0

В историческом районе Архангельска – Соломбале, на пересечении пр. Никольский и ул. Маяковского завершается строительство нового жилого комплекса. В настоящее время полностью построены коробки зданий 1-3-й очереди. Выполнено остекление окон и балконов, монтаж межквартирных перегородок, внутриквартирная разводка электросетей, монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, установлены тепловые узлы, входные двери, завершаются работы по белой отделке квартир и монтаж лифтового оборудования. Заканчивается благоустройство дворовой территории: закуплено и установлено оборудование детского игрового комплекса и корта для игры в футбол и хоккей. Всего в трех очередях комплекса общей площадью 18,3 тыс. кв. м запроектировано 234 квартиры. Сдача 1-й очереди комплекса запланирована в конце этого года, 2-й и 3-й очередей – в 2017 году. Изюминкой комплекса является его местоположение в непосредственной близости от набережной Георгия Седова...

Сегодня застройщиком жилого комплекса «Новое Бутово», компанией «МД Групп», было получено разрешение на ввод в эксплуатацию сразу двух зданий на территории комплекса: жилого корпуса №10 и торгово-развлекательного центра «Бутово-Молл». В ближайшее время в корпусе №10 будет определен порядок выдачи ключей покупателям квартир. Сейчас дому уже присвоен почтовый адрес: г. Москва, Чечёрский проезд, д. 122, корп. 2. В этом монолитно-кирпичном 17-этажном здании закончены внутренние отделочные работы (остеклены лоджии, выполнен ремонт в холлах, входных группах, на лестницах и в коридорах). Прилегающая территория благоустроена, пешеходные дорожки возле дома вымощены тротуарной плиткой. Торгово-развлекательный центр «Бутово-Молл» представляет собой современное трехэтажное здание площадью более 143 м², спроектированное известным архитектурным бюро Blank Architects. В скором времени здесь появятся: продуктовый гипермаркет, магазины...

Подавляющее большинство масштабных жилых комплексов «старой» Москвы строятся сегодня на территории выведенных за пределы столицы промышленных предприятий. И несмотря на то, что проживание на территории бывшей промзоны не представляет угрозы здоровью, у многих покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, до сих пор есть предрассудки на этот счет. Аналитики компании «Метриум Групп» решили выяснить, можно ли в столице купить жилье в проекте комплексного освоения территории, реализуемом не на промышленных землях. Если среди покупателей недвижимости еще остались те, кого отпугивает само слово «промзона», то таких, кто отрицает преимущества жизни в масштабных жилых комплексах, почти нет. Проекты комплексного развития территории в противовес точечной застройке предлагают совершенно иной уровень жизни и комфорта в тщательно спланированном пространстве, с развитой инфраструктурой, единой архитектурной концепцией и т.д. Вполне...

Портал "Я покупаю" создан для объединения интересов покупателей и продавцов и представляет собой готовую площадку для интернет-продаж. Мы регулярно публикуем авторские блоги и мнения экспертов, выкладываем актуальные коллекции бутиков и салонов, размещаем спецпредложения и конкурсы. Наш портал всегда готов обеспечить клиентам использование эффективных технологий продвижения бренда, точное попадание сообщения в целевую аудиторию через многообразие рекламных форм. Именно поэтому "Я покупаю" запускает новый проект «Я покупаю. Недвижимость». Цели проекта: - публикация статей, посвященных выбору и покупке недвижимости - популяризация работы застройщиков и риэлторов - публикация мнений и советов экспертов в вопросах покупки недвижимости - улучшение имиджа Краснодара в других городах - работа на имидж крупных компаний через актуальный и развлекательный контент В рамках проекта на страницах нашего портала мы будем размещать спецпроекты:...

АКБ РосЕвроБанк и компания «НДВ-Недвижимость» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере ипотечного кредитования по вторичному жилью. В рамках данного соглашения компания «НДВ-Недвижимость» и РосЕвроБанк предлагают уникальные условия для клиентов, намеренных приобрести жилье на вторичном рынке с использованием ипотеки. Для клиентов компании «НДВ-Недвижимость», РосЕвроБанк снижает до минимума процентную ставку, которая будет составлять 10,5% годовых при первоначальном взносе в размере 50% и 10,75% годовых первоначальном взносе в размере 20% при условии подключения к программе снижения ставки. — Ипотека была и остается одним из самых востребованных продуктов РосЕвроБанка, и сейчас она становится максимально доступной для наших клиентов. 10,5% – самая низкая процентная ставка на рынке ипотечного кредитования. Теперь это выгодное предложение доступно покупателям вторичной недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость» имеет колоссальный...

Флагманский проект компании Renaissance Development представляет собой комплекс, образованный двумя зданиями с общим стилобатом. Высота башен – около 290 и 338 м (63 и 77 этажей). Площадь участка Neva Towers – 2,41 га. Общая площадь комплекса составляет 349,2 тыс. кв. м. Основная функция проекта – жилая. Апартаменты передаются покупателям в состоянии «whitebox», т.е. полностью готовыми для укладки финишных отделочных материалов и реализации индивидуального дизайна. Всего в комплексе будет расположено 1 210 апартаментов, площадь которых варьируется от 60 до 300 кв. м. В состав Neva Towers также входят офисные пространства и торговая галерея. Офисы займут только 28 этажей одной из башен. Паркинг насчитывает 2040 машиномест. «В «Москва-Сити» с избытком хватает высотных доминант, которые могут похвастаться экстравагантными формами и силуэтами, но еще не было башен, спроектированных в традиции исторических небоскребов, в облике которых...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» стартует новая акция. Покупатели третьей очереди строительства с самыми видовыми квартирами могут приобрести жилье со скидкой 3%. Проект расположен в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп». На покупку 20 квартир третьей очереди строительства ЖК «Ривер Парк» действуют специальные условия. Скидка 3% предоставляется на пул выделенных застройщиком объектов, ознакомиться с которыми можно на сайте проекта. В корпусах №5,6 и 7 это квартиры во второй и четвертой секции, расположенные со второго по четвертый этаж. В акции участвуют одно-двух- и трехкомнатные квартиры. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры с учетом скидки равен 6,3 млн рублей за 38,3 кв.м, двухкомнатной – 9,1 млн рублей за 57,4 кв.м, трехкомнатной – 16,2 млн рублей за 87 кв.м. Стоимость квадратного метра по акции начинается от 158 тысяч рублей...

Бизнес-парки, расположенные в границах «старой» Москвы, с каждым годом привлекают все больше представителей малого бизнеса, занимающихся небольшим технологичным производством. Высокий интерес к подобным объектам обусловлен их выгодным расположением, широким выбором помещений различного назначения, а также доступными арендными ставками, полагают эксперты ГК «Экоофис». На сегодняшний день столичные бизнес-парки являются, пожалуй, одними из наиболее подходящих площадок для размещения небольших производств: швейных мастерских, мини-типографий, компаний по сбору простейших электротехнических проборов и мебели, изготовлению игрушек и пластиковых окон, пекарен и других. По оценкам экспертов ГК «Экоофис» число подобных арендаторов за последние 2 года увеличилось примерно на 30%, что в том числе связано и с активно продвигаемой властями сегодня политикой импортозамещения. Высокий интерес небольших производственных компаний к столичным...

Дональд Трамп заработал свое состояние в том числе и на огромной империи недвижимости, в которую входят совершенно разнообразные объекты во всех уголках мира; бизнесмен, которому в 1971 году по наследству досталась компания отца, построил знаковые небоскребы в Нью-Йорке, Стамбуле, Баку, Маниле и многих других городах; рассмотрим десятку самых знаменитых из них. 1. Trump Tower New York Адрес: Манхэттен, Нью-Йорк, США Высота: 202 метра Этажность: 58 этажей Предназначение: головной офис Trump Organization, бизнес-центр, офисы и частные апартаменты Этот 58-этажный небоскреб – самое главное здание империи Дональда Трампа. Именно здесь находится головной офис Trump Organization. Здание Trump Tower было построено в 1983 году совместно «Организацией Трампа» и «Обществом страхования жизни Соединенных Северных Штатов Америки». Дональд Трамп лично контролирует все коммерческие и торговые площади здания. На сегодняшний момент этот небоскреб...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о выходе жилого квартала «Династия» в финал престижной премии в области недвижимости Urban Awards 2016 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс». ЖК «Династия» расположен в историческом центре Ярославля, входящим в список объектов, охраняемых ЮНЕСКО. Проект компании «Главстрой Девелопмент» жилой комплекс «Династия» вышел в финал престижной профессиональной премии в области недвижимости Urban Awards 2016. В 2016 году на участие в премии Urban Awards было заявлено свыше 260 проектов, из них в финал вышли только пять, среди который ЖК «Династия». Финалисты определены с помощью системы оценки, которая была разработана лучшими экспертами в области недвижимости. Итоги проверены экспертами аудиторской компании PwC, являющиеся независимым консультантом оргкомитета премии Urban...

В середине осени текущего года «Федеральным бюро выкупа жилья» был запущен проект в поддержку купли-продажи квартир населением через правовые механизмы аренды с выкупом. Ситуация на рынке недвижимости такова, что высокие цены на жилье делают его покупку недоступной для широкой аудитории. Единственной надеждой для большинства россиян является привлечение заемных средств, а единственным доступным инструментом их получения остается ипотека. К сожалению, получить ипотеку удается далеко не всем. Поэтому именно сейчас рынок жилой недвижимости остро нуждается во внедрении альтернативных механизмов. «Цель нашего проекта − создать и закрепить в обществе в качестве социального института инструмент, который позволит многим категориям граждан решить свои жилищные проблемы, − рассказал Николай Сергеевич Овчинников, основатель «Федерального бюро выкупа жилья». − Аренда с выкупом станет для людей понятным, прозрачным, а самое...

Оргкомитет авторитетнейшей премии в области жилой недвижимости RREF Awards объявляет о начале сбора заявок на победу в Премии RREF Awards. Знак RREF Awards вручается объектам недвижимости, расположенным в Москве, Подмосковье, в Новой Москве и других регионах Российской Федерации в различных категориях: «Доступное жилье», «Комфортное жилье», «Элитное жилье», «Город в городе», «Апартаменты» и «Малоэтажное жилье». Также знак присуждается компаниям и персонам, которые внесли серьезный вклад в развитие строительного рынка и рынка недвижимости. Для загородной недвижимости есть своя отдельная группа номинаций, где награду можно получить за использование в строительстве экологически чистых технологий и материалов, за инновации в инженерном обеспечении объектов. RREF Awards – это единственная премия, которая, в том числе, присуждает победу компаниям за уровень организации строительной площадки. Список лауреатов премии каждый год формируется по...

