0

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Город на реке Тушино 2018» в Квартале 1 начались работы по остеклению лоджий, а также производится монтаж оконно-дверных блоков. На стилобатной части Квартала 1 продолжаются работы по гидроизоляции поверхности и по созданию внутридворовых и межквартальных проездов. Помимо этого ведется прокладка инженерных сетей и обустройство лифтовых шахт. Напоминаем также, что при покупке одной из 28 квартир в 1 квартале можно стать участником акции «Жаркие летние скидки» и получить скидку до 800 000 руб. Любая квартира со 2 по 18 этаж с прекрасным видом на стадион и реку всего от 6,8 млн руб.. Жилой комплекс комфорт-класса «Город на реке Тушино–2018» — это беспрецедентный проект комплексного освоения территории в пределах Москвы. Этот город в городе возводится на месте бывшего аэродрома имени Чкалова, в чудесной природной зоне. Границы «Города» очерчены самой природой — их создают реки: • Сходня...

Отрицательная динамика цены квадратного метра, которая наблюдалась в 1 квартале 2016 года на всех региональных рынках, сменилась её стабилизацией в апреле с началом неустойчивого роста в некоторых агломерациях в мае-июне текущего года. Баланс спроса и предложения на рынке жилья изменился слабо, поэтому ключевым фактором, приведшим к изменению понижательного тренда на рынке, следует считать влияние макроэкономической конъюнктуры. Цены на нефть продемонстрировали практически 2-кратный рост по сравнению с январскими минимумами, падение промышленного производства сменилось на выход этого показателя в неустойчивое равновесие, снизилась геополитическая напряженность. В отличие от периода 2008-2009 гг. в текущий кризис не происходит массовых увольнений персонала (Росстат и вовсе фиксирует снижение безработицы), население постепенно адаптировалось к изменившимся ценам и валютным курсам; социологические опросы свидетельствуют о постепенном...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Ясный» стартовала продажа квартир в корпусе с отделкой. На Каширском шоссе, всего в 1 км от станции метро «Домодедовская», возводится новый многофункциональный жилой комплекс от MR Group (Девелопер №1 в 2015 году по версии премии Move Realty Awards) – ЖК «Ясный». Проект предусматривает три монолитных здания общей площадью более 100 тыс. кв. м, в двух из которых запланированы квартиры, а третий займут апартаменты. В ЖК "Ясный" возводятся здания переменной этажности - от 6 до 19 этажей, при этом блок с апартаментами представляет собой ступенчатую композицию в виде примыкающих друг к другу десяти секций. Первые этажи новостройки предназначены для размещения объектов социально-бытовой инфраструктуры. В их числе - детское дошкольное учреждение, школа, медицинский центр, магазины, офисные помещения, предприятия сферы услуг. Подземные уровни зданий займут парковки и подсобные помещения. На...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 8,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 3,9%. По итогам первого полугодия 2016 года в массовом сегменте официальные продажи квартир открылись в девяти жилых комплексах массового сегмента. Для сравнения: за аналогичный период 2015 года на рынок вышло шесть новых проектов, 2014 года – всего три. В июне рынок пополнился одним новым объектом – ЖК «Атмосфера» (ЗАО «Желдорипотека»), расположенный в ЮВАО на Совхозной улице, вл.8Б. Жилой комплекс представляет собой двухсекционный дом переменной этажности (14-16 этажей), рассчитанный на 224 квартиры. В реализацию поступили лоты свободной планировки площадью 36–76,9 кв.м. Цена кв. м варьируется от 115 000 до 145 000 руб. Бюджет покупки составляет 4,1–11,2 млн руб. В трех проектах в первый месяц лета открылись продажи новых корпусов: «Ривер...

Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру сделок на вторичном рынке в годовой динамике и выяснили, что доля ипотечных и альтернативных сделок выросла до 45% и 35% соответственно, тогда как доля прямых продаж сократилась до 20%. Также за год на 15-20% выросло количество сделок по продаже залоговых квартир, и в 2 раза увеличился объем обращений по срочному выкупу. 1. Активы «под подушкой» «За год структура сделок на вторичном рынке претерпела серьезные изменения, связанные с общим сокращением доходов граждан, размера их накоплений и “наличной массы” у них на руках. Покупателей со свободными деньгами на рынке стало меньше, и их доля с “докризисных” 40% сократилась до 20%. Тем не менее, у небольшого числа потенциальных покупателей на рынке остались сбережения, в том числе и долларовые, и для многих из них уже наступило “дно” рынка и лучший момент для покупки. Время от...

Группа Компаний «Мортон» и «Русское техническое общество» совместно с Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы, ГБУ «Агентство инноваций Москвы», инновационным центром «Сколково» и La Salle Technova Barcelona объявляют открытый конкурс на поиск технологий массового дистанционного мониторинга состояния здоровья жителей города. Комплексная система мониторинга здоровья жителей территорий является одним из ключевых компонентов программы «Умный город», реализуемой ГК «Мортон» и РТО. Принять участие в конкурсе решений дистанционного мониторинга здоровья могут технологические компании на разных стадиях развития. Перспективные разработки, выявленные по итогам открытого запроса на поиск инновационных решений, будут включены в план развития программы «Умный город» на территории построенных микрорайонов ГК «Мортон», а также за рубежом, где уже действуют подписанные соглашении о пилотном внедрении...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор пентхаусов в новостройках «старой» Москвы. По состоянию на июнь объем предложения пентхаусов составляет более 34,7 тыс. кв. м или порядка 142 объектов. За год объем предложения таких лотов вырос на 73,5%. Средняя площадь пентхаусов на столичном рынке находится на уровне 244,4 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя площадь такого предложения выросла на 11,9%. Средневзвешенная цена на пентхаусы составила 916,6 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 4,8%. Рост объема предложения пентхаусов на первичном рынке связан не столько с выходом новых проектов, сколько с выводом в продажу пентхаусов в уже реализующихся комплексах. Основная часть предложения пентхаусов на первичном рынке по суммарной площади объектов представлена в бизнес-классе – 44,5%. Еще 35,8%...

Банк Зенит и ГК «Гранель» продлевают срок специальной акции по кредитованию участников НИС до 15 сентября 2016 года. Группа компаний «Гранель» совместно с банком Зенит продлевают срок действия акции по кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Напомним, условиями программы предусмотрена ставка в размере 10,5% годовых в рублях, а максимально возможный размер кредита увеличен до 2,8 млн рублей, что на 500 тыс. руб. больше, чем допустимая сумма кредита по условиям стандартной программы. Воспользоваться выгодными условиями кредитованная военнослужащие смогут до 15 сентября 2016 года. Условия акции действительны при покупке жилья во всех проектах группы компаний «Гранель» - ЖК «Императорские Мытищи», малоэтажных жилых комплексах «Валентиновка парк» и «Театральный парк» в городе Королев, ЖК «Государев дом» в городе Видное. «Возможность сэкономить полмиллиона рублей действительно...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 24.05.2016 изменений внесенных Приказом Минэкономразвития России от 11.04.2016 № 221 «О внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14 мая 2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и в Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Установлен порядок взаимодействия МФЦ и органов, осуществляющих предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП и кадастре недвижимости. Указывается, что...

9 июля в Северодвинске вновь состоится экскурсия по новостройкам, в ходе которой все желающие могут познакомиться с новыми объектами, которые холдинг «Аквилон-инвест» строит в городе корабелов. Выгоды и преимущества от участия в таких проектах очевидны: за короткое время участники экскурсии могут получить полную информацию о возводимых жилых комплексах, а также о программах ипотечного кредитования по конкретным объектам и дополнительных скидках при покупке квартир для участников тура. Напомним, что в настоящее время холдинг «Аквилон-инвест» осуществляет строительство в Северодвинске 4 жилых комплексов общей площадью порядка 70 тыс. кв. м – 1000 новых квартир. Первая экскурсия для жителей города коробелов была проведена холдингом «Аквилон-инвест» в мае. У каждого из жилых комплексов ярко выраженная индивидуальность и собственное название. Не стали исключением и северодвинские проекты, которые тоже получили имена. Первый из строящихся...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам II квартала 2016 года на первичном рынке в массовом сегменте. Объем предложения квартир в комфорт-классе составил 15,7 тысяч лотов в 140 корпусах 56 проектов с суммарной площадью 900,9 тыс. кв. м. В экономклассе было представлено 1,9 тысяч квартир в 25 корпусах 3 проектов с суммарной площадью 105 тыс. кв. м. По сравнению с I кварталом 2016 года объем предложения в комфорт-классе вырос на 4%, а в экономклассе – почти в 1,5 раза. В годовой динамике объем предложения комфорт-класса увеличился в 2 раза, а экономкласса – почти в 7 раз. По итогам II квартала 2016 года средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 144,4 тыс. руб./кв. м, экономкласса – 119,2 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом цена в комфорт-классе снизилась на...

По итогам работы на рынке ипотечного кредитования в течение первого полугодия 2016 года группа компаний «Гранель» получила статус «Платинового партнера» Сбербанка. Группа компаний «Гранель», один из лидеров на рынке жилой недвижимости в Московском регионе, получает очередное признание своей деятельности. Высоко отметив плодотворное сотрудничество в области жилищного кредитования в течение первого полугодия 2016 года, ведущий банк страны, Сбербанк России, присвоил компании почетный статус «Платинового партнера». Данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель», но и предоставляет ряд преференций её клиентам. В частности, ипотечные заемщики могут рассчитывать на сокращение срока рассмотрения заявки на кредит. Напоминаем, на сегодняшний день Сбербанком аккредитованы все новостройки ГК «Гранель»: ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Государев дом» в городе Видное, малоэтажные ЖК «Театральный...

Glorax Development начала подготовку к возведению пяти корпусов II очереди жилого комплекса «Английская миля». Компания получила положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, после чего документы были переданы в Службу государственного строительного надзора и экспертизы города Санкт-Петербурга. Рассмотрев пакет документов, Госстройнадзор выдал девелоперу разрешение на строительство жилья общей площадью более 70 000 кв.м. По плану здесь разместятся корпуса 1-5 II очереди ЖК «Английская миля», реализуемого застройщиком в Красносельском районе Cанкт-Петербурга. «Английская миля» – это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на Петергофском шоссе. Общая площадь застройки составит 220 тысяч кв. м. Среди преимуществ проекта: уникальная концепция благоустройства территории, двор без машин, собственная инфраструктура, коммерческие помещения и надежная система безопасности.

