0

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м. По данным «Метриум Групп», в апреле 2016 года официальные продажи начались в двух проектах комфорт-класса, где ранее велось бронирование квартир: «Кварталы 21/19» и «МИР Митино». Комплекс «Кварталы 21/19» строится по адресу: Рязанский проспект, вл. 6а (ЮВАО). Генеральный план и проект благоустройства территории разработаны архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». На территории в 19 га будет возведено пять жилых кварталов с развитой инфраструктурой. Общая площадь проекта составит 466,7 тыс. кв. м. В настоящее время в реализации представлены четыре корпуса первой и второй очередей строительства. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 4 кв. 2016 г., второй – на 2 кв. 2017 г. В панельных домах серии П-44Т...

Закономерным итогом многолетней успешной работы по реализации федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» для холдинга «Аквилон-Инвест» стало присуждение высшей федеральной общественной награды «Надежный застройщик России». Напомним, федеральное законодательство закон предоставляет участникам долевого строительства сразу несколько важных гарантий сохранности собственных средств: Во-первых - исключение возможности мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов. Для этого застройщику запрещено заключать с гражданами договоры до получения разрешения на строительство, опубликования, размещения и/или представления проектной декларации, государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для строительства объекта (или договора аренды, субаренды этого участка). Во-вторых, исключение...

Застройщик ЖК «Моя стихия» – ООО «П1» – завершил оформление необходимых документов для работы в рамках 214-ФЗ. Накануне ООО «П1» получило право на продажу квартир по 214 Федеральному закону и приступило к регистрации первых ДДУ. Напомним, ЖК «Моя стихия» это три 26-этажных каркасно-монолитных дома с яркими фасадами олицетворяют три природные стихии – воду, землю и воздух. В них представлены студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры с отделкой под чистовую и подземный паркинг на 435 машиномест. Всего в доме предусмотрено 1461 квартиры. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2017 года. Сейчас помимо государственных ипотечных программ, застройщик предлагает и другие выгодные акции для своих покупателей. Так в этом месяце стартует бонусная программа «Квартира недели». По условиям акции, студию метражом 27 кв. м. в ЖК «Моя Стихия» можно будет приобрести за 1,5 млн. рублей. Район Парнаса, где О2 Development строит ЖК «Моя Стихия»...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам апреля 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах массового сегмента. Объем предложения массового сегмента составил 1,1 млн кв. м. По сравнению с мартом он сократился на 0,1%. При этом в комфорт-классе объем предложения уменьшился на 2,3%, а в экономклассе, напротив, вырос на 31,9%. В годовой динамике объем предложения в массовом сегменте вырос в 1,7 раз. По итогам апреля средневзвешенная цена в массовом сегменте составила 145,9 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена снизилась на 2,2%, за год – на 0,5%. Доля массового сегмента в Москве в «старых» границах по итогам апреля составила 42,7% от суммарной площади проектов. Всего в массовом сегменте в продаже находилось 198 корпусов. В апреле в массовом сегменте на...

Один из самых востребованных проектов ГК «Мортон» микрорайон «Северный» занял первую строчку в рейтинге жилых комплексов Москвы по уровню доступности жилья. Это микрорайон комфорт-класса, где стоимость квадратного метра сопоставима со средней ценой по Московской области – цены на жильё здесь стартуют от 79 000 рублей, что действительно является рекордом для столицы. Рейтинг московских объектов по цене области подготовил портал Novostroy. Согласно опубликованным данным, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы сегодня достигает 143,5 тыс. рублей, при этом для Подмосковья, где 97% первичного рынка жилья – новостройки эконом- и комфорт-класса, этот показатель составляет 75,1 тысяч и 79,6 тысяч рублей соответственно. Таким образом, цены в микрорайоне ГК «Мортон» в СВАО столицы являются самыми доступными не только по Москве, но и по целому ряду проектов Подмосковья. «Северный» – уютный микрорайон, расположенный всего...

Список государственных услуг Росреестра, доступных для получения с помощью интернета, постоянно расширяется. Заявители для получения этих услуг могут воспользоваться предварительной записью онлайн, получить услугу в короткий срок и без простаивания в очередях. Предварительная запись онлайн - это автоматизированная система предварительной записи клиентов, отличительной особенностью которой является доступность расписания (журнала предварительной записи) для резервирования удобного времени подачи или документов. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области напоминает жителям региона о возможности предварительной записи на подачу и получение готовых документов на кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Обращаем ваше внимание на то, что...

24 мая 2016 года компания «Миэль-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на день открытых дверей, который состоится в 11.00 в офисе «На Цветном бульваре», дом 26, стр. 1 Управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян и директор офиса «На Цветном бульваре» сети офисов недвижимости «Миэль» Эдуард Булычев расскажут обо всех нюансах работы франчайзингового офиса крупнейшей федеральной сети и ответят на все интересующие вопросы. Цель встречи – познакомить участников с организацией работы франчайзингового офиса, показать, как оборудованы помещения и соблюдена эргономика пространства, продемонстрировать уникальные технологии работы с клиентами. В ходе мероприятия будут также раскрыты вопросы: какими базами (городской, загородной) пользуются специалисты «Миэль»; какой должна быть площадь офиса; сколько агентов должно работать в офисе; от чего зависит стоимость франшизы; каковы суммы ежемесячных платежей за...

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, какие предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м). Рублево-Успенское шоссе В ходе исследования специалистами «Миэль-Новостройки» были рассмотрены новостройки вдоль Рублево-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, так как традиционно именно эти трассы негласно входят в состав Рублевки. На данный момент в реализации находятся три проекта – два в активной стадии строительства (Level Barvikha Residence и «Успенское»), и один проект уже введен в эксплуатацию (Apila). Совокупный объем предложения...

Страховая компания «Согласие» заключила договор страхования имущества и комплекса зданий, принадлежащих открытому акционерному обществу «Автокомбинат №1», на общую сумму свыше 1,75 млрд рублей.Согласно договору, страховой защитой в течение 1 года будут обеспечены конструктивные элементы, инженерно-коммуникационные системы и сети, внутренняя и внешняя отделка помещений 3-х зданий общей площадью свыше 1200 кв. м, принадлежащих предприятию. Договор страхования предусматривает полный перечень рисков: пожар, залив, повреждение водой из инженерных систем, противоправные действия третьих лиц и стихийные бедствия. ОАО «Автокомбинат №1» был основан в 1956 году и является одним из крупнейших транспортных предприятий столицы. Организация специализируется на обслуживании физических и юридических лиц, оказывает гаражные услуги. Компания предоставляет услуги по подбору и предоставлению водителей, медицинскому осмотру и ведению путевой...

Стартовал первый этап авторитетной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS – прием и анализ заявок конкурсантов. Победитель в 29 престижных номинациях будет назван 14 октября 2016 г. на торжественной церемонии награждения премии RREF AWARDS. Заполнить заявку на участие в Премии можно бесплатно до 26 августа на официальном сайте. Одной из первых Премию RREF AWARDS поддержала компания SDI Group, выступив партнером номинации «Лучший малоэтажный комплекс в Подмосковье». В этой номинации участвуют малоэтажные жилые комплексы с проектом комплексного развития территории, с уникальной архитектурной концепцией. В прошлом году в этой номинации по итогам народного голосования и голосования экспертного жюри выиграла девелоперская группа компаний ОПИН с проектом «Павловские кварталы». Всего в 2015 году на участие было подано более 700 заявок от 160 компаний. В 2016 году компания номинирует на премию ЖК «Аккорд. Smart-квартал». «Целостная...

Счастья станет больше, если им поделиться! Целую волну счастливых улыбок поднял один из нижегородских застройщиков, объявив розыгрыш квартиры. О своем уютном гнездышке мечтает каждая молодая семья. А если в семье появляются дети, то квартира становится просто необходимой. Но даже в этом серьезном вопросе порой бывают простые решения, а исполнение мечты оказывается в руках его величества Случая. Проверить свою удачу и везение может сегодня любая нижегородская семья, у которой уже есть малыш (а может и два?). Известный нижегородский застройщик Каркас Монолит подарит одну из квартир в новом жилом комплексе Анкудиновский парк победителю конкурса «Дарим квартиру счастливой семье». Чтобы стать участником розыгрыша квартиры, нужно сделать счастливое семейное фото в специальной фотозоне, разместить фото в соцсети с хэштегом #хотим_квартиру, заполнить анкету и ждать результатов конкурса. Регистрация участников продлится до 1 июля, итоги будут...

Жилой комплекс «Омега-Хаус» на набережной Северной Двины в Архангельске строится из кирпича того же производителя, что и расположенные на берегу ниже по течению Гостиные дворы. При строительстве ЖК «Омега-Хаус» используется кирпич, поставляемый с завода Braer в Туле. Первое упоминание рода Braer в российской истории относится к 1667 году и связано с возведением русского и немецкого Гостиных дворов в Архангельске. Учитывая значимость северного «окна в Европу» для торгового дела, царь Алексей Михайлович издал указ, согласно которому в Архангельск приехали именитые градостроители: Петр Гаврилович Марселис, Вилим Шарф и пять его помощников, мастера каменных и архитектурных дел, в том числе и немец Berthold Braer. Архангельские Гостиные дворы официально признаны старейшим зданием в столице Поморья. Знаменитое торговое и оборонительное сооружение, построенное на мысе Пур-Наволок в 1668-1684 годах из высококачественного кирпича, успешно...

В течение всего месяца в ЖК Red Hills предлагаются скидки на квартиры. Размер возможной выгоды для покупателей – от 500 тыс. до 1 млн руб.! Акция приурочена к Дню Победы и будет продолжаться до конца мая. В минувший выходной застройщик ЖК Red Hills – ОАО «Прогресс» – выступил партнером городского праздника, посвященного 71 годовщине празднования Дня Победы. Для горожан был проведен розыгрыш призов и концерт с участием звезд эстрады. Мероприятие состоялось в ТРЦ «Июнь» в Красногорске, который расположен неподалеку от уже построенных корпусов ЖК Red Hills (находится на ул. Жуковского, 25с). ЖК Red Hills поздравляет всех с Днем Победы и предлагает победные скидки! В мае клиенты «БЕСТ-Новострой» получают уникальную возможность приобрести квартиры в практически полностью готовых корпусах Red Hills со скидками до 15%! Скидки распространяются на 1, 2, 3-комнатные квартиры, в денежном выражении выгода покупателя может составить 500 000, 700...

