ГК Атлант - Недвижимость жилая

Ажиотажный спрос, который фиксировался на первичном рынке Москвы и области начиная с лета 2020 года, сошел на нет, но жилье продолжает пользоваться спросом. Что поддерживает интерес к новостройкам и как ситуация в сегменте будет развиваться в конце 2021 года, рассказывают специалисты ГК Атлант. Коррекция доли ипотечных сделок. Коррекция ключевых параметров ипотечной госпрограммы на новостройки с 1 июля привела к снижению доли кредитных сделок на первичном рынке. По опубликованным в СМИ данным аналитиков, в столице, показатель снизился с 70-75% в июне до 50-55% в сентябре 2021 года. В Московской области — с 75-80% до 60-65%. Тем не менее, по прогнозам специалистов ГК Атлант, до конца года ипотечный спрос может несколько вырасти — в пределах 3-5 п.п. «Вторая половина лета стала периодом психологической адаптации потенциальных покупателей новостроек к новым ипотечным ставкам, — говорит генеральный директор ГК Атлант Иван Мотохов. — Сейчас...

С 1 июля 2021 года в России меняются параметры ипотечной госпрограммы — ставка поднимается до 7%, а лимит кредитования в Москве и Московской области снижается с 12 млн до 3 млн рублей. Это изменит структуру спроса на новостройки в столичном регионе, считают в ГК Атлант. Спрос на новостройки в старых границах Москвы, по прогнозам компании, начнет снижаться с 1 июля и по итогам второго полугодия вернется на уровень января-февраля 2021 года. «Сокращение лимита по госпрограмме означает, что в столице программой будут пользоваться в основном заемщики, накопившие от половины до ⅔ стоимости квартиры, — поясняет генеральный директор ГК Атлант Иван Мотохов. — Это крайне малочисленная часть ипотечного спроса, большинство заемщиков — люди, имеющие на руках 20-30% стоимости квартиры. Квартир, которые можно приобрести по госпрограмме на таких условиях, в „старой“ Москве просто нет». Новостройки Новой Москвы также столкнутся со снижением...

Объем предложения на первичном рынке ближнего пояса городов-спутников Московской области, по опубликованным оценкам экспертов, за год снизился на 40%. В целом по Подмосковью снижение составило порядка 20%. Объем предложения в регионе минимален с 2015 года. При этом спрос активный, и говорить о сложностях у застройщиков не приходится. Эксперты ГК Атлант назвали 3 причины рекордно низкого объема предложения. Высокий спрос. Сокращение предложения произошло на фоне ажиотажного спроса на новостройки в период действия в стране ипотечной госпрограммы. В 2020 году спрос на новостройки Подмосковья стабильно рос с мая по декабрь, несколько снизившись лишь в ноябре, когда стало понятно, что льготная ипотека продлится до 1 июля 2021 г. При этом декабрь показал увеличение продаж к ноябрю примерно в полтора раза. В 2021 году рост спрос после традиционно спокойного января активно рос в феврале и марте. В апреле и первой половине мая рост замедлился...

Грядущая отмена льготной ипотеки и рост ключевой ставки в мае-июне может привести к скачку спроса на новостройки в Московском регионе, повторяющему пиковые показатели 2020 года. Такой прогноз с учетом анализа рыночных тенденций и статистики сделок в компании сделали аналитики ГК «Атлант». Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья в первом квартале 2021 года был примерно на 30% активнее показателей аналогичного периода прошлого года, подсчитали в компании. При этом действующие на рынке факторы — в первую очередь, ограниченный объем предложения и ожидания по росту ипотечных ставок, — стимулируют покупателей ускорить проведение сделки. «Сейчас ситуация сейчас напоминает осень 2020 года, когда покупательским поведением буквально управляло стремление успеть воспользоваться ипотечной госпрограммой, срок действия которой изначально был ограничен 1 ноября, — говорит генеральный директор ГК «Атлант» Иван Мотохов. — Недаром статистика...