Курортный район «Имеретинский», построенный компанией «Базового Элемента» - «Главстрой Девелопмент», сообщает о проведении первой публичной презентации концепции развития прибрежной зоны курортного района, которая состоялась в рамках Московского урбанистического форума. Концепция предусматривает комплексное освоение набережной «Имеретинского» и строительство на ней объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры. На Московском урбанистическом форуме в рамках сессии «Сочи – Лондон – Барселона. Лучшие практики работы с олимпийским наследием» генеральный директор «Имеретинского» Владлен Волошин представил концепцию развития набережной курортного района, которая разрабатывалась совместно со специалистами Агентства стратегического развития «Центр». Проект «Имеретинского» привлек внимание экспертов мирового уровня - президента Лондонского фестиваля архитектуры, вице-председателя консультативной группы по дизайну мэра Лондона Патриции...

За последние два года предложение на первичном рынке Москвы значительно пополнилось именно благодаря активной реновации промзон. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» решили выяснить, какую долю рынка сейчас занимают проекты, строящиеся на территории бывших промзон. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», на данный момент на территории бывших промышленных зон реализуется около 41% от объема предложения по количеству корпусов на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Более половины предложения приходится на новостройки массового сегмента (58%), а 42% на новостройки бизнес-класса. Объем предложения на территории бывших промзон сейчас составляет 782 тыс. кв.м, что на 62% больше, чем год назад. Средневзвешенная цена в новостройках на террритории промзон составляет 181,8 тыс. рублей за кв.м, что на 10% ниже, чем в целом по Москве. При этом интересное наблюдение заключается в том, что в массовом...

Группа Компаний «Мортон» открывает продажи квартир в своем первом проекте в Санкт-Петербурге – ЖК «Две Столицы» в Московском районе. Как всегда, цены на старте продаж самые привлекательные – от 70 тыс. рублей за квадратный метр. В первом из четырех монолитных 17-этажных корпусов, представляющих жилую застройку нового комплекса комфорт-класса, можно приобрести квартиры-студии оптимальных метражей площадью 22,9-33,2 кв.м – их стоимость составляет от 1,9 млн рублей, либо стандартные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 32,7 до 90,4 кв.м – по цене от 2,9 млн рублей за «однушку». Более двух десятков разнообразных планировочных решений квартир предоставляют широкие возможности реализации самых смелых идей по дизайну интерьера. ЖК «Две Столицы» аккредитован банками ВТБ24, «Возрождение» и «Открытие» - это значит, что квартиры здесь можно купить в рамках программы ипотеки с господдержкой на выгодных и удобных условиях. Новый микрорайон...

27 июня в БЦ «Райкин Плаза» прошло мероприятие в формате бизнес-завтрака «ReSmart: Ваш бизнес насквозь», организованное создателем технологий повышения продаж SmartCallBack и интернет-порталом о недвижимости Move.ru. На мероприятии спикеры подняли извечный вопрос об увеличении продаж и подискутировали о том, какие инструменты на своих сайтах для этого лучше использовать. Главной темой бизнес-завтрака стал ребрендинг компании SmartCallBack, которая представила свое новое название – «Smartis». Причиной ребрендинга стало значительное расширение функционала, предоставляемого компанией. Портал Move.ru поддержал перезагрузку, став генеральным партнером и со-организатором мероприятия. Кейс совместной работы компаний Smartis и Move.ru представил генеральный директор портала Алексей Шмонов. Он выступил с темой: «Сквозные звонки как инструмент увеличения эффективности рекламных кампаний», в рамках которой рассказал о постепенном внедрении...

Газета «Континент Сибирь» составила рейтинг объектов недвижимости в сегменте комфорт: журналисты подсчитали, во сколько обойдется первоначальный взнос и величина ежемесячного платежа в случае покупки квартиры в ипотеку сроком на 15 и 25 лет. Первое место в рейтинге получил город-парк «Ясный берег» - у него самые выгодные условия. По прогнозам экспертов рынка недвижимости, надеяться на существенное снижение стоимости квадратного метра на первичном рынке не стоит. На рост цены, как и в прошлом году, может оказать влияние продленное государственное субсидирование ипотечной ставки. «Цены застройщики наоборот поднимали, что обусловлено господдержкой ипотеки. Сами строительные компании планово снижать цены не готовы, поэтому используют другие инструменты – акции, специальные предложения, партнерские программы с банками по льготной ставке и так далее», – комментировала тенденции 2015 года на рынке недвижимости аналитик компании «Этажи»...

В июле при покупке любой квартиры в ЖК «Планерный» покупатели смогут получить скидку в размере 3%. Максимальная выгода по данному предложению составляет более 300 тысяч рублей. Акция действует при 100% оплате приобретаемой недвижимости или покупке жилья в ипотеку. Кроме того, в жилом комплексе действует мегапредложение на машиноместа! При покупке трехкомнатной квартиры в этом жилом комплексе, все клиенты получают 50% скидку на машиноместо. Также на приобретение мест для автомобиля, расположенных на -2 этаже подземного паркинга, действует скидка в размере 10%. Квартиры в ЖК «Планерный» можно купить не только при полной оплате, но и в рассрочку. На срок до 3-х месяцев рассрочка предоставляется без процентов. Процентная ставка на срок от 3-х месяцев и до полугода составляет 1% в месяц на остаток. По вопросам приобретения квартир и машиномест в ЖК «Планерный», обращайтесь по телефону: (495)988-44-22 или в любой офис компании...

Приобрести коммерческую недвижимость теперь можно и в 13 корпусе. В данном корпусе запроектированы помещения под супермаркет, фитнес клуб, автомойку, офисы и ПСН. Узнать ответы на все интересующие вопросы можно у менеджеров департамента коммерческой недвижимости круглосуточно по телефону. ЖК «Хорошевский» представляет собой комплекс бизнес-класса, расположенный на северо-западе Москвы. На его территории находятся жилые корпуса и объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, бизнес-центр, апарт-комплекс, фитнес-клуб, супермаркет, салоны красоты, ателье и прочие. Жилой комплекс оснащен многоуровневыми системами безопасности. А благодаря внедренной концепции европейского формата «двор без машин», предусмотрен вместительный подземный паркинг и гостевые парковки. Реализацией нежилых помещений в новостройке занимается компания «НДВ-Недвижимость».

У покупателей апартаментов в готовом комплексе бизнес-класса «Re:form» все еще есть возможность приобрести жилье по фиксированной цене от 155 000 рублей за квадратный метр и сэкономить более 2,4 млн рублей. Сейчас в наличие имеются одно-, двух- и трехкомнатные варианты свободной планировки метражом от 36 до 138 квадратных метров, с открытыми террасами и панорамным остеклением. Апарт-комплекс «Re:form» расположен в благоустроенном районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь». Это современный стильный комплекс, который идеально подойдет как деловым людям, так и творческим натурам. Более подробную информацию о «Re:form» можно узнать по телефону, или в любом из офисов продаж компании «НДВ-Недвижимость».

Новостройки комфорт-класса составляют основную долю первичного рынка Реутова. На данный сегмент приходится около 96,4% в общей структуре предложения. Остальные 3,6% в реализации - это «эконом-класс». Указанный сегмент представлен всего одним корпусом в масштабном проекте. Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость» за июнь, рынок недвижимости представлен 28 корпусами в 7 проектах. В общей сложности в реализации находится более 2000 квартир, что суммарно составляет 147 000 квадратных метров. Кроме того, в 99% случаях жилье реализуется без отделки. Сегмент комфорт-класса представлен масштабной застройкой в монолитной технологии строительства, а на типовые дома приходится всего 3,6% всех новостроек. Таким образом, соотношение является таким же, как и в структуре предложения по классам. Основную долю рынка по срокам сдачи составляют новостройки, планируемые к вводу в эксплуатацию во 2-м полугодии 2016 года (43%). В целом...

Купить квартиру за один миллион рублей в Москве и ближайшем Подмосковье сегодня практически невозможно. Однако если рассматривать данную сумму как первоначальный взнос по ипотеке, то вариантов у покупателя появится немало. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, какую долю от стоимости жилья должны составлять эти средства, чтобы покупка оказалась максимально выгодной. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели различные варианты ипотеки с первоначальным взносом в 1 млн рублей. Максимальная стоимость квартиры, на покупку которой сегодня можно рассчитывать с таким бюджетом, составляет 10 млн рублей. Однако размер ежемесячного платежа в этом случае будет довольно большим. При взносе в 20% обслуживание кредита обойдется в более адекватные деньги, но и выбор квартир в новостройках столицы за 5 млн рублей не такой большой. Зато с взносом в 30% и более появляется возможность приобрести идеальный вариант: просторная квартира недалеко...

ЮИТ ВДСК, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, сообщает о вводе в эксплуатацию дома №22 в составе жилого комплекса «Европейский» в подмосковном Егорьевске. Объект сдается в строгом соответствии со сроками, обозначенными в проектной декларации. Дом №22 жилого комплекса «Европейский» – это двенадцатиэтажный трехсекционный корпус, возведенный по панельной технологии. Этот проект – собственная разработка ЮИТ и Воскресенского домостроительного комбината, созданная в соответствии с современными представлениями о комфорте; квартиры в таких домах имеют функциональную планировку и увеличенную до 2,8 метров высоту потолков. В общей сложности в доме №22 представлены 154 квартиры, в том числе 22 студии, 44 одно-, 66 двух- и 22 трехкомнатные квартиры. Площадь студий и однокомнатных квартир варьируется от 18,2 до 43,6 кв. м, двухкомнатных – от 53,3 до 68,5 кв. м и трехкомнатных – от 71,9 до 80,2 кв. м. Несмотря на то, что квартиры...

Компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер «МД Групп» заключили эксклюзивный договор на осуществление продаж недвижимости в ЖК «Новое Бутово», расположенном на юго-западе Москвы. - Мы приняли решение обновить команду в части реализации квартир и нежилых помещений в Новом Бутово, - комментирует изменения Олег Куринной, заместитель генерального директора «МД Групп». Это масштабный проект с интересной и продолжительной историей, и мы подошли к моменту, когда необходимо придать ему новый импульс развития. Речь идёт о принципиально новом подходе к позиционированию и реализации проекта. Мы знаем, что у компании «НДВ-Недвижимость» большой опыт работы со сложными объектами. Уверены, что вместе сможем вести и развивать этот жилой комплекс. Масштабная новостройка комфорт-класса включает 14 корпусов, панельных и монолитно-кирпичных, высотой от 10 до 17 этажей, при этом 10 домов уже построены и заселены. В настоящее время завершается строительство...

Банк «Глобэкс» (группа Внешэкономбанка) и компания «Этап» запускают совместную программу по кредитованию покупателей квартир в ЖК «Волжские Просторы» на новых выгодных условиях - по ставке 10%. Низкая процентная ставка действует в течение всего срока ипотечного кредитования. Объекты находятся по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Парковая, участок №1, жилые дома №1 и № 2. В соответствии с условиями программы первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальная сумма кредита – 15 млн рублей, а возраст заемщика на дату погашения ипотеки не должен превышать 65 лет. Максимальный срок кредитования - 30 лет. О Проекте ЖК «Волжские Просторы» Дома ЖК «Волжские просторы» располагаются в парковой зоне города Кстово на берегу реки Волги. Строящиеся здания вместе с уже существующими образуют единые дворовые пространства. Рядом с комплексом расположены: парк, школа, детский сад, магазины...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке Южного административного округа. На рынке новостроек ЮАО представлено 25 проектов с общим объемом предложения порядка 417,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 63,8%. Средневзвешенная цена предложения в ЮАО находится на уровне 168,3 тыс. руб./кв. м, что на 9,1% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. По состоянию на июнь 2016 года доля апартаментов в округе составила 13,3%. За год на первичный рынок ЮАО вышло 5 новых проектов: ЖК «Байконур», ЖК «Ясный», ЖК «ЗИЛАРТ», клубный квартал AFI Residence Paveletskaya и жилой комплекс по адресу: ул. Маршала Захарова, вл. 7. Первичный рынок ЮАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 59,5% от общего объема предложения...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что корпус №5 ЖК «Маяк» аккредитован банком ВТБ24 по программе государственной поддержки: - процентная ставка 11,75%, - первоначальный взнос от 20%, - срок кредита до 30 лет. Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Толстого — зеленым массивом с рекреационной инфраструктурой. Так что, проживая...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам II квартала 2016 года на первичном рынке в сегменте апартаментов. Объем предложения апартаментов составил 8,7 тысяч лотов в 97 проектах с суммарной площадью 585,2 тыс. кв. м (23 комплекса относится к реконструкции зданий). За год доля апартаментов на первичном рынке сократилась с 33% до 21,5%, а объем предложения – на 14,8%. Относительно I квартала 2016 года объем апартаментов уменьшился на 1,1%. Средневзвешенная цена на апартаменты по итогам II квартала 2016 года составила 372,9 тыс. руб./кв. м, сократившись по сравнению с I кварталом 2016 года на 1,8%. В годовой динамике средневзвешенная цена увеличилась на 7,2%, что связано с изменениями в структуре предложения. После ощутимого сокращения объема предложения апартаментов в III квартале 2015 года...

Старт кругосветного перелета Федора Конюхова на воздушном шаре «Мортон» из австралийского города Нортхэм запланирован на ближайший четверг, 7 июля. На это время метеорологи прогнозируют благоприятное погодное окно на высоте от 5 тыс. до 7 тыс. метров. Намеченный ранее на 2 июля старт был отменен из-за неблагоприятного направления ветра на высоте 5 тыс. метров. В данный момент сложилась благоприятная ситуация наверху, но поднялся сильный ветер на земле. «По данным метеорологов, в ближайшие несколько дней благоприятное погодное окно на высоте от 5 тыс. до 7 тыс. метров сохранится, - комментирует сын путешественника и менеджер проекта Оскар Конюхов. - Если изменится к лучшему ситуация на земле, то это позволит нам начать наполнение шара гелием в среду и провести старт в четверг». Утром в среду, 6 июля, команда перелета планирует приступить к работам по раскладке шара – сначала на поле разложат оболочку воздушного шара, сопоставимую с...

В Ставропольском региональном филиале АО «Россельхозбанк» состоялся круглый стол на тему «Новые рубежи военной ипотеки. Поиск оптимальных путей продвижения». В мероприятии приняли участие руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Сергей Бушмин, представители ведущих компаний–застройщиков региона, руководители краевых воинских частей. В ходе мероприятия участники заседания круглого стола обсудили условия программы кредитования «Военная ипотека плюс», уделив особое внимание преимуществам и особенностям покупки жилья с помощью данного инструмента. По итогам заседания, участниками разработаны схемы эффективного взаимодействия и сотрудничества в рамках реализации ипотечных программ Банка. «Филиал стремится укреплять и развивать деловые контакты со всеми участниками рынка ипотечного кредитования. С этой целью проводятся презентации услуг Банка на общественно-значимых мероприятиях, встречи и круглые столы с заинтересованными организациями и...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», строительство с опережением графика значительно повышает конкурентоспособность проекта и его привлекательность в глазах покупателя. Но таких объектов на столичном рынке – буквально единицы. К примеру, с опережением графика строится ЖК «Домашний». В настоящее время на данном объекте в рамках 1-го пускового комплекса завершен монтаж шести этажей первой секции, на уровне 4-6 этажей ведется строительство 2, 3, 4, 5 и 7 секций, а в рамках второго пускового комплекса 1-й очереди идут работы по заливке и гидроизоляции фундамента. «Судя по динамике строительства, комплекс будет сдан раньше официально заявленного срока, и в нынешних условиях это является одним из важнейших критериев выбора для покупателя, поскольку свидетельствует о надежности застройщика», – считает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». По словам эксперта, сегодня в связи с высокой конкуренцией на столичном рынке...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам II квартала 2016 года на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Объем предложения новостроек в столице составил 39,1 тыс. лотов в 510 корпусах с суммарной площадью предложения 2,717 млн кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения на первичном рынке увеличился на 5,9%, за год – на 30,4%. В продажу во II квартале 2016 года поступил значительный объем нового предложения – порядка 261,7 тыс. кв. м, что на 7% больше, чем в I квартале 2016 года. Средневзвешенная цена по итогам II квартала 2016 года находилась на уровне 233,4 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения), ее снижение в годовой динамике достигло 10,7%, относительно I квартала 2016 года произошло небольшое увеличение – на 0,2%. На первичный рынок Москвы во II...

Департамент Управления недвижимостью Colliers International и Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) объявляют о начале стратегического сотрудничества, в основе которого лежит проведение регулярных федеральных и региональных практических мероприятий для профессионального сообщества по обмену опытом в области развития, обслуживания и эксплуатации торгово-развлекательных центров. Основной акцент будет строиться на коллегиальном профессиональном анализе практических кейсов, связанных с управлением действующих или находящихся на предэксплуатационной стадии ТРЦ Москвы и регионов. Первое мероприятие на тему – «Маркетинг ТЦ: антикризисный практикум для девелопера» состоится 22 июля 2016 г в торгово-развлекательном центре «Zеленопарк» (г.Зеленоград, 18 км Ленинградского шоссе). Представители Colliers International обсудят с игроками рынка торговой недвижимости вопросы эффективности маркетинговых инструментов, направленных на увеличение...

Жилой микрорайон комфорткласса «Домашний» вошел в 3% жилых объектов Москвы, строящихся с опережением графика. Строительство микрорайона «Домашний» началось в ноябре 2015 года. Уже сейчас на объекте в рамках 1-го пускового комплекса завершен монтаж шести этажей первой секции. На уровне 4-6 этажей ведется строительство 2, 3, 4, 5 и 7 секций, а в рамках второго пускового комплекса 1-й очереди идут работы по заливке и гидроизоляции фундамента. Реализация жилого микрорайона планируется в три очереди. Завершение строительства первой очереди запланировано на 1 квартал 2018 года, но динамика строительства говорит о том, что это может произойти раньше намеченного срока. Микрорайон «Домашний», общей площадью 27 га, стал первым масштабным проектом жилого строительства в районе Марьино за последние 20 лет. Он представляет собой проект комплексного освоения территории, разработанный международным архитектурным бюро MLA+. Стоит отметить, что цены на...

Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о завершении возведения корпуса №3 первой очереди жилого квартала бизнес-класса «Династия», расположенного в историческом центре Ярославля. Всего в рамках первой очереди строятся два корпуса (№3, 5) переменной этажности (8-11), а также подземный паркинг на 135 машиномест. Возведение корпуса № 5 завершилось весной этого года. На сегодняшний момент в пятом корпусе почти выполнены внутренние отделочные работы. Строители приступили к отделке мест общего пользования. Своеобразным свидетельством того, что основные работы по возведению здания корпуса №3 завершены, стал демонтаж башенного крана. Он был поставлен для выполнения работ по кирпичной кладке, кровельных работ и монтажа систем пожарной безопасности и дымоудаления. Теперь последний этап этих работ, монтаж вентиляторов системы дымоудаления на крыше здания, завершен. А вместе с ним выполнены и все такелажные работы. Инвестором и девелопером...

Компания «Аква Сити» - застройщик города-парка «Ясный берег» - за свой счет реконструирует ул.Моторная с южной стороны Димитровского моста. Объем работ - съезд с моста при движении с левого берега, кольцо вокруг парка, дорога вдоль моста. В частности, компания расширяет существующую дорогу до 7 метров, обустраивает пешеходные тротуары и перехватывающую ливневку с примыканием к коллектору. У кольца с выходом на мост застройщик «Ясного берега» расширяет ул. Моторная до 3 полос – благодаря отдельной полосе у жителей города-парка будет возможность удобного поворота на будущий главный проспект жилого комплекса. У тоннеля под мостом эстафету реконструкции дороги перехватывает застройщик Аквапарка. Он ремонтирует ул.Моторную с северной стороны Димитровского моста. Поскольку возможности расширения улицы там нет, в будущем город планирует сделать дублирующую одностороннюю дорогу по дамбе Димитровского моста, чтобы жителям было удобнее...

