте, в которой предполагается привлечение инвестиций. Срок окупаемости проекта, рассчитанный путем определения чистой текущей стоимости нарастающим итогом, составляет 2,4 года...

На сентябрьской «Ярмарке жилья» в ДонЭкспоцентре награждены участники конкурса «Лучшее агентство недвижимости и лучший риэлтор юга России — 2017». В номинации «Лучший риэлтор по аренде жилья» диплом и статуэтку победителя получила Наталья Донскова (Компания «Кредо-Юг»). Более 20 компаний прислали свои заявки на конкурс, который принято решение сделать ежегодным. Начиная с 2018 г., планируется также расширение географии конкурса, чтобы в нем приняли участие компании и риэлторы из Краснодара, Сочи, Ставрополя, Воронежа, республики Крым, а также проведение он-лайн голосования для выбора народного риэлтора и агентства. - Наталья Донскова работает в нашем агентстве с 2010 г. и, конечно, опыт накопила колоссальный. Она — аттестованный специалист по общероссийским стандартам Российской гильдии риэлторов, как и большинство наших сотрудников. Ее и практически всех наших агентов отличает умение максимально глубоко вникнуть в запрос любого...

Столичный Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) подвел итоги конкурса «Лучший строительный объект Москвы – 2017». В десятку победителей вошел ЖК бизнес-класса «Маяковский», расположенный в Северном административном округе Москвы. Девелопер проекта – компания Tekta Group. В ежегодном конкурсе на звание лучшего строительного объекта Москвы участвовали социально-значимые строящиеся здания и сооружения, рекомендованные территориальными инспекторами Мосгосстройнадзора. По результатам проведенной оценки ЖК бизнес-класса «Маяковский» занял шестое место среди самых качественных новостроек столицы. Мосгосстройнадзор совместно со службами пожарного, санитарно-эпидемиологического и экологического надзора изучили каждого номинанта, составив акт проверки. Критериями оценки стали: обустройство и содержание стройплощадок, качество строительно-монтажных работ, соответствие используемых материалов и изделий требованиям...

Волгоградский филиал «АльфаСтрахование» заключил договор страхования имущества торгового комплекса «КомсоМОЛЛ». Согласно контракту, застраховано здание торгового центра (включая конструктивные элементы, внутреннюю отделку и встроенное инженерное оборудование), оконные стекла, зеркала, витрины, производственное оборудование. Полис страхования предусматривает защиту от таких страховых рисков, как пожар, падение летающих объектов, взрыв паровых котлов, опасные природные явления, противоправные действия третьих лиц, наезд транспортных средств, повреждение при погрузочно-разгрузочных работах, бой стекол, террористический акт и прочего. Кроме того, застрахованы интересы собственника ТРК, компании «Аргус», связанные с потерей дохода от сдачи в аренду имущества из-за его повреждения или уничтожения в результате наступления непредвиденных обстоятельств. ТРК «КомсоМОЛЛ» - региональный торгово-развлекательный комплекс, обладающий хорошей...

Представляем вашему вниманию трехэтажный дом в посуточную аренду. Площадь дома составляет 226 квадратных метров, а площадь участка составляет 4 сотки. Дом расположен в самом центре Адлерского района города Сочи на улице Павлика Морозова в 5-ти минутах прогулочным шагом от набережной. Во дворе дома имеется собственная парковка на 4 автомобиля, а также летняя кухня, мангал, фонтан, и беседка (пацха), в которой можно прекрасно проводить время, наслаждаясь приготовлением блюд собственного приготовления. Дом окружен высоким забором с отделкой из натурального мрамора. По периметру дома установлена система видеонаблюдения и сигнализация. Установлен высокоскоростной интернет и Wi-Fi, который отлично работает в любой точке дома или участка. Спутниковое телевидение. Ремонт и мебель в идеальном состоянии. На всех этажах дома установлена система теплого пола и система кондиционирования. В доме на первом этаже расположилось четыре спальни с...

В августе, по данным экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке заметно возросло число высокобюджетных сделок. Такой вывод можно сделать из статистики информационного обмена. В целом август был неплох. По сравнению с провальным июлем число продаж выросло на 30%. Участники информационного обмена подписали 106 сделок. Хотя, конечно, это все еще значительно меньше, чем приходилось на этот месяц в предыдущие годы. Однако в августе существенно возросла выручка застройщиков: активизировались покупатели элитного сегмента. Много лет в качестве элитного сегмента на загородном рынке рассматривались исключительно коттеджи той или иной степени готовности. Однако в последние годы в связи с дефицитом подходящего предложения состоятельные покупатели все активнее обращаются к приобретению участков без подряда. Понятно, что если человек приобретает участок за 20 млн. рублей, общие вложения в загородное имение составят как минимум 60 млн. руб...

«Метриум Групп» продолжает серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке жилья Москвы. Ранее эксперты рассказали о технологиях будущего в новостройках, а сегодня читателю предстоит экскурс в прошлое. Новой тенденцией последних лет стало появление проектов с органично вписанными в них историческими объектами, которые достались девелоперам вместе с участком под застройку. Уникальные памятники прошлого помогают застройщикам сделать уникальным и сам проект, что дает возможность выгодно отстроиться от конкурентов в условиях жесточайшей конкуренции. Если раньше памятники прошлого безжалостно сносили, то сейчас они не только получают новую жизнь в рамках современных жилых комплексов, но и зачастую влияют на выбор архитектурной концепции, а также стратегию позиционирования проекта. Эксперты «Метриум Групп» составили обзор жилых комплексов, частью которых стали уникальные памятники прошлого. ЖК «Пресня Сити» (Хлебозавод им...