Acquisition International представил победителей Wealth&Finance Fund Awards 2016 года. Фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» стал лучшим фондом недвижимости долгового финансирования в России. Кроме того, компания получила награду за выдающиеся достижения в области долговых программ. AI Global Media — это британский ежемесячный журнал, который стремится не только информировать, но и влиять и формировать глобальный корпоративный диалог за счет сочетания высокого качества редакционных материалов, глубоких исследований и большого числа известных советников, экспертов и участников. На издание подписаны более 100 тысяч абонентов из 170 стран мира, ежемесячно публикуются эксклюзивные материалы ведущих инвестиционных, финансовых и консалтинговых компаний, включая KPMG, PwC, Deloitte, EY. Ежегодно журнал награждает компании в рамках Wealth&Finance Fund Awards, победителями которого становятся лучшие компании различных стран мира, которые вносят...

На протяжении всего 2016 года роста эксплуатационных расходов торгово-развлекательных центров не наблюдалось. Объемы затрат на эксплуатацию, по данным Департамента управления недвижимостью Colliers International, остались на уровне 2015 года. Рано наступившая зима протестировала, насколько качественно торговые центры сумели подготовиться к холодному периоду. «Подготовка к следующей зиме в ТРЦ начинается практически с весны. Особенно это касается подготовки системы отопления к отопительному сезону. А в ноябре эксплуатационные службы уже официально переходят на зимний режим, вне зависимости от того, минусовая или плюсовая температура за окном и лежит ли на улице снег, – заявляет Андрей Филиппов, Руководитель направления технического обслуживания и эксплуатации Департамента управления недвижимостью Colliers International. – Поэтому уже осенью торгово-развлекательные центры должны завершить весь комплекс мероприятий, чтобы встретить...

По итогам октября цена 1 кв. метра апартаментов выросла во всех сегментах, говорится в отчете Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Средняя цена за истекший месяц поднялась на 2,9% – до отметки в 260 237 руб. за 1 кв. м (против 252 703 руб. месяц назад). Наиболее заметно цены выросли в комфорт-классе: на 3,4% (до 147,1 тыс. руб.). В проектах бизнес-класса рост цены составил 1,4% до 244 737 руб. за кв. м. В элитном классе цена квадратного метра увеличилась не столь значительно (на 0,7%) и составила 649 628 руб. за кв. м. «Главным образом, позитивная динамика связана с ростом строительной готовности проектов с апартаментами, – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». – Кроме того, за месяц на рынок вышел только один новый проект, и он относится к элитному сегменту – это MOSS Apartments клубного формата на 13 лотов. Минимальная цена 1 кв. метра...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Карелии разработают предложения по ужесточению требований к застройщикам, которые селят граждан в еще не сданные в эксплуатацию дома. Такое решение общественники приняли, рассмотрев проблемы, возникающие с электроснабжением у жителей новостроек в Петрозаводске, на рабочей площадке «Качество повседневной жизни» на региональной конференции карельского отделения ОНФ. Ситуации, когда граждане въезжают в новостройки, начинают обживаться, но вскоре появляются энергоснабжающие компании и отключают целый дом от электроэнергии, в Петрозаводске происходят постоянно. Так было на улицах Сыктывкарской, 10, Белинского, 15б, Профсоюзов, 27, Энтузиастов, 17. Один из последних случаев – новый дом по улице Ватутина, жильцы которого смогли решить вопрос с электроэнергией после обращения в региональное отделение ОНФ. Сегодня напряженная ситуация с электричеством сложилась в новом...

В сентябре Мосгордумой в окончательном чтении был утвержден законопроект, согласно которому собственники апартаментов (физические лица) будут платить налог на имущество по ставке 0,5%. Это поможет минимизировать недостатки формата апартаментов, которые стали более заметны в связи с появлением бюджетных проектов с квартирами в Москве. Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, сколько сейчас составляет разница в стоимости апартаментов и квартир, чтобы понять, выгодно ли приобретать недвижимость данного формата. В сегменте комфорт средневзвешенная цена квадратного метра квартир составляет 148,6 тыс. рублей, а средневзвешенная цена квадратного метра при покупке апартаментов – 131,8 тыс. рублей. Таким образом, в комфорт-классе средняя разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов – 13%. Если же рассмотреть проекты на равной стадии готовности, то минимальный разрыв зафиксирован именно в проектах на высокой...

Международная компания – застройщик AFI Development сообщает об открытии доступа автотранспорта в подземный паркинг корпуса «А» жилого микрорайона «Одинбург». Подземный паркинг корпуса «А» представляет собой просторное помещение с индивидуальными боксами. Парковка оборудована системами видеонаблюдения, охраны, пожарной безопасности и дымоудаления. Индивидуальные боксы предназначены для стоянки автомобиля или мотоцикла, хранения спортивного оборудования, комплектов сезонной резины или других вещей в вертикальном положении на стенах. Высота потолка составляет 3,2 метра, что позволяет производить установку антресолей или потолочных систем хранения. Попасть в подземный паркинг можно не только с улицы через специальную входную группу, расположенную в торце жилого корпуса, но и из подъезда, спустившись на лифте на минус первый этаж. Для жителей корпуса «А» жилого микрорайона «Одинбург» представлено 5 категорий и индивидуальных боксов: Moto...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Мега» по адресу: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Доломановский, 116. Клиентам банка предоставляется возможность приобрести жилье под 11,3% годовых при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей, максимальная - 3 млн рублей. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Для справки: ЖК «Мега» - это новостройка бизнес-класса, расположенная в центре города по соседству с Комсомольской площадью. В состав комплекса входят четыре корпуса переменной этажности, где на первых этажах расположены офисные помещения, а в подвальном этаже — подземный паркинг. В проект была заложена автономная котельная и отстроена современная электроподстанция. Помимо этого, застройщиком была предусмотрена развитая придомовая инфраструктура, обустроены подъездные дорожки...

Современный уровень комфорта в уголке первозданной природы. Компания «Миэль-Новостройки» начинает реализацию квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Дубровка», расположенном в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. На территории проекта площадью 54 га сохранены нетронутыми вековые дубы, березовая роща и естественные водоемы. ЖК «Дубровка» состоит из 8 монолитных домов бизнес-класса, шесть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 55 до 185 кв.м. В проекте предусмотрено панорамное остекление верхних этажей. А на восьмом этаже располагаются пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. При этом доступ в пентхаусы ограничен, лифт доставит на восьмой этаж только при условии сканирования индивидуальной карты владельца. В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Дома возводятся по современным технологиям, например, при строительстве использованы вентилируемые фасады с...

Специалисты Федеральной службы заселения Selims.ru провели исследования на предмет самых привлекательных для аренды жилья российских городов-миллионеров. Согласно данным, по итогам 3 кварталов 2016 года Москва не вошла даже в тройку, разместившись на 4 месте. Лидерами рейтинга стали: Воронеж, Челябинск и Санкт-Петербург. Основным критерием оценки был выбран показатель отношения среднемесячного заработка семьи из двух человек к среднерыночной цене аренды однокомнатной квартиры с мебелью. Именно аренда такого жилья пользуется наибольшей популярностью во всех без исключения регионах Российской Федерации. Оказалось, что молодая семья лучше всего себя будет чувствовать в Воронеже. При среднем заработке в 53,117 рублей ежемесячная оплата однокомнатной квартиры обойдется всего в 10,034 рубля. Таким образом, на оплату жилья будет выделено 18,89% семейного бюджета. «Среди российских городов-миллионеров самая низкая среднерыночная ставка на...

Компания «Метриум Групп» сообщает о выходе в продажу в ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм» дополнительного пула из 30 квартир. Проект расположен в районе Хорошевский. Минимальная стоимость начинается от 9,9 млн рублей. Девелопер проекта – «Атлантик». Партнер по реализации – «Метриум Групп». В ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм» открылись продажи дополнительного пула квартир. На выбор клиентам представлены 11 однокомнатных квартир стоимостью от 9,9 млн до 10,9 млн рублей (площадью 43,5-46,6 кв. м), 8 двухкомнатных стоимостью от 16,2 млн до 17,5 млн рублей (площадью 71,8-75,3 кв. м), 11 трехкомнатных стоимостью от 20,1 млн до 24,1 млн рублей (площадью 84,9-99,8 кв. м). Первая очередь будет сдана во 2 квартале 2018 года, вторая очередь – в 4 квартале 2018 года. Финансовым партнером проекта является АО «Россельхозбанк» (генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3349). Покупатели ЖК «Прайм Тайм» могут воспользоваться ипотекой от...

Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы. По данным Россрестра в течение 2015 и 2016 годов доля сделок, заключенных на приобретение апартаментов, планомерно сокращалась с 23,4% до 13,2%. Таким образом, за указанный период времени доля сделок с апартаментами сократилась на 10,2%. И если в течение первого полугодия 2015 года интерес к апартаментам уверенно держался на довольно высоком уровне – доля сделок составляла 23,4% и 24,3% в первом и втором квартале соответственно. А далее мы видим резкое снижение данного показателя до 16,6%. Причем далее, второе полугодие 2015 года и весь текущий год, доля сделок с апартаментами колеблется в пределах 17-13%, что говорит о том, что спрос...

Domofond представляет рейтинг городов Московской области с населением более 50 тысяч человек, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе. На Domofond регулярно поступали просьбы давать больше информации о районах, где расположены квартиры и дома. С запуском нового функционала выбор жилья станет более осознанным: на сайте введена система рангов для городов и районов, отражающая мнение местных жителей. На данный момент оставлено более 300 000 отзывов. Это уникальный для порталов по поиску недвижимости инструмент. По аналогии с бронированием номеров в отелях и столиков в ресторанах выбор квартир, домов и комнат будет основан на информации «из первых уст» — оценках и мнениях жителей города, которые помогут пользователям лучше ориентироваться при поиске идеального жилья. Методология исследования При составлении рейтинга учитывались мнения более 10...

Самый масштабный проект холдинга «Аквилон-Инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «Parus» общей площадью более 43 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева. Жилой комплекс находится в центре Северодвинска, в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Рядом расположены четыре школы (в том числе одна – непосредственно во дворе), пять детсадов, взрослая, детская и стоматологическая поликлиники, драматический театр. В шаговой доступности – многофункциональные торгово-развлекательные центры, а также парки и скверы. Сейчас здесь ведутся активные работы по возведению 1-й очереди ЖК «Parus» на 217 квартир. Более половины из них уже приобретены северодвинцами. На стройплощадке полностью завершен нулевой цикл, выполнена гидро- и теплоизоляция наружных стен подвала, закончены работы по кирпичной кладке стен 1-2 секций 6-го этажа, строители приступили к работам на 7-м этаже. На 3-й секции более чем...