Хакасский филиал Россельхозбанка расширил перечень аккредитованных объектов недвижимости, включив в его состав жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Богдана Хмельницкого, 159 – микрорайон «Парковый» (застройщик ООО «Власта Инвест»). «На сегодняшний день рынок первичной недвижимости Хакасии, активно развивается, спрос на новые квартиры среди жителей республики стабильно растет, - комментирует заместитель директора Хакасского регионального филиала Галина Степанова, - отсюда большое внимание со стороны Банка к развитию ипотечного кредитования в регионе». Для жителей республики, желающих улучшить свои жилищные условия, в Россельхозбанке действует специальное предложение - «Ипотека с государственной поддержкой». Напомним, кредит предоставляется на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,9% годовых (с учетом оформления полиса...

Уступка в цене или небольшой презент не только поднимают настроение при покупке, но подчас являются ключевым аргументом ее совершения. Бонусы от продавца срабатывают не только с небольшими спонтанными приобретениями, но и в таких серьезных решениях, как покупка жилья. Какие программы лояльности существуют на рынке недвижимости, действительно ли они выгодны покупателю и почему на них идут сами застройщики? Говорим об этом с директором по маркетингу компании VillagioEstate Антоном Гололобовым. Предоставление особых условий при покупке жилья – проект для девелопера недешевый, но, как правило, окупаемый. Остаться в выигрыше удается за счет экономии средств на рекламу: довольный клиент запускает сарафанное радио, и его знакомые становятся новыми покупателями. По данным экспертов, контактами застройщика делится примерно каждый десятый, совершивший сделку. Существует и практика повторных продаж: в дорогих сегментах клиент приобретает не одно...

По логике и советской киноклассике он действительно должен быть другом: и лампочку поменять, и от потопа спасти, и вокруг дома чистоту навести. Однако от домоправителя до домомучителя - один шаг: недобросовестный подрядчик навяжет сомнительные платежи, а мелкий ремонт затянет на месяцы. Кто выбирает - и кто проверяет управляющую компанию загородных поселков, а куда сами жители могут обратиться в случае споров? Выясняем с коммерческим директором компании VillagioEstate Алексеем Коротких. Камнем преткновения в отношениях жителей и управляющей компании чаще всего становится объем предоставляемых услуг. Их пакет – фиксированный: сократить что-то на свой вкус собственник не сможет. «У сервисной службы попросту нет возможности создавать уникальный договор для каждого владельца, - поясняет Алексей Коротких. –В список услугдля премиальных загородных поселков входят уборка территории, вывоз мусора, поддержание уличного освещения, уход за...

Об этом глава департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области Валентина Захаркина сообщила 20 июня, в рамках заседания правительства региона. По словам Захаркиной, четыре дома первой очереди «Аркажской слободы» занимают верхнюю строчку в рейтинге проблемных объектов строительства в регионе. На данный момент ООО «Конкорд» ведёт работы исключительно за счёт кредитных средств. При этом Северо-Западный банк Сбербанка России фактически стал собственником указанных четырёх домов. По состоянию на 1 июня количество действующих и не исполненных договоров достигло 63 на общую сумму более миллиарда рублей. Все недостроенные квартиры были выкуплены ООО «Аркажская слобода». С гражданами заключено 49 договоров. На данный момент продажа квартир дольщикам запрещена. В домах первого квартала комплекса ведутся отделочные работы. Готовность оценивается на 90%, в домах второго квартала – чуть более 30%. Завершение строительства...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что с 1 июля в ЖК "Родной город. Каховская" возрастет стоимость квартир в связи с переходом к более высокой стадии готовности. Проект ЖК "Родной город. Каховская" общей площадью 70 тыс. кв. м, представляет собой комфортабельный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенной внутренней территорией, детским садом, а также сопутствующей коммерческой инфраструктурой. Жилой комплекс возводится в обжитом районе Зюзино, где имеются все необходимые социальные объекты. Недалеко от новостроек расположены парки, школы, филиалы вузов, магазины, детские сады и бульвары. В районе Зюзино 3 пруда, множество скверов, и аллей. К южной границе района примыкает Битцевский лесопарк, являющийся особо охраняемой природной территорией и вторым по размерам парком в столице. Сложившаяся окружающая застройка послужила для архитекторов основным посылом к созданию комплекса зданий, органично встроенных в центр...

Четвертый по величине город Чехии делит второе место с Брно в рейтинге самых востребованных регионов с точки зрения недвижимости. Это развитый город, при этом с небольшой численностью населения (170 тысяч) и низким уровнем безработицы. Ищите надежное место для приобретения квартиры или дома в Чехии? Устали от шума и ритма крупных городов? Хотите жить ближе к природе? В таком случае, именно Пльзень вам идеально подойдет. Туристы Пльзень – очень красивый и романтичный город, который привлекает множество туристов. Крупнейший и очень современный пивоварный завод (во многих документальных передачах приводится, как пример передового пивоварительного завода с идеальной чистотой), восхитительная старинная архитектура и множество зеленых парков – это то, ради чего сюда едут люди не только со всей Республики, но и из других стран. Туризм всегда открывает для города множество возможностей заработка, что делает из Пльзня в этом плане крайне...

Управляющая компания Zeppelin приняла активное участие в определении лучших офисных центров России. В рамках ежегодной премии Commercial Real Estate St.Petersburg and Federal Awards, которая отмечает сильнейшие объекты коммерческой недвижимости в России, Zeppelin наградил своего тезку БЦ "Цеппелин", признанный экспертами лучшим бизнес-центром класса А города Санкт-Петербург. Награждение прошло 30 июня в рамках торжественной церемонии в Digital October в Москве. Всего в 12 номинациях было представлено 49 кандидатов на победу – как персоналий отрасли, так и конкретных объектов недвижимости. Все они прошли online-отбор и были выбраны членами экспертного жюри профильного комитета. Победителей же определяли по итогам очной защиты проектов эксперты с многолетним опытом работы на рынке коммерческой недвижимости. «За 13 лет работы на рынке Zeppelin приобрел опыт обслуживания коммерческой недвижимости общей площадью свыше 2 млн. 500 тыс. кв. м...

28 июня состоялась пресс-конференция на территории квартала «Березовая аллея». В мероприятии приняли участие журналисты ведущих деловых СМИ рынка недвижимости, представители префектуры СВАО, руководители девелоперской компании «Д-Инвест» и эксклюзивного продавца – компании «БЕСТ-Новострой», а также ватерпольного клуба «Динамо». В своем сообщении член совета директоров компании «Д-Инвест» Алексей Дунаев отметил, что квартал «Березовая аллея» вскоре ждут позитивные изменения: «Сейчас мы приступили к смене юридического статуса наших апартаментов и планируем к концу года завершить процесс их перевода в жилье. При этом нужно подчеркнуть, что мы изначально проектировали жилой квартал с учетом всех требований, предъявляемых к строительству жилых проектов – по пожаробезопасности, инсоляции, обеспеченности машино-местами и так далее. После завершения перевода в жилье цены в квартале «Березовая аллея» будут повышены минимум на 15%». Генеральный...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») предлагает выгодную программу ипотечного кредитования, разработанную в партнерстве с ПАО «АКБ «Абсолют Банком», - «Честная ставка 9,7% на весь срок кредита». Уникальность данного предложения заключается в том, что в рамках действующей ипотечной программы с государственной поддержкой сниженный размер процентной ставки 9,7% действует в течение всего срока кредитования. Условия программы распространяются на приобретение готовых и строящихся квартир в мкр. «Изумрудные холмы» в г. Красногорске и ЖК «Золотая Звезда» в Москве. Общие условия кредитования по программе: • Первоначальный взнос от 20%; • Срок кредитования до 30 лет; • Максимальная сумма кредита до 8 млн руб. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» реализуется компанией «Эталон-Инвест» в г. Красногорск Московской области, в 9-ти км от МКАД по Волоколамскому шоссе. «Изумрудные холмы» - проект комплексной квартальной застройки, включающий...

В жилом микрорайоне «Изумрудные холмы», реализуемом компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в г. Красногорск Московской области, бульвар Космонавтов украсила уникальная стена граффити «Изумрудный космос». Автором и исполнителем композиции стал граффити-художник Константин Телегин. Старт проекта состоялся накануне празднования 55-летия первого полета человека в космическое пространство, когда на бульваре Космонавтов микрорайона был торжественно открыт макет космического корабля «Восток-1» Юрия Гагарина. Именно портрет Героя Советского Союза, летчика-космонавта Юрия Гагарина стал одной из первых граффити-картин на бульваре Космонавтов. Сегодня же на бульваре Космонавтов представлена целая стена граффити, посвященных истории освоения космического пространства человеком. Так, теперь каждый житель не только «Изумрудных холмов», но и всего Красногорского района может сделать памятное фото на фоне граффити-портрета легендарного...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке». Приказом установлено, что положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Также установлено, что требования к определению площади здания, сооружения и помещения применяются для целей государственного кадастрового учета при...

Генеральный директор компании «Донстрой» Алена Дерябина приняла участие в пленарном заседании «Передовые градостроительные решения. Опыт быстрорастущих мегаполисов», прошедшем 30 июня 2016 года в рамках Московского урбанистического форума. В ходе дискуссии обсуждался лучший мировой опыт в решении градостроительных задач современных городов, озвучивались новые реалии стремительного роста мегаполисов и те вызовы, с которыми в настоящее время сталкиваются урбанисты, архитекторы и девелоперы. Компания «Донстрой» поделилась собственным успешным опытом реновации одной из бывших промышленных зон Москвы. Актуальность этой темы подчеркивает тот факт, что освоение производственных территорий является одним из перспективных направлений развития Москвы, особенно с учетом недавно принятого Федерального закона о комплексном развитии промзон. Усилия, предпринимаемые московским градостроительным комплексом, позволяют говорить о прорыве в этой...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» стартуют специальные летние акции. Покупателям введенной в эксплуатацию первой очереди строительства предлагается скидка, беспроцентная рассрочка и приятный бонус – дисконт на покупку машино-места. Проект расположен в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп». Для покупателей квартир в первой очереди строительства ЖК «Ривер Парк», которая была сдана в 1 кв. 2016 года с опережением сроков, действуют специальные условия. При единовременной оплате или привлечении ипотечного кредита застройщик предоставляет скидку в 2%. К примеру, дисконт на трехкомнатную квартиру составит до 330 тысяч рублей. Предложение действует при подписании договора бронирования до 31 августа 2016 года. Для клиентов с большим первоначальным взносом в ЖК «Ривер Парк» предлагается беспроцентная рассрочка на три месяца. Минимальный первоначальный...