Год назад, с распространением пандемии и вводом локдауна в столичном регионе, застройщики не могли прогнозировать ни ажиотажного спроса на свой продукт, ни инвестиционного бума. Но уже к середине 2020-го доля инвесторов в новостройках Москвы и области составляла порядка 30%, а в проектах на старте продаж — до 50%. Какие квартиры интересуют инвесторов сегодня, рассказывают аналитики ГК Атлант. В компании обращают внимание на то, что инвестиционный бум на рынке столичных новостроек сегодня во многом обеспечен не профессиональными инвесторами, а частниками — физическими лицами, которые приобретали жилье в первую очередь для сохранения накоплений. «Поведение профессиональных инвесторов — тех, кто, как принято говорить, скупает новостройки этажами, в 2020 году не претерпело значимых изменений, — говорит генеральный директор ГК „Атлант“ Иван Мотохов, — А вот активность частных инвесторов резко выросла — примерно в 2,5-3 раза к началу 2019...

Группа компаний «Атлант» подвела итоги строительства в Москве и области за с января 2017 года по январь 2021 года. За четыре года компания ввела в эксплуатацию 216 тысяч квадратных метров недвижимости в Москве, Лобне, Мытищах и Домодедово, выполнив обязательства перед 4,9 тысяч дольщиков. Такие показатели достигнуты за счет ввода в Московском регионе 12 корпусов в 5 жилых комплексах. В построенных Группой компаний «Атлант» домах в Москве и Московской области разместятся без малого 5 тысяч семей.  Кроме того, благодаря Группе компаний «Атлант» долгожданные ключи смогли получить покупатели квартир в столичном долгострое «Внуково парк», который компания достроила за проблемным застройщиком. Еще две очереди проекта строятся в настоящее время без привлечения средств дольщиков.  «Последние несколько лет были отмечены целым рядом «встрясок» для рынка новостроек — от кризиса 2014 года до месяцев самоизоляции и законодательной...

Всего 12 месяцев тому назад от наступающего года ждали немногого: большинство прогнозов основывалось на том, что 2020-й станет годом адаптации к новым правилам долевого строительства. Реальные итоги оказались куда интереснее. Изменения произошли на всех уровнях — от кадровых перестановок в правительстве и профильном министерстве до рыночных трендов. При этом год оказался отмечен сразу несколькими рекордами. Ипотечный бум. Безусловно, самое знаковое событие года — запуск госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Мера, которая была принята в апреле как антикризисная, оказалась для рынка новостроек настоящим уколом адреналина. В октябре в столице был зафиксирован ипотечный рекорд: по статистике Росреестра, в городе было зарегистрировано 12 тыс. договоров ипотечного кредитования — абсолютный максимум за всю историю рынка. «Конечно, октябрьский скачок во многом объяснялся желанием успеть в программу — изначально срок ее действия...

2020 год оказался необычным для рынка недвижимости: в первом полугодии в дело вступили «черные лебеди» — непрогнозируемые факторы, главным из которых оказался коронавирус. Аналитики ГК «Атлант» решили вспомнить, какие прогнозы давались рынку год назад, и как ситуация сложилась в действительности. Снижение ипотечных ставок Ожидания В конце 2019 года многие эксперты прогнозировали уменьшение ипотечных ставок вслед за ожидаемым снижением ключевой ставки ЦБ. Прогнозы по ключевой ставке давались разные — но большинство из них предусматривало снижение на 1-1,25 процентного пункта за год. Реальность В реальности же ставка за год была снижена с 6,25% до 4,25% — действительно, более решительными, чем в 2019 году, темпами, как и говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Но главным ипотечным фактором, который не прогнозировался год назад, стал запуск в «карантинном» апреле госпрограммы под 6,5% годовых. Кризисная мера не только поддержала...

Несмотря на жесткий стресс во 2-м квартале, к концу года рынок не только не растерял покупателей — напротив, вырос спрос и пошли вверх цены. Свой прогноз о том, как ситуация будет развиваться в конце 2020 года, дали специалисты ГК «Атлант». Инвестиционный спрос   На рынке новостроек заметно активизировались инвесторы: доля таких сделок в новых проектах достигает 30-35%, тогда как в предыдущий кризис, в 2015-2016 гг., показатель не превышал 5-7%. «Граждане активно пользуются традиционным инструментом вложения средств — прогноз ситуации в экономике остается неопределенным как минимум из-за “пандемийных” рисков, в то время как ставки по банковским депозитам низкие из-за исторически минимальной ключевой ставки ЦБ, — объясняет генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов. — Пока ставка рефинансирования остается неизменной, но аналитики говорят о возможном дальнейшем снижении еще до конца года. Если это случится, мы увидим новую...