Россельхозбанк возобновил кредитование по программе «Ипотека с государственной поддержкой», в рамках которой предлагает кредиты на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,9% годовых (с учетом оформления полиса добровольного страхования жизни и здоровья). По состоянию на 1 мая 2016 года объем ипотечного кредитного портфеля Тамбовского филиала Россельхозбанка составил 900 млн рублей, из них 33% выдано по программе «Ипотека с господдержкой». Государственная программа поддержки ипотечного кредитования, стартовавшая в прошлом году, продлена до конца 2016 года. Для покупки жилья в Тамбове, Тамбовской области максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. «Россельхозбанк является одним из активных банков – участников программы государственного субсидирования процентных ставок по ипотеке, ...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - сообщает, что в банке Возрождение снижена ставка и первоначальный взнос по программе кредитования апартаментов. Теперь для ЖК «Пресня Сити», ЖК «Нахимовкий 21», ЖК «Фили Град» и ЖК «Ясный» доступна ипотека на следующих условиях: • процентная ставка – 13,75% • минимальный первоначальный взнос – 20% Более подробную информацию можно получить по телефону отдела ипотеки +7 (495) 104-40-39. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным...

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» ввела в эксплуатацию последние четыре корпуса – 3, 5, 6.1 и 6.2 в ЖК «Ольгино парк» жилой площадью 57 тыс. кв. метров. Ранее были введены в эксплуатацию 1, 2 и 4 корпуса жилого комплекса площадью 61 тыс. кв метров. Общий объем жилой площади в микрорайоне составляет 118 тыс. кв. м. ЖК «Ольгино парк» строится холдинговой компанией ГВСУ «Центр» в г. Железнодорожный Московской области в 10 минутах езды от МКАД. Проект включает 7 многосекционных панельных жилых домов высотой 17 этажей с 1, 2-х и 3-комнатными квартирами площадью от 36,64 до 95,76 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 70 до 96 тыс. руб. Жилой комплекс оснащен развитой социальной инфраструктурой. Во 2-м корпусе разместился детский сад, в будущем году завершится строительство школы на 450 мест - 3-этажное здание школы площадью 7,15 тыс. кв. метров строится по адресу: г. Железнодорожный. ул. Шестая, корп.7. Придомовая территория...

Ни для кого не секрет, что российская пенсионная система не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше наших граждан стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Аналитики компании «Метриум Групп» посчитали, что инвестировав в недвижимость сегодня, можно получить к пенсии стабильный пассивный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей. Уровень государственных пенсий в нашей стране всегда был одной из главных социальных проблем. Особенно остро вопрос встал в условиях гиперинфляции и роста цен на предметы первой необходимости. Несмотря на то, что пенсионные отчисления в России – одни из самых высоких среди развитых стран, Пенсионный фонд испытывает дефицит средств. Российские пенсии давно не покрывают минимальные потребности. Поэтому все большее число граждан задумываются об альтернативных пассивных источниках дохода. Часть населения инвестирует в ценные бумаги и паевые...

В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) и выяснили, что четверть нового предложения составляют проекты с готовыми квартирами. По данным «Миэль-Новостройки», на первичном рынке Московской области в 15% проектов покупателям предлагаются квартиры с отделкой. При этом в 7% проектов застройщики предлагают вариативность – возможность пробрести квартиры как с отделкой, так и без. Отделка предлагается преимущественно в проектах комфорт-класса в зоне до 20 км от МКАД. Основная масса застройщиков предлагает отделку в нейтральных тонах, некоторые застройщики предусматривают выбор стиля отделки. Традиционно активно проекты с отделкой на рынок выводят ПИК и Urban Group. За последние...

Затопленный подвал, протекающая кровля, неубранный строительный и бытовой мусор. Такие нарушения зафиксировали активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Мурманской области и сотрудники прокуратуры в ходе совместной проверки социального дома, расположенного в областном центре на проспекте Героев-Североморцев, 26. Новостройка введена в эксплуатацию менее полугода назад, а новоселы уже пишут жалобы. «В подвале мы увидели огромные лужи, там уже начинает образовываться плесень, появились комары. Согласно проекту, здесь отсутствует дренаж, поэтому вся вода после таяния снега идет в подвал. УК предпринимает некоторые попытки предотвратить подтопление, но этого недостаточно. Один насос не в состоянии вычерпать тот объем воды, который оказался в подвале. В чердачном помещении отсутствует гидроизоляционный слой поверх утеплителя, что сделано в соответствии с проектом, но, на наш взгляд, это не совсем продуманное и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам апреля 2016 года на первичном рынке в сегменте апартаментов в «старых» границах Москвы. Объем предложения апартаментов по итогам апреля составил 612,9 тыс. кв. м, что на 3,6% выше, чем в марте, за год он сократился на 8,2%. Средневзвешенная цена апартаментов находилась на уровне 361,9 тыс. руб./кв. м, что на 4,7% ниже, чем в марте. По сравнению с апрелем 2015 года цена оказалась ниже на 1,7%. В апреле в сегменте апартаментов вышел максимальный для 2016 года новый объем предложения – 39,5 тыс. кв. м. В январе 2016 году в сегменте апартаментов на первичный рынок вышло 6,6 тыс. кв. м, в феврале – 23,1 тыс. кв. м. в марте – 7 тыс. кв. м, а в апреле – 39,5 тыс. кв. м. По состоянию на апрель 2016 года в формате апартаментов на столичном рынке новостроек...

ЖК «Одинбург», строительство которого ведет международная компания AFI Development, является объектом бизнес-класса с уникальной семейной инфраструктурой, в связи с чем объект заявлен на соискание 7-й ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинациях «Микрорайон Подмосковья №1», «Семейный проект №1», «Инфраструктура объекта №1». «ЖК «Одинбург» является новым микрорайоном в составе одного из крупнейших спутников Москвы — Одинцово. В рамках проекта, на площади 33 га, мы реализуем современную программу квартальной застройки, воплощающую европейскую концепцию «Город в городе». Она включает в себя функциональное зонирование микрорайона, строительство внутриквартальных дорог, создание уникальной среды, обеспечивающей комфорт и безопасность жителей микрорайона», — сказал Рубен Разилов, директор по продажам AFI Development. Ежегодная премия «Рекорды рынка недвижимости» проводится с 2010 года и охватывает все сегменты рынка жилой и...

В период кризиса внимательное отношение к потребностям покупателя и грамотная работа с ключевой целевой аудиторией становятся важнейшими составляющими успешной реализации проекта. В жилом комплексе комфорт-класса Микрогород «В лесу» последовательно создается благоприятная среда для проживания современных семей, и последние данные подтверждают, что 57% покупателей квартир в проекте – это семейные пары с детьми. По данным анализа портрета покупателя за первые четыре месяца 2016 года больше половины клиентов в проекте Микрогород «В лесу» составляют семьи, большинство из которых имеют детей дошкольного возраста, а 34% опрошенных планируют пополнение в ближайшие годы. Такие высокие показатели свидетельствует о том, что проект в первую очередь привлекает людей, желающих приобрести свое первое жилье, которое бы максимально соответствовало потребностям их молодых семей. Для комфорта таких покупателей в Микрогороде «В лесу» было заранее...

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок. «С 2015 года, на фоне кризисных явлений, спрос на загородную недвижимость несколько снизился. С загородного рынка ушли инвесторы, и на сегодняшний день дома и участки покупатели приобретают для личного пользования, а не с целью дальнейшей перепродажи. Поэтому, несмотря на рост налоговых ставок, можно предположить, что спрос на загородные объекты «для себя» останется на уровне прошлого года. Скорее всего, покупатели просто начнут проверять кадастровую карту или обращаться в суд для пересмотра...

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) провела рейтинговые исследования рынков обслуживания жилья Москвы и Санкт-Петербурга. Вместе с составлением рейтингов управляющих компаний, которые работают в двух крупнейших городах России, эксперты АКОН провели аналитическое сравнение рынков Москвы и Санкт-Петербурга, которое продемонстрировало определенные сходства между ними. В структуре московского рынка жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО) наибольшую долю занимают многоквартирные дома с площадью до 5 тыс. кв. метров, здесь преобладает старый жилфонд – 3-5 этажные дома первого периода индустриального домостроения с небольшим количеством подъездов. Эта группа МКД, которая с точки зрения экономики дома является нерентабельным активом для управляющих компаний, в Москве составляет 49,9% от всего жилищного фонда города (15 760 домов). Дома с площадью от 5 до 10 тыс. квадратных метров занимают 26,2% рынка ЖКО столицы (8282...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») начала выдачу ключей жителям первого корпуса жилого комплекса «Эталон-Сити», реализуемого в Юго-Западном административном округе Москвы. Первый корпус ЖК «Эталон-Сити» входит в 1-ю строительную очередь проекта и представляет собой четырехсекционный 23-этажный дом на 383 квартиры. Всего на территории в 14,9 га запланировано строительство девяти жилых корпусов, а также объектов коммерческой и социальной инфраструктуры. Предусмотрена организация закрытых, свободных от транспорта дворов с благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. «Визитной карточкой» жилого комплекса «Эталон-Сити» станут уникальные фасадные решения - каждый дом здесь будет обладать своим «лицом», символизирующим известные города мира, силуэты и планы которых можно увидеть в рисунках фасадов. Помимо фасадных решений, тематика получит свое развитие в отделке общественных зон и ландшафтном дизайне...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2016 года велись продажи апартаментов в 88 проектов, представленных 126 корпусами. Общий объем экспозиции апартаментов превысил 616,5 тыс. кв. метров, или более 10,2 тыс. лотов. В течение апреля объем предложения пополнился за счет поступления в продажу 403 лотов в трех новых проектах: «Отражение», Studio #12 и «Резиденция на Покровском бульваре». Таким образом, новое предложение появилось сразу во всех классах – комфорт, бизнес и элит. Это повлияло на изменение среднего уровня цен на апартаменты Москвы. Так, по итогам апреля 2016 г. средний уровень цен в сегменте апартаментов снизился на 2,4% относительно предыдущего месяца и составил 242 250 руб. за кв. м. При этом самая высокая средняя цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса зафиксирована в ЗАО (187 195 руб.), бизнес-класса – в ЦАО (250 044 руб.). Апартаменты элитного класса представлены лишь в ЦАО...