Руководитель Комплекса продаж и маркетинга компании «Лидер Инвест» Дмитрий Коробейкин выступил на круглом столе «Элитный проект: тонкости продвижения премиальной недвижимости». В мероприятии, проходившем в рамках деловой программы Международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate-2017, приняли участие руководители ведущих девелоперских, риэлтерских и консалтинговых компаний, работающих на рынке премиального сегмента первичного жилья Московского региона, а также представители смежных со строительством сфер производств. В ходе круглого стола эксперты обсудили состояние рынка элитного жилья и постарались определить основные правила успешного продвижения и реализации объектов на нынешнем этапе его развития. Участники мероприятия придерживались порой диаметрально противоположных мнений и предлагали различные стратегии повышения эффективности продаж, но все они оказались единодушны в том, современный рынок первичной элитной...

Теперь покупатели квартир в пятой очереди жилого комплекса «Триумф Парк» смогут получить ипотеку в Сбербанке по ставке от 9,5% Строительство пятой очереди ЖК «Триумф Парк» стартовало в мае 2017 года и будет завершено в IV квартале 2019 года. Сейчас завершаются работы по откопке котлована, устройству буронабивных свай, их срубке и устройству подбетонки. Строительство идет согласно графику. «Сбербанк - давний партнер Mirland Development, мы активно сотрудничаем с начала строительства ЖК «Триумф Парк». Банк провел полный анализ финансовой деятельности компании, а также аудит нового объекта, и по результатам готов предоставить ипотечное кредитование нашим покупателям. Это еще одно подтверждение не только надежности девелопера, но и качества нашего проекта», - говорит Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development. Согласно условиям банка, ипотека предоставляется по ставке от 9,5% годовых в рублях. Возраст заемщика должен...

В субботу, 16 сентября, в 14.00 в парке «Белая Дача» пройдут праздничные мероприятия, посвященные 394-ой годовщине города Котельники. Подарком для Котельников от жилого комплекса "Котельнические высотки" станет выступление хедлайнера - Сергея Галанина и группы «СерьГа». Территория парка будет поделена на несколько тематических зон: зону красоты, кулинарную - со всевозможными мастер-классами и шоу, фотозоны. Самые юные гости праздника смогут посетить контактный зоопарк и покататься на лошадках.Сюрпризом для Котельников станет выступление профессиональных артистов уличного цирка. Работа тематических зон будет сопровождаться выступлениями творческих коллективов города и приглашенных артистов на главной сцене, размещенной у музея. Начало в 16.00. Кроме этого, программой мероприятия предусмотрена торжественная часть, которая стартует в 15.00. На протяжении всего дня в парке будут проходить всевозможные конкурсы, соревнования и...

Эксперты рынка обсудили, как продвигать жилые комплексы с учетом новой реальности, в рамках конференции «Маркетинг объектов недвижимости», прошедшей в первый день работы форума Proestate-2017. Форум Proestate, организованный при поддержке Министерства строительства и Правительства Москвы, проходит с 13 по 14 сентября, в конгресс парке Radisson Royal Hotel Moscow. В рамках форума состоялась конференция «Маркетинг объектов недвижимости», модератором которой выступила Виталия Львова, генеральный директор коммуникационного агентства Promotion Realty. Участники конференции обсудили эффективные инструменты продаж, увеличение конверсии в продажи, фрод в маркетинге недвижимости и как с ним бороться, необходимость персонального подхода к покупателю и атмосферный маркетинг. «Маркетинг жилой недвижимости прошел определенную эволюцию: изначально мы продавали квадратные метры, затем отдельные преимущества объекта. Сегодня выигрывает тот, кто...

По данным «Метриум Групп», в августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем. В годовом выражении (август к августу) данный показатель увеличился на 21%. Общая стоимость объектов, заинтересовавших инвесторов в последний летний месяц 2017 года, составила 636 млн рублей. Внимание покупателей-оптовиков было сконцентрировано на новостройках массового сегмента и бизнес-класса. Август на рынке первичного жилья Москвы отметился высокой активностью инвесторов, которая в кризисные годы существенно снизилась. По проектам «Метриум Групп» число первичных обращений клиентов, желающих приобрести одновременно более одной квартиры, возросло на 43% по сравнению с предыдущим месяцем. Общая стоимость объектов по данным заявкам – 636 млн рублей. Интерес инвесторов фиксируется в разных сегментах, отмечают эксперты «Метриум Групп». Причем в жилых комплексах бизнес-класса инвесторы...

Жилой комплекс «Государев дом» от ГК «Гранель» стал одним из лучших объектов по результатам народного голосования, которое прошло в рамках VIII Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards 2017. Оргкомитет ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявил результаты народного голосования. По его результатам, жилой комплекс комфорт-класса «Государев дом», девелопером которого выступает ГК «Гранель», вошел в тройку финалистов сразу в двух номинациях «Городское строительство: Подмосковье» - «Доступное жилье» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса». Финальный этап отбора лучших объектов VIII премии RREF Awards пройдет с 18 по 29 сентября 2017 года. В этот период состоится голосование членов экспертного жюри. Напомним, что ЖК «Государев дом» - это комплекс комфорт-класса, который возводится в экологически чистом районе Подмосковья, в непосредственной близости от города Видное, в 5 км от МКАД. Жилой...

Комплекс премиум класса «Резиденция на Покровском бульваре» успешно прошел экологическую сертификацию по профессиональной российской системе энергоэффективности недвижимости Green Zoom и получил статус Gold. Резиденция – один из немногих жилых проектов в России, имеющих на сегодняшний день экологический сертификат. В ходе проектирования здания применялась технология математического моделирования, позволяющая определить и использовать оптимальные планировочные, технологические и инженерные решения для снижения энергопотребления – как на протяжении годового эксплуатационного цикла дома, так и в течение всего его жизненного периода. В итоге, проект опирается на целый комплекс мероприятий, качественно повышающих его энерго- и водоэффективность и обеспечивающих в доме комфортный высокоэкологичный микроклимат. Среди них: улучшенные теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, эффективная водоразборная арматура, погодозависимый...