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 стартовала программы trade-in. Срок проведения – с 8 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». По условиям программы trade-in покупатель вносит аванс в размере 1% от стоимости квартиры, после чего выбранная квартира резервируется сроком на 3 календарных месяца. Необходимое условие – заключение договора на реализацию квартиры на вторичном рынке с реализующей компанией либо предъявление соответствующего договора, заключенного с иным крупным агентством недвижимости. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к югу от Москвы. Добраться можно как по Каширскому, Симферопольскому шоссе, так и по трассе М4-Дон. Кроме этого в непосредственной близости...

Известный девелопер загородных территорий Ленинградской области представил безрисковую программу под названием «Зимний пакет». Главный смысл новой программы – обезопасить процесс покупки участка, разъяснить выгоду приобретения участка под Новый год. «Мы прекрасно понимаем, что нашим клиентам бывает нелегко решиться на покупку участка в ипотеку или рассрочку сейчас. Бывают разные жизненные моменты: и нестабильность источника дохода, и сроки оплаты взносов, и наконец, просто меняются планы. Чтобы наши клиенты не откладывали первый шаг на пути к дому своей мечты, мы разработали безрисковую программу. В случае если ваш доход снизится или появятся другие приоритетные цели для вложения денег, вы можете отказаться от рассрочки и вернуть все деньги без каких-либо штрафов и неустоек! А чтобы этот первый шаг на пути к своей мечте стал еще более простым и безопасным, мы сделали безрисковую рассрочку абсолютно беспроцентной. Подарить себе и...

Страна Плюс TV представляет новый видеообзор недвижимости за рубежом на тему «Домик во французской деревне или на тосканских холмах». Каков типичный домик в деревне, сколько он может стоить, в чем особенности выбора и покупки такой недвижимости, рассказывает Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс". Ландшафты многих регионов Франции и Италии завораживают своей живописностью, поэтому несомненным плюсом приобретения недвижимости в сельской местности в этих странах будет являться окружающая красота. К тому же цены на дома, уютно расположенные в отдалении от мегаполисов и проторенных туристических троп, весьма привлекательны. Эти преимущества очевидны, но у этой категории объектов есть и другие особенности, о которых необходимо знать будущему владельцу домика в европейской деревне. Яна Добровольская, исполнительный директор компании «Страна Плюс», в своем выступлении довольно подробно останавливается на следующих...

В жилом комплексе «Эко Видное 2.0» проводится акция «Беспроцентная рассрочка на длительный срок». Срок проведения акции – с 1 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». При беспроцентной рассрочке на 12 месяцев первоначальный взнос составляет 25%. Возможны ежеквартальные платежи. При беспроцентной рассрочке на 24 месяца первоначальный взнос составляет 50%. Возможны ежеквартальные платежи. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу...

В жилом комплексе «Новогорск Парк» в корпусах 1, 2, 3, 8, 7А, 7Б, 9, 10, 11 с 8 ноября 2016 года действует программа лояльности. Программа лояльности включает 8 акций. Скидки, указанные в акциях, предоставляются дополнительно к действующим условиям реализации. Скидки не суммируются. Срок проведения – с 8 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Акция «Свей свое гнездо». Покупателям младше 26 лет при покупке однокомнатной квартиры предоставляется дополнительная единовременная скидка в размере 50 тыс. рублей, при покупке двух- и трехкомнатной квартиры – скидка в размере 70 тыс. рублей. Акция «Крепким семьям дополнительные привилегии». Покупатели, состоящие в браке менее 5 лет, могут получить скидку на однокомнатную квартиру в размере 50 тыс. рублей, на двух- и трехкомнатную квартиру – в размере 60 тыс. рублей. Покупателям, состоящим в браке от 6 до 15 лет, предоставляется скидка на...

В октябре 2016 года в столице было зарегистрировано 3 383 договора долевого участия – это самый высокий показатель за всю историю рынка долевого строительства, отмечают аналитики «Метриум Групп». Предыдущий рекорд был зафиксирован в августе текущего года, когда было заключено 3 356 ДДУ. Между тем, показатели вторичного рынка и ипотеки продолжили снижение. В октябре 2016 года в Москве Росреестр зарегистрировал самое большое число договоров долевого участия (ДДУ) с начала года – 3 383 сделки. Это превысило показатель предыдущего месяца на 12,5% (3 007), а по сравнению с октябрем 2015 года количество сделок на рынке долевого строительства увеличилось в 2,5 раза (1 328 ДДУ). При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», уровень спроса на новостройки в столице в октябре побил предыдущий рекорд, поставленный в августе (3 356 ДДУ). «Октябрьские данные по числу ДДУ позволяют нам по праву признать 2016 год самым «горячим» за всю историю...

Компания S.A. Ricci жилая недвижимость, эксклюзивно реализующая апартаменты в Клубном доме «Двинцев, 14», сообщает, что с октября 2016 года ипотеку на покупку апартаментов в комплексе предоставляет банк «ДельтаКредит». Ставки на стандартные ипотечные кредиты в рамках программ банка начинаются с 13% годовых в рублях, первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кроме того, в рамках стартовавшей в ноябре «Зимней акции» банка, для клиентов, которые заключат договор до Нового 2017 года, ставка по ипотечному кредиту будет снижена дополнительно на 0,25 процентных пункта. Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» – готовый клубный дом бизнес-класса девелоперской компании MR Group, расположенный недалеко от центра Москвы в тихом, уютном уголке Марьиной Рощи. В комплексе всего семь этажей, на которых расположились 60 апартаментов свободной планировки площадью от 37 до 65 кв. метров. Ипотеку на приобретение...

Жилой микрорайон «Домашний» от девелопера Группы ПСН аккредитован ФГКУ «Росвоенипотека» на реализацию программы «Военная ипотека». Партнерами программы являются банк «Связь банк» и объединение военнослужащих участников программы Военная ипотека «Молодострой». Программа распространяется на всех военнослужащих нашей страны. Первоначальный размер взноса составляет 20%. Минимальная сумма кредита составляет 400 тыс руб., максимальный размер кредитования - 2, 1 млн руб. Срок кредитования от 3 до 20 лет, но при этом период погашения ипотеки не должен превышать период, за который Заемщику исполнится 45 лет. Процентная ставка составляет 11,25% годовых. Екатерина Тейн, директор департамента розничных продаж «Группы ПСН»: «В сравнении с классической ипотекой или программой по улучшению условия жилья, военная ипотека - относительно новый продукт на рынке недвижимости. Тем не менее, продукт оказался достаточно востребованным и показывает...

Купить парковку с арендатором предлагает ростовским инвесторам застройщик «Феникс-Инвест». Расчетная доходность составляет 9,97% годовых, что сопоставимо с банковскими процентами по депозиту. Анализ ТОП-38 ростовских банков показывает, что только два из них на сумму 355 тыс. руб. предлагают 10% годовых, еще два – 9,8 - 9,9%. Нижняя процентная планка по вкладам в указанных 38 банках – 4,4%. - Мы решили дать рынку альтернативу банковским депозитам, и предлагаем не просто приобрести парковочное место, а парковку с уже существующим арендатором. В тестовом режиме предлагается пока только 3 машино-места с арендаторами, - рассказывает директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. По ее словам, существующие арендаторы платят по 3500 руб./мес., 550 руб. из них уходит в управляющую компанию на оплату коммунальных услуг. Стоимость парковочного места составляет 355 тыс. руб. Расчетная доходность – 9,97% годовых (без учета налогов). ...

3 ноября в Правительственной резиденции Государственном комплексе «Дворец конгрессов» в Петербурге состоялся Всероссийский Саммит «Надежный застройщик России 2016», в рамках которого прошло награждение Золотым знаком «Надежный застройщик России 2016». На территории Московской области этой награды удостоены всего две компании: Ikon Development и Семейство компаний Kaskad Family. Саммит стал итоговым мероприятием реализации Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России», проводимого Фондом Развития механизмов гражданского контроля. В рамках проекта были проверены 2600 строительных компаний и 13000 строящихся многоквартирных объектов на всей территории России на предмет соблюдения застройщиками законных прав и интересов участников долевого строительства. Для определения степени надежности объекты ранжировались по 10-бальной шкале. По согласованию с органами исполнительной власти, осуществляющими контроль в сфере...

Компания Project Line, лидер на рынке строительства, проектирования и дизайна магазинов, приняла активное участие в подготовке и проведении Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ). Генеральный директор компании Project Line Борис Агатов прокомментировал: "В июне состоялось, пожалуй, самое важное экономическое событие в России. Компания Project Line выступила при проведении Петербургского международного экономического форума в необычной для себя сфере разработки, подготовки, монтажа для одной очень крупной международной компании. Отрадно, что в форуме принимали участие первые лица государства, в том числе и президент Российской Федерации Владимир Путин, 40 российских высокопоставленных лиц, включая министров, руководителей федеральных агентств и служб и более 600 глав российских компаний, а также 60 высокопоставленных иностранных лиц и 300 глав иностранных компаний. Уже не в первый раз наша компания начинает...

ГК «Гранель» начинает прием заявок на бронирование квартир в ЖК «Квартал Лукино» в городе Балашиха. Группа компаний «Гранель» информирует своих клиентов об открытии бронирования квартир в ЖК «Квартал Лукино» в городе Балашиха. На выбор покупателей предлагаются однокомнатные (36,35 – 46,50 кв.м), двухкомнатные (46,64 – 60,22 кв.м) и трехкомнатные квартиры (81,84 – 97,06 кв.м) с функциональными планировками. На сегодняшний день минимальная стоимость квартиры в жилом комплексе составляет 2,3 млн руб. ЖК «Квартал Лукино» включает в себя два 17-тиэтажных корпуса. Оба дома находятся на высокой стадии строительной готовности. Срок сдачи объектов в эксплуатацию намечен на III квартал 2017 года. Жилой комплекс характеризуется выгодным местоположением и удобной транспортной доступностью. Он возводится в окружении лесных массивов, в нескольких минутах езды от него находится национальный парк «Лосиный остров». Напоминаем, ГК «Гранель»...