9 июля в Архангельске состоится очередная «Экскурсия по новостройкам», в ходе которой все желающие могут познакомиться с новыми объектами, которые холдинг «Аквилон-инвест» строит в столице Поморья. Выгоды и преимущества от участия в таких проектах очевидны: за короткое время участники экскурсии могут получить полную информацию о возводимых жилых комплексах, а также о программах ипотечного кредитования по конкретным объектам и дополнительных скидках при покупке квартир для участников тура. Напомним, что в настоящее время строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» осуществляет строительство в Архангельске 7 жилых комплексов общей площадью порядка 110 тыс. кв. м – 1483 новых квартир. Записаться на экскурсию можно по телефону 65-00-08. Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003...

Как утверждают эксперты, на рынке Москвы и Подмосковья ближайшие несколько лет не будет ощущаться нехватки предложений недвижимости, однако через 2-3 года возможно формирование дефицита строящихся объектов, которое приведет к росту стоимости квадратного метра. Как утверждают представители компании-застройщика микрорайона «Новое Бисерово», в последние 2 года, несмотря на девальвацию рубля, цены на недвижимость, даже в отечественной валюте, не выросли. Более того, наметился некоторый незначительные спад цены, который поддерживается наличием большого количества предложений на рынке, сформированных до кризиса или во время его. Падать ценам уже практически некуда – достигнуто не только психологическое, но и логическое дно стоимости квадратного метра, ниже которого застройщики уже будут работать в убыток. Представленных на рынке на текущий момент проектов хватит, чтобы удовлетворить покупательский спрос на 2-3 года вперед, однако в...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели анализ сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. Итоги показали, что в структуре продаж доля сделок с однокомнатными квартирами составляет около 26-28%. Причем наиболее востребованы квартиры общей площадью от 33 до 38 кв. метров, с окнами во двор, в панельных или кирпичных домах. Средний чек покупки (без учета элитных объектов) по итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года составил около 6,26 млн рублей. Доля предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы, по данным базы эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости», составляет 24%. Больше всего их представлено в Южном административном округе (15%), меньше всего – в Зеленоградском АО (0,4%). В то же время, если рассматривать структуру предложения квартир по комнатности внутри каждого из округов отдельно, то лидером по однокомнатным...

Еще три-четыре года назад квартиры с хорошим ремонтом, чистым ухоженным подъездом, с красивым видом из окна на реку или парк стоили дороже примерно на 10%. Сегодня, в условиях высокого объема предложения и снижения доходов населения, запросы покупателей изменились. Характеристики, которые раньше увеличивали стоимость недвижимости, сегодня превратились лишь в факторы, влияющие на ликвидность. • Общая площадь Кризисные явления в экономике повлияли на предпочтения покупателей. В итоге, квартиры, которые пользовались популярностью несколько лет назад, с трудом находят новых хозяев. Например, раньше очень быстро продавались малометражные квартиры, особенно однокомнатные, общей площадью до 27 кв. метров. Как правило, они приобретались для дальнейшей сдачи в аренду. Тип дома, состояние подъезда, размер кухни мало волновал покупателей, ведь чем меньше площадь, тем меньше бюджет покупки, и, следовательно, можно будет быстрее вернуть вложенные...

На первичном рынке подмосковной недвижимости появилась уникальная возможность стать владельцем квартиры, вложив всего 100 тысяч рублей. В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» стартует эксклюзивная ипотечная программа с первоначальным взносом 5% от стоимости объекта. Специальные условия предоставляет ПАО Банк «Возрождение». Согласно условиям программы, действующей эксклюзивно в ЖК «Новый Зеленоград», первоначальный взнос по ипотеке от банка «Возрождение» составляет всего 5%. Предложение распространяется на все корпуса. Ставка по кредиту не меняется и равна 15% годовых. Таким образом, имея в качестве первоначального взноса всего 99 тыс. рублей, можно стать владельцем студии площадью 28 кв.м. Для сравнения – по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки для покупки этой же квартиры необходимо иметь как минимум 393 тыс. рублей, т.е. сумму в четыре раза больше. Максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей, срок кредита...

В Марийском филиале Россельхозбанка прошёл круглый стол с участием представителей ведущих агентств недвижимости региона. Встреча была организована с целью информирования участников совещания о новых условиях ипотечного кредитования. Так, в мае текущего года Банк снизил процентную ставку по продукту «Ипотека с господдержкой» для объектов недвижимости, приобретаемых у ключевых застройщиков региона, до уровня 11,7 % годовых. К числу организаций, имеющих данный статус, отнесены следующие строительные компании: ООО «Честр-Инвест», ОАО «Континент», ООО «Спектр-М», ООО «УМС». Кроме того, в ходе мероприятия было объявлено о старте акции «Банк плюс риелтор». По её условиям риелтор, привлёкший в Россельхозбанк в срок до 31 июня 2016 года наибольшее количество ипотечных заёмщиков, будет отмечен специальными подарками. При подведении итогов акции будут учитываться только те заявки, по которым на момент её окончания была осуществлена выдача...

«Метриум Групп» присоединилась к общероссийскому движению по адаптации города для детей – Kid-Friendly, участниками которой стали уже известные банки, крупные сетевые ритейлеры, рестораны. Проект Kid-Friendly направлен на превращение города в комфортное пространство для самых маленьких жителей. Организатором движения стал «Бэби–клуб» – российская франчайзинговая сеть центров развития ребенка. Идея возникла после исследования Агентства стратегических инициатив 2015 года о том, каких изменений родители ждут от государства и бизнеса. Опрос показал, что взрослые считают города часто недружелюбными для детей. Респонденты также хотят, чтобы элементарная прогулка с ребенком стала проще и комфортнее. Первыми участниками глобального проекта Kid-Friendly стали 250 клубов сети центров развития ребенка «Бэби–клуб». Затем к ним стали присоединяться и другие организации. Сегодня в Москве зарегистрировано более 400 точек, где родителей с детьми...

В прошедшую субботу, 25 июня, на территории микрорайона «Новое Измайлово» было проведено дополнительное озеленение, в рамках которого сотрудники ФСК «Лидер» провели благоустройство главной улицы комплекса – Горенского бульвара. «ФСК «Лидер» уделяет большое внимание как строящимся, так и реализованным проектам. Забота компании о жителях новых комплексов не заканчивается на вводе объекта в эксплуатацию. Наша компания стремится создать лучшие условия для ежедневного комфорта новосёлов, - комментирует PR-директор ФСК «Лидер» Екатерина Самородова. - В озеленении бульвара приняли участие сотрудники ФСК «Лидер», управляющая компания «Лидер-Эксплуатация» и, конечно, самые активные жители. Всего ими было посажено 120 молодых саженцев, купленных застройщиком в садовом центре «Imperial Garden» на Новой Риге». Теперь на Горенском бульваре посажены многолетние растения: лилейник, астильба, виноград девичий и кустарники: спирея и пузыреплодник...

За последний год на рынке новостроек Подмосковья доля сделок, заключаемая на разных этапах строительства жилого комплекса, практически не изменилась, считают эксперты ГК «Лидер Групп» – одного из крупнейших застройщиков РФ. Несмотря на ряд негативных тенденций в экономике нашей страны и изменение конъюнктуры рынка первичной недвижимости Московского региона в целом, в течение последних 12 месяцев покупатели не стали отказываться от приобретения квартир на ранних стадиях строительства жилого комплекса, которые традиционно считаются более «рисковыми». По данным ГК «Лидер Групп», в новостройках Подмосковья сегодня около 10% сделок заключается на старте продаж и еще примерно 20% на этапе строительства нижних этажей ЖК. За последний год, в отличие от предыдущих периодов, доля подобных сделок в структуре продаж новостроек практически не изменилась. Этап совершения покупки Июнь 2014 года (% от общего числа сделок) Июнь 2015 года (% от общего...

В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) в большом количестве поступают на бумажном носителе запросы от имени лиц, органов и организаций, обладающих правом получения сведений ограниченного доступа, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). В том числе запрашиваются обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации за определенный период. Круг лиц, определенный статьей 8 Закона о регистрации, может запросить сведения ЕГРП, в том числе, посредством использования системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ), что значительно сокращает срок подготовки, направления...

По состоянию на конец июня 2016 года ипотечный кредитный портфель Марийского филиала Россельхозбанка превысил 1,4 млрд рублей, увеличившись по сравнению с прошлым годом на 20%. Только в текущем году Банк предоставил жителям региона свыше 200 жилищных кредитов на сумму около 250 млн рублей. «Наибольшей популярностью у наших клиентов пользуется продукт «Ипотека с господдержкой», процентная ставка по нему составляет от 11,7% годовых*», – отметил директор Марийского филиала Георгий Сергеев. – Так, в этом году в рамках данной программы порядка 130 семей республики уже приобрели квартиры в строящихся домах и новостройках». В Россельхозбанке также действуют ипотечные кредиты, которые позволяют клиентам покупать квартиры на вторичном рынке, загородную недвижимость и земельные участки для последующего возведения жилого дома. С подробной информацией об условиях ипотечных займов АО «Россельхозбанк» можно ознакомиться на сайте Банка.

Не так давно сегменту эконом жилья в «старых» границах Москвы предсказывали полное замещение комфорт-классом и вытеснение в Подмосковье. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали состояние первичного рынке экономкласса и выяснили, что за год его объем предложения вырос в 6 раз за счет выхода масштабных проектов. По состоянию на июнь объем предложения экономкласса в «старых» границах Москвы составляет 105,6 тыс. кв. м или 1,9 тыс. лотов в 26 корпусах 4 проектов (ЖК «Кварталы 21/19», ЖК «Мичурино-Запад», мкрн. Некрасовка, апарт-комплекс «Отель Восток»). Предложение экономкласса представлено преимущественно в формате квартир, только 1% от общего объема приходится на апартаменты в апарт-комплексе «Отель Восток». Экономкласс, несмотря на небольшое по сравнению с другими сегментами количество проектов, обладает...

