0

Сразу два проекта комплексной жилой застройки ЖК Sreda и ЖК «Домашний» от девелопера «Группа ПСН» вошли в десятку самых крупных проектов «Старой» Москвы. Рейтинг составлен агентством «БЕСТ-Новострой». Жилой микрорайон комфорткласса «Домашний» занял шестую строчку рейтинга. Общая площадь застройки жилого микрорайона 27га. «Домашний»- первый масштабный проект жилого строительства в этом районе за последние 20 лет. Стоит отметить, что жилой микрорайон «Домашний» входит в ТОП-5 самых бюджетных предложений «Старой» Москвы. Жилой квартал комфорткласса Sreda расположился на следующей, седьмой, строчке рейтинга. Квартал представляет собой проект комплексного освоения территории общей площадью 19,4 га. Проект возводится на территории бывшей промышленной зоны Грайвороново в районе Рязанского проспекта. К окончанию строительства квартала в районе появится комплексное жилое, спортивное, социальное, коммерческое и культурно-образовательное...

На сайте Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» опубликован список надежных застройщиков Архангельской области, который возглавляет холдинг «Аквилон-Инвест». Федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России» реализуется Фондом развития механизмов гражданского контроля при поддержке региональных контролирующих органов 21 субъекта Российской Федерации. Напомним, что в прошлом году холдинг «Аквилон-Инвест» стал обладателем высшей общественной награды, учрежденной Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта для покупателей квартир в строящихся домах «Надежные новостройки России» - Золотого знака «Надежный застройщик России 2015». В этом году в рамках проекта вновь осуществляется сбор информации о строящихся домах, квартиры в которых находятся в продаже. Оценка производилась на основе данных из открытых источников, а также непосредственно в отделах...

Группа в соцсети Вконтакте, которая в середине июля 2016 г. обещала квартиру за перепост, заблокирована за организацию сомнительных конкурсов и акций. Но подобные недобросовестные предложения могут повториться. 15 июля 2016 г. администрация Вконтакте оперативно отреагировала на жалобы и заблокировала группу «В Ростове», созданную за несколько дней до этого неустановленными лицами и стремительно набиравшую до 1000 подписчиков в день за счет явно недобросовестного предложения. Изначально создатели группы обещали провести 10 октября в прямом эфире ГТРК «Дон-ТР» «розыгрыш» квартиры в жилом комплексе «Феникс». Публикация сопровождалась фотоснимком ЖК, планом квартиры и ее описанием, взятыми с официального сайта застройщика. После первых жалоб из группы исчезли названия компаний, но это не спасло ее от закрытия. ООО «Феникс-Инвест» и ГТРК «Дон-ТР» оперативно сообщили всем заинтересованным сторонам о том, что данная «акция» не имеет ничего...

Инфраструктура дорогих клубных домов не отличается большим разнообразием. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучившие предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы. Традиционно «клубным» было принято считать элитный малоквартирный дом, построенный в престижном районе для узкого круга жильцов, имеющих одинаковый социальный статус. В настоящее время на столичном рынке недвижимости в продаже присутствуют объекты на 140 и более квартир, в названии которых также используется слово «клубный». По мнению аналитиков «Метриум Групп», это не что иное, как маркетинговый ход девелоперов, стремящихся вызвать дополнительный интерес к своему проекту и привлечь внимание представителей целевой аудитории – платежеспособных клиентов с высоким социальным статусом. Согласно классификации компании «Метриум Групп» к категории клубных домов в элитном- и премиум-классе сегодня можно отнести проекты, в...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», в рамках 10 крупнейших проектов, находящихся на реализации в Москве, предлагается к продаже почти 9,3 млн квадратных метров жилья. Самые крупные проекты – жилые комплексы «Символ» и «ЗИЛАРТ»: на каждый из них приходится по полтора миллиона квадратов недвижимости. Их также объединяет «классовая» принадлежность (оба относятся к сегменту бизнес) и территория застройки - оба комплекса реализуются на территориях бывших промзон ("ЗИЛАРТ возводится на северном участке ЗИЛа, а «Символ» на месте бывшего завода "Серп и Молот"). В отличие от них третий по масштабности столичный проект «Город на реке Тушино-2018», в рамках которого город получит еще миллион квадратных метров нового жилья, будет построен на территории бывшего аэродрома, практически последнем свободном участке в СЗАО г. Москвы. Замыкают пятерку лидеров жилые комплексы «Мир Митино» и «Лучи» - оба комплекса также относятся к комфорт-классу, оба будут...

Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья сегодня находится на пороге серьезного дефицита предложения: в 2014-2015 году в этом сегменте стартовали продажи только в трех проектах, а на вторичном рынке количество ликвидных лотов, соответствующих запросам покупателей, стремительно сокращается. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», большинство клиентов сегодня заинтересованы в приобретении домовладений в конкретных проектах, количество которых крайне невелико. Эксперты составили рейтинг самых востребованных на сегодняшний день элитных загородных проектов. «Жуковка-XXI» 10 км по Рублево-Успенскому шоссе Средняя стоимость домовладения с отделкой $11,67 млн На фото – домовладение стоимостью $13 млн. Группа компаний «Глетчер» - девелопер поселка «Жуковка-XXI» - является одним из самых активных игроков на рынке недвижимости Рублево-Успенского шоссе. Причем для своих проектов застройщик выбирает самые дорогие участки в...

Банк «Глобэкс» (группа Внешэкономбанка) и Инвестиционная компания «СМ-Финанс» запускают совместную программу по кредитованию покупателей квартир в жилом комплексе «Грани» на новых выгодных условиях - по ставке 10% годовых. Низкая процентная ставка действует в течение всего срока ипотечного кредитования. Выгодное предложение от банка «Глобэкс» действует в рамках государственной программы субсидирования ипотеки, завершающейся 31 декабря 2016 года. На данный момент дом 25А в ЖК «Грани» уже введен в эксплуатацию, поэтому покупатели смогут сразу въехать в свою новую квартиру. В соответствии с условиями программы первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальная сумма кредита – 3 млн рублей, а возраст заемщика на дату погашения ипотеки не должен превышать 65 лет. Максимальный срок кредитования - 30 лет. О проекте ЖК «Грани» ООО «СМ-Финанс» предлагает жилье «комфорт-класса». ЖК «Грани»...

На девятый день полета воздушный шар «Мортон» с российским путешественником Федором Конюховым мчится на восток над Атлантическим океаном. Около 11:30 утра по Москве он преодолел Гринвичский (Нулевой) меридиан, а сейчас летит со скоростью 150 км/ч на высоте почти 6 700 метров при температуре за бортом -10 градусов Цельсия. Позади 24 150 км пройденного пути, а это более 2/3 кругосветной экспедиции нашего легендарного соотечественника. В настоящее время скорость прохождения маршрута кругосветки на шаре «Мортон» выше, чем показатели американца Стива Фоссетта, совершившего пока единственный в мире одиночный кругосветный перелет на шаре в 2002 году. Прошедшая ночь для пилота шара и наземной команды оказалась крайне напряженной. При скорости около 200 км/ч, высоте полета 8 тысяч метров и температуре за бортом -35 градусов ниже нуля, Федор попал в эпицентр циклона: в град и зону сильной турбулентности, которая задувала огни горелок. Учитывая...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2016 года в ЮВАО представлено 11 проектов на первичном рынке с общим объемом предложения 260,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 11,6%. Средневзвешенная цена в ЮВАО составила 138,5 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 22,7%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности. По уровню цены ЮВАО находится на предпоследнем месте среди прочих округов. За год на первичный рынок ЮВАО вышли следующие проекты: жилой квартал «Символ», жилой квартал SREDA, ЖК «Домашний», ЖК «Влюблино», ЖК «Петр I», апарт-комплекс «Город на Рязанке» и ЖК «На Душинской». Объем предложения пополнялся и за счет новых корпусов в уже реализуемых проектах – ЖК «Некрасовка» и ЖК «Лефорт». Первичный рынок ЮВАО представлен...

С 9 марта 2016 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю начал свою работу Центр телефонного информирования (call-центр). Создание данного Центра на базе Филиала продиктовано необходимостью дальнейшего совершенствования работы с гражданами, юридическими лицами и представителями профессионального окружения, в том числе в части перевести «диалог» с заявителями на более высокий, качественно новый уровень. Уже сейчас можно говорить о востребованности указанной услуги, ведь за прошедший месяц консультации посредством call-центра получили 2267 заявителя: граждане, юридические лица, кадастровые инженеры, а также представители государственной власти различных уровней. Обращение в Центр телефонного информирования значительно сокращает временные затраты заявителей, позволяет бесплатно воспользоваться консультацией работника Филиала при отсутствии возможности получить информацию об услугах Росреестра посредством интернет ...

19 июля в Санкт-Петербурге прошла пресс-конференция ГК «Мортон», посвященная выходу в Северную столицу и началу реализации ЖК «Две Столицы» – первого проекта компании на местном рынке. Группу Компаний «Мортон» представляли: вице-президент Олег Колченко, директор департамента по информационной политике Игорь Ладычук, заместитель начальника департамента маркетинга и оценки Темур Болгашвили. Также в пресс-конференции принял участие советник президента по инвестиционно-строительной деятельности Московского Индустриального Банка МИнБ Александр Сабаев. В своем приветственном слове Олег Колченко отметил, что компания давно присматривалась к рынку Санкт-Петербурга: «Мы изучали различные возможности, прорабатывали различные проекты. Решили начать работу здесь с данного комплекса». Решающим фактором выхода на новый рынок стало интересное предложение от давнего и проверенного партнера ГК «Мортон» Московского Индустриального банка, совместно с...

С 15 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 360-ФЗ). Он среди прочего внес изменения в абзац 1 пункта 1 и абзац 1 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (подп. 1 ст. 2). Эти изменения означают, что с 15 июля 2016 года Росреестр перестал выдавать бумажные свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества. Сейчас правообладатель (и любое заинтересованное лицо) сможет удостовериться в том, что регистрация права произошла, только заказав выписку из ЕГРП. Как это сделать, см. отдельную рекомендацию. В чем смысл изменений Смысл изменений в упрощении работы Росреестра. Законодатель отменил лишнюю обязанность выдавать свидетельство о государственной регистрации, поскольку оно...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2016 года в городе Мытищи было представлено 9 проектов с общим объемом предложения порядка 2,2 тыс. квартир, что на 11,4% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. За год новые проекты на первичный рынок Мытищ не поступили, объем предложения пополнялся только за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых комплексах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 89,8 тыс. руб./кв. м, за год она незначительно скорректировалась в сторону увеличения на 0,7%. Основная часть предложения на первичном рынке города Мытищи была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса (59%), доля новостроек экономкласса составила 28%, бизнес-класса – 13%. В бизнес-классе объем предложения снизился на 42%, и его доля в общем объеме составила 13%. Объем предложения...