«Зеленым» на профессиональном уровне признан первый проект бизнес-класса Группы «Эталон» в Московском регионе – жилой комплекс «Серебряный фонтан». Проект реализует компания «Эталон-Инвест» - дочерняя структура Группы «Эталон», занимающаяся девелопментом в Москве и Московской области. Жилой комплекс «Серебряный фонтан» - проект, получивший независимую оценку по профессиональному российскому стандарту повышения энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объектов недвижимости Green Zoom. Проект набрал 70 баллов и стал первым московским объектом в сегменте бизнес-класса, получившим Платиновый сертификат Green Zoom. «Нам очень приятно, что первый объект, который мы сертифицируем по российскому стандарту в сфере экостроительства и первый проект бизнес-класса от Группы «Эталон» в Москве получил столь высокую оценку. Это говорит о том, что мы изначально ориентированы на применение максимально эффективных решений, соответствующих...

По данным компании «Миэль-Аренда» в августе 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с июлем, выросло на 13,33%. Спрос, по отношению к июлю, увеличился на 78,96%. В августе 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (41,18%) и от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (по 29,41%). «Максимальный спрос на загородные дома в августе также наблюдался в диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц – 52,94% . Спрос на дома стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей в месяц составил 25%», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в аренду в августе 2017 года пришлось на Западное направление (35,88%), минимальное наблюдалось на Востоке (2,29%). Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области в августе 2017 года составила: - юго-восток – 50,4 тыс. руб. в мес.; - восток – 97,5 тыс. руб. в...

По данным компании «Миэль-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1,23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%. «Можно сказать только одно – летний сезон в разгаре. Максимальный спрос и максимальное предложение квартир в августе 2017 года наблюдались в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб./мес. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,5 раза. Максимальное же превышение спроса над предложением наблюдалось в диапазоне до 25 тыс. руб./мес. – 7,35 раза», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в августе 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб./мес...

На современном рынке аренды студенческий спрос не велик и в целом не превышает 1% от общего спроса. Особенностью студенческого сезона 2017 года стал рост запросов на коллективную аренду у студентов, арендующих дорогое жилье. В основном студенты, приехавшие в Москву из других городов и поступившие на бюджетные места, стараются получить место в студенческом общежитии. Те же, кто предпочитает жить в более комфортных условиях и могут себе это позволить, стараются снять отдельную квартиру. Как правило, они ищут недорогое жилье поближе к учебному заведению. Если в районе расположения вуза нет бюджетного жилья, например, рядом с МГУ, МГИМО, МГТУ им. Баумана и т.д., они рассматривают варианты на той же ветке метро, чтобы минимизировать время на дорогу. Минимальная цена предложения квартиры в аренду в Москве на сегодняшний день, по данным компании «Миэль-Аренда», составляет 20 тысяч рублей в месяц. В пределах 25 тысяч рублей можно подобрать...

Строители «ВТБ Арена парк» приступили к отделочным работам в помещениях, предназначенных под многофункциональное арт-пространство площадью 1500 квадратных метров. Вместе с Центральным стадионом «Динамо» имени Льва Яшина, универсальной «ВТБ Ареной», торговым центром «Арена Плаза» и подземным паркингом на 700 машиномест оно образует Спортивный и концертно-развлекательный комплекс в Петровском парке. Историческим и культурным ядром будущего арт-пространства станут спасенные УК «Динамо» барельефы выдающегося скульптора Сергея Меркурова, почти 80 лет украшавшие фасады Северной и Южной трибун стадиона. Восстановительные работы над барельефами площадью свыше 100 квадратных метров заняли у реставраторов мастерской «Наследие» рекордные десять месяцев. Работа была организована прямо на территории реконструируемого стадиона практически без выходных и праздников. Вскоре будут изготовлены копии барельефов из фибро-бетона, которые займут привычные...

13 сентября 2017 года в рамках ХI Международного инвестиционного форума Proestate 2017 в конференц-зале 3 «Solutions» состоялась панельная дискуссия «Инвестиции в Московской области: принципы качественных решений», в которой приняла участие ГК «Гранель». В панельной дискуссии в качестве спикера выступил Андрей Цвет, директор по развитию ГК «Гранель». Участники делового мероприятия, среди которых были представители Министерства строительства Московской области и крупнейших девелоперов Московского региона, затронули один из самых актуальных на сегодняшний день вопросов - уровень инвестиционной привлекательности подмосковного рынка недвижимости. В своем выступлении Андрей Цвет, директор по развитию ГК «Гранель», рассказал о том, что может увеличить привлекательность МО: «Для того чтобы увеличить уровень инвестиционной привлекательности Московской области для покупателей, необходимо улучшить транспортную инфраструктуру: реконструировать...

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал портрет ипотечного заемщика в Челябинске. Средняя сумма ипотечного кредита в Челябинске снизилась с 1,37 млн рублей в 2015 году до 1,32 млн рублей в 2017 году, а средний срок оформления ипотеки снизился с 15,2 лет до 14,9 лет. Такой вывод сделали аналитики банка «ДельтаКредит», проанализировав свой портфель кредитов. Среди самых популярных городов для переезда – Москва и Новосибирск, а также Саратов и Уфа. Средний возраст клиента – 36,3 лет, что почти соответствует среднему возрасту по России (35 лет). 61% заемщиков в Челябинске замужем/женаты, что соответствует среднему по России (60%). У 58% заемщиков есть дети, что больше, чем в среднем по России (50%). Челябинцы консервативны в выборе объекта для покупки. 96% активных клиентов банка купили в ипотеку квартиры, только 2% - комнаты. 2% клиентов выбрали другой объект для покупки (доли, дома, апартаменты). 95,4% клиентов, которые купили...

Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса. Прежде всего, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой стороны из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того, как там уменьшилась цена на квартиры. Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость. Сотрудники департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний уровень цен в городах ближнего Подмосковья, чтобы определить минимальную стоимость предложения. В расчет бралась зона в радиусе 15 км от МКАД, где расположены основные города-спутники, в которых наблюдается максимальная концентрация реализуемых новостроек региона. Всего в выборку попало 14 крупнейших городов, в которых на данный момент проживает около 2,55 млн. человек. Общее количество новостроек в...