«Подобные мероприятия важны для москвичей и гостей столицы, для тех, кто стремится жить в уютном, красивом и удобном городе,» - отметил в своем приветственном письме М.А. Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В Центральном Доме Художника на Крымском валу завершил свою работу крупнейший деловой форум лидеров рынка недвижимости RREF. По подсчетам организаторов осенью 2016 года прошло более 50 деловых мероприятий – конференций, круглых столов, презентаций. Ход работы форума освещали ведущие деловые и отраслевые издания. В мероприятии приняло участие 189 застройщиков, агентств недвижимости и банков. Событие проходит с 1997 года при поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы, Ассоциации инвесторов Москвы, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации застройщиков Московской области. Церемония открытия прошла в торжественной обстановке, в ней приняли участие: П.С. Перепелица...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает следующее. Прием запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП) в порядке экстерриториального приема запросов уже распространен на всей территории Российской Федерации. То есть, проживая в Ставрополе у заявителя есть возможность запросить выписку об объекте, расположенном, например, в Красноярске либо Казани. Одним из основных принципов государственной регистрации является принцип открытости сведений, содержащихся в ЕГРП: выписку о правах на объект недвижимости или о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, возможно запрашивать и получать в любом подразделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ...

Аналитики КГ "Гранель" подготовили аналитический отчет по итогам октября 2016 года. По данным ГК «Гранель» на рынке бюджетных новостроек столицы сохраняется активность как со стороны покупателей, так и девелоперов. В преддверии окончания программы субсидирования ипотеки государством покупатели стараются воспользоваться данным предложением и решить вопрос улучшения своих жилищных условий до конца года. Вместе с тем застройщики выводят на рынок не только квартиры в новых корпусах реализуемых проектов, но и дополнительный объем квартир в строящихся жилых домах, при этом предлагая привлекательные условия приобретения. В октябре 2016 г. объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в прежних границах столицы составил 1 543,6 тыс. кв. м, квартиры и апартаменты были представлены в 279 корпусах (+2% относительно сентября 2016 г.). Суммарный объем предложения по площади квартир и апартаментов вырос на 4% благодаря выходу новых...

Покупатели квартир в доме «Дыхание» смогут выбрать один из четырех вариантов дизайнерской отделки от Yoo inspired by Starck знаменитого Филиппа Старка. Визуализация интерьеров в разных стилях теперь доступна как в виде рендеров, так и в шоу-руме дома «Дыхание». «С самого запуска проекта мы наблюдали отложенный спрос именно на квартиры с отделкой от Филиппа Старка, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — У нас сформировался “лист ожидания” покупателей, которые хотели приобрести именно квартиры с отделкой. В результате, после открытия продаж на них летом 2016 года мы наблюдали увеличение количества сделок. Теперь будущие жители дома «Дыхания» могут наглядно оценить преимущества отделки от Старка и выбрать подходящий для себя стиль». Отделка квартир предусмотрена в четырех вариантах, выполненных студией Yoo inspired by Starck. Каждый из стилей обладает собственной индивидуальностью. Minimal —...

За 9 месяцев 2016 года региональный операционный офис ВТБ24 в Пензенской области выдал более 600 ипотечных кредитов на 830 млн рублей, что на 37% больше, чем объем выдачи ипотеки за аналогичный период прошлого года. Основной объем приходится на программу «Ипотека с государственной поддержкой» - 216 кредитов на сумму 290 млн рублей. Военной ипотекой воспользовалось 47 клиентов. Сумма выдач составила 87 млн рублей. Прирост кредитного ипотечного портфеля с начала года составил 8,3% - до 3,8 млрд рублей. По словам управляющего ВТБ24 в Пензенской области Анатолия Петрухнова, основную долю - 33% (3,9 млрд рублей), в кредитном портфеле РОО составил портфель потребительских кредитов, который с начала года вырос на 10,5%. «Объем выданных за 9 месяцев кредитов наличными вырос в 3 раза, - до 1,6 млрд рублей, против 526 млн рублей за аналогичный период 2015 года», - пояснил Анатолий Петрухнов. Автокредитование также стало более доступным для...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Относительно сентября объем предложения практически не изменился (+0,3%). Средневзвешенная цена кв. м увеличилась за месяц на 1,3% и составила 148 845 руб. По данным «Метриум Групп», на конец октября 2016 г. на рынке новостроек массового сегмента Москвы в продаже находилось 17 215 квартир (990,2 тыс. кв. м) в 48 комплексах. Относительно сентября объем предложения практически не изменился (+0,3%). В течение месяца новых проектов на рынок не выходило. Однако был зафиксирован старт продаж новых корпусов в уже реализуемых комплексах: • ЖК «МИР Митино» / УК «Развитие»: корп. №7; • ЖК «Летний сад» / ГК «Эталон»: корп. № 2Б, 2В, 3А, 3Б, 3В, 4Б; • ЖК «Некрасовка» / «ДСК-1»: квартал 11 корп. №3А; • ЖК Sreda / PSN Group: корп. № M1, M3 (2-ая очередь). Кроме того, в октябре в ЖК «Савеловский Сити» (MR Group) завершился перевод части...

Один из крупнейших коммерческих банков России «Возрождение» запустил новую ипотечную программу: теперь можно приобрести квартиру или апартаменты в ЖК I’M без первоначального взноса. Покупатели квартир в элитном жилом квартале I’M могут воспользоваться новым предложением от партнера Группы ПСН банка «Возрождение» - ипотека без первоначального взноса. Максимальный размер кредита - 30 млн руб., срок кредитования от 1 года до 30 лет. Программа распространяется как на квартиры, так и на апартаменты. Напомним, что совсем недавно проект I’M вошел в список самых инвестиционно-привлекательных элитных проектов. Согласно мнению экспертов и данным аналитиков, на сегодняшний день в проекте I’M рост минимальной цены на 1 кв.м составляет 30%. Максим Гасиев, президент Группы ПСН: «В проекте I’M большое количество покупателей являются собственниками крупного бизнеса. У многих из них средства находятся в обороте, и нет моментальной возможности...

День рождения – это один из самых главных и торжественных праздников, который мы привыкли проводить в кругу родных и самых близких друзей. Но что делать, если день рождения приходится на ненастный осенний или холодный зимний день? Как развлечь гостей с минимумом затрат? Рассмотрим несколько вариантов, а также их плюсы и минусы. Вариант №1: Празднование дня рождения дома Пригласить гостей к себе домой является, пожалуй, самым экономным вариантом. Вам не нужно тратить деньги на аренду кафе, обслуживание и дорогостоящее меню. К сожалению - это единственный плюс. Далее вы столкнетесь с проблемой размещения гостей в малогабаритной квартире, недовольством соседей по поводу громкой музыки и многолюдной вечеринки в вашем подъезде, а весь следующий день вам придётся перемывать горы посуды и наводить порядок в доме, не говоря уже об ущербе от невольных разрушений слишком веселых гостей. Вывод: больше минусов, чем плюсов. Вариант №2: Аренда...

Холдинг «Аквилон-Инвест» стал единственной строительной компанией Архангельской области получившей эту престижную награду. Причем уже второй год подряд. Напомним, что в прошлом году холдинг «Аквилон-Инвест» уже стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» - Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». - Объекты холдинга «Аквилон-Инвест» вновь признаны домами с минимальными рисками для покупателей. Таким образом, на федеральном уровне признано, что их строит действительно надежный застройщик, который работает в строгом соответствии с действующим законодательством, имеет опыт строительства жилых домов, дорожит своей репутацией,- отметил член Совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест» Александр Фролов. – Мы готовы к конструктивному диалогу с общественностью по вопросам сохранения архитектурного...

Прошедшая в Центральном Доме Художника 35-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» дала возможность крупнейшим застройщикам и агентствам недвижимости реализовать построенное жилье. «Подобные мероприятия важны для москвичей и гостей столицы, для тех, кто стремится жить в уютном, красивом и удобном городе», отметил Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. С ним согласен Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по градостроительной политике, по его мнению «выставка, ориентированная на инвесторов, профессионалов в области строительства и на конечных покупателей, дает возможность не только ознакомиться с основными тенденциями и предложениями на рынке жилья, но и обменяться опытом, найти партнеров». А что о выставке думают крупнейшие игроки рынка недвижимости? Представители крупнейших компаний высоко оценили организацию работы и признали высокий эффект от своего участия в...

Компания ООО "Инвест-Недвижимость" – дочерняя компания ООО «Эльдорадо». Основным направлением деятельности компании является сдача коммерческой недвижимости в аренду. Ранее в компании работы, связанные с начислением арендной платы и контролем платежей, велись в электронных таблицах. Такой подход затруднял оперативность получения и регистрации данных, требовал неоправданно много времени на ввод первичной документации, а также не позволял получать развернутую управленческую отчетность с подробной аналитикой. Кроме того, количество ошибок, связанных с ручным вводом данных, было недопустимо велико. С целью повышения эффективности управления компанией было принято решение о внедрении информационной системы на базе продукта «1С:Аренда и управление недвижимостью», разработанного компанией «Элиас ВЦ». Специалисты «Элиас ВЦ» помогли выполнить внедрение продукта, адаптировать его для ведения учета и управления предприятием. В процессе работы...

Региональный центр урегулирования убытков Пензенского филиала компании Росгосстрах подвел итоги работы за 9 месяцев 2016 года по урегулированию убытков, причиненных имуществу физических лиц (загородные строения, квартиры и домашнее имущество). За январь — сентябрь 2016 года в этом сегменте произошло 654 страховых события, выплаты по ним превысили 27,9 млн рублей. Наибольший ущерб имуществу клиентов компании причинили пожары. Сумма выплат по таким страховым случаям в январе-сентябре составила более 18,8 млн рублей. На втором месте – повреждение имущества граждан в результате стихийных бедствий (сильный ветер, ураган, смерч, град, удар молнии и др.). По этому риску было произведено выплат на более чем 6,7 млн рублей. Третье место по объему выплат (860 тыс. рублей) занимают аварии систем отопления и водоснабжения. При этом, согласно статистике компании Росгосстрах , аварии коммунальных систем — самый распространенный «квартирный» риск...

По данным аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года 20% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек было сосредоточено в районе Раменки. Именно здесь экспонируется самое большое число элитных квартир, расположенных вне Центрального административного округа Москвы. По итогам III квартала в Раменках был сосредоточен самый большой объем предложения элитного жилья за пределами Центрального административного округа Москвы. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», которые подсчитали число элитных квартир в новостройках по районам столицы. За пределами ЦАО на Раменки пришлось 20% от общего объема предложения элитного жилья в Москве, на второй позиции – Беговой район (10%). Другие районы с элитными проектами вне ЦАО (Очаково-Матвеевское, Можайский, Даниловский, Донской) составляют от 1% до 2% от объема предложения каждый. В целом по рынку элитного жилья всех округов Москвы Раменки занимают вторую позицию...