«Абсолют банк» снизил ставки по ипотеке в рамках программы «Первичный рынок с государственной поддержкой», поэтому с 20 июля 2016 года квартиры в проектах группы компаний «МИЦ» можно приобрести по сниженной ставке – 11,2% годовых. С 20 июля 2016 года «Абсолют банк», аккредитовавший строящиеся микрорайоны «Зеленые Аллеи», «Татьянин Парк», и Новоград «Павлино» группы компаний «МИЦ», снизил ставку по программе ипотеки с государственной поддержкой до 11,2%. Желающие смогут приобрести жилье в указанных жилых комплексах по сниженной ставке 11,2% и на следующих условиях: размер первоначального взноса – от 20% от стоимости приобретаемой квартиры, срок кредитования – до 30 лет. Напомним также, что с 11 июля 2016 года «Сбербанк» снизил ставки по программе ипотеки с господдержкой до 11,4% для клиентов крупнейшего застройщика Московской области – группы компаний «МИЦ», являющейся одним из ключевых партнеров банка. Акция действует во всех жилых...

2 июня 2016 года вступили в силу поправки к Федеральном закону № 172, согласно которым вводится обязательная нотариальная форма для всех видов отчуждения долей недвижимого имущества, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, как новые правила отразятся на простых гражданах, действительно ли нотариат позволит снизить число оспаривании сделок с недвижимостью в судах и как изменится деятельность риэлторов. 1. Фигаро здесь, Фигаро там С принятием поправок к 172-ФЗ нотариальное удостоверение необходимо не только для продажи долей и комнат, но и любой долевой собственности. Это касается и приватизированных несколькими членами семьи квартир, и долевой собственности супругов, и квартир, купленных с привлечением материнского капитала и оформленных потом в долевую собственность на детей и...

Крупнейший питерский ленд-девелопер «УК «Старт Девелопмент» предложил уральским застройщикам быстрый выход на более перспективный рынок Северо-Запада России. В отличие от многих регионов, где последние два года фиксируется стремительный спад спроса на квартиры, в Санкт-Петербурге интерес к новостройкам со стороны потенциальных покупателей растет. Как рассказал на конференции в Екатеринбурге заместитель генерального директора ООО «УК «Старт Девелопмент» Константин Ковалев, только за 1 квартал текущего года в Санкт-Петербурге было реализовано 1,09 млн кв.м, что на 35,3% больше аналогичного периода прошлого года. По его словам, по перспективам спроса питерский рынок является вторым после Москвы. Так, показатель обеспеченности жильем в культурной столице России составляет 25 кв.м. на человека, при этом целевым показателем является цифра 30 кв.м. Кроме того, влияние на спрос оказывают миграционный прирост. Он в прошлом году составил около...

Так уж как-то получилось, что то одни знакомые, то вторые, то знакомые знакомых или друзей покупали квартиры в малоэтажных строящихся домах. Одним повезло больше, другим чуть меньше- но все то , что видела очень похоже друг на друга. Не особо заморачиваются строители ни с планировкой, ни с внешним видом. А если и заморачиваются, то квартиры стоят гораздо дороже, и приходится выбирать- или стандарт по более низкой цене, или что-то нестандартное- но уже дороже. Ни в одном из домов мне не захотелось жить, сменить свою квартиру на покумаемое. Такое желание у меня возникло недавно, когда попала на стоительнубю площадку в Аркажской слободе, жаль только что в Новгороде, до работы все же далековато. Сами дома- это просто очень симпатичные строения, из немецкого кирпича, такой кирпич можно увидеть только в частных, домах пока еще никто из современных строительных компаний не использовал его для постройки малоэтажных комплексов. Комплекс...

Офис «Измайловский» входит в группу старейших офисов «Миэль». Большая часть специалистов имеют 10-15-летний опыт работы, а ведущие эксперты «Измайловского» стояли у истоков формирования рынка недвижимости и отлично знают все тонкости проведения сделок. Жилищный вопрос всегда волновал и будет волновать людей, ведь жизнь не стоит на месте. Постоянно назревает необходимость увеличить жилплощадь, разъехаться или кардинально сменить место жительства. Агенты офиса «Измайловский», досконально зная рынок, имея огромный опыт работы и обширную базу объектов, найдут наилучшее решение любой самой сложной ситуации. Индивидуальный подход к каждому клиенту, чуткость, умение слушать и слышать – вот те принципы, которых придерживается коллектив офиса «Измайловский». «В офисе «Измайловский» к каждому клиенту относятся как к равноправному бизнес-парнеру, выстраивая честные и открытые взаимоотношения. Клиенты это чувствуют и высоко ценят такой подход...

Как сообщил сегодня глава Минстроя Михаил Мень, уже этой осенью норма об обязательном страховании застройщиков жилья будет отменен. По словам главы ведомства, общества взаимного страхования (ОВС) и страховые компании продолжат выполнять уже взятые на себя обязательства. Но наряду с этим, в соответствии с изменениями в ФЗ-214, вступившими в силу 3 июля 2016 года, будет создан фонд, формируемый за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства. По оценкам «БЕСТ-Новострой», данные нововведения практически не отразятся на рынке новостроек. «Решение об отмене обязательного страхования немного облегчит жизнь застройщиков, поскольку максимальная сумма отчислений будет составлять 1%, что меньше, чем сейчас оплачивает застройщик страховым компаниям. Однако экономия этих затрат вряд ли будет направлена на снижение стоимости жилья. Таким образом, нововведения вряд ли...

С начала строительства микрорайона «Красногорский» на его территории изменилось очень многое: первая очередь корпусов уже построена, активными темпами идет выдача ключей и заселение новоселов в квартиры, ведутся ремонтные работы. На сегодняшний день в ЖК «Красногорский» живет уже 70 семей. Продолжается строительство домой второй очереди, сейчас корпуса находятся на высокой стадии готовности, их ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал этого года. Конечно же, для достойной счастливой жизни жителям необходимо наличие под рукой разнообразных объектов инфраструктуры: транспортной, социальной и торговой. В этом отношении у «Красногорского» вполне четкие и ясные планы на ближайшее будущее. В ближайшее время на территории микрорайона откроется магазин строительных товаров, особенно необходимый сейчас новым жильцам для проведения ремонта. Также совсем скоро в «Красногорском» появится развивающий центр для самых маленьких, а еще будет...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Мир Митино» появились новые интересные предложения – бесплатная рассрочка на 8 месяцев при первоначальном взносе 30%, а также индивидуальная скидка на квартиру за квадратный метр. Жилой комплекс «Мир Митино» - новый объект, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе», в живописном природном окружении. В общей сложности в составе масштабного проекта на участке 58,13 га будет построено 676 тыс. кв. м жилья и широкая инфраструктурная сеть: пять дошкольных учреждений, две школы, поликлиника, медицинский и спортивный центры, торгово-развлекательный комплекс. В рамках первой очереди, реализация которой началась в I квартале 2016 года, на участке около 15 га возведут 12 домов разной этажности - 7 панельных серии «ДОММОС» высотой 11-25 этажей и 5 по монолитной технологии высотой 24 этажей, а также собственную инфраструктуру: два детских сада, школу, семь двухуровневых...

ЗАО «Желдорипотека» введет в эксплуатацию значительно раньше срока новый жилой комплекс «Златоустье» по адресу: г. Ярославль, Фрунзенский район, между улицами Мельничная, 2-ая Мельничная, Златоустинская и Туговская, стр. 2. Ранее дом планировали сдать только в конце второго квартала 2017 г. ЗАО «Желдорипотека» завершило строительные работы по возведению пятиэтажного жилого дома в квартале «Златоустье». Установлены оконные рамы и кровля. Компания проводит внутренние отделочные работы, ведет прокладку инженерных коммуникаций, монтирует газовое оборудование. В доме представлено 50 одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 44,1 до 84,8 кв. м разных планировочных решений, что позволяет будущим жильцам выбрать подходящий вариант. Дом оснащен современными лифтами и системами поквартирного отопления с применением газовых термогенераторов, обеспечивающих автономное отопление и горячее водоснабжение. До 30 сентября 2016 года...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне средняя стоимость квадратного метра в новостройках в старых границах Москвы существенно не изменилась: ее рост составил 0,1% в рублях и 1,1% в долларах США. По итогам месяца средняя стоимость квадратного метра составила 195,8 тыс. рублей или $3 002 за квадратный метр соответственно. Если рассматривать изменение цен по сегментам, можно отследить следующую динамику: средняя стоимость квадратного метра в «бизнес-классе» снизилась на 0,4%, составив 261 тыс. руб., а в сегменте «эконом-класса», наоборот, выросла на 0,6%, достигнув 133 тыс. руб. Наиболее заметный рост средней стоимости был отмечен в квартирах «комфорт-класса», где он составил 1,2%. Реализация объектов данного сегмента шла в среднем по цене 160 тыс. руб. за квадратный метр.Увеличение цены главным образом было вызвано «вымыванием» наиболее ликвидных квартир, а также ростом строительной готовности объектов.

Группа компаний Ingrad объявляет о старте продаж квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Вавилова, 69», расположенном в Юго-Западном округе Москвы. В настоящее время получено разрешение на строительство объекта, идут работы по подготовке строительной площадки. Площадь участка застройки составляет 1,25 га. Площадь квартир – 26 000 кв. м, коммерческих помещений - 658 кв. м. В жилом комплексе предусмотрен паркинг на 285 машиномест и 86 кладовых помещений. Всего в 20-ти этажном доме спланировано 315 квартир площадью 51,4 - 146,85 кв. м, а также 9 видовых квартир на последнем этаже площадью 90-226 кв. м. Все квартиры будут иметь свободную планировку, высоту потолков не менее 3,2 м и панорамное остекление, которое обеспечит высокий уровень инсоляции. На старте продаж квартиры предлагаются по цене от 213 850 руб. за кв.м. «На фоне сокращения объема предложения новостроек бизнес-класса в Москве и роста спроса на недвижимость данной...