Ввод в марте 2020 года режима самоизоляции, сопровождавшегося рядом строгих ограничений для граждан и для бизнеса, стал серьезным стрессом для рынка новостроек. Однако к концу 3-го кв. уже можно сделать вывод о том, что «коронакризис» принес с собой ряд позитивных для рынка факторов, уверены в ГК «Атлант». Доступная ипотека Запуск в апреле 2020 года ипотечной госпрограммы, в рамках которой граждане временно (срок подачи заявок ограничен 1 ноября 2020 г.) могут подать заявку на ипотеку под 6,5% годовых, сделал новостройки более доступными для покупателей массового сегмента. По статистике Дом.РФ, за период с января по август 2020-го россияне оформили на 14% больше ипотечных кредитов, чем за тот же период прошлого года. В денежном выражении динамика оказалась еще более выразительной: +26%. При этом около ⅔ всех ипотек выдается именно по госпрограмме.  «Скачок кредитования вполне понятен: ставки находятся на историческом...

Уже через несколько месяцев в Подмосковье должен появится новый вид транспорта – наземное «метро». Первые линии Московских центральных диаметров пройдут через такие крупные города, как Лобня, Долгопрудный, Одинцово, Нахабино, Подольск. По оценкам экспертов ГК «Атлант» на фоне активной информационной компании о скором появлении наземного «метро» в Московской области, спрос на новостройки в городах, через которые пройдут МЦД, за последние несколько недель увеличился на 10%. «Сейчас ситуация со спросом отчасти похожа на ту, что была накануне отмены ДДУ, отмечает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Даже сам факт появления наземного «метро», и - как следствие - улучшения транспортной доступности, стимулирует покупателей рассматривать данные локации». Интерес к городам, через которые пройдут МЦД проявляют несколько категорий покупателей. Во-первых, это те, кто рассматривает соседние равноудаленные от МКАД локации в...

После отмены долевого строительства и перехода рынка новостроек на эскроу-счета большая часть покупателей недвижимости пока по-прежнему приобретает квартиры в строящихся домах по ДДУ. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали и выявили пять категорий покупателей, которые сегодня по-прежнему отдает предпочтение «долевке». Несмотря на отмену долевого строительства и выход все большего числа новых более «безопасных» для покупателей проектов по эскроу-счетам, основная масса сделок пока по-прежнему приходится на новостройки, которые реализуются по «старым» правилам. В первую очередь, это связано с тем, что доля новых проектов по эскроу-счетам невелика и не может полностью удовлетворить даже существующий спрос среди тех, кто хотел купить квартиру именно через эскроу-счета. С другой стороны, у новостроек, которые достраиваются и продаются по ДДУ пока есть ряд преимуществ по сравнению с новым предложением. Эксперты ГК «Атлант» выделили пять...

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года. В июле и августе 2019года в этом году к летнему затишью из-за периода отпусков на рынке новостроек добавилось затишье после бурного мая и июня. После отмены долевого строительства рынок новостроек переживает переходный период, характеризующийся относительной стабильностью и отсутствием ярко выраженных общерыночных тенденций. Каждый проект «идет своим путем» в зависимости от схемы привлечения средств дольщиков, востребованности и успешности проекта, получения разрешения продавать квартиры без эскроу-счетов и условий предоставления банками проектного финансирования. Вследствие всех этих факторов в аналогичных объектах можно будет наблюдать разнонаправленные тенденции. При этом...

Застройщик проекта ЖК «Лидер Парк» в Мытищах получил заключение о возможности продолжать продажу квартир в пятом корпусе проекта по ДДУ без использования эскроу-счетов. Главное управление строительного надзора Московской области выдало застройщику ЖК «Лидер Парк» заключение о возможности заключения ДДУ в пятом корпусе без использования эскроу-счетов. Полученный документ подтверждает соответствие объекта установленным для этого законодательством требованиям: строительной готовности, не менее 30% и реализованным по ДДУ помещениям, не менее 10% площадей. «До конца строительства объекта у наших покупателей сохраняется возможность приобрести квартиру по привычной схеме и по более выгодной цене, чем в большинстве других аналогичных проектов, которые перешли на эскроу-счета, говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». На текущий момент пятый корпус ЖК «Лидер Парк» завершен на 45%. По всем секциям рабочие ведут кладку стен...