Фасадный дюбель Thermosave, запущенный в 2016 году в производство на заводе «Гален», входящем в структуру ГК «Мортон», прошел сертификацию в Европе и получил Европейскую техническую оценку ETA. Это позволит композитному дюбелю производства «Гален» свободно продаваться в Европе, а также усилит экспортный потенциал завода. Проведенные испытания и полученный сертификат подтвердили высокий уровень качества фасадного дюбеля Thermosave, а оценка ETA дает возможность использовать маркировку CE, действующую в 28 странах Евросоюза, и разрешает свободную продажу в Европе. Высокие технические характеристики продукции «Гален» также подтвердило Министерство строительства и ЖКХ РФ, выдав техническое свидетельство и техническую оценку пригодности ФАУ «ФЦС». Дюбель Thermosave европейской версии отличается от российской увеличенной длиной анкерной гильзы и уменьшенным диаметром композитного стержня, выполняющего одновременно роль распорного элемента...

Повсеместный тренд оптимизации площадей квартир, повышения функциональности планировочных решений и «измельчания» нарезки в квартирографии проектов на первичном рынке казалось бы должен «не оставить никаких шансов» квартирам больших площадей. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – решили выяснить, так ли это, и проанализировали предложение просторных квартир и апартаментов во всех ценовых сегментах на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Доля подобных предложений в зависимости от сегмента варьируется от 2,9% до 10,7%. При этом за год во всех сегментах за исключением элит-класса количество лотов больших площадей выросло, больше всего в комфорт-классе – в 4 раза. В экономклассе в исследовании рассматривались квартиры и апартаменты площадью более 80 кв. м, в комфорт-классе – более 100 кв. м, в бизнес-классе – более 150 кв...

Компания Vesper, специализирующаяся на инвестициях в премиальную жилую недвижимость и реновации исторических зданий, - собрала партнеров и друзей на летней веранде «Манон», чтобы отметить свой четвертый день рождения. Гостями вечера стали представители брокерских, девелоперских компаний, банков, консультантов рынка недвижимости. Kalinka Group посетила праздник в составе большой делегации. «Мы очень рады, что у рынка элитной недвижимости есть Vesper – компания с безупречной репутацией, надёжный застройщик и партнёр, - сказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - Любой объект компании может считаться эталоном элитной недвижимости, образцом абсолютного комфорта и вкуса, а имя компании - это гарантия качества. Kalinka Group от души желает своему партнёру оставаться проводником в мир прекрасного и радовать клиентов высококлассными объектами недвижимости».

В региональном исполкоме ОНФ во время встречи сопредседателей регионального штаба Народного фронта с представителями администрации Костромы были рассмотрены обращения граждан, получивших землю под строительство в районе поселка Волжский. Как рассказали информационному агентству «Мангазея» в региональном отделении Общероссийского народного фронта в Костромской области, они осуществляют контроль за выполнением в регионе указа президента РФ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Представители жилищного кооператива медиков «Здоровье» не могут заселиться в специально построенные для них дома на улицах Шарьинская и Героев из-за отсутствия дорог, тротуаров, уличного освещения, а многодетные семьи и ветераны боевых действий, получившие земельные участки на противоположной стороне улицы Героев, не могут даже начать строительство. Муниципальная...

Новостройки активно вытесняют вторичное жилье в массовом сегменте, а об инвестиционной привлекательности «вторички» инвесторы и думать забыли. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, остались ли на вторичном рынке привлекательные для инвестирования объекты, и что они собой представляют. «В любой стране столичная недвижимости априори является наиболее инвестиционно привлекательной, в особенности в центре города. Москва – не исключение, и наиболее интересными с точки зрения достаточно быстрой перспективы восстановления роста цен являются объекты массового сегмента в пределах ЦАО, а также в наиболее престижных районах в границах ТТК. На такие квартиры цена с кризисом в рублевом эквиваленте не упала на фоне общего сокращения цен на вторичное жилье в среднем на 20%. На сегодня это наиболее востребованный на вторичном рынке в столице сегмент во многом в силу дефицитности подобного...

14 октября в Извести Hall станут известны победители VII российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Прием заявок на участие в премии осуществляется до 26 августа 2016 г. RREF Awards – одна из самых авторитетных премии в области жилой недвижимости, своеобразный знак качества для объектов жилищного строительства. Этот знак свидетельствует о доверии потребителя, высоком качестве. Отличительной особенностью премии RREF Awards является то, что победителей определяет выбор потребителя и голос экспертного жюри. В премии участвуют городские объекты жилищного строительства, лучшие коттеджные поселки Москвы и Подмосковья, все новостройки Москвы и области, а также крупнейшие компании – лидеры рынка недвижимости. Постоянным участником и партнером торжественной церемонии награждения является девелоперская компания «Сити-XXI век». Генеральный директор компании Антон Борисенко: «Для нас почетно быть в числе номинантов премии RREF...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - презентовали лучшие инвестиционные предложения на рынке жилой и коммерческой недвижимости России и за рубежом. Презентация проектов состоялась в рамках бизнес-завтрака, прошедшего во Франко-российской торгово-промышленной палате (CCI France Russie). Презентацию открыла Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. Она отметила, что в 2016 году между Kalinka Group и Barnes International - ведущей мировой компанией, специализирующейся на недвижимости класса люкс, было подписано соглашение о стратегическом партнерстве и создана компания под брендом Kalinka-Barnes. «Эта консолидация дает возможность нашим клиентам получить эксклюзивный доступ к лучшим предложениям по всему миру», - отметила Екатерина Румянцева и рассказала, в каких направлениях недвижимость пользуется спросом и имеет наибольший инвестиционный...

В настоящее время холдинг «Аквилон-инвест» осуществляет строительство сразу 14 жилых комплексов в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. Для клиентов компании разработана и реализуется гибкая система скидок, рассрочек, спецпредложений. Так до 30 июня на ограниченное количество квартир распространяется дополнительная скидка до 200 тыс. рублей. С 1 апреля при повторной покупке квартиры действует скидка в 1 тыс. рублей на каждый кв. м как для дольщиков, так и для их ближайших родственников (родители, супруг, дети, брат, сестра). При 100%-ной оплате квартиры (в том числе по ипотеке) предоставляется скидка в 15%. В случае рассрочки при взносе от 20% скидка 15% предоставляется на первоначальный взнос. При оплате сразу 50% стоимости квартиры, остальную сумму можно внести по окончании строительства. Данная рассрочка является беспроцентной, но скидка с первоначального взноса не предоставляется. При покупке квартиры стоимость дозаказа...

По последним данным, в Московской области планируется построить 120 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) нового поколения. ТПУ возле станции метро «Котельники» появится в конце 2017 – начале 2018 года, его строительство уже начато. Как изменятся условия жизни горожан с появлением ТПУ и вырастут ли цены на квартиры? В первую очередь в Подмосковье транспортно-пересадочные узлы строятся возле железнодорожных станций с крупным пассажиропотоком – например, в соседних Люберцах также согласовано строительство ТПУ. В Котельниках нет железнодорожной ветки, однако работает конечная станция метро, которая также генерирует большие потоки людей. Согласно информации, размещенной на сайте компании, которая занимается строительством торгового центра, интегрированного в ТПУ «Котельники», пересадочный узел объединит станцию метро, парковку на 4500 машино-мест и автовокзал. Максимальный прогнозируемый транспортный поток ТПУ составит более 30 000 человек...

В среднем снижение процентных ставок составило 1,6 процентных пункта. Изменение ставок коснулось таких кредитных продуктов, как «Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости», «Ипотечный кредит для молодых семей», «Ипотечный кредит с учетом материнского (семейного) капитала», «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам», «Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья», «Нецелевая ипотека». Оформить кредит в Россельхозбанке может любой гражданин РФ в возрасте от 21 года до 65 лет. При этом максимальная сумма кредита составляет 20 млн рублей, а максимальный срок кредита – 30 лет. Заместитель директора Красноярского РФ Россельхозбанка Наталья Михайлова отметила: «Банк предоставляет широкую линейку ипотечных кредитов, среди них - кредит на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка для строительства или завершения строительства жилого дома. Каждый житель Красноярского края, обратившийся в банк за...

По информации директора ГБУ РО «Агентство жилищных программ» (АЖП) Марии Гавриковой, процесс выдачи и реализации сертификатов на покупку жилья с господдержкой по ипотеке в регионе идет успешно. Изменение правил выдачи сертификатов АЖП (с 2016 года они действуют только на первичном рынке) никак не сказалось на уровне их востребованности. - С 2016 года воспользоваться сертификатом можно только при условии приобретения жилья на первичном рынке. Данному требованию соответствует как участие в долевом строительстве многоквартирного дома, так и приобретение вновь построенного жилья (новостройка от застройщика) и строительство индивидуального жилого дома с привлечением подрядчика. Стоит отметить, что на сегодняшний день объем предложения на первичном рынке значительно увеличился, причем во всех сегментах – от эконом-класса до бизнес-класса. Распространение действия сертификатов АЖП только на первичный рынок – необходимость, вызванная...

Московский городской портал «Активный гражданин» проводит конкурс «Народный выбор». Москвичи могут проголосовать за лучшие проекты в 13 номинациях – таких, как «Многоквартирный дом экономкласса», «Многоквартирный дом повышенной комфортности» и других. В числе объектов-номинантов присутствуют жилые комплексы, реализацией которых занимается компания «БЕСТ-Новострой»: это «Новое Бутово», «Фили Град», «Водный», «Кристалл» и другие. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным анализом рынка...

Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» прогнозируют увеличение ипотечных сделок в осенний сезон на 17-20%. Этому способствует снижение ипотечных ставок и недавнее заявление министра строительства и ЖКХ Михаила Меня о том, что государственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке с большой вероятностью не будет продлена в 2017 году. На текущий момент доля ипотечных сделок составляет более 70%. Это ниже показателей зимы, которые были обусловлены, в первую очередь, информацией о прекращении программы государственной поддержки ипотеки. Если же рассматривать динамику доли ипотечных сделок за год, то можно отметить следующее. Летом 2015 на рынке наблюдалось сезонное затишье, как в ипотечном секторе, так и продажах в целом. Было отмечено небольшое снижение продаж на 3-5%, относительно весны. В июне Центробанк снизил ключевую ставку на 1%, что дало еще один толчок к активизации – банки быстро на это среагировали и...