С 10 мая Абсолют Банк улучшает условия программы поддержки для валютных ипотечных заемщиков и продлевает срок ее действия до 1 июля 2016 года. Валютным ипотечным заемщикам предложено воспользоваться конвертацией долга по льготному курсу, который снижен с 65 до 60 рублей за доллар США. Для льготных категорий установлены особые условия – для заемщиков, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей, конвертация долга составляет по курсу 57 рублей за доллар США. При этом ставка по рублевому кредиту после конвертации составит 12% годовых. Напомним, что 28 января Абсолют Банк предоставил дополнительные меры поддержки валютных ипотечных заемщиков и предложил им новые условия реструктуризации кредита. К настоящему моменту предложенными мерами воспользовались более 40% клиентов банка. Для рассмотрения заявлений заемщикам необходимо предоставить документы в соответствии с Программой помощи ипотечным заемщикам АИЖК. Других дополнительных...

Стратегический партнер Тekta Group предлагает клиентам компании выгодные условия кредитования. Теперь минимальная ставка по программе «Первичный рынок с государственной поддержкой» от «Абсолют Банка» для наших клиентов составляет 11,7%. Данная ставка является единой и действует для всех категорий заемщиков на протяжении всего срока кредитного договора. Минимальный первоначальный взнос составит от 20% при максимальном сроке кредита 30 лет. Все проекты Тekta Group аккредитованы банком, ипотечная программа суммируется с действующими акциями и предложениями.

На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности. 1. Доступная цена В настоящее время 97% предложения на первичном рынке Подмосковья приходится на объекты эконом- и комфорт-класса. Средневзвешенная стоимость кв. м составляет 75 тыс. руб. и 79,5 тыс. руб. соответственно. Таким образом, для приобретения небольшой однокомнатной квартиры или студии достаточно иметь 2-2,5 млн руб. Для сравнения: в Москве средняя цена «квадрата» в сегменте новостроек массового сегмента зафиксирована на уровне 143,4 тыс. руб. Однако в столице появились проекты, в которых минимальная стоимость кв. м вплотную приблизилась к значениям областного рынка. Например, в ЖК «Некрасовка» «квадрат» стоит от 86,2 тыс. руб., в мкрн...

В настоящее время запрос о предоставлении информации из ЕГРП на объекты недвижимости можно подать одним из следующих способов по выбору: - в виде бумажного документа при личном обращении; - в виде бумажного документа путем его отправки по почте; - в электронном виде. Представление запроса в электронном виде через интернет-портал Росреестра (rosreestr.ru) имеет ряд преимуществ. Это позволяет заявителям экономить время, затрачиваемое на личное обращение в территориальный (межрайонный) отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю или в офисы многофункциональных центров. Заявители имеют возможность в любое удобное время заполнить форму запроса на предоставление сведений из ЕГРП на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (rosreestr.ru) и при правильном заполнении, поступлении оплаты, запрос автоматически поступает в учетную систему на исполнение. При заполнении формы запроса заявители могут выбрать наиболее удобный для...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам апреля 2016 года на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Объем предложения новостроек составил 498 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,62 млн кв. м. В апреле объем первичного рынка вырос на 2,2% на фоне выхода значительного объема предложения – 144,7 тыс. кв. м в новых корпусах и проектах. Средневзвешенная цена по итогам апреля находилась на уровне 230,1 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения), по сравнению с мартом она снизилась на 1,2%. Уровень реализованного спроса оказался на 1,8% выше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с апрелем 2015 года спрос был выше в 2,7 раз. Предложение В апреле 2016 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в «старых» границах Москвы составил 498 корпусов с суммарной...

С увеличением объема предложения, в том числе на нулевой стадии готовности в массовом сегменте, а сегодня это 40% от общего количества предложения, явно наметилась тенденция преобладания монолита над панельным домостроением в комфорт-классе. Так, доля панельного домостроения современных усовершенствованных серий составляет менее 8%. Основной объем предложения сформирован за счет монолитного домостроения – 92%. Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон» Только за последний год на рынке комфорт-класса вышло 138 новых проектов/корпусов, что в динамике на 55% больше, чем в начале марта 2015. При этом минимальная стоимость лота изменилась незначительно: 1 644 950 руб. в начале марта 2015 против 1 657 500 руб. в начале марта 2016 года. Средняя стоимость кв.м в комфорт-классе – 154 621 руб. «Если раньше монолитные дома чаще всего встречались в более дорогих сегментах, то сегодня они преобладают и в классе «комфорт», – комментирует...

Группа компаний «Гранель» получила разрешения на строительство трёх новых корпусов ЖК «Театральный парк» в городе Королев. Общий объем жилых домов составляет около 13 тыс. кв. м. Группа компаний «Гранель» продолжает реализацию малоэтажного жилого комплекса «Театральный парк» в городе Королев. На сегодняшний день в активной стадии строительства находятся 12 корпусов. В мае месяце компания получила разрешения на строительство очередных трех домов. Корпуса №27, 28 и 41 представляют собой трехэтажные жилые здания с мансардой. Их общая площадь составляет около 13 тыс. кв. м. Уже в мае месяце покупатели жилья могут воспользоваться услугой бронирования и зарезервировать квартиру в корпусе №28. Напоминаем, на старте строительства стоимость квадратного метра минимальна, так, цена квартиры-студии составляет всего 1 660 850 руб. с учетом действующих скидок. Договор бронирования позволяет зафиксировать стоимость жилья на период до заключения...

В поселке премиум-класса Park Avenue стартовал финальный этап благоустройства территории. К концу года будут завершены все работы по озеленению бульваров и созданию парковых ансамблей. Улицы и бульвары поселка уже украсили сотни деревьев и кустарников. Завершено благоустройство придомовых участков: каждый из них «получил» газон с автополивом, живую изгородь, лиственные и хвойные деревья. Специалисты ландшафтной службы Villagio Estate планируют полностью закончить благоустройство рекреационных пространств в этом сезоне. Продолжаются мероприятия по организации большого парка, объединяющего кварталы таунхаусов и апартаментов. Здесь уже сформирован рельеф, вымощено брусчаткой 2,4 тыс. кв. м дорожек, высажено порядка 300 деревьев, среди которых клены, липы, дубы, ели, сосны, пихты, ивы. Река Беляна, протекающая через поселок, приобрела по-настоящему ухоженный вид: ее воды очищены, береговая линия укреплена с помощью каменных стен, вдоль...

В индустриальном парке «Ворсино» Калужской области открылся первый в России завод композитных энергосберегающих оконных блоков производства «Гален», входящего в ГК «Мортон». В торжественном открытии инновационного предприятия приняли участие представитель итальянской компании Top Glass Альфонсо Бранко, генеральный директор «Гален» Валерий Гуринович и вице-президент ГК «Мортон» Егор Храмов. Композитные материалы и применение их в жилом строительстве – направление новое и крайне перспективное. Высокотехнологичные инновационные решения позволяют существенно улучшить механические, прочностные и другие значимые показатели домов нового поколения. Для их будущих жителей это прежде всего энергоэффективность, позволяющая сохранять тепло в доме и существенно снижать платежи за коммунальные услуги. Новые окна, производимые на заводе «Гален» под Калугой, по своим потребительским свойствам значительно превосходят пластиковые аналоги. Они не...

Группа компаний «Гранель» берет на себя обязательства по достройке домов обманутых дольщиков в рамках проекта «Лукино» в городе Балашиха. Объем инвестиций на достройку двух недостроенных корпусов составит более 660 млн руб. Свою историю долгострой в микрорайоне Лукино города Балашиха ведет с 2005 года. Изначально в рамках проекта планировалось возвести восемь домов с детским садом, школой и ТРЦ. Во время кризиса, в 2009 году, строительство было остановлено, а в 2011 году застройщик «Мэнни» был признан банкротом по решению суда. В конце 2010 года в проект вошел новый застройщик – компания «Севморшельфнефтегаз», которая взялась строить 7 и 8 корпуса. На сегодняшний день в рамках проблемного проекта завершено строительство 1 и 3 корпусов (теперь эти дома входят в состав ЖК «20 Парковая»). Строительство 2, 4, 5 и 6 корпусов еще не начиналось. 7 и 8 корпуса находятся на стадии возведения. В 7-ом корпусе возведено 17 этажей, в 8-ом корпусе...

За последние полтора года в Москве появилось большое количество бюджетных предложений, следовательно, и новостройки Москвы стали намного доступнее. Но что делать тем, у кого нет не только средств на покупку квартиры, но даже первоначального взноса, чтобы оформить ипотеку. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько понадобится времени, чтобы накопить первоначальный взнос на бюджетную квартиру в новостройке Москвы. Так как наиболее активными являются заемщики в возрасте от 25 до 40 лет, то в качестве потенциального покупателя представим специалиста в возрасте 30 лет с ежемесячным уровнем дохода в 75 тыс. рублей, который не тратит средства на аренду жилья. «Основной совет, который мы всегда даем потенциальным ипотечным заемщикам, – объективно оценивать свои возможности и попробовать пожить только на половину доходов, чтобы понять, готовы ли вы к ипотечному кредиту или нет. Для тех же, у кого нет первоначального взноса...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе –объем предложения новостроек в городском округе Химки на 17% больше, чем в Красногорске, зато плотность застройки в последнем выше в 2,4 раза, чем в Химках. По итогам анализа объема предложения на первичном рынке Химок и Красногорска специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet выяснили, что в Химках реализуется 35 проектов с 5,8 тыс. квартир, а в Красногорске – 18 проектов с 5 тыс. квартир. Помимо объектов комфорт-класса в обоих городах представлены еще и комплексы бизнес-класса, доля которых в Химках составляет треть от общего объема предложения и насчитывает порядка 2,1 тыс. квартир, в Красногорске – всего 8% и 400 квартир. Остальной объем предложения в Химках и Красногорске занимают объекты комфорт-класса с монолитным типом домостроения, в обоих города есть по два...