После завершения строительства жилого комплекса спрос на доступные в проекте машино-места в подземных и наземных паркингах вырастает на 100%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения обращений покупателей в своих проектах массового сегмента. Интерес покупателей к приобретению машино-мест в наземных и подземных паркингах, расположенных в рамках жилого комплекса, впрочем, так же, как и квартир, изменяется по ходу строительства новостройки. Однако если основной объем жилья реализуется до ввода дома в эксплуатацию, то активная фаза продаж нежилых площадей, в том числе машино-мест, напротив, начинается на финальной стадии проекта. По оценкам экспертов ГК «Атлант», после завершения строительства дома спрос на парковки в данном ЖК вырастает в среднем на 100%. В данном случае речь идет именно о проектах массового сегмента. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, многие приобретают квартиры в новостройках массового сегмента на...

Завершено возведение ЖК «Большие Мытищи Тайнинская». Это уже второй объект, который девелопер проекта - ГК «Атлант» - завершил в этом году. Завершены работы по строительству ЖК «Большие Мытищи Тайнинская» в Подмосковных Мытищах. Дом успешно прошел проверку Главстройнадзора и застройщик проекта получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. В ближайшее время будут поданы документы для ввода дома в эксплуатацию. ЖК «Большие Мытищи Тайнинская» расположен в г. Мытищи по адресу Тайнинская 20. Он представляет собой монолитный шестиэтажный трехсекционный дом комфорт-класса с подземным паркингом и закрытой благоустроенной территорией. Первые этажи здания будут отведены под коммерческое назначение, после сдачи дома в эксплуатацию их займут магазины, а также различные службы быта. Во дворе размещены детские и спортивные площадки, скамейки для отдыха, общественные территории вокруг дома...

Эксперты ГК «Атлант» – одного из ведущих девелоперов Московского региона - выделили пять возможных способов экономии при приобретении квартиры в новостройке. Для большинства покупателей жилья массового сегмента бюджет покупки квартиры традиционно являлся одним из ключевых критериев при выборе жилья. А после начала кризиса 2014 года и падения доходов большей части населения, покупательский спрос еще сильнее начал смещаться в сторону более дешевых квартир. Подобный тренд актуален и сегодня. Чаще всего, в стремлении сэкономить, покупатели рассматривают квартиры в новостройках на котловане или проекты, более удаленные от МКАД. Но подобные варианты подходят далеко не всем покупателям. Эксперты ГК «Атлант» рассказали, как еще сегодня можно сэкономить на покупке квартиры в новостройке. 1. «Экономная» планировка. Приобрести комфортное жилье при ограниченном бюджете можно выбрав более компактную квартиру. Даже в массовом сегменте в Московской...

В жилом комплексе «Лидер Парк» произошло плановое повышение цен на квартиры в строящихся домах. На текущий момент приобрести жилье в новостройке можно всего от 1,8 млн рублей. Очередное повышение цен в проекте связано с увеличением строительной готовности четвертого и пятого корпусов ЖК «Лидер Парк», объектов инфраструктуры и всего нового микрорайона в совокупности. Первые три дома уже полностью заселены, в них проживает более 1100 семей. На первых этажах новостроек работают магазины, а также различные предприятия службы быта. Для жителей микрорайона доступна охраняемая наземная парковка, а также бесплатные парковочные места на придомовых территориях корпусов. В ЖК «Лидер Парк» регулярно курсируют маршруты общественного транспорта от ж/д станции Мытищи. Четвертый корпус ЖК «Лидер Парк» сегодня находится на финальной стадии строительства: завершаются отделочные работы, установка инженерии и оборудования внутри дома, а на придомовой...

Средний размер ипотечного займа в сегменте новостроек стандартного класса вырос более чем на 10% за последний год, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения сделок в своих проектах. Если в первой половине 2018 года для приобретения квартиры чаще всего у банка занимали около 2,2 млн рублей, то сегодня данная сумма выросла примерно до 2,5 млн рублей. На сегодняшний день ипотека по-прежнему остается одним из основных инструментов приобретения жилья в массовом сегменте недвижимости. По данным ГК «Атлант», сегодня около 70% покупок проходит с привлечением банковского займа. За последний год спрос на ипотеку, как и ее доля в общей структуре продаж заметно выросла. В то же время увеличились и размеры займов на покупку жилья. Большинство покупателей новостроек стандартного класса, сегодня чаще всего берет в ипотеку около 2,5 млн рублей, причем вне зависимости от размера приобретаемой квартиры. По мнению экспертов ГК «Атлант», рост...