Новый торгово-развлекательный центр «Хорошо!» на Хорошевском шоссе заполняется арендаторами. В июне-начале июля 2016 года девелопером проекта, компанией «ТПС Недвижимость» заключены 22 новых арендных договора, в том числе с магазинами косметики «Летуаль» (1 037 кв. м) и «Ив Роше» (38 кв. м), ритейлерами «Твое» (555 кв. м) и «Инканто» (83 кв. м), сетевым food-оператором «Гриль Хаус» (84 кв. м) и Сбербанком (409 кв. м), клиентский офис которого разместится на 1 этаже ТРЦ. Всего в центре разместится более 200 магазинов, включая якорных арендаторов: продуктовый супермаркет «Перекресток» площадью 2 842 кв. м, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео» – 1 741 кв. м и «Детский мир» – 2 969 кв. м. Также в ТРЦ откроется многозальный кинотеатр «Формула кино» на 4 557 кв. м. Со всеми «якорями» уже подписаны договоры, операторы готовятся к открытию в III квартале 2016 года. «Во всех наших проектах мы уделяем большое внимание локации и...

Компания «БЕСТ-Новострой» спешить сообщить о старте летней акции – Best trade in! Услуга trade in позволяет поменять старую квартиру на квартиру в одном из жилых комплексов – ЖК «Домашний», ЖК SREDA, ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «Мир Митино» или ЖК «Березовая Аллея». С 13 июля по 10 сентября покупатели, которые к, участвующие в акции, могут получить полный объем услуг по программе Trade in всего за 90 тыс руб. В эту стоимость включено: • оценка рыночной стоимости квартиры • реклама и продвижение • поиск покупателя и показ квартиры • ведение переговоров • юридическое сопровождение • подготовка документов и проведение сделки • ведение клиента до подписания ДДУ по новостройке В среднем комиссия агентства недвижимости доходит до 6-7% от суммы сделки. Таким образом, минимальная стоимость данной услуги составляет около 150 000 руб. Акция «Best trade in» позволяет сэкономить до 50%.

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) предоставляет специальные условия на покупку квартир в крупнейших проектах комплексного освоения территории в Санкт-Петербурге – жилом комплексе «Северная долина» и новом жилом районе «Юнтолово». Клиенты могут взять ипотечный кредит на покупку квартир по договорам участия в долевом строительстве с застройщиком ООО «Главстрой-СПб» по ставке – 10% годовых, сумма кредита – от 300 тыс. руб. до 8 млн. руб. Первоначальный взнос – от 20%; срок кредита - от 3 до 30 лет. Выплаты кредита происходят ежемесячными аннуитетными платежами. Потребуется оценка приобретаемой квартиры как предмета залога. Плата за открытие аккредитива – 3 тыс. руб., за платеж на счет продавца, открытый в другой кредитной организации – 4 тыс. руб. (при выборе указанных способов расчета). О компании «Главстрой-СПб» Компания «Главстрой-СПб» – один из крупнейших российских девелоперов. Основана в 2006 году. Входит в состав группы...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне началась реализация 9 новых корпусов в 7 объектах, относящихся к «бизнес-» и «комфорт-классу». Тем не менее, объем предложения новостроек, реализуемых в границах Москвы, снизился по итогам месяца на 2,3%. В эконом-сегменте, как и в мае, нового предложения не появилось. В общей структуре предложения продолжила снижаться(на 2%) доля жилья со средней стоимостью кв. м 100 – 150 тыс. руб. В июне появилось предложение апартаментов со средней стоимостью кв. м до 100 тыс. руб. Если рассматривать предложение по наличию отделки в жилой недвижимости, то, как показывает статистика компании «НДВ-Недвижимость», в июне на данные варианты приходилось порядка 12% объема предложения, что на 2% меньше, чем в прошлом месяце. Однако доля апартаментов с отделкой выросла на 1%, составив 13% в общей структуре предложения.

Компания GetPRO – оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО» – подвела итоги работы в первом полугодии. За это время к GetPRO присоединились 36 девелоперов и 1500 брокеров. Объем предложения новостроек, доступных для продажи через «НМаркет.ПРО», достиг миллиона квадратных метров. За первые шесть месяцев с момента старта работы компании GetPRO (совместное предприятие «Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой»), созданной специально для внедрения на рынок новостроек московского региона новой автоматизированной системы управления продажами «НМаркет.ПРО», к новой платформе присоединились 36 девелоперов Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, среди которых такие известные компании, как ПИК, ЛСР, Главстрой, Интеко, Galaxy, Capital Group, Сапсан, Инвесттраст, МФС-6, AEON Corporation, «Ферро-Строй», IKON Development и др. Объем предложения от этих компаний достиг миллиона квадратных метров в 73 жилых комплексах. Бюджет покупки...

Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – сравнили размер ежемесячных выплат по кредиту для стандартной программы кредитования и программы с господдержкой и средние арендные ставки на квартиры в массовом сегменте и в бизнес-классе и выяснили, что для дорогих квартир бизнес-класса выгодней брать ипотеку, а не арендовать такое жилье. В массовом сегменте, напротив, платежи по ипотеке в разы превышают арендные ставки. Класс/Тип Средний бюджет предложения, млн руб. Ипотека с государственной поддержкой, ставка 11,4%, min взнос от 20%, срок кредита до 20 лет, платеж в руб. Стандартная программа, ставка 12,9%, min взнос от 15%, срок кредита до 20 лет, платеж в руб. Средняя ставка аренды Эконом/комфорт 1К 5,9 Взнос 20%, платеж 50 121 Взнос 15%, платеж 58 503 28/35 тыс. руб./мес. 2К 9,1 Взнос 20%, платеж 77 305 Взнос 15%, платеж 90 233 35,5/45 тыс. руб./мес...

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» вошла в список ключевых партнеров ПАО «Сбербанк», для которых снижены ставки по ипотеке до 11,4%. Таким образом крупнейший банк Российской Федерации оценил совместную работу и подтвердил высокую надёжность компании. ГВСУ «Центр» стремится предоставлять клиентам услуги по подготовке и проведению ипотечных сделок на выгодных условиях и с высоким технологическим уровнем обслуживания. Ранее Министерство строительного комплекса Московской области включило компанию в список надежных застройщиков. Холдинговая компания входит в десятку крупнейших строительных компаний столицы и обладает значительным опытом строительства типового жилья эконом-класса, монолитных домов повышенной комфортности, а также возведения уникальных сооружений гражданского и военного назначения. Среди недавно введенных объектов компании – жилой комплекс «Ольгино парк» жилой площадью 118 тыс. кв. метров, 1 и 2 корпуса I очереди ЖК...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения и средневзвешенной цены, а также географию проектов комплексного освоения территорий с объемом строительства свыше 100 тыс. кв. м в «старых» границах Москвы. По итогам первого полугодия 2016 года на первичном рынке в столице представлен 251 проект, при этом из них 40 комплексов относится к комплексной застройке. Объем предложения в проектах КОТ составляет 1,3 млн кв. м или 47% от общего объема предложения в Москве. За год объем предложения в таких проектах вырос в 1,6 раз, а в двухгодичной динамике – в 2,2 раза. На сегодняшний день самыми масштабными проектами на рынке столичных новостроек являются мкрн. «Некрасовка» (около 2 млн кв. м), «Город на реке Тушино-2018» (1,55 млн кв. м), ЖК «ЗИЛАРТ» (1,5 млн кв. м) и ЖК «Символ» (1,5 млн кв. м). Годом...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компании на рынке элитной недвижимости, презентовала очередной номер журнала Kalinka. Третий выпуск вышел под брендом Kalinka Barnes и акцентирует внимание на лучших предложениях зарубежного рынка элитной недвижимости. В первом совместном номере компаний Kalinka Group и Barnes International - ведущей мировой компанией, специализирующейся на недвижимости класса люкс, представлены лучшие объекты популярных направлений. Это Лазурный берег Франции, итальянские и испанские элитные курорты, интересные предложения для инвесторов, уникальные и эксклюзивные объекты в разных регионах мира: виноградники, замки и охотничьи хозяйства. Издание также впервые представляет читателям самые интересные объекты рынка жилой элитной недвижимости Санкт-Петербурга. В традиционных рубриках журнала Kalinka представлены лучшие предложения московского рынка жилой, коммерческой недвижимости и загородного...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор главных страхов, связанных у потребителей с форматом апартаментов, а также выяснили, есть ли у этих фобий реальные основания. Страх №1: Из апартаментов могут выселить или в будущем введут поправки, согласно которым в апартаментах нельзя будет проживать Ряд покупателей, действительно, опасаются, что апартаменты такая «ненастоящая» недвижимость, и жить в ней в будущем могут и запретить. Однако эта фобия не имеет под собой никакой почвы – покупатели апартаментов получают такое же свидетельство права собственности, как и для квартир, (с той лишь разницей, что это нежилое помещение), наделяющее их полным правом распоряжения своим имуществом. Страх №2: Придется переплачивать существенные суммы за коммунальные платежи и налоги Коммунальные платежи, а также налоги для апартаментов как нежилых помещений, действительно...

Компания «Домус финанс» (ГК Ingrad) сообщает о том, что ЖК «Мичурино-Запад», расположенный в Москве на улице Большая Очаковская, введен в эксплуатацию и заселяется. В двух готовых домах жилого комплекса еще осталось несколько квартир по цене от 6 256 250 руб., до конца июля их можно приобрести со скидкой до 5%. «Мичурино-Запад» представляет собой два панельных 23- и 24-этажных дома популярной серии 111М, на первых этажах которых разместятся магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты и другие объекты. На огороженной территории жилого комплекса возводятся современные детские и спортивные площадки. Район Очаково-Матвеевское престижного Западного округа, в котором построены дома, отличается сложившейся инфраструктурой. В 2017 году недалеко от комплекса будут открыты две станции метро: «Очаково» и «Мичуринский проспект».

Представители Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, обнаружили сомнительные закупки на приобретение жилья для детей-сирот. Вопросы вызвала высокая стоимость квартир, планировка помещений, способ приобретения жилья. Готовятся обращения в администрацию Твери и соответствующие контрольно-надзорные органы по всему списку выявленных проблем. «С 2014 г. администрация Твери приобретает жилье для детей-сирот посредством участия в долевом строительстве. Третий год подряд чиновники покупают квартиры-студии в промышленной зоне города. При этом стоимость одного квадратного метра в квартире превышает 54 тыс. руб. Это сопоставимо с ценой на жилье в элитных новостройках», – рассказал представитель рабочей группы ОНФ «Социальная справедливость» в регионе Владимир Густов. Вопросы у общественников возникли и к качеству строительства. Дом, который возводился в 2014 г., уже вызывает множество...

Международная компания AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в корпусе «В» жилого микрорайона «Одинбург». В торжественной церемонии заливки последнего куба бетона приняли участие руководители компании AFI Development, представители Главного управления государственного строительного надзора Московской области и руководители генерального подрядчика проекта - ООО «ГРМ групп». На сегодняшний день в корпусе «В» завершено возведение монолитного каркаса и выполнена кирпичная кладка перегородок и ограждающих конструкций. В настоящее время в корпусе ведется монтаж внутренних инженерных систем и осуществляется установка окон с остеклением лоджий. Строители приступили к устройству кровли и черновым отделочным работам. В данный момент на строительстве корпуса «В» работает более 600 человек. «Все работы по фасадам и внутренним стенам мы планируем завершить до конца июля», — сообщил руководитель проекта ООО «ГРМ групп» ЖК...