С 11 по 13 мая 2016 Вам предоставляется возможность почувствовать себя в качестве члена жюри ежегодной международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2016". Приняв активное участие в народном голосовании, Вы можете повлиять на итог результата голосования. Зайди на сайт премии, проголосуй за понравившийся объект/компанию/персону из 25 номинации. Победитель народного голосования определяется путем максимального количества голосов, и ему будет вручена специальная награда – Grand Prix. Победители премии будут объявлены на церемонии награждения 7 июня в Golden Palace! Твой голос решает все! Проголосуй сейчас! Организатор премии: Московский Бизнес Клуб

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2015 года ЖК «Родной город. Октябрьское поле» в районе Щукино было продано 22% квартир от представленного в реализации предложения. ЖК «Родной город. Октябрьское поле» – это монолитный жилой комплекс с подземным паркингом, детским садом, благоустроенной собственной территорией, а также торговой инфраструктурой на первых этажах. Архитектурную концепцию проекта разработало проектное бюро с мировым именем Speech. Комплекс расположен в 12 минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское поле», недалеко от Серебряного бора и Строгинского залива. Для автомобилистов в проекте удобны выезды на Волоколамское и Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект, улицу Народного Ополчения, которая в скором времени войдёт в состав Северо-Западной хорды и обеспечит связь между северо-восточными и юго-западными районами...

Компания «Главстрой Девелопмент» при поддержке банков-партнеров реализует квартиры в ипотеку с привлечением материнского капитала. Участники программы могут использовать средства материнского капитала как для погашения основного долга по ипотечному кредиту, так и в качестве первоначального взноса. На сегодняшний день проекты «Главстрой Девелопмент», в том числе ЖК «Яуза-парк» в Москве, ЖК «Столичный» в Подмосковье, ЖК «Династия» в Ярославле, аккредитованы крупнейшими российскими банками. Среди них - «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Глобэксбанк», «Возрождение», «Банк Москвы» и другие. Жилой квартал «Столичный» в Железнодорожном воплощает в себе концепцию «город в городе». Современный подход к организации жилых и общественных пространств, необходимая инфраструктура, автономная система инженерных сетей и сооружений – все это характеризует «Столичный» как полноценный городской микрорайон, удобный для жизни, работы и отдыха. В...

Neopolis – объект класса А с уникальной спортивно-развлекательной инфраструктурой, вводимых в эксплуатацию в 2016 году, в связи с чем объект заявлен на соискание 7-й ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости» на звание «Офисный центр номер 1». «Мы строим не стандартный офисный комплекс, а социально значимый объект с расширенной спортивной, досуговой составляющей, - рассказывает Светлана Григорьева, Директор по маркетингу Делового квартала Neopolis. – На Западе такие проекты относятся к формату life-style бизнес-центра. В России до сегодняшнего дня не было подобных объектов, поэтому Деловой квартал Neopolis в прямом смысле новшество для офисной недвижимости». Деловой квартал Neopolis общей площадью 104 000 кв. м расположен на территории 5 га в 3,5 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 5 минутах от новой станции метро «Саларьево». Квартал включает четыре 9-этажных офисных корпуса и два здания наземного паркинга на 1360 автомобилей...

По оценкам «БЕСТ-Новострой» - лидера по реализации квартир в новостройках - весенний уровень скидок в большинстве проектов был скромнее зимних акционных цен более чем на 5%. Однако к майским праздникам многие застройщики подготовили для покупателей весьма интересные предложения, позволяющие сэкономить при покупке квартиры довольно внушительные суммы. Так, в ЖК «Новое Бутово» в рамках акции «Майские скидки» на ограниченный пул квартир покупатели смогут получить скидку от 9 до 12%, что позволит сэкономить до 600 тысяч рублей. Выгоду более полумиллиона рублей получат и покупатели квартир в ЖК «Родной город Каховская», где с 1 по 10 мая на ограниченное число однокомнатных квартир предоставляется скидка 9%. Скидки до 9% на 9 квартир в 9-этажной секции №6 будут действовать с 1 по 31 мая в ЖК «Домашний», а все остальные квартиры при условии 100% оплаты можно будет приобрести с дисконтом 1%. А в ЖК «Столичный» до 12 мая действует акция...

На сегодняшний день самый застраиваемый город Московской области – Балашиха (включая Железнодорожный). На данный момент в реализации находится 136 корпусов. Меньше всего новостроек возводится в городе Голицыно – всего два дома. Специалисты департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение рынка новостроек Московской области в зоне до 30 км от МКАД и составили рейтинг наиболее и наименее застраиваемых городов Подмосковья. Если рассматривать участников рейтинга по количеству проектов или количеству возводимых корпусов, то список лидеров будет немного отличаться. Лидером по количеству проектов является город Химки, где сейчас на первичном рынке представлено 37 проектов, а по количеству корпусов пальма первенства принадлежит Балашихе (включая Железнодорожный), где на данный момент в реализации находится 136 домов. Для сравнения, в конце 2014 года лидером по обоим показателям был город Химки, но тогда...

Гостиничный бизнес в Чешской Республике переживает очередной подъем. Страна богатеет, спрос туристов на ее уголки растет с каждым годом, а недавно ее столица заняла шестое место среди самых популярных европейских туристических мест. Такое же место Прага занимает и в европейском рейтинге самых богатых регионов, опередив в прошлом году даже постоянных рекордсменов Вену и Париж. Популярность Инвертировать в Прагу имеет смысл в самых разных сферах. Здесь, например, самое большое количество торговых площадей на душу населения в Европе, стабильный туристический поток практический круглый год, повышенный интерес международных инвесторов – кроме привычных для страны немцев, русских, американцев и итальянцев, городом заинтересовались также израильтяне и китайцы. Прага постоянно развивается: за последние 10 лет не только были отремонтированы многие здания города, но и его жители отметили повышение личного благосостояния на несколько пунктов ...

Офис «Таганский» вот уже семь лет работает на рынке столичной недвижимости и проводит сделки любого уровня сложности. Благодаря системе многоступенчатого контроля, которая применяется на всех этапах подготовки и проведения сделки, обеспечиваются гарантии полной безопасности и юридической чистоты сделок с недвижимым имуществом, что так ценится современными покупателями жилья. Другая сильная сторона экспертов офиса «Таганский» – сделки с привлечением ипотечного кредита. «Сегодня порядка 60% клиентов офиса приходят по рекомендации своих друзей и знакомых, приезжают из других районов Москвы и даже из городов Подмосковья. Это ли не лучшая оценка для наших специалистов? Мы гордимся доверием клиентов и очень дорожим той репутацией, которую заслужили за эти семь лет. Но мы не хотим останавливаться на достигнутом, у нас много планов на дальнейшее развитие», – сказала Марина Толстик, управляющий партнёр «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

27 апреля состоялась Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Генеральный директор и партнер компании «БЕСТ-Новострой» Виктория Григорьева выступила с сообщением на тему «Рассрочки от застройщика – крайняя мера или маркетинговый ход?» На данный момент доля новостроек, в которых предлагаются те или иные программы покупки квартир в рассрочку, достигает 71%*. При этом в 64% тех проектов, где рассрочка имеется, предлагается сразу несколько ее типов, чтобы покупатели смогли выбрать наиболее удобный и выгодный вариант: беспроцентную рассрочку или более длительную, но с начислением процентов. Беспроцентная рассрочка на срок до 3 месяцев пользуется популярностью у покупателей, которые приобретают новостройку за счет средств, вырученных от продажи вторичного жилья. «Стоит также отметить, что 71% – это очень высокий показатель. При этом те 29% проектов, где рассрочки нет, чаще всего находятся на высокой стадии строительной...

1 мая 2016 года офису «На Алексеевской» исполнилось семь лет. За семь лет безупречной работы эксперты офиса «На Алексеевской» для многих клиентов стали настоящими проводниками на рынке недвижимости. Благодаря доскональным знаниям всех юридических аспектов, технологии проведения сделок и тонкостей рынка недвижимости столицы, сотрудники офиса «На Алексеевской» могут подобрать решение для самой сложной проблемы и найти выход из любой нестандартной ситуации. Офис работает со всеми видами жилой, загородной и коммерческой недвижимости, оказывает широкий спектр услуг. «За семь лет сотрудники офиса смогли добиться самого дорогого, что может быть в нашей профессии – доверия и уважения своих клиентов. Мы бесконечно дорожим доверием наших клиентов и всегда держим высокую планку в работе. Именно поэтому наши клиенты возвращаются к нам снова и рекомендуют нас своим друзьям», – говорит Марина Толстик, управляющий партнёр «Миэль-Сеть офисов...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - сообщает, что в ЖК «Домашний» с 1 по 31 мая действует специальная акция - скидки до 9% на 9 квартир в 9 этажной секции №6, а также скидка 1% на любую квартиру при 100% оплате. Проект, разработанный в известном голландском архитектурном бюро MLA+, обещает стать самой благоустроенной и современной частью сложившегося района. Общая площадь нового фонда составит 336,5 тыс. кв. м. Архитектурная концепция совмещает разнородную городскую застройку: среднеэтажные дома и эффектные видовые башни создают динамичный облик микрорайона. Кварталы, сформированные жилыми корпусами, станут уютной и безопасной территорией, поскольку доступ на общественные и жилые зоны будет разделен, а возможность парковки во дворах - исключена. Общее благоустройство придомового пространства с озеленением, организацией детских и спортивных площадок стало привычным для современных жилых комплексов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 № 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами». Правительством РФ утверждены правила взаимодействия федеральной информационной системы ведения ЕГРН с иными государственными или муниципальными информационными системами. Действие данных правил не распространяется на сведения и документы, представляемые в орган регистрации прав в соответствии с частями 1, 3 - 13 и 15 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Взаимодействие системы ведения ЕГРН с информационными системами осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и...

Компания "Недвижимость-Профи" подвела итоги 1 квартала 2016 года на рынке новостроек "старой" Москвы (без ТиНАО). В течение квартала средняя цена на рынке первичного жилья практически не изменилась (-1%) и составила 266 500 руб./кв. м. Объем предложения ожидаемо увеличился на 8% и достиг значения 2,85 млн кв. м. При этом доля апартаментов на рынке первичного жилья продолжила уменьшаться по итогам квартала до 23%, хотя еще год назад суммарная площадь апартаментов составляла почти треть всего предложения жилья в новостройках Москвы. Анализ структуры новых проектов, стартовавших в январе-марте 2016 года показал, что 4 из 9 новых проектов относятся к бизнес-классу. Таким образом, несвойственный Москве тренд выхода проектов в массовых сегментах (эконом- и комфорт-класса) сменился на более традиционный, с преобладанием проектов бизнес-класса. При этом количество новых проектов резко сокращается - в 1 квартале прошлого года их было почти в...