С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31,8 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот же период изменилась и структура сделок: клиенты стали выбирать лоты с тремя спальнями, тогда как еще три года назад спросом пользовались объекты с двумя жилыми комнатами. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя площадь приобретенной элитной квартиры на вторичном рынке увеличилась за последние три года на 18,36%. Если в августе 2014 года показатель был равен 173,2 кв. м, то в августе 2017 года – уже 205 кв. м. В абсолютном выражении рост составил 31,8 кв. м. Если же обратиться к более отдаленной ретроспективе, а именно – к 2007 году, то относительно сегодняшних значений отмечена отрицательная динамика на 40,6% или 140 метров. Десять лет назад средняя площадь покупки составляла 345 кв. м. Эксперты «Метриум Групп» также отметили, что за...

Оргкомитет VIII Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявил результаты народного голосования. Проект компании «Лидер Инвест» «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» стал его победителем в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса». Народное голосование – важнейший этап RREF Awards, в ходе которого лидеров среди новостроек выбирают сами покупатели, голосуя за понравившийся объект на сайте премии. В этом году голосование проходило в 20-ти номинациях, в нем приняло участие более 40 тыс. человек. RREF Awards – одна из самых авторитетных и престижных премий в сфере недвижимости, ежегодно собирающая рекордное количество участников. Победа в ней становится лучшим доказательством доверия потребителей и признания профессионалов. Следующий этап премии пройдет с 18 по 29 сентября 2017 года. В этот период состоится голосование членов экспертного жюри, которое выберет победителя из трех претендентов, ставших призерами...

Строительные работы нового объекта «Оптоклуб Ряды» компании «Биг Бокс» в подмосковных Мытищах подходят к окончанию. Строительная готовность здания составляет 95%. При этом полы выполнены на 100%, а кровля, инженерные сети, электрика и благоустройство прилегающей территории находятся на завершающей стадии. «Оптоклуб Ряды» в Мытищах – это все та же фирменная «коробка», тот же цвет фасада и красная полоса по верху, тот же логотип на крышной установке, но только нарядней! Красная полоса превратилась в витраж, собранный из объемных красно-желтых многоугольников. Свет, проникающий через них внутрь, даже в пасмурную погоду создает в помещении теплую атмосферу. Прозрачные витражи на входной группе и боковой стене стали еще выше, добавив естественного освещения при входе и в зоне за кассами. Это важно, так как солнечных дней в Подмосковье бывает больше, чем в Санкт-Петербурге. Угловая часть здания выполнена из объемных красных многоугольников...

Апартаменты в комплексе Скайпарк. Комплекс апартаментов Skypark расположился в самом сердце Красной поляны на высоте 760 метров над уровнем моря. Элит-класс. В Скайпарке представлены апартаменты с ремонтом и мебелью, с возможностью перепланировки и объединения нескольких апартаментов в один. Площадь всей территории Skypark составляет почти 3 Гектара. Территория закрытая, круглосуточная охрана, парковка, видеонаблюдение, собственная вертолетная площадка. К комплексу ведут две собственные канатные дороги. В доступности 4 региона для горнолыжных спусков. В нескольких десятках метров расположилась санно-бобслейная трасса. До курортов Роза Хутор можно добраться за считанные минуты, а до центральной набережной Адлера всего за 30 минут на автомобиле. Чтобы купить апартаменты в Красной поляне и ознакомиться с ценами, вы можете посетить сайт нашего агентства недвижимости Мандарин. Совершенно потрясающие видовые характеристики не оставят...

По результатам первого отборочного этапа ежегодной федеральной премии в области недвижимости Proestate Awards 2017 жилой комплекс комфорт-класса «Парад планет», девелопером которого выступает Группа Компаний «Основа», вошел в список финалистов в номинации «Lifestyle. Жилая недвижимость: стандарт/комфорт». По условиям премии, в данной категории оцениваются объекты, отвечающие всем критериям комфорта и качества жизни: жилой, рабочей, окружающей среды. Шорт-лист номинантов премии был окончательно сформирован 11 сентября 2017 года. Проекты оценивались двумя способами: путем онлайн голосования на сайте и голосования профессионального жюри, в состав которого входит более 40 экспертов строительной отрасли: представители власти, руководители девелоперских, риэлтерских компаний, ведущие аналитики рынка, журналисты и пр. Принять участие в онлайн голосовании мог любой желающий. Оба отборочных этапа проходили одновременно, что обеспечило...

Коттеджный поселок «Кембридж», расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, признан «Лучшим поселком таунхаусов» по версии престижной премии рынка недвижимости – «Поселок года – 2017». Вечером, 6 сентября, в гостинице «Националь» прошла торжественная церемония награждения престижной премии лучших игроков рынка загородной недвижимости – «Поселок года – 2017». По мнению профессионального жюри, в которое вошли эксперты рынка недвижимости, коттеджный поселок «Кембридж» был признан «Лучшим поселком таунхаусов», расположенном в городе Москве. В данной номинации также принимали участие такие поселки как «Kaskad Park», «Futuro Park», «Park Fonte», «Фирсановка Лайф» и другие. Среди членов жюри проводилось экспертное голосование в несколько этапов, в ходе которого были проанализированы количественные и качественные характеристики всех объектов-участников, а к финалу премии «Поселок года – 2017» были отобраны только 65 номинантов. Также...

Виллы и таунхаусы в Красной поляне расположились в окружении гор Кавказского хребта. Виллы Skypark построены по самым современным технологиям и выполнены в дизайнерском стиле Модерн. Способны выдержать колебания до 10 баллов по шкале Рихтера. Территория комплекса имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Предусмотрена собственная вертолетная площадка, прогулочная зона, зона барбекю, парковочная зона для гостей, а для собственников в каждой вилле предусмотрен гараж на два автомобиля. Все виллы имеют собственную территорию, оснащены собственными террасами, с которых открывается потрясающий вид на прекрасные горы Кавказа. К комплексу подходят два собственных подъемника, в пешей доступности санно-бобслейная трасса, курорт Роза Хутор и Горки Город в нескольких минутах на автомобиле. В доступности четыре региона для катания на горных лыжах. А до моря вы доберетесь на автомобиле всего за 30 минут. Все виллы расположены так, что вы...

