Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ставропольскому краю - Законодательство, право

Исходя из требований действующего законодательства, нормативно — правовых актов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на постоянной основе реализуются меры по противодействию коррупции. С целью минимизации коррупционных проявлений организовано непрерывное изучение законодательных актов в указанной сфере деятельности, разработаны памятки для работников о мерах ответственности в связи с коррупционными правонарушениями, о действиях работников в случае обращения к ним в целях склонения к совершению коррупционного нарушения. 20 апреля 2017 года в состоялась целевая рабочая встреча с представителем Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Ставропольскому краю Александром Киндзер по вопросу противодействия коррупционным проявлениям. Сотрудникам филиала доведены основные положения законодательства по противодействию коррупции, в частности уделено внимание новой статье Уголовного...

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принимает активное участие в жизнедеятельности края. 13 апреля в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю приняли участие в рабочей встречи с представителями Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя. В целях создания единой практики применения законодательных и иных нормативных правовых актов рассмотрены следующие вопросы: - особенности присвоения адресов объектам недвижимости и наполнения Федеральной информационной автоматизированной системы (ФАИС); - особенности изменения адресов объектам недвижимости, расположенных на территории садовых, (дачных) товариществ, гаражных кооперативов; - возможность формирования участков под гаражами, расположенными на...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере кадастрового учета, повышения уровня осведомленности целевых аудиторий о нормах, регламентирующих осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, доведения до сведения заинтересованных лиц актуальной, востребованной информации, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю продолжается проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе. 31 марта 2017 года состоялась лекция по теме: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета в переходный период реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»». Начальниками отделов обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 и № 2...

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принимает активное участие в жизнедеятельности края. 21 марта 2017 года представители филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю приняли участие в заседании Комитета Думы Ставропольского края по экономическому развитию собственности, инвестициям, курортам и туризму под председательством Валерия Назаренко. Рассмотрены следующие вопросы: - о праве жителей Кавказских Минеральных Вод на получение на получение в собственность земельных участков под жилыми домами, дачными и садовыми строениями, гаражами; - о законодательной инициативе Думы Ставропольского края по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания...

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принимает активное участие в жизнедеятельности края. 20 марта 2017 года представители филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю приняли участие в еженедельном рабочем совещании депутатов Думы Ставропольского края. Председатель комитета по аграрным и земельным вопросам, природопользованию и экологии отметил, что на рассмотрении находятся проект закона "О внесении изменений в статьи 30 и 32 Закона "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений". Данным проектом закона предусматривается в частности, что минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения...

В целях улучшения качества и доступности государственных услуг Росреестра, повышения информированности о порядке оказания государственных услуг и изменениях в законодательстве Российской Федерации в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) на постоянной основе проводятся мероприятия, целью которых является доведение до профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц актуальной и востребованной информации, На площадке Управления Росреестра по Ставропольскому краю (далее - Управление) проведен семинар с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Ставропольского края. В названном мероприятии приняли участие представители Управления и Филиала. С приветственным словом выступили: руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю — Москаленко Сергей Валерьевич и директор Филиала — Кошель Евгений Николаевич. В...

Россия в числе немногих стран, в которых сложился очень емкий и разнообразный рынок недвижимости. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Новый закон предусматривает введение единого механизма, в рамках которого осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, т.е. наличие Единого государственного реестра недвижимости, в состав которого вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Благодаря созданию Единого реестра недвижимости стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными. Согласно новому закону привычные бумажные свидетельства о государственной регистрации права собственности не выдаются. Кадастровый...

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю направляет Вам для сведения и дальнейшего применения в работе Приказ Минэкономразвития России от 01.11.2016 № 689 «О внесении изменений в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953», вступающий в законную силу 01.01.2017. Формы технического плана и форма декларации об объекте недвижимости дополнены разделами, содержащими сведения о машино-местах. Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской...