Стоимость жилья с каждым годом постепенно увеличивается. Однако платить огромные суммы за недвижимость вовсе необязательно. Во многих случаях цена бывает необоснованно завышенной, поэтому рекомендуется обращать внимание на рынок недвижимости, чтобы найти способ сэкономить. На приобретение жилья тратится довольно много времени, и очень часто за этот срок можно заметить сезонные снижения стоимости или иные тенденции. Поэтому рекомендуется не спешить и внимательно ознакомиться с московским рынком недвижимости. Стоит отслеживать изменения цен в старых объявлениях и сравнивать их с аналитическими прогнозами. Цены на недвижимость зависят от большого количества условий. Значение имеет срок эксплуатации здания, его изношенность, месторасположение, транспортная доступность, развитость окружающей социальной инфраструктуры и многого другого. Если отмечать только недостатки и озвучивать их продавцу, можно в результате торга уменьшить цену жилья...

Один из главных критериев при выборе квартиры – транспортная доступность. В Санкт-Петербурге это подразумевает прежде всего близость станции метрополитена. Портал Novostroy собрал пять станций метро с наиболее бюджетными предложениями в шаговой доступности. В топ самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга включен и ЖК «КосмосStar». Дом возводится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, поблизости есть детские сады и школы, предприятия сферы услуг, магазины, торговые центры, недалеко от станции метро «Звездная» - в семи минутах пешком. Также жильцам будет удобно добираться до КАД и аэропорта Пулково. Квартиры-студии 24,99 кв. м продаются по цене 2 700 000 рублей. Напомним, что участок на пересечении пр. Космонавтов и Свирской ул. площадью 0,5 га строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» приобрел в апреле 2015 года. В 2-секционном 17-этажном доме общей площадью 15,4 тыс. кв. м запроектировано 269 квартир, а...

В связи с недостоверной информацией, распространенной координатором проекта «РосПил» в Екатеринбурге Екатериной Петровой относительно возможного отчуждения имущества санатория «Нижние Серьги» из казны Свердловской области, считаем необходимым дать пояснения по ситуации. В настоящее время имущество санатория находится в собственности Свердловской области. Но в 2016 году оно может быть передано в ОАО КРК Уралец в качестве оплаты Свердловской областью акций дополнительного выпуска ОАО "КРК "Уралец". Это произойдет лишь в случае одобрения Законодательного Собрания Свердловской области. Инициатива частных акционеров ОАО "КРК "Уралец" по проведению дополнительной эмиссии акций возникла с целью привлечения денежных средств для развития ОАО "КРК "Уралец" и его 100% дочернего общества ООО "Триумф", арендующего санатории и управляющего ими. До 2003 года свердловские санатории эксплуатировались государственными бюджетными учреждениям (в том числе...

Русские пословицы – кладезь юридических мудростей. Казалось бы, чего проще – подстели соломы, не жадничай, а то заплатишь двойную цену и т.д. Но мы с вами, дорогие сограждане, когда требуется советчик и защитник в лице грамотного юриста, часто игнорируем и фольклор, и здравый смысл. Ситуацию с поговорками применительно к юридической практике нам прокомментировал ведущий адвокат и управляющий партнер петербургского адвокатского бюро «Центр экономической безопасности» Денис Иванов. - Так сложилось, что у нас в России не принято думать наперед. А ведь с адвокатами, как и с врачами, должны быть какие-то постоянные отношения. Если бы люди заранее советовались с адвокатами, до принятия решения, не было бы обманутых дольщиков. У нас же люди попадают в ситуации не от большого ума и, как правило, хотят сэкономить. И все равно потом приходят за помощью. Вот недавно была ситуация, купил человек квартиру на миллион дешевле реальной стоимости. И...

В майские праздники в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, состоялся «День Покупателя». Праздник был приурочен к сдаче первой очереди проекта. Первая очередь «Ривер Парка» введена в эксплуатацию на три месяца раньше срока. В апреле началась выдача ключей, сегодня уже подписано 150 актов приема-передачи квартир, многие покупатели приступили к ремонту. В первой очереди продано более 90% квартир. В настоящее время минимальная стоимость жилья в готовых домах начинается от 7,7 млн рублей за квартиру площадью 38,5 кв.м. «День Покупателя» прошел на просторной придомовой территории первой очереди. На праздник пришло более 600 человек. Все желающие смогли поучаствовать в различных мастер-классах, викторинах, розыгрыше лотереи, провести на свежем воздухе тренировку с профессиональным тренером, позавтракать, пообедать и даже поужинать! Все, кто уже купил здесь квартиру...

Говорят уже много лет о том, чтобы сделать рынок недвижимости прозрачным. Конечно же, легитимность нужна абсолютно всем, так как участники располагают необходимыми гарантиями защиты их интересов, а государство в свою очередь, налоги со сделок. Но, каким образом добиться той самой прозрачности? К примеру, перевести все виды расчетов на безнал, либо полностью, либо только со сделок, стоимость которых превышает конкретный лимит. Риэлторы из агентства Remos, работающие на рынке недвижимости уже более 10 лет, говорят о том, что сделки по безналу - это бесполезная идея. Даже если таким образом необходимо будет проводить сделки, люди будут указывать в договоре купли-продажи такую то сумму, передавая при этом параллельно наличные. Так и есть, лишние налоги люди просто не будут платить, ни с самой сделки, ни с купленной недвижимости. Другой момент - возврат денежных средств, которые не отражены в договоре купли-продажи, это довольно непростая...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 10.03.2016 Постановления Правительства РФ от 27 февраля 2016 г. № 142 «О внесении изменений в Правила направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требования к формату таких документов в электронной форме». Органы власти всех уровней представляют документы, необходимые для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган власти в области регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, кадастрового учета и ведения кадастра. Скорректированы также Правила направления таких документов...

В жилом микрорайоне «Одинбург», строительство которого продолжает международная компания AFI Development, откроется супермаркет известной розничной сети. Сетевой супермаркет «Фасоль», работающий по франшизе международной сети METRO Cash & Carry, стал первым покупателем коммерческой площади в корпусе «А» ЖК «Одинбург». Супермаркет формата «у дома» откроется на площади около 360 кв. м в конце 2016 года. Немецкая компания METRO Cash & Carry развивает франчайзинговый проект «Фасоль» формата «у дома» с ассортиментом товаров, которые наиболее востребованы в полноформатных гипермаркетах METRO Cash & Carry, включая товары под собственными торговыми марками METRO. Покупателям будет предложен широкий ассортимент свежих и качественных продуктов – молоко и молочная продукция, мясо, рыба, фрукты, овощи, свежевыпеченный хлеб, напитки, кондитерские изделия, бакалея, консервированные продукты, а также хозяйственные товары и бытовая . Всего...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2015 года ЖК «Ясный» в Орехово-Борисово Южное наиболее востребованы в нем были однокомнатные квартиры и апартаменты площадью 35,8 кв. м стоимостью до 4,5 млн рублей. Жилой комплекс «Ясный» состоит из трех монолитных домов переменной этажности от 8 до 19 этажей, два из которых займут квартиры, а третий – апартаменты. В жилом комплексе представлены квартиры и апартаменты площадью от 27 до 88 кв. м. Архитектура проекта разработана известным во всем мире архитектурным бюро SPEECH, а во дворе будет применена современная концепция «двор без машин». В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг, а также вся необходимая для жизни инфраструктура – детский сад, школа, фитнес-центр, кафе и рестораны, супермаркет и т.д. Проект расположен в зеленом районе – от дома можно легко добраться до Бирюлевского...

Архангельск остается приоритетным направлением для реализации строительных проектов холдинга на ближайшие годы. Так, в стратегических планах «Аквилон-Инвеста» в Северодвинске запланировано строительство 70 тысяч квадратных метров, в Санкт-Петербурге – 100 тысяч, в то время как в Архангельске – 250 тысяч квадратных метров жилья, большая часть которого будет построено в рамках муниципально-частного партнерства по программе развития застроенных территорий. Пока все вокруг твердят о кризисе, компания продолжает наращивать возможности, активы и резервы. Ведется активная работа по приобретению новых земельных участков для перспективного строительства. Сегодня строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» располагает в Архангельске собственным крупным логистическим узлом – бывшей производственной базой «Мостоотряда № 9». Благодаря удачному местоположению базы, которая имеет свою железнодорожную ветку, морской и речной причалы, выход...

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. В апреле рынок новостроек бизнес-класса пополнился двумя новыми проектами: Studio #12 от компании KR Properties и «Родной Город. Воронцовский Парк» от компании «РГ-Девелопмент». При этом в проектах компании Red Development продажи были приостановлены в связи с финансовыми проблемами застройщика. С учетом перечисленных изменений структуры предложения первичного рынка, средневзвешенная цена 1 кв. м жилья бизнес-класса составляет 225 000 руб. По состоянию на конец апреля 2016 г. наибольший объем предложения квартир и апартаментов, выставленных на продажу в новостройках бизнес-класса Москвы, находится на начальном этапе строительных работ – 38%. Предложение в жилых комплексах на...

Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли региональных покупателей. Если в конце 2015 года их доля держалась на уровне 10%, то сегодня этот показатель достиг 16%. 69% из них приобретают квартиру в ипотеку, а 23% – за счет собственных средств. По обобщенной риэлтерской статистике, еще 2 года назад доля региональных покупателей в общем объеме сделок в столичных новостройках составляла примерно 25-30%, а на некоторых проектах этот показатель достигал 35%. Причем, это не только жители регионов России, но и клиенты из ближнего и дальнего зарубежья. В декабре 2014 – январе 2015 гг. показатели стали кардинально меняться: наметилась тенденция резкого снижения доли «не москвичей» до 5-7%. «Ситуация стала выравниваться к концу прошлого года, когда доля иногородних покупателей...

Уже не за горами столь долгожданные для всех майские праздники, а это значит, что осталось совсем мало времени, чтобы подать заявку на участие в премии «Рекорды рынка недвижимости!» 10 мая прием заявок на сайте Рекорды рынка недвижимости будет закрыт и начнется народное голосование, по итогам которого будет объявлен победитель в номинации Grand Prix. Этот приз вручается объекту, набравшему наибольшее количество голосов. С каждым годом борьба за звание №1 на рынке недвижимости становится все яростнее. В 2009 году за «Итальянский Квартал» проголосовало 2680 человек, в 2010 количество проголосовавших увеличилось почти в два раза, и достигло цифры 4862 человека. Тогда заветная статуэтка досталась компании KR-Properties. В 2013 году Grand Prix получили ГК «Настюша» в номинации Микрорайон Подмосковья №1. 2014 год стал рекордным во всех смыслах этого слова, проект ГК «Сапсан» ЖК «Мелодия леса» набрал 22 295 голосов. В 2015 году самая...