Проектное бюро группы компании Gravion Group разработало концепцию застройки территории в г. Балашиха по заказу ГК «Гранель». Жилой комплекс расположится в городе Балашиха на земельном участке площадью более 60 га. Проект предусматривает строительство многоквартирных домов переменной этажности 9 — 17 этажей. Планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир эргономичные и отвечают самым высоким современным требованиям. Особое внимание в проекте уделено парковке — для автолюбителей оборудуют более 8 000 машиномест, включая многоуровневые автостоянки. Павел Гаврилов, директор проектного бюро Gravion Project: «Самой сложной частью проекта стала организация подъезда к комплексу, так как все магистрали, ведущие к Балашихе, серьезно перегружены. Мы внимательно изучили транспортную ситуацию в городе и постарались найти оптимальные решения для жителей. Въезд и выезд будет осуществляться с Щелковского шоссе через Алексеевскую улицу и через...

26 июня 2016 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу в режиме видеоконференции. Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Кошель Е.Н., как член коллегии Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу, принял участие в заседание. С докладами выступали представители территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», действующих в пределах Северо-Кавказского федерального округа, которыми были освещены вопросы исполнения плана мероприятий («дорожной карты») «Повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р и организации работы и совершенствованию методов работы с кадрами, повышения уровня служебной и...

Создание красивой и комфортной среды во дворах жилых комплексов становится модным трендом на рынке недвижимости. Европейский подход к благоустройству общественных территорий все чаще применяется при строительстве не только элитных комплексов, но и проектов бизнес и комфорт-класса, в том числе комплексов апартаментов. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов комфорт- и бизнес-класса первичного рынка, на территории которых реализуются уникальные концепции благоустройства. К нулевым годам многие объекты для массового отдыха, построенные еще в СССР, превратились в унылые пространства со старыми аттракционами, стихийными закусочными, обшарпанными лавочками и неухоженными газонами. После принятия властями столицы программ по благоустройству «Народный парк» в 2013 году и «Моя улица» в 2015 году, новый облик постепенно стали приобретать парки и скверы, Бульварное и Садовое кольцо, а также центральные улицы. За...

Число новых объектов, выходящих на первичный рынок недвижимости Подмосковья, во второй половине 2016 года продолжит уменьшаться. Низкий уровень платежеспособного спроса и высокая конкуренция между проектами вынуждают девелоперов более взвешенно подходить к запуску продаж в новостройках, считают эксперты одного из крупнейших застройщиков Российской Федерации – ГК «Лидер Групп». В отличие от Москвы, где за последние полтора года, несмотря на кризис, объем предложения в массовом сегменте жилья пополнялся колоссальными темпами, в области новые жилые комплексы выходили реже. При текущей конъюнктуре рынка запуск новых масштабных проектов не всегда является целесообразным, поэтому многие девелоперы пока не спешат выводить в продажу свои объекты, а дожидаются начала восстановления экономики, и как следствие роста покупательской способности населения и цен на недвижимость. На сегодняшний день, по мнению экспертов ГК «Лидер Групп», основными...

В ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» состоялось важное событие. Компания «Кивеннапа» выполнила подключение девяти домов к сетям электроснабжения по постоянной схеме, что позволит жителям в полной мере пользоваться всеми коммунальными ресурсами. Остальные дома в данный момент находятся в процессе подключения к электросетям. На сегодняшний день на 100% выполнен комплекс строительно-монтажных работ на территории комплекса. После полного подключения коммуникаций и завершения благоустройства придомовых участков владельцы таунхаусов будут приглашены на подписание акта-приема передачи, после чего они смогут приступить к внутренней отделке домовладений. ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» расположен в Волосовском районе ЛО, в 38 км от КАД. Жилой комплекс имеет статус малоэтажного жилищного строительства, что позволяет проживающим получить прописку и пользоваться всеми социальными услугами, необходимыми для постоянного проживания. Комплекс обеспечен...

Инвестиционно-строительный холдинг E3 Group объявил о старте реализации своего пилотного девелоперского проекта – коттеджного поселка EcoLife, располагающегося в часе езды от Петербурга. Дома в поселке продаются с полной отделкой. Минимальная стоимость полностью оборудованного дома с участком – 2,2 млн руб. Коттеджный поселок EcoLife расположится примерно в часе езды от Петербурга, в деревне Трегубово Новгородской области недалеко от федеральной трассы Москва-Санкт-Петербург. Стержень концепции проекта – его экологичность, которая будет выражаться в уникальных характеристиках расположения поселка, используемых при его реализации строительных материалах и составе прилегающей инфраструктуры. Так, проект EcoLife располагается между лесным массивом и рекой, набережную которой планируется облагородить и благоустроить; все коттеджи здесь будут выполнены из дерева, а в непосредственной близости от поселка располагается агро-ферма, что...

30 сентября в Центральном Доме Художника в рамках XVIII Российского форума лидеров рынка недвижимости пройдет крупнейшая digital-конференция в индустрии недвижимости «Тренды и эффективные технологии интернет-рекламы для рынка недвижимости». В условиях экономического кризиса требования повышению эффективности и контролю отдачи от интернет-рекламы стали как никогда высоки. Многие компании сегодня делают ставки на performance-маркетинг – получение максимальной отдачи от каждого рубля, вложенного в рекламу, в максимально короткий срок. На мероприятии будут разобраны реальные кейсы, методологии и инструменты для корректной оценки эффективности рекламных кампаний и для увеличения конверсии с рекламных каналов и работы с трафиком. Ключевые вопросы: - Веб-аналитика как ключ к эффективной интернет-рекламе - Тренды и эффективность SEO. Как эффективно использовать различные инструменты для получения необходимого результата? - Мультиканальность в...

Победители ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости» не перестают покорять новые вершины: компания «Галс-Девелопмент» досрочно завершила реализацию первой очереди жилого квартала «Наследие» за три месяца до сдачи объекта в эксплуатацию. В 2015 году квартал стал победителем в номинации «Хит продаж №1». Общая площадь реализованных лотов составила более 38 тыс. кв. метров. Всего было продано 482 квартиры метражом от 50 до 135 кв. м. Помимо жилых площадей в состав первой очереди входит подземная автостоянка на 867 машиномест и 121 веломесто, а также 3 тыс. кв. метров собственной инфраструктуры. Продажи квартир стартовали в июне 2013 года, комплекс полностью реализован менее, чем за 3 года. «Реализация жилого комплекса такого объема до окончания строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию является прецедентом для рынка. Популярность ЖК «Наследие» обусловлена как архитектурной концепцией и эксклюзивными форматами...

Компания подготовила площадки для возведения ЖК «Мейн Хаус» и ЖК «Твин Хаус». Данные проекты реализуются «Глоракс Девелопмент» (Glorax Development) в рамках выполнения обязательств по достройке объектов компании «Чесма-инвест». До недавнего времени на обеих площадках шли подготовительные работы, в частности осуществлялся демонтаж существующих конструкций. В настоящий момент этот этап завершен. После вывоза строительных отходов и мусора на площадках начнется устройство свайных полей и подготовка фундаментов объектов. ЖК «Мейн Хаус» расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга в 10 минутах от станции метро «Гражданский проспект». Собственная инфраструктура объекта включает благоустроенный двор, подземный паркинг и коммерческие помещения. ЖК «Твин Хаус» расположен на улице Будапештской рядом со станциями метро «Бухарестская» и «Международная». Среди преимуществ проекта – уникальная архитектура, индивидуальные планировочные решения...

Официальный партнер 35-ой выставки-ярмарки «Недвижимость 2016» — инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet примет активное участие в работе выставки и деловых мероприятиях XVIII Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF. Для посетителей выставки с 29 cентября по 02 октября компания Est-a-Tet представит широкий выбор жилой недвижимости эконом, стандарт, бизнес и премиум-класса. Сегодня портфель компании составляет более 8,9 млн. кв.м. жилья, более 70 объектов комплексной и точечной застройки в Московском регионе. Клиенты Est-a-Tet, посетившие выставку, смогут воспользоваться специальными условиями и бонусами при покупке квартир, а также получат интересные подарки от Компании. Сотрудники компании проведут бесплатные консультации по подбору квартир и апартаментов в Москве, Новой Москве и Подмосковье, расскажут о новых услугах, разработанных в компании, о новых ипотечных программах. Эксперты компании примут участие в деловых...

Великобритания стала первой в истории страной, которая инициировала выход из состава Евросоюза. Волеизлияние граждан Соединенного Королевства усилило волатильность в экономике. Специалисты Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - считаю, что если официальный «развод» состоится, рынок недвижимости стран еврозоны в краткосрочной перспективе ожидает снижение цен на 10-25%. Международные фондовые и валютные рынки моментально отреагировали на результаты референдума в стране Туманного Альбиона, по отношению ко всем валютам евро упал, а сама модель евроальянса и ее эффективность подвержена сомнению. «Экономика Евросоюза, и без того пошатанная миграционной политикой и взаимными санкциями, ослабеет еще больше после выхода такого мощного участника, как Великобритания, - считает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - На фоне панических настроений цены на...

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды и спрос, и предложение в мае 2016 года начали снижаться. По сравнению с апрелем 2016 г. спрос упал на 12,3%, предложение – на 59,4%. «Спрос на рынке загородной аренды в мае был ниже на 43,7%, предложение – ниже на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидерами спроса в мае стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на них пришлось 42,35% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в мае отмечено: - в ценовых диапазонах от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (35,71%) и от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (32,14%); - на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (28,99%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии до 10 км (23,19%); - на западном и юго-западном направлениях МО в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (10,1% и 8,7%...