Группа ПСН дарит всем покупателям, заключившим договор на покупку квартиры в элитном жилом комплексе I’M в период с 15 июля 2016 года по 15 сентября 2016 года, сертификат на трехмесячное премиальное обслуживание в «Промсвязьбанке». Теперь все клиенты элитного жилого квартала I’M могут стать членами Orange Premium Club от «Промсвязьбанка». Программа позволяет получить большой спектр эксклюзивных преимуществ: • Премиальный сервис: консьерж-сервис, доступ в VIP- зоны аэропортов, уникальная программа лояльности, обслуживание вне очереди и в индивидуальных зонах • Широкую линейку небанковских привилегий: консультация по налогам, консультация в сфере недвижимости, юридическая и визовая поддержка, программа «защита путешественника», медицинская поддержка. • Широкую линейку выгодных банковских продуктов: повышенная процентная ставка по вкладам, бесплатные платежи и переводы, бесплатная кредитная карта с льготным периодом до 55 дней;...

Застройщик города-парка «Ясный берег» - компания «Аква Сити» - проводит конкурс на оператора первого встроенного детского сада, который строится во втором доме для детей жителей первой очереди. Оператор может быть как муниципальный, так и частный. Помещение детского сада соответствует всем требованиям. Поэтому родители будут получать федеральные и муниципальные дотации на содержание ребенка в детском саду при любом операторе. Для детского сада разработан дизайн-проект отделки и меблировки помещений, соответствующих всем нормативам и задачам развития и образования детей. А также дизайн-проект детской площадки во дворе 2-го дома. Напомним, что разработчики выбраны на конкурсной основе, открытым голосованием - и все наши жители имели возможность принять участие в голосовании.

Более 36 тыс. кв. м нового жилья и более 25 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения – таковы самые общие характеристики проекта комплексной застройки набережной Северной Двины Архангельске, реализуемого холдингом «Аквилон-Инвест». Масштабная застройка набережной состоит из трех объектов: два жилых комплекса - Alpha и «Омега Хаус» - и офисно-деловой центр Delta. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона. Напомним, что проект комплексной реконструкции набережной в Архангельске получил несколько международных премий, и был высоко оценен профессиональным архитектурным сообществом. Современный европейский нордический стиль здания оказался удачно вписан в своеобразный северный природный ландшафт. Первый в Архангельске бизнес-центр класса «А» – Delta уже открыл свои двери для арендаторов. Кстати, в одном из его блоков разместится самый северный в мире «Novotel -Архангельск». Ввод в строй 1-й очереди ЖК «Омега...

После вмешательства активистов Общероссийского народного фронта отменен размещенный на сайте Фонда имущества Кемеровской области «Кузбассфонд» аукцион по продаже земельного участка площадью 14044 кв. м, относящегося к категории особо охраняемых территорий, в селе Верхотомское Кемеровского района. Активисты ОНФ продолжают выявлять факты продажи особо охраняемых территорий с последующим переводом в другие категории, в частности в земли населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Причем на этих земельных участках зачастую произрастает сосновый лес. В ходе изучения вопроса о правомерности таких действий эксперты ОНФ выявили, что в соответствии с федеральным законом 172-ФЗ для перевода земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления при наличии положительных заключений...

Правительство Москвы утвердило проект планировки промышленной зоны «Грайвороново», включающей территорию ЖК «Кварталы 21/19», строительство которого ведет ГК «ВекторСтройФинанс». Постановление закрепляет предложенный девелопером план размещения зданий, дорог, зон озеленения и инфраструктурных объектов, а также возлагает контроль за его реализацией на заместителя мэра столицы. Эксклюзивным продавцом ЖК «Кварталы 21/19» выступает компания «Метриум Групп». Власти столицы одобрили проект планировки территории бывшей промзоны «Грайвороново», включающий 235 тыс. кв. м. жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19», три детских сада, школу, многофункциональный комплекс, паркинг и храм. Это означает, что застройщик обязуется возвести эти объекты не только перед участниками долевого строительства, но и властями города, которые в свою очередь берут под контроль реализацию проекта. Помимо участка строительства ЖК «Кварталы 21/19», проект...

Теперь каждый желающий может увидеть воочию, как будет выглядеть проект I’M после реализации. Для разработки фасадных решений девелопер проекта «Группа ПСН» пригласил голландское архитектурное бюро MLA+. Для проекта I’M архитекторы использовали сочетание глубоких, благородных оттенков кирпича и натурального камня. Основной фасад будет облицован кирпичом известной европейской марки Hagemaister и представлен в трех основных цветах, которые изыскано сочетаются друг с другом: бежевый – Meissen, красный – Hannover и серый Werne. Главные элементы фасада здания подчеркнуты и выделены натуральным камнем бежевого цвета (AeroCream). Он идеально гармонирует с цветовыми решениями кирпичных фасадов. Внутренние галереи украшены глазурованным кирпичом зеленого цвета. Особую изысканность фасаду придают балконы с панорамным остеклением и французскими балконами. Архитектурная концепция I’M призвана создать уютное жилое пространство в центре...

Компания примет участие в 8-й ежегодной премии в области жилой городской недвижимости. В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» представлены сразу три проекта, реализуемые девелопером в Санкт-Петербурге. Это ЖК «Английская миля», ЖК «Мейн Хаус» и ЖК «Твин Хаус». Кроме того в борьбе за профессиональную награду «Персона года» примет участие управляющий партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов, а сама компания номинирована на звание «Девелопер года». В настоящий момент идет подготовительный этап конкурса, на котором формируется состав экспертного жюри, а также осуществляется оформление заявок участников. Первый этап премии стартует в сентябре, когда начнется он-лайн голосование по всем номинациям. Urban Awards является одним из самых престижных и значимых профессиональных конкурсов в сфере строительства и недвижимости. В этом году премия проводится уже в восьмой раз. Традиционно в конкурсе участвуют десятки...

Банк «Открытие» аккредитовал 29-й, 30-й и 31-й корпуса в проекте ГК «МИЦ» Новоград «Павлино» в рамках госпрограммы «Ипотека для военнослужащих». Теперь военнослужащие, желающие приобрести квартиру в кредит в одном из жилых микрорайонов Балашихи – Новограде «Павлино», строительство которого осуществляет группа компаний «МИЦ», смогут воспользоваться специальной программой от банка «Открытие». Согласно условиям программы, размер процентной ставки составляет от 11,4% годовых, максимальная сумма кредита – 1,93 млн рублей, срок кредитования – от 1 до 20 лет до достижения заемщиком 45 лет, первоначальный взнос – от 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Напомним, на сегодняшний день несколько домов первой очереди строительства проекта Новоград «Павлино» также аккредитованы такими банками, как «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Возрождение», «Райффайзенбанк», ВТБ, ВТБ 24, «Газпромбанк», «Глобэкс», «АбсолютБанк», DeltaCredit и др. Приобрести...

ТРЦ «Океания» на Кутузовском проспекте, открытие которого запланировано на III квартал 2016 года, заполнен арендаторами на 79%. Среди уже подписанных «якорей» торгового центра: продуктовый супермаркет «Перекресток» площадью 3 102 кв. м, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео» – 2 100 кв. м, магазин мебели Hoff – 2 112 кв. м, «Детский мир» – 1 200 кв. м, H&M – 3 500 кв. м, а также семейство брендов Inditex, которые в совокупности займут 8 500 кв. м. Развлекательная составляющая представлена кинотеатром «Формула кино», разместившимся на 5 000 кв. м. Среди арендаторов галереи – Uniqlo, Sony, «Эконика» и др. Кроме того, в настоящее время подписаны договоры с 33 ресторанами и операторами фуд-корта. «Мы активно готовимся к открытию нашего ТРЦ «Океания», и уже сейчас можем констатировать высокий уровень готовности, – заявил Алексей Чиналиев, первый вице-президент по коммерции девелопера проекта, компании «ТПС Недвижимость». По...

Объем предложения новостроек на рынке Новой Москвы составляет порядка 303 корпусов, и лишь малая часть объектов находится в приемлемой доступности по отношению к действующему метро. Многие проекты рассчитаны на то, что «подземка» появится в будущем, по мере претворения планов в жизнь по развитию транспортно-дорожной инфраструктуры. Освоение территории Новой Москвы долгий процесс, поэтому застройщики, ведущие реализацию на этом рынке, зачастую делают ставку на появление новой линии метрополитена, которая рано или поздно появится в НАО. Однако заметим, что отдельные объекты на рынке уже сейчас отличаются тем, что расположены в шаговой доступности от действующих станций метро. Как подсчитали в компании «НДВ-Недвижимость», объем такого предложения крайне мал – всего 8,7% от общего количества новомосковских новостроек. В общей сложности речь идет о 27 корпусах, реализуемых в трех проектах и расположенных в пределах 1,7-2,2 км, а варианты...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке ипотечного кредитования. Рынок ипотеки был стабилен, существенного рывка не произошло даже после снижения в июне ключевой ставки на 0,5 п.п до 10,5% (это значение соответствует докризисному уровню ключевой ставки декабря 2014 года). Ипотека выполняет возложенную на нее задачу - обеспечивает бесперебойную работу рынков недвижимости, строительного и банковского на фоне снижения покупательной способности и снижения вновь вводимого жилья. Благодаря программе субсидирования процентной ставки на рынке новостроек, ипотека в 2016 года показывает стабильный рост относительно «провального» 2015 года, отмечают эксперты «Метриум Групп». Количество выданных кредитов выросло на 39,2%, а в денежном выражении объем увеличился на 46,15%. При этом средневзвешенная ставка снизилась на 1,55 п.п. до 12,68%, средняя сумма кредита увеличилась на 4,78% до 1,697 млн рублей. Вырос и средний...