Международная компания AFI Development продолжает строительство многофункционального жилого квартала AFI Residence Paveletskaya – на объекте смонтирован и приступил к работе башенный кран №2. Башенный кран №2 предназначен для строительства корпусов 1.3 и 1.4. Ранее, в середине апреля, для возведения корпусов 1.5 и 1.6, а также будущего супермаркета в корпусе 1.7 и въезда в подземный паркинг (корпус 1.8) был установлен кран №1. В конце мая для строительства корпуса 1.2 и фитнес-клуба в корпусе 1.1 планируется установка и запуск башенного крана №3, после чего территория застройки будет полностью оснащена высотными подъемными механизмами строительства зданий первого этапа. Строительство квартала идет в соответствии с графиком, планируемый срок сдачи 1-ой очереди – 4 квартал 2017 года. Помимо нового объема жилых площадей (50 640 м²), проектом предусмотрено создание богатой внутренней инфраструктуры, которая включает в себя детский...

До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры. Сегодня же, как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», взамен квартиры в проблемной новостройке дольщики могут стать собственниками квартир в готовых домах, причем большей площади и за меньшие деньги. А при желании – выше классом. Согласно федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве», покупатель жилья в новостройке может в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в том случае, если передача приобретенной квартиры задерживается на срок более двух месяцев от даты, указанной в ДДУ. Причем расторжение происходит по письменному уведомлению, после которого девелопер в течение 20 рабочих дней обязан полностью вернуть...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Балашиха (включая город Железнодорожный). По состоянию на май 2016 года в городе представлено 30 проектов с общим объемом предложения порядка 248 тыс. кв. м или более 4 400 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 73 тыс. руб./кв. м. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена предложения в Балашихе составила: - на однокомнатные квартиры – 77,3 тыс. руб./кв. м; - на двухкомнатные квартиры – 71,7 тыс. руб./кв. м; - на трехкомнатные квартиры – 67,2 тыс. руб./кв. м; - на четырехкомнатные квартиры – 78,2 тыс. руб./кв. м; В экономклассе средневзвешенная цена находится на уровне 79,7 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 68,4 тыс. руб./кв. м; В структуре предложения на первичном рынке Балашихи...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали портрет покупателя в высоких ценовых сегментах (элит- и премиум-класс) с 2014 года по следующим параметрам: половозрастной состав, место прописки, семейное положение и наличие несовершеннолетних детей, форма оплаты, комнатность и средняя площадь приобретаемого объекта, бюджет покупки. По сравнению с 2014 годом бюджет покупки в дорогих сегментах сократился на 10%, как и площадь приобретаемого лота – на 19%, хотя доля покупаемых однокомнатных лотов значительно сократилась в сторону двух- и трёхкомнатных объектов. Также выросла доля региональных покупателей и ипотечных сделок. Основная часть покупателей в 2015/2016 гг. в высоких ценовых сегментах – это мужчины в возрасте от 36 до 45 лет, проживающие в Москве, имеющие детей и состоящие в браке. В 2014 году портрет покупателя выглядел следующим образом: мужчины в...

Обзор строящейся недвижимости на северо-востоке Москвы продемонстрировал достаточно большой выбор квартир и апартаментов с бюджетом покупки до 3 млн руб. Всего в СВАО, по данным геоинформационной системы BN Map, разработанной в «БЕСТ-Новострой», реализуется 18 корпусов с квартирами и апартаментами комфорт-класса. Доля квартир и апартаментов при этом в распределении по корпусам равномерна. Средняя цена 1 кв. метра жилья комфорт-класса в СВАО колеблется от 177 тыс. руб. (клубный дом на Пришвина) до 97 тыс. руб. (квартиры в мкр Северный). При этом в пятерку наиболее доступных объектов по средней цене 1 кв. метра вошли: Северный (квартиры) – 97 тыс. руб.; Савеловский Сити – 131,2 тыс. руб.; Березовая аллея – 136 тыс. руб.; Cleverland – 139, 5 тыс. руб.; Восток – 151,7 тыс. руб. Минимальные бюджеты покупки 1-комнатного лота варьируются от 5,3 млн руб. (Савеловский Сити – квартиры) до 2,28 млн руб. (Восток). В пятерку наиболее доступных...

В Пензенском региональном филиале Россельхозбанка состоялась «Ипотечная пятница», в ходе которой Все желающие могли получить консультации по вопросам ипотечных кредитов и приобретаемого жилья. Мероприятие прошло совместно с компаниями-застройщиками региона ООО АК "Домостроитель", ООО "РенКапСтройПенза", ООО ПКФ «Термодом», МУП «Пензгорстройзаказчик», ООО «СКМ Групп» и АН «Атлас». «Ипотечную пятницу» посетили более 65 семей, которым специалисты филиала подробно рассказали о преимуществах кредитных продуктов Банка, в том числе «Ипотеки с государственной поддержкой». Россельхозбанк уделяет большое внимание развитию программам кредитования, направленных на улучшение жилищных условий населения. Так, в I квартале 2016 года Пензенский филиал выдал жителям области на покупку жилья свыше 118 ипотечных кредитов на сумму более 140 млн рублей. Кредитный портфель филиала по данному направлению составляет свыше 1 млрд рублей. АО «Россельхозбанк» ...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2015 года мкрн. комфорт-класса «Домашний» в Марьино было реализовано порядка 28% квартир от представленного в проекте объема предложения. Максимальный объем продаж был зафиксирован в марте 2016 года – 3 300 кв. м. Микрорайон «Домашний» — проект комплексного освоения территории на берегу Москвы-реки районе Марьино, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Марьино». В проекте представлены как монолитные дома средней этажности (6 и 9 этажей), так и башни высотой 22 и 32 этажа. В микрорайоне «Домашний» реализуются квартиры-студии площадью от 27 кв. м, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 36 до 105 кв. м. Архитектурная концепция проекта разработана компанией MLA+ (Нидерланды) — одним из наиболее авторитетных бюро в сфере градостроительства и архитектуры. В мкрн. «Домашний»...

Уже сегодня вы можете создать свое объявление посуточной аренды и опубликовать его на Vlasne.ua с помощью iPay.ua, а также на сайте посуточной аренды Rent.iPay.ua, получив больший охват потенциальных арендаторов. Упрощение и ускорение работы требуется в любой области работы, даже при создании объявлений на интернет-досках. Создание объявлений посуточной аренды занимает много времени, ведь вам необходимо найти фотографии, создать описание объявления, а также указать сотни тонких настроек, которые требуют сайты посуточной аренды для публикации. Если сайт посуточной аренды платный, то требуется также взаимодействовать с не всегда надежными платежными системами. iPay.ua - это надежный сайт интернет платежей с помощью которого вы можете создавать объявления посуточной аренды и сдать квартиру на сутки на любимых сайтах посуточниках из одного кабинета iPay.ua. Вы можете создать свое объявление на iPay.ua с помощью специальной формы и...

По ипотечным программам «Квартира», «Новостройка», «Свободные метры», «Ипотека плюс», «Квартира+Материнский капитал», «Новостройка+Материнский капитал», «Рефинансирование» ставки снижаются на 0,5% годовых. Теперь кредитная ставка при приобретении жилья на первичном рынке составит от 11,45% годовых, на вторичном — от 13% годовых на весь срок кредитования. По специальным условиям кредитования программы «Новостройка» с использованием средств господдержки вводится ставка 11,45% годовых при внесении клиентом единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки). Размер единовременной платы составляет 1,5% от суммы кредита (но не менее 20 000 рублей), при этом полученная за время выплаты кредита экономия может существенно перекрыть разовые затраты. «Потребность в собственном жилье продолжает оставаться приоритетом у многих российских семей. Даже в текущих экономических условиях спрос на ипотечные кредиты...

10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. Официальная поддержка – Правительство Свердловской области, Губернатор Евгений Куйвашев, Администрация города Екатеринбурга. Основная деловая программа Конгресса пройдет на площадке международного отеля Хаятт Ридженси Екатеринбург. В мероприятии примут участие более 1000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады. В рамках Национального Конгресса по Недвижимости пройдет порядка 35 мероприятий – конференций, семинаров, мастер-классов, бизнес-туров. «Сформирована уникальная команда спикеров - профессионалов рынка недвижимости России и представителей органов власти, глав региональных сообществ и крупнейших российских...

Самое первое, что нужно сделать — это наиболее тщательным образом произвести изучение всего рынка, и определить — какая цена является конкурентоспособной. Покупатель — сегодня, вовсе не дурак, и не станет покупать объект недвижимости, если цена будет дороже рыночной. Вы же, если сильно завысите цену, потеряете и деньги и свое время. Цена может быть слегка завышена, но вот лишь с той целью, чтобы во время торгов потом скинуть ее. Объявление о продаже должно быть составлено очень грамотно. Всегда указывается цена объекта недвижимости, добавляется несколько фотографий, выполняется подробное описание со всеми выгодами и характеристиками, добавляются контактные данные. Большинство людей, наиболее подходящий объект могут искать годами, за это время просматривая сотни тысяч объявлений, которые сродни вами данному объявлению, и порой, у них пропадает всякое желание звонить и узнавать цену объекта. Итог один — для них потеряно ваше объявление...

Приобретение квартиры в другом городе всегда сопряжено с рядом трудностей: для того, чтобы получить консультацию по объекту недвижимости, покупателю приходится тратить средства и время на междугородние телефонные звонки, визиты в город своего будущего проживания. Застройщик №1 в России и в Екатеринбурге «Группа ЛСР», постоянно улучшая качество обслуживания, заключила договоры с региональными дилерами. Региональные дилеры – представители ведущих агентств недвижимости в своих регионах, готовы предоставить клиентам полную информацию по всем вопросам приобретения квартиры от застройщика «Группы ЛСР». Консультации по всем объектам строительства и способам приобретения недвижимости, помощь в выборе нужной планировки, подбор квартиры по оптимальной стоимости, постановка брони и удалённое совершение сделки – весь функционал менеджера отдела продаж теперь доступен и региональным дилерам. Дистанционная покупка квартиры от «Группы ЛСР» через...