В гостинице «Националь» состоялась торжественная церемония, во время которой были названы победители премии «Поселок года». Данная награда существует с 2004 года и традиционно вручается за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства. Независимость голосования обеспечивает участие аудиторской компании PricewaterhouseCoopers. В рамках премии признание профессионального сообщества получил ЖК «Сказка»: проект стал обладателем премии в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс» на территории Московского региона. Жюри оценивало новостройки двух столиц, поэтому также были объявлены самые интересные проекты, реализуемые в Санкт-Петербурге. Определение победителей включало в себя два этапа. Первый - голосование, по итогам которого был составлен шорт-лист. Второй - профессиональная оценка жюри, в состав которого вошли представители ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Результаты подтверждены компанией PwC. В рамках...

Завершен важный этап в развитии проекта жилого комплекса «Дом в Мневниках», строящегося компанией «Лидер Инвест» на улице Демьяна Бедного. В начале сентября здесь были полностью выполнены работы по созданию монолитно-железобетонного каркаса надземной части здания и началось устройство кирпичной кладки стен и внутренних перегородок, а также монтаж утеплителя под навесной фасад. Параллельно на строительной площадке продолжаются работы по созданию внутренних и внешних инженерных коммуникаций и устройству стилобата здания. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2017 года. Проект стильного и элегантного жилого комплекса бизнес-класса «Дом в Мневниках» разработан известной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Он строится в районе Хорошево-Мневники, являющемся одним из самых экологически благоприятных в столице. Зелень окружающих скверов гарантирует будущим жильцам свежий воздух, а близость Серебряного бора...

В 2014-15 годах одной из самых обсуждаемых тем на рынке столичной недвижимости было благоустройство и застройка набережных Москвы-реки. Но затем главная водная артерия столицы ушла из информационного поля. Более того, на берегах реки почти перестали появляться новые жилые комплексы. По оценке экспертов «Метриум Групп», в 2015-16 годах продажи квартир стартовали только в двух проектах, тогда как за два года до этого на рынок вышло 9 новостроек. Пик обсуждения программы благоустройства набережных Москвы-реки пришелся на 2014 год, когда проводился конкурс на лучшую концепцию. В декабре того же года был определен победитель – архитектурное бюро «Проект Меганом». Согласно «дорожной карте», уже в 2015-16 годах должны были быть представлены приоритетные задачи по реализации проекта, а в 2017 году сформирован план развития до 2025 года. К сожалению, ничего этого не случилось, а в октябре 2015 года заместитель мэра Москвы по вопросам...

Как отмечают специалисты департамента вторичной недвижимости «НДВ-Недвижимость», прошедший летний сезон продемонстрировал более высокие показатели, чем в прошлом году. Прирост количества сделок в компании варьировался в пределах 30-50% от месяца к месяцу. В последние годы рынок вторичной недвижимости значительно просел: собственники, планирующие продать жилье, сталкиваются со значительной конкуренцией. Кроме того, летний сезон сам по себе считается периодом более низкой деловой активности. Тем не менее специалисты «НДВ-Недвижимость» зафиксировали увеличение количества продаж по сравнению с прошлым годом. По итогам прошедшего лета каждый сотрудник в неделю закрывал по две сделки. Одним из факторов, который положительно сказался на рынке вторичной недвижимости, является постепенное снижение стоимости ипотеки. Ставки на готовое жилье начинаются от 9,2%, и таких условий не было на протяжении последних лет. Как показывают данные компании...

Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3,2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», рынок вторичного жилья за последние годы существенного просел. Стоимость предложения в массовом сегменте (эконом и комфорт) снизилась в пределах 1,5-2 млн рублей. В дорогих сегментах размер выгоды значительно больше за счет более высокой стоимости продажи. Рассмотрим тройку ценовых лидеров на вторичном рынке. По данным компании «НДВ-Недвижимость», самые доступные варианты реализуются на Щелковском шоссе, а также в Измайлово и Чертаново. Квартиру площадью порядка 17,6 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома, можно приобрести за 3,19 млн рублей. Ближайшее метро - «Щелковская». В пределах 3,2 млн рублей также предлагается «малогабаритка»...

Росгосстрах в Краснодарском крае застраховал квартиру, расположенную в элитном районе краевого центра. Квартира общей площадью 195,7 м2 расположена в кирпичной новостройке. Полисом защищены внутренняя отделка, инженерное оборудование и домашнее имущество. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Владелец недвижимости также застраховал свою гражданскую ответственность перед соседями. Общая сумма ответственности компании составила 10 млн. рублей. «Владельцы дорогостоящей недвижимости стали более ответственно подходить к защите своего имущества. Договор страхования этой квартиры заключается впервые, хотя ее владелец является постоянным клиентом нашей компании по другим видам страхования. Он оценил систему персонального сопровождения клиентов Росгосстраха на всех стадиях сотрудничества и сервис и при урегулировании убытков, поэтому сейчас доверил...

Строительная компания «Дарстрой» примет участие в IX Международной выставке недвижимости «Ярмарка жилья», которая пройдет с 6 по 8 октября в г. Краснодар. На площади в четыре тысячи квадратных метров организаторы по традиции соберут только законные предложения рынка недвижимости, расскажут о том, как найти новое жилье, на что обратить внимание при выборе застройщика, и как воспользоваться специальными программами при покупке квартиры. Выставочная площадка по традиции является достойным центром деловой жизни региона. Удобное расположение, прекрасная транспортная доступность, собственная парковка, развитая инфраструктура, кафе, рестораны и магазины, близость парка для прогулок - все преимущества обновленного выставочного центра смогут оценить посетители IX Международной специализированной выставки недвижимости «Ярмарка жилья», открытие которой состоится 6 октября в 11 часов по адресу г. Краснодар, ул. Зиповская 5 (территория выставочного...