Федеральным законом от 30.12.2015 № 452 «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственном кадастре недвижимости“ и статьей 76 Федерального закона „Об образовании в Российской Федерации“ в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости». В частности, изменения коснулись деятельности кадастровых инженеров. Так с 1 июля 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). При этом кадастровый инженер может быть членом только одной СРО. Лица, имеющие на 1 июля 2016 год действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера, вправе осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. С 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность вправе осуществлять только кадастровые инженеры, являющиеся членами СРО. Поправками также...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с целью своевременного ознакомления кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровые работы на территории Ставропольского края, с изменениями норм действующего законодательства в части касающейся деятельности кадастровых инженеров, считает необходимым сообщить. Вступил в законную силу 05.12.2016 приказ Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – приказ № 363). Приказом № 363 установлены порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере кадастрового учета, повышения уровня осведомленности целевых аудиторий о нормах, регламентирующих осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, доведения до сведения заинтересованных лиц актуальной, востребованной информации, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю продолжается проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе. 25 ноября 2016 года состоялась лекция по теме: «Особенности подготовки технического плана в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере кадастрового учета, повышения уровня осведомленности целевых аудиторий о нормах, регламентирующих осуществление государственного кадастрового учета недвижимости, доведения до сведения заинтересованных лиц актуальной, востребованной информации, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю продолжается проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе. 20 октября 2016 года состоялась очередная лекция по теме: «Анализ судебной практики и особенности ее применения по категориям судебных дел связанных с оспариванием кадастровой стоимости объектов недвижимости». Ведущим юрисконсультом юридического отдела Кадастровой палаты Юлией Юхновой подробно и обстоятельно...

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если межевой план, технический план, акт обследования или карта-план территории заверены подписью лица, не являющегося кадастровым инженером в соответствии с требованиями части 1 статьи 29 Закона о кадастре. В соответствии с частью 1 статьи 29 Закон о кадастре в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее - Закон № 452) 'кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых...

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. С нового года выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и кадастровые паспорта заменит один документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В новом документе будет содержаться информация, как о самом объекте недвижимости, так и сведения о зарегистрированных на него правах и обременениях. Новшество позволит заявителю сэкономить прежде всего время - обобщенные сведения об объекте недвижимости будут выдаваться в виде одного документа и в сокращенные сроки – 3 рабочих дня, вместо 5. С 1 января 2017 года выписка из ЕГРН об объекте...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю информирует о том, что приказом Минэкономразвития РФ от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968», зарегистрированным в Минюсте РФ 24.08.2016 № 43384, утверждены четыре новых формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения. С 1 января 2017 года вводятся следующие выписки из ЕГРН: – форма выписки из ЕГРН об основных...

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются филиалом Учреждения по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, использования иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости. Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об...

12 сентября 2016 года вступил в силу административный регламент оказания госуслуги по предоставлению данных из ЕГРП, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 № 357 «Об утверждении административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Настоящий регламент устанавливает, что сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются по запросам граждан РФ, иностранных граждан, лиц без гражданства, российских и международных юридических лиц, международных организаций. Приказом регламентированы, в частности: - срок предоставления государственной услуги; - исчерпывающий перечень документов, подлежащих представлению заявителем для получения государственной услуги; - исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении...

Внесенные поправки в ряд нормативных правовых актов Федеральным законом № 259 ФЗ от 13.07.2015 года обязали кредитные и страховые организации, а также нотариусов самостоятельно запрашивать и получать информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН). Согласно ст. 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в ЕГРП, или сведения, внесенные в ГКН, нотариусы не вправе требовать представление таких сведений от обратившегося за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. В настоящий момент в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона о регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросу нотариуса предоставляются помимо сведений, являющихся...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 приказа Минэкономразвития России от 15.03.2016 № 129 "Об утверждении Порядка получения кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилище". Определены правила получения кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования. Результат кадастровых работ запрашивается кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ в органе регистрации прав по уникальному идентифицирующему номеру (УИН), присвоенному соответствующему документу.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 приказа Минэкономразвития России от 16.03.2016 № 136 "Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Установлены правила направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения обнаруженной в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка ошибки, считающейся реестровой ошибкой. Решение о необходимости устранения реестровой ошибки направляется заинтересованным лицам или в соответствующие органы не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.