Компания «Миэль-Франчайзинг» вновь вошла в рейтинг 25 самых выгодных франшиз по версии Forbes. Рейтинг Forbes включает 25 самых выгодных франшиз России, и в 2016 году франшиза «Миэль» вновь заняла 4-е место в этом рейтинге. Начавшая свое развитие по франчайзингу в 2009 году, к сегодняшнему дню сеть офисов недвижимости «Миэль» насчитывает более ста офисов и охватывает более 50 городов в России, а также за рубежом. Рейтинг Forbes составлен на основе каталогов Beboss.ru, Buybrand.ru, Coolidea.ru, Franshiza.ru, Myfranch.ru и базы данных, накопленной Forbes. Как отмечается на сайте Forbes, для участия в рейтинге отбирались компании, начавшие продавать франшизы не позднее декабря 2014 года и открывшие в России не менее 50 точек. «Несмотря на то, что франчайзинг – это западная модель ведения бизнеса, она уверенно пустила свои корни на российском рынке. Сегодня мы уже можем это утверждать смело, так как отчетливо видим положительную...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» представляет Поморье на страницах уникального издания «Атлас истории зарождения и развития строительного комплекса государства Российского». Издание, подготовленное Российским Союзом строителей в рамках государственной программы по формированию целостного исторического образа Российского государства, вышло общим объемом в 1620 страниц. В 2-х томах Атласа рассматривается история строительного дела в России во всем разнообразии местных условий, архитектурной стилистики и технологий. Значительное место уделено творцам уникальных и массовых строительных объектов архитекторам, инженерам, организаторам строительства. В четырех заключительных разделах рассказывается о современном состоянии и перспективах строительной отрасли, экономике, организации, новых технологиях в современном строительстве, взаимосвязях отечественного и мирового опыта строительства. Отдельно показано современное...

ЮИТ Дон, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства второй очереди жилого комплекса «Каскад» в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на ул. Рыльского. Проектом предусмотрено возведение двухсекционного жилого дома на 233 квартиры. Продажи стартуют 30 июня. Второй этап строительства жилого комплекса «Каскад» предусматривает возведение монолитно-каркасного дома по индивидуальному архитектурному проекту. Здание будет иметь переменную этажность от 10 до 14 этажей. Согласно проектной декларации, окончание строительства второй очереди ЖК «Каскад» запланировано на второй квартал 2018 года. В новом доме будет представлено 233 квартиры, среди которых как стандартные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, так и одно-, двух- и трехкомнатные студии, в которых зона кухни объединена с жилым пространством. 10-этажная секция будет вмещать 99 квартир: 50 однокомнатных квартир площадью от 32 до 40 кв. м, 10...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке Северо-Восточного административного округа. На рынке новостроек СВАО представлено 27 проектов с суммарной площадью в предложении 215,5 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 21,2% за счет выхода новых проектов. Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 167,1 тыс. руб./кв. м. За год на первичный рынок СВАО вышли следующие проекты: городской квартал JAZ, ЖК Green Park, дом на ул. Летчика Бабушкина, 17, квартал «Березовая Аллея», жилой дом «Марьина Роща», ЖК «Поколение», лофт-квартал Studio#12, апарт-отель «Восток», комплекс апартаментов «Отражение». Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 72,1% от общего объема предложения, на...

Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о трех наиболее распространённых типах «проблемных» квартир на вторичном рынке, которые продаются с нарушением прав несовершеннолетних детей. Зачастую родители просто не знают о том, что нарушили закон, но иногда присутствует и злой умысел со стороны продавцов, грозящий покупателям изъятием в будущем такой приобретенной квартиры. 1. «Капитальный» прокол «Когда объект недвижимости приобретается с использованием средств материнского капитала, необходимо, чтобы все несовершеннолетние дети в семье были наделены долями в приобретаемой квартире. Когда средства материнского капитала идут в счет оплаты ипотечного кредита, родители оставляют в Пенсионном фонде заявление, в котором обязуются в срок до 6 месяцев после закрытия кредита наделить всех детей собственностью. Поскольку это заявление не передается в регистрационную палату, многие родители...

Курский филиал АО «Россельхозбанк» принял участие в круглом столе на тему: «Ипотека: брать нельзя подождать. Где поставить запятую?». Инициатором дискуссии выступило еженедельное издание «Комсомольская правда». Участие в обсуждении приняли заместитель губернатора Курской области Сергей Дюмин, заместитель председателя регионального комитета строительства и архитектуры Анатолий Дубашевский, представители банков, страховых и строительных компаний, ипотечных агентств. Эксперты обсудили основные тенденции в ипотечном кредитовании, в том числе изменение ставок по ипотеке и цен в различных сегментах жилой недвижимости, структуры спроса на ипотечные кредиты. Также каждый участник ответил на главный вопрос круглого стола: «где заемщику поставить запятую?» «Рекомендую подходить к этому вопросу взвешенно, - ответила заместитель директора Курского филиала Юлия Сапунова. - Если у клиента есть накопления на первоначальный взнос, понимание...

Банк «Открытие» аккредитовал второй корпус жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово. Минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту на квартиру в жилом комплексе«Одинбург» в банке «Открытие» составляет 11,95% годовых. Для оформления ипотеки в банке покупателю достаточно предъявить копию паспорта гражданина Российской Федерации, заполненную анкету, справку о доходах, копию трудовой книжки. Возраст заемщика – от 18 лет. Банк «Открытие» также принимает к рассмотрению пакеты документов, подготовленные для других банков. «Застройщик совместно с банками-партнерами расширяет возможности для получения ипотечного кредита на приобретение квартир в ЖК «Одинбург». На данный момент проект прошел аккредитацию в 14 банках. Понятные и приемлемые условия кредитования, оперативное рассмотрение заявок и высокий уровень сервиса – вот отличительные особенности банков, с которыми мы работаем», — сказал Рубен Разилов, директор по продажам AFI...

Новое кафе «Ланч–офис» располагается на первом этаже бизнес–центра «Нагатинский» и ежедневно встречает гостей и партнеров с 9:00-18:00. Концепция интерьера нового заведения продумана. Деревянная мебель в стиле ирландских ресторанов, приглушенный свет и живописные картины на стенах. Декоративное оформление создает приятное впечатления, условия комфортного времяпрепровождения и располагают к непринужденной атмосфере. . Широкий ассортимент разнообразных домашних блюд на завтрак, обед и ужин вызывает аппетит у гостей кафе. Линия подачи готовых блюд удобно расположена вдоль кухни. Доброжелательный и высококвалифицированный персонал имеет профессиональный подход к каждому клиенту. Для своих клиентов и всех гостей бизнес-центра «Нагатинский» в кафе «Ланч-офис» действуют специальные предложения на завтраки и бизнес ланчи. Желаем вам приятного аппетита!

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке в «старых» границах Москвы, которые возводятся на территориях бывших промышленных зон и складских предприятий. По состоянию на июнь 2016 года реализуется всего 51 такой проект с общим объемом предложения 1,141 млн кв. м. При этом год назад доля объектов в промзонах не превышала 27% от общего объема предложения в столице, сейчас она достигла 42%. За год объем предложения таких проектов увеличился в 2 раза (с 557 тыс. кв. м) за счет выхода 21 нового комплекса. Средневзвешенная цена предложения в проектах на территориях промзон составила 231,7 тыс. руб./кв. м, за год она сократилась на 18,1% за счет выхода большого объема нового предложения. Год назад количество новостроек на территориях промзон составляло 30. Самые крупные новые проекты, вышедшие...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) предоставляет услугу по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг. Выездное обслуживание включает в себя прием, обработку и доставку документов для всех наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет, предоставление сведений ЕГРП и ГКН. Услуга предоставляется на возмездной основе в соответствии с утвержденными тарифами всем категориям заявителей; инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним категориям граждан, инвалидам I и II групп при предъявлении подтверждающих документов только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица, услуга предоставляется на безвозмездной основе. Для того чтобы пригласить специалиста на дом или в...

Из месяца в месяц сохраняются высокие темпы реализации проекта Glorax Development в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Сейчас на строительной площадке жилого комплекса «Шерлок Хаус» началась заливка последнего, девятого, этажа здания. Завершить работы по возведению монолитного каркаса дома планируется в июле. Следующим этапом станет обустройство крыши, а также облицовка фасада здания. Одновременно с этим строители продолжат работы по устройству внутренних перегородок. Жилой дом «Шерлок Хаус» строится у станции метро «Удельная». Проект дома разработан в сотрудничестве с архитектурным бюро А. Асадова и предусматривает элементы английского стиля: традиционные фасадные линии и классическое сочетание цветов, большие окна, среднюю этажность здания. Общая площадь 9-этажного жилого дома «Шерлок Хаус» составляет 7 707 кв. метров. Завершение строительства намечено на второй квартал 2017 года.

Реставрация дома Ивановой и Плотникова на набережной Северной Двины в Архангельске учитывает опыт Санкт-Петербурга, - в частности, проект воссоздания фасада здания Литовского рынка на Крюковом канале при строительстве новой сцены Мариинского театра. Напомним, что здание новой сцены знаменитого Мариинского театра было построено в 2005-13 гг. на перекрестке ул. Декабристов и набережной Крюкова канала. Валерий Гергиев предложил спроектировать самое современное в России театральное здание архитекторам из канадской мастерской Diamond & Schmitt Architects. По результатам открытого конкурс их работа были признана победителем. Адаптатором проекта выступило ОАО «Конструкторскою бюро высотных и подземных сооружений». В техническое задание было включено требование о воссоздании 30-метрового фрагмента двухэтажного фасада Литовского рынка со стороны Крюкова канала. Историческое здание было построено по проекту архитектора Джакомо Кваренги в...

Жить со всеми удобствами в «умных домах», оборудованных по последнему слову техники, среди прекрасной живописной природы мечтают многие – и «Новорижские Кварталы», новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе, поможет воплотить эту мечту в реальность. Продажи квартир в проекте уже открыты, а стартовая цена за квадратный метр составляет всего от 64 тысяч кв. м. «Новорижские Кварталы», один из крупнейших проектов области, обеспечат жителям максимально комфортную среду проживания, включая собственное надземное метро, уникальная школа опережающих знаний, современные беспроводные технологии, предоставляющие удаленный доступ к сервисам и услугам – все, что подразумевает концепция «умный город», в которой возводится новый проект. Жилую застройку первой очереди микрорайона составляют 7-9-этажные монолитные корпуса и энергоэффективные дома проектно-производственного комплекса ДСК «Град», которые позволят жителям снизить расходы на...