В Московском районе холдинг «Аквилон-Инвест» вместе с крупными девелоперскими компаниями их Санкт-Петербурга и Москвы реализуют проект освоения территории бывшего мясокомбината «Самсон». Учитывая комплексную застройку микрорайона решаются вопросы его обеспечения объектами коммунальной и социальной инфраструктуры. Так в настоящее время между Дунайским, Витебским проспектами и проспектом Космонавтов рядом с ЖК «КосмосStar» началось строительство двух новых детсадов. Каждый из них , рассчитан на 140 воспитанников. В зданиях спроектированы помещения на восемь разновозрастных групп со специально предусмотренными отдельными буфетными, раздевалками, игровыми комнатами и спальнями. Предусмотрен музыкальный зал, кабинет логопеда, пищевой и медицинский блоки, а также физкультурный зал и бассейн. Огороженные территории детских садов будут благоустроены. На них разместятся восемь игровых площадок, разделенных зелеными насаждениями, и одна ...

Банк Уралсиб принял участие в XV специализированной выставке «Ярмарка недвижимости. Ипотека. Кредиты», которая прошла 2–5 ноября 2016 года в Иркутске в выставочном комплексе «Сибэкспоцентра» при поддержке Правительства Иркутской области и Администрации города Иркутска. В работе экспозиции приняли участие более 80 компаний из Иркутска, Краснодара, Новосибирска и Санкт-Петербурга, а посетили мероприятие несколько тысяч гостей. Посетителям выставки представили большое количество предложений жилой и коммерческой недвижимости строящегося и вторичного жилья, провели круглые столы и тренинги. Уралсиб представил гостям выставки свои ипотечные продукты, познакомил с услугами банка. Посетители выставки активно интересовались программами ипотечного кредитования, делали предварительные расчеты и подавали заявки на кредит в Банке Уралсиб. «Участие Банка Уралсиб в выставке привлекло внимание потенциальных заемщиков, позволило рассказать о...

Инвестиционная компания O1 Properties привлекла к работе над проектом комплекса клубных домов на Ленинградском шоссе брендинговое агентство SmartHeart. Осенью 2016 года был дан старт рекламной кампании премиум-апартаментов «Большевик», завершающему этапу реновации территории легендарной кондитерской фабрики. Многие столичные заводы и фабрики нашли вторую жизнь в виде концептуальных офисных пространств — это и Даниловская мануфактура, и культурно значимые заводы «Флакон», «Винзавод» и «Красная роза», расположившаяся в зданиях бывшей шелковой фабрики. «Большевик», созданный на месте бывшего кондитерского завода, который когда-то стал в нашей стране первым электрифицированным предприятием - настоящая «изюминка» на этом праздничном торте в стиле лофт. Еще до начала продаж агентство SmartHeart разработало позиционирование, визуальную концепцию, тексты для сайта проекта, а также макеты для digital и наружной рекламы. «Для тех, кому...

Общестроительные работы на ЖК «Зеленый Квартал» в центре Архангельска выполнены более чем на 85%. Строительство ведется в высоком темпе и не прерывалось в минувшие выходные. В настоящее время объем выполнение работ на коробке здания приближается к 90%: завершена кладка стен 9-этажной части, здесь на 50% завершена кровля выполняется кладка стен 13-го этажа 14-этажной секции. Смонтировано уже 25% окон (на 9-этажной части остекление завершено), ведутся работы по монтажу межквартирных перегородок, на 2-9 этаже они полностью выполнены, на 10-11 этажах они сделаны более чем наполовину. Продолжается штукатурка стен, проводка внутриквартирных электросетей выполнена на 50%. На 75% поставлены материалы для внутридомовых систем отопления, водоснабжения и канализации, ведется устройство технологических отверстий для их монтажа. Ведутся работы по установке перегородок в подземном паркинге. Закончена прокладка наружных сетей водоснабжения, ливневой...

Строительная группа «Третий Рим» запустила в продажу новый тип жилья на Юге России — таунхаусы в жилом районе «Гармония» в 9 км от Ставрополя, выполненные в традициях европейской архитектуры. Новая серия таунхаусов претерпела большие изменения как во внешнем облике, так и во внутренней планировке. Дома обрели новые фасады, о тделанные декоративной штукатуркой.Крыши домов теперь двускатные. Перед домом появилось удобное крыльцо с колонной. Территория каждой секции евротаунхаусов огорожена забором из металлопрофиля, имеются ворота и калитка. Передний двор облагорожен плиткой и бордюрами собственного производства Строительной группы «Третий Рим», может быть использован в качестве стоянки для автомобиля. В соответствии с европейскими традициями таунхаусы в жилом районе «Гармония» имеют два выхода — парадный и во внутренний двор. Территорию внутреннего двора можно использовать по собственному усмотрению. Например, оборудовать зону барбекю...

Как сообщают "Ведомости", участок под строительство многофункционального комплекса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга приобрела «Глоракс Девелопмент», входящая в состав Glorax Group Андрея Биржина. Застройщик является крупным игроком на строительном рынке. Деловая активность группы подтверждена почти миллионным портфелем проектов. Летом 2017 года начнётся возведение многофункционального комплекса от «Глоракс Девелопмент» на Лиговке, 232. Центральный проспект города прирастет ещё несколькими башнями жилого комплекса. Застройщик получил в своё распоряжение 2,4 гектара. Жилой комплекс на 70 тысяч квадратных метров будет включать не только квартиры комфорт-класса. На их долю придётся чуть больше половины всей площади, 40 тысяч квадратных метров. Оставшуюся займут коммерчески-ориентированные структуры. Проект предполагает не только строительство центрального блока с башней жилых помещений, но и не менее востребованную новосёлами...

Компания «ФЦСР» – девелопер «Квартала Триумфальный» – сообщает, что 85 из 92 дольщиков бывшей «Кутузовской мили» подписали договоры долевого участия (ДДУ) взамен потерявших силу предварительных соглашений с прежними инвесторами проекта. По состоянию на конец октября 2016 года ЗАО «ФЦСР» подписало 85 ДДУ с дольщиками бывшей «Кутузовской мили». До конца декабря девелоперу проекта предстоит заключить еще 7 договоров с клиентами, которые пока отсутствуют в Москве. Таким образом, не позднее декабря 2016 года все 92 ДДУ будут подписаны. Одновременно идет процесс регистрации и страхования. К началу ноября 46 договоров долевого участия уже зарегистрированы в Росреестре и 48 застрахованы. Договоры с еще 8 дольщиками направлены на страхование. Все эти мероприятия также должны завершиться не позднее декабря текущего года. Наконец, продолжается процесс заключения договоров цессии. По ним дольщики проекта передают компании ФЦСР право требования...

Мода на здоровый образ жизни способствует увеличению числа москвичей, регулярно занимающихся физкультурой и спортом. С 2010 по 2016 год их количество выросло на 73% – с 2,12 до 3,67 миллионов человек. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг столичных новостроек комфорт-класса, расположенных в районах с самой обширной спортивной инфраструктурой. За последние годы в рамках реализации программы «Спорт Москвы» в столице было модернизировано и построено заново более 6 тысяч спортивных сооружений. Модный тренд подхватили и девелоперы. В собственную инфраструктуру подавляющего большинства новых проектов всех ценовых категорий входят фитнес-клубы и площадки для занятий спортом на свежем воздухе. А некоторые ЖК могут похвастаться наличием бассейнов, стадионов и спортивных школ, расположенных непосредственно на территории комплексов. «Для потенциальных покупателей недвижимости, регулярно занимающихся спортом, очень важно...

В рамках выставки HI-TECH building/Integrated Systems Russia состоялся круглый стол, посвященный возможностям развития рынка жилой недвижимости и применению инновационных технологий в строительстве. Эксперты обсудили перспективы и востребованность интеллектуальных систем с точки зрения конечного потребителя. Дискуссия началась с разговора о текущей экономической ситуации и её влиянии на рынок девелопмента. В условиях, когда борьба за клиента возрастает, и покупатели весьма избирательны, застройщикам важно создавать продуманные проекты, отвечающие запросам рынка. Вместе с этим текущие реалии времени требуют от компаний применения оптимизационных решений, направленных на снижение чека покупки до оптимальных значений. Параллельно с рядом изменений и факторов, влияющих на рынок недвижимости (включая готовящиеся поправки в 214-ФЗ), возникает вопрос трат, связанных с внедрением и использованием интеллектуальных систем. Иными словами, нужны...

Взаимозачет - годами отработанная практика обмена вторичного жилья на новостройку. Подобный вариант используют в том случае, если у покупателя нет полного объема денежных средств, необходимых для приобретения новостройки, и эта возможность ставит взаимозачет в один ряд с такими инструментами, как ипотека и рассрочка. Сама схема обмена подразумевает бронирование новостройки на время продажи собственного вторичного жилья. «Взаимозачет актуален вне зависимости от состояния рынка, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сергеева, - Эта программа работает за счет ценовой разницы: на этапе старта продаж новостройки предлагаются по выгодной стоимости, и цена квадратного метра значительно ниже, чем на рынке вторичной недвижимости». Как результат, покупатель получает качественно иной уровень жилья. Современные проекты жилых комплексов предусматривают благоустроенную придомовую территорию с...

Есть в этом как свои плюсы, так и свои минусы. С одной стороны обладатели квартир в чешской столице, что поближе к центру, могут не только очень выгодно продавать свои квартиры, но и сдавать их долгие годы, получая стабильный и регулярный доход. А с другой, широкий центр города все активнее развивается, потому как население питает к нему повышенный интерес. За последний год цены на пражскую недвижимость выросли на 30%, чего страна не переживала десятки лет. Причин тому несколько: большой интерес со стороны западных иностранцев, которые обладают высокой платежной способность и активно выкупают квартиры в самых востребованных точках столицы, упавшие ипотечные ставки в банках, которые сделали жилье для жителей и резидентов страны гораздо доступнее, плюс естественная динамика рынка. На данный момент цены на новые квартиры схожего качества отделки на окраине Праги и в ее центре отличаются в 3 раза - небывалая цифра в истории чешской...

Главным итогом III квартала 2016 года на рынке арендного жилья стало незначительное, но стабильное повышение цен на однокомнатные квартиры, которые являются наиболее востребованными вариантами для найма. Анализ цен был произведен в 78 регионах Российской Федерации. При этом только в 4 из них рост цен не зафиксирован. Почти в 50 регионах цены продемонстрировали динамику выше 2%. Еще в 25 были отмечены колебания на уровне 1%. Лидерами рейтинга, продемонстрировавшими наибольший рост цены стали: 1. Орловская область, с показатель в 8%. 2. Самарская область, 5,3%. 3. Республика Калмыкия, 5,2%. Санкт-Петербург занял высокую 6-ю строчку в рейтинге. Цена однокомнатной квартиры в среднем по городу увеличилась до 5% и достигла отметки в 22,2 тыс. рублем в месяц. Как отметила исполнительный директор Федеральной службы заселения Selims Иванова Марина Владимировна, наибольшей популярностью в Северной столице пользуются именно однокомнатные...