На смену действующему закону о регистрации недвижимого имущества и закону о кадастре приходит новый Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силу с 01.01.2017. Вместо реестра прав на недвижимое имущество и государственного кадастра создается Единый государственный реестр недвижимости, который будет содержать сведения об объектах недвижимого имущества, а также о правах и обременениях на них. В новом законе статьей 19 предусмотрена обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять в орган регистрации прав заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Органы, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания или помещения с учетом, имеющихся сведений ЕГРН, а также других документов подтверждает прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением. В акт вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов использованных при его подготовке, в том числе: - решений регионального или местного органа власти о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным; - документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника; - проектная документация объекта капитального...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 приказа Минэкономразвития России от 18.11.2015 № 855 "Об утверждении Порядка информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или официальный сайт органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с использованием единой системы идентификации и аутентификации". Определены правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав в электронной форме через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или официальный сайт органа регистрации прав с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Министерства экономического развития от 01.03.2016 № 89 "Об утверждении порядка и сроков направления органом регистрации прав запросов о представлении документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него". Приказом установлены правила направления органом регистрации прав в органы государственной власти, органы местного самоуправления либо органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации запросов о представлении сведений и документов о ранее учтенных земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства. Запрос направляется в случае отсутствия сведений об объекте в Едином государственном реестре недвижимости...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в связи с поступившим письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее - Учреждение) от 08.08.2016 № 10-3673-КЛ «О направлении позиции для сведения и учета в работе», с целью своевременного ознакомления кадастровых инженеров осуществляющих кадастровые работы на территории Ставропольского края, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 19 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML(далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу Приказа Минэкономразвития от 28.06.2016 № 406 «Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности». Приказом утверждена программа теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности. В тестовое задание при проведении теоретического экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, включается: - 20% от общего количества вопросов по теме объекты недвижимости; - 50% вопросов по теме кадастровая деятельность; - 20% вопросов по теме ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета; - 10% вопросов по теме осуществление государственной...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) во исполнение письма Росреестра от 22.07.2016 № 19-исх/10611-СМ/16 по вопросу обеспечения мониторинга о состоянии государственной геодезической сети, содержащейся в межевых планах (далее – Поручение) и предоставления информации в Управление Росреестра по Ставропольскому краю, сообщает следующее. В соответствии с требованиями к подготовке межевого плана утвержденного приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»: В реквизите "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ: 1) система координат; 2) название пункта и тип знака геодезической сети; 3) класс геодезической сети;...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (Филиал) 08.08.2016 состоялось оперативное совещание руководящего состава. Филиалом продолжается проведение обучающих занятий с целью подготовки специалистов к работе в рамках нового закона (ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости») и сопутствующих ему нормативных документов. Обучающие занятия проводятся по отдельно разработанному плану - графику. Ответственным сотрудником подразделения Филиала осуществляется подготовка к обучающему мероприятию путем анализа нормативных документов, подготовки доклада и демонстрационного материала, в том числе, в виде презентации. На данном оперативном совещании уделено внимание обсуждению положений ФЗ № 218 в части осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, а также внесение сведений о ранее учтенных объектов недвижимости. Кроме того, до сведения присутствующих...

30 декабря 2015 года был принят Федеральный Закон № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров». Закон вступил в силу с 1 июля 2016 года, за исключением некоторых пунктов. В соответствии с новым законом кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Обязательными условиями вступления в СРО кадастровых инженеров является наличие гражданства Российской Федерации, наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается законодателями, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968 "Об установлении порядка предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядке уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости". Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются Росреестром в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), официальный сайт Росреестра, а также посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной...

15 июля 2016 года вступает в действие Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Статьей 2 указанного закона внесены изменения в статью 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). В соответствии с новой редакцией статьи 14 Закона о регистрации с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав. Таким образом, удостоверение государственной регистрации прав свидетельством о государственной регистрации Управлением Росреестра по Ставропольскому краю прекращается. Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 21 Закона № 360-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона государственные органы, органы местного...