Эксперты называют наступившую весну отличным временем для инвестиций в ценные бумаги различных компаний. На акции каких компаний стоит обратить внимание в первую очередь. На рынке ценных бумаг, говорят эксперты, появился новый тренд: инвесторы стали обращать все более пристальное внимание на акции компаний, которые показывают высокую дивидендную доходность и при этом являются не самыми ликвидными. Доходность по некоторым таким акциям – выше 10%. Это очень хороший показатель, говорят эксперты. Отметим, самая высокая дивидендная доходность – у компаний средней капитализации. В этом списке «Группа ЛСР» занимает третье место с доходностью 11,85%. Первая десятка выглядит следующим образом: Компания - Доходность (%) - Крайняя возможная дата покупки ГК «Ролман» - 16,01% - 4.03.2016 Мордовская ЭСК -14,32 % - - «Группа ЛСР» - 11,85% - 15.04.2016 «Северсталь» - 11,18% - 4.07.2016 «Алроса-Нюрба» - 10,97% - «Красноярскэнергосбыт», прив. - 9,46% ...

Новые тенденции на рынке недвижимости Франции, свежие предложения и изменения инфраструктуры на побережье, а также несколько видеозарисовок с окрестностей Бордо и Сент-Эмильон – своими наблюдениями по итогам рабочей поездки по югу Франции поделилась Яна Добровольская, исполнительный директор компании «Страна Плюс». Одним из основных результатов проделанной работы стало новое предложение домов на юге Франции в ценовом диапазоне 200.000-350.000 евро, как ответ на текущий спрос и ситуацию на рынке недвижимости этой страны. Отдельное внимание Яна уделила новому строительству, сфокусировавшись на самых популярных атлантических курортах Аквитании – Биаррице и Аркашоне. В Биаррице Яна побывала не только на готовых жилых комплексах, но и посетила несколько мест будущего строительства в очаровательных городках рядом со знаменитым курортом: Аскэн, Гетари, Сен-Жан-де-Люз, Бидар, Англет, Капбретон. В связи с ограничением нового строительства в...

Группа компаний Gravion Group — первый в России системный fee-девелопер — объявляет о новом назначении. На должность генерального директора Gravion Construction назначен Денис Бадиков. В вверенном подразделении он будет отвечать за руководство строительными проектами и развитие компетенции генерального подрядчика в группе компаний Gravion Group. Г-н Бадиков начал свою карьеру в 2001 году в качестве руководителя проекта Домостроительного комбината №2, входящего в ГК «Пик». С 2004 по 2015 годы работал на ТОП-позициях в ведущих девелоперских компаниях: «МЦФЭР-Консалтинг», «Волгатранстрой», «Система-Галс», «Урбан Групп», ГК «Геометрия». «Компания Gravion Group активно развивается и растет. Это требует привлечения новых ресурсов и усиление команды новыми высококлассными специалистами, которые смогут работать в условиях непростой конъюнктуры рынка, оперативно реагировать на все изменения и гибко подходить к решению многих сложных вопросов...

Вы хотите зарабатывать в Чехии? Но, наверное, не знаете, с чего начать и как организовать весь процесс? Не страшно! Мы здесь для того, чтобы вам помочь. Вы думаете, что инвестор – это богатый человек с боевым интеллектом бизнесмена и завоевателя? Это не так. Инвестором может стать самый обычный человек с некоторыми сбережениями. Конечно, речь идет о зарубежной недвижимости, и на кону здесь стоит многое: местный уклад жизни, валюта, незнакомое законодательство, серьезные деньги. А, может, и серьезные риски? Да нет здесь никаких рисков. Инвестиции в недвижимость – одна из самых стабильных сфер для заработка, которая бесперебойно работает на протяжении десятков лет. К тому же, это вторая самая восхитительная сфера сбережения капитала после вещей класса люкс. Мы научим вас, как из маленькой рыбки в короткие сроки стать акулой. Ипотека и аренда Вы хотите купить квартиру в стабильной экономике и годами беспроблемно сдавать ее в аренду?...

Девелоперская компания Storm Properties открывает продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Фили Парк», расположенного по адресу: Багратионовский пр-д, 1А. «Фили Парк» представляет собой 19-этажный жилой комплекс бизнес-класса в шаговой доступности от Филевского парка и ст. м. Фили. Созданный в соответствии с мировыми критериями функциональности пространства, проект общей площадью 15 300 кв. м рассчитан на 124 квартиры и вместительный подземный паркинг. В стилобате здания разместятся помещения торговли, а также кафе и детский центр, которые сформируют комфортное и максимально отвечающее потребностям резидентов общественное пространство. Стильный лаконичный фасад с отделкой из натурального камня, продуманные планировки, а также панорамные окна с обилием естественного света создают неповторимый облик высококлассного жилого комплекса. Индивидуальность и эмоциональную привлекательность проекта задают стеклянные и зеркальные поверхности...

В преддверии Праздника Весны и Труда агенты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» рассказали о сложных и нестандартных продажах, когда благополучный исход сделки зависел от терпения и особого подхода. История первая. Чтобы провести сделку, агенту пришлось проявить немалую фантазию, так как надо было продать квартиру, где помимо хозяйки обитали еще двенадцать кошек. «Квартира располагалась в сталинском доме на Фрунзенской набережной. Причем покупатель нашел ее самостоятельно, авансировал, но уже год у него не получалось оформить сделку полностью. Владельцами квартиры были мама и дочка, которым предстоял разъезд. Из-за большого количество кошек (двенадцати) дочь снимала жилье и не общалась с матерью. Все предложенные варианты любительница животных отвергала, аргументируя тем, что кошкам там будет неудобно. Но это была только первая трудность. Вторая – покупатель хотел приобрести именно эту квартиру и никакую другую. Однако его жена была очень...

В рамках реализации разработанного в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) Плана – графика выездных приемов, 28 апреля 2016 года в Шпаковском муниципальном районе проведено очередное мероприятие. Директором Филиала Кошель Евгением Николаевичем осуществлен личный прием граждан на площадке многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, функционирующего в городе Михайловске, по интересующим их вопросам. По завершении личного приема в администрации Шпаковского муниципального района состоялось совещание с участием представителей Шпаковского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю, с главами муниципальных образований сельских поселений и руководством Шпаковского муниципального района. В ходе совещания обсуждены вопросы внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, кадастровой стоимости...

Огромные витрины, панорамное остекление, высокие потолки (от 3 до 3,5 м) обязательно привлекут внимание клиентов, а успешное расположение, внутри сформировавшегося жилого района, гарантирует большой поток посетителей. Новые площади подходят для любого вида профессиональной деятельности. Здесь можно открыть салоны красоты, магазины, аптеки, пункты бытовых услуг, рестораны и многое другое. Перед обладателями нежилых помещений в микрорайоне «Новокосино-2» открываются широкие рекламные возможности. Входные группы выходят на первую линию Носовихинского шоссе и центральный вход в ТРЦ «Реутов Парк». От корпуса №16 ходят шатл-бассы, котооые отвозят клиентов от торгового центра к ближайшим станциям метро: «Новогиреево» и «Новокосино». Последняя расположена менее чем в 2-х км от корпуса №16. Также в непосредственной близости от микрорайона находится железно-дорожная станция «Реутово». Количество нежилых помещений в новостройке ограничено...

Банк «Левобережный» запустил новый продукт по рефинансированию кредитных обязательств частных лиц перед другими банками – кредит под залог недвижимости. Кредит под залог недвижимости в Банке «Левобережный» можно оформить на погашение действующих кредитных обязательств перед другими банками (кроме ипотечных кредитов). Сумма кредита может составлять до 70% от стоимости закладываемого объекта недвижимости. Кредит оформляется по ставке от 16% годовых и на срок до 20 лет. Для оформления кредита требуется подтверждение доходов в справке 2-НДФЛ или справке по форме банка. Обязательным условием кредитования является страхование имущества. На момент выдачи кредита заемщику должно быть не менее 19 лет и не более 65 лет на момент окончания срока кредита. Оформить данный кредит можно в ипотечных центрах Банка «Левобережный»: г. Новосибирск, ул. Кирова, 48, пр. К. Маркса, 23, ул. Орджоникидзе, 33, Морской проспект, 24 г. Красноярск, пр. Мира...

27 апреля 2016 года компания «БЕСТ-Новострой» приступила к продажам квартир в масштабном проекте девелоперской компании – Группы ПСН – ЖК Sreda, расположенном в развитом районе «старой» Москвы, вблизи от перспективной станции метро «Нижегородская улица». Жилой квартал Sreda возводится на участке площадью 19,4 гектара. Первая очередь застройки будет включать 101,5 тыс. кв. метров жилья с подземным паркингом на 866 машино-мест, детский сад на 300 мест, школу на 825 учащихся. Также здесь предусмотрены коммерческие площади, которые впоследствии будут использоваться под офисы и торговые помещения. Застройщик планирует ввести в эксплуатацию объекты первой очереди ЖК Sreda в первой половине 2018 года. Архитектором жилого квартала Sreda выступает всемирно известное бюро Рикардо Бофилла. Проектом предусмотрено строительство монолитных домов комфорт-класса с квартирами площадью от 22 до 96 кв. метров. «Мы рады предложить нашим покупателям...

Клиентов «сказочного» офиса-гостиной ждет новый сюрприз – в скором времени здесь случится первое новоселье - в «Заячьей норке» появится ушастое семейство. «Квартирка для заек» - это не просто элемент благоустройства, а ещё и увлекательная игра, которая поднимет настроение и взрослым и детям. В теплую погоду можно проводить консультации на улице. Именно для этого авторы проекта решили открыть особую зону: поле для мини-гольфа, где каждая дорожка – это один из коридоров в заячьей квартирке. Площадка для отдыха будет декорирована оригинальными садовыми украшениями. На заборе – венок из горшков для цветов и гирлянда из свечей в баночках, с веток будут свисать разноцветные ключики, а рядом разместится необычная галерея, представленная картинами из живых цветов. В уголке садового участка будет создана импровизационная «кладовка» из деревянных паллет и поблизости - песочница с цветными лавочками для самых маленьких путешественников в...

В честь наступающих майских праздников апартаменты в комплексе можно приобрести по специальным ценам. Это поможет сэкономить более 4 млн рублей. Апарт-комплекс «Re:form» уже построен, здесь представлены площади от 36,00 до 138,00 квадратных метров. Одним из главных преимуществ комплекса, помимо удачного расположения в историческом районе Москвы, является яркая, современная архитектура и нестандартные планировочные решения. Практически в каждых апартаментах есть небольшой балкон. Начиная с 5-го этажа можно приобрести роскошный вариант с потрясающими открытыми террасами (до 98 кв.м). Такие предложения пользуются особым спросом. Новостройка бизнес-класса расположена в престижном районе на востоке Москвы. Это отличный вариант для деловых, успешных и активных людей, ценящих комфорт. Приобретая апартаменты по новому предложению, можно сэкономить более 4 168 830 рублей. Комплекс практически готов. Сейчас здесь ведется благоустройство...