Активисты региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта в Курской области проинспектировали состояние новостройки в Курске на улице Карла Либкнехта, 42Б. Этот 12-квартирный дом стоимостью 27 млн 205 тыс. руб. был построен по областной программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья и введен в эксплуатацию в июле 2013 г. Здание попало в список мониторинга качества новостроек для переселенцев из аварийного жилья, который региональное отделение ОНФ проводит совместно с комитетом ЖКХ и ТЭК Курской области. Причина – недоделки, обнаруженные «фронтовиками» год назад. Проведенный летом 2016 г. мониторинг выявил новые проблемы. Оказалось, что в подвале даже в сухую жаркую погоду стоит вода. «Можно было бы предположить, что в помещение поднимаются грунтовые воды, – прокомментировал ситуацию Геннадий Баев. – Но застройщик заверил, что на этапе проектирования были проведены необходимые...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Липецкой области обратилась инициативная группа многодетных семей, которые попросили разобраться в проблеме подъездных путей в районе поселка Желтые пески. Выехав на место, «фронтовики» выясняли, как обстоят дела с реализацией указа президента РФ в Липецке по выделению бесплатных земельных участков многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство. По проекту застройка должна вестись на 119 га земли. Участками планировалось обеспечить 1 тыс. 145 многодетных семей. Также предполагалось возведение необходимой социальной инфраструктуры – строительство школы и детских садов. По факту оказалось, что в течение трех лет местные власти не смогли найти средства даже на организацию подъездных путей к участкам. Из-за отсутствия дороги, не имеющей асфальтового покрытия, жители Липецка не могут добраться к своим участкам, не повредив транспорт. В итоге строительство домов...

По подсчетам специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - треть элитных жилых новостроек предлагают лоты площадью до 60 кв. метров. Минимальная площадь составляет 27 кв. метров, а стоимость начинается от 13 млн. рублей. Постепенное сокращение средней площади лота на рынке высокопремиальных новостроек отмечается с 2008 года. По мнению специалистов компании Kalinka Group, кризис стал толчком, который заставил клиентов риэлторских агентств пересмотреть свой подход к тратам. Они захотели, чтобы их деньги работали, принося прибыль, для чего многие решили отказаться от излишества в жилых площадях, порою никак не используемых. Адаптировавшись к новым потребностям покупателей, застройщики стали отвечать на них предложением небольших квартир и апартаментов в возводимых ими жилых комплексах. «Сокращение площади предложения дорогой недвижимости вызвано отнюдь не желанием...

Возможность перепланировки в покупаемой квартире – частый вопрос, с которым обращаются к застройщику будущие хозяева. Эксперты города парка «Ясный берег» рассказывают, как правильно её сделать. Важный момент, на который стоит обратить внимание в самом начале - перепланировку нельзя сделать до сдачи новостройки. При сдаче дома БТИ производит замеры всех помещений, и они должны соответствовать размерам, изначально заявленным застройщиком в проектной документации. Эскиз или проект? Если вы только въехали в новую квартиру и вас практически полностью устраивает ее изначальная планировка, но есть желание сделать дверной проем в другом месте или поставить перегородку из гипсокартона в совмещенном санузле, достаточно сделать эскиз. Возьмите план своей квартиры и размечайте на нем, что и как будет изменено. Красным цветом отмечают то, что будут сносить. Зеленым – то, что будут возводить. Эскиз не требует юридического оформления. Для того...

Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и Батайска по итогам 2015 г. – первого полугодия 2016 г. распродаются хорошо. Предпочтение покупателей – студии и однокомнатные. Вырос спрос и на коммерческую недвижимость. По официальной информации инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест», в жилом комплексе «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) за I полугодие 2016 г. распродано 56 квартир. Это – втрое больше, чем за аналогичный период 2015 г. (18 квартир) и на 2/3 больше, чем во II полугодии 2015 г. (33 квартиры). Таким образом, за шесть месяцев текущего года реализовано больше квартир, чем за весь прошлый год. - В основном, спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также студии. Хотя в 2016 г. интерес покупателей больше обратился к 2-х и более комнатным квартирам. Не случайно, в 3-м доме ЖК «Феникс», который уже практически распродан и будет сдан в текущем году, осталось всего несколько вакантных студий и однокомнатных...

Современный человек старается полностью удовлетворить свои потребности. Среди всего прочего он мечтает иметь надежную крышу над головой. Но когда цель достигнута, не каждый думает о том, что с его жильем может произойти что-нибудь непредвиденное. Далеко не все задумываются о такой услуге, как страхование недвижимости. Только столкнувшись с ситуацией, когда соседка забыла выключить кран в ванной и залила вашу квартиру, а крышу дома сорвало ураганом, мы спешим в ближайшую страховую компанию, чтобы заключить договор добровольного страхования. Пожары случаются довольно часто, а грабители не сообщают о своих намерениях заранее. Не говоря уже о том, что существуют соседи, живущие сверху. Никто и никогда не сможет дать гарантию, что приехав на дачу после зимнего отсутствия, мы найдем её в том же состоянии, в котором оставили. И дело здесь не только в человеческом факторе. Катаклизмы природы тоже никто не отменял. Так зачем ждать пока случится...

По инициативе регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Коми прошло обсуждение проблем в сфере управления многоквартирными домами (МКД). По итогам встречи было отмечено, что отношения между заинтересованными сторонами остаются сложными. Обобщив предложения и рекомендации по повышению качества услуг ЖКХ, активисты рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в регионе займутся их продвижением на региональном и федеральном уровнях. Среди поднятых вопросов – непрозрачность начисления платежей, некачественное обслуживание домов и придомовых территорий, постоянно растущая задолженность за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). По состоянию на конец июня 2016 г. задолженность перед энергетиками в регионе составляет 2,1 млрд руб. При этом задолженность населения на начало года составляла 4,6 млрд руб., из них 3,4 млрд руб. – по просроченным платежам. Помощь в контроле за деятельностью управляющий компаний (УК)...

Подбор подходящей площадки для строительства многоэтажного жилого комплекса назвал основной проблемой застройщиков г. Ростова-на-Дону директор ООО «Феникс-Инвест» Леонид Вальдман. Как сообщил Леонид Вальдман, возглавляемая им компания-девелопер на протяжении нескольких месяцев ищет подходящее строительное пятно в г. Ростове-на-Дону для проектирования и строительства нового жилого комплекса. - Мы просматриваем множество участков, но одни из них не подходят по конфигурации, другие – по разрешенной высотности. Также сейчас есть участки с разрешением на строительство, себестоимость строительства на которых делает проект экономически неэффективным, - признает Леонид Вальдман. По его словам, участок под застройку, который ищет «Феникс-Инвест», должен иметь площадь от 30 «соток» до 1,5 га и находиться в любом из административных районов донской столицы. Многоэтажная городская застройка и такие объекты социальной инфраструктуры, как...

В микрорайоне «Красногорский» в продажу вышел новый объем квартир в домах второй очереди строительства по удивительно выгодным ценам. В ассортименте представлены площади от 20,47 до 81,61 квадратных метров, от студий и до трехкомнатных квартир, расположенные на первых этажах корпусов №1-№4. Минимальная стоимость предложения здесь начинается от 1,5 млн рублей. Также в продаже появились новые квартиры в корпусах №15 и №16. На них распространяется действие специальной акции: при покупке однокомнатной квартиры клиенту предоставляется скидка 7%, а при приобретении двухкомнатной — 12%. Предложение действительно только при 100% оплате. Стоит отметить, что подобные выгодные варианты по низким ценам пользуются неизменным спросом среди покупателей. Поэтому, если вы ищете квартиру с оптимальным соотношением цены и качества, стоит поторопиться, потому что их наличие заканчивается очень быстро! По вопросам приобретения квартир в микрорайоне...

В соцсети Вконтакте появилась группа, которая может преследовать мошеннические цели, используя при этом доверчивость граждан, пресловутый «жилищный вопрос» и бренды двух солидных компаний. В ростовском сегменте социальной сети Вконтакте 12 июля 2016 г. создана анонимная группа «В Ростове», которая стремительно набирает подписчиков за счет явно недобросовестного предложения. В группе содержится всего три «поста», один из которых, в частности, гласит: «Разыгрываем однокомнатную квартиру в Ростове-на-Дону! Объявляем о старте единственной в своём роде акции - розыгрыше квартиры в Ростове! Для участия в розыгрыше нужно выполнить три условия: 1. Сделать репост этой записи к себе на страницу. 2. Закрепить репост этой записи у себя на странице. 3. Быть подписчиком группы В Ростове…» За счет этого предложения группа набрала за несколько дней около 2000 подписчиков. Изначально в данном предложении назывались дата «розыгрыша» квартиры в прямом...

Лифты известной международной фирмы OTIS отвечают всем мировым стандартам качества и безопасности. При строительстве микрорайона «Красногорский» используется только первоклассное оборудование. Поэтому застройщик выбрал современные лифты OTIS, которые имеют высокие технические характеристики и пользуются высокой популярностью у потребителей. Кроме того, параметры этих лифтов превосходят требования, которые установлены российскими нормами по точности остановки и безотказности работы. Во всех домах микрорайона «Красногорский» установлены бесшумные и быстрые грузопассажирские лифты серии Gen2, способные поднимать до 1000 кг. Они производятся санкт-петербургским заводом компании. Лифтовые кабины благодаря современному дизайну обладают стильным внешним видом, а максимально плавное движение делает поездки максимально комфортными. Микрорайон «Красногорский» строится к северу-западу от Москвы в благоприятной экологической зоне. Хорошая...

Компания MR Group сообщает о высоком темпе строительных работ в жилом комплексе PerovSky: в корпусе Пегас монолитные работы выполнены на 50%, готова фактически половина корпуса, началась кладка межквартирных и наружных стен. В других корпусах также ведутся работы: в корпусе Феникс выполняется перекрытие первого этажа, в корпусе Аквариус – выход на нулевой уровень. Начались работы по обеспечению электроснабжения комплекса по временной и постоянной схемам. Жилой комплекс комфорт-класса PerovSky располагается на востоке Москвы рядом с природным заказником «Терлецкий парк» и зоной отдыха «Терлецкая дубрава», по адресу Шоссе Энтузиастов, 88. Вход в парк с каскадом прудов, беседками для отдыха и спортивными площадками находится напротив жилого комплекса. Автором проекта выступило архитектурное бюро ADM, которое создало комплекс, гармонирующий с окружающей природой. PerovSky состоит из трех 23-этажных корпусов, объединенных стилобатом...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне продолжилась тенденция по снижению объема квартир на вторичном рынке Москвы. Относительно мая данный показатель уменьшился на 3,2%. Уровень совокупного спроса по итогам июня также показал снижение. Подобную ситуацию аналитики в основном объясняют сезонными колебаниями рынка. При этом стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на столичные квартиры стал выше на 10,3%. Существенных изменений по стоимости квадратного метра в июне не произошло: средняя цена реализации квартир на сегодняшний день составляет 202,8 тыс. рублей за кв.м (-0,2%), в американской валюте - $3 108 (+0,1%).