Эксперты портала Яндекс Недвижимость определили самые доступные новостройки Москвы. Лидером рейтинга стал ЖК «Внуково Парк - 2» от застройщика ГК «Атлант». По данным аналитиков портала Яндекс Недвижимость ЖК «Внуково Парк - 2» на текущий момент является наиболее доступным по цене жилым комплексом, расположенным в Новой Москве и – соответственно – в Москве в целом. Цены в новостройке стартуют от 70 000 рублей за квадратный метр, а однокомнатную квартиру можно приобрести за 4,4 млн рублей. При этом дом уже сдан и заселен. Таким образом, квартира в ЖК «Внуково Парк - 2» - самый дешевый способ стать москвичем для тех, кто хочет продать свое жилье в регионе и перебраться в столицу. ЖК «Внуково Парк - 2», расположен в Новой Москве в д. Марушкино по ул. Агрохимическая, д.3. Он представляет собой шестисекционный монолитный дом переменной этажности (14-19 этажей) на 446 квартир. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2017 году и уже заселен. В...

Совсем недавно столичные власти одобрили проект новых станций метро в Новой Москве. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали, как и когда приход «подземки» в новые районы ТиНАО может сказаться на ценах на жилье. Появление новых станций метро в столице не только улучшает транспортную доступность отдельных районов и удобство передвижения жителей, но и традиционно подстегивает рост цен, как на покупку, так и на аренду жилья в данной локации. И если в «старой» Москве открытие «поземки» сегодня, как правило, уже не так сильно влияет на цены, поскольку большинство районов и так имеют хорошее транспортное сообщение, то для Новой Москвы это является определяющим событием, которое значительно улучшает транспортную доступность района и в конечном счете существенно влияет на стоимость жилья. Конечно, данное повышение происходит не единовременно, а постепенно, на разных этапах строительства станции. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали, как может...

За последний год спрос на покупку нежилых помещений на первых этажах новостроек вырос на 20%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений в своих проектах. При этом 90% обращений, касаются новых микрорайонов, вокруг которых нет ранее сформированной инфраструктуры. Эксперты ГК «Атлант выделили основные драйверы роста спроса на покупку подобных помещений. Рост цен на недвижимость. За последние полгода коммерческими помещениями в новостройках стали чаще интересоваться частные инвесторы, исключительно с целью дальнейшей перепродажи по более высокой стоимости. «Сейчас новостройки находятся в стадии активного роста цен, из-за последних изменений в строительной отрасти, а также в связи с повышением НДС, - говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – По этой же причине по итогам прошлого года доля инвестиционных сделок с квартирами в наших проектах выросла практически в два раза. В то же время мы...

Утверждение властями планов о продлении Калининско-Солнцевской линии метро до Внуково стимулировало интерес покупателей жилья, как в самом городе, так и близлежащих районах. По оценкам экспертов ГК «Атлант» только за прошедший месяц покупательская активность в соседнем Марушкино выросла на 10%. Появление новых станций метро кардинальным образом сказывается на развитие отдельных локаций Новой Москвы. Ведь именно с приходом «подземки» они становятся полноценными столичными районами, куда можно легко добраться на общественном транспорте. Появление метро также стимулирует более активное развитие коммерческой инфраструктуры, что в совокупности делает локацию более привлекательной для жизни и, в конечном счете, способствует росту цен на жилье. Тем не менее, более привлекательными становятся не только районы, где появляются станции «подземки», но и соседние локации, которые также становятся кардинально «ближе» к центру столицы. Подобная...

За последний год квартиры в новостройках с целью инвестиций стали покупать почти вдвое чаще. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения структуры сделок в своих проектах. При этом по оценкам специалистов, доля подобных покупок в среднем по рынку сегодня составляет около 15%. Недвижимость в новостройке традиционно является одним их наиболее надежных активов для сохранения сбережений. После начала кризиса 2014 года, в связи с падением цен на жилье, а также уменьшением динамики строительства в целом у большинства застройщиков, вложения в новостройки стали гораздо менее выгодными. Поэтому количество подобных сделок в последующие несколько лет существенно снизилось. Однако в 2018 году конъюнктура и ситуация на рынке недвижимости в целом начала меняться, и все больше людей вновь начали рассматривать новостройки как привлекательный инвестиционный инструмент. По мнению экспертов ГК «Атлант», этому способствовало несколько...