9 сентября в жилом микрорайоне «Одинбург» состоялся традиционный праздник для жителей и гостей комплекса – «День Одинбурга». Мероприятие посетили свыше 400 гостей, среди них жители микрорайона «Одинбург» с семьями, их друзья и гости. Праздник проходил на территории внутреннего двора между корпусами B и C, где для гостей были организованы музыка и танцы, развлекательные активности, конкурсы и мастер-классы, угощения и напитки. В этом году совместно с AFI Development в подготовке праздника принимали участие партнеры компании. Языковая школа LS International Language School, вместе с маленькими жителями ЖК «Одинбург», показали театральное представление на английском языке, а студия танцев "СВ dance&fit" провели мастер-класс по dance mix и zumba. Но на этом танцы не закончились - хореографическая студия «Дети в балете!» также провела мастер-класс и показала с малышами базовые хореографические элементы. Во время празднования, на...

Реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи» в Югре стала темой обсуждения на заседании рабочей группы «Честная и эффективная экономика» регионального штаба ОНФ. Напомним, подпрограмма «Жилье для российской семьи» была запущена в 2014 г. Она предполагала строительство к 2017 г. дополнительных 25 млн кв. м жилой недвижимости. Фонд содействия развитию жилищного строительства выделял девелоперам землю в аренду и через АИЖК компенсировал часть расходов на инфраструктуру. Застройщик был обязан продать половину построенных квартир не дороже 35 тыс. руб. за 1 кв. м, или 80% от рыночной цены. По словам директора департамента строительства Югры, программа не вызвала интереса у застройщиков региона, конкурсы на участие объявлялись три раза, к участию заявился лишь – Сургутский район. На его территории, в поселке Белый Яр (мкр. Гидронамыв), планировалось построить 174 жилых дома – от 10 до 5 этажей, три детских сада, школу и...

Уютные дворы, утопающие в зелени, современные детские и спортивные площадки на открытом воздухе, собственные благоустроенные набережные и бульвары перестали быть атрибутами дорогого жилья. Какие тенденции в области благоустройства характерны для лучших новостроек массового сегмента по сравнению с комплексами, построенными много лет назад, рассказали эксперты компании «Метриум Групп». По данным аналитиков «Метриум Групп», по итогам августа 2017 года на первичном рынке массового сегмента Москвы было представлено 20 770 квартир. В конце аналогичного периода 2014 года число лотов в новостройках эконом- и комфорт-класса составляло 6 100. Таким образом, за 3 года объем предложения недорогого жилья увеличился в 3,4 раза. В условиях высокой конкуренции, набирающей обороты несколько последних лет, благоустройство территорий вокруг жилых комплексов может стать для девелоперов «золотым ключиком» к сердцам притязательных покупателей. Как...

Жилой комплекс Вальс, расположился в Олимпийском парке в 50 метрах от моря. Совершенно потрясающее местоположение комплекса в Адлере - Олимпийские объекта в 5-ти минутах прогулочным шагом, выход на Олимпийскую набережную в одной минуте прогулочным шагом, рядом остановки, школа, образовательный центр Сириус, Сочи Парк, отели и рестораны, многочисленные магазины и супермаркеты. Комплекс состоит из одного четырехэтажного дома и обладает собственной закрытой территорией. В квартирах первого этажа предусмотрены собственные террасы и входы. Где можно обустроить зону барбекю, детскую площадку или зону отдыха. Правовой статус помещений - квартира (о статусах квартир и всё о недвижимости в Адлере можно узнать на нашем сайте в разделе "Все о недвижимости в Адлере"). Во всех квартирах начиная со второго этажа предусмотрены балконы. Все квартиры с видом на море. Панорамное тонированное остекление. Фишкой комплекса является не только его...

Предлагаем аренду различных площадей в Торгово-развлекательном центре Мандарин МОЛЛ. ТРЦ Мандарин Молл является крупнейшим и самым знаменитым в Сочи. ТРЦ расположился в центральной части Адлера и имеет общую площадь 33 000 м2. А посещаемость Мандарин МОЛЛа составляет 5000 человек в сутки. Имеется собственная подземная и гостевая парковка. Над созданием Торгового центра Мандарин молл трудились лучшие специалисты планеты из Америки и Австралии, сам комплекс состоит из 9-ти зданий и смотровой башни высотой 37 метров. Все помещения представлены в Shell&Core и имеют различные площади, о которых мы расскажем ниже. В ТРЦ Мандарин расположилась масса якорных арендаторов: Vinograd Бассейн, Vinograd Пляж, Restaurant&Club «Рембрандт», Караоке бар «Опера», пивбар Бирxoff, Чайхана Пахлава, Mandarin CLUB, Ресторан «Прованс», караоке бар «Версаль», терраса Chetau, Bordeaux Gentleman is Club, Vogue Terrasse, Cinnabon, KFC, MC Donalds, mybox, Сбербанк...

Не секрет, что Сочи является самым протяженным городом в Европе. Это обусловлено тем, что ровная местность в городе располагается вдоль морского побережья, а строительство в горных условиях достаточно затратное. В связи с чем основная масса застройки ведется по побережью. Еще одна немаловажная деталь - самая ликвидная недвижимость расположена на первой береговой линии, соответственно и строить здесь куда выгоднее, чем на большом расстоянии от моря. Адлер, как известно, является самым посещаемым районом не только в Большом Сочи, но и во всей России. Об этом писали много раз, поэтому повторяться не будем. А значит и спрос на недвижимость в Адлерском районе города Сочи является самым высоким. Плюс ко всему самый удобный выезд к Курортам Красной поляны, объекты Олимпийского наследия и многое другое, делают данный район Сочи самым привлекательным. Так как же обстоит дело с ценовой политикой земельных участков в Адлере и как купить земельный...