В целях упрощения процедуры предоставления государственных и муниципальных услуг, сократить ее сроки и сделать обслуживание более качественным и доступным, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, обмениваются документами и информацией, в том числе в электронной форме, в целях предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг. Следует отметить, что предоставление документов и информации в порядке межведомственного взаимодействия осуществляется без взимания с заявителя платы. Одним из направлений межведомственного взаимодействия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю является предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Межведомственное взаимодействие филиала ФГБУ «ФКП...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Росреестра от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозных недвижимых вещей». Утвержденным Порядком определены, в том числе: - перечень органов, учреждений, осуществляющих принятие на учет бесхозных недвижимых вещей; - порядок принятия на учет бесхозных недвижимых вещей (прием в порядке межведомственного взаимодействия информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, их проверка и внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозных объектов недвижимого имущества); - основания возвращения органом регистрации прав заявления и документов; - основания снятия с учета объекта недвижимого имущества. В приложении к Приказу приведены формы заявления о постановке на учет бесхозных недвижимых вещей, уведомления а принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества, от права...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке». Приказом установлено, что положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Также установлено, что требования к определению площади здания, сооружения и помещения применяются для целей государственного кадастрового учета при...

В середине июля Президент РФ Владимир Путин подписал ряд документов, касающихся осуществления кадастрового учета и регистрации недвижимости. Среди них – Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который начнет действовать с 1 января 2017 года. В настоящее время в России действует двойное регулирование вопросов, относящихся к сфере регистрации недвижимости. В связи с этим для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок или дом, подлежащий кадастровому учету, заявители вынуждены обращаться в две разные организации – кадастровую палату и территориальный орган Росреестра, – и участвовать параллельно в двух процедурах. Новый закон о регистрации объединит в единую информационную систему все действия по оформлению недвижимости в рамках учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности. Все сведения об объектах...

С 01.01.2017 года вступает в силу Федеральный Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. С целью подготовки специалистов к работе в рамках нового закона и сопутствующих ему нормативных документов филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю утвержден совместный План-график проведения совещаний (семинаров) по обмену опытом в сфере кадастрового учета и государственной регистрации права, а также по вопросам организации работы при исполнении указанных полномочий, от 15.06.2016. В рамках данного план-графика на площадке филиала 23.06.2016 года состоялся первый семинар по вопросу...

В целях доступности и прозрачности оказываемых населению государственных услуг правительством РФ внедрена и реализуется антикоррупционная политика. Понятие коррупции определено ст.1 Федерального закона «273-ФЗ «О противодействии коррупции»: коррупция - использование публичным лицом своего публичного положения в частных интересах, в ущерб общественно – значимых интересов, в целях получения выгод имущественного и неимущественного характера. Исходя из требований действующего законодательства, нормативно – правовых актов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на постоянной основе реализуются меры по противодействию коррупции. Организовано непрерывное изучение законодательных актов в указанной сфере деятельности, осуществляется работа комиссии по соблюдению требований к служебному поведению работников и урегулированию конфликта интересов в филиале. 22.06.2016 в филиале состоялась целевая рабочая встреча с представителем...

Судебные приставы-исполнители, в рамках исполнительного производства, направляют в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). При этом указанные сведения должны запрашиваться судебными приставами-исполнителями только посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ), путем использования официального сайта Росреестра, в соответствии с разделом II соглашения от 10.07.2015 Федеральной службы судебных приставов №0007/20 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №25 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Средний срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, по запросам, поступившим в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю...