ГК «Атлант» подвела итоги своей работы в 2018 году. За прошедшие 12 месяцев застройщик построил почти 120 тыс. кв. м недвижимости, что на 20% больше показателей 2017 года. При этом продажи жилья в проектах ГК «Атлант» в минувшем году выросли на 150%. Общий объем инвестиций в строительство в 2018 году составил более 4,0 млрд рублей. Прошедший 2018 год в целом был успешным для ГК «Атлант» и с точки зрения строительства объектов и продажи недвижимости. Только за первое полугодие 2018 года объем завершенного строительства фактически соответствовал объему построенного компанией жилья за весь 2017 год. Всего по итогам 2018 года завершено пяти домов общей площадью около 118,1 тыс. кв. м, в которых поселится 1880 семей. Из них 98,1 тыс. кв. м сданы в эксплуатацию в 2018 г., а ввод еще одного дома состоялся в самом начале 2019г. «В 2018 году, как и в предыдущем, мы продолжили курс, взятый на выполнение наших обязательств перед дольщиками. В...

«ГК Атлант» ввела в эксплуатацию второй дом в микрорайоне «Город Счастья» в г. Домодедово. Завершена реализация еще одного дома в микрорайоне «Город Счастья». Застройщик проекта – «ГК Атлант» - получил от Министерства строительства Московской области разрешение на ввод в эксплуатацию. В настоящее время ГК «Атлант» начала подготовку к выдаче ключей дольщикам. В ближайшее время в новый дом заселится почти 290 семей. Второй корпус микрорайона «Город Счастья» представляет собой монолитный 17 этажный многосекционный дом, построенный по индивидуальному проекту. Он включает в себя 288 квартир различной планировки. Первый этаж дома – нежилой, в расположенных на нем коммерческих помещениях в дальнейшем появятся объекты первичной инфраструктуры: минимаркеты, хозяйственные магазины, а также различные предприятия сферы услуг. Построенный дом относится ко второй очереди проекта. Первый корпус микрорайона «Город Счастья» был сдан в эксплуатацию еще...

Эксперты одного из крупнейших застройщиков Подмосковья – ГК «Атлант» - проанализировали ситуацию на рынке новостроек массового сегмента в 2018 году и выявили шесть ключевых тенденций уходящего года на рынке Московского региона. Прошедший 2018 года в целом оказался достаточно успешным для девелоперов с точки зрения реализации объектов. Покупательская активность сохранялась на высоком уровне. Общий объем выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ, увеличился на 37%. Стоимость 1 кв м в Москве увеличилась в среднем на 7-7,5%. В тоже время в этом году произошли кардинальные изменения в законодательстве, а также начался рост ипотечных ставок, что, в свою очередь, уже значительно повлияло и продолжает оказывать влияние на рынок новостроек. Эксперты ГК «Атлант» выделили шесть ключевых трендов, которые стали определяющими для рынка новостроек в 2018 году. Бум девелоперской активности Принятые в прошлом году изменения в ФЗ-214, отчасти...

В 2019 году в ЖК «Лидер Парк» планируется завершить строительство детского сада на 180 мест. ГК «Атлант» продолжает строительство детского сада на территории ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, который будет расположен в шаговой доступности от уже сданного и заселенного первого и второго корпуса проекта. В новом детском саду для детей будут предусмотрены просторные игровые комнаты, образовательные классы с современным оборудованием (в том числе и компьютерные классы), а также спортивный зал и бассейн. Проводить развивающие занятия, обучать иностранным языкам и готовить детей к школе будут опытные педагоги, а также психологи, логопеды. В настоящий момент идет активное строительство детского сада: ведутся монолитные работы, а также производится кладка внешних стен здания. Завершить возведение объекта планируется к началу образовательного сезона в 2019 году. Сегодня ЖК «Лидер Парк» активно развивается, три из пяти домов сданы в эксплуатацию, в...