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне началась реализация 9 новых корпусов в 6 проектах комфорт-и эконом-класса. Тем не менее, объем предложения новостроек, реализуемых на территории Новой Москвы, снизился по итогам месяца на 3,6%. Кроме того, аналитики отметили, что в июне выросла доля предложения новостроек, расположенных на территории Новомосковского округа. В общей структуре на него приходится около 60% рынка (+1% по итогам месяца). Также стоит добавить, что средняя стоимость квадратного метра в НАО изменилась в пределах статистической погрешности (96,4 тыс. руб.), а в Троицком округе выроста на 2,5% (73,6 тыс. руб.). В структуре предложения новостроек Новой Москвы по типу заключаемого договора выросла доля предложения, реализуемого по договорам КП. Доля корпусов, реализуемых по договорам ДДУ, в июне снизилась на 3% (76% всех новостроек).

По итогам II квартала 2016 г. В Москве на первичном рынке массового жилья реализуется 48 проектов на 145 корпусов. Общий объем экспонируемого жилья составляет порядка 16 тыс. квартир, общей площадью более 900 тыс. кв. м. Как и в начале года, самый большой объем предложения сосредоточен в Южном административном округе, хотя во втором квартале его доля снизилась сразу на 6 п.п. – сейчас здесь реализуется пятая часть всех столичных новостроек, что в цифровом исчислении составляет 35 корпусов. Ближайший сосед лидера рейтинга – ЮВАО, где экспонируется 17% от общего объема предложения – по итогам второго квартала занимает вторую строчку рейтинга. На третьем месте - Западный округ с объемом предложения в 16%. Зато по средней стоимости квадратного метра квартир комфорт-класса в рейтинге столичных округов ЗАО с ценой «квадрата» в 164 тыс. руб. вышел в лидеры. Вторую строчку занял САО, где в связи с повышением строительной готовности ряда...

Компания MR Group сообщает об открытии нового офиса продаж в клубном доме «Басманный, 5» (совместный проект компаний Coalco и MR Group). Для удобства покупателей открылся новый офис продаж на стройплощадке клубного дома «Басманный, 5». Это просторное помещение с удобными зонами для переговоров, где покупатели смогут получить профессиональную консультацию менеджера по всем вопросам, осмотреть архитектурный макет комплекса, изучить планировки и подобрать оптимальный вариант квартиры, ознакомиться с ипотечными программами банков-партнеров. Дизайн офиса разработан интерьерной мастерской «So Nice», которая выполнила дизайн-проект лобби и общественных пространств «Басманного, 5». Четкие простые линии и благородные натуральные материалы, сочетание современного стиля и классических элементов, светлые тона и яркие акценты – оригинальные предметы интерьера и вкрапления натуральной зелени. Посетив офис продаж, клиенты смогут представить, как...

По итогам июня аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали рост средней стоимости квадратного метра в новостройках, реализуемых на территории Новой Москвы. Цена увеличилась как в отечественной, так и в иностранной валюте. По итогам июня средняя стоимость новостроек Новой Москвы составила порядка 88,8 тыс. руб. (+0,8 % по сравнению с майскими данными). Рост показателя в долларах США составил 1,7% ($1360 за июнь). Цена рассчитана с учетом действующих в новостройках скидок. Повышение средней стоимости квадратного метра аналитики объясняют увеличением строительной готовности объектов. Если рассматривать ситуацию по сегментам, то можно отметить заметный рост стоимости квадратного метра в новостройках эконом-класса. Средняя цена реализации данного предложения составила 83,4 тыс. руб., а сам показатель увеличился на 8,5%. Комфорт-класс показал небольшое снижение, на уровне 0,5%. Таким образом, реализация данных объектов в июне шла в...

Плановое повышение цен, связанное с ростом строительной готовности комплекса, ожидается 18 июня в Квартале на Ботаническом "Березовая аллея". Сейчас минимальная стоимость жилья в комплексе составляет 2,7 млн рублей. Успеть забронировать жилье по выгодным ценам можно в рабочие и выходные дни. Ознакомиться с проектом можно на сайте ba-kvartal, в офисе продаж на объекте. Еще одна прекрасная возможность – посетить строительную площадку: 16 июля для покупателей проводится встреча с застройщиком, соответственно, все желающие смогут посмотреть, как возводятся дома и задать вопросы специалистам. Напомним, в начале июля девелопер проекта, компания «Д-Инвест» приступил к смене юридического статуса апартаментов и переводу в жилье. Завершить процесс перевода планируется к концу этого года. Квартал комфорт-класса «Березовая аллея» расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад» и включает 5 корпусов с панорамным остеклением...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. С начала года объем предложения сократился на 18,1%. Средняя цена квадратного метра уменьшилась на 1,2%. За первое полугодие 2016 года на первичный рынок Новой Москвы вышел всего один новый комплекс – ЖК «Ирландский квартал» (вторая очередь строительства проекта «Остров Эрин»). Объект расположен в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе в дер. Раево (ТАО). Официальные продажи начались во втором квартале 2016 года. В малоэтажном доме предлагаются квартиры без отделки площадью от 35,3 до 84,7 кв. м. Бюджет покупки варьируется от 1,9 до 5,1 млн руб. Во втором квартале возобновилась реализация квартир в городе-парке «Переделкино Ближнее» (6-я фаза). Продажи были приостановлены в начале года по причине ввода корпусов в эксплуатацию. В 10 проектах за полугодие предложение пополнилось новыми корпусами: ЖК «Андерсен», «Татьянин Парк», «Борисоглебское»...

Компания MR Group сообщает о старте строительства 47-этажной башни Armstrong многофункционального комплекса «Савеловский Сити», который расположен в непосредственной близости к центру Москвы. Сейчас генподрядчик проекта «СУ-10» выполняет перекрытия над «-2» этажом. Старт строительства башни Armstrong символизирует начало завершающего этапа проекта, окончательные сроки реализации которого – 1 квартал 2018 г. На стройплощадке активно ведутся работы и по другим корпусам: в корпусе Ellington возводятся монолитные конструкции на уровне 20 этажа, выполняется каменная кладка. В корпусах King и Coltrane осуществляется монтаж инженерных систем, ведутся отделочные и фасадные работы, работы по остеклению. Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Расположенный в непосредственной близости к центру Москвы, в районе м. «Дмитровская», он является ключевым проектом...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2016 года в Красногорске было представлено 18 проектов с общим объемом предложения порядка 6 тыс. квартир, что на 37% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 90,1 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 6,7%. За год в городе вышли следующие новые проекты – ЖК «Тетрис», ЖК Опалиха-Village, а также новая очередь ЖК «Южный». Значительный новый объем предложения на начальной стадии строительства способствовал снижению уровня средневзвешенной цены. Основная часть предложения на первичном рынке Красногорска была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса – 86%, доля новостроек экономкласса составила 6%. В бизнес-классе объем предложения увеличился на 39,8%, а его доля немного выросла до 9%. Объем...

Компания MR Group сообщает, что практически завершена реализация квартир в Эко Видное. В настоящий момент, реализовано 98% площадей, в продаже осталось чуть более 60 квартир площадью от 39 до 80 кв.м (1-2-3-комнатные). По данным аналитиков компании MR Group, был составлен среднестатистический портрет покупателя в «Эко Видное»: мужчины и женщины (практически равное соотношение) в возрасте 30-40 лет из Москвы (более 40%), без детей (41%), со средним доходом 70-90 тысяч рублей, купившие в ипотеку (65%) квартиры 30-40 кв.м и 60-70 кв.м (37% и 34% соответственно), с целью улучшения жилищных условий (63%). Комплекс был введен в эксплуатацию в конце 2015 года. Эко Видное - современный жилой микрорайон от компании MR Group, расположенный в 4 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». Представляет собой тринадцать 17-этажных домов популярных серий с оптимальными планировками. Жители «Эко Видное» могут воспользоваться всей необходимой для...

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новых Ватутинок – установил первую в Новой Москве инновационную остановку общественного транспорта. Аналогичные остановки есть только в центре столицы. Для жителей района запущены три городских маршрута. До ближайшего метро Тёплый Стан дорога займет не более 35 минут. В рамках благоустройства района Новые Ватутинки девелопер ООО «Инвесттраст» приобрел и установил первую в Новой Москве инновационную остановку. Она располагается по адресу Нововатутинский проспект, д. 9 и имеет одноименное название. Новый образец остановок был утвержден в 2015 году руководителем Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы Максимом Ликсутовым. На остановке предусмотрена бесплатная wi-fi сеть и устройство для зарядки телефона. Для удобства пассажиров размещена карта с действующими маршрутами транспорта, а также установлено табло, на котором указывается время прихода автобусов и...

Деловой квартал Neopolis соответствует всем требованиям современного офиса класса «А», в том числе и в части телекоммуникационной инфраструктуры. Бизнес центр подключён к трём провайдерам услуг «Ростеллеком», «Авантел» и «Orange». Это позволит арендаторам и управляющей компании использовать широкий спектр современных услуг связи, таких как виртуальный/мобильный офис, VPN, виртуальная АТС и многих других. Также, наличие трёх провайдеров позволяет выбрать именно те услуги и провайдера, которые наилучшим образом подходят компании. Высокоскоростной интернет и WiFi, полный спектр телеком услуг, современная информационная безопасность – это то, что характеризует Деловой квартал Neopolis. Система телекоммуникации и связи в бизнес-центре Neopolis строится на основе цифровой сети с протоколом Ethernet. Цифровая сеть позволяет организовать необходимое количество телефонных номеров и оснастить рабочие места высокоскоскоростным, до 10Гбит/с...

Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» начала монтаж жилых этажей I-й очереди ЖК «Мир Митино». Первая плита новейшей индустриальной серии «Доммос» смонтирована в 8 корпусе – здесь завершены работы по бетонированию подземной части и отлиты первые этажи секций, предназначенных для размещения объектов социальной инфраструктуры. На участке в настоящее время также ведутся работы по бетонированию подземной части корпусов 7, 10 и 10.1. Монтаж первой панели «Доммос» был освящен священником храма Рождества Христова в Митино иереем Артемием. «С монтажом первой панели 8-го корпуса ЖК «Мир Митино» началось строительство в Москве технологически новых панельных жилых домов «Доммос», - говорит заместитель генерального директора по развитию АО ХК «ГВСУ «Центр» Владимир Савчук. - Новые панельные дома компании отличаются многовариантностью фасадных и архитектурно-планировочных решений, высоким качеством внутренней отделки квартир, повышенным уровнем...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968 "Об установлении порядка предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядке уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости". Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются Росреестром в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), официальный сайт Росреестра, а также посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной...