На карте поселков Villagio Estate появилась еще одна важная точка. Шоу-рум в элитном комплексе «Ренессанс Парк» примечателен конфигурацией: имея в основании круглую форму, пространство разворачивается вверх по спирали и заканчивается смотровой площадкой. Главным дизайнером выступила Тина Камчатнова, в портфолио которой – международные проекты и профессиональные награды. Новый офис продаж встречает гостей сразу у входа в поселок «Ренессанс Парк». Планировку шоу-рума обусловила сама конструкция – полностью остекленное здание цилиндрической формы с плавной геометрией и античным портиком. Несмотря на небольшую площадь 345 кв. м и необычные конструктивные особенности, помещение спроектировано максимально функционально. На первом уровне располагается большой зал для встречи клиентов и детская комната, на втором – три переговорных кабинета. А через третий этаж можно подняться на крышу со смотровой площадкой, откуда открывается панорамный вид...

Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о прохождении аккредитации корпусов №№10/1 и 10/2 в Сбербанке. Покупателям доступна ипотека от 10,9% годовых. Данные условия кредитования действуют эксклюзивно для ключевых партнеров Сбербанка, в список которых вошел «Инвесттраст». Специально для ключевых партнеров Сбербанк снизил ипотечную ставку по программе господдержки на 0,5 п.п. Покупатели корпусов №№10/1 и 10/2 района Новые Ватутинки могут взять кредит под 10,9%. Максимальная сумма ипотеки ограничена 8 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос –20% от стоимости жилья и выше. Предложение действует до 31 декабря 2016 года. Примечательно, что благодаря аккредитации на начальной стадии строительства, клиенты могут приобрести жилье по доступным ценам. К примеру, минимальный взнос по ипотеке на покупку просторной студии площадью 32,7 кв. м составит 590 тыс. рублей. Помимо кредита от Сбербанка...

Департамент жилой недвижимости Colliers International проанализировал текущие тренды в нейминге жилых комплексов бизнес- и премиум-класса Москвы, находящихся на стадии активных продаж, и выяснил, что количество новых проектов с англоязычными наименованиями за последние два года сократилось. Так, если в 2014 году 32% объектов, вышедших на рынок, имели англоязычное название или написание на латинице, то в 2016 гг. их доля находится на уровне 17-18%. При этом часть названий этого типа целиком состоит из английских слов, например, City Park, Match Point, Only, Studio 12, Vander Park, Wine House и так далее. Другая часть представляет собой компиляцию из английских и русских слов или московских географических названий, написанных латиницей. Например, Mono Dom, Royal House Of Yauza, Balchug Viewpoint, Balchug Residence и т.п. Второй тренд, который выделили специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International – это увеличение...

В Лондоне состоялась церемония награждения лауреатов European Property Awards-2016/2017, одной их самых престижных мировых премий в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Kalinka Group – ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, получила очередное признание и диплом премии в номинации Real Estate Agency. Компания Kalinka Group в этом году номинировалась как лучшее агентство элитной недвижимости и получила высокую оценку представительного жюри, в состав которого вошли 70 ведущих представителей отрасли во главе с членами Палаты Лордов Парламента Великобритании. За объективностью оценочных сессий наблюдали журналисты The Daily Telegraph. Участниками European Property Awards стали ведущие компании мира, оказывающие услуги в области девелопмента, архитектуры, дизайна и консалтинга. Диплом Highly Commended Real Estate Agency организаторы премии вручили официальным представителям Kalinka Group на...

В Москве растет популярность public art. Необычные объекты, скульптуры и инсталляции появляются не только в парках и на улицах города, но и на территориях жилых комплексов. Что мешает современному искусству в нашей стране стать «ближе к народу», и зачем девелоперам «Красные кони», рассказали эксперты компании «Метриум Групп». В жилых новостройках в нашей стране public art появился не так давно, и до недавнего времени был «редким гостем. В основном, эксперименты девелоперов ограничивались использованием стрит-арта – украшением поверхностей домов и технических построек яркими изображениями. Например, в ЖК «Литератор» и «Английский квартал» нарисованные картины преобразили фасады ветхих построек, не подлежащих сносу. В ЖК «Западная Долина» и «Ново-Молоково» были разрисованы технические подстанции, в ЖК «Западное Кунцево» – водозаборный узел. В ЖК «Город набережных» и «Опалиха О2» в качестве «холста» были использованы мусорные...

Проектное бюро группы компаний Gavion group завершило архитектурно-градостроительную концепцию застройки участка площадью 224,12 га по заказу ГК СУ-22. Новый индустриальный парк и жилой комплекс будут построены в Щелковском районе Московской области. Масштабный проект займет оба берега реки Клязьма. Общая площадь зданий жилого района составит 1 367 тыс. кв.м, а общая площадь зданий индустриального парка — 283,5 тыс. кв.м. Жилой комплекс «Свердловский» на 700 тыс. кв.м. расположится на участке площадью 142,86 га рядом с большим лесным массивом. Архитекторы очень бережно отнеслись к естественному рельефу местности и максимально сохранили и задействовали его. Несколько кварталов объединены между собой бульварами и пешеходными дорожками, зонами для отдыха и занятий спортом. Внутри каждого из них главное место занимает крупный объект социальной инфраструктуры. В центральном квартале расположатся бизнес-центр, гостиничный комплекс, колледж...

С 25 ноября начинается продажа четырех пентхаусов на 25-м этаже жилого комплекса «Империал», возводимого холдингом «Аквилон-Инвест» в Архангельске. Строительство ЖК «Империал» стало знаковым событием для столицы Поморья. Первое в Архангельске 25-этажное жилое здание возводится с использованием самых передовых технологий. Общая готовность здания площадью более 38 тыс. кв. м, в котором запроектирована 301 квартира самой разнообразной планировки: от небольших студий до пентхаусов с собственной террасой, приближается к 80%, сдача его намечена в 2017 году. На самом верхнем – 25-м этаже расположены четыре эксклюзивных пентхауса площадью от 108 до 193 кв. м. В каждом из них есть большой балкон, лоджия или терраса, предусмотрена установка камина. Для пенхаусов разработаны три варианта планировок и четыре стилистических решения интерьеров. При разработке проектов, прежде всего, учитывалось главное достоинство квартир – живописный панорамный...

Компания получила столь высокую отметку своей деятельности за строгое соблюдение законодательства и прав дольщиков при строительстве жилого района «Гармония». Данные заслуги были выявлены в ходе мониторинга федерального проекта «Надёжные новостройки России», в результате чего Строительная группа «Третий Рим» получила максимальные баллы в национальном рейтинге надёжности и была номинирована на награждение Золотым знаком «Надёжный застройщик России 2016». Эта награда является свидетельством признания успехов и стабильности Строительной группы «Третий Рим», а также интереса к жилому району «Гармония» не только на региональном, но и на всероссийском уровнях. Компания не останавливается на достигнутом, предлагает своим клиентам новые форматы жилья с улучшенными планировками, благоустроенными дворовыми и придомовыми территориями, а также с декоративной штукатуркой фасадов. Помимо жилья Строительная группа «Третий Рим» возводит...

Офис «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» стал победителем конкурса Сбербанка – «Лидер Ипотеки». Из 39 участников конкурса – застройщиков и партнеров Сбербанка, работающих в электронной системе «Партнер Онлайн», калининградский офис «МИЭЛЬ» признан «Лидером Ипотеки» в номинации «Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет». Офис «В Калининграде» открылся в январе 2016 года. И в течение первого года работы стал победителем одного из самых престижных конкурсов на ипотечном рынке. Офис «МИЭЛЬ» является участником системы «Партнер Онлайн», которая позволяет оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка непосредственно в офисе агентства недвижимости или застройщика, осуществляющего продажу квартир. «Нам очень приятно, что в номинации « Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет» наш офис занял первое место среди 39 участников конкурса. Эта наша первая серьезная победа! Хотелось бы...

В БЦ «Барклай парк», расположенном в Филевском районе ЗАО Москвы, появился новый арендатор – европейский производитель оборудования и мебели для косметологии Ionto Comed. Офис компании занимает 300 кв.м и располагается на 2 этаже бизнес-центра. Сделка между Ionto Comed и УК City&Malls PFM была заключена при брокерском участии компании Realty Guide. На сегодня компания Ionto Comed имеет представительства более чем в 50-ти странах по всему миру. Сергей Шиферсон, коммерческий директор УК City&Malls PFM: «Очень приятно, что БЦ «Барклай парк» привлекает внимание зарубежных компаний. Здесь есть все условия для ведения бизнеса – здание расположено в деловом центре столицы, имеет сложившуюся инфраструктуру. Для автомобилистов есть комфортный подъезд со стороны Кутузовского проспекта, а для пользователей общественного транспорта рядом расположены две станции метро – «Парк Победы» и «Багратионовская», а также ж/д станция «Фили». В шаговой...

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 и 105 проводится акция «Квартиры по минимальной стоимости». Срок проведения акции – до 8 ноября 2016 года. Заселение уже в декабре! В ЖК «Домодедово Парк» уже работает детский сад, ведется строительство школы. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Корпус 111 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,35 млн рублей. Скидка составляет 150 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,466 млн рублей. Скидка - 180 тыс. рублей. Корпус 105 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,469 млн рублей. Скидка составляет 70 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,605 млн рублей. Скидка - 90 тыс. рублей. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить, что 1 ноября на территории ЖК «Одинцовский парк» открылся новый современный торговый центр «Манго». Здание торгового центра двухэтажное, общей площадью 7 тыс. кв. метров. Торговые помещения занимают площадь 4,5 тыс. кв. метров. Посетители комплекса смогут воспользоваться наземной парковкой, рассчитанной на 230 автомобилей. «В ЖК «Одинцовский парк» уже есть новосёлы, комплекс частично заселен и уже обживается. Появление торгового центра на его территории – долгожданное явление, – комментирует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Собственная торговая инфраструктура внутри микрорайона значительно улучшает комфорт проживания и повышает привлекательность квартир. При этом минимальные цены в ЖК «Одинцовский парк» начинаются от 2,6 млн руб.» ЖК «Одинцовский парк» расположен в 8 км от МКАД по Минскому шоссе. Дома построены...