Юристы компании «Деловой дом» отстояли права в деле о признании прав на квартиру в ЖК «Золотая звезда», полученную по двойному наследству. 12 апреля 2016 года Железнодорожный городской суд Московской области вынес положительное решение по данному спору в пользу клиента, чьи интересы представляла ведущий юрист компании Татьяна Маслова. Строительство домов в жилом комплексе «Золотая Звезда» Коммандитное товарищество «Социальная инициатива» прекратило еще в 2004-2005 годах. Прошло уже более 10 лет, сменилось три застройщика, а требования некоторых граждан и по сей день остаются неудовлетворенными. В 2003 году был заключен договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива», обязательства по инвестированию строительства и оплате доли в размере 69 м2 общей площади квартиры полностью выполнены. В течение прошедшего с тех пор времени умерла сначала женщина, заключившая инвестиционный договор, а затем ее мать. Поэтому после смерти...

В ближайшее время в микрорайоне «Изумрудные холмы», реализуемом компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в г. Красногорск Московской области, появится уникальная стена граффити «Изумрудный космос». Старт проекта состоялся накануне празднования 55-летия первого полета человека в космическое пространство, когда на бульваре Космонавтов микрорайона был торжественно открыт макет космического корабля «Восток-1». Именно на нем совершил свой легендарный полет Юрий Алексеевич Гагарин. Портрет Героя Советского Союза, летчика-космонавта Юрия Гагарина стал одной из первых граффити-картин на бульваре Космонавтов, а в ближайшем будущем здесь появится целая стена граффити, посвященных истории освоения космического пространства человеком. Свою лепту в ее создание внесли и участники мастер-класса по граффити, который прошел в «Изумрудных холмах» 23 апреля 2016. Под руководством граффити-профессионалов юные «уличные художники» продолжили серию...

Парковочные места в отдельно стоящих зданиях будут признаны недвижимым имуществом. Закон об этом планируется принять до 01 июня 2016 года, сообщают деловые СМИ. В настоящее время все объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Из-за этого человек может заплатить за машиноместо, но не всегда ему удается зарегистрировать право собственности на него. В связи с этим Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости — площадка. Ей будет считаться неограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект позволит регистрировать права собственности на парковочные места, а жизнь автомобилистов станет проще, поскольку машиноместа можно будет официально продавать, передавать по наследству или дарить. Компания ОАО «Мосреалстрой» в качестве уполномоченного агента активно реализует объекты гаражного назначения...

Компания "Мосреалстрой", входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга "Мосинжпроект", в первом квартале 2016 года реализовала 435 квартир на сумму более 3 млрд рублей. Это на 30% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Проданные квартиры находятся в жилых комплексах "Некрасовка", "В Солнцево", "На Базовской", "Кристалл", "Белый парк 2" и т.д. Большая часть объектов реализована через электронные торги (585 аукциона). Пик продаж пришелся на март, когда было реализовано 178 квартир на сумму почти 1,3 млрд рублей. Всплеск покупательской активности связан с царившей в феврале неопределенностью в отношении продления государственной программы субсидирования ипотечных ставок. Покупатели стремились приобрести недвижимость на выгодных условиях, опасаясь поднятия процентных ставок на покупку жилья. В целом почти половина квартир (212 лотов) приобретена с использованием ипотечного кредитования. "Традиционно наибольший интерес...

21 апреля 2016 г. за «круглым столом» с партнерами и клиентами банка ЮЗБ ПАО Сбербанк представил застройщикам Ростовской области возможности повышения продаж квартир ипотечным заемщикам без посредников. Сбербанк позиционирует свой сервис как первый в России сервис для покупки недвижимости в ипотеку. В нем уже представлены риэлторские компании с реальными отзывами об их работе, а также все новостройки, аккредитованные Сбербанком. Теперь застройщики получат возможность самостоятельно администрировать свои объекты и актуализировать информацию о находящихся в продаже квартирах. - Сегодня я Вам презентую новый сервис банка, который позволит увеличить Ваши продажи за счет клиентов банка, а их немало. Клиент подает заявку на ипотечный кредит и, вместе с одобрением, получает доступ в личный кабинет заемщика. Там представлены все объекты, их можно отфильтровать по ценам, по количеству комнат и т.д., даже по количеству совместных с банком продаж...

Ведущий австрийский производитель хлебобулочных и кондитерских ингредиентов - компания «Бакальдрин» - намерен начать в России производственную деятельность. Для этого семейное предприятие приобрело земельный участок в промышленном округе «Ступино Квадрат», расположенном в 75 км от Москвы. Данный объект станет шестым в мире производством компании «Бакальдрин». На российском рынке компания «Бакальдрин» присутствует более 20 лет. В мае 2007 года состоялось открытие первого «Дома Хлеба» в Москве. Теперь семейный холдинг запускает в России собственный завод. Для этого «Бакальдрин» приобрела в промышленном округе «Ступино Квадрат» земельный участок. Компания, придумавшая знаменитый рогалик Корншпиц, намерена возвести в Подмосковье 4300 кв.м производственных площадей и нанять 30 сотрудников. Начало строительство запланировано на июнь 2016 года. Весной 2017 года ожидается производство первых хлебобулочных и кондитерских ингредиентов. «Ступино...

Новшества готовящихся к принятию поправок в 214-ФЗ о долевом строительстве 21 апреля 2016 г. в Ростове-на-Дону обсудили разработчики, банкиры, страховщики и застройщики. В профессиональном сообществе (отрасли экономики, связанные с долевым строительством многоквартирных домов) идет активное обсуждение прошедших первое чтение в Государственной Думе РФ поправок в 214-ФЗ о долевом строительстве. Наиболее важные изменения представителям застройщиков и страховщиков за «круглым столом» 21 апреля презентовал член межведомственной рабочей группы, руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Хлопоник. - Считаю очень важным предложение законодательно распространить схему долевого участия на строительство автопарковок при жилых комплексах. Этот вопрос давно заслуживал регулирования. Полезной для всех заинтересованных сторон будет, на мой взгляд, унификация требований к сайтам застройщиков, - прокомментировала...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. В активной реализации сегодня находится более 340 поселков. Средняя цена квадратного метра составляет 183 210 руб. ($2 793). По данным «Метриум Групп», на первичном рынке загородной недвижимости Москвы и Московской области в начале 2016 года в активной реализации находилось более 340 поселков. Порядка 74% предложения по количеству поселков приходится на направления западной части Подмосковья (сектор от Ярославского до Симферопольского шоссе). При этом основная часть предложения поселков сконцентрирована на территории в пределах 30 км от МКАД между Дмитровским и Киевским шоссе. Далее в обзоре приведены основные показатели предложения и тенденции развития первичного рынка коттеджных поселков по выделенным направлениям. В 1 квартале сохранялась невысокая девелоперская активность, новых поселков в продажу не поступало. Таким образом, по...

ВТБ24 в 2015 году нарастил объем выдачи военной ипотеки в 1,3 раза – до 25,8 млрд рублей. Совокупный объём портфеля военной ипотеки на 1 января 2016 года составил 59 млрд рублей. В 2016 году в планах ВТ24 увеличить объем выдаваемых кредитов до 27 млрд рублей и обеспечить жильем еще 15 тыс. семей военнослужащих. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ24 Анатолий Печатников. В 2015 году ВТБ24 выдал более 14 тыс. кредитов на общую сумму свыше 25,8 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень 2014 года в количественном и в 1,3 раза — в денежном выражении. Доля банка на рынке военной ипотеки увеличилась на 13 пп - до 43%. В тройку городов-лидеров по выдаче ипотечных кредитов в рамках накопительной ипотечной системы (НИС)[i] вошли Краснодар, Санкт-Петербург и Москва. По данным ВТБ24, в 2015 году в Краснодаре было совершено 908 сделок по покупке жилья военнослужащими (доля в общей...

Наталья Смирнова, заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» по вопросам ипотечного кредитования, выступила на конференции «Ипотечное кредитование в России». 27 апреля в Москве, в отеле Кортъярд Марриотт, прошла XIV Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Деловое мероприятие собрало на одной площадке ведущих экспертов в области ипотечного кредитования. Среди участников: представители банков, АИЖК, Минстроя РФ, ФГКУ «Росвоенипотека», девелоперов, риелторов и консультантов. В третьей сессии форума от лица застройщиков с докладом «Доступная ипотека - основной драйвер продаж на рынке жилья в условиях кризиса» выступила Наталья Смирнова, заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» по вопросам ипотечного кредитования. По мнению эксперта, сегодня отрасль особенно нуждается в дополнительном стимулировании покупательской способности. На текущий момент для поддержания спроса на рынке недвижимости можно...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг столичных районов с предложением элитных новостроек по уровню средневзвешенной цены. Самым дешевым элитным районом оказалось Замоскворечье – 565 тыс. руб./кв. м, а самым дорогим – Басманный – 1,6 млн руб./кв. м. Самый значительный годовой прирост средневзвешенной цены был зафиксирован в районе Басманный – на 44% и Хамовники – на 30%, максимальное падение было отмечено в районе Якиманка – на 28%. Объем предложения в элитных проектах составляет 33,1 тыс. кв. м в 10 районах Москвы. Самым дешевым районом с предложением элитного жилья на первичном рынке оказалось Замоскворечье. На сегодня в районе представлен только один проект – жилой квартал Wine House с общим объемом предложения 5,8 тыс. кв. м. Наиболее доступный объект реализуется именно в районе Замоскворечье ...

Совсем скоро Россия будет праздновать 71-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне. В этот памятный день принято чествовать ветеранов и участников войны, всех тех, кто своим ратным трудом в тылу приближал Победу. Хранить нашу общую память и поддерживать тружеников тыла - долг государства и каждого из нас. В Филиале сформировалась устойчивая практика заключающаяся в проявлении внимания к ветеранам, участникам Великой Отечественной Войны и труженикам тыла не только в дни празднования, но и в текущей повседневной жизни. На протяжении четырех лет успешно реализуется бесплатный выездной прием к ветеранам Великой Отечественной войны и приравненными к ним категориями граждан с целью предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и доставки документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг. 28 апреля 2016 года сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю посетили участника...