Компания Optiland и ПАО «Сбербанк России» снизили ставку по ипотечному кредиту до 12,9%*. Специальное предложение распространяется на все дома первой и второй очередей поселка «Кембридж», а также на все очереди поселка «Марсель». Ипотечное кредитование проводится в рамках программы «Акции для застройщиков» и доступно всем гражданам РФ старше 21 года, которые соответствуют условиям программы. Минимальная сумма первоначального взноса составляет 15% от стоимости ипотеки, срок кредитования - 30 лет. Обеспечением залога по ипотеке является кредитуемый объект. Так же, следует отметить, что досрочно погасить кредит можно без штрафов и ограничений по сумме с первого месяца. «В связи с высокими темпами развития рынка загородной недвижимости, ипотечное кредитование представляет собой доступную возможность для приобретения собственного жилья в Московской области. Наша компания предлагает своим клиентам максимально выгодные и...

Руководители холдинга «Аквилон-Инвест» приняли участие в «круглом столе», посвященном ситуации на рынке недвижимости Редакция портала «Разумная Недвижимость» решила выяснить у девелоперов, работающих в разных регионах какие отличия существуют при строительстве жилья и к чему стремятся покупатели разных городов. Участие в круглом столе приняли компании занимающиеся строительством жилья в Санкт-Петербурге, Калининграде и Архангельске. - В чем принципиальные отличия строительства жилья в крупных мегаполисах и городах-столицах (Москва, Петербург) от строительства в провинциях? Александр Рогатых, председатель Совета директоров строительно-инвестционного холдинга «Аквилон-Инвест»: - Холдинг «Аквилон-Инвест» с 2003 года работает в Архангельске, уже насколько лет в Северодвинске, с прошлого года – в Санкт-Петербурге. Все города достаточно разные, как по размерам, так и по экономической ситуации, конъюктуре рынка и градостроительным параметрам...

Инвестиции участников долевого строительства «Ясного берега» застрахованы в одной из самых крупных и надежных страховых компаний России - «Военно-страховая компания». В соответствии с законом об обязательном страховании 294-ФЗ застройщик обязан застраховать гражданскую ответственность перед участниками долевого строительства. При выборе страховщика застройщик города-парка ООО «Аква Сити» действовал по тому же принципу, по которому возводит сам объект: «Наши инвесторы должны получать все самое лучшее». Поэтому партнером стало САО «ВСК» - единственная компания (из 18 страховщиков, имеющих право страховать новостройки), входящая в топ 10 компаний России по объему бизнеса. Клиентская база компании - более 5 000 000 человек. Собственная страховая защита САО «ВСК» обеспечена европейским страхованием, что является первым критерием при выборе надежного страховщика. Перед заключением договора по объекту Город-парк «Ясный берег»...

В домах микрорайона «Ясный берег» используются эксклюзивные витражные конструкции. В процессе строительства застройщик применяет инновационные решения и технологии. «Мы сотрудничали с архитектурными бюро мирового уровня, такими как Тilke GmbH&Co (Германия), а это задает высокую планку качества строительства. Мы всегда продумываем самые надежные решения, на всех этапах строительства: инвесторы и партнеры это понимают, ценят. Кроме того, уважающий себя застройщик не будет гнаться за дешевизной материалов и работ, если хочет получить достойный результат. Отделкой фасадов на домах города-парка занимается наш постоянный подрядчик, который уже зарекомендовал себя с лучшей стороны», - говорит Владимир Мартыненков, член совета директоров ООО «Аква Сити». В витражных конструкциях используется стекло от производителя мирового уровня – компании AGC StopSolPhoenixClear. Оно имеет хорошие показатели по солнцезащите, что актуально для таких...

В многофункциональном комплексе «Бадаевский», находящемся под управлением City&Malls PFM, открылась новая веранда с панорамным видом на столицу. Компания City&Malls PFM заключила договор аренды более 2 000 кв.м с собственниками проекта «Летний сад». Новая площадка, включающая в себя как ресторан, так и место для проведения различных мероприятий, расположена на крыше ночного клуба «Микс afterparty». Сделка реализована без посредничества брокерской компании. Вся территория «Летнего сада» разделена на несколько тематических зон – детская площадка, ресторан, фудкорты и даже пляж, а также зона для проведения мероприятий – маркетов еды и одежды, пикников, свадеб, концертов, спортивных соревнований. Для любителей электронных сигарет оборудован вейп-бар. Кроме того, здесь будут проводиться вечерние кинопоказы и спортивные трансляции. Часть веранды будет закрыта крышей на случай дождя. Официальное открытие состоялось в начале июля...

Жилой комплекс «Аккорд. Smart-квартал» вошел в число новостроек Подмосковья, аккредитованных по программе приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Отныне военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, могут приобрести квартиры в ЖК «Аккорд. Smart-квартал» с привлечением ипотечного кредита в Банке Россия и банке «Открытие». Для военнослужащих кредитная линия в Банке Россия предполагает ставку от 10,5% на сумму до 2,29 млн рублей. Нижний порог первоначального взноса установлен на уровне 20% от стоимости жилья. Срок кредитования составляет от одного года до 20 лет, выплатить кредит необходимо до достижения военнослужащим 45-летнего возраста. Для получения кредита военнослужащим необходимо предоставить всего два документа: паспорт и свидетельство участника НИС. В рамках сотрудничества клиенты Банка Россия получают дополнительные преимущества при...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) за 2,5 года выдал ипотечных кредитов на сумму 10 млрд руб. За все время работы банка на рынке ипотечного кредитования около 5 тысяч российских семей приобрели квартиры и улучшили свои жилищные условия. Объем ипотечного портфеля банка в настоящее время превышает 8,5 млрд рублей. С начала 2016 года по сравнению с аналогичным показателем 2015 года он возрос более чем в 2 раза. Из них на долю строящегося жилья с субсидированной ставкой через господдержку приходится порядка 80%. До конца текущего года банк «Глобэкс» планирует увеличить портфель ипотечных кредитов примерно на 40% - до 12 млрд руб. «В целом спрос на ипотеку с господдержкой остается на высоком уровне, и есть все основания полагать, что такая ситуация не изменится. Вместе с тем, нельзя сбрасывать со счетов существующую сезонность спроса на недвижимость: по традиции в мае-сентябре он утихает на несколько месяцев», - отметила Начальник...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет с динамикой объема предложения и средневзвешенной цены на первичном рынке городов-сателлитов МО. Наибольший годовой прирост средневзвешенной цены был отмечен в городе Видное – на 11,3%. При этом объем предложения в городе снизился на 13%, что и обусловило высокий прирост цены – у текущих проектов выросла стадия строительной готовности, плюс вымывались наиболее ликвидные и низкобюджетные лоты. За год на первичный рынок города вышел только новый проект – ЖК «Видный город». На втором месте по темпам прироста средневзвешенной цены находился город Щелково, где за год этот показатель увеличился на 6,4%. Объем предложения в городе вырос на 50%, что связано в основном со стартом продаж в новых корпусах уже реализующихся проектов, например, мкрн. «Богородский». Среди...

Специально для ключевых партнеров Сбербанк разработал уникальные условия ипотечного кредитования. Ставка по кредиту для покупателей городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» снижена на 0,5 п.п. До конца сентября клиенты могут воспользоваться льготной ипотекой под 11,4% годовых на весь срок кредитования. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала «Ривер Парк» – вошел в ограниченный список ключевых партнеров, для которых Сбербанк разработал специальные условия по ипотеке в рамках государственной программы субсидирования ипотечной ставки. Для покупателей «Ривер Парка» ставка снижена на 0,5 п.п. и составляет 11,4% годовых на весь срок кредитования. Предложение актуально до конца сентября 2016 года. Условия ипотеки остаются прежними: максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей, срок кредитования до 30-ти лет. Сегодня в «Ривер Парке» можно приобрести квартиры...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили топ-10 районов в «старых» границах Москвы с самой низкой средневзвешенной ценой предложения на первичном рынке. Лидерами рейтинга стали районы, расположенные за границами МКАД, – Крюково (81,2 тыс. руб./кв. м), Некрасовка (102,9 тыс. руб./кв. м) и Солнцево (105,1 тыс. руб./кв. м). В обзор также вошли 4 района внутри МКАД – Ховрино, Марьино, Люблино и Дмитровский. На первичном рынке самого недорогого района в Москве реализуется 31,7 тыс. кв. м предложения на стадии возведения нижних и средних этажей в мкрн. «Жемчужина Зеленограда». Сопоставимый с Подмосковьем уровень цен в Крюково обусловлен аналогичным уровнем транспортной доступности и удаленностью от МКАД – добраться до Москвы из города можно только посредством железнодорожного сообщения, а также на личном или общественном...

В Тверском районе Москвы возводится новый элитный проект «Резиденция Тверская». Общая площадь апартаментов, расположенных с 6 по 12 этажи комплекса, составляет около 14 тыс. кв. метров. Стоимость квадратного метра с финишной отделкой на старте продаж начинается от 450 тыс. рублей, эксперты прогнозируют рост цены до конца года на 8-10%. Девелопер проекта - корпорация «Ковакс», компании Kalinka Group и Welhome назначены ко-эксклюзивными агентами по продаже апартаментов комплекса. В историческом центре Москвы, районе Тверской, на 2-ой Брестской улице, дом 6, в шаговой доступности от станции метро «Маяковская» завершается строительство 12-ти этажного комплекса апартаментов с гостиничным сервисом «Резиденция Тверская». Старт продаж назначен на 1 августа 2016 года, сдача в эксплуатацию – IV квартал 2016 года. Передача апартаментов с финишной отделкой и мебелью собственникам запланирована на III квартал 2017 года. В «Резиденции на...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%. В июне на первичном рынке новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) предложение снизилось на 1,1% и составило 1249 корпусов. При этом объем предложения по количеству квартир показал символическое увеличение на 0,3% и на данный момент составляет порядка 65,4 тыс. квартир. В июне новых объектов на рынок не выходило, в реализацию поступили корпуса в уже действующих проектах. В экономклассе предложение пополнилось одним корпусом в ЖК...

Прогнозы развития рынка, которые традиционно эксперты дают в конце каждого года, далеко не всегда оправдываются в реальности. Однако первые шесть месяцев текущего года прошли практически по сценарию, «написанному» специалистами в декабре. Одной из главных неожиданностей для многих девелоперов рынка недвижимости Московского региона в первом полугодии 2016 года стала ажиотажная покупательская активность в январе-феврале, – полагают эксперты ГК «Лидер Групп». В остальном большинство прошлогодних прогнозов и ожиданий относительно развития сегмента новостроек сбылись. Давать сегодня какие-либо прогнозы относительно развития рынка недвижимости в текущей экономической ситуации это все равно, что гадать на кофейной гуще. Как показала практика, всегда могут случиться непредвиденные события, в том числе и позитивные, которые могут коренным образом изменить ситуацию. Так произошло, например, и в прошлом году, когда после запуска субсидированной...