Сокольники – район Москвы, уникальный тем, что большая часть его площади занята одноименным парком, который и послужил отправной точкой и причиной возникновения здесь людских поселений. Район Сокольники входит в состав 16-и районов Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1006.4 гектара, в нём насчитывается 76 улиц и 1 станция метро (Сокольники). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 55 тысяч человек. "Сокольничий бывает Район громадный весь, Гриневский насаждает Фарс развеселый здесь. Недалеко от рощи Расположен сей сад. Здесь публика попроще - Бывает демократ…" Объяснение символики герба Золотой сокол, увенчанный золотой короной и сидящий на красной охотничьей рукавице, символизирует название и историю района. Сокольнические леса в XV–XVII веках были излюбленным местом великокняжеской и царской соколиной охоты. Три зеленые перевязи на серебряном поле символизируют изобилие...

Банк «Левобережный» снизил ставки по ипотечному кредитованию на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости. По данному предложению можно оформить ипотеку на срок до 20 лет и сумму от 350 000 рублей до 7 000 000 рублей. Минимальный размер первоначального взноса – 10% при наличии сертификата на материнский капитал. «Мы считаем важной задачей поддерживать молодые и многодетные семьи, поэтому ставка для данных категорий заемщиков традиционно ниже, чем для других, – комментирует Дина Павлова, начальник управления ипотечного кредитования Банка «Левобережный». – Кроме того, в знак благодарности за выбор нашего банка скидки по ипотеке получают заемщики, которые уже имеют кредитную историю в «Левобережном». Процентная ставка устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса, кредитной истории, наличия детей и других параметров. Минимальная ставка действует при наличии трех или более детей, положительной кредитной истории...

В жилом комплексе «Новогорск Парк» в корпусах 3, 8, 7А, 7Б, 9, 11 запускается программа trade-in. Срок проведения – с 1 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». По условиям программы trade-in покупатель вносит аванс в размере 1% от стоимости квартиры, после чего выбранная квартира резервируется сроком на 3 календарных месяца. Необходимое условие – заключение договора на реализацию квартиры на вторичном рынке с реализующей компанией либо предъявление соответствующего договора, заключенного с иным крупным агентством недвижимости. Напомним, что жилой комплекс «Новогорск Парк» расположен всего в 7 км от МКАД на территории общей площадью 73,7 га. Проектом предусмотрено строительство 31 жилого квартала с монолитными домами переменной этажности от 3 до 5-ти этажей.

ЮИТ ВДСК, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, сообщает о вводе в эксплуатацию дома №21 в составе жилого комплекса «Европейский» в подмосковном Егорьевске. Объект сдается в строгом соответствии со сроками, обозначенными в проектной декларации. Дом №21 жилого комплекса «Европейский» – это четырнадцатиэтажный трехсекционный корпус, возведенный по панельной технологии. Этот проект – собственная разработка ЮИТ и Воскресенского домостроительного комбината, созданная в соответствии с современными представлениями о комфорте: просторные квартиры c функциональной планировкой и увеличенными до 2,8 метров высоту потолками. В общей сложности в доме №21 представлены 156 квартир, в том числе, 39 одно-, 78 двух- и 39 трехкомнатных квартиры. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 34,29 до 39,36 кв. м, двухкомнатных – от 54,87 до 61,13 кв. м и трехкомнатных – от 72,62 до 74,39 кв. м. В каждой секции предусмотрена установка...

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 и 105 проводится акция «Квартиры по минимальной стоимости». Срок проведения акции – до 8 ноября 2016 года. Заселение уже в декабре! В ЖК «Домодедово Парк» уже работает детский сад, ведется строительство школы. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Корпус 111 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,35 млн рублей. Скидка составляет 150 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,466 млн рублей. Скидка - 180 тыс. рублей. Корпус 105 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,469 млн рублей. Скидка составляет 70 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,605 млн рублей. Скидка - 90 тыс. рублей. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассчитывает на господдержку. Об этом заявил генеральный директор компании Иван Богатов в ходе X Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF-2016. Центральной темой форума стала государственная поддержка строительной отрасли, эффективный диалог власти и бизнеса. Иван Богатов, генеральный директор «Главстрой Девелопмент»: - Мы рассчитываем на уменьшение ставки по ипотеке. Ипотечный кредит с двухзначной ставкой, со сроком 10-15 лет – негативная ситуация для рынка. Конечно же, с учетом сегодняшних возможностей федерального бюджета дотация ставки по ипотеке уже невозможна, и вряд ли мы увидим продление этой программы. Один из ключевых инструментов поддержки рынка - введение в работу государственного механизма софинансирования ипотечных займов с помощью ценных бумаг. Депозиты населения сегодня...

Группа компаний «Гранель» увеличивает число банков-партнёров, предлагающих ипотеку на покупку квартиры в ЖК «Москвичка». Наличие разнообразных по своим условиям ипотечных программ от ведущих банков страны при выборе новостройки не только упрощает процесс покупки объекта недвижимости, но также свидетельствует о финансовой стабильности застройщика и надежности его проекта. Группа компаний «Гранель» традиционно расширяет партнерские связи в сфере ипотечного кредитования и уже на ранней стадии строительства каждого объекта имеет договоренности с несколькими кредитными организациями. Так, в начале октября новый жилой комплекс «Москвичка» прошел аккредитацию в Сбербанке и Абсолют Банке. Позже к числу партнеров, предлагающих ипотеку на покупку жилья в проекте, присоединились Райффайзенбанк, ТрансКапиталБанк, СМП Банк и Металлинвестбанк. Условия действующих ипотечных продуктов разработаны в рамках программы господдержки. Во всех кредитных...

В рамках пресс-конференции глава рабочей группы по жилой недвижимости РГУД Дмитрий Крылов заявил, что на данный момент в нашей стране ведутся разработки нового классификатора жилья, который будет более актуален в связи со сложившейся обстановкой на рынке. Господин Крылов отметил, что после того, как новые стандарты будут оформлены, все застройщики и девелоперы будут вынуждены подготовится к внедрению нового классификатора, и подогнать свои проекты под обновленные требования и рекомендации. По некоторым данным, появление классификатора и его внедрение на рынок недвижимости стоит ожидать ближе к концу 2017 года. Новый классификатор появится не ранее 2017 года Дмитрий Крылов отметил, что идея внедрения новой программы классификации возникла не спонтанно. Как мы все можем наблюдать, рынок постоянно меняется, и если раньше застройщики диктовали условия, то теперь инициатива находится полностью во власти потребителя. Кроме того, в сфере ЖКХ...

«Группа ПСН» сообщает о начале сотрудничества с известным спортсменом Алексеем Ягудиным и его женой Татьяной Тотьмяниной в рамках рекламной кампании жилого квартал Sreda. Поддержание здорового образа жизни и развитие спорта – главное направление, которое активно формируется и распространяется в жилом квартале Sreda. В продвижении этих ценностей Группе ПСН поможет олимпийский чемпион и четырехкратный чемпион мира по фигурному катанию Алексей Ягудин. Спортсмен и его семья уже побывали в офисе продаж квартала, а также познакомились с концепцией проекта, философия которого им понравилась и оказалась близка. В рекламной кампании, которая стартует с 1 ноября, титулованный спортсмен будет транслировать чемпионские преимущества проекта Sreda. В рамках сотрудничества группа ПСН и Алексей Ягудин планируют провести несколько спортивных мероприятий и мастер-классов. Алексей Ягудин не случайно выбран амбассадором жилого квартала Sreda. Этот...

Холдинг «Аквилон-Инвест» продолжает пополнение банка земельных участков в городе на Неве. В настоящее время холдинг заключил сделку по приобретению 2,8 га в Пушкинском районе. «Аквилон-Инвест» планирует построить комплекс многоквартирных домов площадью более 100 тыс. кв. м в микрорайоне Шушары. Как и на всех объектах холдинга «Аквилон-Инвест», предусмотрено комплексное благоустройство территории и наличие подземного паркинга. Инвестиции в новый проект застройщик оценивает в 5 млрд. руб. Приступить к работам на строительной площадке планируется в начале следующего года. - Мы активно развиваем свою деятельность в Санкт-Петербурге и продолжаем работу по приобретению земельных участков, расположенных в этом и других микрорайонах, – отметил председатель Совета директоров холдинга «Аквилон-Инвест» Александр Рогатых. - Мы тщательно подходили к оценке перспективности и инвестиционной привлекательности этого проекта. Причем, не только для себя...

В жилом комплексе «Город» появились в продаже нежилые помещения свободного назначения площадью от 35 квадратных метров, которые можно использовать для собственного бизнеса или приобрести для дальнейшей сдачи в аренду. Коммерческие помещения имеют витринное остекление, а высота потолков составляет 4 метра. Благодаря удачному расположению комплекса, в густонаселенном районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступности (скоро откроется станция метро «Селигерская»), здесь будет обеспечен постоянный поток клиентов. Уже сейчас можно зарезервировать подходящее помещение у менеджеров департамента коммерческой недвижимости по телефону.

В жилом комплексе «Новое Бутово» действует новая ипотечная программа от Московского Кредитного Банка, которая распространяется на корпуса №10, №11, №12 и №15. По данному предложению предусмотрена процентная ставка с государственной поддержкой в размере 12% годовых. Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредиты выдаются на срок до 20 лет. ЖК «Новое Бутово» — комплекс комфорт-класса, расположенный на юго-западе Москвы. Проект отличает уникальная для столицы стоимость квартир — от 2,6 млн рублей и развитая собственная инфраструктура. На территории в скором времени будет открыт трехэтажный торговый комплекс «Бутово Молл», где будет работать продуктовый гипермаркет, магазины электроники, спортивных и детских товаров, кинотеатр, бутики одежды и обуви, кафе и рестораны, а также развлекательный комплекс для самых маленьких. Также по проекту здесь запланировано строительство школы и двух детских садов, один из...

Все три корпуса жилого комплекса «Ленинградский» получили аккредитацию от «Сбербанка». Для военнослужащих всех категорий банк предлагает ставку в размере 12% при первоначальном взносе не менее 20% от суммы приобретаемой недвижимости. Возможный срок погашения по кредиту составляет 20 лет. Напоминаем, что сейчас в ЖК «Ленинградский» действуют 10% скидки на двух- и трехкомнатные квартиры, позволяющие сэкономить более 829 000 рублей. Сейчас в наличии представлен широкий ассортимент жилой недвижимости от 27.54 м2 до 82.65 м2. ЖК «Ленинградский» - новостройка комфорт-класса, расположенная в городе Химки, в 5-ти минутах езды от станции метро «Речной вокзал». Проект включает в себя три монолитных дома комфорт-класса, а также пристроенную к одному из корпусов секцию высотой 4 этажа под коммерческие и офисные помещения. Проект реализует «НДВ-Недвижимость».