Красная поляна является одним из лучших курортов Сочи. Здесь в любое время года высокая туристическая наполняемость. Летом - это потрясающая и манящая природа, а зимой - лыжный отдых, спортивные мероприятия, различные аттракционы. В Красной поляне поток туристов не иссякает круглый год, очень большую заинтересованность проявляют туристы из Великобритании, Китая и США, не говоря уже уже о посетителях со всей России и стран СНГ. Недвижимость здесь является дорогой и стоимость ее вполне обоснованна. Например клубный дом "Вилла Августа" - здесь стоимость начинается от 116 000 рублей за квадратный метр и заканчивается 200 000 за квадратный метр на видовых этажах. От дома хорошая транспортная и пешеходная доступность ко всем значимым подъемникам и локациям. А отделка дома и подъездов выполнена с применение самых передовых технологий в самых изысканных стилях. Монолитная конструкция дома выполнена по всем технологиям сейсмоустойчивости и...

По итогам летнего сезона офис «В Ялте» сети офисов недвижимости «Миэль» поделился основными особенностями рынка недвижимости Крыма. Альтернативные сделки в Крыму – это большая редкость. Рынок полуострова очень сильно отличается от рынка материка: местные жители пока еще не ориентированы на решение своих жилищных вопросов. Они очень редко совершают обмены недвижимости с целью улучшения жилищных условий. В первую очередь это связано с тем, что в местном Росреестре еще не отработана процедура одновременной регистрации. Альтернативные сделки здесь если и совершаются, то в два отдельных этапа: сначала идет продажа, потом покупка. Во-вторых, из-за небольших зарплат – средний оклад составляет 15-20 тысяч рублей. С этим также связана низкая доля ипотечных сделок, средний оклад позволяет получить кредит максимум на 1,5 млн рублей. По мере развития первичного рынка крымчане начинают задумываться о том, чтобы вложить средства в новостройки, но...

С 7 по 9 сентября на водных просторах Северной столицы проходит ежегодный морской фестиваль St. Petersburg International Boat Show 2017. Более 50 яхт и катеров во всем своем великолепии предстанут на Петровской косе перед взором искушенных зрителей. ЗАО «Балтийская жемчужина», которая возводит свои жилые кварталы в непосредственной близости от многочисленных водных ресурсов юга Петербурга, просто не могла обойти вниманием столь грандиозное событие. На фестивале компания «Балтийская жемчужина» представит свой малоэтажный жилой квартал бизнес-класса Duderhof Club. Этот ЖК клубного типа расположился вдоль первой линии Дудергофского канала, о чем красноречиво говорит его название. Благодаря своему выигрышному местоположению, комфортные дома и дуплексы Duderhof Club имеют не только шикарные видовые характеристики на водную гладь, но и могут быть самым подходящим домом для яхтсменов. Что может быть лучше, чем демонстрировать чудеса...

В Москве строят много и по-разному. Архитекторы жилья в массовом сегменте ограничены в средствах, но при этом используют все доступные способы, чтобы сделать свои проекты привлекательными для горожан. Современные зодчие, созидающие жилье, которое ориентированно на людей с высокой покупательной способностью, применяют самые дорогостоящие технологии и материалы, чтобы их постройки чем-то отличались от окружающих. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали самые яркие архитектурные проекты современности, которые имеют все шансы на то, чтобы в недалеком будущем эксперты и обывателю приводили их в пример, как образцы нового стиля начала ХХI века. Москва-Сити Кому подойдет этот комплекс? Говорим о современной архитектуре – подразумеваем деловой район «Москва-Сити». Самые высокие здания России видно почти из любой точки столицы. В проектировке большинства башен принимали участия западные звезды современной архитектуры. Это закономерно...

Уместна ли в наше время знаменитая формула – «первый и последний не предлагать?» Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, как же влияет этаж на цену квадратного метра в новостройках. Принято считать, что квартиры на первых этажах всегда менее комфортны для проживания нежели аналогичные, но выше. Поэтому на вторичном рынке такое жилье всегда продается дешевле. В новостройках же первые этажи практически всегда отдаются под коммерческие площади, а отсчет жилых помещений начинается со второго этажа. Цена квадратного метра квартиры, расположенной на втором этаже, при этом ниже средней по корпусу или дому примерно на 8-10%, дисконт от начального прайса может доходить до 25%. «Даже несмотря на более выгодную стоимость, квартиры на вторых этажах не пользуются особой популярностью у покупателей, по возможности люди стараются приобрести минимум 3 этаж. Бывают исключения, когда помимо выгодной стоимости...

Международная компания AFI Development сообщает о ходе строительства корпуса №6 в жилом микрорайоне «Одинбург». На объекте ведутся работы нулевого цикла строительства, заканчивается забивка свай (90%). В микрорайоне «Одинбург», расположенном в подмосковном Одинцово, проводятся работы нулевого цикла строительства в жилом корпусе №6. Закончен монтаж башенного крана, забивка свайного поля выполнена на 90%. К данному моменту возведен строительный городок, соответствующий правилам техники безопасности и отвечающий всем нормам и требованиям. На строительной площадке оформлена временная подъездная дорога из бетонных плит. Компания-застройщик приступила к устройству ростверка, верхней части свайного фундамента, распределяющей нагрузку от несущих элементов здания. Корпус №6 жилого комплекса Одинбург представляет собой девятнадцатиэтажное здание, общей площадью 17 929 тыс. кв. м, в котором предусмотрено 224 квартиры. В корпусе будет...

С 8 по 10 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья». Проект является единственной крупной презентационной площадкой застройщиков и агентств недвижимости Ростовской области. Покупка собственного жилья всегда имела статус глобального приобретения, символизирующего новый этап в жизни человека. Именно поэтому цель «Ярмарки жилья» в том, чтобы помочь ростовчанам снизить риски при покупке недвижимости и создать наиболее благоприятные условия для приобретения настоящей квартиры-мечты. Основной задачей мероприятия является встреча продавцов и покупателей недвижимости «лицом к лицу», общение и установление контактов. На выставке представлены объекты недвижимости ЮФО, ипотечные программы крупнейших банков России, юридические, страховые и консалтинговые компании. Все дни на «Ярмарке жилья» будут представлены такие крупные игроки рынка, как «ВТБ-24»...