В настоящее время все больший объем набирает электронное взаимодействие, так как данный способ является более эффективным, доступным, сокращает временные и материальные затраты на получение информации, необходимой для оказания государственных и муниципальных услуг гражданам. В целях расширения электронного взаимодействия Росреестром реализована возможность в режиме реального времени (online) бесплатно получить на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (www.rosreestr.ru) посредством сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» общедоступную справочную информацию о наличии или отсутствии данных об объекте недвижимости в едином государственном реестра прав (ЕГРП). Данная услуга позволяет осуществить поиск любого объекта недвижимости, права на который зарегистрированы. Поиск возможен по кадастровому либо условному номерам объекта, адресу объекта или по номеру государственной регистрации права. Указанный...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития России от 17.03.2016 №145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах». Утвержден состав сведений Единого государственного реестра недвижимости, которые должны будут указываться на публичных и дежурных кадастровых картах с 1 января 2017 года. В числе таких сведений: - кадастровые номера земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов; - контуры зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства; - площадь земельных участков и зданий, основные характеристики сооружений и их значения; - категория земель, к которой отнесен земельный участок; - разрешенное использование земельных участков, зданий, сооружений; - назначение зданий, сооружений, проектируемое назначение объектов незавершенного строительства; - сведения о...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 13.05.2016 Постановления Правительства РФ от 30.04.2016 № 385 «О внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 № 1300». Уточнен перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В указанный перечень, в частности, включены: - малые архитектурные формы; - ограждающие устройства, размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов; - не требующие разрешения на строительство пункты...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 23.05.2016 Приказа Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 989 «Об утверждении требований к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом требований Федерального закона от 29 июля 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики». Утверждены требования к рассмотрению СРО оценщиков жалоб на нарушение ее членом требований законодательства РФ, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности. Регламентированы, в частности: - требования к содержанию жалобы; - порядок и сроки рассмотрения жалобы; - порядок и сроки обжалования результатов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказ Минэкономразвития от 23.12.2015 № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации». Приказ издан в целях реализации Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Внесение платы осуществляется после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения ЕГРН и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, его территориальные органы либо в подведомственное ему ФГБУ в случае наделения указанного учреждения соответствующими полномочиями и получения уникального идентификатора начисления (за...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития от 24.11.2015 № 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ». В соответствии с утвержденным Порядком кадастрового деления территории РФ, в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Росреестр осуществляет кадастровое деление территории РФ, устанавливая или изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. Территория РФ делится на кадастровые округа. Каждому кадастровому округу присваиваются уникальные учетный номер и наименование. Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование. Учетный номер кадастрового района состоит из учетного...

В соответствии с п. 4 ч. 12 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета предоставляет бесплатно сведения, внесенные в ГКН, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, а также органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации. Согласно ст. 4 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» третейские суды не входят в судебную систему Российской Федерации. Таким образом, третейские суды не являются судебным органом и не осуществляют судопроизводство, а лишь рассматривают споры между сторонами третейского разбирательства по их...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Росреестра от 23.12.2015 № П/666 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость» Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2016 № 41262. С 1 января 2017 года обновляется порядок ведения и хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость Приказом установлены новые: - единые для РФ правила ведения книг учета документов; - единые для РФ правила ведения реестровых дел, в том числе состав подлежащих хранению в них документов; - порядок и сроки хранения реестровых дел и книг учета документов. Установлено, что ведение и хранение реестровых дел и книг осуществляют: Росреестр, его территориальные органы...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимого имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестра недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестра недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Утверждены формы технического плана и декларации об объекте недвижимости, подлежащие применению с 1 января 2017 года. С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которым вводится в действие новый государственный реестр недвижимости. В связи со вступлением в силу указанного документа, Минэкономразвития России утверждены формы технического плана, декларации об объекте недвижимости и правила их заполнения. Установлены, в частности; общие требования к подготовке технического плана...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 01.01.2017 Приказа Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде». Приказом утверждены формы выписок из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения из ЕГРН и предоставляемых в электронном виде. Документом, в частности, утверждены: - форма выписки из ЕГРН об объекте недвижимости; - форма выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта...