По данным Российского рейтингового агентства (РАСК), за первое полугодие 2016 года в стране обанкротились 1600 строительных организаций. Хотя большинство из них – это подрядчики, лишившиеся заказов в период рецессии, немало среди банкротов и девелоперов. На сегодняшний день, по данным Минстроя, в России насчитывается около 600 проблемных объектов долевого строительства, участниками которого являются 45 тыс. человек. Какие сценарии развития событий ожидают дольщиков проблемных объектов, рассказывает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Чаще всего застройщики все же находят дополнительные источники финансирования и завершают стройку, пусть даже и с серьезной задержкой по срокам. Однако нередко проблемные объекты переходят в распоряжение других девелоперов. Самый безопасный для участника долевого строительства вариант смены девелопера – это приобретение одним застройщиком другого. Как правило, проект реализуется не...

Несмотря на старт делового сезона, рынок вторичной недвижимости по-прежнему ориентирован на покупателей жилья. Наличие больших объемов предложения входит в число факторов, сдерживающих рост цен, и торг на этапе подбора квартир все еще уместен. С учетом этих возможностей специалисты «НДВ-Недвижимость» решили выяснить, воспользовались ли покупатели благоприятными для них рыночными условиями, и как именно. Согласно полученным данным, извлечь выгоду из сложившейся ситуации смогли 18% респондентов. Около 6% из них отметили, что наличие скидок на рынке позволило им приобрести квартиру большей площади, чем планировалось. Еще 5% опрошенных смогли переехать в более современный дом и улучшить качество жизни. Примерно столько же голосов приходится на вариант с переселением из области в Москву, и порядка 2% респондентов отметили, что благодаря снижению цен удалось собрать бюджет, необходимый для покупки недвижимости. Еще 34% опрошенных не спешат...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. За три месяца объем предложения сократился на 9%, средняя стоимость квадратного метра на 0,7%. По данным «Метриум Групп», по состоянию на конец 3 квартала 2016 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона в экспозиции находилось порядка 970 коттеджей и участков с подрядом в 38 проектах . За три месяца количество домовладений в продаже сократилось на 9%. В структуре предложения по направлениям были зафиксированы минимальные изменения. Наибольший объем реализуемых домовладений (42%) по-прежнему приходится на Новорижское шоссе (-2 п.п.) Второе место осталось за Рублево-Успенским направлением (26%), доля которого не изменилась. По одному процентному пункту прибавили Киевское (15%) и Минское шоссе (5%). Доля Дмитровского направления не претерпела изменений (12%). Как отмечают аналитики «Метриум Групп», преобладающее...

Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с застройщиком, ОАО «Москапстрой», подписала соглашение об эксклюзивной реализации квартир в новом проекте класса «комфорт+» — «Дом на Кантемировской». Дом с будет построен на юге Москвы, в пешей доступности от станций метро «Кантемировская» и «Царицыно». В комплексе — 111 квартир современного клубного формата, от однокомнатных до трехкомнатных, с большими лоджиями, кухнями, холлами и кладовыми помещениями. На первых этажах разместится образовательный центр. Территория вокруг дома будет благоустроена по последним стандартам ландшафтного дизайна, здесь появятся детские игровые комплексы и площадки для ворк-аута, скамейки для отдыха и декоративные фонари. Отдельное место в проекте уделено внешнему облику здания - оригинальная архитектура выделяет здание среди окружающих домов. Оформление входной группы выполнят по эксклюзивному дизайнерскому проекту: в холле первого этажа разместится место работы...

Проект класса де люкс от Группы ПСН - комплекс элитных особняков «Полянка/44» стал победителем международной премии European Property Awards 2016. Проект получил высшую категорию победителя «5 stars». В Лондоне прошло торжественное вручение премии European Property Awards 2016 - ежегодной премии, в области жилой и коммерческой недвижимости, где выбирают лучшие девелоперские проекты и дизайнерские решения их разных стран мира. Проекты, отмеченные знаком International Property Awards, являются проектами всемирного признания. В этом году в номинации «Лучший жилой комплекс» от России были представлены три претенденты на победу, среди которых был проект Группы ПСН комплекс элитных особняков «Полянка/44». По оценке экспертного жюри «Полянки/44» получила высшее признание и удостоилась звания «5 stars», что дает проекту право продолжить борьбу с победителями первого этапа конкурса из других стран за звание лучшего проекта Европы...

Компания S.A. Ricci жилая недвижимость, эксклюзивно реализующая апартаменты в Клубном доме «Двинцев, 14», сообщает, что в продаже в комплексе осталось всего 14 апартаментов. На сегодняшний день в Клубном доме «Двинцев, 14» реализовано уже более 76% предложения. Оставшиеся в продаже апартаменты расположены со второго по седьмой этажи комплекса и имеют площади от 44 до 54,6 кв. метров. Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» – небольшой, камерный проект девелоперской компании MR Group, расположенный недалеко от центра Москвы в чудесном, зеленом уголке Марьиной Рощи. В комплексе всего семь этажей, на которых расположились 60 апартаментов свободной планировки площадью от 37 до 65 кв. метров. В конце октября стало известно, что Клубный дом «Двинцев, 14» вышел в финал ежегодной премии в области жилой недвижимости Urban Awards 2016 в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса». Комментирует партнер, директор S.A. Ricci жилая...

На сегодняшний день, когда типовая застройка районов постепенно уходит в прошлое, архитектурный облик зданий приобретает не меньшее значение, чем месторасположение объекта, планировки квартир и инфраструктура, предусмотренная в жилом комплексе. При всем обилии современных стилей, эталоном московской архитектуры по-прежнему считаются кварталы в «сталинском» стиле. Их строгие черты притягивают взгляды, а воображение сразу рисует облик «той самой» квартиры для роскошной жизни… При проектировании жилого дома бизнес-класса «Дуэт» архитекторы вдохновлялись монументальными постройками 40-х-50-х годов. Именно поэтому для его облика характерны строгие линии, в цветовом решении используются спокойные светло-коричневые и темно-коричневые тона, а оригинальность здания подчеркивают необычные резные панели, размещенные на фасадах. Этот орнамент повторяется также и в оформлении специальных ниш для кондиционеров. Тем самым, создателям проекта удалось...

Какую пользу принесут новые таблицы «А+», «А», «В» и «В+», установленные на энергоэффективных домах, покупателям, обществу и застройщикам? Поговорим об этом с девелоперами и собственниками квартир. Этой осенью можно подвести итоги после летнего Приказа Минстроя об определении энергоэффективности многоквартирных домов. По данным на сентябрь, в Московской области класс энергетической эффективности пока определен всего в 9 285 многоквартирных домов из 54 609, что составляет 17% от общего количества. Из них доля домов с высоким и нормальным классом энергоэффективности (А, В, С, D) составляет 63%. По словам Оксаны Сторожук, руководителя подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщика ЖК «Зеленоградский», большинство покупателей еще не близко знакомо с понятием «энергоэффективный дом» и обозначениями класса эффективности. Одна из собственниц квартиры в доме ГК «Сибпромстрой» с 2014 года рассказала: «Раньше мы даже не имели понятия об...

В октябре 2016 года к сети офисов недвижимости «Миэль» присоединился еще один подмосковный офис – «В Солнечногорске». Офис «В Солнечногорске» оказывает широкий спектр риэлторских услуг: продажа и покупка квартир и загородной недвижимости, включая экспертную оценку рыночной стоимости объекта, предпродажную подготовку, профессиональный маркетинг объекта, проверку юридической чистоты квартиры, юридическое сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита (онлайн подача заявки на кредит в банки-партнеры, быстрой сбор и подача документов). Специалисты офиса также осуществляют оформление дарения, ренты, наследства и оказывают юридические консультации. Высокий уровень квалификации сотрудников обеспечивает одинаково профессиональный подход и к тем клиентам, которые просто решают свои жилищные вопросы, и к тем, кто хочет купить недвижимость, чтобы поменять стиль жизни с городского на загородный, и к тем, кто...

«НДВ-Недвижимость» и компания-застройщик «Град Инвест Дегунинская» заключили договор на эксклюзивную реализацию квартир в жилом доме клубного формата «Дуэт», который будет построен на севере Москвы. Авторский проект включает две жилые секции высотой 22 этажа с подземным охраняемым паркингом. Кроме того, для будущих жителей предусмотрена собственная инфраструктура, в том числе, детский сад на 50 мест и медицинский центр. Одно из преимуществ новостройки заключается в том, что в данном районе практически нет домов такого высокого класса. Здание будет построено в стиле нео-классики, его украсят элегантные декоративные элементы. Стильные интерьеры внутренних помещений будут выполнены с использованием натуральных материалов, в холлах предусмотрена премиальная многоуровневая подсветка. На выбор покупателей — квартиры свободной планировки с высокими потолками и просторными лоджиями, холлами и кухнями. Стоит отметить, что застройщик проекта...

Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, а также информация о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества, предоставляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в соответствии с положениями статей 7 и 8 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180. При этом филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю обращает внимание на то, что при представлении запроса о предоставлении сведений ЕГРП правоохранительными, контрольно-надзорными, налоговыми и иными органами государственной власти и местного самоуправления в реквизите 4 формы запроса «Сведения о заявителе (юридическом лице, органе...

Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 12 тысяч рублей в месяц, чтобы проживать в Москве необходимо вдвое больше – столичный арендный минимум начинается от 23 тыс. руб./мес. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве и Московской области. По данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 23 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 10 минутах транспортом от ст. м. Бульвар Дмитрия Донского. Общая площадь: 42 кв. м, кухня: 9 кв. м. Уютная и просторная квартира, после косметического ремонта. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника в наличии, в комнате – диван, шкаф. Санузел раздельный. Балкона нет. Предложение для семейной пары (можно с взрослым ребенком), одной-двух девушек или одного мужчины. На втором по доступности месте – однокомнатная квартира за 24 тыс. руб./мес. в 10 минутах транспортом от ст. м...

Росгосстрах застраховал частный дом жителя Краснодара. Двухэтажный коттедж площадью более 400 кв. м с цокольным этажом застрахован по правилам добровольного страхования строений, квартир, домашнего и другого имущества, гражданской ответственности собственников (владельцев) имущества. Полисом компании Росгосстрах защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и инженерное оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Житель края уже несколько лет доверяет защиту своего дома компании Росгосстрах. Также владелец недвижимости принял решение о страховой защите дополнительного строения, находящегося на участке, – банного комплекса. Застрахованы его конструктивные элементы, внутренняя отделка и инженерное оборудование. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 64 млн рублей. «В постройку дома всегда вкладывается много...