Девелоперская компания «Лидер Инвест» подвела итоги I полугодия 2017 года. Основные финансовые показатели компании за указанный период продемонстрировали положительную динамику с высокими темпами роста. Рост поступлений денежных средств по отношению к результатам I полугодия 2016 года составил 33,7%, а их абсолютная величина – 4,17 млрд рублей. В том числе, поступления от продаж недвижимости – 4,01 млрд рублей, данный показатель увеличился относительно прошлого года на 43%. в I полугодии 2017 года «Лидер Инвест» вывела на рынок 11 новых жилых проектов. Объем текущего жилищного строительства девелопера за этот период вырос в 2,4 раза. Комментирует Руководитель Комплекса финансов компании «Лидер Инвест» Елена Воронина: «В I полугодии 2017 года компания «Лидер Инвест» продемонстрировала высокую финансовую устойчивость, что подтверждается уверенным ростом ее основных финансовых показателей, при комфортном уровне долга. Ковенанты по...

По подсчетам «Метриум Групп», в I полугодии Северный административный округ (САО) стал лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса Москвы. На его долю пришелся 21% от всех представленных в столице объектов данного сегмента. Кроме того, САО продемонстрировал самый быстрый за полугодие рост объема предложения – 91%. За первое полугодие предложение квартир в новостройках бизнес-класса на территории Северного административного округа Москвы выросло с 1 680 до 3 210 объектов. В относительном выражении с января по июнь этот показатель увеличился на 91%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». По динамике объема предложения САО оставил позади Северо-Восточный АО (66%), Восточный АО (53%) Западный АО (57%) и другие округа. Между тем, в целом по столице рост числа представленных на продажу квартир бизнес-класса составил 40%, то есть предложение в САО растет в два раза быстрее сегмента в целом. При этом аналитики «Метриум Групп»...

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в UP-кварталах Северо-Западного региона за восемь месяцев 2017 года. Уровень дохода покупателей квартир в UP-кварталах «Комендантский», «Московский» и «Светлановский» распределяется следующим образом: 31% располагают доходом до 40 тыс. на члена семьи, 36% — от 40 до 60 тыс. и 33% — более 60 тыс. рублей на члена семьи в месяц. Основным способом оплаты остается ипотека — средний показатель по проектам ФСК «Лидер» в петербургском регионе составляет 65%. «Максимальный показатель по сделкам со стопроцентной оплатой в 2017 году зафиксирован в UP-квартале «Комендантский» — это не менее четверти всех сделок, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — Любопытно, что в этом же жилом комплексе отмечается еще два “рекорда”: наибольшая по всем нашим проектам в регионе доля покупателей с доходом более 70 тыс. рублей в месяц на члена семьи — 26% — и максимальная доля...

По данным компании Villagio Estate, спрос на премиальную загородную недвижимость вырос в 1,8 раз с января этого года. Основные причины динамики – сужение рынка коттеджей на «первичке». Основной спрос сконцентрирован на Белорусском направлении и Новорижском шоссе: наивысшая динамика касается Рублево-Успенской трассы, где число сделок с начала года выросло на 13%. Около 62% покупок приходится на дома площадью менее 450 кв. м. Спрос медленно перетекает в более отдаленные зоны: число продаж в черте до 5 км от МКАД сократилось еще на 5%, что связано с концентрацией преимущественно дорогостоящего предложения в данной локации. На спрос также повлияла ценовая политика собственников: средняя стоимость дома в продаже уменьшилась на 11% и теперь составляет 136 млн рублей. В целом объем вторичного предложения сократился на 37%: эксперты отмечают, что некоторые собственники предпочли вывести дома из продажи в ожидании активного сезона. Растущий...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet представляет подборку выгодных сентябрьских акций и интересных предложений в проектах, находящихся на реализации у компании. В сентябре 2017 года купить квартиру в жилом комплексе «Мир Митино» можно на выгодных условиях: дополнительная скидка 1000 руб./кв. м при покупке с использованием материнского капитала, и дополнительная скидка 1000 руб./кв. м для многодетных семей (3 и более детей). Также предоставляется скидка при 100% оплате и покупке в ипотеку от 140 000 до 400 000 рублей в зависимости от метража и количества комнат в квартире. Скидки не распространяются при использовании услуги Trade-in. Осенняя скидочная программа «больше квартира – больше скидка» проходит в жилом комплексе «Селигер Сити», который расположен в 2 минутах от станции метро «Селигерская». С 1 сентября 2017 года для покупателей предоставляется базовая скидка 7%. При покупке 1-комнатной квартиры от 45 кв. м можно...

Специалисты ФСК «Лидер» собрали данные по архитектуре новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья комфорт-класса, которые были выведены на рынок с 4 кв. 2014 по 2 кв. 2017 года. 19% проектов созданы при участии известных российских и зарубежных архитектурных бюро. Наиболее активно при проектировании ЖК комфорт-класса привлекались такие архбюро как Buromoscow (5% всего объема вышедших на рынок новостроек комфорт-класса), Speech (4%), Бюро Асадова (2%). Кроме того, в пул привлекаемых застройщиками комфорт-класса архитекторов вошли также бюро Хади Тегерани, KuiperCompagnons, Ricardo Bofill Taller, MLA+, ADL, Архитектурная мастерская М. Атаянца, а также мастерская Михаила Филиппова. «Сегмент комфорт-класса заметно эволюционировал за последние 5 лет: если в 2012-м привлечение именитых архитекторов в такие проекты практиковалось в штучных случаях, то сейчас эта практика становится привычной для рынка, — рассказывает директор по...