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 08.03.2016 Приказа Минэкономразвития России от 20.01.2016 № 16 «О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. № 42». Скорректирован порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Изменения также касаются включения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий. Кроме того, предусмотрено внесение в Реестр объектов недвижимости текстового и графического описания местоположения границы зоны с особыми условиями использования территории, включая список координат характерных точек ее границы. 1. Приказ Минэкономразвития России от 20.01.2016 № 16 «О внесении изменений в Порядок ведения...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 30.01.2016 г. Приказа Минэкономразвития от 04.12.2015 № 913 «О внесении изменений в приложения №1 и №2 к приказу Минэкономразвития России от 01.09.2010 №403». Данным документом внесены уточнения в форму технического плана здания, в частности, в новой редакции изложены следующие реквизиты: - реквизит "2" раздела "Исходные данные"; - реквизит "5" раздела "Характеристики здания"; - реквизит "10" раздела "Характеристики здания"; - раздел "Сведения о части (частях) здания"; - реквизит "3" раздела "Характеристики помещений в многоквартирном доме". Кроме того, уточнен порядок подготовки Технического плана в форме электронного документа, заполнения реквизитов "2" раздела "Исходные данные", заполнения разделов "Характеристика здания", "Сведения о части (частях) здания", иных реквизитов. Приложение: 1. Приказ Минэкономразвития от 04.12.2015 № 913 «О...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в виде: - выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества; - выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; - выписки из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Из всех вышеперечисленных к сведениям ограниченного доступа (конфиденциальной информации) относятся: сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества и сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Круг лиц, органов и организаций, которым могут быть...

Приказом Минэкономразвития от 26.11.2015 № 883 «Об установлении порядка предоставления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» определен порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, вступающий в законную силу 01.01.2017. Приказом установлены, в частности: - формы предоставления заявления о государственном кадастровом учете (в форме документов на бумажном носителе, представляемых лично или посредством почтового отправления, либо в форме электронного документа и (или) электронных образцов документов); - требования к подписанию заявления (собственноручной подписью или усиленной...

Федеральным законом от 30.12.2015 № 452 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости». В частности, изменения коснулись деятельности кадастровых инженеров. Уточнены требования, предъявляемые к кадастровым инженерам. Установлено, что лицо, претендующее на приобретение статуса кадастрового инженера, должно иметь высшее образование и опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет (п.3 ч.2 ст. 29 Закона о кадастре). Уточняются правовые основания приостановления и аннулирования действия квалификационного аттестата кадастрового инженера, вводится обязанность не менее одного раза в три года проходить обучение по программе повышения квалификации в...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в рамках возложенных полномочий по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), информирует законных представителей несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет по вопросу оплаты за предоставление сведений: в силу статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина должна быть уплачена лицом, обратившимся за совершением юридически значимого действия, а именно действующим от имени ребенка законным или уполномоченным представителем. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий. Представительство в налоговых правоотношениях означает совершение...

Приказами Министерства имущественных отношений Ставропольского края 27 ноября 2015 года утверждены результаты государственной оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и объектов недвижимости Ставропольского края. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 29.02.2016 года завершены работы по внесению в государственный кадастр недвижимости актуальных сведений в отношении 37097 земельных участков, поставленных на ГКУ, включенных в ГКН как ранее учтенные земельные участки либо измененных в результате уточнения площади земельного участка, изменения вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую, отнесения земельного участка к определенной категории земель за период с 01.01.2015 по 28.11.2015. Изменение кадастровой стоимости указанных земельных участков осуществлялось в соответствии с п. 2.4 Методических указаний по определению...

Приказом Минэкономразвития России от 03.12.2015 № 910 «О внесении изменений в приложения № 1 и № 2 к приказу Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52», внесены изменения в форму технического плана и требования к его подготовке, вступившие в законную силу с 01.02.2016. В техническом плане не отражается информация о части (частях) объекта, уточнен состав указываемых в техническом плане сведений о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ. Дополнительно приводятся данные о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки (сохранились они или утрачены). Кроме того, в реквизите «2» раздела «Исходные данные» технического плана должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети, использованных при выполнении работ. Пересмотрены правила указания адреса объекта незавершенного строительства. 1. Приказ...