«ГК Атлант» завершила строительство второго корпуса микрорайона «Город Счастья» в г. Домодедово. Общая площадь дома составляет 20 тыс. кв. м. Это уже второй, построенный в рамках проекта дом. Завершено возведение еще одного дома в микрорайоне «Город Счастья». Второй корпус успешно прошел проверку Главстройнадзора и 19 ноября застройщик проекта – ГК «Атлант» получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. В настоящий момент поданы документы на ввод дома в эксплуатацию. Второй корпус микрорайона «Город Счастья» представляет собой монолитный 17 этажный многосекционный дом, построенный по индивидуальному проекту. Он включает в себя 288 квартир различной планировки, от компактных студий площадью 27 кв. м, до более просторных двухкомнатных квартир площадью 57 кв. м, в том числе и евроформата. Первый этаж дома – нежилой, в расположенных на нем коммерческих помещениях в дальнейшем...

За прошедшие полтора месяц ГК Атлант передала квартиры более чем 300 дольщикам микрорайона «Лобня Сити». В ближайшие месяцы ключи получат еще более 600 человек. Застройщик микрорайона «Лобня Сити» – ООО «Лазурь» (входит в ГК «Атлант») начала выдачу ключей дольщикам первого и второго корпуса с 8 сентября, уже на следующий день после ввода домов в эксплуатацию. На текущий момент свои квартиры получили уже более 300 семей. Теперь новоселы могут приступить к ремонту и обустройству своего нового жилья, а после постановки дома на кадастровый учет – оформить право собственности на свою недвижимость. Первый и второй корпуса микрорайона «Лобня Сити» - это трехсекционные монолитные 17-этажные дома на 480 квартир каждый. В каждом из домов представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, в том числе и евроформата площадью от 24,6 до 65 кв.м. Первые этажи здания отведены по коммерческое назначение. Здесь в дальнейшем появятся минимаркеты...

Эксперты ГК «Атлант» подвели итоги лета на рынке новостроек массового сегмента Подмосковье. Ключевыми трендами, определившими развития рынка в течение последних трех месяцев, стали рост покупательской активности в целом и смещение спроса в сторону уже готового жилья. Несмотря на традиционную для рынка недвижимости сезонность прошедшее лето оказалось гораздо более живым и с точки покупательской и девелоперской активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали основные показатели рынка новостроек массового сегмента в Подмосковье и выделили ключевые тенденции прошедших трех месяцев Спрос. В течение всего лета покупательская активность на рынке новостроек массового сегмента была достаточно высока. Во-первых, из-за текущих благоприятных условий для покупки недвижимости в целом: низких ставок по ипотеке, выгодных цен на недвижимость и обилия предложений на старте продаж с минимальным ценником. Кроме того, покупательский спрос подстегивали и...

«ГК Атлант» ввела в эксплуатацию первый и второй корпуса в микрорайоне «Лобня Сити». Общая площадь домов составляет более 57 тыс. кв. м. В ближайшее время застройщик передаст квартиры 960 дольщикам проекта. Завершена реализация первой очереди микрорайона комплексного освоения территорий «Лобня Сити». Застройщик проекта – «ГК Атлант» - получил от Министерства строительства Московской области разрешение на ввод в эксплуатацию первого и второго корпуса проекта. «Несмотря на возникшие в ходе строительства микрорайона трудности с подведением коммуникаций, нам удалось успешно завершить первую очередь проекта и создать хорошие условия, для более динамичной стройки в дальнейшем, - рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Проложенные инженерные сети рассчитаны на весь микрорайон, поэтому все последующие дома будут подключаться к сетям значительно быстрее. Первый и второй корпуса микрорайона «Лобня Сити» это трехсекционные...

С начала 2017 года ГК «Атлант» успешно достроила семь жилых домов, сроки сдачи в эксплуатацию которых ранее вынуждены были переноситься. Общая площадь завершенных домов составляет более 190 000 кв. м За полтора года ГК «Атлант» достроила первые три корпуса в ЖК «Лидер Парк» в городе Мытищи, два дома в новом лобненском микрорайоне «Лобня Сити», жилой дом в микрорайоне «Город Счастья» в Домодедово, а также второй корпус ЖК «Внуково Парк» в Новой Москве. Некоторые из этих домов на сегодняшний день уже практически полностью заселены, в других идет или планируется в скором времени выдача ключей. Три подмосковных проекта – «Лидер Парк», «Лобня Сити» и «Город Счастья» - масштабное строительство по принципу комплексного освоения территорий, реализация которых началась еще до кризиса 2014 года. Перенос сроков сдачи данных объектов был связан с последствиями кризиса, а также сложностями с подключением коммуникаций. ЖК «Внуково Парк» в Марушкино...