Эксперты ГК «Экоофис» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство тенденций начавшихся еще в 2015 году продолжили укрепляться и развиваться в этом году. За последние полгода существенных изменений на рынке коммерческой недвижимости Москвы не произошло, в целом все сегменты развивались под влиянием трендов, сформировавшихся еще в середине прошлого года. Спрос и предложение сохранялись на прежнем уровне, новых объектов практически не появлялось, инвестиционная активность была на низком уровне. Похоже, что падение, которое наблюдалось практически в течение всего 2015 года, замедлилось, рынок коммерческой недвижимости зафиксировался на данном уровне, в ожидании начала роста экономики и потребительской активности...

15 июля 2016 года вступает в действие Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Статьей 2 указанного закона внесены изменения в статью 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). В соответствии с новой редакцией статьи 14 Закона о регистрации с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав. Таким образом, удостоверение государственной регистрации прав свидетельством о государственной регистрации Управлением Росреестра по Ставропольскому краю прекращается. Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 21 Закона № 360-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона государственные органы, органы местного...

По итогам II квартала 2016 года эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают значительный рост доли новостроек на начальных этапах строительства. К примеру, если в первом квартале на столичном рынке массового жилья число корпусов на начальных этапах строительства составляло 27%, то по итогам второго их число увеличилось на 7 п.п. и достигло 34% от общего количества корпусов в продаже. Также до 35% увеличился объем квартир в корпусах на начальных этапах строительства (+10 п.п. к предыдущему кварталу). При этом из 17 корпусов, вышедших на рынок во II квартале, 11 находятся на начальных стадиях строительства, а в шести строительство еще не начиналось. «Открывая продажи на этапе котлована или до старта строительства, застройщики наполняют рынок ликвидным предложением и тем самым стимулируют спрос, предлагая покупателям привлекательные цены на квадратные метры. С той же целью в проектах сохраняется и высокая доля наиболее ликвидных предложений...

Мобильные комплексы - кассетные установки по производству панельных плит, появятся на строительной площадке ЖК «Зеленоградский». «Преимущество кассетных установок вертикального типа, используемых при строительстве жилого комплекса в том, что они легко разбираются, монтируются и перевозятся. Кроме того, позволяют экономить на транспортно-логистических расходах. Даже если завод ЖБУ находится в пределах 100 км. от места строительства, ежедневные транспортные расходы добавляют не менее 10% к стоимости самих плит», – объясняет Николай Сторожук, соучредитель ГК «Сибпромстрой». Такой хозяйственный и прагматичный подход к строительству, как ни удивительно, на российских просторах почти не встретишь. То есть, такие установки были в нашей стране, они были популярны в эпоху «хрущевок», это было обусловлено масштабами и скоростью строительства. После перестройки мобильные ДСК, как и многое другое, ушли в забвение. Интерес к ним возник снова...

В рамках совместной акции международная компания AFI Development и банк «Возрождение» предоставляют ипотечный кредит на покупку квартир в жилом микрорайоне «Одинбург» по специальной сниженной ставке – 5,5% годовых*. Акция проводится в рамках льготной программы «Квартира-новостройка 2016» и распространяется на покупку квартир в луче «В» жилого микрорайона «Одинбург». Специальные условия действуют при первоначальном взносе в объеме 20%. Оформить ипотечный кредит можно на сумму до 4 млн. рублей, сроком до 30 лет. Срок проведения акции – с 1 по 31 августа 2016 года. Узнать подробности, а также оформить ипотеку будущие жильцы могут в офисе продаж жилого микрорайона «Одинбург». «Благодаря специальным программам ипотечного кредитования мы предлагаем своим клиентам максимально выгодные и конкурентоспособные условия для приобретения квартир в жилом микрорайоне «Одинбург». Наш проект аккредитован 13 крупнейшими банками страны, что позволяет...

Им стал особняк «Корица» площадью 1200 кв. м, расположенный в самом центре Москвы. Особняк «Корица» является частью элитного комплекса особняков «Полянка/44», расположенного в двух км от Кремля в тихих переулках Якиманки на исторической улице Москвы. Четырехэтажный собняк «Корица» площадью 1200 кв. м имеет собственную территорию с выходом в садово-парковый ансамбль комплекса. Особняк имеет двойную систему охраны, отдельный доступ на подземную парковку и отдельный въезд на территорию особняка. «Корица» расположена в центре комплекса элитных особняков «Полянка/44». Такое местоположение позволяет обеспечить двойную систему охраны. При этом четырехэтажный особняк имеет собственный отдельный въезд и подземный паркинг ( с контролем доступа). Планировочные решения «Корицы» представляют собой четыре эффективно спроектированных этажа, где в каждой спальне предусмотрены ванные и гардеробные комнаты. Окна особняка выходят на четыре стороны...

ГК «Мортон» и «Русское техническое общество» запускают на конкурcе GoTech новую номинацию Smart City. К участию приглашаются компании, создающие технологические проекты и решения для «Умного города». Прием заявок открыт до 11 сентября на сайте. Отобранные проекты 6 октября на форуме GoToMarket встретятся с представителями ГК «Мортон» и «Русского технического общества», чтобы представить свои решения, провести переговоры об их возможном внедрении в строящихся проектах ГК «Мортон». «ГК «Мортон» заинтересован в поиске умных технологий, которые могут быть использованы при строительстве и обустройстве масштабных жилых микрорайонов. Мы ищем решения, которые позволяют развивать городскую среду в части автоматизации сервисов для жителей, транспорта, безопасности, ЖКХ и энергосбережения», - отмечает вице-президент ГК «Мортон» по международным отношениям и инновациям, руководитель «Русского технического общества» Юрий Васильев, - «проекты...

Квартиры в жилых комплексах холдинга «Аквилон-Инвест» в Архангельске можно приобрести по льготной ипотеке Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» совместно с банком ВТБ24 запускают в Архангельске ипотечную программу с первоначальным взносом всего 5%. В настоящие время стандартные условия кредитования по программе «Ипотека с Господдержкой. Строящееся жилье» предусматривают обязательный первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости покупаемой квартиры. Холдинг «Аквилон-Инвест» компенсирует банку 15%, тем самым, первоначальный взнос по ипотечному кредиту составит только 5%. Например, если квартира стоит 3 млн. руб., то первоначальный взнос вместо 600 тыс. составит только 150 тыс. руб. Размер кредита составляет от 600 тыс. руб. до 3 млн. руб. на срок от 12 месяцев до 30 лет. Акция начинается с 15 июля и продлится до 31 августа. Напомним, что в настоящее время строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест»...

Теперь и участники зарплатного проекта Примсоцбанка могут рассчитывать на скидку в 0,25% при оформлении ипотеки Зарплатный проект Примсоцбанка присоединился к акции «Скидка 0,25% для зарплатных клиентов банков». Данная акция позволяет снизить фиксированную процентную ставку по программам кредитования на приобретение квартиры, комнаты или доли в квартире на 0,25%. Условия акции доступны клиентам, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ и получающим заработную плату в Примсоцбанке и ряде других банков, таких как: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Росбанк, Связь-банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Абсолют Банк, Банк Открытие, АкБарс банк, Банк Москвы, Ситибанк. Таким образом если вы являетесь участником зарплатного проекта Примсоцбанка или любого другого из перечисленных банков, то для получения скидки в 0,25 % вам необходимо обратиться в Примсоцбанк и предоставить выписку с зарплатного счета, заверенную...

Эксперты пермского штаба Общероссийского народного фронта считают, что чиновники и застройщик не вправе решать судьбу земельного участка многодетной семьи. Череда событий привела к искажению фактов: деревянный дом 1937 года постройки признан «самовольной постройкой», а семья – не приобретшей право собственности на землю. Теперь семью с тремя маленькими детьми выгоняют с родной земли, другого жилья у них нет. Житель Перми, глава большого семейства Андрей Дерюшев обратился в региональное отделение ОНФ за помощью. С 1937 г. его предки проживали в доме по ул. 2-я Мулянская, 17. Земельный участок площадью 600 кв.м. отведен к ранее выстроенному дому Постановлением Совета рабочих депутатов Кагановического района г. Молотова (прим. – город назывался Молотов с 1940 по 1957 год). С 1956 г. юридически значимая информация о проживающих в данном жилом помещении людях фиксировались в домовых книгах. В 1999 году участок первично поставлен на...

В целях упрощения процедуры предоставления государственных и муниципальных услуг, сократить ее сроки и сделать обслуживание более качественным и доступным, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, обмениваются документами и информацией, в том числе в электронной форме, в целях предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг. Следует отметить, что предоставление документов и информации в порядке межведомственного взаимодействия осуществляется без взимания с заявителя платы. Одним из направлений межведомственного взаимодействия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю является предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Межведомственное взаимодействие филиала ФГБУ «ФКП...

Группа компаний Ingrad рада сообщить о том, что в микрорайоне «Новое Пушкино» открылся новый детский сад. Детский сад «Аистенок», расположенный по адресу ул. Просвещения, д.7 – это современное и комфортабельное здание, рассчитанное на 230 мест. При строительстве было учтено все необходимое, чтобы самые маленькие жители Пушкино могли интересно и познавательно проводить в садике свое время. В здании есть актовый, спортивный и музыкальный залы, компьютерный класс, кабинеты психолога и логопеда, медицинский блок. По планам строительства, в 2017 году в «Новом Пушкино» откроется муниципальная общеобразовательная школа на 550 мест. Всего в микрорайоне будет построено: три школы, три детских сада, поликлиника с подстанцией скорой помощи, торгово-развлекательный и спортивный центры. «Новое Пушкино» - один из самых масштабных проектов Подмосковья, в котором будет проживать около 21 тыс. человек, что составляет практически четверть населения...

Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, что такое срочный выкуп и насколько эта форма сделки популярна на рынке, а также как избежать мошеннических схем, связанных с выкупом. 1. Из огня, да в полымя Срочный выкуп интересен покупателям, у которых квартира находится в залоге (как залог для выдачи кредита, так в ипотеку), и выплатить свой долг банку они уже не в состоянии. Вторая категория клиентов, которые интересуются срочным выкупом, – это люди, которые по личным обстоятельствам хотят получить деньги от продажи максимально быстро. Порядка 50% от общего числа обращений за срочным выкупом приходится на инвесторов, которые вложили средства в новостройки Подмосковья и в связи с падением спроса не могут продать свою квартиру, чтобы выйти хотя бы на нулевой уровень рентабельности. 2. Мастера маскировки Ряд недобросовестных риэлторских компаний маскируют под «срочный выкуп» обычную...