На сегодняшний день в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) предоставляется достаточно широкий спектр электронных услуг, которыми могут воспользоваться любые заинтересованные лица, в том числе органы власти всех уровней. Кроме того, представители Филиала на постоянной основе принимает участие в мероприятиях, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг. 16 ноября 2015 года сотрудники Филиала приняли участие в совещании, организованном представителями Ставропольского краевого суда. Одной из целей «Дорожной карты», утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 г. № 2236-р, является минимизация бумажного документооборота и перевода услуг преимущественно в электронный вид. В связи с чем, сотрудниками Филиала были освещены вопросы возможностей электронных сервисов, доступных на портале Росреестра. Также представителям судебных органов представлены...

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 N 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – 252-ФЗ) Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю информирует Вас, что с 01.01.2016 года зоны с особыми условиями использования территории (водоохранные зоны, санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и т.д.) исключены из перечня объектов землеустройства, соответственно правовые основания для проведения землеустроительных работ по описанию и (или) установлению границ зон с особыми условиями использования территории с 01.01.2016 года отсутствуют. Одновременно отмечаем, что у Территориального органа Росреестра будут отсутствовать основания для включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а у Филиала будут отсутствовать основания для внесения сведений о зонах с...

В век техники и скоростей нет ничего более стабильного и прочного, чем недвижимое имущество. При этом каждый уважающий себя гражданин Российской Федерации должен владеть информацией относительно правильности исчисления налога, применяемого к объектам недвижимого имущества, владельцем которых он является. Налогообложение в нашей стране регулируется положениями Налогового кодекса Российской Федерации. Статьей 12 Налогового кодекса Российской Федерации установлены федеральные, региональные и местные налоги и сборы. К региональным налогам относится налог на имущество организаций, к местным – налог на имущество физических лиц и земельный налог. Данные налоги применяются, в том числе, для земельных участков, а также для иных объектов недвижимости – зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства. Налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налогов устанавливаются региональными властями. Налоговым периодом для физических...

23 мая 2015 года в городе Ставрополе Научно-исследовательский и методический центр земельных и кадастровых отношений (ООО «Центр системной аналитики «Спецтехэкспертиза»») при участии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и при научно-методической поддержке МИИГАиК провел платный семинар по теме «Актуальные вопросы нормативно-правового регулирования кадастра недвижимости и кадастровой деятельности в контексте изменений земельного законодательства и законодательства о кадастре: новое в земельном и градостроительном законодательстве, новое в законодательстве о кадастре и регистрации недвижимости, перспективные законопроекты, актуальные вопросы кадастровой деятельности, кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства». Начальник отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Министерства экономического развития России: Нуприенкова...

Согласно пункту 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42, органом кадастрового учета осуществляется проверка документов, представленных в установленном порядке, на предмет выявления отсутствия предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. В соответствии с требованиями действующего законодательства межевые/технические планы и акты обследования изготавливаются в форме электронных документов в виде XML-документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляются в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. При этом в соответствии с XML-схемами, введёнными приказами Росреестра от...

В связи с вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) и вступлением в силу с 14.02.2014 г. Постановления Правительства РФ от 03.02.2014 г. №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме» (далее – Постановление №71), Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (Филиал) сообщает...

Филиал филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю просит Вас обратить внимание на позицию Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации по оформлению электронных образов документов, подлежащих включению в состав приложений межевых и технических планов, изложенную в письме от 22.08.2014 г. № ОГ-Д23-6436. Данная информация размещена, в том числе в сети Интернет.

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ставропольскому краю информирует. Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества», известный в народе, как «Закон о дачной амнистии» позволил упростить процедуру оформления прав на многие объекты недвижимости. Во – первых упрощенный порядок распространяется на оформление в собственность граждан земельных участков, которые были предоставлены до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.01.2001г.) на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, а также в случае, если вид права, на котором предоставлен земельный участок невозможно определить. При этом, для государственной регистрации прав, гражданам достаточно предоставить на регистрацию имеющиеся...